PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATLICA MADRE Y MAESTRA CAMPUS SANTO TOMS DE AQUINO INTRODUCCIN AL DERECHO II PROF.

EDUARDO SANZ LOVATN UNIDAD V: LA CREACIN DE LOS DERECHOS PATRIMONIALES (ACTOS JURDICOS). LOS ACTOS JURDICOS. Es la manifestacin de la voluntad emitida con la intencin de que se produzcan efectos de derecho, es decir, el propsito de crear, transmitir o cambiar situaciones jurdicas concretas. Clasificacin. Unilaterales y bilaterales. Los Actos jurdicos son unilaterales cuando interviene una sola persona en el acto y son bilaterales cuando se requiere que al menos dos personas intervengan en la realizacin de dicho acto. A ttulo gratuito y a ttulo oneroso. Los actos a ttulo gratuito son en los que no hay contraprestacin ya que se fundamenta en la libertad que hace una persona a otra sin esperar retribucin. Los actos a ttulo oneroso son aquellos mediante los cules se realizan una contraprestacin recproca entre las partes. Conservatorios, de administracin y de disposicin. Un acto es conservatorio cuando con su realizacin impide la salida de un bien del patrimonio, y que tiene por objeto mantener un bien o derecho en el patrimonio de una persona. Dicho acto tiene los caracteres de necesario y urgente. Los actos conservatorios son la inscripcin o registro de una hipoteca, la interrupcin de una prescripcin, la venta de bienes perecederos o costosos de mantener o conservar. El acto conservatorio entonces debe entenderse referido a la conservacin de los derechos y no a la conservacin material de los bienes o cosas, como por ejemplo la reparacin de un mueble, de un automvil, o de una edificacin. El acto de disposicin hace alusin a una enajenacin, a una transmisin de derecho real, y ello es cierto puesto que existe gran coincidencia entre disposicin y alienacin. La venta, la donacin, que son enajenaciones de bienes, son, al mismo tiempo actos jurdicos de disposicin. Sin embargo, los dos conceptos no pueden ser

confundidos: el concepto de disposicin es algunas veces menos general o menos universal que el concepto de enajenacin, ya que existen enajenaciones que no son actos de disposicin como sera el caso de la venta o cesin del derecho al previo de una venta. A la inversa, la nocin de disposicin es ms amplia que la nocin de alienacin: existen casos de disposicin sin la transmisin de algn derecho real a otra persona, como es el caso del arrendamiento por ms de dos aos. Todos los actos que implican un empobrecimiento, un desprendimiento sin contrapartida, son considerados como actos de disposicin regulados con mayores precauciones; de igual manera son considerados como actos de disposicin aquellos que, an cuando no producen enajenacin, colocan a un bien en estado de ser perdido, como es el caso de las hipotecas, mobiliarias o inmobiliarias. El acto de administracin, de menos gravedad, no se conoce sino mediante una definicin residual en el sentido de que a) no es un acto conservatorio y b) tampoco es un acto de disposicin; tiene una naturaleza intermedia entre esos dos actos. Los actos de administracin son aquellos que son necesarios para la gestin corriente o regular de un bien y que sirven para hacerlo productivo sin comprometer su valor como capital. Vender cosechar, percibir cnones de arrendamiento o intereses producidos por cantidades adeudadas y hacer reparaciones urgentes son actos de administracin. Entre vivos y por causa de muerte. Los actos entre vivos son aquellos que cuyos efectos no estn sujetos al fallecimiento del autor del acto. Los actos Mortis Causa son aquellos que tiene como funcin regular despus de la muerte del sujeto las relaciones que este origina. FORMACIN DE LOS ACTOS JURDICOS. Condiciones de validez. Voluntad. Es el elemento indispensable para la formacin de cualquier acto jurdico ya que es la expresin de aceptacin de uno o ms sujetos. El consentimiento puede ser indirecto, expreso o tcito. El consentimiento expreso es el que se exterioriza por medio del lenguaje oral, escrito o mmico, o por medios electrnicos. El consentimiento tcito se desprende de hechos u omisiones que de manera necesaria e indubitable revelan un determinado propsito. La voluntad indirecta es la que se declara con palabras o actos que tengan en fin prximo, pero de las cules puede inferirse la voluntad del negocio.

Capacidad. Aptitud o idoneidad que se requiere para ejercer profesin, oficio o empleo, para contratar, disponer por acto entre vivos o por testamento, suceder, casarse y realizar la generalidad de los actos jurdicos. Poder para obrar vlidamente. Suficiencia para ser sujeto activo o pasivo de relaciones jurdicas determinadas. La capacidad es, por tanto, la aptitud de obrar vlidamente por s mismo Existen 2 especies de capacidad la jurdica y la de actuar. Se llama capacidad jurdica a la aptitud que tiene el individuo para ser sujeto de derechos. Esta especie de capacidad corresponde a todo hombre, por el hecho de serlo, sin tomar en cuenta su sexo, edad o nacionalidad. La capacidad de actuar es la aptitud del individuo para realizar actos jurdicos, ejercer derechos y contraer obligaciones. No todas las personas la poseen, sta supone pleno consentimiento y libertad para actuar. Existen circunstancias que limitan o destruyen la capacidad de actuar, como la minora de edad, la locura, la condena penal, etc. Objeto cierto. El objeto puede ser directo o indirecto. El objeto directo crea, transfiere o modifica derechos y obligaciones. El objeto indirecto es la presentacin o conducta de dar, hacer o no hacer. El objeto debe existir, ser determinado o determinable en cunto a su especie y estar dentro del comercio. Causa lcita. La que no est prohibida por ley, o no es contraria al orden pblico. Forma Condiciones, trminos y expresiones que se requieren para que un acto jurdico sea vlido y perfecto. La forma, as constituye un elemento esencial del negocio jurdico; y no se concibe, en consecuencia, que hay algn negocio no formal. Por ello, afirmar, como se suele hacer, que los negocios jurdicos pueden ser formales o no formales al sugerir aparentemente la idea de que puede haber algunos que carezcan de forma, esto es, que se concluyan sin necesidad de signo alguno que exteriorice la voluntad del agente, resulta en exacto o por lo menos equivoc o impropio. En consecuencia parece preferible clasificar los negocios, no en formales y no formales, sino en negocios de forma libre, que son aquellos en que la ley y las partes permiten que la voluntad se exteriorice por medio de los signos que elijan los interesados; y negocios de forma preestablecida, que son aquellos que segn la ley o el convenio de las mismas partes no pueden o no deben manifestarse sino por medio de determinados signos.

Como es evidente, en lo que se refiere a la forma de los actos jurdicos la buena tcnica consiste en no exigir ms requisitos que los necesarios, para no caer en el formalismo, exageracin criticable, no slo desde el punto de vista tcnico, sino tambin econmico.