Drinnen
Feng-Shui-Küche:
Himmelsrichtung
ist entscheidend
Seite 12
Draussen
Gesichtsmaske
mit Kräutern aus
dem eigenen Garten
Seite 34
Rundum
Isolieren:
Mehr Wohnkomfort –
weniger CO2
Seite 52
und Geld
vor, das untenstehende Bild eine Thermografie nach
der Isolation.
Man muss die Dinge loslassen können, alles hat nur eine ganz Lassen Sie sich also vom neben-
bestimmte Zeit im Leben, sagte Ex-Abba-Star Björn Ulvaeus stehenden Ratgeber inspirieren
rückblickend auf die Zeit mit Abba. Ulvaeus hat es vorgemacht.
und bei Coop Bau+Hobby infor-
Rechtzeitig loslassen, Raum für Neues schaffen.
mieren. Damit Sie von mehr Wohn-
komfort und weniger Energieaus-
gaben profitieren.
Viel Raum liegt vor IhneN, liebe Leserin und lieber Leser. 68 Sei-
ten prall gefüllt mit neuen Ideen! Sie haben es gemerkt: Wir
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Titelbild: Goodshoot/Corbis
Dachstockausbau:
Drinnen rundum
Neuen Wohnraum
Hausbesitz Scheidung und die Folgen 43
erschliessen und
KÜCHENPLANUNG Weshalb Inseln «in» sind 07 Titelgeschichte: Darum jetzt sanieren 43
auf genügend Licht-
interview des monats Werner Rellstab, V-Zug 10 beratung Dienstleistungen im Überblick 48 quellen achten.
küchenträume Leserwünsche an die Küche 11 sanierungsberater Wann man ihn engagiert 50 Seite 20
feng shui: Holen Sie Harmonie in die Küche 12 serie: Dämmen selbst gemacht, so einfach gehts 52
kochen mit Trendköchen 14 versicherung So bauen Sie sicher 54
putzfrau einstellen zu sauberen Bedingungen 16 geld Den Umbau optimal finanzieren 56
DACHSTOCKAUSBAU mit richtigen Lichtverhältnissen 20 gasheizung Mit Erdgas heizen und Platz sparen 58
TECHNOLOGIE Leserangebot Bluewin TV 24 INNOVATION 64
multimedia Neuheiten auf dem Markt 26 KREUZWORTRÄTSEL 65
34
✆ Gratis Hotlines zu Renovation Der Kräutergarten vor
dem eigenen Haus strotzt
versicherung: Umbauen: Welche Versicherungen vor Kraft. So müssen
FOTOWETTBEWERB Die schönsten Rosenmotive 36 braucht es. Experten der Allianz Suisse geben Auskunft Sie auch im Winter nicht Effiziente Heizung:
Mo, 8.9., 10 bis 12 Uhr 54
GARTENKALENDER für den September 37 darauf verzichten. Was wählen, wenn der alte Bren-
BERATUNG: Umbau und Recht: lic. iur. Lukas Kramer Seite 34 ner seinen Geist aufgibt? Aus
AUSFLUGTIPP Inspiration im Gartencenter holen 38 vom Beratungszentrum «neue-ideen» gibt Auskunft
Mo bis Fr, jeweils 10–12 Uhr 48 ökonomisch-ökologischer Sicht
BELEUCHTUNG für schöne Lichtblicke im Garten 40 sind Erdgassysteme am effizien-
testen.
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www.neue-ideen.ch | 05. September 2008 07
DRINNEN
Putzfrau sauber einstellen Seite 16
ist die moderne Küche satz ist auch dann gekommen, wenn
sie einem nicht mehr gefällt. Und
wenn es, gut ersichtlich beim Abfall-
element unter der Spüle, in den
Wer genügend Platz hat, kocht oder rüstet in seiner Küche Schränken zu stinken beginnt und das
heute auf einer Insel. Welche Materialien und Farben angesagt Material aufquillt, ist es höchste Zeit
für eine Neue», sagt Küchenplaner Emil
sind und worauf beim Budget zu achten ist. Bosshard von der Bruno Piatti AG, dem
Text: Christina Sedens Fotos: Susanne Völlm grössten Küchenbauunternehmen der
DRINNEN www.neue-ideen.ch | 05. September 2008 | KÜCHENPLANUNG 9
Schweiz mit Sitz in Dietlikon (ZH). Wer Vordergrund? Was hat an der alten Kü- pühl aus Erfahrung. Beispielsweise
eine neue Küche möchte, gelangt in der che gefallen, was gestört, was gefehlt? scheint eine Brotschublade im ersten
Regel mit vielen Vorstellungen zum Kü- Bosshard rät, sich im Internet vorab ein Moment nicht zwingend nötig zu sein.
chenplaner. Leider vielmals mit den paar Ideen zu holen. Und zu guter Letzt Doch plötzlich steht man später in sei-
falschen. «Meist werden heute offene darf die Zukunft nicht ausser Acht ge- ner Designer-Küche und ärgert sich
Küchen gewünscht. Nur ist der Raum ja lassen werden. «Hier müssen viele Ei- über die undekorative Brotbüchse, die
oft vorgegeben. Dessen muss man sich genheimbesitzer einen gedanklichen so gar nicht hineinpasst.
bewusst sein», sagt Bosshard. Die Ent- Zeitsprung machen. Denn da man eine
täuschung, dass die Traumküche in ih- Küche ja oft erst nach 20, 25 Jahren er- Wer optisch mit der Zeit gehen möchte,
rem Raum nicht zu realisieren sei, ist setzt, ist man natürlich nicht im Bilde, wählt eine Küche in Schwarz, Schwarz/
dann bei den Hausbesitzern erst ein- was heute zum Standard gehört», sagt Weiss, Weiss kombiniert mit Holz oder
mal gross. «Optimieren lässt sich jede Peter Waltenspühl, Marketingleiter der in Naturfarben wie Schlamm oder Kha-
Küche. Nur ist leider nicht jede Erfül- Bruno Piatti AG. ki. Bei den Fronten heisst der Trend
lung eines Wunschtraums möglich», Hochglanz. «Zwar sieht man dort so-
hält Bosshard fest. Zum Standard gehören ein Kombi-Stea- fort jeden Fingerabdruck. Kein anderes
mer, der auch backt, ein Induktions- Material lässt sich jedoch so rasch reini-
Um Enttäuschungen vorzubeugen ist da- herd oder eine Mikrowelle. «Oft glau- gen», sagt Bosshard. Abdeckungen wer-
her wichtig, sich vor der Planung über ben Kunden, sie bräuchten solchen den heute bevorzugt aus Chromstahl
ein paar Dinge im Klaren zu sein: Soll Schnickschnack nicht. Doch verzich- gewählt. Auch Kunststein ist gefragt.
die Küche vor allem funktionalen Cha- tet man auf zeitgemässe Geräte, be- «Hauptsache uni», weiss Bosshard. Im
Foto: PD
rakter haben oder steht die Optik im reut man dies später», weiss Waltens- Gegenzug sind Granitsteinmusterun-
DRINNEN www.neue-ideen.ch | 05. September 2008 | INTERVIEW DES MONATS 10 DRINNEN www.neue-ideen.ch | 05. September 2008 | KÜCHENTRÄUME 11
«Weltneuheiten brauchen
kein Silicon Valley»
Werner Rellstab, CEO der V-Zug AG, über gute Haushaltgeräte,
sein Geheimnis des Erfolges und geschätzte Schweizer Qualität.
Interview: Christina Sedens
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Feng Shui
in der Küche
Blau hilft beim Abnehmen, Orange beim
Verdauen; Tisch-Spalten bitte abdecken
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Innenleben ebenso dazugehören wie die qualitativ hochstehende Verarbeitung, auf die wir 25 Jahre Garantie geben.
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gelten ergänzend. Keine Vergabe der IKEA MONEYCARD, falls
Qualitätsgarantie für FAKTUM: 25 Jahre.
unikat
sie zur Überschuldung führt.
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DRINNEN www.neue-ideen.ch | 05. September 2008 | PUTZFRAU EINSTELLEN 17
Privileg der Reichen, sondern gehört inklusive der Verrechnung von 5 Pro- ginnt bei der Einstellung: Angestellte
zum Alltag vieler Familien, Singlehaus- zent Quellensteuer. Diese ist den Haus- arbeiten besser, wenn ihre Arbeit ge-
tipp!
halte und Doppelverdienerpaare. Wer angestellten vom Lohn abzuziehen. schätzt und ihnen das auch mitgeteilt
Angestellte zu Hause beschäftigt, hat
seit Anfang 2008 folgende Pflichten:
Wie hoch der Lohn angesetzt wird ist
gesetzlich nicht geregelt. Üblich ist ein
wird. Dazu gehört auch, das Haus vor-
gängig etwas aufzuräumen. Ausser-
Eine Putzkraft finden
Stundenlohn zwischen 20 und 30 Fran- dem sind die Aufgaben klar zu definie- Hausangestellte können via diverse
➜A nmeldung der Angestellten bei der ken vereinbart. Auf diesen Lohn muss ren: was soll geputzt werden, wo ist Vor- Kanäle gefunden werden: Kleinan-
kantonalen Ausgleichskasse. eine Ferienentschädigung von 8,33 Pro- sicht geboten (z.B. Kunstgegenstände), zeigen in Zeitungen, Pinboard im
➜ Bezahlung der Beiträge für AHV/IV/ zent (entspricht vier Wochen Ferien) wie exakt soll gereinigt werden, wie Quartierladen, Inserate im Inter-
EO und Arbeitslosenversicherung. dazugeschlagen werden. Zudem haben viel Zeitaufwand ist dafür nötig. Am net. Das beste ist sicher die Mund-
Diese machen 12,1 Prozent des Brut- gemäss Obligationenrecht auch Haus- besten wird ein Rundgang durch das zu-Mund-Propaganda: Bekann-
tolohnes aus. Die Bezahlung wird angestellte einen gewissen Anspruch Haus gemacht, der Putzfrau gezeigt, te, die mit der Arbeit ihrer langjäh-
rigen Putzfrau zufrieden sind. Na-
hälftig zwischen Arbeitgeber und auf Lohnfortzahlung bei Krankheit wo sich das Putzmaterial befindet und
türlich bieten sich zudem professi-
Arbeitnehmer geteilt. Konkret wer- (einige Kantone verlangen vom Ar- nicht zuletzt auch, wo das Mineralwas-
onelle Vermittlungen für Putzfrauen
den dem Angestellten 6,05 Prozent beitgeber sogar den Abschluss einer ser steht oder wie die Kaffeemaschine an und auch Reinigungsinstitute
vom Bruttolohn abgezogen und wei- Krankentaggeldversicherung). Es emp- funktioniert. Wer dies beachtet, wird übernehmen Jobs in Privathaushal-
tere 6,05 Prozent sind vom Arbeitge- fiehlt sich, alle Abmachungen in einem vermutlich keine Superheldin finden, ten. Ein weiterer empfehlenswerter
ber selbst zu bezahlen. Wichtig: Im schriftlichen Vertrag zu regeln. aber zumindest jemanden, der zuver- Kanal sind die regionalen Arbeits-
Gegensatz zu früher sind auch Ein- lässig dem Staub, dem Dreck und den vermittlungszentren (RAV). In deren
kommen unter 2200 Franken pro Saubere Anstellungsbedingungen sind Bakterien den Garaus macht. Stellenbörse finden sich immer wie-
Jahr AHV-pflichtig. das eine – die richtige Wahl der Haus- der auch Putzkräfte. Der Vorteil:
➜ Bezahlung der Beiträge für die Fami- angestellten das andere. «Die Reini- Weitere Adressen diese Personen haben beim RAV
lienausgleichskasse (FAK) und Ver- gung der eigenen vier Wände ist ein re- bereits eine bestimmte Vor-
www.ausgleichskasse.ch selektion durchlaufen.
waltungskosten der Ausgleichskas- lativ intimer Bereich», sagt Hans Her- (Links zu kant. Ausgleichskassen.
sen (Beitragssätze sind kassenspe- zog vom Allpura-Zentralvorstand, dem Hier können auch Anmeldeformulare Selbständige Putzfrauen finden
zifisch). Verband Schweizer Reinigungs-Unter- online heruntergeladen werden.) www.treffpunkt-arbeit.ch
➜ Abschluss einer Unfallversicherung. nehmen. Daher sei es wichtig, die Reini- www.liliput.ch
Die jährliche Prämie dafür beläuft gungsangestellte vorgängig kennenzu- www.keine-schwarzarbeit.ch www.pinwand.ch
sich auf ca. 100 Franken. lernen. Wichtige Kriterien bei der Aus- (Infos zur Gesetzeslage) Kommerzielle Vermittler für
wahl sind etwa: sauberes Auftreten, Putzfrauen
www.ahv-iv.info
Um es den Arbeitgebern möglichst leicht Vertrauenswürdigkeit, langjährige Er- (Merkblatt mit Infos zu Sozial- www.homecare.ch
zu machen, ist ein vereinfachtes Ab- fahrung, gute Referenzen, Sympathie. versicherungen etc. Download: www.putzfrauen.ch
rechnungsverfahren eingeführt wor- Aber auch als Arbeitgeber kann man «Merkblätter», «Beiträge AHV/...», www.putzfrauenvermittlung.ch
Ohne Schwarzarbeit
den. Das heisst: Es muss nur einmal viel zum Gelingen beitragen. Das be- «Hausdienstarbeit»)
pro Jahr eine Jahresrechnung ausge-
füllt werden, aufgrund dieser die Aus- MARKTPLATZ Geniessen Sie
gleichskasse die Beiträge berechnet –
Eine gute Putzfrau zu finden ist die eine Herausforderung. HUSPA Whirlpools
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Die andere, für faire Anstellungsbedingungen zu sorgen. www.whirlpool-huus.ch
Beratungszentrum
Text: Üsé Meyer
RECHTSTIPP: Beim Beschäftigen von
Mal ist sie die heimliche Geliebte eines der Schwarzarbeit in Kraft getreten. Haushalt- und Hauswartungskräften
erfolgreichen Unternehmers, ein an- Spätestens seither müssen auch für alle wird oft «gesündigt». Einerseits liegt
meist ein Arbeitsverhältnis nach Art.
deres Mal rettet sie fast im Alleingang Angestellten, die in Privathaushalten
319 ff. OR vor, andererseits werden die
die Welt: Die Putzfrau ist in Kinofilmen arbeiten, Sozialversicherungsbeiträge
Schwellenwerte der Sozial- und Unfall-
Foto: Ursula Klawitter/Zefa/Corbis/Specter
nicht selten die wahre Heldin. In der re- bezahlt und eine Berufsunfallversiche- versicherungen überschritten, ohne
alen Welt hingegen sieht es nüchterner rung abgeschlossen werden. dass den Melde- und Beitragspflichten
aus. Der Job hat ein zwiespältiges Genüge getan wird. Es drohen mitunter
Image, Putzpersonal ist meist schlecht Und das betrifft nicht wenige: Über unangenehme Folgen!
bezahlt und war bisher auch ungenü- 100 000 Personen sind schweizweit in neue-ideen-Merkblatt:
gend versichert. Zumindest Letzteres der Reinigungsbranche tätig – mit stei- Tipps Haushalthilfe / Hauswartung mit Vertrags-
sollte Vergangenheit sein: Anfang 2008 gender Tendenz. Denn längst ist die muster: Mitgliederpreis Fr. 12.–, Nichtmitglieder
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ist das Bundesgesetz zur Bekämpfung Anstellung einer Putzkraft nicht nur
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DRINNEN www.neue-ideen.ch | 05. September 2008 | DACHSTOCK 21
ausleuchtet und vom Bewohner als an- Die Wärmeentwicklung unter dem
genehm empfunden wird. Demgegen- Dach gehört ebenfalls zum Wohlfühl-
über erlaubt das Fenster auf Augenhö- Aspekt. Durch geeignete Massnahmen
he Ausblick in die Landschaft. Gerade wie dem Einsatz von Rollläden, Marki-
im Dachstock kann sich dies lohnen. sen oder mittels einer guten Luftzirku-
Beratungszentrum
lation bekommt man die meisten Pro- Rechtstipp: In der Praxis spielen neben
Wohlfühlen soll man sich im Raum, das ist bleme heute gut in den Griff. Neuste Problemen im Zusammenhang mit der
das Ziel. Und hier spielt die innere Uhr Sonnenschutzsysteme lassen sogar Ta- meist erforderlichen Baubewilligung
des Bewohners eine entscheidende Rol- geslicht durch, ohne den Raum zu er- beim Dachstockausbau besonders
le. Diese spricht auf das Licht der Son- wärmen. Garantiefragen eine Rolle. Achten Sie
ne an und beeinflusst die persönliche beim Verpflichten der Unternehmer auf
Stimmung ganz direkt. «Die verschie- Fazit: Wer auch nach Jahren noch Freu- die Garantien (möglichst nach SIA Norm
denen Phasen des Tageslichtes soll man de an seinem Dachstock haben will, 118) und auf gute Referenzen. Zentral ist
im Raum einfangen», rät Stuber. So tra- sollte den Ausbau inklusive Lichteinfall die optimale Koordination der Arbeiten
(Reihenfolge, Abstimmung der Materi-
ge man dem natürlichen Rhythmus richtig planen. Architekten oder Licht-
alien, Konstruktionen etc.). Es lohnt sich,
am besten Rechnung. Ist Sonnenlicht planer sind die kompetenten Ansprech-
einen Architekten beizuziehen.
aus einer bestimmten Himmelsrich- partner. Häufig lohnt es sich, zuguns-
tung zu bevorzugen? «Jede Himmels- ten eines optimal platzierten Dachfens- Kostenlose Themen-Hotline Umbau und Re-
richtung hat ihren Reiz. Je vielfältiger ters auch mal einen Balken versetzen novation: 043 500 40 50, 10–12 h und 14–16 h,
die Lichteinfälle sind, desto besser wird zu lassen. Technisch gesehen gibt es E-Mail: rechtsdienst@neue-ideen.ch
das Raumklima empfunden, denn: die keine Grenzen, machbar ist vieles. Den und beratung@neue-ideen.ch
feinen Nuancen des natürlichen Lichts Rahmen bilden das jeweilige Bauge- neue-ideen-Merkblatt:
«Praxistipps Werkvertrag», Mitglieder Fr. 9.–,
bekommt man mit Kunstlicht allein setz, die kommunale Bauordnung und Nichtmitglieder Fr. 13.50, zzgl. MwSt. und Porto.
nicht hin», sagt Stuber. nicht zuletzt das eigene Budget.
Dachfenster links und rechts können die verschiedenen Phasen des Tageslichts im Raum gut einfangen.
Fünfköpfige Familie – viereinhalb Zim- tert eine nackte Glühbirne. So präsen- len unterschiedliche Anforderungen
mer: das Einfamilienhaus droht aus tiert sich die Situation in vielen Schwei- an die Beleuchtung. Eines aber ist al-
den Nähten zu platzen. Alles über- zer Einfamilienhäusern. Immer mehr len Nutzungen gemeinsam: das Licht-
stellt, kein Reserve-Raum für Hausauf- Hausbesitzer entscheiden sich deshalb, konzept muss Tageslicht und Kunst-
gaben, Büro, Basteln oder Spielen. Aber den Dachstock in wertvollen Wohn- licht beinhalten. Für Architekt Martin
da ist noch der Dachstock, der seit Jah- raum umzuwandeln. Es lohnt sich, Stuber vom Dachfensterspezialist Ve-
ren ein tristes Dasein fristet. Als dun- dem Faktor Licht dabei besondere Auf- lux ist sonnenklar: «Es müssen mehre-
kle Rumpelkammer missbraucht, be- merksamkeit zu schenken. re natürliche Lichtquellen vorhanden
herbergt er leere Koffern, Säcke mit al- sein. So vermeidet man den Gegenlicht-
ten Kleidern, eine defekte Stereoanla- Zuerst stellt sich die Frage, wie der effekt.» Eine der natürlichen Lichtquel-
ge, eine ungenutzte Wäscheleine und neue Raum genutzt werden soll. Büros, len sollte von hoch oben im Dach kom-
viele Spinnweben. Vom Balken herun- Spielzimmer, Wellness- und Fitness- men. Man spricht vom Zenitlicht, das
ter baumelt ein Stromkabel. Es füt- bereiche oder Multimediaräume stel- diffus aber intensiv ist, den Raum gut
DRINNEN www.neue-ideen.ch | 05. September 2008 | LESERAUFRUF: DACHSTOCK 22
1 die Idee
von Benno Bieri, 8925 Ebertswil
Als Kontrast zu ihrem alten Haus, das unter Denkmal-
schutz steht, haben Benno Bieri und seine Lebenspart-
nerin den Dachstock modern ausgebaut. Unten alte Rie-
menböden und viel Holz, oben Trennwände aus Milch-
glas und Metall. Ziel war es, im Dachstock eine ande-
re Ambiance zu schaffen. Stolz ist Bieri darauf, dass
der Ausbau reibungslos ablief und Zeitplan und Budget
eingehalten wurden. Sein Tipp für die Planung: «Sauber
rechnen, auch das Worst-Case-Szenario mit einkalkulie-
ren. Fachpersonen hinzuziehen – lieber einen mehr, als
einen zu wenig – und sich immer eine zweite Meinung einho-
len. Gut beraten zu sein ist das A und O.» (cs)
die Idee 2
von Hanna Moor, 3860 Meiringen
Die Erfolgsgeschichte Ob grosser oder kleiner Surfer: Für jeden das Richtige!
1 3
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std.com. Damit strafte die eingeschwo- mehr als 65 Milliarden Webseiten zu- Spielfilme auf Abruf – erweitert. Swisscom Festnetzanschluss wie auch das Ihrerseits gewählte Swisscom Internet-Abonnement für Sie bestellt.
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Center. Es wird einfach per HDMI oder
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S-52 ist auf vielfachen Kundenwunsch deo oder Composite an den Fernse-
neu in Weiss erhältlich. Egal, ob es in her angeschlossen. Und schon geht es
der Küche, im Schlafzimmer oder im los mit der digitalen Unterhaltung im
Wohnzimmer zum Einsatz kommt − Wohnzimmer. Filme, Musik und Fotos
das hochwertige Finish passt sich nun können von einer von einer SMB Frei-
auch fliessend in helle Wohnwelten ein. gabe im Netzwerk streamen oder nach
Zeitgleich wird das kompakte Gerät Einbau einer HDD direkt von dieser ab-
mit einem verbesserten Userinterface gespielt werden. Und das ganz unab-
ausgeliefert. Die neue Software kann hängig von anderen Geräten. Dabei
übrigens auch von aktuellen S-52 und werden der Festplatteninhalt und die
S-32-Geräten verwendet werden. Ein- Konfigurationsmöglichkeiten per OSD
fach das kostenlose Online-Update ak- auf dem Fernseher angezeigt.
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www.neue-ideen.ch | 05. September 2008 29
deshalb mit einer Garage am besten rung einige Zeit eingerechnet werden: net einfache Modelle erhältlich. Meist
bedient. In der Regel wird ein nach Gut zwei Monate benötigt die Baube- lohnt es sich aber, etwas teurere Vari-
Kundenwunsch vorgefertigtes Modell willigung, sechs bis acht Wochen dau- anten mit angebautem Schuppen zu
gewählt: «Fertiggaragen sind in den ert es, bis die Garage hergestellt und kaufen. Dort finden Pneus, Dachträ-
meisten Fällen die günstigste Varian- geliefert ist. Wer also im kommenden ger, Velos und Gartenwerkzeuge auch
te», sagt Iwan Wechsler vom Schwei- Winter vereiste Türschlösser und müh- gleich noch Platz.
zer Garagenhersteller Frisba im luzer- sames Eis kratzen vermeiden will, soll-
nischen Rickenbach. Am beliebtesten te sofort mit der Planung loslegen. Produkteübersicht Carports- und ➔
bei den Käufern sind massive Model- Wichtigster Punkt dabei ist die Festle- Fertiggaragen Seite 32
le aus Beton, einzelne Anbieter haben gung der Grösse. Dazu sollte man sich
aber auch Varianten aus Holz im An- folgende Fragen stellen: tipp!
gebot. Sie können mit entsprechendem
handwerklichem Geschick selber zu- ➜ Was muss neben dem Auto alles
sammengebaut werden. in der Garage Platz finden (Velo, Zur Probe parkieren
Pneus, Skis, etc.)?
Zu haben sind Fertiggaragen in der Stan- ➜ Würde eine Doppelgarage Sinn Beim Kauf einer Garage sollte nicht
dardgrösse von 3 mal 6 Metern bereits machen? nur die Optik, sondern auch die Ge-
ab 10 000 Franken inklusive Lieferung ➜ Soll das Tor von Hand oder mit einem brauchstauglichkeit ein wichtiges The-
und Montage. Dazu kommen noch die Motor geöffnet werden? ma sein. Wie gut das eigene Auto in die
Kosten für die Fundamente in der Grös- ➜ Welche Art Tor wird gewünscht künftige Garage passt, welches Tor
senordnung von rund 2000 Franken. (Kipptor, Sektionaltor (siehe Box), den Wünschen am besten entspricht
Grössere Modelle oder solche mit einer Schiebetor)? und wie bequem es sich ein- und aus-
Gestaltung, die der des Hauses angegli- ➜ Ist die Anschaffung eines grösseren steigen lässt, kann man beim Schwei-
chen ist – etwa mit einem Giebeldach Autos denkbar und würde dieses in zer Hersteller Frisba eins zu eins tes-
oder einem speziellen Verputz – kos- die Garage passen? ten. Im luzernischen Rickenbach (in
ten entsprechend mehr. Soll die Gara- ➜ Reicht die Einfahrhöhe auch mit der Nähe von Sursee) und in Mézières
ge in den Hang hinein gebaut werden, Gepäck- oder Skiträger? (VD) stehen alle Garagentypen von
muss ein dafür geeignetes Modell geor- Frisba zum probeweisen Parkieren
dert werden. Dieses verfügt über ver- auch ein probeweises Parkieren des ei- bereit – sieben Tage die Woche und
stärkte Wände und Decken, um dem genen Autos in einer Garage desselben ohne Voranmeldung.
Druck des Erdreiches standzuhalten, Typs ist hilfreich – am besten in der
sowie über eine Isolation gegen ein- Ausstellung des Anbieters (siehe Box). www.frisba.ch
dringende Feuchte. Stehen die Eckdaten der Wunschgara-
ge, macht es Sinn, Offerten verschie-
Garagen bieten nicht nur einen Witte- dener Anbieter einzuholen und zu ver-
rungs- und Diebstahlschutz fürs Auto, gleichen. «Dabei sollte man unbedingt
sondern schaffen zusätzlich willkom- darauf achten, welche Details im Preis Beratungszentrum
menen Raum: Je nach Grösse können eingeschlossen sind», sagt Wechsler.
auch Velos, Skier, Dachträger oder Er- Dazu gehören etwa der Dachaufbau, RECHTSTIPP: Für Garagen und Carports
satzpneus darin untergebracht wer- Abschlussbleche oder der eingesetz- braucht es meist eine Baubewilligung, die
den. «Je nach dem, was neben dem Auto te Tortyp. nicht selten aufgrund von Abstandsvor-
noch in der Garage Platz finden soll, schriften (Strassenabstand, Baulinien-
lohnt es sich, ein grösseres Modell mit Neben dem Bau einer Fertiggarage be- bereich) oder Nutzungsbeschränkungen
separater Eingangstüre zu bestellen», steht auch die Möglichkeit, eine Gara- auch einmal verweigert wird. Vermeiden
Sie daher, gegenüber Anbietern schon
sagt Garagenfachmann Iwan Wechsler. ge im Haus selber zu realisieren. Das
Verbindlichkeiten einzugehen, bevor
ist aber oft mit Nachteilen verbun-
nicht eine rechtskräftige Baubewilligung
Wichtigste Voraussetzung für den Bau den: Wertvoller Kellerraum geht verlo- vorliegt. Ein Rücktritt vom entspre-
einer Garage ist ausreichend vorhande- ren, Abschottungen gegen Feuer müs- chenden Werk- oder Kaufvertrag ist nach
nes Land. Neben den rund 20 Quadrat- sen eingebaut werden und oft fehlt der Gesetz nicht folgenlos möglich, kann aber
metern der Garage muss fast nochmals Zwei Fertiggaragen: die eine fürs Auto, die andere fürs Büro (rechts). Platz für eine den Vorschriften entspre- vertraglich vorgesehen werden.
so viel Fläche für den Platz davor einge- chende Ausfahrtsrampe, die schnell
Kostenlose Themen-Hotline
rechnet werden. In der Regel ist ein Ab- Fridolin Störi, Bausekretär der Stadt Auch sonst haben die Baubehörden ein einmal zehn und mehr Meter lang wer- Umbau und Renovation: 043 500 40 50,
stand von 5,5 Metern zur öffentlichen Winterthur. Wird nur ein Carport ge- Wort mitzureden: Grundsätzlich be- den kann. 10.00 h–12.00 h und 14.00 h–16.00 h.
Strasse oder zum Trottoir einzuhalten. baut, kann hingegen auf den Vorplatz nötigen Garagen und Carports (sowie E-Mail: rechtsdienst@neue-ideen.ch,
beratung@neue-ideen.ch
«Dieser ist nötig, damit das Auto wäh- verzichtet werden. «Dann genügt in Parkplätze) eine Baubewilligung und Wer einen Carport statt einer Gara-
rend dem Öffnen oder Schliessen des der Regel ein Abstand von einem hal- es gelten die Vorgaben des Baugesetzes. ge möchte, ist schon ab 1000 Franken neue-ideen.ch AG ❘ Rötelstrasse 84 ❘ 8057 Zürich
Tores nicht auf der Strasse steht», sagt ben Meter», so Störi. Entsprechend muss für die Realisie- dabei. Für diesen Preis sind im Inter-
DRAUSSEN www.neue-ideen.ch | 05. September 2008 | CARPORT UND GARAGE 32
2 / Carport-Baukasten
Mit oder ohne Seitenwänden? Wellblech oder Kiesdach? Far-
big oder gebeizt? Der Variantenreichtum bei den Carports ist
riesig. Bei der Holzbaufirma Max Zumstein aus dem solothur-
nischen Attiswil stellt man sich als Kunde seinen Carport ein-
fach im Internet zusammen und erhält via Mail eine Offerte
zugestellt. Auf Wunsch wird der Carport geliefert und mon-
tiert oder man holt ihn in der Werkstatt ab und stellt ihn gleich
selber auf – das erfordert allerdings etwas handwerkliches
Geschick und einige helfende Hände.
4 / Platzsparendes Tor
Klassische Garagentore sind aus Stahl oder Holz, werden in
einem Stück nach oben weggekippt und brauchen, weil sie
nach aussen schwenken, relativ viel Platz. Leichter, eleganter
und platzsparender sind sogenannte Sektionaltore. Sie be-
stehen aus mehreren Metallstreifen, die horizontal aufei-
nander gestellt und mit Scharnieren verbunden sind. Ähnlich
einem Rollladen werden sie nach oben geschoben oder von
einem Motor gezogen. Erhältlich sind sie in verschiedenen
Farben und Designs. Sie eignen sich sowohl für neue Garagen
als auch zur Umrüstung.
Fotos: PD
Wellness-Rezepte
Kräuterkissen
zur Entspannung von
Körper und Geist
Zutaten
3 EL getrocknete Salbeiblätter
2 EL getrocknete Thymianblättchen
2 EL getrocknete Verbenenblätter
2 EL getrocknete Lavendelblüten
1 EL Anis-Samen
1 Tropfen Teebaumöl
Kräuter einfach
Erkältungen und Grippe, helfen
bei Schwächezuständen, lösen tionenweise mit wenig Wasser im Eiswürfelbehälter einge-
Verspannungen und stärken froren, später einfach dem Kochgut beigeben.
den Organismus.
konservieren
Auch können Kräuter in Öl, Essig oder Salz eingelegt werden.
Bei den beiden ersten Varianten werden sie nach der Ernte
Kräuterquarkpackung
kurz mit kaltem Wasser abgespült, mit Küchenpapier ge-
für unreine Haut trocknet und wenn nötig etwas zerkleinert. Kräuter mit ho-
hem Wassergehalt werden von Vorteil an einem warmen,
Zutaten
Wer Kräuter jetzt erntet und verarbeitet, muss auch schattigen und luftigen Ort angetrocknet. Die Kräuter in
1 Bund glattblättrige Petersilie weithalsige Flaschen geben. Wer es rassig mag, gibt ge-
3 EL Magerquark im Winter nicht auf deren Kraft verzichten. schälte Knoblauchzehen, Pfefferschoten oder -körner hin-
zu. Mit Öl oder Essig auffüllen. Die Flaschen verschliessen
Petersilie fein hacken, mit dem und an einem hellen, warmen Ort 2 bis 3 Wochen ziehen
Text und Rezepte: Brigitte Buser
Magerquark vermengen und lassen; gelegentlich schütteln. Nun den Ansatz abseihen
gleichmässig auf die gereinigte
Jetzt ist es höchste Zeit für alle, die noch Kräuter ernten möchten. Die letzten und in saubere Flaschen füllen.
Gesichtshaut auftragen, dabei
warmen Spätsommertage sollte man also nutzen, um Gartenkräuter für Küche
Augenpartien aussparen. 20
Minuten einziehen lassen und oder Wellnessbereich zu konservieren. Zum Trocknen eignen sich vor allem Kräu- Zur Herstellung von Kräutersalzen werden die abgespül-
anschliessend mit warmem Was- ter wie Rosmarin, Salbei, Pfefferminze, Currykraut und Thymian, die einen ho- ten, gut getrockneten Kräuter zerkleinert oder mit dem
ser abwaschen. Wirkt reinigend, hen Anteil an ätherischen Ölen enthalten. Dazu werden ganze Zweige am späten Pistill im Mörser zerstossen und mit dem Salz gemischt.
durchblutend und gleichzeitig Vormittag eines sonnigen Tages gesammelt, wenn möglich nur trocken gereini- Die Salzmischung auf ein Pergamentpapier schütten, ver-
beruhigend. gt, also gut ausgeschüttelt oder abgepinselt. Die Zweige mit einem Gummiband teilen, mit Hausaltpapier abdecken und an einem war-
bündeln – das hält auch noch, wenn die Stängel beim Trocknen schrumpfen. Die men Ort einige Tage trocknen lassen. Bis zum Gebrauch
Bündel über Kopf an einem warmen, dunklen und luftigen Ort aufhängen. Wenn in gut verschliessbaren Dosen oder Gläsern mit Schraub-
die Kräuter völlig trocken sind, werden die Blättchen von den Zweigen gestreift verschluss aufbewahren. Diese Variante eignet sich übri-
und in gut verschliessbare Dosen oder Gläser mit Schraubverschluss gefüllt. Zu- gens vorzüglich zum Würzen von Kartoffeln, Eierspeisen,
sätzlich einige Tage im Tiefkühlfach gelagert gewährleistet, dass eventuell vor- Fleisch oder Fisch.
handene Insekten oder deren Eier abgetötet werden.
Foto: bab.ch/StockFood
Foto: Brigitte Buser
Eine weitere Konservierungsart ist das Einfrieren. Geeignet für Kräuter mit hohem
Wassergehalt wie Petersilie und Schnittlauch aber auch Dill, Kerbel oder Schnitt-
sellerie. Nach der Ernte kurz mit kaltem Wasser abgespült, zerkleinert und por-
DRAUSSEN www.neue-ideen.ch | 05. September 2008 | FOTOWETTBEWERB 36 DRAUSSEN www.neue-ideen.ch | 05. September 2008 | GARTENKALENDER 37
Veranstaltungen:
Salbei-Ausstellung (bis Ende Sept.)
Die schönsten Gartenarbeiten im
September
Veranstalter:
Jennifers Garten
8476 Unterstammheim
www.duftpflanzen.ch
Rosenmotive Text: Brigitte Buser
20.09.2008
Herbstlicher Hingucker
Platz
24.09.2008
Herbstgirlanden (Kinderkurs) 2.
26.09.–28.09. 2008 Bernadette Oberholzer
Dampfbahn-Jubiläumsfest 8374 Dussnang
27.09.2008
Türschmuck aus Chili, Ingwer, Preis:
Pilze & Co. Eine Rankhilfe im Wert
von 400 Franken
Veranstalter:
Zulauf AG
5107 Schinznach-Dorf
www.zulaufquelle.ch
20.09.2008
Wunderschöne Herbstdekorationen
3. Platz
für Ihre Balkonkisten und Gefässe H. Kunz
Veranstalter: 9548 Matzingen
Aebi-Kaderli
3186 Düdingen Preis:
www.Aebi-Kaderli.ch Ein Gutschein im Wert
von 200 Franken
Foto: ImagePoint.biz
DRAUSSEN www.neue-ideen.ch | 05. September 2008 | AUSFLUGSTIPP 38
Entspannen, sich inspirieren lassen, et- ist die Baumschulbahn, die von 1928
was erleben. Dies sind einige der Grün- bis Anfang der 1960er-Jahre für den tipp!
de, weshalb viele Gartenbesitzer Tou- Transport von schweren Pflanzen und
ren durch die ganze Schweiz unterneh- Materialien genutzt wurde. Vor 30 Jah- Wer sich für einen Firmen- oder
men, um sich in den schönsten Anlagen ren, zum 100-jährigen Jubiläum der Privatanlass ein ganz besonderes
Ideen für den eigenen Garten zu holen. Baumschule, wurde sie als Dampfbahn Ambiente inmitten von tropischen
Das Garten- und Bonsaicenter Zulauf wieder in Betrieb genommen und zu- und mediterranen Pflanzen wünscht,
AG im aargauischen Schinznach-Dorf sätzlich der Baumschulpark erweitert. kann das mediterran gestaltete
gehört zu jenen, die jeder Gartenfreund Baumschul-Café der Zulauf AG
einmal besuchen sollte. Das rund Die 25-minütige Rundfahrt durch die buchen. Das Personal verwöhnt Sie
20 000 Quadratmeter grosse, in ver- wunderschönen, sehr gepflegten Anla- und Ihre Gäste mit kulinarischen
schiedene Themenbereiche eingeteil- gen der Baumschule mit eigenem See Köstlichkeiten in einer stimmungs-
te Gartencenter bietet für jeden Ge- ist nicht nur für kleine Eisenbahnfans vollen Atmosphäre! Ihren Anlass
schmack und jede Generation etwas. ein Erlebnis. Sehenswert ist die europa- können Sie auch gerne ausserhalb
Während sich die Erwachsenen vom weit bekannte Bonsai-Ausstellung. Mit der offiziellen Öffnungszeiten durch-
kompetenten Fachpersonal bei der Ver- einer Vielzahl an Sorten und Arten für führen. Die Räumlichkeiten bieten
wirklichung ihrer Gartenträume hel- den Garten und den Innenbereich ist Platz für bis zu 100 Personen.
fen lassen, können sich die kleinen sie die grösste ihrer Art in der Schweiz. Weitere Informationen:
Besucher auf dem gedeckten Spielplatz Ein anschliessender Besuch im Baum- www.zulaufquelle.ch
Foto: zVg
vergnügen. Eine besondere Attraktion schul-Café lohnt sich auf jeden Fall.
DRINNEN www.neue-ideen.ch | 05. September 2008 | NEUHEITEN 27
Preis: 98 Franken
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Detailgetreue und
kristallklare Bilder
Der glänzend weisse 24 Zoll grosse Full-HD-Display M2400HD von BenQ
verfügt über eine native Auflösung von 1’920 x 1’080, HDMI™ 1.3- und
DVI-Schnittstelle (mit HDCPUnterstützung). Hinzu kommen ein hoher
dynamischer Kontrastwert von 10’000:1, eine schnelle Reaktionszeit von
2 ms (GTG), ein Kopfhörereingang sowie integrierte Stereo-Lautspre-
cher. Für Nutzer, die spontan via Videokonferenz oder Live-Chats mit
anderen Internet-Usern in Kontakt bleiben möchten, bietet die M-Serie
obendrein eine integrierte 2- Megapixel-Web-Kamera. Mehr als ein ein-
Preis: 499 Franken www.benq.com
facher HDD Multi-
Mit neuer Soft- media Player
ware und in Weiss Das N36 von Rapsody ist ein lautloses,
netzwerkfähiges HDTV Home Media
Center. Es wird einfach per HDMI oder
Das All-in-One Music System DENON alternativ per DVI, Component, S-Vi-
S-52 ist auf vielfachen Kundenwunsch deo oder Composite an den Fernse-
neu in Weiss erhältlich. Egal, ob es in her angeschlossen. Und schon geht es
der Küche, im Schlafzimmer oder im los mit der digitalen Unterhaltung im
Wohnzimmer zum Einsatz kommt − Wohnzimmer. Filme, Musik und Fotos
das hochwertige Finish passt sich nun können von einer von einer SMB Frei-
auch fliessend in helle Wohnwelten ein. gabe im Netzwerk streamen oder nach
Zeitgleich wird das kompakte Gerät Einbau einer HDD direkt von dieser ab-
mit einem verbesserten Userinterface gespielt werden. Und das ganz unab-
ausgeliefert. Die neue Software kann hängig von anderen Geräten. Dabei
übrigens auch von aktuellen S-52 und werden der Festplatteninhalt und die
S-32-Geräten verwendet werden. Ein- Konfigurationsmöglichkeiten per OSD
fach das kostenlose Online-Update ak- auf dem Fernseher angezeigt.
tivieren. Preis: 1099 Franken Preis: 359 Franken
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www.neue-ideen.ch | 05. September 2008 43
Sanierungswelle
Sanierungen der Gebäudehülle lohnen
sich heute mehr als gestern, kaum ein
Hausbesitzer möchte teure Heizener-
gie in die Umgebung verpuffen lassen.
Wer sich zusätzlich noch auf erneuer-
Wohnen wird immer teurer. Rasant steigende Energiepreise bare Energien abstützt, tut etwas Gutes
für die Umwelt und macht sich unab-
drücken aufs Portemonnaie. Politiker versprechen Mass- hängiger vom Preisdruck des Marktes.
nahmen – Hausbesitzer machen mobil. Seiten 43 bis 60. Ein lukrativer Ansatz, denn mit ei-
Text: Oliver Knick Foto: Susanne Völlm ner Erholung auf dem Rohölmarkt ist
RUNDUM www.neue-ideen.ch | 05. September 2008 | TITELGESCHICHTE 45
nd
schränkungen von Steuerabzügen für 90
Renovationen nach dem Verkauf einer
Liegenschaft (Dumont-Praxis) abschaf-
80 Tre
fen. Auch sollen die Banken motiviert 70
werden, für energetische Gebäudesa-
60
nierungen günstigere Finanzierungs-
möglichkeiten anzubieten. 50
40
Für Walter Steinmann, Direktor des
Bundesamtes für Energie, ist längst 30
den überwiegenden Teil der Kosten für wird schnellstens ersetzt, auch ein ka- zu lassen. Wer in Etappen saniert, soll- gen sich intensiv mit dem Zustand ih- ➜ Heizung optimal einstellen
eine Sanierung übernehmen weder putter Boiler umgehend repariert oder te zu Beginn ein ganzheitliches Kon- rer Liegenschaft, machen sich Gedan- ➜ Thermostatventile kontrollieren (wenn nicht vorhanden, einbauen)
Bund noch Kantone, sondern müssen ausgetauscht – Kosten hin oder her. zept erstellen, das alle Wünsche und ken über bevorstehende Investitionen ➜ Wärmeabgabe der Heizkörper nicht behindern (z.B. durch Gegenstände oder
vom Bauherrn selbst getragen werden. Ganz anders sieht es bei den Fenstern Ideen enthält. Ärgerlich, wenn man und erkundigen sich über die Förder- lange Nachtvorhänge)
Darum sollte man die Lebensdauer der oder dem Dach aus. Viele Eigenheimbe- drei Jahre nach dem kompletten Fens- beiträge von Bund und Kantonen. Ih- ➜H eizung ausserhalb der Heizperiode ausschalten (wenn die Aussentemperatur
verschiedenen Bauteile des Hauses ken- sitzer realisieren oft sehr spät, dass die- terersatz die Fassade dämmen möchte, nen ist klar geworden: nur durch ei- längere Zeit über 15 °C steigt)
nen und den Ersatz bzw. die Sanierung se Bauteile schleichend in die Jahre ge- die neuen Fenster dies aber nicht zu- ne energieeffiziente und nachhaltige ➜ Energiebedarf für Warmwasser reduzieren (heisser als 55–60 °C ist nicht nötig)
derselben in sein Kalkül miteinbezie- kommen sind und nun kostspielig sa- lassen. Sanierung kann der Wert der Liegen- ➜ Richtig lüften (keine offenen Kippfenster, 3–4 x pro Tag mehrere Fenster für 5–10
hen (siehe Richtwerte im Kasten rechts niert werden müssten. Nur die wenigs- schaft auch langfristig erhalten und Minuten öffnen und quer lüften)
oben). Die Neuanschaffung von Haus- ten haben entsprechende Rückstellun- Das Positive: Die Explosion der Ener- ein Rückbau – sprich Abriss – vermie- ➜ in Winternächten Rollläden runter und Fensterläden schliessen
haltapparaten ist in der Regel unbe- gen gemacht und sind finanziell in der giepreise hat viele Hausbesitzer wach- den werden.
RUNDUM www.neue-ideen.ch | 05. September 2008 | CHECKLISTE 46
Möglich ist dieses Angebot nur dank der enormen Zahl von Hauseigentümern, die wir mit
unserer Zeitschrift erreichen. Diesen «Massenvorteil» können wir direkt den Mit- Rechtsberatung (vertieft): Besprechungstermine, Vertrags- Fr. 180.–/h ab Fr. 240.-/h
gliedern zurückgeben. Dort, wo wir bei weiterführenden Dienstleistungen nicht prüfungen, usw. nach Vereinbarung, für Mitglieder erste 20 Min. gratis
kostenlos arbeiten können, offerieren wir attraktive Vorzugstarife. So trägt sich
der ganze «Kreislauf» – alle profitieren.
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An dieser Stelle möchten wir ein paar typische Leserfragen zu unseren Dienstleistungen
zwei ausgewiesenen Fachpersonen unterzeichnet
beantworten. Sollten Sie jedoch selbst ein spezielles Anliegen haben, kontaktieren
Sie uns einfach und verlangen Sie eine kostenlose Offerte. Nach rund 10 Jahren Immobilien-Verkauf: Vollständige Abwicklung oder einzelne Dienst- nach Aufwand nach Aufwand
intensiver Beschäftigung mit rechtlichen und wirtschaftlichen Immobilienfragen leistungen wie z. B. Ausschreibung, Vertragsverhandlungen, Grundstück- ab Fr. 110.–/h ab Fr. 140.–/h
bin ich überzeugt, dass wir mit dem Beratungszentrum neue-ideen einen wert-
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tive Erfahrungen mit Juristen und Gerich- Hausverkauf über die Pauschalhonorare ser, lokale Anbieter für Schätzungen und Rötelstrasse 84 8006 Zürich Fax 043 500 40 59 rechtsdienst@neue-ideen.ch
ten gemacht, was das Geld angeht. Gibt es der Maklerfirma geärgert. Da wird doch Verkaufsaufträge statt das gesamt-
einen Schutz gegen ausufernde Kosten? ohne viel Leistung abkassiert. Trotzdem schweizerisch tätige Beratungszentrum
Führt das Beratungszentrum auch Ge- bin ich auf fachlich versierte Hilfe ange- neue-ideen zu beauftragen? Gutschein im Wert von Fr. 300.-
richtsprozesse? wiesen. Gibt es da keine Alternativen?
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Antwort: Nein, das Beratungszent- Antwort: Die üblichen Erfolgshono- Antwort: Der Immobilienmarkt hat auf die Dienstleistungen Immobilienschätzung und -verkauf
rum führt keine Prozesse. Unser Ziel rare sind, wenn der Verkauf ohne viel sich in den letzten Jahren stark „ent-
ist eine unabhängige Standortbe- Anstrengung gelingt, recht hoch. Das regionalisiert“. Rund 90% der Verkäu- ✓ Ja, ich interessiere mich für Ihre Dienstleistungen im Bereich Schätzung und
stimmung. Dazu gehören auch die Beratungszentrum neue-ideen bietet fe beruhen auf der Ausschreibung im Verkauf, bitte nehmen Sie mit mir Verbindung auf.
Vermeidung unnötiger Gerichtsver- daher massgeschneiderte Lösungen Internet. Die potentiellen Käufer sind
fahren und ein vernünftiges Kosten- an, zum Beispiel das Ausführen nur viel mobiler geworden. Besonders für
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Die meisten Fragestellungen können Auftraggeber nicht selber überneh- internationales) Publikum interessant
im Rahmen der kostenlosen Mitglie- men möchte. Unser Tipp: Lassen Sie sind daher Eigenheime in den grossen Telefon: Mail:
derauskunft oder mit einer kurzen sich für Ihren Verkauf durch das Bet- Zentren und deren Umgebung, Inves- Angebot gültig bis 30.9.08 und ausschliesslich auf die genannten Dienstleistungen beschränkt. Anderweitige Verrechnung oder Barauszahlung
persönlichen Beratung abschliessend ratungszentrum ein individuelles An- titionsobjekte (Mehrfamilienhäuser)
ausgeschlossen. Bitte einsenden oder faxen an: Beratungszentrum «neue-ideen», Rötelstrasse 84, 8006 Zürich, Fax 043 500 40 59
erledigt werden. gebot machen. sowie Ferien-Immobilien.
RUNDUM www.neue-ideen.ch | 05. September 2008 | SANIERUNGSBERATUNG 51
Sanierungsberater
Herr Ziegler, wann ist es sinnvoll, einen allen Wänden zur Dachkonstruktion. litativ hochstehend sind vorgehängte, von der bestehenden Wärmeerzeu-
Sanierungsberater zu engagieren? Aufsteigende Feuchtigkeit über Fun- hinterlüftete Aufbauten. Sie zeigen gung Beiträge leisten.
Max Ziegler: Wenn durch die natür- damente und Mauerwerk sowie die ein sehr gutes Langzeitverhalten mit
liche Alterung eine Gesamtsanie- Einbettung ins Erdreich wurden in entsprechendem Kosten-Nutzenver- Was kostet das Engagement eines Sanie-
:
Serie
Heizen Sie Ihr Haus –
daher besonders Beachtung zu schen-
1
ken. Allein durch die Aussenwände
T
gie. Bei Häusern, die vor 1975 erstellt
➜S
ie haben Schutz vor Lärm von
draussen
Stolze 45 Prozent des Endenergie- ler Wohn- und Geschäftsgebäude in diesen alten Bauten Unmengen an
einsatzes werden in der Schweiz für der Schweiz reduziert werden. «Vor- Energie und lösen sich wortwörtlich Serie «Selber dämmen – leicht gemacht»
aussetzung ist allerdings der konse- Mehr Informationen:
das Heizen und Kühlen sowie für die einfach in Luft auf, ohne dass die In unserer 3-teiligen Serie «Selber dämmen – leicht gemacht!» zei-
quente Einbezug der energetischen www.bauschlau.ch
Erstellung von Gebäuden und die Hausbewohner einen Nutzen haben. gen wir Ihnen, wie Sie in Ihrem Haus Estrich und Kellerdecke ganz
Aspekte sowohl bei Neubauten als www.minergie.ch
Warmwasseraufbereitung aufgewen- Die Energie «verschwindet» durch das
www.topten.ch einfach selbst dämmen können. In Zusammenarbeit mit
det. Damit gehört der Gebäudebereich auch bei Sanierungen», teilt das Bun- Dach, den Boden, durch die Fenster
Grafik: Engergie Schweiz/Bearbeitung: Daniel Karrer
desamt für Energie (BFE) mit. Fakt und den Boden (siehe Grafik). Das be-
«Coop Bau+Hobby» und «Energie Schweiz».
zu den Ressourceintensivsten und
ist, dass jeder einzelne Hausbesitzer Broschüren
trägt erheblich zu den umwelt- und lastet nicht nur die Umwelt unnötig, «neue-ideen» vom «neue-ideen» vom
etwas dazu beitragen kann, dass der Auf Seite 3 in diesem Heft «neue- Serie
: Serie
:
klimaschädlichen Schadstoffemissi- sondern auch das eigene Portemon-
onen bei. Der bewusste Umgang mit Energiebedarf hierzulande gemindert naie.
ideen» von «Coop Bau+Hobby» Teil 2 3. Oktober: Dämmung Teil 3 7. November: Dämmung
wird. Beispielsweise durch die Sanie- eines Estrichs einer Kellerdecke
Energie in Gebäuden ist daher eine
rung seines in die Jahre gekommenen zum Download, z.B. «Gebäude
wesentliche Zielsetzung von «Energie durch die richtige Wärmedämmung lässt
Eigenheims. Und sanierungsbedürf- erneuern-Energieverbrauch
Schweiz». sich der Energieverbrauch eines Ein-
tige Häuser gibt es in der Schweiz halbieren» unter:
familienhauses, das bisher energie-
Das Potenzial ist enorm: Um 50 bis 70 zurzeit Hunderttausende. Mangels technisch nicht erneuert wurde, fast www.bfe.admin.ch DIE ZEITSCHRIFT FÜR HAUSEIGENTÜMER
Prozent könnte der Energiebedarf al- schlechter Dämmung verpuffen bei halbieren. Der richtigen Dämmung ist (Link: Dienstleistungen)
RUNDUM www.neue-ideen.ch | 05. September 2008 | VERSICHERUNG 54
✆ hotline
Fragen zu Bau und
Versicherung?
Christoph Rufener und sein Team
von der Direktionsagentur Bern
der «Allianz Suisse» beantworten
gerne Ihre Fragen kostenlos am:
Familie Meier hat ein Haus geerbt. Nun baut den ersten Stock um. Als Folge haftpflicht enthalten. Übrigens: Rein
will sie Dach, Fassade, Fenster, Böden davon werden im Erdgeschoss eine ästhetische Beeinträchtigungen sind
und Küche des neuen Eigenheims Wand und das Sofa beschädigt. In nicht Gegenstand der Bauherrenhaft-
teilsanieren und das Wohnzimmer der Grunddeckung eingeschlossen ist pflicht. Entsteht z.B. im Nachbarhaus
vergrössern. Auf Anraten ihres Archi- auch das Feuer- und Elementarrisiko, ein Mauerriss, wird dieser nur be-
tekten haben Meiers zwei Bauversi- ergänzend zur kantonalen Feuerver- zahlt, wenn aus statischen Gründen
cherungen abgeschlossen: sicherung. In Kantonen ohne kanto- eine Reparatur nötig ist oder ein Ris-
nale Gebäudeversicherung müssen sprotokoll die Bautätigkeit als Ursa-
1. Die Bauwesenversicherung diese Risiken separat eingeschlossen che belegen kann.
Sie deckt Schäden an Meiers Haus. werden.
Beispiel: Handwerker brechen eine Warum BRAUCHT ES BauversicherungeN,
Wand ab und ritzen dabei unbemerkt 2. Die Bauherrenhaftpflicht wenn der Schaden auf das Konto von
eine Wasserleitung. Am nächsten Sie zahlt, wenn unbeteiligte Personen Planern und Handwerkern geht? Das
Morgen ist der Raum geflutet. Mit verletzt werden oder Fremdeigen- hat mehrere Gründe: Erstens haftet
der Folge, dass der Schaden behoben tum in Brüche geht. Beispiel: Ein der Bauherr unabhängig von der Ver-
werden muss. Die Bauwesenversiche- Stapel neuer Ziegel kippt vom Dach schuldensfrage. Und zweitens müsste
rung bietet nebst der Grunddeckung und trifft Fussgänger oder ein par- er im Schadenfall den verantwort-
Text: Allianz Suisse / Foto: Plainpicture/C.Diehl
diverse wichtige Zusatzdeckungen. kiertes Auto. Wie jede Haftpflicht ist lichen Handwerker finden und ihm
Die Grunddeckung versichert nur die die Bauherrenhaftpflicht auch eine ein Verschulden nachweisen. Beides
vom Umbau betroffenen Gebäude- passive Rechtsschutzversicherung: ist oft schwierig.
teile. Entsteht durch die Bautätigkeit Sie schützt den Kunden, wenn er mit
ein Schaden anderswo im Haus oder haltlosen Schadenersatzforderungen Zum Schluss noch ein Tipp: Analysieren
am Mobiliar, ist dieser nur versichert, konfrontiert wird. Die Bauherrenhaft- Sie mit dem Architekten und Ihrem
wenn eine Zusatzdeckung für beste- pflicht ist oft bis zu einer begrenzten Versicherer die Baurisiken und be-
hende Bauten und Fahrhabe exis- Bausumme (meist 100 000 Franken) stimmen Sie dann den Umfang der
tiert. Schadenbeispiel: Familie Meier schon in der Privat- oder Gebäude- Versicherung.
RUNDUM www.neue-ideen.ch | 05. September 2008 | GELD: FINANZIERUNG VON UMBAUTEN 57
optimal finanzieren
quantifiziert werden.
tigt werden können, was zu einer tief- Ökologisch sanieren
eren Steuerbelastung führen kann.
Belege betreffend Unterhalt und Re-
Egal, wie Sie an Ihrem Eigenheim bauen:
Wichtig ist, einen Finanzpartner zu
und Steuern sparen
novation daher unbedingt aufheben. involvieren, sobald ein Renovierungs-
Eine gute zeitliche und finanzielle Planung der Renovation und oder Sanierungsvorhaben in Angriff Praktisch alle Investitionen, die dem
Wertvermehrend ist eine Investition Energiesparen dienen (z.B. Isolierung
Sanierung zahlt sich für Wohneigentümer aus. dann, wenn sie den ursprünglichen
genommen wird. Die «Credit Suisse»
der Fassade und des Dachs, Einbau
erarbeitet dann gemeinsam mit Ihnen
Neuwert des Gebäudes erhöht. Bei- eine ganzheitliche Finanzierungslö- von Isolierglasscheiben in Fenstern),
spielsweise durch Verbesserung des sung, die auf Ihre Lebenssituation können von den Einkommenssteuern
Ausbaustandards (z.B. Einbau eines abgezogen werden. Ebenso Aufwen-
und -planung zugeschnitten ist.
Bei jeder Liegenschaft sind Umbauten zusätzlichen Bads) oder des Kom- dungen für nachhaltige Heizsysteme
oder Renovationen früher oder später forts (z.B. erstmaliger Einbau von (z.B. Wärmepumpe, Erdsonde, So-
Weitere Informationen rund um die
ein Thema. Insbesondere, wer ein äl- Rollläden). Nur werterhaltend sind larheizung), selbst wenn diese wert-
Finanzierung von Wohneigentum
teres Haus kauft, sollte Renovierungs- Investitionen, die typische Altersent- vermehrenden Charakter aufwei-
und viele weitere nützliche Tipps
und Sanierungsbedarf gut prüfen und wertungen verhindern oder reduzie- sen. Bei grösseren Eingriffen lohnt
für Eigenheimbesitzer finden Sie auf
die dafür nötigen Kosten einkalkulie- ren (z.B. laufende Instandhaltungs- sich oft auch der Einbau einer kont-
der Wohnen-Plattform der «Credit
ren. Denn jede Investition beeinflusst arbeiten, Schadensbeseitigung oder rollierten Lüftung, was den Wohn-
Suisse». Registrieren Sie sich bis Ende
den Verkehrswert von Wohneigen- ein neuer Fassadenanstrich). Nicht komfort steigert. Wird das Haus to-
Oktober und gewinnen Sie Wettbe-
tum und damit auch die Finanzie- immer ist eine eindeutige Unterschei- tal renoviert, sollte auch eine Um-
werbspreise im Gesamtwert von
rung sowie die steuerliche Situation dung einfach. So wird beispielsweise rüstung auf Minergie-Standard ge-
über 20 000 Franken.
für den Eigenheimbesitzer. beim Umbau einer Küche der Ver- prüft werden.
www.credit-suisse.com /wohnen
kehrswert nicht vollumfänglich er-
Wer bauen möchte und weiss, was er an
seiner Liegenschaft verändern will,
holt sich zuerst einmal Offerten ein
und prüft, wie viel Eigenmittel er
dafür einsetzen kann und wie viel
Fremdkapital notwendig ist. Sind
Bauvorhaben und Budget klar, folgt
das Beratergespräch bei der Bank. Bei
diesem prüft der Kundenberater in
einem ersten Schritt, ob es sich bei
den geplanten Arbeiten um werterhal-
tende oder wertvermehrende Investi-
tionen handelt, da dies einen Einfluss
auf die Finanzierung hat. Dann wird
gemeinsam mit dem Kunden die indi-
viduelle Finanzierung geregelt. Eine
Möglichkeit ist eine Hypotheken-Auf-
stockung, sofern bei der Belehnung
Text: Credit Suisse, Produktemanagement Hypotheken / Foto: Cultura/Corbis/Specter
Raumgewinn nach dem Einbau: Wer von Öl- auf Gasheizung umstellt, braucht keinen Tank mehr..
Erdgas-Heizsysteme
mit der besten Ökoeffizienz …ku
Wer die Heizung saniert, hat die Qual der Wahl – trifft mit der Erdgasheizung
jedoch eine gute, umweltfreundliche und platzsparende Wahl.
Text: Martin Stadelmann Foto: Michael Sieber
Der alte Heizkessel ist marode. Wie abend – dann ist einfach Blitzersatz nung der Kondensationswärme des
ersetzen? Auf die Investitionskosten gefragt. Saniert man jedoch zeitig, Abgas-Wasserdampfs bis handwarm
achten und sparen oder auf die Ener- kann man planen. fürs Heizen genutzt. Das spart rund
giekosten schauen oder gleich beides? 15% Energie. In der Schweiz werden
Sind die Jahreskosten entscheidend Die Erfahrung zeigt: Wer mit Erdgas über 95% aller Gaskessel mit dieser
oder steht ein möglicher Platzgewinn heizt, bleibt dabei. Das bestätigen Technik verkauft – und zwar mit
im Haus an? – Fest steht bei der Hei- regelmässige Marktumfragen. Wer schadstoffarmen, modulierenden Vor-
zungsrenovation auf alle Fälle: Man den alten Gaskessel durch einen mischbrennern. Sie passen die Flam-
sollte handeln, bevor der Brenner neuen ersetzt, wird praktisch zum mengrösse automatisch dem Wetter
streikt oder Rostwasser aus dem alten Energiesparen gezwungen. Denn der an – der Brenner läuft durch und
Kessel läuft. Denn das geschieht mit Neue hat Kondensationstechnik – die vermeidet so bis 30 000 Brennerstarts
boshafter Häufigkeit am Weihnachts- Abgaswärme wird durch Rückgewin- im Jahr – jeder bläst Wärme aus dem
RUNDUM www.neue-ideen.ch | 05. September 2008 | GASHEIZUNG 60
3
4 Pellet-Kessel
5 und neutrale Informationen?
Grafik: BASF AG, WINGAS GmbH; Bearbeitung: Daniel Karrer
Solarleuchten Tischleuchte Milchschäumer 1...2...3 und die «Water Lounge» ist aufgeblasen. Digitaler Wasser-
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Impressum
neue-ideen / 02. Jahrgang / Herausgeberin: Neue-Ideen.ch AG, Rötelstrasse 84, 8057 Zürich Redaktion und Verlag: Tel. 043 500 40 40,
Fax 043 500 40 59 / Internet: www.neue-ideen.ch / Chefredaktor: Oliver Knick (ok) Redaktion: Christina Sedens (cs)
Art Director: Thomas Speiser / Bildredaktion: Lienhard + Thalmann / Redaktionelle Mitarbeiter: Armin Braunwalder (ab), Brigitte Buser (bb),
Pascale Marchiori (pm); Martin Stadelmann, Alpha Media AG in Winterthur: Üsé Meyer (my), Reto Westermann (rw)
Verleger: Filippo Leutenegger / Verlags-Assistenz: Sandra Morgenthaler / Marketing & Vertrieb: Peter Hert / Anzeigenverkauf: Stefan Hostettler
Druck: Ringier Print Zofingen AG / E-Mail Adressen: vorname.name@neue-ideen.ch
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