Factoraje Financiero

Descripcin Instrumento financiera para proporcionar liquidez y apoyo al Capital de trabajo a Desarrolladores mediante la transmisin de Derechos de crdito no vencidos producto de operaciones comerciales (venta de viviendas / individualizacin), consignados en los ttulos de crdito, contratos, contra-recibos, facturas, etc. Celebrados con clientes (Personas Fsicas adquirientes de vivienda)

Tipos de Factoraje Factoraje con Recurso.- Es un producto a travs del cual el Promotor tiene la opcin de obtener financiamiento de sus cuentas por cobrar a plazos, obteniendo as la oportunidad de crecer y desarrollarse econmicamente. Factoraje sin Recurso.- Es una operacin mediante la cual el Banco adquiere en propiedad de un proveedor los derechos de crdito relacionados con la proveedura de bienes y/o servicios, a travs de documentos fsicos (facturas, contra recibos, ttulos de crdito).

Beneficios Lnea conforme a capacidad de crdito. Se puede disponer hasta el 100% del valor de los derechos de crdito transmitido sin exceder el importe de la lnea. Tasa Fija

Caractersticas

Producto

Factoraje Financiero Con Recurso y Factoraje Financiero sin Recurso Con Cobranza Delegada, Con Obligacin Solidaria. Grandes Promotores de Vivienda CRB 1 a 3 Proporcionar liquidez y apoyo a capital de trabajo mediante la transmisin de derechos de crdito no vencidos producto de sus operaciones comerciales (venta de viviendas / individualizacin), consignados en los ttulos de crdito, contratos, contra-recibos, facturas, etc. celebrados con sus clientes (Personas Fsicas adquirientes de vivienda). De la lnea: Conforme a capacidad de pago del Promotor. De cada disposicin: Hasta el 100% del valor de los derechos de crdito transmitidos sin exceder el importe de la lnea. Nacional Tesorera Bancomer Fija

Perfil del Cliente Destino

Importe

Moneda Recursos Tasa de Descuento Plazo

De la lnea: 12 meses a partir de su autorizacin. Del Contrato Marco: 12 meses a partir de su firma. Prorrogable por periodos iguales sin necesidad de suscripcin de elemento alguno, salvo cambios en las condiciones ya autorizadas. De cada operacin de Factoraje: Conforme a los vencimientos establecidos en los documentos transmitidos en los Contratos Individuales de Factoraje, mismos que no debern rebasar el plazo mximo autorizado por el Comit de Crdito correspondiente y el cual deber estar expresado en el contrato Marco de Factoraje

Forma de Pago

Intereses y Comisin: o Por anticipado al desembolso de cada operacin.

De Capital: o Al vencimiento de cada derecho de crdito trasmitido, mediante cargo a Cuenta de Cheques del Promotor.

Forma de Instrumentaci n

1. Contrato Marco para Regular las Operaciones de Factoraje Financiero, 2. Contrato Individual de Factoraje Financiero, y anexo (A) firmado con la relacin de de Documentos objeto del factoraje 3. Contrato de Cobranza Delegada (en su caso) mismo que tiene que ser autorizado por el Comit de Crdito Correspondiente 4. Contrato de Obligacin Solidaria (en su caso) mismo que tiene que ser autorizado por el Comit de Crdito Correspondiente, y deber formalizarse por una persona moral distinta a la que firme los contratos Marco e Individuales de Factoraje. Tratndose de Factoraje Financiero Sin Recurso, se deber contar con Obligacin Solidaria de alguna empresa que forme o no parte del grupo econmico, pero distinta a la acreditada a juicio del Comit de Crdito Correspondiente. Cualquier otra condicin a juicio del Comit de Crdito Correspondiente.

Garantas

Dirigido a: Grandes Promotores de Vivienda CRB1 a CRB3 y que la mayora de sus operaciones sean individualizadas en nuestra institucin. Documentacin requerida para Disponer Acreditar lnea Firmar contrato Marco de Factoraje Financiero (una sola vez) Contrato individual y anexo A para cada disposicin Relacin de documentos que entrarn por Factoraje

Preguntas Frecuentes: Qu tipo de documentos pueden entrar por factoraje? o Pagars de crdito ya autorizados por Infonavit.

o Hoja de liquidacin ya autorizada por Fovissste para crditos tradicionales, alia2, y respalda2, y que el crdito individual ya se haya firmado ante notario pblico (estas sustituyen las garantas de fondeo) Puedo factorear otro tipo de documentos? Si, por autorizacin expresa del comit de crdito.