FONDO MUNICIPAL DE VIVIENDA DE INTERS SOCIAL Y REFORMA URBANA DE ARMENIA

CONVOCATORIA A PRESENTAR MANIFESTACIONES DE INTERS

CONCURSO DE MRITOS FMV-CM-001-2011

Contratar por el sistema de precio global fijo y sin frmula de reajuste la interventora tcnica, administrativa y de control presupuestal del contrato cuyo objeto es Contratar por el sistema de precio global fijo y sin frmula de reajuste la construccin del Proyecto de Vivienda Jardines del Edn

2011

Centro Administrativo Municipal + Cra. 17 #16-00 * Telfono: 7440084 * Armenia Quindo

FONDO MUNICIPAL DE VIVIENDA DE INTERS SOCIAL Y REFORMA URBANA DE ARMENIA CONCURSO DE MRITOS FMV-CM-001-2011 CONVOCATORIA PBLICA PARA LA PRESENTACIN DE MANIFESTACIONES DE INTERS

El Fondo Municipal de Vivienda de Inters Social y Reforma Urbana de Armenia en cumplimiento de lo dispuesto en el art. 63 del Decreto 2474 de 2008, procede a convocar a todos los interesados en el presente proceso de concurso de mritos a realizar sus manifestaciones de inters la para la integracin de la lista corta, en atencin a los siguientes requerimientos: Los interesados en conformar la lista expresarn su inters por escrito (anexo 1), dentro del trmino sealado para ello en la presente convocatoria y acompaarn dicha manifestacin con la documentacin que soporte el cumplimiento de los requisitos habilitantes del interesado. 1. INFORMACIN GENERAL DEL PROCESO 1.1 Proceso

Concurso de Mritos FMV-CM-001-2011 1.2 Contratante

EL FONDO MUNICIPAL DE VIVIENDA DE INTERS SOCIAL Y REFORMA URBANA DE ARMENIA, entidad descentralizada del Municipio de Armenia, con personera jurdica, autonoma administrativa y patrimonio propio, creada mediante el Acuerdo Municipal 021 de 1991, modificado por el Acuerdo Municipal 024 de 1995, quien en adelante se denominar EL FONDO o LA ENTIDAD. 1.3 Tipo de contrato

Interventora. El presente proceso es el resultado del proyecto de Construccin de vivienda de inters prioritario, reubicacin de familias ubicadas en zona de riesgo jardines del Edn Municipio de Armenia, Departamento del Quindo, presentado por el Municipio de Armenia y Fondo Municipal de Vivienda de Inters Social y Reforma Urbana de Armenia ante el Fondo Nacional de Regalas para la asignacin de recursos para su construccin, el cual fue aprobado mediante el Acuerdo No. 065 del 30 de diciembre de 2010 por parte del Consejo Asesor de Regalas. 1.4 Objeto a contratar

EL FONDO MUNICIPAL DE VIVIENDA DE INTERS SOCIAL Y REFORMA URBANA DE ARMENIA est interesada en recibir propuestas para el concurso de mritos FMVCM-001-2011 cuyo objeto es: Contratar por el sistema de precio global fijo y sin

frmula de reajuste la interventora tcnica, administrativa y de control presupuestal del contrato cuyo objeto es Contratar por el sistema de precio global fijo y sin frmula de reajuste la construccin del Proyecto de Vivienda Jardines del Edn. PROGRAMA DE TRABAJO E INVERSIN Y PLAN DE CALIDAD: El contratista de obra deber presentar, dentro de los cinco (5) das calendario siguientes a la fecha de perfeccionamiento del contrato, un programa detallado y definitivo de construccin que incluya la ruta crtica y el diagrama de barras para la aprobacin de la Gerencia, antes de la fecha de iniciacin de las obras. Los diagramas de barras mostrarn la programacin que se le dar a los recursos ms importantes de la obra (mano de obra, equipo, material, etc.) y adems, indicarn el flujo de las inversiones mensuales, compatible con el programa de obras valorado con los precios unitarios estipulados en el contrato. En la realizacin del programa debe tenerse especial cuidado en lo relacionado al plazo para la ejecucin de la obra. La aprobacin que el Interventor d al programa de construccin y a las reprogramaciones no exonera al contratista de sus obligaciones contradas de acuerdo con el contrato. En consecuencia, deber entregar la obra oportunamente y en forma satisfactoria aunque para ello tenga necesidad de utilizar un nmero mayor o tipo diferente de equipos a los programados, lo mismo que personal adicional o que tenga necesidad de reprogramar algunas o todas sus actividades sin que con ello ocasione un mayor costo para el Fondo. NOTA 1: De conformidad con lo previsto en el artculo 6 del Decreto 2474 de 2008 la descripcin tcnica detallada y completa del objeto a contratar se encuentra establecida en el anexo tcnico, el cual se publica con el presente pliego de condiciones. NOTA 2: Se aclara que el siguiente cuadro de tems y cantidades de obra se publica con carcter informativo de los futuros proponentes, toda vez que el contrato que se pretende celebrar se pagar por la modalidad de precio global fijo sin frmula de reajuste conocido en el gremio de la construccin como llave en mano, lo cual significa que la empresa licitante debe conocer perfectamente las especificaciones de acabados, diseos, dimensiones, materiales y alcances determinados por el Fondo Municipal de Vivienda de Inters Social y Reforma Urbana de Armenia para el proyecto total y de cada una de las viviendas, y para tal efecto se encuentra a disposicin de los posibles oferentes los estudios previos y todos los soportes de los mismos, en especial estudios de consultora y planos para su revisin y ser tenidos en cuenta al momento de formular sus propuestas, por lo tanto cada empresa licitante deber determinar las cantidades y actividades a realizar para asegurar la construccin de los apartamentos, cumpliendo con las especificaciones tcnicas. Si faltase o excediese en ste presupuesto informativo actividades, cantidades o se presentaren diferencias en los precios unitarios, sern de total responsabilidad de la empresa licitante determinarlos, ajustarlos e incluirlas dentro del valor global de su propuesta para asegurar el cumplimiento de las especificaciones, reas, cantidades y acabados de cada una de las viviendas del proyecto.

NOTA 3: Los planos correspondientes del proyecto se encuentran publicados para su descarga en la pgina web del Fondo Municipal de Vivienda www.fmva.gov.co en la parte inferior derecha, los cuales podrn ser utilizados por los oferentes para determinar y confrontar las actividades y cantidades de obra que pretenden proponer. Adicional a lo anterior podrn ser consultados en la entidad y entregados en medio digital en caso de ser requeridos.

El presupuesto oficial fue determinado con base en el siguiente anlisis de tems, cantidades de obra y valores unitarios, as:

PRESUPUESTO DEL PROYECTO DE VIVIENDA JARDINES DEL EDN

OBRAS DE URBANISMO LOTE 1 MZ 1 - 2 - 3 Y LOTE 2 MZ 4 - 5

ACTIVIDAD 1.- PRELIMINARES Y MOVIMIENTO DE TIERRA: CERRAMIENTO DE PROTECCION CORTE CON BULDOCER MANZANAS 1-2-3-4-5 y LLENO CONTIGUO EXCAVACION CON BULDOCER EN CAJEO DE VIA Y PARQUEADEROS 2.- VIAS VEHICULARES COMPACTACION SUBRASANTE SUB-BASE GRANULAR ESPESOR E= 0,20M BASE GRANULAR ESPESOR E= 0,20M IMPRIMACION MC-70 MEZCLA ASFALTICA MCD-2 ESPESOR e=0,05M 3.- SARDINELES SARDINEL EN CONCRETO 3000 PSI 15X40 CMS 4.- ANDENES ANDEN EN CONCRETO 3000 PSI E= 0,10 M 5.- EMPRADIZACION SUMINISTRO INSTALACION Y NIVELACION DE GRAMA 6.- CONSTRUCCIN DE CAMPAMENTO CAMPAMENTO DE 36 M2 CAMPAMENTO 4 M2 (adecuacion de letrinas)

UNID

CANT

VR. UNIT $

VR. TOTAL 12.643.324,40 9.245.310,00 2.132.900,00 1.265.114,40 56.249.220,00 2.792.220,00 13.494.000,00 15.570.000,00 1.557.000,00 22.836.000,00 13.906.544,00 13.906.544,00 58.110.360,00 58.110.360,00 9.767.560,00 9.767.560,00 3.222.804,00 2.511.438,00 711.366,00

ML M3 M3

690 700 415,20

$ $ $

13.399,00 3.047,00 3.047,00

$ $ $ $

M2 M3 M3 M2 M3

1038 207,6 207,6 1038 51,9

$ $ $ $ $

2.690,00 65.000,00 75.000,00 1.500,00 440.000,00

$ $ $ $ $ $

ML

344

40.426,00

$ $

M2

1254

46.340,00

$ $

M2

2810

3.476,00

$ $

UN UN

2 1

$ $

1.255.719,00 711.366,00

$ $

VIVIENDAS DE UN PISO AREA CONSTRUIDA 27,3 M2 EN LOTE DE 40M2 ACTIVIDAD CIMENTACION AFIRMADO COMPACTADO E=10 CM CORTE-LLENO Y NIVELACION E=0,10 A MANO y RETIRO EN SITIO EXCAVACION A MANO DE VIGAS DE CIMENTACIN CARGUE Y TRANSPORTE MATERIAL EN SITIO VIGAS DE CIMENTACION 30 X 20 ALTURA embebida en placa- con dovela LOSA DE CIMENTACION e=10 cm con formaleta x 1m2 SOBRECIMIENTO EN BLOQUE CAMBIO DE TERRAZA H=038 M SOBRECIMIENTO EN BLOQUE CAMBIO DE TERRAZA H=060 M ESTRUCTURA VIGA DE AMARRE 12*20 CINTA DE CORONACION 12 CM X 10 CM LOSA MACIZA e=0,10 M CON HIERRO Y FORMALETA PERLIN DE 4" X 2" DE 2.0 m.m. LIMPIEZA y MEZCLILLADO DE PLACA - CIELO RASO BAO ml ml m2 ml m2 3773,3 2163,1 145,5 1639,3 145,5 $ $ $ $ $ 29.297,00 17.691,00 63.085,00 9.684,00 5.380,00 M2 m2 m3 m3 ml m2 ml ml 2271,74 3880 226,4 226,4 3773,3 2271,74 80 80 $ $ $ $ $ $ $ $ 6.651,00 3.060,00 9.997,00 4.081,00 43.332,00 44.875,00 22.922,00 37.515,00 UNID CANT VR. UNIT $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ VR. TOTAL 300.453.330,04 15.109.342,74 11.872.800,00 2.263.320,80 923.938,40 163.504.635,60 101.944.332,50 1.833.760,00 3.001.200,00 174.650.410,90 110.546.370,10 38.267.402,10 9.178.867,50 15.874.981,20 782.790,00

MAMPOSTERIA Muros en lad.estructural a la vista revit 2c (12x20x30) Muros en lad.estructural a la vista revit 2c (12x10x30) Muros de culatas en lad.estructural a la vista revit 2c (12x20x30) GROUTING DE MUROS POR CELDA DE 8 CM X 11 CM CON HIERRO PISOS Y PAREDES ALISTADO PISO e = 0,04 PISO EN CERMICA 30 * 30 TRAFICO 4 GUARDAESCOBA CERAMICA CHARQUERA BAO ENCHAPE PAREDES 20.5 * 20.5 INSTALACIONES SANITARIAS Puntos de desague 4" PVC-S Puntos de desague 2" PVC-S Tubera 4" PVC-S Tubera 3" PVC-S Cajas de inspeccin 0,60x0,60M Cajas de inspeccin 0,40x0,40M INSTALACIONES HIDRAULICAS Tubera 1/2" PVC y accesorios Llaves control 1/2" Medidores 1/2" Cajas con tapa para medidores Puntos 1/2" PVCP Tanque de 250 litros cheque para tanque INSTALACIONES ELECTRICAS Iluminacin y tomacorrientes (segn diseo) Tablero monofasico de 6 circuitos ACOMETIDA VALOR CERTIFICACION DE OBRA CUMPLIMIENTO DE RETIE INSTALACIONES TELEFONICAS Y TV. Salida telfono, citfono y de televisin CUBIERTAS CINTA O FLANCHE DE 15 CMS CUBIERTA ADBESTO CEMENTO # 4 - 6 CARPINTERIA METALICA PORTON PRINCIPAL CASA CON CHAPA Y MARCO MARCO BAO C.20 0,60-0,9*2,4 CON LUCETA PUERTA Y MARCO SENC/C.20 - 0,9*2 AN.-PIN. CARPINTERIA EN ALUMNIO VENTANA 3825 1,00 X 1,50 CARPINTERIA DE MADERA PUERTA ENTAMBORADA BAO /TRIPEX 0.55x 2 CON CHAPA APARATOS SANITARIOS Y DE COCINA LLAVE SENCILA LAVADERO MESONES EN GRANITO PULIDO CON POCETA LONG 1,20 MTRS COMBO LAVAMANOS SANITARIO ACUACER GRIFERIA DUCHA (LLAVE SENCILLA Y DUCHA) LAVADERO GRANITO 50x60 Unid Unid Unid Unid Unid 97 97 97 97 97 $ $ $ $ $ 15.000,00 120.000,00 230.000,00 30.320,00 79.260,00 Und 97 $ 85.004,00 Und 194 $ 122.000,00 Und Und Und 97 97 97 $ $ $ 190.000,00 77.212,00 172.242,00 M2 m2 110,00 2785,84 $ $ 9.829,00 25.418,00 Und 97 $ 135.332,00 Und Und Und Und 97 97 97 97 $ $ $ $ 598.196,00 115.600,00 159.561,00 22.620,00 ML Und Und Und Und Und Und 1299,80 97 97 97 582 97 97 $ $ $ $ $ $ $ 3.650,00 12.400,00 65.000,00 35.000,00 25.500,00 100.000,00 17.000,00 Und Und ML ML Und Und 97 388 776 873 97 97 $ $ $ $ $ $ 47.550,00 28.500,00 22.040,00 14.000,00 114.902,00 68.920,00 m2 m2 ml m2 189,15 189,15 320,1 263,84 $ $ $ $ 17.232,00 30.221,00 11.269,00 30.020,00 m2 m2 m2 Unid 5513,48 776 1403,59 5529 $ $ $ $ 31.849,00 37.178,00 38.961,00 16.803,00

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

352.038.009,51 175.598.824,52 28.850.128,00 54.685.269,99 92.903.787,00 20.503.418,65 3.259.432,80 5.716.302,15 3.607.206,90 7.920.476,80 62.826.124,00 4.612.350,00 11.058.000,00 17.103.040,00 12.222.000,00 11.145.494,00 6.685.240,00 41.837.070,00 4.744.270,00 1.202.800,00 6.305.000,00 3.395.000,00 14.841.000,00 9.700.000,00 1.649.000,00 86.909.769,00 58.025.012,00 11.213.200,00 15.477.417,00 2.194.140,00 13.127.204,00 13.127.204,00 71.891.671,12 1.081.190,00 70.810.481,12 42.627.038,00 18.430.000,00 7.489.564,00 16.707.474,00 23.668.000,00 23.668.000,00 8.245.388,00 8.245.388,00 46.034.260,00 1.455.000,00 11.640.000,00 22.310.000,00 2.941.040,00 7.688.220,00

PINTURA PINTURA TEXTURA O GRANIPLAST ASEO GENERAL ASEO Y REMATES Und 97 $ 20.000,00 m2 499,55 $ 8.000,00

$ $ $ $

3.996.400,00 3.996.400,00 1.940.000,00 1.940.000,00

COSTOS DIRECTOS AIU 25% VALOR TOTAL

$ 1.404.647.906 $ 351.161.976

$ 1.755.809.882

Valor para interventoria viviendas

3%

52.674.296

NOTA 4: En atencin al sistema constructivo establecido en el anexo tcnico para el presente contrato, se aclara que la interventora debe por lo menos exigir al contratista la realizacin de los siguientes ensayos, los cuales se encuentran debidamente especificados en dicho documento, los cuales ste deber cumplir a cabalidad y se encuentran debidamente establecidos en el referido anexo tcnico que hace parte integral del presente pliego de condiciones: Un diseo de mezclas para el grauting. Ensayo de cilindros de concreto a la compresin. Ensayo de asentamiento.

1.4.1 Alcance y ubicacin El proyecto Jardines del Edn objeto del presente proceso de seleccin, consiste en la construccin de 97 viviendas unifamiliares en dos lotes contiguos, correspondientes al lote sector 9 Plan Piloto de Vivienda Nueva Ciudad Milagro y lote zona de reserva D sector 8 Portal del Edn II etapa de la ciudad de Armenia. El presente proceso es el resultado del proyecto de Construccin de vivienda de inters prioritario, reubicacin de familias ubicadas en zona de riesgo jardines del Edn Municipio de Armenia, Departamento del Quindo, presentado por el Municipio de Armenia y Fondo Municipal de Vivienda de Inters Social y Reforma Urbana de Armenia ante el Fondo Nacional de Regalas para la asignacin de recursos para su construccin, el cual fue aprobado mediante el Acuerdo No. 065 del 30 de diciembre de 2010 por parte del Consejo Asesor de Regalas. 1.5 Participantes En el presente proceso de seleccin podrn participar personas naturales, personas jurdicas, consorcios o uniones temporales, sociedades extranjeras que cumplan los requisitos sealados en este pliego de condiciones. 1.5.1 Nmero de Participantes El nmero mnimo de participantes hbiles en esta licitacin pblica es de uno (1). Si se presenta una sola propuesta hbil por cada grupo y sta puede ser considerada como favorable para la Entidad de conformidad con los criterios legales de seleccin objetiva, el correspondiente contrato le podr ser adjudicado al proponente nico. 1.6 Plazo de Ejecucin

El plazo de ejecucin previsto corresponde a cinco (5) meses contados a partir de la suscripcin del acta de inicio del contrato. 1.7 Rgimen Jurdico y Fundamentos de la Modalidad de Seleccin.

El proceso de seleccin y ejecucin del contrato objeto de la presente convocatoria, se regir por las normas de la Ley 80 de 1993, Ley 1150 de 2007, el Decreto 2474 de 2008 y dems decretos reglamentarios y normas concordantes, as como por las disposiciones especiales de este Pliego de Condiciones y sus adendas. Sus vacos o faltas se regirn por las disposiciones Civiles y Comerciales pertinentes (art. 13 de la Ley 80 de 1993 y art. 8 del Decreto 679 de 1994). La modalidad de seleccin de Concurso de Mritos fue adoptada teniendo en cuenta lo previsto en el inciso 2 del numeral 2 del artculo 32 de la Ley 80 de 1993 que dispone Son tambin contratos de consultora los que tiene por objeto la interventora (...) y el inciso 2 del numeral 1 ibdem que establece En los contratos de obra que hayan sido celebrados como resultado de un proceso de licitacin o concurso pblicos, la interventora deber ser contratada con una persona independiente de la entidad contratante y del contratista, quien responder por los hechos y omisiones que le fueran imputables en los trminos previstos en el artculo 53 del presente estatuto. Adicional a lo anterior el numeral 3 del artculo 2 de la Ley 1150 de 2007 seala que se contratarn mediante la modalidad de seleccin por concurso de mritos la contratacin de consultores o proyectos reglamentado por el numeral 2 del artculo 2 y artculo 54 y siguientes del Decreto 2474 de 2008, toda vez que el objeto del contrato cuya celebracin se pretende es de interventora de obra.

1.8

Presupuesto Oficial

Para el presente Concurso de Mritos, el Fondo Municipal de Vivienda de Inters Social y Reforma Urbana de Armenia, procedi a realizar un ajuste de los estudios previos (los cuales se publicarn en el secop paralelamente con el este documento) del proceso de licitacin pblica FMV-LP-001 de 2011 y de este concurso de mritos para el cual se requiere la interventora objeto del presente proceso, para lo cual se introdujo una modificacin en el presupuesto oficial del presente proceso el cual contar con un presupuesto oficial de CINCUENTA Y DOS MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y SEIS PESOS M/CTE ($52.674.296) incluido el valor del A.I.U., el IVA y dems impuestos, tasas y contribuciones o tributos que se causen por el hecho de su celebracin, pagos, abonos en cuenta, ejecucin y liquidacin. Que el presupuesto oficial de obra se encuentra compuesto por las siguientes fuentes de recursos as:
FUENTE DE RECURSOS MUNICIPIO DE ARMENIA-FONDO MUNICIPAL DE VIVIENDA FONDO NACIONAL DE REGALAS TOTAL VALOR $ 286.372.047 $ 1.522.112.131 $ 1.808.484.178

MODALIDAD DE PAGO La entidad ha determinado como modalidad de pago el sistema de precio global fijo sin formula de reajuste, sin embargo el mismo se encuentra sujeto a las siguientes reglas:

1. El valor previsto en el presente proceso como presupuesto oficial no estar sujeto a ajuste alguno, salvo los casos excepcionales previstos en los numerales siguientes, razn por la cual, el PROPONENTE deber prever en su oferta que tiene que asumir los posibles incrementos que se ocasionen, inclusive aquellos que se presenten en la ejecucin del contrato por cambio de ao. 2. No obstante que el contrato a celebrarse se pagar por la modalidad de precio global fijo sin frmula de reajuste, en caso de ser necesario la modificacin del proyecto durante su ejecucin que altere el diseo, la localizacin y/o el tipo de acabados, deber constar por escrito en un acta suscrita por el interventor, el contratista y el visto bueno del Fondo Municipal de Vivienda de Inters Social y Reforma Urbana de Armenia, siempre y cuando no incremente el valor del contrato y el plazo de entrega; en el evento que se incremente el valor o plazo de entrega, se requerir de la suscripcin de una adicin o prorroga. En cada acta de modificacin se deber hacer balance de las cantidades y de las clases de obras efectuadas por el cambio. El interventor suministrar los informativos adicionales necesarios para la construccin de las obras objeto de la respectiva acta con indicacin de su justificacin y vigilar que se cumplan con los requisitos previstos para la adicin o prrroga del contrato, en cuanto a la ampliacin de las garantas, reprogramacin de los trabajos a ejecutar segn las causales que la motiven. En caso de que el acta de adicin incluya precios unitarios no previstos en los estimados por la entidad en el cuadro de cantidades establecido en los estudios previos para determinar el valor econmico del contrato, se proceder a determinar los mismos con base en los anlisis de precios unitarios que para el momento de la ejecucin de los respectivos tems de obra maneje la Secretara de Infraestructura del Municipio de Armenia o en su defecto el que acuerden las partes, sin que en ningn momento sobrepase el precio indicativo establecido en el SICE. En cada modificacin se har mencin expresa de si hay o no variaciones en el programa de trabajo e inversiones. El valor conjunto de las actas de modificaciones no podr sobrepasar los lmites establecidos en el contrato. Si por circunstancias especiales hay necesidad de modificar el valor convenido, las partes suscribirn una adicin cuyo valor no podr exceder en ms del 50% de su valor inicial, expresado ste en salarios mnimos mensuales legales vigentes y acogindose al procedimiento y parmetros establecidos en la minuta del contrato que llegue a suscribirse y segn lo establecido en el artculo 40 de la Ley 80 de 1993. Corolario con lo anterior, en caso de presentarse situaciones imprevisibles que afecten el equilibrio econmico del contrato la entidad adoptar las medidas necesarias para su restablecimiento, en atencin a las disposiciones establecidas en la Ley 80 de 1993 y sus decretos reglamentarios. La entidad dentro de la ejecucin dar aplicacin al artculo 2060 del Cdigo Civil, por lo tanto el constructor no podr pedir aumento de precio a pretexto de haber encarecido los jornales o los materiales o de haber realizado unilateralmente agregaciones o modificaciones en el plan primitivo, no obstante, si circunstancias desconocidas, como un vicio oculto del suelo, ocasionare costos que no pudieron preverse, la entidad proceder a su evaluacin junto con el interventor del contrato, con la finalidad de realizar las modificaciones, ajustes, compensaciones o adiciones de obra a que haya lugar, con sujecin a las anteriores estipulaciones.

3.

4.

5.

Que para el pago con los recursos provenientes del Fondo Nacional de Regalas, la entidad as como el contratista se deben ceir a lo dispuesto por el artculo 3 de la Resolucin 038 del 24 de abril de 2008 emanada del Departamento Administrativo de Planeacin, el cual dispone:

1.9

Actos de Corrupcin

Los oferentes y servidores pblicos que participen en el presente proceso de seleccin debern abstenerse de realizar cualquiera de las siguientes conductas: Artculo 405 C. P. Cohecho propio. El servidor pblico que reciba para s o para otro dinero u otra utilidad, o acepte promesa remuneratoria, directa o indirectamente, para retardar u omitir un acto propio de su cargo, o para ejecutar uno contrario a sus deberes oficiales, incurrir en prisin de cinco (5) a ocho (8) aos, multa de cincuenta (50) a cien (100) salarios mnimos legales mensuales vigentes e inhabilitacin para el ejercicio de derechos y funciones pblicas de cinco (5) a ocho (8) aos. Artculo 406 C. P. Cohecho impropio. El servidor pblico que acepte para s o para otro dinero u otra utilidad, o acepte promesa remuneratoria, directa o indirecta, por acto que deba ejecutar en el desempeo de sus funciones, incurrir en prisin de cuatro (4) a siete (7) aos, multa de cincuenta (50) a cien (100) salarios mnimos legales mensuales vigentes e inhabilitacin para el ejercicio de derechos y funciones pblicas de cinco (5) a ocho (8) aos. El servidor pblico que reciba dinero u otra utilidad de persona que tenga inters en asunto sometido a su conocimiento, incurrir en prisin de dos (2) a cinco (5) aos, multa de treinta (30) a cincuenta (50) salarios mnimos legales mensuales vigentes, e inhabilitacin para el ejercicio de derechos y funciones pblicas por cinco (5) aos. Artculo 407 C. P. Cohecho por dar u ofrecer. El que d u ofrezca dinero u otra utilidad a servidor pblico, en los casos previstos en los dos (2) artculos anteriores, incurrir en prisin de tres (3) a seis (6) aos, multa de cincuenta (50) a cien (100) salarios mnimos legales mensuales vigentes, e inhabilitacin para el ejercicio de derechos y funciones pblicas de cinco (5) a ocho (8) aos. Artculo 453 C. P. Fraude procesal. El que por cualquier medio fraudulento induzca en error a un servidor pblico, para obtener sentencia, resolucin o acto administrativo contrario a la ley, incurrir en prisin de cuatro (4) a ocho (8) aos, multa de doscientos (200) a mil (1.000) salarios mnimos legales mensuales vigentes e inhabilitacin para el ejercicio de derechos y funciones pblicas de cinco (5) a ocho (8) aos. Artculo 244 C. P. Extorsin. El que constria a otro a hacer, tolerar u omitir alguna cosa, con el propsito de obtener provecho ilcito o cualquier utilidad ilcita o beneficio ilcito, para s o para un tercero, incurrir en prisin de doce (12) a diecisis (16) aos y multa de seiscientos (600) a mil doscientos (1.200) salarios mnimos legales mensuales vigentes. Las anteriores conductas se encuentran tipificadas como delitos en el Cdigo Penal Colombiano y en la Ley 412 de 1997, por medio de la cual se aprob la Convencin Internacional contra la Corrupcin.

1.10 Programa Presidencial Lucha Contra la Corrupcin En el evento de conocerse casos especiales de corrupcin en las Entidades del Estado, se debe reportar el hecho al Programa Presidencial de Lucha contra la Corrupcin a los nmeros telefnicos: (1) 560 10 95, (1) 565 76 49, (1) 562 41 28; va fax al nmero telefnico: (1) 565 8671; la lnea transparente del programa, a los nmeros telefnicos: 9800 913 040 o (1) 286 48 10; correo electrnico, en la direccin: webmaster@anticorrupcin.gov.co; al sitio de denuncias del programa, en la pgina

web: www.anticorrupcin.gov.co; correspondencia o personalmente, en la direccin Carrera 8 N 727 Bogot D.C. Tambin puede reportar el hecho a la Gerente del Fondo Municipal de Vivienda de Inters Social y Reforma Urbana de Armenia, al nmero telefnico 7440084 o al correo electrnico fondomunicipaldevivienda@fmva.gov.co. En todas las actuaciones derivadas de las estipulaciones del presente pliego de condiciones y del contrato que forma parte del mismo, el proponente obrar con la transparencia y la moralidad que la Constitucin Poltica y las leyes consagran. 1.11 Compromiso Anticorrupcin (ANEXO 5) En todas las actuaciones derivadas de las estipulaciones de los trminos de la presente invitacin y el contrato que forma parte de la misma, el proponente obrar con la transparencia y la moralidad que la Constitucin Poltica y las leyes consagran. En caso que el Fondo Municipal de Vivienda de Inters Social y Reforma Urbana de Armenia, advierta hechos constitutivos de corrupcin de parte de un proponente, durante el proceso de seleccin, sin perjuicio de las acciones legales a que hubiere lugar, podr rechazar la respectiva propuesta. Si los hechos constitutivos de corrupcin tuvieren lugar durante la ejecucin del contrato, tales circunstancias podrn dar lugar a la declaratoria de caducidad, de conformidad a las reglas previstas para el efecto en la ley y en el respectivo contrato. Para efectos de la responsabilidad penal, los particulares que celebran contratos con entidades estatales, se consideran particulares que desempean funciones pblicas en todo lo concerniente a la celebracin, ejecucin y liquidacin del contrato, por lo tanto, estn sujetos a la responsabilidad que por esta materia seala la ley para los servidores pblicos. 1.12 Cdigo de tica. Los proponentes as como el contratista que resulte beneficiado con la adjudicacin del contrato objeto de este proceso deber tomar las medidas pertinentes para el cumplimiento de las estipulaciones del Cdigo de tica de la entidad adoptado mediante Resolucin No. 176 del 8 de julio del ao 2008, y para tal efecto se compromete a su cumplimiento. 1.13. Cronograma General:
Actividad Publicacin Estudios Previos Publicacin del Aviso de Convocatoria Publica Publicacin del Proyecto de Pliego de Condiciones Presentacin de Observaciones y Sugerencias Fecha y Hora Mayo 17 de 2011 Mayo 17 de 2011 Mayo 17 al 23 de 2011 Mayo 17 al 23 de 2011 Lugar SECOP SECOP SECOP Documento entregado en la entidad o dirigido al correo electrnico de la misma Secop y envo al correo electrnico o direccin indicada Fondo Municipal de Vivienda (Carrera 17 No. 16-00 C.A.M. Armenia)

Respuesta de Observaciones y Sugerencias

Mayo 17 al 24 de 2011

Audiencia de Aclaracin al Pliego de Condiciones (En caso de ser solicitada)

Mayo 25 de 2011 a las 3:00 p.m

Convocatoria para las expresiones de inters para la precalificacin o conformacin de la lista corta Manifestacin de expresiones de inters y de los documentos que soporten el cumplimiento de los requisitos habilitantes de los interesados para la precalificacin o conformacin de la lista corta

Mayo 26 de 2011

SECOP

Evaluacin de los documentos habilitantes

Del 26 de mayo al 2 de junio de 2011 de 8:00 a.m a 12:00 de la tarde y de 2:00 p.m hasta las 6:00 p.m. El ltimo da solo se recibirn propuestas hasta las 3:00 p.m. Del 3 al 8 de junio de 2011

Fondo Municipal de Vivienda (Carrera 17 No. 16-00 C.A.M. Armenia)

Publicacin de la lista corta a disposicin de los interesados (Termino para presentar Recurso de Reposicin respecto a la conformacin de la lista corta) Publicacin de la lista corta de precalificados (A partir de la cual se da firmeza a la lista para seguir participando en este proceso). Publicacin Acto de Apertura Publicacin Pliego de Condiciones Definitivo Invitacin a presentar propuesta a los precalificados Entrega de Propuestas por los Precalificados

Del 9 al 13 de junio de 2011

Fondo Municipal de Vivienda (Carrera 17 No. 16-00 C.A.M. Armenia) SECOP

Junio 14 de 2011

SECOP

Junio 14 de 2011 Junio 14 de 2011 Junio 14 de 2011 Del 14 al 17 de Junio de 2011 de 8:00 a.m a 12:00 de la tarde y de 2:00 p.m hasta las 6:00 p.m. El ltimo da solo se recibirn propuestas hasta las 3:00 p.m. Junio 17 de 2011 a las 3:10 p.m. Junio 20 al 22 de 2011

SECOP SECOP Direccin establecida por los precalificados Fondo Municipal de Vivienda (Carrera 17 No. 16-00 C.A.M. Armenia)

Audiencia de Cierre del Concurso de Mritos y Apertura de Propuestas. Evaluacin y Calificacin de Propuestas

Traslado del Informe de Evaluacin Presentacin de Observaciones al Informe de Evaluacin Audiencia pblica de apertura y revisin de la propuesta econmica, respuesta a observaciones y adjudicacin o declaratoria de desierto del proceso

Junio 23 al 28 de 2011 Junio 23 al 28 de 2011

Junio 29 de 2011 a las 3:00 p.m.

Fondo Municipal de Vivienda (Carrera 17 No. 16-00 C.A.M. Armenia) Fondo Municipal de Vivienda (Carrera 17 No. 16-00 C.A.M. Armenia) Secop Fondo Municipal de Vivienda (Carrera 17 No. 16-00 C.A.M. Armenia) Fondo Municipal de Vivienda (Carrera 17 No. 16-00 C.A.M. Armenia)

EL PRESENTE CRONOGRAMA EST SUJETO A CAMBIOS. EN CASO QUE LA ENTIDAD PROFIERA ADENDAS EN LAS OPORTUNIDADES AUTORIZADAS POR LA LEY Y COMO CONSECUENCIA SE DEBA MODIFICAR EL MISMO, STAS SERN PUBLICADAS EN EL SECOP, INDICANDO CON CLARIDAD EL NUEVO CRONOGRAMA AL QUE ESTAR SUJETO EL PROCESO DE SELECCIN. DESARROLLO DEL CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES: 1.13.1. ESTUDIOS PREVIOS: La entidad en cumplimiento de lo dispuesto en los numerales 7 y 12 del artculo 25 de la Ley 80 de 1993 elabor los estudios previos de conformidad con los requerimientos mnimos establecidos por el artculo 3 del Decreto 2474 de 2008, haciendo parte integral del pliego de condiciones, y estn puestos a disposicin de los interesados de manera simultnea con el proyecto de pliego de condiciones, para lo cual stos fueron publicados en el SECOP en cumplimiento de lo dispuesto por el artculo 8 Num. 2 ibdem y adicionalmente podrn ser consultados en

el Fondo Municipal de Vivienda de Inters Social y Reforma Urbana de Armenia ubicado en la carrera 17 No. 16-00 tercer piso del Centro Administrativo Municipal C.A.M. De Armenia (art. 8 Ley 1150/07). De conformidad con lo previsto en el pargrafo 2 del artculo 3 del Decreto 2474 de 2008 la entidad con posterioridad a la apertura del proceso podr ajustar el contenido de los estudios y documentos previos. Los estudios y documentos previos podrn ser consultados en el SECOP www.contratos.gov.co y en el Fondo Municipal de Vivienda de Inters Social y Reforma Urbana de Armenia (art. 8 Num. 2 del Dcto 2474 de 2008). 1.13.2. PUBLICACIN DEL AVISO DE CONVOCATORIA PBLICA: La Entidad en cumplimiento de lo dispuesto en el artculo 4 y 8 del Decreto 2474 de 2008 efectu la publicacin de un aviso de convocatoria pblica que contena como mnimo la informacin necesaria para dar a conocer el objeto a contratar, la modalidad de seleccin que se utilizar, el presupuesto oficial del contrato, as como el lugar fsico o electrnico donde puede consultarse el proyecto de pliego de condiciones y los estudios y documentos previos. 1.13.3. PROYECTO DE PLIEGO DE CONDICIONES: La publicacin del Proyecto de Pliego de Condiciones se realizar en el SECOP www.contratos.gov.co en la fecha descrita en el cronograma del numeral 1.15., con el fin de que las personas interesadas puedan realizar las observaciones del caso, conforme el artculo 8 Num. 2 y artculo 9 del Decreto 2474 de 2008. El proyecto de pliego de condiciones y su consulta sern gratuitos. 1.13.4. OBSERVACIONES Y SUGERENCIAS: Las observaciones y sugerencias al proyecto de Pliego de Condiciones, se harn directamente al correo electrnico fondomunicipaldevivienda@fmva.gov.co o por escrito al Fondo Municipal de Vivienda de Inters Social y Reforma Urbana de Armenia, ubicado en la carrera 17 No. 16-00 Tercer Piso del Centro Administrativo Municipal CAM Armenia, va fax No. (096) 7413468 sealando la direccin a la cual se le puede enviar la respuesta, indicando posteriormente el objeto y el nmero del Concurso de Mritos FMV CM 001 de 2010, dentro del trmino de publicacin del proyecto, segn cronograma del numeral 1.15. (Art. 9 Dcto 2474 de 2008). 1.13.5. RESPUESTA A LAS OBSERVACIONES: La contestacin a las observaciones tendr lugar en la fecha descrita en el cronograma del numeral 1.15, las cuales se harn de manera motivada y se podrn agrupar aquellas de naturaleza comn. 1.13.6. AUDIENCIA DE ACLARACIN DE PLIEGOS: La Audiencia de Aclaraciones al Pliego de Condiciones en cumplimiento de lo dispuesto en el articulo 30 Num. 4 de la Ley 80 de 1993 se realizar en la fecha descrita en el cronograma del numeral 1.15, en el Fondo Municipal de Vivienda de Inters Social y Reforma Urbana de Armenia, ubicado en el tercer piso del Centro Administrativo Municipal CAM, slo si es solicitada por uno de los interesados. Al inicio de la Audiencia, se darn a conocer las reglas sobre el desarrollo de la misma. Como resultado de lo debatido en la Audiencia y cuando resulte conveniente, el Fondo Municipal de Vivienda de Inters Social y Reforma Urbana de Armenia realizar las modificaciones pertinentes.

Precluido el anterior trmino, EL FONDO no aceptar en las etapas subsiguientes cuestionamientos sobre el contenido y alcance de las estipulaciones y exigencias contenidas en el presente documento. 1.13.7. CONVOCATORIA PARA LAS EXPRESIONES DE INTERS. De conformidad con lo dispuesto en el presente pliego de condiciones, el FONDO convoca a todos los interesados en el presente proceso que cumplan con los requisitos habilitantes a presentar sus expresiones de inters para la conformacin de la lista corta dentro del presente concurso de mritos con propuesta tcnica simplificada, la cual deber ser manifestada por escrito en la fecha descrita en el cronograma del numeral 1.15., para lo cual debern presentar la documentacin exigida en el presente pliego de condiciones (art. 63 Dcto 2474/08). 1.13.8. MANIFESTACIN DE EXPRESIONES DE INTERS. Los interesados en participar en el presente concurso de mritos debern entregar sus manifestaciones de inters en la fecha establecida en el cronograma del numeral 1.15., para lo cual se requiere que presenten la misma mediante escrito acompaada de la documentacin de soporte de los requisitos habilitantes del interesado (art. Dcto. 2474/08). Con la manifestacin de inters se entiende presentada la declaracin por parte del interesado de no encontrarse incurso en alguna de las inhabilidades o incompatibilidades a que se refiere el artculo 8 de la Ley 80 de 1993, ni en conflicto de inters que pueda afectar el normal desarrollo del contrato a celebrarse. 1.13.9. EVALUACIN DE LOS REQUISITOS HABILITANTES. De conformidad con lo dispuesto en el artculo 58 y 64 del Decreto 2474 de 2008 la entidad designar un comit asesor plural e impar encargado de verificar el cumplimiento de los requisitos habilitantes y de seleccin para la precalificacin y conformacin de la lista corta, en la fecha establecida en el cronograma del numeral 1.15., de conformidad con los criterios establecidos en el presente pliego de condiciones, la cual no podr exceder de 10 precalificados por tratarse de un concurso de mritos con propuesta tcnica simplificada. 1.13.10. PUBLICACIN DE LA LISTA CORTA. En consideracin a la designacin de los precalificados en la evaluacin que haga el comit asesor, la entidad publicar en el SECOP la lista corta, la cual ser notificada a los interesados, quienes de conformidad con el artculo 77 de la Ley 80 de 1993 podrn interponer recurso de reposicin contra la misma o proceder a renunciar a trminos de notificacin y ejecutoria del acto administrativo respectivo a fin de darle celeridad al proceso (art. 64 Dcto 2474/08). 1.13.11. PUBLICACIN DE LA LISTA CORTA EN FIRME. Una vez en firme el acto administrativo mediante el cual se establece la lista corta de precalificados y resueltos los recursos de reposicin interpuestos, la entidad proceder a publicar la lista en firme de precalificados con quienes se continuar el proceso de seleccin. 1.13.12. ACTO DE APERTURA. La publicacin de la Resolucin de Apertura (Art. 8 Num. 5 y art. 66 Num. 1 del Dcto 2474 de 2008) se realizar en la fecha descrita en el cronograma de actividades del numeral 1.15 una vez se encuentre en firme la conformacin de la lista corta, la cual contendr como mnimo los requerimientos del artculo 5 del Decreto 2474 de 2008.

1.13.13. PLIEGO DE CONDICIONES DEFINITIVO: La publicacin del Pliego de Condiciones Definitivo (Art. 8 Num. 7 y art. 66 Num. 2 del Dcto. 2474 de 2008), se realizar a partir de la fecha descrita en el cronograma de actividades del numeral 1.15, el cual contendr como mnimo los requerimientos del artculos 6 y 12 del Dcto 2474 de 2008 y artculo 24 Num. 5 de la Ley 80 de 1993. 1.13.14. INVITACIN A PRESENTAR PROPUESTAS. La entidad de conformidad con lo establecido en el artculo 67 del Decreto 2474 de 2008, enviar a los integrantes de la lista corta una carta de invitacin a presentar propuestas, la cual contendr los requerimientos sealados en el artculo antes citado. 1.13.15. ENTREGA DE OFERTAS: La presentacin de las propuestas se realizar en la fecha y hora descrita en el cronograma del numeral 1.15. en el Fondo Municipal de Vivienda de Inters Social y Reforma Urbana de Armenia, ubicado en el Tercer Piso del Centro Administrativo Municipal CAM, para lo cual se diligenciar un formato de registro de entrega de propuestas el cual ser cerrado en el momento en que llegue la hora lmite establecida para la entrega de las ofertas, a partir de la cual no se permitir la entrega de mas propuestas. La propuesta se entregar de conformidad con lo sealado en el presente pliego de condiciones, en dos sobres cerrados, separados e identificados con los nmeros 1 y 2. El Sobre No. 1 contendr los documentos correspondientes a la propuesta tcnica. El sobre No. 2 contendr la oferta econmica. El proponente deber presentar un original y una (1) copia de los documentos que integran el Sobre No. 1 y un original de los documentos que integran el Sobre No. 2 (No se presentar copia del sobre No. 2). Los documentos se presentarn legajados, completamente foliados (incluso las hojas en blanco o de presentacin), escritos en idioma castellano y a mquina y/o computadora. Todas las pginas de la propuesta que tengan modificaciones o enmiendas, debern ser convalidadas con la firma al pie de las mismas de quien suscribe la carta de presentacin, de lo contrario se tendrn por no escritas. La carta de presentacin original deber estar debidamente firmada por el representante legal o el apoderado constituido para el efecto. Todos los documentos exigidos para su presentacin en el sobre 1, se incluir en el original y en las copias de la propuesta. En caso de discrepancia entre la copia y el original, primar este ltimo sobre aquella. 1.13.16. AUDIENCIA DE APERTURA DE OFERTAS: La Audiencia de cierre del Concurso de Mritos y Apertura de ofertas se llevar a cabo en la fecha sealada en el cronograma del numeral 1.15. en el Fondo Municipal de Vivienda de Inters Social y Reforma Urbana de Armenia, ubicado en la carrera 17 No. 16-00 Tercer Piso del Centro Administrativo Municipal CAM de Armenia. 1.13.17. VERIFICACIN DE LOS REQUISITOS HABILITANTES Y EVALUACIN DE LAS PROPUESTAS ECONMICAS: La verificacin de los requisitos habilitantes y la evaluacin de la propuesta tcnica, se realizar en la fecha descrita en el cronograma del numeral 1.15, para lo cual el Fondo Municipal de Vivienda de Inters Social y Reforma Urbana de Armenia designar un comit asesor, quienes debern realizar dicha labor de manera objetiva, cindose exclusivamente a las reglas contenidas en el pliego de condiciones (Pargrafo 2 art. 12, art. 58, 68 y 69 del Dcto. 2474 de 2008).

1.13.18. TRASLADO DEL INFORME DE EVALUACIN: El traslado del informe de Evaluacin y Calificacin se realizar a partir de la fecha sealada en el cronograma del numeral 1.15. por el trmino de tres (3) das hbiles, con el fin de que las personas interesadas puedan realizar las observaciones que estimen pertinentes (art. 66 Num. 7 del Decreto 2474 de 2008). En ejercicio de esta facultad los proponentes no podrn completar, mejorar, modificar o adicionar sus ofertas. 1.13.19. PRESENTACIN DE OBSERVACIONES: Las observaciones al Informe de Evaluacin, se harn directamente al correo electrnico fondomunicipaldevivienda@fmva.gov.co, o por escrito al Fondo Municipal de Vivienda de Inters Social y Reforma Urbana de Armenia, ubicado en el Tercer Piso del Centro Administrativo Municipal CAM carrera 17 No. 16-00 de Armenia, va fax No. (096) 7440084 sealando la direccin a la cual se le puede enviar la respuesta, indicando posteriormente el objeto y el nmero de la Concurso de Mritos FMV CM 001 de 2010, en la fecha sealada en el cronograma del numeral 1.15. 1.13.20. AUDIENCIA DE APERTURA Y REVISIN DE LA PROPUESTA ECONMICA Y ADJUDICACIN O DECLARATORIA DE DESIERTO DEL PROCESO: De conformidad con lo dispuesto en el artculo 71 del Decreto 2474 de 2008, la entidad celebrara una audiencia pblica en la fecha sealada en el cronograma del numeral 1.15, la cual se llevar a cabo en el Fondo Municipal de Vivienda de Inters Social y Reforma Urbana de Armenia, ubicado en el Tercer Piso del Centro Administrativo Municipal (CAM) carrera 17 No. 16-00 de Armenia, en la cual se dar a conocer el orden de calificacin de las propuestas tcnicas y a continuacin se dar apertura al sobre de la propuesta econmica del proponente ubicado en primer lugar de la misma, haciendo uso del procedimiento sealado en el artculo antes citado adjudicando el contrato al consultor seleccionado, por medio de acto administrativo motivado. NOTA 1: A los proponentes que hayan resultado no habilitados o hayan incurrido en una cualquiera de las causales de rechazo, les ser devuelta su propuesta dentro de los cinco (5) das hbiles siguientes a la realizacin de la audiencia. NOTA 2: Es responsabilidad exclusiva del pblico en general y de los participantes en este Concurso de Mritos , el hecho por parte del Fondo Municipal de Vivienda de Inters Social y Reforma Urbana de Armenia, de no abrir documento alguno enviado por Internet a la direccin electrnica, que reporte virus en el sistema. Lo anterior con el fin de evitar perjuicios en este proceso de Concurso de Mritos y poder garantizar en aras de los principios de publicidad, buena fe, seleccin objetiva y responsabilidad, la efectiva aplicacin del ejercicio contractual en cumplimiento de los fines del Estado, de conformidad con lo establecido en el Artculo 26 de la Ley 80 de 1993. NOTA 3: La responsabilidad de conocer las adendas y aclaraciones que surjan de este proceso de seleccin corresponder a los proponentes, para lo cual el Fondo Municipal de Vivienda de Inters Social y Reforma Urbana de Armenia realizar oportunamente su publicacin en el SECOP www.contratos.gov.co en cumplimiento de lo dispuesto en el artculo 8 del Decreto 2474 de 2008.

1.14. Correspondencia Para efectos de envo de correspondencia dentro del presente proceso se establece la siguiente direccin: FONDO MUNICIPAL DE VIVIENDA DE INTERS SOCIAL Y

REFORMA URBANA DE ARMENIA, Carrera 17 No. 16-00 Tercer Piso C.A.M. De Armenia. Toda comunicacin o solicitud referente al presente proceso deber formularse por escrito y radicada en la direccin indicada anteriormente, debidamente identificada con el nombre, nmero correspondiente del proceso licitatorio, dirigida a la GERENTE, nico funcionario que canalizar cualquier tipo de comunicacin entre los proponentes y EL FONDO, y las solicitudes se respondern mediante comunicacin escrita o va email. FIN DEL CAPITULO

2 2.1

CAPITULO II. DOCUMENTOS DE LA PROPUESTA

Condiciones de la Propuesta

La propuesta se presentar en dos (2) sobres que se entregarn cerrados y marcados, as: Sobre 1: En original y una (1) copia, que contenga los documentos habilitantes de la propuesta, as como los ofrecimientos de tcnicos objeto de calificacin solicitados en el presente pliego de condiciones; Sobre 2: En original (no se presentar copia del sobre No. 2), que contenga la Propuesta Econmica. Los sobres debern contener los documentos de acuerdo con lo indicado en este pliego de condiciones. Los documentos se presentarn legajados, completamente foliados (incluso las hojas en blanco o de presentacin), escritos en idioma castellano y a mquina y/o computadora. Todas las pginas de la propuesta que tengan modificaciones o enmiendas, debern ser validadas con la firma al pie de las mismas de quien suscribe la carta de presentacin, de lo contrario se tendrn por no escritas. La carta de presentacin original deber estar debidamente firmada por el representante legal del proponente o el apoderado constituido para el efecto. Sern de cargo del proponente todos los costos asociados a la preparacin y presentacin de su propuesta, y EL FONDO en ningn caso ser responsable de los mismos. No se aceptarn propuestas parciales ni las que sean allegadas por correo electrnico. 2.1.1 Cartula de la Propuesta:
FONDO MUNICIPAL DE VIVIENDA DE ARMENIA CONCURSO DE MRITOS FMV-CM-001-2011 CONTIENE: Sobre No 1___ 1 Copia ____ N. de folios __________. sobre No 2 ___ N. de folios __________. PROPONENTE: _________________________________________________ DIRECCIN: __________________________________________________ TELFONO:_________________________ FAX________________________ E-mail:_________________________

Los sobres sern entregados dentro del plazo fijado en el presente proceso de seleccin con anterioridad a la fecha prevista para el cierre, en la siguiente direccin: FONDO MUNICIPAL DE VIVIENDA DE INTERS SOCIAL Y REFORMA URBANA DE ARMENIA Carrera 17 No. 16-00 Tercer Piso C.A.M. ARMENIA, QUINDO 2.1.2 Contenido de los Sobres.

Para facilitar la correcta integracin de la propuesta por parte del oferente, su estudio y evaluacin por EL FONDO, el proponente deber integrar los documentos de su propuesta en el mismo orden en que se relacionan en ndice que para el efecto establezca en su propuesta. EL FONDO se reserva el derecho de solicitar documentos aclaratorios a los solicitados en el presente Pliego de Condiciones y de verificar la informacin suministrada por el proponente.

2.2

Comit asesor

El comit asesor creado de conformidad con el pargrafo 2 del artculo 12 del Decreto 2474 de 2008 verificar que las ofertas presentadas cumplan con la presentacin de los requisitos habilitantes de contenido jurdico, financiero y tcnico, y de efectuar la calificacin tcnica y de calidad (si fuere el caso) de conformidad con las condiciones sealados en el presente pliego.

2.3

REQUISITOS HABILITANTES

2.3.1 Requisitos Jurdicos 2.3.1.1 Carta de Presentacin de la Propuesta y Expresin de Inters (ANEXO 1). El proponente deber diligenciar en su totalidad el modelo adjunto en el ANEXO No. 1 del presente pliego de condiciones, el cual deber estar debidamente firmado por el representante legal del proponente que sea persona jurdica o del consorcio o unin temporal o por la persona natural que oferte, y avalada por un Ingeniero Civil o Arquitecto. Se deber anexar copia de la cdula de ciudadana de quien suscribe la oferta y de quien la avala, al igual que copia de la matrcula o tarjeta profesional de este ltimo. Cuando el proponente o su representante tengan la condicin de Ingeniero Civil o Arquitecto, no ser necesario el aval de otra persona con igual profesin. Nota: En caso que el proponente o el representante legal de la persona jurdica o del consorcio o unin temporal no sea ingeniero civil o arquitecto matriculado, la propuesta deber ser avalada por un ingeniero civil o arquitecto, mediante la suscripcin de la carta de presentacin de la propuesta y para el efecto deber anexar copia de la tarjeta o matrcula profesional, de acuerdo con lo establecido en el artculo 20 de la Ley 842 de 2003. La omisin de la Carta de Presentacin o la omisin de su firma, no sern subsanables y generarn el rechazo de la propuesta. La omisin de la firma del aval o de la copia de la tarjeta profesional, sern subsanables dentro del trmino que seale EL FONDO, so pena de rechazo de la propuesta.

2.3.1.2

Certificado de Existencia y Representacin Legal

2.3.1.2.1 Persona Jurdica

Certificado de Existencia y Representacin Legal expedido por la Cmara de Comercio respectiva con fecha no superior a treinta (30) das calendario anteriores a la fecha de presentacin de la propuesta, en el cual conste que la sociedad est registrada o tiene sucursal domiciliada en Colombia, o representante debidamente acreditado segn corresponda, las facultades del representante legal y que el trmino de duracin de sta no es inferior al plazo de ejecucin del contrato y tres aos ms. As mismo, su objeto social debe corresponder al desarrollo de actividades relacionadas directamente con el objeto del contrato. En el evento de existir limitante del representante legal para contratar, se debe presentar copia del acta expedida como lo determina el Cdigo de Comercio, en la que se seale que ha sido facultado por el rgano social competente, para comprometer a la sociedad como mnimo hasta por el valor de la oferta presentada y en el contrato que se derive de este proceso, o en su defecto presentar la certificacin del Secretario de la Junta u rgano social competente donde conste la autorizacin correspondiente. En el caso de los Consorcios y Uniones Temporales, este requisito proceder de igual forma para cada una de las personas jurdicas que los integren. En el evento que acte uno de los suplentes del representante legal y si se consagra en el certificado de Existencia y Representacin Legal que ste acta ante la falta temporal o absoluta del representante legal titular, se deber anexar a la propuesta, la certificacin del rgano competente donde conste la ausencia del representante legal titular. El objeto social del proponente debe corresponder con el objeto del presente proceso de seleccin. 2.3.1.2.2 Unin Temporal o Consorcio: (Anexos 2A y 2B). En el evento que la propuesta sea presentada en consorcio o unin temporal se deber anexar adems de la certificacin de existencia y representacin legal de cada uno de los integrantes que sean personas jurdicas, copia del documento consorcial o de unin temporal debidamente diligenciado firmado por todos y cada uno de sus integrantes. Para cada caso en particular el documento de constitucin del consorcio o la unin temporal se ceir a lo establecido en el artculo 7o. de la Ley 80 de 1993 y deber contener como mnimo la informacin establecida en los ANEXOS No. 2 A Y B. En caso de quedar favorecido con el contrato, el proponente persona jurdica, unin temporal o consorcio, deber dentro del plazo para suscribir el contrato allegar la fotocopia legible del RUT expedido por la DIAN. NOTA: EL FONDO se reserva el derecho de comprobar la autenticidad de los documentos aportados. En el documento de conformacin legal de consorcio o unin temporal, se deber establecer de manera clara los siguientes aspectos: Si la participacin de los proponentes es a ttulo de Consorcio o Unin Temporal y, en ste ltimo caso, sealarn los trminos y extensin de la participacin de cada uno de los integrantes en la propuesta y en la ejecucin del contrato, los cuales no podrn ser modificados durante la ejecucin del contrato sin el consentimiento previo de EL FONDO.

En el evento que en el documento de conformacin de la Unin temporal no se exprese el porcentaje de participacin o la extensin de la responsabilidad de cada uno de los integrantes de la Unin, si llegare el caso de aplicacin de sanciones por parte de la entidad, sta las impondr por partes iguales para cada uno de los integrantes. Los integrantes del Consorcio o la Unin Temporal debern manifestar su intencin y capacidad de ejecutar el objeto del contrato y que su duracin es igual al plazo del contrato y un (1) ao ms. El objeto social de todos los integrantes del Consorcio o de la Unin Temporal que sean personas jurdicas deber ser similar al del objeto a contratar. La designacin de un representante, quin por tal motivo, se entender revestido de las facultades suficientes para actuar en nombre y representacin del Consorcio o Unin Temporal, segn el caso. Ningn integrante del consorcio o de la unin temporal, podr formar parte de otras propuestas que participen en el presente proceso, ni formular propuesta independiente.

2.3.1.2.3 Personas jurdicas extranjeras: Las personas jurdicas extranjeras con domicilio en el pas, debern acreditar la existencia y representacin legal de la sucursal que para el efecto ha debido constituir con el lleno de formalidades exigidas en la Ley 80 de 1993. 2.3.1.3 No inclusin en el Boletn de Responsables Fiscales. Con el fin de acreditar el cumplimiento de la obligacin establecida en el artculo 60 de la Ley 610 de 2000, el proponente deber aportar con su oferta el ltimo boletn de responsables fiscales expedido por la Contralora General de la Repblica, en el cual se establezca que el proponente no se encuentre (n) reportado (s) en dicho boletn. Este documento debe ser presentado por el proponente persona natural, o el representante legal y por la empresa, y por todos los miembros del consorcio o la unin temporal de igual manera, segn sea el caso. 2.3.1.4 . Certificado de Antecedentes Disciplinarios. El proponente deber aportar con su oferta el certificado de antecedentes disciplinarios vigente expedido por la Procuradura General de la Nacin, en el cual se establezca que el proponente no se encuentre (n) reportado (s) en el mismo. Este documento debe ser presentado por el proponente persona natural, o el representante legal y por la empresa, y por todos los miembros del consorcio o la unin temporal de igual manera, segn sea el caso. 2.3.1.5 Garanta de Seriedad de la Propuesta. DE ACUERDO CON EL ARTICULO 74 DEL DECRETO 2474 DE 2008, NO SE EXIGIR A LOS INTERESADOS LA PRESENTACIN DE GARANTA DE SERIEDAD DE LA PROPUESTA POR TRATARSE ESTE PROCESO DE UNA PROPUESTA TCNICA SIMPLIFICADA.

En todo caso, si el proponente, sin justa causa, se abstuviere de suscribir el contrato adjudicado, quedar inhabilitado para contratar con el Estado por un trmino de cinco (5) aos, de conformidad con el literal e) del numeral 1 del artculo 8 de la Ley 80 de 1993. 2.3.1.6 Declaracin juramentada de pagos correspondientes a los sistemas de seguridad social y aportes parafiscales persona natural (ANEXO No. 3A). Cuando el proponente sea una persona natural, deber diligenciar el ANEXO No. 3A, en original, donde se certifique el pago de los aportes de l al Sistema de Seguridad Social en Salud y/o de sus empleados a los sistemas de salud, riesgos profesionales, pensiones y aportes a las Cajas de Compensacin Familiar, Instituto Colombiano de Bienestar Familiar y Servicio Nacional de Aprendizaje. Dicho documento debe certificar que, a la fecha de presentacin de su oferta, ha realizado el pago de sus aportes personales y de los aportes correspondientes a la nmina de los ltimos seis (6) meses, contados a partir de la citada fecha, en los cuales se haya causado la obligacin de efectuar dichos pagos. En caso de presentar acuerdo de pago con las entidades recaudadoras respecto de alguna de las obligaciones mencionadas deber manifestar que existe el acuerdo y que se encuentra al da en el cumplimiento del mismo. Cuando se trate de Consorcios o Uniones Temporales, cada uno de sus miembros integrantes que sea persona natural, deber aportar el ANEXO No. 3A aqu exigido. Adicionalmente el proponente adjudicatario, deber presentar para la suscripcin del respectivo contrato la certificacin donde se acredite el pago correspondiente a la fecha de suscripcin del mismo, so pena de hacerse efectivo el amparo de seriedad de la oferta. NOTA 1: En caso que el proponente no tenga personal a cargo y por ende no est obligado a efectuar el pago de aportes parafiscales y seguridad social en relacin con personal debe tambin bajo la gravedad del juramento indicar esta circunstancia en el mencionado Anexo. NOTA 2: Cuando el proponente no haya tenido personal a su cargo, pero si haya tenido obligacin en relacin con SUS aportes a ttulo personal deber indicarlo en el correspondiente Anexo y declararlo de conformidad con las instrucciones del mismo. 2.3.1.7 Certificacin de pagos de seguridad social y aportes parafiscales persona jurdica (ANEXO No. 3B). Cuando el proponente sea una persona jurdica, deber diligenciar el ANEXO 3B, en original, firmado por el Revisor Fiscal, cuando este exista de acuerdo con los requerimientos de ley, o por el Representante Legal cuando no se requiera Revisor Fiscal, donde se certifique el pago de los aportes de sus empleados a los sistemas de salud, riesgos profesionales, pensiones y aportes a las Cajas de Compensacin Familiar, Instituto Colombiano de Bienestar Familiar y Servicio Nacional de Aprendizaje. Dicho documento debe certificar que, a la fecha de presentacin de su oferta, ha realizado el pago de los aportes correspondientes a la nmina de los ltimos seis (6) meses, contados a partir de la citada fecha, en los cuales se haya causado la obligacin

de efectuar dichos pagos. En el evento en que la sociedad no tenga ms de seis (6) meses de constituida, deber acreditar los pagos a partir de la fecha de su constitucin. En caso de presentar acuerdo de pago con las entidades recaudadoras respecto de alguna de las obligaciones mencionadas deber manifestar que existe el acuerdo y que se encuentra al da en el cumplimiento del mismo. Cuando se trate de Consorcios o Uniones Temporales, cada uno de sus miembros integrantes que sea persona jurdica, deber aportar el ANEXO No. 3B aqu exigido. Adicionalmente el proponente adjudicatario, deber presentar para la suscripcin del respectivo contrato la certificacin donde se acredite el pago correspondiente a la fecha de suscripcin del mismo, so pena de hacerse efectivo el amparo de seriedad de la oferta. NOTA: En caso que el proponente no tenga personal a cargo dentro del periodo certificado y por ende no est obligado a efectuar al pago de aportes parafiscales y seguridad social debe certificar esta circunstancia, en el mencionado Anexo. 2.3.1.8 Sanciones impuestas, Multas y Efectividad de Garantas (ANEXO No. 4)

Cuando el proponente haya sido objeto de sanciones contractuales o se haya hecho efectivo cualquiera de los amparos de la garanta nica por parte de entidad estatal o privada dentro de los dos (2) ltimos aos anteriores a la fecha de cierre de esta Licitacin, el representante legal deber diligenciar la informacin requerida en el ANEXO No 4 o en caso contrario deber afirmar bajo la gravedad de juramento que no se le ha impuesto ningn tipo de estas sanciones. Nota 1: En caso de consorcio o unin temporal, cada uno de los miembros deber aportar por separado esta informacin. NOTA 2: Con la sola inclusin de este anexo en la propuesta, se entiende prestado el juramento 2.3.1.9 Compromiso Anticorrupcin (ANEXO No. 5) El compromiso que debe contraer el Proponente, deber hacerse constar en una carta de compromiso y se contraer bajo la gravedad de juramento, el que se entiende prestado por la sola suscripcin del Anexo No. 5 del presente Pliego de Condiciones.

2.3.1.10

Certificado de inscripcin en el Registro nico de Proponentes

De conformidad con lo establecido en el artculo 6 y pargrafo 1 del artculo 33 de la Ley 1150 de 2007, artculo 11 del Decreto 2474 de 2008 y el artculo 4 del Decreto 1464 de 2010, podrn participar en el presente proceso de seleccin todas las personas naturales o jurdicas nacionales o extranjeras domiciliadas o con sucursal en Colombia que se encuentren inscritas en el registro nico de proponentes de la Cmara de Comercio. Para tal efecto, se deber aportar el Certificado de Inscripcin y Clasificacin en el Registro nico de Proponentes de la Cmara de Comercio. La inscripcin debe estar vigente a la fecha de cierre del proceso y el certificado deber haber sido expedido con

fecha no mayor a tres meses anteriores a la fecha de cierre de este proceso. Si se prorroga el cierre del presente proceso, la fecha de expedicin valdr con la fecha inicial de cierre. De conformidad con el 1464 de 2010, el proponente sea en forma individual o como integrante de un consorcio o unin temporal, deber acreditar su inscripcin en el registro nico de proponentes y acreditar la siguiente clasificacin, segn corresponda:
ACTIVIDAD 02 CONSULTOR ESPECIALIDAD(ES) 10 Otros GRUPO(S) 04 Gestin de ProyectosInterventora

NOTA1: La no inscripcin del proponente en el registro nico de proponentes a la fecha de cierre del presente proceso de seleccin, causar el rechazo de su propuesta. NOTA No. 2: De conformidad con el Artculo 4 del 1464 de 2010, cada uno de los miembros o partcipes de Consorcios o Uniones Temporales deber estar inscrito en el Registro nico de Proponentes. La clasificacin en la(s) Especialidad(es) y Grupo(s) requerido(s) ser la sumatoria de los miembros del Consorcio o Unin Temporal, teniendo en cuenta que no se sumarn las clasificaciones que no correspondan a las actividades que cada uno va a desarrollar. 2.3.1.11 Capacidad de contratacin (k) Los proponentes que participen debern cumplir con la capacidad de contratacin exigida, as: 2.3.1.12 K de contratacin como constructor Como constructor deber ser igual o superior a 250 SMMLV En caso de presentarse propuesta por parte de un consorcio o unin temporal, la capacidad total de contratacin se establecer con la sumatoria de la capacidad de cada uno de los miembros. 2.3.1.13 Capacidad Residual de Contratacin (anexo 7) Podrn participar en este proceso de seleccin quienes a la fecha de cierre de este proceso tengan una Capacidad Residual de Contratacin (KRC), as: 2.3.1.13.1 Capacidad residual de contratacin como constructor (Anexo No. 7) Igual o superior al presupuesto oficial destinado para el presente proceso de seleccin expresado en SMMLV como CONSULTOR.

Con base en la informacin suministrada en el ANEXO No. 7, se comprobar que los Proponentes, a la fecha de cierre del presente proceso de seleccin, posean una

Capacidad Residual de Contratacin (KRC) en las actividades requeridas como consultor. EL FONDO verificar aritmticamente el valor de los contratos expresado en SMMLV. Se corregirn los errores aritmticos que se presenten en dicha conversin. El valor verificado y corregido en SMMLV, ser el utilizado para determinar la Capacidad Residual de Contratacin (KRC). La Capacidad Residual de Contratacin (KRC) del Consorcio o de la Unin Temporal, se obtendr de la suma de las capacidades residuales de contratacin de cada uno de los integrantes del Consorcio o Unin Temporal, en la Actividad requerida para ejecutar este tipo de contrato. La Capacidad Residual de Contratacin (KRC) para cada Proponente en la(s) actividad(es) requerida(s) se determinar de la siguiente manera: KRC = KI - Va Donde: KRC KI Va = Capacidad Residual de Contratacin. = Capacidad de Contratacin inscrita en la Cmara de Comercio en la actividad requerida de acuerdo con este Pliego de Condiciones. = Valor total (incluido IVA) del saldo de los contratos de obra y/ o consultora en ejecucin y/o suspendidos, y Valor total (incluido IVA) de los contratos de Construccin adjudicados por iniciar.

La informacin debe suministrarse atendiendo lo indicado en el anexo 7. Cada uno de los miembros del Consorcio o Unin Temporal deber diligenciar estos anexos separadamente. En el evento de no poseer contratos en ejecucin y/o suspendidos y/o adjudicados por iniciar a la fecha de cierre del presente proceso el proponente deber manifestarlo EXPRESAMENTE en el citado anexo. La omisin de algn contrato de obra y consultora en ejecucin y/o suspendidos y/o adjudicados causar el rechazo de la propuesta. En el evento de presentar los contratos con valores en moneda extranjera para efectos de calcular el KRC, estos sern objeto de conversin a pesos colombianos de acuerdo con los siguientes parmetros: - Cuando el valor est dado en dlares de los Estados Unidos de Amrica (USD) se convertir a pesos colombianos utilizando para esa conversin la Tasa de Cambio Representativa del Mercado (TCRM) diaria, vigente para la fecha de apertura del presente proceso. (Ver al respecto la siguiente direccin electrnica: http://www.banrep.gov.co/seriesestadisticas/see_ts_cam.htm#1992) - Cuando el valor est dado en moneda extranjera diferente al dlar de los Estados Unidos de Amrica, se realizar su conversin a dlares estadounidenses de acuerdo con las tasas de cambio estadsticas publicadas por el Banco de la Repblica en el sitio http://www.banrep.gov.co/seriesestadisticas/see_ts_cam_otrasmon_2.htm teniendo en cuenta la fecha de apertura de la presente licitacin y posteriormente, se proceder a su conversin a pesos

colombianos de conformidad con la TCRM diaria vigente a la citada fecha de apertura. Realizadas las conversiones correspondientes se proceder a expresar los valores en SMMLV. 2.3.1.14. Reporte de certificado de registro de precios: La entidad procedi a cumplir con las obligaciones establecidas en el artculo 13 del Decreto 3512 de 2003 relacionadas con la consulta del CUBS y del precio indicativo de las obras requeridas dentro del presente proceso, para lo cual se pudo constatar que no todos los elementos se encuentran hasta nivel de tem, razn por la cual ste proceso queda exceptuado del cumplimiento de las normas del SICE de conformidad con lo dispuesto en el literal a) del artculo 18 ibdem.

2.3.3. Requisitos Financieros 2.3.3.1. Condiciones de la Capacidad Financiera - Resumen de la Informacin Financiera. Anexo No 8. El proponente, sea persona natural o jurdica, y cada uno de sus integrantes del consorcio o unin temporal, deber presentar con su propuesta el anexo No 8, debidamente diligenciado, en el cual debe informarse el activo corriente, activo total, pasivo corriente y pasivo total, de los estados financieros a DICIEMBRE 31 DE 2009, y para quienes ya hubieren elaborado y presentado declaracin de renta para la vigencia 2010 de conformidad con el calendario tributario, podrn acreditar este requisito con los estados financieros a DICIEMBRE 31 DE 2010, los cuales se verificarn con el RUP. Si la sociedad ha sido constituida con posterioridad a DICIEMBRE 31 DE 2009 o 31 de DICIEMBRE DE 2010, segn sea el caso, la informacin se deber tomar de los estados financieros correspondientes al corte del cierre del mes inmediatamente anterior a la fecha de presentacin de la propuesta. El formato mencionado deber estar suscrito por la persona natural o por el representante legal de la sociedad y por contador pblico, bajo la gravedad de juramento; adems de ello, cuando por disposicin legal la sociedad estuviere obligada a contar con revisor fiscal, ste deber igualmente suscribir tal formato. El carcter de contador pblico de aquellos que suscriban el citado formato se acredita mediante fotocopias de la tarjeta profesional y de la certificacin de vigencia expedida por la Junta Central de Contadores. La informacin financiera deber ser presentada en moneda legal colombiana, por ser esta la unidad de cuenta contable por expresa disposicin legal. En este orden, cuando se trate de proponentes personas naturales o jurdicas extranjeras, stas debern expresar su informacin financiera en Pesos Colombianos, siguiendo el procedimiento que a continuacin se describe: Si la informacin est expresada originalmente en Dlares de los Estados Unidos de Norte Amrica; los valores se convertirn a pesos colombianos, utilizando para ello la tasa representativa del mercado, certificada por el Banco de la Repblica a DICIEMBRE 31 DE 2009 o 31 DE DICIEMBRE DE 2010 segn sea el caso.

Si la informacin est expresada originalmente en una moneda o unidad de cuenta diferente a Dlares de los Estados Unidos de Norte Amrica, debern convertirse a sta moneda, utilizando la tasa de cambio vigente entre el dlar y dicha moneda a DICIEMBRE 31 DE 2009 o 31 DE DICIEMBRE DE 2010 segn sea el caso. Hecho esto, se proceder en la forma que seala el inciso anterior. EL FONDO MUNICIPAL DE VIVIENDA DE INTERS SOCIAL Y REFORMA URBANA DE ARMENIA se reserva el derecho de solicitar estados financieros y balances generales con notas aclaratorias, cuando as lo considere. 2.3.2.2. Verificacin de la Capacidad Financiera. Este criterio se verificar con base en los factores financieros denominados a) capital de trabajo, b) ndice de liquidez y c) nivel de endeudamiento, los cuales se revisarn con fundamento en la informacin suministrada en el anexo 8 y la inscrita en el Registro nico de Proponentes. a) El capital de trabajo se verificar de la siguiente manera: Si el proponente es una persona natural o jurdica debe cumplir lo siguiente: CT 70% PO Donde, CT AC PC PO CT = AC PC = = = = Capital de trabajo. Activo corriente Pasivo corriente Presupuesto oficial estimado.

Si CT, es mayor o igual al 70% del PO el proponente es habilitado SI CT, es menor al 70% del PO el proponente no es habilitado. Si el proponente es un consorcio o una unin temporal debe cumplir: CT= CTi CTi 70% PO Donde, CTi CT CTi PO

= = = =

Sumatoria de capital de trabajo de los integrantes Capital de trabajo del consorcio o la unin temporal. Capital de trabajo de cada uno de los integrantes. Presupuesto oficial estimado.

Si CT, es mayor o igual al 70% PO el proponente es habilitado SI CT, es menor al 70% PO el proponente no es habilitado. NOTA: en caso de presentar propuesta para varios grupos este indicador ser evaluado conforme la sumatoria de los presupuestos oficiales de los grupos a los que present oferta y en caso de no cumplir con el mismo la propuesta ser rechazada.

b)

El ndice de liquidez se verificar de la siguiente manera: Si el proponente es una persona natural o jurdica debe cumplir: LIQ. = AC / PC 1,5 Donde, LIQ. AC PC = = = ndice de liquidez. Activo corriente. Pasivo corriente.

Si LIQ es mayor o igual a 1,5 el proponente es habilitado SI LIQ es menor a 1,5 el proponente no es habilitado Si el proponente es un consorcio o una unin temporal debe cumplir: ACi LIQ. = ------------ 1,5 PCi Donde, LIQ. ACi PCi = = = ndice de liquidez del consorcio o la unin temporal. Activo corriente de cada uno de los integrantes. Pasivo corriente de cada uno de los integrantes.

Si LIQ es mayor o igual a 1,5 el proponente es habilitado SI LIQ es menor a 1,5 el proponente no es habilitado c) El nivel de endeudamiento se verificar de la siguiente manera: Si el proponente es una persona natural o jurdica debe cumplir: NE = PT / AT 0,50 Donde, NE PT AT = = = Nivel de endeudamiento. Pasivo total. Activo total.

Si NE es menor o igual a 0,50 el proponente es habilitado SI NE es mayor a 0,50 el proponente no es habilitado Si el proponente es un consorcio o una unin temporal debe cumplir: PTi NE = ------------ 0,50 ATi Donde,

NE PTi ATi

= = =

Nivel de endeudamiento del consorcio o la unin temporal. Pasivo total de cada uno de los integrantes. Activo total de cada uno de los integrantes.

Si NE es menor o igual a 0,50 el proponente es habilitado. SI NE es mayor a 0,50 el proponente no es habilitado. Nota: Si EL FONDO MUNICIPAL DE VIVIENDA DE INTERS SOCIAL Y REFORMA URBANA DE ARMENIA durante la verificacin de los factores de la capacidad financiera del presente proceso de seleccin, evidencia que el oferente persona natural, jurdica o cualquiera de los integrantes del Consorcio o Unin Temporal, presenta informacin diferente o no coincidente con la presentada en otros procesos cuya informacin haya sido tomada de balances con la misma fecha de corte, proceder al rechazo de la oferta. 2.3.3. Requisitos tcnicos 2.3.3.1. Experiencia General del Proponente

Para la verificacin de los requisitos habilitantes relacionados con las condiciones de experiencia general, se tendr en cuenta la fecha de constitucin de la persona jurdica de acuerdo con la informacin registrada en el certificado de existencia y representacin legal expedido por la Cmara de Comercio. Para las personas naturales, se tendr en cuenta la fecha de expedicin de la matricula profesional en las reas de la ingeniera civil o Arquitectura, la cual deber demostrar mediante la presentacin de la copia de la tarjeta profesional o el certificado de vigencia de la matricula profesional. Con base en lo anterior, los proponentes debern acreditar cinco (5) aos de experiencia general. Para el caso de los consorcios y uniones temporales, por lo menos uno de los integrantes deber cumplir con esta condicin de los cinco (5) aos de experiencia general.

2.3.3.2. Experiencia Especfica del Proponente (ANEXO 6 Cuadro resumen de la experiencia del proponente) La experiencia se evaluar a partir de la informacin que se relaciona en el anexo No. 6 del presente pliego de condiciones, la cual debe estar acredita con sus respectivos soportes, es decir, la certificacin de la entidad contratante, la cual a su vez puede ser complementada con el contrato, acta de recibo a satisfaccin, acta de terminacin o acta de liquidacin del contrato. La experiencia especifica se acreditar con las certificaciones de mximo cuatro (4) contratos ejecutados y terminados durante su vida profesional o existencia legal, segn se trate de personas naturales o jurdicas, contados a partir de la fecha en que adquiri su matrcula o tarjeta profesional o de su registro e inscripcin en la cmara de comercio para la obtencin de la personera jurdica, respectivamente, QUE TENGAN POR OBJETO O DENTRO DE LOS TEM DE EJECUCIN DE OBRA: 1. EXPERIENCIA COMO INTERVENTOR O DIRECTOR DE INTERVENTORA A LA CONSTRUCCIN DE VIVIENDA Y/O EDIFICIOS DE APARTAMENTOS QUE SUMADOS TENGAN UN MNIMO DE 2.650 M2 REPRESENTADOS EN

SU TOTALIDAD EN LOS METROS CUADRADOS DE LAS EDIFICACIONES, ES DECIR, SIN SUMAR LAS CONSTRUCCIONES QUE HAGAN PARTE DEL URBANISMO DEL RESPECTIVO PROYECTO. 2. EXPERIENCIA COMO INTERVENTOR O DIRECTOR DE INTERVENTORA A LA CONSTRUCCIN DE MNIMO 52 M3 DE VAS EN ASFALTO.

El proponente diligenciar y anexar en medio escrito a su propuesta el anexo correspondiente y sus soportes de acreditacin. Nota 1: Se aclarar que la experiencia como interventor a que hace alusin los numerales anteriores corresponde a aquella en que una persona natural o jurdica suscribi un contrato de interventora pero design para su ejecucin un director o residente de interventora a personas diferentes a l. En virtud a lo anterior no se podr acreditar el presente requisito con certificaciones de residente de interventora. Nota 2: En caso que el proponente presente ms de cuatro (4) contratos certificados, EL FONDO considerar los cuatro (4) primeros contratos que se relacionen en el anexo correspondiente. Para el caso de Consorcios o Uniones Temporales, se diligenciar un slo Anexo y se calificar la experiencia teniendo en cuenta el nmero mximo de contratos requeridos en el presente pliego de condiciones. El anexo se debe diligenciar respecto del integrante que acredita la experiencia. Se verificar el cumplimiento de los requisitos tcnicos, a partir de la informacin que se relaciona en el anexo correspondiente con sus respectivos soportes, aplicando los criterios que a continuacin se sealan: La experiencia de los socios de una persona jurdica se podr acumular a la de sta, cuando ella no cuente con ms de cinco aos de constituida. La acumulacin se har en proporcin a la participacin de los socios en el capital de la persona jurdica, condicin que se verificar mediante el certificado de existencia y representacin legal. En el caso de sociedades que se escindan, la experiencia de la misma se podr trasladar a cada uno de los socios escindidos, y se contabilizar en proporcin a la participacin de stos en el capital de la persona jurdica escindida, para lo cual deber aportarse el documento de la escisin. En el caso de los Consorcios o Uniones Temporales, en el presente proceso precontractual, la experiencia ser la sumatoria de los integrantes que la tengan debidamente acreditada, Cuando la experiencia se acredite con certificacin de un consorcio o unin temporal, esta deber venir acompaada siempre del documento consorcial o de Unin Temporal en el que se especifique la participacin de cada uno de los miembros para ese contrato y se acreditar y contabilizar la experiencia en el presente proceso precontractual de manera proporcional a su participacin en el consorcio o unin temporal que expide la certificacin. En caso de presentar propuesta bajo la modalidad de Consorcio o Unin Temporal, de la cual sea integrante una persona jurdica que no cuente con ms de cinco (5) aos de constituida, la valoracin de la experiencia aportada por los socios de estas, se afectar de manera proporcional a su participacin en el Consorcio o la Unin Temporal (proponente). En caso de presentar propuesta bajo la modalidad de Consorcio o Unin Temporal, de la cual sea integrante una persona jurdica o natural que aporte experiencia de

contratos ejecutados en consorcio o unin temporal, la valoracin de la experiencia aportada por ste, se afectar en proporcin al porcentaje de su participacin en aquel. Si el contrato ha sido ejecutado por los mismos socios del consorcio o Unin Temporal se contar como un contrato y no se afectar por los porcentajes de participacin. Se aclara que quien particip en un consorcio o unin temporal en un proceso contractual anterior y pretenda que se le valga su experiencia en el presente proceso de seleccin, se le tendr en cuenta el porcentaje de su participacin en el citado consorcio o unin temporal, sin que se le pondere nuevamente su experiencia de acuerdo a la participacin en un nuevo consorcio o unin temporal para esta licitacin pblica.

CERTIFICACIONES DE CONTRATOS:

Las certificaciones deben contener:

Objeto. Plazo. Nmero del Contrato. (Si existe) Entidad contratante, logo, telfono y direccin. Nombre del contratista.(Si se ejecut en unin temporal o consorcio identificar los integrantes y su porcentaje de participacin). Valor final del contrato. Fechas de iniciacin. Fecha de terminacin. (Indicar las fechas de suspensin y reanudacin, para los contratos que hayan sido suspendidos.) Actividades desarrolladas en el contrato de construccin que correspondan a las exigidas en la experiencia especifica del presente pliego de condiciones, para lo cual se solicita al oferente resaltar el aparte del tem de obra con el cual se pretende acreditar el requisito. Firma de la persona competente.

Las certificaciones debern estar firmadas por la persona competente, as: Para contratos pblicos, por el ordenador del gasto de la Entidad contratante o el funcionario competente. Para contratos privados suscritos con personas jurdicas, por el representante legal de la empresa contratante o la persona delegada para suscribirlo. Para contratos privados suscritos con personas naturales, por la misma persona natural con quien se suscribi el contrato.

No se aceptarn certificaciones suscritas por supervisores externos a la Entidad contratante. No se valdrn contratos ejecutados por el sistema de administracin delegada. Las certificaciones de experiencia se consideran expedidas bajo la gravedad del juramento.

Si el proponente ejecut contratos con el FONDO MUNICIPAL DE VIVIENDA DE INTERS SOCIAL Y REFORMA URBANA DE ARMENIA para efectos de las acreditaciones, le bastar relacionar el nmero y ao del contrato, en todo caso el o los contratos relacionados deben cumplir con los requisitos solicitados en el presente pliego de condiciones. Para garantizar la transparencia de la informacin, los proponentes podrn consultar en el rea jurdica del Fondo Municipal de Vivienda la informacin pertinente, cuando se d el caso de esta certificacin interna. En el evento en que el proponente no cuente con una certificacin con toda la informacin anteriormente descrita, podr adjuntar a la certificacin la siguiente documentacin: Si el contrato se suscribi en consorcio o en unin temporal se podr acreditar el porcentaje de participacin mediante copia del acuerdo de consorcio o de unin temporal. La fecha de iniciacin de la ejecucin del contrato se podr acreditar con la copia del acta de iniciacin, de la orden de iniciacin o con el documento previsto en el contrato. La fecha de terminacin de la ejecucin del contrato, se podr acreditar con copia del acta de recibo definitivo, acta de liquidacin o con el documento previsto en el contrato. Las fechas de suspensin o reanudacin, se podrn acreditar con copia de las actas respectivas. Los m2 y m3 construidos del contrato se podrn acreditar con copia del acta de liquidacin (o el documento que haga sus veces) y/o acta de recibo final a satisfaccin cuando el contrato se encuentre terminado y en proceso de liquidacin. Las actividades de obra desarrolladas, se podrn acreditar con la presentacin de la copia del contrato de obra correspondiente y/o copia del acta de liquidacin o el documento que haga sus veces y/o acta de recibo final a satisfaccin cuando el contrato se encuentre terminado y en proceso de liquidacin. Para acreditar los m2 de construccin se podr anexar copia de la licencia de construccin en la cual se hayan consignado los mismos.

Para contratos efectuados bajo la modalidad de concesin contratos efectuados bajo la modalidad de estudios y diseos, Construccin y Mantenimiento, se considerarn vlidas las etapas de construccin de estos contratos, siempre y cuando dichas etapas hayan finalizado y se hayan recibido a satisfaccin por la Entidad contratante. Salvo la modalidad anteriormente sealada, slo se aceptarn las certificaciones mencionadas, exclusivamente para contratos completamente ejecutados y terminados. Nota 1: En caso que el objeto del contrato no indique explcitamente las actividades que se desarrollaron durante la ejecucin del mismo, se debern anexar soportes que evidencien la ejecucin de dichas actividades y que comprueben la experiencia requerida en los presentes pliegos de condiciones. Nota 2: EL FONDO se reserva el derecho de verificar durante la evaluacin y hasta la adjudicacin, la informacin aportada por el proponente, y a fin de corroborar la misma, solicitar los soportes que considere convenientes tales como: certificaciones,

copias de los contratos, actas de liquidacin, estados financieros, copia de pago de impuestos etc. En ejercicio de esta facultad, que se reserva la entidad, los oferentes no podrn mejorar o modificar su oferta en virtud de lo sealado en el artculo 30 de la ley 80 de 1993. Nota 3: En el evento que las obras objeto del contrato a certificar correspondan a una obra propia o que sea producto de un contrato del rgimen privado, que no corresponda a la ejecucin de una obra pblica, su ejecucin deber acreditarse mediante la certificacin expedida por el particular contratante, o mediante el acta de recibo final, o el acta de liquidacin. Adems de los anteriores documentos, se incluir la copia del contrato suscrito con el particular y se acreditar el pago del impuesto de timbre. Para el caso de contratos ejecutados bajo la modalidad de oferta mercantil, deber anexar: 1) orden de compra, 2) carta de aceptacin, 3) oferta mercantil y 4) certificado de cumplimiento. Nota: Para efectos de la calificacin, se consideran nicamente los datos contenidos en las respectivas certificaciones. Si alguna certificacin no cuenta con la informacin solicitada la misma no ser tenida en cuenta para efectos de la evaluacin. Nota 4: Si a partir de los documentos soportes de cada contrato, el proponente no acredita toda la informacin necesaria para realizar la verificacin, el contrato no se tendr en cuenta para validar la experiencia especfica del proponente o para cumplir con los requisitos mnimos para efectos de la evaluacin.

NOTA 5: EN NINGN CASO SE ACEPTARN LOS DOCUMENTOS DE SOPORTE SIN LA CERTIFICACIN CORRESPONDIENTE.

2.3.3.3 CAPACIDAD OPERATIVA: DIRECTOR DE INTERVENTORA: Deber proponerse un director de interventora que tenga formacin profesional en ingeniera civil o arquitectura, con mnimo 5 aos de experiencia general, contada sta desde la fecha en que se le expidi la tarjeta o matrcula profesional. La disponibilidad de tiempo debe ser como mnimo del 50% del tiempo de ejecucin de obra. Adems deber acreditar una experiencia especfica como Interventor o Director de Interventora en proyectos de construccin de viviendas o apartamentos representados en mnimo 1.500 m2 de construccin. RESIDENTE DE INTERVENTORA: Deber proponerse un residente de interventora que tenga formacin profesional en ingeniera civil o arquitectura, con mnimo 3 aos de experiencia general, contada sta desde la fecha en que se le expidi la tarjeta o matrcula profesional. La disponibilidad de tiempo debe ser del 100% del tiempo de ejecucin de obra. Experiencia especifica como Interventor, Director o Residente de Interventora o como Director o Residente de Obra en proyectos de construccin de viviendas o apartamentos representados en mnimo 1.000 m2 de construccin. NOTA 1: Como prueba de la calidad de los profesionales propuestos, se deber anexar copia de la tarjeta o matrcula profesional y el certificado de Certificacin de vigencia de la misma emitida por el Consejo Profesional de Ingeniera COPNIA o el Consejo Profesional Nacional de Arquitectura y sus Profesiones Auxiliares CPNAA, segn sea el caso, expedida dentro de los (6) meses anteriores a la fecha de cierre del presente proceso de seleccin.

NOTA 2: SE ACLARA QUE LA EXPERIENCIA ESPECIFICA SOLICITADA DEBE ESTAR REPRESENTADA EN SU TOTALIDAD EN LOS METROS CUADRADOS DE LAS EDIFICACIONES, ES DECIR, SIN SUMAR LAS CONSTRUCCIONES QUE HAGAN PARTE DEL URBANISMO DEL RESPECTIVO PROYECTO.
CANT CARGO A DESEMPEAR FORMACIN ACADMICA EXPERIENCIA SOLICITADA COMO: Mnimo 5 General. Director Interventora de Ingeniero Arquitecto Civil o aos de experiencia % de dedicacin a la ejecucin del contrato 50% del tiempo de duracin de la etapa de obra Deber estar presente en las reuniones y/o comits de seguimientos y en la toma de decisiones y cuando El Fondo Municipal de Vivienda lo requiera.

Experiencia especifica como Interventor o Director de Interventora en proyectos de construccin de viviendas o apartamentos representados en mnimo 1.500 m2 de construccin. Mnimo 3 General. aos de experiencia

Residente Interventora

de Ingeniero Arquitecto

Civil

Experiencia especifica como director o o residente de interventora o como 100% de la ejecucin total de director o residente de obra en la obra proyectos de construccin de viviendas o apartamentos representados en mnimo 1.000 m2 de construccin.

2.4 Documentos del proceso Los documentos del proceso incluyen el conjunto de documentos que se especifican a continuacin: Estudios previos. Levantamiento topogrfico de los lotes donde se desarrollar el proyecto, plano arquitectnico, estructural, hidrosanitario, urbanstico y elctrico, estudios de suelos y memorias de clculo. El presente pliego de condiciones y sus anexos. Las adendas y comunicaciones que expida EL FONDO en desarrollo del presente proceso. Las Resoluciones, actas y dems actos administrativos que se expidan en desarrollo del presente proceso de seleccin. Las respuestas a las inquietudes presentadas por los interesados y los proponentes en desarrollo del presente proceso. Los dems documentos que se alleguen en el presente proceso de seleccin. El acto administrativo con el que se adjudique o declare desierto el proceso de seleccin o en general cualquier acto administrativo que con ocasin del mismo se expida.

2.5.

Admisibilidad y Rechazo de las Propuestas

Una propuesta ser admisible cuando haya sido presentada oportunamente y se halle ajustada al Pliego de Condiciones. Se considera ajustada al Pliego de condiciones, la propuesta que cumpla todos y cada uno de los requisitos objetivos establecidos y que, adems, no se halle comprendida en uno de los siguientes casos:

 Cuando el proponente se halle incurso en alguna de las causales de inhabilidad e incompatibilidad para contratar establecidas en la Constitucin o en la ley. Cuando la propuesta sea presentada por personas jurdicamente incapaces para obligarse o que no cumplan todas las calidades y condiciones de participacin indicadas en estos Pliegos de condiciones. Cuando se presente alguna inconsistencia o inexactitud en la informacin de la propuesta, sobre los documentos con los cuales se acredite el cumplimiento de los requisitos habilitantes. Cuando el Valor ofertado, verificado, corregido y ajustado al peso, exceda el valor del presupuesto oficial. Cuando no se suscriba la Carta de Presentacin (Anexo No. 1) de la Propuesta por la persona natural proponente o por el Representante Legal de la Sociedad, Consorcio o Unin Temporal proponente o cuando ste no se encuentre debidamente autorizado para presentar la propuesta de acuerdo con los estatutos sociales o con el acuerdo de integracin del Consorcio o Unin Temporal. Cuando el proponente no subsane o subsane incorrectamente o dentro del plazo fijado, la informacin o documentacin solicitada por EL FONDO. Cuando la propuesta no se hubiere presentado oportunamente. Cuando el Proponente no est inscrito en el Registro nico de Proponentes de la CMARA DE COMERCIO en la actividad, especialidad(es) y grupo(s) requeridos o no posea la capacidad residual de contratacin (KRC) solicitada en el presente Pliego de Condiciones. Cuando se presenten situaciones, circunstancias, caractersticas o elementos que impidan su comparacin objetiva de las propuestas. Cuando se compruebe que la informacin contenida en los documentos que componen la oferta no es veraz o no corresponde a la realidad. La no presentacin de la garanta de seriedad de la propuesta, solicitada en ste pliego de condiciones. En los dems eventos establecidos expresamente en este Pliego de Condiciones. 2.6. Verificacin y subsanabilidad de los requisitos habilitantes

Dentro de la etapa de evaluacin de las propuestas se verificaran los requisitos habilitantes y dentro de este mismo plazo, se solicitar a los proponentes que aclaren o subsanen la ausencia o falta de requisitos habilitantes de que trata el presente Capitulo, por lo que la Entidad durante este periodo solicitar mediante comunicacin escrita al (los) proponente(s) que aclare o subsane los requisitos habilitantes, indicndole (s) cuales omiti o cuales no son claros para la Entidad para que lo(s) subsane dentro del plazo perentorio concedido para el efecto, para lo cual deber radicar y enviar sus respuestas junto con los soportes si a ello hubiere lugar en la Carrera 17 No. 16-00 tercer piso C.A.M de Armenia, en horario de 8:00 a.m. a 6:00 p.m.

Dado lo anterior y en cumplimiento a lo dispuesto por el artculo 10 del Decreto 2474 de 2008, en el proceso de subsanibilidad de los requisitos habilitantes, no se permitir que se subsanen asuntos relacionados con la falta de capacidad para presentar la oferta. Tampoco ser de recibo los documentos que acrediten circunstancias ocurridas con posterioridad al cierre del proceso. Si vencido el plazo concedido, el (los) proponente(s) requerido(s) no subsana(n), la(s) propuesta(s) ser(n) RECHAZADA(S). 2.7 Informe de verificacin de los requisitos habilitantes. Una vez verificados los requisitos habilitantes, el FONDO publicar el informe de verificacin en la pgina web www.contratacion.gov.co, en la fecha sealada en el cronograma para la presentacin de este informe y publicar la conformacin de lista corta. En este informe se sealarn los proponentes que no se consideran habilitados, a los cuales se les conceder un plazo de cinco (5) das hbiles, contados a partir de la fecha de presentacin del informe, para que subsanen la ausencia de requisitos o la falta de documentos habilitantes y para que el proponente que no se incluya en la lista corta, interponga recurso de reposicin de acuerdo al artculo 64 del decreto 2474 de 2008. Una vez verificados y subsanados los requisitos habilitantes, cuando a ello haya lugar, la entidad proceder a realizar la evaluacin de las propuestas y la adjudicacin del contrato, en la fecha que se haya establecido en el cronograma. 2.8 Criterios de conformacin de la lista corta. De acuerdo al artculo 64 del decreto 2474 del 2008 se conformara la lista corta de tal forma que no exceda de diez participantes, los cuales sern los de mayor calificacin. Vencido el plazo establecido para acreditar el cumplimiento de los requisitos exigidos, el comit asesor y evaluador elaborar el informe de recomendacin de conformacin de la lista corta que servir para adoptar la decisin que la integre. La recomendacin de conformacin de lista corta, tendrn en cuenta los siguientes criterios: a. Si no se presentan ms de diez (10) expresiones de inters, se conformar la lista corta de precalificados con todos los interesados que hayan dado cumplimiento a las exigencias establecidas en la convocatoria. b. Si luego de la valoracin realizada por el comit asesor y evaluador ms de diez (10) interesados cumplen con la totalidad de las exigencias establecidas en la convocatoria y se encuentran empatados en todos los criterios, el Fondo Municipal de Vivienda citar a una audiencia en la cual, por medio de un sorteo, se definir cules de los interesados empatados harn parte de la lista corta. c. Si se presenta slo un proponente, el proceso se declarar desierto y se proceder a abrir un nuevo proceso. El sorteo se adelantar mediante el sistema del sorteo con balotas u otro similar, las que deben estar numeradas del cero (0) al nueve (9), con estas extradas al azar se formar el nmero de las ofertas empezando por las unidades, luego las decenas y por ltimo las centenas; las balotas o fichas se depositarn en una bolsa en presencia de los asistentes; las cuales sern siendo sacadas por los participantes. La lista de posibles oferentes se conformar con los nmeros que se vayan sacando, hasta agotar la lista de diez (10); estos proponentes tendrn derecho a presentar propuestas y se recomendar su inclusin en la lista corta de precalificados.

La lista corta estar conformada por mnimo dos (2) interesados y mximo diez (10). FIN DE CAPITULO

3 CAPTULO III. - FACTORES DE EVALUACIN

4.2 CRITERIOS DE EVALUACIN PARA LA CONFORMACIN DE LA LISTA CORTA. (Anexo 6) De acuerdo al artculo 64 del decreto 2474 del 2008 se conformara la lista corta de mediante la asignacin de una puntuacin de 200 a 400 puntos, razn por la cual se conformar la misma con los 10 proponentes que obtengan los mayores puntajes, que superen el valor mnimo de 200 puntos, tomados as:

Acreditar en mximo 4 contratos experiencia como interventor o director de interventora a la construccin de vivienda y/o edificios de apartamentos que sumados tengan entre 2.650 m2 y 3000 m2 representados en su totalidad en los metros cuadrados de las edificaciones, es decir, sin sumar las construcciones que hagan parte del urbanismo del respectivo proyecto . Tendr una calificacin de 200 puntos. Acreditar en mximo 4 contratos experiencia como interventor o director de interventora a la construccin de vivienda y/o edificios de apartamentos que sumados tengan entre 3.001 m2 y 3.500 m2 representados en su totalidad en los metros cuadrados de las edificaciones, es decir, sin sumar las construcciones que hagan parte del urbanismo del respectivo proyecto . Tendr una calificacin de 300 puntos. Acreditar en mximo 4 contratos experiencia como interventor o director de interventora a la construccin de vivienda y/o edificios de apartamentos que sumados tengan entre 3.501 m2 y 4.000 m2 representados en su totalidad en los metros cuadrados de las edificaciones, es decir, sin sumar las construcciones que hagan parte del urbanismo del respectivo proyecto . Tendr una calificacin de 350 puntos. Acreditar en mximo 4 contratos experiencia como interventor o director de interventora a la construccin de vivienda y/o edificios de apartamentos que sumados tengan ms de 4.000 m2 representados en su totalidad en los metros cuadrados de las edificaciones, es decir, sin sumar las construcciones que hagan parte del urbanismo del respectivo proyecto. Tendr una calificacin de 400 puntos. NOTA 1: Se le solicita a los oferentes resaltar en las certificaciones o documentos complementarios de su propuesta el tem respectivo con el cual se pretende acreditar el presente requisito, con la finalidad de facilitar su evaluacin y valoracin por parte del comit evaluador. NOTA 2: En caso que las certificaciones aportadas para acreditar este requisito no aparezca claro la cantidad de m2 construidos, se podr aportar como documento complementario copia de la licencia de construccin del proyecto en la cual se pueda apreciar el rea construida. NOTA 3: En caso que un proponente no obtenga como mnimo 200 puntos en la calificacin de su propuesta para la conformacin de la lista corta, el mismo quedar por fuera de sta y no podr continuar en el proceso de seleccin.

UNA VEZ VERIFICADOS LOS REQUISITOS Y CONFORMADA LA LISTA CORTA, LA ENTIDAD REALIZAR LA INVITACIN A PRESENTAR PROPUESTAS (ARTCULO 67 DECRETO 2474 DE 2008) A LOS INTEGRANTES DE LA LISTA Y DAR EL PLAZO ESTABLECIDO EN EL CRONOGRAMA, CON EL FIN DE QUE ENTREGUEN LAS PROPUESTAS TCNICA Y ECONMICA. STAS SE ENTREGARN EN SOBRES CERRADOS, FOLIADOS E INDEPENDIENTES. En caso de presentarse empate entre dos o ms proponentes en la calificacin anterior y sea necesario determinar entre ellos la integracin del ltimo o ltimos lugares de la lista corta, se proceder a hacer un sorteo mediante el sistema de balota hasta ajustar un nmero mximo de 10.

FIN DE CAPTULO

4 CAPTULO IV. - CRITERIOS DE VERIFICACIN Y EVALUACIN.

4.1 Termino de verificacin y subsanabilidad de los requisitos habilitantes y ponderacin de las propuestas. Se verificar el cumplimiento de los requisitos habilitantes de aspectos jurdicos, tcnicos y financieros dentro del plazo previsto en el cronograma indicado en el presente pliego de condiciones. Durante este plazo se requerir a los proponentes para que subsanen los requisitos habilitantes atendiendo lo dispuesto en el artculo 10 del Decreto No. 2474 de 2008 y lo previsto en el presente pliego, otorgndoles un plazo perentorio para que alleguen los documentos faltantes o sean aclarados por ste. Cuando el anterior plazo a juicio de EL FONDO, no garantice el deber de seleccin objetiva, podr modificarlo y sealar un nuevo plazo que no exceder del trmino inicialmente definido. 4.2 Publicidad del informe preliminar de verificacin de los requisitos habilitantes y ponderacin de las propuestas En la fecha sealada en el cronograma del proceso la Entidad pondr a disposicin de los proponentes mediante publicacin a travs del SECOP www.contratos.gov.co, el informe de verificacin de los requisitos habilitantes de que trata el Capitulo II del presente pliego de condiciones. 4.3 Observaciones al informe preliminar de la propuesta En cuanto a las observaciones al informe de evaluacin preliminar los proponentes dispondrn del plazo sealado en el cronograma el cual se contar a partir del da hbil siguiente al vencimiento del trmino de evaluacin para que presenten objeciones al informe de evaluacin. Dichas observaciones debern ser realizadas al correo electrnico fondomunicipaldevivienda@fmva.gov.co o enviadas al Fondo Municipal de Vivienda de Inters Social y Reforma Urbana de Armenia ubicado en la carrera 17 No. 16-00 tercer piso C.A.M. De Armenia, Quindo. 4.4 Factores de habilitacin de las propuestas Una vez efectuada la apertura del sobre que contiene la propuesta se proceder a realizar el anlisis jurdico y financiero, a partir de los documentos contenidos en ella, con el fin de determinar, de acuerdo con la Ley y las exigencias del presente Pliego de Condiciones cuales propuestas son habilitadas. Requisitos habilitantes: Criterio Verificacin Jurdica Calificacin Habilitado / No habilitado

Verificacin Financiera 4.5

Habilitado / No habilitado

Factores de ponderacin de las propuestas

La ponderacin de las propuestas se har nicamente a las ofertas que hayan sido evaluadas como HABILITADAS, en los documentos de verificacin jurdico, tcnico y financiero. CRITERIO DE CALIFICACIN DE LA PROPUESTA TCNICA SIMPLIFICADA (PTS). Para dar cumplimiento a lo mencionado en el Articulo 5 de la Ley 1150 de 2007 y los Artculos 12 y 68 del Decreto reglamentario 2474 de 2008, en lo referente al ofrecimiento ms favorable para la entidad y los criterios a tener en cuenta para efectos de la evaluacin de la Propuesta Tcnica Simplificada, LA ENTIDAD realizar la ponderacin de calidad de la propuesta en los siguientes aspectos sobre los cuales se obtendr un mximo de 1000 puntos as: El FONDO de acuerdo con lo descrito en el pargrafo 2 del Artculo 68 del Decreto 2474 de 2008 establece un mnimo de 600 puntos como sumatoria en los criterios sealados en la siguiente tabla, para que la propuesta se considere como elegible, las propuestas que no superen este umbral no sern tenidas en cuenta en la Lista de Elegibles. Adicionalmente otorga un porcentaje no inferior al 60% para la evaluacin de la formacin y experiencia de los profesionales y expertos del equipo de trabajo por tratarse de concurso de mritos con propuesta tcnica simplificada.
Criterio Experiencia Especifica del Proponente Formacin y experiencia del personal Clave TOTAL: Incumplimientos Calificacin 400 PUNTOS 600 PUNTOS 1000 PUNTOS -50 PUNTOS

4.6 Experiencia Especifica del Proponente (mximo 400 puntos) Se calificar de acuerdo con la informacin sobre los contratos relacionados en el ANEXO No. 6 en el formato adjunto al presente pliego e incluirlo en medio magntico en la propuesta Si existe diferencia entre la informacin registrada en el original del ANEXO No.8 y en el medio magntico, se dar prelacin al texto escrito. 4.7 Contenido de las certificaciones de experiencia especifica del Proponente. El proponente deber, so pena de rechazo, diligenciar el ANEXO No. 6 y adjuntar la documentacin que acredite toda la informacin all requerida, de la siguiente manera:

CERTIFICACIONES DE CONTRATOS:

Las certificaciones deben contener:

Objeto. Plazo. Nmero del Contrato. (Si existe) Entidad contratante, logo, telfono y direccin. Nombre del contratista.(Si se ejecut en unin temporal o consorcio identificar los integrantes y su porcentaje de participacin). Valor final del contrato. Fechas de iniciacin. Fecha de terminacin. (Indicar las fechas de suspensin y reanudacin, para los contratos que hayan sido suspendidos.) Actividades desarrolladas en el contrato de construccin que correspondan a las exigidas en la experiencia especifica del presente pliego de condiciones, para lo cual se solicita al oferente resaltar el aparte del tem de obra con el cual se pretende acreditar el requisito. Firma de la persona competente.

Las certificaciones debern estar firmadas por la persona competente, as: Para contratos pblicos, por el ordenador del gasto de la Entidad contratante o el funcionario competente. Para contratos privados suscritos con personas jurdicas, por el representante legal de la empresa contratante o la persona delegada para suscribirlo. Para contratos privados suscritos con personas naturales, por la misma persona natural con quien se suscribi el contrato.

No se aceptarn certificaciones suscritas por supervisores externos a la Entidad contratante. No se valdrn contratos ejecutados por el sistema de administracin delegada. Las certificaciones de experiencia se consideran expedidas bajo la gravedad del juramento.

Si el proponente ejecut contratos con el FONDO MUNICIPAL DE VIVIENDA DE INTERS SOCIAL Y REFORMA URBANA DE ARMENIA para efectos de las acreditaciones, le bastar relacionar el nmero y ao del contrato, en todo caso el o los contratos relacionados deben cumplir con los requisitos solicitados en el presente pliego de condiciones. Para garantizar la transparencia de la informacin, los proponentes podrn consultar en el rea jurdica del Fondo Municipal de Vivienda la informacin pertinente, cuando se d el caso de esta certificacin interna. En el evento en que el proponente no cuente con una certificacin con toda la informacin anteriormente descrita, podr adjuntar a la certificacin la siguiente documentacin:

Si el contrato se suscribi en consorcio o en unin temporal se podr acreditar el porcentaje de participacin mediante copia del acuerdo de consorcio o de unin temporal. La fecha de iniciacin de la ejecucin del contrato se podr acreditar con la copia del acta de iniciacin, de la orden de iniciacin o con el documento previsto en el contrato. La fecha de terminacin de la ejecucin del contrato, se podr acreditar con copia del acta de recibo definitivo, acta de liquidacin o con el documento previsto en el contrato. Las fechas de suspensin o reanudacin, se podrn acreditar con copia de las actas respectivas. Los m2 y m3 construidos del contrato se podrn acreditar con copia del acta de liquidacin (o el documento que haga sus veces) y/o acta de recibo final a satisfaccin cuando el contrato se encuentre terminado y en proceso de liquidacin. Las actividades de obra desarrolladas, se podrn acreditar con la presentacin de la copia del contrato de obra correspondiente y/o copia del acta de liquidacin o el documento que haga sus veces y/o acta de recibo final a satisfaccin cuando el contrato se encuentre terminado y en proceso de liquidacin. Para acreditar los m2 de construccin se podr anexar copia de la licencia de construccin en la cual se hayan consignado los mismos.

Para contratos efectuados bajo la modalidad de concesin contratos efectuados bajo la modalidad de estudios y diseos, Construccin y Mantenimiento, se considerarn vlidas las etapas de construccin de estos contratos, siempre y cuando dichas etapas hayan finalizado y se hayan recibido a satisfaccin por la Entidad contratante. Salvo la modalidad anteriormente sealada, slo se aceptarn las certificaciones mencionadas, exclusivamente para contratos completamente ejecutados y terminados.

Nota 1: En caso que el objeto del contrato no indique explcitamente las actividades que se desarrollaron durante la ejecucin del mismo, se debern anexar soportes que evidencien la ejecucin de dichas actividades y que comprueben la experiencia requerida en los presentes pliegos de condiciones. Nota 2: EL FONDO se reserva el derecho de verificar durante la evaluacin y hasta la adjudicacin, la informacin aportada por el proponente, y a fin de corroborar la misma, solicitar los soportes que considere convenientes tales como: certificaciones, copias de los contratos, actas de liquidacin, estados financieros, copia de pago de impuestos etc. En ejercicio de esta facultad, que se reserva la entidad, los oferentes no podrn mejorar o modificar su oferta en virtud de lo sealado en el artculo 30 de la ley 80 de 1993. Nota 3: En el evento que las obras objeto del contrato a certificar correspondan a una obra propia o que sea producto de un contrato del rgimen privado, que no corresponda a la ejecucin de una obra pblica, su ejecucin deber acreditarse mediante la certificacin expedida por el particular contratante, o mediante el acta de recibo final, o el acta de liquidacin o copia de la licencia de construccin en la cual aparezca como profesional responsable de la obra. Adems de los anteriores documentos, se incluir la

copia del contrato suscrito con el particular y se acreditar el pago del impuesto de timbre. Para el caso de contratos ejecutados bajo la modalidad de oferta mercantil, deber anexar: 1) orden de compra, 2) carta de aceptacin, 3) oferta mercantil y 4) certificado de cumplimiento. Nota 4: Para efectos de la calificacin, se consideran nicamente los datos contenidos en las respectivas certificaciones. Si alguna certificacin no cuenta con la informacin solicitada la misma no ser tenida en cuenta para efectos de la evaluacin. Nota 5: Si a partir de los documentos soportes de cada contrato, el proponente no acredita toda la informacin necesaria para realizar la verificacin, el contrato no se tendr en cuenta para validar la experiencia especfica del proponente o para cumplir con los requisitos mnimos para efectos de la evaluacin.

NOTA 6: EN NINGN CASO SE ACEPTARN LOS DOCUMENTOS DE SOPORTE SIN LA CERTIFICACIN CORRESPONDIENTE. NOTA 7: EL PROPONENTE DEBER DILIGENCIAR EL ANEXO No. 6 EN EL FORMATO ANEXO AL PRESENTE PLIEGO.

4.8 Experiencia Especfica exigida Se evaluar a partir de la informacin que se relaciona en el Anexo No. 6, con sus respectivos soportes, de mximo cuatro (4) contratos ejecutados y terminados durante toda su vida profesional, que acrediten experiencia en:

Acreditar en mximo 4 contratos experiencia como interventor o director de interventora a la construccin de vivienda y/o edificios de apartamentos que sumados tengan entre 2.650 m2 y 3000 m2 representados en su totalidad en los metros cuadrados de las edificaciones, es decir, sin sumar las construcciones que hagan parte del urbanismo del respectivo proyecto . Tendr una calificacin de 200 puntos. Acreditar en mximo 4 contratos experiencia como interventor o director de interventora a la construccin de vivienda y/o edificios de apartamentos que sumados tengan entre 3.001 m2 y 3.500 m2 representados en su totalidad en los metros cuadrados de las edificaciones, es decir, sin sumar las construcciones que hagan parte del urbanismo del respectivo proyecto . Tendr una calificacin de 300 puntos. Acreditar en mximo 4 contratos experiencia como interventor o director de interventora a la construccin de vivienda y/o edificios de apartamentos que sumados tengan entre 3.501 m2 y 4.000 m2 representados en su totalidad en los metros cuadrados de las edificaciones, es decir, sin sumar las construcciones que hagan parte del urbanismo del respectivo proyecto . Tendr una calificacin de 350 puntos. Acreditar en mximo 4 contratos experiencia como interventor o director de interventora a la construccin de vivienda y/o edificios de apartamentos que sumados tengan ms de 4.000 m2 representados en su totalidad en los metros cuadrados de las edificaciones, es decir, sin sumar las construcciones que hagan

parte del urbanismo del respectivo proyecto. Tendr una calificacin de 400 puntos. NOTA 1: En caso que el proponente pretenda acreditar la presente experiencia especifica con los mismos certificados y documentacin complementaria presentados para la conformacin de la lista corta, no ser necesario aportar nuevamente dichos documentos, para lo cual la entidad proceder a realizar su calificacin con base en los mismos. NOTA 2: Se le solicita a los oferentes resaltar en las certificaciones o documentos complementarios de su propuesta el tem respectivo con el cual se pretende acreditar el presente requisito, con la finalidad de facilitar su evaluacin y valoracin por parte del comit evaluador. NOTA 3: En caso que las certificaciones aportadas para acreditar este requisito no aparezca claro la cantidad de m2 construidos, se podr aportar como documento complementario copia de la licencia de construccin del proyecto en la cual se pueda apreciar el rea construida.

En caso que el proponente presente ms de cuatro (4) certificaciones, EL FONDO considerar las cuatro (4) primeras que se relacionen en el Anexo No. 6. Para los contratos ejecutados originalmente por consorcios o uniones temporales de los cuales haya hecho parte un participante, se acreditar la experiencia afectando el valor certificado por el correspondiente porcentaje de participacin. En este caso se debe presentar el documento de acuerdo consorcial aplicado al contrato correspondiente. Si el contrato ha sido ejecutado por los mismos socios del consorcio o Unin Temporal se contar como UN (1) contrato y no se afectar por porcentajes de participacin. Para efectos de la evaluacin de la experiencia presentada por consorcios o uniones temporales, sern evaluables los contratos presentados por cualquiera de los integrantes del grupo. La experiencia de los socios de una persona jurdica se podr acumular a la de sta, cuando ella no cuente con ms de cinco aos de constituida. La acumulacin se har en proporcin a la participacin de los socios en el capital de la persona jurdica, condicin que se verificar mediante el certificado de existencia y representacin legal. En el caso de sociedades que se escindan, la experiencia de la misma se podr trasladar a cada uno de los socios escindidos, y se contabilizar en proporcin a la participacin de stos en el capital de la persona jurdica escindida, para lo cual deber aportarse el documento de la escisin. En caso de presentar propuesta bajo la modalidad de Consorcio o Unin Temporal, de la cual sea integrante una persona jurdica que no cuente con ms de cinco (5) aos de constituida, la valoracin de la experiencia aportada por los socios de estas, se afectar de manera proporcional a su participacin en el Consorcio o la Unin Temporal (proponente), en proporcin a la participacin de los socios en el capital de la persona jurdica.

4.9 Aspectos generales para la acreditacin de la formacin y experiencia del personal clave. Anexo 9 El proponente deber diligenciar para cada uno de los miembros del personal clave el ANEXO No. 9 y adjuntar la documentacin que acredite toda la informacin all requerida, teniendo en cuenta entre otros los siguientes aspectos: Cada profesional propuesto deber ser postulado SOLO para un cargo, en caso contrario, se asignar la calificacin de cero (0). En el evento que el proponente no presente con su propuesta en debida forma los documentos soporte de la informacin registrada en el respectivo Anexo No. 9, obtendr una calificacin de cero (0) puntos. El personal propuesto, deber diligenciar y firmar la Carta de compromiso personal (Anexo No. 10), uno por cada cargo a ocupar. En caso de no presentar diligenciar y firmar el mencionado anexo, el personal propuesto tendr una calificacin de cero (0) puntos. La propuesta que hayan obtenido un puntaje menor al mnimo exigido para cada uno de los profesionales, tendr una calificacin de cero (0) puntos.

LA MISMA HOJA DE VIDA DE UN PROFESIONAL PRESENTADA EN VARIAS PROPUESTAS, SOLO SERA TENIDA EN CUENTA PARA OTORGAR PUNTAJE EN LA PROPUESTA QUE FUE RADICADA EN LA ENTIDAD EN PRIMER LUGAR, EN LAS DEMS OBTENDR UN PUNTAJE IGUAL A CERO (0). 4.10 Documentos de acreditacin de la formacin de los profesionales.

Para efectos de la acreditacin de la formacin profesional, el proponente deber adjuntar los siguientes documentos, segn corresponda: 3 Certificacin de vigencia de la Matrcula Profesional emitida por el Consejo Profesional de Ingeniera COPNIA o el organismo que haga sus veces, expedida dentro de los (6) meses anteriores a la fecha de cierre del presente proceso de seleccin. Fotocopia de los diplomas o actas de grado referentes a los estudios adelantados. el cual debe incluirse en la propuesta tcnica, en caso contrario ser calificado con cero (0) puntos en este criterio. Para la acreditacin de estudios adelantados en el exterior, se deber presentar la respectiva certificacin de homologacin. el cual debe incluirse en la propuesta tcnica, en caso contrario ser calificado con cero (0) puntos en este criterio.

NOTA: No se tendr en cuenta la presentacin de diplomas de estudios diferentes a los solicitados (diplomados, cursos, seminarios, etc.), o que no tengan relacin con el objeto del presente contrato.

4.11

Documentos de acreditacin de la experiencia de los profesionales.

Las certificaciones que se presenten como soporte de la experiencia especifica solicitada deben contener como mnimo la siguiente informacin: Cargo desempeado Fecha precisa de iniciacin y terminacin del respectivo contrato (ao/mes/da). En caso de no contener la fecha precisa, determinada en ao/mes/da, la certificacin no ser tenida en cuenta como experiencia del profesional. Entidad contratante, telfono y direccin. Firma de la persona competente que certifica. La experiencia general de los profesionales, slo podr ser contabilizada a partir de la fecha de expedicin de la tarjeta o matrcula profesional (artculo 12 de la Ley 842 de 2003). Para el caso de los profesionales cuya tarjeta o matricula profesional no indique la fecha de su expedicin, debern aportar el documento expedido por el ente correspondiente en donde se indique la fecha de expedicin de la misma. Si el proponente es el mismo que certifica al profesional, adems de la certificacin del personal propuesto, debe presentar la copia del respectivo contrato suscrito entre el contratista y el contratante (proponente), en caso contrario esta certificacin no ser tenida en cuenta para acreditar la experiencia especfica solicitada. Si el profesional propuesto coincide con uno de los representantes legales o socios de la persona jurdica que propone o la persona natural que oferta o el representante legal de consorcios o uniones temporales, deber aportar adems, copia del respectivo contrato suscrito entre el proponente y el interventor. Si el profesional propuesto desarroll sus labores como funcionario pblico, la certificacin deber contar con la descripcin de las funciones desempeadas, en el caso que dicho documento no relacione las funciones desempeadas esta experiencia no ser tenida en cuenta para efectos de la evaluacin. Para el clculo de la experiencia del personal en aos, se tomar como base aos de 360 das y meses de 30 das y no se contabilizarn traslapos por proyectos simultneos, es decir en caso de traslapos se contabilizar (1) una sola vez dicho periodo. 4.12 Formacin y Experiencia del Personal Clave:

CANT

CARGO A DESEMPEAR

FORMACIN ACADMICA

EXPERIENCIA SOLICITADA COMO:

% de dedicacin a la ejecucin del contrato

CANT

CARGO A DESEMPEAR

FORMACIN ACADMICA

EXPERIENCIA SOLICITADA COMO: Mnimo 5 General. aos de experiencia

% de dedicacin a la ejecucin del contrato 50% del tiempo de duracin de la etapa de obra Deber estar presente en las reuniones y/o comits de seguimientos y en la toma de decisiones y cuando El Fondo Municipal de Vivienda lo requiera.

Director Interventora

de Ingeniero Arquitecto

Civil

Experiencia especifica como Interventor o Director de Interventora en proyectos de construccin de viviendas o apartamentos representados en mnimo 1.500 m2 de construccin. Mnimo 3 General. aos de experiencia

Residente Interventora

de Ingeniero Arquitecto

Civil

Experiencia especifica como o interventor, director o residente de 100% de la ejecucin total de interventora o como director o la obra residente de obra en proyectos de construccin de viviendas o apartamentos representados en mnimo 1.000 m2 de construccin.

4.13 Formacin del Director de Interventora:

CARGO A DESEMPEAR FORMACIN ACADMICA Cumpliendo con lo establecido en el numeral 4.12 y adicionalmente se acredite ttulo de Especialista o superior en las reas de Gerencia, Administracin o Ingeniera Civil No cumpliendo con lo establecido en el numeral 4.12 con relacin a la formacin acadmica requerida como Director de Obra MNIMO TOTAL MXIMO TOTAL PUNTOS

100

Director de Interventora

0 0 100

4.14 Experiencia que otorga puntaje

CONCEPTO REQUISITO Cumpliendo con lo establecido en el numeral 4.12. y la acreditacin de mas de 2500 m2 adicionales como Interventor o Director de Interventora en proyectos de construccin de viviendas o apartamentos. Cumpliendo con lo establecido en el numeral 4.12. y la acreditacin de hasta 2000 m2 adicionales como Interventor o Director de Interventora en proyectos de construccin de viviendas o apartamentos. Cumpliendo con lo establecido en el numeral 4.12. y la acreditacin de hasta 1500 m2 adicionales como Interventor o Director de Interventora en proyectos de construccin de viviendas o apartamentos. Cumpliendo con lo establecido en el numeral 4.12. y la acreditacin de hasta 700 m2 adicionales como Interventor o Director de Interventora en proyectos de construccin de viviendas o apartamentos. Cumpliendo con lo establecido en el numeral 4.12. y la acreditacin de ms de 1500 m2 adicionales como interventor, director o residente de interventora o como director o residente de obra en proyectos de construccin de viviendas o apartamentos Cumpliendo con lo establecido en el numeral 4.12. y PUNTAJE 300

250

Director de Interventora

200

100

Residente de Interventora

200

175

la acreditacin de hasta 1500 m2 adicionales como interventor, director o residente de interventora o como director o residente de obra en proyectos de construccin de viviendas o apartamentos Cumpliendo con lo establecido en el numeral 4.12. y la acreditacin de hasta 1000 m2 adicionales como interventor, director o residente de interventora o como director o residente de obra en proyectos de construccin de viviendas o apartamentos Cumpliendo con lo establecido en el numeral 4.12. y la acreditacin de hasta 500 m2 adicionales como interventor, director o residente de interventora o como director o residente de obra en proyectos de construccin de viviendas o apartamentos. PUNTAJE MXIMO POSIBLE

150

100

500

Nota: Los proyectos adicionales que se acrediten debern cumplir cabalmente con los requisitos de experiencia especfica y certificacin sealados en este pliego. 4.15 Incumplimiento (Menos mximo 50 puntos)

Luego de la asignacin del puntaje de acuerdo con los numerales anteriores, se proceder a restar el puntaje por incumplimiento de contratos o efectividad de amparos. Para esto se verificar frente al certificado de inscripcin, calificacin y clasificacin del Registro nico de Proponentes y la informacin consignada en el ANEXO No 4, si el proponente o alguno de los miembros de consorcios o uniones temporales registra multas o sanciones por incumplimiento de contratos y efectividad de amparos de la garanta nica durante los DOS (2) aos anteriores a la fecha de cierre del presente Concurso, se le restarn puntos de su evaluacin de conformidad con la siguiente relacin:
Si no registra multas ni sanciones por incumplimiento en contratos Si registra una multa o sancin por incumplimiento en contratos o efectividad de amparos de la garanta nica. Si registra dos multas o sanciones por incumplimiento en contratos o efectividad de amparos de la garanta nica. Si registra tres multas o sanciones por incumplimiento en contratos o efectividad de amparos de la garanta nica. Si registra cuatro multas o sanciones por incumplimiento en contratos o efectividad de amparos de la garanta nica. Si registra cinco o ms multas o sanciones por incumplimiento en contratos o efectividad de amparos de la garanta nica. O puntos - 10 puntos del total de la calificacin.

- 20 puntos del total de la calificacin.

- 30 puntos del total de la calificacin.

- 40 puntos del total de la calificacin.

- 50 puntos del total de la calificacin.

4.16

Causales para declarar desierto el proceso de seleccin

El proceso se podr declarar desierta nicamente cuando no existan proponentes hbiles, ninguna propuesta cumpla con los requisitos establecidos en el presente Pliego de Condiciones o en la Ley o se presenten motivos que impidan la escogencia objetiva. Si persiste la necesidad de contratar, se adelantar nuevamente el proceso de

contratacin mediante la modalidad de seleccin abreviada (Literal d) numeral 2 del artculo 2 de la Ley 1150 de 2007).

FIN DEL CAPITULO

5. CAPTULO V.- PROPUESTA ECONMICA

Cartula del Sobre No. 2:

FONDO MUNICIPAL DE VIVIENDA DE ARMENIA CONCURSO DE MERITOS FMV- CM-001-2011 SOBRE: (2) CONTIENE: Propuesta Econmica Original _______ N. de folios ____________________________________ PROPONENTE: _____________________________________________________________ DIRECCIN: __________________________________________________ TELFONO:_________________________ FAX_______________________ E-mail: ________________________________________________________

En el Sobre No. 2 SOLO DEBE INCLUIRSE LA PROPUESTA ECONMICA en medio escrito y magntico, con los valores expresados en pesos (sin centavos) y en Moneda Legal Colombiana. El PROPONENTE diligenciar en su totalidad el Anexo No. 11. Propuesta Econmica (Anexo 11). La propuesta econmica debe presentarse tanto en el anexo No. 11 como el desglose de la misma, en medio escrito y magntico con los valores expresados en Moneda Legal Colombiana. De conformidad con lo previsto en el artculo 70 del decreto 2474 de 2008, el proponente deber incluir en el sobre No 2 el desglose de su propuesta econmica sealando todos los conceptos asociados con las tareas descritas en el anexo tcnico del presente proceso y en especial los siguientes: 1. La remuneracin del personal del interventor, la cual podr incluir, segn el caso, factor multiplicador, sueldos, cargas por concepto de seguridad social, viticos, etc. 2. Gastos de administracin. 3. Utilidades del interventor. 4. Gastos contingentes. El oferente deber ajustar al peso los precios ofertados, en caso contrario, LA ENTIDAD aproximar los precios, as: cuando la fraccin decimal del peso sea igual o superior a cinco lo aproximar por exceso al peso y cuando la fraccin decimal del peso sea inferior a cinco lo aproximar por defecto al peso. La oferta econmica contemplar todos los costos directos, indirectos, impuestos, tasas y contribuciones y cualquier otra

erogacin necesaria para la ejecucin del contrato resultado del presente proceso, teniendo en cuenta las especificaciones tcnicas. Cualquier error en la determinacin de los valores relacionados en el ANEXO 11, no dar lugar a su modificacin, con excepcin de las aproximaciones que realice EL FONDO y el contratista deber asumir los sobrecostos que esto le ocasione. El precio(s) ofertado(s), no estar sujeto a ajuste alguno, razn por la cual, el PROPONENTE deber prever en su oferta que tiene que asumir los posibles incrementos que se ocasionen, inclusive aquellos que se presenten en la ejecucin del contrato por cambio de ao. En el evento de que se ofrezcan descuentos en el ANEXO 11 de la propuesta, no sern considerados para la evaluacin de la oferta. Para que sea vlida la correccin, las tachaduras, borrones o enmendaduras, debern acompaarse de la salvedad correspondiente, mediante confirmacin con la firma del PROPONENTE. En caso contrario, se tomar como vlido el texto original. Si se presentare diferencia entre el original del Sobre 2 y la copia en medio magntico, prevalecer el original escrito. Si existiere discrepancia entre cifras y textos, se dar prelacin a los textos. Si es entre cifras, a las correcciones aritmticas que haga EL FONDO, en las discrepancias entre textos, que no puedan despejarse con simple raciocinio, prevalecer el ltimo texto consignado. Nota 1: El ANEXO 11 deber estar suscrito por el PROPONENTE persona natural o cuando se trate de un PROPONENTE que sea una persona jurdica o consorcio o unin temporal, por su representante legal. Audiencia de Adjudicacin: La apertura del sobre con la propuesta econmica se llevar a cabo en la audiencia pblica de adjudicacin, segn lo dispuesto por el artculo 71 del D. 2474 de 2008 y de conformidad con las siguientes reglas: Durante la audiencia, los asistentes debern observar una conducta respetuosa hacia los servidores pblicos y dems presentes. Quien preside la audiencia podr tomar las medidas necesarias para preservar el orden y correcto desarrollo de la misma, pudiendo excluir de ella, a quien con su comportamiento altere su normal curso. Resolver por escrito las observaciones formuladas por los oferentes al informe de evaluacin de las propuestas. Los oferentes, por una sola vez y por el trmino mximo de diez (10) minutos, podrn pronunciarse sobre las respuestas dadas por la entidad, sin que implique una nueva oportunidad para mejorar o modificar la propuesta. Toda intervencin deber ser hecha por una sola persona que represente al oferente.

Si los pronunciamientos realizados por los oferentes requieren un anlisis y la respuesta puede incidir en el sentido de la decisin a adoptar, la audiencia podr ser

suspendida por un trmino razonable, para verificar y decidir sobre los planteados.

asuntos

Verificacin de la oferta econmica: La apertura del Sobre No. 2 con la propuesta econmica, la definicin del alcance de la interventora y de los trminos contractuales se llevar a cabo de conformidad con las siguientes reglas: Una vez concluida la evaluacin tcnica, la entidad, en audiencia pblica, dar a conocer el orden de calificacin de las propuestas tcnicas. En presencia del proponente ubicado en el primer lugar en el orden de calificacin, la entidad proceder a abrir el sobre que contiene la propuesta econmica del proponente. Si el valor de la propuesta excede la disponibilidad presupuestal, la misma ser rechazada y se proceder a abrir la propuesta econmica del siguiente oferente segn el orden de calificacin, y as sucesivamente. La entidad verificar la consistencia de la propuesta econmica respecto de las actividades descritas en la propuesta tcnica, con el fin de efectuar las clarificaciones y ajustes que sean necesarios. Como resultado de estos ajustes no podrn modificarse los requerimientos tcnicos mnimos, ni el valor de la oferta. Si de la verificacin de la propuesta econmica del proponente se identifica que la misma no es consistente con su propuesta tcnica, se dar por terminada la revisin, se rechazar y se proceder a abrir el sobre econmico de la ubicada en el siguiente orden de elegibilidad, y se repetir el procedimiento indicado en el numeral anterior. La entidad y el proponente elaborarn un acta de los acuerdos alcanzados en esta revisin, con el fin de que se incluyan en el respectivo contrato.

La entidad adjudicar al consultor seleccionado, por medio de acto administrativo motivado. Criterios de Desempate. Para el caso de empate entre varias propuestas que se encuentren con el mismo puntaje total de los factores de calificacin, se debern tener en cuenta los siguientes criterios de desempate en su orden: El mayor puntaje en Equipo de Trabajo. Si persiste el empate el mayor puntaje en experiencia del proponente.

 Si aplicando lo anterior persiste el empate, se preferir al oferente que haya invocado y acreditado la condicin de Mipyme, de conformidad con las definiciones contenidas en el Artculo 2 de la Ley 590 de 2000, sustituido por el art. 2 de la Ley 905 de 2004, con los ajustes de SMMLV en trminos de UVT realizados por el artculo 51 de la Ley 1111 de 2006 o las normas que las sustituyan o reformen. Para el caso de proponentes plurales, para ser considerados Mipyme, se deber tener en cuenta, pero solo para los efectos de estas reglas de desempate, que la sumatoria de los porcentajes de participacin de los integrantes que cumplan la condicin de Mipyme deber ser superior al 50%. Si subsiste el empate se proceder a elegir el ganador mediante el sorteo por balotas, para lo cual en la Audiencia de Adjudicacin, los Representantes Legales (o delegados) de las propuestas empatadas escogern las balotas y se adjudicar a aquel que obtenga el nmero mayor. NOTA: Para efectos de la regla de desempate prevista en el subnumeral 3, el proponente que pretenda se le reconozca la calidad de mipyme, deber presentar una certificacin firmada por el revisor fiscal cuando este exista de acuerdo con los requerimientos de la ley, o por el representante legal cuando no se requiera revisor fiscal, a travs de la cual certifique que el proponente tiene la calidad de Mipyme especificando si se trata de una micro, pequea o mediana empresa, de conformidad con las definiciones contenidas en el Artculo 2 de la Ley 590 de 2000, sustituido por el art. 2 de la Ley 905 de 2004, con los ajustes de SMMLV en trminos de UVT realizados por el artculo 51 de la Ley 1111 de 2006 o las normas que las sustituyan o reformen.

FIN DE CAPITULO

6 6.1

CAPITULO VI. CONDICIONES DEL CONTRATO

Plazo del contrato

El plazo del contrato corresponde a siete (7) meses.

6.2

Tipo de contrato

El contrato que resulte del presente proceso de seleccin es de interventora. El presente pliego de condiciones forma parte integral del contrato que se celebre como consecuencia de este proceso de seleccin. 6.3 Valor del contrato

El valor total del contrato ser el valor total de la propuesta presentada por el oferente ganador o el valor total corregido de la misma, si a ello hubiere lugar. El valor del contrato incluye el costo de personal, las especificaciones contenidas en la oferta, el Impuesto al Valor Agregado (I.V.A.) y dems impuestos, tasas y contribuciones de carcter nacional y/o municipal legales vigentes y dems costos directos e indirectos que conlleve la ejecucin del contrato, todo lo cual asume el contratista por su cuenta y riesgo. 6.4 Forma de pago del contrato EL FONDO pagar al contratista el valor por el cual le fue adjudicado el contrato de Interventora, en pagos mensuales equivalentes al porcentaje de avance de obra, previa presentacin del acta mensual de avance de obra, y el ltimo pago deber realizarse una vez liquidado tanto el contrato de obra sobre el cual se ejerce la interventora como el contrato de interventora, asi: a) El ochenta por ciento (80%) del valor del contrato en proporcin a los avances de obra, de acuerdo con el cronograma de ejecucin y flujo de inversin aprobado por la Interventora, previa presentacin de las respectivas actas de corte e informes de obra aprobados por la Interventora del proyecto. b) El veinte por ciento (20%) restante, previa suscripcin del acta final a satisfaccin por parte del interventor y el FONDO MUNICIPAL DE VIVIENDA, anexando las actas de entrega de cada uno de las viviendas; aprobacin de la pliza de estabilidad de la obra constituida por el contratista y suscripcin del acta de liquidacin.

EL FONDO pagar al contratista el valor de los servicios contratados contra la presentacin de facturas, despus de la expedicin de la constancia de cumplimiento expedida por el supervisor del contrato. Adicionalmente, el contratista deber acreditar que se encuentra al da en el pago de aportes parafiscales relativos al Sistema de Seguridad Social Integral, as como los

propios del Sena, ICBF y Cajas de Compensacin Familiar, cuando corresponda. Los pagos se realizarn de acuerdo con la distribucin del PAC. Todas las demoras que se presenten por la presentacin inadecuada o inoportuna de las facturas o los documentos soporte sern responsabilidad del Contratista, quien no tendr por ello derecho al pago de intereses o compensacin de ninguna naturaleza. Lo mismo se predicar cuando el Contratista no elabore y presente oportunamente las respectivas facturas a la ENTIDAD. Para efectos de los desembolsos de los que trata la presente clusula, el contratista deber acreditar el pago de los aportes parafiscales y su afiliacin obligatoria y pago actualizado al sistema de seguridad social, salud y pensiones, conforme al artculo 23 de la Ley 1150 de 2007, artculo 182 de la ley 100 de 1993, a ley 789 de 2002, el decreto 1703 de agosto 2 de 2002, la leyes 797 y 828 de 2003 y el decreto 510 de 2003, so pena de hacerse acreedor a las sanciones establecidas en la misma. En caso que el proponente favorecido sea un consorcio o unin temporal, para efectos del pago, ste debe informar el nmero de cuenta a nombre del consorcio o unin temporal, as como efectuar la facturacin en formato aprobado por la DIAN a nombre del respectivo consorcio o unin temporal. Si la factura no ha sido correctamente elaborada o no se acompaa de los documentos requeridos para el pago, el trmino para este efecto slo empezar a contarse desde la fecha en que se presenten en debida forma o se haya aportado el ltimo de los documentos exigidos en este pliego. Los retardos que se presenten por estos conceptos sern responsabilidad del contratista y ste no tendr por ello derecho al pago de intereses o compensacin de ninguna naturaleza.

PARGRAFO 1: No obstante lo dispuesto anteriormente, toda vez que la ejecucin del contrato objeto del presente proceso de seleccin se cofinancia en parte con recursos asignados por el FONDO NACIONAL DE REGALIAS de conformidad con el procedimiento establecido en el artculo 3 de la Resolucin No. 0038 del 24 de abril del ao 2008 emanada del Departamento Administrativo de Planeacin Nacional, el contratista deber sujetarse a los mismos y en caso de retraso en alguno de los desembolsos establecidos, deber continuar con la ejecucin de obra hasta tanto se trasladen dichos dineros a la entidad, momento en el cual se proceder a efectuar el corte de obra y a pagarle el avance efectivo hasta ese momento contado desde la ltima acta cancelada. Adicionalmente se deber atender los postulados del Decreto 416 de 2007. MODALIDAD DE PAGO La entidad ha determinado como modalidad de pago el sistema de precio global fijo sin formula de reajuste, sin embargo el mismo se encuentra sujeto a las siguientes reglas: 1. El valor previsto en el presente proceso como presupuesto oficial para la construccin y la interventora no estar sujeto a ajuste alguno, salvo los casos excepcionales previstos en los numerales siguientes, razn por la cual, el PROPONENTE deber prever en su oferta que tiene que asumir los posibles

incrementos que se ocasionen, inclusive aquellos que se presenten en la ejecucin del contrato por cambio de ao. 2. No obstante que el contrato a celebrarse se pagar por la modalidad de precio global fijo sin frmula de reajuste, en caso de ser necesario la modificacin del proyecto durante su ejecucin que altere el diseo, la localizacin y/o el tipo de acabados, deber constar por escrito en un acta suscrita por el interventor, el contratista y el visto bueno del Fondo Municipal de Vivienda de Inters Social y Reforma Urbana de Armenia, siempre y cuando no incremente el valor del contrato y el plazo de entrega; en el evento que se incremente el valor o plazo de entrega, se requerir de la suscripcin de una adicin o prorroga. En cada acta de modificacin se deber hacer balance de las cantidades y de las clases de obras efectuadas por el cambio y se aplicarn los precios unitarios establecidos por la entidad en el cuadro informativo de presupuesto de obra. El interventor suministrar los informativos adicionales necesarios para la construccin de las obras objeto de la respectiva acta con indicacin de su justificacin y vigilar que se cumplan con los requisitos previstos para la adicin o prrroga del contrato, en cuanto a la ampliacin de las garantas, reprogramacin de los trabajos a ejecutar segn las causales que la motiven. En caso de que el acta de adicin incluya precios unitarios no previstos, se proceder a determinar los mismos con base en los anlisis de precios unitarios que para el momento de la ejecucin de los respectivos tems de obra maneje la Secretara de Infraestructura del Municipio de Armenia o en su defecto el que acuerden las partes, sin que en ningn momento sobrepase el precio indicativo establecido en el SICE. En cada modificacin se har mencin expresa de si hay o no variaciones en el programa de trabajo e inversiones. El valor conjunto de las actas de modificaciones no podr sobrepasar los lmites establecidos en el contrato. Si por circunstancias especiales hay necesidad de modificar el valor convenido, las partes suscribirn una adicin cuyo valor no podr exceder en ms del 50% de su valor inicial, expresado ste en salarios mnimos mensuales legales vigentes y acogindose al procedimiento y parmetros establecidos en la minuta del contrato que llegue a suscribirse y segn lo establecido en el artculo 40 de la Ley 80 de 1993. 3. Corolario con lo anterior, en caso de presentarse situaciones imprevisibles que afecten el equilibrio econmico del contrato la entidad adoptar las medidas necesarias para su restablecimiento, en atencin a las disposiciones establecidas en la Ley 80 de 1993 para el efecto. 4. La entidad dentro de la ejecucin dar aplicacin al artculo 2060 del Cdigo Civil, por lo tanto el constructor no podr pedir aumento de precio a pretexto de haber encarecido los jornales o los materiales o de haber realizado unilateralmente agregaciones o modificaciones en el plan primitivo, no obstante, si circunstancias desconocidas, como un vicio oculto del suelo, ocasionare costos que no pudieron preverse, la entidad proceder a su evaluacin junto con el interventor del contrato, con la finalidad de realizar las modificaciones, ajustes, compensaciones o adiciones de obra a que haya lugar, con sujecin a las anteriores estipulaciones. 5. Se aclara que toda vez que el presente contrato se pagar bajo la modalidad de precio global fijo sin formula de reajuste, el contratista deber asumir el riesgo por el posible retraso en la ejecucin del contrato de obra, una vez que parte de las obligaciones contractuales del interventor es verificar posibles retrasos en el cronograma mes a mes y requerir sus acciones correctivas, evitando un probable incumplimiento en el plazo contractual, razn por la cual no tendr derecho a pago

adicional alguno como consecuencia de las adiciones en el plazo de ejecucin del contrato que eventualmente sea necesario realizar. 6.5 Obligaciones del contratista Sin perjuicio de las dems obligaciones que se desprendan de la Constitucin Poltica, del Estatuto General de Contratacin de la Administracin Pblica, de las normas que regulan el ejercicio de la ingeniera y sus profesiones afines y auxiliares, de las contenidas en las normas urbansticas, tcnicas y ambientales pertinentes, de las particulares que correspondan a la naturaleza del contrato a celebrar, las contenidas en el Manual de Interventora de EL FONDO y de aquellas contenidas en otros apartes del presente pliego de condiciones y de las consignadas especficamente en el contenido del contrato, el interventor contrae, entre otras las siguientes: 6.6 Obligaciones de carcter general Corresponder al interventor controlar, exigir, y verificar la construccin del proyecto de conformidad con los diseos, especificaciones tcnicas y la licencia de construccin que hace parte integral de los estudios previos y del contrato de obra velando por los intereses de EL FONDO, atendiendo criterios de menor costo, menor tiempo y mayor calidad. Para el manejo tcnico, administrativo y financiero de los contratos de obra, aplicar la organizacin, procedimientos y metodologa del FONDO referentes al manejo, trmite y cumplimiento de las actividades durante la ejecucin y liquidacin de los contratos. El interventor constatar su legalizacin, verificar su amparo presupuestal, conocer y acceder a los documentos inherentes a su realizacin y verificar la aprobacin de las garantas que correspondan. Adicionalmente, cumplir las siguientes obligaciones generales: 6.6.1 Verificar que el contratista de obra cumpla con lo estipulado en su propuesta, as como con las especificaciones tcnicas del contrato. 6.6.2 Verificar que sean adoptadas por el contratista los requerimientos exigidos por EL FONDO en la etapa de obra, teniendo en cuenta las medidas ambientales, sanitarias, forestales, ecolgicas e industriales necesarias para no poner en peligro a las personas, a las cosas o al medio ambiente, y garantizar que as lo hagan, igualmente, sus subcontratistas y proveedores 6.6.3 Acreditar, en las oportunidades que as se requiera, de conformidad con lo establecido en el inciso segundo del artculo 41 de Ley 80 de 1993 adicionado mediante el artculo 23 de la Ley 1150 de 2007, que se encuentra al da en el pago de aportes parafiscales relativos al Sistema de Seguridad Social Integral, as como los propios del Servicio Nacional de Aprendizaje - SENA, Instituto Colombiano de Bienestar Familiar ICBF y las cajas de compensacin familiar, cuando corresponda. 6.6.4 Indemnizar y/o asumir todo dao que se cause a terceros, a bienes propios o de terceros, o al personal contratado para la ejecucin del contrato, por causa o con ocasin del desarrollo del mismo.

6.6.5 Responder por el pago de los tributos que se causen o llegaren a causarse por la celebracin, ejecucin y liquidacin de los contratos. 6.6.6 Dar cumplimiento en un todo al Plan y cargas de trabajo, establecidas por EL FONDO en el pliego de condiciones. En caso de realizar ajuste a los mismos, deber presentar la justificacin que soporta dicha solicitud y la respectiva propuesta, siempre y cuando esta no sea de inferior calidad, requerimientos y obligaciones. 6.6.7 Verificar el cumplimiento por parte del contratista de la vinculacin laboral del porcentaje de la poblacin vulnerable ofertada en su propuesta de calidad, para lo cual har uso del formato que le suministre la entidad con la finalidad de constatar que el personal relacionado efectivamente sea residente de la ciudad de armenia y tenga una de las condiciones que lo acredita como poblacin vulnerable, y en caso de incumplimiento por parte del contratista en los porcentajes ofrecidos, deber presentar requerimiento al contratista de cumplimiento con lo pactado, so pena de dar traslado del mismo ante el rea jurdica de la entidad a fin de que inicie con los procedimientos administrativos para la imposicin de multas o hacer efectiva la clausula penal por incumplimiento de las estipulaciones contractuales. 6.7 Obligaciones de Carcter Administrativo Sin perjuicio de aquellas otras obligaciones establecidas por EL FONDO y en el presente pliego de condiciones, sern obligaciones de carcter administrativo a cargo del interventor, las siguientes: 6.7.1 Verificar el cumplimiento del pago de salarios, prestaciones sociales, indemnizaciones y dems obligaciones laborales a cargo del contratista, as como de las obligaciones parafiscales del personal vinculado en la ejecucin del contrato para la construccin de la obra. 6.7.2 Revisar y aprobar, de conformidad con las condiciones exigidas en el pliego de condiciones en la etapa de obra, antes de su ejecucin las hojas de vida, con sus soportes, del personal que intervendr en la ejecucin de dicho contrato, as como la de aquel que reemplace al existente. Para estos efectos, emitir concepto que ser enviado a EL FONDO y al Supervisor de la Interventora para su respectiva aprobacin. 6.7.3 Llevar una relacin detallada de todo el personal que el contratista tengan en el lugar de los trabajos, as como constatar y exigir que cada una de las personas que all se encuentra cumpla con las afiliaciones a la seguridad social que exige la ley, de igual forma para poder determinar el cumplimiento de la mano de obra no calificada de la regin y de la poblacin vulnerable. 6.7.4 Observar el desempeo del personal del contratista, exigindole que provea una direccin competente y emplee personal tcnico y/o profesional, segn corresponda, en cada frente de trabajo de conformidad con lo establecido en el pliego de condiciones y en el contrato respectivo.

6.7.5 Llevar un registro diario de cada una de las etapas de Obra ejecutada, del personal y de los equipos empleados y otros aspectos relevantes de la ejecucin del contrato. 6.7.6 Verificar y asegurar que el personal del contratista de obra y de Interventora, para su proteccin, mantenga durante el tiempo de trabajo una dotacin adecuada a la labor desempeada, as como los elementos de seguridad industrial necesarios para la ejecucin de las actividades. 6.7.7 Establecer y controlar las medidas necesarias para que el contratista se responsabilice del manejo de los campamentos y del mantenimiento de la sanidad y el orden en ellos y en todos sus trabajos; con tal fin, podr emplear vigilantes o inspectores, segn corresponda. Estos costos estn incluidos en el valor de los costos indirectos del contrato y EL FONDO, en ningn caso reconocer suma alguna adicional. 6.7.8 Velar por las buenas condiciones de aseo y seguridad de cada una de las reas objeto de la Interventora, teniendo en cuenta lo indicado, adems, en el plan de manejo ambiental. 6.7.9 Informar por escrito de la ocurrencia de situaciones constitutivas de fuerza mayor o caso fortuito, al supervisor del contrato de Interventora y a El Fondo Municipal de Vivienda y recomendar la actuacin que debe proceder, inmediatamente tenga conocimiento de ellas, siempre que afecten o puedan afectar la adecuada ejecucin del contrato, al supervisor del contrato de Interventora y a El Fondo Municipal de Vivienda. 6.7.10 Consultar con El Fondo Municipal de Vivienda las inquietudes de orden legal que se presenten en relacin con la ejecucin del contrato. 6.7.11 Certificar, en forma oportuna, el cumplimiento por el contratista de las obligaciones contractuales. 6.7.12 Realizar reuniones con el contratista de la Obra, por lo menos una (1) reunin por semana, con el fin de verificar el desarrollo de cada contrato y elaborar las actas que documenten el estado del mismo. 6.7.13 Elaborar y suscribir el acta de inicio de ejecucin del contrato de Interventora, previo el cumplimiento de los requisitos necesarios para ello. 6.7.14 Elaborar y suscribir las actas de inicio de ejecucin del contrato, as como las actas de suspensin, reiniciacin, terminacin del contrato, recibo final y liquidacin, utilizando como gua los modelos, instrucciones y procedimientos establecidos por El Fondo Municipal de Vivienda. Para efectos del acta de liquidacin el interventor deber participar en la determinacin de las cantidades finales de obra ejecutada, en la verificacin de correccin de defectos, en la adecuacin final de las zonas de las obras y en verificar la constitucin de las garantas que correspondan. 6.7.15 Asistir a todas las reuniones que se celebren en el sitio de ejecucin de las actividades o en las instalaciones de El Fondo Municipal de Vivienda relacionadas con los trabajos objeto de la Interventora y elaborar y suscribir las

actas correspondientes, garantizando que las mismas sean suscritas por todas las personas que hayan intervenido. 6.7.16 Revisar las actas mensuales, con base en la verificacin directa en el sitio de la confrontacin de las pre-actas suscritas con el contratista. 6.7.17 Elaborar, junto con el contratista, las actas de recibo a satisfaccin de las obras realizadas y participar en los recibos definitivos del proyecto, as como suscribir el acta correspondiente. 6.7.18 Tramitar oportunamente las solicitudes de aplicacin de sanciones contractuales y requerimientos al contratista. El interventor antes de la solicitud de aplicacin de sanciones contractuales debe requerir al contratista para el cumplimiento, otorgndole un plazo prudencial para ello, siempre que resulte procedente. 6.7.19 Analizar el avance contractual de los trabajos, con el fin de prever, con la suficiente anticipacin, eventuales incumplimientos de plazos y sub-plazos, que hagan necesaria la toma de medidas con el contratista para prevenirlos, o para efectos de advertir y sugerir a El Fondo Municipal de Vivienda la imposicin de las sanciones contractuales correspondientes. 6.7.20 Requerir al contratista cuando incumpla obligaciones contractuales, informar de ello por escrito a El Fondo Municipal de Vivienda y, de resultar pertinente, dar aviso a la aseguradora con la finalidad de informarla de los posibles incumplimientos que se estn presentando para que si a bien lo tienen hagan un seguimiento de los mismos, garantizar el debido proceso y derecho de defensa en miras de una eventual imposicin de sanciones administrativas por parte del contratante o la declaratoria del incumplimiento o siniestro por parte de la entidad. 6.7.21 Revisar y aprobar los informes solicitados al contratista.

6.7.22 Entregar peridicamente, segn se acuerde con la supervisin de El Fondo Municipal de Vivienda, un resumen de la vigencia del contrato y las plizas del contratista que guarden relacin directa con la ejecucin de las actividades objeto del contrato. 6.7.23 Entregar peridicamente, segn se acuerde con la supervisin de El Fondo Municipal de Vivienda, informes por escrito de rdenes y sugerencias impartidas del contratista, las cuales deben enmarcarse dentro de los trminos del contrato y estar redactadas de manera clara y precisa. 6.7.24 Presentar informes de sus actividades, as:

Informe especial: Cuando El Fondo Municipal de Vivienda lo considere pertinente, podr exigir a la interventora la presentacin de un informe especial, en el cual se le indicarn con precisin el objeto del mismo y los aspectos sobre los cuales se requiere informacin, en especial los avances de obra y las actividades ejecutadas durante un periodo determinado. Dentro de este tipo de informes se incluirn los exigidos a la entidad por parte del Departamento Administrativo de Planeacin-Fondo Nacional de Regalas con destino a

verificar el avance de obra, la ejecucin de los recursos y dems informacin requerida por dicha entidad, de conformidad con lo dispuesto en la Resolucin 038 de 2008 y el Decreto 416 de 2007. Informe mensual: La Interventora presentar mensualmente a El Fondo Municipal de Vivienda, un informe en donde se consigne el trabajo ejecutado en ese mes, el cual refleje adecuadamente la cantidad de obra ejecutada, ndices de gestin mensual y estado de avance con respecto a lo programado en la etapa de Obra. Adems, incluir lo programado para el mes siguiente, con las observaciones necesarias. Tambin debe adjuntar incluir fotografas y las pruebas de calidad hechas a los materiales utilizados. De presentarse atraso en la programacin inicial, deber explicar las medidas y acciones a tomar con el fin de ajustar el cronograma. A estos informes deber adjuntar programaciones y anexos aclaratorios. Estos informes deben ser presentados en aplicaciones compatibles con los sistemas operativos (software) de El Fondo Municipal de Vivienda. 6.7.25 El informe deber contener los avances y novedades tcnicas, administrativas, contables y financieras, acompaadas por grficos, cuadros, fotografas, anlisis y comentarios sobre el estado de los trabajos y del contrato en todos sus aspectos. Se incluir un registro de las notas cruzadas entre el interventor, el contratista y El Fondo Municipal de Vivienda. 6.7.26 La Interventora presentar en el informe mensual de progreso durante la ejecucin del contrato de Interventora, un resumen de trabajo adelantado por el interventor durante el respectivo perodo, la utilizacin de recursos y sus costos durante el perodo y acumulados, el balance del contrato, los porcentajes de avances de cada una de las actividades, el cronograma de ejecucin programado y real y, si existe, reprogramado, y la relacin de informes presentados y de actas de obra suscritas. 6.7.27 Informe tcnico: Cuando El Fondo Municipal de Vivienda lo requiera o segn la periodicidad y los estndares por ella establecidos, el interventor presentar informes tcnicos, de calidad y de pruebas de materiales y procedimientos, para mantener actualizada la informacin sobre el desarrollo de los trabajos. 6.7.28 Informe final: La Interventora entregar a El Fondo Municipal de Vivienda, al terminar los trabajos, un informe final, cuyo contenido ser, como mnimo, el siguiente: 6.7.28.1 6.7.28.2 6.7.28.3 6.7.28.4 Aspectos contractuales relevantes. Breve descripcin de los trabajos. Ejecucin de los trabajos (Perodo de ejecucin, frentes de trabajo). Balance econmico del contrato (costos, sobrecostos s los hay, ajustes de pagos, reclamaciones si se presentan, trabajos extras o adicionales si se causan). 6.7.28.5 Planos, figuras y cuadros representativos del desarrollo de los trabajos. 6.7.28.6 Descripcin de los procedimientos utilizados e innovaciones tecnolgicas empleadas.

6.7.28.7 Recomendaciones sobre cambios en especificaciones, planos, diseos y soluciones dadas a los problemas ms comunes que se presentaron durante el desarrollo del contrato como aporte para futuros proyectos. 6.7.28.8 El manual de mantenimiento que debe entregar el contratista que ejecut la obra. 6.7.28.9 Copia de la bitcora de obra y registro fotogrfico. 6.7.28.10 Resultados de los ensayos de laboratorio. 6.7.28.11 Informe sobre las plizas y garantas exigidas. 6.7.28.12 Cronograma final de proyecto, en cual se muestre todas las incidencias del mismo. 6.7.28.13 Certificacin del establecimiento bancario donde se manejaron los recursos del anticipo del constructor donde se informe estar liquidada la cuenta. 6.7.28.14 Reporte de excedentes financieros generados, si se presentaron. 6.7.28.15 Liquidacin de la cuenta conjunta, abierta con el contratista, con todos sus soportes y cruce de saldos. 6.7.28.16 Revisin de los paz y salvo, por todo concepto, expedidos por los subcontratistas en relacin con las obligaciones del constructor. 6.7.28.17 La evaluacin del porcentaje de poblacin vulnerable utilizada en la ejecucin, as como la mano de obra no calificada. 6.7.28.18 El resumen final de las cantidades de obra ejecutadas y el informe financiero de la obra. 6.7.28.19 Verificar, permanentemente, el cumplimiento de los plazos y montos asegurados de las plizas de garanta o garantas bancarias, segn sea el caso, y solicitar su modificacin, de ser necesario. Del vencimiento de las garantas deber informar a El Fondo Municipal de Vivienda con una anticipacin nunca inferior a diez (10) das hbiles. 6.7.28.20 Impartir por escrito todas las instrucciones, rdenes y autorizaciones que se requieran para el desarrollo de las obras. 6.7.28.21 Elaborar los documentos de justificacin, debidamente soportados y aprobados por El Fondo Municipal de Vivienda, relacionados con la viabilidad o no de las solicitudes de modificacin, suspensin, reiniciacin o liquidacin. 6.7.28.22 Estudiar oportunamente las sugerencias, reclamaciones y consultas del contratista y resolver aquellas que fueren de su competencia, buscando solucionar conjuntamente con el contratista los problemas que puedan afectar la adecuada ejecucin de las obras. Dar traslado al Fondo Municipal de Vivienda, nicamente, de las reclamaciones y consultas que a este le competan, junto con el informe y recomendaciones que correspondan. 6.7.28.23 Elaborar los documentos y presentar los informes que le sean requeridos en caso que se interponga en contra de El Fondo Municipal de Vivienda alguna accin administrativa, policial o judicial, incluida informacin que resulte necesaria en caso de la solicitud de convocatoria del tribunal de arbitramento y/o requerimientos formulados por los organismos de control del Estado, que guarde relacin con la celebracin, ejecucin o liquidacin del contrato de obra y/ de Interventora. 6.8 Obligaciones de Carcter Tcnico Sin perjuicio de aquellas establecidas en el pliego de condiciones, sern obligaciones de carcter tcnico a cargo del interventor aquellas relacionadas con la vigilancia y verificacin del cumplimiento de las condiciones tcnicas generales y especificas para la correcta ejecucin de las obras, entre ellas:

6.8.1 Aprobar el plan de trabajo presentado por el constructor para dar inicio al contrato de obra. 6.8.2 Hacer el reconocimiento junto con la direccin del proyecto del rea de ejecucin en compaa del equipo de trabajo profesionales y tcnicos. 6.8.3 Estudiar las especificaciones tcnicas del contrato de obra, planos de obra, diseos y, en general, de toda la informacin referente al proyecto. 6.8.4 Estudiar detalladamente el pliego de condiciones del proceso de seleccin, la propuesta seleccionada y las condiciones contractuales pactadas. 6.8.5 Exigir al contratista la disponibilidad de recursos de personal, materiales y equipos, de acuerdo con el pliego de condiciones respectivo, la propuesta presentada, el contrato suscrito y las especificaciones. 6.8.6 En atencin al sistema constructivo establecido en el anexo tcnico para el presente contrato, se aclara que la interventora debe por lo menos exigir al contratista la realizacin de los siguientes ensayos que se encuentran debidamente especificados en dicho documento, y que ste deber cumplir a cabalidad: Un diseo de mezclas para el grauting. Ensayo de cilindros de concreto a la compresin. Ensayo de asentamiento.

6.8.7 Revisar y constatar que la identificacin y caractersticas del lote entregado al contratista para el desarrollo de la obra concuerde con la informacin suministrada por El Fondo Municipal de Vivienda. 6.8.8 Exigir al contratista de obra el cambio de procedimientos o equipos y la disposicin de medidas que considere necesarias por razones de seguridad, riesgo de perjuicios o para garantizar la buena calidad, uniformidad y correcta ejecucin del proyecto. 6.8.9 Consignar por escrito, como memorias tcnicas, en sus informes, los atrasos que se presenten para la firma de las actas respectivas en cualquiera de las etapas, si el contratista no cumple con las condiciones y trminos exigidos. De presentarse atrasos en el programa, se determinarn responsabilidades y se aplicarn los ndices segn programa y no segn ejecucin de los trabajos. 6.8.10 Ordenar la suspensin temporal de las operaciones o procedimientos utilizados por el contratista que a su juicio resulten inaceptables o representen un grave riesgo para los trabajos, para el contratista, para El Fondo Municipal de Vivienda o para terceros. La orden de reanudacin slo proceder una vez se tomen las medidas correctivas del caso a satisfaccin del interventor y de El Fondo Municipal de Vivienda. As mismo, podr ordenar en cualquier momento, que se suspenda la construccin de las obras, en general, si por parte del contratista existe un incumplimiento sistemtico de los requisitos generales de seguridad o de las instrucciones del interventor a ese respecto, sin que el contratista tenga derecho a reclamo o a la ampliacin del plazo de ejecucin.

6.8.11 Suscribir con el contratista una bitcora diariamente (libro de obra), en donde se llevar una memoria de todos los acontecimientos, sucesos y decisiones tomadas en la ejecucin de los trabajos. Entre otras circunstancias, se deber registrar la visita de funcionarios que tengan relacin con la ejecucin del proyecto. 6.8.12 Esta memoria deber firmarse por cada director o el residente de obra y por el director o residente de la Interventora y debe encontrarse debidamente foliada. Al finalizar los trabajos, en su informe final, el interventor deber entregar como anexo una copia de este documento, el cual debe permitir la comprensin general de la obra y el desarrollo de las actividades. 6.8.13 Efectuar con el contratista las mediciones de obra como lo contemplan las especificaciones y los planos. De esto se elaborarn las actas, las cuales firmarn el contratista y el interventor. 6.8.14 El interventor deber organizar, realizar y verificar personalmente las mediciones y cuantificacin de cada uno de los tems ejecutados por el contratista de acuerdo con lo indicado en el formato de la propuesta econmica y las especificaciones tcnicas del proyecto. 6.8.15 Aprobar el formato elaborado por el contratista en el que registrar diariamente la ejecucin de la obra. El interventor revisar y aprobar la estructura y contenido del formato teniendo en cuenta que incluya los aspectos bsicos que permitan referenciar la localizacin de los trabajos y su cuantificacin. Una vez diligenciados, diariamente, por cada contratista, el interventor revisar la exactitud de los datos y aprobar o improbar, segn corresponda, el respectivo informe. 6.8.16 El interventor debe tener en cuenta que este informe diario ser la base para la evaluacin de las actas realizadas en la etapa de la consultora y en la etapa de la obra de cada proyecto. Cada mes el interventor remitir al rea respectiva de El Fondo Municipal de Vivienda, junto con el informe mensual, copia de estos formatos diligenciados y aprobados. 6.8.17 Programar, con la periodicidad que se establezca, una reunin del comit a la cual podr asistir el supervisor del contrato, para analizar el estado de los trabajos. El comit de obra ser una reunin operativa para controlar el avance de las obras, de la cual se levantar un el acta correspondiente, la cual deber suscribirse por quienes en ella intervinieron y ser remitida, con posterioridad, a El Fondo Municipal de Vivienda. 6.8.18 Verificar que la implantacin del proyecto realizada por el contratista sea la correcta. 6.8.19 Revisar, aprobar y tramitar los planos rcord del contrato y/o las memorias tcnicas, presentados por el contratista, antes de la liquidacin de cada contrato. 6.8.20 Ejercer vigilancia permanente, mediante la inspeccin de los trabajos en progreso, para asegurar que se cumplan con los requerimientos de las normas, especificaciones tcnicas y procedimientos establecidos. Advertir por escrito y oportunamente el contratista sobre asuntos que requieran atencin o cambios,

mediante notas de campo, con eventuales medidas correctivas o anotaciones en el libro de obra (bitcora). 6.8.21 Verificar la entrega por parte del contratista y recibo a satisfaccin por parte de las obras a las diferentes empresas de servicios pblicos de acuerdo con la normatividad, especificaciones tcnicas y metodologas y trmites establecidos por cada una de estas. 6.8.22 Estudiar y conceptuar acerca de los procedimientos que proponga el contratista y, si fuera el caso, sugerir u ordenar los cambios que la Interventora considere necesarios o convenientes para el buen desarrollo de los trabajos. 6.8.23 Ejercer control sobre la obra, con el fin de garantizar que se ejecuten en los sitios, cantidades, materiales y con los procedimientos establecidos. 6.8.24 Tomar el registro fotogrfico de los sitios o lugares donde se desarrollarn las obras antes y despus de ejecutadas. 6.8.25 Evaluar los registros e informes diarios producidos por su inspector en los diferentes frentes de trabajo. Se efectuarn los anlisis de los aspectos que requieran atencin por parte del contratista y se darn las instrucciones pertinentes. 6.8.26 Exigir al contratista los frentes de trabajo conforme con lo solicitado en el pliego de condiciones y en el contrato respectivo suscrito. 6.8.27 Controlar permanentemente la entrega de los suministros a cargo del contratista, velando por su oportuna disposicin en la etapa de consultora y en la etapa de obra y por el cumplimiento de la normatividad en las especificaciones tcnicas. Para el efecto, el interventor podr rechazar los suministros que no cumplan con la normatividad tcnica vigente. 6.8.28 Rechazar las obras ejecutadas por el contratista que no cumpla con los planos y especificaciones tcnicas y aquellas en cuya construccin no se haya utilizado los materiales o procedimientos adecuados 6.8.29 Efectuar el control de calidad de los materiales y procesos constructivos utilizados en las obras mediante ensayos de laboratorio, de acuerdo con las especificaciones tcnicas. Para el efecto, deber solicitar oportunamente al contratista las pruebas de laboratorio que sean necesarias para garantizar el cumplimiento de los diseos y especificaciones tcnicas acordadas. Los costos de las muestras y ensayos de laboratorio sern por cuenta del contratista. A la cuenta mensual correspondiente se deber adjuntar copia de los resultados de los ensayos de laboratorio llevados a cabo. Los ensayos podrn ser solicitados por el interventor a los siguientes materiales: Concreto (cilindros y ncleos), aceros de refuerzo, pintura, ladrillos, bloques, base, subbase, y todos aquellos que la Interventora o la supervisin estime convenientes. Para la utilizacin de algunos materiales, el interventor podr solicitar al contratista los ensayos, pruebas de calidad, caractersticas, recomendaciones de uso y trazabilidad que el proveedor previamente ha realizado en dichos materiales.

6.8.30 Exigir y verificar la ejecucin de acciones correctivas de las actividades indebidamente ejecutadas para que el contratista, a su costa, las ejecute realice adecuadamente, sin derecho a remuneracin distinta a la que hubiere demandado, inicialmente, la ejecucin correcta de las obras de acuerdo con las especificaciones tcnicas y diseos aprobados, los planos y dems condiciones de cada contrato. 6.8.31 Revisar, verificar y validar, cuando resulte necesario, los cambios propuestos por el constructor a los diseos los cuales debern ser aprobados por la supervisin de la ENTIDAD, dejando para ello el registro de estos en los informes y planos record. 6.8.32 Exigir la demolicin, remocin y el restablecimiento de las condiciones originales y/o cualquier otra accin que resulte necesaria, cuando se hayan ejecutado, por parte del contratista de obra, trabajos no autorizados por el interventor. 6.8.33 Conocer las normas tcnicas obligatorias que rigen los contratos. En caso de no encontrarse estipuladas en el contrato respectivo, deber informar oportunamente a El Fondo Municipal de Vivienda para solicitar la debida modificacin. 6.8.34 Verificar y garantizar que en la ejecucin de las obras del contratista cumpla con los procedimientos adecuados de construccin y proteccin contra cualquier dao o deterioro que pueda afectar su calidad, estabilidad y acabados, inclusive en aquellos lugares en los que se contine prestando el servicio. 6.8.35 El interventor deber tener considerar dentro de sus actividades lo siguiente: 6.8.36 Verificacin: Verificar contra lo solicitado en los pliegos de condiciones y la normatividad aplicable al proyecto. Registro: Informes de Interventora. Responsable: Interventora. Revisin: Realizando actividades de seguimiento Registro: Informes de Interventora. Cumplir con las siguientes normas: Legislacin ambiental Municipal y Nacional Legislacin de seguridad industrial y de salud ocupacional Normas NFPA NEC y Cdigo Nacional de Incendios El Cdigo NSR 98 Normas Colombianas de Diseo y Construccin Sismo Resistentes (Decreto 33 de 1998) Ley 400 de 1997 El Cdigo Elctrico Nacional, norma ICONTEC 2050 El Reglamento Tcnico de Instalaciones Elctricas Resolucin No. 18 0398 de 7 de abril de 2004 expedida por el Ministerio de Minas y Energa (RETIE) Las normas vigentes de la empresa de energa encargada del suministro y control de la energa en la localidad

6.8.37

 Reglamento tcnico del sector de agua potable y saneamiento bsico, RAS 2000, Resolucin 1096 del 17 de noviembre de 2000, emanada del Ministerio de Desarrollo Econmico de la Repblica de Colombia. Reglamentacin de manejo ambiental y recursos hdricos. Legislacin de trnsito vehicular y peatonal, Normatividad vigente a nivel nacional para la movilizacin de maquinaria y equipo pesado impuesta en ste tipo de obras por la entidad competente. Decreto 2060 del 24 de junio de 2004 Ley 388 de 1997 Decreto 190 de 2004 Ley 915 de 2004 Normas y resoluciones que apliquen para el cumplimiento del plan parcial aprobado para las manzanas donde se desarrollaran los proyectos. Las dems normas tcnicas que correspondan para la debida ejecucin del contrato. 6.9 Obligaciones de Control del presupuesto Sin perjuicio de aquellas establecidas en el pliego de condiciones, sern obligaciones de carcter presupuestal y financiero, a cargo del interventor: 6.9.1 Aprobar el programa de inversin del anticipo entregado por el contratista, como requisito para la aceptacin de la factura presentada por este, por tal concepto. 6.9.2 Controlar el buen manejo e inversin del anticipo entregado por el contratista, en concordancia con las obligaciones que para dicho manejo se establezca en el contrato de obra respectivo. La cuenta donde se manejen los recursos del anticipo deber ser de manejo conjunto entre el interventor y el contratista aquel deber exigir a este la revisin permanente del flujo de fondos, un informe mensual de gastos contra la cuenta debidamente soportada con los recibos cancelados, segn el plan de utilizacin del anticipo aprobado por El Fondo Municipal de Vivienda. 6.9.3 Informar sobre la generacin de rendimientos del anticipo y tramitar su traslado a El Fondo Municipal de Vivienda. 6.9.4 Realizar mensualmente un anlisis del avance financiero de la obra con los debidos soportes, a fin de prever, con la suficiente anticipacin, eventuales necesidades de modificaciones de reserva o de disponibilidades presupuestales o cualquier otra medida que El Fondo Municipal de Vivienda deba tomar para asegurar el flujo de fondos del contrato. 6.9.5 Verificar que el costo por unidad de vivienda no supere los 70 SMMLV. 6.9.6 Aprobar los balances financieros soportes de cada factura. 6.9.7 Elaborar los balances financieros y la viabilidad de estos para efectos de modificaciones a cada contrato. 6.9.8 Exigir para la liquidacin de cada contrato, la certificacin del establecimiento bancario en que se manej el anticipo, donde se certifique que la cuenta se

encuentra liquidada y el reporte de los excedentes financieros generados, si los hubo. 6.9.9 Encargar al Director de Obra o al Residente de Obra la labor de control de presupuesto y programacin, quien tendr la funcin de llevar minuciosamente el control del presupuesto y la programacin de la ejecucin de las diferentes actividades contenidas en el contrato de construccin y las dems actividades que exija El Fondo Municipal de Vivienda. 6.10 Obligaciones relacionadas con el personal requerido para la ejecucin del objeto contractual. Presentar al supervisor del contrato, con cinco (5) das de antelacin al inicio de la etapa donde desarrollar las actividades que le correspondan, los soportes correspondientes que acrediten las calidades y la experiencia general y especfica del siguiente personal mnimo requerido para la ejecucin del contrato, con excepcin de las personas que hacen parte del equipo de trabajo 6.11 Obligaciones relacionadas con el personal requerido para la ejecucin del objeto contractual Presentar al supervisor del contrato, con cinco (5) das de antelacin al inicio de la etapa donde desarrollar las actividades que le correspondan, los soportes correspondientes que acrediten las calidades y la experiencia general y especfica del personal clave propuesto para la ejecucin del contrato. En caso de incumplimiento por parte del interventor en la presentacin de los soportes del personal antes indicado, en el plazo sealado, se proceder a la aplicacin de las sanciones contractuales correspondientes. Contar con los profesionales o tcnicos que se requieran para cumplir cabalmente el contrato, adems del personal mnimo exigido. En ningn caso podr presentar equipo de trabajo que se encuentre comprometido hasta el 100% de tiempo de dedicacin en cualquier contrato que se encuentre en ejecucin. Garantizar que todos los profesionales a quienes se les asignen labores en desarrollo del contrato cuenten con matrcula o tarjeta profesional vigente. Garantizar que el equipo de trabajo principal ser el utilizado para la ejecucin del contrato. Si con posterioridad a la suscripcin del contrato, el interventor vincula un reemplazo de cualquiera de ellos por uno de menores calidades, o de menor experiencia general o especfica a las soportadas en el proceso de seleccin que, sin embargo, cumpla con las exigencias mnimas establecidas en el pliego de condiciones, se impondr un descuento a cargo del interventor y a favor del Fondo Municipal de Vivienda, correspondiente al 1% del valor del contrato por cada da de permanencia del personal que no rene las condiciones ofrecidas en la propuesta. En caso de presentarse la ausencia injustificada, durante la ejecucin del contrato, de uno o algunas de las personas que conforman el equipo de trabajo principal, por cada da, proceder la aplicacin de las multas previstas. Suministrar y mantener, durante la ejecucin del contrato y hasta la liquidacin del mismo, el personal profesional ofrecido, exigido y necesario. En caso de que el interventor requiera cambiar alguno de los profesionales y dems personal ofrecido y/o

presentado, este deber tener un perfil igual o superior al exigido en el presente pliego de condiciones, sin perjuicio de la regulacin especfica que sobre este aspecto se establece para el equipo de trabajo principal. En todo caso, el supervisor deber aprobar, previamente, el reemplazo. Dedicar el personal mnimo requerido en el sitio de obra y contar con la disponibilidad de trabajo en la jornada establecida (diurna y/o nocturna) de acuerdo con el cronograma de ejecucin del proyecto y las necesidades del mismo. Igualmente se deber tener disponibilidad de personal para atender emergencias, para esta actividad se informar al supervisor sobre el personal disponible, junto con los telfonos y direcciones donde se puedan ubicar. Distribuir el equipo de trabajo teniendo en cuenta los frentes de trabajo del contratista de la obra. Asumir, por su cuenta y riesgo, el pago de los salarios, prestaciones sociales, indemnizaciones y honorarios de todo el personal que ocupe en la ejecucin la Interventora, quedando claro que no existe ningn tipo de vnculo laboral de tal personal con el Fondo Municipal de Vivienda, ni responsabilidad en los riesgos que se deriven de esa contratacin. Responder por cualquier tipo de reclamacin, judicial o extrajudicial, que instaure, impulse o en la que coadyuve su personal o sus subcontratistas contra el Fondo Municipal de Vivienda, por causa o con ocasin del contrato. Pargrafo. Las obligaciones relacionadas con el personal requerido para la ejecucin del objeto contractual ser objeto de especial verificacin por el supervisor del contrato y su incumplimiento, incluida la ausencia injustificada de una o varias de las personas que hacen parte del equipo de trabajo, acarrear la imposicin de las sanciones contractuales correspondientes. 6.12 Obligaciones del Fondo Municipal de Vivienda. Suministrar la informacin necesaria y oportuna para el desarrollo del objeto del contrato. Aprobar las garantas constituidas por el contratista, siempre y cuando sea expedida de conformidad con las condiciones establecidas en el contrato. Dar respuesta oportuna a las solicitudes del Contratista. Cancelar el valor del presente contrato en la forma y tiempo establecidos en el mismo.

6.13 Supervisin y control de ejecucin del contrato. La supervisin del presente contrato ser ejercida por la Gerente General o quien sta delegue o designe, quien se encargar del seguimiento a la ejecucin del contrato de manera que se garantice el cabal cumplimiento de las obligaciones contractuales. 6.14 Garantas.

Dentro del plazo previsto en el cronograma del proceso, el Contratista a su cargo deber constituir a favor de DEL FONDO MUNICIPAL DE VIVIENDA DE INTERS SOCIAL Y REFORMA URBANA DE ARMENIA, una garanta nica a favor de Entidades Estatales expedida por una compaa de seguros, o entidad bancaria legalmente establecida en el pas, que ampare los riesgos que a continuacin se enumeran de conformidad con lo dispuesto en el Decreto 4828 de 2008: Amparo de cumplimiento: Para garantizar el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones contractuales a su cargo, el pago de la clusula penal pecuniaria e indemnizaciones a que hubiere lugar, la cual ser equivalente al diez por ciento (10%) del valor total del contrato y con vigencia al plazo del contrato y seis (6) meses ms. Amparo de salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones del personal: Para garantizar que el contratista cumpla con las obligaciones derivadas del empleo de terceras personas, en cuanta equivalente al diez por ciento (10%) del valor total del contrato y con vigencia equivalente al plazo del contrato y tres (3) aos ms. De calidad de la interventora: Por el diez por ciento (10%) del valor del contrato y por el trmino de tres (3) aos contados a partir de la fecha de recibo del informe final a satisfaccin de la totalidad de los productos, objeto de la interventora. Su aprobacin por El Fondo Municipal de Vivienda ser condicin previa para realizar el ltimo pago del contrato. El contratista se obliga a ajustar las garantas a la fecha de inicio del contrato y a ampliar, modificar y prorrogar las mismas, en el evento en que se aumente el valor del contrato o se prorrogue o suspenda su vigencia 6.15 Indemnidad (art. 6 Decto 4828/08. Mod. Dcto 931/09) El contratista mantendr indemne y defender a su propio costo a La Entidad de cualquier pleito, queja o demanda y responsabilidad de cualquier naturaleza, incluyendo costos y gastos provenientes de actos y omisiones del contratista en el desarrollo de este contrato. El contratista se obliga a evitar que sus empleados y/o los familiares de los mismos, sus acreedores, sus proveedores y/o terceros, presenten reclamaciones (judiciales o extrajudiciales) contra La Entidad, con ocasin o por razn de acciones u omisiones suyas, relacionadas con la ejecucin del presente contrato. Si ello no fuere posible y se presentaren reclamaciones o demandas contra La Entidad, esta entidad podr comunicar la situacin por escrito al contratista. En cualquiera de dichas situaciones, el contratista se obliga a acudir en defensa de los intereses de La Entidad, para lo cual contratar profesionales idneos que representen a la entidad y asumir el costo de los honorarios de stos, del proceso y de la condena, si la hubiere. Si La Entidad estima que sus intereses no estn siendo adecuadamente defendidos, lo manifestar por escrito al contratista, caso en el cual acordar la mejor estrategia de defensa o, si La Entidad lo estima necesario, asumir directamente la misma. En este ltimo caso, La Entidad cobrar y descontar de los saldos a favor del contratista todos los costos que implique esa defensa, ms un diez por ciento (10%) del valor de los mismos, por concepto de gastos de administracin. Si no hubiere saldos pendientes de pago a favor del contratista o no fuere posible hacer efectiva la garanta de cumplimiento, La Entidad podr proceder, para el cobro de los valores a que se refiere

este numeral, por la va ejecutiva, para lo cual este contrato, junto con los documentos en los que se consignen dichos valores, prestarn mrito ejecutivo. 6.16 Cesin y subcontratos. El contratista no puede ceder ni subcontratar el respectivo contrato sin el consentimiento previo y escrito del FONDO, pudiendo sta negar la autorizacin de la cesin o del subcontrato. 6.17 Clusula penal pecuniaria. De conformidad con lo dispuesto en el artculo 17 de la Ley 1150 de 2007 y artculo 87 del decreto 2474 de 2008, el CONTRATISTA se obliga a pagar al FONDO una suma equivalente al veinte por ciento (20%) del valor total del contrato a ttulo de indemnizacin, por los perjuicios que ocasione en caso de declaratoria de caducidad o de incumplimiento total o parcial de sus obligaciones contractuales. El valor de la clusula penal pecuniaria ingresar a la Tesorera del FONDO. EL CONTRATISTA autoriza con la firma del contrato al FONDO para que dicho valor sea descontado directamente del saldo a su favor. De no existir saldo a favor del CONTRATISTA, se har efectiva la garanta nica constituida y si esto no fuere posible, se cobrar por la jurisdiccin competente. 6.18 Multas. En virtud de lo establecido en el artculo 17 de la ley 1150 de 2007, las partes acuerdan que en caso de mora o retardo en el cumplimiento de cualesquiera de las obligaciones sealadas en el presente contrato, a cargo del contratista y como apremio para que las atienda oportunamente, EL CONTRATANTE podr imponerle mediante resolucin motivada, multas hasta del uno por ciento (1%) del valor del contrato por cada da de atraso o retardo en el cumplimiento de sus obligaciones, previo requerimiento al contratista, sin que el valor total de ellas pueda llegar a exceder el diez por ciento (10%) del mismo. El contratista autoriza desde ya para que en caso que EL CONTRATANTE le imponga multas, el valor de las mismas se descuente de los saldos a su favor o se hagan efectivas con cargo a la pliza de cumplimiento por ella constituida. Lo anterior salvo en el caso en que el contratista demuestre que su tardanza o mora obedeci a hechos constitutivos de caso fortuito o fuerza mayor debidamente comprobados. PROCEDIMIENTO PARA LA APLICACIN DE MULTAS: El procedimiento para la aplicacin de las multas previstas en la clusula anterior, ser el siguiente: 1) El supervisor del contrato, informar por escrito a la Gerente General, los hechos que pueden dar lugar a incumplimiento. 2) Una vez hecho lo anterior, la Gerente General con el supervisor, previo a la realizacin de la audiencia prevista en el artculo 17 de la ley 1150 de 2007, enviar una comunicacin al Contratista y a la Aseguradora o Banco Garante, donde indicar los hechos que considera que constituyen el incumplimiento, las obligaciones incumplidas y solicitar las explicaciones necesarias. 3) El contratista dentro de los cinco (5) das hbiles siguientes contados a partir de la fecha indicada en la constancia de recibo de la comunicacin, presentar por escrito sus explicaciones a los hechos puestos a su consideracin.

4) Recibidas las explicaciones, la Gerente General las analizar y una vez verificados los argumentos tcnicos, practicar las pruebas que considere conducentes y determinar el nivel de incumplimiento. 5) De acuerdo con lo establecido en el artculo 17 de la Ley 1150 de 2007 se realizar audiencia con participacin del afectado en donde se analizarn los diferentes aspectos, la documentacin recaudada y se determinar si hay lugar o no a la imposicin de multas. En caso de que no haya lugar a su imposicin, culminar la actuacin y se dejar constancia de lo sucedido en acta. 6) Si hay lugar a la imposicin de multa la Gerente General elaborar una comunicacin dirigida al profesional universitario del rea jurdica, determinando el monto de la multa y lo remitir junto con la documentacin recaudada que soporta la imposicin de la misma, para que ste proyecte el acto administrativo por medio del cual se impone la multa, el cual es susceptible del recurso de reposicin. 7) En firme el acto administrativo y en caso de existir saldos a favor del contratista la EL FONDO MUNICIPAL DE VIVIENDA descontar el valor de la multa de los saldos existentes o en caso contrario realizar el cobro a la compaa aseguradora o al contratista mediante la reclamacin o accin judicial correspondiente. 6.19 Liquidacin del contrato. Una vez, cumplidas las obligaciones surgidas del contrato y en los casos del artculo 60 de la Ley 80 de 1993, que fuera modificado parcialmente por el artculo 11 de la Ley 1150 de 2007, es decir, dentro de los cuatro (4) meses siguientes a la fecha de recibo final, o a la expedicin del acto administrativo que ordene la terminacin, o a la fecha del acuerdo que la disponga, se procede a su liquidacin por parte DEL FONDO MUNICIPAL DE VIVIENDA mediante acta en la cual constarn las sumas de dinero recibidas por el contratista y la contraprestacin de ste. En el acta se har constar el cumplimiento de las obligaciones a cargo de cada una de las partes, de acuerdo con lo estipulado en el contrato. El acta final de liquidacin es suscrita por el contratista, el interventor, el supervisor del contrato y la Gerente General DEL FONDO MUNICIPAL DE VIVIENDA. De otra parte, si el contratista no se presenta a la liquidacin o las partes no llegan a un acuerdo sobre el contenido de la misma, ser practicada directa y unilateralmente por EL FONDO y se adopta mediante acto administrativo motivado susceptible del recurso de reposicin, de conformidad con lo preceptuado en el artculo 11 de la Ley 1150 de 2007. 6.20 Publicacin del contrato. EL CONTRATISTA, deber publicar el contrato que se suscriba en la Gaceta Oficial, requisito que se entender cumplido cuando EL CONTRATISTA, allegue al profesional universitario del rea jurdica la constancia de pago de los derechos. 6.21 Gastos. Todos los gastos que se requieran para el perfeccionamiento, ejecucin y legalizacin del contrato e iniciacin del plazo de ejecucin del mismo, sern por cuenta del contratista, as como los impuestos, tasas y contribuciones a que haya lugar.

6.22 Impuestos y retenciones. El pago de los impuestos y retenciones que surjan por causa o con ocasin del contrato corren por cuenta del CONTRATISTA. 6.23 Estampilla Prodesarrollo.

De conformidad con lo dispuesto en la Ordenanza No. 031 de diciembre de 2004, corresponde al contratista el pago del 2% por concepto de la estampilla prodesarrollo, originado en el contrato y sus adiciones, si las hubiere. 6.24 Estampilla prohospital. De conformidad con lo dispuesto en el numeral 8.5 de la Ordenanza No. 005 del 4 de abril de 2005, corresponde al contratista el pago del 2% por concepto de la estampilla prohospital, originado en el contrato, y sus adiciones, si las hubiere. 6.25 Estampilla Pro-cultura. De conformidad con lo dispuesto en el artculo 166 del Acuerdo Municipal 082 del 10 de diciembre de 2008, corresponde al contratista el pago del 1% sobre el valor del contrato. 6.26 Estampilla Para el Bienestar del Adulto Mayor.

De conformidad con lo dispuesto en el artculo 167 del Acuerdo Municipal 026 de Noviembre 30 de 2010, corresponde al contratista el pago del 3% de valor del contrato y sus adiciones, de conformidad con lo establecido en el artculo 4 de la Ley 1276 de 2009. 6.23 Solucin de conflictos. Para la solucin de las diferencias y discrepancias surgidas de la actividad contractual, se acudir previamente a los mecanismos de solucin de controversias contractuales previstos en el artculo 68 de la Ley 80 de 1993 y a la conciliacin, amigable composicin y transaccin. 6.24 Inhabilidades e incompatibilidades. El contratista declara bajo la gravedad del juramento, que se entiende prestado con la presentacin de la propuesta y con la firma del contrato, que no se encuentra incurso en alguna de las causales de inhabilidad e incompatibilidad sealadas en el artculo 8 de la Ley 80 de 1993 y dems normas concordantes. FIN DEL CAPITULO

7.

CAPITULO VII - TIPIFICACIN, ESTIMACIN Y ASIGNACIN DE LOS RIESGOS PREVISIBLES QUE PUEDAN AFECTAR EL EQUILIBRIO ECONMICO DEL CONTRATO

Tal y como se estableci en el captulo anterior, El Fondo Municipal de Vivienda exigir garantas expedidas por una compaa aseguradora, legalmente establecida en Colombia y de acuerdo con la pliza matriz de la Superintendencia Bancaria. El proponente favorecido deber constituir a favor de El Fondo Municipal de Vivienda las garantas correspondientes requeridas en la Minuta del Contrato del Pliego de Condiciones. El valor de las primas de los seguros ser por cuenta del Proponente y se deber adjuntar el respectivo recibo de cancelacin. No obstante lo anterior, atendiendo el requerimiento establecido por el artculo 4 de la Ley 1150 de 2007, reglamentado por el artculo 88 del Decreto 2474 de 2008 y artculo 8 del Decreto 2025 de 2009, El Fondo Municipal de Vivienda estima que los siguientes riesgos pueden afectar el equilibrio econmico del contrato. Los riesgos tcnicos, operativos y administrativos que se corren particularmente en la contratacin de la interventora se encuentran en la siguiente Matriz de Riesgos
Tipificacin Descripcin Riesgos Asignacin 1. Interventor

Riesgo Comercial Es el originado por la disponibilidad 1. Disponibilidad de materiales de materiales en el mercado y la por parte del contratista. cantidad de los proveedores de los mismos. Riesgo de El origen se encuentra en las ejecucin de obra condiciones de trabajo, prevencin y precaucin en la ejecucin de las obras, de igual manera en la necesidad de utilizar personal capacitado y con experiencia en el tipo de obra que se est realizando. 1. Materiales defectuosos. 2. Entrega tarda de materiales. 3. Especificaciones incorrectas de materiales. 4. Insuficiencia de mano de obra calificada. 5. Insuficiencia de profesionales calificados. 6. Accidentes de trabajo y enfermedades profesionales. 7. Mayor permaneca en obra por causas imputables al contratista. 8. Daos a terceros. 9. Pagos de salarios, prestaciones sociales y honorarios.

1. Interventor 2, Interventor 3, Interventor 4, Interventor 5, Interventor 6, Interventor 7, Interventor 8, Interventor 9, Interventor

Riesgo Mayor

Fuerza Cuando por causas naturales se ve 1. Terremotos afectado la normal ejecucin de la 2. Tempestades obra. 3. Invierno 4. Inundaciones 5. Hallazgos Arqueolgicos de Cuando no se ha tenido en cuenta 1. Estimacin inadecuada de los los requerimientos tcnicos para la costos en los estudios y construccin de la obra diseos. 2. Obras adicionales necesarias para la funcionalidad de la obra Reformas en las normas nacionales o expedicin de actos administrativos que afecten la ejecucin del contrato Normas y/o actos administrativos imprevistos que retrasen o afecten la ejecucin del contrato

Compartidos

Riesgo Planeacin

1. Interventor 2. Interventor

Riesgo Regulatorio

Entidad 100%

8. CAPITULO VIII -ANEXOS Anexo No. 1: Carta de Presentacin de la Propuesta. Expresin de Inters. Anexo No. 2A Y B: Compromiso consorcial y unin temporal Anexo No. 3A Y B: Certificacin de pagos de seguridad social y aportes parafiscales (persona natural y jurdica) Anexo No. 4: Anexo No. 5: Anexo No. 6: Anexo No. 7: Anexo No. 8: Anexo No. 9: Anexo No. 10: Anexo No. 11 Anexo No. 12: ANEXO TCNICO: Formato de multas y sanciones Compromiso anticorrupcin Experiencia especfica del proponente Informacin de Contratos de interventora vigentes y adjudicados. Formato resumen de estados financieros Hoja de vida de personal propuesto Carta compromiso personal propuesto Propuesta econmica Minuta del Contrato Contiene las caractersticas, especificaciones y metodologa de la interventora a contratar.

FIN DEL CAPITULO

ANEXO No. 1 CARTA DE PRESENTACIN DE LA PROPUESTA Ciudad y Fecha El suscrito _______________________________________, identificado con la C.C ______________ de ___________ actuando en nombre propio ___ o en representacin de la sociedad __ Unin Temporal__ Consorcio__, denominado _____________________________, de acuerdo con lo establecido en el PLIEGO DE CONDICIONES, present la siguiente propuesta para el proceso de seleccin, denominado Concurso de Mritos FMV CM 001 de 2011, cuyo objeto es Contratar por el sistema de precio global fijo y sin frmula de reajuste la interventora tcnica, administrativa y de control presupuestal del contrato cuyo objeto es Contratar por el sistema de precio global fijo y sin frmula de reajuste la construccin del Proyecto de Vivienda Jardines del Edn , y en caso de que nos sea aceptada y adjudicada por esa Entidad, nos comprometemos a firmar el contrato correspondiente. Declaramos as mismo: Que conocemos la informacin general y dems documentos del Concurso de Mritos No. FMV-CM-001-2011 y aceptamos los requisitos en ellos contenidos. Que nos comprometemos a ejecutar totalmente el contrato, en el plazo establecido en el pliego de condiciones. Que si se nos adjudica el contrato, nos comprometemos a constituir las garantas requeridas y a suscribir stas y aqul dentro de los trminos sealados para ello. Que hemos conocido las adendas a los documentos del Concurso de Mritos No. FMV-CM-001-2011 y que aceptamos su contenido. Que la presente propuesta consta de _________ (__) folios debidamente numerados. Que el Valor Global de nuestra Propuesta es el indicado en el ANEXO No 11 PROPUESTA ECONMICA.

As mismo, declaramos BAJO LA GRAVEDAD DEL JURAMENTO, sujeto a las sanciones establecidas en el Cdigo Penal : 7.1 Que la informacin contenida en la propuesta es verdica y que asumimos total responsabilidad frente al FONDO MUNICIPAL DE VIVIENDA cuando los datos suministrados sean falsos o contrarios a la realidad, sin perjuicio de lo dispuesto en el Cdigo Penal y dems normas concordantes. 7.2 Que no nos hallamos incursos en causal alguna de inhabilidad e incompatibilidad de las sealadas en la Constitucin y en la Ley y no nos encontramos en ninguno de los eventos de prohibiciones especiales para contratar. En especial, manifestamos que no nos hallamos reportados en el Boletn de Responsables Fiscales vigente, publicado por la Contralora General de la Repblica, de acuerdo con lo previsto en el numeral 4 del Artculo 38 de la Ley 734 de 2002 (Cdigo nico Disciplinario), en concordancia con el Artculo 60 de la Ley 610 de 2000. (Se recuerda al proponente que si est incurso en alguna causal de inhabilidad o incompatibilidad, no puede

participar en el proceso de seleccin de contratistas y debe abstenerse de formular propuesta.) Que ni el proponente, ni sus directivos ni los integrantes del equipo de trabajo constituido por el personal clave evaluable con el cual se ejecutarn los trabajos se encuentran incursos en conflictos de inters y que evitaremos dar lugar a situaciones en que se pongan en conflicto nuestras obligaciones previas o vigentes con respecto a otros contratistas o con nuestra futura o actual participacin en procesos de seleccin o en la ejecucin de otros contratos y que nos obligamos a dar asesoramiento competente, objetivo e imparcial, otorgando en todo momento la mxima importancia a los intereses de la entidad, asegurndonos de no incurrir en conflictos de inters. (Art. 59, D.2474/08). Que, para la fijacin de los precios unitarios o globales si los hubiera, tuve en cuenta todos los impuestos y gastos necesarios para la construccin del objeto contractual incluyendo el IVA respectivo sobre la utilidad, e igualmente para la realizacin de las obras a que se refieren dichos precios.

Atentamente,

Nombre o Razn Social del Proponente: ____________________________ Nit __________________________________________________________ Nombre del Representante Legal: __________________________________ C. C. No. ______________________ de _____________________________ Direccin ____________________________________________________ Telfonos ___________________________ Fax _____________________ Ciudad ______________________________________________________ FIRMA: ________________________________ NOMBRE DE QUIEN FIRMA:

NOTA.- Cuando el Proponente o el Representante Legal de la Sociedad, Consorcio o Unin Temporal Proponente no sea Ingeniero Civil o Arquitecto con Tarjeta o Matricula Profesional se debe diligenciar el abono que aparece a continuacin: De acuerdo con lo establecido en la Ley 842 de 2003 y dems normas que regulan el ejercicio de las respectivas profesiones y debido a que el suscriptor de la presente propuesta, no tiene Tarjeta Profesional como Ingeniero Civil o Arquitecto, yo ________________________, C.C. No ________ de __________ Ingeniero Civil, con Tarjeta Profesional No. __________ del Consejo Profesional de Ingeniera o Arquitectura de ________ abono la presente propuesta.
___________________________________________ FIRMA DE QUIEN ABONA LA PROPUESTA

ANEXO 2A COMPROMISO CONSORCIAL

Entre los suscritos _________________________ domiciliado en ___________________, *(sociedad constituida mediante Escritura Pblica Nro. ______________otorgada en ______________ el da ________ de _______________ de ______________________ en la Notaria __________ de _____ Representada en este acto por ______________________________), mayor de edad, y vecino de _______________ quien obra en su carcter de _______________________ con amplias atribuciones al efecto por una parte y por la otra _________________________ domiciliado en ______________, *(sociedad constituida mediante escritura Pblica Nro._______ otorgada en _______________ el da _________ de__________ de __________ en la Notara ______ de _____________ Representada en este Acto por _______________________), mayor de edad, vecino de ________________, quien obra en su carcter de ________________ con amplias facultades al efecto, hemos convenido celebrar el presente Compromiso o Convenio Consorcial, que se regir por las siguientes clusulas: PRIMERA.- Objeto: El presente compromiso se celebra con el fin de integrar, como en efecto se integra por medio de este documento, un Consorcio entre _______________________________ y _____________________________ para efectos de presentar una propuesta conjunta dentro del proceso pre-contractual de Concurso de Mritos FMV-CM 001 de 2011, abierto por Fondo Municipal de Vivienda de Inters Social y Reforma Urbana de Armenia cuyo objeto Contratar por el sistema de precio global fijo y sin frmula de reajuste la interventora tcnica, administrativa y de control presupuestal del contrato cuyo objeto es Contratar por el sistema de precio global fijo y sin frmula de reajuste la construccin del Proyecto de Vivienda Jardines del Edn. SEGUNDA.Denominacin: El Consorcio actuar bajo el nombre de _____________________________ TERCERA.- Compromiso de las Partes: En virtud de lo anterior, y en ejercicio de la autorizacin contenida en los Pliegos de Condiciones respectivos, nos comprometemos desde ahora por medio del presente documento, tanto a presentar dentro del citado proceso una propuesta conjunta, como a celebrar y ejecutar el contrato respectivo en caso de adjudicacin, igualmente en forma conjunta y dentro de las condiciones exigidas por la entidad. CUARTA.- De la Responsabilidad: Queda expresamente convenido que los Consorciados respondemos solidariamente por la adjudicacin, celebracin y ejecucin del contrato en caso de adjudicacin total o parcial. QUINTA.- Porcentaje de Participacin: Los integrantes del Consorcio acuerdan establecer el porcentaje de participacin, as: ________________________________________________SEXTA.- Cesin: Celebrado el contrato en virtud de la adjudicacin que se nos haga, queda convenido que no podr haber cesin del mismo entre los miembros que integran el Consorcio, ni en favor de terceros, salvo autorizacin previa, expresa y escrita de la entidad. SPTIMA.De la Facultad para Contratar: Se hace constar, adems, que quienes estamos suscribiendo el presente compromiso, disponemos de atribuciones suficientes para contratar en nombre suyo, no solamente para los efectos del presente Compromiso Consorcial, sino tambin para ejecucin y celebracin de todos los actos y contratos derivados del compromiso y del contrato al que ella de lugar en virtud de adjudicacin total o parcial. OCTAVA.- Duracin del Consorcio: Este Compromiso Consorcial entra en vida a partir de la fecha de su firma y en caso de adjudicacin su duracin ser igual al trmino de duracin del contrato, y un ao ms, por lo tanto no podr ser liquidado o

disuelto durante la vigencia o prrrogas del contrato que se suscriba.. De lo contrario su duracin ser hasta cuando se produzca una adjudicacin a otro proponente, o cuando las partes de mutuo acuerdo decidan terminar este compromiso, con sujecin a las disposiciones legales aplicables para el efecto. NOVENA.- Representacin: Las partes acuerdan nombrar como Representante del Consorcio, para todos los efectos a _____________________________________, mayor de edad y vecino de ____________, identificado con la cdula de ciudadana No.________________ de _______________, quien dispone de facultades amplias y suficientes para presentar y firmar la propuesta que formular el Consorcio y en general, para adelantar cualquier actuacin que se requiera en relacin con la oferta y/o contrato que se llegare a suscribir. DCIMA- Domicilio: Para todos los efectos, se acepta desde ahora que la entidad pueda dirigirse al Consorcio en la siguiente direccin _______________________________

Para constancia se firma en Armenia Q., a los

* NOTA: Los datos referentes a escritura pblica indicados en el formato y que se

encuentran entre parntesis jurdica. slo se diligencia cuando el miembro sea una persona

ANEXO 2B COMPROMISO DE CONSTITUCIN DE UNIN TEMPORAL

Entre los suscritos __________________ domiciliados en _______________, *(Sociedad constituida mediante Escritura Pblica Nro. __________otorgada en __________ el da ______ de _____________ de _____________ en la Notaria __________ de _____ Representada en este acto por ________________________) mayor de edad, y vecino de _______________ quien obra en su carcter de __________________ con amplias atribuciones al efecto por una parte y por la otra ___________________, domiciliado en ______________, *(sociedad constituida mediante escritura Pblica Nro._______ otorgada en _______________ el da _________ de__________ de __________ en la Notara ______ de _____________ Representada en este Acto por _________________), mayor de edad, vecino de _____________, quien obra en su carcter de ________________ con amplias facultades al efecto, hemos convenido celebrar el presente Compromiso o Convenio de Constitucin de Unin Temporal, que se regir por las siguientes clusulas: PRIMERA.- Objeto: El presente compromiso se celebra con el fin de integrar, como en efecto se integra por medio de este documento, una Unin Temporal entre ______________ __________ y _______________________ para efectos de presentar una propuesta conjunta dentro del proceso pre-contractual de Concurso de Mritos FMV-CM 001 de 2011, abierto por Fondo Municipal de Vivienda de Inters Social y Reforma Urbana de Armenia cuyo objeto Contratar por el sistema de precio global fijo y sin frmula de reajuste la interventora tcnica, administrativa y de control presupuestal del contrato cuyo objeto es Contratar por el sistema de precio global fijo y sin frmula de reajuste la construccin del Proyecto de Vivienda Jardines del Edn. SEGUNDA.Denominacin: La Unin Temporal actuar bajo el nombre de ____________________ TERCERA.- Compromiso de las Partes: En virtud de lo anterior y en ejercicio de la autorizacin contenida en los trminos de referencia, nos comprometemos desde ahora por medio del presente documento, tanto a presentar dentro del citado proceso una propuesta conjunta, como a celebrar y ejecutar el contrato respectivo en caso de adjudicacin, igualmente en forma conjunta y dentro de las condiciones exigidas por la entidad. CUARTA.- De la Responsabilidad: Queda expresamente convenido que los integrantes de la Unin Temporal, respondemos solidariamente por la adjudicacin, celebracin y ejecucin del contrato en caso de adjudicacin total o parcial. En caso de presentarse sanciones por el incumplimiento de las obligaciones derivadas de la propuesta y del contrato, la responsabilidad ser de acuerdo con la participacin en la ejecucin de cada uno de los miembros. QUINTA.- Porcentaje de Participacin: Los integrantes de la Unin Temporal acuerdan establecer el porcentaje de participacin, as: ___________________________________________________SEXTA.- Cesin: Celebrado el contrato en virtud de la adjudicacin que se nos haga, queda convenido que no podr haber cesin del mismo entre los miembros que integran la Unin Temporal, ni en favor de terceros, salvo autorizacin previa, expresa y escrita de la ENTIDAD. SPTIMA.- De la Facultad para Contratar: Se hace constar, adems, que quienes estamos suscribiendo el presente compromiso, disponemos de atribuciones suficientes para contratar en nombre suyo, no solamente para los efectos del presente Compromiso de constitucin de Unin Temporal, sino tambin para la ejecucin y celebracin de todos los actos y contratos derivados del compromiso y del contrato al que ella de lugar en virtud de adjudicacin total o parcial. OCTAVA.- Duracin de la Unin Temporal: Este Compromiso de Constitucin de Unin Temporal entra en vida a partir de la fecha de su firma y en caso de adjudicacin su duracin ser igual al trmino

de duracin del contrato, y un ao ms, por lo tanto no podr ser liquidada o disuelta durante la vigencia o prrrogas del contrato que se suscriba. De lo contrario su duracin ser hasta cuando se produzca una adjudicacin a otro proponente, o cuando las partes de mutuo acuerdo decidan terminar este compromiso, con sujecin a las disposiciones legales aplicables para el efecto. NOVENA.- Representacin: Las partes acuerdan nombrar como Representante de la Unin Temporal, para todos los efectos a ________________________, mayor de edad y vecino de __________________, identificado con la cdula de ciudadana No.________________ de ___________________, quien dispone de facultades amplias y suficientes para presentar y firmar la propuesta que formular la Unin Temporal y en general, para adelantar cualquier actuacin que se requiera en relacin con la oferta y/o contrato que se llegare a suscribir. DCIMA.- Domicilio: Para todos los efectos, se acepta desde ahora que LA ENTIDAD puede dirigirse a la Unin Temporal en la siguiente direccin _______________________________ Para constancia se firma en Armenia Q., a los

*NOTA: Los datos de escritura pblica indicados en el formato y que se encuentran

entre parntesis solo se diligencia cuando el miembro sea una persona jurdica.

ANEXO No. 3A PERSONAS NATURALES DECLARACIN JURAMENTADA DE PAGOS DE SEGURIDAD SOCIAL Y APORTES PARAFISCALES ARTICULO 9 LEY 828 DE 2003

Yo _______________________________ identificado (a) con c.c ________ de _______, de acuerdo con lo sealado en el artculo 9 de la Ley 828 de 2003, DECLARO BAJO LA GRAVEDAD DE JURAMENTO, y con sujecin a las sanciones que para tal efecto establece el Cdigo Penal en su artculo 442, que he efectuado el pago por concepto de mis aportes y el de mis empleados (En caso de tener empleados a cargo) a los sistemas de seguridad social en salud, pensiones, riesgos profesionales, cajas de compensacin familiar, Instituto Colombiano de Bienestar Familiar (ICBF) y Servicio Nacional de Aprendizaje (SENA), durante los ltimos seis (6) meses. EN CASO DE PRESENTAR ACUERDO DE PAGO CON ALGUNA DE LAS ENTIDADES ANTERIORMENTE MENCIONADAS, SE DEBER PRECISAR EL VALOR Y EL PLAZO PREVISTO PARA EL ACUERDO DE PAGO, CON INDICACIN DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIN. Dada en ______ a los ( )__________ del mes de __________ de 2011.

FIRMA________________________________________________________ NOMBRE DE QUIEN DECLARA ___________________________________ NOTA 1: EN CASO QUE EL PROPONENTE NO ESTE OBLIGADO A EFECTUAR EL PAGO DE APORTES PARAFISCALES Y SEGURIDAD SOCIAL (salud y pensiones) DEBER INDICARLO EN LOS SIGUIENTES TRMINOS: Manifiesto bajo la gravedad de juramento que no tengo obligaciones con el sistema general de seguridad social en pensiones, salud y aportes parafiscales: FIRMA: _______________________________________________________ NOTA 2: CUANDO SI EXISTA OBLIGACIN DE COTIZAR AL SISTEMA DE SEGURIDAD SOCIAL EN SALUD Y PENSIONES PERO NO DE PARAFISCALES SE DEBER MANIFESTAR EN LOS SIGUIENTES TRMINOS: De conformidad con lo estipulado en el Pliegos de Condiciones, manifiesto bajo la gravedad de juramento que me encuentro a paz y salvo en relacin CON MIS APORTES AL SISTEMA GENERAL DE SALUD Y PENSIONES, en los ltimos seis meses. FIRMA: _________________________________________________________

ANEXO No. 3B PERSONA JURDICA CERTIFICACIN DE PAGOS DE SEGURIDAD SOCIAL Y APORTES PARAFISCALES ARTICULO 50 LEY 789 DE 2002 En mi condicin de Representante Legal o Revisor Fiscal (si lo requiere), de __________________________(Razn social de la compaa), identificada con Nit ________ , debidamente inscrito en la Cmara de Comercio de ________ me permito certificar o auditar (En caso del Revisor Fiscal) que de acuerdo con las normas de auditoria generalmente aceptadas en Colombia, los estados financieros de la compaa se ha efectuado el pago por concepto de los aportes correspondientes a los sistemas de seguridad social en salud, pensiones, riesgos profesionales, cajas de compensacin familiar, Instituto Colombiano de Bienestar familiar (ICBF) y Servicio Nacional de Aprendizaje (SENA), durante los ltimos seis (6) meses. Lo anterior, en cumplimiento de lo dispuesto en el artculo 50 de la Ley 789 de 2002. EN CASO DE PRESENTAR ACUERDO DE PAGO CON ALGUNA DE LAS ENTIDADES ANTERIORMENTE MENCIONADAS, SE DEBER PRECISAR EL VALOR Y EL PLAZO PREVISTO PARA EL ACUERDO DE PAGO, CON INDICACIN DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIN. EN CASO DE NO REQUERIRSE DE REVISOR FISCAL, ESTE ANEXO DEBER DILIGENCIARSE Y SUSCRIBIRSE POR EL REPRESENTANTE LEGAL DE LA COMPAA. Dada en ______ a los ( ) __________ del mes de __________ de 2011.

FIRMA__________________________________________________________ NOMBRE DE QUIEN CERTIFICA (REPRESENTANTE LEGAL Y/O REVISOR FISCAL) TARJETA PROFESIONAL (Para el Revisor Fiscal)___________________________________ EN CASO QUE EL PROPONENTE NO TENGA PERSONAL A CARGO Y POR ENDE NO ESTE OBLIGADO A EFECTUAR EL PAGO DE APORTES PARAFISCALES Y SEGURIDAD SOCIAL DEBER INDICARLO EN LOS SIGUIENTES TRMINOS: De conformidad con lo estipulado en el Pliegos de Condiciones, manifiesto bajo la gravedad de juramento que no tengo obligaciones con el sistema general de seguridad social en pensiones, salud y aportes parafiscales en los ltimos seis meses. FIRMA: _______________________ Dada en ______ a los ( )__________ del mes de __________ de 2011.

ANEXO No. 4 DECLARACIN DE MULTAS Y DEMS SANCIONES POR INCUMPLIMIENTO Y EFECTIVIDAD DE AMPAROS DE LA GARANTA NICA
MULTAS Y DEMS SANCIONES POR INCUMPLIMIENTO DE CONTRATOS El Proponente declara - bajo la gravedad del juramento - que las multas, que a continuacin relaciona, son las nicas que le han sido impuestas por incumplimiento de contratos estatales, mediante acto administrativo ejecutoriado, dentro de los ltimos dos (2) aos, anteriores a la fecha de cierre de este proceso de seleccin, y por particulares por incumplimiento de contratos privados, durante el mismo tiempo: Nmero o Fecha de ejecutoria Entidad Contratante identificacin del Tipo de Sancin de la Sancin Contrato dd/mm/aa

EFECTIVIDAD DE AMPAROS DE LA GARANTA NICA El Proponente declara - bajo la gravedad del juramento - que los nicos amparos de la garanta nica que le han sido hecho efectivos en contratos estatales, mediante acto administrativo ejecutoriado dentro de los ltimos dos (2) aos, anteriores a la fecha de cierre de este proceso de seleccin, son los siguientes: Nmero o identificacin del Contrato Fecha de ejecutoria del Acto Administrativo dd/mm/aa

Entidad Contratante

Tipo de Amparo

El correspondiente juramento se entiende prestado con la sola inclusin dentro de la propuesta de este formato. NOMBRE DEL PROPONENTE (O DEL INTEGRANTE DEL CONSORCIO O UNIN TEMPORAL) FIRMA: _________________________________________________________________ Nota: En el caso de los Consorcios y las Uniones Temporales, todos y cada uno de sus integrantes, que de acuerdo con lo previsto en los pliegos de condiciones est obligado a declarar sus multas y sanciones o efectividad de los amparos de la garanta nica, deber diligenciar el presente ANEXO

ANEXO No. 5 COMPROMISO ANTICORRUPCIN El (los) suscrito(s) a saber: ______________________________(NOMBRE DEL PROPONENTE SI SE TRATA DE UNA PERSONA NATURAL, o NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL DE LA SOCIEDAD SI SE TRATA DE PERSONA JURDICA, o DEL REPRESENTANTE LEGAL DE CADA UNO DE LOS MIEMBROS DEL CONSORCIO O UNIN TEMPORAL PROPONENTE) domiciliado en _________, identificado con C.C. No. _____________ (DOCUMENTO DE IDENTIFICACIN Y LUGAR DE SU EXPEDICIN), quien obra en . (1- SU CARCTER DE REPRESENTANTE LEGAL DE LA SOCIEDAD, SI EL PROPONENTE ES PERSONA JURDICA, CASO EN EL CUAL DEBE IDENTIFICARSE DE MANERA COMPLETA DICHA SOCIEDAD, INDICANDO INSTRUMENTO DE CONSTITUCIN Y HACIENDO MENCIN A SU REGISTRO EN LA CMARA DE COMERCIO DE SU DOMICILIO; 2 NOMBRE PROPIO SI EL PROPONENTE ES PERSONA NATURAL, Y/O SI LA PARTE PROPONENTE ESTA CONFORMADA POR DIFERENTES PERSONAS NATURALES O JURDICAS, NOMBRE DEL CONSORCIO O DE LA UNIN TEMPORAL RESPECTIVA), quien(es) en adelante se denominar(n) EL PROPONENTE, manifiestan su voluntad de asumir, de manera unilateral, el presente COMPROMISO ANTICORRUPCIN, teniendo en cuenta las siguientes consideraciones: PRIMERO: Que EL FONDO MUNICIPAL DE VIVIENDA DE INTERS SOCIAL Y REFORMA URBANA DE ARMENIA, Establecimiento Pblico del Orden Municipal, se encuentra en tramitando el proceso de seleccin de concurso de mritos No. FMV-CM001-2011 cuyo objeto es Contratar por el sistema de precio global fijo y sin frmula de reajuste la interventora tcnica, administrativa y de control presupuestal del contrato cuyo objeto es Contratar por el sistema de precio global fijo y sin frmula de reajuste la construccin del Proyecto de Vivienda Jardines del Edn. SEGUNDO: Que es inters del PROPONENTE apoyar la accin del Estado colombiano y del FONDO MUNICIPAL DE VIVIENDA para fortalecer la transparencia en los procesos de contratacin, y la responsabilidad de rendir cuentas; TERCERO: Que siendo del inters del PROPONENTE participar en el proceso de seleccin aludido en el considerando primero precedente, se encuentra dispuesto a suministrar la informacin propia que resulte necesaria para aportar transparencia al proceso, y en tal sentido suscribe el presente documento unilateral anticorrupcin, que se regir por las siguientes clusulas: CLUSULA PRIMERA: COMPROMISOS ASUMIDOS EL PROPONENTE, mediante suscripcin del presente documento, asume los siguientes compromisos: d) EL PROPONENTE no ofrecer ni dar sobornos ni ninguna otra forma de halago a ningn funcionario pblico en relacin con su Propuesta, con el proceso de seleccin antes citado, ni con la ejecucin del Contrato que pueda celebrarse como resultado de su Propuesta, EL PROPONENTE se compromete a no permitir que nadie, bien sea empleado suyo o un agente comisionista independiente lo haga en su nombre;

e)

f)

EL PROPONENTE se compromete formalmente a impartir instrucciones a todos sus empleados y agentes y a cualesquiera otros representantes suyos, exigindoles en todo momento el cumplimiento de las leyes de la Repblica de Colombia, y especialmente de aquellas que rigen el presente proceso de seleccin y la relacin contractual que podra derivarse de ella, y les impondr las obligaciones de: i) no ofrecer o pagar sobornos o cualquier halago corrupto a los funcionarios del FONDO MUNICIPAL DE VIVIENDA ni a cualquier otro funcionario pblico que pueda influir en las condiciones de ejecucin o de supervisin del contrato, bien sea directa o indirectamente, ni a terceras personas que por su influencia sobre funcionarios pblicos, puedan influir sobre las condiciones de ejecucin o supervisin del contrato; y ii) no ofrecer pagos o halagos a los funcionarios del FONDO MUNICIPAL DE VIVIENDA durante el desarrollo del Contrato. El Proponente se compromete formalmente a no efectuar acuerdos, o realizar actos o conductas que tengan por objeto la colusin en el proceso de seleccin arriba identificado, o como efecto la distribucin de la adjudicacin de contratos entre los cuales se encuentre el Contrato que es materia del proceso de seleccin indicado en el considerando primero del presente acuerdo.

g)

CLUSULA SEGUNDA. CONSECUENCIAS DEL INCUMPLIMIENTO EL Proponente asume a travs de la suscripcin del presente compromiso, las consecuencias previstas en los pliegos de condiciones, si se comprobare el incumplimiento de los compromisos de anticorrupcin. En constancia de lo anterior, y como manifestacin de la aceptacin de los compromisos unilaterales incorporados en el presente documento, se firma el mismo en la ciudad de ____________, a los _____________(FECHA EN LETRAS Y NMEROS).

Firma C. C. SUSCRIBIRN EL DOCUMENTO TODOS LOS INTEGRANTES DE LA PARTE PROPONENTE SI ES PLURAL, SEAN PERSONAS NATURALES O JURDICAS, EN ESTE LTIMO CASO A TRAVS DE LOS REPRESENTANTES LEGALES ACREDITADOS DENTRO DE LOS DOCUMENTOS DE EXISTENCIA Y REPRESENTACIN LEGAL Y/O PODERES CONFERIDOS Y ALLEGADOS AL PRESENTE PROCESO DE SELECCIN.

ANEXO 8 RESUMEN DE LOS ESTADOS FINANCIEROS (a Diciembre 31 de 2009 (o 2010 segn corresponda))

RAZN SOCIAL DEL PROPONENTE O DEL INTEGRANTE DEL CONSORCIO O UNIN TEMPORAL

ACTIVO CORRIENTE (AC): $ ___________________

ACTIVO TOTAL (AT): $ ___________________

PASIVO CORRIENTE (PC): $ ___________________

PASIVO TOTAL (PT): $ ___________________ Los valores deben indicarse en moneda legal colombiana. _______________________________________ Representante Legal (nombre y firma) C.C. No. _____________ de ___________ _______________________________________ Contador Pblico (nombre y firma) T.P. No. _____________ (anexar fotocopia) _____________________________________________________ Revisor Fiscal o Contador Pblico Independiente (nombre y firma) T.P. No. __________________ (anexar fotocopia) Los suscritos firmantes hacemos constar que los datos consignados en el presente formulario son verdicos y que la contabilidad cumple con lo regulado en las normas de contabilidad generalmente aceptadas en Colombia, y nos sometemos a lo dispuesto en el artculo 43 de la ley 222 de 1995

ANEXO 10 CARTA DE COMPROMISO PERSONAL PROPUESTO OBJETO: Contratar por el sistema de precio global fijo y sin frmula de reajuste la interventora tcnica, administrativa y de control presupuestal del contrato cuyo objeto es Contratar por el sistema de precio global fijo y sin frmula de reajuste la construccin del Proyecto de Vivienda Jardines del Edn.

Yo, ______________________ de profesin ___________ con matricula profesional N ___________ por el Consejo Profesional de Ingeniera o Arquitectura y sus Profesiones Auxiliares, en caso que el proponente _________________ sea el adjudicatario del contrato objeto del presente proceso de seleccin, me comprometo durante la ejecucin del mismo a ejecutar las actividades propias como ___________________ (se anota el cargo como director o residente de interventora) de acuerdo con lo consignado en el pliego de condiciones.

En constancia de lo anterior suscribo el presente documento a los ___ das del mes de ___________ del ao 2011.

Firma:______________________________

Matricula N:______________________________

ANEXO 11 PROPUESTA ECONMICA El suscrito _______________________________________, identificado con la C.C ______________ de ___________ actuando en nombre propio ___ o en representacin de la sociedad __ Unin Temporal__ Consorcio__, denominado _____________________________, de acuerdo con lo establecido en el PLIEGO DE CONDICIONES, present la siguiente propuesta econmica global para el proceso de seleccin, denominado Concurso de Mritos FMV CM 001 de 2011, cuyo objeto es Contratar por el sistema de precio global fijo y sin frmula de reajuste la interventora tcnica, administrativa y de control presupuestal del contrato cuyo objeto es Contratar por el sistema de precio global fijo y sin frmula de reajuste la construccin del Proyecto de Vivienda Jardines del Edn es la suma de _________________________________________________________ _______________________ ($_______________), as: DESCRIPCIN
Contratar por el sistema de precio global fijo y sin frmula de reajuste la interventora tcnica, administrativa y de control presupuestal del contrato cuyo objeto es Contratar por el sistema de precio global fijo y sin frmula de reajuste la construccin del Proyecto de Vivienda Jardines del Edn

PRESUPUESTO OFICIAL

VALOR OFERTADO

$52.674.296

No obstante la propuesta econmica anterior, el proponente deber presentar para fines informativos de la entidad una relacin de los costos por los siguientes conceptos: 1. La remuneracin del personal del interventor, la cual podr incluir, segn el caso, factor multiplicador, sueldos, cargas por concepto de seguridad social, viticos, etc. 2. Gastos de administracin. 3. Utilidades del interventor. 4. Gastos contingentes.

FIRMA: _____________________________. NOMBRE: _____________________ CEDULA:______________________ EN REPRESENTACIN DE ____________________________ NIT___________________________

NOTA 1: EL CONTENIDO DE ESTE ANEXO DEBE ESTAR EN SOBRE SEPARADO (SOBRE No 2). NOTA 2: EN CASO DE PRESENTARSE DIFERENCIA ENTRE EL VALOR EN LETRAS Y EL VALOR EN NMEROS, SE PREFERIR EL VALOR EN LETRAS, Y EN CONSECUENCIA STE SER EL QUE SEA TENIDO EN CUENTA PARA EFECTOS DE LA CALIFICACIN DEL FACTOR ECONMICO.

ANEXO No 12 MINUTA DEL CONTRATO Entre los suscritos a saber: la Arquitecta SANDRA ARISTIZBAL ESCRUCERA, mayor y vecina de Armenia, identificada con la cdula de ciudadana nmero 41.900.474 expedida en la Ciudad de Armenia, obrando en calidad de Gerente y Represente Legal del Fondo Municipal de Vivienda de Inters Social y Reforma Urbana de Armenia, segn Decreto Municipal de nombramiento de fecha 001 del 01 de enero de 2008 y Acta de Posesin de fecha 10 de Enero de 2008, quien para los efectos de este contrato en adelante se denominar LA ENTIDAD por una parte; y por la otra, ___________________, mayor de edad, vecino y domiciliado en esta ciudad, identificado con la cdula de ciudadana No. _____________ de ______________, quien manifiesta no encontrarse incurso en ninguna de las causales de inhabilidad e incompatibilidad contempladas en el artculo 8 de la Ley 80 de 1993, la Constitucin Poltica y dems disposiciones legales, y en el evento de sobrevenir alguna de ellas lo informar inmediatamente a LA ENTIDAD para los fines a que haya lugar, y que en adelante se denominar el CONTRATISTA, acordamos celebrar el presente contrato de INTERVENTORA, previo trmite del Concurso de Mritos FMV-CM-001-2011, el cual se regir por las siguientes clusulas: PRIMERA. OBJETO: EL CONTRATISTA se compromete para con LA ENTIDAD a realizar por el sistema de precio global fijo y sin frmula de reajuste la interventora tcnica, administrativa y de control presupuestal del contrato cuyo objeto es Contratar por el sistema de precio global fijo y sin frmula de reajuste la construccin del Proyecto de Vivienda Jardines del Edn, de conformidad con las condiciones establecidas en los estudios previos, anexo tcnico, en el pliego de condiciones y sus adendas. SEGUNDA. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA. Adems de las que se desprendan de la naturaleza del contrato, las contenidas en la ley y las del pliego de condiciones, EL CONTRATISTA se obliga para con LA ENTIDAD a: 1) Acatar la Constitucin, la ley y dems normas pertinentes. 2) Obrar con lealtad y buena fe en el desarrollo del contrato. 3) De conformidad con lo establecido en el artculo 50 de la Ley 789 de 2002 y en concordancia con el artculo 23 de la Ley 1150 de 2007, presentar a la suscripcin del contrato y con cada factura o cuenta de cobro, constancia de cumplimiento de sus obligaciones con el sistema de seguridad social integral, la cual verificar EL CONTRATANTE durante la ejecucin y al momento de realizar la liquidacin del contrato. 4) Indicar el nmero de una cuenta corriente o de ahorros en una entidad bancaria, en la cual se consignarn los pagos estipulados en este contrato, por parte del CONTRATANTE. 5) Cumplir con todas las obligaciones y actividades descritas en los estudios previos, el pliego de condiciones definitivo, su anexo tcnico y las adendas del proceso licitatorio, y ejecutar el objeto del presente contrato, con el personal, equipos y dems especificaciones contenidas en dichos documentos y la propuesta presentada por el CONTRATISTA, documentos que hacen parte integral del presente contrato. 6) Pagar todos los impuestos, tasas, contribuciones y similares, nacionales y municipales que se deriven de la ejecucin del contrato, de conformidad con las normas vigentes sobre la materia, los cuales se encuentran debidamente discriminados en el pliego de condiciones. 7) Las dems que se establezcan en el contrato y que se requieran a criterio del interventor para la debida ejecucin del mismo, teniendo en cuenta la naturaleza, el objeto, la propuesta presentada y el pliego de condiciones, documentos que forman parte integral del presente contrato. 8) Acatar las rdenes, acciones correctivas y plazos perentorios que respecto a la ejecucin le imparta la entidad o el supervisor del contrato designado por LA ENTIDAD, de conformidad con las obligaciones y facultadas consignadas en el pliego de condiciones del proceso, as como las dems que le asigne directamente la entidad, atendiendo a los procedimientos

establecidos en esos mismos documentos. PARGRAFO PRIMERO: EL CONTRATISTA ser responsable ante las autoridades de los actos u omisiones en el ejercicio de las actividades que desarrolle en virtud del contrato, cuando con ellos cause perjuicio a la administracin o a terceros. PARGRAFO SEGUNDO: EL CONTRATISTA se reserva el derecho a solicitar en cualquier momento copia de las constancias de pago a los aportes, a que hace alusin el numeral tres (03) de la presente clusula. TERCERA. OBLIGACIONES DE LA ENTIDAD. a) LA ENTIDAD se obliga para con el CONTRATISTA a cancelar el valor total del contrato, de conformidad con la forma de pago estipulada en el mismo. b) realizar los ajustes necesarios, para la debida ejecucin del contrato, manteniendo su equilibrio financiero debidamente soportado. c) Suministrar toda la informacin necesaria y adecuada que ste le solicite y que se requiera para el desarrollo del objeto contratado. c) Aprobar la garanta nica que en debida forma constituya el CONTRATISTA. d) Para los fines de sus obligaciones contractuales, LA ENTIDAD asegurar al CONTRATISTA el derecho de ocupacin del terreno sobre el cual se desarrollar la obra objeto del contrato. Tal circunstancia se har constar en un acta donde se indique el estado de las diferentes reas y el estado de las mismas; dicha acta ser suscrita por el CONTRATISTA y el interventor y har parte integral del contrato. e) Constituyen derechos y deberes de LA ENTIDAD para efectos de este contrato, los contenidos en el artculo 4o de la Ley 80 de 1993. CUARTA. VALOR DEL CONTRATO. Para todos los efectos legales y fiscales el valor total del presente contrato es la suma de -------------- PESOS MONEDA CORRIENTE ($-----------), incluidos todos los gastos en que deba incurrir el CONTRATISTA para la ejecucin del contrato y descuentos, impuestos, tasas y contribuciones de ley y dems obligaciones de carcter tributario. QUINTA. FORMA DE PAGO. EL FONDO pagar al contratista el valor por el cual le fue adjudicado el contrato de Interventora, en pagos mensuales equivalentes al porcentaje de avance de obra, previa presentacin del acta mensual de avance de obra, y el ltimo pago deber realizarse una vez liquidado tanto el contrato de obra sobre el cual se ejerce la interventora como el contrato de interventora, asi: a) El ochenta por ciento (80%) del valor del contrato en proporcin a los avances de obra, de acuerdo con el cronograma de ejecucin y flujo de inversin aprobado por la Interventora, previa presentacin de las respectivas actas de corte e informes de obra aprobados por la Interventora del proyecto. b) El veinte por ciento (20%) restante, previa suscripcin del acta final a satisfaccin por parte del interventor y el FONDO MUNICIPAL DE VIVIENDA, anexando las actas de entrega de cada uno de las viviendas; aprobacin de la pliza de estabilidad de la obra constituida por el contratista y suscripcin del acta de liquidacin. PARGRAFO PRIMERO: Para efectos de los desembolsos de los que trata la presente clusula, el contratista deber acreditar el pago de los aportes parafiscales y su afiliacin obligatoria y pago actualizado al sistema de seguridad social, salud y pensiones, conforme al artculo 182 de la ley 100 de 1993, a ley 789 de 2002, el decreto 1703 de agosto 2 de 2002, la leyes 797 y 828 de 2003, el decreto 510 de 2003, y el artculo 23 de la ley 1150 de 2007. PARGRAFO SEGUNDO: Si la factura o cuenta de cobro no ha sido correctamente elaborada o no se acompaan los documentos requeridos para el pago, los trminos para ste slo empezarn a contarse desde la fecha en que se presenten debidamente corregidas o desde que se haya aportado el ltimo de los documentos. Las demoras que se presenten por estos conceptos sern responsabilidad del CONTRATISTA y no tendr por ello derecho al pago de intereses o compensacin de ninguna naturaleza. SEXTA.PLAZO. El plazo de ejecucin contractual ser de CINCO (5) meses contados a partir de la firma del acta de iniciacin del contrato. SPTIMA.- IMPUTACIN PRESUPUESTAL. Las erogaciones que se causen en razn del pago de este contrato se efectuarn con cargo al certificado de disponibilidad presupuestal No. Xxxxxx de fecha xxxxxx de xxxxxx de 2011. En consecuencia la entidad se compromete a efectuar

el registro presupuestal correspondiente. OCTAVA.-CESIN Y SUBCONTRATOS: EL CONTRATISTA no podr subcontratar o ceder el presente contrato sin consentimiento previo y escrito del CONTRATANTE, pudiendo esta reservarse las razones que tuviere para negar la autorizacin de la cesin o el subcontrato. NOVENA- INTERVENTORIA. 1. Todas las actividades derivadas de la ejecucin del contrato estarn supervisadas por la interventora contratada por LA ENTIDAD . 2. Durante la ejecucin del contrato el Interventor de las obras, inspeccionar y controlar la calidad de los elementos y materiales propuestos o empleados, la calidad de procedimientos o trabajos y acabados de las obras, as como su localizacin, dimensiones y costos. 3. El Interventor rechazar los materiales que no garanticen la calidad de los trabajos, verificar los procedimientos de construccin para evitar defectos o incumplimiento de planos y especificaciones que no ofrezcan las garantas de calidad, estabilidad, buena apariencia o seguridad para los fines de la aceptacin y el pago. 4. Ninguna de estas labores del Interventor exime al CONTRATISTA de sus obligaciones contractuales, especialmente en cuanto a la verificacin y rectificacin de la localizacin, las dimensiones de las obras, defectos de materiales y obras no advertidas por el Interventor o sus subalternos en la inspeccin, ni en los ensayos o medidas de control. 5. El Interventor est autorizado para impartir instrucciones u rdenes al CONTRATISTA sobre asuntos de su responsabilidad, relacionados con las obras y ste estar obligado a cumplirlas, para lo cual le podr indicar las acciones correctivas y el plazo perentorio para su ejecucin, son pena de darle traslado de dichos incumplimientos a la entidad para que inicie los procedimientos administrativos sancionatorios pertinentes. Todas las comunicaciones u rdenes del Interventor al CONTRATISTA, sern expedidas o ratificadas por escrito. 6. El Interventor, en cumplimiento de sus funciones, vigilar estrictamente cualquier alteracin de las condiciones bsicas del diseo que llegare a ser causa de desperfectos o fallas de las obras, tales como desviacin de los planos y las especificaciones por parte del CONTRATISTA, uso de materiales o procedimiento de construccin inadecuados por parte de ste. El CONTRATISTA deber respetar, facilitar y acatar los requerimientos y observaciones de la Interventora. DECIMASUPERVISIN: La supervisin, control y vigilancia del presente contrato, estar a cargo de la Gerente General o quien esta designe. DCIMA PRIMERA.- CLUSULA PENAL: Si EL CONTRATISTA no diere cumplimiento en forma total o parcial al objeto o a las obligaciones emanadas del presente contrato, pagar al CONTRATANTE, el veinte por ciento (20%) del valor del mismo como estimacin anticipada de perjuicios, sin que lo anterior sea bice para que se declare la caducidad del contrato y se impongan las multas a que haya lugar. EL CONTRATANTE podr hacer efectivo el valor de la clusula penal imponindola mediante resolucin motivada. PARGRAFO: El valor pagado como clusula penal, no es impedimento para solicitar ante el juez del contrato la indemnizacin integral de perjuicios causados si stos superan el valor de la clusula penal. DCIMA SEGUNDA.- MULTAS: En virtud de lo establecido en el artculo 17 de la ley 1150 de 2007, las partes acuerdan que en caso de mora o retardo en el cumplimiento de cualesquiera de las obligaciones sealadas en el presente contrato, a cargo de el contratista y como apremio para que las atienda oportunamente, EL CONTRATANTE podr imponerle mediante resolucin motivada, multas hasta del uno por ciento (1%) del valor del contrato por cada da de atraso o retardo en el cumplimiento de sus obligaciones, previo requerimiento al contratista, sin que el valor total de ellas pueda llegar a exceder el diez por ciento (10%) del mismo. El contratista autoriza desde ya para que en caso de que EL CONTRATANTE le imponga multas, el valor de las mismas se descuente de los saldos a su favor o se hagan efectivas con cargo a la pliza de cumplimiento por ella constituida. Lo anterior salvo en el caso en que el contratista demuestre que su tardanza o mora obedeci a hechos constitutivos de caso fortuito o fuerza mayor debidamente comprobados. DCIMA TERCERA.-

PROCEDIMIENTO PARA LA APLICACIN DE MULTAS: El procedimiento para la aplicacin de las multas previstas en la clusula anterior, ser el siguiente: 1) El supervisor del contrato, informar por escrito a la Gerente General los hechos que pueden dar lugar a incumplimiento. 2) Una vez hecho lo anterior, la Gerente General con el supervisor, previo a la realizacin de la audiencia prevista en el artculo 17 de la ley 1150 de 2007, enviar una comunicacin al Contratista y a la Aseguradora o Banco Garante, donde indicar los hechos que considera que constituyen el incumplimiento, las obligaciones incumplidas y solicitar las explicaciones necesarias. 3) El contratista dentro de los cinco (5) das hbiles siguientes contados a partir de la fecha indicada en la constancia de recibo de la comunicacin, presentar por escrito sus explicaciones a los hechos puestos a su consideracin. 4) Recibidas las explicaciones, la Gerente General las analizar y una vez verificados los argumentos tcnicos, practicar las pruebas que considere conducentes y determinar el nivel de incumplimiento. 5) De acuerdo con lo establecido en el artculo 17 de la Ley 1150 de 2007 se realizar audiencia con participacin del afectado en donde se analizarn los diferentes aspectos, la documentacin recaudada y se determinar si hay lugar o no a la imposicin de multas. En caso de que no haya lugar a su imposicin, culminar la actuacin y se dejar constancia de lo sucedido en acta. 6) Si hay lugar a la imposicin de multa la Gerente General elaborar una comunicacin dirigida al profesional universitario del rea jurdica, determinando el monto de la multa y lo remitir junto con la documentacin recaudada que soporta la imposicin de la misma, para que ste proyecte el acto administrativo por medio del cual se impone la multa, el cual es susceptible del recurso de reposicin. 7) En firme el acto administrativo y en caso de existir saldos a favor del contratista la ENTIDAD descontar el valor de la multa de los saldos existentes o en caso contrario realizar el cobro a la compaa aseguradora o al contratista mediante la reclamacin y/o accin judicial correspondiente. DCIMA CUARTA.- GARANTA NICA: EL CONTRATISTA se obliga a constituir, a favor de LA ENTIDAD , una garanta nica que ampare por lo menos: 1. Amparo de cumplimiento: Para garantizar el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones contractuales a su cargo, el pago de la clusula penal pecuniaria e indemnizaciones a que hubiere lugar, la cual ser equivalente al diez por ciento (10%) del valor total del contrato y con vigencia al plazo del contrato y seis (6) meses ms. 2. Amparo de salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones del personal: Para garantizar que el contratista cumpla con las obligaciones derivadas del empleo de terceras personas, en cuanta equivalente al diez por ciento (10%) del valor total del contrato y con vigencia equivalente al plazo del contrato y tres (3) aos ms. 3. De calidad de la interventora: Por el diez por ciento (10%) del valor del contrato y por el trmino de tres (3) aos contados a partir de la fecha de recibo del informe final a satisfaccin de la totalidad de los productos, objeto de la interventora. Su aprobacin por El Fondo Municipal de Vivienda ser condicin previa para realizar el ltimo pago del contrato. PARGRAFO PRIMERO: Las garantas no podrn ser canceladas sin la autorizacin escrita del CONTRATANTE. EL CONTRATISTA deber cumplir con todos los requisitos necesarios para mantener vigente la garanta a que se refiere el contrato. Estar a cargo del CONTRATISTA el pago oportuno de todas las primas y erogaciones de constitucin y mantenimiento de la garanta. En caso de mora por parte del CONTRATISTA en pagar oportunamente tales gastos EL CONTRATANTE podr hacerlo y descontar su valor de las sumas de dinero que deba pagar al CONTRATISTA con posterioridad a la fecha en que ste haya debido pagar tales primas y erogaciones. PARGRAFO SEGUNDO: Al monto de la garanta de cumplimiento se imputar el valor de las multas y la clusula penal, y se repondr si por este motivo se disminuyera o agotare. El garante podr subrogarse en las obligaciones del contratista para con EL CONTRATANTE. DCIMA QUINTA.- MODIFICACIN,

TERMINACIN E INTERPRETACIN UNILATERALES: El presente contrato podr ser terminado, modificado e interpretado unilateralmente por EL CONTRATANTE con sujecin a lo previsto en los artculos 15,16 y 17 de la Ley 80 de 1993. DCIMA SEXTA.- CADUCIDAD: EL CONTRATANTE podr declarar la caducidad administrativa de este contrato, mediante resolucin motivada a travs de la cual lo dar por terminado y ordenar su liquidacin en el estado en que se encuentre, de conformidad con lo estipulado en el artculo 18 de la ley 80 de 1993. DCIMA SPTIMA- SUSPENSIN TEMPORAL O AMPLIACIN DEL PLAZO: Las circunstancias de fuerza mayor o caso fortuito que sobrevengan a las partes contratantes, darn derecho a la suspensin del plazo de ejecucin o a la ampliacin del mismo por un tiempo igual al que hayan durado tales circunstancias, siempre y cuando se manifiesten por escrito y en forma oportuna a la otra parte los hechos y/o circunstancias que lo constituyen. En caso de que sean considerados jurdicamente como tales, se realizar un acta de suspensin del contrato o una adicin en plazo. DECIMA OCTAVA.- SOLUCIN DE CONTROVERSIAS CONTRACTUALES: Para la solucin de las diferencias y discrepancias surgidas de la actividad contractual, se acudir previamente a los mecanismos de solucin de controversias contractuales previstos en el artculo 68 de la Ley 80 de 1993 y a la conciliacin, amigable composicin y transaccin. DECIMA NOVENA.INHABILIDADES E INCOMPATIBILIDADES: EL CONTRATISTA declara bajo la gravedad del juramento que se entiende prestado con la firma del presente contrato, que no se halla incurso en ninguna de las causales de inhabilidad e incompatibilidad sealadas en las normas vigentes. VIGSIMA.- PERFECCIONAMIENTO Y EJECUCIN: El presente contrato se entiende perfeccionado con la firma de las partes. Para su ejecucin se requerir aprobacin de la garanta nica, la obtencin del correspondiente registro presupuestal y suscripcin del acta de inicio. CLUSULA VIGSIMA PRIMERA: LEGALIZACIN DEL CONTRATO- PUBLICACIN: El CONTRATISTA deber cancelar los Derechos de Publicacin en la gaceta municipal y entregar a EL CONTRATANTE el original del recibo de pago, requisito con el cual se entiende legalizado el contrato. CLUSULA VIGSIMA SEGUNDA.- IMPUESTO DE TIMBRE: El impuesto de timbre de conformidad con lo dispuesto en el artculo 72 de la Ley 1111 de 2006 estableci para este tipo de contratos una tarifa del 0% para el ao 2011. CLUSULA VIGSIMA TERCERA.- EXCLUSIN DE LA RELACIN LABORAL: Dada su naturaleza jurdica este contrato no constituye ni representa vnculo laboral entre LA ENTIDAD y el CONTRATISTA, por lo tanto, la presente relacin contractual no da lugar al reconocimiento y pago de prestaciones sociales y el contratista solo tendr derecho a los pagos expresamente convenidos en el presente contrato, de conformidad con la ley 80 de 1993. CLUSULA VIGSIMA CUARTA.LIQUIDACIN: El presente contrato ser liquidado de mutuo acuerdo dentro de los cuatro (4) meses siguientes a su terminacin conforme a lo establecido en el artculo 11 de la Ley 1150 de 2007. PARGRAFO: Si el CONTRATISTA no se presenta o no se llega a ningn acuerdo, EL CONTRATANTE realizar una liquidacin unilateral dentro de los dos (2) meses siguientes de conformidad con el citado artculo, mediante resolucin motivada susceptible del recurso de reposicin. CLUSULA VIGSIMA QUINTA.- Entre otros, los documentos que a continuacin se relacionan, para todos los efectos hacen parte integral del presente contrato y en consecuencia, producen sus mismos efectos y obligaciones jurdicas y contractuales: a) Los estudios previos, el pliego de condiciones y el anexo tcnico. b) La propuesta presentada por el constructor dentro del proceso de seleccin. c) El acto administrativo de adjudicacin. d) Las actas que durante la ejecucin del contrato se suscriban por las partes e) Los dems documentos que se generen con ocasin del contrato. CLUSULA VIGSIMA SEXTA.-CONFIDENCIALIDAD: Todos los datos e informaciones a las cuales tuviere acceso el contratista durante la ejecucin del contrato sern mantenidos en forma

confidencial. Esta confidencialidad ser continua y no vence ni por terminacin ni por caducidad del contrato. El desconocimiento de este deber de confidencialidad ser considerado como incumplimiento grave que puede dar lugar a declarar la terminacin del contrato y/o declaratoria de caducidad segn el caso. CLUSULA VIGSIMA SPTIMA. RGIMEN LEGAL: Este contrato se regir en general por las normas civiles y comerciales vigentes, salvo en los aspectos particularmente regulados por la ley 80 de 1993, la Ley 1150 de 2007, Decreto 2474 de 2008 y dems decretos reglamentarios. CLUSULA VIGESIMA OCTAVA -DOMICILIO: Para todos los efectos legales el domicilio contractual ser la ciudad de Armenia, Quindo. CLUSULA VIGESIMA NOVENA.- INDEMNIDAD: El contratista mantendr indemne y defender a su propio costo a La Entidad de cualquier pleito, queja o demanda y responsabilidad de cualquier naturaleza, incluyendo costos y gastos provenientes de actos y omisiones del contratista en el desarrollo de este contrato. El contratista se obliga a evitar que sus empleados y/o los familiares de los mismos, sus acreedores, sus proveedores y/o terceros, presenten reclamaciones (judiciales o extrajudiciales) contra La Entidad, con ocasin o por razn de acciones u omisiones suyas, relacionadas con la ejecucin del presente contrato. Si ello no fuere posible y se presentaren reclamaciones o demandas contra La Entidad, esta entidad podr comunicar la situacin por escrito al contratista. En cualquiera de dichas situaciones, el contratista se obliga a acudir en defensa de los intereses de La Entidad, para lo cual contratar profesionales idneos que representen a la entidad y asumir el costo de los honorarios de stos, del proceso y de la condena, si la hubiere. Si La Entidad estima que sus intereses no estn siendo adecuadamente defendidos, lo manifestar por escrito al contratista, caso en el cual acordar la mejor estrategia de defensa o, si La Entidad lo estima necesario, asumir directamente la misma. En este ltimo caso, La Entidad cobrar y descontar de los saldos a favor del contratista todos los costos que implique esa defensa, ms un diez por ciento (10%) del valor de los mismos, por concepto de gastos de administracin. Si no hubiere saldos pendientes de pago a favor del contratista, La Entidad podr proceder, para el cobro de los valores a que se refiere este numeral, por la va ejecutiva, para lo cual este contrato, junto con los documentos en los que se consignen dichos valores, prestarn mrito ejecutivo. CLUSULA TRIGSIMA- TOTAL ENTENDIMIENTO: Se entiende que las partes conocen, comprenden y aceptan todas y cada una de las clusulas y apartes del presente contrato. Tambin se entiende que el eventual vicio declarado por autoridad competente de alguna o algunas de ellas, slo afecta a aquellas declaradas como viciadas. As mismo, se entiende que los ttulos de cada clusula son meramente indicativos y no las afectan. En general se da por comprendido a cabalidad este contrato.
Para constancia se firma en Armenia a los

GERENTE GENERAL

EL CONTRATISTA

NOTA: LA PRESENTE MINUTA PODR SER MODIFICADA, ADICIONADA O ACLARADA POR LA ENTIDAD , PREVIO A LA SUSCRIPCIN DEL CONTRATO

FONDO MUNICIPAL DE VIVIENDA DE INTERS SOCIAL Y REFORMA URBANA DE ARMENIA ANEXO 9 CONCURSO DE MERITOS FMV-CM-001-2011

PROPONENTE

NUMERO PROPONENTE

ANEXO HOJA DE VIDA I. DATOS PERSONALES CARGO A OCUPAR NOMBRE COMPLETO DOCUMENTO DE IDENTIDAD PROFESION TARJETA PROFESIONAL II. ESTUDIOS ESTUDIOS DE PREGRADO

UNIVERSIDAD

FECHA DE GRADO (DD/MM/AAAA)

TITULO OBTENIDO

DURACION

ESTUDIOS DE POSGRADO

UNIVERSIDAD

FECHA DE GRADO (DIA MES AO)

TITULO OBTENIDO

DURACION

III. INFORMACION LABORAL

FECHAS DE PROYECTO ENTIDAD CONTRATANTE (Razn Social) CARGO OCUPADO OBJETO DEL CONTRATO FECHA DE INICIO FECHA DE FINALIZACION

M2 o M3 DE CONSTRUC CIN

NOTAS: El proponente debera anexar junto con su propuesta para la verificacin de la informacin la siguiente documentacin y demas requisitos contenidos en el pliego de condiciones: * Para los estudios de pregrado o posgrado fotocopia de los diplomas o actas de grado. * Fotocopia de la tarjeta profesional y certificado de vigencia expedido por el Copnia o entidad correspondiente. * Para la experiencia las certificaciones de trabajos realizados. * Este Anexo debe ser diligenciado para cada personal clave propuesto.

FONDO MUNICIPAL DE VIVIENDA DE INTERS SOCIAL Y REFORMA URBANA DE ARMENIA CONCURSO DE MERITOS FMV-CM-001-2011 ANEXO 6 EXPERIENCIA ESPECIFICA DEL PROPONENTE

VALOR DEL CONTRATO

FECHA

TOTAL CANTIDAD DE M2 EN CONSTRUCCION

NUMERO CONTRATO

ENTIDAD CONTRATANTE

OBJETO DEL CONTRATO

FECHA DE INICIO

FECHA DE FINALIZACION

CANTIDAD DE M2 EN CONSTRUCCIN

PORCENTAJE DE PARTICIPACION

INTERVENTORIA DE METROS CUADADOS DE CONSTRUCCION

FONDO MUNICIPAL DE VIVIENDA DE INTERS SOCIAL Y REFORMA URBANA DE ARMENIA CONCURSO DE MERITOS FMV-CM-001-2011
PROPONENTE FECHA ANEXO No. 7 INFORMACIN SOBRE CONTRATOS DE INTERVENTORIA VIGENTES O ADJUDICADOS.
CONTRATO ENTIDAD CONTRATANTE (RAZN SOCIAL) NMERO OBJETO LOCALIZACIN FORMA DE EJECUCIN FECHA INICIACIN DEL CONTRATO MES AO

1
VALOR TOTAL (INCLUIDO IVA) EN PESOS CONTRATO
VER NOTAS (2,3,4 Y 5)

2
VALOR DE LA CONVERSIN EN SMMLV ACTUALES

* PARA CADA CONTRATO SE DEBE INDICAR NICAMENTE SI SE HA EJECUTADO EN FORMA INDIVIDUAL (I) O EN CONSORCIO (C) Y/O UNIONES TEMPORALES (UT). NOTA 1 = ESTE FORMULARIO DEBER DILIGENCIARSE EN TODAS SUS COLUMNAS. LA INFORMACIN INCLUIDA EN EL SER RESPONSABILIDAD DEL PROPONENTE NOTA 2 = PARA LOS CONTRATOS ADJUDICADOS Y SIN INICIAR, EN LA COLUMNA (1) DEBER CONTENER EL VALOR TOTAL (INCLUIDO IVA) DEL CONTRATO Y EN LA COLUMNA (2) EL VALOR TOTAL (INCLUIDO IVA) CONVERTIDO SMMLV. NOTA 3 =EN EL CASO DE CONSORCIOS O UNIONES TEMPORALES, INDICAR NICAMENTE EL VALOR TOTAL (INCLUIDO IVA) DEL SALDO QUE CORRESPONDA A LA PARTICIPACIN DEL CONSORCIO O UNIN TEMPORAL NOTA 4 = SE DEBER RELACIONAR EL VALOR TOTAL (INCLUIDO IVA) CORRESPONDIENTE AL SALDO POR FACTURAR DE LOS CONTRATOS EN EJECUCIN NOTA 5 = SE DEBER RELACIONAR EL VALOR TOTAL (INCLUIDO IVA) CORRESPONDIENTE AL SALDO POR FACTURAR DE LOS CONTRATOS SUSPENDIDOS. NOTA 6 = PARA EFECTOS DE LA CONVERSIN A SMMLV SE DEBER TOMAR EL SALARIO MNIMO ACTUAL. NOTA 7= EN CASO DE QUE ESTE CUADRO NO SEA SUFICIENTE PARA LA CONSIGNACIN DE LA INFORMACIN SUMINISTRADA PODR REPRODUCIRSE.

NOMBRE

FIRMA DEL PROPONENTE