Anda di halaman 1dari 11

TUGAS KEWIRAUSAHAAN TEKNIK SIPIL BUSSINESS PLAN TEMPLATE

Disusun oleh :

TRISNA PUTRI PRATIWI NUR NUZULIANI WIDITA AGUNG ARIYADI DEDI IRAWAN

H1D009064 H1D009066 H1D009072

KEMENTERIAN PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN UNIVERSITAS JENDERAL SOEDIRMAN FAKULTAS SAINS DAN TEKNIK JURUSAN TEKNIK PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL PURWOKERTO 2012

BUSINESS PLAN

CV. KARYA KITA

JL. MAYJEN SUNGKONO NO. 50 KM 9, PURBALINGGA No. Telp : (0281) 625984 HP : 0857777666555 email : cv_karyakita@gmail.com web : cvkaryakita.co.id

A. Latar Belakang Berdirinya Usaha Perusahaan ini bergerak dibidang jasa konstruksi, yaitu penyewaan alat-alat berat untuk konstruksi. Kami membentuk perusahaan ini karena sulitnya pekerja konstruksi mendapatkan alat-alat berat yang dibutuhkan untuk proyeknya. Selain itu sedikitnya penyedia alat berat konstruksi di daerah purbalingga menjadi salah satu faktor utama berdirinya perusahaan ini. Pegawai-pegawai yang kami rekrut adalah orang-orang yang ahli dan berpengalaman dalam bidangnya. Selain itu kebutuhan akan tempat penyewaan yang dekat dengan daerah proyek atau daerah pengembangan jadi salah satu lahan peluang, karena kontraktor butuh tempat yang tidak terlalu jauh dan akses yang mudah sehingga pekerjaan konstruksi akan semakin efisien.

B. Visi dan Misi Usaha Visi : Menjadi perusahaan pilihan pertama pelanggan dibidang penyedia alat berat dengan reputasi nasional Misi : Menjadi mitra handal dan terpercaya bagi pelanggan dengan memberikan produk, solusi dan layanan yang unggul. Meningkatkan mutu dan perbaikan kinerja secara terus menerus untuk mencapai keunggulan kompetitif yang didukung oleh SDM profesional dan berdedikasi. Meningkatkan nilai tambah yang optimal bagi pelanggan, pekerja, supplier dan masyarakat sekitar dengan menerapkan kaidah manajemen modern dalam pengembangan bisnis. Memberi kesempatan kerja bagi mereka yang ahli di bidang jasa konstruksi, terutama mengenai alat berat konstruksi. Memberi kemudahan kepada konsumen dalam penyewaan alat berat konstruksi.

C. Aspek Pemasaran 1. Gambaran Umum Pasar Target pemasaran usaha penyewaan alat berat ini adalah : Pekerjaan pemerintah, Proyek Swasta, Proyek sarana pendidikan, Individu yang memiliki proyek di daerah sekitar.

2. Penawaran Produk dan Pelayanan Kemudahan dalam proses transaksi dan diberikan usulan terhadap alatalat yang dibutuhkan atau yang paling berguna dalam proyek yang akan dikerjakan. Disediakan costumer service yang siap melayani dan memberikan pelayan ramah dan tidak berbelit juga memberikan usulan terbaik agar tidak merugikan pelanggan. Kacepatan dalam pelayanan serta kualitas produk (alat konstruksi berat maupun ringan) sangat dijaga sehingga customer puas. Perbedaan harga dengan penyewa lainnya membedakan CV Karya Kita dengan penyewa lainnya, karena harga di CV Karya Kita ini sesuai standar dan disesuaikan keinginan penyewa. Alat-alat berat beserta tool yang disediakan merupakan perlatan keluaran terbaru.

3. Strategi Pemasaran Analisis SWOT a. Strength Memberikan banyak pilihan kepada pelanggan serta memberikan usulan terbaik untuk pilihannya agar sesuai dengan harapan. Diberikan operator pengawas sekaligus menjadi teknisi khusus apabila terjadi masalah pada alat berat. Memudahkan pengiriman alat dengan menyediakan kendaraan pengangkut khusus ke lokasi proyek dengan biaya murah.

b. Weakness Dana yang dibutuhkan untuk pengadaan sarana dan prasarana cukup besar. Pada awal pembukaan perlu promosi ekstra. Dibutuhkan banyak SDM untuk mengatur dan mengawasi keberadaan dan keamanan alat. c. Opportunity Di kawasan Purbalingga dan sekitarnya belum banyak penyedia penyewa alat berat. Bisa membuka cabang pemasaran di berbagai tempat,sedangkan pusat peletakan alat tetap di pusat. Karena lokasi yang dibutuhkan untuk menyimpan alat-alat tersebut cukup besar dan luas akan dibuat aksesoris yang akan lebih menarik perhatian agar lebih dikenal. d. Threats Perawatan apabila alat-alat tidak tersewakan seluruhnya dan dalam waktu yang lama. Susahnya mencarikan alternatif lain apabila alat yang dibutuhkan pelanggan tidak tersedia. Pesaing yang sudah lebih dahulu eksis akan menghambat.

Analisa 7P

a.

Produk Produk-Produk yang ditawarkan antara lain : 1. Sewa Excavator Standard kelas 200 atau bucket capacity 0.8m3 0.9m3 merk: komatsu, kobelco, hitachi berbagai macam tahun 2. Sewa Excavator Long Arm kelas 200 daya jangkau 14 -16m merk: komatsu, kobelco, hitachi berbagai macam tahun 3. Sewa Excavator Stone Breaker kelas 200

4.

Sewa Mini Excavator kelas 100 atau bucket capacity 0.4m3 0.5m3 merk: komatsu, hitachi

5. 6.

Sewa Vibro Sakai SV 500 daya pemadatan 20 ton. Sewa Vibro Sakai SV 512 TF (patfoot / double drum) daya getar 20 ton

b.

Price Sesuai dengan visi misi perusahaan, kami memberi harga kompetitif dan disesuaikan dengan kondisi alat mulai dari tahun pembuatan hingga

kemampuan alat tersebut. Selain itu pula harga di buat akan bersaing dengan penyedia alat-alat berat lainnya agar konsumen mempunyai banyak pilihan yang sesuai. Berikut daftar harga sewa alat berat yang kami tawarkan : 1. Sewa Excavator Standard kelas 200 Harga: Rp. 115.000,-/jam tahun, lokasi, dan pekerjaan) 2. Sewa Excavator Long Arm kelas 200 Harga: Rp. 190.000,-/jam s/d Rp. 220.000,-/jam 3. Sewa Excavator Stone Breaker kelas 200 Harga: Rp.290.000,-/jam s/d Rp.300.000,-/jam 4. Sewa Mini Excavator kelas 100 Harga: Rp. 110.000,-/jam s/d Rp. 120.000,-/jam 5. Sewa Vibro Sakai SV 500 Harga: Rp. 120.000,-/jam s/d 130.000/jam 6. Sewa Vibro Sakai SV 512 TF Harga: Rp. 130.000,-/jam s/d Rp.150.000,-/jam c. Place Karena sasaran dari Perusahaan ini adalah untuk daerah Purbalingga dan sekitarnya, maka akan dipusatkan di titik tertentu dan akan diberikan cabang pemasaran yang bisa saja di letakkan di berbagi wilayah lain. s/d Rp. 135.000,-/jam (tergantung

Tempat pemasaran akan dibuat berbeda dengan tempat-tempat penyedia sewa lainnya dengan dibuat semenarik mungkin dan modern sesuai dengan misi usaha ini.

d.

Promotion Promosi dilakukan dengan cara: Promosi Penjualan Pelanggan akan diberi gratis operator (untuk penyewaan alat tertentu) Free shipping untuk penyewaan luar wilayah Promosi ke banyak kontraktor Penyebaran melalui website di internet dengan disertai brosur dan daftar harga

e.

Process Untuk proses, dalam menyampaikan produk, penyewa di persilahkan memilih dan menetukan alat-alat apa yang dipilih di tempat yang disediakan kemudian langsung bertransaksi dengan customer service yang tersedia. Bila alat yang dibutuhkan tidak tersedia atau telah habis di sewa oleh pelanggan lain, akan disediakan alternatif lain, atau dicarikan ditempat penyewa lainnya. Pembayaran bisa dilakukan di muka atau di akhir penggunaan alat. Untuk penyewaan alat berat, konsumen bisa membayar down payment (DP) terlebih dahulu sebesar 40% per alat berat. Kami sebagai penyedia akan memastikan kondisi alat berat yang akan di sewakan kepada konsumen dalam kondisi baik dan siap digunakan. Apabila terjadi kerusakan pada alat berat yang diakibatkan oleh konsumen itu sendiri maka konsumen diwajibkan menanggung seluruh biaya perbaikan.

f.

People Pelanggan tidak hanya satu maka customer service yang melayanipun akan banyak dan semua CS harus mengetahui kondisi alat yang dituju oleh pelanggan. Akan disediakan CS online agar bisa dihubungi by phone, chatting melalui website agar pelayanan kepada pelanggan semakin mudah. Di bentuk orang-orang yang bekerja sebagai teknisi khusus (yang memahami) alat-alat tersebut agar tidak sembarang teknisi menangani alat tersebut. Disediakan operator alat yang akan diikutkan kemana alat tersebut akan dipergunakan (bila pelanggan menginginkan).

g. Physical Evidance Lokasi showroom kami terletak dikawasan yang strategis dan mudah diakses oleh semua kendaraan. Ruang nyaman dilengkapi dengan fasilitas yang berkelas dan parkir luas.

D. Aspek Organisasi dan Manajemen 1. Aspek Organisasi Nama Perusahaan Nama Pemilik / Pimpinan Alamat kantor dan tempat usaha : CV. KARYA KITA : DEDI IRAWAN : JL. MAYJEN SUNGKONO NO. 50 KM 9, PURBALINGGA. Struktur Organisasi Perusahaan adalah sebagai berikut : Pimpinan / Direksi : Dedi Irawan

Staf Bagian Pemasaran : Trisna Putri Pratiwi Staf Bagian Produksi Staf Bagian Keuangan : Agung Ariyadi N. : Nur Nuzuliani Widita

Jabatan dan Uraian Tugas : Direksi bertugas memimpin jalannya perusahaan dan menpunyai wewenang penuh atas perusahaan.

Bagian

Pemasaran

bertugas

mempromosikan perusahaan melalui berbagai media. Membawahi : Bagian customer service. Bagian Produksi bertanggung jawab atas pengadaan dan pemeliharaan barang. Membawahi : bagian Teknisi alat, dan Operator alat-alat berat. Bagian Keuangan bertugas mengatur keluar masuknya uang perusahaan.

E. Kegiatan Pra Operasi dan Jadwal Pelaksanaan

JADWAL PELAKSANAAN KEGIATAN 1 1. Survey Pasar 2. Menyusun Rencana Usaha 3. Perijinan 4. Survai tempat usaha 5. Survai Mesin / Peralatan 6. Pemasangan Sarana Penunjang 7. Mencari tempat kerja 8. Uji Coba Produksi 9. Operasional ( Dalam Mingguan ) 2 3 4

F. Aspek Keuangan Sumber pendanaan pengadaan alat berat perusahaan diperoleh dari kredit usaha yang diperoleh dari bank dan koperasi simpan pinjam. Aspek finansial dari proposal bisnis harus dapat memperlihatkan potensi dana yang dimiliki, kebutuhan dana eksternal, perhitungan kelayakan usaha, termasuk di dalamnya 3 performa laporan keuangan: neraca, rugi-laba, dan cash flow. Secara ringkas, dapat diberikan format sederhana perhitungan kelayakan usaha secara finansial sebagai berikut: A. Uraian 1. Modal Sendiri 2. Pinjaman Jumlah (1+2) B. Sumber Pendanaan jumlah Rp 9.500.000.000 Rp 30.000.000.000 Rp 39.500.000.000

Kebutuhan Pembiayaan/Modal Investasi Banyaknya Harga Uraian (1) (2) a. Tanah 50 x 50 m2 Rp 600.000/m2 b. Bangunan 20 x 10 m2 Rp 1.500.000/m2 c. Peralatan 50 d. Peralatan Kantor e. mobil inventaris 3 Rp 200.000.000 f. Infrastruktur Rp 1.000.000.000 g. Biaya pra operasi Rp 5.000.000 Jumlah Table perincian alat berat
Tipe Alat harga per unit 750.000.000 850.000.000 975.000.000 600.000.000 600.000.000 650.000.000 banyak unit 10 8 5 15 7 5

Jumlah (3 = 1 x 2) 1.500.000.000 300.000.000 35.625.000.000 75.800.000 600.000.000 1.000.000.000 5.000.000 39.105.800.000

jumlah 7.500.000.000 6.800.000.000 4.875.000.000 9.000.000.000 4.200.000.000 3.250.000.000 35.625.000.000

Pembelian Excavator Standard kelas 200 Pembelian Excavator Long Arm kelas 200 Pembelian Excavator Stone Breaker kelas 200 Pembelian Mini Excavator kelas 100 Pembelian Vibro Sakai SV 500 Pembelian Vibro Sakai SV 512 TF

Table perincian alat kantor


Jenis Alat

meja kursi sofa lemari arsip komputer set


printer

harga per unit 200.000 100.000 1.500.000 1.000.000 5.000.000 650.000 total

banyak unit 10 15 2 3 11 2 43

dll

Jumlah 2.000.000 1.500.000 3.000.000 3.000.000 55.000.000 1.300.000 10.000.000 75.800.000

Analisa Biaya Tetap Banyaknya Uraian (1) a. Gaji karyawan 10 b. Gaji staff 6 c. Bunga Pinjaman 5% d. Biaya Pemasaran 5% e. Biaya Lainnya Jumlah Analisa Biaya Tidak Tetap Banyaknya Uraian (1) a. Upah 10 b. Biaya Lainnya Jumlah D.

C.

Biaya (3) 2.000.000 3.000.000 100.000.000/bln 100.000.000/bln 50.000.000/bln

Jumlah (3 = 1 x 2) 20.000.000 18.000.000 100.000.000/bln 100.000.000/bln 50.000.000/bln 288.000.000 Jumlah (3 = 1 x 2) 10.000.000 20.000.000 30.000.000

Harga (2) 1.000.000 20.000.000