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Gaceta Municipal Extraordinaria N 30

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA MUNICIPIO LIBERTADOR ESTADO MERIDA

GACETA MUNICIPAL
Las Ordenanzas, Acuerdos, Decretos, Resoluciones y Otros Instrumentos que publique esta Gaceta, tiene carcter Oficial y su cumplimiento es obligatorio.
Mrida, 21 de Diciembre de 2007. Depsito Legal Nro. 79-0151 Extraordinaria Nro. 30 Ao IV

SUMARIO ORDENANZAS Reforma Total de la Ordenanza de Catastro Municipal SUMARIO ORDENANZAS Reforma Total de la Ordenanza de Catastro Municipal EXPOSICIN DE MOTIVOS La dinmica actual en el Municipio Libertador producto de las mltiples necesidades del venezolano de encontrar nuevos medios de desarrollo Integral del Ser Humano en armona con la realidad Social actual del Pas; as como, los requerimientos de carcter inmobiliario producto de la urgencia de adecuar espacios, normar y sincerar la contribucin impositiva a fin de mejorar la calidad de vida de los Merideos, ha motivado a la Jefatura de Catastro en conjunto con el Servicio Autnomo Municipal de Administracin Tributaria (SAMAT) a someter a consideracin del honorable Concejo Municipal el proyecto sobre la Ordenanza de Catastro Municipal.

En efecto, en la actualidad en nuestro Municipio coexisten un conjunto de Ordenanzas en materia de Catastro, que le dan la base normativa al Municipio y que estn fuera del contexto jurdico e histrico que actualmente atraviesa el pas y los Municipios, en este sentido la Jefatura de Catastro en Conjunto con el SAMAT a propuesto la sinceracin y la reformulacin de una gama de Ordenanzas que regula el catastro municipal que le dan el cuerpo Jurdico y Tcnico al proceso de Ordenamiento y sinceracin en materia Catastral del Municipio Libertador del Estado Mrida; en sus mbitos normativos fsico, jurdico y econmico, constituyendo este ultimo elemento una gran debilidad y desventaja frente a los dems Municipios. Es as como se propone ante este ilustre Concejo Municipal los proyectos de reformulacin y actualizacin de las Ordenanzas anteriormente expuestas, para as lograr sincerar en el tiempo y el espacio el cuerpo de Ordenanzas, que regir al Municipio Libertador en estos momentos de Cambios positivos para el Pas, en donde los municipios tienen un papel protagnico en impulsar y fortalecer las polticas publicas diseadas para superar los problemas estructurales en el marco social.

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El Concejo del Municipio Libertador del Estado Mrida, en correspondencia con los postulados de cogobernabilidad inscritos en la Constitucin de la Repblica Bolivariana de Venezuela, la Ley Orgnica del Poder Publico Municipal, la Ley Orgnica para la Ordenacin Territorial, la Ley de Los Consejos Comunales, la Ley Especial de Regularizacin Integral de la Tenencia de los asentamientos Urbanos Populares y la Ley de Geografa, Cartografa y Catastro Nacional, y en uso de sus propias atribuciones legales, sanciona la siguiente: REFORMA TOTAL DE LA ORDENANZA SOBRE CATASTRO MUNICIPAL. TTULO I DISPOSICIN GENERAL Artculo 1.- La presente Ordenanza tiene por objeto: a. Regular la organizacin, funcionamiento, desarrollo y conservacin del Catastro en todo el territorio del Municipio Libertador conforme, principalmente, a los postulados de la Ley Orgnica del Poder Publico Municipal y la Ley de Geografa, Cartografa y Catastro Nacional. b. Establecer las normas del Catastro, que regirn las relaciones entre los propietarios o poseedores de inmuebles, urbanos y/o rurales, y las autoridades del Municipio Libertador. c. Regular las actividades relacionadas con la mensura, propiedad y avalos de los inmuebles ubicados en todo el territorio del Municipio Libertador. DISPOSICIONES GENERALES Artculo 2.- A los efectos de esta Ordenanza se entender por Catastro Municipal, la determinacin, descripcin y numeracin individualizada de inmuebles ubicados en todo el territorio del Municipio Libertador, guardando especial atencin en su identificacin legal, caractersticas topogrficas, avalos masivos y dems elementos que contribuyan a la exacta caracterizacin fsica, econmica y jurdica con el objeto de que sirva de instrumento tecno-legal para la oportuna toma de decisiones por parte de las autoridades municipales. Artculo 3.- El Departamento de Catastro Municipal, establecer los criterios tcnicos a fin de concretar la delimitacin geogrfica entre las reas urbanas y rurales presentes en el Municipio Libertador con el propsito de acometer el tratamiento catastral diferencial, si fuese necesario y segn los espacios geogrficos delimitados. Artculo 4.- Todo lo relativo a la formacin y mantenimiento del Catastro en el territorio del Municipio Libertador, se declara de utilidad pblica e inters social. Artculo 5.- El Catastro Municipal es, adicionalmente, un servicio pblico que se prestar en todo el territorio del Municipio Libertador, con carcter de regularidad y permanencia y los registros catastrales sern fuente confiable de informacin pblica en los trminos y condiciones establecidos en esta Ordenanza. Artculo 6.- Sin prejuicio de lo dispuesto en la Ordenanza de Impuestos sobre Inmuebles del Municipio Libertador, para efectos de la presente Ordenanza se entender por bienes inmuebles, los definidos con tal carcter en los artculos 527, 528 y 529 del Cdigo Civil vigente. CAPTULO II DE LAS AUTORIDADES CATASTRALES Artculo 7.- La ejecucin de las actividades catastrales corresponden a la Alcalda del Municipio Libertador, a travs del Departamento de Catastro, la cual tendr a su cargo el cumplimiento y ejecucin de las

d. Regular la conservacin de las seales geodsicas, topogrficas y catastrales todo en correspondencia con la Ley de Geografa, Cartografa y Catastro Nacional. TTULO II DE NUESTRO CATASTRO MUNICIPAL CAPTULO I

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disposiciones de la presente Ordenanza y sus reglamento, as como las que establezca el ordenamiento jurdico municipal y el nacional que le sea aplicable. Artculo 8.- Las funciones del Departamento de Catastro Municipal son: a. Colaborar en las actividades relacionadas con el deslinde de los municipios colindantes, conjuntamente con las autoridades estadales asignadas al efecto y segn las determinaciones de la legislacin respectiva, con las autoridades de los municipios vecinos y con las autoridades nacionales competentes; b. Efectuar la demarcacin territorial de las parroquias del Municipio Libertador de conformidad a lo dispuesto, principalmente, en la Ley Orgnica del Poder Publico Municipal. c. Participar, con las autoridades urbansticas municipales, en las actividades de la Alcalda relacionadas con la formulacin de los planes locales que corresponden al Municipio as como colaborar en la formulacin de los planes urbansticos que corresponden a las autoridades nacionales concernientes al Municipio Libertador. f. Elaborar y actualizar cada dos aos y seis meses la Planta de Valores de la Tierra para todo el territorio del Municipio Libertador, conformando la respectiva Ordenanza y, asumiendo el Valor Estadstico Sectorial (VES) con su correspondiente transformacin en Unidad Tributaria vigente para la fecha de la elaboracin de esta Ordenanza (UT 37.632), cuando se vincule el avalo masivo con el impuesto inmobiliario local.

g. Efectuar el estudio de los factores de correccin de las parcelas de acuerdo a la zonificacin existente y con las caractersticas topogrficas, geomtricas y morfolgicas de las mismas. h. Presentar las Tablas de Valores Unitarios de la Construccin con su correspondiente transformacin en Unidad Tributaria vigente para la fecha de la elaboracin de esta Ordenanza (UT 37.632) y actualizarlas cada dos aos y seis meses, elaborando la respectiva Ordenanza. i. Efectuar los avalos masivos de los inmuebles emplazados en todo el territorio del Municipio Libertador. Transformando el valor de dichos avaluos en la unidad monetaria correspondiente que, a partir del primero de Enero de 2.008 ser expresado en Bolvares Fuertes (BF). Dictar las resoluciones contentivas a los valores catastrales resultantes del proceso de avalos masivos, y hacerlas del conocimiento de los propietarios de los inmuebles emplazados en todo el territorio del Municipio Libertador, de conformidad al procedimiento de notificacin previsto en esta Ordenanza. Efectuar, con el apoyo de la Sindicatura Municipal y del Registro Principal Subalterno, el estudio jurdico de los inmuebles emplazados en todo el territorio del Municipio Libertador, a efectos de proveer

d. Recabar, actualizar y conservar los planos, mapas, levantamientos aerofotogramtricos y dems materiales cartogrficos relativos al Municipio Libertador, y en concordancia con los planteamientos tcnicos provenientes, principalmente, del Instituto Geogrfico Simn Bolvar. e. Efectuar el levantamiento fsico detallado de las reas, urbano y rural, ubicadas en todo el territorio del Municipio Libertador, as como la determinacin de los inmuebles que las conforman.

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indicios sobre el esclarecimiento de la tenencia de la propiedad inmobiliaria en el mbito territorial del Municipio Libertador. r. l. Llevar y mantener actualizado, con el apoyo de la Sindicatura Municipal, el inventario de los inmuebles municipales a los fines establecidos en el ordenamiento jurdico nacional, regional y municipal. s. Cultural Meridea y dems instrumentos territoriales de planificacin local. Suministrar y recibir informacin catastral oportuna y fidedigna a Comits de Tierras Urbanas, Consejos Comunales, Mesas Tcnicas y dems organizaciones sociales que hagan vida activa en el Municipio Libertador. Suministrar en forma oportuna, eficiente y eficaz, toda la informacin catastral, con las limitaciones establecidas en la Ley de Geografa, Cartografa y Catastro Nacional, requerida por cualquier interesado. Las dems atribuciones que le confiera el actual ordenamiento jurdico municipal en la Repblica Bolivariana de Venezuela.

m. Elaborar, recabar y mantener al da los mapas y planos, bsicos y temticos, a fin de mantener una eficiente mapoteca que sirva de instrumento tecno-legal oportuno para el proceso de planificacin territorial y la acertada toma de decisiones. n. Suministrar en forma oportuna, eficiente y eficaz, toda la informacin catastral requerida por el (la) Alcalde (sa) y dems autoridades municipales, regionales y nacionales; asociaciones de vecinos y dems organizaciones no gubernamentales. o. Suministrar en forma oportuna, eficiente y eficaz, toda la informacin catastral, requerida por el Servicio Autnomo de Administracin Tributaria (SAMAT), a fin de que dicha dependencia calcule y liquide los impuestos inmobiliarios de conformidad con lo dispuesto en la Ordenanza de Impuestos Inmobiliarios vigentes en el Municipio Libertador. p. Mantener actualizada la informacin catastral y el archivo de los documentos que acrediten la propiedad particular o pblica de los inmuebles emplazados en todo el territorio del Municipio Libertador. q. Suministrar y recibir informacin oportuna y fidedigna para que sirvan de base catastral en el proceso de planificacin estratgica para la Zona Cientfica, Cultural y Tecnolgica Meridea, Parque Metropolitano Albarregas, Cuenca Protectora del Ro Mucujn, rea de Patrimonio

t.

Artculo 9.- El Departamento de Catastro Municipal estar a cargo de un (a) Jefe (a) quin deber ser una profesional universitario, debidamente inscrito y solvente en su respectivo colegio profesional, con amplia experiencia en la materia catastral y, adems, deber cumplir con los dems requisitos genricos y especficos previstos en la Ordenanza sobre Descripcin y Clasificacin de Cargos del Municipio Libertador. El (la) Jefe (a) de Catastro Municipal no podr tener ningn inters econmico directo o indirecto, en asuntos relacionados con el Municipio Libertador. El (la) Alcalde (sa) podr, mediante el respectivo reglamento, establecer las normas para proveer el cargo mediante concurso correspondiente. Artculo 10.- Son deberes y atribuciones del Jefe (a) de Catastro Municipal: a. Cumplir y hacer cumplir la presente Ordenanza, sus reglamentos y dems instrumentos jurdicos vinculados a la materia por stos regulada.

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b. Dictar y notificar los actos administrativos previstos en la presente Ordenanza, mediante la respectiva resolucin, de conformidad a los procedimientos establecidos, especialmente los relacionados con el avalo masivo de los inmuebles emplazados en todo el territorio del Municipio Libertador. c. Tramitar y resolver los recursos administrativos que interpongan los interesados en relacin a los actos administrativos que emanen de su Despacho. dicte el ciudadano (a) Alcalde (sa) del Municipio Libertador. i. Asegurar la custodia y mantenimiento de los bienes municipales que conforman el equipo tcnico del Departamento de Catastro Municipal. Expedir las certificaciones y copias de documentos conforme a lo indicado en el artculo 44 de la presente Ordenanza. Los que le sealen otros instrumentos jurdicos nacionales, regionales y municipales en la Repblica Bolivariana de Venezuela.

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d. Coordinar, dirigir, ejecutar y responsabilizarse por las funciones inherentes a la actividad catastral en el Municipio Libertador, de acuerdo a lo planteado en el artculo 8 de la presente Ordenanza. e. Someter a la consideracin del ciudadano (a) Alcalde (sa) el programa anual de actividades y el proyecto de presupuesto respectivo, a los fines de la aprobacin del respectivo plan de trabajo anual del Municipio Libertador. f. Presentar al ciudadano (a) Alcalde (sa) el informe anual de las actividades cumplidas y justificar en el mismo, en forma razonada, las fallas y deficiencias con relacin a las metas cumplidas.

Artculo 11.- Los funcionarios subalternos al Departamento de Catastro Municipal, tanto profesionales como tcnicos, debern reunir los requisitos mnimos necesarios del cargo respectivo para poder ocuparlo, de conformidad con lo dispuesto en la Ordenanza sobre Descripcin y Clasificacin de Cargos del Municipio Libertador. CAPTULO III DE LA FORMACIN, MANTENIMIENTO Y ACTUALIZACIN DEL REGISTRO INMOBILIARIO LOCAL Artculo 12.- El Departamento de Catastro del Municipio Libertador llevar el Registro Inmobiliario Municipal. Artculo 13.- Los propietarios, poseedores o administradores de inmuebles emplazados en todo el territorio del Municipio Libertador, estn obligados a inscribirlos en el Registro indicado en el anterior artculo, para lo cual se exigir la presentacin del documento de propiedad debidamente registrado en el Registro Principal Subalterno del Municipio Libertador del Estado Mrida. Dicha obligacin incumbe igualmente a las autoridades responsables de rganos de la Administracin Pblica nacional, regional y municipal, y de sus organismos descentralizados. Artculo 14.- En los casos de propiedades bajo el rgimen de condominio, la inscripcin

Este material, servir de base para la elaboracin de la Memoria y Cuenta de la Gestin Anual del ciudadano (a) Alcalde (sa) en el Municipio Libertador. g. Presentar al ciudadano (a) Alcalde (sa) un programa mensual de ejecucin y rendirle los informes necesarios sobre el progreso del mismo. h. Dirigir el personal adscrito al Departamento, y cumplir con las disposiciones que en materia de administracin de personal establezcan las ordenanzas y reglamentos respectivos. As como, las instrucciones que al respecto,

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deber ser efectuada por cada uno de los condminos o copropietarios. Artculo 15.- El ciudadano (a) Alcalde (sa) del Municipio Libertador, podr realizar los convenios que estime oportunos con los funcionarios nacionales y regionales competentes en materia de registro inmobiliarios, a fin de que se exija el cumplimiento de la obligacin prevista en el artculo 13 de esta Ordenanza. Artculo 16.- Las inscripciones a que se refieren los artculos 13 y 14 de esta Ordenanza, debern realizarse en un plazo no mayor de tres (3) meses contados a partir de la entrada en vigencia de la presente Ordenanza o de los dos (2) meses desde la fecha en que se hayan terminado las edificaciones o se haya adquirido. Artculo 17.- Sin prejuicio de lo dispuesto en los dos captulos anteriores, cuando la transmisin de la propiedad sea registrada ante la inscripcin catastral respectiva del inmueble, el adquiriente ser responsable solidario con el enajenante ante el Municipio Libertador de todas las obligaciones que deriven de la titularidad del inmueble de que se trate. Artculo 18.- A los fines de asegurar el cumplimiento de las obligaciones previstas en los artculos precedentes, las autoridades municipales competentes para emitir solvencias por concepto del impuesto sobre inmuebles o constancias urbansticas, debern exigir al interesado la presentacin de la respectiva constancia de inscripcin catastral actualizada. Es requisito indispensable, para la obtencin de la solvencia municipal, el de haber cumplido con la inscripcin del inmueble en el Departamento de Catastro Municipal. La constancia deber ser solicitada por el interesado ante el Departamento de Catastro del Municipio Libertador, mediante formulario que suministrar esta dependencia y la misma se expedir en un lapso no mayor a cuatro (4) das hbiles, contados a partir de la fecha de solicitud. La constancia deber ser entregada al solicitante en la citada dependencia. Artculo 19.- El Departamento de Catastro del Municipio Libertador, est obligada a suministrar al interesado, el material necesario para efectuar la inscripcin a travs de los formularios respectivos. La inscripcin catastral deber indicar entre otros datos, el uso o destino del inmueble, la descripcin de las bienhechuras o edificaciones existentes, los servicios pblicos de que dispone y ser acompaada de copia certificada del documento o ttulo de propiedad, croquis de ubicacin y dems recaudos exigidos por el Departamento de Catastro y previamente indicados en el formulario. La declaracin contenida en la inscripcin catastral tendr carcter de declaracin cierta a todos los efectos legales posteriores. Pargrafo Primero: El Departamento de Catastro del Municipio Libertador, suministrar al interesado la informacin requerida para asegurar el correcto cumplimiento de la obligacin prevista en los artculos 13 y 14 de esta Ordenanza. Pargrafo Segundo: A los fines de la aplicacin del presente artculo, el ciudadano (a) Alcalde (sa) del Municipio Libertador, determinar mediante reglamento los procedimientos para el suministro de la informacin de carcter urbanstica al propietario que as lo solicite. Artculo 20.- El funcionario encargado de recibir las inscripciones extender una constancia de recepcin al interesado presentante, con indicacin de fecha de recibo, su firma y sello. Por cada inmueble se har una inscripcin. Ya est construido independientemente, forme parte de un conjunto o edificacin bajo el rgimen de propiedad horizontal o permanezca sin construir. Artculo 21.Los inmuebles cuya descripcin fsica haya sido concluida, sern provistos de una placa identificadora que expresar el nmero catastral que se le hubiere asignado y ser colocada en el frente del inmueble, en el lugar ms visible posible. El interesado deber cancelar el costo de la placa identificadora por ante la dependencia municipal correspondiente dentro del plazo

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de un (1) mes, siguiente a la notificacin de la provisin de la respectiva placa de conformidad a lo indicado en este artculo. Pargrafo Primero: En los casos de prdida, deterioro significativo o destruccin de la placa identificadora, el interesado propietario del inmueble o su representante, deber dirigirse al Departamento de Catastro del Municipio Libertador con el fin de que esta dependencia haga la reposicin, una vez cancelado el valor de la nueva placa. Pargrafo Segundo: Los valores de las placas identificadoras sern fijados por el ciudadano (a) Alcalde (sa) del Municipio Libertador mediante el respectivo Decreto. Artculo 22.- El Departamento de Catastro del Municipio Libertador har de oficio las inscripciones catastrales, cuando los obligados a ello no lo hicieren en los lapsos previstos en este Captulo. Las resoluciones contentivas de inscripciones de oficio debern ser motivadas y notificadas a los infractores conjuntamente con la respectiva sancin, todo de conformidad a lo dispuesto en esta Ordenanza. Igual procedimiento seguir el Departamento de Catastro Municipal en los casos en que se comprobase inscripciones amaadas, contrarias a la realidad o de tal manera defectuosa que impidan su correcta inscripcin. Artculo 23.- Las reas de terrenos incluidas en cada inscripcin, debern identificarse en el plano oficial de la zona de que se trate, y para el inmueble y sus modificaciones, se elaborar un expediente con subdivisiones. Artculo 24.- Los avalos masivos de los inmuebles se formalizarn mediante la respectiva resolucin que se notificar de conformidad a lo dispuesto en la presente Ordenanza. Artculo 25.- Cuando un inmueble haya sido dividido en sublotes, parcelas, apartamentos, oficinas o locales con fines de enajenacin, de conformidad con las disposiciones legales urbansticas aplicables, la autoridad urbanstica municipal competente est obligado informar al Departamento de Catastro Municipal el cambio respectivo a los fines actualizacin del registro catastral. de la

Pargrafo nico: El registrador, notario o funcionario que haga las veces de ste, no podr tramitar ante su oficina; ningn documento que implique el gravamen o cualquier tipo de enajenacin sin que presente la Solvencia Municipal. El (la) Jefe (a) de Catastro del Municipio Libertador, ordenar la inscripcin de los nuevos inmuebles, la cual deber ser actualizada una vez efectuada la enajenacin, si fuera el caso. Artculo 26.- En trminos del convenio previsto en el artculo 15 de esta Ordenanza, la Oficina Subalterna del Registro Pblico remitir mensualmente a la Alcalda, un memorial informativo por cada una de las operaciones realizadas sobre los inmuebles ubicados en todo el territorio del Municipio Libertador. Dicho memorial ser suministrado por la Alcalda y deber ser llenado por el propietario como requisito para la protocolizacin o autenticacin del documento. Artculo 27.- Sin prejuicio de lo dispuesto en la Ordenanza que regula la administracin de los Ejidos y Terrenos Propios Municipales o la Ordenanza de Servicio Autnomo de Administracin Tributaria (SAMAT), el Departamento de Catastro del Municipio Libertador elaborar y mantendr actualizada: a. Una relacin detallada de los contratos referentes a las adjudicaciones en venta, concesiones de uso o de arrendamiento de parcelas de terrenos municipales o de origen municipal. b. Una relacin detallada de cualquier otro contrato realizado sobre inmuebles municipales durante el mes anterior a la fecha del informe o relacin. Pargrafo nico: El Sndico o Sindica Procurador Municipal cooperar con el Departamento de Catastro Municipal a los fines del cumplimiento del presente artculo,

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debiendo al efecto remitir mensualmente, por intermedio del ciudadano (a) Alcalde (sa) del Municipio Libertador, la informacin prevista en este articulo. Artculo 28.- La autoridad urbanstica municipal competente enviar mensualmente al Departamento de Catastro del Municipio Libertador una relacin completa de las constancias urbansticas expedidas por su Despacho, para las edificaciones en parcelas durante el perodo, acompaadas de los planos correspondientes. En los casos de cambios o alteraciones en la ejecucin de las obras, el Ingeniero Municipal enviar igualmente una copia del plano de esas obras con indicacin de las alteraciones habidas, marcadas en color rojo. Pargrafo nico: La autoridad urbanstica municipal competente est obligada a remitir al Departamento de Catastro del Municipio Libertador una copia sepia y una copia heliogrfica de los planos de parcelamiento presentados por las personas que soliciten la constancia urbanstica correspondiente para urbanizar de conformidad al ordenamiento jurdico respectivo, dentro de un lapso de quince (15) das posteriores a la emisin de dicha constancia. TTULO III DE LOS PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS Y SUS SANCIONES CAPTULO I DE LAS NOTIFICACIONES Artculo 29.- Todo acto administrativo de efectos particulares deber ser notificado al interesado de conformidad al procedimiento previsto en este Captulo. La notificacin deber contener el texto ntegro del acto e indicar, los recursos que proceden con expresin de los trminos para ejercerlos y de los rganos o tribunales ante los cuales deben interponerse. Las notificaciones que no llenen todas las menciones sealadas en este artculo se considerarn defectuosas y no producirn ningn efecto, sin prejuicio de la responsabilidad personal del funcionario municipal que la ejecutar. Artculo 30.- La notificacin se entregar en el domicilio o residencia del interesado (a) o de su apoderado (a) y se exigir recibo firmado en el cual se dejar constancia de la fecha en que se realiza el acto y del contenido de la notificacin, as como del nombre y cdula de identidad de la persona que la recibe. Artculo 31.Cuando resultare impracticable la notificacin en la forma descrita en el artculo anterior, se proceder a notificar el acto en forma resumida mediante su publicacin en el diario de mayor circulacin en el Municipio Libertador, y en este caso se entender notificado el interesado, quince (15) das despus de la publicacin, circunstancia que se advertir en forma expresa. Artculo 32.- Si sobre la base de informacin errnea, contenida en la notificacin, el interesado hubiere intentado algn procedimiento, el tiempo transcurrido no ser tomado en cuenta a los efectos de determinar el vencimiento de los plazos que le corresponden para interponer el recurso apropiado. Esta publicacin debe ser cancelada, en su oportunidad, por el administrador o contribuyente. CAPTULO II DE LAS SANCIONES ADMINISTRATIVAS Artculo 33.- Los propietarios, poseedores o administradores de inmuebles que no procedieren a inscribirlos dentro de los lapsos indicados en esta Ordenanza, sern sancionados con multa equivalente a una (1) unidad tributaria vigente en la oportunidad de determinacin de la contravencin. Dicha multa se incrementar por cada mes de retraso hasta un total igual al equivalente a cuatro (4) unidades tributarias vigentes para cada oportunidad. Artculo 34.- Quienes hubieren incurrido en la presentacin de datos falsos, amaados o insuficientes a los efectos de la inscripcin catastral prevista en esta Ordenanza, sern sancionados con multa equivalente al doble de la cantidad liquidada

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por concepto del impuesto sobre inmuebles urbanos, segn lo dispuesto en la Ordenanza respectiva. Igualmente, queda abierta la va de aplicar la sancin penal respectiva, segn sea el caso. Artculo 35.- La persona que impidiera las labores catastrales previstas en esta Ordenanza, sern sancionadas con multa que oscilar entre el equivalente a una (1) y cinco (5) unidades tributarias vigentes en la oportunidad de la comisin de la infraccin, de acuerdo con la gravedad de la misma, y el valor del inmueble ser estimado de oficio por el Departamento de Catastro del Municipio Libertador, tomando en consideracin valores de inmuebles similares, mediante la respectiva resolucin, la cual ser notificada de conformidad a lo dispuesto en esta Ordenanza. Sin prejuicio de aplicar la responsabilidad penal respectiva, segn sea el caso. mencin este artculo se considerar causa grave. Artculo 38.- Cualquier otra infraccin no sancionada con pena expresada en esta Ordenanza, acarrear multa que oscila entre una (1) y cinco (5) unidades tributarias vigentes en su oportunidad, segn la gravedad de la falta o infraccin. Artculo 39.- A excepcin de lo previsto en el artculo 37, las sanciones previstas en esta seccin sern impuestas por el (la) Jefe (a) de Catastro del Municipio Libertador, mediante resolucin motivada y previa audiencia del interesado o inculpado, de conformidad al procedimiento administrativo previsto en el artculo siguiente. Artculo 40.- Cuando se deba penalizar las infracciones y aplicar las sanciones correspondientes de acuerdo a lo previsto en esta Ordenanza, se seguir el siguiente procedimiento: a. El (la) Jefe (a) de Catastro del Municipio Libertador o funcionario (a) competente del mencionado Departamento, levantar el acta respectiva, la cual ser notificada por el Jefe (a) de Catastro al ciudadano interesado, con lo cual quedar abierto el sumario administrativo. El acta har plena fe mientras no se pruebe lo contrario. b. El afectado podr formular sus descargos ante el Departamento de Catastro del Municipio Libertador dentro de un plazo de quince (15) das hbiles, contado desde la notificacin del acta. Regir en materia de prueba lo dispuesto en la Ley Orgnica de Procedimientos Administrativos. c. Al ordenarse la sustanciacin del expediente, podr disponerse el secreto de las actuaciones durante un plazo que no podr exceder de quince (15) das hbiles, transcurrido el cual, los interesados o sus representantes tendrn acceso a los expedientes y podrn consultarlos sin ms exigencia que la comprobacin de su identidad, y comenzar a correr el plazo de quince (15) das hbiles para formular descargos, previstos en el artculo anterior.

Artculo 36.- Las personas que destruyan o que remuevan las seales objeto de esta Ordenanza sin previa notificacin del Departamento de Catastro Municipal, sern sancionadas con multa equivalente a los gastos necesarios para efectuar la reposicin, sin perjuicio de la responsabilidad civil o penal correspondiente. A los fines de calcular los gastos necesarios para la reposicin de la seal correspondiente, el (la) Jefe (a) de Catastro del Municipio Libertador ordenar la elaboracin del presupuesto para dicha reposicin el cual ser incluido en la resolucin de multa correspondiente. Artculo 37.- El (la) ciudadano (a) Alcalde (sa) del Municipio Libertador, sancionar a los funcionarios municipales que no cumplan con las obligaciones establecidas en la presente Ordenanza, con multa por el doble de su sueldo mensual en cada oportunidad de la infraccin, hasta un mximo equivalente a la mitad del sueldo anual que devengue, sin prejuicio de la aplicacin de las sanciones disciplinarias previstas en la Ordenanza de Administracin de Personal y su respectivo reglamento. A los fines de la responsabilidad disciplinaria prevista en la Ordenanza de Administracin de Personal, el incumplimiento a que hace

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d. El procedimiento culminar con la resolucin en la que se consignar en forma circunstanciada la infraccin que se imputa, se sealar la sancin que corresponda y se intimarn los pagos que fueren procedentes. La resolucin deber contener las siguientes especificaciones: 1. Lugar y fecha de emisin. 2. Identificacin del interesado. 3. Apreciacin de las pruebas y defensa alegadas. 4. Fundamentos de la decisin. 5. Discriminacin de los montos exigibles por las sanciones. 6. Firma del funcionario autorizado. e. La falta de formulacin de descargos o presentacin de pruebas por parte del interesado, no exime a la autoridad competente de la obligacin de pronunciarse, en la decisin a que hace referencia este artculo, sobre los hechos que constan en el acta, las pruebas acumuladas al expediente por el Departamento de Catastro del Municipio Libertador y la aplicacin de las normas pertinentes. f. La ausencia de cualquiera de los requerimientos sealados en este artculo vicia de nulidad el acto. g. El funcionario competente dispondr de un plazo de treinta (30) das hbiles, contado a partir del vencimiento del lapso para la formulacin de descargos, para dictar la resolucin a que se refiere el artculo anterior. h. Si el funcionario competente no notifica vlidamente dicha resolucin en el lapso previsto para decidir, quedar concluido el sumario y el acta invalidada y sin efecto legal alguno, al igual que los actos cumplidos en el sumario. i. Los elementos probatorios acumulados en el sumario as concluido podrn ser apreciados en otro, siempre que as se haga constar en el acta que inicia el nuevo sumario y sin prejuicio del derecho del interesado o afectado a oponer la prescripcin y las dems excepciones procedente. que considere

Pargrafo nico: El acta a que hace mencin el presente artculo llenar, en cuanto sea aplicable, los requisitos de la resolucin culminatoria prevista en este artculo. CAPTULO III DE LOS RECURSOS ADMINISTRATIVAS Artculo 41.- Contra el acto administrativo de la fijacin del valor del inmueble o de la imposicin de las sanciones previstas en la Ordenanza, el interesado podr intentar el recurso de reconsideracin ante el (la) Jefe (a) de Catastro del Municipio Libertador, quin mediante resolucin motivada podr confirmar, revocar o modificar el acto recurrido. El lapso para ejercer este recurso ser de quince (15) das hbiles, contando a partir de la fecha de su notificacin, y deber decidirse dentro de los quince (15) das hbiles siguientes a la fecha de admisin del recurso.

Artculo 42.Contra la decisin del funcionario sealado en el artculo anterior, el interesado podr interponer recurso jerrquico ante el ciudadano (a) Alcalde (sa) del Municipio Libertador, dentro de los quince (15) das hbiles siguientes a la notificacin de la decisin recada sobre el recurso de reconsideracin interpuesto. El (la) ciudadano (a) Alcalde (sa) del Municipio Libertador, deber decidir el recurso dentro del lapso de treinta (30) das hbiles siguientes a la fecha de admisin del mismo, mediante resolucin motivada.

Artculo 43.- Los recursos administrativos sern tramitados de conformidad al procedimiento previsto en la Ordenanza de Servicio de Administracin Tributaria (SAMAT) Hacienda Pblica Municipal de Libertador.

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TTULO IV DISPOSICIONES TRANSITORIAS i.- Constancia de Vivienda nica Principal 1/8 de Unidad Tributaria. j.- Constancia de Zonificacin Geogrfica (urbano/rural) 1/8 de Unidad Tributaria. k.- Constancia de Vivienda o Terreno Rural 1/8 de Unidad Tributaria. Pargrafo nico: La Unidad Tributaria expresada ser la vigente a partir de la elaboracin de esta Ordenanza (UT 37.632). TTULO V DISPOSICIONES FINALES Artculo 46.- Las copias o certificaciones de documentos catastrales, as como el suministro de informacin de dichos documentos a los interesados se expedirn o autorizarn, segn el caso, por el (la) ciudadano (a) Alcalde (sa) del Municipio Libertador, quin podr delegar tales funciones en el (la) Jefe (a) de Catastro Municipal.

Artculo 44.- Las inscripciones a que se refieren los artculos 12 y 13 de esta Ordenanza, debern realizarse en un plazo estipulado en el artculo 16 de esta Ordenanza, contados a partir de la entrada en vigencia de la presente Ordenanza. A tal efecto la Alcalda del Municipio Libertador, dispondr lo conducente para la mayor difusin posible a esta disposicin en los medios de comunicacin social, e igualmente har del conocimiento general y divulgacin masiva de los enunciados generales y de las obligaciones derivadas de la presente Ordenanza. Artculo 45: Hasta tanto sea dictada la Ordenanza respectiva los interesados que soliciten ante el Departamento de Catastro del Municipio Libertador, constancias, copias y certificaciones de planos y dems documentos que existan en los archivos del citado Departamento, debern cancelar las siguientes tasas: a.- Copia simple de documentos 1/8 de Unidad Tributaria. b.- Copia certificada de documentos 1/4 de Unidad Tributaria c.- Certificacin de informacin catastral sobre un inmueble, 1/8 de Unidad Tributaria. d.- Copia certificada de planos 1/2 de Unidad Tributaria e.- Copia heliogrficas simples de planos sepia:

Artculo 47.- La Planta de Valores de la Tierra (PVT) as como las Tablas de Valores Unitarios de la Construccin (TVUC) elaboradas por el Departamento de Catastro del Municipio Libertador, debern ser aplicadas obligatoriamente en todo el territorio del Municipio, una vez que sean aprobadas, respectivamente, por el Concejo Municipal mediante resolucin, segn los casos y debidamente publicados en la Gaceta Municipal de Libertador.

1.- Sepia especial: 1 Unidad Tributaria 2.- Sepia normal: 1/2 Unidad Tributaria

f.- Inscripciones Catastrales 1/8 Unidad Tributaria g.- Constancia de Nmero Cvico 1/8 de Unidad Tributaria h.- Constancia de Poseer o No poseer Vivienda 1/8 de Unidad Tributaria

Artculo 48.- El Departamento de Catastro del Municipio Libertador, a travs de los funcionarios autorizados para el manejo del archivo catastral, est en el deber de mostrar a los interesados las actas, fichas, planos, planillas y dems documentos incorporados a dicho archivo, sin que por ello pueda cobrarse ninguna tasa o tarifa, as como por permitir que los interesados tomen nota o apuntes sobre el contenido de los expedientes, pero en ningn caso se permitir que sean trasladados o utilizado fuera del mencionado Departamento.

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Gaceta Municipal Extraordinaria N 30


Artculo 49.De conformidad a la normativa respectiva el (la) ciudadano (a) Alcalde (sa) del Municipio Libertador, podr contratar con organismos pblicos o empresas privadas de reconocida solvencia econmica y profesional, servicios profesionales o tcnicos requeridos para el mejor cumplimiento de cualquiera de las funciones y actividades sealadas en la presente Ordenanza y que sean susceptibles de tal contratacin. REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA ESTADO MERIDA ALCALDIA DEL MUNICIPIO LIBERTADOR A LOS DIECISIETE DIAS DEL MES DE DICIEMBRE DIAS DEL AO DOS MIL SIETE (2007). AOS: CENTESIMO NONAGSIMO SEPTIMO DE LA INDEPENDENCIA Y CENTSIMO CUADRAGSIMO OCTAVO DE LA FEDERACION. Publquese y Ejectese Artculo 50.- La presente Ordenanza podr ser reglamentada total o parcialmente por el (la) ciudadano (a) Alcalde (sa) del Municipio Libertador, sin alterar su espritu, propsito o razn.

CARLOS LEN MORA ALCALDE DEL MUNICIPIO LIBERTADOR

Artculo 51.- La presente Ordenanza entrar en vigencia a partir del 01 de enero del 2008, con excepcin del artculo 50 que entrar en vigencia al trmino de los sesenta (60) das, contados a partir de la fecha de su publicacin en Gaceta Municipal. Artculo 52.- Lo no previsto en esta Ordenanza ser decidido por el Concejo Municipal. La presente Ordenanza entrara en vigencia a partir del 01 de enero del 2008, quedando derogada cualquier disposicin que colida con la misma. Dada, firmada, sellada y refrendada en el Saln donde celebra sus sesiones el Ilustre Concejo Municipal del Municipio Libertador del Estado Mrida a los once das del mes de Diciembre de dos mil siete (2007) Aos: Centsimo Nonagsimo Sptimo de la Independencia y Centsimo Cuadragsimo Octavo de la Federacin.

Concejala Estilita Villegas Presidenta del Concejo Municipal Libertador del Estado Mrida Refrendado Lic. Camilo Bustos Camacho Secretario del Concejo Municipal Libertador del Estado Mrida

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