Dirio da Repblica, 1. srie N.

217 9 de novembro de 2012

6473
Lei n. 58/2012
de 9 de novembro

ASSEMBLEIA DA REPBLICA
Lei n. 57/2012
de 9 de novembro

Cria um regime extraordinrio de proteo de devedores de crdito habitao em situao econmica muito difcil

2. alterao ao Decreto-Lei n. 158/2002, de 2 de julho, permitindo o reembolso do valor de planos poupana para pagamento de prestaes de crdito habitao

A Assembleia da Repblica decreta, nos termos da alnea c) do artigo 161. da Constituio, o seguinte: CAPTULO I Objeto e mbito de aplicao Artigo 1.
Objeto

A Assembleia da Repblica decreta, nos termos da alnea c) do artigo 161. da Constituio, o seguinte: Artigo 1.
Alterao ao Decreto-Lei n. 158/2002, de 2 de julho

alterado o artigo 4. do Decreto-Lei n. 158/2002, de 2 de julho, alterado pelo Decreto-Lei n. 125/2009, de 22 de maio, que passa a ter a seguinte redao: Artigo 4.
[...]

A presente lei cria um regime extraordinrio de proteo dos devedores de crdito habitao que se encontrem em situao econmica muito difcil. Artigo 2.
mbito de aplicao

1 Sem prejuzo do disposto nos nmeros seguintes, os participantes s podem exigir o reembolso do valor do PPR/E nos seguintes casos: a) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . b) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . c) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . d) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . e) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . f) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . g) Utilizao para pagamento de prestaes de crdito aquisio de habitao prpria e permanente. 2 ..................................... 3 ..................................... 4 ..................................... 5 ..................................... 6 ..................................... 7 ..................................... 8 ..................................... 9 ..................................... 10 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Artigo 2.
Entrada em vigor

1 O regime estabelecido na presente lei aplica-se s situaes de incumprimento de contratos de mtuo celebrados no mbito do sistema de concesso de crdito habitao destinado aquisio, construo ou realizao de obras de conservao e de beneficiao de habitao prpria permanente de agregados familiares que se encontrem em situao econmica muito difcil e apenas quando o imvel em causa seja a nica habitao do agregado familiar e tenha sido objeto de contrato de mtuo com hipoteca. 2 O regime estabelecido na presente lei imperativo para as instituies de crdito mutuantes, nos casos em que se encontrem cumulativamente preenchidos os requisitos previstos no artigo 4. 3 As instituies de crdito podem voluntariamente decidir aplicar parte ou a totalidade do regime constante da presente lei a outros muturios de crditos habitao, relativamente aos quais no se encontrem preenchidos um ou mais dos requisitos previstos no artigo 4. 4 As instituies de crdito podem conceder aos muturios de crdito habitao condies mais favorveis do que as previstas na presente lei. Artigo 3.
Definies

A presente lei entra em vigor no 1. dia do 2. ms posterior sua publicao. Aprovada em 21 de setembro de 2012. A Presidente da Assembleia da Repblica, Maria da Assuno A. Esteves. Promulgada em 30 de outubro de 2012. Publique-se. O Presidente da Repblica, ANBAL CAVACO SILVA. Referendada em 31 de outubro de 2012. O Primeiro-Ministro, Pedro Passos Coelho.

Para efeitos da presente lei, considera-se: a) Agregado familiar: i) O conjunto de pessoas constitudo pelos cnjuges ou por duas pessoas que vivam em condies anlogas s dos cnjuges, nos termos do artigo 2020. do Cdigo Civil, e seus ascendentes e descendentes em 1. grau ou afins, desde que com eles vivam em regime de comunho de mesa e habitao no mesmo domiclio fiscal; ii) O conjunto constitudo por pessoa solteira, viva, divorciada ou separada judicialmente de pessoas e bens, seus ascendentes e descendentes em 1. grau ou afins, desde que com ela vivam em comunho de mesa e habitao no mesmo domiclio fiscal; b) Carncia parcial o diferimento, pelo prazo acordado, do montante correspondente amortizao de capital, tal como est definido no contrato de crdito habitao;