CONTRATO DE COMPRA VENTA CON RESERVA DE DOMINIO

Conste por el presente instrumento el Contrato de Compraventa con Reserva de Dominio, que se otorga de conformidad con lo que dispone la Ley de acuerdo con las siguientes clusulas.

1. Declara el VENDEDOR lo siguiente: a) Que es una sociedad annima, constituida de acuerdo con las leyes de la materia, segn consta en la escritura pblica _____________ de fecha ____________ de 20__, otorgada ante la fe del Notario Pblico _____________ de la ciudad de ________________________, inscrita en la seccin de comercio del Registro Pblico de la Propiedad, bajo el No. __________________________________________. b) Que su objeto social consiste en ____________________________________________. c) Que se encuentra inscrita en el Registro Federal de Contribuyentes del Sistema de Administracin Tributaria con el nmero ______________, que su nmero de afiliacin ante el Instituto Mexicano del Seguro Social es ___________________. d) Que su domicilio est ubicado en ____________________________. e) Que es propietario y que se encuentra en disposicin de vender al COMPRADOR, el bien objeto del presente contrato. 2. Declara el COMPRADOR, lo siguiente: a) Que es una sociedad annima, constituida de acuerdo con las leyes de la materia, segn consta en la escritura pblica _____________ de fecha ____________ de 19__, otorgada ante la fe del Notario Pblico _____________ de la ciudad de ________________________, inscrita en la seccin de comercio del Registro Pblico de la Propiedad, bajo el No. ______________________________________________. b) Que su objeto social consiste en _____________________________________________ c) Que se encuentra inscrita en el Registro Federal de Contribuyentes del Sistema de Administracin Tributaria con el nmero ______________, y que su nmero de afiliacin ante el Instituto Mexicano del Seguro Social es ______________. d) Que su domicilio est ubicado en ____________________________. e) Que desea adquirir del VENDEDOR, el bien objeto del presente contrato. 3. Declaran ambas partes: nico. Que en atencin a lo antes expuesto, estn conformes en sujetarse a los trminos y condiciones que se establecen en las siguientes: CLAUSULAS Primera. Objeto. Mediante este acto, el VENDEDOR realiza la venta del bien __________________________________ reservndose el dominio (propiedad) del mismo, y el COMPRADOR en pleno acuerdo adquiere dicho bien. Segunda. Precio. Las partes fijan el precio del bien descrito en la clusula anterior, en la cantidad de $____________.

Tercera. Forma de pago. El precio fijado por el bien objeto de este contrato, ser entregado y pagado por el COMPRADOR en el domicilio de ste. El COMPRADOR deja en calidad de adelanto por el bien objeto de este contrato la cantidad de $__________, quedando un saldo pendiente de pago por la cantidad de $_________, cantidad que ser pagada en lapso no mayor de ______ das, si este pago no se realizare en el plazo estipulado, se tendr como rescindido el presente instrumento legal. Cuarta. Entrega. El VENDEDOR entregar el bien objeto de este contrato en el lugar mencionado en la clusula anterior, salvo previo pago del COMPRADOR, y dicho bien podr recogerse de inmediato y se tendr un plazo de _____ das para recogerlo sin que la misma genere gastos de almacenaje. Quinta. Este contrato tendr una vigencia equivalente al tiempo del pago total del precio convenido, por lo que por ningn motivo se entender prorrogado. Sexta. Rescisin. Las partes acuerdan que por el slo transcurso de _____ das naturales a partir de la obligacin del COMPRADOR, para realizar el pago y finiquito del precio del bien objeto de este contrato, sin que se haya llevado a cabo esto. se tendr como rescindido el contrato, y la cantidad que haya quedado a favor del COMPRADOR como anticipo se entregar en un lapso no mayor de ____ das naturales, contra entrega del recibo correspondiente. Sptima. El COMPRADOR se obliga a cubrir la cantidad de $________________, misma que no es restituible, por concepto de gastos de administracin, apertura de cuenta y almacenaje, los cuales se consideran como gastos necesarios por la negociacin de la operacin de compraventa, en virtud de lo estatuido por el Art. 1277 del Cdigo Civil presta su total conformidad con la presente operacin de compraventa.Octava. Las partes estn de acuerdo que si el COMPRADOR llegar a cancelar o rescindir este contrato, tendr que pagar como pena convencional la cantidad de $____________________. Manifestando su conformidad, las partes firman el presente contrato de comodato por duplicado y a un solo efecto, en la ciudad de ___________________, a los _______ das de ___________________ de ____________: _________________ VENDEDOR ________________ TESTIGO __________________ COMPRADOR __________________ TESTIGO