Labellisation

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Dossier de Labellisation coquartier

Ce document a t ralis
par lquipe de rdaction, compose : des membres du bureau AD4 : Franck FAUCHEUX, Bruno BESSIS, Guillaume BAILEY de lquipe de Capgemini Consulting : Selma GUIGNARD, Tarek DAHER, Lucie STEMBIRKOVA des quipes des CETE suivantes : CETE de Lyon : Olivier BACHELARD, Gersende FRANC, Florence MENEZ, Cdric BOUSSUGE, Cyril POUVESLE, Nomie SIMAND CETE de lOuest : Loc GUILBOT, Juliette MAITRE, Nathalie RACINEUX, Olivier HAUTBOIS, Laurent HEITZ, Coline VASSEUR CETE du Sud-Ouest : Isabelle LEROY-DUTILLEUL, David LANDRY, Marie-Reine GALLARD, Florence DROUY, Marjorie BOBIS

Sommaire
Introduction w P.4

Partie A du dossier de labellisation contexte et informations gnrales

1.1 / La Carte dIdentit du Territoire w P.8 1.2 / La Carte dIdentit du Projet w P.9 1.3 / Les donnes administratives compltes w P.10

w P.8

Partie B du dossier de labellisation prsentation du projet w P.16

2.1 / Prsentation libre du projet w P.17 2.2 / 24h de la vie dun Ecoquartier w P.17

Partie C du dossier de labellisation les engagements EcoQuartier w P.18

3.1 / La dclinaison de la dimension Dmarche et processus w P.21 3.2 / La dclinaison de la dimension Cadre de vie et usages w P.26 3.3 / La dclinaison de la dimension Dveloppement territorial w P.31 3.4 / La dclinaison de la dimension Prservation des ressources et adaptation aux changements climatiques w P.36

Les outils de lexpertise w P.41

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Introduction
Aprs la signature de la Charte, qui a permis la collectivit dentrer dans le Club EcoQuartier, le prsent document est loutil cl de la dmarche de labellisation. Il sera rempli par le rfrent local et la collectivit candidate sur une plateforme internet ddie. Le dossier doit tre finalis au moment de la candidature de la collectivit pour la dmarche nationale EcoQuartier, puis mis jour en cas de candidature pour le Label.

Un accompagnement pour lmergence des projets

Le remplissage du dossier de labellisation peut se faire dans le cadre dun accompagnement avec un rfrent local dsign par le bureau rgional de la structure porteuse. Cet accompagnement est initi lors dun premier rendez-vous qui a deux objets : Faire valider par la collectivit les donnes du territoire pr-remplies par le rfrent local dans la Carte didentit du territoire , et qui constitue la premire partie du dossier (voir ci-dessous). Prsenter les donnes objectives du projet renseignes par la collectivit dans la Carte didentit du projet. Cet accompagnement initial gratuit nentre pas dans le champ concurrentiel. A la demande de la collectivit, il fera objet dun contrat daccompagnement avec le bureau rgional pour une dure de mise disposition du rfrent local qui ne pourra pas excder 5 jours.

Le dossier de Labellisation
Le dossier de Labellisation se compose de trois parties : Partie A : cette partie est la compilation des donnes cls sur la collectivit et lEcoQuartier. Cette partie est constitue des donnes objectives du territoire et de lopration ncessaires lexpertise dans son contexte de lopration. Cette partie peut tre remplie avec le soutien local des correspondants de la DDT, de lADEME ou de tout autre organisme. En introduction de cette partie, la Carte didentit du territoire et la Carte didentit du projet seront obligatoirement remplies au dbut du processus, et remises jour au fur et mesure de lavance dans le processus de labellisation.

 Partie B : cette partie est un espace de texte dans lequel la collectivit peut prsenter librement son projet. Partie C : cette partie se compose des rponses oprationnelles de la collectivit pour chacun des 20 engagements de la Charte, et de prsentation dindicateurs et de critres dvaluation.

Le dtail des trois tapes du Label

Bureau rgional

Bureau National

signature de la Charte CONSEIL sur demande

ETAPE 1

Accompagnement

Admission la dmarche nationale

ETAPE 2

Suivi de la mise en uvre EXPERTISES ANNUELLES

ETAPE 3
Obtention du Label

TRIPLE EXPERTISE

TRIPLE EXPERTISE

Remplissage de dossier (A B et C) (rfrent + collectivit)

Actualisation du dossier (rfrent + collectivit)

Carte didentit du Territoire (rfrent) Carte didentit du projet (Collectivit)

Dossier complet avec indicateurs en phase OBJECTIF pour la partie C

Audit annuel pour le suivi et lvaluation de la mise en uvre des objectifs vers les rsultats.

Dossier complet avec indicateurs en phase RESULTAT pour la partie C

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Etape n1 : Signature de la Charte des EcoQuartiers

Afin dencourager les collectivits franaises sengager dans la dmarche, une Charte des EcoQuartiers a t imagine en tant que premire tape du processus de Labellisation. A travers la Charte, la collectivit signataire montrera son engagement et sa motivation pour la dmarche, mme si ses projets doprations urbaines sont encore un stade trs amont. La Charte comprend 20 engagements que toute collectivit signataire sengage respecter pour ses projets dEcoQuartiers. A titre dexemple, lengagement n7 est rdig de la faon suivante : Mettre en uvre les conditions de la mixit (sociale et intergnrationnelle), du bien-vivre ensemble et de la solidarit . La Charte sera signe par la commune (ou ltablissement public de coopration intercommunale - EPCI le cas chant) aprs dlibration du Conseil municipal ou de tout autre organe comptent en matire durbanisme sur le territoire.

Accompagnement de ltape 1 ltape 2 (optionnel)

wAprs la signature de la Charte des Ecoquartiers , les collectivits qui le souhaitent peuvent
bnficier dun accompagnement avant daccder la dmarche nationale. Il sagit essentiellement dun accompagnement technique et mthodologique : appui pour remplir le dossier et mise disposition dexperts. Ces experts pouvant tre des agents des services dconcentrs de lEtat ou des experts issus du milieu parapublic (ADEME, CSTB, ANRU, agences durbanisme, CAUE...), universitaires, bureaux dtude... Ces expertises ne se substituent pas la mobilisation de lingnierie de la collectivit ou au recrutement de professionnels pour laborer le projet mais permettent dapporter un clairage complmentaire aux lus et de garantir la transversalit et la cohrence de la dmarche Ecoquartier.

Etape n2 : Admission la dmarche nationale

Une fois que le projet dopration urbaine est dfini, cest--dire que la collectivit a dcid des principales orientations du projet et a arrt la programmation dfinitive, elle peut soumettre son dossier pour ladmission la dmarche nationale. Cette tape permet de rcompenser des EcoQuartiers qui sont encore au stade pr-oprationnel - qui nont donc pas encore de rsultats dfinitifs - mais dont le dossier affiche des objectifs ambitieux et ralistes. Il doit sagir dun signe de la prennit socio-conomique du projet et de la capacit du quartier bien vivre et fonctionner sur le long terme. Cette reconnaissance pourra galement fonctionner comme un lment dclencheur dinvestissement.

Pour faciliter la rflexion des quipes porteuses ainsi que lvaluation des projets, le dossier dadmission la dmarche nationale dcline les 20 engagements de la Charte en 20 critres dvaluation et 20 indicateurs chiffrs. Le dossier est valu par un trio dexperts (un expert national, un expert local et un expert externe la fonction publique), dont au moins un doit effectuer une visite sur le terrain. Ladmission la dmarche nationale donne lEcoQuartier le droit dutiliser le logo Dmarche Nationale EcoQuartier, mais pas celui du Label.

Accompagnement de ltape 2 ltape 3 (optionnel)

wAprs ladmission la dmarche nationale, les collectivits qui le souhaitent peuvent bnficier dun accompagnement avant daccder au Label. Laccompagnement se concrtise par un audit annuel (en plus de la rencontre annuelle avec le rfrent local mentionne ci-dessous).

Etape n3 : Obtention du Label

Une fois ladmission dans la dmarche nationale effective, la collectivit rentre dans un processus de suivi annuel pour obtenir terme le Label EcoQuartier. Ce suivi se concrtise notamment par une rencontre annuelle avec le rfrent local. Les EcoQuartiers dont la ralisation est suffisamment avance (aprs approximativement la livraison de 50% des espaces et des quipements publics et de 30% des btiments), et qui bnficient dun avis positif de la part des auditeurs ou du rfrent local, peuvent postuler au Label EcoQuartier. Le dossier remplir pour cette tape est le mme que celui utilis dans ltape 2, comprenant les 20 critres dvaluation et les 20 indicateurs chiffrs, mais la collectivit y inscrit les rsultats atteints et non plus les objectifs. Le dossier est analys via une triple expertise comprenant une visite terrain. Aprs passage devant une commission nationale de labellisation, si lEcoQuartier obtient le Label, il est alors autoris utiliser le logo Label National EcoQuartier. Une fois le Label obtenu, il ne pourra plus tre retir lEcoQuartier. En revanche, il sera millsim (et donc li lanne dobtention).

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Partie A du dossier de labellisation

1.1. La Carte d'Identit du Territoire

Contexte et informations gnrales

La structure porteuse est tenue de fournir des informations sur : l'identification de la collectivit (nom, code INSEE, ) ; les documents de cadrage et de planification de la collectivit.

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LA CARTE D'IDENTITE DU TERRITOIRE

( remplir par le rfrent local)
Type de rponse Texte libre Texte libre Texte libre Texte libre Liste droulante : Communaut de communes Communaut dagglomration Communaut urbaine Texte libre INSEE INSEE INSEE

A. IDENTIFICATION DE LA COLLECTIVIT
Question Quel est le nom de la collectivit ? Quel est le code INSEE de la collectivit ? Dans quel dpartement se trouve la collectivit ? Quelle est la population de la collectivit? La collectivit fait-elle partie dune intercommunalit ? Si oui, de quel type dEPCI sagit-il ? Source Charte EQ

Prfecture ou Base Aspic (si renseigne)

Quel est le nom de cet EPCI ?

Prfecture ou Base Aspic (si renseigne)

B. DOCUMENTS DE CADRAGE ET DE PLANIFICATION DE LA COLLECTIVITE

Question Quels sont les lments de cadrage et de planification valables sur le territoire de la collectivit? (+ commentaires) Type de rponse QCM : Loi littoral Loi montagne DTA/DTADD SCoT PLU / POS Carte communale PPR PDU PLH PCET SRCAE Aucun DDT Source

1.2. La Carte d'Identit du Projet

La collectivit, via son porteur de projet, est tenue de fournir des informations sur : l'identification de l'EcoQuartier et de l'quipe; le portage du projet; les chiffres cls de l'EcoQuartier : 9 chiffres cls (la superficie, le nombre d'habitants, le nombre de logements...) - ce sont les donnes projetes (et donc des prvisions) qui sont attendues ici.

LA CARTE D'IDENTITE DU PROJET

( remplir par le porteur de projet)
Type de rponse Texte libre Texte libre Texte libre

A. IDENTIFICATION DE LEcoQuartier ET DE LEQUIPE

Question Quel est le nom de l'EcoQuartier pour lequel vous vous portez candidat ? Quelle est ladresse de l'EcoQuartier , o se situe-t-il ? Quelles sont les coordonnes du (des) chef(s) de projet ? (nom + adresse mail) Source Porteur de projet Porteur de projet Porteur de projet

B. PORTAGE DU PROJET
Question LEcoQuartier est-il port par la commune ou par lEPCI ? Nom de(s) collectivit(s) porteuse(s) de l'EcoQuartier Type de rponse QCM : Commune EPCI Texte libre Source Porteur de projet

Porteur de projet

C. CHIFFRES CLES DE LEcoQuartier

Question Quelle est la superficie de l'EcoQuartier ? Quel est le nombre d'habitants prvu ? Quel est le nombre de logements dans lEcoQuartier ? Quel est le nombre de logements sociaux dans lEcoQuartier ? Quelle est la surface de plancher totale de lEcoQuartier ? Quelle est la surface de plancher des commerces ? Quelle est la surface de plancher des quipements publics ? Quelle est la surface de plancher des logements ? Quelle est la superficie des espaces verts ? Type de rponse Nombre de ha Chiffre Chiffre Chiffre Nombre de m Nombre de m Nombre de m Nombre de m Nombre de m Source Porteur de projet Porteur de projet Porteur de projet Porteur de projet Porteur de projet Porteur de projet Porteur de projet Porteur de projet Porteur de projet

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1.3. Les donnes administratives compltes

Cette partie est une compilation des donnes cls, plus prcises et plus dtailles, sur la collectivit et sur lEcoQuartier. Elle doit fournir aux experts un niveau dinformation plus pouss. C'est aussi dans cette partie que les principaux chiffres sur l'EcoQuartier sont prsents. A partir de ces rponses, les indicateurs qui viennent illustrer chaque engagement sont automatiquement calculs (ils sont prsents dans la Partie C du dossier).

A. DOCUMENTS DE STRATGIE DE DVELOPPEMENT DURABLE DE LA COLLECTIVIT

Question Quelle(s) stratgie(s) de dveloppement durable existe(nt) au niveau de la collectivit porteuse de lEcoQuartier ? (+ commentaires) Type de rponse QCM : Documents gnraux de prconisation en matire de dveloppement durable Agenda 21 Chartes Rfrentiels Aucune Texte libre Source Porteur de projet

Si vous le souhaitez, prcisez le contenu de la stratgie de dveloppement durable

Porteur de projet

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B. PRESCRIPTIONS ET ZONAGES PARTICULIERS APPLICABLES AU PROJET

Question Le primtre oprationnel de lEcoQuartier est-il soumis des orientations d'amnagement ? Si oui, prcisez lesquelles Le site de lEcoQuartier est-il inclus dans un primtre de protection ou dans une zone enjeux en termes de patrimoine ? Si oui, prcisez lesquels (+ commentaires) Type de rponse Texte libre PLU Source

QCM : Primtre de protection autour des Monuments Historiques Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) Zone de protection du patrimoine architectural et paysager (ZPPAUP) / Aire de valorisation de lArchitecture et du Patrimoine (AVAP) Autres QCM : Primtre de protection autour des Monuments Historiques Zone naturelle dintrt Ecologique, Faunistique et Floristique (ZNIEFF) NATURA 2000 Espace bois class (EBC) Espace Naturel Sensible (ENS) Autres QCM : Primtre Agence Nationale pour la Rnovation Urbaine (ANRU) Convention Programme National de Requalification des Quartiers Anciens Dgrads (PNRQAD) Opration Programme dAmlioration de lHabitat (OPAH) Zone Franche Urbaine (ZFU) Autres Texte libre

DDT / STAP

Le site de lEcoQuartier est-il inclus dans un primtre de protection ou dans une zone enjeux naturels et paysagers ? Si oui, prcisez lesquels (+ commentaires)

DDT / DREAL

Le site de lEcoQuartier est-il inclus dans un primtre faisant l'objet de conventions particulires ? Si oui, prcisez lesquelles

DDT

Le site de lEcoQuartier est-il soumis des servitudes particulires ? Si oui, prcisez lesquelles

DDT

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C. DONNEES DE CADRAGE
Question Quel est le contexte urbain de lEcoQuartier? Type de rponse QCM : Centre ville Faubourg Quartier rsidentiel Zone commerciale Zone activits Autres QCM : Renouvellement urbain / rhabilitation de lexistant Reconversion de friches urbaines Actions sur le bti existant Extension urbaine QCM : ZAC Permis damnager Permis de construire group Autre Pourcentage Source Porteur de projet

Quel est le type de projet ?

Porteur de projet

Quel est le type de procdure choisie (+ commentaires)

Porteur de projet

Quel est le % du foncier de lEcoQuartier dj acquis par la collectivit au moment du lancement du projet ? Quelle est la date dengagement de lEcoQuartier ? Quelle est la date dachvement de lEcoQuartier (prvue ou effective) ?

Porteur de projet

Date Date

Porteur de projet Porteur de projet

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D. EQUIPE OPERATIONNELLE
Question Prcisez la composition de lquipe projet, si elle est dj mise en place : (nom + adresse mail) Type de rponse QCM : Matrise d'ouvrage urbaine Assistance matrise d'ouvrage quipe de matrise d'uvre Bureaux dtudes techniques ou spcialiss en dveloppement durable Partenaires Autres QCM : En rgie communale Dlgue une SEM SPLA Amnageur priv Autre QCM : Oui Non Ne sait pas Texte libre Source Porteur de projet

Quelle est la structure juridique porteuse du projet, si vous en avez ?

Porteur de projet

Avez-vous mobilis / envisagez-vous de mobiliser des comptences ou des expertises extrieures votre collectivit pour faire les tudes amont? (+ commentaires) Prciser les noms des membres de l'quipe de matrise d'uvre de l'opration d'ensemble ainsi que leur comptence (architecte, urbaniste, paysagiste, BET VRD,...) (nom + adresse mail) Quels sont les organismes associs au projet ? (nom + adresse mail) Avec quels partenaires locaux travaillezvous ? (nom + adresse mail)

Porteur de projet

Porteur de projet

QCM : tablissement public foncier Amnageur Organisme(s) de construction QCM : Agence durbanisme Conseil dArchitecture, dUrbanisme et dEnvironnement (CAUE) Parc Naturel Rgional (voire National) Autres QCM : Correspondant local DREAL Correspondant local DDTM Correspondant local ADEME Correspondant local ANAH Correspondant local ANRU Correspondant local CDC Autres

Porteur de projet

Porteur de projet

Avec quels acteurs locaux de lEtat travaillez-vous ? (nom + adresse mail)

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E. LES DONNES CHIFFRES COMPLMENTAIRES ( RENSEIGNER)

Question Quelle est la superficie de lEcoQuartier sur des espaces naturels et agricoles (donnes Corinne Land Cover ou Mode dOccupation du Sol en Ile-de-France) ? Quelle est la surface impermabilise de l'EcoQuartier ? Quelle est la surface vgtalise (toitures incluses) ? Quelle est la surface des espaces publics (hors espaces verts) ? Quelle est la surface des espaces non btis ? Quelle est la surface des espaces btis ? Quelle est la surface de plancher des bureaux ? Quelle est la surface de plancher d'autres activits que services, commerces, bureaux et logements ? Quelle est la surface de plancher existante rhabilite ou reconvertie ? Quel est le cot total d'investissement de l'opration ? Quel est le montant de la dpense d'investissement la charge de la collectivit ? Quel est le nombre de places de stationnement priv ? Quelle est la consommation de chaleur annuelle totale de l'EcoQuartier ? Quelle est la production de chaleur annuelle partir d'EnR installes dans l'EcoQuartier ? Quelle est la consommation d'lectricit annuelle totale de l'EcoQuartier ? Quelle est la production d'lectricit annuelle partir d'EnR installes dans l'EcoQuartier ? Quel est le nombre de logements situs moins de 500 mtres d'un arrt de transports en commun ? Quel est le nombre de logements connects l'internet avec un dbit suprieur ou gal 30 Mb/s ? Quel est le nombre d'quivalents logements connects l'internet avec un dbit suprieur ou gal 30 Mb/s ? Quel est le nombre de logements situs moins de 200 mtres d'un point d'apport volontaire ? Type de rponse Chiffre en ha Source Porteur de projet

Chiffre en m Chiffre en m Chiffre en m Chiffre en m Chiffre en m Chiffre en m Chiffre en m

Porteur de projet Porteur de projet Porteur de projet Porteur de projet Porteur de projet Porteur de projet Porteur de projet

Chiffre en m Cot en HT Cot en HT Nombre Chiffre en tep Chiffre en tep Chiffre en kWh Chiffre en kWh

Porteur de projet Porteur de projet Porteur de projet Porteur de projet Porteur de projet Porteur de projet Porteur de projet Porteur de projet

Nombre

Porteur de projet

Nombre

Porteur de projet

Nombre

Porteur de projet

Nombre

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F. DOCUMENTS GRAPHIQUES JOINDRE

La collectivit peut fournir des documents qui doivent aider l'analyse de son dossier par les experts : plan masse, croquis d'ambiance, photos, planning...

wJoindre le fichier contenant le plan masse insr dans le contexte urbain (photo arienne ou
cadastre) avec le nord et l'chelle (fichier JPG ou PDF)

wJoindre un croquis dambiance / perspectives (un ou deux minimum) (fichiers JPG) wAjouter trois cinq photos du site avant le dbut des travaux (fichiers JPG) wAjouter trois cinq photos de l'Ecoquartier et de son site (dont une vue arienne si possible),
prises au cours du dernier semestre et en haute dfinition et/ou des perspectives darchitecte ou de paysagiste le cas chant (fichiers JPG)

wJoindre le phasage prvisionnel de l'Ecoquartier (fichiers PDF ou tableau Open Office / MS

Office)

wJoindre le bilan financier de l'Ecoquartier (ou ventuellement le bilan prvisionnel) (fichiers PDF
ou tableau Open Office / MS Office)

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Prsentation du projet

Partie B du dossier de labellisation

La partie libre (B) du dossier de labellisation est un endroit qui offre aux villes la possibilit de prsenter leur EcoQuartier comme ils le souhaitent, travers deux textes libres.

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2.1. Prsentation libre du projet

Le premier texte est une Prsentation de lEcoQuartier : le porteur de projet a toute la latitude pour raconter lhistoire de son EcoQuartier, dcrire ses caractristiques, expliquer ses choix, mettre en avant ses points forts, dtailler les grandes tapes de sa construction (2 pages max).

Question Prsentez-nous votre EcoQuartier

Type de rponse Texte libre de 2 pages maximum voquer les enjeux du projet, son origine, lhistoire de lEcoQuartier , le choix du site, les raisons pour lesquelles il peut tre considr comme EcoQuartier .

Source Porteur de projet

2.2. 24H de la vie d'un EcoQuartier

Un EcoQuartier est dabord un projet de vie. Au del dun panier dquipements, il sagit pour lquipe dimaginer un espace propice lmergence de nouveaux comportements ; un EcoQuartier doit en effet tre vecteur de principes et de valeurs reconnus et ports par les habitants : le vivre ensemble , les mixits sociale, fonctionnelle et intergnrationnelle, la nature en ville, la nouvelle place de la voiture Pour un lu, pour une quipe, il sagit donc de promouvoir une nouvelle vision de la vie sur le territoire. Le discours autour du projet pour attirer des nouveaux habitants ou faire adhrer les riverains de nouvelles pratiques ne peut se cantonner au discours technique. Cest pour cela, que dans le cadre du dossier de labellisation, il est demand aux quipes de faire cet exercice de projection :

Racontez-nous comment vous imaginez une journe classique dun habitant du quartier en 2030 (sur une page), dans un texte intitul 24 heures dans la vie dun habitant de mon EcoQuartier en 2030 .

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Partie C du dossier de labellisation

Les engagements EcoQuartier

La Partie des 20 Engagements (C) du dossier de Labellisation, plus analytique, est la partie la plus longue du dossier, et celle pour laquelle la collectivit devra rpondre des questions prcises pour chacun des vingt engagements de la Charte. Chaque engagement se dcline de la manire suivante : I. Une partie remplir par la collectivit, qui se prsente comme suit : A chaque engagement se rattachent des notions cls (de 2 4). A chaque notion cl se rattachent des questions ouvertes, auxquelles la collectivit doit rpondre de manire synthtique, taye et illustre. II. Une partie qui nest pas la charge de la collectivit, et qui se prsente comme suit : Des indicateurs chiffrs, qui se calculent automatiquement en fonction des donnes quantitatives renseignes dans la Partie A du dossier. Des critres dvaluation, nots sur une chelle de 1 3 par les experts en charge du dossier, aprs lecture des rponses donnes aux questions ouvertes et suite (ventuellement) la visite de terrain ou aux changes avec les membres du projet. Pour pouvoir dfinir les EcoQuartiers, pour donner une objectivit la description et lexpertise, pour permettre aux villes de se comparer, et la structure EcoQuartier de capitaliser dans un observatoire des EcoQuartiers , le Label propose des indicateurs. Ce sont davantage des indicateurs qui cherchent informer plutt qu valuer. En effet, lexpert garde toute sa libert sur son valuation, qui prend en compte la qualit des rponses ouvertes, le contexte et les indicateurs.

Le statut de ces indicateurs sera diffrenci :

w Une partie des indicateurs fera partie dun socle commun. Il sagira des indicateurs lis un progrs sur des thmes issus des lois ou dengagements nationaux (le niveau dnergie renouvelable, le % des logements sociaux, la lutte contre ltalement urbain...). ment mesurable (la mobilit est incontournable, mais le panel des rponses est linitiative locale; la gouvernance et la parole des habitants sont incontournables mais difficiles mesurer). Il sagira l dun volet recherche et dveloppement du Label.

w Les autres indicateurs restent incontournables mais la rponse est trs contextuelle ou difficile-

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Les 20 engagements de la Charte des EcoQuartiers

Raliser les projets rpondant aux besoins de tous en sappuyant sur les ressources et contraintes du territoire Travailler en priorit sur la ville existante et proposer une densit adapte pour lutter contre ltalement urbain Contribuer un dveloppement conomique local, quilibr et solidaire Produire un urbanisme permettant danticiper et de sadapter aux changements climatiques et aux risques

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Formaliser et mettre en uvre un processus de pilotage et une gouvernance largie

Mettre en uvre les conditions de la mixit (sociale et intergnrationnelle), du bien-vivre ensemble et de la solidarit

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Favoriser la diversit des fonctions dans loptique dun territoire des courtes distances

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Viser la sobrit nergtique et la diversification des sources au profit des nergies renouvelables et de rcupration

Intgrer lapproche en cot global lors des choix dinvestissement

Assurer un cadre de vie sain et sr

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Optimiser la consommation des ressources et des matriaux et dvelopper les filires locales et les circuits courts

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Limiter la production des dchets, dvelopper et consolider des filires de valorisation et de recyclage

Prendre en compte les pratiques des usagers et les contraintes des gestionnaires dans les choix de conception

Mettre en uvre une qualit architecturale et urbaine qui concilie intensit et qualit de vie

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Privilgier les mobilits douces et le transport collectif pour rduire la dpendance lautomobile

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Prserver la ressource en eau et en assurer une gestion qualitative et conome

Mettre en uvre des dmarches dvaluation et damlioration continues

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Valoriser le patrimoine local (naturel et bti), lhistoire et lidentit du quartier

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Favoriser la transition numrique en facilitant le dploiement des rseaux et des services innovants

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Prserver et valoriser la biodiversit, les sols et les milieux naturels

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Exemple de fiche propose par engagement

Lindicateur qui contribuera lvaluation du projet est calcul automatiquement partir des donnes chiffres fournies dans la Partie A du dossier de Labellisation.

Les critres dvaluation agrgent des rponses des questions oprationnelles. Ils fournissent une note (affiche en nombre dtoiles) qui repose sur le nombre de questions auxquelles une rponse positive a t apporte. Lvaluation des critres est faite par le(s) expert(s).

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3.1. La dclinaison de la dimension Dmarche et processus

Dmarche et processus : faire du projet autrement

1. Raliser les projets rpondant aux besoins de tous sappuyant sur les ressources et contraintes du territoire
A REMPLIR PAR LEQUIPE PROJET LES DONNES QUALITATIVES DCRIRE VOTRE PROJET NOTION 1 : DIAGNOSTIC 1) Quels sont les diagnostics raliss relatifs au projet ? 2) Quand et par qui ont t raliss les diagnostics (bureau dtudes, DDT, agence durbanisme, CAUE...) ? 3) Quels sont les caractristiques du territoire mis en vidence par ces diagnostics? 4) Comment ces diagnostics ont-ils contribu construire le projet ? NOTION 2 : PROGRAMMATION 1) Quelles tudes de programmation ont t faites ? 2) En quoi votre programmation sappuie-t-elle sur les diagnostics raliss? 3) Comment prvoyez-vous de mettre jour la programmation en fonction de lvolution du contexte (march immobilier, march de bureau, contexte conomique local...) ? PARTIE RESERVEE AUX EXPERTISES LES INDICATEURS ET CRITRES DVALUATION CAPITALISER DANS LOBSERVATOIRE DES COQUARTIERS CRITRE DVALUATION DE LA QUALITE DU DIAGNOSTIC QUALITE DU DIAGNOSTIC De en fonction du cumul des rponses positives apportes aux questions suivantes : La diversit des thmatiques diagnostiques est-elle suffisante? () Le diagnostic a-t-il t fait dans un pass suffisamment proche pour tre pertinent? () Les diagnostics ont-ils t raliss par des acteurs pertinents pour la thmatique donne? () Ce critre dvaluation sera not par un (des) expert(s) en fonction de son (leur) valuation de la rponse apporte par le quartier ces trois questions. CRITRE DVALUATION DE LA PERTINENCE DE LA PROGRAMMATION PERTINENCE DE LA PROGRAMMATION De en fonction du cumul des rponses positives apportes aux questions suivantes : La programmation sappuie-t-elle sur les diagnostics raliss? () Retrouve-t-on la pluralit des thmatiques traites? () Y a-t-il une mise jour prvue/ ralise en fonction de lvolution du contexte? () Ce critre dvaluation sera not par un (des) expert(s) en fonction de son (leur) valuation de la rponse apporte par le quartier ces trois questions.

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2. Formaliser et mettre en uvre un processus de pilotage et une gouvernance largie

A REMPLIR PAR LEQUIPE PROJET LES DONNES QUALITATIVES DCRIRE VOTRE PROJET NOTION 1 : PILOTAGE DE PROJET 1) Quelle est la composition et la prsidence du COPIL ? 2) Quelle est la composition et la prsidence du COTECH ? 3) Dcrivez lorganisation de lquipe projet : comptences, missions, date dimplication des intervenants (bureaux dtudes, acteurs institutionnels) 4) Avez-vous mis en place une mthodologie de projet spcifique lEcoQuartier ? NOTION 2 : ASSOCIATION DE LA POPULATION ET DE LA SOCIETE CIVILE / CONCERTATION 1) Quelles sont les modalits dassociation de la population et de la socit civile (de la concertation rglementaire dautres modalits) ? 2) Quelles populations ont t associes? 3) A quelles phases du projet la population et les acteurs du territoire ont-ils t associs ? 4) Quel a t leur apport (technique, urbain, programmatique...) pour le projet damnagement ? PARTIE RESERVEE AUX EXPERTISES LES INDICATEURS ET CRITRES DVALUATION CAPITALISER DANS LOBSERVATOIRE DES COQUARTIERS CRITRE DVALUATION DE LA GOUVERNANCE DU PROJET QUALITE DE LA GOUVERNANCE DU PROJET De en fonction du cumul des rponses positives apportes aux questions suivantes : La collectivit a-t-elle mis en place un COPIL et un COTECH? () Les habitants sont-ils associs la prise de dcision? () Les dcisions prises sont-elles partages par les diffrentes instances? () Ce critre dvaluation sera not par un (des) expert(s) en fonction de son (leur) valuation de la rponse apporte par le quartier ces trois questions. CRITRE DVALUATION DE LINNOVATION DE LA GOUVERNANCE INNOVATION DE LA GOUVERNANCE De en fonction du cumul des rponses positives apportes aux questions suivantes : La collectivit a-t-elle mis en place une mthodologie de projet spcifique lEcoQuartier ? () Y a-t-il des supports de communication innovants ?() La population est-elle mobilise et implique de faon innovante dans le pilotage du projet ? () Ce critre dvaluation sera not par un (des) expert(s) en fonction de son (leur) valuation de la rponse apporte par le quartier ces trois questions.

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3. Intgrer lapproche en cot global lors des choix dinvestissement

A REMPLIR PAR LEQUIPE PROJET LES DONNES QUALITATIVES DCRIRE VOTRE PROJET NOTION 1 : FAISABILITE FINANCIERE 1) La faisabilit financire a-t-elle t tudie en amont du projet et paralllement aux tudes de programmation ? 2) Cette faisabilit financire a-t-elle t confronte aux capacits de financement de la collectivit ? 3) Quel plan de financement a t retenu ? NOTION 2 : APPROCHE EN COUT GLOBAL 1) Avez-vous mis en place une approche en cot global de lopration damnagement ? (investissements, dpenses et recettes de fonctionnement, intgration des recettes fiscales, volutivit des quipements et des espaces, chiffrage de la fin de vie du projet...) 2) Si oui, quel a t limpact de cette approche sur les choix dinvestissement ? PARTIE RESERVEE AUX EXPERTISES LES INDICATEURS ET CRITRES DVALUATION CAPITALISER DANS LOBSERVATOIRE DES COQUARTIERS INDICATEUR DEVALUATION DE LINVESTISSEMENT DE LA COLLECTIVITE PART ASSUMEE PAR LA COLLECTIVITE DANS LE COUT DINVESTISSEMENT = Dpenses dinvestissement de la collectivit au bilan damnagement en euros HT Total du bilan damnagement en euros HT Cet indicateur sera calcul automatiquement partir des donnes chiffres fournies dans la Partie A du dossier de Labellisation. CRITRE DVALUATION DE LA QUALITE DE LAPPROCHE EN COUT GLOBAL QUALITE DE LAPPROCHE EN COUT GLOBAL De en fonction du cumul des rponses positives apportes aux questions suivantes : Les cots et recettes dexploitation dans les quipements et les espaces publics sont-ils estims? () Ces estimations ont-elles t prises en compte dans les dcisions dinvestissement? () Les recettes fiscales ont-elles t intgres ? () Ce critre dvaluation sera not par un (des) expert(s) en fonction de son (leur) valuation de la rponse apporte par le quartier ces trois questions.

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4. Prendre en compte les pratiques des usagers et les contraintes des gestionnaires dans les choix de conception
A REMPLIR PAR LEQUIPE PROJET LES DONNES QUALITATIVES DCRIRE VOTRE PROJET NOTION 1 : GESTION TECHNIQUE DU QUARTIER 1) Quel travail a t ralis avec les futurs gestionnaires des quipements publics et des services lors de la conception de lEcoQuartier ? (gestionnaire des espaces verts, La Poste, ramassage des ordures, assainissement, fournitures et livraisons de marchandises et dnergie...) NOTION 2 : PRATIQUES DES USAGERS 1) Avez-vous rflchi aux pratiques des diffrents usagers (habitants, travailleurs, visiteurs...) et leur volution ? Si oui, quelle en a t la prise en compte ? 2) Des modalits daccompagnement au changement de comportement sont-elles prvues ou mises en uvre pour les gestionnaires et les occupants ? Si oui, quelles sont elles? PARTIE RESERVEE AUX EXPERTISES LES INDICATEURS ET CRITRES DVALUATION CAPITALISER DANS LOBSERVATOIRE DES COQUARTIERS CRITRE DEVALUATION DE LANTICIPATION DE LA GESTION ANTICIPATION DE LA GESTION De en fonction du cumul des rponses positives apportes aux questions suivantes : Un travail a-t-il t ralis avec les futurs gestionnaires des quipements publics et des services? () Quelle a t la prise en compte de leurs retours? () Des modalits daccompagnement ou de formation sont-elles prvues pour les futurs gestionnaires? () Ce critre dvaluation sera not par un (des) expert(s) en fonction de son (leur) valuation de la rponse apporte par le quartier ces trois questions. CRITRE DEVALUATION DE LA PRISE EN COMPTE DES USAGES PRISE EN COMPTE DES USAGES De en fonction du cumul des rponses positives apportes aux questions suivantes : La collectivit a-t-elle formalis sa rflexion sur les pratiques des usagers ? () Quelle en a t la prise en compte dans la programmation et la conception de lEcoQuartier ? () La collectivit a-t-elle prvu des modalits daccompagnement au changement de comportement ? () Ce critre dvaluation sera not par un (des) expert(s) en fonction de son (leur) valuation de la rponse apporte par le quartier ces trois questions.

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5. Mettre en uvre des dmarches dvaluation et damlioration continues

A REMPLIR PAR LEQUIPE PROJET LES DONNES QUALITATIVES DCRIRE VOTRE PROJET NOTION 1 : EVALUATION 1) Avez-vous mis en place une dmarche dvaluation continue des rsultats formalise ? Si oui, comment? 2) Comment le point de vue des habitants est-il pris en compte dans lvaluation ? NOTION 2 : AMELIORATION CONTINUE 1) Existe-t-il un processus itratif et correctif du projet en fonction de lvaluation continue du projet ? 2) Comment lEcoQuartier fait-il levier vers une ville durable ? En quoi fait-il voluer les pratiques locales (capitalisation, diffusion)? PARTIE RESERVEE AUX EXPERTISES LES INDICATEURS ET CRITRES DVALUATION CAPITALISER DANS LOBSERVATOIRE DES COQUARTIERS CRITRE DEVALUATION DE LEXISTENCE ET DE LA QUALITE DES DEMARCHES DEVALUATION ET DAMELIORATION CONTINUES EXISTENCE ET QUALITE DES DEMARCHES DEVALUATION ET DAMELIORATION CONTINUES De en fonction du cumul des rponses positives apportes aux questions suivantes : Existe-t-il une dmarche dvaluation continue des rsultats formalise? () Le point de vue des habitants est-il pris en compte dans lvaluation? () Existe-t-il un processus itratif et correctif du projet en fonction de lvaluation continue du projet? () Ce critre dvaluation sera not par un (des) expert(s) en fonction de son (leur) valuation de la rponse apporte par le quartier ces trois questions.

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3.2. La dclinaison de la dimension cadre de vie et usages

Cadre de vie et usages : amliorer le quotidien

6. Travailler en priorit sur la ville existante et proposer une densit adapte pour lutter contre ltalement urbain
A REMPLIR PAR LEQUIPE PROJET LES DONNES QUALITATIVES DCRIRE VOTRE PROJET NOTION 1 : CONOMIE DESPACE / RENOUVELLEMENT URBAIN 1) Quelle politique foncire a t mene ces dix dernires annes sur votre territoire et pour rpondre quels enjeux ? 2) Comment avez-vous choisi la localisation de votre EcoQuartier au regard des enjeux fonciers de votre territoire ? NOTION 2 : OPTIMISATION DE LESPACE / DENSIT 1) Comment optimisez-vous la consommation despace au sein de votre EcoQuartier ? PARTIE RESERVEE AUX EXPERTISES LES INDICATEURS ET CRITRES DVALUATION CAPITALISER DANS LOBSERVATOIRE DES COQUARTIERS INDICATEUR DTALEMENT URBAIN % DE LECOQUARTIER EN EXTENSION URBAINE Surface de lcoQuartier sur des espaces naturels et agricoles en ha(1) Surface totale de lcoQuartier en ha
(1) Corinne Land Covert ou MOS IAU en IdF

Cet indicateur sera calcul automatiquement partir des donnes chiffres fournies dans la Partie A du dossier de Labellisation. INDICATEUR DE DENSIT BRUTE NOMBRE DE LOGEMENTS PAR HECTARE Nombre de logements dans lcoQuartier Surface de lcoQuartier en ha Cet indicateur sera calcul automatiquement partir des donnes chiffres fournies dans la Partie A du dossier de Labellisation. INDICATEUR DE DENSIT NETTE NOMBRE DE LOGEMENTS PAR HECTARE (HORS VOIRIE ET ESPACES PUBLICS) Nombre de logements dans lcoQuartier Surface de lcoQuartier hors voirie et espaces publics en ha Cet indicateur sera calcul automatiquement partir des donnes chiffres fournies dans la Partie A du dossier de Labellisation.

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7. Mettre en uvre les conditions de la mixit (sociale et intergnrationnelle), du bien-vivre ensemble et de la solidarit
A REMPLIR PAR LEQUIPE PROJET LES DONNES QUALITATIVES DCRIRE VOTRE PROJET NOTION 1 : MIXIT 1) Comment votre programmation de logement permet-elle une diversit dans les profils des habitants aux diffrentes chelles de la ville (quartier, lot, immeuble) ? 2) Les prix des logements et leur localisation sont-ils adapts aux capacits financires des profils des mnages ? NOTION 2 : INTIMIT ET CONVIVIALIT 1) Comment la qualit des espaces extrieurs et des logements permet-elle de concilier intimit et bien-vivre ensemble ? 2) Quels sont les lieux favorisant les interactions sociales dans lEcoQuartier (espaces mutualiss, quipements accessibles et rpondant aux besoins de tous...) ? NOTION 3 : SOLIDARIT 1) Comment le handicap et le vieillissement ont-ils t pris en compte de manire non discriminante dans le projet ? 2) Comment votre projet a-t-il permis la cration de nouvelles dynamiques collectives (association, animation locale, accueil de nouveaux habitants, insertion...) ? PARTIE RESERVEE AUX EXPERTISES LES INDICATEURS ET CRITRES DVALUATION CAPITALISER DANS LOBSERVATOIRE DES COQUARTIERS INDICATEUR DE MIXIT SOCIALE % DE LOGEMENTS SOCIAUX Nombre de logements locatifs sociaux dans lcoQuartier Nombre total de logements dans lcoQuartier Cet indicateur sera calcul automatiquement partir des donnes chiffres fournies dans la Partie A du dossier de Labellisation. CRITRE DVALUATION DE LA QUALIT DES QUIPEMENTS LIS LA SOLIDARIT ET AU BIEN-VIVRE ENSEMBLE QUALITE DES EQUIPEMENTS LIES A LA SOLIDARITE ET AU BIEN-VIVRE ENSEMBLE De en fonction du cumul des rponses positives apportes aux questions suivantes : Y a-t-il des espaces ou des quipements mutualiss dans lEcoQuartier ? () Y a-t-il des structures dhbergement pour public spcifique (jeunes travailleurs, SDF...) dans lEcoQuartier ? () Y a-t-il des quipements associatifs dans lEcoQuartier ? () Ce critre dvaluation sera not par un (des) expert(s) en fonction de son (leur) valuation de la rponse apporte par le quartier ces trois questions.

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8. Assurer un cadre de vie sain et sr

A REMPLIR PAR LEQUIPE PROJET LES DONNES QUALITATIVES DCRIRE VOTRE PROJET NOTION 1 : NUISANCES ET POLLUTIONS 1) Comment votre EcoQuartier prend-il en compte ltat sanitaire du site, les nuisance identifies (qualit de lair, bruit, pollution des sols, champs lectromagntiques...) et comment contribue-t-il les rduire ? 2) Comment votre quartier anticipe-t-il la production de nouvelles nuisances ou leur dplacement et amliore-t-il le confort des usagers ? NOTION 2 : SRET ET SECURIT URBAINES 1) En quoi les espaces publics favorisent-ils le sentiment de scurit (orientation, visibilit, animation urbaine...)? PARTIE RESERVEE AUX EXPERTISES LES INDICATEURS ET CRITRES DVALUATION CAPITALISER DANS LOBSERVATOIRE DES COQUARTIERS CRITRE DVALUATION DE LA CAPACIT PRENDRE EN COMPTE LES POLLUTIONS ET NUISANCES CAPACIT PRENDRE EN COMPTE LES POLLUTIONS ET NUISANCES De en fonction du cumul des rponses positives apportes aux questions suivantes : Un diagnostic des nuisances et des pollutions a-t-il t ralis ? () Avez-vous apport des rponses concrtes pour prserver la sant de tous et rduire lexposition aux pollutions et nuisances (matriaux sains, qualit de lair intrieur, gestion des nuisances en phase chantier...) ? () Une enqute de satisfaction lie aux nuisances et aux pollutions a-t-elle t mene auprs des habitants et des usagers de votre EcoQuartier ? () Ce critre dvaluation sera not par un (des) expert(s) en fonction de son (leur) valuation de la rponse apporte par le quartier ces trois questions.

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9. Mettre en uvre une qualit architecturale et urbaine qui concilie intensit et qualit de vie
A REMPLIR PAR LEQUIPE PROJET LES DONNES QUALITATIVES DCRIRE VOTRE PROJET NOTION 1 : INSERTION URBAINE ET PAYSAGRE 1) Comment lEcoQuartier sintgre-t-il dans son environnement urbain et naturel ? NOTION 2 : COMPOSITION ET FORME URBAINE 1) Comment la composition et les formes urbaines permettent-elle de concilier la densit et la qualit de vie dans lEcoQuartier ? NOTION 3 : QUALIT ARCHITECTURALE ET URBAINE 1) En quoi les modalits dtude et des choix du projet permettent-elles dassurer la qualit architecturale et urbaine ? 2) Quels sont les lments forts des de vos choix architecturaux, urbains et de lespace public ? NOTION 4 : CRATIVIT 1) De quelle manire votre EcoQuartier promeut-il la cration architecturale et urbaine ? PARTIE RESERVEE AUX EXPERTISES LES INDICATEURS ET CRITRES DVALUATION CAPITALISER DANS LOBSERVATOIRE DES COQUARTIERS INDICATEUR DESPACES VERTS NOMBRE DE M DESPACES VERTS PUBLICS PAR HABITANT M2 despaces verts publics Nombre dhabitants Cet indicateur sera calcul automatiquement partir des donnes chiffres fournies dans la Partie A du dossier de Labellisation. INDICATEUR DESPACES PUBLICS NOMBRE DE M DESPACES PUBLICS PAR HABITANT M2 despaces publics hors espaces verts Nombre dhabitants Cet indicateur sera calcul automatiquement partir des donnes chiffres fournies dans la Partie A du dossier de Labellisation. CRITRE DVALUATION DE LA QUALIT ET DE LA CRATION ARCHITECTURALE ET URBAINE CRITRE DVALUATION DE LA QUALIT ET DE LA CRATION ARCHITECTURALE ET URBAINE De en fonction du cumul des rponses positives apportes aux questions suivantes : Larchitecture de lEcoQuartier est-elle de qualit?? () Larchitecture de lEcoQuartier est-elle innovante? () Les choix urbains de lEcoQuartier sont-ils de qualit? () Ce critre dvaluation sera not par un (des) expert(s) en fonction de son (leur) valuation de la rponse apporte par le quartier ces trois questions.

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10. Valoriser le patrimoine local (naturel et bti), lhistoire et lidentit du quartier

A REMPLIR PAR LEQUIPE PROJET LES DONNES QUALITATIVES DCRIRE VOTRE PROJET NOTION 1 : PATRIMOINE DHIER ET DE DEMAIN 1) Comment le patrimoine et la mmoire du site sont-ils valoriss dans l EcoQuartier (restauration, rhabilitation, mise en valeur...) ? NOTION 2 : IDENTIT ET MMOIRE 1) En quoi votre EcoQuartier contribue-t-il lidentit et la culture locale ? PARTIE RESERVEE AUX EXPERTISES LES INDICATEURS ET CRITRES DVALUATION CAPITALISER DANS LOBSERVATOIRE DES COQUARTIERS INDICATEUR DE RHABILITATION % DE LA SURFACE DE PLANCHER RHABILITE OU RECONVERTIE PAR RAPPORT AUX SURFACES EXISTANTES M2 de surface existante rhabilite ou reconvertie M2 totaux de surface de plancher de lcoQuartier Cet indicateur sera calcul automatiquement partir des donnes chiffres fournies dans la Partie A du dossier de Labellisation. CRITRE DVALUATION DE LA VALORISATION DU PATRIMOINE EXISTANT VALORISATION DU PATRIMOINE EXISTANT De en fonction du cumul des rponses positives apportes aux questions suivantes : Un inventaire du patrimoine historique a-t-il t effectu? () Un inventaire du patrimoine naturel a-t-il t effectu? () Y a-t-il eu un travail de recherche particulier ou lintervention dun professionnel spcifique sur lambiance et lamnagement des espaces identifis par les inventaires? () Ce critre dvaluation sera not par un (des) expert(s) en fonction de son (leur) valuation de la rponse apporte par le quartier ces trois questions.

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3.3. La dclinaison de la dimension Dveloppement territorial

Dveloppement territorial : dynamiser le territoire

11. Contribuer un dveloppement conomique local, quilibr et solidaire
A REMPLIR PAR LEQUIPE PROJET LES DONNES QUALITATIVES DCRIRE VOTRE PROJET NOTION 1 : DYNAMISME DU TISSU CONOMIQUE EXISTANT 1) Comment lEcoQuartier participe-t-il au dynamisme conomique du territoire ? (dveloppement de loffre de bureaux, de locaux, de logements appropris la population active, marketing territorial, cration ou maintien demplois) NOTION 2 : DVELOPPEMENT DUNE CONOMIE LOCALE ET SOLIDAIRE 1) Comment lEcoQuartier permet-il de soutenir ou de dvelopper une conomie locale, sociale et solidaire (clauses dinsertion, coopratives, conomie crative..) ? 2) Comment lEcoQuartier sarticule-t-il avec dventuels dispositifs existants sur le secteur ? (emplois aids, zones franches...) PARTIE RESERVEE AUX EXPERTISES LES INDICATEURS ET CRITRES DVALUATION CAPITALISER DANS LOBSERVATOIRE DES COQUARTIERS CRITRE DEVALUATION DE LA PARTICIPATION AU DVELOPPEMENT CONOMIQUE LOCAL PARTICIPATION AU DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE LOCAL De en fonction du cumul des rponses positives apportes aux questions suivantes : LEcoQuartier participe-t-il au dynamisme conomique du territoire ? () LEcoQuartier permet-il de soutenir ou de dvelopper une conomie locale, sociale et solidaire? () LEcoQuartier sarticule-t-il avec dventuels dispositifs existants sur le secteur ? () Ce critre dvaluation sera not par un (des) expert(s) en fonction de son (leur) valuation de la rponse apporte par le quartier ces trois questions.

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12. Favoriser la diversit des fonctions dans loptique dun territoire des courtes distances
A REMPLIR PAR LEQUIPE PROJET LES DONNES QUALITATIVES DCRIRE VOTRE PROJET NOTION 1 : PROGRAMMATION DES QUIPEMENTS PUBLICS ET PRIVS 1) Quelles sont les fonctions urbaines de lEcoQuartier ? 2) Les fonctions proposes dans lEcoQuartier sont-elles complmentaires de celles du territoire, au service des habitants et usagers actuels et futurs ? NOTION 2 : ACCS AUX SERVICES ET AUX EMPLOIS 1) Les diffrentes fonctions ( lintrieur ou proximit) ainsi que les zones demploi sont-elles facilement accessibles en TC ou modes actifs ? NOTION 3 : VIE DE QUARTIER 1) En quoi la mixit programmatique du projet permet-elle une animation des espaces publics ? (tablissements recevant du public, commerces en rez de chausse, animation adapte toutes heures...) PARTIE RESERVEE AUX EXPERTISES LES INDICATEURS ET CRITRES DVALUATION CAPITALISER DANS LOBSERVATOIRE DES COQUARTIERS INDICATEUR DE MIXIT FONCTIONNELLE : BUREAUX POURCENTAGE DE SURFACE DE BUREAUX Nombre de m2 de surface de plancher des bureaux Nombre de m2 de surface de plancher de lcoQuartier Cet indicateur sera calcul automatiquement partir des donnes chiffres fournies dans la Partie A du dossier de Labellisation. INDICATEUR DE MIXIT FONCTIONNELLE : SERVICES ET COMMERCES POURCENTAGE DE SURFACE DE SERVICES ET COMMERCES = Nombre de m2 de surface de plancher des services et commerces Nombre de m2 de surface de plancher de lcoQuartier Cet indicateur sera calcul automatiquement partir des donnes chiffres fournies dans la Partie A du dossier de Labellisation. INDICATEUR DE MIXIT FONCTIONNELLE : AUTRES ACTIVITS POURCENTAGE DE SURFACE DAUTRES ACTIVITES Nombre de m2 de surface de plancher dautres activits Nombre de m2 de surface de plancher de lcoQuartier Cet indicateur sera calcul automatiquement partir des donnes chiffres fournies dans la Partie A du dossier de Labellisation. CRITRE DVALUATION DACCESSIBILIT AUX FONCTIONS FONDAMENTALES ACCESSIBILITE AUX FONCTIONS FONDAMENTALES De en fonction du cumul des rponses positives apportes aux questions suivantes : La majorit des logements se situent moins de 2 km des fonctions fondamentales () La majorit des logements se situent moins de 1 km des fonctions fondamentales () La majorit des logements se situent moins de 500 m des fonctions fondamentales () Ce critre dvaluation sera not par un (des) expert(s) en fonction de son (leur) valuation de la rponse apporte par le quartier ces trois questions.

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13. Optimiser la consommation des ressources et des matriaux et dvelopper filires locales et circuits courts
A REMPLIR PAR LEQUIPE PROJET LES DONNES QUALITATIVES DCRIRE VOTRE PROJET NOTION 1 : CONOMIE DES MATERIAUX ET DES RESSOURCES 1) Comment la conception et la mise en uvre du projet (espaces publics et btiments) permettent-elles de limiter la consommation de matriaux et de ressources ? (rduction des terrassements, remploi des matriaux sur place, procds constructifs allgs) NOTION 2 : RESSOURCES LOCALES 1) Comment la conception et la mise en uvre du projet (espaces publics et btiments) favorisent-elles la mobilisation de ressources locales (matriaux et savoir-faire) et les circuits courts ? 2) Quels outils ont-t utiliss pour valuer les matriaux mis en place et pourquoi ? (FDES, ACV, bilan carbone, nergie grise...) NOTION 3 : DVELOPPEMENT DES FILIRES 1) Comment lEcoQuartier favorise-t-il des modes de production et de consommation locaux ? (jardins, agriculture urbaine, artisanat, AMAP) 2) En quoi les quipements prvus dans lEcoQuartier sinscrivent-ils dans la valorisation de filires locales ? (filire bois et chaudire collective, etc.) PARTIE RESERVEE AUX EXPERTISES LES INDICATEURS ET CRITRES DVALUATION CAPITALISER DANS LOBSERVATOIRE DES COQUARTIERS CRITRE DEVALUATION DE LA PROMOTION DES RESSOURCES ET DES FILIERES LOCALES PROMOTION DES RESSOURCES ET DES FILIERES LOCALES De en fonction du cumul des rponses positives apportes aux questions suivantes : Y a-t-il une surface ddie la production locale dans lEcoQuartier ? () Existe-t-il des initiatives ou des choix programmatiques visant favoriser la production locale? () Des matriaux locaux ont-ils t utiliss pour la conception de lEcoQuartier ? () Ce critre dvaluation sera not par un (des) expert(s) en fonction de son (leur) valuation de la rponse apporte par le quartier ces trois questions.

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14. Privilgier les mobilits douces et le transport collectif pour rduire la dpendance lautomobile
A REMPLIR PAR LEQUIPE PROJET LES DONNES QUALITATIVES DCRIRE VOTRE PROJET NOTION 1 : VILLES DES PETITS PAS (MODES ACTIFS) 1) En quoi lamnagement du quartier favorise-t-il les dplacements en modes actifs (pitons, vlos, patinettes...) au sein du quartier et vers les quartiers adjacents ? NOTION 2 : ACCS UN TRANSPORT COLLECTIF EFFICACE 1) En quoi loffre en transports collectifs, les services la mobilit et les dispositifs dinformation favorisent-ils un usage alternatif la voiture individuelle (tracs, cadencement, amplitude horaire, correspondances, intermodalit, temps dattente...) ? NOTION 3 : PLACE DE LA VOITURE 1) En quoi les espaces publics favorisent-ils la rgulation des vitesses et la cohabitation des modes de dplacement et laccessibilit pour tous ? 2) La politique en terme de stationnement est-elle ambitieuse et compense par des dispositifs alternatifs ? (rduction du stationnement en surface, mutualisation despaces, places de stationnement regroupes, mutualises, rversibles, dure limite, parking-relais, stationnements vlos, cheminements...) 3) Quels dispositifs et services la mobilit ont t mis en place pour inciter et sensibiliser la population adopter des pratiques dcomobilit ? (plateforme de covoiturage, auto-partage, centrale de mobilit...) NOTION 4 : LIVRAISONS / SERVICES URBAINS 1) Comment sont optimiss la gestion des marchandises et le ramassage des ordures (rpurgation) ? (plateforme, centre de distribution, gestion des dchets...) PARTIE RESERVEE AUX EXPERTISES LES INDICATEURS ET CRITRES DVALUATION CAPITALISER DANS LOBSERVATOIRE DES COQUARTIERS INDICATEUR DE STATIONNEMENT NOMBRE DE PLACES PAR LOGEMENT Nombre de places de stationnement affectes au logement dans lcoQuartier Nombre de logements dans lcoQuartier Cet indicateur sera calcul automatiquement partir des donnes chiffres fournies dans la Partie A du dossier de Labellisation. CRITRE DEVALUATION DE LA QUALIT DES CIRCULATIONS DOUCES QUALIT DES CIRCULATIONS DOUCES De en fonction du cumul des rponses positives apportes aux questions suivantes : LEcoQuartier comporte-t-il des mesures favorisant la rgulation des vitesses des vhicules motoriss ? () Lamnagement de lEcoQuartier permet-il les dplacements en modes actifs (pitons, vlos, patinettes, ...) ? () Y a-t-il des amnagements spcifiques encourageant la circulation douce (ex. garages vlo...) ? () Ce critre dvaluation sera not par un (des) expert(s) en fonction de son (leur) valuation de la rponse apporte par le quartier ces trois questions. INDICATEUR DE DESSERTE PAR LES TRANSPORTS EN COMMMUN POURCENTAGE DE LOGEMENTS PROXIMIT DES TRANSPORTS EN COMMUN Nombre de logement moins de 500 m dun arrt de transport en commun Nombre total de logements dans lcoQuartier Cet indicateur sera calcul automatiquement partir des donnes chiffres fournies dans la Partie A du dossier de Labellisation.

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15. Favoriser la transition numrique en facilitant le dploiement des rseaux et des services innovants
A REMPLIR PAR LEQUIPE PROJET LES DONNES QUALITATIVES DCRIRE VOTRE PROJET NOTION 1 : RSEAU 1) En quoi lEcoQuartier a-t-il runi les conditions du dploiement des rseaux Trs Haut Dbit (rglement de voirie adapt, rserve de fourreaux, Cahier des Charges de Cession de Terrain...) ? NOTION 2 : SERVICES 1) Comment lEcoQuartier favorise-t-il le dveloppement des services innovants (en ligne) ? 2) Comment lEcoQuartier participe-t-il la limitation des dplacements domicile-travail ? (local pour tltravail, services mutualiss,TIC) NOTION 3 : USAGES 1) Comment lEcoQuartier fait-il la promotion des usages collectifs du numrique et en favorise-t-il laccs tous ? (smart grid, plate-forme dchange ou de partage) PARTIE RESERVEE AUX EXPERTISES LES INDICATEURS ET CRITRES DVALUATION CAPITALISER DANS LOBSERVATOIRE DES COQUARTIERS INDICATEUR DE CONNECTIVIT POURCENTAGE DE LOGEMENTS RACCORDS INTERNET HAUT DEBIT Nombre de logements et quivalents logements raccords un dbit internet au moins gal 30 Mb/s Nombre de logements dans lcoQuartier Cet indicateur sera calcul automatiquement partir des donnes chiffres fournies dans la Partie A du dossier de Labellisation.

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3.4. La dclinaison de la dimension Prservation des ressources et adaptation aux changements climatiques

Prservation des ressources et adaptation aux changements climatiques : rpondre lurgence climatique et environnementale
16. Produire un urbanisme permettant danticiper et de sadapter aux changements climatiques et aux risques
A REMPLIR PAR LEQUIPE PROJET LES DONNES QUALITATIVES DCRIRE VOTRE PROJET NOTION 1 : PRVENTION DES RISQUES 1) Comment le choix de localisation de lEcoQuartier intgre-t-il les enjeux identifis en matire de risques naturels ou technologiques (prise en compte des PPR, atlas...) ? 2) Comment la programmation et la conception de lEcoQuartier ont-elles pris en compte les diffrentes prescriptions lies aux risques ou propos des solutions adaptes ? (prescriptions des PPR, densit, occupation du sol, stationnement, espaces publics, dispositions constructives, surlvation, chanage en zone sismique...) 3) Comment lEcoQuartier participe-t-il la rduction des risques une chelle plus vaste (rduction du ruissellement, dpollution, bassins dorage, installations de stockage provisoire, toiture rservoir...) ? NOTION 2: ADAPTATION AU CHANGEMENT CLIMATIQUE 1) Comment les contraintes lies au changement climatique ont-elles t intgres dans la conception du quartier, des btiments et des espaces publics (principes bioclimatiques, adaptabilit, confort dt, lot de chaleur, espaces verts adapts...) ? 2) Existe-t-il des dispositifs de sensibilisation de la population ? PARTIE RESERVEE AUX EXPERTISES LES INDICATEURS ET CRITRES DVALUATION CAPITALISER DANS LOBSERVATOIRE DES COQUARTIERS CRITRE DVALUATION DE LANTICIPATION ET DE LADAPTATION AU CHANGEMENT CLIMATIQUE ANTICIPATION ET ADAPTATION AU CHANGEMENT CLIMATIQUE De en fonction du cumul des rponses positives apportes aux questions suivantes : Existe-t-il un PCET (ou un document quivalent) sur le territoire intgrant un volet relatif ladaptation au changement climatique ? () Y a-t-il eu des simulations dynamiques de temprature de confort au regard des diffrentes hypothses de changement climatique ? () Les contraintes lies au changement climatique ont-elles t intgres dans la conception du quartier, des btiments et des espaces publics ? () Ce critre dvaluation sera not par un (des) expert(s) en fonction de son (leur) valuation de la rponse apporte par le quartier ces trois questions.

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17. Viser la sobrit nergtique et la diversification des sources au profit des nergies renouvelables et de rcupration
A REMPLIR PAR LEQUIPE PROJET LES DONNES QUALITATIVES DCRIRE VOTRE PROJET NOTION 1 : SOBRIT ET EFFICACIT 1) Comment les ressources et contraintes identifies en matire nergtique ont-elles t intgres dans la programmation et la conception (principes bioclimatiques dclins selon les chelles, intgration une filire, rhabilitation thermique, choix des matriaux...) ? NOTION 2 : FILIRES DE PRODUCTION DENR OU DE RCUPRATION 1) Quels dispositifs de production dEnR et dnergies de rcupration ont t mis en place lchelle du quartier ou des btiments ? NOTION 3 : VALUATION DES CONSOMMATIONS ET SENSIBILISATION 1) Un suivi des consommations a-t-il t mis en place toutes les chelles ? 2) Quels dispositifs de sensibilisation sur les enjeux nergtiques et les comportements vertueux ont t mis en place auprs des habitants ou usagers ? PARTIE RESERVEE AUX EXPERTISES LES INDICATEURS ET CRITRES DVALUATION CAPITALISER DANS LOBSERVATOIRE DES COQUARTIERS INDICATEUR DE SOBRIT MOYENNE DE CONSOMMATION DANS LECOQUARTIER (EN KWH PAR M PAR AN) Consommation tatale de lcoQuartier par an Nombre de m2 de surface de plancher Cet indicateur sera calcul automatiquement partir des donnes chiffres fournies dans la Partie A du dossier de Labellisation. INDICATEUR DE FILIRES ENR LECTRICIT % DLECTRICIT PRODUITE PAR ENR Production dlectricit partir dEnR installes dans lEcoQuartier(1) Consommation dlectricit annuelle totale de lcoQuartier
(1) biomasse, oliennes, panneaux, gothermie, autres.

kWh/m2/an

Cet indicateur sera calcul automatiquement partir des donnes chiffres fournies dans la Partie A du dossier de Labellisation. INDICATEUR DE FILIRES ENR CHALEUR % DE CHALEUR PRODUITE PAR ENR Production de chaleur partir dEnR installes dans lEQ(2) Consommation de chaleur annuelle totale de lcoQuartier
(2) photovoltaque, gothermie, autres..

Cet indicateur sera calcul automatiquement partir des donnes chiffres fournies dans la Partie A du dossier de Labellisation.

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18. Limiter la production des dchets, dvelopper et consolider des filires de valorisation et de recyclage
A REMPLIR PAR LEQUIPE PROJET LES DONNES QUALITATIVES DCRIRE VOTRE PROJET NOTION 1 : LIMITATION DE LA PRODUCTION DE DCHETS 1) Quels sont les dispositifs mis en place dans lEcoQuartier pour limiter la production des dchets ? NOTION 2 : VALORISATION DES DCHETS MNAGERS ET DE CHANTIER 1) Comment les acteurs de lEcoQuartier ont-il mis en place une dmarche vertueuse en rapport avec les dchets de chantier (optimisation des terrassements, filires, Charte chantier vert...) ? 2) Comment lEcoQuartier intgre-t-il ou participe-t-il au dveloppement des filires de valorisation des dchets (sous forme de matriaux, nergtique ou autre) sur le territoire ? 3) Comment lEcoQuartier facilite-t-il le tri, le recyclage et la valorisation des dchets mnagers et dactivits ? NOTION 3 : SENSIBILISATION ET TRI 1) Quelle politique de sensibilisation la gestion des dchets a t mene lchelle du quartier ou de manire plus vaste ? 2) Avez-vous mis en place une valuation de la gestion des dchets (comprhension des pratiques des mnages, satisfaction et nuisances lies la collecte, pistes damlioration des filires de tri) ? PARTIE RESERVEE AUX EXPERTISES LES INDICATEURS ET CRITRES DVALUATION CAPITALISER DANS LOBSERVATOIRE DES COQUARTIERS INDICATEUR DE RECYCLAGE % DE LOGEMENTS MOINS DE 200 MTRES DUN POINT DAPPORT VOLONTAIRE Nombre de logement moins de 200 mtres dun point dapport volontaire Nombre de logements de lcoQuartier Cet indicateur sera calcul automatiquement partir des donnes chiffres fournies dans la Partie A du dossier de Labellisation. CRITRE DVALUATION DE LA QUALIT DU TRAITEMENT LOCAL ET DE LA VALORISATION DES DCHETS TRAITEMENT LOCAL ET VALORISATION DES DCHETS De en fonction du cumul des rponses positives apportes aux questions suivantes : Les terres de terrassement ont-elles t rutilises sur place ou dans un rayon d1 km ? () Les dchets de chantiers ont-ils t valoriss ? () La collectivit a-t-elle sign une Charte chantier vert ou chantier propre ? () Ce critre dvaluation sera not par un (des) expert(s) en fonction de son (leur) valuation de la rponse apporte par le quartier ces trois questions.

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19. Prserver la ressource en eau et en assurer une gestion qualitative et conome

A REMPLIR PAR LEQUIPE PROJET LES DONNES QUALITATIVES DCRIRE VOTRE PROJET NOTION 1 : RDUCTION DE LA CONSOMMATION 1) Comment lEcoQuartier participe-t-il la rduction de la consommation en eau, en particulier potable, des habitants, des activits et de la collectivit (quipements, sensibilisation, gestion des eaux grises...) ? NOTION 2 : GESTION INTGRE DES EAUX PLUVIALES ET USES 1) Comment lEcoQuartier participe-t-il une gestion intgre des eaux pluviales et des eaux uses au vu de la nature des sols et des caractristiques du bassin versant (infiltration la parcelle, gestion des rejets, rseau de surface, traitement des espaces publics...) ? 2) En quoi leau et les dispositifs de gestion des eaux pluviales sont-ils une composante de lespace public et du cadre de vie ? PARTIE RESERVEE AUX EXPERTISES LES INDICATEURS ET CRITRES DVALUATION CAPITALISER DANS LOBSERVATOIRE DES COQUARTIERS INDICATEUR DIMPERMABILISATION % DE SURFACES IMPERMABILISES M2 de surfaces impermabilises M2 de surface de lcoQuartier Cet indicateur sera calcul automatiquement partir des donnes chiffres fournies dans la Partie A du dossier de Labellisation. CRITRE DVALUATION DE LA QUALIT DE LA GESTION INTGRE DE LEAU QUALIT DE LA GESTION INTGRE DE LEAU De en fonction du cumul des rponses positives apportes aux questions suivantes : LEcoQuartier participe-t-il une gestion intgre des eaux pluviales ? () LEcoQuartier participe-t-il une gestion intgre des eaux uses ? () Les dispositifs de gestion des eaux pluviales sont-il une composante de lespace public et du cadre de vie ? () Ce critre dvaluation sera not par un (des) expert(s) en fonction de son (leur) valuation de la rponse apporte par le quartier ces trois questions.

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Dossier de Labellisation coquartier

20. Prserver et valoriser la biodiversit, les sols et les milieux naturels

A REMPLIR PAR LEQUIPE PROJET LES DONNES QUALITATIVES DCRIRE VOTRE PROJET NOTION 1 : BIODIVERSIT 1) Comment les enjeux en matire de biodiversit, qualit des sols et milieux ont-ils t identifis (inventaire, intervention dacteurs spcialiss...) ? 2) Comment lEcoQuartier prend-il en compte la biodiversit et les milieux dans sa localisation et ses grandes orientations programmatiques ? (trame verte et bleue, espces protges...) NOTION 2 : GESTION ET USAGE DES ESPACES VERTS 1) En quoi la conception et les usages prvus des espaces verts favorisent-ils la biodiversit (prescriptions techniques, recommandations y compris sur les espaces privs, habitats spcifiques la petite faune locale, nichoirs, ruches...) ? 2) En phase chantier, quelles stratgies permettant de mieux prendre en compte la nature en ville ont t mises en place (sensibilisation des entreprises, protection despces, jardins phmres, dispositifs anti-drangement...) ? 3) En quoi la gestion des espaces verts publics mise en place sur lEcoQuartier favorise-t-elle une approche cologique du mode de gestion sur la collectivit ? PARTIE RESERVEE AUX EXPERTISES LES INDICATEURS ET CRITRES DVALUATION CAPITALISER DANS LOBSERVATOIRE DES COQUARTIERS INDICATEUR DE SURFACES VGTALISES % DE SURFACES VGTALISES (DONT TOITURES) Surface des espaces vgtaliss (dont la toiture) Surface de lcoQuartier en m2 Cet indicateur sera calcul automatiquement partir des donnes chiffres fournies dans la Partie A du dossier de Labellisation. CRITRE DVALUATION DE LA QUALIT DE LA PRISE EN COMPTE DE LA BIODIVERSIT QUALIT DE LA PRISE EN COMPTE DE LA BIODIVERSIT De en fonction du cumul des rponses positives apportes aux questions suivantes : Un inventaire spcifique de la biodiversit de lEcoQuartier a-t-il t ralis ? () Un spcialiste de la biodiversit a-t-il t associ en phase de conception de lEcoQuartier ? () Des habitats spcifiques (ruches, htels insectes...) sont-ils mis en place ? () Ce critre dvaluation sera not par un (des) expert(s) en fonction de son (leur) valuation de la rponse apporte par le quartier ces trois questions.

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Les outils de lexpertise

Le dossier de labellisation va permettre aux experts dmettre un avis fond sur les lments qualitatifs apports dans les rponses aux 20 engagements et objectiv par lanalyse de la grille de lecture du projet (20 critres dvaluation et 20 indicateurs chiffrs).

Etape 2 : Admission la dmarche nationale

La triple expertise du dossier juge de lambition des objectifs proposs. Le projet doit tre un stade davancement suffisant. Lexpertise est coordonne par le bureau rgional et national. Ladmission est propose par une commission rgionale et valide par le bureau national. Ladmission la dmarche nationale donne lEcoQuartier le droit dutiliser le logo Dmarche Nationale EcoQuartier .

Etape 3 : Obtention du label

La triple expertise du dossier juge des rsultats atteints. Le projet doit tre un tat davancement pouss : approximativement 50% des espaces et dquipements publics livrs et 30% de btiments livrs depuis 1 an minimum. Lexpertise est coordonne par le bureau national en relation avec le bureau rgional. Le Label est propos par le bureau national la Commission Nationale. Lopration peut utiliser le logo Label National EcoQuartier .

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Dossier de Labellisation coquartier

Les 20 critres dvaluation et les 20 indicateurs

Qualit du diagnostic

Pertinence de la programmation

talement urbain : % de lEcoQuartier en extension urbain Densit brute : nombre de logements par ha Densit nette : nb logt/ha (hors voirie et espaces publics)

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Participation au dveloppement conomique local

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Anticipation et adaptation au changement climatique

Qualit de la gouvernance de projet

Mixit sociale : % de logements sociaux dans lEcoQuartier

Innovation dans le pilotage du projet

Qualit des quipements lis la solidarit et au bien-vivre ensemble

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Mixit fonctionnelle (x3): % surface bureaux % surface services et commerces % surface autres activits Accessibilit aux fonctions fondamentales

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Sobrit : moyenne de consommation des btiments dans lEcoQuartier kWh/m2/an Filire EnR lectricit : % dlectricit produite par EnR Filire EnR chaleur : % de chaleur produite EnR Recyclage : % de logements moins de 200 m dun point dapport volontaire Qualit du traitement local et de la valorisation des dchets Impermabilisation: % de surfaces impermabilises

Investissement de la collectivit : Part assume par la collectivit dans le cot dinvestissement Qualit de lapproche en cot global

Capacit prendre en compte les pollutions et nuisances

Promotion des ressources et des filires locales

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Anticipation de la gestion

Espaces verts : m2 despaces verts publics/habitant

Stationnement : nombre de places par logement

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Prise en compte des usages

Espaces publics : m2 despaces publics (hors espaces verts)/habitant Qualit de la cration architecturale et urbaine Rhabilitation : % de la surface de plancher rhabilite ou reconvertie par rapport aux surfaces existantes

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Qualit des circulations douces Desserte : % de la surface de lEcoQuartier ayant accs au TC

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Qualit de la gestion intgre de leau

Qualit des dmarches dvaluation et damlioration continues

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Connectivit : % de logements (ou quivalent logement) ayant un accs internet dau moins 30Mb/s

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Surfaces vgtalises: % de la surface ddie aux espaces vgtaliss (dont toitures) Qualit de la prise en compte de la biodiversit

Valorisation du patrimoine existant

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Pour tout renseignement complmentaire, vous pouvez adresser vos questions concours.EcoQuartier @developpement-durable.gouv.fr

Conception et ralisation : 48, rue Vivienne, 75002 Paris. www.citizen-press.fr

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Ministre de lgalit des territoires et du Logement

Direction gnrale de lAmnagement, du Logement et de la Nature Arche sud 92 055 La Dfense cedex