MrCitan 25 de fevereiro de 2013 at 10:45 Dois Casos da vida real que presenciel neste final de semana, e que me fizeram

refletir sobre a situao bananense atual. Caso 1 Na fila do supermercado, a senhora a minha frente tem no cesto um pacote de biscoitos de polvilho. Gosto destes biscoitos e resolvo perguntar o preo a ela. Prontamente ela respondeu: - No sei, acho que R$ 3 e alguma coisa. No vi direito o preo, peguei porque tive vontade. Caso 2 Na volta pra casa, dentro do nibus, uma mulher senta ao meu lado, e conversa pelo celular sobre o amigo: - Sim, este meu amigo est pegando servios de pedreiro, e est disponvel. , ele ainda est esperando a efetivao de professor. Sim, ele professor formado, mas ainda no foi efetivado pelo estado, ento t pegando servio de pedreiro. Pois , ele tem mulher e dois filhos, ento no pode ficar parado. Nestes dois casos, pode ser cisma minha, mas desconfio que a situao da Bannia como se fosse uma bomba silenciosa, pronta pra explodir. 7 likes

Luiz 25 de fevereiro de 2013 at 10:47 Casos da Vida REAL condominio onde estou morando: 2 anos atrs: ofertas para Vender: ZERO ofertas para Alugar: UMA TOTAL disponvel 2011: 1 Hoje: ofertas para Vender: Uma. Ofertas para Alugar: QUATRO. + 1 abandonado TOTAL disponvel 2013: 5 3 likes

tchutchabolha 25 de fevereiro de 2013 at 11:08 casos da vida real ( mais um ) Tenho uma tia , professora aposentada , doidona mesmo devido aos longos anos aguentando os pivetes dentro de uma sala de aula , hoje vive base de tarjas prestas, pois bem , ela tem dois filhos uma mais velha de 36 anos , desocupada com 2 filhos pequenos , pais diferentes , claro, e um outro de 20 anos que trabalha numa autoeltrica. Bom , moravam de aluguel pagando 600,00 mais de uma hora para outra surtou que tinha que sair do aluguel, comprou ( financiou por 500,00 ) um terreno na rea rural da cidade e l ergueu sua morada ( financiou dinheiro no banco , no sei o valor ), casa no piso grosso e no reboco sem acabamento algum , sem banheiro ( isso mesmo , a grana no deu para fazer o banheiro , juro ), esto todos felizes os 5 moradores fazendo suas necessidades no meio do mato. Sbado minha mae me liga dizendo que essa tia estava l em casa mostrando o seu carro novo ( chevrolet Onix Zero KM ) . Quase surtei Uai! Sem banheiro em casa mas com um Onix sem placa? E nem garagem tem hein..

Olha s o que motivou minha tia a comprar o carro: Meu primo havia falado no servio que estava pensando em comprar um carro, e o patro disse: Ah , isso mesmo , compra um chevetinho para voc. Tenho certeza que ele no falou por mal , falou porque meu primo sendo um menino de 20 anos com um salrio muito baixo nao poderia ( no mundo real ) compra um outro carro. Mas para minha tia isso soou como uma afronta: AH !!! Esse seu patro vai ver s . Trocou o corsinha 95 pelo Onix. Sabe Deus quantas parcelas do terreno , do barraco e do carro ela vai conseguir pagar com um salrio de aposentada que no chega a 2000,00 lquido . A nica coisa boa que quando o Motumbo vier acho que ela vai adorar. 8 likes

Marcelo CPS - SP 25 de fevereiro de 2013 at 11:29 Casos da vida real: Este final de semana, fui para o Sul de minas, almoo com a famlia da noiva.. conversa vai conversa vem, e surgem assunto dos imveis.. Parte 1: Eis que surge um parente do parente dizer que imvel dificilmente desvaloriza.. como fao parte dos 300, no poderia deixar barato, logo comentei que achava que meu carro valia uns R$200.000, que ele vale pra mim agora achar comprador outra histria, eu quero vender a este preo estou RICO!!. O porque dos R$200.000 porque qualquer cubculo em Campinas SP est este preo e como todo mundo aqui da cidade anda de Audi, Mercedes e Ferraris usadas neste valor, logo poderia vender o meu carro a este preo. Parte 2: O babaca, quer dizer parente do parente, disse que financiou R$80.000 pra pagar em 420x de R$808,00 por ms e disse que fez um grande negcio, pois vai comear a construir, da disse se ele j tinha feito a conta de quanto ia pagar (me olhou com cara de z bucet*), fiz a conta rapidamente arredondando pra R$1.000 que vai totalizar R$420.000 pro banco, ou seja, pego R$1 emprestado e pago R$4, uma das maiores burrices que j vi na minha vida. Fui pegar uma cerveja e deixei ele l contando vantagem pra td mundo.. e comentei com a minha noiva que tb engenheira a frase do dia a qual cheguei: INFELIZMENTE APRENDI A FAZER CONTAS.. hahahaha 5 likes

MV 25 de fevereiro de 2013 at 10:33 Casos da Vida Real Apesar de ser Bolhista de carteirinha minha esposa no e se vale das mais avanadas tcnicas emocionais para me convencer a colocar o meu rico dinheirinho em um bolhudo, s que dessa vez ela pediu a ajuda do pai dela (meu sogro) que j havia concordado em emprestar uma grana. Ento, me

socorri de alguns dos argumentos dabatidos aqui no Blog e diaparei um email para o meu sogro. Vejam a resposta dele: (garanto que ele nunca entrou aqui no BLOG, rs) Amados. O trabalho, de levantamento imobiliario, que est sendo feito ir dar segurana a qualquer atitude que venhamos adotar. Temos que observar o movimento da nossa economia e, paralelamente, a situao relativamente ao preo dos imveis. O atual preo de mercado dos imoveis est impraticavel se levarmos em considerao o nosso poder aquisitivo. Os aumentos de salario, ocorridos nos ultimos anos, no acompanharam os preos dos imoveis. Qual foi a tcnica, diablica, adotada pelo governo? Aumentou o prazo de financiamento para 25, 30 ..anos. Com issso, uma outra classe de populao, visualizou a possibilidade de aquisio do imovel proprio. Pronto ! ! ! ! ! Todos os problemas do Brasil foram resolvidos ! O desdentado realizou o sonho (pesadelo) da casa propria, o governo aumentou o indice de emprego (gera votos nas eleies) e as construtoras passaram a ganhar mais dinheiro para financiar as campanhas eleitorais. No satisfeito com a desgraa lanada sobre o povo, o governo (PT) facilitou a aquisio de automovel, outro sonho nosso e dos desdentados. Usou a mesma tcnica. Aumentou o prazo de financiamento e diminuiu o IPI (rsrsrsrsr). Novamente a Ilha da Fantasia, chamada BRASIL, ganhou uma sobrevida. A Dilma foi reeleita, diversos Prefeitos tambem ( PT, PMDB e quadrilha). O Mundo est desabando porem s o Brasil est imune a tudo. Ser? O oxigenio esta acabando. O governo utiliza as poucas ferramentas ainda ao seu alcance: Cambio, Juros, Fundos de Penso, Petrobras (quase na falencia), Banco do Brasil, Caixa Econ. Federal etc.. O po e circo est ficando sem atrao. O povo j no consegue fazer a compra do mes (Supermercado) e pagar carro e apartamento. Desta forma j comea a disiluso: devolve o carro, atrasa o condominio. Carros e imoveis j no so vendidos como antes. Construtoras e Industria Automobilistica demitem..Vem o desemprego. A situao est muito delicada no Brasil. Acho que o momento nos indica a poupar (em aplicaes seguras). Nada de olho grande. Vamos continuar nossas buscas, com cautela, e esperar o melhor momento. Geralmente, em momentos de crise economica, quem conseguiu poupar consegue fazer um bom negocio. Vamos nos colocar em oraes pedindo a DEUS que a desgraa no desabe sobre o Brasil. Que o Espirito Santo nos oriente para que os nossos desejos sejam realizados da melhor forma possivel. Fiquem com DEUS. Bob Pai MORAL DA HISTRIA: DORMI NO SOF DOIS DIAS, MAS S VOU COMPRAR EM 2016, MOTUMBO NELES, KKKK 26 likes

Shakespeare 24 de fevereiro de 2013 at 11:33 Caso da vida real:

Tenho um primo que se mudou para SP na dcada de 90 e sempre morou de aluguel. Faz uns 6 anos ele se casou e comprou um apartamento na Zona Norte por cerca de 90 K. Neste ano ele conseguiu vender o mesmo por 240 K e comprou uma casa por 500 K. Obviamente entrou em um financiamento, isso porque ele terminou de pagar o financiamento do ap de 90 K no ano passado. Se ele demorou 5 anos para pagar o financiamento de 90 (ele tinha feito em 10 anos mas conseguiu antecipar) o que o leva a crer que um financiamento de 250 K vai ser? Realmente eu temo pelo futuro de nosso pas. 17 likes

Curioso 24 de fevereiro de 2013 at 11:53 Em tempo de casos da vida real, segue mais um Desde novembro do ano passado tinha uma plaquinha de vende-se no meu prdio: um apartamento de 90 m2 anunciado por 850k. Em janeiro eis que aparece mais um, desta vez por 750k, mas estava literalmente detonado O porteiro (aspirante de corvo) todo dia me lembrava se eu no tinha interesse e em todas abordagens ouviu um no (e com explicaes, claro) No que o FDP hoje de manha veio me anunciar com a boca cheia: Dr. Os apartamentos foram vendidos o que tava ruizinho vendeu por 700k e o que tava reformado por 800k e completou tem muita gente com dinheiro, n?! FDP! ME CHAMOU DE POBRE!!! isso produo? procede? 18 likes

Domitri 24 de fevereiro de 2013 at 13:38 uma contribuio para os casos da vida real: Em janeiro visitei diversos empreendimentos em Curitiba. Forneci meu telefone para 3 corretores. Ontem um deles ligou oferendo apartamento com 25% de reduo nos preos . Ainda deixou bem claro que so preos de tabela, e a que a reduo pode ser ainda maior. a primeira vez que vejo uma reduo to contundente em Curitiba. Ao longo do ano maiores redues provavelmente sero divulgadas, ao passo que um grande volume de unidades so entregues. 8 likes

Ganika 24 de fevereiro de 2013 at 19:31 Caso da Vida Real Moro em um prdio na Zona Sul do Rio de Janeiro onde h alguns apartamentos venda por modestos 700k a 1200k. O prdio

antigo e temos alguns problemas com o sistema eltrico do nosso apartamento alugado. Bem, h alguns meses a empregada da minha sogra que vive na cobertura do referido prdio encontrou o tcnico dos elevadores e num bate papo informal comentaram sobre o calor do vero carioca. (reproduzo abaixo) (Ela) O calor est tremendo, nem consigo dormir direito. (Ele) Ora, vc no tem ar condicionado? (Ela) Eu tinha, mas vendi. A conta de luz subiu muito e no pude arcar com essa despesa. (Ele) Deixa de ser boba, faa um gato. Aqui mesmo, neste prdio, todos fazem gatos. Fecha o pano. Ela casualmente comentou essa conversa com a minha sogra e a ltima alertou meu marido. Ele no teve dvida e fez uma denncia Light solicitando uma vistoria. Este ms, nossa conta de luz veio com uma incrvel reduo de quase 200kw sem que tivssemos mudado nenhum dos nossos hbitos ou viajado! Os novos ricos da ZS no conseguem nem mesmo pagar as suas contas e tem que fazer gato!!!! 21 likes

Plano Piloto 24 de fevereiro de 2013 at 20:16 Caso da vida real- Braslia Em abril/2012 visitei um empreendimento com 168 aptos que estava quase pronto, no Guar, prximo ao Plano Piloto, em Braslia. Por volta de outubro/2012 ele foi entregue e, hoje, 24.02.2012, em pesquisa no site wimoveis, encontrei 50 apto colocados venda nesse mesmo empreendimento. O que me deixa indignado o fato de algo que acabou de ser entregue ter quase 1/3 dos aptos sendo vendidos. Detalhe, antes de outubro/2012, j s vsperas da entrega das chaves, havia cerca de 82 aptos venda, ou seja, praticamente a metade dos aptos. Pura especulao!!Tsc,tsc, tsc 5 likes

Marcos 24 de fevereiro de 2013 at 20:32 CASO DA VIDA REAL Nos dois ltimos dias recebi dois emails, sendo convidado pelo setor de RH de duas imobilirias, uma que nunca tinha ouvido falar e a outra conhecida A B y a ra Ambas dizendo algo como : temos vagas para corretores e bla bla bla exigindo apenas 2 grau (no necessrio experincia anterior) vou trolar, hehe claro. Vou pedir R$ 10.OOO de salrio mais comisso, afinal o mercado no est bombando ???? Posto mais info sobre isso nos prximos dias 5 likes

PoaPC 24 de fevereiro de 2013 at 23:51 Um caso da vida real. Meu colega comprou uma casa na planta em 2011, bairro meio afastado, preo de 300k, 100 m2 construdo e 160 m2 de terreno, condomnio com clube privativo, etc. (todo bolhudo) kkkkkkkk Hoje ele est com financiamento aprovado na caixa mas a construtora est enrolada e ele no consegue averbar. A casa est pronta mas o clube e etc est na estaca zero, ou seja, claramente uma construtora mdia que se enrolou toda. Ele teve a cara de pau que de dizer que vai valer 800k (papo do corvo que vendeu) mas o condo ta meio estilo mad max, no vale nada !!!!!!. Ele perguntou o que fazer e eu respondi para no ter filho to cedo pois deveria reservar um quarto para o Motumbo nos prximos vinte anos (se ele conseguir ocupar a casa) 7 likes

casal20 23 de fevereiro de 2013 at 12:38 Casos da vida real- capitulo Ribeirao Caso 1: parentes colocaram casa venda , nao precisavam vender e nem era p aproveitar boom, motivo de sade do morador, depois resolvido Casa boa, antiga, acho que uns 200m, bairro ok,relativamente afastado.( nos conhecemos souber bem a casa e bairro), estavam pedindo R$200k, porque o crow falou que valia. Eu disse que nao valia nem a pau, da bolha, etc Meses venda, apareceram 2 interessados, nem de longe com condies de comprar, desistiram e retiraram a casa Caso 2: casal , enrolados, abriram negocio e de repente ficaram ricos. No intervalo de um ano comparam 2 carros( financiados e mais um consorcio) , cruzeiro( dividido), comparam uma casa , que vale 450 k ( nem a pau, conheci em dezembro) , financiada. Ou seja, mal abre o negocio , como o Andr Luiz disse j se alavanca todo, gastando por conta e com divida p todos os lados. Em dezembro eu ouvi uma conversa deles sem querer , pagando contas da firma, usando o limite do cheque especial!! Olha o naipe do planejamento financeiro. E esta demanda reprimida, os ricos Ah, ta 24 likes

Mineiro BH 23 de fevereiro de 2013 at 18:44 MEUS AMIGOS, CASO DA VIDA REAL URGENTE !!!!!!!!!!!! Eis que ontem um velho amigo h muito sumido me convida ontem pra passar em um bar aonde ele estaria com a namorada nova e outros amigos E pra l segue desavisadamente o Mineirinho, conversa vai conversa vem, uma pessoa vira pra tal namorada do meu amigo e fala: como

esto as vendas??? Nisso minha vontade foi pular da cadeira, mas disfarcei e me repreendi: Mineiro, Mineiro, para de ser obcecado, vai ver a moa vende carro, roupa etc Mantive-me mineiramente quieto, mais que isso, fingi que nem estava me incomodando com o dilogo, cara de paisagem total A comeam a vir as frases: - fica no bairro tal a imobiliria (referiuse a um dos endereos menos piores rs rs rs da capital) - j tem 10 meses e nada (isso mesmo, 10 meses sem uma venda, zero) - comentrio bananense clssico da amiga: pois , mas se vc vender aquele ap, de 1kk vc pega uma boa comisso fcil - tou com uma proposta pra voltar pra escola X ( professora, parece), mas tou na dvida Pensei em pelo menos sugerir a ela que pensasse bem se o trabalho de corretagem valia a pena etc etc Eu queria a judar a menina a sair dessa m., mas O problema que algum na mesa, tenho certeza, ia sair com papo de coretor, valorizao eterna, Brasil bombando A eu juro pra vcs, eu juntei todas as minhas foras, me contive e fiquei caladinho Porque se eu abrisse a boca ia degringolar tudo, ia estragar a noite, por certo meu amigo ia ficar chateado comigo Coisa maluca, eu lembrava do blog o tempo todo kkkkkkkkkkkk Concluso: a gente mantm um debate aqui que no d pra fazer com qualquer um Estranho isso !!!! Abraos a todos!!! 35 likes

Sabidinha 23 de fevereiro de 2013 at 23:25 Caso da vida real: essa semana vi o anuncio de um apto alto padrao aqui nos classificados, e resolvi ligar s pra saber alguns detalhes do imvel. Dai falei pro corretor que Tava muito caro, e na lata, nesse primeiro contato ele me disse que fizesse uma proposta para o proprietrio , de uns 900k. Detalhe: o imvel ta anunciado por 1100k. 2 likes

mauricio 24 de fevereiro de 2013 at 8:27 carros com adesivo de vende-se o que mais tem aparecido, inclusive, mais do que imveis caso da vida real: esses dias, passeando, passei na frente de uma casa, e vi, um ao lado do outro, tanto um corola quando um idea, ambos pelo jeito ano 2012, com o mesmo tipo de adesivo vende-se, com o mesmo telefone 1 likes

semnick 24 de fevereiro de 2013 at 6:53 Casos da Vida Real, 1) Crowetora me ligou imovel de 120 m2 Perdizes 600 k, condominio 800, 2 vagas etc etc etc com varanda, 3 ds 1 suite perguntei se dava pra negociar valor, que ainda estva acima do que pretendia crower - bem esse valor est bem abaixo do mercado uma oportunidade etcetc.. eu t est abaixo do mercado, mas h quanto tempo? crower bem propriet baixou preo recentemente, nem tem 4 meses eu (rsrsrss) pelo jeito no est ainda na faixa de mercado que as pessoas estejam comprando crower - mas vc precisa ver o imovel um brinco eu.. (risos novamente, me segurando) no adianta ver o imvel, pode ter at torneiras de ouro o preo est alm do que desejo crower mas vai vender rpido, agora eu ento no perca tempo comigo, meu preo alvo para um imovel nessas condies no maximo 320 k se no encontrar nada eu no compro crower mas vc pode financiar eu por um acaso vc vai pagar as prestaes por mim? se no for pagar no pode palpitar o que eu posso ou no fazer (risos novamente) crower posso passar sua oferta ? eu sabe que no . depois de perceber seu desespero acho que vou esperar mais um poucoah sim, e se vender muito bom, um na fila a menos, com $$$ pra concorrer na minha futura compra 2) Almoando com amigo, comida natural, restaurante recm aberto.. poxa sem nick, acho que vou trocar meu ap. condominio est com 10 anos acho que quero algo novofalei, lembrando de RosinhA, cara vai olhar acabamento dos predios novos e compare com o seu .. (o apto dele uma graa, pequena que pequeno pra mim), ele, por que? eu respondi que tenho visto alguns imoveis ( ele sabe que estava a procura) mas que estamos definindo sair da banania e expliquei os motivos e falei sobre o lixo das construes e sobre a bolha imobiliaria Ele ficou olhando com aquele olhar perdido e finalizou sabe acho que tenho que pesar sobre o que vc falou .. melhor eu ficar onde estou mesmo, vou deixar o barco correr, no quero entrar em furada 5 likes

Renato 24 de fevereiro de 2013 at 10:57 Vida Real: festa de famlia conversando com um primo perguntei se j tinha vendido o AP de So Paulo(ele voltou a trabalhar no Rio), falou que ainda no tinha vendido, perguntei o preo1.1K(Moema ap de alto padro). Perguntei por quanto ele vendia, disse que por 800mil vende. Falou ainda que as 2 imobiliarias que avaliaram queriam colocar 1.3k e ele no deixou. Outro detalhe todos que visitam adoram o AP, mas nem uma proposta, mesmo que indecente, foi feita 1 likes

Carrasco 22 de fevereiro de 2013 at 12:04 Casos da vida real: Caros amigos, boa tarde!! Sou membro deste blog desde ago/2010, e nunca tinha postado!! Mas hj resolvi dividir com vocs o que aconteceu comigo nessa semana!!! Sou de Santos, uma cidade completamente bolhuda!!! J escutei de um [moderado] que Santos h a nova Dubai. Enfim. Vou me casar daqui a alguns meses, e depois de discutir diversas vezes com minha noiva, com minha famlia e a dela, convenci a todos que vou alugar um imvel!!! Mas por insistncia dela, resolvemos visitar alguns imveis a venda semana passada!! Eu fui, pois queria ver a realidade com meus olhos. Pois bem, fomos em um condomnio na ponta da praia, que se tiver 40% de ocupao h muito! Uma famlia que est morando no imvel desde ago colocou a venda por R$640 k, detalhe o imvel foi entregue em maio, e provavelmente no esto conseguindo pagar as prestaes! A corretora me ofereceu outros 2 imveis por 580k que estava na mo de investidor.. Obviamente, falei que estava acima do preo que posso pagar e me despedi. Passados 5 dias, a corretora me ligou e falou que baixou o preo!!!! Agora o apto ocupado estava 600 k e o do investidor por 530 k. Falei que mesmo assim, no me interessava!!!! Pra minha surpresa, no comeo dessa semana, ela me ligou, e falou que voltaram alguns apto pra construtora, e esta colocou a venda por 445 k.. Uma diferena de 200 k. O sangue j est nas ruas.. S falta a mdia divulgar!!!! Abs 79 likes

Oriundo 22 de fevereiro de 2013 at 17:37 Casos da Vida Real Acompanho um apartamento venda aqui no Rio h mais de trs anos. Acreditem. Acompanho porque fica no caminho do meu trabalho. Todos este tempo ficou com 2 placas da tica. Semana passada incluiu mais uma placa, de outra imobiliria. Ser que no sacou que no vende ? At quando vai bancar condomnio/IPTU/Tx extras/Depreciao ? 4 likes

van 22 de fevereiro de 2013 at 17:45 Caso da vida real: Uma amiga minha, pessoa simples e sem conhecimento de economia,

comentou ontem que no sbado quando participou de um jantar com outros amigos, um desses amigos que trabalha numa empresa que vende concreto para prdios disse que nunca venderam tanto como ultimamente e ainda comentou que os prdios que esto saindo tudo pra investidor. E ainda complementou que est com medo do futuro. Detalhe: cidade pequena do interior de SC. No s em cidade grande que tem bolha. 7 likes

PauloBH 22 de fevereiro de 2013 at 18:04 Casos da vida real. Conversei com um parente que tem uma imobiliria h varios anos em BH.Perguntei-lhe sobre o mercado e o que ele me disse: vai cair, isso irreal e tem muito imvel encalhado na cidade, est todo mundo querendo vender o imvel rpido pois sabe que vai cair.S os 666 que esto comprando ainda. E agora se multiplicam as placas de Aluga-se .Ou seja o cara est por dentro do mercado, e como parente no tem a menor inteno de me enganar. Conversamos e chegamos a concluso que caso o rumo da nossa economia no mude viveremos uma grande crise.Pois quem est antenado que faa as suas economias! 18 likes

Old Sampa 22 de fevereiro de 2013 at 18:21 Causos da vida real: Tempos atrs estava trollando um lanamento aqui em Curitiba, estava dentro do canteiro de obras. Meu interlocutor, todo posudo, se apresentava como arquiteto e gerente de vendas da construtora, que era de fora e estava iniciando suas atividades na cidade. Preo bolhudssimo. Quando perguntei como seria o revestimento externo, ele me disse em palavras elegantemente empoladas, que significavam na realidade pintura texturizada. Coisa ordinria, simples e barata. Imaginei que pelo valor, o edifcio deveria ser todo pastilhado, com pastilhas vitrificadas da Atlas ou NGK, em conformidade com o que as construtoras locais usavam na poca para aquele padro de imvel. Surpreso, perguntei ento porque no seriam usadas pastilhas. A, ele, parecendo escandalizado, me respondeu baixinho como quem faz uma confidncia, com uma expresso mista de reverncia e piedade e como se estivesse falando com um anormal:

Pastilhas no se usa mais, esto fora da moda. Como estvamos em local aberto, apontei para ele um prdio nas proximidades, com mais 25 anos, construdo pela saudosa Construtora Pasini, todo pastilhado, parecendo ainda novo e ato continuo em outra direo um texturizado de 2-3 anos, j encardido, parecendo mais velho que o outro. Passou a desfilar um rosrio de mantras sobre revestimento e contra outras colocaes tcnicas minhas. Eu que j estava P da vida pela encenao anterior, aproveitei a ocasio para fazer alguns desaforos quela nobre pessoa. O pior que muitas pessoas se intimidam pela pose da suposta autoridade e acabam aceitando e propagandeando que: Pastilhas no se usam mais, esto fora de moda. Incrvel como hoje em dia as pessoas tem medo de pensar com a prpria cabea e negam o bvio para si mesmas. 20 likes

F de F*deu 22 de fevereiro de 2013 at 19:40 CASOS DA VIDA REAL: Sempre fui tratado como o sonhador ou invejoso por falar abertamente sobre a Bolha com meus colegas de trabalho. Hoje, um deles ( o que mais repudia a bolha), resolveu contar que o vizinho dele na Freguesia (RJ), est vendendo a cobertura. Como ele est interessado em um apt maior, resolveu perguntar o preo e o vizinho mandou 0,5 milho! Achou caro e deixou quieto!!! Pouco mais de um ms, viu que o dono colocou em uma imobiliria pra vender. Ligou para imob que, de primeira, mandou 450k Dilmas. Achou estranho essa diferena e resolveu questionar o vizinho porque tinha baixado o preo. O vizinho disse que colocou o preo inicial sem entender o mercado e, aps uma consultoria da imobiliria (#chamou ele de otrio sem ele perceber#), entendeu que precisava abaixar o preo para vender. Melhor de tudo foi, depois de terminar essa histria toda eu falei: - E ai fulaninho, ainda no consegue perceber a bolha? - No, ainda desconheo essa bolha que voc tanto fala. Voc escutou que o cara colocou o preo errado sem saber??? PQP, f*da lidar com antas. 14 likes

Old Sampa 22 de fevereiro de 2013 at 20:28 Causos da vida real

A Rosinha diz que imveis construdos de 2006 a 2014 so tudo lixo. E olha que verdade. Lembro-me de um caso. Era por volta de 2005, meu filho era dono de uma pequena empresa de engenharia. Tnhamos na poca um engenheiro civil que eventualmente, nas horas vagas, nos prestava algum servio por tarefa. Ele era p de barro, pois trabalhava para uma construtora daqui de Curitiba, dentro de obras de prdios de grande porte com mais de 15 andares. Um dia em conversa trivial ele disparou: Eu no moraria em nenhum prdio desses que esto sendo construdos, nem nos que eu mesmo trabalho. Na hora eu me lembrei daquela frase do Groucho Marx: Eu no frequento clubes que me aceitem como scio. Ele emendou que no era por perigo de cair, e sim, pela m qualidade geral das construes. Disse ainda, que embora preferisse apartamentos, quando pudesse, ele iria construir uma casa para ter certeza de bem empregar seu dinheiro e no ter aborrecimentos no futuro. 14 likes

casal20 23 de fevereiro de 2013 at 0:48 Casos da vida real II ( a economia esta bombando, sei) Encontrei com conhecidos que trabalham em uma grande multi farmaceutica e que fazem visitas para propagandearam os produtos da empresa. Sempre aproveito p sondar informaes sobre o mercado e disseram que este inicio de ano estava muito estranho , pois o normal era sempre aguardarem muito p/ serem recebidos pelos profissionais alvo da visita ( sempre aproveitando brechas dos atendimentos dos mesmos ao publico geral) mas em janeiro ( normalmente um ms muito cheio) eles chegavam nos locais e tudo vazio, estavam conseguiram fazer as apresentaes imediatamente. 3 likes

Oriundo 21 de fevereiro de 2013 at 11:57 Casos da Vida Real Na minha rua haviam trs casas em um terreno com obras paralizadas desde 2009 (no reboco), padro mdio. Estavam vendendo no estado por 650k. Algum maluco deve ter comprado em 2012 e comeou a finalizar a primeira casa, na idia de lucrar com a bolha. Resultado: a obra foi paralizada de forma grotesca (deixaram o telhado feito pela metade), esto pedindo 480k por cada casa, fizeram uma placa e colocaram em fente. Sempre acompanho a evoluo deste caso. Acho que o investitrouxa j deve estar dormindo com

o Motumbo. 17 likes

Legio Brasileira 21 de fevereiro de 2013 at 12:26 Primeiro quero agradecer ao link que o pessoal postou da entrevista do Samy, realmente o cara falou o que precisava, j postei no face o vdeo. Ser que algumas pessoas a mais iro despertar do sono ? Casos da vida real: Ontem na acadmia que frequento o dono, cara jovem empreendedor, gente fina, me informou que t puto com vizinho de frente. Segundo ele: esses vizinhos nunca reclamaram de som da academia, agora com a venda da casa deles eles esto enchendo o saco, me ligam todo dia de manh e vem aqui a noite reclamar de que o som esta alto demais, j falei pr eles ligarem pr policia se quiserem.. Olha, j estou nessa academia h uns 3 anos e realmente ningum reclamou de barulhopara ns que frequentamos normal nunca vi nem um amigo reclamar. segundo o dono o vizinho o primeiro a reclamar desde que a academia foi estabelecida h mais de 10 anos ! Tem umas 2 placas de vende-se na frente da casa e j faz uns meses que no aparece ningum.casa velha 1540 daquelas de telhados mau acabados e que se algum comprar vai ter que demolir.valor .R$ 450 k Falar o que ???!!!. 2 likes

semnick 21 de fevereiro de 2013 at 12:31 Caso da Vida Real, uma amiga minha comentou que a irm colocou a casa a venda, chamou os expechialistas o dito, avaliou e perguntou a Sra. quer vender ou dar seu preo? 9 likes

Charles 21 de fevereiro de 2013 at 14:33 Casos da vida real: Hoje, na hidroginastica do condominio, papo sobre imoveis. - Aquele vizinho que trabalha na GM de SJC, cujo salario foi reduzido de 3100 para 1800 reais, conforme acordo sindical para poupar os empregos at fim de maro, se mudou logo aps a quarta feira de cinzas. Pois ficou debaixo dagua para honrar o aluguel.

- Outro vizinho, construtor de casas de bom padro, somente em condominios fechados, est apertado. Ja dendeu os carros (uma captiva e uma pajero) e est com as obras paralisadas e imovel encalhado com capital de giro imobilziado. Finish Him 13 likes

Wilian Delatorre 21 de fevereiro de 2013 at 15:37 Casos da vida real: Recebo pela terceira vez essa semana oferta da Caixa Economica de Bal. Cambori- SC para concesso de emprstimo com garantia de imvel. Com prazos de 120, 180 e 300 meses. Emprstimos de 50k, 100k e 300k. O mais engraado que uma das correspondncias veio via Escritrio de Contabilidade! 4 likes

BELARMINO 21 de fevereiro de 2013 at 15:56 Casos da vida real Estou assistindo neste exato momento o Celso Russomano ao vivo TV RECORD detonando a tal de KPC empresa que vendeu na pranta os apto em terreno da praia em Santa Catarina com restrio ambiental e agora no pode entregar os mico. A otria com cara de madame fake, j tinha pago 400k e pediu resciso porque o prdio no sai. Topou pagar multa de 70k, sendo que o negcio no foi pra frente por culpa dos cara. Aceitou receber parcelado e desde julho de 2012 necas. O Satans t enrolando. No tem grana pra devolver os 330k da mui. Madame quando foi comprar confessou que tomou champagne francesa falsa servida pelos corvos e andou de iate por conta dos urub, a ficou deslumbrada e caiu de quatro, digo, no conto do vigrio. Se contasse pro Chico Anisio ele ia dizer: T com d? leva pra casa! 11 likes

Luiz 21 de fevereiro de 2013 at 16:21 Casos da Vida Real o mercado de aluguel em SP herdou a insanidade do mercado de venda.

Encontrei alguns preos de aluguel do lado nobre da cidade (lado de dentro dos rios pinheiros e tiet ) menores que os preos do lado Classe C eufrico ufanista e petista. Olha que loucura isso, rea nobre mais barato que na periferia. Por a vcs percebem o fator psicologico do mercado, a piramide ruindo de cima pra baixo, assim como em Brasilia, comeando pelos melhores e mais caros imoveis que no aguenta mais tanto tempo encalhado e j compete com o preo dos bairros proletrios. 14 likes

jacob 21 de fevereiro de 2013 at 16:39 Casos da vida real: Um amigo, que meses atras disse que nao acreditava em bolha, topou comigo no corredor e logo perguntou se eu nao sabia de ninguem que gostaria de comprar um ape em aguas claras. Disse que nao sabia, mas sabia que vendas de apto em bsb cairam 78% este ano, inclusive mostrei a reportagem. Papo vai papo vem ele disse q percebeu q o mercado estava ruim quando anunciou o investimento dele e so recebeu ligacao de corretor. A ultima coisa que ele me perguntou foi: sera a bolha?. Pensei em responder, nao o motumbo resvalando, mas ele nao ia entender mesmorsrs 18 likes

Ricardo1967 21 de fevereiro de 2013 at 19:18 Casos da vida real: Na rea interna do sistema do tribunal onde eu trabalho, em SP, tem uma seo de classificados. J comearam a aparecer anncios de pessoas tentando repassar os bolhudos, sempre s vsperas da entrega dos imveis. Nem preciso mencionar o tom de desespero dos anncios. 9 likes

marcelo do catarrentinho 21 de fevereiro de 2013 at 21:26 Cenas da vida real: Episdio de hoje: espera de um motumbo Calor , suor e transito parado! Aps deixar o catarrentinho na creche bolhuda instituto de educao lixo I, dirijo eu bravamente o meu sucatinha , aquele fiestinha 96 safado, de bonsucesso at a tijuca via leopoldo bulhes e chego a minha ps graduao! Paciente vai , elstico vem , amarra daqui , dali , esporro do professor pois cheguei atrasado ,e tive a viso! L estava ele! o futuro amante de motumbo! Aquele mesmo que me falou que

comprou um ap a vista em campo grande por 170 mil reais ( que depois eu e alguns amigos aqui do site vimos que tem anuncio deste mesmo ap. por 150). Aps amarrar , puxar e trocar elastiquinho da boca de muita gente , paramos para o almoo! Qual o assunto? ele mesmo! mercado imobilirio! Papo vai papo vem , um comprou na tijuca , outro herdou ap. do pai falecido , e o futuro amante de motumbo me fala que aquele ap. de campo grande no foi comprado a vista! Ele falou que deu 50 mil de entrada , estava pagando mais 50 mil durante a obra e depois financiaria o restante! E disse mais! falou que antes de fazer o financiamento vai vender por 250 mil pois a corretora falou que vale! Depois ele vai pegar este dinheiro e pagar o ap. que comprou em jacarepagua por.. .. 500 MIL REAIS!!!!!!! . 500 mil! meia milha! dindin! metade de premio de reality show! quase uma loteria!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Mas a burrice no para a! ele apenas deu 70 mil de entrada e paga parcelinha de 2 mil durante a obra e quando entregar o apartamento ele pega o dinheiro da venda do apartamento de campo grande que at l vai valer 250 mil segundo a corretora , e quita o de jacarepagua! Ele estava estressado , toda hora o celular tocava , ele marcava um paciente aps o outro pois Tinha que trabalhar muito para pagar seus dois apartamentos que comprou Deu pra todo mundo entender? O colega ( vou ser respeitoso com ele pois meu amigo) acha que vai conseguir vender um apartamento bolhudo em 2013 porque a corretora falou , e vai quitar o outro que sera entregue em 2015 , porque a corretora falou!!!!!!!!!!!!!! Vamos as hipteses , e faam suas apostas: a)- a corretora est certa! o Brasil vai bombar e o amigo vai se dar bem b)- ele vai conseguir pegar os dois financiamentos da caixa , no vender nenhum , mas no levar prejuzo! c)ele vai comprar mais um apartamento pois vai subir ainda mais! d) Ele vai raspar as perninhas , ficar lisinho igual uma garrafinha de coca-cola , depilar a sombrancelha , comprar batomzinho , passar nas beicinha , lingerie enfiadinha e vai esperar o principe negro africano chegar com seu buqu de flor de mandioca! e)Aps a visita do motumbo ele nunca mais vai brincar de investiotrio! 27 likes marcelo do catarrentinho 21 de fevereiro de 2013 at 21:36 Eu postei este caso da vida real , mas este me desanimou na hora! A mentalidade do povo! P! o cara pos graduado , ele e a esposa , e entra numa furada dessas! O cara est pagando parcelinha durante as obras , deu dinheiro na mo da cobrotora!(de lingua de cobra mesmo)e nem tinha um financiamento aprovado pios falou que isso era mole! Coitado desse

cara! pegou o dinheiro que juntou e deu de mo beijada para a construtora e vai esperar o banco aprovar financiamento. Tinha exemplos de gente que herdou apartamento da tijuca e estava vendendo pois o mercado estava bom para vendas pelo preo que esto pagando Este inteligente! sabe ver o momento! Estou com pena do amigo Pra ser sincero , estou com raiva da cobrotora! E no tenho tanta pena assim do amigo 10 likes

Gabrieltico 21 de fevereiro de 2013 at 21:43 Casos da vida real: Recebi um email de um empreendimento comercial no Recreio dos Bandeirantes: Global7000 Offices. Detalhe: repasse, escrito em letras garrafais. Ou seja, eles nem esto disfarando mais que primeiro dono. Uma pechincha: 23m2, 190k , entrada de 70k + saldo financiado pela Caixa. Outras prolas: 1) a APENAS (eu disse APENAS) 800m da estao de BRT. Olha que oportunidade fantstica! E ela ainda nem existe, vai ser construda. 2) demanda crescente de servios com 950 mil moradores at 2016! 3) fcil acesso: linha amarela (!!!!), salvador allende (!!!!!!!) e abelardo bueno (!!!!!!!!!!!!!!). Imagina 950 mil moradores ocupando estas avenidas para ir ao trabalho? 4) ao lado da Rede Globo. Que vantagem seria esta? Visitar os cenrios das novelas? 5) as fotos da obra so de Outubro de 2012! Este parece aqueles emails de corrente pedindo ajuda para isso ou aquilo. D vontade de pedir as fotos mais recentes para ele mandar a mesma situao. meus amigos, pelo visto at os imveis comerciais vo babar. Se bem que ainda so l no Recreio n. 3 likes

Salim - RJ 20 de fevereiro de 2013 at 13:24 Casos da vida real Moro em prdio bem antigo e cheio de problemas no Flamengo RJ Minha me tem um vizinho mala que resolveu vender o AO, uma coberturinha furreca de 90m. Ele para mim: vou pedir uma mila e vou para a barra! Tive que pedir para ir ao banheiro para no ter que dar uma desculpa pela crise riso. Pois bem, o tempo passou e l estava ele com os olhos brilhando de esperana. Depois de alguns meses a sndica me falou que ele ofereceu o ap a ela por 800 mil. Hum.20%? T muito pouco Hoje quendo peguei o elevador, l estava ele. Falou que a vizinha do quinto colocou a vaga da

garagem a venda, 100 mil!! Ele falou que vai comprar a vaga para tentar conseguir vender o ap. Bem, levando em conta que se n vendeu por 800, deve baixar para 700, menos 100 mil que ela vai investir na vaga De um milho ele foi para 600 mil, em um ano e meio!! 40% OFF ou estou ruim na matemtica ?? P L O C 18 likes

casal20 20 de fevereiro de 2013 at 14:11 Skakespeare, RosinhA e semnick Chego a ficar acanhada com o reconhecimento de vocs, porque aqui mais aprendemos do que qualquer outra coisa. Ns entramos todo o santo dia , eu pelo menos leio todos os comentrios ( o marido d umas puladas,rsrs) e como outros j disseram muitas vezes acho que nao temos grandes coisas a agregar. Mas hoje me sinto na obrigao , ento l vai casos da vida real ( o que podemos contribuir) 1- temos um quase parente , muito prximo e amigo, que mora na terra do tio Sam e trabalha em banco de investimento, cargo importante. Em conversa superficial quando nos encontramos em dezembro ( pretendemos ativar o manual do Anonymous) confirmou que o Brasil havia sido rebaixado e que estavam aconselhando/ tirando a $ daqui ( ou seja o dinheiro de fora j esta deixando , conforme o blog j previra) 2- minha funcionaria, pessoa simples mas cabea excelente e muito responsvel me falou h 2 dias que sua prima estava com medo , pois h alguns dias uma grande industria de detergente e sabo ( duvida porque, detergente ) mandou 35 funcionrios do setor dela embora ( trabalho braal). Minha funcionaria tem liberdade de conversar economia comigo, pois tento estimula-l a se manter firme nesta loucura 3- conversando com outra pessoa prxima , uma das pouqussimas com discutimos a situao do pais, ela me comentou ontem que 17 funcionrios de uma multinacional , cargo nao braal e salrios razoveis ( l vai outra msica de comercial com um lpis em torno da mo eu me dou uma luva) foram mandados embora 4- encontro eventualmente uma pessoa que trabalha em multi de outro setor e fui perguntar de sua sade, se tinha conseguido fazer a fisioterapia que precisava e ela disse que esta levando, nao era possvel se afastar, pois se desse moleza era rua. Que uma grande empresa concorrente ( aquela da plula azul magica) tinha demitido um monte E esta tudo uma maravilha..sei 26 likes

Luiz 20 de fevereiro de 2013 at 18:22 Casos da Vida Real Em SP capital do lado de dentro das marginais sempre foi mais caro que fora Exceto hoje com a loucura da bolha e a classe C em ascenso na periferia Encontrei o inacreditvel, aluguel de imvel do lado de dentro mais barato do que fora. A classe C est sendo expulsa da periferia para as reas mais nobres. Ps: por isso que venho mundando de opinio em respeito conduao economica dos petralhas. uma merda, mas bo e ainda vem de brinde pratadas de sardinha frita. 4 likes

Chapolin 20 de fevereiro de 2013 at 18:46 Casos da vida real Este aconteceu na minha famlia! Falando com uma parente prxima, de outra cidade, ela me disse que o sogro, havia se oferecido para ajudar o filho, marido dela, a comprar um apartamento. que vo construir um shopping no bairro que eles moram e ele consultou um parente que corretor (irresponsvel, que vive em parte s custas da me com quase 50 anos de idade, segundo ela) e ele disse o qu? Que hora de comprar pois os preos vo aumentar, lgico! Neste hora eu me assustei. A minha parente uma mulher trabalhadora, que tem uma vida apertada. Muito trabalho para ganhar apenas o suficiente para pagar as contas, sem muita folga. Est tentando um processo de emigrao, e eu estou dando o maior apoio. ruim ela ficar longe da famlia, mas pior viver a vida toda apenas para pagar as contas. Mas felizmente no tive motivos para me alarmar. Ela foi fazer uma simulao do financiamento (apartamento usado). Com a renda dos dois, financiamento por 35 anos, a parcela seria quase 2 vezes e meia o valor que eles pagam hoje de aluguel. Ela mesmo concluiu que aquilo seria uma loucura. Se as contas j esto apertadas, imagine mais que dobrar o que gastam com moradia. E um detalhe. O sogro contra a emigrao deles. Esta proposta de ajuda seria uma maneira de segur-los, e em situao ainda pior do que esto hoje (alm das contas apertadas, ficariam endividados por 35 anos). E como o financiamento seria no nome deles, em caso de morte do sogro, ou uma simples discordncia, eles ficariam sem o apoio dele para pagar as parcelas. 6 likes

Paula 19 de fevereiro de 2013 at 0:05 Caso da vida real. Os preos j comearam a cair, mas ainda tem muita

gente que no consegue admitir. Um apartamento na tijuca (Esquina da Baro de Mesquita com a Major vila) est anunciado desde de outubro de 2011, na poca o preo era 515k, achei muito caro por ser um apartamento antigo e sem garagem. Agora este apartamento passou a ser anunciado por 600k. Claro que no vai vender, s mostra como a mentalidade de alguns propritarios, querem ficar ricos de uma hora para outra. 17 likes

Rosss 19 de fevereiro de 2013 at 8:57 Casos da vida real: Um parente tem uma casinha que herdou e aluga para complementar a renda. Depois de 8 anos com um inquilino, o cara entregou a casa um lixo. E teve confuso com a imobiliria para conseguir um pouco de dinheiro do cabra safado que entregou a casa sem arrumar. Depois disso, meu parente achando que o valor do aluguel da casa, que era de R$ 900,00 (contrato antigo), iria ser bem reajustado, j que o mercado se encontra aquecido, teve a segunda decepo: a imobiliria reajustou o novo contrato para apenas R$ 1000,00. Depois de 8 anos, s 10% a mais. Desiludido, pois qualquer problema para resolver na casa mais de 1k e so constantes, pensou em vender e se livrar do pepino. Ai veio a 3 decepo: A imobiliria avaliou a casa em 350k e disse que seria difcil vender. Detalhe o valor que pedem em qualquer ap minusculo na regio 300k. Concluses: Hoje, esse negcio de ter imvel para alugar d mais dor de cabea que lucro e no t se vendendo nada em Recife, pois imobiliria achar melhor comisso de aluguel do que comisso de venda novidade. 14 likes

Fernando 19 de fevereiro de 2013 at 9:16 Casos da vida real: Hoje de manh, peguei o jornalzinho Metro, aquele que distribuem nos semforos. Na pgina 3, h um anncio com o ttulo em vermelho, chamativo: COMPROU IMOVEL NA PLANTA? Venha fazer parte da maior associao de Muturios do Brasil - sua obra est atrasada? pagou taxa de corretagem ou de assessoria? - rescindiu o contrato? Juntos somos mais fortes ww w. amspa. org. br KKKK Pelo jeito, os jornais descobriram outras fontes de publicidade, em vez dos antigos: Invista j em imveis kkkkk 22 likes

tchutchabolha 19 de fevereiro de 2013 at 9:58 casos da vida real Caso 1 : Pessoal , trabalho na receita estadual de MG e hoje deu para ver como se infla uma bolha , estava calculando o ITCD de alguns imveis e eis que me chega uma prola: imvel comercial avaliado em 2011 por 877.000,00 e hoje reavaliado por singelos 6.432.760,00 . ( no quero dizer a cidade para no me identificar ). Caso 2: Tambm trabalho com Concesso , Baixa e reativao de Inscries Estaduais e atualmente, estamos superatarefados devido ao nmero enorme de pedidos de baixa , no estamos dando conta de avaliar tantas solicitaes de fechamentos de empresa. ( as concesses esto bem raras ). Caso 3 : Colegas do setor de IPVA e TRLAV esto reunidos traando maneiras de realizar as cobranas de inadimplentes ( o 666 compra o carro , paga as parcelas mas d o cano nos impostos ou vice-versa ) 2013 promete e que venha a copa do mundo ( imagina a festa ) Na minha opinio no tem ningum que no saiba que preo de imvel est fora de qualquer realidade . Agora sentar e esperar com tody , pipoca e culos 3D. 38 likes

BSB 19 de fevereiro de 2013 at 10:40 [b]Casos da vida real naPranta[/b] Ao encontrar com um amigo que no via h uns 3 meses, conversa vai, conversa vem, ele solta: Comprei um apartamento no Park Sul (Braslia). Eu: Srio? Qual o tamanho? E o preo? Ele: 290.000,00, 36m, 1 qto. Eu: Financiou? Ele: Ainda no financiei, apenas pago uma parcela de 500 reais at a entrega das chaves, em 2015. Bom, n? Eu: Hamram. E qual o valor que voc vai ter que financiar tendo em vista a correo pelo INCC? Ele: INCC? Eu: , uma taxinha que corrige o valor da dvida de aps na planta. Coisa pouca, ZERO alguma coisa (ironic mode on). Como no quis criar atrito nem gerar preocupao, deixei quieto kkk. Tenho pra mim que as aves no informam a NINGUM sobre o INCC, a no ser que a pessoa demonstre algum conhecimento ou exija informaes detalhadas. Imagino quantas surpresas ainda esto por vir com as entregas das chaves previstas para os prximos 3 anos. 30 likes

Frei Mulambo 19 de fevereiro de 2013 at 13:07 Ol caros bolhistas! Retornando novamente ao site depois de algum tempo de frias, mas sempre

de olho nos temas de debate. Ao chefe Bolha, meus parabns pela mudana no site. Agora est bem mais dinmico. Vamos aos casos da vida real. Visitei Recife e Natal esse ms e tive a mesma impresso que muitos j comentaram aqui e vejo em SP. Muitas placas de VENDE-SE ou ALUGA-SE espalhadas nas cidades e pouca movimentao nos aps recm entregues. Alguns MRVs s com uma mquina limpando terrenos. Restaurante dentro do aeroporto de Natal vendendo o quilo de comida a mseros 58,90 dilmas, postos de combustivel que no aceitam carto entre outras coisas que s a bannia pode oferecer. Sobre o tal argumento de Copa e Olimpiada. No vi absolutamente nada de obras de melhoria de qualquer coisa que seja nessas duas cidades para que pelo menos se justifique pelo menos 1% no aumento dos preos de imveis. Realmente o caminho o aeroporto internacional mais prximo!!!! 6 likes

He who walks behind the rows 19 de fevereiro de 2013 at 16:50 Ento vai l relatos da vida real: Fui casa de um casal de amigos com minha esposa. Avisaram q iriam alguns amigos prximos, perguntaram se tava td bem. Sem problemas, afinal imaginem como o carnaval em Curitiba. Pelo menos iria conhecer uma galera de outras profissesminha esposa fica doida qd encontro meus amigos e fico falando s das mesmas coisas. Papo vai, cerveja vem um cara um pouco mais velho (uns 45 anos) entrou no assunto de investimento em imveis, q tinha comprado um ap h uns 2 anos q tava pra ser entregue. Ele tem alguns estacionamentos no centro de Curitiba, prximo ao Teatro Guara, local realmente bom pra esse tipo de negcio. Comeou a arrotar q t com a vida mansa, aposentando, s viaja e quer complementar com aluguis. Neste momento vi um outro convidado arregalar os olhos e mandar um mesmo??? Ento, eu sou corretor da Plaenge. O mercado est excelente pra investir, mimimi mimimi. O bocozo deu corda pro crowRetor, um cara at bacana pra conversar (antes do fato). Fui ouvindo, tomando cerveja pra ver se engolia o papo furado mas no deu. Tive q dar uns palpites falei Cara, fala srio pra mim. Vc acha q t certo cobrar 500k por umas xixolinhas de 70m2??? Ah, o mercado t aquecido blablabla. Tive q parar por a pq minha mulher comeou a me olhar torto (afinal, no conhecia os caras e tava ficando realmente inconveniente). Resumindo: vivenciei na pele o motivo dos crowRetores ainda darem seus ltimos suspiros. Tem cara q juntou uma grana durante a vida e, na hora q vai usufruir, faz uma merda dessas de comprar em poca de bolha escarrada. por isso q eu digo: VAI MORDER O PAI NA BUNDA!!! 8 likes

Ab Irato 19 de fevereiro de 2013 at 15:03 Caso da vida real em BSB. Colega de trabalho combinando churrasco no prdio, apartamento alugado. Foi l fazer a reserva e descobriu que a proprietria deve um ano e meio de condomnio. Deve ter ficado esse tempo tentando vender por preo estratosfrico (em BSB a bolha salta o campo gravitacional), pra jogar a dvida pra o comprador, no conseguiu, agora alugou pra o primeiro trouxa, ao menos pra no se endividar tanto. Coitado, no pode fazer evento nenhum at quitar tudo. AHAHAHAH 14 likes

Felipo 19 de fevereiro de 2013 at 18:37 Casos da vida real: H 2 semanas a faxineira do posto de sade onde trabalho estava me questionando porque eu ainda moro de aluguel e no comprei meu apartamento, j que os preos vou continuar subindo mais. Expliquei que era melhor esperar porque com certeza vai ter queda muito grande principalmente aps a copa. Acho que no compreendeu. Hoje encontrei-a chorando pelos cantos porque no consegue aprovar um emprstimo para pagar a prestao do bolhudinho e a Caixa no perdoa. Outra funcionria com renda de cerca de 1500 reais mensais, nome no SPC pagando 1000 reais de fatura de carto de crdito. No, ningum est endividado no. O mercado continua consumindo muito. E vai subir ainda mais!!! 12 likes

Chapolin 19 de fevereiro de 2013 at 19:15 Bolha, no tem como fazer um clipping do dia?! posts com mais likes? Caso (emblemtico) da vida real Vou contar uma estria de uma Tia muito famosa. Ela dizia que imvel era um excelente investimento e que os preos iam subir para sempre. Quem no tivesse comprado apartamento at 2008 ia morar na favela, se desse sorte. E para quem tentasse explicar para ela que talvez as coisas no fossem acontecer deste jeito ela respondia aos gritos, vai subir ainda mais!, quem no comprar agora vai pagar mais caro no futuro, e xingava o outro de burro para baixo. Pois bem, o que a Tia fez: Tipo um resumo com os

Primeiro comprou um Bolhudo (B1) na planta no meio do mato em Braslia pagando mais caro do que apartamentos prontos no melhor do plano piloto. Depois investiu em mais dois (B2 e B3) em So Paulo, porque ela, esperta, percebeu que em BSB o mercado estava ficando ruim para investir. Ano passado resolveu fazer diferente do que ela propagandeava. No lugar de comprar um apt. na planta, o que ela dizia ser um grande negcio, comprou um apartamento todo destrudo (D1) que estava em inventrio. Este apartamento ela reformou e vendeu com lucro. O dinheiro que consegui com a venda do D1 ela usou para pagar as chaves do B1, que ficou pronto no comeo deste ano. Como a valorizao que ela esperava no veio, desistiu de vend-lo em 2013, o ano do pico da valorizao dos imveis, segundo ela. Agora vai tentar alug-lo para pagar o financiamento. Ela est tentando vender B2 e B3, mas para sua surpresa, o mercado em SP est recuando. Com a venda destes dois bolhudos ela esperava comprar outro para morar em BSB. Em resumo, dos 4 investimentos que ela fez, todos altamente alavancados: 1) B1 no valorizou o esperado e agora ela vai tentar alugar para pagar a prestao. Como tem muito imvel exatamente na mesma situao que o dela, vai ser difcil conseguir fechar a conta. Quando se der conta da realidade ser tarde demais 2) B2 e B3 devem ir no mesmo caminho de B1. 3) D1, o nico que deu lucro, simplesmente porque ela no seguiu a sua prpria recomendao, foi consumido abatendo o valor de B1. Ela, que esperava assistir a Copa no conforto do (sonhado) B4, que seria comprado com o lucro auferido com a venda dos B1, B2, B3 e D1, caminha para uma situao bem diferente. Trs bolhudos na mo e uma dvida enorme no banco. O que esta situao tem a ensinar, inclusive para muita gente aqui: 1) Se algum discordar de voc, escute. Tente entender como ele chegou nesta concluso. Se os argumentos forem bons, reavalie a sua posio. 2) Se os argumentos dele no forem bons, explique porque voc tem opinio diferente. Ser uma oportunidade para ele reavaliar a posio dele. 3) Se ele no quiser te escutar, no se chateie, no xingue, no brigue. Cada um com sua viso. A vida vai premiar quem estava certo e vai punir quem se deixou levar pela ignorncia, arrogncia ou pela teimosia. 29 likes

AAC 19 de fevereiro de 2013 at 21:56 Caso do vida real

Ontem em um semaforo, uma ave me abordou oferecendo um novo pombal com nome chique, disse pra ele que no tinha interesse porque tava tudo muito caro, mas ai ele falou que tinha outros nas mais variadas faixas de preo, que a construtora xxxxxx tinha 90% do mercado na cidade, blablabla, e mais blablabla (o semaforo de 3 minutos)deixei falar, a o gran finale, a questo no no ter dinheiro, que TA MUITO CAROtadinho, nem peguei o folder por questes ecologicas 6 likes

Bruzundangas 19 de fevereiro de 2013 at 22:37 Darei minha contribuio para a srie Casos da vida real : 1. Em dezembro do ano passado, minha me me liga e conta que uma grande construtora de Uberlndia-MG estava oferecendo um jantar para quem adquirisse uma das ltimasunidades de um condomnio. Hoje ela me liga e me diz que ainda tem apartamento a venda 2. No carnaval, fui a Cabo Frio (atualmente moro no estado do Rio de Janeiro). Para minha surpresa (ou no), na segunda e tera de carnaval, havia planto de vendas. Pelo visto os [moderado]es no juntaram grana nem pra pular um carnalvazinho de leve 3. Perguntei a uma corretora (ainda em Cabo Frio) se estava vendendo bem e ela me disse: tem muita gente interessada. Papo vai papo vem repeti a pergunta e ouvi a mesma resposta. Interesse todo mundo tem, quero ver conseguir comprar uma casa de menos de 100m por 430k (eu acho que valeria no mximo 180k). 4. Lanado a um ms um condomnio no novo Portinho (tambm em Cabo Frio), so oito casas entre 530k e 700k (daria no mximo 280k na melhor delas). Conversa vai, conversa vem, o construtor desse condominio me disse que esperava vender tudo no prximo ms, mas at agora no havia vendido nada. Outro fato curioso foi ele me dizer que ele tem 54 anos e a Caixa fez um financiamento de 340k para ele por 30 anos, no exigindo comprovante de renda, apenas a movimentao da conta e em garantia uma casa que no vale nem metade desse valor. Pode isso?? 5. Por fim, recebo uma ligao de uma [moderado]a me oferecendo imvel na PQP em Cabo Frio (no Braga) como forma de investimento dizendo que imveis naquela regio iro valorizar, com toda certeza, 30% em um ano. Fiz uma contra proposta dizendo que eu compraria apenas se assinarmos um contrato de que se valorizar menos de 15% em um ano e meio, eles me compraria de volta o imvel pelo preo que paguei corrigido. Disseram que a proposta ser analisada, mas sei que no vou receber mais telefonemas deles e nem quero. 6 likes

Joao Paulo - BH 18 de fevereiro de 2013 at 12:39 Bom, tempos apertados sem muita disponibilidade para ler e postar, mas li quase tudo e tenho que postar mais uns casos da vida real, um estou segurando a tempo, mas emblemtico para mostrar porque aqui pode demorar um pouco mais para cair (j era pra ter cado com o mercado travado), mas quando cair ninguem segura. Caso Real 1 Essa de trabalho, no tem tanto a ver com bolha, mas com a situao econmica do pas. Eu sou advogado, e tenho meu prprio escritrio, e trabalho primordialmente com direito administrativo. Meu foco principal entrar com Mandados de Segurana, cobro um pequeno valor inicial, normalmente de mil reais, e valor no xito. Sempre era tranquilo, a pessoa me pagava os mil reais, que era irrisrio perto do ganho potencial futuro, e a ao comeava. Atualmente 80% das pessoas pedem pra dividir, e em 2X no to dando conta tb no, pedem 3 ou 4, e chegam a oferecer triplicar o valor no xito para eu no cobrar o inicial. Porra, galera no tem economia nem de milzinho Caso Real 2 J falei da minha irm que comprou AP no Park Sul, a uns 15 dias atrs fui l em Braslia visitar minha afilhada, aniversrio de 5 anos. Conversa vai na sala, cai um pouco no mercado imobilirio, eu o unico que acredita na bolha, nem quis discutir muito para no criar inimizade na famlia mas as contradies chegam a ser engraadas. 1 Falam que no vai cair de preo, mas que hoje tem gente realizando o prejuzo vendendo o ap por 550 mil (ele pedem uns 700 acho, ehhe). Mas que depois de pronto povo vai pagar os 700 (entrega por agora), hehe. Porra, a merda j caiu de preo, qual o passe de mgica que vai fazer voltar agora? 2 Alm de ter investido no bolhudo, meu cunhado Petista dos gigantes. Nada que o PT faz errado. Ento foi mostrar as maravilhas do PT ao falar at que a ex-faxineira deles tinha comprado um AP em Samambaia a um tempo, coisa inimaginavel antes. S perguntei quanto comprou, ele falou que anos tras, tipo 2007, falei, t explicado, pq hj ninguem compra nada nos valores, naquela epoca at dava. Ficaram calados. 3 Eu fui falar que construiram demais e que no tinha demanda para o tanto que construiram, foram falar que isso era absurdo, pq minha irm deu o exemplo que s onde ela trabalha, no Banco Central, nem metade das pessoas tinham apartamento. Ora, se no tem hj com renda alta pq no aguentam pagar, como que tero depois de subir mais? E mais ainda, at faxineira no tava comprando apartamento? Alm da questo de no aceitar perder dinheiro, a questo da ideologia poltica deixam as pessoas cegas E aqui em BH continuo trollando os corretores pedindo ap 3 quartos, na zona sul por 250 mil a vista, antes riam, agora sempre falam que vo retornar com as opes (que sempre so piores que os requisitos que coloquei, mas melhor tentar que jogar paciencia n, hehe).

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Kabum! 18 de fevereiro de 2013 at 15:30 Casos da vida real H um ano estou monitorando um empreendimento da Cyrela, o Reserva do Parque, aqui no RJ. H um ms entrei em contato com a Cyrela, e o corretor me informou que o preo da unidade de 91m2, a ser entregue agora, era de 690K. Depois de uma semana, ele me informou que conseguiria negociar o apt por 610K Hoje abro o meu email..e havia um email do mesmo corretor anunciando uma promoo da Cyrela.os apts tinham baixado para 590K. para mim ainda est bolhudssimoainda mais levando em considerao a quantidade de unidades vazias dos j entreguese o nmero de torres ainda em construo. O preo de agora (590K) 10 mil abaixo do que a um ano atrs torcendo pelo estouro!!!! 11 likes

BSB 18 de fevereiro de 2013 at 15:57 Caso da vida real internacional qualquer semelhana com o Brasil mera coincidncia. Conversando com um amigo que mora em Vancouver, British Columbia, Canada. ele me relata: Logo que a cidade de Vancouver foi escolhida para sediar os Jogos Olmpicos de 2010, iniciou-se uma grande valorizao dos imveis da regio, algo alm do esperado, pois o governo aproveitou o momento e reduziu as taxas de juros dos financiamentos e aumentou os prazos, o gerou uma bolha em todo o Canad. Os preos comearam uma escalada inacreditvel e quem no comprasse agora, compraria mais caro no prximo ms. Vancouver era a cidade da vez e teramos os Jogos Olmpicos. Olha que momento nico para investir em imveis. Agora, aps os jogos de 2010, os imveis caem ms aps ms e as vendas esto travadas. Chegamos a um pico de valorizao em 2011 para, em seguida, o mercado ficar praticamente parado e entrar em declnio, que permanece at os dias atuais. Ainda no comprei o meu apartamento pois a CADA MS o imvel que tenho em vista vai voltando realidade, mas ainda no hora, pois os preos continuam elevados se comparados ao momento antes da especulao. Mas adianto que ele j baixou cerca de 30% no preo anunciado e mesmo assim no vende. Alguma semelhana? 24 likes

Andr Luis ZS/RJ 18 de fevereiro de 2013 at 17:59 E vamos de vida real. Um pouquinho Copacabana, a princesinha que virou puta velha do mar Colocarei aqui algumas percepes sobre o entorno do meu edifcio, Placas: Falarei apenas da que posso enxergar da janela da minha sala. Em frente, uma placa, imvel com metragem superior 100Mts e vaga de garagem. Ao lado, um edifcio (sim, isso mesmo, um edifcio inteiro) com placas de vende-se e aluga-se. Neste local funcionava uma pousada bem conhecida e sempre frequentada por turistas de sua grande maioria escandinavos. MAS PERAI, no entendi uma coisa, como uma pousada, localizada em uma rua larga sem sada, fechada por cancela e prxima de uma estao de Metro e que fica a apenas uma quadra da praia fechou, na CIDADE do RIO DE JANEIRO, onde todas as altas se justificam (segundo os corvos), onde no dever existir vaga nem para uma pulga nos jogos, onde todos sonham em andar de bermuda e chinelos todos os dias, me pergunto, COMO ELA FECHOU? Porque no h uma fila quilomtrica de jovens turista empolgadas ansiosos por uma Brasilian Experience (sacanagem, drogas e baguna)? No pode ser, algo de muito errado acontece, onde est a demanda, os turistas, as lotaes esgotadas, o que ocorre? Um pouco mais acima na rua, um bom apartamento, dcada de 90, varanda grande e duas placas de corretoras distintas. Isso claro sem contar com o ap vizinho ao meu, encalhado h 13 meses e com apenas 3 visitas at o momento. Isto apenas o que se pode enxergar da janela da minha sala Gostaria que tendo em vista todas as balelas faladas sobre o Rio, algum mestre do mercado imobilirio, profundo conhecedor do assunto me explique esse paradoxo. Apenas um lembrete, esse um timo ponto do bairro. Lojas do entorno: Em um prdio aps o meu, funcionava na loja trrea uma dessas multimarcas de grife (lacoste e afins), onde a blusa mais barata comeava em R$150, passando por calas de R$800,00 e indo ao absurdo de vestidos de R$3.000,00. Pois bem, digo funcionava pois a mesma fechou desde a semana passada, e j esta sendo colocada no osso para facilitar a venda, pois j existe placa de vendo.

MAS, porque esta loja fechou? A economia no est bombando? No temos milionrios surgindo a todo momento? Essas pessoas no deveriam estar consumindo esses produtos como loucos e o proprietrio da loja comprando um ap por ms no Leblon? A sorveteria tocada por uma famlia de japoneses (conhecidos pela disciplina e dedicao ao trabalho duro) que funcionava um pouco abaixo fechou na sexta (assisti a retirada dos freezeres e o fechar de portas), fiquei triste, pois faziam um timo picol vendido por R$1,50 (acreditem, na sandice atual isso praticamente uma cabea de bacalhau por aqui)., A loja onde minha linda esposa, costuma comprar seus cosmticos capilares e apetrechos para a feituras das unhas tambm com placa de passo o ponto. Segundo a atendente da loja, a mesma encerrar suas atividades na primeira semana de maro. Um restaurante tradicionalssimo, especializado em frutos do mar, muito frequentado pelos tugas antiges do bairro, antes cheio todas as noites, agora vive vazio. Claro, tugas sabem o quanto trabalharam pra conseguir o seu dinheiro e claro, travam o consumo ao menor sinal de crise. Um outro restaurante especializado em pratos portugueses, idem. E isto tudo amigos num raio de UM quarteiro. No importa as balelas faladas, o Rio, o bastio da bolha est sangrando sim, as pessoas esto endividadas sim, e ele cair junto com as demais grandes capitais. A nica coisa que resistir, por no mximo um ano, ser os preos do imveis de auto padro a beira mar, pois at esses tero ajustes, claro que em ordem inferior aos 80% off, mas tero sim. E as demais regies? Quem mora e conhece isso aqui de verdade, sabe que no crescimento nenhum nessa cidade, apenas alavancagem, e tudo est ruindo, basta andar pela ZS e ver a enorme quantidades de lojas fechando. Andem pela ZN e no diferente. Muitas ainda abrem? Sim, da mesma forma como existem mans comprando ap ainda, tambm vemos desavisados abrindo negcios alavancados e natimortos. No adianta bradar ufanismos aos quatro cantos, mais uma vezes entramos em recesso, mas essa ser a me de todas, estaremos no meio da tempestade perfeita. Me desculpem pelo tamanho do texto, mas acreditem, no um tero do vejo todos os dias. 27 likes

Shakespeare 18 de fevereiro de 2013 at 22:07 Vou aproveitar seu post para colocar um caso da vida real que vivenciei hoje:

Encontrei um amigo de BH que veio para SP e resolvemos sair para jantar, bater um papo e matar as saudades. Fomos a um restaurante relativamente chic e que eu desconhecia completamente. Pegando o cardpio, j com medo do que viria, para minha surpresa preos entre R$ 20 e 40, o que para um cardpio noturno bem razovel para SP nesses tempos. Cerveja Heineken grande a R$ 6,00, bem gelada e no baldinho, porque SP est parecendo RJ em termos de calor. Como o trnsito estava horrivel, ficamos umas duas horas e, fora ns dois, somente um, repito, um cliente (ou seria um sobrevivente?) entrou e pediu algo para comer tambm. Pelo que vi, ele soliciotu um prato dos mais baratos, e gua. Parecia ser algum habitu da casa, porque os garons ficaram por perto dele conversando (poderia ser o dono tambm). Ao final samos e nossa conta deve ter sido a nica que justificou a abertura da casa hoje noite, porque o maitr veio me cumprimentar, com as duas mos esticadas, com a splica de voltem sempre s faltou o pelo amor de Deus! 4 likes

Chapolin 18 de fevereiro de 2013 at 20:22 Mas vocs escrevem, hein?! Queria deixar uns casos da vida real: - Hoje, saindo do trabalho, me deparo com um senhor de terno entregando papeizinhos para todos que passavam. No perdia um. no papelzinho estava escrito, Alugo apartamentos por temporada (curta ou longa durao) qualquer poca, tratar XXXXX 24 horas, etc, etc. Acabou o carnaval, como previsto, agora hora de se virar - Estou impressionado com o nmero de apts para alugar que esto no ZAP encalhados. Ainda com preos altos. Reduzem um pouco, as vezes, mas ainda no conseguem sair. - Mandei mensagem para um apt. j informando que, se houvesse negociao, gostaria de v-lo. A proprietria me responde dizendo que pode tirar 4%. Deixo claro que posso fazer melhorias, tenho fiador, posso pagar adiantadomas que s se houvesse uma reduo que valesse a pena. Falei, educadamente, dos imveis que esto encalhados no ZAP e que entendia que como ela estava comeando a anunciar e deveria estar querendo sentir o mercado. E que eu iria ver o dela para descartar ou deixar na minha listinha. A resposta dela j veio com um fique a vontade para fazer contrapropostas. Moa inteligente - Aguarda s gradual migrao dos encalhados para venda chegando no aluguel 2 likes

Bolha Imobiliria 18 de fevereiro de 2013 at 20:37 Casos da vida real Recebi um e-mail de uma agncia de propaganda, ligado a uma construtora, querendo pagar para ter um tpico aqui no Blog. O assunto Investimentos em imveis no RJ. Fica a critrio de vocs imaginarem o final desta histria 17 likes