PROPOSTA/CONTRATO DE PRESTAO DE SERVIOS/

1. CONTRATANTE: Nome: CIC: Endereo: Rua n Cidade: - RS. Doravante denominado de CONTRATANTE. CONTRATADO: Nome: CIC: Endereo: Rua n Cidade: - RS. Doravante denominado de CONTRATADO OBJETO DO CONTRATO: Projeto de arquitetura de ...( residncia unifamiliar, comercial, de interiores, misto, etc..) rea estimada: xxxx m (ver Quadro de reas, no anexo 1); Endereo da obra: Rua _______________ - cidade - RS. ESPECIFICAO DO SERVIO (ver Planilha, no anexo 2): ESTUDO PRELIMINAR: estudo do problema para determinao da viabilidade de um programa e do partido a ser adotado - plantas baixas, cortes, fachada e volumetria, em escala 1:100; ANTEPROJETO: definio clara da soluo e de sua implantao no terreno - representada atravs de plantas baixas, cortes esquemticos, fachada e volumetria, de acordo com o estudo preliminar elaborado, em escala 1:50; PROJETO: soluo em nvel de plantas, cortes e fachadas, devidamente cotados, contendo uma concepo clara da estrutura e das instalaes em geral, que possibilitem a elaborao dos projetos complementares para a execuo da obra, escala 1:50; DECLARAO MUNICIPAL DAS CONDIES URBANSTICAS (D.M.): Preparao dos documentos para obteno de D.M., encaminhamento e acompanhamento da tramitao na Prefeitura Municipal; PROJETO LEGAL: Elementos grficos e descritivos exigidos pelo municpio para aprovao do projeto de arquitetura; LICENCIAMENTO NA PREFEITURA MUNICIPAL: Encaminhamento e acompanhamento de solicitao de aprovao do projeto de arquitetura junto a Prefeitura Municipal; LICENCIAMENTO NO CREA-RS: Registro de Anotao de Responsabilidade Tcnica - ART - do projeto de arquitetura, perante o Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura - CREA RS. VALOR DO SERVIO:

2.

3. 3.1 3.2 3.3 3.4 3.4.1 3.4.2

3.4.3

3.4.4

3.4.5 3.4.6 3.4.7

4.

4.1 4.2 4.2.1 4.2.2 4.2.3 4.2.5 4.2.6 5.

Os custos para execuo dos servios anteriormente descritos, so de R$ _________ (_______________________ reais). Forma de Pagamento: Estudo preliminar, item 3.4.1: __%; Anteprojeto, item 3.4.2: __%; Projeto, item 3.4.3: __%; Projeto Legal, item 3.4.5: _%; Licenciamento na Prefeitura Municipal, item 3.4.6: _%. PRAZOS E FORMA DE PAGAMENTO:

5.1 PRAZOS PARA EXECUO DOS SERVIOS: 5.1.1 Estudo preliminar, item 3.4.1: 15 dias a partir da assinatura desta proposta; 5.1.2 Anteprojeto, item 3.4.2: 15 dias aps a aprovao do estudo preliminar; 5.1.3 Projeto, item 3.4.3: 30 dias aps a aprovao do ante projeto; 5.1.4 DM, item 3.4.4: encaminhamento em 7 dias aps a juntada dos documentos; 5.1.5 Projeto Legal, item 3.4.5: 7 dias aps a aprovao do projeto; 5.1.6 Licenciamento na Prefeitura, item 3.4.6: encaminhamento em 7 dias aps a concluso do projeto legal. O prazo desta aprovao junto a Prefeitura Municipal, de inteira responsabilidade daquele rgo, ficando ns comprometidos no atendimento das solicitaes de correo por eles solicitados. Os prazos devem ser compatibilizados de acordo com o porte do projeto, e sempre serem dimensionados a partir da aprovao da etapa anterior. 5.2 PRAZOS PARA PAGAMENTO DOS SERVIOS: 5.2.1 __% na assinatura da proposta; 5.2.2 __% na concluso do Estudo preliminar, item 3.4.1; 5.2.3 __% na concluso do Anteprojeto, item 3.4.2; 5.2.4 __% na concluso do Projeto, item 3.4.3; 5.2.5 _% na liberao do Licenciamento na Prefeitura, item 3.4.6. 5.3 REAJUSTE: Esta proposta de preo fixo, pelo perodo de um ano, a partir da data de elaborao da mesma, salvo o item 5.4. Aps este perodo os valores sero reajustados de acordo com a variao do CUB - Custo Unitrio Bsico Ponderado, calculado pelo Sinduscon Sindicato das Indstrias da Construo Civil do Rio Grande do Sul, tendo como base a data de elaborao da proposta. 5.4 ATRASO: Caso os pagamentos no sejam efetuados nos prazos estipulados nesta proposta, sobre as parcelas em atraso incidiro multa de 10% (dez por cento), mais juros de mora de 1% ao ms. As parcelas em atraso sero reajustadoas todos os meses, a partir da data de elaborao da proposta, de acordo com a variao do CUB, independentemente do reajuste do item 5.3. O CONTRATADO no ficar obrigado a dar continuidade aos trabalhos enquanto o contratante estiver com pagamentos em atraso. 5.6 LOCAL DE PAGAMENTO: Tanto os pagamentos, quanto a entrega dos servios previstos sero realizados no ...... determinar o local de pagamento e aprovao das etapas.

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CONDIES GERAIS: DOCUMENTOS: Sero fornecidos pelo CONTRATANTE, todos os elementos necessrios ao eficiente desempenho do profissional, tais como: Documentos de propriedade do imvel, guia de IPTU, procurao para providenciar tramitao dos servios em rgos pblicos, levantamento topogrfico, sondagem do subsolo, etc. Estes documentos devem ser providenciados pelo Contratante, podendo o Contratado indicar profissional para execuo da sondagem e levantamento topogrfico. METRAGEM: Caso o projeto resulte em rea superior estimada no item 3.2, este acrscimo ser remunerado em R$ _____ (____ reais) por metro quadrado excedente. A rea considerada para efeitos de remunerao a rea construda coberta, sem projeo dos beirados. Os valores deste item sero remunerados nas mesmas condies do restante da proposta. Para este clculo deve-se dividir o valor total dos servios pela rea total estimada, resultando o custo unitrio do metro quadrado. MODIFICAES: Quando o contratante solicitar modificaes em trabalhos de etapas j concludas, devero ser objeto de ADENTO ao presenta contrato. MOBILIZAO: Em caso de interrupo temporria dos servios, por demanda do CONTRATANTE, ao reiniciar os trabalhos, o CONTRATADO receber uma remunerao adicional de 20% sobre a etapa a ser desenvolvida. RESCISO: Uma vez iniciado o trabalho de cada uma das etapas em que se subdividem os servios, ficar assegurado ao CONTRATADO o direito de conclu-las todas, obrigando-se o CONTRATANTE, desde j, na hiptese de supresso de etapas, a indenizar a parte suprimida no valor correspondente a 25% da remunerao correspondente. O CONTRATADO no se responsabiliza por eventuais demoras decorrentes do retardamento ou reviso dos trabalhos, em virtude de critrios interpretativos da legislao e de licenciamentos especficos (retirada de vegetao, E.V.U., etc.), por parte dos rgo de aprovao junto as Prefeituras Municipais. UTILIZAO DO PROJETO: O projeto, ou qualquer uma de suas partes, somente poder ser utilizado para o fim e o local indicados nos documentos e desenhos apresentados. SERVIOS EXCLUDOS: Esta proposta no inclui qualquer servio que no esteja nela expressamente mencionado (como por exemplo: clculo estrutural, projetos eltrico e hidrossanitrio, execuo ou acompanhamento da obra, etc.). ORAMENTOS: Caso solicitado, o CONTRATADO poder orar para o CONTRATANTE a elaborao de servios complementares, no abrangidos nesta proposta: Detalhamento do projeto arquitetnico (bonecos de esquadrias; projeto de grades; paginao de pisos e azulejos; especificao de lareiras e churrasqueiras; planta de madeiramento de telhado; etc.); clculo estrutural; projeto hidrossanitrio; projeto eltrico; execuo da obra; etc. DESPESAS: Esta proposta no inclui o pagamento de despesas de

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6.13 6.14 6.15

qualquer espcie (como por exemplo: cpias, taxas; etc.). Quando ocorrerem tais despesas, o CONTRATANTE as pagar antecipadamente ou as reembolsar, neste ltimo caso sempre at o dia primeiro do ms subsequente. Estes pagamentos so independentes dos relativos ao item 4. Cpias, cpias heliogrficas e plotagens podero ser faturadas pelas copiadoras diretamente para o CONTRATANTE. PUBLICIDADE: Qualquer matria de publicidade ou promoo relacionada com o produto desta proposta, de acordo com a Lei de Direito Autoral e a de Regulamentao da Profisso (5.194/66),dever fazer meno destacada do nome do CONTRATADO e autor do projeto de arquitetura. O CONTRATADO tambm tem o direito de utilizar o objeto desta proposta para promoo prpria conforme sua convenincia. PLACA DE OBRA: O CONTRATANTE dever comunicar o CONTRATADO da data de incio da obra antecipadamente, a fim de que o mesmo coloque sua placa no local, conforme exigncia da legislao. CASOS OMISSOS: Nos casos omissos em relao proposta, ser utilizado, enquanto documento subsidirio, a Tabela de Honorrios da categoria profissional, reconhecida pelo Sindicato dos Arquitetos no Estado do Rio Grande do Sul - SAERGS e registrada no CREA-RS. MODIFICAES DO CONTRATO: Todas as comunicaes escritas entre os contratantes, que impliquem em ratificao, retificao ou alterao do presente, em seus prazos e condies, integraro a mesma, para todos os devidos fins e efeitos. PROTOCOLO: Ao receber cada etapa do servio, o CONTRATANTE assinar um protocolo, que o anexo 3 desta proposta, ou sobre uma cpia da respectiva etapa. VALIDADE: Esta proposta vlida por 30 dias. FORO: Fica eleito o foro da cidade de ................, para a soluo de questes oriundas deste ajuste, renunciando as partes a qualquer outro a que, porventura, tenham ou possam vir a ter direito.

OBS.: A presente proposta uma minuta de contrato de prestao de servios, sendo que nos colocamos ao seu dispor para estudo de clusulas que porventura tenha interesse em modificar ou inserir na mesma. E por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento em duas vias de igual teor e forma, na presena das testemunhas abaixo assinadas. Cidade/RS, __ de ______________ de ____. Fulano de Tal CONTRATANTE Arq. Beltrano da Silva CONTRATADO

Testemunhas: 1- _____________________________ pelo CONTRATANTE - NOME E CIC 2- _____________________________ pelo CONTRATADO - NOME E CIC
AS OBSERVAES EM VERMELHOS, SO COMENTRIOS PARA MELHOR INTERPRETAO DAS CLUSULAS, E DEVERO SER RETIRADOS DO MESMO QUANDO DA ELABORADO DO CONTRATO.

Anexo 1: Quadro de reas Programa de Necessidades: - sute: dormitrio banheiro c/ banheira closet - dormitrios:2 dormitrio 3 dormitrio 4 dormitrio - 1 banheiro - Estar/jantar - Cozinha c/ copa - rea de servio c/ despensa - Churrasqueira - Dormitrio de hspedes/ escritrio - Lavabo/ banheiro social - Chapelaria - Hall de entrada - Sacada - Garagem 2 carros - paredes, circulaes, escadas, etc (30%) rea Total Esta tabela apenas ilustrativa, devendo, as reas serem adequadas ao seu projeto, variaes em decorrncia da distribuio das peas, adequao topografia, etc. m 15,00 6,00 5,00 9,00 9,00 9,00 5,00 24,00 15,00 9,00 24,00 15,00 4,00 2,00 4,00 15,00 30,00 60,00 260,00

Anexo 2: Planilha de pranchas e atividades: ETAPA: 3.4.1 - Estudo Preliminar: reunio preliminar inspeo ao local da obra 1 planta baixa, de cada pavimento 2 cortes, 1 fachada apresentao: graficao grafite em papel manteiga ou plotagem reunio para apresentao do estudo 3.4.2 - Ante-Projeto: 1 planta baixa, de cada pavimento 2 cortes, 1 fachada apresentao: graficao grafite em papel manteiga ou plotagem reunio para apresentao do ante-projeto 3.4.3 - Projeto Definitivo: 1 planta baixa, de cada pavimento 2 cortes, 1 fachada 1 planta de localizao 1 planilha de reas apresentao: graficao nanquim em papel vegetal, normografado. Ou plotagem reunio para apresentao do Projeto Definitivo 3.4.4 -Declarao Municipal Plantas de situao Requerimento Encaminhamento no protocolo da Prefeitura Municipal Acompanhamento da tramitao na Prefeitura Municipal 3.4.5 - Projeto Legal: Planta de localizao Planta de situao Corte esquemtico Planilha de reas, controle e registro 3.4.6 - Licenciamento na Prefeitura Municipal: Encaminhamento para aprovao na Prefeitura Municipal Acompanhamento da aprovao na Prefeitura Municipal Revises e alteraes determinadas pela Prefeitura Municipal 3.4.7 - Licenciamento no CREA-RS: Registro de ART escala: folha:

quant.:

1:100 1:100

A4 A4

1 1 2 2

1 1:50 1:50 A2 A2

2 2

1 1:50 1:50 1:200 A2 A2 A3 A4

2 2 1 1

1 1:1000 A4 A4

2 1 1 n

1:200 1:1000

A3 A4 A4 A4

1 1 1 1

1 n

As definies de tipo de apresentao, escala e quantidades meramente ilustrativo, devendo ser adequado a cada caso.

Anexo 3: Protocolo de entrega de servios: Referncia: Servio: item 3.4.1 Estudo Preliminar Servio: item 3.4.2 Anteprojeto Servio: item 3.4.3 Projeto Servio: item 3.4.6 Licenciamento na Prefeitura Municipal Modelo de protocolo. ANEXO II Apresentao: cpia original cpia original cpia original projeto aprovado Data: Recebi em: ___/ ___/___ Recebi em: ___/ ___/___ Recebi em: ___/ ___/___ Recebi em: ___/ ___/___ ____________ Contratante Assinatura: ____________ Contratante ____________ Contratante ____________ Contratante

PRESTAO DE SERVIO PROJETO DE MOBILIRIO E LAY OUT

SERVIOS PRESTADOS AO SR. ANDR SIMO DE ALBUQUERQUE
DESCRIO
A. ELABORAO DE PROJETO IMOBILIRIO E LAY OUT COM ESPECIFICAO DE ACABAMENTO, INSTALAES MOBILIRIAS E REVESTIMENTOS.

VALOR DO SERVIO

R$ 500,00

VALOR TOTAL VANESSA POEIRAS

R$ 500,00

RUA MARIA CANDIDA DE JESUS 449, APTO 202, BAIRRIO LARANJEIRAS NOVA SERRANA-MG TEL.: 37 3226-5490 8808-3679 Nova Serrana, ______/______/______

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