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CONTRATO PARTICULAR DE CESSO DE DIREITOS DE IMOVEL, VANTAGENS E OBRIGAES Pelo presente Instrumento Particular de Cesso de Direitos, Vantagens Obrigaes e Responsabilidades, mandando digitar aos 24 dias de Fevereiro de 2010, nesta Cidade de Braslia, Capital da Repblica Federativa do Brasil, pelas partes adiantes nomeadas e qualificadas a saber: de um lado como OUTORGANTE CEDENTE: fulano xxxx, brasileiro, casado, aposentado, portador da CI RG no.3333333 SSP/DF e do CPF no.2222222222, residente e domiciliado na xxxxxxxxxxxxxxxxx, CEP 75555550, BRASLIA DF, e de outro lado, como OUTORGADOS CESSIONRIOS: beltrano xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx brasileiro, Funcionrio Pblico, casado, portador da CI RG n xxxxxxxxxxxxxxxx SSP/DF e do CPF n xxxxxxxxxxxxxxxx residente e domiciliado na xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, CEP xxxxxxxxxxxxxxx, BRASLIA DF que tem entre si justo e contratado, o que mutuamente outorgam, aceitam e assinam, convencionados pelas Clusulas e Condies seguintes.

CLUSULA PRIMEIRA Que o OUTORGANTE CEDENTE declara-se senhor e legitimo possuidor de todos os direitos, vantagens, obrigaes e responsabilidades livres e desembaraadas de quaisquer nus judiciais ou extrajudiciais, arresto, foro, apreenso e penhora Cesso de Direitos Lote 101010 Quadra 101010, Residencial bom demaisBraslia-DF

www.sitedoscorretores.com.br, onde voc mesmo cria seu site em poucos minutos com fotos de seus imveis em planos gratuitos , Outros modelos de Dctos. Acesse www.sitedoscorretores.com.br opo fModelos de documentos e Facilidades para o Corretor Tel 061 95549622 do imvel constitudo de um lote comercial, com rea total de 800 m (oitocentos metros Quadrados), situado no Condomnio Residencial bom demais, quadra 3323 Lote 33310, , Regio administrativa do Jardim Botnico, Braslia-DF, cuja inscrio de IPTU possui nmero 555555x, imvel este que ser entregue aos Outorgados Cessionrios de imediato. CLUSULA SEGUNDA Que assim sendo, vem o OUTORGANTE CEDENTE, via deste instrumento e na melhor forma de direito, CEDER E TRANSFERIR, como de fato CEDIDO E TRANSFERIDO, desde que cumpridas a clausulas de pagamento, tem o referido imvel para a pessoa dos OUTORGADOS CESSIONRIOS, com todos os seus referidos direitos, vantagens, obrigaes e responsabilidades decorrentes do aludido imvel, objeto do presente instrumento, pelo preo certo e ajustado de R$ 175.000,00 ( Cento e setenta e cinco Mil Reais)), pagos neste ato da seguinte forma:

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a) R$ 170.000,00 (Cento e setenta mil reais) pagos ao OUTORGANTE CEDENTE fulano, por meio de TED transferencia eletrnica Bancria, na sua Conta Corrente do Banco do Brasil, Ag. xxxx, Conta Corrente xxxxxxx b) R$ 5.000,00 ( Cinco Mil Reais ) pagos em trs cheques com os seguintes prazos para compensao e dados respectivos abaixo discriminados: - Primeiro Cheque, do Banco xxxxxxx Agencia xxxxxxx Conta corrente xxxxxx, de nmero xxxxx, no valor de R$ 1.666,66 ( Hum Mil Seiscentos e Sessenta e seis Reais e Sessenta e Seis Centavos) a ser depositado em xxx de xxx de 2010. - Segundo Cheque, do Banco xxxxxxx Agencia xxxxxxx Conta corrente xxxxxx, de nmero xxxxx, no valor de R$ 1.666,66 ( Hum Mil Seiscentos e Sessenta e seis Reais e Sessenta e Seis Centavos) a ser depositado em xxx de xxx de 2010. -Terceiro Cheque, do Banco xxxxxxx Agencia xxxxxxx Conta corrente xxxxxx, de nmero xxxxx, no valor de R$ 1.666,66 ( Hum Mil Seiscentos e Sessenta e seis Reais e Sessenta e Seis Centavos) a ser depositado em xxx de xxx de 2010. - A tradio do imvel, dar-se- somente aps a transferncia do valor acima pactuado para a conta corrente indicada, e com a completa compensao dos cheques oferecidos para pagamento a prazo. Caso estes no sejam transferidos ou compensados, a venda est desfeita e o documento de Cesso de Direitos se torna nulo e a venda inexistente. Cesso de Direitos Lote 101010 Quadra 101010, Residencial bom demaisBraslia-DF

www.sitedoscorretores.com.br, onde voc mesmo cria seu site em poucos minutos com fotos de seus imveis em planos gratuitos , Outros modelos de Dctos. Acesse www.sitedoscorretores.com.br opo fModelos de documentos e Facilidades para o Corretor Tel 061 95549622 O presente instrumento de carter irrevogvel e irretratvel, no dando margem a arrependimento, ressalvando-se o que preceituam os artigos 417 a 420 do Cdigo Civil Brasileiro (Lei de Arras), bem como o estipulado nas clusulas de descumprimento dos pagamentos. CLUSULA TERCEIRA Que ficam os Outorgados Cessionrios imitidos na posse, direito, ao, uso, gozo e servido sobre o imvel objeto deste instrumento, correndo por conta nica e exclusiva deles Outorgados Cessionrios, a partir do recebimento do aludido imvel, ficando o mesmo sub-rogado em todas as taxas, nus, impostos, custas, prestaes, emolumentos, ou a quem de direito e demais despesas com escriturao, registros, averbaes, transferncias, certides negativas e outras que incidam ou venham a incidir sobre o referido imvel, mesmo que lanadas e/ou cobradas em nome do Outorgante Cedente. CLUSULA QUARTA Que o imvel ser entregue aos Outorgados Cessionrios em conformidade com o disposto na Clusula Terceira deste instrumento, livre e desembaraado de quaisquer nus judiciais e/ou extrajudiciais, em dia com todas as taxas, impostos, custas, prestaes, emolumentos, condomnio, inclusive taxas de gua, luz, gs e IPTU at a data da assinatura deste instrumento. Obs: Caso existam dbitos de IPTU dos exerccios anteriores a Data de assinatura deste instrumento, o Outorgado Cedente se responsabilizar pelo pagamento integral destes dbitos. CLUSULA QUINTA Que o Outorgante Cedente se obriga e se compromete a prestar toda e qualquer assistncia, bem como sua presena se solicitado for para regularizao e/ou transferncia definitiva do imvel objeto deste instrumento a favor dos Outorgados Cessionrios ou a quem este indicar independente da outorga de procurao pblica, sem reclamao por parte do Outorgante Cedente, futuramente, por si, seus herdeiros e sucessores, de importncias devidas, alm das aqui ajustadas. CLUSULA SEXTA Que o Outorgante Cedente declara sob pena de responsabilidade civil que no existem aes reais e pessoais reipersecutrias, relativos ao imvel, objeto do presente e quaisquer outros nus reais, incidentes sobre o mesmo. CLUSULA STIMA Que na hiptese de SINISTRO E/OU PARTILHA DE BENS, ficam os Outorgados Cessionrios ou seus beneficirios e sucessores, autorizados a se habilitarem no Cesso de Direitos Lote 101010 Quadra 101010, Residencial bom demaisBraslia-DF

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_________________ fulano Outorgante Cedente Cesso de Direitos Lote 101010 Quadra 101010, Residencial bom demaisBraslia-DF

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_________________________________ fulana Conjuge do Outorgante Cedente

____________________________________ beltrano Outorgado Cessionrio

Testemunhas:

__________________________ sei quem no

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