EFICIENCIA ENERGTICA EDIFICACIN (E.E.E.

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PROFESOR RESPONSABLE: MANUEL VICENTE GASCO GONZLEZ

REALIZADO POR: LASTRA CASTANEDO, ADRIANA 72072891-E

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NDICE
INTRODUCCIN 3

NORMATIVA SOBRE EFICIENCIA ENERGTICA EN EDIFICACIN CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN 08 PLAN DE ACCIN 2008-2012

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ESTRATEGIAS PARA LA SOSTENIBILIDAD DE LA CONSTRUCCIN REDUCCIN DEL CONSUMO DE RECURSOS EFICIENCIA Y RACIONALIDAD ENERGTICA REDUCCIN DE LA CONTAMINACIN Y TOXICIDAD CONSTRUIR BIEN DESDE EL INICIO CONSTRUIR BAJO LA PREMISA DE CERO DESPERDICIO PRODUCCIN LOCAL Y MANUFACTURA FLEXIBLE

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MEDIDAS DE ACTUACIN EN CONSTRUCCIN DE LAS VIVIENDAS LA ENVOLVENTE LA CLIMATIZACIN LA ILUMINACIN LA PRODUCCIN DE AGUA CALIENTE ENERGA SOLAR FOTOVOLTAICA CONDICIONES DE UTILIZACIN Y FUNCIONAMIENTO

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CONCLUSIN

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BIBLIOGRAFA

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INTRODUCCIN
Los problemas ambientales que se derivan del sector de la construccin en Espaa son considerables. Por el tipo de planificacin urbanstica que se ha desarrollado, dispersa y de baja densidad, pero tambin por cmo se ha construido desde hace muchos aos, con materiales, equipamientos y caractersticas constructivas ineficientes energticamente. Se ha permitido que el desorbitado auge constructivo se hiciera con normas tcnicas obsoletas. Aunque existen muchos impactos ambientales derivados de este sector (ocupacin de territorio, residuos de las obras), lo ms preocupante es el elevado consumo energtico y el aumento de las emisiones de gases de efecto invernadero que se generan en l. Las emisiones del sector residencial, comercial e institucional se haban incrementado en 2004 en un 65% respecto del ao base de 1990. Es decir, 20 puntos ms que el conjunto de emisiones espaolas que en ese ao estaban en torno al 45%. El sector domstico y el de la edificacin consumen en torno a un 20% del total de la energa final en Espaa y producen el 25% del total de emisiones de CO 2. La calefaccin y la produccin de agua caliente son los vectores que ms energa consumen en este sector. Hasta ahora los poderes pblicos han planteado algunas medidas para revertir esta situacin, fundamentalmente a travs de dos instrumentos: la Estrategia de Ahorro y Eficiencia Energtica 2004-2012 y sus Planes de Accin y el Cdigo Tcnico de la Edificacin, que se aprob en marzo de 2006 y que ya ha entrado en vigor. La Estrategia destin 216 millones de euros de apoyo pblico en el perodo 2005-2007 para actuaciones de rehabilitacin de la envolvente trmica, mejora de la eficiencia energtica de las instalaciones trmicas y mejora de la iluminacin interior en los edificios existentes. Por su parte el Cdigo Tcnico de la Edificacin puede suponer un ahorro importante derivado de los requerimientos de aislamiento trmico y de equipamientos de energa solar que introduce, pero slo en las nuevas edificaciones o en las grandes rehabilitaciones, y no en el parque edificatorio existente, que est fuera de su mbito de aplicacin. Las exigencias energticas que se derivan de la aplicacin de este cdigo se calcula que pueden suponer un ahorro de energa en dichos edificios de entre un 30 a un 40% y una reduccin de emisiones de CO2 de entre un 30 y un 55%. Un primer aspecto importante es el control y vigilancia estricta de la aplicacin de esta nueva norma a travs de los correspondientes instrumentos de inspeccin, ya que, hay que tener en cuenta la escasa vigilancia que se hace de muchas de las normas aprobadas.
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Otros instrumentos complementarios para el desarrollo de estas medidas son la Estrategia Espaola de Cambio Climtico y Energa Limpia 2007-2020, las Medidas Urgentes aprobadas para el desarrollo de la misma y el Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios (RITE) de agosto de 2007. Pero estas dos actuaciones no son suficientes para revertir la tendencia de aumento del consumo energtico en este sector. Para conseguir una reduccin ms sustancial y efectiva del despilfarro y de la ineficiencia energtica no basta con las medidas mencionadas.

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NORMATIVA SOBRE EFICIENCIA ENERGTICA EN EDIFICACIN

A continuacin se muestra un cuadro resumen de la normativa sobre materia de eficiencia energtica que se ha desarrollado y que se va a desarrollar en los prximos aos, tanto a nivel estatal como a nivel europeo.

DIRECTIVA 2002/91: EFICIENCIA ENERGTICA EN LOS EDIFICIOS. Nuevos Edificios: o Aprobacin RD nuevo Cdigo Tcnico Edificacin (CTE) o Aprobacin RD Certificacin Energtica de nuevos edificios (CEE) o Aprobacin RD del Reglamento Instalaciones Trmicas en Edificios (RITE) Edificios Existentes o Rehabilitacin Envolvente edificatoria o Renovacin parque calderas de calefaccin y ACS (inspecciones peridicas) o Renovacin parque grupos de fro (inspecciones peridicas) o Renovacin iluminacin interior existente (sustitucin por lmparas de bajo consumo) o Elaboracin Real Decreto Certificacin energtica de edificios existentes

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CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN 08

El Cdigo Tcnico de la Edificacin es un nuevo marco regulatorio por el que se establecen las nuevas disposiciones aplicables al diseo, la construccin, el mantenimiento y la conservacin de los edificios en sustitucin de las anteriores normas legales de aplicacin. Con esta nueva normativa se pretende dotar a los edificios de elementos constructivos que ofrezcan garantas tcnicas para el cumplimiento de unos objetivos mnimos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad en la edificacin. Entre otros objetivos, en material medioambiental, este cdigo se ha actualizado debido a: ESTRATEGIA DE AHORRO Y DIVERSIFICACIN ENERGTICA (E4) El 28 de noviembre de 2003 el Consejo de Ministros aprob la Estrategia de Ahorro y Eficiencia Energtica en Espaa (E-4) para el perodo 2004-2012 con el fin de reducir la intensidad energtica, indicador que expresa la correlacin entre consumo de energa y crecimiento econmico (Producto Interior Bruto), por tres motivos fundamentales: La elevada dependencia energtica del exterior Un importante crecimiento de la demanda energtica La reduccin significativa de emisiones de contaminantes atmosfricos Esta Estrategia estima unos ahorros de energa para el perodo previsto de 12.853 millones de euros, equivalentes al petrleo crudo importado en la actualidad durante un ao, ello derivado de una reduccin de la intensidad energtica del 7,2%. PLAN DE ACCIN 2008-2012 El 20 de julio de 2007 el Consejo de Ministros aprob el nuevo Plan de Accin, para el perodo 20082012, de la Estrategia de Ahorro y Eficiencia Energtica en Espaa 2004-2012, como continuacin en el tiempo del llevado a cabo entre 2005 y 2007. Este instrumento se encuentra estrechamente ligado a la Estrategia Espaola del Cambio Climtico y Energa Limpia y el Plan de Energas Renovables (PER) 20052010. Mediante este Plan se ha llevado a cabo un anlisis de los potenciales de ahorro y eficiencia energtica de todos los sectores, incluyendo los sectores menos visibles, denominados difusos (principalmente transporte y edificacin), sealando en el anlisis del Sector de la Edificacin los servicios que tienen un mayor peso sobre el
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consumo energtico de los edificios: instalaciones trmicas (calefaccin, climatizacin y produccin de agua caliente sanitaria) y las instalaciones de iluminacin interior; tanto del sector domstico como del terciario. El consumo de energa final de este Sector representa el 17% del consumo de energa final nacional, correspondiendo un 10% al sector domstico y un 7% al sector terciario. Las medidas de actuacin contempladas en el marco de la E4 para alcanzar el ahorro estimado en este sector tienen como objetivo mejorar la eficiencia energtica de los edificios y sus instalaciones fijas, as como hacer un uso ms eficiente de los mismos, y consisten en: Rehabilitacin de la envolvente trmica en los edificios existentes, La mejora de la eficiencia energtica de las instalaciones trmicas existentes y de las instalaciones de iluminacin interior existentes, La transposicin de la Directiva 2002/91/CE, de eficiencia energtica de los edificios, medida ya ejecutada que ha consistido en impulsar la aprobacin de legislacin y normativa para la transposicin de la Directiva Europea. PLAN DE ENERGAS RENOVABLES (PER, 2005-2010) El 26 de agosto de 2005 fue aprobado por Acuerdo del Consejo de Ministros el Plan de Energas Renovables para el perodo 2005-2010 y constituye la Revisin del Plan de Fomento de las Energas Renovables en Espaa 2000-2010 para mantener el compromiso de cubrir con fuentes renovables al menos el 12% del consumo total de energa en 2010, aadiendo otros dos objetivos de produccin de electricidad con estas fuentes del 30,3% del consumo bruto de electricidad y un consumo de biocarburantes del 5,83% sobre el consumo de gasolina y gasleo previsto para el transporte. El Balance del Plan de Fomento de las Energas Renovables en Espaa durante el perodo 1999- 2004 recoga que desde la aprobacin del Plan hasta finales de 2004 el consumo global de energas renovables haba registrado un aumento significativo pero insuficiente para alcanzar los objetivos fijados. La energa elica, los biocarburantes y el biogs han evolucionado de forma satisfactoria mientras que la energa minihidrulica y reas como la biomasa y las solares no estn registrando el crecimiento necesario. Adems, el cdigo tcnico cuenta con un apartado especial referido al ahorro energtico en la edificacin:

DB-HE Ahorro de Energa

El sector de la edificacin tiene una evidente repercusin econmica y medioambiental que, sin embargo, careca de una regulacin acorde con la
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importancia de los problemas derivados del creciente consumo de energa, lo que ha llevado a proponer medidas de ahorro energtico que pasen por limitar las emisiones de dixido de carbono, sustituyendo las fuentes de energa actuales por el empleo de energas renovables. EXIGENCIA BSICA (EN ADELANTE EB) HE 1. LIMITACIN DE LA DEMANDA ENERGTICA La demanda energtica es la energa necesaria para mantener en el interior del edificio unas condiciones de confort en funcin de su uso y de la zona climtica en la que se ubique, (y comprende la demanda energtica de calefaccin correspondiente a los meses de temporada de calefaccin y de refrigeracin). La verificacin de la demanda energtica podr realizarse bien por la comparacin de sta con la correspondiente a un edificio de referencia, o bien mediante la limitacin los parmetros caractersticos de los cerramientos y particiones que componen su envolvente trmica. La limitacin de la demanda energtica se realizar en funcin del clima de la localidad en la que se ubica el edificio para lo que se han clasificado 12 zonas climticas distinguiendo invierno y verano, as como diferenciando los espacios en habitables y no habitables, ya que en los primeros es fundamental la cantidad de calor disipada en su interior. Asimismo se valorarn las caractersticas de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposicin a la radiacin solar, reduciendo el riesgo de aparicin de humedades por condensacin superficiales e intersticiales tratando adecuadamente los puentes trmicos, y limitando las prdidas y ganancias de calor para evitar problemas de regulacin de la temperatura. EB HE-2 RENDIMIENTO DE LAS INSTALACIONES TRMICAS Esta exigencia se desarrolla en el Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios (en adelante RITE) que es de aplicacin a las instalaciones trmicas de los edificios de nueva construccin o en las reformas de las mismas en los edificios existentes. Esta norma establece las exigencias de eficiencia energtica y seguridad que deben cumplir las instalaciones trmicas en los edificios para atender la demanda de bienestar e higiene de las personas tanto en las fases de diseo, dimensionado y montaje, como durante su uso y mantenimiento. Para ello se establecer un control de la calidad del ambiente trmico, del aire interior y del ambiente acstico as como se atender a la suficiente dotacin de agua caliente para usos sanitarios. Para obtener un mayor rendimiento energtico se establecern sistemas de contabilizacin de consumos, se utilizarn las energas renovables disponibles, se procurar la recuperacin de energa y el aislamiento en los equipos y conducciones de
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fluidos trmicos, y se emplearn equipos de generacin de calor y fro as como los destinados al movimiento y transporte de fluidos, con un alto rendimiento energtico. Asimismo se adoptarn medidas directas de lucha contra el cambio climtico teniendo en cuenta los riesgos ambientales y para la salud derivados de emisiones de xidos de nitrgeno y otros contaminantes, fomentando la instalacin de calderas que permitan reducir esas emisiones, prohibiendo la instalacin a partir del 1 de enero de 2010 de calderas que no alcancen un rendimiento energtico mnimo y prohibiendo aquellas para cuyo empleo sean precisos los combustibles fsiles. EB HE-3 EFICIENCIA ENERGTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIN El ahorro de energa en las instalaciones de iluminacin interior vendr por la identificacin de las necesidades de los usuarios mediante sistemas de control que permitan ajustar el encendido a la ocupacin real de la zona, como sistemas obligatorios de apagado y encendido manual y sistemas de deteccin de presencia o temporizacin en zonas de uso espordico, as como por la optimizacin del aprovechamiento de la luz natural. Asimismo se ha de llevar un adecuado mantenimiento de las instalaciones de iluminacin mediante limpieza peridica y reposicin de lmparas. EB HE - 4 CONTRIBUCIN SOLAR MNIMA DE AGUA CALIENTE SANITARIA Para aquellos edificios con una demanda de agua caliente sanitaria o climatizacin de piscina cubierta, se establece una contribucin solar mnima anual entre el 30% y el 70%, en funcin de la zona climtica de que se trate de las 5 clasifi cadas a estos efectos, porcentaje que puede ser superado por el promotor o debido a disposiciones dictadas por las administraciones competentes. Las instalaciones han de reunir determinados requisitos de forma que se prevean posibles daos derivados de sobrecalentamientos, heladas, quemaduras, presin, y en caso de que se sobrepase la contribucin real en determinadas zonas se prev un desvo de excedentes energticos a otras aplicaciones existentes. EB HE-5 CONTRIBUCIN FOTOVOLTAICA MNIMA DE ENERGA ELCTRICA Determinados edificios en funcin del uso y de los metros cuadrados construidos han de incorporar sistemas de captacin y transformacin de energa solar por procedimientos fotovoltaicos para uso propio o en su caso suministro a la red, establecindose un mnimo de potencia a instalar que puede ser ampliado
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voluntariamente. Ha de preverse un plan de mantenimiento para verificar el correcto funcionamiento de la instalacin. Adems, en el contexto de la eficiencia energtica se llevar a cabo:

Certificacin energtica de edificios de viviendas

La aprobacin del Cdigo Tcnico de la Edificacin y de la normativa que lo complementa como el Real Decreto 47/2007, de 19 de enero, por el que se aprueba el Procedimiento bsico para la certificacin de eficiencia energtica de edificios de nueva construccin, inician una nueva etapa en la que el adquirente y usuario de vivienda cuenta con informacin concreta sobre las caractersticas tcnicas de los edificios, que le permiten considerar la variable ambiental y orientar su decisin de compra o alquiler de vivienda en consecuencia. Los edificios de nueva construccin y los que se sometan a modificaciones, reformas o rehabilitaciones a partir del ao 2007 deben obligatoriamente disponer de la Certificacin de Eficiencia Energtica, de modo que sea posible conocer la eficiencia energtica de los edificios, que es la expresin del consumo de energa que se estima necesario para satisfacer la demanda energtica del edificio en condiciones normales de funcionamiento y ocupacin. La certificacin de eficiencia energtica de un edificio es el proceso por el que se verifica la conformidad de la calificacin de eficiencia energtica obtenida en una primera fase por el proyecto del edificio, para lo que mediante un programa informtico diseado al efecto denominado CALENER se simula el comportamiento energtico del edificio durante todo el ao, en unas condiciones de uso determinadas, considerando aquellos factores que ms influyen en el consumo como las condiciones meteorolgicas, tales como la envolvente del edificio o su orientacin, las caractersticas de las instalaciones de calefaccin, agua caliente sanitaria o iluminacin entre otras. En funcin del resultado se le asignar una clase de eficiencia energtica determinada y una vez terminada la construccin se comprobar la conformidad de esta calificacin energtica obtenida en la fase de proyecto con la del edificio realmente ejecutado. La obtencin del certificado de eficiencia energtica otorga el derecho de utilizacin, de la etiqueta de eficiencia energtica, que debe ser incluida en la oferta, promocin y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio. En el caso de los edificios ocupados por autoridades pblicas o instituciones que presten servicios pblicos a un nmero importante de personas y que sean frecuentados habitualmente
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por ellas con una superficie til total superior a 1.000 m2, ser obligatoria la exhibicin de este distintivo de forma destacada, mientras que en el resto ser voluntaria. A cada edificio le ser asignada una clase energtica, de acuerdo con una escala de siete letras y siete colores que van desde el edificio ms eficiente (clase A) al edificio menos eficiente (clase G). La valoracin de esta escala se har en funcin del CO2 emitido por el consumo de energa de las instalaciones de calefaccin, refrigeracin, agua caliente sanitaria e iluminacin del edificio. Ya que uno de los objetivos bsicos de esta norma es la promocin de la eficiencia energtica, se establece la obligacin de entregar a los compradores de las viviendas o a quienes las alquilen un certificado de eficiencia energtica que acredite que en el diseo y construccin del edificio se han tenido en cuenta criterios orientados a lograr el mximo aprovechamiento de energa, y de este modo les permita evaluar los edificios desde esta perspectiva de consumo de energa y comparar antes de la venta o el arrendamiento. El certificado de eficiencia energtica tiene una validez mxima de 10 aos, transcurridos los cuales es responsabilidad del propietario la renovacin o actualizacin del certificado en su caso si se hubiesen producido variaciones en el edificio que pudiesen afectar al certificado, conforme a las condiciones que establezca la Comunidad Autnoma donde se ubique.

PLAN DE ACCIN 2008-2012

El Sector Edificacin comprende los servicios que tienen un mayor peso sobre el consumo energtico de los edificios: las instalaciones trmicas (calefaccin, climatizacin y produccin de agua caliente sanitaria) y las instalaciones de iluminacin interior; tanto del sector domstico como del terciario. El consumo de energa final de este Sector representa el 17% del consumo de energa final nacional, correspondiendo un 10% al sector domstico y un 7% al sector terciario. Como indicador ms directo de este sector se seala el crecimiento de la superficie construida en edificios en Espaa, en el periodo 1990-2005, ha sido del 143 %, es decir, una tasa media anual del 9,5 %, con un crecimiento en el consumo de energa final del 4,8 %, es decir a un ritmo, prcticamente, la mitad del anterior. El PAE4 aparece por tanto en una fase en la que los nuevos equipamientos de ese parque tan importante ya estn funcionando y con medias de 10 aos de operacin. Por ello, tras el anlisis del sector, establece como objetivo de ahorro
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energtico una reduccin del consumo sobre el escenario base de la E4 del 10,1 %; esto significar una reduccin de emisiones para 2012 de 10,7 MtCO2, contribuyendo durante el periodo a una reduccin total de 35,5 MtCO2, que representa el 14,9 % de contribucin al resultado final del Plan y por ello tiene una importancia capital. Si adems, se seala el carcter difuso, la dispersin de este tipo de consumos, el esfuerzo a desarrollar es mucho ms importante. La principal barrera para implantar las medidas propuestas en los edificios existentes es la econmica, pues el gasto en energa solamente representa un 3% del gasto de explotacin general, en un edificio del terciario, y un porcentaje similar para el presupuesto familiar en el caso de viviendas, lo que da lugar a que cualquier medida de ahorro sea poco atractiva. En el caso de edificios nuevos las barreras estn ms asociadas a aspectos administrativos ligados a la dispersin de las competencias y a la gran cantidad de agentes intervinientes en el proceso edificatorio. Por ltimo, el esfuerzo diferencial del PAE4+, radica en la mayor intensidad en la medida de mejora de la eficiencia energtica de las instalaciones de iluminacin de edificios existentes y en la incorporacin de 2 nuevas medidas para edificios de nueva construccin, una de promocin de edificios de alta calificacin energtica y una medida de carcter legislativo que revise la normativa edificatoria. Las medidas estratgicas de actuacin contempladas en el marco de la E4 para alcanzar el ahorro estimado, tienen como objetivo mejorar la eficiencia energtica de los edificios y sus instalaciones fijas, as como hacer un uso ms eficiente de los mismos, dirigidas al parque de edificios existente y al parque nuevo. Se dividen en: 3 dirigidas al parque de edificios existentes y 2 dirigidas al parque de edificios de nueva construccin. En las primeras se busca el ahorro energtico a travs de mejoras en la envolvente, en las instalaciones trmicas e instalaciones de iluminacin; mientras que, para el parque de nuevos edificios, se busca la promocin de edificios de alta calificacin energtica con un aumento de los niveles de exigencia energtica de la legislacin actual del Cdigo Tcnico de la Edificacin. As, son las siguientes: Rehabilitacin de la envolvente trmica en los edificios existentes: el objetivo de esta medida es reducir la demanda energtica en calefaccin y refrigeracin en el sector de edificios existentes, mediante la aplicacin de criterios de eficiencia energtica en la rehabilitacin de su envolvente trmica. Mejora de la eficiencia energtica de las instalaciones trmicas existentes: las actuaciones energticas consideradas dentro de esta medida sern aquellas que consigan una reduccin del consumo de energa convencional, mediante actuaciones en sus instalaciones. Las actuaciones energticas
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podrn ser, sustitucin de equipos de produccin de calor y fro, sustitucin de equipos de movimiento de los fluido, utilizacin de sistemas de enfriamiento gratuito por aire exterior y de recuperacin de calor del aire de extraccin. Mejora de la eficiencia energtica de las instalaciones de iluminacin interior existentes: las actuaciones energticas incluidas dentro de esta medida sern aquellas que consigan una reduccin del consumo de energa convencional en la iluminacin interior de los edificios, mediante actuaciones en sus instalaciones. Estas actuaciones podrn ser, sustitucin de luminarias, lmparas y equipo, instalacin de sistemas de control de encendido y regulacin de nivel de iluminacin con aprovechamiento de luz natural y cambio de sistema de iluminacin.

ESTRATEGIAS PARA LA SOSTENIBILIDAD DE LA CONSTRUCCIN

En cualquier innovacin o proceso de desarrollo tecnolgico en la construccin se deben evaluar los posibles impactos ambientales de las distintas actividades envueltas durante todo el ciclo de vida de la edificacin u obra construida. Los impactos sobre el medio ambiente consisten en los producidos por la extraccin de recursos, por una parte, y aquellos generados por los desechos y el vertido al medio ambiente, por la otra; es decir, por lo que se toma del planeta, y por lo que se tira a l. En el primer caso el impacto ambiental puede ocurrir por la extraccin de recursos naturales y materia prima y por el consumo energtico. En el segundo caso, el impacto se debe a la contaminacin, toxicidad y generacin de residuos. Cada categora de impacto ambiental tiene efectos variados sobre el medio natural y sobre el medio modificado que, para garantizar asentamientos humanos sostenibles y actividades sostenibles durante su construccin, deben constituir exigencias incluidas en los instrumentos legales, normativos y tcnicos, y formar parte de los cdigos de prctica y tica profesional. El anlisis del ciclo de vida de la Construccin proporciona un marco conceptual y herramientas para identificar y evaluar el impacto ambiental de las actividades productivas, y plantear estrategias para mitigar o eliminar dicho impacto. Permite adems entender el proceso de produccin como un sistema compuesto por subprocesos econmicos, tecnolgicos y ambientales que van desde la extraccin de recursos hasta el reciclaje o disposicin final de desechos.

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A continuacin se presentan un conjunto de estrategias que persiguen incrementar la sostenibilidad y ecoeficiencia de la construccin y las edificaciones. Se agrupan dichas estrategias en seis categoras que apuntan directamente a la minimizacin de los impactos ambientales de la construccin y a contribuir a la mejora y recuperacin del medio ambiente con un enfoque mltiple, en los aspectos tecnolgico, social, econmico y ecolgico. Esas estrategias son: la reduccin del consumo de recursos; la eficiencia energtica, la reduccin de la contaminacin y toxicidad, el enfoque de construir bien desde el inicio, el de construir bajo la premisa de cero desperdicio y la orientacin hacia la produccin local y flexible. Las estrategias tienen muchos puntos de contactos entre s, dado el carcter multifactorial del concepto de sostenibilidad.

REDUCCIN DEL CONSUMO DE RECURSOS

La promocin de la reduccin del consumo de materia prima proveniente de recursos no renovables, a fin de atenuar los efectos de la extraccin sobre el medio ambiente natural, implica un mayor uso de materiales provenientes de recursos renovables y de procesos de reutilizacin o reciclado. La reduccin del consumo de materiales por metro cuadrado de construccin enfocndose, no slo en la reduccin del uso de recursos vrgenes, sino en un esfuerzo hacia la reutilizacin y el reciclaje, que son pasos importantes para cerrar el ciclo de los materiales. Adicionalmente, la de-energizacin, la de-carbonizacin y la de-toxificacin del sistema industrial pueden acompaar a la des-materializacin, si se pretende recuperar significativos recursos y beneficios ecolgicos. Disminuir el consumo de materiales implica tambin disminuir el peso de las edificaciones por metro cuadrado de construccin aplicando tcnicas innovadoras que mejoren a su vez el rendimiento y seguridad de la construccin convencional. Esto es particularmente importante en nuestras zonas urbanas, donde la vulnerabilidad ante eventos ssmicos en determinadas reas. La asignacin de recursos para la investigacin y desarrollo de sistemas de servicios en circuito cerrado, basados en la reutilizacin y el reciclaje es una accin clave para introducir innovaciones sostenibles en la construccin. La posibilidad de desarrollar sistemas y tecnologas que reduzcan sustancialmente la extraccin de materias primas de los ecosistemas naturales, reutilicen y reciclen todos los residuos y desechos de la construccin y de otros procesos productivos, es una meta que debera estar presente en todos los esfuerzos destinados a racionalizar ambientalmente el funcionamiento del Sector Construccin.

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La reduccin -optimizacin- del consumo de materiales por metro cuadrado de construccin, es un factor clave, porque el sobredimensionado y el desperdicio, que son caractersticos de las formas ms atrasadas de construccin, constituyen no solo un factor de incremento de costos sino de uso irracional de los recursos, e importante factor de generacin de contaminacin ambiental. El espacio urbano, la tierra urbanizada disponible para desarrollar, tambin es un recurso escaso y debe ser gestionado con criterios sostenibles. Por otra parte, se debe dar prioridad al reciclaje urbano en los espacios que puedan ser rehabilitados antes que a la continua ocupacin de los permetros de las ciudades o peor an, a la construccin de nuevas ciudades en lugares de difcil acceso y escasas o inexistentes fuentes de trabajo.

EFICIENCIA Y RACIONALIDAD ENERGTICA

En la manufactura de materiales y componentes constructivos, las estrategias de ahorro energtico deberan incluir acciones con el fin de incrementar la eficiencia energtica y reemplazar los proceso ineficientes, evaluando la posibilidad de sustituir por combustibles menos costosos, incluso el uso de residuos y desechos en el quemado de ladrillos, bloques y en la fabricacin de cemento. Tambin el reciclaje de chatarra de hierro y acero, y el uso de vidrio reciclado; y el uso de aditivos de baja energa como los materiales puzolnicos en la produccin de cemento. Otro enfoque clave es el de mejorar energticamente y reducir la masa o volumen de los materiales por rea construida, incrementando los de bajo consumo energtico, como sustituir ladrillos macizos por ladrillos o bloques huecos. Adems de la reduccin asociada a la produccin local en pequea escala y el uso de recursos locales, otros factores claves inciden sobre el consumo energtico de las construcciones. Por ello, es importante promover el desarrollo y la adopcin de sistemas pasivos de ventilacin, sistemas y recursos energticos ecolgicos como energa solar y energa elica, que son tambin requerimientos derivados de la necesidad de reduccin de la energa incorporada y de los costos de construccin y mantenimiento, as como de las exigencias humanas de habitabilidad y confort en las edificaciones. Igualmente, los cerramientos exteriores, cubiertas y ventanera deben ser compatibilizados con las condiciones geoambientales locales, a fin de reducir el consumo de energa y garantizar confort a los usuarios. Uno de las fallos generalizadas
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del diseo de las edificaciones, producto de la banalizacin de la arquitectura, es la adopcin de soluciones comerciales internacionales de otras latitudes para la envolvente externa de las edificaciones, menospreciando consideraciones fundamentales acerca del comportamiento ambiental de los cerramientos, un adecuado diseo de las ventanas, la adaptacin de la techumbre a las condiciones climticas locales, el uso de aleros y de proteccin solar, el ahorro de energa y la medicin del confort de los usuarios. Esto nos llevara tambin al concepto de ecoeficiencia en el diseo. Otro factor de sostenibilidad, que contribuye a la racionalidad energtica, es el de disear bajo el concepto de alta densidad con baja altura, utilizando edificaciones bajas sin ascensores donde quiera que la situacin lo permita. La seleccin de sistemas constructivos o estructurales de bajo consumo energtico, debe apoyarse adems en el concepto de sincretismo tecnolgico, para garantizar una apropiada combinacin de materiales y componentes de bajo consumo energtico de produccin local, y de los componentes industrializados imprescindibles de mayor energa incorporada.

REDUCCIN DE LA CONTAMINACIN Y TOXICIDAD

Ya desde la etapa de proyecto se debe, y se puede, prever la magnitud de la produccin de desechos contaminantes que la actividad de la construccin y la edificacin misma producirn. Se deben identificar y cuantificar las emisiones y productos de todo tipo que se generan, evaluar la trascendencia de su impacto, y determinar qu medidas se deben y pueden tomar para mitigarlo en todo el ciclo de vida del material, componente, proceso o edificacin en estudio. La reduccin o eliminacin de las emisiones en su origen es quizs la estrategia ms deseable para reducir la contaminacin. Por ejemplo, aumentar la eficiencia energtica en el uso de las edificaciones, y disear procesos que disminuyan la energa incorporada en los materiales y componentes, pudiera tener un impacto significativo en la reduccin de las emisiones de CO2 que alcanzan una proporcin muy alta de las emisiones totales en los pases desarrollados. Otra estrategia es la de planificar la gestin de las emisiones contaminantes una vez generadas, a travs de su tratamiento (filtros, tratamientos qumicos), de su descarga controlada al medio natural (incineracin, dispersin), o de su recuperacin (reutilizacin o reciclaje).

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Por otra parte, se deben evitar los materiales que representan un peligro para la salud. Por ejemplo, el plomo es cada vez menos utilizado en la construccin, caso de las tuberas para instalaciones sanitarias donde el emplomado fue primero sustituido por juntas mecnicas flexibles y, finalmente la tubera de PVC. Sin embargo, el PVC puede ser txico si se inhalan partculas volatilizadas, aunque si el ambiente est bien ventilado el riesgo disminuye notablemente. El uso del asbesto debera ser eliminado totalmente tanto en la produccin de materiales como en otros componentes constructivos, y en la proteccin contra el fuego de estructuras metlicas. Otro ejemplo es el de los productos, para tratamiento, acabado y proteccin de la madera, en especial en estructuras, cerramientos, ventanera y todas las partes expuestas a la intemperie. Estos productos son generalmente txicos, pero se requieren para mejorar el comportamiento y durabilidad de componentes estructurales y no estructurales de madera.

CONSTRUIR BIEN DESDE EL INICIO

El concepto de construir bien desde el inicio, significa construir bien desde la fase de diseo, donde se toman decisiones claves para la construccin de la edificacin. Se trata de disear y construir para una larga vida til, es decir, construir con calidad y durabilidad anticipando la transformabilidad y la reutilizacin de las edificaciones, su uso multifuncional que permita reformas y cambios en el uso de la edificacin, sin grandes demoliciones y modificaciones estructurales. El mismo criterio debe aplicarse a las grandes actuaciones urbansticas y de infraestructuras. La presin por la cantidad, antes que por la calidad, y las mediocres respuestas en el diseo, especialmente en las construcciones llamadas de inters social; as como la bsqueda improvisada e irreflexiva de la reduccin de costos, ha hecho desechables muchas de las obras construidas tanto por el sector pblico como por promotores mercantiles en los pases ms atrasados. Un objetivo de sostenibilidad de la construccin, de importancia crucial, es el de construir con ms calidad a menor costo. Se debe adems disear para un fcil funcionamiento y mantenimiento, facilitando con el proyecto las acciones para preservar las edificaciones, as como previendo el mantenimiento de las instalaciones y servicios, evitando empotrar las tuberas y conductos y planificando estrategias de distribucin y accesibilidad a las instalaciones para evitar roturas en caso de reparacin y mantenimiento. Un factor clave de sostenibilidad es el de disear para el desarrollo progresivo, la transformabilidad y la reutilizacin. En una realidad donde lo ms permanente es el
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cambio, los arquitectos no pueden seguir diseando edificaciones de consumo masivo, como obras arquitectnicas inmodificables. El desarrollo progresivo es una condicin necesaria para garantizar ms calidad, adaptabilidad y una mejor utilizacin de recursos escasos. Disear para la transformacin sin perder la calidad de los espacios y la esttica de la edificacin, es tambin una condicin necesaria para garantizar calidad, confort y menores costos de adaptacin al cambio, e incluso mayor durabilidad. En realidad la durabilidad est asociada tanto al mantenimiento como a la capacidad de transformacin de la edificacin. Cuando se habla de desarrollo progresivo se trata, en el caso de la vivienda, de un proceso y no de un producto. Se trata del proceso mediante el cual, a partir de una construccin inicial (protovivienda) los ocupantes construyen en forma progresiva los espacios requeridos, segn sus necesidades y expectativas, y al mismo tiempo van mejorando tambin en forma progresiva la calidad total de la edificacin. La mayor implicacin no est entonces en el diseo, que ser producto de decisiones de los ocupantes, sino en los materiales, componentes y tcnicas constructivas que faciliten ese proceso de crecimiento y mejoramiento de calidad. En este proceso, la asistencia tcnica a las familias es una condicin sine qua non.

CONSTRUIR BAJO LA PREMISA DE CERO DESPERDICIO

Como otras acciones ya mencionadas, un diseo consciente y eficiente, y buenas prcticas constructivas son condicin indispensable para reducir el consumo de energa, eliminar los residuos y desechos, caractersticos del descuido en el diseo de los procesos productivos, y para la reduccin drstica de los desperdicios que son producto de falta de consideracin tcnica del proceso de construccin. Aqu tambin priva la inescrupulosa idea de que los desperdicios originados por las malas prcticas o el descuido, en cualquier caso, no los paga ni el diseador ni el constructor sino el cliente o el usuario. La individualidad y larga vida de las edificaciones implica dificultades cuando se plantea cerrar el ciclo de vida de los materiales y obras para reciclar los desperdicios: - las edificaciones no son diseadas o construidas para ser eventualmente deconstruidas; - los materiales y componentes constructivos tampoco lo son; - los materiales y componentes utilizados suelen ser materiales compuestos o acoplados, unidos con morteros y pegas, lo que dificulta severamente el reciclado e incluso su reutilizacin.

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Por ello la dificultad de desarrollar el concepto de cero desperdicio con los mtodos tradicionales de construccin, o con los sistemas industrializados con base en concreto. Por tales razones el resultado de un enfoque sostenible se debera traducir en un conjunto de propuestas de minimizacin de residuos desde el proyecto: Mejorar el mantenimiento y durabilidad del edificio, reduciendo con ello los residuos generados por su demolicin y nueva construccin; Favorecer con los criterios de deconstruccin la demolicin de las edificaciones al final de su vida til; Optimizar las soluciones constructivas reduciendo la cantidad de material necesario para ejecutar el edificio; Aplicar soluciones tecnolgicas eficientes en la generacin de residuos; Reutilizar/reciclar los residuos generados en la propia construccin.

Una forma de accionar esos dispositivos es la incorporacin de tcnicas de construccin por la va seca, es decir, aquella que se realiza evitando en lo posible la unin de elementos a travs de la adherencia superficial, como ocurre al aplicar morteros, pegas, y soldadura, con el objetivo ltimo de garantizar la deconstruccin, la recuperacin y la reutilizacin de componentes, las readaptaciones y el desarrollo progresivo de las edificaciones. Se trata de la adopcin de componentes y formas de construccin y de unin entre componentes de las edificaciones, a travs, por ejemplo, de tornillos, remaches, y uniones a presin, de manera que permitan la posibilidad de desensamblar en lugar de demoler, facilitando la recuperacin de materiales y componentes en lugar de generar desechos y escombros. Facilitar las transformaciones y el rediseo interior, as como el desarrollo progresivo de las edificaciones, implica tambin un acercamiento al objetivo de desarrollar sistemas en circuito cerrado que minimicen la afectacin de los ecosistemas naturales, e incluso la de los modificados. Por otra parte, la coordinacin modular y dimensional puede jugar un enorme papel en la disminucin de la generacin de residuos. Aplicando criterios modulares y dimensionales desde el proyecto, los materiales y componentes pueden llegar a la obra y ser instalados sin modificaciones en sus dimensiones, evitando as cortes y roturas que generan desperdicios. Los criterios de estandarizacin y prefabricacin pueden hoy en da tener un importante rol para contribuir a la disminucin de residuos de la construccin, ms all de la eficiencia productiva y la reduccin de costos, tradicionalmente asociadas a dichos criterios. Por todo lo anterior, el concepto de cero desperdicio implica:
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prevencin (diseo preventivo), es decir reduccin del desperdicio desde el origen, en la fase de diseo, aplicando criterios de normalizacin y coordinacin modular; valorizacin, la recuperacin y reincorporacin de los residuos al ciclo productivo como elementos a ser reutilizados en la construccin como materia prima reciclada, bajo la forma de reutilizacin y reciclaje; eliminacin ambientalmente compatible, es decir el vertido de los residuos finales, e incineracin (si es el caso), legal y controlado.

PRODUCCIN LOCAL Y MANUFACTURA FLEXIBLE

En el caso de la produccin de viviendas, la escala de produccin y la produccin masiva. La idea de produccin en gran escala se asoci a la produccin masiva y a las grandes plantas de prefabricacin surgidas en la segunda posguerra. Los resultados si bien cubrieron una necesidad perentoria - la destruccin generada por la guerra - a la larga fueron un fracaso desde el punto de vista social, ambiental y urbano; de hecho las grandes plantas de prefabricacin prcticamente desaparecieron y muchos de los conjuntos construidos han venido siendo demolidos. Sin embargo, se puede alcanzar la produccin en gran escala de viviendas, a travs de mltiples operaciones de pequea escala, y no slo de procesos continuos y largas series de produccin. Las estrategias de descentralizacin conducen a un incremento de las demandas locales y a calificar la demanda en funcin de recursos que se puedan obtener localmente. El resultado es la necesidad de produccin verstil en pequea escala, lo que tiene implicaciones adicionales con el ahorro de energa, la preservacin del medio y el reciclaje de residuos de procesos agrcolas, industriales y de la propia construccin, que se encuentran o que pueden encontrarse localmente. Lo anterior est asociado a la capacidad innovadora de la pequea empresa y a su disposicin para incorporar tecnologa y conocimientos de forma progresiva, lo que se dificulta en las grandes empresas por la inercia administrativa que implica el manejo de grandes volmenes de negocios, y la burocratizacin creciente que genera la necesidad de una reproduccin ampliada de las operaciones. La instalacin de pequeas y medianas empresas en el mbito local, que aprovechen recursos y potencialidades regionales y locales, reduce el consumo y los gastos del transporte, con evidentes efectos en la reduccin de gastos de capital, de consumo energtico y de los niveles de contaminacin ambiental.
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MEDIDAS DE ACTUACIN EN CONSTRUCCIN DE LAS VIVIENDAS

LA ENVOLVENTE
Los edificios deben contar con una envolvente con unas caractersticas adecuadas para limitar la demanda energtica necesaria, para alcanzar el bienestar trmico en funcin del clima de la localidad, del uso del edificio y del rgimen de verano y de invierno. La envolvente de un edificio est compuesta por los siguientes elementos: Fachada: estar definida por los tipos de materiales utilizados en su construccin: ladrillo, vidrio, piedra, etc Pero su factor ms importante de cara al ahorro energtico es el tipo de aislamiento utilizado. Un buen aislamiento de los cerramientos que componen el edificio reducen considerablemente las prdidas de calor innecesarias, aumentando el rendimiento de la instalacin y consecuentemente se reduce su consumo energtico. Por ejemplo, una fachada inadecuada sera un muro de ladrillo sin aislante, el cual pierde a lo largo de todo el invierno, el equivalente a 3 kg de gasleo por cada metro cuadrado. stas prdidas se pueden reducir a la sexta parte aplicando algn tipo de aislante. Ventanas: El 40% de las fugas de calor se producen a travs de las ventanas y cristaleras exteriores. Segn las caractersticas de la carpintera y el tipo de acristalamiento utilizado, el consumo energtico puede aumentar o disminuir. Si se utiliza el doble de cristal se pueden llegar a reducir las prdidas de calor a la mitad y permite ahorrar un 20% de la energa que se gasta en calefaccin. La tendencia actual de construir edificios de oficinas con muro cortina, en la que casi la totalidad de la fachada est acristalada puede llegar a ocasionar un gasto de energa muy elevado. Si no se opta por un tipo de cristal con unas caractersticas adecuadas para este tipo de edificaciones, la demanda del sistema de climatizacin ser muy superior a la media. Cubierta: el material, la forma: plana, inclinada, acristalada y el tipo de aislamiento utilizado son variables caractersticas de la cubierta. Una cubierta correctamente aislada reduce considerablemente la potencia tanto frigorfica como calorfica, de las ltimas plantas, con lo que se consigue una reduccin considerable del gasto energtico. Solera: el material y su tipo de aislamiento son los parmetros que definen la solera. Y como tales una seleccin adecuada de los mismos, limitarn el consumo energtico.

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En conclusin, un edificio con un aislante adecuado y un acristalamiento con unas caractersticas adecuadas, reducen considerablemente el gasto energtico. Existen tambin otras medidas, que tambin pueden reducir el consumo de energa desde el punto de vista de la envolvente del edificio: Una fachada norte especialmente aislada en las que el tamao de las ventanas se reduzca, una fachada sur con proteccin solar mediante parasoles, o ubicar las zonas de cuartos tcnicos y zonas de trasteros en la cubierta para proteger las ltimas plantas.

LA CLIMATIZACIN
La eficiencia energtica en climatizacin acta sobre la energa para lograr un menor consumo y consecuentemente un menor coste, sin por ello renunciar al confort trmico. El objetivo de la eficiencia energtica en la climatizacin del edificio es tomar las medidas necesarias para reducir las prdidas de calor en invierno o las ganancias en verano, de modo que la demanda del acondicionamiento trmico del edificio disminuya y consecuentemente tambin lo haga el consumo energtico. Antes de definir el sistema de climatizacin adecuada para un edificio se deben conocer sus necesidades, para ello se realiza un clculo de cargas trmicas del edificio. Los valores que afectan a este clculo vienen definidos por: Condiciones climticas de diseo, tanto exteriores como interiores. Condiciones constructivas: composicin de los cerramientos y calidad de los materiales que los componen. Caractersticas ocupacionales y funcionales: para el clculo de la demanda energtica de un edificio es fundamental conocer la ocupacin de las dependencias y los horarios de funcionamiento, ya que se debe contar con el aporte calrico de las personas que puede implicar un aumento de la potencia frigorfica o una disminucin de la potencia calorfica.

En la elaboracin del clculo de cargas, el ingeniero debe ser extremadamente riguroso en la obtencin de datos, pues la suposicin de alguno de ellos puede llevar a resultados muy dispares; unos resultados desfavorables podran ocasionar una falta de confort o unos resultados excesivamente conservadores ocasionaran un exceso de consumo de energa totalmente innecesario. Una vez son conocidas las necesidades del edificio, el ingeniero elegir el sistema ms adecuado para acondicionarlo dependiendo del uso y la tipologa del mismo, ya sea una vivienda, oficinas, polideportivos, centro comercial dependiendo de su uso, optar por uno u otro sistema, no podrn tener el mismo tratamiento

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trmico unas viviendas que unas oficinas, ya que desde sus condiciones climticas de diseo hasta la construccin, son totalmente diferentes. Las condiciones que debe cumplir el sistema elegido vienen definidas por el Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios (RITE) y sus Instrucciones Tcnicas Complementarias (ITE), el cual tiene por objeto establecer las caractersticas que tienen que cumplir las instalaciones trmicas en los edificios, con objeto de conseguir un uso racional de la energa que consumen. Instalacin de recuperadores entlpicos de energa, enfriamiento gratuito (freecooling), sistemas de gestin y control de los sistemas d e climatizacin son algunos de los requisitos que establece el RITE para un consumo eficiente de la energa. Este reglamento tambin hace referencia a que todos los equipos seleccionados debern contar con la mayor eficiencia y rendimiento posibles, para contribuir al de ahorro energtico.

LA ILUMINACIN
Para garantizar la eficiencia energtica de los edificios, se deben instalar lmparas fluorescentes, llamadas de bajo consumo. Estas luminarias difieren muy poco de las convencionales y, adems estn diseadas para sustituir directamente a las lmparas incandescentes tradicionales. Las ventajas de su uso son numerosas: consumen entre un 20 y un 25% menos, duran 8.000 horas (8 veces ms) y alcanzan su mxima rentabilidad alrededor de las 3.000 horas de funcionamiento. Los edificios, para reducir su consumo de energa, deben contar con sistemas de regulacin y control para la instalacin de alumbrado, con las siguientes condiciones: Toda zona debe disponer al menos de un sistema de encendido y apagado manual, cuando no se cuente con otro sistema de control. Las zonas con usos espordicos deben disponer de un control de encendido y apagado por medio de un sistema de deteccin de presencia o un sistema temporizador. Se instalarn sistemas de aprovechamiento de luz natural, que regulen el nivel de iluminacin en funcin del aporte de luz natural, en las luminarias situadas prximas a las ventanas y en las situadas bajo lucernario.

Haciendo uso de estas medidas de eficiencia energtica en edificios de viviendas: utilizacin de lmparas de bajo consumo en las zonas comunes y de sistemas de regulacin y control de alumbrado, permiten obtener edificios que
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reducen su consumo energtico entre el 60 y el 75%, respecto a las construcciones actuales. Es importante garantizar con el paso del tiempo los parmetros luminotcnicos adecuados y la eficiencia de la instalacin, para lo cual es importante elaborar un plan de mantenimiento de la instalacin que debe contemplar las siguientes acciones: Reposicin de lmparas Limpieza de lmparas y de la zona iluminada Mantenimiento de los sistemas de control y regulacin.

LA PRODUCCIN DE AGUA CALIENTE

Dentro del nuevo Plan de Energas Renovables, se contempla el uso de la energa solar trmica para la produccin de agua caliente sanitaria, algo que hasta ahora era de obligado cumplimiento por algunas ordenanzas municipales como las de Madrid, Barcelona La instalacin de paneles solares, para la produccin de este tipo de energa requiere de un coste, que es amortizado en pocos aos por el gran ahorro de energa que se consigue con este tipo de instalaciones. El agua caliente producida por este sistema puede ser utilizada bien para consumo o como fluido trmico en los sistemas de climatizacin. Una instalacin habitual en edificios de viviendas es la produccin de agua caliente por medio de paneles solares y como soporte para un sistema de calefaccin por radiadores o suelo radiante.

ENERGA SOLAR FOTOVOLTAICA

Otra de las fuentes de energa, aplicable a la edificacin, a las que hace referencia el nuevo Plan de Energas Renovables es la energa solar fotovoltaica. Este tipo de energa realiza transformacin directa de la energa que irradia el sol, en energa elctrica, a travs de paneles fotovoltaicos, sin mediacin de reacciones qumicas, ni ciclos trmicos, ni procesos mecnicos. La energa solar fotovoltaica puede utilizarse de forma centralizada o aplicarse directamente en el bombeo del agua, la alimentacin de electrodomsticos, sistemas de iluminacin u otras funciones concretas. Es de gran utilidad en zonas rurales, alejadas de la red elctrica.

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Segn el nuevo Plan de Energas Renovables, a partir de unos usos y lmites mnimos ser exigible esta instalacin, y ser obligado incorporar paneles solares fotovoltaicos en: Hoteles y hospitales de ms de 100 camas. Centros multitienda de ms de 3.000 m2 construidos. Centros comerciales de ms de 10.000 m2. Oficinas de ms de 4.000 m2. Hipermercados de ms de 5.000 m2 Pabellones de recintos feriales de ms de 10.000 m2.

CONDICIONES DE UTILIZACIN Y FUNCIONAMIENTO

El horario de funcionamiento, el nmero de ocupantes y los hbitos de utilizacin, son factores que influyen en la demanda energtica de un edificio. Para racionalizar y aprovechar al mximo la energa que se compra, se debe contar con sistemas de gestin de las instalaciones del edificio. Estos sistemas de gestin configurarn el funcionamiento de las diferentes instalaciones de acuerdo a los horarios de funcionamiento de los edificios, la ocupacin En el caso de hoteles cuando no slo se puede optar por controlar la climatizacin y la iluminacin de las habitaciones en funcin de la ocupacin, se puede instalar detectores de apertura de ventanas que paren la instalacin de climatizacin en el caso de apertura de las mismas. Otro factor importante para el ahorro energtico es el usuario, variable de diseo que el ingeniero no puede controlar, pero sin duda fundamental para el objetivo de reducir la demanda energtica en edificios. Su conciencia de un uso racional de la energa es la base del ahorro.

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CONCLUSIN
Hacer un edificio sostenible, exige manejar mltiples aspectos. Lo primero y fundamental adaptar La construccin al entorno, al clima, explorar su potencial para que las necesidades energticas y recursos empleados sean los menores posibles. No hay que olvidar que el principal activo de la sostenibilidad, el ahorro, se consigue en el diseo del edificio. Pero, existen otros elementos a tener en cuenta; las energas renovables, los materiales cuyo impacto sobre el medio ambiente y la salud humana sea mnimo, la gestin del agua, de los residuos de construccin y demolicin etc.

Se ha intentado delimitar el campo hacia donde debe dirigirse este nuevo modelo constructivo. En los ltimos aos hemos asistido a una actividad constructora exagerada, con una (aparte del mencionado consumo de energa, de recursos y generacin de residuos) desmesurada ocupacin del territorio. No se debe seguir urbanizando el territorio a este ritmo, por lo que la apuesta en los prximos aos debe centrarse en la rehabilitacin con criterios de sostenibilidad. Rehabilitar presenta mltiples ventajas ambientales, econmicas y, sin duda, sociales. Apostar por un modelo basado en la rehabilitacin, es apostar, sin duda, por un modelo de construccin sostenible

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BIBLIOGRAFA
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