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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

MANUAL MUTACIONES CATASTRALES

Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro

Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro

MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

Documento elaborado por: Alba Luz Rodrguez Cruz Magda Roco Parra Valencia Jaime Andrs Vanegas Restrepo ( Contratista ) y el conocimiento de los funcionarios de la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro, adems del apoyo de funcionarios de la Direccin de Sistemas.

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Se agradece la participacin y colaboracin de: funcionarios de la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro, funcionarios oficinas de catastro de los municipios de Antioquia, contratistas catastrales.

INTRODUCCIN
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El propsito del presente manual es la realizacin de un documento escrito necesario en los procesos y procedimientos de la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro, adems de las oficinas municipales; con la finalidad de que sirva como herramienta que contribuyan el perfeccionamiento de la calidad, competitividad y productividad. Adems el manual se concibe como un medio de consulta, actualizacin y estudio, contribuyendo a la calidad, productividad y competitividad de personas interesadas o involucradas con los temas y procesos catastrales. La construccin del manual de las mutaciones catastrales es la recopilacin de todas las causas y tipos utilizados en el proceso de conservacin con la finalidad de normalizar la informacin, corregir posibles desviaciones, asesorar tanto a los funcionarios departamentales y municipales; orientar a los funcionarios en el desempeo de sus funciones catastrales y ser un documento gua en el proceso de conservacin. La importancia de este manual, reside en ser un instrumento de informacin necesario para la interaccin de la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro con los funcionarios de los municipios del departamento de Antioquia, y busca involucrar personas conscientes de la actividad de la mutacin catastral para lograr la eficiencia y efectividad en las funciones catastrales. las

CONTENIDO Pg
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1 1.1 1.2 1.3 2 2.1 2.1.1 2.1.2 2.1.3 2.2 2.2.1 2.2.2 2.3 2.3.1 2.3.2 2.3.3 3 3.1 3.1.1 3.1.2 3.2 3.2.1 3.2.2 3.3 3.3.1 3.3.2 3.3.3 4 4.1 4.1.1 4.1.2 4.1.3 4,2 4.3 4.4 4.4.1 4.4.2

CONSERVACIN CATASTRAL LA MUTACIN LA CAUSA REQUISITOS PARA UNA MUTACIN MOVIMIENTOS DE CONSERVACIN RETIROS RETIROS DE PREDIO RETIRO DE PROPIETARIO RETIRO DE CONSTRUCCIN INSCRIPCIONES INSCRIPCIN PREDIO INSCRIPCIN CONSTRUCCIN MODIFICACIN MODIFICACIN PREDIO MODIFICACIN PROPIETARIO MODIFICACIN CONSTRUCCIONES RESOLUCIONES ADMINISTRATIVAS RETIROS RETIRO DE PREDIO RETIRO DE CONSTRUCCIN INSCRIPCIONES INSCRIPCIN PREDIO INSCRIPCIN CONSTRUCCIN MODIFICACIN MODIFICACIN PREDIO MODIFICACIN CONSTRUCCIONES MODIFICACIN ZONAS CAPTURA DE LA INFORMACIN DE FICHAS PREDIALES REQUISITOS DE INSTALACIN Disquetes Unidad de CD Internet GENERALIDADES INGRESO AL SISTEMA MEN CONFIGURACIN Opcin Sistema Opcin Usuario

10 10 11 12 13 15 15 38 43 44 44 46 47 47 88 93 98 98 99 105 106 106 110 111 111 137 143 149 149 149 152 153 157 159 161 161 163 Pg

4.3.3

Opcin Resoluciones

165
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4.4.4 4.4.5 4.4.6 4.4.7 4.5 4.5.1 4.5.1.1 4.5.1.2 4.5.1.3 4.5.1.4 4.5.1.5 4.5.1.6 4.5.1.7 4.5.1.8 4.5.1.9 4.4.1.10 4.4.1.11 4.5.2 4.5.2.1 4.5.2.1.1 4.5.2.1.2 4.5.2.1.3 4.5.2.1.4 4.5.2.1.5 4.5.2.1.6 4.5.2.1.7 4.5.2.1.8 4.5.2.2 4.5.2.2.1 4.5.2.2.2 4.5.2.2.3 4.5.2.2.4 4.5.2.2.5 4.5.2.2.6 4.5.2.2.7 4.5.2.3 4.5.2.3.1 4.5.2.3.2 4.5.2.3.3 4.5.2.3.4

Opcin Mantenimiento Base de Datos Opcin Validar Base de Datos Opcin Cargar Base de Datos Opcin Cambiar Clave Especial MEN FORMULARIOS Submen Maestros Opcin Municipios Opcin Tipo de Resolucin Opcin Causas del Acto Opcin Causa Asociada Opcin % Destino econmico Opcin Caractersticas del Predio Opcin Calidad del Propietario Opcin Clase de Documento Opcin Cdigos de Calificacin Opcin Tipos de Construccin Opcin Calificacin Construccin Submen Movimiento Opcin Conservacin / Movimiento Pestaa Resolucin Pestaa Mutacin Pestaa Destinaciones Pestaa Propietarios Pestaa Zona Geoeconmica Pestaa Zona Fsica Pestaa Construcciones Pestaa Linderos Opcin Ficha Resumen 1 Pestaa Resolucin Pestaa Ficha R1 Pestaa Cartografa Pestaa Linderos Pestaa Zona Geoeconmica Pestaa Zona Fsica Pestaa Construcciones Opcin Ficha Resumen 2 Pestaa Resolucin Pestaa Ficha R2 Pestaa Cartografa Pestaa Linderos

167 168 169 170 171 171 171 174 176 178 180 182 184 186 188 190 192 194 194 196 197 200 202 205 207 208 212 214 215 216 219 221 221 223 224 228 229 230 233 235 Pg

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4.5.2.3.5 4.5.2.3.6 4.5.2.3.7 4.6 4.6.1 4.6.2 4.7 4.7.1 4.7.1.1 4.7.1.2 4.7.1.3 4.7.1.4 4.7.1.5 4.7.1.6 4.7.1.7 4.7.1.8 4.7.2 4.7.2.1 4.7.2.2 4.7.2.3 4.7.2.4 4.7.2.5 4.7.2.6 4.7.2.7 4.7.3 4.7.3.1 4.7.3.2 4.7.3.3 4.7.3.4 4.7.3.5 4.7.3.6 4.7.3.7 4.8 4.8.1 4.9 4.10

Pestaa Zona Geoeconmica Pestaa Zona Fsica Pestaa Construcciones MEN GENERAR PLANOS Opcin Mutacin/Conservacin Opcin Ficha Resumen MEN CONSULTAS Opcin Mutaciones Pestaa Resolucin Pestaa Mutacin Pestaa Destinaciones Pestaa Propietarios Pestaa Zona Geoeconmica Pestaa Zona Fsica Pestaa Construcciones Pestaa Linderos Opcin Ficha Resumen 1 Pestaa Resolucin Pestaa Ficha R1 Pestaa Cartografa Pestaa Linderos Pestaa Zona Geoeconmica Pestaa Zona Fsica Pestaa Construcciones Opcin Ficha Resumen 2 Pestaa Resolucin Pestaa Ficha R2 Pestaa Cartografa Pestaa Linderos Pestaa Zona Geoeconmica Pestaa Zona Fsica Pestaa Construcciones MEN MODIFICAR Opcin Especial MEN ACERCA DE MEN SALIR

235 237 238 242 242 244 245 245 246 246 246 246 247 247 247 247 248 248 248 249 249 249 249 249 250 250 251 251 251 251 252 252 253 253 256 256

Pg

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5 5.1 5.2 6

GA PARA CORREGIR INCONSISTENCIAS EN EL ARCHIVO TEXTO ARCHIVO TEXTO DE FICHA PREDIAL ARCHIVO TEXTO DE FICHA RESUMEN APROBACIN

257 257 271 286 287

BIBLIOGRAFA

LISTA DE ANEXOS Anexo Nro 1 Clculo de Avalos 288 Anexo Nro 2 Tabla de Causas del Acto de Mutaciones 292 Anexo Nro 3 Tipos de Resoluciones Administrativas 303 Anexo Nro 4 Cdigos de Errores Utilizados en el Proceso de Crtica de Fichas Prediales 316 Anexo Nro 5 Cdigo de Errores Utilizados en el Proceso de Crtica de Ficha Resumen 337

1. CONSERVACIN CATASTRAL

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La conservacin catastral consiste en el conjunto de operaciones destinadas a mantener al da los documentos catastrales de conformidad con los cambios que experimenta la propiedad raz en sus aspectos fsico, jurdico, fiscal, econmico y social. (Art 12 Decreto 3496/83). Usualmente el catastro es percibido como una dependencia cuya funcin principal es definir el valor principal del avalo necesario para el cobro del impuesto predial. Sin embargo, para concluir con las cifras arrojadas por el avalo se debe trabajar la conservacin catastral como un proceso que requiere del manejo de informacin bsica de gran utilidad para el municipio. 1.1 LA MUTACIN Consiste en la modificacin que ocurre en el proceso catastral, por razn de cambios en los documentos que lo soportan tales como, cambio de propietario, modificacin de linderos, nuevas construcciones, cambio de avalo. La mutacin son los reportes de los movimientos o cambios que ha sufrido un predio, informacin respaldada en la ficha predial y documentos fuentes (escrituras, certificados de tradicin y libertad, certificaciones de planeacin, etc.) que tienen implcito el cambio.

1.2 LA CAUSA

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Es la razn que motiva un cambio en el predio, la construccin o el propietario, las causas pueden ser la inscripcin, cancelacin o modificacin hecha a cualquiera de los atributos del predio. Se debe conocer el tipo de movimiento que se va a realizar y de acuerdo a su procedimiento se escoge el cdigo de la causa correspondiente, teniendo en cuenta la contrapartida respectiva (si la tiene). Existen tres tipos de movimientos o novedad que son: Retiro (1), Inscripcin (2) y Modificacin (3). Estos movimientos involucran el predio, la construccin o el propietario. A solicitud del usuario se retira, inscribe o modifica un predio, construccin o propietario. Los usuarios pueden ser: El Propietario La Oficina de Registro La Administracin Municipal La Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro. La Administracin Departamental Las Entidades Territoriales y Nacionales.

1.3 REQUISITOS PARA UNA MUTACIN


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Los listados generados por La Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro que reposan en cada una de las Oficinas de Catastro Municipal. Ficha predial debidamente diligenciada. Los documentos aportados por los usuarios. ingrese al programa de captura y digite la

Para informar los movimientos

informacin de acuerdo a las instrucciones del manual.

2.

RESOLUCIONES DE CONSERVACIN
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A continuacin se dan las pautas necesarias para el procedimiento de informar los movimientos de mutacin para alimentar el programa de captura de la informacin. Tener en cuenta que los campos que sean numricos que no tengan informacin deben diligenciarse con ceros. El proceso para las resoluciones de conservacin es: Funcionario Municipal Entra al programa y registra la resolucin. (Ver ttulo 4.4.3 del presente manual) Digita la informacin de los movimientos o cambios que ha sufrido el predio. Genera archivo plano. Enviar archivo a la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro para ser procesado. En el caso de recibir el archivo debe modificar y corregir la informacin, generar el archivo plano y enviar a la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro.

Funcionario Departamental Recibe el archivo plano y lo registra. Carga el archivo plano Critica el archivo plano Analiza inconsistencias; se enva el archivo al funcionario municipal para corregir la informacin y generar nuevamente el archivo plano. Generar avalo de prueba. Actualiza base de datos. Imprime la resolucin.

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Una vez firmada la resolucin la enva al municipio, en el caso de ser una resolucin administrativa o de reclamo se debe notificar al propietario, apoderado o representante legal.

Nmero de la Resolucin: Para el caso de conservacin se presentan dos tipos, 182 y 183. Las resoluciones de conservacin 182, corresponden a las mutaciones de primera clase1. Se presentan cuando existe un movimiento o cambio en los propietarios y poseedores o tems del predio que no afectan el avalo. Cuando se presentan este tipo de mutaciones urgentes con estas condiciones se utiliza el tipo de resolucin 189 al interior de la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro. Para las resoluciones de conservacin 182 el esquema del nmero de la resolucin, consta de la siguiente informacin cdigo del municipio al cual se le va a asignar la resolucin, nmero de la semana del ao y sector urbano o rural. Cdigo del municipio: _ _ _ (3 espacios) Nmero de la semana: _ _ (2 espacios) Sector: _ _ (2 espacios) Ejemplo: Municipio El Retiro, semana del 19 al 23 de noviembre de 2007, sector urbano. 607 Explicacin: 607 Cdigo del municipio 46 Nmero que identifica la semana 01 Sector urbano. 46 01

Artculo 94 Resolucin 2555 de 1988 13

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Las resoluciones de conservacin 183 corresponden a las mutaciones segunda, tercera y quinta clase2. Sucede por modificacin de lmites de predios, cambios o modificacin de las construcciones, predios no incluidos en procesos de formacin y actualizacin. En este proceso se deben respetar reas iniciales y las zonas establecidas para los predios.

de los los las

Para las resoluciones de conservacin 183 el esquema del nmero de la resolucin, consta de la siguiente informacin cdigo del municipio al que se va asignar la resolucin, nmero del da del ao y sector urbano o rural. Cdigo del municipio: _ _ _ (3 espacios) Nmero del da del ao: _ _ _ (3 espacios) Sector: _ (1 espacio) Ejemplo: Municipio El Retiro, noviembre 20 de 2007, sector urbano. 607 Explicacin: 607 Cdigo del municipio 324 Nmero que identifica el da 1 Sector urbano. Nota: Las mutaciones deben ser enviadas a la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro con la misma oportunidad con que se producen en las oficinas de Catastro. 324 1

2.1 RETIROS Para retiro de predios, propietarios o construcciones se debe comparar la ficha predial con los datos consignados en el listado, con el fin de verificar la debida correspondencia; y se retira de acuerdo a los datos del listado de la base de datos de la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro.

Artculo 94 Resolucin 2555 de 1988 14

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2.1.1 RETIROS DE PREDIO

Recordar que en cada pestaa se debe dar click en agregar para activar y llenar los campos, luego grabar y pasar a la pestaa siguiente.

CAUSA 001: RETIRO DE PREDIO

Ocurre cuando se debe cancelar un predio por inexistencia fsica y jurdica. (Revisin ficha contra listado).

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 001, Novedad y nmero de la ficha. NO TIENE CONTRAPARTIDA.

CAUSA 002: RETIRO DE PREDIO POR ENGLOBE

Se cancelan los predios que se van a englobar y luego se procede a inscribir el predio nuevo con matrcula inmobiliaria.

Funciona igual que la causa 009 y su contrapartida 162, solo se diferencia en el tipo de adquisicin y por consiguiente en los datos jurdicos que obligan la matrcula inmobiliaria. Es uno de los casos especiales que se presentan en las mutaciones, ya que tienen que existir mnimo dos retiros ( Causa 002 ) con el mismo nmero de registro y diferente nmero de ficha con adquisicin 1 y solamente puede existir un ingreso ( Causa 156 ). Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: CAUSA del Acto 002, Novedad y nmero de la ficha.

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CONTRAPARTIDA:

INSCRIPCIN PREDIO. campos:

Causa del Acto 156. Llenar los siguientes

Pestaa Mutacin: Causa del Acto 156, Novedad, nombre o direccin del predio, nmero de ficha, cdula catastral, sector, categora del suelo, cdula catastral anterior, sector, categoras del suelo, caracterstica del predio, terreno, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Adquisicin, litigio, % litigio, calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, clase de documento, nmero, derecho, nmero escritura, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha (da, mes y ao), fecha de registro (da, mes y ao) y matrcula inmobiliaria. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industria (Industria). Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala.

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CAUSA 003: CANCELA PREDIO POR REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL, CARACTERSTICA 2 3

Se presenta cuando un predio de caracterstica normal se cancela para convertirse en un Edificio o Parcelacin. Se requiere informar la Ficha Resumen 2.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 003, Novedad y nmero de ficha. CONTRAPARTIDA:

INSCRIPCIN DE UNIDAD PREDIAL DE PREDIO CON CARACTERSTICA 2 3. Causa del Acto 155. Diligenciar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 155, Novedad, nombre o direccin del predio, nmero de ficha, cdula catastral, sector, categora del suelo, cdula catastral anterior, sector, categoras del suelo, caracterstica del predio, terreno (s expresamente lo dice el RPH, de lo contrario se coloca un cero) , coeficiente edificio, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Adquisicin, litigio, % litigio, calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, clase de documento, nmero, derecho, nmero escritura, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha (da, mes y ao), fecha de registro (da, mes y ao) y matrcula inmobiliaria. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin.

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Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). De lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala.

INFORMAR LA FICHA RESUMEN 2. Elegimos el men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 2. el Submen

Opcin Ficha Resumen 2.


Llenar los siguientes campos: Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R2: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, rea total lote, rea comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56,
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acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala.

CAUSA 004: DIVISIN TOTAL DEL PREDIO ADQUISICIN 1

Se debe cancelar el predio por reloteo total y crear predios nuevos; mnimo 2.

Pestaa Mutacin: Llenar los siguientes campos: Causa del Acto 004, Novedad y nmero de ficha. CONTRAPARTIDA: INSCRIPCIN PREDIO. Causa del Acto 153. Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 153, Novedad, nombre o direccin del predio, nmero de ficha, cdula catastral, sector, categora del suelo, cdula catastral anterior, sector, categoras del suelo, caracterstica del predio, terreno , vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Adquisicin, litigio, % litigio, calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, clase de documento, nmero, derecho, nmero escritura, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha (da, mes y ao), fecha de registro (da, mes y ao) y matrcula inmobiliaria.

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Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria). Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala.

CAUSA 005: CANCELA UNIDAD PREDIAL

Ocurre cuando existe un reglamento de propiedad horizontal que ha sido mal levantado, ocurre entre otros casos porque se hizo sobre todo el predio y era sobre una parte, por lo tanto se cancela todo el R.P.H y se debe inscribir un predio ya utilizado. Se requiere informar ficha resumen cancelando novedad 1.

Pestaa Mutacin: Llenar los siguientes campos: Causa del Acto 005, Novedad, nmero de ficha y cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio, unidad predial).

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CONTRAPARTIDA:

INSCRIPCIN PREDIO YA UTILIZADO. Causa del Acto 151. Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 151, Novedad, nombre o direccin del predio, nmero de ficha, cdula catastral, sector, categora del suelo, cdula catastral anterior, sector, categoras del suelo, caracterstica del predio, terreno, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Adquisicin, litigio, % litigio, calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, clase de documento, nmero, derecho, nmero escritura, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha (da, mes y ao), fecha de registro (da, mes y ao) y matricula inmobiliaria. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria). Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala.

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CAUSA 009: RETIRO DE PREDIO POSESIN POR ENGLOBE

Cuando por error en la formacin y/o actualizacin se englobo en otro predio; con escritura simple.

Este es uno de los casos especiales que se presentan en las mutaciones, porque tienen que existir mnimo dos retiros ( Causa 009 ) con el mismo nmero de registro, diferente nmero de ficha con Adquisicin 2 y solamente puede existir un ingreso ( Causa 162 ). Pestaa Mutacin: Llenar los siguientes campos: Novedad, nmero de ficha, cdula catastral. CONTRAPARTIDA: Causa del Acto 009,

INSCRIPCIN PREDIO ADQUISICIN 2. (Inscribir predio de posesin). Causa del Acto 162. Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 162, Novedad y nmero de ficha, nombre o direccin del predio, nmero de ficha, cdula catastral, sector, categora del suelo, cdula catastral anterior, sector, categoras del suelo, caracterstica del predio, terreno, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Adquisicin, litigio, % litigio, calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, clase de documento, nmero, derecho, nmero escritura, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha (da, mes y ao) y fecha (da, mes y ao). Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco.
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Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria). Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala.

CAUSA 011: RETIRO DE MEJORA

Por inexistencia fsica o por construccin que pertenece al predio.

ser

Pestaa Mutacin: Causa del Acto 011, Novedad, nmero de ficha, INCLUIR VIGENCIA FISCAL. NO TIENE CONTRAPARTIDA.

CAUSA 012: CANCELA PREDIO POR REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL, CARACTERSTICA 4

Un predio caracterstica normal se cancela para convertirse en Condominio. Se requiere Ficha Resumen 1 y mnimo dos Ficha Resumen 2.

Pestaa Mutacin: Causa del Acto 012, Novedad, Numero de ficha.

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CONTRAPARTIDA:

Causa 157: INSCRIPCIN DE UNIDAD PREDIAL CON CARACTERSTICA 4. (Ocurre cuando un predio es sometido a R.P.H. condominio; cuando en una propiedad existe ms de un edificio y tiene tantos coeficientes de edificio, como de predio). Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 157, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio, cdula catastral, sector, categora del suelo, cdula catastral anterior, sector, categoras del suelo, caracterstica del predio, vigencia, terreno (s expresamente lo dice el RPH, de lo contrario se coloca un cero), coeficientes predio y coeficiente edificio, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Adquisicin, litigio, % litigio, calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, clase de documento, nmero, derecho, nmero escritura, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha (da, mes y ao), fecha de registro (da, mes y ao) y matrcula inmobiliaria. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria). Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala.

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INFORMAR LA FICHA RESUMEN 1. Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 1. el Submen

Opcin Ficha Resumen 1 (De todo el Condominio y construcciones


comunes). Llenar los siguientes campos: Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R1: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, rea total lote, rea comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) del condominio, ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria).
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ao

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INFORMAR LA FICHA RESUMEN 2. Una por cada edificio con coeficiente edificio 100%. Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 2. construcciones comunes del edificio). Llenar los siguientes campos: Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R2: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, rea total lote, rea comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) el edificio, ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria).
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el

Submen

Opcin Ficha Resumen 2 (cada edificio con coeficiente 100% y

ao

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CAUSA 013: RETIRO DE PREDIO POR ENGLOBE POR MAL LEVANTAMIENTO EN EL CENSO PREDIAL

Se debe cancelar el predio por mal ubicado en campo en el proceso de actualizacin o formacin.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 013, Novedad y nmero de ficha. CONTRAPARTIDA:

CAUSA 334. MODIFICACIN DEL PREDIO POR ENGLOBE. (Ocurre cuando a un predio por error le sale otro englobado por mal levantamiento en proceso de actualizacin o formacin). Causa del Acto 334. Llenar los siguientes campos Pestaa Mutacin: Causa del Acto 334, Novedad, nombre o direccin del predio (si cambia), nmero de ficha y terreno. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Llenar estos campos si CAMBIAN: Escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha ttulo (da, mes, ao), fecha de registro (da, mes, ao) y matrcula inmobiliaria. Nota: no permite cambio de propietarios solo modificacin datos juridicos. 11-09-2008 Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales
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(fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria). Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala.

CAUSA 014: DIVISIN TOTAL DEL PREDIO ADQUISICIN 2

Se debe cancelar el predio por reloteo total y crear predios nuevos, mnimo dos. Se hace por escritura simple.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 014, Novedad y nmero de ficha. CONTRAPARTIDA:

INSCRIPCIN PREDIO. Causa del Acto 154. campos:

Llenar los siguientes

Pestaa Mutacin: Causa del Acto 154, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio, cdula catastral, sector, categora del suelo, cdula catastral anterior, sector, categoras del suelo, caracterstica del predio, terreno, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Adquisicin, litigio, % litigio, calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, clase de documento, nmero, derecho, nmero escritura, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha (da, mes y ao), fecha de registro (da, mes y ao) y matrcula inmobiliaria. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona.

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Si el predio tiene construccin(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria). Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala.

CAUSA 015: RETIRA UNIDAD PREDIAL CARACTERSTICA 2 3 y MODIFICACIN DE RPH

Se refiere a la unidad predial sometida a reglamento de propiedad horizontal Edificio o Parcelacin que se cancela por modificacin de la escritura de reglamento de propiedad horizontal.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 015, Novedad, nmero de ficha y cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio, unidad predial). CONTRAPARTIDA:

Causa 336: MODIFICACIN UNIDAD PREDIAL. Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 336, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio (Si cambia), cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio, unidad predial), terreno, coeficiente edificio, vigencia y en autoavalo colocar 2.
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Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Llenar estos campos si CAMBIAN: escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha ttulo(da, mes, ao), fecha de registro (da mes ao) y matrcula inmobiliaria. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria). Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala. INFORMAMOS FICHA RESUMEN 2 Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 2. el Submen

Opcin Ficha Resumen 2. Llenar los siguientes campos:


Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R2: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, rea total lote,rea comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala.
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ao

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Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) el edificio, ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria).

CAUSA 017: RETIRO DE PREDIO CARACTERSTICA RPH, POR ENGLOBE EN PREDIO CARACTERSTICA RPH

Se cancela la ficha resumen y tantas unidades prediales tenga el RPH que se va a englobar a otro RPH, permite modificar unidades prediales e inscribir otras, se requiere actualizar la ficha resumen del predio mutado

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: CAUSA del Acto 017, Novedad y nmero de ficha. CANCELAMOS LA FICHA RESUMEN 2 (Porque se engloba en otra RPH). Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos el Submen MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 2.

Opcin Ficha Resumen 2. Llenar los siguientes campos:

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Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R2: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio) y caracterstica del predio rph. DOS CONTRAPARTIDAS: Causa 336: MODIFICACIN UNIDAD PREDIAL. Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 336, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio (S cambia), terreno, coeficiente edificio, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Llenar estos campos si CAMBIAN: Escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha ttulo(da, mes, ao), fecha de registro (da, mes, ao) y matrcula inmobiliaria. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria). Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala.

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Causa 155: INSCRIPCIN UNIDAD PREDIAL DE PREDIO CON CARACTERSTICA RPH. Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 155, Novedad, nombre o direccin del predio, nmero de ficha, cdula catastral, sector, categora del suelo, cdula catastral anterior, sector, categoras del suelo, caracterstica del predio, terreno (s expresamente lo dice el RPH, de lo contrario se coloca un cero), coeficiente edificio , vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Adquisicin, litigio, % litigio, calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, clase de documento, nmero, derecho, nmero escritura, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha (da, mes y ao), fecha de registro (da, mes y ao) y matrcula inmobiliaria. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). De lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. INFORMAMOS FICHA RESUMEN 2 Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 2. el Submen

Opcin Ficha Resumen 2. Llenar los siguientes campos:

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Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R2: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, rea total lote, rea comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) el edificio, ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). ao

CAUSA 018: RETIRO DE PREDIO POR ENGLOBE EN PREDIO CARACTERSTICA 2 3 Llenar los siguientes campos:

Se cancela el predio que se van a englobar al RPH, permite modificar unidades prediales e inscribir otras.

Pestaa Mutacin: CAUSA del Acto 018, Novedad y nmero de ficha.


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DOS CONTRAPARTIDAS: Causa 336: MODIFICACIN UNIDAD PREDIAL. Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 336, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio (S cambia), cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio, unidad predial), terreno, coeficiente edificio, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Llenar estos campos si CAMBIAN: Escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha ttulo (da, mes, ao), fecha de registro (da, mes, ao) y matrcula inmobiliaria. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria). Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala. Causa 155: INSCRIPCIN UNIDAD PREDIAL DE PREDIO CON CARACTERSTICA 2 3. Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 155, Novedad, nombre o direccin del predio, nmero de ficha, cdula catastral, sector, categora del suelo, cdula catastral anterior, sector, categoras del suelo, caracterstica del predio, terreno (s expresamente lo dice el RPH, de lo contrario se coloca un cero), coeficiente edificio, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico.
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Pestaa Propietario: Adquisicin, litigio, % litigio, calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, clase de documento, nmero, derecho, nmero escritura, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha (da, mes y ao), fecha de registro (da, mes y ao) y matrcula inmobiliaria. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). De lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala.

INFORMAMOS FICHA RESUMEN 2 Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 2. el Submen

Opcin Ficha Resumen 2. Llenar los siguientes campos:


Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R2: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, rea total lote, rea comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos.

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Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona.

ao

Si el predio tiene construccin(s) comn(s) el edificio, ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria).

2.1.2 RETIRO DE PROPIETARIO Recordar que en cada pestaa se debe dar click en agregar para activar y llenar los campos, luego grabar y pasar a la pestaa siguiente.

CAUSA 051: RETIRO DE PROPIETARIO ADQUISICIN 1

Ocurre cuando el predio es vendido totalmente con escritura registrada.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: CAUSA del Acto 051, Novedad y nmero de ficha. Pestaa Propietario: Tipo de documento y nmero.
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CONTRAPARTIDA: Causa del Acto 201: INSCRIPCIN DE PROPIETARIO ADQUISICIN 1. Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Llenar los siguientes campos: CAUSA del Acto 201, Novedad y nmero de ficha. Pestaa Propietario: Calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, clase de documento, nmero, derecho, nmero escritura, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha (da, mes y ao) y fecha de registro (da, mes y ao).

CAUSA 052: RETIRO DE PROPIETARIO POR ADQUISICIN 2

Posesin, ocurre cuando el predio es adquirido por escritura simple y el propietario es retirado totalmente.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Llenar los siguientes campos: CAUSA del Acto 052, Novedad y nmero de ficha. Pestaa Propietario: Tipo de documento y nmero. CONTRAPARTIDA: CAUSA 202: INSCRIPCIN PROPIETARIO ADQUISICIN 2 ( Posesin, ocurre cuando el predio es adquirido por escritura simple). Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: CAUSA del Acto 202, Novedad y nmero de ficha. Pestaa Propietario: Calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, sigla comercial, clase de documento, nmero, derecho, escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, Nmero) y fecha ttulo (da, mes, ao).
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CAUSA 053: CORRECCIN DOCUMENTO DE IDENTIDAD Llenar los siguientes campos:

Ocurre cuando la cdula del propietario es mal informada.

Pestaa Mutacin: CAUSA del Acto 053, Novedad y nmero de ficha. Pestaa Propietario: Tipo de documento y nmero. CONTRAPARTIDA: CAUSA 204: INSCRIPCIN PROPIETARIO POR DOCUMENTO DE IDENTIDAD MAL INFORMADO. (Ocurre cuando la cdula es mal informada por lo que requiere que se ingrese y se informe nuevamente). Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: CAUSA del Acto 204, Novedad y nmero de ficha. Pestaa Propietario: Calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, sigla comercial, clase de documento y nmero.

CAUSA 054: RETIRO DE PROPIETARIO

Ocurre cuando el que figura en la ficha no es el propietario del predio, se requiere retirarlo con cambio de adquisicin.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: CAUSA del Acto 054, Novedad y nmero de ficha. Pestaa Propietario: Tipo de documento y nmero. CONTRAPARTIDA:
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CAUSA 205: INSCRIPCIN PROPIETARIO CON CAMBIO DE ADQUISICIN. Ocurre cuando: 1) El propietario presenta escritura registrada requiere que se cambie adquisicin e ingresar datos jurdicos. 2) Tiene datos jurdicos que no le corresponden al predio y se requiere que se cambie adquisicin de 2 a 1. Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Llenar los siguientes campos: CAUSA del Acto 205, Novedad y nmero de ficha. Pestaa Propietario: Adquisicin, litigio, % litigio, calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, clase de documento, nmero, derecho, nmero escritura, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha (da, mes y ao), fecha de registro (da, mes y ao) y matrcula inmobiliaria.

CAUSA 055: RETIRO DE PROPIETARIO DE DERECHO

Cuando el propietario vende todo su derecho a otro propietario que posee derecho en el mismo predio.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: CAUSA del Acto 055, Novedad y nmero de ficha. Pestaa Propietario: Tipo de documento y nmero. CONTRAPARTIDA: Causa 503: CORRECCIN DE DERECHOS. (Ocurre cuando en un predio los propietarios que figuran tienen los derechos pero no en la proporcin que debe ser, por lo que se requiere modificar los derechos de acuerdo al certificado de libertad). Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: CAUSA del Acto 503, Novedad y nmero de ficha.

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Pestaa Propietario: Primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, sigla comercial, clase de documento, nmero, derecho, escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha ttulo (da, mes, ao), fecha de registro (da, mes, ao).

CAUSA 058: RETIRO PROPIETARIO DE MEJORA

Ocurre cuando el propietario de una mejora la vende.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: CAUSA del Acto 058, Novedad y nmero de ficha. Pestaa Propietario: Tipo de documento y nmero. CONTRAPARTIDA: Causa 203: INSCRIPCIN PROPIETARIO DE MEJORA. siguientes campos: Llenar los

Pestaa Mutacin: CAUSA del Acto 203, Novedad y nmero de ficha. Pestaa Propietario: Adquisicin, litigio, % litigio, calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, clase de documento, nmero, derecho, nmero escritura, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha (da, mes y ao) y fecha de registro (da, mes y ao).

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2.1.3 RETIRO DE CONSTRUCCION Recordar que en cada pestaa se debe dar click en agregar para activar y llenar los campos, luego grabar y pasar a la pestaa siguiente.

CAUSA 102: RETIRO DE CONSTRUCCIN QUE ES MEJORA DEL PREDIO Llenar los siguientes campos:

Ocurre cuando la construccin es una mejora del predio.

Pestaa Mutacin: CAUSA del Acto 102, Novedad, nmero de ficha y VIGENCIA FISCAL. Pestaa Construcciones: N construccin. CONTRAPARTIDA: Causa 152: INSCRIPCIN MEJORA Y PROPIETARIO. siguientes campos: Llenar los

Pestaa Mutacin: CAUSA del Acto 152, Novedad, nombre o direccin del predio, nmero de ficha, cdula catastral, sector, categora del suelo, caracterstica del predio y en rea de terreno se coloca un cero. Pestaa Propietario: Primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, sigla comercial, clase de documento, nmero, derecho, escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, Nmero) y fecha ttulo (da, mes, ao). Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria).
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2.2 INSCRIPCIONES Para la inscripcin de predios, propietarios o construcciones se debe realizar la inscripcin de acuerdo a los datos consignados en la ficha predial (documento fuente), si hay error se debe corregir antes de realizar la inscripcin.

2.2.1 INSCRIPCIN PREDIO Recordar que en cada pestaa se debe dar click en agregar para activar y llenar los campos, luego grabar y pasar a la pestaa siguiente.

CAUSA 161: INSCRIPCIN PREDIO NO INCLUIDO EN PROCESO DE FORMACIN O ACTUALIZACIN

Ocurre cuando no existe en la base de datos y no afecta otro predio.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 161, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio, cdula catastral, sector, categora del suelo, cdula catastral anterior, sector, categoras del suelo, caracterstica del predio, terreno, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Adquisicin, litigio, % litigio, calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, clase de documento, nmero, derecho, nmero escritura, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha (da, mes y ao), fecha de registro (da, mes y ao) y matrcula inmobiliaria. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco.
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Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria). Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala. NO TIENE CONTRAPARTIDA.

CAUSA 163: INCORPORA MEJORA Y PROPIETARIO

Ocurre cuando se encuentra una mejora en campo que no existe en la base de datos, por lo tanto se debe inscribir.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: CAUSA del Acto 163, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio, cdula catastral, sector, categora del suelo, caracterstica del predio; terreno (colocar cero), vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico y destino. 24-09-2008 Pestaa Propietario: Primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, sigla comercial, clase de documento, nmero, derecho, escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, Nmero) y fecha ttulo (da, mes, ao). Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin.
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Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). NO TIENE CONTRAPARTIDA

2.2.2 INSCRIPCIN CONSTRUCCIN Recordar que en cada pestaa se debe dar click en agregar para activar y llenar los campos, luego grabar y pasar a la pestaa siguiente.

CAUSA 251: INCORPORACIN DE CONSTRUCCIN.

Ocurre cuando al visitar una propiedad se encuentra que existe una construccin que no haba sido reportada.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 251, Novedad, nombre o direccin del predio, nmero de ficha, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio, unidad predial) y VIGENCIA FISCAL. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin.

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Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). NO TIENE CONTRAPARTIDA.

2.3 MODIFICACIN Para los cambios que se registran en los predios, propietarios o construcciones se debe realizar de acuerdo a los datos consignados en la ficha predial (documento fuente). Recordar que en cada pestaa se debe dar click en agregar para activar y llenar los campos, luego grabar y pasar a la pestaa siguiente. 2.3.1 MODIFICACIN PREDIO

CAUSA 301: MODIFICA UNIDAD PREDIAL

Ocurre cuando a un predio sometido a R.P.H caracterstica 4 ( Condominio), se le adiciona o modifican las unidades prediales mediante una escritura debidamente registrada.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 301, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio (S cambia), terreno, coeficientes predio y coeficiente edificio, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Llenar estos campos si CAMBIAN: Escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha, ttulo (da, mes, ao), fecha de registro (da mes ao) y matrcula inmobiliaria.
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Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria). Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala. INFORMAMOS FICHA RESUMEN 2 Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 2. el Submen

Opcin Ficha Resumen 2. Llenar los siguientes campos:


Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R2: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, rea total lote, rea comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. ao

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Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) el edificio, ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). CONTRAPARTIDA: Causa 157: INSCRIPCIN DE UNIDAD PREDIAL CON CARACTERSTICA 4. (Ocurre cuando un predio es sometido a R.P.H. condominio, que es cuando en una propiedad existe ms de un edificio y tiene tanto coeficientes de edificio, como de predio). Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 157, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio, cdula catastral, sector, categora del suelo, cdula catastral anterior, sector, categoras del suelo, caracterstica del predio, terreno (s expresamente lo dice el RPH, de lo contrario se coloca un cero), coeficiente edificio, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Adquisicin, litigio, % litigio, calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, clase de documento, nmero, derecho, nmero escritura, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha (da, mes y ao), fecha de registro (da, mes y ao) y matrcula inmobiliaria.

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Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). De lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala.

CAUSA 302: CAMBIO FSICO PARCIAL SIN MODIFICACIN DE LAS CONSTRUCCIONES, ADQUISICIN 1

Ocurre cuando hay una venta parcial, o modificacin del rea del lote sin afectar las construcciones existentes, con escritura debidamente registrada.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 302, Novedad, nombre o direccin del predio, nmero de ficha y terreno, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Los siguientes tems los informa si CAMBIAN Escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha ttulo (da, mes, ao), fecha de registro (da mes ao) y matrcula inmobiliaria.

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Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala. CONTRAPARTIDA:

Causa 153: INSCRIPCIN PREDIO. Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 153, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio, cdula catastral, sector, categora del suelo, cdula catastral anterior, sector, categoras del suelo, caracterstica del predio, terreno, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Adquisicin, litigio, % litigio, calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, clase de documento, nmero, derecho, nmero escritura, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha (da, mes y ao), fecha de registro (da, mes y ao) y matrcula inmobiliaria. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin.

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Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria). Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala.

CAUSA 303: CAMBIO FSICO PARCIAL SIN MODIFICACIN DE LAS CONSTRUCCIONES, ADQUISICIN 2

Ocurre cuando hay una venta parcial, o modificacin del rea del lote por escritura simple, pero sin afectar las construcciones existentes. (Posesin)

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 303, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio, terreno vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Los siguientes tems los informa si CAMBIAN; escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, Nmero) y fecha ttulo (da, mes, ao). Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala.

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CONTRAPARTIDA: Causa 154: INSCRIPCIN PREDIO ADQUISICIN 2. (Posesin). Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 154, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio, cdula catastral, sector, categora del suelo, cdula catastral anterior, sector, categoras del suelo, caracterstica del predio, terreno, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Adquisicin, litigio, % litigio, calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, clase de documento, nmero, derecho, nmero escritura, notaria (Dpto, Mpio, Nmero) y fecha (da, mes y ao). Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria). Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala.

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CAUSA 304: CORRECCIN AL PREDIO CUANDO POR ERROR SALE OTRO ENGLOBADO

Ocurre cuando por error sale un predio englobado en otro, es necesario corregir el englobado y luego inscribir el predio de adquisicin 1 con matrcula registrada.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 304, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio, terreno, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Los siguientes tems los informa si CAMBIAN Escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha ttulo (da, mes, ao), fecha de registro (da mes ao) y matrcula inmobiliaria. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria). Pestaa Linderos: Colindantes.

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CONTRAPARTIDA: 1. Causa 103: RETIRO DE CONSTRUCCIN (Se retira la construccin del predio modificado). Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: CAUSA del Acto 103, Novedad, nmero de ficha y VIGENCIA FISCAL. Pestaa Construcciones: N construccin. Nota: Esta causa es opcional, se utiliza cuando el predio englobado tiene construcciones. 2. Causa 160: INSCRIPCIN PREDIO ADQUISICIN 1. (Inscripcin de predio con escritura registrada). Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 160, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio, cdula catastral, sector, categora del suelo, cdula catastral anterior, sector, categoras del suelo, caracterstica del predio, terreno, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Adquisicin, litigio, % litigio, calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, clase de documento, nmero, derecho, nmero escritura, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha (da, mes y ao), fecha de registro (da, mes y ao) y matrcula inmobiliaria. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin.

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Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria). Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala.

CAUSA 305: CORRECCIN CARACTERSTICAS DEL PREDIO

Ocurre cuando un predio ha sido mal informado o cambia de caracterstica por modificaciones hechas a la propiedad como en el caso de las caractersticas 2, 3 4.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 305, Novedad, nmero de ficha y caracterstica del predio. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. NO TIENE CONTRAPARTIDA

CAUSA 306: CORRECCIN DE COLINDANTES

Ocurre cuando a un predio se le deben modificar los colindantes por que haban sido mal informados o porque se han modificado por cambios hechos a la propiedad. No toca terreno

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 306, Novedad y nmero de ficha. Pestaa Linderos: Colindantes NO TIENE CONTRAPARTIDA
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CAUSA 307: CORRECCIN DIRECCIN

Ocurre cuando un predio inconsistencia de direccin.

presenta

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 307, Novedad, nombre o direccin del predio y nmero de ficha. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. 27-08-2008 NO TIENE CONTRAPARTIDA

CAUSA 308: CORRECCIN MATRCULA INMOBILIARIA

Ocurre cuando se presenta inconsistencia en la matrcula, por que fue mal informada o porque se cambi en la Oficina de Registro de Instrumentos Pblicos.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 308, Novedad y nmero de ficha. Pestaa Propietario: Matrcula inmobiliaria. NO TIENE CONTRAPARTIDA

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CAUSA 309: DIVISIN PARCIAL DEL PREDIO SIN MODIFICACIN DE LAS CONSTRUCCIONES

Ocurre cuando un predio se divide parcialmente en varios lotes pero queda an con rea el predio de mayor extensin.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 309, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio, terreno, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Los siguientes tems los informa si CAMBIAN Escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha ttulo (da, mes, ao), fecha de registro (da mes ao) y matrcula inmobiliaria. (Cuantos propietarios tenga). Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Pestaa Linderos: Colindantes.

CONTRAPARTIDA:

Causa 153: INSCRIPCIN PREDIO ADQUISICIN 1. (Inscripcin de predio con escritura registrada). Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 153, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio, cdula catastral, sector, categora del suelo, cdula catastral anterior, sector, categoras del suelo, caracterstica del predio, terreno, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico.
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Pestaa Propietario: Adquisicin, litigio, % litigio, calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, clase de documento, nmero, derecho, nmero escritura, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha (da, mes y ao), fecha de registro (da, mes y ao) y matrcula inmobiliaria. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria). Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala.

CAUSA 316: CAMBIO FSICO PARCIAL CON MODIFICACIN DE LAS CONSTRUCCIONES Y RETIRO DE OTRA ADQUISICIN 1, SI SE REQUIERE

Se presenta cuando se hace una modificacin del predio por una venta solo de parte de la propiedad y adems se incluyen parte de las construcciones ( Derecho Real ).

Pestaa Mutacin: Causa del Acto 316, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio, terreno, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico.
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Pestaa Propietario: Los siguientes tems los informa si CAMBIAN Escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha ttulo (da, mes, ao), fecha de registro (da mes ao) y matrcula inmobiliaria. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si las construcciones del predio se modifican ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala. DOS CONTRAPARTIDAS:

1. Causa 103: RETIRO DE CONSTRUCCIN (Se retira la construccin del predio modificado). Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: CAUSA del Acto 103, Novedad, nmero de ficha y VIGENCIA FISCAL. Pestaa Construcciones: N construccin. Nota: Esta causa es opcional, se utiliza cuando el predio englobado tiene construcciones. 2. Causa 153: INSCRIPCIN PREDIO. Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 153, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio, cdula catastral, sector, categora del suelo, cdula catastral anterior, sector, categoras del suelo, caracterstica del predio, terreno, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Adquisicin, litigio, % litigio, calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, clase de documento, nmero, derecho, nmero escritura, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha (da, mes y ao), fecha de registro (da, mes y ao) y matrcula inmobiliaria.
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Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria). Pestaa Linderos: Colindantes.

CAUSA 317: CAMBIO FSICO PARCIAL CON MODIFICACIN DE CONSTRUCCIONES Y RETIRO DE OTRA ADQUISICIN 2 -SI SE REQUIERE

Se presenta cuando se hace una modificacin del predio por una venta solo de parte de la propiedad y adems se incluyen parte de las construcciones (Posesin).

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 317, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio, terreno, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Los siguientes tems los informa si CAMBIAN Escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, Nmero) y fecha ttulo (da, mes, ao).

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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala. DOS CONTRAPARTIDAS: 1. Causa 154: INSCRIPCIN PREDIO. Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 154, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio, cdula catastral, sector, categora del suelo, cdula catastral anterior, sector, categoras del suelo, caracterstica del predio, terreno, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Adquisicin, litigio, % litigio, calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, clase de documento, nmero, derecho, nmero escritura, notaria (Dpto, Mpio, Nmero) y fecha (da, mes y ao). Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin.

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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria). Pestaa Linderos: Colindantes. 2. Causa 103: RETIRO DE CONSTRUCCIN (Se retira la construccin del predio modificado). Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: CAUSA del Acto 103, Novedad, nmero de ficha y VIGENCIA FISCAL. Pestaa Construcciones: N construccin.

CAUSA 320: MODIFICA UNIDAD PREDIAL

Ocurre cuando a un predio sometido a R.P.H caracterstica 2 3, se le adiciona o modifican las unidades prediales mediante una escritura debidamente registrada.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 320, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio (S cambia), terreno, coeficiente edificio, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Llenar estos campos si CAMBIAN: Escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha ttulo (da, mes, ao), fecha de registro (da, mes, ao) y matrcula inmobiliaria. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Modificar la construccin informando los siguientes tems:
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Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria). Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala. INFORMAMOS FICHA RESUMEN 2 Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos el Submen MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 2.

Opcin Ficha Resumen 2. Llenar los siguientes campos:


Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R2: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, rea total lote, rea comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) el edificio, ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco.
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ao

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Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). CONTRAPARTIDA: INSCRIPCIN DE UNIDAD PREDIAL CON CARACTERSTICA 2 3. Causa del Acto 155. Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 155, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio, cdula catastral, sector, categora del suelo, cdula catastral anterior, sector, categoras del suelo, caracterstica del predio, terreno (s expresamente lo dice el RPH, de lo contrario se coloca un cero), coeficiente edificio, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Adquisicin, litigio, % litigio, calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, clase de documento, nmero, derecho, nmero escritura, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha (da, mes y ao), fecha de registro (da, mes y ao) y matrcula inmobiliaria. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin.

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Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). De lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala.

CAUSA 321: MODIFICACIN DE PREDIO Y RETIRO DE MEJORA ADQUISICIN 1

Ocurre cuando un predio que tiene mejora, se vende un lote desgajado del mayor incluyendo en esta venta la mejora existente, por lo que se requiere modificar el predio de mayor extensin; (Matrcula Inmobiliaria) la mejora pasa a ser construccin del predio.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 321, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio, terreno, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Los siguientes tems los informa si CAMBIAN Escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha ttulo (da, mes, ao), fecha de registro (da mes ao) y matrcula inmobiliaria. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Linderos: Colindantes.

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DOS CONTRAPARTIDAS: 1. Causa 153: campos: INSCRIPCIN PREDIO. Llenar los siguientes

Pestaa Mutacin: Causa del Acto 153, Novedad, nombre o direccin del predio, nmero de ficha, cdula catastral, sector, categora del suelo, cdula catastral anterior, sector, categoras del suelo, caracterstica del predio, terreno, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Adquisicin, litigio, % litigio, calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, clase de documento, nmero, derecho, nmero escritura, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha (da, mes y ao), fecha de registro (da, mes y ao) y matrcula inmobiliaria. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) ingresar construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. a la pestaa

Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria). Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala.

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2. Causa 16: RETIRO DE MEJORA (Se cancela la ficha de mejora). Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 16, Novedad y nmero de ficha. Pestaa Construcciones: N construccin.

CAUSA 322: MODIFICACIN DE PREDIO Y RETIRO DE MEJORA ADQUISICIN 2 (POSESIN)

Ocurre cuando un predio que tiene mejora, se vende un lote desgajado del mayor incluyendo en esta venta la mejora existente, por lo que se requiere modificar el predio de mayor extensin pasa a ser construccin del predio.

Pestaa Mutacin: Causa del Acto 322, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio, terreno, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Los siguientes tems los informa si CAMBIAN Escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha ttulo (da, mes, ao), fecha de registro (da, mes, ao) y matrcula inmobiliaria. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Linderos: Colindantes.

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DOS CONTRAPARTIDAS: 1. Causa 154: INSCRIPCIN PREDIO ADQUISICIN 2. (Posesin). Pestaa Mutacin: Causa del Acto 154, Novedad, nmero de ficha nombre o direccin del predio, cdula catastral, sector, categora del suelo, cdula catastral anterior, sector, categoras el suelo, caracterstica del predio, terreno, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Adquisicin, litigio, % litigio, calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, clase de documento, nmero, derecho, nmero escritura, notaria (Dpto, Mpio, Nmero) y fecha (da, mes y ao). Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) ingresar construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. a la pestaa

Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria). Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala.

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2. Causa 16: RETIRO DE MEJORA (Se cancela la ficha de mejora). Pestaa Mutacin: Causa del Acto 16, Novedad y nmero de ficha. Pestaa Construcciones: N construccin.

CAUSA 325: MODIFICACIN COEFICIENTE EDIFICIO PARA PREDIO CON CARACTERSTICA 2 3

Ocurre cuando por escritura se modifican los porcentajes del coeficiente edificio.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 325, Novedad, nmero de ficha y coeficiente edificio. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Los siguientes tems los informa si CAMBIAN Escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha ttulo (da, mes, ao), fecha de registro (da, mes, ao) y matrcula inmobiliaria. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria).

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Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala. INFORMAMOS FICHA RESUMEN 2 Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos el Submen MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 2.

Opcin Ficha Resumen 2. Llenar los siguientes campos:


Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R2: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, rea total lote, rea comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s), ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). NO TIENE CONTRAPARTIDA
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ao

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CAUSA 326: MODIFICACIN COEFICIENTE PREDIO PARA PREDIO CON CARACTERSTICA 4 (CONDOMINIO)

Ocurre cuando por escritura se modifican los porcentajes de los coeficientes edificio y coeficiente predio.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 326, Novedad, nmero de ficha, coeficiente predio y coeficiente edificio. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Los siguientes tems los informa si CAMBIAN Escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, nmero), fecha ttulo (da, mes, ao), fecha de registro (da, mes, ao) y matrcula inmobiliaria. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria). Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala.

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INFORMAR LA FICHA RESUMEN 1. Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 1. comunes). Llenar los siguientes campos: Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R1: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, rea total lote, rea comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) del condominio, ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). ao el Submen

Opcin Ficha Resumen 1 (de todo el Condominio y construcciones

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INFORMAR LA FICHA RESUMEN 2. Una por cada edificio con coeficiente edificio 100%. Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 2. Llenar los siguientes campos: Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R2: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, rea total lote, rea comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) el edificio, ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). NO TIENE CONTRAPARTIDA ao el Submen

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CAUSA 327: DIVISIN PARCIAL DEL PREDIO

Ocurre cuando un predio se divide parcialmente en varios lotes pero queda an con rea el predio de mayor extensin.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 327, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio, terreno vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Los siguientes tems los informa si CAMBIAN Escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha ttulo (da, mes, ao), fecha de registro (da mes ao) y matrcula inmobiliaria. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). Pestaa Linderos: Colindantes.

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DOS CONTRAPARTIDAS: 1. Causa 103: RETIRO DE CONSTRUCCIN (Se retira la construccin del predio modificado). Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: CAUSA del Acto 103, Novedad, nmero de ficha y VIGENCIA FISCAL. Pestaa Construcciones: N construccin. 2. Causa 153: campos: INSCRIPCIN PREDIO. Llenar los siguientes

Pestaa Mutacin: Causa del Acto 153, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio, cdula catastral, sector, categora del suelo, cdula catastral anterior, sector, categoras del suelo, caracterstica del predio, terreno, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Adquisicin, litigio, % litigio, calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, clase de documento, nmero, derecho, nmero escritura, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha (da, mes y ao), fecha de registro (da, mes y ao) y matrcula inmobiliaria. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) ingresar construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. a la pestaa

Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina
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(tamao, enchapes, industrial (Industria).

mobiliario,

conservacin),

Complemento

Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala.

CAUSA 328: MODIFICACIN UNIDAD PREDIAL DE PREDIO, CARACTERSTICA 2 3

Ocurre cuando se modifica unidad predial y construccin por reforma al RPH, creando otra unidad predial o cancelando unidades prediales.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 328, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio (S cambia), cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio, unidad predial), terreno (s expresamente lo dice el RPH, de lo contrario se coloca un cero), coeficiente edificio, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Llenar estos campos si CAMBIAN: Escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha ttulo (da, mes, ao), fecha de registro (da, mes, ao) y matrcula inmobiliaria. Modificar la construccin informando los siguientes tems: Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria).

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Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala. INFORMAMOS FICHA RESUMEN 2 Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos el Submen MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 2.

Opcin Ficha Resumen 2. Llenar los siguientes campos:


Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R2: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, rea total lote, rea comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) el edificio, ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). ao

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CONTRAPARTIDA: INSCRIPCIN DE UNIDAD PREDIAL CON CARACTERSTICA 2 3. Causa del Acto 155. Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 155, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio, cdula catastral, sector, categora del suelo, cdula catastral anterior, sector, categoras del suelo, caracterstica del predio, terreno (s expresamente lo dice el RPH, de lo contrario se coloca un cero), coeficiente edificio, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Adquisicin, litigio, % litigio, calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, clase de documento, nmero, derecho, nmero escritura, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha (da, mes y ao), fecha de registro (da, mes y ao) y matrcula inmobiliaria. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). De lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala.

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CAUSA 329: MODIFICACIN DE CDULA CATASTRAL POR REFORMA AL REGLAMENTO

Ocurre cuando por escritura de reglamento se modifica la cdula catastral del predio.

Pestaa Mutacin: Causa del Acto 329, Novedad, nombre o direccin del predio, nmero de ficha, cdula catastral, sector, categora del suelo, cdula catastral anterior, sector, categoras del suelo, caracterstica del predio y terreno (s expresamente lo dice el RPH, de lo contrario se coloca un cero) y coeficiente edificio. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. NO TIENE CONTRAPARTIDA

CAUSA 330: MODIFICA UNIDAD PREDIAL POR REFORMA AL REGLAMENTO QUE IMPLICA CREAR PREDIO NUEVO FUERA DEL RPH

Ocurre cuando se hace divisin parcial de la unidad predial y se crea un predio nuevo.

Pestaa Mutacin: Causa del Acto 330, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio (S cambia), cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio, unidad predial), terreno (s expresamente lo dice el RPH, de lo contrario se coloca un cero), coeficientes predio, coeficiente edificio, vigencia y en autoavalo colocar 2.

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Pestaa Mutacin: Causa del Acto 330, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio, cdula catastral, sector, categora del suelo, cdula catastral anterior, sector, categoras del suelo, caracterstica del predio, terreno (s expresamente lo dice el RPH, de lo contrario se coloca un cero), coeficiente edificio, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Llenar estos campos si CAMBIAN: Escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha ttulo (da, mes, ao), fecha de registro (da, mes, ao) y matrcula inmobiliaria. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria). Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala. INFORMAMOS FICHA RESUMEN 2 Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 2. el Submen

Opcin Ficha Resumen 2. Llenar los siguientes campos:


Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R2: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, rea total lote, rea comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes
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cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) el edificio, ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). CONTRAPARTIDA: Causa 153: INSCRIPCIN PREDIO NUEVO FUERA DEL RPH. (Predio nuevo no afectado por RPH). (Ocurre cuando se hace divisin parcial de la unidad predial y crea predio nuevo). Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 153, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio, cdula catastral, sector, categora del suelo, cdula catastral anterior, sector, categoras del suelo, caracterstica del predio, terreno, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. ao

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Pestaa Propietario: Adquisicin, litigio, % litigio, calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, clase de documento, nmero, derecho, nmero escritura, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha (da, mes y ao), fecha de registro (da, mes y ao) y matrcula inmobiliaria. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). De lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala.

CAUSA 333: MODIFICA PREDIO E INSCRIBE UNIDADES PREDIALES

Ocurre cuando se hace una modificacin parcial a un predio; y el predio desenglobado es sometido a reglamento de propiedad horizontal.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 333, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio (si cambia), terreno, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico.
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Pestaa Propietario: Llenar estos campos si CAMBIAN: Escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha ttulo (da, mes, ao), fecha de registro (da, mes, ao) y matrcula inmobiliaria. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria). Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala. INFORMAMOS FICHA RESUMEN 2 Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos el Submen MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 2.

Opcin Ficha Resumen 2. Llenar los siguientes campos:


Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R2: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, rea total lote, rea comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. ao

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Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) el edificio, ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). CONTRAPARTIDA: INSCRIPCIN DE UNIDAD PREDIAL DE PREDIO CON CARACTERSTICA 2 3. Causa del Acto 155. Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 155, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio, cdula catastral, sector, categora del suelo, cdula catastral anterior, sector, categoras del suelo, caracterstica del predio, terreno (s expresamente lo dice el RPH, de lo contrario se coloca un cero), coeficiente edificio, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Adquisicin, litigio, % litigio, calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, clase de documento, nmero, derecho, nmero escritura, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha (da, mes y ao), fecha de registro (da, mes y ao) y matrcula inmobiliaria.

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Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). De lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala.

CAUSA 335: MODIFICA REA DE TERRENO POR VENTA PARCIAL Y ENGLOBE EN OTRO EXISTENTE

Ocurre cuando una parte de un predio ya existente se engloba en otro predio existente.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 335, Novedad, nombre o direccin del predio (si cambia), nmero de ficha, terreno. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Llenar estos campos si CAMBIAN: Escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha ttulo (da, mes, ao), fecha de registro (da, mes, ao) y matrcula inmobiliaria.

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Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria). Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala. CONTRAPARTIDA: CAUSA 337: MODIFICA REA DE TERRENO POR COMPRA PARCIAL Y ENGLOBE. (Ocurre cuando se compra parte de un predio e inmediatamente se engloba). Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 337, Novedad, nombre o direccin del predio (si cambia), nmero de ficha, terreno. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Llenar estos campos si CAMBIAN: Escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha ttulo (da, mes, ao), fecha de registro (da, mes, ao) y matrcula inmobiliaria. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin.

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Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria). Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala. 2.3.2 MODIFICACIN PROPIETARIO Recordar que en cada pestaa se debe dar click en agregar para activar y llenar los campos, luego grabar y pasar a la pestaa siguiente.

CAUSA 501: CORRECCIN ADQUISICIN Y/O CORRECCIN CALIDAD DEL PROPIETARIO Y GRAVABLE

Ocurre cuando es necesario complementar datos jurdicos y/o cambiar la calidad del propietario y gravable cuando se encuentran mal informados.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 501, Novedad y nmero de ficha. Pestaa Propietario: Adquisicin, litigio, % litigio, calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, clase de documento, nmero, derecho, nmero escritura, notaria(Dpto, Mpio, Nmero), fecha (da, mes y ao), fecha de registro (da, mes y ao) y matrcula inmobiliaria. NO TIENE CONTRAPARTIDA

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CAUSA 504: CORRECCIN LITIGIO

Ocurre cuando en un predio se presenta, en esa misma ubicacin otro propietario con toda su informacin jurdica, demostrando que posee tanto fsica como juridicamente propiedad en esa misma ubicacin fsica.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 504, Novedad y nmero de ficha. Pestaa Propietario: Litigio, % litigio, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, clase de documento, nmero, derecho, nmero escritura, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha (da, mes y ao) y fecha de registro (da, mes y ao). CONTRAPARTIDA Causa 159: INSCRIPCIN PREDIO EN LITIGIO. (Ocurre cuando en un predio se presenta ms de un propietario con diferente informacin jurdica, rea de terreno, pero igual ubicacin y se debe sealar en la ficha predial). Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 159, Novedad, nombre o direccin del predio, nmero de ficha, cdula catastral, sector, categora del suelo y terreno, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Adquisicin, litigio, % litigio, calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, clase de documento, nmero, derecho, nmero escritura, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha (da, mes y ao), fecha de registro (da, mes y ao) y matrcula inmobiliaria.
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Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). De lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala.

CAUSA 505: MODIFICACIN DERECHOS POR VENTA DE PARTE, ADQUISICIN 1

Ocurre cuando un propietario vende parte de su derecho; se inscribe propietario nuevo.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: CAUSA del Acto 505, Novedad y nmero de ficha. Pestaa Propietario: Primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, sigla comercial, clase de documento, nmero, derecho, escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha ttulo (da, mes, ao) y fecha de registro (da mes, ao).

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CONTRAPARTIDA: Causa del Acto ADQUISICIN 1. 201: INSCRIPCIN DE PROPIETARIO

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Llenar los siguientes campos: CAUSA del Acto 201, Novedad y nmero de ficha. Pestaa Propietario: Calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, sigla comercial, clase de documento, nmero, derecho, escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha ttulo (da, mes, ao) y fecha de registro (da mes ao).

CAUSA 506: MODIFICA PROPIETARIO DERECHO

Se presenta cuando en un predio los propietarios que figuran tienen los derechos pero no en la proporcin que debe ser, por lo que se requiere modificar los derechos de acuerdo al certificado de libertad o la escritura debidamente registrada.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: CAUSA del Acto 506, Novedad y nmero de ficha. Pestaa Propietario: Primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, sigla comercial, clase de documento, nmero, derecho, escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha ttulo (da, mes, ao) y fecha de registro (da mes, ao). NO TIENE CONTRAPARTIDA

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CAUSA 508: MODIFICA DERECHOS POR Ocurre cuando un propietario vende parte de su derecho. (Posesin) VENTA DE PARTE, ADQUISICIN 2
escritura simple; se inscribe propietario nuevo.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: CAUSA del Acto 508, Novedad y nmero de ficha. Pestaa Propietario: Primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, sigla comercial, clase de documento, nmero, derecho, escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, Nmero) y fecha ttulo (da, mes, ao) CONTRAPARTIDA: CAUSA 202: INSCRIPCIN PROPIETARIO ADQUISICIN 2 (Posesin, ocurre cuando el predio es adquirido por escritura simple). Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: ficha. CAUSA del Acto 202, Novedad y nmero de

Pestaa Propietario: Calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, sigla comercial, clase de documento, nmero, derecho, escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, Nmero) y fecha ttulo (da, mes, ao).

2.3.3 MODIFICACIN CONSTRUCCIONES


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Recordar que en cada pestaa se debe dar click en agregar para activar y llenar los campos, luego grabar y pasar a la pestaa siguiente.

CAUSA 704: MODIFICACIN DE LA MEJORA

Ocurre cuando en una construccinmejora se presenta venta de parte de la mejora y en ella se incluye una de las construcciones.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 704, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio (si cambia) y en rea de terreno se coloca un cero. Pestaa Construcciones: N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria). CONTRAPARTIDA: INSCRIPCIN MEJORA Y PROPIETARIO. Causa del Acto 152. Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: CAUSA del Acto 152, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio, cdula catastral, sector, categora del suelo, caracterstica del predio, en rea de terreno se coloca un cero, vigencia y en autoavalo colocar 2.

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Pestaa Propietario: Primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, sigla comercial, clase de documento, nmero, derecho, escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, Nmero) y fecha ttulo (da, mes, ao). Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria).

CAUSA 705: MODIFICACIN DE LA CONSTRUCCIN ERROR LISTADO

Ocurre cuando en el listado sale mal informada la construccin, por lo que se requiere que esta se modifique.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 705, Novedad, nombre o direccin del predio (si cambia), nmero de ficha Y VIGENCIA FISCAL. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico y destino (agregado 26-112008). Pestaa Construcciones: N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria).
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NO TIENE CONTRAPARTIDA

NOTA: SI EL PREDIO ES CARACTERSTICA 4 informar la ficha resumen 1 y2 Si es 2, 3 4 INFORMAR la ficha resumen 2. INFORMAR LA FICHA RESUMEN 1. Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 1. el Submen

Opcin Ficha Resumen 1 (de todo el Condominio y construcciones


comunes). Llenar los siguientes campos: Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R1: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, area total lote, area comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) del condominio, ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56,
94

ao

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acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). INFORMAR LA FICHA RESUMEN 2. Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 2. Llenar los siguientes campos: Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R2: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, area total lote, area comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin.
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el

Submen

ao

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Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria).

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3 RESOLUCIONES ADMINISTRATIVAS Para atender los reclamos de los usuarios por inconformidad de los avalos, correccin de reas de lote y construccin, identificadores de la construccin, % Destino econmico. y zonas geoeconmicas se clasificarn por tipo de resoluciones segn documento anexo TIPOS DE RESOLUCIN entregando archivo plano de acuerdo al documento anexo ESTRUCTURAS PLANOS FICHAS MUNICIPIOS y PLANOS FICHAS MUNICIPIOS RESUMEN. Se utiliza para cada tipo de resolucin las causas permitidas de acuerdo al documento anexo TIPOS DE RESOLUCIN Y CAUSA. Para el trmite se deben entregar los documentos requeridos para el reclamo, la respectiva sustentacin y adems no se deben ingresar a la Base de Datos de Predial del municipio, hasta tanto no este debidamente ejecutada por la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro. A continuacin se dan las pautas necesarias para el procedimiento de informar los movimientos de mutacin para alimentar el programa de captura de la informacin. La resolucin debe ser solicitada al funcionario responsable del municipio en la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro El nmero de la resolucin es un consecutivo que se lleva en un libro de reclamos en la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro, el funcionario municipal debe solicitar el nmero a la Direccin y para esto debe informar el nombre del propietario que hace el respectivo reclamo. Nota: Tener en cuenta que los campos que sean numricos que no tengan informacin deben diligenciarse con ceros. 3.1 RETIROS Para retiro de predios se debe comparar la ficha predial con los datos consignados en el listado, con el fin de verificar la debida correspondencia; y se retira de acuerdo a los datos del listado de la Base de Datos de la Direccin de Catastro.

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3.1.1 RETIROS DE PREDIO

Recordar que en cada pestaa se debe dar clic en agregar para activar y llenar los campos, luego grabar y pasar a la pestaa siguiente.

CAUSA 004: DIVISIN TOTAL DEL PREDIO ADQUISICIN 1

Cancelar el predio por reloteo total y crear predios nuevos. SE HACE POR ADMINISTRATIVA CUANDO EL REA DEL PREDIO A DIVIDIR ES DIFERENTE EN LA BASE DE DATOS.

Pestaa Mutacin: Llenar los siguientes campos: Causa del Acto 004, Novedad, nmero de ficha y VIGENCIA FISCAL. CONTRAPARTIDA: INSCRIPCIN PREDIO. campos: Causa del Acto 153. Llenar los siguientes

Pestaa Mutacin: Causa del Acto 153, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio, cdula catastral, sector, categora del suelo, cdula catastral anterior, sector, categoras del suelo, caracterstica del predio, terreno, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Adquisicin, litigio, % litigio, calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, clase de documento, nmero, derecho, nmero escritura, notaria (DPTO, MPIO, NMERO), fecha (da, mes y ao), fecha de registro (da, mes y ao) y matrcula inmobiliaria.

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Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria). Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala.

CAUSA 006: CANCELACIN DE LITIGIO

Cuando se da por terminado un litigio y hay una sentencia de juzgado al respecto; se requiere Resolucin Administrativa.

Pestaa Mutacin: Llenar los siguientes campos: Causa del Acto 006, Novedad, nmero de ficha y VIGENCIA FISCAL. CONTRAPARTIDA: CAUSA 509: MODIFICACIN LITIGIO SI: (Cambiar de litigio 1 a 2, que ya no tiene litigio, cuando por fallo judicial sentencia se aclara el real propietario del predio). Pestaa Mutacin: Llenar los siguientes campos: Causa del Acto 509, Novedad, nmero de ficha y VIGENCIA FISCAL.

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Pestaa Propietario: Adquisicin, litigio, % litigio, calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, clase de documento, nmero, derecho, nmero escritura, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha (da, mes y ao) y fecha de registro (da, mes y ao).
En el predio ocurri un desastre natural u otro caso que demuestre que ya no existe, por lo tanto requiere que se haya hecho cancelacin de la matrcula inmobiliaria por parte de la Oficina de Registro; requiere de Resolucin Administrativa.

CAUSA 007: CANCELACIN DE PREDIO

Pestaa Mutacin: Llenar los siguientes campos: Causa del Acto 007, Novedad, nmero de ficha y VIGENCIA FISCAL. NO TIENE CONTRAPARTIDA. NOTA: SI EL PREDIO ES CARACTERSTICA 4 informar la ficha resumen 1y 2. Si es 2, 3 4 INFORMAR la ficha resumen 2. INFORMAR LA FICHA RESUMEN 1. Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 1. el Submen

Opcin Ficha Resumen 1 (de todo el condominio y construcciones


comunes). Llenar los siguientes campos: Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada.

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Pestaa Ficha R1: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph.

INFORMAR LA FICHA RESUMEN 2. Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 2. el Submen

Opcin Ficha Resumen 2


Llenar los siguientes campos: Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R2: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph.

CAUSA 010: CANCELACIN DE PREDIO POR ENGLOBE PREDIO POSESIN Y DERECHO REAL

Se cancela, informndolo tantas veces como predios que se englobaron. Solo se debe hacer por Resolucin Administrativa, tipo de reclamos por avalo y rea.

Nota: Es otro de los casos especiales que se presentan en las mutaciones pues tienen que existir mnimo dos retiros ( Causa 010 ) con el mismo nmero de registro, diferente nmero de ficha, con Adquisicin 1 y solamente puede existir un ingreso ( Causa 156 ). Pestaa Mutacin: Causa del Acto 010, Novedad, nmero de ficha y VIGENCIA FISCAL.

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CONTRAPARTIDA: Causa 156: INSCRIPCIN PREDIO POR ENGLOBE ADQUISICIN 1. (Ocurre cuando existan varios predios y por escritura pblica registrada se engloban en uno solo). Pestaa Mutacin: Causa del Acto 156, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio, cdula catastral, sector, categora del suelo, cdula catastral anterior, sector, categoras del suelo, caracterstica del predio, terreno, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Adquisicin, litigio, % litigio, calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, clase de documento, nmero, derecho, nmero escritura, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha (da, mes y ao), fecha de registro (da, mes y ao) y matrcula inmobiliaria. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) ingresar construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. a la pestaa

Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria).
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Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala.

CAUSA 014: DIVISIN TOTAL DEL PREDIO ADQUISICIN 2

Se refiere a un predio que se relotea totalmente, por lo que se debe tener en cuenta que este cdigo catastral no se puede reutilizar. SE HACE POR ADMINISTRATIVA CUANDO EL REA DEL PREDIO ES DIFERENTE EN LA BASE DE DATOS.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 014, Novedad, nmero de ficha y VIGENCIA FISCAL. CONTRAPARTIDA: INSCRIPCIN PREDIO. Causa del Acto 154. Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 154, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio, cdula catastral, sector, categora del suelo, cdula catastral anterior, sector, categoras del suelo, caracterstica del predio, terreno, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Adquisicin, litigio, % litigio, calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, clase de documento, nmero, derecho, nmero escritura, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha (da, mes y ao), fecha de registro (da, mes y ao) y matrcula inmobiliaria.

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Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria). Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala.

RETIRO DE CONSTRUCCION

Recordar que en cada pestaa se debe dar clic en agregar para activar y llenar los campos, luego grabar y pasar a la pestaa siguiente.

CAUSA 101: RETIRO DE CONSTRUCCIN QUE YA NO EXISTE

Ocurre cuando se cancela una construccin porque ha sido demolida, se debe hacer por Resolucin Administrativa.

Llenar los siguientes campos:

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Pestaa Mutacin: CAUSA del Acto 101, Novedad, nmero de ficha y VIGENCIA FISCAL. Pestaa Construcciones: N construccin. NO TIENE CONTRAPARTIDA.

3.2 INSCRIPCIONES Para la inscripcin de predios, propietarios o construcciones se debe realizar la inscripcin de acuerdo a los datos consignados en la ficha predial (documento fuente), si hay error se debe corregir antes de realizar la inscripcin.

3.2.1 INSCRIPCIN PREDIO

Recordar que en cada pestaa se debe dar click en agregar para activar y llenar los campos, luego grabar y pasar a la pestaa siguiente.

CAUSA 161: INSCRIPCIN PREDIO NO INCLUIDO EN PROCESO DE FORMACIN O ACTUALIZACIN

Ocurre cuando no existe en la base de datos y no afecta otro predio.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 161, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio, cdula catastral, sector, categora del suelo, cdula catastral anterior, sector, categoras del suelo, caracterstica del predio, terreno, vigencia y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Adquisicin, litigio, % litigio, calidad del propietario, gravable, primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, clase de
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documento, nmero, derecho, nmero escritura, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha (da, mes y ao), fecha de registro (da, mes y ao) y matrcula inmobiliaria. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria). Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala. NO TIENE CONTRAPARTIDA. NOTA: SI EL PREDIO ES CARACTERSTICA 4 informar la ficha resumen 1y2. Si es 2 ,3 4 INFORMAR la ficha resumen 2. INFORMAR LA FICHA RESUMEN 1. Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 1. el Submen

Opcin Ficha Resumen 1 (de todo el condominio y construcciones


comunes). Llenar los siguientes campos:

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Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R1: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, area total lote, area comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) del condominio, ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). INFORMAR LA FICHA RESUMEN 2. Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 2. el Submen ao

Opcin Ficha Resumen 2


Llenar los siguientes campos:
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Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R2: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, area total lote, area comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). ao

CAUSA 163: INCORPORA MEJORA Y PROPIETARIO.

Ocurre cuando se encuentra una mejora en campo que no existe en la base de datos, por lo tanto se debe inscribir.

Llenar los siguientes campos:


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Pestaa Mutacin: CAUSA del Acto 163, Novedad, nmero de ficha, nombre o direccin del predio, cdula catastral, Sector, categora del suelo, caracterstica del predio; terreno (colocar cero), VIGENCIA FISCAL y en autoavalo colocar 2. Pestaa Destinaciones: Destino y % Destino econmico. Aadido el 3001-2009 alrc. Pestaa Propietario: Primer apellido, segundo apellido, nombre, sexo, sigla comercial, clase de documento, nmero, derecho, escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, Nmero) y fecha ttulo (da, mes, ao). Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). NO TIENE CONTRAPARTIDA.

3.2.2 INSCRIPCIN CONSTRUCCIN Recordar que en cada pestaa se debe dar click en agregar para activar y llenar los campos, luego grabar y pasar a la pestaa siguiente.

CAUSA 251: INCORPORACIN DE CONSTRUCCIN

Ocurre cuando al visitar una propiedad se encuentra que existe una construccin que no haba sido reportada.

Llenar los siguientes campos:


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Pestaa Mutacin: Causa del Acto 251, Novedad, nombre o direccin del predio, nmero de ficha y VIGENCIA FISCAL. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). NO TIENE CONTRAPARTIDA.

3.3 MODIFICACIN

Para los cambios que se registran en los predios, propietarios o construcciones se debe realizar de acuerdo a los datos consignados en la ficha predial (documento fuente). En cada pestaa se debe dar click en agregar para activar y llenar los campos, luego grabar y pasar a la pestaa siguiente. 3.3.1 MODIFICACIN PREDIO

CAUSA 310: MAL CLCULO DE REA DE TERRENO

Ocurre cuando un predio ha sido reportado con un rea de terreno y luego de realizar la visita se encuentra que hubo mal clculo de rea. Se hace por Resolucin Administrativa. Cuando el predio es RPH 2 3, Condominio (4), se debe informar todas las unidades prediales que corresponden al predio.
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Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 310, Novedad, nombre o direccin del predio, nmero de ficha, coeficiente predio y coeficiente edificio, terreno y VIGENCIA FISCAL. Pestaa Linderos: Colindantes NO TIENE CONTRAPARTIDA NOTA: SI EL PREDIO ES CARACTERSTICA 4 informar la ficha resumen 1y2. Si es 2, 3 4 INFORMAR la ficha resumen 2. INFORMAR LA FICHA RESUMEN 1. Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 1. el Submen

Opcin Ficha Resumen 1 (de todo el condominio y construcciones


comunes). Llenar los siguientes campos: Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R1: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, area total lote, area comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes.
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Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) del condominio, ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). INFORMAR LA FICHA RESUMEN 2. Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 2. el Submen

Opcin Ficha Resumen 2


Llenar los siguientes campos: Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R2: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, area total lote, area comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes.
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Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria).

CAUSA 311: CAMBIO REA DE LOTE POR MALOS LINDEROS

Ocurre cuando un predio ha sido reportado con un rea de terreno y luego de realizar la visita se encuentra que hubo mal reporte de linderos y se modifican las reas; se debe hacer por Resolucin Administrativa. Cuando el predio es RPH 2 3, Condominio (4), se debe informar todas las unidades prediales que corresponden al predio.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 311, Novedad, nombre o direccin del predio, nmero de ficha, coeficiente predio y coeficiente edificio, terreno Y VIGENCIA FISCAL. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Los siguientes tems los informa si CAMBIAN Escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha ttulo (da, mes, ao), fecha de registro (da mes ao), matrcula inmobiliaria.

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Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Pestaa Linderos: Colindantes NO TIENE CONTRAPARTIDA NOTA: SI EL PREDIO ES CARACTERSTICA 4 informar la ficha resumen 1y 2. Si es 2, 3 4 INFORMAR la ficha resumen 2. INFORMAR LA FICHA RESUMEN 1. Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 1. el Submen

Opcin Ficha Resumen 1 (de todo el condominio y construcciones


comunes). Llenar los siguientes campos: Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R1: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, area total lote, area comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona.
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Si el predio tiene construccin(s) comn(s) del condominio, ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). INFORMAR LA FICHA RESUMEN 2. Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 2. el Submen

Opcin Ficha Resumen 2


Llenar los siguientes campos: Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R2: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, area total lote, area comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. ao

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Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria).

CAUSA 312: CAMBIO DESTINACIN ECONMICA

Ocurre cuando se solicita sea revisado el % Destino econmico. de un predio por que se considera que no rene las caractersticas. Se debe hacer Resolucin Administrativa.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 312, Novedad, nmero de ficha y VIGENCIA FISCAL. Pestaa Destinaciones: Destinacin econmica. Pestaa Construcciones: Si se requiere informar construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes,
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mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, conservacin), Complemento industrial (Industria). NO TIENE CONTRAPARTIDA

mobiliario,

CAUSA 313: MODIFICACIN AVALO (AUTOAVALO CATASTRAL)

Consiste en aumentar el avalo catastral de un inmueble debido a mejoras o valorizaciones, producto de la actividad cambiante del mercado inmobiliario y a solicitud del propietario. Debe solicitarse ante Catastro Departamental antes del 30 de Junio de cada ao y no podr ser inferior al avalo catastral vigente.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 313, Novedad, nmero de ficha, valor terreno, VIGENCIA FISCAL, terreno, avalo, autoavalo y fecha autoavalo. NO TIENE CONTRAPARTIDA

Ocurre cuando se cambia un predio de


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CAUSA 314: MODIFICACIN CDULA CATASTRAL POR CAMBIO DE SECTOR

ubicacin, de un sector a otro porque se presenta modificacin de lmites de los sectores municipales o se crea por Acuerdo del Concejo, se debe hacer por Resolucin Administrativa.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 314, Novedad, nombre o direccin del predio, nmero de ficha, cdula catastral actual, sector actual, cdula catastral anterior, sector anterior, categoras del suelo Y VIGENCIA FISCAL. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Pestaa Linderos: Colindantes NO TIENE CONTRAPARTIDA NOTA: SI EL PREDIO ES CARACTERSTICA 4 informar la ficha resumen 1y 2. Si es 2, 3 4 INFORMAR la ficha resumen 2. INFORMAR LA FICHA RESUMEN 1. Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 1. comunes). Llenar los siguientes campos: el Submen

Opcin Ficha Resumen 1 (de todo el condominio y construcciones

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Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R1: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, area total lote, area comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) del condominio, ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). INFORMAR LA FICHA RESUMEN 2. Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 2. el Submen ao

Opcin Ficha Resumen 2.


Llenar los siguientes campos:
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Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R2: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, area total lote, area comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). ao

CAUSA 315: MODIFICACIN CDULA CATASTRAL POR CAMBIO DE CIRCUNSCRIPCIN TERRITORIAL

Se presenta cuando no hay claridad en los lmites municipales o departamentales, por lo que se requiere que se realice una definicin de lmites por parte de la Direccin de Lmites. Se debe hacer por Resolucin Administrativa. Se debe inscribir el predio en un municipio R.A, se debe cancelar en el otro municipio R.A
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Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 315, Novedad, nombre o direccin del predio, nmero de ficha, cdula catastral actual, sector actual, cdula catastral anterior, sector anterior, categoras del suelo y VIGENCIA FISCAL. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Pestaa Linderos: Colindantes NO TIENE CONTRAPARTIDA NOTA: SI EL PREDIO ES CARACTERSTICA 4 informar la ficha resumen 1y 2. Si es 2, 3 4 INFORMAR la ficha resumen 2. INFORMAR LA FICHA RESUMEN 1. Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 1. el Submen

Opcin Ficha Resumen 1 (de todo el Condominio y construcciones comunes). Llenar los siguientes campos: Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R1: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, area total lote, area comn lote, total
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apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) del condominio, ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). INFORMAR LA FICHA RESUMEN 2. Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 2. Opcin Ficha Resumen 2. Llenar los siguientes campos: Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R2: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, area total lote, area comn lote, total
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ao

el

Submen

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apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). ao

CAUSA 318: CORRECCIN LOTE Y CONSTRUCCIN POR ERROR DE LISTADO

Ocurre cuando se hace confrontacin ficha contra listado y se detecta que la informacin que se grab es diferente a la de la ficha predial. Se hace por Resolucin Administrativa. Cuando el predio es RPH 2 3, Condominio (4), se debe informar todas las unidades prediales que corresponden al predio.

Llenar los siguientes campos:

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Pestaa Mutacin: Causa del Acto 318, Novedad, nombre o direccin del predio, nmero de ficha, terreno Y VIGENCIA FISCAL. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Los siguientes tems los informa si CAMBIAN Escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, nmero), fecha ttulo (da, mes, ao), fecha de registro (da mes ao) y matrcula inmobiliaria. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria). Pestaa Linderos: Colindantes. NO TIENE CONTRAPARTIDA NOTA: SI EL PREDIO ES CARACTERSTICA 4 informar la ficha resumen 1y 2. Si es 2, 3 4 INFORMAR la ficha resumen 2. INFORMAR LA FICHA RESUMEN 1. Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 1. el Submen

Opcin Ficha Resumen 1 (de todo el condominio y construcciones comunes). Llenar los siguientes campos: Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada.

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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

Pestaa Ficha R1: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, area total lote, area comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) del condominio, ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). INFORMAR LA FICHA RESUMEN 2. Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 2. Llenar los siguientes campos: Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R2: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, area total lote, area comn lote, total
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ao

el

Submen

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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). ao

CAUSA 319: R.A. REA DE LOTE Y REA DE CONSTRUCCIN MAL CALCULADA.

Ocurre cuando un predio ha sido reportado con un rea de terreno y luego de realizar la visita se encuentra que hubo mal clculo de rea de terreno y a la vez de la construccin. Se hace por Resolucin Administrativa. Cuando el predio es RPH 2 3, Condominio (4), se debe informar todas las unidades prediales que corresponden al predio.

Llenar los siguientes campos:


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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

Pestaa Mutacin: Causa del Acto 319, Novedad, nombre o direccin del predio, nmero de ficha, terreno Y VIGENCIA FISCAL. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Los siguientes tems los informa si CAMBIAN Escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, nmero), fecha ttulo (da, mes, ao), fecha de registro (da, mes, ao) y matrcula inmobiliaria. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria). Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. NO TIENE CONTRAPARTIDA NOTA: SI EL PREDIO ES CARACTERSTICA 4 informar la ficha resumen 1y 2. Si es 2, 3 4 INFORMAR la ficha resumen 2. INFORMAR LA FICHA RESUMEN 1. Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 1. el Submen ao

Opcin Ficha Resumen 1 (de todo el Condominio y construcciones comunes). Llenar los siguientes campos:

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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R1: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, area total lote, area comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) del condominio, ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). INFORMAR LA FICHA RESUMEN 2. Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 2. Llenar los siguientes campos: Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. el Submen

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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

Pestaa Ficha R2: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, area total lote, area comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). ao

CAUSA 323: R.A. NO ALTERA EL AVALO - MODIFICA RESOLUCIN

Solo ocurre cuando hay solicitud de apelacin a la revisin de avalo y no se modifica.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 323, Novedad, nmero de ficha y VIGENCIA FISCAL.
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NO TIENE CONTRAPARTIDA

CAUSA 324: R.A. SE SOSTIENE EL AVALO - MODIFICA RESOLUCIN.

Solo ocurre cuando hay solicitud de revisin de avalo y no se modifica.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 324, Novedad, nmero de ficha y VIGENCIA FISCAL. NO TIENE CONTRAPARTIDA

CAUSA 331: MODIFICA REA DE TERRENO POR ERROR DE LISTADO

Ocurre cuando en el listado el rea del terreno es diferente al real. Cuando el predio es RPH 2 3, Condominio (4), se debe informar todas las unidades prediales que corresponden al predio.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 331, Novedad, nombre o direccin del predio (si cambia), nmero de ficha, terreno y VIGENCIA FISCAL. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. NO TIENE CONTRAPARTIDA
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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

NOTA: SI EL PREDIO ES CARACTERSTICA 4 informar la ficha resumen 1y 2. Si es 2, 3 4 INFORMAR la ficha resumen 2.

INFORMAR LA FICHA RESUMEN 1. Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 1. el Submen

Opcin Ficha Resumen 1 (de todo el Condominio y construcciones comunes). Llenar los siguientes campos: Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R1: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, area total lote, area comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) del condominio, ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56,
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ao

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acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). INFORMAR LA FICHA RESUMEN 2. Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 2. Opcin Ficha Resumen 2 Llenar los siguientes campos: Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R2: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, area total lote, area comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56,
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el

Submen

ao

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acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria).

CAUSA 332: R.A. CAMBIO REA LOTE Y CONSTRUCCIN POR MALOS LINDEROS.

Ocurre cuando en un predio se hizo mal levantamiento de linderos y afecta predios colindantes, por que se modifica el rea del lote y construccin. Cuando el predio es RPH 2 3, Condominio (4), se debe informar todas las unidades prediales que corresponden al predio.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 332, Novedad, nombre o direccin del predio (si cambia), nmero de ficha, terreno Y VIGENCIA FISCAL. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Propietario: Llenar estos campos si CAMBIAN: Escritura nmero, notaria (Dpto, Mpio, Nmero), fecha titulo (da, mes, ao), fecha de registro (da, mes, ao) y matrcula inmobiliaria. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales
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(fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria). Pestaa Linderos: Colindantes, plancha, ventana, escala cartogrfica, ao cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin, escala. NO TIENE CONTRAPARTIDA NOTA: SI EL PREDIO ES CARACTERSTICA 4 informar la ficha resumen 1y 2. Si es 2, 3 4 INFORMAR la ficha resumen 2. INFORMAR LA FICHA RESUMEN 1. Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 1. el Submen

Opcin Ficha Resumen 1 (de todo el Condominio y construcciones comunes). Llenar los siguientes campos: Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R1: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, area total lote, area comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. ao

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Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) del condominio, ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). INFORMAR LA FICHA RESUMEN 2. Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos el MOVIMIENTO y elegimos el la Opcin de Ficha Resumen 2. Opcin Ficha Resumen 2. Llenar los siguientes campos: Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R2: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, area total lote, area comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes.
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ao

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Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria).

3.3.2 MODIFICACIN CONSTRUCCIONES

Recordar que en cada pestaa se debe dar click en agregar para activar y llenar los campos, luego grabar y pasar a la pestaa siguiente.

CAUSA 701: MODIFICAR CONSTRUCCIN EXISTENTE

Ocurre cuando al visitar un predio se modifican las calificaciones de la construccin.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 701, Novedad, nombre o direccin del predio (si cambia), nmero de ficha Y VIGENCIA FISCAL. Pestaa Destinaciones: % Destino econmico. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56,
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acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria). NO TIENE CONTRAPARTIDA

Causa 702: REA CONSTRUIDA MAL CALCULADA

Ocurre cuando un predio presenta mal clculo del rea construida.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 702, Novedad, nombre o direccin del predio (si cambia), nmero de ficha Y VIGENCIA FISCAL. Pestaa Destinaciones: econmico. % Destino econmico. y % % Destino

Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Complemento industrial (Industria). NO TIENE CONTRAPARTIDA NOTA: SI EL PREDIO ES CARACTERSTICA 4 informar la ficha resumen 1y 2. Si es 2, 3 4 INFORMAR la ficha resumen 2. INFORMAR LA FICHA RESUMEN 1.
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Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 1.

el

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Opcin Ficha Resumen 1 (de todo el Condominio y construcciones comunes). Llenar los siguientes campos: Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R1: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, area total lote, area comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) del condominio, ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria).
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INFORMAR LA FICHA RESUMEN 2. Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 2. Llenar los siguientes campos: Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R2: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, area total lote, area comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). ao el Submen

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Causa 703: CAMBIO DE IDENTIFICADOR DE LA CONSTRUCCIN

Ocurre cuando un predio presenta mal reportado el identificador de la construccin.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: Causa del Acto 703, Novedad, nmero de ficha y VIGENCIA FISCAL. Pestaa Construcciones: N construccin e identificador construccin. NO TIENE CONTRAPARTIDA NOTA: SI EL PREDIO ES CARACTERSTICA 4 informar la ficha resumen 1y 2. Si es 2, 3 4 INFORMAR la ficha resumen 2. INFORMAR LA FICHA RESUMEN 1. Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 1. el Submen

Opcin Ficha Resumen 1 (de todo el Condominio y construcciones comunes). Llenar los siguientes campos: Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R1: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, area total lote, area comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala.
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Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) del condominio, ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). INFORMAR LA FICHA RESUMEN 2. Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 2. Llenar los siguientes campos: Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R2: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, area total lote, area comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. ao el Submen

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Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco.

Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria).

3.3.3 MODIFICACIN ZONAS Recordar que en cada pestaa se debe dar clic en agregar para activar y llenar los campos, luego grabar y pasar a la pestaa siguiente.

CAUSA 801: MODIFICACIN DE ZONAS GEOECONOMICAS

Ocurre cuando en un predio se encuentra mala la lectura de zonas geoeconmicas. Cuando el predio es RPH 2 3, Condominio (4), se debe informar todas las unidades prediales que corresponden al predio.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: CAUSA del Acto 801, Novedad, nmero de ficha, cdula catastral y VIGENCIA FISCAL.

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Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. NO TIENE CONTRAPARTIDA NOTA: SI EL PREDIO ES CARACTERSTICA 4 informar la ficha resumen 1y 2. Si es 2, 3 4 INFORMAR la ficha resumen 2.

INFORMAR LA FICHA RESUMEN 1. Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 1. el Submen

Opcin Ficha Resumen 1 (de todo el Condominio y construcciones comunes). Llenar los siguientes campos: Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R1: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, area total lote, area comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) del condominio, ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco.
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ao

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Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). INFORMAR LA FICHA RESUMEN 2. Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 2. Opcin Ficha Resumen 2. Llenar los siguientes campos: Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada. Pestaa Ficha R2: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, area total lote, area comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco.
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el

Submen

ao

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Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria).

CAUSA 802: MODIFICACIN DE ZONAS FISICAS

Ocurre cuando en un predio se encuentra mala la lectura de zonas fsicas. Cuando el predio es RPH 2 3, Condominio (4), se debe informar todas las unidades prediales que corresponden al predio.

Llenar los siguientes campos: Pestaa Mutacin: CAUSA del Acto 802, Novedad, nmero de ficha, cdula catastral y VIGENCIA FISCAL. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona.

NO TIENE CONTRAPARTIDA NOTA: SI EL PREDIO ES CARACTERSTICA 4 informar la ficha resumen 1y 2. Si es 2, 3 4 INFORMAR la ficha resumen 2. INFORMAR LA FICHA RESUMEN 1. Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 1. el Submen

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Opcin Ficha Resumen 1 (de todo el Condominio y construcciones comunes). Llenar los siguientes campos: Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada.

Pestaa Ficha R1: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, area total lote, area comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) del condominio, ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). INFORMAR LA FICHA RESUMEN 2.
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Elegimos del men FORMULARIOS, buscamos MOVIMIENTO y elegimos la Opcin Ficha Resumen 2. Opcin Ficha Resumen 2. Llenar los siguientes campos:

el

Submen

Pestaa Resolucin: Vigencia, tipo de Resolucin y nmero de la resolucin previamente matriculada.

Pestaa Ficha R2: Novedad, direccin de predio, cdula catastral (municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana vereda, predio, edificio), caracterstica del predio rph, area total lote, area comn lote, total apartamentos, total locales, total cuarto til, total edificios, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, total unidades condominio y total pisos. Pestaa Cartografa: Plancha, ventana, escala cartogrfica, cartografa, vuelo, faja, foto, ao foto, ampliacin y escala. Pestaa Linderos: Colindantes. Pestaa Zona Geoeconmica: Cdigo zona geoeconmica y % zona. Pestaa Zona Fsica: Cdigo zona fsica y % zona. Si el predio tiene construccin(s) comn(s) ingresar a la pestaa construcciones, de lo contrario dejarlo en blanco. Pestaa Construcciones: Tipo de construccin, N construccin, identificador construccin, total puntos, rea construida, mejora, ley 56, acueducto, alcantarillado, energa elctrica, telfono, gas, fibra ptica, parablica, total pisos, edad construccin y %construccin. Agregar Calificaciones: Digitar el cdigo de cada tem de calificaciones: Estructura (armazn, muros, cubierta, conservacin), Acabados principales (fachada, cubrimiento, pisos, conservacin), Baos (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin), Cocina (tamao, enchapes, mobiliario, conservacin) y Complemento industrial (Industria). ao

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4. APLICATIVO PARA LA CAPTURA DE LA INFORMACIN DE LAS FICHAS PREDIALES.

4.1 REQUISITOS DE INSTALACIN El sistema requiere para su instalacin de un equipo con el Sistema Operativo Windows 98 segunda edicin como mnimo, es decir, en aquellos equipos con Sistema Operativo Windows 95 a 16 bits el aplicativo no funciona. La instalacin puede realizarse desde: Disquete Unidad de Cd Internet

La ltima versin del software fue liberada el da 3 de junio de 2005, por lo tanto si usted posee una versin anterior a esta fecha, debe realizar una nueva instalacin del aplicativo. Para esto se recomienda: 1. Terminar de ingresar las resoluciones que ya hallan sido empezadas a digitar en el sistema, con el fin de que no quede informacin incompleta para una misma Resolucin. 2. Generar el archivo plano respectivo para ser procesado en Catastro. 3. Por el explorador de su equipo, renombre la carpeta Catastrovfp como Catastroant, esto con el fin de que la informacin anterior sea guardada y en
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caso de que resulte alguna inconsistencia de esta informacin, pueda ser corregida de igual forma por el aplicativo con una versin anterior. El sistema puede instalarse de varias formas: 4.1.1 Disquetes El sistema est compuesto por 5 disquetes, los cuales estn enumerados del 1 al 5. Ingrese el disquete N. 1 Por el explorador, ubiquese en la unidad de 3 Presione doble click en Disk1 Presione doble click en archivo setup. El sistema muestra un mensaje Iniciando Instalacin.

El sistema muestra la pantalla anterior, Presione el botn Continuar. El sistema despliega una pantalla con el Nombre y la Organizacin. Si desea puede cambiarlo o dar click en el botn Aceptar. Presione Aceptar en las pantallas siguientes.

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Presione el botn grande para iniciar la instalacin del aplicativo o el botn Salir de la Instalacin si no desea continuar. El sistema despliega la siguiente pantalla:

Por defecto asigna aplicaciones de visual foxpro. No modifique estos datos, solo presione click en el botn Continuar. El sistema verifica si hay espacio suficiente en disco para la instalacin. El sistema pide el disco No. 2.

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Retire el disco 1, inserte en la unidad el disco marcado como No. 2, presione click en el botn Aceptar y contine ingresando los disquetes de acuerdo como lo solicite el sistema con la instalacin.

Al terminar la instalacin el sistema despliega un mensaje de La Instalacin termin satisfactoriamente. El sistema genera una carpeta llamada CATASTROVFP en la cual se encuentra hay un icono PFICHAS. Puede enviar este archivo como un acceso directo en el escritorio y presionar doble click para ejecutar la aplicacin. 4.1.2. Unidad de CD Ingrese el CD en la unidad respectiva. Por explorador, ubquese en la carpeta denominada NETSETUP. Presione doble click en archivo setup. El sistema muestra un mensaje Iniciando Instalacin. El sistema comenzar a mostrar las pantallas descritas en la opcin anterior (disquetes) y automticamente realizar la instalacin del aplicativo sin pedir el ingreso de disquetes.

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El sistema muestra una barra de avance de la instalacin. Al terminar despliega la siguiente pantalla:

Presione el botn Aceptar y ejecute el aplicativo desde el explorador. En la unidad C se cre la carpeta CATASTROVFP. Esta posee un archivo denominado PFICHAS. Presione doble click para Ejecutar la aplicacin. 4.1.3. Internet La manera mas rpida de que los municipios actualicen el aplicativo de fichas catastrales y fichas resumen con la nueva versin, es bajndola por Internet. Todos los municipios tienen destinado un acceso en la pgina web de la Gobernacin , ingresando a la pgina www.antioquia.gov.co y accesando el sitio
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Documentos de Inters para los municipios de Antioquia ubicado en la parte inferior derecha de la pantalla. Al ingresar all, el sistema solicita un Usuario y Clave, la cual es nica para cada municipio; debe ser solicitada al alcalde.

El sistema muestra una pantalla en la cual se debe seleccionar la entidad en la cual se realiza la publicacin, en este caso, Secretara de Hacienda. Presione el botn Buscar . El sistema despliega la lista de archivos que pertenecen al municipio. Presione doble click sobre el archivo disk144.zip.

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El sistema muestra una pantalla para descarga de archivos.

Presione el botn Guardar. Seleccione la unidad donde desea descargar el archivo y asgnele el nombre.

El sistema realiza la descarga del aplicativo en la unidad indicada y con el nombre del archivo asignado.

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Al terminar, presione el botn abrir. El sistema muestra la pantalla correspondiente al Winzip, el cual es el software utilizado para comprimir el aplicativo. Presione el botn I Agree.

El sistema despliega todos los archivos que contiene el aplicativo necesario para su instalacin. Presione el botn Extract. Seleccione la carpeta donde realizar la extraccin de los archivos (Extract to) y presione el botn extract. Cierre la ventana del Winzip y ubique el archivo que acab de extraer. El sistema cre la carpeta DISK144. Presione doble click. Ingrese a la carpeta que dice DISK1 y d doble click sobre el archivo setup. El sistema comenzar a realizar la instalacin del software tal y como se indic en la opcin 2 (Sin pedir ingreso de disquetes). Al terminar de instalar, ejecute el aplicativo desde el explorador. En la unidad C se cre la carpeta CATASTROVFP. Esta posee un archivo denominado PFICHAS. Presione doble click para Ejecutar la aplicacin.

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GENERALIDADES
Agilizar la captura de la informacin correspondiente a las fichas prediales, especialmente en los municipios, con el fin de minimizar los errores al momento de realizar la validacin en Catastro Departamental. Al momento de ingresar al sistema, se realiza un mantenimiento general de las tablas, por lo que el acceso al sistema puede demorarse un poco de acuerdo a la cantidad de registros que se hayan ingresado.

BARRA DE HERRAMIENTAS El aplicativo posee una barra de herramientas general para todas las opciones de movimiento as:

Botn Anterior: Permite navegar a un registro anterior al que se esta trabajando en un momento determinado. Botn Siguiente: Permite navegar a un registro posterior al que se esta trabajando en un momento determinado. Botn Buscar: Permite realizar la bsqueda de un registro especfico. Botn Agregar: Agregar un registro.
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Botn Grabar: Grabacin de los archivos de la informacin digitada. Botn Deshacer: Anula la ltima accin ejecutada sobre un registro. Botn Modificar: Permite cambiar la informacin ya digitada y grabada para un registro. Botn Borrar: Permite un registro ingresado previamente. Botn Salir: Permite salir al men principal desde cualquier parte del sistema.

Para las opciones de configuracin y archivos maestros existe la siguiente barra de iconos:

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Existen tres tipos de captura en el aplicativo: Captura de Datos Maestros: Corresponde a la informacin de configuracin bsica para el correcto funcionamiento del aplicativo. Captura de Informacin por medio de campos: En este tipo de captura se pueden ejecutar las acciones por medio de los botones anteriormente descritos. Captura de Informacin en forma de Grid: Toda la informacin Ingresada se refleja automticamente en las tablas.

4.2

INGRESO AL SISTEMA

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El sistema presenta una pantalla de ingreso, la cual permite verificar la entrada de un usuario al Sistema. Al ingresar, el sistema realiza el proceso de mantenimiento de las tablas y cuando termina procede a solicitar los datos correspondientes: Usuario: Ingrese el usuario de la persona que usar el aplicativo. Debe ser una palabra con mximo 18 caracteres. Por defecto, el usuario general ser ADMIN. Clave: Ingrese la clave de acceso al aplicativo asignada al usuario. Por seguridad, esta no se visualiza en el campo. Debe ser una palabra con mximo 18 caracteres; o repetir el nombre de ADMIN. Cdula: Ingrese el nmero de la cdula del funcionario que va a ingresar la informacin al sistema.

Una vez ha digitado el usuario y la clave, el aplicativo valida la existencia o no de la informacin digitada, mostrando un mensaje de error en caso de que sea incorrecta. En caso de ser correcta, el sistema muestra un men en el cual se debe seleccionar cualquiera de las siguientes opciones: Configuracin Formularios Generar Planos Consultas Salir

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4.3

MEN CONFIGURACIN

Por medio de este men se pueden ingresar los datos correspondientes a la Administracin del Sistema y su informacin. Esta conformada por las siguientes opciones:

Opcin Sistema Permite configurar la informacin concerniente a la Gobernacin de Antioquia o al municipio que este generando la informacin. Sirve para la posterior generacin de Reportes y/o Consultas. Cdigo: Cdigo de la empresa Empresa: Descripcin del municipio Fecha: Fecha de Ingreso al sistema Perodo: Perodo de ingreso al sistema Clave: Clave de ingreso Vigencia: Ao de ingreso.

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Acciones a realizar: Crear: Para crear un registro, presione el icono correspondiente e ingrese los datos, despus presione el icono grabar. Modificar: Ubicar el registro al que desea hacerle cambios y presione el icono modificar, realice los cambio pertinentes y presione el icono grabar. Borrar: Presione el icono borrar ya descrito. El sistema muestra un mensaje de confirmacin; al responder SI, se efecta el retiro del registro.

Revertir: Para revertir un cambio o una adicin realizada en la informacin, presione el icono revertir ya descrito. El sistema muestra la informacin original.

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4.3.1 Opcin Usuario Por medio de esta opcin, puede realizarse la administracin de la informacin correspondiente a los usuarios que van a acceder al sistema:

Usuario: Ingrese en este campo el nuevo usuario con el que desea ingresar al sistema Nombre: Descripcin de nombres y apellidos del funcionario a matricular. Sector: rea a la cual pertenece el funcionario a ingresar. Extensin: Nmero de la extensin, en caso de que exista. Nivel: Nivel de acceso al aplicativo. Se recomienda colocar siempre 5 Clave: Ingrese la palabra secreta con la que desea ingresar a la aplicacin. Estado: Estado del usuario: 1 activo, 2 inactivo.

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Municipio: Municipio al que pertene el funcionario. Si no se ingresa este campo, no aparecer en la parte superior de la pantalla la identificacin del municipio que est realizando la digitalizacin de la informacin. NOTA: Los campos subrayados indican que deben ser ingresados SIEMPRE, en caso contrario, no podr acceder al aplicativo con el usuario creado.

Acciones a realizar: Crear: Para crear un registro, presione el icono correspondiente e ingrese los datos, despus presione el icono grabar.

Modificar: Ubicar el registro al que desea hacerle cambios y presione el icono modificar, realice los cambio pertinentes y presione el icono grabar. Borrar: Presione el icono borrar ya descrito. El sistema muestra un mensaje de confirmacin; al responder SI, se efecta el retiro del registro. Revertir: Para revertir un cambio o una adicin realizada en la informacin, presione el icono revertir ya descrito. El sistema muestra la informacin original. Puede desplazarse a travs de los registros utilizando los botones de flechas correspondientes.

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Opcin Resoluciones A travs de esta opcin se matriculan todas las resoluciones a las que posteriormente se le digitar el movimiento de fichas prediales.

Vigencia: Ao de la resolucin a Ingresar. Tipo: Tipo de Resolucin. Resolucin: Nmero de la resolucin. Municipio: Municipio al que pertenece la resolucin. Sector: Sector Urbano o Rural de la resolucin. Nrore: Nmero de registros de la Resolucin. Nropa: Nmero de pginas Nrodir: Nmero de disquete NOTA: Los campos subrayados indican que deben ser ingresados SIEMPRE, en caso contrario, no podr acceder al aplicativo con la resolucin creada. El resto de campos pueden dejarse en blanco.

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Acciones a realizar: Crear: Para crear un registro, presione el icono correspondiente e ingrese los datos, despus presione el icono grabar.

Modificar: Ubicar el registro al que desea hacerle cambios y presione el icono modificar, realice los cambio pertinentes y presione el icono grabar. Borrar: Presione el icono borrar ya descrito. El sistema muestra un mensaje de confirmacin; al responder SI, se efecta el retiro del registro. Revertir: Para revertir un cambio o una adicin realizada en la informacin, presione el icono revertir ya descrito. El sistema muestra la informacin original. Puede desplazarse a travs de los registros utilizando los botones de flechas correspondientes.

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4.4.4 Opcin Mantenimiento Base de Datos

Esta opcin permite realizar mantenimiento a la base de datos y a las tablas libres que conforman el sistema, es decir borra archivos, registro sealados para borrar, etc. Digite Si No, de acuerdo a la accin que desee realizar. Al digitar SI, el sistema despliega un mensaje el cual se borra al momento de terminar el mantenimiento. Como se dijo al principio del manual, esta opcin debe ejecutarse siempre al inicio del sistema y cada vez que se realice el borrado de un registro.

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Opcin Validar Base de Datos

Permite realizar la validacin a la base de datos, es decir, verifica ndices, claves, datos, etc. Al ejecutar la opcin el sistema muestra un mensaje mantenimiento terminado, Click para continuar.

Al igual que la opcin anterior, debe ejecutarse siempre al comienzo del sistema y cada vez que se realice el borrado de un registro.

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Opcin Cargar Base de Datos Esta opcin permite copiar registros a la base de datos de fichas prediales y fichas resumen tanto 1 como 2, provenientes de una copia hecha con anterioridad.

Ruta de la Base de Datos a Cargar: Presione el icono carpeta para seleccionar el directorio desde el cual se van a traer los datos a copiar. Ruta Actual de la Base de Datos: Ruta a la que se va a realizar la copia, por defecto es c:\catastrovfp\datos.

Presione el botn Cargar Base de Datos para ejecutar la accin.

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4.7 Opcin Cambiar Clave Especial Esta opcin permite cambiar la clave de acceso asignada a la opcin General del men Modificar.

Clave Anterior: Ingrese en este campo la clave que actualmente tiene asignada la opcin. Nueva Clave: Ingrese la clave a asignar a la opcin. Confirmacin: Digite nuevamente la clave a asignar.

Presione el botn Aceptar para ingresar los datos. Presione el botn Salir, para terminar y salir de la opcin

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4.5 MEN FORMULARIOS Este men permite el ingreso del movimiento de las fichas prediales al aplicativo. Posee dos Submens: Maestros Movimiento

Submen Maestros Permite administrar la informacin correspondiente a las tablas maestras del aplicativo, es decir, en las cuales se basa la aplicacin para aceptar el movimiento de las fichas prediales.

4.5.1.1 Opcin Municipios Esta opcin permite ingresar, modificar, borrar y/o consultar, los municipios de Antioquia para los cuales se digitarn fichas prediales. El sistema posee dos opciones de pestaas:
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a. Entrada de Datos:

Muni_codig: Cdigo del municipio. Uni_nombr: Descripcin del municipio. Muni_codpt: Cdigo del Departamento. Para el Departamento de Antioquia siempre ser 05.

Acciones a realizar: Crear: Para crear un registro, presione el icono correspondiente e ingrese los datos, despus presione el icono grabar.

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Modificar: Ubicar el registro al que desea hacerle cambios y presione el icono modificar, realice los cambio pertinentes y presione el icono grabar. Borrar: Presione el icono borrar ya descrito. El sistema muestra un mensaje de confirmacin; al responder SI, se efecta el retiro del registro. Revertir: Para revertir un cambio o una adicin realizada en la informacin, presione el icono revertir ya descrito. El sistema muestra la informacin original. Puede desplazarse a travs de los registros utilizando los botones de flechas correspondientes. b. Listado General: Listado de todos los municipios matriculados en el aplicativo. Por medio de esta opcin puede consultarse la informacin para un municipio. Esta opcin permite visualizar el rango de enumeracin asignado a cada municipio. En caso de que se desee cambiar algn dato, ubquese sobre el registro deseado y simplemente digite la nueva informacin.

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4.5.1.2 Opcin Tipo Resolucin A travs de sta opcin se puede ingresar un nuevo tipo de Resolucin de acuerdo a las normas y orientaciones de la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro.

La opcin posee dos opciones de pestaas: a. Entrada de Datos: Permite el ingreso de la informacin correspondiente al tipo de resolucin. Posee los siguientes campos: Tipo de Resolucin: Cdigo asignado por Catastro Departamental y que permite diferenciar todas las resoluciones Clase: Indica si un tipo de resolucin corresponde a: Administrativas, conservacin, formaciones o actualizaciones. Descripcin: Detalle del tipo de resolucin ingresada.

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Acciones a realizar: Crear: Para crear un registro, presione el icono correspondiente e ingrese los datos, despus presione el icono grabar.

Modificar: Ubicar el registro al que desea hacerle cambios y presione el icono modificar, realice los cambio pertinentes y presione el icono grabar. Borrar: Presione el icono borrar ya descrito. El sistema muestra un mensaje de confirmacin; al responder SI, se efecta el retiro del registro. Revertir: Para revertir un cambio o una adicin realizada en la informacin, presione el icono revertir ya descrito. El sistema muestra la informacin original. Puede desplazarse a travs de los registros utilizando los botones de flechas correspondientes. b. Listado General: Listado de todos los tipos de Resolucin ingresados en el aplicativo. Por medio de esta opcin puede consultarse la informacin correspondiente a cada tipo de resolucin. En caso de que se desee cambiar algn dato, ubquese sobre el registro deseado y simplemente digite la nueva informacin.

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Opcin Causas del Acto Corresponde a la informacin de las causas informadas en las fichas catastrales.

El aplicativo posee dos pestaas: a. Entrada de Datos Causa Acto: Cdigo de la causa del acto. Causa Descripcin: Descripcin detallada de la causa a ingresar. Causa Tipo: Puede dejarse en blanco. Causa Clase: Puede dejarse en blanco.

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Acciones a realizar: Crear: Para crear un registro, presione el icono correspondiente e ingrese los datos, despus presione el icono grabar.

Modificar: Ubicar el registro al que desea hacerle cambios y presione el icono modificar, realice los cambio pertinentes y presione el icono grabar. Borrar: Presione el icono borrar ya descrito. El sistema muestra un mensaje de confirmacin; al responder SI, se efecta el retiro del registro. Revertir: Para revertir un cambio o una adicin realizada en la informacin, presione el icono revertir ya descrito. El sistema muestra la informacin original. Puede desplazarse a travs de los registros utilizando los botones de flechas correspondientes. b. Listado General: Listado de todas las causas correspondiente informacin. del acto ingresadas en el aplicativo y su

En caso de que se desee cambiar algn dato, ubquese sobre el registro deseado y simplemente digite la nueva informacin.

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Opcin Causa Asociada Ingreso de las causas asociadas que se reportan en las fichas prediales, de acuerdo a la orientacin de Catastro Departamental.

La opcin posee dos alternativas con la informacin: a. Entrada de Datos: En esta rea se ingresa, modifica, borra, un registro para una causa asociada. Causa Acto: Corresponde a la causa del acto ingresada previamente. Este campo SIEMPRE debe ser ingresado. Causa Asociada: Cdigo de la causa asociada a una causa acto. Descripcin Causa Asociada: Descripcin detallada de la causa asociada a ingresar.
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Acciones a realizar: Crear: Para crear un registro, presione el icono correspondiente e ingrese los datos, despus presione el icono grabar.

Modificar: Ubicar el registro al que desea hacerle cambios y presione el icono modificar, realice los cambio pertinentes y presione el icono grabar. Borrar: Presione el icono borrar ya descrito. El sistema muestra un mensaje de confirmacin; al responder SI, se efecta el retiro del registro. Revertir: Para revertir un cambio o una adicin realizada en la informacin, presione el icono revertir ya descrito. El sistema muestra la informacin original. Puede desplazarse a travs de los registros utilizando los botones de flechas correspondientes. IMPORTANTE Las causas que no poseen Causas Asociadas, SIEMPRE DEBEN SER INSCRITAS, colocando en los campos causa acto y causa asociada el mismo cdigo. Sin esta informacin, el sistema no reconoce este tipo de causas y por lo tanto presentara problemas en el ingreso.

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b. Listado General: Listado de todas las causas del acto asociadas ingresadas en el aplicativo y su correspondiente informacin. En caso de que se desee cambiar algn dato, ubquese sobre el registro deseado y simplemente digite la nueva informacin. 4.5.1.5 Opcin % Destino econmico. Predio Por medio de esta opcin se puede agregar, borrar, modificar o consultar los destinos econmicos de los predios manejados en el aplicativo, de acuerdo a las Directrices de Catastro Departamental.

La opcin posee dos pestaas con la informacin: a. Entrada de Datos: En esta rea se ingresa, modifica, borra, un registro para un % Destino econmico. Cdigo: De acuerdo a los cdigos indicados en Catastro Departamental. Descripcin: Descripcin detallada del % Destino econmico.

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Acciones a realizar: Crear: Para crear un registro, presione el icono correspondiente e ingrese los datos, despus presione el icono grabar.

Modificar: Ubicar el registro al que desea hacerle cambios y presione el icono modificar, realice los cambio pertinentes y presione el icono grabar. Borrar: Presione el icono borrar ya descrito. El sistema muestra un mensaje de confirmacin; al responder SI, se efecta el retiro del registro. Revertir: Para revertir un cambio o una adicin realizada en la informacin, presione el icono revertir ya descrito. El sistema muestra la informacin original. Puede desplazarse a travs de los registros utilizando los botones de flechas correspondientes. b. Listado General: Listado de todos los destinos econmicos existentes en el sistema y su correspondiente informacin. En caso de que se desee cambiar algn dato, ubquese sobre el registro deseado y simplemente digite la nueva informacin.

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4.5.1.6 Opcin Caractersticas del Predio


La alternativa permite agregar, borrar, modificar o consultar las caractersticas del predio manejados en el aplicativo, de acuerdo a las orientaciones de la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro.

La opcin posee dos pestaas con la informacin: a. Entrada de Datos: En esta rea se ingresa, modifica, borra, un registro para las caractersticas del predio Cdigo: De acuerdo a los cdigos establecidos por la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro. Descripcin: Descripcin detallada del cdigo ingresado.

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Acciones a realizar: Crear: Para crear un registro, presione el icono correspondiente e ingrese los datos, despus presione el icono grabar.

Modificar: Ubicar el registro al que desea hacerle cambios y presione el icono modificar, realice los cambio pertinentes y presione el icono grabar. Borrar: Presione el icono borrar ya descrito. El sistema muestra un mensaje de confirmacin; al responder SI, se efecta el retiro del registro. Revertir: Para revertir un cambio o una adicin realizada en la informacin, presione el icono revertir ya descrito. El sistema muestra la informacin original. Puede desplazarse a travs de los registros utilizando los botones de flechas correspondientes. b. Listado General: Listado de todas las caractersticas del predio existentes en el sistema y su correspondiente informacin. En caso de cambiar algn dato, ubquese sobre el registro deseado y simplemente digite la nueva informacin.

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Opcin Calidad del Propietario Se puede agregar, borrar, modificar o consultar las diferentes opciones para clasificar la calidad del propietario.

La opcin posee dos pestaas con la informacin: a. Entrada de Datos: En esta rea se ingresa, modifica, borra, un registro para la calidad del propietario Cdigo: De acuerdo a la calidad del propietario indicado en la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro. Descripcin: Descripcin detallada del cdigo ingresado.

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Acciones a realizar: Crear: Para crear un registro, presione el icono correspondiente e ingrese los datos, despus presione el icono grabar.

Modificar: Ubicar el registro al que desea hacerle cambios y presione el icono modificar, realice los cambio pertinentes y presione el icono grabar. Borrar: Presione el icono borrar ya descrito. El sistema muestra un mensaje de confirmacin; al responder SI, se efecta el retiro del registro. Revertir: Para revertir un cambio o una adicin realizada en la informacin, presione el icono revertir ya descrito. El sistema muestra la informacin original. Puede desplazarse a travs de los registros utilizando los botones de flechas correspondientes. b. Listado General: Listado de todos los registros correspondientes a la calidad del propietarios existentes en el sistema y su correspondiente informacin. En caso de necesitar cambiar algn dato, ubquese sobre el registro deseado y simplemente digite la nueva informacin.

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4.5.1.8 Opcin Clase de Documento Por medio de esta opcin se ingresa el tipo de documento del usuario.

La opcin posee dos alternativas de pestaas con la informacin: a. Entrada de Datos: Cdigo: Se diligencia el cdigo segn la clase de documento Descripcin: Descripcin del cdigo ingresado.

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Acciones a realizar: Crear: Para crear un registro, presione el icono correspondiente e ingrese los datos, despus presione el icono grabar.

Modificar: Ubicar el registro al que desea hacerle cambios y presione el icono modificar, realice los cambio pertinentes y presione el icono grabar. Borrar: Presione el icono borrar ya descrito. El sistema muestra un mensaje de confirmacin; al responder SI, se efecta el retiro del registro. Revertir: Para revertir un cambio o una adicin realizada en la informacin, presione el icono revertir ya descrito. El sistema muestra la informacin original. Puede desplazarse a travs de los registros utilizando los botones de flechas correspondientes. b. Listado General: Listado de todos los registros correspondientes a la clase de documento existentes en el sistema y su correspondiente informacin. En caso de necesitar cambiar algn dato, ubquese sobre el registro deseado y simplemente digite la nueva informacin.

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Opcin Cdigos de Calificacin

Esta opcin permite agregar, borrar, modificar o consultar las diferentes opciones para administrar la informacin correspondiente a los cdigos de calificacin.

La opcin posee dos alternativas de pestaas con la informacin: a. Entrada de Datos: En esta rea se ingresa, modifica, borra, un registro para los cdigos de calificacin Cdigo: Se pondr el cdigo segn la calificacin del predio. Descripcin: Descripcin detallada del cdigo ingresado

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Acciones a realizar: Crear: Para crear un registro, presione el icono correspondiente e ingrese los datos, despus presione el icono grabar.

Modificar: Ubicar el registro al que desea hacerle cambios y presione el icono modificar, realice los cambio pertinentes y presione el icono grabar. Borrar: Presione el icono borrar ya descrito. El sistema muestra un mensaje de confirmacin; al responder SI, se efecta el retiro del registro. Revertir: Para revertir un cambio o una adicin realizada en la informacin, presione el icono revertir ya descrito. El sistema muestra la informacin original. Puede desplazarse a travs de los registros utilizando los botones de flechas correspondientes. b. Listado General: Listado de todos los registros correspondientes a los cdigos de calificacin existentes en el sistema y su correspondiente informacin. En caso de cambiar algn dato, ubquese sobre el registro deseado y simplemente digite la nueva informacin.

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Opcin Tipos de Construccin Por medio de la opcin se permite agregar, borrar, modificar o consultar las diferentes opciones para administrar la informacin correspondiente a los tipos de construccin, que son necesarios para el ingreso de Construcciones de una ficha.

La opcin posee dos pestaas con la informacin: a. Entrada de Datos: En esta rea se ingresa, modifica, borra, un registro para los tipos de construccin. Cdigo: De acuerdo a los cdigos establecidos en Catastro Departamental. Descripcin: Descripcin detallada del cdigo ingresado

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Acciones a realizar: Crear: Para crear un registro, presione el icono correspondiente e ingrese los datos, despus presione el icono grabar.

Modificar: Ubicar el registro al que desea hacerle cambios y presione el icono modificar, realice los cambio pertinentes y presione el icono grabar. Borrar: Presione el icono borrar ya descrito. El sistema muestra un mensaje de confirmacin; al responder SI, se efecta el retiro del registro. Revertir: Para revertir un cambio o una adicin realizada en la informacin, presione el icono revertir ya descrito. El sistema muestra la informacin original. Puede desplazarse a travs de los registros utilizando los botones de flechas correspondientes. b. Listado General: Listado de todos los registros correspondientes a los tipos de construccin existentes en el sistema y su correspondiente informacin. En caso de necesitar cambiar algn dato, ubquese sobre el registro deseado y simplemente digite la nueva informacin.

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Opcin Calificacin Construccin Se utiliza para agregar, borrar, modificar o consultar las diferentes opciones para administrar la informacin correspondiente a los puntajes asociados a una construccin, dependiendo del tipo de construccin y el cdigo de calificacin.

La opcin posee dos pestaas con la informacin: a. Entrada de Datos: En esta rea se ingresa, modifica, borra, un registro para la calificacin. Cdigo: De acuerdo a lo indicado en Catastro Departamental. Tipo Construccin: Campo vital, pues de l depende el puntaje a asignar. Calificacin: Corresponde al puntaje asignado de acuerdo al Cdigo de calificacin y al tipo de construccin, los cuales deben haber sido ingresados previamente.

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Acciones a realizar: Crear: Para crear un registro, presione el icono correspondiente e ingrese los datos, despus presione el icono grabar.

Modificar: Ubicar el registro al que desea hacerle cambios y presione el icono modificar, realice los cambio pertinentes y presione el icono grabar. Borrar: Presione el icono borrar ya descrito. El sistema muestra un mensaje de confirmacin; al responder SI, se efecta el retiro del registro. Revertir: Para revertir un cambio o una adicin realizada en la informacin, presione el icono revertir ya descrito. El sistema muestra la informacin original. Puede desplazarse a travs de los registros utilizando los botones de flechas correspondientes. b. Listado General: Listado de todos los registros correspondientes a los tipos de construccin existentes en el sistema y su correspondiente informacin. En caso de cambiar algn dato, ubquese sobre el registro deseado y simplemente digite la nueva informacin.

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Submen Movimiento

Por medio de este submen se realizan los ingresos de las fichas prediales y fichas resumen al sistema correspondiente a una resolucin previamente digitada.

Opcin Conservacin / Mutacin

Por medio de esta opcin se puede agregar, borrar, modificar o consultar las caractersticas del predio manejados en el aplicativo, de acuerdo a las pautas de Catastro Departamental.

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Esta opcin posee ocho pestaas, cada una de las cuales representa una tabla del aplicativo con informacin propia de la mutacin que se est ingresando as: Resolucin Mutacin Destinaciones Propietarios Zona Geoeconmica Zona Fsica Construcciones Linderos

En este submen se realiza el ingreso de las fichas prediales correspondientes a una resolucin previamente registrada por la opcin de Resoluciones.

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Pestaa Resolucin
En esta pestaa debe ingresarse la informacin correspondiente a la Resolucin previamente matriculada. El aplicativo, valida que la informacin exista.

Vigencia: Ingrese el ao al que corresponde la resolucin a digitar. Tipo de Resolucin: Ingrese el tipo de resolucin a digitar. Resolucin: Ingrese el nmero de resolucin a digitar.

El sistema verifica la existencia de la Resolucin ingresada. En caso de que no haya sido matriculada previamente muestra el mensaje Resolucin No existe. En caso de que ya haya sido matriculada muestra los campos Municipio y sector al que pertenece la Resolucin. Nota: Pueden ingresarse diferentes tipos de Resoluciones al mismo tiempo, sin que el nmero de registro se pierda.
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Pestaa Mutacin
La pestaa permite ingresar, modificar o borrar la informacin correspondiente a las mutaciones.

El sistema muestra en la parte superior de la pantalla la vigencia, tipo de Resolucin y Resolucin sobre la cual se est ingresando la informacin. Agregar Informacin Presione el Botn Agregar de la barra de herramientas. El aplicativo prepara las variables para recibir los datos: Causa Acto: Ingrese el cdigo de la causa del acto. Una vez se ingresa y se graba la causa con toda la informacin asociada, el aplicativo valida que se ingrese la causa asociada, pues de lo contrario la informacin quedara incompleta.
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Novedad: Presione click sobre la flecha. El sistema desplega una lista donde debe seleccionar Ingreso 1, Retiro 2 Modificacin 3. Tambin se puede digitar I,R M . Nro. Ficha: Nmero de ficha a ingresar Direccin: Direccin indicada en la ficha predial. Cdula Catastral: Se digitan los datos que se encuentran diligenciados en la ficha predial en el rea de cdula catastral. Mpio: Municipio Correg: Corregimiento Barrio Man-Ver: Manzana vereda Predio Edificio Unidad Predial Sector: Presione la flecha que hay en el campo y el sistema desplega una lista con los tipos de sector: Urbano, Rural o Expansin; tambin puede Ingresar la primera letra de cada palabra U,R E. Categora del Suelo: Presione la flecha que hay en el campo y el sistema desplega una lista con los tipos de categoras del suelo: Suburbano, Proteccin o No se aplica; tambin puede ingresar la primera letra de cada palabra S,P N. Caracterstica: Presione la flecha que hay en el campo y el sistema desplega una lista con los tipos de caractersticas: Normal, R.P.H, Parcelacin, Condominio, Parque Cementerio, Embalse, Baldo, Urbano, Rural o Expansin; tambin puede ingresar la primera letra de cada palabra. Valor Terreno: Dato suministrado en la ficha predial Cdula catastral anterior: Se digitan los datos que se encuentran diligenciados en la ficha predial en el rea de cdula catastral anterior. Mpio ant: Municipio anterior. Correg ant : Corregimiento anterior. Barrio ant: Barrio anterior. Man/ver ant: Manzana verda anterior. Predio ant: Predio anterior. Edifio ant: Edificio anterior. Und pred ant: Unidad predial anterior. Sector ant: Sctor anterior.
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rea terreno: Dato suministrado en la ficha predial. Coefic. Predio: Coeficiente del predio. Coefic. Edificio: Coeficiente edificio anterior. Vigencia fiscal: Vigencia en la cual empieza a ser aplicada la Resolucin. Nro predio ant: Nmero de predio anterior. Autoavalo: Ingresar 1 2. Fecha autoavalo: Se ingresa cuando el campo autoavaluo es 1. Documento Persona: Nmero de documento de identidad de la persona que ingresa la informacin. Este campo SIEMPRE DEBE SER INGRESADO. En caso de no hacerlo el botn Grabar no se habilita y el resto de pestaas tampoco se habilitan. Presione el botn Grabar despus de ingresar la informacin. En caso de que despus de haber presionado el botn Agregar no desee continuar con la accin, presione el botn Deshacer, pues en caso contrario, el sistema deja un registro en blanco el cual ocasionar errores en el aplicativo posteriormente. IMPORTANTE En el captulo de movimientos de conservacin y resoluciones administrativas, indica para cada tipo de causa que informacin debe ser reportada, sin embargo los campos que estn subrayados SIEMPRE deben ser ingresados. Modificar Informacin Para modificar informacin previamente ingresada y grabada utilice el botn Buscar para ubicar la ficha a la cual desea realizarle los cambios. Tambin puede desplazarse a travs de los registros por medio de los botones Anterior y Siguiente. Despus de ubicado el registro presione el botn Modificar y realice los cambios necesarios a excepcin de los campos Causa y Nmero de ficha. Presione el botn Grabar para confirmar los cambios.

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Borrar Informacin Para borrar informacin previamente ingresada y grabada utilice el botn Buscar para ubicar la ficha que desea retirar. Tambin puede desplazarse a travs de los registros por medio de los botones Anterior y Siguiente . Despus de ubicado el registro presione el botn Borrar. El sistema muestra un mensaje de confirmacin; presione la alternativa SI para retirar el registro. IMPORTANTE Se debe tener muy presente que cuando se retira un registro de la pantalla mutacin, automticamente se retiran TODOS LOS REGISTROS asociados a esa ficha en el resto de tablas (propietarios, destinaciones econmicas, zonas geoeconmicas, zonas fsicas, linderos, construcciones y calificacin de construcciones)

4.5.2.1.3 Pestaa Destinaciones En esta pestaa se pueden ingresar las destinaciones econmicas de un predio en caso de que existan y de acuerdo a las orientaciones de la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro.

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El sistema muestra en la parte superior la informacin de la resolucin y la ficha que se esta trabajando en ese momento: Vigencia, Tipo Resolucin, Resolucin, Nmero de ficha y Nmero de Registro. Agregar Informacin Presione el botn Agregar. El aplicativo se ubicar en la primera columna del grid. Presione la flecha hacia abajo para desplegar una lista de las destinaciones econmicas. Seleccione haciendo clic sobre la que necesita e ingrese el porcentaje correspondiente a ese % Destino econmico. En la parte inferior de la pantalla se encuentra el campo Porcentaje Total, el cual muestra el porcentaje de destinaciones acumulado. Cuando llega al 100% el aplicativo no permite el ingreso de ms destinaciones econmicas. Presione el botn Grabar para confirmar la informacin que se acabo de ingresar. El aplicativo habilita inmediatamente el botn Agregar, para continuar insertando registros de destinaciones econmicas en caso de que aplique. Si una vez presionado el botn agregar, se desea prescindir de continuar con la accin, presione el botn Deshacer, y el sistema ignora la ltima accin ejecutada. Borrar Informacin Para eliminar un registro ingresado y grabado, presione click sobre la primera columna de cada registro en el grid (campo en blanco). Este campo se colocar de color negro; esto indica que el registro ha sido borrado y puede nuevamente ingresar informacin. Puede presionarse nuevamente click sobre el campo y el registro quedar desmarcado, es decir, no borrado. RECOMENDACIN En caso de que se necesite modificar un registro, se recomienda borrar el registro a corregir e ingresar el registro correcto.

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Pestaa Propietarios Permite ingresar toda la informacin correspondiente a los propietarios de un predio

El sistema muestra en la parte superior la informacin de la resolucin y la ficha que se esta trabajando en ese momento: Vigencia, Tipo Resolucin, Resolucin, Nmero de ficha y Nmero de Registro. Agregar Informacin Para adicionar informacin del propietario de un predio, presione el botn Agregar de la barra de herramientas y proceda a ingresar la informacin, de acuerdo al tipo de movimiento que este matriculando en el aplicativo: Adquisicin: Siempre es 1 2. Litigio: Siempre es 1 2. Porc. Litigio: En caso de que automticamente. litigio sea 2, este campo se deshabilita

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Calidad del Propietario: Presione la flecha hacia abajo y el aplicativo despliega una lista de la calidad de propietarios: 1 Particular, 2 Nacional, 3 Departamental, 4 Municipal, 5 Religioso, 6 Oficial, 7 Comunidades Indgenas. Gravable: Presione la flecha hacia abajo y el sistema despliega la siguiente lista: 1 Gravable, 2 No Gravable Primer Apellido: Este campo puede quedar en blanco sin embargo, una vez digitado no puede dejarse espacio en blanco al principio del campo. Segundo Apellido: Puede dejarse en blanco. Nombre: Este campo puede quedar en blanco sin embargo, una vez digitado no puede dejarse espacio en blanco al principio del campo. Sexo: Digite M (masculino), F (femenino) o J (jurdico) o presione la flecha hacia abajo y el aplicativo despliega la lista. Presione clic sobre la opcin deseada. Sigla Comercial: Puede dejarse en blanco. Tipo Docto: Presione clic sobre la flecha hacia abajo y el sistema despliega la lista correspondiente: 1 Cdula de Ciudadana Hombre, 2 Cdula de Ciudadana Mujer, 3 NIT, 4 Cdula de Extranjera, 5 Registro Civil, 6 Tarjeta de Identidad, 7 Pasaporte, 8 Cdigo Asignado, 9 NUIP. En caso de que este campo no sea seleccionado, el sistema asigna por defecto el cdigo 10, para que sea procesado en la etapa de crtica. Documento: Digite el nmero de documento correspondiente. El aplicativo valida que los rangos correspondan al tipo de documento ingresado. Cuando se selecciona el tipo de documento 8 y se esta realizando un ingreso, este campo debe quedar en blanco y al momento de grabar el registro el sistema le asigna un nmero consecutivo que lo hace nico. Derecho: Porcentaje de derecho del propietario ingresado. Escritura: Nmero de escritura. Notaria: Este campo esta compuesto por: Departamento: Por defecto es 05 (Antioquia); puede ingresarse un cdigo diferente. Municipio: Ingrese el cdigo del municipio al cual pertenece la notara. El aplicativo valida que el Departamento y la Notara existan. En caso de ingresar un cdigo que no pertenezca al Departamento de Antioquia, el sistema despliega un
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mensaje de advertencia Ingres una Notaria que no pertenece a Antioquia, con el objetivo de que se corrija en caso de que sea un error o se continu en caso de que sea un dato valido. Notara: Ingrese el nmero de la notaria. Al confirmar esta opcin, el aplicativo muestra el nmero completo ingresado, es decir, el departamento, el municipio y la notara. Fecha Escritura: Puede dejarse en blanco. Ingrese en formato DD/MM/AAAA. Fecha Registro: Puede dejarse en blanco. Ingrese en formato DD/MM/AAAA. Tomo: Puede quedar en blanco. Matrcula: Puede quedar en blanco. Despus de Ingresar correctamente la informacin, presione el botn Grabar de la barra de herramientas. En caso de que no se haya digitado ningn campo, el sistema muestra el mensaje Debe Ingresar al menos un campo y no permite continuar. En caso de no querer adicionar un registro despus de haber presionado el botn agregar, presione el botn Deshacer de la barra de herramientas para cancelar la accin ya que en caso contrario, quedara un registro en blanco en el archivo de propietarios el cual podra causar un mal funcionamiento del sistema. Modificar Informacin En caso de no necesitar modificar la informacin de un propietario ya ingresado y grabado, utilice los botones Anterior y Siguiente para seleccionar el registro deseado. Cabe anotar que estos botones permiten visualizar hacia adelante o hacia atrs la informacin de los propietarios que estn asociados a una resolucin y nmero de ficha especfica, sin que los campos estn habilitados para realizar correcciones sobre ellos. Una vez seleccionado el registro a modificar, presione el botn Modificar de la barra de herramientas. El aplicativo habilitar los campos para que se proceda a modificar la informacin. Presione el botn Grabar para confirmar los cambios.

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Borrar Informacin En caso de que se necesite borrar la informacin de un propietario ya ingresado, utilice los botones Anterior y Siguiente para seleccionar el registro deseado. Una vez seleccionado el registro a borrar, presione el botn Borrar de la barra de herramientas. El aplicativo muestra un mensaje de confirmacin de la accin. Al indicar que si, se procede a retirar el registro.

4.5.2.1.5 Pestaa Zona Geoeconmica

Por medio de esta pestaa se pueden ingresarse al aplicativo las zonas geoeconmicas existentes para un predio en caso de que existan. Es una ventana tipo Grid, por lo tanto la captura de la informacin se realiza directamente sobre la tabla de zonas geoeconmicas.

El sistema muestra en la parte superior la informacin de la resolucin y la ficha que se esta trabajando en ese momento: Vigencia, Tipo Resolucin, Resolucin, Nmero de ficha y Nmero de Registro.
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Agregar Informacin Presione el botn Agregar. El aplicativo se ubicar en el primer campo ubicado en la parte inferior del grid. Ingrese el cdigo de la zona geoeconmica. El porcentaje correspondiente se debe ingresar en el campo siguiente . En la parte inferior de la pantalla se encuentra el campo Porcentaje Total, el cual muestra el porcentaje acumulado. Cuando llega al 100% el aplicativo no permite el ingreso de ms registros. Presione el botn Grabar para confirmar la informacin que se acabo de ingresar. El aplicativo habilita inmediatamente el botn Agregar, para continuar insertando registros en caso de que aplique. Si una vez presionado el botn agregar, se desea prescindir de continuar con la accin, presione el botn Deshacer, y el sistema ignora la ltima accin ejecutada. Borrar Informacin Para eliminar un registro ingresado y grabado, presione click sobre la primera columna de cada registro en el grid (campo en blanco). Este campo se pondr de color negro; esto indica que el registro ha sido borrado y puede nuevamente ingresar informacin. Puede presionarse nuevamente click sobre el campo y el registro quedar desmarcado, es decir, no borrado. RECOMENDACIN En caso de que se necesite modificar un registro, se recomienda borrar el registro a corregir e ingresar el registro correcto.

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4.5.2.1.6 Pestaa Zona Fsica Permite ingresar al aplicativo las zonas fsicas existentes para un predio en caso de que existan. Es una ventana tipo Grid, por lo tanto la captura de la informacin se realiza directamente sobre la tabla de zonas fsicas.

El sistema muestra en la parte superior la informacin de la resolucin y la ficha que se esta trabajando en ese momento: Vigencia, Tipo Resolucin, Resolucin, Nmero de ficha y Nmero de Registro. Agregar Informacin Presione el botn Agregar. El aplicativo se ubicar en el primer campo ubicado en la parte inferior del grid. Ingrese el cdigo de la zona fsica. El porcentaje correspondiente se debe ingresar en el campo siguiente . En la parte inferior de la pantalla se encuentra el campo Porcentaje Total, el cual muestra el porcentaje acumulado. Cuando llega al 100% el aplicativo no permite el ingreso de ms registros.
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Presione el botn Grabar para confirmar la informacin que se acabo de ingresar. El aplicativo habilita inmediatamente el botn Agregar, para continuar insertando registros en caso de que aplique. Si una vez presionado el botn agregar, se desiste de continuar con la accin, presione el botn Deshacer, y el sistema ignora la ltima accin ejecutada. Borrar Informacin Para eliminar un registro ingresado y grabado, presione click sobre la primera columna de cada registro en el grid (campo en blanco). Este campo se pondr de color negro; esto indica que el registro ha sido borrado y puede nuevamente ingresar informacin. Puede presionarse nuevamente click sobre el campo y el registro quedar desmarcado, es decir, no borrado. RECOMENDACIN En caso de que se necesite modificar un registro, se recomienda borrar el registro a corregir e ingresar el registro correcto. Pestaa Construcciones Por medio de esta pestaa se ingresan las construcciones asociadas a una ficha y sus respectivas calificaciones.

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El sistema muestra en la parte superior la informacin de la resolucin y la ficha que se esta trabajando en ese momento: Vigencia, Tipo Resolucin, Resolucin, Nmero de ficha y nmero de Registro. La pantalla esta dividida en dos secciones: la primera corresponde a la informacin de la construccin y la segunda corresponde a las calificaciones asociadas a dicha construccin. Por metodologa se recomienda ingresar siempre primero las construcciones y luego las calificaciones a la construccin. Agregar Informacin Para adicionar informacin de una construccin, presione el botn Agregar de la barra de herramientas y proceda a ingresar la informacin, de acuerdo a las directrices de la Direccin: Tipo Construccin: Presione la flecha hacia abajo y el sistema despliega la lista de los tipos de Construcciones que estn en el aplicativo: Residencial R, Industrial I, Comercial C, Otros O. Presione click sobre la opcin deseada o digite la primera letra de las palabras. Si este campo no se selecciona, el botn Agregar calificacin no se habilita. Nro. Const: Nmero de Construccin. Identificador: El identificador de la construccin. Puntos: Digite el total de puntos indicado en la ficha predial. rea Construida: Digite el rea construida del predio. Para los siguientes campos puede desplegarse la lista asociada la cual posee las opciones No Tiene, Si tiene y presione click sobre la opcin deseada. Tambin puede digitar S N par agilizar la captura. Mejora Ley 56 Acueducto Alcantarillado Telfono Gas Fibra ptica
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Parablica Nro. Pisos Edad Constr.: Edad de construccin Porc. Constr.: Porcentaje Construido

NOTA: Los campo subrayados siempre deben ser digitados, en caso contrario el aplicativo no realiza el ingreso de la informacin al sistema. Despus de ingresar correctamente la informacin, presione el botn Grabar de la barra de herramientas. En caso de no necesitar adicionar un registro despus de haber presionado el botn agregar, presione el botn Deshacer de la barra de herramientas para cancelar la accin ya que en caso contrario, quedara un registro en blanco en el archivo de construcciones el cual podra causar un mal funcionamiento del sistema. Agregar Informacin de Calificaciones Despus de agregar y grabar la informacin correspondiente a las construcciones, presione el botn Agregar calificaciones. El sistema habilita el campo Calificaciones para que se digite el cdigo de la calificacin. El aplicativo verifica la existencia del mismo y si es correcto, despliega en el grid, el cdigo calificacin, tipo construccin, descripcin de la calificacin y puntaje. En el campo Total Puntos se va acumulando el valor correspondiente al puntaje con el fin de que pueda validarse el puntaje ingresado en la seccin de construcciones con el puntaje ingresado en la seccin de calificaciones. El campo es solo informativo, es decir, el aplicativo no realizar ninguna accin en caso de que los campos puntaje sean diferentes. Para adicionar una nueva construccin presione nuevamente el botn Agregar de la seccin de construcciones. Modificar Informacin En caso de que se necesite modificar la informacin de una construccin ya ingresada y grabada, utilice los botones Anterior y Siguiente para seleccionar el
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registro deseado. Cabe anotar que estos botones permiten visualizar hacia delante o hacia atrs la informacin de las construcciones pertenecientes a una resolucin y ficha especfica, sin que los campos estn habilitados para realizar correcciones sobre ellos. Una vez seleccionado el registro a modificar, presione el botn Modificar de la barra de herramientas. El aplicativo habilitar los campos para que se proceda a modificar la informacin. De igual forma, el sistema muestra las calificaciones que se han ingresado a la construccin con el fin de que se agreguen mas o se realicen los cambios que sean necesarios. Despus de realizadas confirmar la informacin. las modificaciones presione el botn Grabar para

En caso de no continuar con la accin presione el botn Deshacer.

RECOMENDACIN En caso de querer modificar una calificacin de una construccin, se recomienda borrar el registro e ingresar nuevamente la calificacin. Borrar Informacin En caso de que se necesite borrar la informacin de una construccin ya ingresada, utilice los botones Anterior y Siguiente para seleccionar el registro deseado. Cabe anotar que estos botones permiten visualizar hacia delante o hacia atrs la informacin de las construcciones que estn asociados a una resolucin y nmero de ficha especfica, sin que los campos estn habilitados para realizar correcciones sobre ellos. Una vez seleccionado el registro a borrar, presione el botn Borrar de la barra de herramientas. El aplicativo muestra un mensaje de confirmacin de la accin. Al Indicar que si, se procede a retirar el registro y automticamente se borrarn las calificaciones asociadas a esa construccin. Para borrar un registro de la seccin de calificaciones, haga click en el campo en blanco ubicado en la primera fila del grid de calificaciones. Para desmarcarlo haga click nuevamente sobre el mismo.

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Pestaa Linderos

Permite adicionar, borrar o modificar la informacin correspondiente a los linderos de un predio y su informacin cartogrfica correspondiente.

La pantalla comprende dos secciones: la primera corresponde a una captura tipo grid y contiene la informacin de los linderos. La segunda seccin corresponde a la informacin cartogrfica. Pueden ingresarse tantos registros sean necesarios para la cartografa. Agregar Informacin de Linderos Presione el botn Agregar Linderos, ubicado al lado derecho superior de la pantalla. El sistema se ubica en la primera columna del grid. Presione la flecha hacia abajo y el sistema despliega la lista de los linderos disponibles: Norte, Oriente, Sur, Occidente, Zenit, Nadir. Haga click sobre la opcin deseada. Ingrese la informacin del lindero en la columna dos del grid. Al dar Enter para confirmar la informacin, el aplicativo muestra mensaje Desea Agregar otro lindero?, Seleccione la opcin deseada Si o No, segn lo que se desea hacer.
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Despus de ingresada la informacin de linderos, realice informacin cartogrfica. Agregar Informacin Cartogrfica

el ingreso de la

Presione el botn agregar de la barra de herramientas e ingrese la informacin correspondiente: Plancha: Digitar la plancha. Ventana: Ingresar la ventana. Escala Plancha: Por defecto el sistema muestra 1. Vig. Plancha: No puede ser inferior a 1983. Nro. Vuelo: Digitar el nmero de vuelo. Nro faja: Digitar el nmero de faja. Nro foto: Digitar el nmero de foto. Vig. Foto: No puede ser inferior a 1983. Ampliacin: Digitar la informacin de este dato. Escala foto: Por defecto el sistema muestra 1. Presione el botn Grabar para confirmar la informacin ingresada. Recuerde que si agreg un registro y no desea continuar con el ingreso debe presionar el botn Deshacer, pues en caso contrario se crean registros en blanco que van deteriorando el funcionamiento posterior del aplicativo. Modificar Informacin Como la captura de la informacin de linderos es tipo grid, se recomienda borrar el registro a modificar y agregar nuevamente la informacin. Para modificar la informacin correspondiente a la cartografa, presione el botn Modificar de la barra de herramientas y realice los cambios correspondientes. Presione el botn Grabar para confirmar la informacin.
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Borrar Informacin Para borrar un registro de la seccin de linderos, haga click en el campo en blanco ubicado en la primera fila del grid de linderos. Para desmarcarlo haga click nuevamente sobre el mismo. Para borrar un registro correspondiente a la informacin cartogrfica de una ficha, presione el botn Borrar de la barra de herramientas. El aplicativo muestra un mensaje de confirmacin de la accin. Al Indicar que si, se procede a retirar el registro. Presione el botn Salir para abandonar la opcin de fichas prediales en cualquiera de las pestaas.

4.5.2.2 Opcin Ficha Resumen 1 Por medio de esta opcin se puede agregar, borrar, modificar o consultar las fichas Resumen tipo 1 concernientes a una Resolucin y sus respectivas fichas prediales.

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Esta opcin posee siete pestaas, cada una de las cuales representa una tabla del aplicativo de fichas resumen, con informacin propia de la ficha que se est ingresando as: Resolucin Ficha R1 Cartografa Linderos Zona Geoeconmica Zona Fsica Construcciones

Pestaa Resolucin En esta pestaa debe ingresarse la informacin correspondiente a la Resolucin previamente matriculada. El aplicativo, valida que la informacin exista. Su funcionalidad es igual a la pestaa de Resolucin de fichas prediales.

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Pestaa Ficha R1

La pestaa permite ingresar, modificar o borrar la informacin correspondiente a la ficha resumen tipo 1.

El sistema muestra en la parte superior de la pantalla la Vigencia, Tipo de Resolucin y Resolucin sobre la cual se est ingresando la informacin de ficha resumen 1. Agregar Informacin Presione el Botn Agregar de la barra de herramienta. El aplicativo prepara las variables para recibir los datos: Novedad: Presione click sobre la flecha. El sistema desplega una lista donde debe seleccionar Retiro 1, Ingreso 2 Modificacin 3. Tambin se puede digitar I, RM. Direccin: Direccin indicada en la ficha Resumen. Cuando la novedad sera Retiro, no se debe ingresar la Direccin.

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Cdula Catastral: Mpio: Municipio Sector: Presione la flecha y el sistema despliega 1 Urbano, 2 Rural, 3 Expansin. Correg: Corregimiento Barrio Man-Ver: Manzana vereda Predio Caracterstica del Predio: Para Ficha Resumen , siempre ser Condominio (4) rea Total Lote: Expresada en hectreas. rea Comn Lote: Expresada en hectreas. Total Edificios: Nmero total de edificios reportados en la ficha resumen 1. Debe ser mayor o igual a 2. Total Aptos: Nmero total de apartamentos reportados en la ficha resumen 1. Total Locales: Nmero total de locales reportados en la ficha resumen 1. Total Cuarto til: Nmero total de cuartos tiles reportados en la ficha resumen 1. Total Edificios: Nmero total de edificios reportados en la ficha resumen 1. Total Par. Cubierto: Nmero total de garajes cubiertos reportados en la ficha resumen. Total Parq. Descub: Nmero total de parqueaderos descubiertos reportados en la ficha resumen 1. Total Unds. Condominio: Nmero total de unidades condominio reportados en la ficha resumen 1. Presione el botn Grabar despus de ingresar la informacin. En caso de que despus de haber presionado el botn Agregar no desee continuar con la accin, presione el botn Deshacer, pues en caso contrario, el sistema deja un regisro en blanco el cual ocasionar errores en el aplicativo posteriormente.

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Modificar Informacin: Para modificar informacin previamente ingresada y grabada utilice el botn Buscar para ubicar la ficha resumen a la cual desea realizarle los cambios.

Ingrese los campos solicitados (la cdula catastral) y presione el botn Buscar, el sistema se ubica sobre el registro solicitado. Tambin puede desplazarse a travs de los registros por medio de los botones Anterior y Siguiente. Despus de ubicado el registro presione el botn Modificar y realice los cambios necesarios. Presione el botn Grabar para confirmar los cambios. Borrar Informacin Para borrar informacin previamente ingresada y grabada utilice el botn Buscar para ubicar la ficha que desea retirar. Realice los pasos indicados anteriormente para seleccionar el registro a retirar. Tambin puede desplazarse a travs de los registros por medio de los botones Anterior y Siguiente. Despus de ubicado el registro presione el botn Borrar. El sistema muestra un mensaje de confirmacin y al dar SI, se procede a retirar el registro.

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Pestaa Cartografa Esta pestaa permite ingresar, modificar o borrar la informacin correspondiente a la informacin cartogrfica de la ficha resumen tipo 1.

El sistema despliega en la parte superior la informacin correspondiente a la cdula catastral ingresada en la pestaa anterior. Agregar Informacin Cartogrfica Presione el botn agregar de la barra de herramientas e ingrese la informacin correspondiente: Plancha: Digitar la plancha. Ventana: Ingresar la ventana. Escala Plancha: Por defecto el sistema muestra 1. Vig. Plancha: No puede ser inferior a 1983. Nro. Vuelo: Digitar el nmero de vuelo. Nro faja: Digitar el nmero de faja.
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Nro foto: Digitar el nmero de foto. Vig. Foto: No puede ser inferior a 1983. Ampliacin: Digitar la informacin de este dato. Escala foto: por defecto el sistema muestra 1. Presione el botn Grabar para confirmar la informacin ingresada. Recuerde que si agreg un registro y no desea continuar con el ingreso debe presionar el botn Deshacer, pues en caso contrario se crean registros en blanco que van deteriorando el funcionamiento posterior del aplicativo. Modificar Informacin Como la captura de la informacin de linderos es tipo grid, se recomienda borrar el registro a modificar y agregar nuevamente la informacin. Para modificar la informacin correspondiente a la cartografa, presione el botn Modificar de la barra de herramientas y realice los cambios correspondientes. Presione el botn Grabar para confirmar la informacin. Borrar Informacin Ubquese sobre el registro a retirar y presione el botn Borrar. El sistema elimina el registro. Se recomienda ejecutar la opcin Mantenimiento de Base de Datos para conservar la integridad de los mismos. Presione el botn Salir para abandonar la opcin de fichas resumen 1 en cualquiera de las pestaas.

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Pestaa Linderos

Permite adicionar, borrar o modificar la informacin correspondiente a los linderos informados en la ficha resumen.

Presione el botn Agregar, el sistema se ubica en el grid ubicado debajo de punto cardinal. Presione la flecha hacia abajo y el sistema despliega la lista de los linderos disponibles: Norte, Oriente, Sur, Occidente, Zenit, Nadir. Haga click sobre la opcin deseada. Ingrese la informacin del lindero. Presione el botn Grabar o Deshacer dependiendo de la opcin a ejecutar.

4.5.2.2.5 Pestaa Zona Geoeconmica Por medio de la pestaa se pueden ingresarse a la opcin de fichas resumen 1 las zonas geoeconmicas existentes para un predio en caso de que existan.

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El sistema muestra en la parte superior la informacin de la resolucin y la ficha Resumen 1 (cdula catastral) que se esta trabajando en ese momento. Agregar Informacin Presione el botn Agregar. El aplicativo se ubicar en el primer campo ubicado en la parte inferior del grid. Ingrese el cdigo de la zona geoeconmica. El porcentaje correspondiente se debe ingresar en el campo siguiente . En la parte inferior de la pantalla se encuentra el campo Porcentaje Total, el cual muestra el porcentaje acumulado. Cuando llega al 100% el aplicativo no permite el ingreso de ms registros. Presione el botn Grabar para confirmar la informacin que se acabo de ingresar. El aplicativo habilita inmediatamente el botn Agregar, para continuar insertando registros en caso de que aplique. Si una vez presionado el botn agregar, se desiste de continuar con la accin, presione el botn Deshacer, y el sistema ignora la ltima accin ejecutada. Borrar Informacin Para eliminar un registro ingresado y grabado, presione click sobre la primera columna de cada registro en el grid (campo en blanco). El campo se pondr de color negro; esto indica que el registro ha sido borrado y puede nuevamente ingresar informacin. Puede presionarse nuevamente click sobre el campo y el registro quedar desmarcado, es decir, no borrado.
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RECOMENDACIN En caso de que se necesite modificar un registro, se recomienda borrar el registro a corregir e ingresar el registro correcto. Pestaa Zona Fsica Permite ingresar al sistema las zonas fsicas existentes para una ficha resumen tipo 1 en caso de que existan. El sistema muestra en la parte superior la informacin de la resolucin y la ficha resumen que se esta trabajando en ese momento

Agregar Informacin Presione el botn Agregar. El aplicativo se ubicar en el primer campo ubicado en la parte inferior del grid. Ingrese el cdigo de la zona fsica. El porcentaje correspondiente se debe ingresar en el campo siguiente . En la parte inferior de la pantalla se encuentra el campo Porcentaje Total, el cual muestra el porcentaje acumulado. Cuando llega al 100% el aplicativo no permite el ingreso de ms registros. Presione el botn Grabar para confirmar la informacin que se acabo de ingresar. El aplicativo habilita inmediatamente el botn Agregar, para continuar insertando registros en caso de que aplique.
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Si una vez presionado el botn agregar, se desiste de continuar con la accin, presione el botn Deshacer, y el sistema ignora la ltima accin ejecutada. Borrar Informacin Para eliminar un registro ingresado y grabado, presione click sobre la primera columna de cada registro en el grid (campo en blanco). Este campo se pondr de color negro; esto indica que el registro ha sido borrado y puede nuevamente ingresar informacin. Puede presionarse nuevamente click sobre el campo y el registro quedar desmarcado, es decir, no borrado. RECOMENDACIN En caso de que se necesite modificar un registro, se recomienda borrar el registro a corregir e ingresar el registro correcto.

Pestaa Construcciones

Por medio de esta alternativa se ingresan las construcciones asociadas a una ficha resumen tipo 1 y sus respectivas calificaciones.

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El sistema muestra en la parte superior la informacin de la resolucin y la cdula catastral que se esta trabajando en ese momento. La pantalla esta dividida en dos secciones: la primera corresponde a la informacin de la construccin y la segunda corresponde a las calificaciones asociadas a dicha construccin. Por metodologa se recomienda ingresar siempre primero las construcciones y luego las calificaciones a la construccin.

Agregar Informacin Para adicionar informacin de una construccin, presione el botn Agregar de la barra de herramientas y proceda a ingresar la informacin, de acuerdo a las directrices de la Direccin: Tipo Construccin: Presione la flecha hacia abajo y el sistema despliega la lista de los tipos de Construcciones que estn en el aplicativo: Residencial R, Industrial I, Comercial C, Otros O. Presione click sobre la opcin deseada o digite la primera letra de las palabras. Si este campo no se selecciona, el botn Agregar Calificacin no se habilita. Nro. Const: Nmero de Construccin. Identificador: El identificador de la construccin. Puntos: Digite el total de puntos indicado en la ficha predial. rea Construida: Digite el rea construida del predio. Para los siguientes campos puede desplegarse la lista asociada la cual posee las opciones No Tiene, Si tiene y presione click sobre la opcin deseada. Tambin puede digitar S o N par agilizar la captura. Mejora Ley 56 Acueducto Alcantarillado Telfono Gas Fibra ptica Parablica
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Nro. Pisos Edad Constr.: Edad de construccin Porc. Constr.: Porcentaje Construido

NOTA: Los campo subrayados siempre deben ser digitados, en caso contrario el aplicativo no realiza el ingreso de la informacin al sistema. Despus de ingresar correctamente la informacin, presione el botn Grabar de la barra de herramientas. En caso de no necesitar adicionar un registro despus de haber presionado el botn agregar, presione el botn Deshacer de la barra de herramientas para cancelar la accin ya que en caso contrario, quedara un registro en blanco en el archivo de construcciones el cual podra causar un mal funcionamiento del sistema. Agregar Informacin de Calificaciones Despus de agregar y grabar la informacin correspondiente a las construcciones, presione el botn Agregar Calificaciones. El sistema habilita el campo Calificaciones para que se digite el cdigo de la calificacin. El aplicativo verifica la existencia del mismo y si es correcto, despliega en el grid, el cdigo calificacin, tipo construccin, descripcin de la calificacin y puntaje. En el campo Total Puntos se va acumulando el valor correspondiente al puntaje con el fin de que pueda validarse el puntaje ingresado en la seccin de construcciones con el puntaje ingresado en la seccin de calificaciones. Este campo es solo informativo, es decir, el aplicativo no realizar ninguna accin en caso de que los campos puntaje sean diferentes. Para adicionar una nueva construccin presione nuevamente el botn Agregar de la seccin de construcciones. Modificar Informacin En caso de que se necesite modificar la informacin de una construccin ya ingresada y grabada, utilice los botones Anterior y Siguiente para seleccionar el registro deseado. Cabe anotar que estos botones permiten visualizar hacia
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adelante o hacia atrs la informacin de las construcciones pertenecientes a una resolucin y ficha especfica, sin que los campos estn habilitados para realizar correcciones sobre ellos. Una vez seleccionado el registro a modificar, presione el botn Modificar de la barra de herramientas. El aplicativo habilitar los campos para que se proceda a modificar la informacin. De igual forma, el sistema muestra las calificaciones que se han ingresado a la construccin con el fin de que se agreguen mas o se realicen los cambios que sean necesarios. Despus de realizadas confirmar la informacin. las modificaciones presione el botn Grabar para

En caso de no continuar con la accin presione el botn Deshacer. RECOMENDACIN En caso de querer modificar una calificacin de una construccin, se recomienda borrar el registro e ingresar nuevamente la calificacin. Borrar Informacin En caso de que se necesite borrar la informacin de una construccin ya ingresada, utilice los botones Anterior y Siguiente para seleccionar el registro deseado. Cabe anotar que estos botones permiten visualizar hacia adelante o hacia atrs la informacin de las construcciones que estn asociados a una resolucin y nmero de ficha especfica, sin que los campos estn habilitados para realizar correcciones sobre ellos. Una vez seleccionado el registro a borrar, presione el botn Borrar de la barra de herramientas. El aplicativo muestra un mensaje de confirmacin de la accin. Al indicar que si, se procede a retirar el registro y automticamente se borrarn las calificaciones asociadas a esa construccin. Para borrar un registro de la seccin de calificaciones, haga click en el campo en blanco ubicado en la primera fila del grid de calificaciones. Para desmarcarlo haga click nuevamente sobre el mismo.

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Submen Ficha Resumen 2 Por medio de esta opcin se puede agregar, borrar, modificar o consultar la ficha Resumen tipo 2 concernientes a una Resolucin y sus respectivas fichas prediales.

Esta opcin posee siete pestaas, cada una de las cuales representa una tabla del aplicativo de fichas resumen, con informacin propia de la ficha que se est ingresando as: Resolucin Ficha R2 Cartografa Linderos Zona Geoeconmica
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Zona Fsica Construcciones

4.5.2.3.1 Pestaa Resolucin

En esta pestaa debe ingresarse la informacin correspondiente a la Resolucin previamente matriculada. El aplicativo, valida que la informacin exista. Su funcionalidad es igual a la pestaa de Resolucin de fichas prediales.

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Pestaa Ficha R2

Esta pestaa permite ingresar, modificar o borrar la informacin correspondiente a la ficha resumen tipo 2. El sistema muestra la ltima Resolucin ingresada. Si desea puede cambiar la informacin.

El sistema muestra en la parte superior de la pantalla la Vigencia, Tipo de Resolucin y Resolucin sobre la cual se est ingresando la informacin de ficha resumen 2. Agregar Informacin Presione el Botn Agregar de la barra de herramientas. El aplicativo prepara las variables para recibir los datos: Novedad: Presione click sobre la flecha. El sistema desplega una lista donde debe seleccionar Retiro 1, Ingreso 2 Modificacin 3. Tambin se puede digitar I, RM. Direccin: Direccin indicada en la ficha Resumen. Cuando la novedad sera Retiro, no se debe ingresar la Direccin.
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Cdula Catastral: Mpio: Municipio Sector: Presione la flecha y el sistema despliega 1 Urbano, 2 Rural, 3 Expansin. Correg: Corregimiento Barrio Man-Ver: Manzana vereda Predio Edificio Caracterstica del Predio: Para Ficha Resumen tipo 2 es RPH (2), Parcelacin (3), Condominio (4) rea Total Lote: Expresada en hectreas. rea Comn Lote: Expresada en hectreas. Total Aptos: Nmero total de apartamentos reportados en la ficha resumen 1. Total locales: Nmero total de locales reportados en la ficha resumen 1 Total Cuarto til: Nmero total de cuartos tiles reportados en la ficha resumen 1. Total Edificios: Nmero total de edificios reportados en la ficha resumen 1. Total Par. Cubierto: Nmero total de garajes cubiertos reportados en la ficha resumen. Total Parq. Descub: Nmero total de parqueaderos descubiertos reportados en la ficha resumen 1. Total Unds. RPH: Nmero total de unidades condominio reportados en la ficha resumen 2. Total pisos: Nmero total de pisos reportados en la ficha resumen. Presione el botn Grabar despus de ingresar la informacin. En caso de que despus de haber presionado el botn Agregar no desee
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continuar con la accin, presione el botn Deshacer, pues en caso contrario, el sistema deja un registro en blanco el cual ocasionar errores en el aplicativo posteriormente. Modificar Informacin Para modificar informacin previamente ingresada y grabada utilice el botn Buscar para ubicar la ficha resumen a la cual desea realizarle los cambios.

Ingrese los campos solicitados (la cdula catastral) y presione el botn Buscar, el sistema se ubica sobre el registro solicitado. Tambin puede desplazarse a travs de los registros por medio de los botones Anterior y Siguiente. Despus de ubicado el registro presione el botn Modificar y realice los cambios necesarios. Presione el botn Grabar para confirmar los cambios. Borrar Informacin Para borrar informacin previamente ingresada y grabada utilice el botn Buscar para ubicar la ficha que desea retirar.Realice los pasos indicados anteriormente para seleccionar el registro a retirar. Tambin puede desplazarse a travs de los registros por medio de los botones Anterior y Siguiente. Despus de ubicado el registro presione el botn Borrar. El sistema muestra un mensaje de confirmacin y al dar SI, se procede a retirar el registro.
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Pestaa Cartografa Esta pestaa permite ingresar, modificar o borrar la informacin correspondiente a la informacin cartogrfica de la ficha resumen tipo 2.

El sistema despliega en la parte superior la informacin correspondiente a la cdula catastral ingresada en la pestaa anterior. Agregar Informacin Cartogrfica Presione el botn agregar de la barra de herramientas e ingrese la informacin correspondiente: Plancha: Digitar la plancha. Ventana: Ingresar la ventana. Escala Plancha: Por defecto el sistema muestra 1. Vig. Plancha: No puede ser inferior a 1983. Nro. Vuelo: Digitar el nmero de vuelo. Nro faja: Digitar el nmero de faja.
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Nro foto: Digitar el nmero de foto. Vig. Foto: No puede ser inferior a 1983. Ampliacin: Digitar la informacin de este dato. Escala foto: Por defecto el sistema muestra 1. Presione el botn Grabar para confirmar la informacin ingresada. Recuerde que si agreg un registro y no desea continuar con el ingreso debe presionar el botn Deshacer, pues en caso contrario se crean registros en blanco que van deteriorando el funcionamiento posterior del aplicativo. Modificar Informacin Como la captura de la informacin de linderos es tipo grid, se recomienda borrar el registro a modificar y agregar nuevamente la informacin. Para modificar la informacin correspondiente a la cartografa, presione el botn Modificar de la barra de herramientas y realice los cambios correspondientes. Presione el botn Grabar para confirmar la informacin. Borrar Informacin Ubquese sobre el registro a retirar y presione el botn Borrar. El sistema elimina el registro. Se recomienda ejecutar la opcin Mantenimiento de Base de Datos para conservar la integridad de los mismos. Presione el botn Salir para abandonar la opcin de fichas resumen 1 en cualquiera de las pestaas.

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Pestaa Linderos

Permite adicionar, borrar o modificar la informacin correspondiente a los linderos informados en la ficha resumen.

Presione el botn Agregar, el sistema se ubica en el grid ubicado debajo de punto cardinal. Presione la flecha hacia abajo y el sistema despliega la lista de los linderos disponibles: Norte, Oriente, Sur, Occidente, Zenit, Nadir. Haga click sobre la opcin deseada. Ingrese la informacin del lindero. Presione el botn Grabar o Deshacer dependiendo de la opcin a ejecutar.

4.5.2.3.5 Pestaa Zona Geoeconmica Por medio de la pestaa pueden ingresarse a la opcin de fichas resumen 2 las zonas geoeconmicas existentes para un predio en caso de que existan.
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El sistema muestra en la parte superior la informacin de la resolucin y la ficha Resumen 1 (cdula catastral) que se esta trabajando en ese momento. Agregar Informacin Presione el botn Agregar. El aplicativo se ubicar en el primer campo ubicado en la parte inferior del grid. Ingrese el cdigo de la zona geoeconmica. El porcentaje correspondiente se debe ingresar en el campo siguiente . En la parte inferior de la pantalla se encuentra el campo Porcentaje Total, el cual muestra el porcentaje acumulado. Cuando llega al 100% el aplicativo no permite el ingreso de ms registros. Presione el botn Grabar para confirmar la informacin que se acabo de ingresar. El aplicativo habilita inmediatamente el botn Agregar, para continuar insertando registros en caso de que aplique. Si una vez presionado el botn agregar, se desiste de continuar con la accin, presione el botn Deshacer, y el sistema ignora la ltima accin ejecutada. Borrar Informacin Para eliminar un registro ingresado y grabado, presione click sobre la primera columna de cada registro en el grid (campo en blanco). Este campo se pondr de color negro; esto indica que el registro ha sido borrado y puede nuevamente ingresar informacin. Puede presionarse nuevamente click sobre el campo y el registro quedar desmarcado, es decir, no borrado.
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RECOMENDACIN En caso de que se necesite modificar un registro, se recomienda borrar el registro a corregir e ingresar el registro correcto. Pestaa Zona Fsica Por medio de esta pestaa pueden ingresarse al sistema las zonas fsicas existentes para una ficha resumen tipo 1 en caso de que existan. El sistema muestra en la parte superior la informacin de la resolucin y la ficha resumen que se esta trabajando en ese momento.

Agregar Informacin Presione el botn Agregar. El aplicativo se ubicar en el primer campo ubicado en la parte inferior del grid. Ingrese el cdigo de la zona fsica. El porcentaje correspondiente se debe ingresar en el campo siguiente . En la parte inferior de la pantalla se encuentra el campo Porcentaje Total, el cual muestra el porcentaje acumulado. Cuando llega al 100% el aplicativo no permite el ingreso de ms registros. Presione el botn Grabar para confirmar la informacin que se acabo de ingresar. El aplicativo habilita inmediatamente el botn Agregar, para continuar insertando registros en caso de que aplique.
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Si una vez presionado el botn agregar, se desiste de continuar con la accin, presione el botn Deshacer, y el sistema ignora la ltima accin ejecutada. Borrar Informacin Para eliminar un registro ingresado y grabado, presione clic sobre la primera columna de cada registro en el grid (campo en blanco). Este campo se pondr de color negro; esto indica que el registro ha sido borrado y puede nuevamente ingresar informacin. Puede presionarse nuevamente click sobre el campo y el registro quedar desmarcado, es decir, no borrado. RECOMENDACIN En caso de que se necesite modificar un registro, se recomienda borrar el registro a corregir e ingresar el registro correcto.

Pestaa Construcciones

Por medio de esta alternativa se ingresan las construcciones asociadas a una ficha resumen tipo 2 y sus respectivas calificaciones.

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El sistema muestra en la parte superior la informacin de la resolucin y la cdula catastral que se esta trabajando en ese momento. La pantalla esta dividida en dos secciones: la primera corresponde a la informacin de la construccin y la segunda corresponde a las calificaciones asociadas a dicha construccin. Por metodologa se recomienda ingresar siempre primero las construcciones y luego las calificaciones a la construccin.

Agregar Informacin Para adicionar informacin de una construccin, presione el botn Agregar de la barra de herramientas y proceda a ingresar la informacin, de acuerdo a las directrices de la Direccin: Tipo Construccin: Presione la flecha hacia abajo y el sistema despliega la lista de los tipos de Construcciones que estn en el aplicativo: Residencial R, Industrial I, Comercial C, Otros O. Presione click sobre la opcin deseada o digite la primera letra de las palabras. Si este campo no se selecciona, el botn Agregar Calificacin no se habilita. Nro. Const: Nmero de Construccin. Identificador: El identificador de la construccin. Puntos: Digite el total de puntos indicado en la ficha predial. rea Construida: Digite el rea construida del predio. Para los siguientes campos puede desplegarse la lista asociada la cual posee las opciones No Tiene, Si tiene y presione click sobre la opcin deseada. Tambin puede digitar S o N par agilizar la captura. Mejora Ley 56 Acueducto Alcantarillado Telfono Gas Fibra ptica Parablica
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Nro. Pisos Edad Constr.: Edad de construccin Porc. Constr.: Porcentaje Construido

NOTA: Los campo subrayados siempre deben ser digitados, en caso contrario el aplicativo no realiza el ingreso de la informacin al sistema. Despus de ingresar correctamente la informacin, presione el botn Grabar de la barra de herramientas. En caso de no querer adicionar un registro despus de haber presionado el botn agregar, presione el botn Deshacer de la barra de herramientas para cancelar la accin ya que en caso contrario, quedara un registro en blanco en el archivo de construcciones el cual podra causar un mal funcionamiento del sistema. Agregar Informacin de Calificaciones Despus de agregar y grabar la informacin correspondiente a las construcciones, presione el botn Agregar Calificaciones. El sistema habilita el campo Calificaciones para que se digite el cdigo de la calificacin. El aplicativo verifica la existencia del mismo y si es correcto, despliega en el grid, el cdigo calificacin, tipo construccin, descripcin de la calificacin y puntaje. En el campo Total Puntos se va acumulando el valor correspondiente al puntaje con el fin de que pueda validarse el puntaje ingresado en la seccin de construcciones con el puntaje ingresado en la seccin de calificaciones. Este campo es solo informativo, es decir, el aplicativo no realizar ninguna accin en caso de que los campos puntaje sean diferentes. Para adicionar una nueva construccin presione nuevamente el botn Agregar de la seccin de construcciones. Modificar Informacin En caso de que se necesite modificar la informacin de una construccin ya ingresada y grabada, utilice los botones Anterior y Siguiente para seleccionar el registro deseado. Cabe anotar que estos botones permiten visualizar hacia adelante o hacia atrs la informacin de las construcciones pertenecientes a una
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resolucin y ficha especfica, sin que los campos estn habilitados para realizar correcciones sobre ellos. Una vez seleccionado el registro a modificar, presione el botn Modificar de la barra de herramientas. El aplicativo habilitar los campos para que se proceda a modificar la informacin. De igual forma, el sistema muestra las calificaciones que se han ingresado a la construccin con el fin de que se agreguen mas o se realicen los cambios que sean necesarios. Despus de realizadas confirmar la informacin. las modificaciones presione el botn Grabar para

En caso de no continuar con la accin presione el botn Deshacer. RECOMENDACIN En caso de querer modificar una calificacin de una construccin, se recomienda borrar el registro e ingresar nuevamente la calificacin. Borrar Informacin En caso de que se necesite borrar la informacin de una construccin ya ingresada, utilice los botones Anterior y Siguiente para seleccionar el registro deseado. Cabe anotar que estos botones permiten visualizar hacia adelante o hacia atrs la informacin de las construcciones que estn asociados a una resolucin y nmero de ficha especfica, sin que los campos estn habilitados para realizar correcciones sobre ellos. Una vez seleccionado el registro a borrar, presione el botn Borrar de la barra de herramientas. El aplicativo muestra un mensaje de confirmacin de la accin. Al indicar que si, se procede a retirar el registro y automticamente se borrarn las calificaciones asociadas a esa construccin. Para borrar un registro de la seccin de calificaciones, haga click en el campo en blanco ubicado en la primera fila del grid de calificaciones. Para desmarcarlo haga click nuevamente sobre el mismo.

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4.6 MEN GENERAR PLANOS Una vez digitada la informacin correspondiente a una Resolucin, se debe proceder a la Generacin del archivo Plano tanto para fichas prediales como para fichas resumen 1 y 2. para ser enviado a la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro. Posee las siguiente opciones:

4.6.1 Opcin Mutacin / Conservacin

Permite generar un archivo plano con la informacin correspondiente a la ficha predial de una resolucin ingresada para ser enviada a la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro. Slo se genera un archivo plano por resolucin, es decir, se deben generar tantos archivos planos como Resoluciones vayan a ser informadas.

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Generar el Archivo Plano Ingrese los campos: Municipio Vigencia Tipo Resolucin

Presione el botn Generar Consulta y luego presione el botn Generar Plano. El sistema realiza internamente la conversin de la informacin de la Resolucin ingresada y genera el archivo plano correspondiente. En el campo Ruta y Nombre del archivo Plano generado, muestra la ruta donde qued el archivo para ser posteriormente copiado. Por defecto es c:\catastrovfp\planos\.

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4.6.2 Opcin Ficha Resumen

Permite generar un archivo plano con la informacin correspondiente a la ficha resumen de una resolucin ingresada para ser enviada a la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro. Slo se genera un archivo plano por resolucin, es decir, se deben generar tantos archivos planos como Resoluciones vayan a ser informadas la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro. Generar el Archivo Plano Ingrese los campos: Municipio Vigencia Tipo Resolucin

Presione el botn Generar Consulta y luego presione el botn Generar Plano. El sistema realiza internamente la conversin de la informacin de la Resolucin ingresada y genera el archivo plano correspondiente. En el campo Ruta y Nombre del archivo Plano generado, muestra la ruita donde qued el archivo para ser posteriormente copiado. Por defecto es c:\catastrovfp\planos\.

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4.7 Men Consultas Este men posee 3 opciones de consulta de la informacin tanto de fichas prediales como fichas resumen 1 y 2. En estas opciones se puede visualizar toda la informacin digitada en el sistema para su respectiva revisin y posterior correccin.

4.7.1 Opcin Mutaciones En esta opcin se puede visualizar toda la informacin digitada en el sistema para una ficha predial para su respectiva revisin y posterior correccin en caso de ser necesario.

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El sistema despliega una pantalla con las 8 pestaas que conforman la ficha predial. Estas pestaas son de tipo lectura, es decir sobre ellas no puede realizarse ningn cambio a la informacin. 4.7.1.1 Pestaa Resolucin: En esta pestaa se pueden visualizar todas las resoluciones existentes en el sistema. Usted debe ubicarse sobre la resolucin a la cual le desea realizar revisin y aprobacin y desplazarse a travs del resto de pestaas para verificar la informacin asociada a ella. 4.7.1.2 Pestaa Mutacin: Al ubicarse en esta pestaa el sistema muestra todas las mutaciones asociadas a una resolucin especfica, desplegando los campos: vigencia, tipo, resolucin, ficha, registro, municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana\vereda, predio, edificio, unidad predial, novedad, rea de terreno, direccin, caractersticas, clasificacin del suelo, coeficiente del predio, coeficiente edificio, mpio anterior, sector anterior, corregimeinto anterior, barrio anterior, manzana \verda anterior, predio anterior, edificio anterior, unidad predial anterior, clasificacin del suelo anterior, valor del terreno, vigencia fiscal, causa del acto, docto persona, autoavalo, fecha autoavalo, estado. Las dems variables son calculadas posteriormente en el proceso de crtica. 4.7.1.3 Pestaa Destinacin: Al ubicarse en esta pestaa el sistema muestra todas las destinaciones econmicas ingresadas para una ficha especfica, desplegando los campos: vigencia, tipo, resolucin, ficha, registro, destinacin y porcentaje. 4.7.1.4 Pestaa Propietarios: Al ubicarse en esta pestaa el sistema muestra todas los propietarios ingresados para una ficha especfica, desplegando los campos: vigencia, tipo, resolucin, ficha, registro, tipo docto, documento, primer apellido, segundo apellido, nombre, derecho, notaria, escritura, fecha escritura, fecha registro, tomo, matricula inmobiliaria, calidad del propietario, gravable, adquisicin, porcentaje de litigio, razn social, sexo.

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4.7.1.5 Pestaa Zona Geoeconmica: Al ubicarse en esta pestaa el sistema muestra todas las zonas geoeconmicas ingresadas para una ficha, desplegando los campos: vigencia, tipo, resolucin, ficha, registro, cdigo de la zona y porcentaje. 4.7.1.6 Pestaa Zona Fsica: Al ubicarse en esta pestaa el sistema muestra todas las zonas fsicas ingresadas para una ficha, desplegando los campos: vigencia, tipo, resolucin, ficha, registro, cdigo de la zona y porcentaje. 4.7.1.7 Pestaa Construcciones: Al ubicarse en esta pestaa el sistema muestra todas las construcciones con su respectiva calificacin ingresadas para una ficha especfica, desplegando: Construcciones: Vigencia, tipo, resolucin, ficha, registro, tipo de construccin, puntos, rea comn, valor, mejora, ley 56, identificador, acueducto, telfono, alcantarillado, energa elctrica, gas, fibra optica, parablica, nmero de pisos, porcentaje construdo, edad de construccin. Calificaciones: Vigencia, tipo resolucin, resolucin, ficha, registro, nmero de construccin, tipo de construccin, cdigo calificacin, puntos. Nota: Al ubicarse en un nmero de construccin especfico, el sistema muestra las calificaciones asociadas al mismo. 4.7.1.8 Pestaa Linderos: Al ubicarse en esta pestaa el sistema muestra los linderos ingresados para una ficha especfica, desplegando los campos: Vigencia, tipo, resolucin, ficha, registro, secuencia, puntos cardinales, linderos. Para salir de la opcin ubiquese en la pantalla Resoluciones y presione el botn Salir.

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4.7.2 Opcin Ficha Resumen 1 En esta opcin se puede visualizar toda la informacin digitada en el sistema para una ficha resumen tipo 1 para su respectiva revisin y posterior correccin en caso de ser necesario.

El sistema despliega una pantalla con las 7 pestaas que conforman la ficha resumen 1. Estas pestaas son de tipo lectura, es decir sobre ellas no puede realizarse ningn cambio a la informacin. 4.7.2.1 Pestaa Resolucin: En esta pestaa se pueden visualizar todas las resoluciones existentes en el sistema. Usted debe ubicarse sobre la resolucin a la cual le desea realizar revisin y aprobacin y desplazarse a travs del resto de pestaas para verificar la informacin asociada a ella. 4.7.2.2 Pestaa Ficha R1: Al ubicarse en esta pestaa el sistema muestra todas las fichas ingresadas para una resolucin especifica, desplegando los campos: vigencia, tipo, resolucin, municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana/vereda, predio, novedad, area total lote, area comn lote, total apartamentos, total unidades condominio, total edificio, total cuarto til, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, direccin, valor.

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4.7.2.3 Pestaa Cartografa: Al ubicarse en esta pestaa el sistema muestra la informacin concerniente a la cartografa ingresada para una ficha resumen que se est consultando, desplegando los campos: Vigencia, tipo, resolucin, municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana/vereda, predio, secuencia, plancha, escala plancha, vigencia plancha, nmero de ventana, nmero de faja, nmero de foto, vigencia foto, ampliacin, escala foto. 4.7.2.4 Pestaa Linderos: Al ubicarse en esta pestaa el sistema muestra los linderos ingresados para una ficha resumen tipo 1 especfica, desplegando los campos vigencia, tipo, resolucin, municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana/vereda, predio, secuencia, puntos cardinales, linderos. 4.7.2.5 Pestaa Zona Geoeconmica: Al ubicarse en esta pestaa el sistema muestra todas las zonas geoeconmicas ingresadas para una ficha resumen tipo 1 especfica, desplegando los campos: vigencia, tipo, resolucin, municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana/vereda, predio, secuencia, cdigo de la zona y porcentaje. 4.7.2.6 Pestaa Zona Fsica: Al ubicarse en esta pestaa el sistema muestra todas las zonas fsicas ingresadas para una ficha resumen especfica tipo 1, desplegando los campos: vigencia, tipo, resolucin, municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana/vereda, predio, secuencia, cdigo de la zona y porcentaje. 4.7.2.7 Pestaa Construcciones: Al ubicarse en esta pestaa el sistema muestra todas las construcciones con su respectiva calificacin ingresadas para una ficha especfica, desplegando: Construcciones: Vigencia, tipo, resolucin, municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana/vereda, predio, tipo de construccin, puntos, rea comn, valor, puntos, mejora, ley 56, identificador, acueducto, telfono, alcantarillado, energa elctrica, gas, fibra ptica, parablica, nmero de pisos, porcentaje construido, edad de construccin.

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Calificaciones: Vigencia, tipo, resolucin, municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana/vereda, predio, nmero de construccin, tipo de construccin, cdigo calificacin, puntos. Nota: Al ubicarse en un nmero de construccin especfico, el sistema muestra las calificaciones asociadas al mismo. Para salir de la opcin ubiquese en la pantalla Resoluciones y presione el botn Salir.

4.7.3 Opcin Ficha Resumen 2 En esta opcin se puede visualizar toda la informacin digitada en el sistema para una ficha resumen tipo 2 para su respectiva revisin y posterior correccin en caso de ser necesario.

El sistema despliega una pantalla con las 7 pestaas que conforman la ficha resumen 2. Estas pestaas son de tipo lectura, es decir sobre ellas no puede realizarse ningn cambio a la informacin.

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4.7.3.1 Pestaa Resolucin: En esta pestaa se pueden visualizar todas las resoluciones existentes en el sistema. Usted debe ubicarse sobre la resolucin a la cual le desea realizar revisin y aprobacin y desplazarse a travs del resto de pestaas para verificar la informacin asociada a ella. 4.7.3.2 Pestaa Ficha R2: Al ubicarse en esta pestaa el sistema muestra todas las fichas ingresadas para una resolucin especifica, desplegando los campos: vigencia, tipo, resolucin, municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana/vereda, predio, novedad, area total lote, area comn lote, total apartamentos, total unidades condominio, total edificio, total cuarto til, total garajes cubiertos, total parqueaderos descubiertos, direccin, valor. 4.7.3.4 Pestaa Cartografa: Al ubicarse en esta pestaa el sistema muestra la informacin concerniente a la cartografa ingresada para una ficha resumen tipo 2, que se est consultando, desplegando los campos: Vigencia, tipo, resolucin, municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana/vereda, predio, secuencia, plancha, escala plancha, vigencia plancha, nmero de ventana, nmero de faja, nmero de foto, vigencia foto, ampliacin, escala foto. 4.7.3.4 Pestaa Linderos: Al ubicarse en esta pestaa el sistema muestra los linderos ingresados para una ficha resumen tipo 2 especfica, desplegando los campos vigencia, tipo, resolucin, municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana/vereda, predio, secuencia, puntos cardinales, linderos. 4.7.3.5 Pestaa Zona Geoeconmica: Al ubicarse en esta pestaa el sistema muestra todas las zonas geoeconmicas ingresadas para una ficha resumen tipo 2 especfica, desplegando los campos: vigencia, tipo, resolucin, municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana/vereda, predio, secuencia, cdigo de la zona y porcentaje.

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4.7.3.6 Pestaa Zona Fsica: Al ubicarse en esta pestaa el sistema muestra todas las zonas fsicas ingresadas para una ficha resumen especfica tipo 2, desplegando los campos: vigencia, tipo, resolucin, municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana/vereda, predio, secuencia, cdigo de la zona y porcentaje. 4.7.3.7 Pestaa Construcciones: Al ubicarse en esta pestaa el sistema muestra todas las construcciones con su respectiva calificacin ingresadas para una ficha especfica, desplegando: Construcciones: Vigencia, tipo, resolucin, municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana/vereda, predio, tipo de construccin, puntos, rea comn, valor, puntos, mejora, ley 56, identificador, acueducto, telfono, alcantarillado, energa elctrica, gas, fibra ptica, parablica, nmero de pisos, porcentaje construido, edad de construccin. Calificaciones: Vigencia, tipo, resolucin, municipio, sector, corregimiento, barrio, manzana/vereda, predio, nmero de construccin, tipo de construccin, cdigo calificacin, puntos. Nota: Al ubicarse en un nmero de construccin especfico, el sistema muestra las calificaciones asociadas al mismo.

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4.8 Men Modificar En este men se realizan las modificaciones necesarias a una ficha predial para una Resolucin especfica. Se aclara que solo permite modificar los datos y no agregar.

4.8.1 Opcin Especial Por medio de esta opcin puede modificarse y/o borrarse toda la informacin ingresada al sistema de fichas prediales, por lo que es una opcin muy delicada para manejar y su utilizacin es responsabilidad nica de la persona que la utilice. Posee una clave de acceso para ingresar a ella la cual se cambia en el men Configuracin cuando sea necesario.

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Clave de acceso: Digite la clave de acceso a la opcin. Presione el botn Aceptar para ingresar a la opcin o Cancelar para salir de la opcin. Al ingresar a la opcin el sistema muestra una pantalla con las 8 pestaas correspondientes a la informacin de la ficha predial para todas las resoluciones digitadas en el sistema. En el Men Consultas solo se puede Consultar la informacin; en esta opcin se pueden realizar modificaciones de la misma, incluyendo los campos que son considerados como claves en el sistema. Es por esta razn que es de mucha importancia su CORRECTA utilizacin.

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RECUERDE

El sistema muestra TODA la informacin digitada, por lo tanto debe tenerse mucho cuidado sobre la informacin que esta modificndose, porque toda debe pertencer a un mismo regsitro o ficha predial. Presione la opcin Salir para abandonar el sistema.

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4.9 MEN ACERCA DE Se encuentra la informacin general del sistema.

4.10 MEN SALIR Este men me permite salir del aplicativo.

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5. GUA PARA CORREGIR INCONSISTENCIAS EN EL ARCHIVO TEXTO

5.1 ARCHIVO TEXTO DE LA FICHA PREDIAL Se pretende reportar la informacin relacionada con las fichas prediales. Existen dos maneras de corregir las inconsistencias: 1. Ir al aplicativo, corregir y generar archivo. 2. Directamente en el archivo plano txt. Nombre del Archivo: Estar conformado por 12 caracteres, as: F : Indica Ficha Predial. XXXXX : 7 dgitos con el nmero de la resolucin XXXX : 4 dgitos con la vigencia de la resolucin. Tipo de Archivo: Archivo Plano .txt Longitud de Registro: 206 bytes Tipos de Registros: Diez (10), a saber:

TIPO 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10

DESCRIPCION Informacin de Resoluciones Informacin de Fichas Catastrales Informacin de Destinacin Econmicas Informacin de Propietarios Informacin de Zonas Geoeconmicas Informacin de Zonas Fsicas Informacin de Construcciones Informacin de Calificacin de Construcciones Informacin de Linderos Informacin de Cartografa

Estructura del Registro: La estructura de los registros depender del TIPO DE REGISTRO o informacin de la ficha predial que se est reportando. Segn la tabla anterior este archivo contendr 10 tipos de registro a saber: Registro Tipo-01 Informacin de la Resolucin
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NOMBRE CAMPO

TAMA O 002

POSICIN INI-FIN 001-002

TIPO DATO C

DESCRIPCIN DEL CAMPO Campo que identifica el tipo de registro, es un valor fijo para el nico registro donde se encuentra la informacin de la resolucin. Se identifica con el 01. Vigencia (ao) a la que pertenece la resolucin. Cdigo asignado a cada tipo de resolucin a utiliza.r Nmero de la resolucin. Cdigo del municipio al cual pertenece la resolucin. Ver Tabla de municipios. Sector al cual pertenece la resolucin, 1,2 3. Nmero de registros que tiene la resolucin, este campo es de control y corresponde a la suma de todos los registros grabados en los diferentes tipos.

TIPO REGISTRO

RESO_VIGENCIA RESO_TIPO_RESO RESO_RESOLUC RESO_MPIO RESO_SECTOR

004 003 007 003 001

003-006 007-009 010-016 017-019 020-020

N N N N N

RESO_NRO_REG

007

021-027

RESO_AREA_TERRE RESO_AREA_CONS

012,4 010,2

028-039 040-049

Numrico, Suma del rea del terreno que se con informa en la resolucin, este campo decimales es de control. Numrico, Suma del rea de las construcciones con que se informan en la resolucin. decimales

RESO_SUMA_PTOS
RESO_PARCIAL_TOTAL

010 001 140 006

050-059 060-060 061-200 201-206

N N C N

Suma de los puntos correspondiente a todas las construcciones que se informan en la resolucin. Identificador para conocer si la resolucin de formacin o actualizacin es total o parcial 1=Total, 2=Parcial. Contador de Registros.

ESPACIO BLANCO CONSECUTIVO

257

Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro

MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

Registro Tipo-02 Informacin de las Fichas Prediales


NOMBRE CAMPO TIPO REGISTRO TAMA O 002 POSICIN INI-FIN 001-002 DESCRIPCIN DEL CAMPO Campo que identifica el tipo de C registro, es un valor fijo para todos los registros de Fichas prediales. Se identifica con el 02 (dos) Vigencia (ao) a la que pertenece la N resolucin. Cdigo asignado a cada tipo de N resolucin a utilizar. N Nmero de la resolucin. Nmero de la ficha predial asignada a N cada cdula catastral o predio. Nmero del registro dentro de la N mutacin. N Cdigo del municipio al que pertenece la ficha. Sector donde se encuentra ubicado el N predio. Cdigo del corregimiento dentro del N municipio. Cdigo del barrio dentro del N corregimiento. Cdigo de la manzana dentro del barrio N o de la vereda. Nmero del predio dentro de la N manzana o de la vereda. N Nmero del edificio dentro del predio. Nmero de la unidad predial dentro del N edificio. 1= Retira N 2= Inscribe 3= Modifica Valor con el que se representa el rea Numrico del terreno; los decimales con corresponden a metros cuadrados, los decimales enteros a hectreas. Direccin del predio. Para los predios C en el sector urbano se hace obligatorio manejar un cdigo de nomenclatura. N
1=Normal 2=RPH Edificio 3 Parcelacin 4 RPH Condominio 5=Parque Cementerio 6=Embalse 7=Baldo Nacional

TIPO DATO

MUTA_VIGENCIA MUTA_TIPO_RESO MUTA_RESOLUC MUTA_NRO_FICHA MUTA_NRO_REG MUTA_MPIO MUTA_SECTOR MUTA_CORREG MUTA_BARRIO MUTA_MANZ_VERE MUTA_PREDIO MUTA_EDIFICIO MUTA_UND_PRED MUTA_NOVEDAD MUTA_AREA_TERR

004 003 007 009 005 003 001 003 003 003 005 005 005 001 10,4

003-006 007-009 010-016 017-025 026-030 031-033 034-034 035-037 038-040 041-043 044-048 049-053 054-058 059-059 060-069

MUTA_DIRECCION

049 001

070-118 119-119

MUTA_CARACTERIST

258

Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro

MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

NOMBRE CAMPO MUTA_CLASIF_SUELO MUTA_COEFIC_PREDIO MUTA_COEFIC_EDIFIC MUTA_MPIO_ANT MUTA_SECTOR_ANT MUTA_CORREG_ANT MUTA_BARRIO_ANT


MUTA_MANZ_VERED_ANT

TA MA O 001 009, 6 009, 6 003 001 003 003 003 005 005 005 001 004 003 012 005 001 008 006

POSICIN INI-FIN 120-120 121-129 130-138 139-141 142-142 143-145 146-148 149-151 152-156 157-161 162-166 167-167 168-171 172-174 175-186 187-191 192-192 193-200 201-206

TIPO DATO N
Numrico con decimales Numrico con decimales

DESCRIPCIN DEL CAMPO 1=Suburbano, 2=Proteccin 3=No Aplica.

N N N N N N N N N N N C N N Date N

MUTA_PREDIO_ANT MUTA_EDIFICIO_ANT MUTA_UND_PRED_ANT


MUTA_CLASIF_SUELO_ANT

Cdigo del municipio anterior donde se encontraba ubicado el predio o desde donde se desprende. Cdigo del sector anterior donde se encontraba ubicado el predio o desde donde se desprende. Cdigo del corregimiento anterior donde se encontraba ubicado el predio o desde donde se desprende. Cdigo del barrio anterior donde se encontraba ubicado el predio o desde donde se desprende. Nmero de la manzana o vereda donde se encontraba ubicado el predio o desde donde se desprende. Nmero del predio anterior donde se encontraba ubicado el predio o desde donde se desprende. Nmero del edificio anterior dentro del predio o desde donde se desprende. Nmero de la unidad dentro del edificio o desde donde se desprende. Clasificador del suelo anterior. Cdigo que indica el movimiento que se realiza. Documento del funcionario responsable de la resolucin. Nmero del predio o consecutivo existente antes de la ley 14 de 1983. 1=SI 2=NO Fecha de resolucin de autoevalo. Contador de Registros.

MUTA_VIGENCIA_FISCAL

MUTA_CAUSA_ACTO
MUTA_DOCUMENTO_PERS MUTA_NRO_PREDIO_ANT

MUTA_AUTOAVALUO
MUTA_FECHA_AUTOAVAL

CONSECUTIVO

Registro Tipo-3 Informacin de Destinacin Econmica


259

Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro

MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

NOMBRE CAMPO

TAMA O

POSICIN INI-FIN

TIPO DATO

DESCRIPCIN DEL CAMPO Campo que identifica el tipo de registro, es un valor fijo para todos los registros de destinaciones econmicas. Se identifica con el 03 (tres). Vigencia (ao) a la que pertenece la resolucin. Cdigo asignado a cada tipo de resolucin a utilizar. Nmero de la resolucin. Nmero de la ficha predial asignada a cada cdula catastral o predio. Nmero del registro dentro de la mutacin, es el mismo dato grabado en el registro tipo 2 (mutacin). Cdigo de la destinacin econmica. Porcentaje de la destinacin econmica dentro del predio. Contador de Registros.

TIPO REGISTRO

002

001-002

DEMU_VIGENCIA DEMU_TIPO_RESO DEMU_RESOLUC DEMU_NRO_FICHA DEMU_NRO_REG

004 003 007 009 005

003-006 007-009 010-016 017-025 026-030

N N N N N

DEMU_DESTI_ECO DEMU_PORC_DEST ESPACIO EN BLANCO CONSECUTIVO

002 003 165 006

031-032 033-035 036-200 201-206

N N C N

260

Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro

MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

Registro Tipo-4 Informacin de Propietarios

NOMBRE CAMPO

TAMA O 002

POSICIN INI-FIN 001-002

TIPO DATO C

DESCRIPCIN DEL CAMPO Campo que identifica el tipo de registro, es un valor fijo para todos los registros de propietarios. Se identifica con el 04 (cuatro). Vigencia (ao) a la que pertenece la resolucin. Cdigo asignado a cada tipo de resolucin a utilizar. Nmero de la resolucin. Nmero de la ficha predial asignada a cada cdula catastral o predio. Nmero del registro dentro de la mutacin, es el mismo dato grabado en el registro tipo 2 (mutacin). Tipo de documento que tiene el propietario. Nmero documento de identidad. Primer apellido del propietario. Nombre del propietario. Derecho que tiene el propietario sobre el predio Notara donde se encuentra elaborada la escritura. Esta se conforma por depto, mpio y nmero. Nmero de la escritura. Fecha de elaboracin de la escritura (DDMMAAAA). Fecha en que la escritura se anota en la oficina de registro e instrumentos pblicos (DDMMAAAA). Nmero del tomo donde se encuentra el registro de la matrcula inmobiliaria. Nmero de la matricula inmobiliaria.
261

TIPO REGISTRO

MUPO_VIGENCIA MUPO_TIPO_RESO MUPO_RESOLUC MUPO_NRO_FICHA MUPO_NRO_REG

004 003 007 009 005

003-006 007-009 010-016 017-025 026-030

N N N N N

MUPO_TIPO_DOC MUPO_DOCUMENTO
MUPO_PRIMER_APELLID

002 014 015 020 009,6 0015 007 008 008

031-032 033-046 047-061 062-081 082-090 091-105 106-112 113-120 121-128

N C C
Numrico con decimales

MUPO_NOMBRE MUPO_DERECHO MUPO_NOTARIA MUPO_ESCRITURA MUPO_FECHA_ESCRIT MUPO_FECHA_REGIST

C N Date Date

MUPO_TOMO MUPO_MATRICULA

003 015

129-131 132-146

N C

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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

NOMBRE CAMPO MUPO_CALIDAD_PROP MUPO_GRAVABLE

TAMA O 002 001

POSICIN INI-FIN 147-148 149-149

TIPO DATO N N

DESCRIPCIN DEL CAMPO Cdigo que identifica el tipo de propietario en el predio. 1 SI - 2 NO Para conocer si un propietario es gravable o no, es decir esta excento de pagar impuestos. Para conocer el modo en que se adquiri el predio. 1 SI - 2 NO Para conocer si el propietario se encuentra en litigio con otros propietarios sobre el predio. Porcentaje en que se encuentra en litigio un predio. Segundo apellido del propietario. Nombre comercial con el que se conoce a la persona jurdica, sigla, iniciales, entre otros. Sexo del propietario: 1.Hombre 2.Mujer 3.Persona Jurdica Contador de Registros

MUPO_ADQUISICION MUPO_LITIGIO MUPO_PORC_LITIGIO


MUPO_SEGDO_APELLIDO

001 001 005,2 015 020 001 008 006

150-150 151-151 152-156 157-171 172-191 192-192 193-200 201-206

N N
Numrico con decimales

C C N C N

MUPO_RAZON_COMERCI

MUPO_SEXO ESPACIO BLANCO CONSECUTIVO

Registro Tipo-5 Informacin de Zonas Geoeconmicas


262

Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro

MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

NOMBRE CAMPO

TAMA O 002

POSICIN INI-FIN 001-002

TIPO DATO C

DESCRIPCIN DEL CAMPO Campo que identifica el tipo de registro, es un valor fijo para todos los registros de zonas geoeconomicas. Se identifica con el 05 (cinco). Vigencia (ao) a la que pertenece la resolucin. Cdigo asignado a cada tipo de resolucin a utilizar. Nmero de la resolucin. Nmero de la ficha predial asignada a cada cdula catastral o predio. Nmero del registro dentro de la mutacin, es el mismo dato grabado en el registro tipo 2 (mutacin). Cdigo de la zona geoeconmica que corresponde al predio. Porcentaje de terreno que corresponde a la zona geoeconmica. Contador de Registros.

TIPO REGISTRO

ZGMU_VIGENCIA ZGMU_TIPO_RESO ZGMU_RESOLUC ZGMU_NRO_FICHA ZGMU_NRO_REG

004 003 007 009 005

003-006 007-009 010-016 017-025 026-030

N N N N N

ZGMU_ZONA_GEO ZGMU_PORC_GEO ESPACIO BLANCO CONSECUTIVO

003 003 164 006

031-033 034-036 037-200 201-206

N N C N

Registro Tipo-06 Informacin de Zonas Fisicas


263

Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro

MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

NOMBRE CAMPO

TAMA O

POSICIN INI-FIN

TIPO DATO

DESCRIPCIN DEL CAMPO Campo que identifica el tipo de registro, es un valor fijo para todos los registros de zonas geoeconomicas. Se identifica con el 06 (seis). Vigencia (ao) a la que pertenece la resolucin. Cdigo asignado a cada tipo de resolucin a utilizar. Nmero de la resolucin. Nmero de la ficha predial asignada a cada cdula catastral o predio. Nmero del registro dentro de la mutacin, es el mismo dato grabado en el registro tipo 2 (mutacin). Cdigo de la zona fsica que corresponde al predio. Porcentaje de terreno que corresponde a la zona fsica. Contador de Registros.

TIPO REGISTRO

002

001-002

ZFMU_VIGENCIA ZFMU_TIPO_RESO ZFMU_RESOLUC ZFMU_NRO_FICHA ZFMU_NRO_REG ZFMU_ZONA_FIS ZFMU_PORC_FIS ESPACIO BLANCO CONSECUTIVO

004 003 007 009 005 003 003 164 006

003-006 007-009 010-016 017-025 026-030 031-033 034-036 037-200 201-206

N N N N N N N C N

Registro Tipo-07 Informacin de las Construcciones

264

Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro

MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

NOMBRE CAMPO

TAMA O

POSICIN INI-FIN

TIPO DATO

DESCRIPCIN DEL CAMPO Campo que identifica el tipo de registro, es un valor fijo para todas las construcciones que se encuentran en un predio. Se identifica con el 07 (siete). Vigencia (ao) a la que pertenece la resolucin. Cdigo asignado a cada tipo de resolucin a utilizar. Nmero de la resolucin. Nmero de la ficha predial asignada a cada cdula catastral o predio. Nmero del registro dentro de la mutacin, es el mismo dato grabado en el registro tipo 2 (mutacin). Nmero de la construccin dentro del predio. Puntaje total asignado a la construccin. rea de la construccin, los decimales son para reportar centmetros, en caso que el clculo del rea arroje decimales. 1 SI - 2 NO Indicador para informar si la construccin es una mejora o no 1 SI - 2 NO Indicador para informar si la construccin est dentro del predio que es de una hidroelctrica. Cdigo asignado para los diferentes usos de la construccin.

TIPO REGISTRO

002

001-002

MUCO_VIGENCIA MUCO_TIPO_RESO MUCO_RESOLUC MUCO_NRO_FICHA MUCO_NRO_REG

004 003 007 009 005

003-006 007-009 010-016 017-025 026-030

N N N N N

MUCO_NRO_CONST MUCO_PUNTOS MUCO_AREA_CONST

005 003 009,2

031-035 036-038 039-047

N N N

MUCO_MEJORA

001

048-048

MUCO_LEY56

001

049-049

MUCO_IDENTIFICADOR

003

050-052

NOMBRE CAMPO

TAMA

POSICIN

TIPO

DESCRIPCIN DEL CAMPO


265

Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro

MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

O MUCO_ACUEDUCTO 001

INI-FIN 053-053

DATO N 1 SI - 2 NO Indicador para informar si la construccin tiene o no acueducto. 1 SI - 2 NO Indicador para informar si la construccin tiene o no telfono. 1 SI - 2 NO Indicador para informar si la construccin tiene o no alcantarillado. 1 SI - 2 NO Indicador para informar si la construccin tiene o no energa elctrica. 1 SI - 2 NO Indicador para informar si la construccin tiene o no gas. 1 SI - 2 NO Indicador para informar si la construccin tiene o no fibra ptica. 1 SI - 2 NO Indicador para informar si la construccin tiene o no parablica. Nmero de pisos que tiene la construccin. Porcentaje en que se encuentra construida la construccin. Aos de la construccin. Contador de Registros

MUCO_TELEFONO

001

054-054

MUCO_ALCANTARILLA DO MUCO_ENERGIA_ELEC

001

055-055

001

056-056

MUCO_GAS MUCO_FIBRA_OPTICA

001 001

057-057 058-058

N N

MUCO_PARABOLICA

001

059-059

MUCO_NRO_PISOS MUCO_PORC_CONSTR MUCO_EDAD_CONSTR ESPACIO BLANCO CONSECUTIVO

002 003 004 132 006

060-061 062-064 065-068 069-200 201-206

N N N C N

Registro Tipo-08 Informacin de Calificacin de Construcciones


266

Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro

MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

NOMBRE CAMPO

TAMA O 02

POSICIN INI-FIN 001-002

TIPO DATO C

TIPO REGISTRO

MUCA_VIGENCIA MUCA_TIPO_RESO MUCA_RESOLUC MUCA_NRO_FICHA MUCA_NRO_REG

004 003 070 009 005

003-006 007-009 010-016 017-025 026-030

N N N N N

DESCRIPCIN DEL CAMPO Campo que identifica el tipo de registro, es un valor fijo para todas las calificaciones de construcciones que se encuentran en un predio. Se identifica con el 08 (ocho). Vigencia (ao) a la que pertenece la resolucin. Cdigo asignado a cada tipo de resolucin a utilizar. Nmero de la resolucin. Nmero de la ficha predial asignada a cada cdula catastral o predio. Nmero del registro dentro de la mutacin, es el mismo dato grabado en el registro tipo 2 (mutacin). Nmero de la construccin dentro del predio. Tipo de la construccin (R, C, o I). Cdigo asignado a cada uno de los tems utilizados para la calificacin de la construccin. Puntaje asignado a cada tem que se califica en la construccin. Contador de Registros.

MUCA_NRO_CONST MUCA_TIPO_CONST MUCA_CODIGO_CALI

005 001 004

031-035 036-036 037-040

N C N

MUCA_PUNTOS ESPACIO BLANCO CONSECUTIVO

003 157 006

041-043 044-200 201-206

N C N

Registro Tipo-09 Informacin de Linderos de Predios

NOMBRE CAMPO

TAMA O

POSICIN INI-FIN

TIPO DATO

DESCRIPCIN DEL CAMPO

267

Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro

MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

TIPO REGISTRO

002

001-002

LIMU_VIGENCIA LIMU_TIPO_RESO LIMU_RESOLUC LIMU_NRO_FICHA LIMU_NRO_REG

004 003 007 009 005

003-006 007-009 010-016 017-025 026-030

N N N N N

Campo que identifica el tipo de registro, es un valor fijo para todos los linderos que tiene un predio. Se identifica con el 09 (nueve). Vigencia (ao) a la que pertenece la resolucin. Cdigo asignado a cada tipo de resolucin a utilizar. Nmero de la resolucin. Nmero de la ficha predial asignada a cada cdula catastral o predio. Nmero del registro dentro de la mutacin, es el mismo dato grabado en el registro tipo 2 (mutacin). Nombre del punto cardinal N, E, S, O, NA y ZE. Descripcin del lindero, nomenclatura, cdula catastral o nombre de un sitio. Contador de Registros

LIMU_PUNTO_CARDINAL

002 030 138 006

031-032 033-062 063-200 201-206

C C C N

LIMU_LINDERO ESPACIO BLANCO CONSECUTIVO

Registro Tipo-10 Informacin de Cartografa

NOMBRE CAMPO

TAMA O

POSICIN INI-FIN

TIPO DATO

DESCRIPCIN DEL CAMPO Campo que identifica el tipo


268

Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro

MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

TIPO REGISTRO

002

001-002

CARM_VIGENCIA CARM_TIPO_RESO CARM_RESOLUC CARM_NRO_FICHA CARM_NRO_REG

004 003 007 009 005

003-006 007-009 010-016 017-025 026-030

N N N N N

de registro, es un valor fijo para todos los registros de cartografa. Se identifica con el 10 (diez). Vigencia (ao) a la que pertenece la resolucin. Cdigo asignado a cada tipo de resolucin a utilizar. Nmero de la resolucin. Nmero de la ficha predial asignada a cada cdula catastral o predio Nmero del registro dentro de la mutacin, es el mismo dato grabado en el registro tipo 2 (mutacin). Nmero de la plancha donde se encuentra el predio. Nmero de la ventana donde se encuentra el predio, este campo es opcional, debido a que no todos los predios estn en ventanas. Escala en la que se elaboro la plancha. Ao en el que se elabor la plancha. Nmero del vuelo donde se tomo la foto del predio. Nmero de la faja. Nmero de la foto. Ao en el que se tom la foto

CARM_PLANCHA CARM_VENTANA

015 015

031-045 046-060

C C

CARM_ESCALA_PLANCHA

015 004 015 015 015 004

061-075 076-079 080-094 095-109 110-124 125-128

C N C C C N

CARM_VIG_PLANCHA CARM_NROVUELO CARM_NROFAJA CARM_NROFOTO CARM_VIGFOTO

NOMBRE CAMPO

TAMA O 015

POSICIN INI-FIN 129-143

TIPO DATO C

CARM_AMPLIACION

DESCRIPCIN DEL CAMPO Nmero de la ampliacin de la foto, este campo es opcional, debido a que no todas las fotografas
269

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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

requieren ampliacin. CARM_ESCALA_FOTO ESPACIO BLANCO CONSECUTIVO 015 042 006 144-158 159-200 2001-206 C C N Escala en la que se tom la foto. Contador de Registros.

5.2 ARCHIVO TEXTO DE LA FICHA RESUMEN Se pretende reportar la informacin relacionada con la ficha resumen. Existen dos maneras de corregir las inconsistencias: 3. Ir al aplicativo, corregir y generar archivo. 4. Directamente en el archivo plano txt. Nombre del Archivo: Estar conformado por 12 caracteres, as: F : Indica Ficha Resumen. XXXXX : 7 dgitos con el nmero de la resolucin XXXX : 4 dgitos con la vigencia de la resolucin. Tipo de Archivo: Archivo Plano .txt Longitud de Registro: 173 bytes Tipos de Registros: Ocho (8), a saber:

TIPO 01 02 03 04

DESCRIPCION Informacin Ficha resumen 1 Informacin Ficha Resume 2 Informacin de Construcciones Comunes Informacin de Calificaciones de Construcciones Comunes
270

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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

05 06 07 08

Informacin de Cartografa de Fichas Resumen Informacin de Linderos de Ficha Resumen Informacin Zonas Geoeconmicas Informacin Zonas Fsicas

Estructura del Registro: La estructura de los registros depender del TIPO DE REGISTRO o informacin de la ficha resumen que se este reportando. Segn la tabla anterior este archivo contendr 8 tipos de registro a saber:

Registro Tipo-01 Informacin de Ficha Resumen1(FICHREN1)

NOMBRE CAMPO TIPO REGISTRO FRN1_VIGENCIA FRN1_TIPO_RESO FRN1_RESOLUC FRN1_NOVEDAD FRN1_MPIO FRN1_SECTOR FRN1_CORREG

TAMA O 002 004 003 007 001 003 001 003

POSICIN INI-FIN 001-002 003-006 007-009 010-016 017-017 018-020 021-021 022-024

TIPO DATO C N N N N N N N

DESCRIPCIN DEL CAMPO Identificador del registro, su valor siempre es uno (01). Vigencia (ao) a la que pertenece la resolucin. Cdigo asignado a cada tipo de resolucin a utilizar. Nmero de la resolucin. 1= Retira 2= Inscribe 3= Modifica Cdigo del municipio al que pertenece la ficha. Sector donde se encuentra ubicado el predio. Cdigo del corregimiento dentro del municipio.

NOMBRE CAMPO FRN1_BARRIO FRN1_MANZ_VERE FRN1_PREDIO

TAMA O 003 003 005

POSICIN INI-FIN 025-027 028-030 031-035

TIPO DATO N N N

DESCRIPCIN DEL CAMPO Cdigo del barrio dentro del corregimiento. Cdigo de la manzana dentro del barrio o de la vereda. Nmero del predio dentro de la manzana o de la vereda.
271

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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

FRN1_AREA_TOT_LOTE
FRN1_AREA_COMUN_LOT

010,4 010,4 004

036-045 046-055 056-059

Numrico con decimales Numrico con decimales N

rea total del predio donde se encuentra el Condominio. rea lote que es comn para el predio. Total de apartamentos y casas que posee el Condominio. Total de unidades prediales que posee el Condominio, predios que poseen matrcula inmobiliaria. Total de edificios que tiene el Condominio . Total de cuartos tiles que posee el Condominio. Total de locales comerciales que posee el Condominio. Total de garajes cubiertos que posee el Condominio. Total de parqueaderos descubiertos que posee el Condominio. Nombre o direccin del conjunto residencial. 4=CONDOMINIO.

FRN1_TOTAL_APTOS
FRN1_TOTAL_UNDS_ CONDOMINIO

004

060-063

FRN1_TOTAL_EDIF
FRN1_TOTAL_CUART_UTI

004 004 004

064-067 068-071 072-075

N N N

FRN1_TOTAL_LOCALES

FRN1_TOTAL_GARAJ_ CUBIER

004

076-079

FRN1_TOTAL_PARQ_DES

004 049 001 034 006

080-083 084-132 133-133 134-167 168-173

N C N C N

FRN1_DIRECCION FRN1_CARACT_PREDIO ESPACIO BLANCO CONSECUTIVO

Contador de Registros.

Registro Tipo-02 Informacin de Ficha Resumen2 (FICHREN2) NOMBRE CAMPO TIPO REGISTRO FRN2_VIGENCIA TAMA O 002 004 POSICIN INI-FIN 001-002 003-006 TIPO DATO C N DESCRIPCIN DEL CAMPO Identificador del registro, su valor siempre es dos (02). Vigencia (ao) a la pertenece la resolucin.
272

que

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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

FRN2_TIPO_RESO FRN2_RESOLUC FRN2_NOVEDAD FRN2_MPIO FRN2_SECTOR FRN2_CORREG FRN2_BARRIO FRN2_MANZ_VERE FRN2_PREDIO FRN2_EDIFICIO FRN2_AREA_TOT_LOTE
FRN2_AREA_COMUN_LOT

003 007 001 003 001 003 003 003 005 005 010,4 010,4 003

007-009 010-016 017-017 018-020 021-021 022-024 025-027 028-030 031-035 036-040 041-050 051-060 061-063

N N N N N N N N N N Numrico Con decimal Numrico Con decimal N

Cdigo asignado a cada tipo de resolucin a utilizar. Nmero de la resolucin. 1= Retira 2= Inscribe 3= Modifica Cdigo del municipio al que pertenece la ficha. Sector donde se encuentra ubicado el predio. Cdigo del corregimiento dentro del municipio. Cdigo del barrio dentro del corregimiento. Cdigo de la manzana dentro del barrio o de la vereda. Nmero del predio dentro de la manzana o de la vereda. Nmero del edificio dentro del predio. Total del rea ocupada por el edificio. rea total que es comn para el edificio. Nmero de pisos que posee el edificio Nmero de unidades prediales que tiene el edificio, es la suma de todos los predios que poseen matrcula inmobiliaria. Total de apartamentos y casas que posee el edificio.

FRN2_TOTAL_PISOS

FRN2_TOTAL_UND_RPH

004

064-067

FRN2_TOTAL_APTOS

004

068-071

NOMBRE CAMPO
FRN2_TOTAL_CUART_UTI FRN2_TOTAL_LOCALES FRN2_TOTAL_GARAJ_ CUBIER

TAMA O 004 004 004

POSICIN INI-FIN 072-075 076-079 080-083

TIPO DATO N N N

DESCRIPCIN DEL CAMPO Total de cuartos tiles que posee el edificio. Total de locales comerciales que posee el edificio. Total de garajes cubiertos que posee el edificio.
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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

FRN2_TOTAL_PARQ_DES

004 049 001 030 006

084-087 088-136 137-137 138-167 168-173

N C N C N

FRN2_DIRECCION FRN2_CARAC_PREDIO ESPACIO BLANCO CONSECUTIVO

Total de parqueaderos descubiertos que posee el edificio. Nombre o direccin del Edificio o Parcelacin. 2= RPH Edificio 3= Parcelacin 4=Condominio Contador de Registros

Registro Tipo-03 Informacin de Construcciones Comunes (CONSFIRE)

NOMBRE CAMPO TIPO REGISTRO COFR _VIGENCIA

TAMA O 002 004

POSICIN INI-FIN 001-002 003-006

TIPO DATO C N

DESCRIPCIN DEL CAMPO Identificador del registro, su valor siempre es tres (03). Vigencia (ao) a la que pertenece la resolucin.
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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

003 COFR _TIPO_RESO COFR _RESOLUC COFR _MPIO COFR _SECTOR COFR _CORREG COFR _BARRIO COFR _MANZ_VERE COFR _PREDIO COFR _EDIFICIO COFR _NRO_CONST COFR _TIPO COFR _IDENTIFICADOR COFR _AREA COFR _PUNTOS COFR _ACUEDUCTO 007 003 001 003 003 003 005 005 005 001 003 08,2 003 001

007-009 010-016 017-019 020-020 021-023 024-026 027-029 030-034 035-039 040-044 045-045 046-048 049-056 057-059 060-060

N N N N N N N N N N C N N N N

Cdigo asignado a cada tipo de resolucin a utilizar. Nmero de la resolucin. Cdigo del municipio al que pertenece la ficha. Sector donde se encuentra ubicado el predio. Cdigo del corregimiento dentro del municipio Cdigo del barrio dentro del corregimiento. Cdigo de la manzana dentro del barrio o de la vereda. Nmero del predio dentro de la manzana o de la vereda. Nmero del edificio dentro del predio. Nmero de la construccin dentro del predio. Tipo de la construccin (R, C, o I) Cdigo asignado para los diferentes usos de la construccin. rea de la construccin en metros cuadrados, con dos decimales. Puntaje total asignado a la construccin. 1 SI - 2 NO Indicador para informar si la construccin tiene o no acueducto.

NOMBRE CAMPO
COFR _ALCANTARILLADO

TAMA O 001

POSICIN INI-FIN 061-061

TIPO DATO N

COFR _ENERGIA_ELEC

001

062-062

DESCRIPCIN DEL CAMPO 1 SI - 2 NO Indicador para informar si la construccin tiene o no alcantarillado. Identificador para conocer si la construccin tiene energa o no. 1 SI - 2 NO
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COFR _TELEFONO

001

063-063

COFR _GAS COFR _FIBRA_OPT

001 001

064-064 065-065

N N

COFR NRO_PISOS COFR _PORC_CONSTR COFR _EDAD_CONSTR COFR _LEY56 COFR _MEJORA ESPACIO BLANCO CONSECUTIVO

002 05,2 004 001 001 089 006

066-067 068-072 073-076 077-077 078-078 079-167 168-173

N N N N N

Indicador para informar si la construccin tiene o no telfono. 1 SI - 2 NO Indicador para informar si la construccin tiene o no gas. 1 SI - 2 NO Indicador para informar si la construccin tiene o no fibra ptica. Nmero de pisos que tiene la construccin. Porcentaje construido. que tiene

Edad de la construccin. 1 SI - 2 NO Indicador para informar si tiene ley 56. 1 SI - 2 NO Indicador para informar si es mejora. Contador de Registros.

Registro Tipo-04 Informacin de Calificacin de Construcciones Comunes (CACOFIRE)

NOMBRE CAMPO TIPO REGISTRO CCFR _VIGENCIA CCFR _TIPO_RESO

TAMA POSICIN O INI-FIN 002 004 003 001-002 003-006 007-009

TIPO DATO C N N

DESCRIPCIN DEL CAMPO Identificador del registro, su valor siempre es cuatro (04) Vigencia (ao) a la que pertenece la resolucin. Cdigo asignado a cada tipo de resolucin a utilizar.

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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

CCFR _RESOLUC CCFR _MPIO CCFR _SECTOR CCFR _CORREG CCFR _BARRIO CCFR _MANZ_VERE CCFR _PREDIO CCFR _EDIFICIO CCFR _NRO_CONST CCFR _CODIGO_CALI CCFR _TIPO CCFR _PUNTOS ESPACIO BLANCO CONSECUTIVO

007 003 001 003 003 003 005 005 005 003 001 003 116 006

010-016 017-019 020-020 021-023 024-026 027-029 030-034 035-039 040-044 045-047 048-048 049-051 052-167 168-173

N N N N N N N N N N C N C

Nmero de la resolucin. Cdigo del municipio al que pertenece la ficha. Sector donde se encuentra ubicado el predio. Cdigo del corregimiento dentro del municipio. Cdigo del barrio dentro del corregimiento. Cdigo de la manzana dentro del barrio o de la vereda. Nmero del predio dentro de la manzana o de la vereda. Nmero del edificio dentro del predio. Nmero de la construccin dentro del predio. Cdigo asignado a cada uno de los tems utilizados para la calificacin de la construccin. Tipo de la construccin (R, C, o I). Puntaje asignado a cada tem que se califica en la construccin. Contador de Registros

Registro Tipo-5 Informacin de Cartografa de Ficha Resumen (CARTFIRE)


NOMBRE CAMPO TIPO REGISTRO CARF _VIGENCIA CARF _TIPO_RESO CARF _RESOLUC CARF _MPIO CARF _SECTOR TAMA O 002 004 003 007 003 001 POSICIN INI-FIN 001-002 003-006 007-009 010-016 017-019 020-020 TIPO DATO C N N N N N DESCRIPCIN DEL CAMPO
Identificador del registro, su valor siempre es cinco (05). Vigencia (ao) a la que pertenece la resolucin. Cdigo asignado a cada tipo de resolucin a utilizar. Nmero de la resolucin. Cdigo del municipio al que pertenece la ficha. Sector donde se encuentra ubicado el predio. 277

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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

CARF _CORREG CARF _BARRIO CARF _MANZ_VERE CARF _PREDIO CARF _EDIFICIO CARF _PLANCHA

003 003 003 005 005 015

021-023 024-026 027-029 030-034 035-039 040-054

N N N N N C

CARF _VENTANA

015

055-069

CARF_ESCALA_PLANCHA

015 004 015 015 015 004 015 015 006

070-084 085-088 089-103 104-118 119-133 134-137 138-152 153-167 168-173

C N C C C N C C N

CARF _VIGPLANCHA CARF _NROVUELO CARF _NROFAJA CARF _NROFOTO CARF _VIGFOTO CARF _AMPLIACION CARF _ESCALA_FOTO CONSECUTIVO

Cdigo del corregimiento dentro del municipio. Cdigo del barrio dentro del corregimiento Cdigo de la manzana dentro del barrio o de la vereda. Nmero del predio dentro de la manzana o de la vereda Nmero del edificio dentro del predio. Nmero de la plancha donde se encuentra el predio. Nmero de la ventana donde se encuentra el predio, este campo es opcional, debido a que no todos los predios estn en ventanas. Escala en la que se elabor la plancha. Ao en el que se elabor la plancha. Nmero del vuelo donde se tom la foto del predio. Nmero de la faja. Nmero de la foto. Ao en el que se tom la foto. Nmero de la ampliacin de la foto, este campo es opcional, debido a que no todas las fotografa requieren ampliacin. Escala en la que se tom la foto. Contador de Registros

Registro Tipo-06 Informacin de Linderos de Ficha Resumen (LINDRESU)

NOMBRE CAMPO TIPO REGISTRO LIRE _VIGENCIA LIRE _TIPO_RESO LIRE _RESOLUC

TAMAO 002 004 003 007

POSICIN INI-FIN 001-002 003-006 007-009 010-016

TIPO DATO C N N N

DESCRIPCIN DEL CAMPO Identificador del registro, su valor siempre es seis (06). Vigencia (ao) a la que pertenece la resolucin. Cdigo asignado a cada tipo de resolucin a utilizar. Nmero de la resolucin. Cdigo del municipio al
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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

LIRE _MPIO LIRE _SECTOR LIRE _CORREG LIRE _BARRIO LIRE _MANZ_VERE LIRE _PREDIO LIRE _EDIFICIO
LIRE_PUNTO_CARDINAL

003 001 003 003 003 005 005 002 030 096 006

017-019 020-020 021-023 024-026 027-029 030-034 035-039 040-041 042-071 072-167 168-173

N N N N N N N C C C N

LIRE _LINDERO ESPACIO BLANCO CONSECUTIVO

que pertenece el predio Sector donde se encuentra ubicado el predio. Cdigo del corregimiento dentro del municipio. Cdigo del barrio dentro del corregimiento. Cdigo de la manzana dentro del barrio o de la vereda. Nmero del predio dentro de la manzana o de la vereda. Nmero del edificio dentro del predio. Nombre del punto cardinal N, E, S, O. Descripcin del lindero, nomenclatura, cdula catastral o nombre de un sitio. Contador de Registros

Registro Tipo-07 Informacin de Zonas Geoeconmicas Fichas Resumen (ZONAGEOC)

NOMBRE CAMPO TIPO REGISTRO ZOGE_VIGENCIA ZOGE _TIPO_RESO ZOGE _RESOLUC ZOGE_MUNICIPIO

TAMAO 002 004 003 007 003

POSICIN INI-FIN 001-002 003-006 007-009 010-016 017-019

TIPO DATO C N N N N

DESCRIPCIN DEL CAMPO Identificador del registro, su valor siempre es siete (07). Vigencia (ao) a la que pertenece la resolucin. Cdigo asignado a cada tipo de resolucin a utilizar. Nmero de la resolucin. Cdigo del municipio al que pertenece el predio.
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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

ZOGE_SECTOR ZOGE-CORREG ZOGE_BARRIO ZOGE_MANZ_VERE ZOGE_PREDIO ZOGE_EDIFICIO ZOGE_UND_PRED ZOGE__ZONA_GEO ZOGE_PORC_GEO

001 003 003 004 005 005 005 003 003

020-020 021-023 024-026 027-030 031-035 036-040 041-045 046-048 049-051

N N N N N N N N N

Sector donde se encuentra ubicado el predio. Cdigo del corregimiento dentro del municipio. Cdigo del barrio dentro del corregimiento. Cdigo de la manzana dentro del barrio o de la vereda. Nmero del predio dentro de la manzana o de la vereda. Nmero del edificio dentro del predio. Nmero de la unidad predial del edificio. Cdigo de la zona neoeconmica que corresponde al predio. Porcentaje de terreno que corresponde a la zona geoeconmica.

NOMBRE CAMPO ZOGE_FECHA_APLICACIN

TAMAO 008

POSICIN INI-FIN 052-059

TIPO DATO Date

DESCRIPCIN DEL CAMPO Fecha de aplicacin (DDMMAAAA). Permite identificar el tipo de ficha al que pertenece: Ficha predial =0, Ficha Resumen 1=1, Ficha resumen 2=2. Contador de Registros

ZOGE_TIPO_FICHA

001 108 006

060-060 061-167 168-173

N C N

ESPACIO BLANCO CONSECUTIVO

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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

Registro Tipo-08 Informacin de Zonas Fsicas de Fichas Resumen (ZONAFIS)


NOMBRE CAMPO TIPO REGISTRO ZOFI_VIGENCIA ZOFI _TIPO_RESO ZOFI _RESOLUC ZOFI_MUNICIPIO TAMAO 002 004 003 007 003 POSICIN INI-FIN 001-002 003-006 007-009 010-016 017-019 N N N TIPO DATO C DESCRIPCIN DEL CAMPO Identificador del registro, su valor siempre es ocho (8). Vigencia (ao) a la que pertenece la resolucin. Cdigo asignado a cada tipo de resolucin a utilizar. Nmero de la resolucin. Cdigo del municipio al que pertenece el predio. Sector donde se
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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

ZOFI_SECTOR ZOFI-CORREG ZOFI_BARRIO ZOFI_MANZ_VERE ZOFI_PREDIO ZOFI_EDIFICIO ZOFI_UND_PRED ZOFI__ZONA_FIS ZOFI_PORC_FIS ZOFI_FECHA_APLICACIN

001 003 003 004 005 005 005 005 003 008

020-020 021-023 024-026 027-030 031-035 036-040 041-045 046-050 051-053 054-061

N N N N N N N N N Date

encuentra ubicado el predio. Cdigo del corregimiento dentro del municipio. Cdigo del barrio dentro del corregimiento. Cdigo de la manzana dentro del barrio o de la vereda. Nmero del predio dentro de la manzana o de la vereda. Nmero del edificio dentro del predio. Nmero de la unidad predial del edificio. Cdigo de la zona fsica que corresponde al predio. Porcentaje de terreno que corresponde a la zona fsica. Fecha de aplicacin.

NOMBRE CAMPO

TAMAO

POSICIN INI-FIN

TIPO DATO

ZOFI_TIPO_FICHA

001 105 006

062-062 063-167 168-173

N C N

DESCRIPCIN DEL CAMPO Permite identificar el tipo de ficha al que pertenece: Ficha predial =0, Ficha Resumen 1= 1 Ficha resumen 2=2 Contador de Registros

ESPACIO BLANCO CONSECUTIVO

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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

NOTAS: En el archivo 1, en el registro tipo 02 (informacin de Fichas prediales, el valor del campo MUTA_NRO_REG, ser un consecutivo desde 1 hasta n. En el resto de registros igualmente ser un consecutivo, pero de manera que indique con que registro Tipo 02 (Mutaciones) se relacionan. Ej:

Si se est informando un retiro de un propietario (causa de acto 51 y MUTA_NRO_REG = 45) y la inscripcin de otros dos (causa de acto 201 y MUTA_NRO_REG = 46). En el registro Tipo 04 (MUTAPROP) debern venir 3 registros asi: 1 con MUPO_NRO_REG = 45 y 2 con MUPO_NRO_REG = 46. La columna tipo-dato explica el tipo de dato Por tratase de un archivo texto, los campos tipo carcter se ajustarn izquierda y los campos numricos a la derecha. a la

Si alguno de los campos no ocupa toda la posicin, se dejarn espacios en blanco en el resto de la posicin cuando el campo sea tipo carcter, y con ceros cuando el campo sea numrico. Si se trata de un valor que no est presente, toda la posicin se dejar en blanco para los campos tipo carcter y se llenar con ceros (0) para los campos tipo numrico.

Para valores decimales no enviar separador Las fechas se debern enviar en formato DDMMAAAA. Sin separadores. El procedimiento para el envo de los disquetes es el siguiente: Periodicidad : Semanal Lugar : El disquete en compaa de la respectiva relacin de control, y listado impreso debern ser enviados a la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro, dirigido a nombre del Director. Piso 11 Centro Administrativo Departamental. La relacin que acompae los disquetes debern indicar: Cantidad de disquetes, nombre del archivo, numero de control x disquete, nmero de registros x disquete, fechas de corte x disquete.
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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

6 APROBACIN El presente Manual ha sido aprobado por la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro para ser utilizado y aplicado en los Municipios del Departamento de Antioquia que se encuentran bajo su autoridad catastral.

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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

BIBLIOGRAFA Ley 14 de 1983 del Congreso de la Repblica. Ordenanza Nmero 70 de 1989 del Cdigo Catastral de Antioquia. Resolucin 2555 de 1988 del Instituto Geogrfico Agustn Codazzi.

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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

ANEXO 1. CLCULO DE AVALOS VALOR REA TERRENO

Valor rea terreno para Predios con caracterstica Normal, Parque Cementerio, Embalse y Baldos Area lote x Vr. zona x % de cada una de las zonas del predio x % de descuento tamao lote X factor. El factor opera para la destinacin econmica 4 (Agropecuaria) dividido por cada factor de incremento hasta llegar al ao colocado en la vigencia cuando esta sea diferente.

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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

Valor rea comn Ficha resumen 1 o 2 rea lote comn x Vr. zona x % de cada una de las zonas del rea comn predio o edificio. Valor rea comn edificio para predio con caracterstica 2, 3 4 Valor rea comn ficha resumen 2 correspondiente al predio edificio. Valor rea comn predio para predio con caracterstica 4 Valor rea comn ficha resumen 1 correspondiente al predio predio. Valor total rea terreno para predios con caracterstica 2 3 rea lote x Vr. zona x % de cada una de las zonas del predio mas Valor rea comn para predio con caracterstica 2 o 3 m x % de descuento tamao lote (el descuento se realiza a la sumatoria del rea terreno de la unidad predial mas el rea comn para predios con caracterstica 2 0 3) X factor. El factor opera para la destinacin econmica 4 (Agropecuaria) dividido por cada factor de incremento hasta llegar al ao colocado en la vigencia cuando esta sea diferente. x coeficiente x coeficiente

Valor total rea terreno para predios con caracterstica 4 rea lote x Vlr. zona x % de cada una de las zonas del predio + sumatoria de Valor rea comn para predio con caracterstica 2 o 3 m y Valor rea comn predio para predio con caracterstica 4 x % de descuento tamao lote (el descuento se realiza a la sumatoria de las reas terreno de la unidad predial, rea comn predios con caracterstica 2 0 3 y arrea comn predio con caracterstica 4) X factor. El factor opera para la destinacin econmica 4 (Agropecuaria) dividido por cada factor de incremento hasta llegar al ao colocado en la vigencia cuando esta sea diferente.

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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

VALOR REA CONSTRUIDA

VALOR CONSTRUCCIN

Predios con caracterstica Normal, Parque Cementerio, Embalse y Baldos rea construccin * Valor asignado de acuerdo A los puntos que tiene la Construccin X factor. El factor opera para la destinacin econmica 4 (Agropecuaria) dividido por cada factor de incremento hasta llegar al ao colocado en la vigencia cuando esta sea diferente.

Valor rea construida comn Ficha resumen 1 2 rea construccin comn * Valor asignado de acuerdo A los puntos que tiene la Construccin. Valor rea construida comn edificio para predio con caracterstica 2, 3 4 Valor rea construida comn ficha resumen 2 correspondiente al predio coeficiente edificio. Valor rea construida comn predio para predio con caracterstica 4. Valor rea construida comn ficha resumen 1 correspondiente al predio coeficiente predio Valor total rea construida para predios con caracterstica 2 3 Sumatoria valor rea construida comn edificio para predio con caracterstica 2, 3, valor construccin de la unidad predial X factor. El factor opera para la destinacin econmica 4 (Agropecuaria) dividido por cada factor de incremento hasta llegar al ao colocado en la vigencia cuando esta sea diferente. Valor total rea construida para predios con caracterstica 4 Sumatoria valor rea construida comn edificio para predio con caracterstica 4, Valor rea construida comn edificio para predio con caracterstica 2, 3 4,
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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

valor construccin de la unidad predial X factor. El factor opera para la destinacin econmica 4 (Agropecuaria) dividido por cada factor de incremento hasta llegar al ao colocado en la vigencia cuando esta sea diferente. Tabla descuento por tamao de lote sector urbano y expansin

rea De 50 a 300 m De 301 a 350 m De 351 a 400 m De 401 a 450 m De 451 a 500 m De 501 a 600 m De 601 a 700 m De 701 a 900 m De 901 a 1200 m De 1201 a 1600 m De 1601 en adelante

% 100 95 90 85 80 75 70 65 60 55 50

De 501 a 600 m De 601 a 700 m De 701 a 900 m De 901 a 1200 m De 1201 a 1600 m De 1601 en adelante Tabla de Descuento por rea del Lote Rural

75 70 65 60 55 50

rea De 1 a 3 Ha De 3.1 a 10 Ha De 10.1 a 20 Ha De 20.1 a 50 Ha De 50.1 en adelante


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% 100 90 80 70 60
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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

ANEXO 2. TABLA CAUSAS DEL ACTO DE MUTACIONES

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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

RETIRO DE PREDIO CAUSA 1

CONTRAPARTIDA

TIPO 2

TIPO

TIPO 4

TIPO

TIPO 6

TIPO 7

TIPO

DESCRIPCIN RESOLUCIN MOV RELACIN CAUSA DESCRIPCIN MOV RELACIN Re tiro de pre dio Administra tiva 1 Se debe cancelar un predio por inexistencia fsica y jurdica. (Revisin ficha contra listado). 61,62,63,64,66,68,70,71,72,74,75,76,78,80,82,83,84, 85,86,87,88,90,92,94,95,96,98,99,100,102,104,106,10 7,108 Re tiro de Pre dio por Englobe Adquisicin 1 Conserva cin 1 Muchos 156 Incripcin pre dio por 2 Uno Se cancela el predio que se van a englobar y luego se e nglobe Adquisicin 1 procede a inscribir el predio nuevo con matrcula inmobiliaria 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro 61,62,63,64,66,68,70,71,7274,75,76,78,80,82,83,84,85 ,86,87,88.90,92,94,95,96,98,99,100,102,104,106, 107,108 Ca nce la cin de predio por re gla me nto de Conserva cin 1 Uno 155 Inscripcin unida d pre dia l 2 Muchos propie da d horizonta l ca ra cte rstica 2-3 caracterstica rph Edificio y Se presenta cuando un predio de caracterstica normal rph Parce lacin se cancela para convertirse en un Edificio o Parcelacin. Se informar una Ficha Resumen 2. 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro Divisin total de l pre dio a dquisicin 1 Conserva cin 1 Uno 153 Inscripcin de pre dio 2 Muchos Se debe cancelar el predio por reloteo total y crear a dquisicin 1 predios nuevos; mnimo 2. 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro 61,62,63,64,66,68,70,71,72,74,75,76,78,80,81,82,83, 84,85,86,87,88,90,92,94,95,96,98,99,100,102,104,106, 107,108 Cancela unida d predia l Conserva cin 1 Muchos 151 Inscripcin pre dio ya 2 Uno Ocurre cuando existe un RPH que ha sido mal utiliza do levantado, porque se hizo sobre todo el predio y era sobre parte, por lo tanto se cancela todo el RPH y se debe inscribir un predio ya utilizado. Se requiere 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro Ca nce la cion de litigio Administra tiva 1 509 Modifica litigio quit ndole 3 Cuando se da por terminado un litigio y hay una e sta condicin sentencia de juzgado al respecto; se requiere Resolucin Administrativa. 6 Ca nce la cin de l predio Administra tiva 1 En el predio ocurri un desastre natural u otro caso que demuestre que ya no existe, por lo tanto se requiere que se haya hecho cancelacin de matrcula inmobiliaria por parte de la Oficina de Registro; requiere de Resolucin Administrativa. 9

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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

CAUS A 9

TIPO 10

TIPO 11

TIPO 12

TIPO 13

TIPO 14

TIPO

15

TIPO

RETIRO DE P REDIO DESCRIP CIN RES OLUCIN MOV RELACINCAUS A Re tiro de pre dio pose sin por Englobe Conse rva cin 1 Muchos 162 Cuando por error en la formac in y/o actualizacin s e englob en otro predio; con escritura sim ple. 61,62,63,64,66,68,70,71,72,74,75,76,78,80,82,83,84, 85,86,87,88,90,92,94,95,96,98,99,100,102, Ca nce la cin de pre dio por Englobe pre dio Adm inistra tiva 1 Muchos 156 pose sin y de re cho re a l S e canc ela, inform ndolo tantas veces como predios que se englobaron. S olo se debe hac er por Resolucin Administrativa, tipo de rec lamo por avalo y reas. 61,62,63,64,66,68,70,71,72,74,75,76,78,80,82,83,84, 85,86,87,88,90,92,94,95,96,98,99,100,102,104,106,10 Re tiro de m e jora Conse rva cin 1 P or inex istenc ia fsica o ser c onstruccin que pertenece al predio 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direccin de S is temas de Informacin y Catastro Ca nce la cin de pre dio por re gla m e nto de Conse rva cin 1 Uno 157 propie da d horiz onta l, ca ra cte ristica 4 Un predio c aracterstic a Normal se cancela para c onvertirse en Condominio. Se requiere Fic ha Resumen 1 y mnimo dos Ficha Resumen 2. 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direccin de S is temas de Informacin y Catastro Re tiro de P re dio por Englobe de pre dio por m a l Conse rva cin 1 Muchos 334 le va nta m ie nto e n e l ce nso pre dia l S e debe cancelar el predio por m al ubicado en campo en el proceso de actualizacin o formac in 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direccin de S is temas de Informacin y Catastro Divisin tota l de l pre dio a dquisicin 2 Conse rva cin 1 Uno 154 S e debe cancelar el predio por reloteo total y crear predios nuevos, mnimo dos. Se hace por escritura s imple 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direccin de S is temas de Informacin y Catastro 61,62,63,64,66,68,70,71,72,74,75,76,78,80,82,83,84, 85,86,87,88,90,92,94,95,96,98,99,100,102,104,106, 108 Re tira unida d pre dia l ca ra cte rstica s 2 3 yConse rva cin 1 Muchos 336 m odifica cin de RPH S e refiere a una unidad predial sometida a reglamento de propiedad horizontal Edificio o Parcelacin que se c ancela por modificacin de la escritura de reglamento de propiedad horizontal. 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direccin de S is temas de Informacin y Catastro

CONTRAP ARTIDA DESCRIP CIN Inscripcin de pre dio a dquisicin 2

MOV RELACIN 2 Uno

Inscripcin de pre dio a dquisicin 1

Uno

Inscripcin unida d pre dia l 2 ca ra cte rstica Condom inio

Muchos

Modificin de pre dios por 3 e nglobe

Uno

Inscripcin de pre dio a dquisicin 2

Muchos

Modifica unida d pre dia l de 3 pre dio con ca ra cte rstica 23

Muchos

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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

CAUSA

RETIRO DE PREDIO DESCRIPCIN

RESOLUCIN M OV RELACINCAUSA

17

Re tiro de pre dio ca ra cta rstica RPH, por e nglobe Conserva cin e n pre dio ca ra cte rstica RPH

M uchos

336

155 S e c ancela la ficha res umen y tantas unidades prediales tenga el RP H que s e va a englobar a otro RPH, perm ite modificar unidades prediales e inscribir otras. 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direcc in de TIPO S istem as de Inform acin y Catas tro 18 Re tiro de pre dio por e nglobe e n predio Conserva cin ca ra cte rstica 2 3 S e c ancela el predio que se van a englobar al RP H perm ite m odificar unidades prediales e inscribir otras 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direcc in de TIPO S istem as de Inform acin y Catas tro

CO NTRAP ARTIDA DESCRIP CIN M OV RELACIN Modifica Unida d Pre dia l de pre dio con ca ra cte rstica 2, 34 3 M uchos Inscripcin Unida d Pre dia l con ca ra cte rstica rph Edificio y rph Pa rce la cin 2

336 1 Uno 155

Modifica Unida d Pre dia l 3 con ca ra cte rstica 2, 3 4 Inscripcin Unida d Pre dia l 2 con ca ra cte rstica rph Edificio y rph Pa rce la cin

M uchos

CAUSA 51

RETIRO DE PROP IETARIO CO NTRAP ARTIDA DESCRIPCIN RESOLUCIN M OV RELACINCAUSA DESCRIP CIN M OV RELACIN Re tiro de propie tario a dquisicin 1 Conserva cin 1 201 Inscribe propie tario 2 Oc urre cuando el predio es vendido totalm ente c on a dquisicin 1 escritura regis trada 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direcc in de TIPO S istem as de Inform acin y Catas tro 52 Re tiro de propie tario a dquisicin 2 Conserva cin 1 202 Inscribe propie tario 2 Oc urre cuando el predio es adquirido por esc ritura a dquisicin 2 s im ple y el predio es adquirido totalmente 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direcc in de TIPO S istem as de Inform acin y Catas tro 53 Corre cin docum ento de ide ntida d Conserva cin 1 204 Inscribe propie ta rio por 2 Oc urre cuando la cdula del propietario es m al corre cin de docum e nto de informada ide ntida d. 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direcc in de TIPO S istem as de Inform acin y Catas tro 54 Conserva cin 1 205 Inscribe propie tario 2 Re tiro de propie ta rio inform a ndo a dquisicin Cuando el propietario vende todo su derecho a otro propietario que posee derecho en el m ismo predio 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direcc in de TIPO S istem as de Inform acin y Catas tro 55 Re tiro de propie ta rio de de re cho Conserva cin 1 M uchos 503 Corre cin de de re chos 3 Uno Cuando el propietario vende todo su derecho a otro propietario que posee derecho en el m ismo predio 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direcc in de TIPO S istem as de Inform acin y Catas tro 58 Re tiro propie ta rio de m e jora Conserva cin 1 203 Inscribe propie ta rio de una 2 Oc urre cuando el propietario de una m ejora la vende m e jora 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direcc in de TIPO S istem as de Inform acin y Catas tro

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RETIRO DE CONSTRUCCIN CO NTRAPARTIDA CAUSADESCRIPCIN RESOLUCIN M O V RELACINCAUSADESCRIPCIN 101 Retiro de construccin que ya no existe Administrativa 1 Ocurre cuando se cancela una construccin porque ha sido dem olida, se debe hacer por Resolucin Adm inistrativa. TIPO 13,15,16,18,20,22,23,24,61,62,63,64,66,68,70,71,72, 74,75,76,78,80,82,83,84 Incorpora m ejora y 102 Retiro de construccin que es m ejora del predio Conservacin 1 152 Uno propietario Ocurre cuando la construccin es una m ejora del predio. TIPO 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direccin de Sistem as de Inform acin y Catastro

M OV RELACIN

INSCRIPCI N PREDIOS CO NTRAPARTIDA CAUSADESCRIPCIN RESOLUCIN M O V RELACINCAUSADESCRIPCIN Inscripcin predio no incluido en proceso de 161 Conservacin 2 actualizacin o form acin Ocurre cuando no existe en la base de datos y no afecta otro predio. 10 TIPO 163 Inscripcin mejora y propietario Conservacin 2 Ocurre cuando se encuentra una m ejora en cam po que no existe en la base de datos, por lo tanto se debe inscribir. TIPO 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direccin de Sistem as de Inform acin y Catastro

M OV RELACIN

INSCRIPCIN DE CONSTRUCCIN CO NTRAPARTIDA CAUSADESCRIPCIN RESOLUCIN M O V RELACINCAUSADESCRIPCIN 251 Incorporacin de construccin Conservacin 2 Ocurre cuando al visitar una propiedad se encuentra que existe una construccin que no haba sido reportada. TIPO 14,15,16,18,20,22,23,24,61,62,63,64,66,68,70,71,72, 74,75,76,78,80,82,83,84

M OV RELACIN

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CAU SA 301

M O D IF ICAC I N D E PR ED IO CO NT R APAR T IDA D ESC RIPC I N R ESO L U C I NM O V R ELAC I NC AU SA D ESCR IPC I N M O V RE LAC I N M o difica un idad pred ial co n caractersticaC o nserv acin 3 157 2 U no U no Inscrip cin u nidad predial C on dom in io caracterstica C o ndo m inio O curre cuando a un predio som etido a R PH caracterstica C O ND O M IN IO , se le adiciona o m odifica las unidades prediales m ediante una escritura debidam ente registrada. TIPO 182, 183 N ota:189,190 autorizados por la Direccin de Sistem as de Inform acin y C atastro In scripcin pred io C am b io fsico p arcial sin m odificacion es de C o nserv acin 3 las 302 153 2 U no U no adqu isicin 1 construcciones ad quisicin 1 O curre cuando hay una venta parcial, o m odificacin del rea de lote sin afectar las construcciones existentes, con escritura debidam ente registrada. 182, 183 N ota:189,190 autorizados por la Direccin de Sistem as de Inform acin y C atastro TIPO 61,62,63,64,66,68,70,71,72,74,75,76,78,80,82,83,84, 85,86,87,88,90,92,94,95,96,98,99,100,102,104,106, 108 In scripcin pred io C am b io fsico p arcial sin m odificacion es de C o nserv acin 3 las 303 154 2 U no M uchos adqu isicin 2 construcciones ad quisicin 2 O curre cuando hay una venta parcial, o m odificacin del rea de lote por escritura sim ple, pero sin afectar las construcciones existentes. (Posesin). 182, 183 N ota:189,190 autorizados por la Direccin de Sistem as de Inform acin y C atastro TIPO 61,62,63,64,66,68,70,71,72,74,75,76,78,80,82,83,84, 85,86,87,88,90,92,94,95,96,98,99,100,102,104,106, 108 In scripcin pred io C orrecci n d el predio cu ando por error sale C o nserv acin 3 otro 304 160 2 U no U no adqu isicin 1 en glo bad o O curre cuando por error sale un predio englobado en otro, es necesario corregir el englobado y luego inscribir el predio de adquisicin 1 con m atrcula resgistrada. TIPO 182, 183 N ota:189,190 autorizados por la Direccin de Sistem as de Inform acin y C atastro 305 C orrecin caractersticas del predio C o nserv acin O curre cuando un predio es m al inform ado o cam bia de caracterstica por m odificaciones hechas a la propiedad com o en el caso de las caractersticas 2, 3 y 4 TIPO 182, 183 N ota:189,190 autorizados por la Direccin de Sistem as de Inform acin y C atastro 306 C orrecin de co lindantes C o nserv acin O curre cuando a un predio se le debe corregir los colindantes poque haban sido m al inform ados o porque se han m odificado por cam bios hechos a la propiedad N o toca terreno TIPO 182, 183 N ota:189,190 autorizados por la Direccin de Sistem as de Inform acin y C atastro 103 R etiro d e construccin U no

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CAUSA 307

MODIFICACIN DE PREDIO DESCRIPCIN RESOLUCIN MOV RELACIN CAUSA Correcin de direccin Conservacin 3 Ocurre cuando un predio presenta inconsistencia de direccin. TIPO 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro 308 Correcin de matrcula inmobiliaria Conservacin 3 Ocurre cuando se presenta inconsistencia en la matrcula, porque fue mal informada o porque se cambio en la Oficina de Registro de Instrumentos Pblicos. TIPO 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro Divisin parcial del predio sin modificacin de las Conservacin 309 construcciones Ocurre cuando un predio se divide parcialmente en varios lotes pero queda an con rea el predio de mayor extensin. 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro TIPO 61,62,63,64,66,68,70,71,72,74,75,76,78,80,82,83,84, 85,86,87,88,90,92,94,95,96,98,99,100,102,104,106, 108 310 Mal clculo de rea de terreno Administrativa Ocurre cuando un predio a sido reportado con un rea de terreno y luego de realizar la visita se encuentra que tena un mal clculo de rea. Se hace por Resolucin Administrativa TIPO 61,62,63,64,66,68,70,71,72,74,75,76,78,80,82,83,84, 85,86,87,88,90,92,94,95,96,98,99,100,102, 104,106,108 311 Cambio de rea lote por malos linderos Administrativa Ocurre cuando un predio es reportado con un rea de terreno y luego de realizar la visita se encuentra que tiene un mal reporte de linderos y se modifican las reas; se debe hacer por Resolucin Administrativa TIPO 61,62,63,64,66,68,70,71,72,74,75,76,78,80,82,83,84, 85,86,87,88,90,92,94,95,96,98,99,100,102, 104,106,108 312 Cambio destinacin econmica Administrativa Ocurre cuando se solicita verificar el destino econmico de un predio por lo que se considera que no reune las caractersticas. Se debe hacer por Resolucin Administrativa. TIPO 109 110 111 112 114 116 118 119 120 122 123 124 126 128 130 131 132 313 Modificacin avalo (Autoavalo catastral) Administrativa Consiste en aumentar el avalo catastral del inmueble debido a mejoras o valorizaciones producto de la actividad cambiante del mercado inmobiliario o a solicitud del propietario. Debe solicitarse ante Catastro Departamental antes del 30 de junio de cada ao y no podr ser inferior al avalo catastral vigente. TIPO 133 134 135 136 138 140 142 143 144 146 147 148 150 152 153 154 155 156

CONTRAPARTIDA DESCRIPCIN

MOV RELACIN

Uno

153

Inscripcin adquisicin 1

Muchos

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CAUSA 314

MODIFICACIN DE PREDIO DESCRIPCIN RESOLUCIN MOV RELACIN CAUSA Modificacin de cdula catastral por cambio de Administrativa 3 sector Ocurre cuando se cambia un predio de ubicacin, de un sector a otro porque presenta modificaciones de lmites de los sectores municipales o se crea por acuerdo del Concejo Municipal, se debe hacer por Resolucin Administrativa. 157 158 TIPO Modificacin de cedula catastral por cambio de Administrativa 315 3 circunscripcin territorial Se presenta cuando no hay claridad en los lmites municipales o departamentales, por lo que se requiere que se realice una definicin de lmites por parte de la direccin de lmites. Se debe hacer por Resolucon Administrativa. Se debe inscribir el predio en un municipio R.A, se debe cancelar en el otro municipio R.A. 165 166 TIPO 316 Conservacin 3 153 Uno Cambio fsico parcial con modificacin de las construcciones y retiro de otra Adquisicin 1, si se requiere 103 Se presenta cuando se hace una modificacin del predio por una venta solo de parte de la propiedad y adems se incluye parte de las construcciones. (Derecho Real). 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro TIPO 61,62,63,64,66,68,70,71,72,74,75,76,78,80,82,83,84, 85,86,87,88,90,92,94,95,96,98,99,100,102,104,106, 108 Cambio fsico parcial con modificacin de las Conservacin 317 3 154 Uno construcciones y retiro de otra adquisicin 2, si se requiere Se presenta cuando se hace una modificacin del predio 103 por una venta solo de parte de la propiedad y adems se incluye parte de la construcciones. (Posesin). 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro TIPO 61,62,63,64,66,68,70,71,72,74,75,76,78,80,82,83,84, 85,86,87,88,90,92,94,95,96,98,99,100,102,104,106, 108 318 Correccin lote y construccin por error de listado Administrativa 3 Ocurre cuando se hace confrontacin ficha contra listado y se detecta que la informacin que se grab es diferente a la ficha predial. Se hace por Resolucin Administrativa. 61,62,63,64,66,68,70,71,72,74,75,76,78,80,82,83,84 TIPO

CONTRAPARTIDA DESCRIPCIN

MOV RELACIN

Inscripcin de predio adquisicin 1 Retiro de construccin

Uno

Uno

Inscripcin de predio adquisicin 2

Uno

Retiro de construccin

Uno

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CAUSA 319

TIPO 320

TIPO 321

TIPO 322

TIPO

323

TIPO 324

TIPO

MODIFICACIN DE PREDIO CONTRAPARTIDA DESCRIPCIN RESOLUCIN MOV RELACIN CAUSA DESCRIPCIN MOV RELACIN R.A rea lote y rea construida mal calculada Administrativa 3 Ocurre cuando un predio ha sido reportado con un rea de terreno y luego de realizar la visita se encuentra que tiene malo el clculo de rea de terreno y construccin. Se hace por Resolucin Administrativa. 61,62,63,64,66,68,70,71,72,74,75,76,78,80,82,83,84 Modifica unidad predial y construccin Conservacin 3 Uno 155 Inscripcin unidad predial 2 Muchos Ocurre cuando un predio sometido a RPH de la caracterstica rph Edificio y caractersticas 2 3, se le adicionan o modifican las rph Parcelacin unidades prediales mediante una escritura debidamente registrada. 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro Modificacin de predio y retiro de mejora Conservacin 3 Uno 153 Inscripcin de predio 2 Uno adquisicin 1 adquisicin 1 Ocurre cuando un predio que tiene mejora, se vende un lote desgajado del mayor incluyendo en esta venta 16 Retiro de mejora 1 Uno la mejora existente, por lo que se requiere modificar el predio de mayor extensin. (Matrcula inmobiliaria), la mejora pasa a ser construccin del pr 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro 61,62,63,64,66,68,70,71,72,74,75,76,78,80,82,83,84, 85,86,87,88,90,92,94,95,96,98,99,100,102,104,106, 108 Modificacin de predio y retiro de mejora Conservacin 3 Uno 154 Inscripcin de predio 2 Uno adquisicin 2 adquisicin 2 Ocurre cuando un predio que tiene mejora, se vende un lote desgajado del mayor incluyendo en esta venta 16 Retiro de mejora 1 Uno la mejora existente, por lo que se requiere modificar el predio de mayor extensin, pasa a ser construccin del predio 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro 61,62,63,64,66,68,70,71,72,74,75,76,78,80,82,83,84, 85,86,87,88,90,92,94,95,96,98,99,100,102,104,106, 108 R.A No altera el avalo - Modifica Resolucin Administrativa 3 Solo ocurre cuando hay solicitud de apelacin a la revisin de avalo y no se modifica. 17, 19, 21, 29, 31, 33, 41, 43, 45, 53, 55, 57. 60, 65, 67, 69, 77, 79, 81, 89, 91, 93, 101, 103, 105, 113, 115, 117, 125, 127, 129 137, 139, 141, 149, 151, 153 R.A Se sostiene el avalo - Modifica Resolucin Administrativa 3 Solo ocurre cuando hay solicitud de revisin de avalo y no se modifica. 37, 73, 97, 121, 145

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Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro

MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

MODIFICACIN DE PREDIO CAUSA DESCRIPCIN RESOLUCIN MOV RELACIN CAUSA 325 Modificacin coeficiente edificio para predio con Conservacin 3 caracterstica 2 3 Ocurre cuando por escritura se modifican los porcentajes del coeficiente edificio. 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direccin de TIPO Sistemas de Informacin y Catastro 326 Modificacin coeficiente para predio con Conservacin 3 caracterstica 4 ( Condominio) Ocurre cuando por escritura se modifican los porcentajes de los coeficientes de predio y coeficiente edificio 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direccin de TIPO Sistemas de Informacin y Catastro 327 Conservacin 3 Uno 153 Divisin parcial del predio Cuando un predio se divide parcialmente en barios lotes pero queda un con rea el predio de mayor extensin 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro 61,62,63,64,66,68,70,71,72,74,75,76,78,80,82,83,84, 85,86,87,88,90,92,94,95,96,98,99,100,102,104,106, 108 Modifica unidad predial de predio con Conservacin caracterstica 2 3 Ocurre cuando se modifica una unidad predial y construccin por reforma al RPH, creando otra unidad predial o cancelando unidades prediales. 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro Modifica de cdula catastral por reforma al Conservacin reglamento Ocurre cuando por escritura de un reglamento se modifica la cdula catastral del predio 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro Modifica unidad predial por reforma al Conservacin reglamento que implica crear un predio nuevo fuera del RPH Ocurre cuando se hace divisin parcial de una unidad predial y se crea un predio nuevo. 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro 61,62,63,64,66,68,70,71,72,74,75,76,78,80,82,83,84, 85,86,87,88,90,92,94,95,96,98,99,100,102,104,106, 108

CONTRAPARTIDA DESCRIPCIN

MOV RELACIN

Inscripcin predio adquisicin 1

Muchos

TIPO 328

Muchos

155

Inscripcin unidad predial caracterstica rph Edificio y rph Parcelacin

Muchos

TIPO 329

TIPO 330

Uno

153

Inscripcin predio adquisicin 1

Muchos

TIPO

299

Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro

MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

CAUSA 331

TIPO 332

TIPO 333

TIPO 335

TIPO

MODIFICACIN DE PREDIO DESCRIPCIN Modifica rea de terreno por error listado Ocurre cuando en el listado el rea de terreno es diferente al real. 61,62,63,64,66,68,70,71,72,74,75,76,78,80,82,83,84, 85,86,87,88,90,92,94,95,96,98,99,100,102,104,106, 108 R.A Cambio rea lote y construccin por malos linderos Ocurre cuando un predio se realiz mal el levantamiento de linderos y se afectan predios colindantes , por que se modifica el rea del lote y 61,62,63,64,66,68,70,71,72,74,75,76,78,80,82,83,84 Modifica predio e inscribe unidades prediales caracterstica 2 3 Ocurre cuando se hace una modificacin parcial a un predio; y el predio desenglobado es sometido a reglamento de propiedad horizontal. 182, 183 Nota :189,190 autorizados por la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro Modifica rea de terreno por venta parcial y englobe en otro existente Ocurre cuando una parte de un predio ya existente se engloba en otro predio existente 182, 183 Nota :189,190 autorizados por la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro

RESOLUCIN Administrativa

MOV RELACIN CAUSA 3 Uno

CONTRAPARTIDA DESCRIPCIN

MOV RELACIN

Administrativa

Conservacin

Uno

155

Inscripcin unidad predial caracterstica rph Edificio y rph Parcelacin

Muchos

Conservacin

337

Modifica rea de terreno por compra parcial y englobe

CAUSA 501

TIPO 504

TIPO 505

TIPO

MODIFICACIN PROPIETARIO DESCRIPCIN RESOLUCIN Correcin adquisicin y /o correccin calidad del Conservacin propietario gravable Ocurre cuando es necesario complementar datos jurdicos y /o cambiar la calidad del propietario y gravable cuando se encuentran mal informados. 182, 183 Nota :189,190 autorizados por la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro Correccin litigio Conservacin Ocurre cuando en un predio se presenta, en esa misma ubicacin otro propietario con toda su informacin juridica , demostranto que posee tanto fisca como juridicamente propiedad en esa misma ubicacin fsica 182, 183 Nota :189,190 autorizados por la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro Modifica derechos por venta de parte de Conservacin adquisicin 1 Ocurre cuando un propietario vende parte de su derecho, se inscribe propietario nuevo 182, 183 Nota :189,190 autorizados por la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro

MOV RELACIN CAUSA 3

CONTRAPARTIDA DESCRIPCIN

MOV RELACIN

159

Inscripcin predio en litigio

201

Inscripcin propietario adquisicin 1

300

Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro

MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

CAUSA 506

MODIFICACIN PROPIETARIO DESCRIPCIN RESOLUCIN Conservacin Modifica propietario derecho Se presente cuando en un predio los propietarios que figuran tiene los derechos no en la proporcin que debe ser, por lo que se requiere modificar los derechos de acuerdo al certificado de libertad o la escritura debidamente registrada. 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro Modifica derechos por venta de parte, Adquisicin 2 Ocurre cuando un propietario vende parte de su derecho. (Posesin), escritura simple; se inscribe propietario nuevo. 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro Conservacin

MOV RELACIN CAUSA 3

CONTRAPARTIDA DESCRIPCIN

MOV RELACIN

TIPO 508

202

Inscripcin propietario adquisicin 2

TIPO

CAUSA 701

TIPO 702

TIPO 703

TIPO 704

TIPO 705

TIPO

MODIFICACIN CONSTRUCCIONES DESCRIPCIN RESOLUCIN Modificar construccin existentes Administrativa Ocurre cuando al visitar el predio se modifican las calificaciones de la construccin. 25,26,27,28,30,32,34,35,36,38,39,40,42,44,46,47,48, 61,62,63,64,66,68,70,71,72,74,75,76,78,80,82,83,84 rea construida mal calculada Administrativa Ocurre cuando un predio se presenta mal clculo del rea construida. 25,26,27,28,30,32,34,35,36,38,39,40,42,44,46,47,48, 61,62,63,64,66,68,70,71,72,74,75,76,78,80,82,83,84 Cambio de identificador de la construccin Administrativa Ocurre cuando un predio presenta mal reportado el identificador de la construccin. 49,50,51,52,54,56,58,59,61,62,63,64,66,68,70,71,72, 74,75,76,78,80,82,83,84 Modificacin de la mejora Conservacin Ocurre cuando en una construccin-mejora se presenta venta de parte de la mejora y en ella se incluye una de las construcciones. 182, 183 Nota:189,190 autorizados por la Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro Modificacin de la construccin error listado Conservacin Ocurre cuando en el listado sale mal informada la construccin, por lo que se requiere que esta se modifique. 25,26,27,28,30,32,34,35,36,38,39,40,42,44,46,47,48, 61,62,63,64,66,68,70,71,72,74,75,76,78,80,82,83,84

MOV RELACIN CAUSA 3

CONTRAPARTIDA DESCRIPCIN

MOV RELACIN

152

Inscripcin mejora y propietario

M O D IF IC A C I N D E Z O N A S CAUSA D E S C R IP C I N R E S O L U C IM O VR E L A C I C A U S A N N 801 M o d if ic a c i n d e z o n a s g e o e c o n m ic d m in is tra tiv a3 A as O c u rre c u a n d o e n u n p re d io s e e n c u e n tra m a la la le c tu ra d e z o n a s g e o e c o n m ic a s T IP O 1 1 ,6 1 ,6 2 ,6 3 ,6 4 ,6 6 ,6 8 ,7 0 ,7 1 ,7 2 ,7 4 ,7 5 ,7 6 ,7 8 ,8 0 ,8 2 ,8 3 ,8 4 802 M o d ific a c i n d e z o n a s f is c a s A d m in is tra tiv a3 O c u rre c u a n d o e n u n p re d io s e e n c u e n tra m a la la le c tu ra d e z o n a s fs ic a s T IP O 1 1 ,6 1 ,6 2 ,6 3 ,6 4 ,6 6 ,6 8 ,7 0 ,7 1 ,7 2 ,7 4 ,7 5 ,7 6 ,7 8 ,8 0 ,8 2 ,8 3 ,8 4

C O N T R A P A R T ID A D E S C R IP C I N M O VR E L A C I N

ANEXO 3. TIPOS DE RESOLUCIONES ADMINISTRATIVAS RESOLUCIONES DE LITIGIO


301

Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro

MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

TIPO DE RESOLUCIN
6

DESCRIPCIN
R.A de Cancelacin de Litigio

AFECTA LA BASE DE DATOS


SI

RESOLUCIONES DE CANCELACIN DE PREDIOS TIPO DE RESOLUCIN


9 10

DESCRIPCIN
R.A. de Cancelacin de Predios R.A. de Correccin a R.A de Cancelacin de Predios

AFECTA LA BASE DE DATOS


SI SI

RESOLUCIN DE ZONAS HOMOGNEAS GEOECONMICAS TIPO DE RESOLUCIN


11

DESCRIPCIN
R.A de Correccin de Lectura Zonas Homogneas Geoeconmicas

AFECTA LA BASE DE DATOS


SI

RESOLUCIONES DE CANCELACIN DE LA CONSTRUCCIN TIPO DE RESOLUCIN


13 14

DESCRIPCIN
R.A de Cancelacin de la Construccin R.A de Correccin a R.A de Cancelacin de la Construccin

AFECTA LA BASE DE DATOS


SI SI

TIPO DE RESOLUCIN
15

DESCRIPCIN
R.A. de Recurso de Reposicin Modificndola a R.A de Cancelacin de Construccin

AFECTA LA BASE DE DATOS


SI
302

Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro

MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

16 17 18 19 20 21

22

23

24

R.A. de Ccorreccin a R.A de Recurso de Reposicin Modificndola a R.A de Cancelacin de Construccin R.A. de Recurso de Reposicin Mantenindola a R.A de Cancelacin de la Construccin R.A. de Correccin a R.A de Recurso de Reposicin Mantenindola a R.A de Cancelacin de Construccin R.A. de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola a R.A. de Cancelacin de Construccin R.A. de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Modificndola a R.A de Cancelacin de Construccin R.A. de Recurso de Apelacin Mantenindola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Cancelacin de Construccin R.A. de Correccin a R.A de Recurso de Apelacin Mantenindola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Cancelacin de Construccin R.A. de Recurso de Apelacin Modificndola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Cancelacin de Construccin R.A. de Recurso de Apelacin Modificndola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Cancelacin de Construccin

SI NO SI NO SI NO

SI

SI

SI

RESOLUCIONES DE REVISIN DE REAS CONSTRUIDAS


TIPO DE RESOLUCIN 25 26 DESCRIPCIN R.A. de Revisin de reas Construidas R.A. de Correccin a R.A de Revisin de reas Construidas AFECTA LA BASE DE DATOS SI SI
303

Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro

MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

27 28 29 30 31 32 33

34

35 36

37 38

R.A. de Recurso de Reposicin Modificndola a R.A de Revisin de reas Construidas R.A. de Correccin a R.A de Recurso de Reposicin Modificndola a R.A de Revisin de reas Construidas R.A. de Correccin a R.A de Recurso de Reposicin Mantenindola a R.A de Revisin de reas Construidas R.A. de Correccin a R.A de Recurso de Reposicin Mantenindola a R.A de Revisin de reas Construidas R.A. de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola a R.A de Revisin de reas Construidas R.A. de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Modificndola a R.A de Revisin de reas Construidas R.A. de Recurso de Apelacin Mantenindola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Revisin de reas Construidas R.A. de Correccin a R.A de Recurso de Apelacin Mantenindola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Revisin de reas Construidas R.A. de Recurso de Apelacin Modificndola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Revisin de reas Construidas R.A. de Correccin a R.A de Recurso de Apelacin Modificndola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A. de Revisin de reas Construidas R.A. de Revisin de reas Construidas Sostenindola R.A. de Correccin a R.A de Revisin de reas Construidas Sostenindola

SI SI NO SI

NO SI NO

SI

SI

SI

NO SI

TIPO DE RESOLUCIN
39

DESCRIPCIN
R.A. de Recurso de Reposicin Modificndola a R.A de Revisin de rea Construida Sostenindola R.A. de Correccin a R.A. de Recurso de

AFECTA LA BASE DE DATOS


SI

304

Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro

MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

40 41 42 43 44 45

46

47

48

Reposicin modificndola a R.A de revisin de reas Construidas Sostenindola R.A. de Recurso de Reposicin Mantenindola a R.A de Revisin de rea Construida Sostenindola R.A de Correccin a R.A de Recurso de Reposicin Mantenindola a R.A de Revisin de reas Construidas Sostenindola R.A. de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola a R.A de Revisin de reas Construidas Sostenindola R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Modificndola a R.A de Revisin de reas Construidas Sostenindola R.A de Recurso de Apelacin Mantenindola a R.A. de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Revisin de reas Construidas Sostenindola R.A. de Correccin a R.A de Recurso de Apelacin Mantenindola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Revisin de reas Construidas Sostenindola R.A. de Recurso de Apelacin Modificndola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Revisin de reas Construidas Sostenindola R.A. de Correccin a R.A de Recurso de Apelacin Modificndola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Revisin de reas Construidas Sostenindola

SI NO SI NO SI NO

SI

SI

SI

RESOLUCIONES DE REVISIN DE REAS CONSTRUIDAS TIPO DE RESOLUCIN


49

DESCRIPCIN
R.A. de Revisin de Identificador de la Construccin

AFECTA LA BASE DE DATOS


SI
305

Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro

MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

50 51 52 53 54 55 56 57

58

59

R.A. de Correccin a R.A de Revisin Identificador de la Construccin R.A. de Recurso de Reposicin Modificndola a R.A de Revisin Identificador de la Construccin R.A. de Correccin a R.A de Recurso de Reposicin Modificndola a R.A. de Revisin Identificador de la Construccin R.A. de Recurso de Reposicin Mantenindola a R.A de Revisin de Identificador de la Construccin R.A. de Correccin a R.A de Recurso de Reposicin Mantenindola a R.A de Revisin de Identificacin de la Construccin R.A. de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola a R.A de Revisin de Identificador de la Construccin R.A. de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Modificndola a R.A de Revisin de Identificador de la Construccin R.A. de Recurso de Apelacin Mantenindola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Revisin de Identificador de la Construccin R.A. de Correccin a R.A de Recurso de Apelacin Mantenindola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Revisin de Identificador de la Construccin R.A. de Recurso de Apelacin Modificndola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Revisin de Identificador de la Construccin

SI SI SI NO SI NO SI NO

SI

SI

TIPO DE RESOLUCIN
60

DESCRIPCIN
R.A. de Correccin a R.A de Recurso de Apelacin Modificndola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Revisin de Identificador de la Construccin

AFECTA LA BASE DE DATOS


SI

306

Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro

MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

61 62 63 64 65 66 67 68 69

70

71

R.A. de Revisin de Avalo R.A. de Correccin a R.A de Revisin de Avalo R.A. de Recurso de Reposicin Modificndola a R.A de Revisin de Avalu R.A. de Correccin a R.A de Recurso de Reposicin Modificndola a R.A de Revisin de Avalo R.A. de Recurso de Reposicin Mantenindola a R.A. de Revisin de Avalo R.A. de Correccin a R.A de Recurso de Reposicin Mantenindola a R.A de Revisin de Avalo R.A. de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola a R.A de Revisin de Avalo R.A. de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Modificndola a R.A de Revisin de Avalo R.A. de Recurso de Apelacin Mantenindola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Revisin de Avalo R.A. de Correccin a R.A de Recurso de Apelacin Mantenindola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Revisin de Avalo R.A. de Recurso de Apelacin Modificndola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Revisin de Avalo

SI SI SI SI NO SI NO SI

NO

SI

SI

TIPO DE RESOLUCIN
72 73 74 75

DESCRIPCIN
R.A. de Correccin a R.A de Recurso de Apelacin Modificndola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Revisin de Avalo R.A. de Revisin de Avalu Sostenindola R.A. de Correccin a R.A de Revisin de Avalo Sostenindola R.A. de Recurso de Reposicin Modificndola a R.A de Revisin de Avalu Sostenindola

AFECTA LA BASE DE DATOS


SI NO SI SI
307

Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro

MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

76 77 78 79 80

81

82

83

84

R.A. de Correccin a R.A. de Recurso de Reposicin Modificndola a R.A de Revisin de Avalo Sostenindola R.A. de Recurso de Reposicin Mantenindola a R.A de Revisin de Avalo Sostenindola R.A. de Correccin a R.A de Recurso de Reposicin Mantenindola a R.A de Revisin de Avalo Sostenindola R.A. de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola a R.A de Revisin de Avalo Sostenindola R.A. de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Modificndola a R.A de Revisin de Avalo Sostenindola R.A. de Recurso de Apelacin Mantenindola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Revisin de Avalo Sostenindola R.A. de Correccin a R.A de Recurso de Apelacin Mantenindola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Revisin de Avalo Sostenindola R.A. de Recurso de Apelacin Modificndola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Revisin de Avalo Sostenindola R.A. de Correccin a R.A de Recurso de Apelacin Modificndola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Revisin de avalo Sostenindola

SI NO SI NO SI NO

SI

SI

SI

RESOLUCIONES DE REVISIN DE REA LOTE TIPO DE RESOLUCIN


85 86 87 88

DESCRIPCIN
R.A. de Revisin de rea de Lote R.A. de Correccin a R.A de Revisin de rea de Lote R.A. de Recurso de Reposicin Modificndola a R.A de Revisin de rea de Lote R.A. de Correccin a R.A de Recurso de Reposicin Modificndola a R.A de Revisin de rea de Lote

AFECTA LA BASE DE DATOS


SI SI SI SI
308

Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro

MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

89 90 91 92 93

94

95

96

R.A. de Recurso de Reposicin Mantenindola a R.A de Revisin de rea de Lote R.A. de Correccin a R.A de Recurso de Reposicin Mantenindola a R.A de Revisin de rea de Lote R.A. de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola a R.A de Revisin de rea de Lote R.A. de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Modificndola a R.A de Revisin de rea de Lote R.A. de Recurso de Apelacin Mantenindola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Revisin de rea de Lote R.A. de Correccin a R.A de Recurso de Apelacin Mantenindola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Revisin de rea de Lote R.A. de Recurso de Apelacin Modificndola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Revisin de rea de Lote R.A. de Correccin a R.A de Recurso de Apelacin Modificndola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Revisin de rea de Lote

NO SI NO SI NO

SI

SI

SI

TIPO DE RESOLUCIN
97 98 99 100 101 102

DESCRIPCIN
R.A. de Revisin de rea de Lote Sostenida R.A. de Correccin a R.A de Revisin de rea de Lote Sostenida R.A. de Recurso de Reposicin Modificndola a R.A de Revisin de rea de Lote Sostenida R.A. de Correccin a R.A de Recurso de Reposicin Modificndola a R.A de Revisin de rea de Lote Sostenida R.A. de Recurso de Reposicin Mantenindola a R.A de Revisin de rea de Lote Sostenida R.A. de Correccin a R.A de Recurso de Reposicin Mantenindola a R.A de Revisin de

AFECTA LA BASE DE DATOS


NO SI SI SI NO SI
309

Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro

MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

103 104 105

106

107

108

rea de Lote Sostenida R.A. de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola a R.A de Revisin de rea de Lote Sostenida R.A. de Recurso de Reposicin y en subsidio el de Apelacin Modificndola a R.A de Revisin de rea de Lote Sostenida R.A. de Recurso de Apelacin Mantenindola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Revisin de rea de Lote Sostenida R.A. de Correccin a R.A de Recurso de Apelacin Mantenindola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Revisin de rea de Lote Sostenida R.A. de Recurso de Apelacin Modificndola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Revisin de rea de Lote Sostenida R.A. de Correccin a R.A de Recurso de Apelacin Modificndola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Revisin de rea de Lote Sostenida

NO SI NO

SI

SI

SI

RESOLUCIONES DE REVISIN % DESTINO ECONMICO. TIPO DE RESOLUCIN


109 110 111 112 113

DESCRIPCIN
R.A. de Revisin de % Destino econmico. R.A. de Correccin a R.A de Revisin de % Destino econmico. R.A. de Recurso de Reposicin Modificndola a R.A de Revisin de % Destino econmico. R.A. de Correccin a R.A de Recurso de Reposicin Modificndola a R.A de Revisin de % Destino econmico. R.A. de Recurso de Reposicin Mantenindola a R.A de Revisin de % Destino econmico. R.A. de Correccin a R.A de Recurso de

AFECTA LA BASE DE DATOS


SI SI SI SI NO

310

Direccin de Sistemas de Informacin y Catastro

MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

114 115 116

117

118

119

120

Reposicin Mantenindola a R.A de Revisin de % Destino econmico. R.A. de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola a R.A de Revisin de % Destino econmico. R.A. de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Modificndola a R.A de Revisin de % Destino econmico. R.A. de Recurso de Apelacin Mantenindola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Revisin de % Destino econmico. R.A. de Correccin a R.A de Recurso de Apelacin Mantenindola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Revisin de % Destino econmico. R.A. de Recurso de Apelacin Modificndola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Revisin de % Destino econmico. R.A. de Correccin a R.A de Recurso de Apelacin Modificndola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Revisin de % Destino econmico.

SI NO SI

NO

SI

SI

SI

TIPO DE RESOLUCIN
121 122 123 124 125 126

DESCRIPCIN
R.A. de Revisin de % Destino econmico. Sostenindolo R.A. de Correccin a R.A de Revisin de % Destino econmico. Sostenindolo R.A. de Recurso de Reposicin Modificndola a R.A de Revisin de % Destino econmico. Sostenindolo R.A. de Correccin a R.A de Recurso de Reposicin Modificndola a R.A de Revisin de % Destino econmico. Sostenindolo R.A. de Recurso de Reposicin Mantenindola a R.A de Revisin de % Destino econmico. Sostenindolo R.A. de Correccin a R.A de Recurso de Reposicin Mantenindola a R.A de Revisin de % Destino econmico. Sostenindolo

AFECTA LA BASE DE DATOS


NO SI SI SI NO SI
311

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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

127 128 129

130

131

132

R.A. de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola a R.A de Revisin de % Destino econmico. Sostenindolo R.A. de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Modificndola a R.A de Revisin de % Destino econmico. Sostenindolo R.A. de Recurso de Apelacin Mantenindola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Revisin de % Destino econmico. Sostenindolo R.A. de Correccin a R.A de Recurso de Apelacin Mantenindola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Revisin de % Destino econmico. Sostenindolo R.A. de Recurso de Apelacin Modificndola a R.A de Recurso de Reposicin y en subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Revisin de % Destino econmico. Sostenindolo R.A. de Correccin a R.A de Recurso de Apelacin Modificndola a R.A de Recurso de Reposicin y en Subsidio el de Apelacin Mantenindola Modificndola a R.A de Revisin de % Destino econmico. Sostenindolo

NO SI NO

SI

SI

SI

RESOLUCIONES DE AUTOAVALO TIPO DE RESOLUCIN


133 134 R.A. de Correccin a R.A de Aceptacin de Autoavalo R.A. de Autoavalo No Aceptado

DESCRIPCIN
R.A. de Aceptacin de Autoavalo

AFECTA LA BASE DE DATOS


SI SI

145

NO

312

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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

RESOLUCIONES DE CAMBIO DE SECTOR TIPO DE RESOLUCIN


157

DESCRIPCIN
R.A. de Cambio de Sector Segn Acuerdo Municipal R.A. de Correccin a R.A de Cambio de Sector Segn Acuerdo Municipal

AFECTA LA BASE DE DATOS


SI

158

SI

RESOLUCIONES DE EFECTOS FISCALES TIPO DE RESOLUCIN


161 162

DESCRIPCIN
R.A. Para Efectos Fiscales R.A. de Correccin a R.A Para Efectos Fiscales

AFECTA LA BASE DE DATOS


NO NO

RESOLUCIONES PARA CAMBIO DE CIRCUNSCRIPCIN TERRITORIAL TIPO DE RESOLUCIN


165 166

DESCRIPCIN
R.A. de Cambio de Circunscripcin Territorial R.A. de Correccin a R.A de Cambio de Circunscripcin Territorial

AFECTA LA BASE DE DATOS


SI SI

313

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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

ANEXO 4 CDIGOS DE ERRORES UTILIZADOS PROCESO DE CRTICA DE FICHAS PREDIALES

RESOLUCIN

NMERO DE INCONSISTENCIA 050 051 052 053

GRADO DE INCONSISTENCIA

DESCRIPCIN Tipo de Resolucin diferente a la permitida Tipo de Resolucin invlida para tipo resolucin 11 Tipo de resolucin diferente a 9 y 10

314

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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

MUTACIN

NMERO DE INCONSISTENCIA 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110

GRADO DE INCONSISTENCIA SEVERO SEVERO SEVERO SEVERO SEVERO SEVERO SEVERO AVISO SEVERO SEVERO SEVERO

DESCRIPCIN Nmero ficha no vlido para el municipio Corregimiento no existe Barrio no existe Vereda no existe Predio en cero. No se informo mejora/construccin Ficha es de mejora y con rea de terreno Direccin invlida Edificio en cero para RPH, Parcelacin o Condominio Unidad Predial en cero para RPH, Parcelacin o Condominio. Clasificador del suelo invlido

NMERO DE INCONSISTENCIA 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121

GRADO DE INCONSISTENCIA AVISO SEVERO SEVERO SEVERO SEVERO SEVERO SEVERO AVISO

AVISO AVISO

DESCRIPCIN Barrio anterior no existe Suma del Coeficiente edificio diferente a 100% Coeficiente predio diferente a 100% Coeficiente predio en cero para caracterstica 4 Coeficiente de edificio menor o igual a cero Edificio o unidad predial mayor a cero para caracterstica diferente de 2, 3 o 4 Clasificador del suelo invlido para el sector urbano requerimiento 28 rea de terreno mayor a 50 hectreas para predios urbanos con caracterstica normal Causa que no pertenece a conservacin RPH rea terreno mayor a 500 hectreas para predios con caracterstica Parcelacin rea terreno mayor a 1 hectrea para predios con caracterstica Condominio
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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

122 123 124

AVISO SEVERO SEVERO

125 126

SEVERO SEVERO

127 128

SEVERO SEVERO

Sector anterior no reportado No existe ficha resumen 2 para predios con caracterstica Condominio No existe ficha resumen 1 para predios con caracterstica Condominio Sumatoria rea total lote ficha resumen 1 diferente a la suma de las reas comunes de las fichas resumen 2 mas las reas lote de las unidades prediales de predios con caracterstica Condominio No existe ficha resumen 2 para predio con caracterstica RPH Sumatoria rea total lote de ficha resumen 2 diferente a la suma del rea comn mas las reas lote de las unidades prediales de predios con caracterstica RPH No existe ficha resumen 2 para predio con caracterstica Parcelacin

NMERO DE INCONSISTENCIA

GRADO DE INCONSISTENCIA

129 130 131 132 133 134 135 136 137

SEVERO SEVERO SEVERO SEVERO SEVERO SEVERO SEVERO SEVERO SEVERO

DESCRIPCIN Sumatoria rea total lote de ficha resumen 2 diferente a la suma del rea comn ms las reas lote de las unidades prediales de predios con caracterstica Parcelacin rea lote en cero para unidad predial de predio con caracterstica Parcelacin Barrio no corresponde al clasificador del suelo para sector rural Clasificador del suelo no corresponde a barrio para sector rural Nmero de ficha existe en mutacin pero no en mutaprop Nmero de ficha existe en mutacin pero no destmuta Nmero de ficha existe en mutacin pero no en mutacons Nmero de ficha existe en mutacin pero no en lindmuta Nmero de ficha existe en mutacin pero no en
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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148

SEVERO SEVERO SEVERO SEVERO

cartmuta Coeficiente predio mayor a cero (0) para caracterstica diferente de Condominio Coeficiente edificio mayor a cero (0) para caracterstica diferente a RPH, Parcelacin y Condominio Cdula Catastral repetida Ficha ya existe para el municipio en Base de datos La ficha no existe en la Base de datos La cdula ya existe o est informada en otra ficha de la misma resolucin Novedad retiro con caracterstica diferente de 1 en Base de datos Varias asociadas para la misma causa Cdula igual informada en la misma resolucin Ficha repetida en la misma resolucin rea terreno ingresada <> rea terreno retirada

NMERO DE INCONSISTENCIA 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166

GRADO DE INCONSISTENCIA

DESCRIPCIN No se inform construccin Causa asociada no vlida Novedad no vlida, diferente de 1 Novedad no vlida, diferente de 2 Novedad no vlida diferente de 3 Movimiento no informado Nmero de Ficha no informado Documento del mutador no informado Causa no informada Municipio o sector no valido para la ficha Vigencia fiscal <> a la de Base de datos Vigencia fiscal <> a la vigencia de nacimiento del predio Nmero de ficha invlido No se inform/se inform una sola vez la asociada 155 rea terreno a retir <> rea_tot_lote informada No existe causa 501 para adquisicin 2 Adquisicin diferente de 2 para causa 501 rea de terreno invlido
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167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 No existe_ Severo severo

Causa 501 con adquisicin diferente de 1 Causa 501 con adquisicin diferente de 2 Vigencia fiscal invlida Municipio de la mutacion diferente al de la Resolucin Movimiento ya fue Informado como Resolucin conservacin urgente (183) Movimiento ya fue Informado en la misma Resolucin Documento del mutador no existe en tabla de personal Adquisicin no informada/no vlida Clasificador del suelo informado <> Clasificador del suelo a retirar/ modificar en base de datos No existe predio a Retirar Cdula a modificar <> cdula a retirar

NMERO DE INCONSISTENCIA 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198

GRADO DE INCONSISTENCIA

DESCRIPCIN Direccin del predio no informada Municipio no informado Sector no informado Corregimiento no informado Barrio no informado Manzana/vereda no informada Predio no informado Edificio no informado Municipio anterior no informado Sector anterior no informado Corregimiento anterior no informado Barrio anterior no informado Manzana/vereda anterior no informada Predio anterior no informado Edificio anterior no informado Categora del suelo no informado rea terreno no informada Causa asociada no vlida/no reportada No tiene causa asociada Causa asociada repetida Caracterstica del predio informado <> Caracterstica del predio a retirar/ modificar en
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199 1100 1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1109

base de datos No tiene asociada 153/154 Caracterstica diferente de 2/3 rea terreno no vlida No se inform causa asociada 16/103 Causa asociada <> para el mismo predio y/o edificio Asociada 157 mal informada. Tipo de Edificio Causa asociada 2 no invlida. Ficha asociada no reportada. Cdula catastral mal informada Cdula catastral ant. informada <> Cdula catastral Ficha Resumen 2 Caracterstica no es 2 o 3

NMERO DE INCONSISTENCIA 1110 1111 1112 1113 1114 1115 1116 1117 1118 1119 1120 1121 1122 1123 1124

GRADO DE INCONSISTENCIA

DESCRIPCIN Ficha no informada en temp_fchren2/Cdula mal informada en mutacin Cdula catastral ant. inscrita <> Cdula catastral retirada Nmero de ficha a modificar <> Nmero ficha a retirar rea_terr retirada <> rea_total_lote en Ficha Resumen 1 reas informadas diferentes en Fichren1 y temp_fichren1 Unidad Predial ya existe para corregimiento/barrio/manzana Predio ya existe para corregimiento/barrio/manzana Caracterstica del predio diferente de 4 Movimiento no vlido Fichas con de la misma novedad con caracterstica diferente de 2/3 No existe informacin en temp_fichren2 Caracterstica 4:Coeficiente Predio en RPHPARCO <> Sumatoria informada en la asociada Cedula catastral anterior informada <> Cdula catastral a retirar/Modificar No tiene ficha resumen 2 No tiene ficha temp_fichren1
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1125 1126 1127 1128 1129 1130 1131 1132 1133 AVISO

AVISO AVISO

Ficha asociada no corresponde reas informadas diferentes en Fichren2 y Temp_Fichren2 rea de zona fsica ingresada <> rea de zona fsica inicial Falta Informacin en destmuta Caracterstica diferente a 1 para la causa asociada Falta informacin en Destmuta Falta informacin en Mutaprop Falta informacin en Mutaprop Datos de cdula catastral actual <> a cdula catastral anterior del mismo registro

NMERO DE INCONSISTENCIA 1134 1135 1136 1137 1138 1139 1140 1141 1142 1143 1144 1145 1146 1147 1148 1149 1150 1151 1152 1153 1154 1155

GRADO DE INCONSISTENCIA

AVISO AVISO AVISO

AVISO

DESCRIPCIN Categora suelo que se inscribe <> Categora suelo que se retira Caracterstica de la causa <> Caracterstica de la asociada Cedula catastral anterior en la asociada <>Cdula catastral que se modifica Falta informacin en Mutacons Falta informacin en Mutacons Falta informacin en Mutacali Falta informacin en Mutacali No existe ficha resumen1 para el predio Zona fsica no vlida Zona geoeconmica no vlida rea terreno no corresponde en la zona fsica rea terreno no corresponde en la zona geoeconmica rea de zona geoeconmica ingresada/modificada <> rea de zona geoeconmica inicial Falta informacin en Cartmuta Falta informacin en Cartmuta Falta informacin en Lindmuta Vigencia diferente a la vigencia fiscal Falta informacin en Lindmuta rea_terr reportada <> rea_total_lote en ficha resumen 2 Cdula catastral anterior no informada/mal informada No existe cdula catastral fichren2 en base de datos para cdula catastral anterior Ficha informada para otra cdula en misma
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1156 1157 1158 1159 1160

resolucin Sumatoria de coeficiente edificio informado <> 100 Asociada relacionada con la misma causa varias veces Causa requiere ms de una asociada Categora del suelo informado <> Categora del suelo a retirar/ modificar en base de datos Caracterstica del predio no esta entre 1 y 7

NMERO DE INCONSISTENCIA 1161 1162 1163 1164 1165 1166 1167 1168 1169 1170 1171 1172 1173 1174 1175 1176 1177 1178 1179 1180 1181 1182 1183 1184 1185

GRADO DE INCONSISTENCIA

AVISO

DESCRIPCIN No existe informacin en Temp_Fichren2 para las asociadas Caracterstica del predio en PREDFORM invlida para la causa Caracterstica del predio Informada en mutacin invlida para la causa Unidad predial repetida para el mismo movimiento Ficha No existe en RPHPARCO Coeficiente Edificio en RPHPARCO <> Sumatoria Coeficiente Predio en RPHPARCO <> Sumatoria La cdula catastral de la causa asociada <> a la de la causa principal Vigencia fiscal <> a la vigencia de nacimiento del predio Ficha No existe en PREDFORM rea terreno en PREDFORM <> Sumatoria informada en la asociada Corregimiento anterior no reportado Barrio anterior no reportado Falta informacin en Zofimuta Predio anterior no reportado Categora del suelo diferente de 1, 2 3 Sector diferente de 2 para categora de suelo 1 Predio que se inscribe no existe en los que se retiran Caracterstica diferente a 1 Vigencia fiscal no existe en base de datos Manzana/Vereda anterior no reportada Nomenclatura de predios urbanos no sigue el estndar Causa con varias asociadas rea de terreno invlido Cdula catastral informada diferente a la cdula catastral a retirar hasta nivel de predio.
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1186 1187

Causa 9 10 no existe en base de datos rea terreno no puede ser cero (0) para caracterstica 3

NMERO DE INCONSISTENCIA 1188 1189 1190 1191 1192 1193 1194 1195 1196 1197 1198 1199 1200 1201 1202 1203 1204 1205 1206 1208 1209

GRADO DE INCONSISTENCIA

DESCRIPCIN Barrio debe ser mayor a cero Predio no existe en base de datos Cdula catastral ya existe en base de datos Causa asociada sin causa Ficha no existe en base de datos Coeficiente de Edificio diferente de cero Coeficiente de predio diferente de cero Autoavalo diferente de 1 2 Movimiento ya fue informado Novedad diferente de 2/3 en Temp_Fichren2 Zona geoeconmica no informada/No vlida Falta informacin en Zogemuta Asociada(s) con varias Causas Causa no es de conservacin Falta informacin en Zogemuta Ficha con varias fichas asociadas Cdula catastral mal informada en la asociada No se inform % Destino econmico. No existe % Destino econmico. en base de datos Campo cdula catastral en blanco Revise informacin grfica

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DESMUTA DESTINACIONES

NMERO DE INCONSISTENCIA 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219

GRADO DE INCONSISTENCIA

DESCRIPCIN Suma de los porcentajes de la destinacin diferente a 100 rea construida mayor a cero (0) para destinaciones 12,13,14,15 Sector 1 (urbano) para destinaciones 17,18 Sector 2 (rural) para destinaciones 12,13,14 Caracterstica 5 para destinaciones 6,3,13 Caracterstica 2,4 para destinaciones 16 Caracterstica 2,3,4 para destinaciones 5,13,14,15,17,18,19 Caracterstica 6 para destinaciones 2,3 Destinacin econmica no vlida para caracterstica 7 Destinacin econmica 17 para calidad propietario diferente a 2 Destinacin econmica 18 para calidad propietario diferente a comunidades indigenas 7 Destinacin econmica 12,13,14,15,16,17,18,19 con % diferente a 100 Destinacin econmica 16 con construccin para RPH o condominio 2, 4 Destinacin econmica 1 con rea terreno > 35.000 rea terreno menor a 2000 metros para destinaciones 4 rea terreno mayor a 30000 metros para destinaciones 1 Cambi caracterstica de 1 a 2, 3 4; sin cambiar zonas % Destino econmico. diferente al del predio donde est la mejora Destinacin econmica invlida Faltan datos de DESTMUTA

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NMERO DE INCONSISTENCIA 220 221 222 223 224

GRADO DE INCONSISTENCIA

DESCRIPCIN % Destino econmico. invlido Porcentaje del % Destino econmico. invlido % Destino econmico. no existe en base de datos % Destino econmico. no informado % Destino econmico. retirado/modificado <> al % Destino econmico. ingresado

MUTAPROP

NMERO DE INCONSISTENCIA 300 301 302 304 303 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314

GRADO DE INCONSISTENCIA

DESCRIPCIN Nit del municipio reportado diferente al registrado en base de datos Documento diferente a blanco para cdigo asignado Documento en blanco para tipo documento diferente a cdigo asignado Documento no est en rango de mujeres Documento no est en rango de hombres Primer apellido en blanco o ajustarlo a la izquierda Nombre en blanco o ajustarlo a la izquierda Matrcula invlida para derecho real Matrcula invlida para posesin Fibra ptica y/o parablica en cero o nulo Departamento no existe Municipio informado en notaria no existe para el departamento Notaria con formato errado Notaria en blanco Crculo de registro diferente al del municipio

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NMERO DE INCONSISTENCIA 315 316 318 319 320 321 322 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346

GRADO DE INCONSISTENCIA

DESCRIPCIN Calidad del propietario invlido Identificador gravable invlido Identificador de litigio invlido

Carcter no numrico en notaria para el municipio Carcter no numrico para departamento en notaria Dgitos no vlidos para el documento Documento inicia con ceros a la izquierda Dgitos no vlido para el crculo notarial Fecha escritura invlida para derecho real Fecha registro invlida para derecho real Fecha escritura invlida para posesin Fecha registro invlida para posesin Propietario ya fue informado para retiro en la misma ficha El ao de la fecha de registro es menor a 1778 Tipo o rango de documento errado para hombres Tipo o rango de documento errado para mujeres Documento errado para personas jurdicas Calidad propietario diferente para NIT del municipio Tipo documento diferente para NIT del municipio Codificacin de la Tarjeta de Identidad incompleta Nombres y/o apellidos corresponden a otro propietario Identificador de calidad invlido diferente de 4 para gravable = 2 Dgito de matrcula invlido Identificador de gravable invlido diferente de 2 para calidad = 4 Propietario ya existe para la ficha Tipo de documento no permitido Tipo de documento mal informado

NMERO DE INCONSISTENCIA

GRADO DE INCONSISTENCIA

DESCRIPCIN
325

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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376

Documento del propietario no informado Nmero de Ficha no informada Calidad del propietario no informado Identificador gravable no informado Primer apellido del propietario mal informado Nombre del propietario mal informado Derecho del propietario mal informado Propietario no asociado al predio Movimiento ya fue informado en la misma Resolucin Propietario existe en Predprop para otras fichas No existe causa del acto en CAUSASOC No se inform la causa asociada en MUTACION Derecho informado <> al 100% Documento no existe en propietario Cuarto dgito no vlido para la matrcula No se creo propietario por campos nulos Escritura del propietario mal informada Matricula inmobiliaria informada <> a la que se retira/Modifica Derecho en Predprop <> al 100% Vigencia Fiscal <> Ultima Novedad (Form-ActIncre) Vigencia Fiscal <> Ao escritura Mutaprop Vigencia Fiscal <> la mayor vigencia (Form-ActIncre) Corregim-Mutaprop Escritura no informada Fecha de la Escritura no informada Fecha de Registro no informada Matrcula inmobiliaria no informada Litigio informado en MUTAPROP invlido para la causa %Derecho retiro <> %Derecho Ingr/Modif. %Derecho retiro <> %Derecho modificado %Derecho Modificado <> %Derecho existente en base de datos

NMERO DE GRADO DE INCONSISTENCIA INCONSISTENCIA 377 378 Aviso

DESCRIPCIN %Derecho Modificado <> %Derecho Ingresado Los datos jurdicos/cdula anterior de predios
326

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MANUAL DE MUTACIONES CATASTRALES

379 380 381 382 383 384 389

nuevos son diferentes Causa reportada solo para una ficha Matrcula inmobiliaria existe en base de datos Gnero del propietario invlido Matricula inmobiliaria existe para el municipio en base de datos definitiva Caracterstica invlida para la causa Matrcula inmobiliaria ya existe para el municipio en mutaciones Falta tomo

MUTACONS

NMERO DE INCONSISTENCIA 400 401 402 403 404 405 406 407 408 430 431

GRADO DE INCONSISTENCIA

DESCRIPCIN Nmero construccin invlido para predio que no es mejora Nmero construccin invlido para predio que es mejora No existe construccin en Mutacali Puntaje diferente entre los datos generales y calificacin rea construccin menor o igual cero Identificador de mejora invlido Identificador de ley 56 invlido Identificador construccin no existe Puntos construccin no puede ser mayor a la tabla codazz Identificador de acueducto invlido Identificador de telfono invlido

NMERO DE INCONSISTENCIA 432 433 434 435 436

GRADO DE INCONSISTENCIA

DESCRIPCIN Identificador de alcantarillado invlido Identificador de energa invlido Identificador de gas invlido Nmero de pisos es cero Porcentaje construido en cero
327

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437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461

Edad construccin en cero Identificador no vlido para Residencial Identificador no vlido para Comercial Identificador no vlido para Industrial Identificador no valido para Otros Puntaje no vlido para piscinas rea construida mayor que rea terreno para predios normales Cdula catastral repetida Nmero de la construccin repetida para una misma ficha Puntos de la construccin informados menor a uno o nulo Puntos construccin menor que 1 para Residencia Puntos construccin menor que 7 para Comercial o Industrial Puntaje no vlido para idenfificador 37, patios elctricos Existen calificaciones para construcciones con identificadores 19,20,28,32,37 Construccin con identificador de mejora invlido para la ficha Edad construccin en cero Identificador 20 con reas construidas menores de 2.00 y mayores de 40000.00 metros Identificador 37 con reas construidas menores de 2.00 y mayores de 50000.00 metros Mejora diferente de 2 para esta causa No existen construcciones para la ficha en b.d Construccin ya existe para la ficha Mejora diferente de 1 para esta causa Faltan datos de la construccin Nro. acto no valido

MUTACALI

NMERO DE INCONSISTENCIA 500 501

GRADO DE INCONSISTENCIA

DESCRIPCIN No existe cdigo calificacin Puntaje diferente al del maestro para el tipo de
328

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502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517

construccin Tipo de construccin invlido Combinacin de calificaciones invlida Identificador diferente de 2 para calificacin 114 para Condominio Identificador diferente de 3 para calificacin 115 para Condominio Calificacin diferente para el mismo edificio Identificador invlido para caracterstica 2 y calificacin 114 Identificador invalido para caracterstica 1 y calificacin 114 Calificaciones de armazn, cubierta, muros y fachadas con caracterstica 2 4 y tipo de Resolucin diferente a 61 a 84 25 a 48 Identificador invlido para caracterstica 1, calificacin 115 y pisos >= a 4 Mas de una calificacin para el grupo Tipo de construccin C con mas de una calificacin para armazn, muros, cubierta y otros Identificador de la construccin 14 con calificaciones invalidas Tipo de construccin I con mas de una calificacin para armazn, muros, cubierta y otros Identificador mayor de 500 y calificaciones diferentes de 141,241,341,441 para tipo de construccin R,C o I tems de la Calificacin invlida para causas 161, 204, 301 Identificador invalido para caracterstica 1,2 calificacin 115 - Ident. 39, 40, 41, 42

NMERO DE INCONSISTENCIA 518 519 520

GRADO DE INCONSISTENCIA

DESCRIPCIN Identificador invlido para caracterstica 1, 2 calificacin 111, 112, 113, 114 - Identificador 03, 36, 43, 44 Identificador invlido para caracterstica 1,2 calificacin 214,215 - Identificador 40,42
329

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521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531

Identificador invlido para caracterstica 1,2 calificacin 214,215 - Identificador 44, 46, 49 Identificador invlido para caracterstica 2,3 calificacin 115 - Identificador 39, 40, 41, 42, 47,48,49 Identificador invlido para caracterstica 3 calificacin 211, 212, 213,114 - Identificador 47,48 Identificador invlido para caracterstica 3 calificacin 214, 215 - Identificador 49 Identificador invlido para caracterstica 2 calificacin 214, 215 - Identificador 46, 49 Identificador invlido para caracterstica 2,4 calificacin 111, 112,113, 114 - Identificador 45,46 Identificador invlido para caracterstica 2,4 calificacin 211, 212, 213 - Identificador 43, 45 Identificador invalido para caracterstica 2,4 calificacin 211,214,215 - Identificador 44, 46 Puntos de la calificacin no informado Ms de una calificacin en Mutacali para el grupo

LINDMUTA

NMERO DE INCONSISTENCIA 600 601 602

GRADO DE INCONSISTENCIA

DESCRIPCIN Falta punto cardinal norte Falta punto cardinal oriente Falta punto cardinal occidente
330

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603 604 605 606 607 608 609 610 611

Falta punto cardinal sur Falta punto cardinal nadir Falta punto cardinal zenit Linderos est la expresin expansin Linderos est la expresin rural Linderos est la expresin urbano Lindero en blanco o ajustarlo a la izquierda No se informaron Linderos Punto cardinal invlido

CARTMUTA

NMERO DE INCONSISTENCIA 700 701 702 703 704 705 706

GRADO DE INCONSISTENCIA

DESCRIPCIN Codificacin mayor a la longitud vlida para la escala Codificacin romana no vlida para escala 50000 Codificacin mayor a la longitud vlida para la escala 25000 Codificacin romana no vlida para escala 25000 Codificacin letras maysculas no vlida para la escala de 25000 Codificacin mayor a la longitud vlida para la escala 10000 Codificacin romana no vlida para escala 10000

NMERO DE INCONSISTENCIA 707 708 709 710 711 712

GRADO DE INCONSISTENCIA

DESCRIPCIN Codificacin letras maysculas no vlida para la escala de 10000 Codificacin nmeros arbigos no vlida para la escala de 10000 Codificacin mayor a la longitud vlida para la escala 5000 Codificacin romana no vlida para escala 5000 Codificacin letras maysculas no vlida para escala 5000 Codificacin arbiga no vlida para escala 5000
331

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713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723

Codificacin letras minsculas no vlida para escala 5000 Plancha en nulo Escala de la foto en nulo Vigencia plancha en nulo o menor a 1995 Nmero de vuelo en nulo Nmero de faja en nulo Nmero de foto en nulo Vigencia foto en nulo Nmero foto en nulo Cartografa diferente Cartografa diferente

ZOGEMUTA ZONAS GEOECONMICAS

NMERO DE INCONSISTENCIA 801 802 803 804

GRADO DE INCONSISTENCIA

DESCRIPCIN Zona geoeconmica no ingresada Zona geoeconmica informada <> zona %Zona geoeconmica retirada %Zona geoeconmica informada <> %zona %Zona geoeconmica retirada Zona %Zona geoeconmica no existe en base de datos

NMERO DE INCONSISTENCIA 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816

GRADO DE INCONSISTENCIA

DESCRIPCIN Sumatoria de Porcentajes diferente de 100% Fichas de sector urbano no est en el rango 1 a 300 Fichas de sector Rural No est rango 301 a 600 Fichas de sector Expansin menor a 601 Faltan datos de ZOGEMUTA No existe cdigo de ZOGEMUTA para el municipio Cdigo de ZOGEMUTA invlido para el Sector 1 Cdigo de ZOGEMUTA invlido para el Sector 2 Cdigo de ZOGEMUTA invlido para el Sector 3 Zona geoeconmica invlida La ficha no existe en la base de datos No tiene causa asociada
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817 818 819 820 821 822 823

Zona geoeconmica reportada no existe en la base de datos No existe la causa para la causa asociada en mutacin Ficha resumen 2 no informada Cdula catastral mal informada Terreno informado para la zona diferente al original rea comn informada <> rea comn a retirar

ZOFIMUTA ZONAS FSICAS

NMERO DE INCONSISTENCIA 901 902 903 904 905 906 907 908 909 910

GRADO DE INCONSISTENCIA

DESCRIPCIN Zona fsica no ingresada Zona fsica informada <> zona fsica retirada % Zona fsica informada <> % zona fsica retirada Zona fsica no existe en base de datos Sumatoria de porcentajes diferente de 100% Fichas de sector Urbano No est en el rango 1 a 300 Fichas de sector Rural No est rango 301 a 600 Fichas de sector Expansin menor a 601 Faltan datos de ZOFIMUTA No existe cdigo de ZOFIMUTA para el municipio
333

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911 912 913 914 915 916 917 918 919

Cdigo de ZOFIMUTA invlido para el Sector 1 Cdigo de ZOFIMUTA invlido para el Sector 2 Cdigo de ZOFIMUTA invlido para el Sector 3 Zona fsica invlida La ficha no existe en la base de datos No tiene causa asociada Zona fsica reportada no existe en la base de datos rea terreno a modificar diferente a la suma de las reas originales No existe la causa para la causa asociada en mutacin

ANEXO 5 CDIGOS DE ERRORES UTILIZADOS EN PROCESO DE CRTICA DE LA FICHA RESUMEN

TEMP_FICHREN1

NMERO DE INCONSISTENCIA 101 Corregimiento no existe 102 Barrio no existe 103 Vereda no existe 107 151 152 153 Direccin invlida

DESCRIPCIN

rea comn lote mayor que el rea del terreno Total de unidades en Condominio incorrecta No existen fichas resumen 2 para Condominios
334

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154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170

Existen menos de dos fichas resumen 2 para Condominios Sector invlido para temp_ficha resumen 1 Caracterstica del predio diferente a Condominio Total edificios debe ser mayor a cero (0) rea total lote mayor a 5 hectreas para Condominio No existe cdula catastral en mutacin de fichren1 No existe ficha resumen1 para Condominios Caracterstica del predio invlida Total pisos debe ser mayor a cero requerimiento 218 rea total lote mayor a 5 hectreas para Condominio requerimiento 243 Total unidades en RPH igual a cero para RPH requerimiento 219 Total locales mayor cero para Parcelacin requerimiento 220 Total cuartos tiles mayor cero para Parcelacin requerimiento 221 Total garajes cubiertos mayor cero para Parcelacin requerimiento 222 Total parqueaderos descubiertos mayor cero para Parcelacin requerimiento 223 No existe cdula catastral en mutacin de fichren2 Total de unidades en RPH incorrecta

TEMP_FICHREN2

NMERO DE INCONSISTENCIA 201 202 203 204 205 207 208 251 255 256 257

DESCRIPCIN Corregimiento no existe Barrio no existe Vereda no existe Cdula catastral ya existe en FICHREN2 Cdula catastral no existe en FICHREN2 Direccin invlida Edificio debe ser > 0 rea comn lote mayor que el rea del terreno Sector invlido para ficha resumen 2 rea_tot_lote FR2 no puede ser cero (0) o nulo rea_comun_lote FR2 no puede ser cero (0) o nulo
335

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258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270

rea Tot. Lote Temp_fich_ren2 <> rea Tot. Lote Fichren2 Total de unidades en RPH incorrecta No existen fichas resumen uno para Condominios Caracterstica del predio invlida Total pisos debe ser mayor a cero rea total lote mayor a 5 hectreas para Condominio Total aptos igual a cero para RPH Total locales mayor cero para Parcelacin Total cuartos tiles mayor cero para Parcelacin Total garajes cubiertos mayor cero para Parcelacin Total parqueaderos descubiertos mayor cero para Parcelacin No existe cdula catastral en mutacin Numero de registro de la causa en mutacin no corresponde con su asociada

TEMP_CONSFIRE

NMERO DE INCONSISTENCIA 400 401 402 403 404 405 406 407 408

DESCRIPCIN Nmero construccin invlido para predio que nos es mejora Nmero construccin invlido para predio que es mejora No existe construccin en Cacofire Puntaje diferente entre los datos generales y calificacin rea construccin menor o igual cero Identificador de mejora invlido Identificador de ley 56 invlido Identificador construccin no existe Puntos construccin no puede ser mayor tabla codazz

430 431 432 433

Identificador de acueducto invlido Identificador de telfono invlido Identificador de alcantarillado invlido Identificador de energa invlido
336

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434 435 436 437 438

Identificador de gas invlido Identificador de pisos invlido Porcentaje construido en cero Edad construccin en cero Identificador no vlido para Residencial

442

Puntaje no valido para piscinas

TEMP_CACOFIRE

NMERO DE INCONSISTENCIA 550 551 552 553

DESCRIPCIN No existe cdigo calificacin Puntaje diferente al del maestro para el tipo de construccin No existe cdigo calificacin Combinacin de calificaciones invlida

TEMP_LINDRESU

NMERO DE DESCRIPCIN INCONSISTENCIA 600 Falta punto cardinal norte


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601 602 603

Falta punto cardinal oriente Falta punto cardinal occidente Falta punto cardinal sur

TEMP_CARTFIRE

NMERO DE INCONSISTENCIA 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770

DESCRIPCIN Codificacin mayor a la longitud vlida para la escala Codificacin romana no vlida para escala 50000 Codificacin mayor a la longitud vlida para la escala 25000 Codificacin romana no vlida para escala 25000 Codificacin letras maysculas no vlida para la escala de 25000 Codificacin mayor a la longitud vlida para la escala 10000 Codificacin romana no vlida para escala 10000 Codificacin letras maysculas no vlida para la escala de 10000 Codificacin nmeros arbigos no vlida para la escala de 10000 Codificacin mayor a la longitud vlida para la escala 5000 Codificacin romana no vlida para escala 5000 Codificacin letras maysculas no vlida para escala 5000 Codificacin arbiga no vlida para escala 5000 Codificacin letras minsculas no vlida para escala 5000 Plancha en nulo Escala plancha en nulo Vigencia plancha en nulo o menor a 1995 Nmero de vuelo en nulo Nmero de faja en nulo Nmero de foto en nulo Vigencia foto en nulo
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771

Escala foto en nulo

TEMP_ZONAGEOC

NMERO DE DESCRIPCIN INCONSISTENCIA 800 Suma de los porcentajes de la destinacin diferente a 100 801 No se inform zona geoeconmica

TEMP_ZONAFIS

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