2008 

Proposal Tambang Agregat

Intan  Kania 
Cluster vancouver Blok UB2 no.6 Kota Wisata, Cileungsi, 16820 
Telp. 021‐84935796 Hp. 081399899981 
http://Intan_Kania.indonetwork.or.id 
 

Daftar
  Isi
Pendahuluan 
• Pengenalan 
Perusahaan 
• Gambaran Quarry 
 
Project 
• Demand & Market 
Agregat 
• Proposal Kerja Sama 
 
Investasi 
• Produktivitas & 
Peralatan 
• Produk 
 
Aspek Legal 
• Legal Perusahaan & 
Lahan 
• Perizinan Quarry 
 
 
•  
•  
 
Lampiran 
 • Pengenalan Perusahaan 
 
• Gambaran Quarry 
Pendahuluan
 

Melalui penambangan dan penjualan agregat,

menjaga kepercayaan investor dan konsumen
serta pengembangan sumber daya manusia, akan
menghasilkan keuntungan maksimum yang
berkelanjutan kepada para investor dengan tetap
memberikan perhatian penuh kepada semua
pihak yang berkepentingan.
 
  

Pengenalan
  Perusahaan

INTAN KANIA adalah perusahaan yang didirikan di Bandung pada tanggal 13 Oktober 
1993  dengan  maksud  untuk  melaksanakan  pengolahan  atau  penambangan  Gunung 
Batu yang berlokasi di Wargaluyu, Arjasari Kabupaten Bandung. 

Penambangan  gunung  batu  dimaksud  telah  dilaksanakan  mulai  awal  tahun  90‐an 
dengan cara manual, dan setelah INTAN KANIA didirikan maka penambangan gunung 
batu tersebut dilakukan dengan cara mekanis menggunakan stone crusher. 

Sejak  dilakukan  penambangan  menggunakan  cara  mekanis,  kuantitas  serta  kualitas 

material  aggregat  yang  dihasilkan  terus  meningkat.  Material  yang  dihasilkan 
didistribusikan  ke  seluruh  wilayah  kabupaten  dan  kota  Bandung  serta  daerah  lain 
disekitarnya. 
 
 
 

\ 
 
 

Usaha  penambangan  ini  terus  meningkat  hingga  akhir  tahun  1997,  pada 
tahun  1998  ketika  Indonesia  dilanda  krisis  ekonomi  termasuk  dampak 
langsungnya  terhadap  usaha  konstruksi,  usaha  penambangan  batu  pun 
terkena  dampaknya  dengan  semakin  berkurangnya  permintaan  akan 
material  aggregat  untuk  konstruksi  bangunan  maupun  untuk  konstruksi 
infrastruktur  jalan  dan  jembatan.  Hingga  akhirnya  pada  pertengahan 
tahun  2008  usaha  penambangan  yang  dilakukan  oleh  INTAN  KANIA 
benar‐benar  tidak  lagi  bertahan  walaupun  telah  dilakukan  efisiensi  pada 
seluruh proses produksi.
  

 
Gambaran Quarry

Quarry agregat yang ditambang oleh INTAN 
KANIA  berupa  gunung  batu  yang  berlokasi 
di  desa  Wargaluyu,  Arjasari  Kabupaten 
Bandung. 

Gunung  batu  tersebut  barada  di  daerah 

Bandung  selatan,  kurang  lebih  10  km  dari 
Jalan  Tol  Padalarang‐Cileunyi,  dapat  diakses 
melalui  pintu  tol  Moh.  Toha  dan  pintu  tol 
Buah  batu  menuju  arah  Banjaran  Kab. 
Bandung. 

Hamparan  lahan  gunung  batu  tersebut 

memiliki  total  luas  area    33.500  meter 
persegi  dengan  volume  bahan  dasar  batu 
yang  dapat  diolah  mencapai  volume  + 
2.000.000 meter kubik. 

Dengan  asumsi  produksi  6.000  meter  kubik 

perbulan,  gunung  batu  tersebut  dapat 
ditambang selama kurun waktu kurang lebih 
20 tahun. 
 • Demand & Market Agregat 
 
• Proposal Kerja Sama 
  Project
  

Demand & Market Agregat

Seiring  dengan  terus  membaiknya 

kondisi  ekonomi  saat  ini,  kebutuhan 
akan bahan baku konstruksi terutama 
material  alam  kembali  meningkat, 
kebutuhan  tersebut  datang  dari 
sektor perumahan dan gedung untuk 
bahan  baku  beton  dan  pondasi. 
Selain  itu  juga  material  alam  banyak 
sekali  dibutuhkan  untuk  dijadikan 
pondasi  jalan  berupa  Aggregat 
berbagai macam Klas dan ukuran. 
Pengelolaan  gunung  batu  yang  akan 
kami  kembangkan  diproyeksikan 
untuk memenuhi kebutuhan tersebut 
diatas  dengan  cara  memenuhi  atau 
mensuplai  permintaan  bahan  baku 
beton dari Batching Plant yang ada di 
Bandung  khususnya,  juga  untuk 
memenuhi  permintaan  campuran 
aspal panas dari Asphalt Mixing Plant, 
serta  tetap  memenuhi  kebutuhan 
material konstruksi secara tradisional 
melalui  supplier  bahan  bangunan 
maupun secara langsung. 
Karena  lokasi  gunung  batu  yang 
terletak  di  daerah  bandung  selatan, 
secara  khusus  kami  juga 
memproyeksikan  untuk  dapat 
memenuhi  kebutuhan  material  Jalan 
Tol  Seroja  yang  akan  dibangun  di 
daerah Bandung selatan. 
  

Proposal
 
Kerja Sama

Kerjasama  pengelolaan  yang  diharapkan  oleh  pemilik  dan  pengelola 

sebagai wakilnya adalah sebagai berikut : 
- Pemilik  gunung  melimpahkan  seluruh  tanggung  jawab  pengelolaan 
gunung batu tersebut pada pengelola yaitu INTAN KANIA, keculai yang 
berhubungan dengan tanggung jawab kepemilikannya. 
- INTAN  KANIA  berkewajiban  mengelola  gunung  batu  tersebut  dengan 
baik  dan  benar  termasuk  seluruh  proses  pengolahan  dan  hubungan 
dengan pihak Investor dan pihak ketiga lainnya. 
- Investor  akan  bekerjasama  dengan  INTAN  KANIA  dalam  pengelolaan 
gunung  batu  tersebut,  bentuk  kerjasama  yang  dilakukan  akan 
disepakati antara Investor dengan INTAN KANIA dengan tetap diketahui 
oleh pemilik gunung batu. 
- Ikatan  kerjasama  pertama  dilakukan  dengan  tahapan  berdasarkan 
volume aggregate hasil produksi, penahapan tersebut sebagai berikut ; 
- Tahap I    : minimal 72.000 m3 dalam 1 tahun 
- Tahap II   : minimal 72.000 m3 dalam 1 tahun 
- Tahap III   : minimal 72.000 m3 dalam 1 tahun 
- Setiap tahapan akan dievaluasi bersama 
- Ikatan kerjasama selanjutnya akan ditentukan setelah ikatan kerjasama 
pertama selesai dan didasarkan pada hasil evaluasi secara menyeluruh 
terhadap proses kerjasama pertama.  
- Investor  berkewajiban  memenuhi  seluruh  kebutuhan  Investasi  awal 
sampai dengan proses produksi berjalan. 
 
  

 
Proposal Kerja Sama

pembagian hasil produksi adalah sebagai berikut :

• hasil penjualan : sales
• fee pemilik gunung : 30%
• operasional : opr
• net sales = sales - (30% x sales) – opr
• investor : 50% x net sales
• intan kania : 50% x net sales
 
• Produktivitas & Peralatan 
• Produk 
Investasi
  

 
Produktivitas & Peralatan

Produktifitas  yang  dihasilkan  dalam 

penambangan  gunung  batu  didasarkan 
pada asumsi : 
Stone  crusher  yang  digunakan  type  cone 
& jaw crusher memiliki kapasitas produksi 
60  ton/jam  setara  41  m3/jam  dengan 
efisiensi mesin sebesar 75 % dan bekerja 
maksimal selama 8 jam per hari & 25 hari 
per bulan, maka volume agregat produksi 
sebesar + 6.200 m3 per bulan. 

Selain  alat  utama  stone  crusher 

sebagaimana  disebut  diatas,  dalam 
penambangan  gunung  batu  juga  akan 
digunakan peralatan sebagai berikut ; 
• 1  unit  wheel  loader  2.4  m3 
capacity bucket 
• 1  unit  exavator  0,9  m3  capacity 
bucket 
• 1  set  rock  driller  +  genset  –
optional‐ 
•
1  unit  articulate  rock  purpose 
dump truck 12.6 m3 
• Conveyor  set  beserta  alat  bantu 
lainnya 
  

 
Proposal Kerja Sama

Produk tambang batu disesuaikan dengan market demand, hasil 
analisa selama masa produksi, material yang paling banyak diserap 
pasar adalah sebagai berikut: 
batu pecah 1‐2 atau Split untuk bahan baku beton dan 
Campuran Aspal Panas 
batu pecah 2‐3 untuk campuran beton 
material screening 0‐1 dan abu batu untuk campuran beton 
dan aspal panas 
batu pecah 0‐5‐7 untuk campuran Aggregat pondasi jalan 
batu belah untuk pondasi, dan 
material Sirtu untuk pondasi jalan 
  
 • Legal Perusahaan & Lahan  
 
• Perizinan Quarry 
Aspek
  Legal
 
  

Legal
 
Perusahaan & Lahan
 

INTAN KANIA 
• Alamat 
kp. Sompok Cibodas rt/rw 01/04  
Wagaluyu Arjasari Kab. Bandung, 40376 
• Berdiri berdasarkan  
Akta Pendirian Perseroan  
tanggal 13 oktober 1993 no. 7  
pada Notaris‐PPAT Sovyedi Andasasmita, 
SH  
Jl. Dayeuh Kolot no. 413 b  
Kab. Bandung  
• NPWP 1 613 427 2‐422
LAHAN / GUNUNG BATU 
• Sertifikat Hak Milik  
No. 13 tgl. 8 Juni 1985 Kab. Bandung 
luas : 2.110 meter persegi 
• Sertifikat Hak Milik  
No. 27 tgl. 28 November 1988 Kab. Bandung 
luas : 1.200 meter persegi 
 
• Sertifikat Hak Milik  
No. 28 tgl. 28 November 1988 Kab. Bandung 
luas : 18.380 meter persegi 
• Sertifikat Hak Milik  
no. 29 tgl 28 nov 1988 Kab. Bandung 
luas : 11.850 meter persegi 
  

Perizinan
 
Q uarry
 

INTAN KANIA 
• Alamat 
kp. Sompok Cibodas rt/rw 01/04  
Wagaluyu Arjasari Bandung, 40376 

• Izin Tempat Usaha 
no. 517/b.580/perek  
tgl. 23 agustus 1994 
 
• SIUP 
no. 0880/10‐12/pk/ix/1998 
tgl. 29 september 1988 
jenis barang / jasa ; batu, 
pasir teras  • Surat Izin Pertambangan 
Daerah (SIPD) Bahan Galian 
gol. C 
no. 545/50/perek  
tgl. 28 september 1995 
 
• Rekomendasi Pelaksanaan 
Peledakan  
no. B/589/V/1997  
tgl. 20 mei 1997 
Kodim 0609 
  

   

 
 

 
 

Lampiran
  
Foto  - Foto