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Levantamiento topogrfico con fines catastrales

LEVANTAMIENTO TOPOGRFICO CON FINES CATASTRALES

Edicin 2011

Alejandro Hitcher Marvaldi Ministro del Poder Popular para el Ambiente Sergio Rodrguez Adam Presidente del Instituto Geogrfico de Venezuela Simn Bolvar (IGVSB) Oscar Padrn Ostos Secretario General del Instituto Geogrfico de Venezuela Simn Bolvar (IGVSB) Luis Humberto Chirinos Gerente General de Catastro Rosa De Farias Dos Santos Gerente General de Geografa Tirza Ramrez Riveros Gerente General (E) de Cartografa Lourdes Snchez Jaeger Coordinadora de la Unidad de Docencia Jess Cirilo Salazar Coordinador de la Oficina de Relaciones Institucionales Diagramado y Reproducido por la Unidad de Diseo y Taller de Artes Grficas del Instituto Geogrfico de Venezuela Simn Bolvar (IGVSB) Fueron reproducidos Seis Mil ejemplares (6.000) en la Ciudad de Caracas Repblica Bolivariana de Venezuela Junio 2011
N de Deposito Legal: If38620119102785

IGVSB

PRLOGO
Venezuela tiene antecedentes en materia catastral que se remontan desde la segunda dcada del Siglo XIX, lo cual ha quedado evidenciado en un conjunto de normas jurdicas que sobre esta materia han sido promulgadas con el fin de establecer las bases para realizar el inventario inmobiliario nacional. Prueba de ello lo constituye el Decreto emitido por el Libertador Simn Bolvar en 1821, que trata la enajenacin de tierras baldas y la creacin de oficinas de agrimensura, siendo este el primer hecho concreto orientado a la cuantificacin del territorio nacional. En el caso del catastro de los inmuebles urbanos, la derogada Ley Orgnica de Rgimen Municipal de 1989 en el artculo 110 distribuy la competencia en materia catastral, dejando a los municipios la responsabilidad directa de formar el catastro de los inmuebles comprendidos en sus zonas urbanas, mientras que en lo relativo al catastro rural, ratifica la situacin antes sealada indicndole a los municipios que deben gestionar ante los organismos competentes su formacin. Estas actividades fueron desarrolladas de manera independiente y orientada hacia los objetivos particulares de cada organizacin, hasta que, el Comandante Presidente Hugo Chvez Frias materializ la promulgacin de la Ley de Geografa Cartografa y Catastro Nacional (LGCCN) el 28 de julio del ao 2000; lo cual constituye el hecho revolucionario de mayor importancia para la materia catastral; con lo que se inicia la nueva etapa para el Catastro Nacional, valiosa herramienta en la construccin de la justicia y seguridad jurdica inmobiliaria como paso previo para el vivir viviendo en nuestra Bolivariana Patria y el catastro de servicios pblicos para establecer la cobertura geogrfica poblacional de servicios bsicos como luz, agua, comunicaciones entre otros. El Instituto Geogrfico de Venezuela Simn Bolvar (IGVSB), es el ente rector de la actividad geogrfica, cartogrfica y catastral del Estado Venezolano, segn las disposiciones de la (LGCCN): El municipio constituye la unidad orgnica catastral y ejecutar sus competencias de conformidad con las polticas y planes nacionales.

En abril de este ao 2011, el Instituto Geogrfico de Venezuela Simn Bolvar estableci un convenio con el Consejo Federal de Gobierno para la ejecucin del Programa Nacional de Catastro 2011. Este programa tiene el propsito de promover el proceso de formacin y mantenimiento del catastro municipal en ciento ochenta y tres (183) municipios de las regiones en las cuales se ha divido el territorio nacional. Son cuatro los objetivos que se buscan con este Programa Nacional de Catastro: 1) Fortalecer la organizacin del Poder Popular para una participacin protagnica en la formacin, mantenimiento y apropiacin social del catastro, 2) fortalecer las instancias municipales (OMC) que se encargan de la formacin y mantenimiento del catastro inmobiliario municipal, de acuerdo con las directrices polticas y tcnicas que establece el IGVSB, 3) acompaar el levantamiento de la informacin catastral en cada uno de los ciento ochenta y tres municipios que participan en el PNC 2011 y 4), rumbo a la construccin del Estado Comunal diseado en el Plan Nacional Simn Bolvar, nuestro primer plan socialista. Este levantamiento de informacin incluye el catastro social donde se determinarn las redes de servicios sociales de salud, educacin y alimentacin. En la ejecucin del Programa Nacional de Catastro juega un rol fundamental la construccin de capacidades polticas y tcnicas de las instancias locales, a travs de la capacitacin de los actores institucionales y de las organizaciones del Poder Popular, que intervienen en la ejecucin de las actividades que implica la formacin y gestin del catastro municipal. Los manuales y las guas que se presentan son instrumentos de apoyo didctico al proceso de construccin de conocimientos en materia catastral.

Sergio Rodrguez Adam Presidente del IGVSB

NDICE
INTRODUCCIN ....................................................................................................... 7 OBJETIVOS ................................................................................................................ 8 Objetivo general ...................................................................................................... 8 Objetivos especficos .............................................................................................. 8 Objetivo Terminal: ................................................................................................... 8 Perfil de los participantes como facilitadores: ......................................................... 8 Definicin de topografa .......................................................................................... 9 El aspecto fsico del Catastro. Requerimientos ....................................................... 9 Levantamientos topogrficos con fines catastrales. ................................................ 9 TIPOS DE LEVANTAMIENTOS TOPOGRFICOS. .................................................... 9
El plano topogrfico. Concepto y Objetivo. .................................................................... 9 Altimetra (curvas de nivel) y planimetra. ...................................................................... 9 Instrumentos topogrficos ............................................................................................ 10

Levantamientos parcelarios con cinta mtrica (prctica). .......................................11


La libreta o minuta de campo ........................................................................................ 11 Medicin y tipos de distancias . ..................................................................................... 11

Levantamientos topogrficos con estacin total. ....................................................11


Trigonometra ................................................................................................................ 11 Azimut y Rumbo . ......................................................................................................... 12 ngulos y distancias .................................................................................................... 12 Coordenadas en el plano cartesiano (Coordenadas rectangulares) . ........................... 12 Coordenadas UTM ....................................................................................................... 12 Poligonal topogrfica. Tipos. ........................................................................................ 13 Clculo de una poligonal topogrfica. Factores de reduccin. ..................................... 14

La estacin total. Descripcin. Partes. Estacionamiento del trpode. .................... 15

Condiciones para el correcto funcionamiento de la estacin total.(prctica). ............... 16 Procedimiento general para levantamientos catastrales .............................................. 16

LEVANTAMIENTOS TOPOGRFICOS COMBINADOS (PRCTICA) ..................... 17 EL CONTROL GEODSICO NACIONAL ................................................................. 17 EL SISTEMA DE POSICIONAMIENTO GLOBAL GPS ............................................ 17 NORMAS Y ESPECIFICACIONES PARA LEVANTAMIENTOS TOPOGRFICOS CON FINES CATASTRALES ...................................................... 18 CIERRE Y CONCLUSIONES .................................................................................... 18

INTRODUCCIN

El contenido de esta gua o manual fue elaborado considerando el aspecto fsico del catastro en cuanto a la representacin espacial de los inmuebles, de acuerdo a las normas y procedimientos establecidos para los trabajos topogrficos en sus diferentes modalidades, que generen como producto final los levantamientos de los inmuebles representados en el datum oficial SIRGAS REGVEN. Para ello se debe formar un personal tcnico que sea capaz de realizar estas actividades con gran dominio de los mtodos y procedimientos, atendiendo a la fidelidad de la forma, posicin y dimensiones de los inmuebles, que le permitan a los propietarios de los mismos contar con una informacin real y exacta, de importancia para los resultados que debe generar el catastro como actividad del desarrollo y planificacin territorial. En este sentido el contenido de este curso, se dise de tal manera que sea sencillo, pero sin descuidar la gran responsabilidad tcnica, donde la calidad mtrica es fundamental, haciendo nfasis en los aspectos topogrficos referidos netamente a la actividad catastral. Por las dimensiones del proyecto, se deben formar entonces una gran cantidad de tcnicos, que sean capaces de realizar con exactitud la laboriosa actividad del levantamiento topogrfico, haciendo nfasis en la planimetra. Este curso, no pretende llegar a la formacin de un experto de la tarea topogrfica integral y diversa como tal, sino que considerando las tcnicas ms elementales, se diseo de una forma sencilla y prctica con el fin de contribuir a la formacin del catastro en el territorio nacional.

OBJETIVOS
Objetivo general:
Brindar a los participantes un adiestramiento terico prctico para el levantamiento topogrfico de inmuebles con fines catastrales.

Objetivos especficos:
Ensear los aspectos tericos topogrficos, necesarios para el levantamiento topogrfico con fines catastrales. Organizar y procesar la informacin obtenida de un levantamiento topogrfico. Representar grficamente las caractersticas de un inmueble (terreno y construccin). Aplicar los conocimientos tericos en el manejo de instrumentos topogrficos. Presentar los elementos catastrales necesarios para los levantamiento topogrficos. Presentar los diferentes mtodos de levantamiento topogrficos con fines catastrales. Elaborar de manera grfica los levantamientos topogrficos por medio de una herramienta CAD o GIS. Dar a conocer el Sistema Geodsica Nacional necesario para los levantamientos topogrficos con fines catastrales y la normativa vigente al respecto.

Objetivo Terminal:
Al final del adiestramiento el participante estar en capacidad de realizar los levantamientos topogrficos catastrales de inmuebles (terreno y construccin) por diferentes mtodos, su representacin grfica y anlisis en el contexto espacial.

Perfil de los participantes como facilitadores:


Profesional del rea de las geociencias con conocimientos bsicos de cartografa (ingenieros geodestas, agrnomos, civiles, agrcolas, de recursos naturales, arquitectos, gegrafos, topografa, entre otros). Dominio del manejo de computadores.
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Manejo bsico de una herramienta CAD. Manejo de mapas, planos, escalas y coordenadas.

Definicin de topografa
Es una disciplina que se encarga de la representacin en un plano de una porcin (limitada) de la superficie terrestre. El trmino topografa proviene del griego (topos, lugar, y grafos, descripcin), ejecutando un conjunto tcnicas y procedimientos con el fin de representar grficamente la superficie terrestre, con sus detalles naturales y artificiales.

El aspecto fsico del Catastro. Requerimientos


El aspecto fsico del catastro, concierne a la representacin grfica fidedigna de los inmuebles, incluyendo el terreno y la construccin ubicados en el municipio.

Levantamientos topogrficos con fines catastrales.


Para cumplir con el aspecto fsico del catastro se deben realizar los levantamientos topogrficos con fines catastrales tanto de los terrenos como las construcciones existentes, que contenga como informacin de importancia, las coordenadas, distancias de los lados de los inmuebles, entre otros.

TIPOS DE LEVANTAMIENTOS TOPOGRFICOS.


El plano topogrfico. Concepto y Objetivo.
Se entiende por plano topogrfico la superficie plana sobre la que se representan los detalles y elementos de un levantamiento, con el fin de presentar en forma sencilla una porcin de la superficie terrestre.

Altimetra (curvas de nivel) y planimetra.


De acuerdo al componente espacial, en topografa se distinguen en general tres tipos

de levantamientos. Los Planimtricos, que comprenden el levantamiento de un(os) elementos o rea(s), considerando todos los detalles considerados a un mismo nivel o plano, es decir que la componente altura de los mismos no es considerada, utilizados para el clculo de reas, catastro, estudio de linderos, entre otros. Los levantamientos altimtricos comprenden el levantamiento de la componente altura, representado en muchos casos por curvas de nivel y se utilizan en proyectos o estudio de riego, nivelacin, drenajes, hidrologa, entre otros. Finalmente, en el levantamiento planialtimtrico altimtrico, se considera el levantamiento tridimensional de los detalles o elementos.

Instrumentos topogrficos
Histricamente, se han venido inventando y construyendo diferentes tipos de instrumentos topogrficos, desde los antiguos astrolabios hasta los actuales receptores GPS.

GPS

Teodolito Antiguo

Estacin Total

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Levantamientos parcelarios con cinta mtrica (prctica).


Para la medicin de las dimensiones de los inmuebles, muchas veces se pueden realizar por medio del uso de cintas mtricas, utilizando mtodos apropiados, sobre todo en condiciones donde la mediciones con topografa resultan sumamente impracticables o de difcil ejecucin.

La libreta o minuta de campo


La libreta o minuta de campo constituye el material de apoyo sobre el que se vaca toda la informacin de campo, observaciones, croquis, mediciones de altura de los equipos, prismas, copiado de coordenadas, y muchos otros. La libreta de campo, debe ser de dimensiones pequeas y de tapa dura que permita la escritura sobre ella.

Medicin y tipos de distancias


En topografa y para efectos de este curso, se hablar de tres (3) tipos de distancias: horizontal, vertical, verdadera y reducida. Para la medicin de las distancias, se realizar una prctica en campo.

Levantamientos topogrficos con estacin total.


En la prctica y en la mayora de los levantamientos topogrficos con fines catastrales, se realizan por medio de estaciones totales topogrficas, para lo cual es necesario conocer y dominar algunos trminos y conceptos. Entre los ms importantes tenemos los siguientes:

Trigonometra
Se refiere al dominio y clculo de las funciones trigonomtricas aplicadas a la determinacin de coordenadas en topografa.

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Azimut y Rumbo
Azimut, es la direccin o ngulo calculado desde la lnea del meridiano hasta la lnea de inters, en sentido horario y medido de 0 a 360. El Rumbo se considera como el ngulo formado entre la direccin Norte o Sur y la lnea considerada. Medido de 0 a 90.

Azimut

Rumbo

ngulos y distancias
Los principales elementos que se obtienen con la estacin total son los ngulos y las distancias, requeridas para el clculo de las proyecciones de las coordenadas de los puntos. Generalmente los tipos de distancias obtenidas son: inclinadas, horizontales o reducidas al horizonte y verticales o desniveles.

Coordenadas en el plano cartesiano (Coordenadas rectangulares)


Son coordenadas perpendiculares entre s, considerando como referencia un par de ejes que se intersectan en lnea recta, denominadas generalmente X,Y.

Coordenadas UTM
A las coordenadas UTM las define dos distancias que fijan la posicin de un punto en una retcula o cuadrcula. Al origen para la coordenada Este X se le asigna un valor de 500000 m y al Norte Y un valor de 0 m.
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d4

D
d2 d1

2 1

Metodo de Radiacin

Comprende la obtencin de coordenadas desde el instrumento estacionado en un sitio y desde donde se visa a los diferentes puntos o detalles de inters.

Poligonal topogrfica. Tipos.


Una poligonal topogrfica es un conjunto de rectas consecutivas cuyas distancias y ngulos son conocidas.

2
2 A C 3
d3

1
1

d2 d1

d4

B D

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2 1
1 A
d2

3
B
d3

d6

d4

d5

4 2 C A 1 d1 d2 3 d3 D d4 5

B 1

d5

6 C

d6

Clculo de una poligonal topogrfica. Factores de reduccin.


Por medio de clculos matemticos y con los respectivos datos de coordenadas, distancias y ngulos se realiza la determinacin de las coordenadas de la poligonal.

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Y= dist. *cos Az Y= Yo + Y

X= dist. *sen Az X= Xo + + X

Los factores de reduccin geomtricos que intervienen en el clculo de coordenadas en la proyeccin UTM son el factor de escala, que permite reducir las distancias medidas en el terreno al plano de la proyeccin UTM. El factor de reduccin al nivel medio del mar, se utiliza para reducir las mismas desde la superficie de medicin hasta un plano ubicado al nivel medio del mar (nmm).

La estacin total. Descripcin. Partes. Estacionamiento del trpode.


La estacin total es un instrumento que posee incorporado un distancimetro y un teodolito electrnico, generalmente utilizados para medir ngulos y distancias

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Condiciones para el correcto funcionamiento de la estacin total.(prctica).


Estacionamiento y verticalizacin. Orientacin de la estacin total, control de errores. Medicin de ngulos y distancias con estacin total (prctica). Determinacin de coordenadas con estacin total (prctica) Tolerancias y cierres lineales (prctica). Levantamiento de detalles (prctica). Representacin grfica del levantamiento topogrfico. Clculo de rea. (prctica).

Procedimiento general para levantamientos catastrales


Realizar un reconocimiento de la zona e inmueble a levantar, ubicando adems los puntos de apoyo para el levantamiento. Ubicar en el inmueble la ubicacin o distribucin de nuevos puntos de apoyo para el levantamiento, considerando las distancias, accesos a los vrtices o linderos, construcciones. Instalar la estacin total y prepararla para las observaciones o mediciones. Anotando las alturas del instrumento y prisma. Iniciar las mediciones. Controlar y verificar los cierres lineales y/o angulares. Dibujo y clculo de reas.

LEVANTAMIENTOS TOPOGRFICOS COMBINADOS (PRCTICA)


Generalmente algunas veces los levantamientos catastrales se realizan utilizando 2 3 mtodos, debido a que en algunos sitios es imposible utilizar un solo mtodo por problemas de intervisibilidad, acceso o condiciones adecuadas para las observaciones (GPS). Tambin algunas veces se requiere chequear o completar los levantamientos realizados por medios aerofotogramtricos.

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En estos casos se requiere interpretar y anlisis los lugares, planos, cartas y ortofotos medio para levantar los elementos o detalles y graficar posteriormente los mismos.

EL CONTROL GEODSICO NACIONAL


El Control Geodsico Nacional para los levantamientos catastrales y a los cuales deben de vincularse de acuerdo al Artculo 11 de la Ley de Geografa, Cartografa y Catastro Nacional lo representa se encuentra materializado por la Red Geocntrica Venezolana (REGVEN). La Red Geocntrica Venezolana REGVEN. La Red Geodsica Municipal. Densificacin de la Red Geodsica Municipal.

EL SISTEMA DE POSICIONAMIENTO GLOBAL GPS


Introduccin. Modos de medicin GPS. Clasificacin de los receptores GPS. Metodologa para la ejecucin de proyectos GPS.

NORMAS Y ESPECIFICACIONES PARA LEVANTAMIENTOS TOPOGRFICOS CON FINES CATASTRALES


La Ley de Geografa, Cartografa y Catastro Nacional. La normas tcnicas para la formacin del Catastro. Normas para el establecimiento de la Red Geodsica Municipal utilizando GPS. Normas para la densificacin de la Red Geodsica Municipal.

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Diseo, Impresin y Distribucin: INSTITUTO GEOGRFICO DE VENEZUELA SIMN BOLVAR Av. Este 6, Camejo a Coln, Edif. Camejo, El Silencio Caracas 1010 Venezuela. Telfonos: 0212-546.12.00 - 0800-GEOMAPA (0800-436.62.72) e-mail: mapaven@igvsb.gob.ve Web: www.igvsb.gob.ve Twitter: @IGVSB