Artigo 2.

o mbito de aplicao
1O presente Regulamento aplica-se: a) A todos os edifcios ou fraces autnomas no residenciais existentes com rea til superior aos valores limites definidos no presente Regulamento, actualizveis por portaria conjunta dos ministros responsveis pelas reas da economia, das obras pblicas, do ambiente e do ordenamento do territrio e habitao, em funo da tipologia do edifcio, impondo o valor mximo da globalidade dos seus consumos energticos efectivos, para climatizao, iluminao e em equipamentos tpicos, em funo do uso dos espaos, designadamente para aquecimento de gua sanitria e elevadores, entre outros, em condies normais de funcionamento, bem como os requisitos mnimos de manuteno dos sistemas e de QAI e da respectiva monitorizao; b) No licenciamento de todos os novos edifcios ou fraces autnomas no residenciais com potncia instalada promtio (Pm) superior aos valores limites definidos por portaria conjunta dos ministros responsveis pelas reas da economia, das obras pblicas, do ambiente e do ordenamento do territrio e habitao, em funo da tipologia do edifcio, impondo: i) O valor mximo da globalidade dos seus consumos energticos especficos previsveis sob condies nominais de funcionamento para climatizao, iluminao e em equipamentos tpicos em funo do uso dos espaos, designadamente para aquecimento de gua sanitria e elevadores; ii) O limite superior da potncia que permitido instalar nesses edifcios ou fraces autnomas para os respectivos sistemas de climatizao (ventilao mecnica, aquecimento e arrefecimento), bem como os limites a partir dos quais se torna obrigatria a centralizao de sistemas de climatizao em edifcios com mais do que uma fraco autnoma; iii) Os requisitos mnimos para garantia da QAI e para a instalao e manuteno dos sistemas de climatizao; c) No licenciamento dos novos edifcios residenciais, ou de cada uma das suas fraces autnomas, que sejam projectados para serem dotados de sistemas de climatizao com uma potncia nominal instalada superior a um limite praseodmio (Pr) fixado e actualizvel por portaria conjunta dos ministros responsveis pelas reas da economia, das obras pblicas, do ambiente e do ordenamento do territrio e habitao, limitando as necessidades energticas nominais de aquecimento e arrefecimento; d) Aos novos sistemas de climatizao a instalar em edifcios ou fraces autnomas existentes com uma potncia nominal igual ou superior a Pm referida na alnea b), para edifcios de servios, ou Pr referida na alnea c), para edifcios residenciais, sendo-lhes aplicveis os mesmos requisitos previstos para os edifcios novos da mesma tipologia; e) s grandes intervenes de reabilitao relacionadas com a envolvente, as instalaes mecnicas de climatizao ou os demais sistemas energticos dos edifcios de servios, independentemente de serem ou no, nos termos de legislao especfica, sujeitos a licenciamento ou autorizao no territrio nacional, com excepo das situaes previstas no n. 4, sendo-lhes aplicveis os mesmos requisitos previstos para os edifcios novos da mesma tipologia. 2Mesmo que abrangidos pelo disposto no nmero anterior, esto isentos dos requisitos do presente Regulamento: a) Pequenos edifcios de servios existentes ou respectivas fraces autnomas sem sistemas de aquecimento ou de arrefecimento ambiente, ou com sistemas de climatizao com potncia nominal inferior ao valor Pm referido no nmero anterior; b) Igrejas e locais de culto; c) Edifcios industriais e agrcolas destinados a actividades de produo; d) Garagens, armazns ou equivalentes, desde que no climatizados; e) Edifcios em zonas histricas ou edifcios classificados, sempre que se verifiquem incompatibilidades com as exigncias do presente Regulamento; f) Infra-estruturas militares e imveis afectos ao sistema de informaes ou a foras de segurana que se encontrem sujeitos a regras de controlo e confidencialidade.

3No caso de edifcios com mais do que uma fraco autnoma, o presente Regulamento aplicase individualmente a cada uma delas, caso sejam adoptados sistemas individuais de climatizao para cada uma, ou ao edifcio como um todo, caso seja adoptado um sistema centralizado de climatizao para todo o edifcio. 4No caso de ampliaes de edifcios existentes em que a interveno na parte original desse edifcio no atinja o limiar definido para ser considerada uma grande interveno de reabilitao, o presente Regulamento aplica-se apenas zona de ampliao, que deve obedecer aos requisitos correspondentes a um edifcio novo do mesmo tipo e rea til, salvaguardando uma integrao harmoniosa das partes nova e existente dos sistemas energticos.

Artigo 27.o Limites mnimos para aplicao do presente Regulamento

1At publicao da portaria referida na alnea a) do n.o 1 do artigo 2.o, o presente Regulamento aplica-se a todos os grandes edifcios de servios existentes com uma rea til superior a 1000 m. 2Para edifcios existentes do tipo centros comerciais, supermercados, hipermercados e piscinas aquecidas cobertas, o limite referido no nmero anterior reduzido para 500 m 3At publicao da portaria referida na alnea a) do n.o 1 do artigo 2.o, consideram-se abrangidos pelos requisitos de QAI previstos para os pequenos edifcios de servios existentes todos os edifcios ou fraces autnomas de edifcios existentes com rea til inferior ao limite fixado nos n.os 1 ou 2 do presente artigo, conforme a tipologia do edifcio. 4At publicao da portaria referida na alnea b) do n.o 1 do artigo 2.o, o presente Regulamento aplica-se ao licenciamento de todos os grandes edifcios de servios novos e para os pequenos edifcios de servios novos com uma potncia instalada Pm superior a 25 kW para climatizao. 5At publicao da portaria referida na alnea c) do n.o 1 do artigo 2.o, o presente Regulamento aplica-se ao licenciamento de todos os edifcios ou fraces autnomas residenciais novos com uma potncia instalada Pr superior a 25 kW para climatizao. 6At publicao das portarias referidas no artigo 16.o, obrigatria a instalao de: a) Sistema de monitorizao a partir de uma potncia instalada de 4 Pm; b) Sistema de gesto de energia a partir de uma potncia instalada de 8 Pm; c) Sistema de gesto de energia com possibilidade de optimizao centralizada da parametrizao a partir de uma potncia instalada de 10 Pm. 7At publicao da portaria referida no n. o 5 do artigo 14 .o, obrigatrio o estudo da viabilidade econmica de sistemas de co-gerao nos seguintes tipos de edifcios com mais de 10000 m de rea til: a) Estabelecimentos de sade com internamento; b) Empreendimentos tursticos, quando aplicvel, de 4 ou mais estrelas; c) Centros comerciais; d) Piscinas aquecidas com mais de 200 m de plano de gua.

Artigo 29.o Requisitos de qualidade do ar

1At publicao da portaria referida no n.o 2 do artigo 4.o para satisfao do disposto na respectiva alnea a), no projecto dos novos edifcios dotados de sistemas de climatizao com ventilao mecnica abrangidos pelo presente Regulamento devem ser garantidos os caudais mnimos de ar novo que constam do anexo VI publicado em anexo ao presente Regulamento e que dele faz parte integrante, para renovao do ar interior e qualidade do ar aceitvel em espaos em que no haja fontes atpicas de poluentes e sem fumadores. 2Em espaos onde seja permitido fumar servidos por novas instalaes de climatizao sujeitas aos requisitos do presente Regulamento, os valores da tabela referidos no mencionado anexo VI

passam a, pelo menos, 60m3/(h.ocupante), devendo esses espaos ser colocados em depresso relativamente aos espaos contguos onde no seja permitido fumar. 3Em espaos de no fumadores em que sejam utilizados materiais de construo ou de acabamento ou revestimento no ecologicamente limpos, os sistemas de renovao do ar em novas instalaes de climatizao sujeitas aos requisitos do presente Regulamento devem ser concebidos para poderem fornecer, se necessrio, caudais aumentados em 50% relativamente aos correspondentes referidos no n.o 1, por forma a garantir as concentraes mximas de referncia de poluentes indicadas no n.o 8 do presente artigo durante o funcionamento normal do edifcio. 4Em espaos com fontes atpicas de poluentes servidos por novas instalaes de climatizao sujeitas aos requisitos do presente Regulamento, os caudais de ar novo de renovao devem ser suficientes para garantir, em funcionamento normal, as concentraes mximas de referncia de poluentes referidas no n.o 8. 5Os valores referidos no n.o 1 podem ser aumentados para tipologias especficas, nomeadamente edifcios escolares, hospitais e similares, locais de entretenimento, e outras, sempre que as entidades oficiais que tutelam o sector assim o determinem. 6Os caudais de ar novo de renovao referidos nos n.os 1 a 5 referem-se a valores efectivamente introduzidos nos espaos ocupados, devendo o dimensionamento dos sistemas ter em conta a eficincia til de ventilao introduzida. 7At publicao da portaria referida no n.o 1 do presente artigo, no projecto dos novos edifcios dotados de sistemas de climatizao abrangidos pelo presente Regulamento que recorram exclusivamente ventilao natural devem ser garantidas solues da envolvente que tenham aberturas permanentes ou controlveis que permitam taxas de renovao mdias do ar interior equivalentes s referidas nos n.os 1 a 4, em total observncia do disposto na NP 1037-1. 8At publicao da portaria referida no n.o 2 do artigo 4.o, para satisfao do disposto na respectiva alnea b), as concentraes mximas de referncia de poluentes no interior dos edifcios existentes abrangidos pelo presente Regulamento so: a) As que constam da lista publicada como anexo VII ao presente Regulamento e que dele faz parte integrante; b) Para microorganismos, 500 unidades formadoras de colnias (UFC), sendo detectados bactrias e fungos; c) 400 Bq/m3 de Radon, sendo a sua pesquisa obrigatria apenas em edifcios construdos em zonas granticas, nomeadamente nos distritos de Braga, Vila Real, Porto, Guarda, Viseu e Castelo Branco. 9Em edifcios com sistemas de climatizao em que haja produo de aerossis, nomeadamente onde haja torres de arrefecimento ou humidificadores por gua lquida, ou com sistemas de gua quente para chuveiros onde a temperatura de armazenamento seja inferior a 60oC as auditorias da QAI incluem tambm a pesquisa da presena de colnias de Legionella em amostras de gua recolhidas nos locais de maior risco, nomeadamente tanques das torres de arrefecimento, depsitos de gua quente e tabuleiros de condensao, no devendo ser excedido um nmero superior a 100 UFC. 10Para efeitos das auditorias de QAI especificadas no n.o 3 do artigo 12.o as medies das concentraes referidas no n.o 8 devem ser feitas quando as condies exteriores forem normais, isto , em que no tenham sido atingidos os nveis de poluio atmosfrica exterior que correspondam a metade dos valores limites permitidos no nmero anterior. 11A persistncia de poluio atmosfrica exterior acima dos nveis definidos no nmero anterior, nomeadamente em ambientes urbanos ou locais prximos de fontes especiais de poluio, deve justificar a adopo de medidas especiais, incluindo aumento das taxas de renovao ou instalao de dispositivos especiais de limpeza do ar novo ou do ar interior, por forma a atingir valores de concentraes abaixo das indicadas no n.o 8, durante o funcionamento normal do edifcio. 12Os nveis de poluio interior considerados particularmente graves, nos termos do n.o 7 do artigo 12.o, so os indicados nos n.os 8 e 9 acrescidos de 50 %.

Artigo 31.o Valores limites energticos especficos dos edifcios

1At publicao da portaria referida no n.o 2 do artigo 7.o, os consumos globais especficos dos edifcios de servios existentes acima dos quais necessria a elaborao obrigatria de um PRE so traduzidos pelo respectivo indicador de eficincia energtica (IEE), calculado pela metodologia fixada no anexo IX, publicado em anexo ao presente Regulamento e que dele faz parte integrante. 2Os valores limites dos consumos globais especficos dos edifcios so expressos em energia primria de acordo com o anexo X, publicado em anexo ao presente Regulamento e que dele faz parte integrante. 3At publicao das portarias referidas nos n.os 1 dos artigos 8.o e 10.o, os valores de referncia limites dos consumos nominais especficos dos novos edifcios de servios a construir traduzidos pelo respectivo IEE esto indicados no anexo XI, publicado em anexo ao presente Regulamento e que dele faz parte integrante. 4 Para edifcios ou fraces autnomas que incluam espaos de mais de uma tipologia das indicadas no nmero anterior, o valor limite do IEE deve ser calculado numa base proporcional aos limites de cada tipologia, em funo da rea til respectiva, ou em funo de outros parmetros ou metodologias de clculo propostos pelos interessados ou por associaes representativas de um sector, desde que devidamente justificados e aceites pelo SCE. 5Para as tipologias indicadas no anexo XII, e at publicao do despacho do director-geral de Geologia e Energia referido no n.o 2 do artigo 3.o, o IEE pode ser alternativamente calculado com base no indicador constante da lista publicada como anexo XII, publicado em anexo ao presente Regulamento e que dele faz parte integrante. 6Para tipologias de edifcios que no constem das listas includas no presente artigo, os limites so fixados por despacho do director-geral de Geologia e Energia, sob proposta do SCE.

Artigo 32.o Critrio de definio de viabilidade econmica das medidas de melhoria de eficincia energtica em edifcios
1At publicao da portaria referida no n.o 5 do artigo 7.o, so de implementao obrigatria todas as medidas de eficincia energtica que tenham um perodo de retorno simples, calculado segundo a metodologia especificada no anexo XIII, publicada em anexo ao presente Regulamento e que dele faz parte integrante, de oito anos ou menor, incluindo como custos elegveis para o clculo do perodo de retorno os correspondentes a um eventual financiamento bancrio da execuo das medidas. 2At publicao do despacho do director-geral de Geologia e Energia referido no n.o 3 do artigo 14.o, so de considerao prioritria obrigatria nos edifcios novos e nas grandes reabilitaes, salvo demonstrao de falta de viabilidade econmica pelo projectista, utilizando a metodologia referida no nmero anterior, ou por outros impedimentos devidamente justificados e aceites pela entidade licenciadora, os seguintes sistemas de energias alternativas: a) Sistemas de colectores solares planos para produo de gua quente sanitria (AQS); b) Sistemas de aproveitamento de biomassa ou resduos, quando disponveis; c) Sistemas de aproveitamento da energia geotrmica, sempre que disponvel; d) Sistemas autnomos, combinando solar trmico, solar fotovoltaico, elico, etc., em locais distantes da rede elctrica pblica.

Artigo 33.o Requisitos de manuteno da qualidade do ar interior

1At publicao da portaria referida no n.o 3 do artigo 12.o, a periodicidade das auditorias de QAI a seguinte: a) De dois em dois anos no caso de edifcios ou locais que funcionem como estabelecimentos de ensino ou de qualquer tipo de formao, desportivos e centros de lazer, creches, infantrios ou instituies e estabelecimentos para permanncia de crianas, centros de idosos, lares e equiparados, hospitais, clnicas e similares;

b) De trs em trs anos no caso de edifcios ou locais que alberguem actividades comerciais, de servios, de turismo, de transportes, de actividades culturais, escritrios e similares; c) De seis em seis anos em todos os restantes casos. 2At publicao da portaria referida no n.o 4 do artigo 12.o, nas auditorias referidas no n.o 3 do mesmo artigo devem ser tomadas, em casos julgados justificveis, as seguintes medidas: a) Avaliao das condies higinicas do sistema AVAC, por inspeco visual e medio quantitativa da sujidade (poeiras) no interior de condutas e das UTA, incluindo o tabuleiro de condensados e tanques das torres de arrefecimento, caso existam, por forma a evitar a presena de agentes patognicos transmissveis por via respiratria em nmero considerado significativo, pelas normas europeias; b) Avaliao da capacidade de filtragem do sistema, por verificao do estado dos filtros e da sua eficcia.