LEI N 1071, de 21 de novembro de 1973 ESTABELECE O CDIGO DE OBRAS DE DIVINPOLIS.

Projeto de Lei EM-030/1973 O povo de Divinpolis, por seus representantes legais, decreta e eu sanciono a seguinte lei: Art. 1 Fica aprovado o Cdigo de Obras de Divinpolis, conforme modelo anexo. Art. 2 Revogam-se as disposies em contrrio, especialmente a Lei 971, de 16 de maio de 1972, entrando a presente lei em vigor na data de sua publicao. Divinpolis, 21 de novembro de 1973. ANTNIO MARTINS GUIMARES Prefeito Municipal Publicao: Jornal Agora - n 220 de 06/12/1973 CDIGO DE OBRAS DISPOSIES PRELIMINARES Art. 1 Este Cdigo estabelece normas gerais de edificao. PARTE GERAL CAPTULO I DOS PROFISSIONAIS LEGALMENTE HABILITADOS Art. 2 Considerar-se-o legalmente habilitados a projetar, calcular, construir, dirigir e executar obras, os profissionais que satisfizerem as disposies deste Cdigo: I - ao Decreto n 23.569 de 11 de dezembro de 1941; II - ao Decreto Lei n 3995 de 31 de dezembro de 1941; III - ao Decreto Lei n 0620 de 10 de janeiro de 1946; IV - Lei n 5194 de 24 de dezembro de 1960; V - s legislaes pertinentes, dentro dos limites das respectivas competncias. Art. 3 Profissionais legalmente habilitados so os portadores de diplomas fornecidos por escolas de Engenharia de Arquitetura de carteira profissional expedida pelos Conselhos Regionais de Engenharia e Arquitetura - CREA. Art. 4 Somente os profissionais legalmente habilitados podero assinar qualquer projeto, clculo ou memorial a ser submetido Prefeitura. Art. 5 Uma sociedade ou empresa ser considerada, legalmente habilitada a exercer funes contidas no art. 4, quando tiver registrado como representante ou responsvel tcnico, um profissional legalmente habilitado. Art. 6 A responsabilidade dos projetos, clculos e, memoriais, caber exclusivamente aos profissionais que os tiverem assinado. Art. 7 A execuo de uma obra ser de inteira responsabilidade do profissional que tiver encaminhado o inicio das obras e assinado o projeto, como responsvel por esta parte. Art. 8 A Prefeitura no assumir, em conseqncia de aprovao de projetos dos clculos e dos memoriais bem como de fiscalizao das obras, responsabilidade tcnica por qualquer dessas partes ou pela inobservncia de dispositivos do presente Cdigo. Art. 9 As atividades dos profissionais das sociedades, legalmente habilitados, ficaro sujeitas s limitaes das respectivas carteiras profissionais, solicitando esclarecimento ao CREA, no caso de dvida.

SEO I DO REGISTRO DOS PROFISSIONAIS Art. 10. Sero cadastradas na Prefeitura, as pessoas fsicas ou jurdicas habilitadas elaborao dos projetos, clculos e execuo de obras pblicas e particulares. Art. 11. A inscrio no Cadastro far-se- mediante requerimento dirigido ao Prefeito, pelo interessado, dependendo de: I - apresentao da Carteira Profissional, ou documento que o substitua, fornecida ou visada pelo Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura (CREA) da 4 regio. II - pagamento da taxa de registro. Pargrafo nico - Tratando-se de pessoas jurdicas, o requerimento dever ser assinado pelo seu responsvel tcnico. Art. 12. Deferido o requerimento, efetuar-se- o cadastro observando-se as seguintes exigncias: I - nome por extenso do interessado, bem como a sua possvel abreviatura usual; II - transcrio dos dizeres da sua Carteira Profissional, e outros documentos a ela anotados pelo CREA; III - anotao do nmero do requerimento e da data do despacho ao Prefeito que determinou o registro; IV - anotao do recibo de pagamento da taxa de inscrio; V - Endereo do escritrio ou residncia do profissional. VI - Pagamento dos impostos municipais referentes ao exerccio da profisso. Art. 13. Em caso de mudana, o profissional dever comunicar Prefeitura o novo endereo do seu exerccio ou de sua residncia. Art. 14. A Prefeitura far uma ficha (profissional) registrada para cada profissional anotando anualmente: I - os recibos de pagamentos dos impostos municipais, referentes ao exerccio da profisso. II - as ocorrncias verificadas nas obras e nos projetos de responsabilidade do profissional. III - as multas e penalidades em que o profissional haja, incorrido. CAPTULO II DAS LICENAS E TAXAS Art. 15. Nenhuma obra ou demolio se far, no Municpio sem prvia licena da Prefeitura, observadas as disposies do presente Cdigo e da Lei de Urbanismo e Zoneamento. Art. 16. A licena ser fornecida por meio de alvar ao interessado, mediante requerimento dirigido ao Prefeito, sujeitando-se ao pagamento da taxa, calculada em funo do salrio mnimo da regio, nas alquotas previstas no Cdigo Tributrio. Art. 17. A licena para qualquer construo, demolio, reforma, modificao e acrscimo das obras ou suas dependncias, muros, gradis da fachada, depende da prvia aprovao, pela Prefeitura, dos projetos das respectivas obras. Art. 18. No necessria a apresentao de plantas, mas indispensvel a licena: I - para construir cobertas que no se destinam moradia, nem a uso comercial ou industrial, com rea mxima de 30m2 (trinta metros quadrados), em reas de fundo invisveis dos logradouros, sujeitos a condies de higiene e de segurana, devendo o requerimento de licena indicar-lhe a localizao e o destino. II - para construir, no recurso de obras definitivas, j licenciadas, abrigos provisrios de operrios ou depsitos para materiais, desde que sejam demolidos ao trmino da obra. Art. 19. Aps a aprovao do projeto, o Departamento de Obras, mediante o pagamento de emolumentos e taxas, fornecer o alvar de licena para a construo, vlido por 2 (dois) anos e mandar marcar o alinhamento e nivelamento necessrio.

 1 As construes licenciadas, que no forem iniciadas dentro de 6 (seis) meses a contar da data do alvar, devero revalidar o alvar da licena e submeter-se a qualquer modificao que tenha sido feita na legislao municipal, no cabendo Prefeitura nenhum nus, mesmo que seja necessrio alterar o projeto original por essa razo. 2 Os responsveis por obras que no estiverem concludas quando findar o prazo concedido pelo alvar devero solicitar novos alvars sucessivos, que sero concedidos com um prazo de um ano cada um. 3 A concesso da licena para construo, reconstruo, reforma ou ampliao, no isenta o imvel do Imposto Territorial ou Predial durante o prazo que durarem as obras. Art. 20. As construes destinadas a habitaes em zona rural, podero ser feitas independentes de licena, somente no caso de serem localizadas em terrenos no arruados ou que distarem mais de cinqenta metros das estradas. Art. 21. A construo de edifcios pblicos ser regulada pela Lei Federal n 125, de 03/12/35 e pela legislao especifica sobre o assunto. Pargrafo nico - Poder ainda ser observada, no que seja aplicvel, a Lei Estadual n 4.194, de 23/06/66 e o regulamento de Obras Pblicas baixado com o Decreto Estadual n 10.432, de 30 de maro de 1967. CAPTULO III DA APROVAO DOS PROJETOS Art. 22. Compete Prefeitura verificar a obra no seu conjunto e nas Suas partes, recusar a que for inadequada em segurana, higiene, salubridade e esttica das construes. Art. 23. Os Projetos anexados ao requerimento de licena devero: I - serem apresentados em duas vias, um original em papel vegetal ou tela e uma cpia heliogrfica, com as dimenses mnimas de 0,20 x 0,30m (vinte por trinta centmetros), os desenhos devero ser executados em tinta nanquim preta e cpia. II - trazer a data e as assinaturas do autor, do proprietrio da construo projetada e do responsvel tcnico. III - conter designao dos nmeros de lotes, do quarteiro e da zona onde a construo vai erigir-se, tudo de acordo com os dizeres da escritura de aquisio, averbada no Patrimnio da Prefeitura. IV - os projetos devero vir dobrados ou tamanho oficio. Art. 24. Os projetos referidos no artigo anterior constaro de: I - planta de situao que dever caracterizar o lote, em relao ao quarteiro, indicando a distncia da esquina mais prxima, contendo dimenses do lote, orientao magntica, posio do meio fio, postes, rvores e hidrantes (se existirem), na escala 1:500 ou 1:200; II - planta de localizao que dever registrar a posio da edificao em relao s divisas do lote, e as outras construes existentes no mesmo lote, na escala de 1:500 ou 1:200. As plantas da situao e localizao podero constar de um s desenho. III - altimetria e planimetria do terreno e fixao das cotas do piso com relao aos respectivos "grades" das ruas na escala mnima de 1:200. IV - plantas baixas que devero indicar o destino de cada compartimento contendo as dimenses internas bem como as dimenses das paredes e aberturas na escala 1:50. V - fachadas com indicao do "grade" da rua e do tipo de fechamento do terreno no alinhamento do terreno, no alinhamento (gradil), (muro), na escala de 1:50. VI - sees longitudinais e transversais (corte) da edificao e de suas dependncias, devidamente cotados, na escala de 1:50. As seces, bem como nas fachadas, devero ser em nmero suficiente para a devida compreenso do projeto. VII - planta de cobertura, na escala 1:100 ou 1:50. Art. 25. Os projetos para as obras de grandes propores em terrenos muito extensos podero ser apresentados em escalas menores do que as indicadas, contando que sejam acompanhadas de detalhes essenciais, em escalas maiores, legendas e acidentes do terreno. Art. 26. Para as construes em concreto armado, alm das plantas e desenhos indicados nos artigos anteriores, dever ser apresentada uma memria justificativa, contendo os clculos das estruturas, de acordo com as exigncias da Associao Brasileira de Normas Tcnicas (A.B.N.T.).

 1 Os clculos e memrias justificativas da construo em concreto armado sero apresentados em uma via, trazendo a assinatura do seu autor, do proprietrio da obra e do responsvel tcnico. 2 A apresentao desses elementos, que sero arquivados na Prefeitura, poder ser feita aps a aprovao do projeto para ser expedido o alvar provisrio, vlido por 60 dias, findos as quais exigir-se- a complementao total do clculo para expedio do alvar definitivo. 3 No necessria a apresentao de clculos e memria nos seguintes casos: I - lajes de concreto armado apoiados nos quatro lados, em paredes de alvenaria com sobrecarga mxima de 200 Km2 desde que: a) nas lojas armadas em cruz o maior vo no seja superior a quatro metros; b) nas lajes armadas em uma s direo, o vo mais solicitado no seja superior a trs metros. Art. 27. Os projetos de modificao e acrscimos de prdios apresentaro, indicadas com tinta preta, as partes das construes que devem permanecer, com tinta vermelha, as que tenham de ser executadas e com tinta amarela as que devem ser demolidas. Art. 28. Todo projeto que contrariar as disposies deste Cdigo ser devolvido ao autor, devidamente esclarecidas as omisses encontradas pela Prefeitura. 1 Retificaes grficas que se tenham de fazer no projeto podero ser apresentadas separadamente, em duas vias devidamente autenticadas pelo proprietrio da obra, ou seu representante e pelo autor do projeto. 2 Sero permitidas emendas nos projetos, correo de cotas, desde que feitas pelo profissional responsvel. Art. 29. O prazo para aprovao de projetos ser de 10 (dez) dias teis para projetos at 100 m de rea construda e 20 (vinte) dias teis para projetos acima de 100 m, a contar da data da entrada do requerimento na Prefeitura. 1 Aprovado o projeto, ser expedida a guia para que o interessado pague os emolumentos devidos. 2 No se computaro, no prazo mencionado neste artigo os dias em que o projeto estiver de posse do proprietrio para as possveis correes. 3 Havendo dvidas para aprovao do projeto, o funcionrio encarregado do servio dever orientar o interessado, com preciso sobre todas as falhas existentes para que possam ser sanadas, de uma s vez. Art. 30. Depois de pagos os emolumentos devidos, ser expedido o alvar assinado pela autoridade competente, mediante a apresentao da guia quitada, observadas as disposies do Art. 26 e seus pargrafos. 1 No alvar de construo sero expressos: tipo de obra, a rua, lote, o quarteiro e a zona onde vai a mesma ser erigida, e mais indicaes julgadas imprescindveis. Art. 31. Dos exemplares dos projetos rubricados pela autoridade competente as cpias sero entregues ao proprietrio, e o original ficar arquivado na Prefeitura. Pargrafo nico - A cpia entregue ao proprietrio, bem como o alvar, dever sempre estar no local das obras para controle da fiscalizao. Art. 32. Para obras com projetos aprovados e no executados, podero ser expedidos novos alvars de construo, at dois anos, contando da data da comprovao respeitando as disposies da Lei. Art. 33. Para modificaes essenciais do projeto, j aprovado, que s podero ser executadas mediante novo requerimento, solicitando aprovao do respectivo alvar. Art. 34. Para as pequenas alteraes, inferiores aos limites fixados nos elementos essenciais da construo, especificados neste Cdigo, no ser exigido novo alvar. Entretanto s podero ser executados com aprovao do Departamento de Obras. CAPTULO IV DO ALINHAMENTO E NLVELAMENTO Art. 35. A Prefeitura fornecer aos proprietrios dos lotes a receberem edificaes, notas como alinhamento e nivelamento dos mesmos para inicio da construo. 1 As notas do artigo anterior sero dispensadas no caso de se tratar de construo em lotes que no venham a sofrer alteraes de alinhamento e nivelamento.

 2 Caso o proprietrio do imvel necessite tirar cpias do projeto arquivado no DOP, dever faz-lo mediante requerimento prprio e devolvido ao Departamento dentro de 12 horas no mximo ou a prefeitura fornecer as cpias ao interessado. Art. 36. As notas do alinhamento e nivelamento sero fornecidas em forma de croquis mediante requerimento e pagamento das taxas respectivas. Art. 37. O croqui em trs vias indicar pontos piquetados do terreno e, pelo menos, uma referncia de nivelamento (RN). Pargrafo nico - O requerente ficar, mediante recibo, com uma das vias do croqui arquivando-se as demais na Prefeitura. Art. 38. O croqui fornecido ter validade por 6 meses e dever ser mantido no local da obra. Art. 39. Nos cruzamentos de logradouros dever haver concordncia dos alinhamentos, segundo uma perpendicular de concordncia de alinhamento dever ser ele, no mnimo, 2m (dois metros), podendo ter outra forma, desde que se inscreva nos trs alinhamentos obtidos. 1 Em se tratando logradouro com desnveis acentuados, a determinao desta concordncia ficar a juzo do Departamento de Obras. 2 Em edificaes de mais de um pavimento, essa superfcie de concordncia no ser exigida a partir do segundo pavimento e a critrio do Departamento de Obras. Art. 40. Ser exigida a demarcao topogrfica de, pelo menos, 4 (quatro) pontos e 4 (quatro) ngulos em todo terreno a ser edificado, cujos limites no estejam definidos fisicamente. SEO II DO INCIO E ANDAMENTO DAS OBRAS Art. 41. Durante o transcorrer da construo, devero ser mantidos na obra com fcil acesso fiscalizao, os seguintes documentos: I - notas de alinhamento e nivelamento, devidamente assinadas pela autoridade competente; II - alvar da construo; IIII - cpia do projeto aprovado. Art. 42. Tratando-se de construo no alinhamento, o responsvel tcnico dever pedir a verificao do alinhamento prefeitura, antes da obra atingir um metro (1,00) de altura. 1 No caso de estrutura em concreto armado, a verificao do alinhamento dever ser feita antes da contagem do pavimento trreo. 2 Os muros provisrios de vedao estaro isentos das exigncias do presente artigo. 3 A prefeitura dever fazer a verificao dentro do prazo mximo de trs (3) dias teis, a contar do dia em que foi feito o respectivo pedido. Art. 43. As notas de alinhamento e nivelamento s podero receber o visto da fiscalizao se for verificada que a construo satisfaz plenamente os dados nelas contidas. 1 Sero permitidas alteraes em obra licenciada, desde que tais alteraes no digam respeito aos elementos geomtricos essenciais, nem desobedeam s determinaes deste Cdigo, sendo que qualquer alterao dever ser precedida de uma comunicao escrita prefeitura, com referncias pormenorizadas. 2 Considerando-se elementos geomtricos essenciais, para o efeito do presente artigo: I - a altura do edifcio; II - os ps direitos; III - as espessuras das paredes mestras, a seco das vigas dos pilares e das colunas, as dimenses dos embasamentos; IV - as dimenses e as reas dos pavimentos e compartimentos; V - as dimenses das reas e das passagens;

VI - as posies das paredes externas; VII - a rea e a forma da cobertura; VIII - as linhas e detalhes da fachada. SEO III DA ALTERAO EM PROJETO APROVADO Art. 44. Qualquer alterao, em projeto j aprovado, dever ser submetida aprovao do departamento competente. 1 Tratando-se de alteraes em elementos geomtricos essenciais, ser exigido um novo requerimento solicitando aprovao e a expedio de novo alvar. 2 Pequenas alteraes, no atingindo elementos geomtricos essenciais do projeto, dispensam o alvar. SEO IV DA VISTORIA, HABITE-SE, NMERO, CONCLUSO DA OBRA Art. 45. O habite-se dever ser requerido pelo responsvel tcnico ou proprietrio; depois da obra terminada, o DOP mandar examinar a obra e verificar se a mesma foi executada de acordo com o projeto; se foram observadas as prescries deste Cdigo. 1 A vistoria dever ser efetuada no prazo mximo de 03 (trs) dias, a contar da data do requerimento. 2 Antes de ser feita a vistoria de que trata este artigo, no ser permitida a habitao, ocupao e utilizao do prdio, sob pena de multa e outras exigncias regulamentares. 3 Se a vistoria no for feita dentro do prazo, considerar-se- a obra habitvel, podendo a obra ser ocupada ou utilizada pelo proprietrio. 4 Ser permitida a instalao de mquinas, balces, armrios e prateleiras nos prdios destinados estabelecimentos industriais, sem que possam, entretanto, funcionar antes da vistoria. Art. 46. Ser fornecida uma certido de nmero juntamente com o projeto aprovado, apenas para fins de localizao da obra. To logo estejam concludos os servios de alvenaria, piso, esquadrias, o imvel em condies de receber a pintura, ser fornecida uma certido definitiva de nmero para fins de ligao de energia eltrica pela CEMIG. 1 Durante a aprovao do projeto, ser efetuada uma vistoria no lote por fiscal credenciado pelo DOP, para o fornecimento do nmero, e no final da obra quando requerido o nmero definitivo, ter o DOP, o prazo de 03 (trs) dias para fazer a vistoria do imvel, contados a partir da data do requerimento. 2 Antes de ser feita a vistoria de que se trata este artigo, no ser permitida a habitao, ocupao e utilizao do prdio, sob pena de multa e outras exigncias regularmente. SEO V DO HABITE-SE PARCIAL Art. 47. Poder ser concedida a Carta de Habitao Parcial: I - no edifcio composto de parte comercial e parte residencial, quando uma puder ser utilizada independentemente e sem prejuzo da outra; II - ao edifcio concludo de um conjunto de edifcios a serem construdos no mesmo terreno; III - em edifcios de apartamento ser concedida Carta de Habitao s unidades isoladas antes da concluso total da obra, desde que as reas e instalaes de uso coletivo permitam a utilizao das referidas unidades a critrio do DOP e tenham sido removidos os tapumes e andaimes. Art. 48. As edificaes que foram ocupadas, sem a respectiva Carta de Habitao sero sujeitas incidncia dobrada do Imposto Predial at que sejam satisfeitas as exigncias legais. Pargrafo nico - A Prefeitura ter o prazo de 15 (quinze) dias para conceder ou no o "Habite-se Parcial". SEO VI

DA MUDANA DE DESTINAO Art. 49. Concedido o "Habite-se", no poder ser mudada a destinao da obra, sob pena de multa e interdio, salvo se a Prefeitura o tiver permitido. 1 A Prefeitura s poder permitir a mudana, total ou parcial, de destinao de uma obra, se tal fato no incorrer na inobservncia de qualquer dos dispositivos deste Cdigo, e da Lei de Urbanismo e Zoneamento. 2 A licena para mudana de destinao ser pedida atravs de um requerimento instrudo com o projeto do prdio concedido por meio de um alvar. SEO VII DA PARALISAO DAS OBRAS Art. 50. No caso de se verificar a paralisao de uma obra por mais de 120 (cento e vinte), dever ser feito o fechamento do terreno no alinhamento do logradouro, por meio de muro dotado de porto de entrada, observando o que exige este Cdigo para o fechamento de terrenos, na zona respectiva. 1 Tratando-se de construo no alinhamento, um dos vos abertos sobre o logradouro dever ser guarnecido com porta para permitir o acesso ao interior da construo, devendo ser todos os outros vos, que deitarem para o logradouro, fechados com alvenaria. 2 No caso de continuar paralisada a construo, depois de decorridos mais de 60 (sessenta dias), ser feito um exame no local pelo fiscal da obra, a fim de verificar se a mesma construo oferece perigo e tomar providncias que forem convenientes. 3 Esse exame ser repetido, sempre que julgado necessrio, enquanto durar a paralisao da obra. SEO VIII DEMOLIO Art. 51. A demolio de qualquer construo s poder executar-se mediante: I - licena expedida pelo Departamento Competente; II - pagamento de taxa respectiva; III - responsabilidade de um profissional legalmente habilitado. Art. 52. Tratando-se de obra com mais de dois pavimentos ou de qualquer construo que tenha mais 8 (oito) metros de altura, a demolio s poder ser feita sob responsabilidade do profissional registrado na prefeitura. Art. 53. No requerimento em que for pedida a licena para a demolio contida no artigo anterior, ser declarado o nome do profissional responsvel, o qual dever assinar o requerimento juntamente com o proprietrio ou seu representante legal. 1 Ficaro isentos de licena e da taxa, os muros de fechamento, as edificaes com menos de 2 (dois) pavimentos e qualquer edificao com menos de 8 (oito) metros, que no sejam estruturadas. 2 As demolies parciais que alteram a obra em qualquer elemento essencial, devero, inclusive, apresentar projeto detalhado. Art. 54. No se proceder a demolio de obra no alinhamento sem tapume, exceto em casos de perigo eminente. Art. 55. Em qualquer demolio, o profissional responsvel ou proprietrio, conforme o caso, por em prtica todas as medidas necessrias e possveis para garantir a segurana dos operrios, do pblico, das benfeitorias, dos logradouros e das propriedades vizinhas e para impedir o levantamento do p, molhando o entulho e fazendo a irrigao do logradouro pblico, que dever tambm ser varrido quando preciso. Pargrafo nico - A Prefeitura poder, sempre que julgar conveniente, principalmente nos logradouros da zona central, estabelecer horas, mesmo noite, dentro das quais uma demolio dever ser ta. CAPTULO V CONDIES GERAIS DAS EDIFICAES ZONEAMENTO

Art. 56. Para efeito de presente cdigo, fica caracterizada como Zona Comercial de Divinpolis todas as ruas e avenidas, compreendidas dentro da seguinte rea: comeando da ponte do Niteri, seguindo a Av. Contorno sua esquerda, at encontrar a Av. Getlio Vargas, seguindo esta pela esquerda, at encontrar a Rua Pernambuco, seguindo esta pela esquerda, at encontrar a Rua Par, seguindo esta pela esquerda, at encontrar a Rua Minas Gerais, seguindo esta pela esquerda, at encontrar a Av. 7 de Setembro, seguindo esta pela esquerda, at encontrar a Rua Paraba, seguindo esta pela esquerda, at encontrar a Av. 1 de Junho, seguindo esta pela esquerda, at encontrar a Praa D. Cristiano, descendo pela Rua Bela Vista, at encontrar a Ponte do Niteri, fechando a rea. Pargrafo nico - Fica considerado ainda, como Zona Comercial de Divinpolis, a Av. Magalhes Pinto, partindo da ponte do Niteri at a Rua Itaguara; Av. Paran, aps a Rua Minas Gerais, at a Caixa D`gua; Rua So Sebastio, bairro Afonso Pena, em toda sua extenso; Av. Amazonas, partindo da Rua Minas Gerais at a Rua Igaratinga; Rua Piau, partindo da Rua Pernambuco at a Ponte da Rodovia MG 7, Rua A. Pena, em toda a sua extenso e Rua Gois em toda sua extenso; Rua Mato Grosso, partindo da Rua Gois at o Quartel da PM. SEO I DA OCUPAO Art. 57. Os terrenos podero ser ocupados com edificaes: I - na Zona Catercial: a) edificao para fins habitacionais, 70%, em projeo horizontal, da rea total do lote; b) edificao para fins comerciais: 100%, em projeo horizontal, da rea total do lote, desde que atenda s condies de ventilao, iluminao e demais condies do presente Cdigo. II - na Zona Residencial: a) edificao para fins habitacionais: 70%, em projeo horizontal, da rea total do lote; b) edificao para fins comerciais: 70%, em projeo horizontal, da rea total do lote. 1 Os lotes com menos de 250 m podero ser ocupados com 70%, quando a edificao se destinar a fins habitacionais. 2 Em cada lote, ou parte de lote, j aprovado pela Prefeitura, s se admitir a construo de cmodos ou anexos que possam servir habitao existente. (NR Lei 1155) 3 As edificaes para fins comerciais e residenciais (mistas) obedecero s mesmas exigncias das edificaes comerciais. SEO II DOS GABARITOS E RECUOS Art. 58. De um modo geral, as construes devem ser contidas em slido constitudo por faces planas verticais, cujos traos no terreno coincidem com as divisas do lote, e cuja altura mxima ser afixada: I - na Zona Residencial: a) No lado da rua, por um plano com inclinao de 55 sobre a horizontal, passando a 6 (seis) metros de altura na sua intercesso com plano de alinhamento da face oposta da rua; b) nos lados, por outro plano com a inclinao de 65 sobre a horizontal, partindo de 6 (seis) metros de altura, na sua intercesso com o plano passando pelos alinhamentos divisrios; c) quando se tratar de fundo de terreno despreza-se o gabarito sendo, entretanto, obrigatrio o afastamento da edificao at a divisa de, no mnimo 12% (doze por cento), de profundidade de lote. II - na Zona Comercial: a) do lado da rua, como na alnea "a" anterior, no se exigindo os gabaritos laterais e do fundo. Pargrafo nico - As medidas devero ser consideradas sempre pela mdia e ficam a critrio do Depto. De Obras, quando se tratar de edificaes especiais, como mirantes, torres d`gua, monumentos. Art. 59. Haver o paralelismo em pelo menos dois pontos das fachadas dos edifcios recuados ao alinhamento das vias pblicas. 1 Em terrenos de esquina, em ngulos retos, haver duas fachadas, sendo considerada principal a que der para logradouro mais importante. 2 Em terreno de esquina, quando os alinhamentos formarem ngulos agudos, uma das faces da

construo dever ser normal bissetriz do ngulo constitudo pelos alinhamentos. 3 O recuo do edifcio medido sobre a perpendicular comum ao alinhamento do logradouro ao ponto mais avanado da fachada. 4 Este recuo obtido da maneira para os edifcios da esquina. 5 No caso de obras especiais, quanto ao art. 58, ficar a critrio do Departamento competente a sua aprovao. Art. 60. Os espaos correspondentes aos recuos dos edifcios devem ser tratados e, de preferncia, ajardinados. Pargrafo nico - Esta exigncia deve ser cumprida num prazo mximo de 90 (noventa) dias, aps a concluso da obra, sob pena de multa imposta ao proprietrio. Art. 61. As construes podero ser edificadas no alinhamento ou com afastamento igual ou superior a 3 (trs) metros. Art. 62. No podem levar cobertura, os afastamentos e recuos dos edifcios quando estiverem no limite exigido, exceto no caso de associao de lote, quando se adorarem passagens cobertas. Pargrafo nico - Sero permitidas lajes recuadas, desde que satisfaam s seguintes exigncias: I - no se projetam alm de 1,20 m (um metro e vinte centmetros); II - as reas que no formarem recinto fechado, podero ser da extenso da fachada ou ir at as divisas desde que respeitem as condies de divisas (inviolabilidade do vizinho), iluminao e ventilao. Art. 63. As construes em balano nas fachadas construdas no alinhamento, s sero permitidas acima do pavimento trreo e devero obedecer s seguintes condies: a) em hiptese alguma podero ficar a menos de 3 m (trs metros) de altura, sobre o passeio; b) o afastamento de qualquer de seus pontos, em relao ao plano da fachada, no dever ser maior que a distncia entre a respectiva projeo sobre o mesmo plano, e a divisa lateral mais prxima; c) a salincia mxima permitida ser de 5%(cinco por cento) de largura da rua, no podendo exceder de 1,00 m (um metro); d) a soma das projees das construes em balano, formando recinto fechado, sobre plano vertical, paralelo frente, no poder exceder a 2/3 (dois teros) da superfcie da fachada, em cada pavimento. 1 Quando o edifcio apresentar vrias faces voltadas para os logradouros pblicos, cada uma delas ser considerada isoladamente, para os efeitos do presente artigo. 2 O canto chanfrado ou uma curva poder pertencer a qualquer das duas faces contguas, a critrio do autor do projeto. Art. 64. Todas as reas contguas divisa devero ser vedadas com muro ou parede de, no mnimo, 1,80 m (um metro e oitenta centmetros) de altura, cuja vedao dever prolongar-se no mnimo de 1m (um metro) alm do limite de projeo. Art. 65. No sero permitidas a construo na Av. 1 de Junho e Rua Gois de edificaes com menos de 2 andares ou menores de metros de altura, excetuando-se aquelas exclusivamente de uso residencial. Art. 66. No sero permitidas na Av. 1 de Junho e Rua Gois, alteraes das fachadas residenciais para transformao em cmodos comerciais. 1 Sero permitidas alteraes das fachadas em edifcios j caracterizados com atividades comerciais, para o mesmo ramo j explorado, devendo a alterao ser aprovada pelo DOP. SEO III DAS REAS Art. 67. As reas devem prover de iluminao e ventilao suficientes aos compartimentos a que servem e esto divididas da seguinte forma: I - reas principais: a) abertas; b) semi-abertas; c) fechadas. II - reas secundrias:

a) abertas; b) semi-abertas; c) fechadas. Art. 68. As reas principais so aquelas que servem aos compartimentos de permanncia prolongada e devero satisfazer s exigncias: 1 O afastamento de qualquer vo face da parede externa que lhe fique oposta, dever ser, de, no mnimo 1,50 m (um metro e cinqenta centmetros), medidos na perpendicular, traada em plano horizontal, ao peitoril ou soleira. 2 Permitir a inscrio de um crculo com dimetro de, no mnimo, 1,50m (um metro e cinqenta centmetros). 3 Ter de superfcie, no mnimo, 6 m (seis metros quadrados). 4 Quando for aberta: I - possibilitar, a partir do piso do 3 pavimento, a inscrio de um crculo cujo dimetro seja: a) 1,50 + (0,20m por piso acima do 3 pavimento, na Zona Comercial); b) 1,50+ (0,40m por piso acima do 3 pavimento, na Zona Residencial). 5 Quando forem Semi-abertas: I - inscrio de um circulo cujo dimetro seja: a) 1,50m+ (0,40m por piso acima do 2 pavimento, na Zona Comercial); b) 1,50m+ (0,80m por piso acima do 2 pavimento, na Zona Residencial). 6 Quando fechada: I - possibilitar, a partir do piso do 2 pavimento, a inscrio de um crculo cujo dimetro seja: a) 1,50 + (0,80m por piso acima do 2 pavimento, na Zona Comercial); b) 1,50 + (1,00m por piso acima do 2 pavimento, na Zona Residencial). Art. 69. As reas secundrias so aquelas que servem aos compartimentos de permanncia transitria e devero satisfazer as exigncias do artigo anterior, reduzido nas variveis adicionais em 50%. Art. 70. Considera-se, para efeito da presente seo, como 1 pavimento, o piso do 1 pavimento que contiver vo de iluminao, considerada cada face isoladamente. SEO IV DA ILUMINAO E VENTILAO Art. 71. Todo compartimento seja qual for o seu destino, deve ter, por dentro das prescries deste Cdigo, pelo menos um vo em plano vertical, aberto diretamente ou para logradouros pblicos, ou para uma rea. Excetuando-se os compartimentos de utilizao especial. 1 Devem os compartimentos ser dotados, nestas aberturas, de dispositivos prprios para assegurar a necessria circulao de ar. 2 Quando se tratar de edifcio para fins especiais sero asseguradas condies tcnicas convenientes aos compartimentos que exigem luz e ar adequados s finalidades. Art. 72. A soma das superfcies de abertura para o exterior, em cada compartimento, no pode ser inferior a: I - um sexto (1/6) de superfcie do piso, nos dormitrios. II - um oitavo (1/8) da superfcie do piso nas salas, nos locais de estar, nos refeitrios, nos escritrios, nas bibliotecas, nas cozinhas, nas copas, nas instalaes sanitrias, em caixas de sacada, "nos halls", nos corredores, arquivos e nos depsitos, quando para os mesmos se exigir iluminao. III - um dcimo (1/10) da superfcie do piso, nos armazns, lojas e sobrelojas. 1 Esses valores devem ser de um quinto (1/5), um sexto (1/6) e um oitavo (1/8), respectivamente, da superfcie dos pisos, se os vos derem para as reas cobertas (varandas, prticos, alpendres ou marquises) e quando haja parede oposta aos mesmos, a menos de um metro e cinqenta centmetros (1,50) do limite da correspondente cobertura. Tais valores no se aplicam aos vos correspondentes cobertura que no

excedam a um metro (1,00) de largura e desde que no se oponham s paredes. Art. 73. As vergas, quando existirem, no devero ter altura superior a um stimo (1/7), do valor do p direito do compartimento contados do teto. Art. 74. Os pontos de compartimentos, distantes do vo de iluminao mais de duas vezes e meia do valor de seu p direito, no so considerados iluminados ou ventilados. Art. 75. Em caso de construo com caractersticas especiais, permitida a adoo de dispositivos adequados para a iluminao e ventilao artificiais. 1 Nenhum compartimento deve ser iluminado ou ventilado atravs de outras peas. 2 Para ventilao mecnica de instalaes sanitrias de prdios comerciais, permitido o uso de poos de ventilao cujas dimenses mnimas permitam a inscrio de um crculo de 0,60 de dimetro. 3 Ser permitido o uso de clarabia e busca-sol desde que satisfaa a iluminao e ventilao, comprovada sua eficincia. SEO V DOS COMPARTIMENTOS: CLASSIFICAO, DEFINIO E CONDIO Art. 76. Classificam-se os compartimentos em: I - de permanncia prolongada (diurna e noturna); II - de utilizao transitria; III - de utilizao especial. Art. 77. So compartimentos de permanncia prolongada: dormitrios, refeitrios, salas de estar, de visitas, de msica, de jogos, de costura, gabinetes de trabalho, escritrios, consultrios, estdios e outros de destinao semelhante. Art. 78. So compartimentos de utilizao transitria: vestbulo, sala de entrada, de espera, corredor, caixa de escada, rouparia, cozinha, copa, despensa, instalao sanitria, arquivo, lojas e armazns, depsitos e outros de destinao semelhante. Art. 79. So compartimentos de utilizao especial: aqueles que, pela finalidade, dispensem aberturas para o exterior: cmara escura, frigorficos, adega, armrio (closed) e outros de caractersticas especiais. Art. 80. Os compartimentos de permanncia prolongada, diurna e noturna, devem ter reas mnimas de sete metros e meio (7,50m), sendo que, pelo menos um deles, deve ter rea mnima de doze metros quadrados (12m2). Permitir-se- a construo de um compartimento de permanncia prolongada com rea mnima 5m por unidade habitacional. Art. 81. Nas habitaes de categoria de hotel, os aposentos isolados devem ter rea mnima de nove metros quadrados (9m). Pargrafo nico - Quando constituir apartamento, a sala de estar poder ter rea mnima de seis metros quadrados (6,00m2). Art. 82. Os compartimentos de permanncia prolongada devem ainda: I - oferecer forma que permita, em plano horizontal, entre paredes concorretas, formando ngulo agudo, a inscrio de um crculo de, no mnimo, um metro (1,00) de raio; II - ter as paredes concorrentes, quando elas formarem um ngulo de 60 (sessenta graus) ou menor, concordadas por uma terceira de comprimento mnimo de sessenta centmetros (0,60m). Art. 83. Quando o projeto der lugar formao do recanto, podem estes ser aproveitados como armrios, desde que no tenham reas superiores a 2,00m (dois metros quadrados) (closed). Art. 84. Em toda e qualquer habitao, compartimento algum pode ser subdividido com prejuzo das reas mnimas estabelecidas neste Cdigo. SEO VI DOS PS DIREITOS Art. 85. Salvo os casos previstos neste Cdigo, sero os seguintes os ps direitos mnimos possveis:

I - 3,50m (trs metros e meio) para compartimentos situados no pavimento trreo, destinados a loja, comrcio ou indstria e desprovidos de sobreloja. II - 5,30m (cinco metros e trinta) para lojas com sobrelojas, sendo de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) o p direito mnimo da sobreloja. III - 2,40m (dois metros e quarenta centmetros) para cozinhas, copas, despensas e cmaras escuras, compartimentos sanitrios, corredores de circulao; IV - 2,5m (dois metros e cinqenta) para os demais casos, quando a rea de compartimento for at 50m2 (cinqenta metros quadrados). Acima de 50m (cinqenta metros quadrados), o p direito dever ser de 2,70m (dois metros e setenta centmetros). V - 2,20m (dois metros e vinte centmetros) para garagens. SEO VII DAS ESCADAS Art. 86. A largura mnima das escadas ser de 0,80m (oitenta centmetros) teis, sendo de 1,20m (um metro e vinte centmetros) nas habitaes coletivas. Art. 87. Nas habitaes coletivas, as paredes de caixa de escada so, segundo as respectivas tampas, revestidas de material liso e impermevel, em uma faixa de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) de altura. Art. 88. Nas habitaes coletivas, as caixas de escada devem ser ventiladas e iluminadas suficientemente; a sua localizao deve atender aos ndices de iluminao exigidos para compartimentos de utilizao transitria, nos artigos 77 e 72. Art. 89. Nos edifcios de 3 (trs) ou mais pavimentos, a escala deve ser construda de material incombustvel. 1 Nas edificaes de 4 (quatro) ou mais pavimentos, todas as escadas referidas neste artigo devero estender-se ininterruptamente, do pavimento ao terrao. 2 indispensvel o material incombustvel nas escadas destinadas a servios. Art. 90. A altura dos degraus no pode ultrapassar de 0,18m (dezoito centmetros); o piso no pode ter menos de 0,25 x 0,80 (vinte e cinco por oitenta centmetros). Em princpio, a largura do piso, mais duas vezes a altura do degrau, deve ser igual a 0,64m (sessenta e quatro centmetros). (Frmula de Blondel 2h+p=64). Art. 91- As escadas em caracol devem ter, pelo menos, 1,40 m (um metro e quarenta centmetros) de dimetro, em projeo horizontal. Pargrafo nico - Nenhuma escada em caracol pode ter menos de 0,30m (trinta centmetros) na parte mais larga do piso de cada degrau (linha de trnsito, de passagem ou percurso). Art. 92. Todas as escadas que se elevarem a mais de 1m (um metro) de altura sobre a superfcie do solo, devem ser guarnecidas de guarda corpo ou corrimo. Art. 93. Nos edifcios de dois ou mais pavimentos no permitido o emprego exclusivo de escadas em caracol para o acesso aos pavimentos elevados. Art. 94. O patamar intermedirio, com comprimentos mnimos de 1m (um metro) e com largura mnima correspondente escada, obrigatria, sempre que o nmero de degraus exceder a 19 (dezenove). Art. 95. A altura de passagem, quando a escada no for de lance nico, deve ser de, no mnimo, 2m (dois metros). Pargrafo nico - Nas escadas de largura superior a 1,00m (um metro), o comprimento do patamar deve ser igual ou superior ao valor de largura da escada. Art. 96. A declividade mxima das rampas para pedestres ser de 15% e 20% para veculos. SEO VIII DOS ELEVADORES Art. 97. Ser obrigatria a instalao de elevador em todo edifcio acima de 5 (cinco) pavimentos.

 1 Para efeito do presente artigo, no ser computado: I - o ltimo pavimento, quando: a) for do uso privativo do penltimo; b) se destinar a servios do prdio ou habitao do zelador, desde que sua rea no ultrapasse a 25% (vinte e cinco por cento) da rea de projeo do edifcio e no ultrapasse de 50 m (cinqenta metros quadrados). II - o pavimento, em pilotis, quando destinado para abrigo de carros ou para recreao infantil, desde que seu p direito seja de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros). 2 Dispensar-se- o elevador caso terreno permita subdiviso de pavimentos para efeito de acesso exclusivamente por escadas. Art. 98. A existncia de elevadores no dispensa a construo de escadas nas condies exigidas por este Cdigo. Art. 99. Os edifcios sero projetados e construdos de modo que a instalao dos elevadores se faa de conformidade com as normas em vigor da A.B.N.T. (Associao Brasileira de Normas Tcnicas.). SEO IX DOS VESTBULOS Art. 100. Todas as paredes, localizadas de frente porta de um elevador, devero distar, no mnimo, de 1,20m (um metro e vinte centmetros). Pargrafo nico - Para efeito do presente artigo, a distncia ser tomada sobre a perpendicular tirando do ponto da parede porta do elevador. Art. 101. Todo vestbulo que d acesso ao elevador, de ver ter ligao que possibilite o uso da escada. SEO X DOS CORREDORES E CIRCULAO Art. 102. Nas habitaes particulares, os corredores at 5,00 m (cinco metros) de comprimento: devem ter, no mnimo, 0,90m (noventa centmetros) de largura; Quando o comprimento for superior a cinco metros, devem receber luz direta e ter, no mnimo, um metro de largura. Art. 103. Os corredores de uso comum e de comprimento at 10m (dez metros), tero nas habitaes coletivas, a largura mnima de 1,20m (um metro e vinte centmetros); os corredores maiores de 10m (dez metros) tero a largura mnima at 1,50 (um metro e cinqenta centmetros), sendo-lhes indispensvel a iluminao direta. Art. 104. Permitir-se- a instalao de corredores, em casos especiais a critrio do Departamento de Obras com mais de 5m (cinco metros). SEO XI DAS COZINHAS, COPAS E DESPENSAS Art. 105. Toda cozinha dever satisfazer s seguintes condies: I - no ter comunicao direta com dormitrios, nem com compartimentos destinados a instalao sanitria; II - ter o piso constitudo de material impermevel resistente s constantes lavagens; III - ter as paredes revestidas por material impermevel, liso e resistente s constantes lavagens (azulejos, massa de cimento, etc.) at, pelo menos, 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) de altura; IV - ter o teto revestido de material incombustvel quando situado sob outro pavimento; V - ter o p direito mnimo de 2,40m (dois metros e quarenta centmetros); VI - ter rea capaz de circunscrever um crculo de, pelo menos, um 1,80m (metro e oitenta centmetros) de dimetro. Art. 106 As copas devero satisfazer ao estabelecido no nmero "V", do artigo anterior.

Art. 107. Toda dispensa deve satisfazer ao estabelecido nos nmeros I e V do artigo 105. SEO XII DAS CHAMINS Art. 108. Todas as chamins devem ter altura suficiente para que a fumaa no incomode os prdios vizinhos. 1 Pode a Prefeitura, em qualquer tempo, determinar acrscimos ou modificaes que esta condio venha a exigir. 2 As sees de chamin, compreendidas em forros de telhados e as que atravessem paredes e tetos de estuque ou madeira no podem ser construdas de material metlico. 3 Quando houver absoluta necessidade de chamin metlica, deve ser externa, e isolada pelo menos 0,50m (cinqenta centmetros) da qual de pea de madeira ou de paredes divisrias. 4 As chamins devem estar sobre bases slidas, munidas de portas de ferro convenientes que permitem sua limpeza interna. Os desvios de direo vertical das chamins no devem exceder ao ngulo de 45 (quarenta e cinco graus). 5 Nenhuma chamin deve ter outras aberturas nas paredes laterais, seno a parte de limpeza, munida de uma tampa de ferro hermtica, afastada de mais de 1,00 (um metro) de qualquer pea de material combustvel. 6 As chamins devem elevar-se a pelo menos, 1,00m (um metro) acima dos telhados. SEO XIII DAS INSTALAES ELTRICAS Art. 109. As instalaes eltricas, bem como a exigncia de projetos eltricos, a critrio da companhia fornecedora de energia eltrica. SEO XIV DOS COMPARTIMENTOS SANITRIOS Art. 110. Todo compartimento sanitrio dever satisfazer s seguintes exigncias: I - no ter ligao direta com cozinha, copa, dispensa e sala de refeio; II - ter piso constitudo de material impermevel, liso e resistente s constantes lavagens; III - ter as paredes revestidas por material impermevel, liso e resistente s constantes lavagens, at, menos, 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) de altura; IV - ter o p direito mnimo de 2,40 (dois metros e quarenta centmetros). Art. 111. O compartimento destinado, exclusivamente, latrina, dever ter no mnimo: I - 1,00m2 (um metro quadrado) de rea; II - 0,80m (oitenta centmetros) na menor dimenso. Art. 112- O compartimento destinado, exclusivamente, ao chuveiro, dever ter no mnimo: I - 1,20m2 (um metro e vinte centmetros quadrados) de rea; II - 0,80m (oitenta centmetros) na menor dimenso. Art. 113- O compartimento destinado, exclusivamente, latrina e chuveiro, dever ter, no mnimo: I - 1,50m2 (um metro e cinqenta centmetros quadrados) de rea; II - 0,90m (noventa centmetros) na menor dimenso. Art. 114. Todo compartimento onde houver banheira dever ter dimenso, tal que contenha no piso, um circulo de, no mnimo, 1,60m (um metro e sessenta centmetros) de dimetro.

Art. 115. Um compartimento destinado a banheiro completo (com chuveiro, banheira, vaso, bid e lavatrio), dever ter, no mnimo 4,80m (quatro metros e oitenta centmetros quadrados) de rea. Art. 116. No caso de se agruparem, em um mesmo compartimento, vrios aparelhos da mesma espcie, sero separados por paredes de altura mxima igual a 2,00m (dois metros) e tero, no mnimo, 1,00m2 (um metro quadrado) de rea e 0,80m (oitenta centmetros) na menor dimenso. O acesso s celas ter, no mnimo, 0,90m (noventa centmetros) de largura. Pargrafo nico - Aplicar-se- a este artigo no referente separao, rea, dimenso e acesso das celas das latrinas, nos compartimentos destinados s latrinas e mictrios. Art. 117. Todo compartimento sanitrio dever ser realizado de acordo com a regulamentao estabelecida pela Prefeitura para os servios domiciliares. SEO XV DOS ESTACIONAMENTOS E GARAGENS Art. 118. Os prdios destinados habitao coletiva, escritrios ou lojas, sero dotados de espao para guarda de automveis de uso pessoal de seus moradores ou ocupante, nas seguintes propores: a) quando utilizados para fins comerciais: 40% do total das Unidades; b) quando utilizados para fins habitacionais: 70% do total das Unidades; 1 Esto isentas dessas exigncias, os casos: a) edificaes para utilizao comercial, at 400m2 de rea. b) edificaes para utilizao mista (comercial e residencial) at 400m de rea. c) Os terrenos em condies de edificao com testada igual ou inferior a 7,00m ou profundidade igual ou inferior a 15,00m desde que em qualquer das hipteses a rea total do terreno no seja superior a 200 m. d) Os prdios destinados exclusivamente a diverses pblicas, cultos religiosos, estabelecimentos de ensino em geral, abrigos, asilos e congneres. 2 A rea destinada a estacionamento poder ser subterrnea, ou ocupar um ou mais pavimentos do edifcio, exigindo-se a rea mnima de 25m por veculo. Art. 119. Toda garagem, particular ou coletiva dever satisfazer s seguintes exigncias: I - p direito mnimo de 2,20m (dois metros e vinte centmetros); II - paredes constitudas de material incombustvel. III - Teto de material incombustvel, quando houver pavimento superposto. IV - Velas, se as houver, ligadas rede de esgoto pluvial, com ralo e sifo hidrulicos. Pargrafo nico - Nos terrenos acidentados de difcil acesso, cuja residncia, j construda antes da vigncia desta Lei se encontrar recuada, permitese a construo de garagem no alinhamento da rua, desde que seja de uso exclusivamente para tal destinao. SEO XVI DOS PAVIMENTOS Art. 120. A comunicao entre os pavimentos de um edifcio, constituindose em uma nica habitao, deve ser feita atravs de escada ou rampas internas. Art. 121. Exige-se, no mnimo, uma instalao sanitria com privada para cada pavimento destinado utilizao residencial ou comercial. Art. 122. Se o edifcio destinar-se a fins comerciais, escritrios, consultrios e similares, obrigatria a existncia de instalaes sanitrias, na proporo de um vaso e um lavatrio para cada grupo de seis unidades. SEO XVII DAS LOJAS Art. 123. Para as lojas, se estabelece:

I - que tenham, pelo menos, uma latrina convenientemente instalada; II - que no tenham comunicao direta com instalaes sanitrias ou com dormitrios de residncia contgua; III - que a natureza do revestimento do piso e das paredes esteja adequada ao gnero do comrcio a que forem destinadas. SEO XVIII DAS SOBRELOJAS Art. 124. A sobreloja deve comunicar-se com a loja, por meio de escada interna, fixa ou rolante. No permitida a sobreloja quando o p direito previsto neste Cdigo. SEO XIX DOS PORES Art. 125. Os pores podem ser utilizados para despensa e depsitos, quando tiverem o p direito de 2m (dois metros) e satisfizerem s condies exigidas para tal destino, previsto neste Cdigo. Pargrafo nico - Nestes compartimentos so tolerados: I - caixilhos mveis envidraados, para as aberturas de ventilao; II - portas gradeadas, quer internas ou externas. Art. 126. Se o desnvel do terreno permitir um p direito mnimo de 2,20m (dois metros e vinte centmetros), e se houver iluminao na forma exigida por este Cdigo, os pores podero servir de habitao noturna. Art. 127. No pode haver poro quando for inferior a 3,00m (trs metros) a diferena entre o nvel do piso de prdio e o nvel de gua (NA) mximo de um curso d`gua cujo transbordamento possa atingir a rea em que esteja implantada a construo em apreo. Art. 128. Nos pores, qualquer que seja o p direito, sero observadas as seguintes disposies: I - piso impermeabilizado; II - daldramos revestidos de material impermevel e resistente no mnimo, 0,30m (trinta centmetros) do piso de terreno exterior. SEO XX DAS FACHADAS Art. 129. As fachadas laterais e dos fundos, visveis dos logradouros devem harmonizar-se, no estilo, com a fachada principal do mesmo edifcio. Art. 130. Compartimento de acesso escada e rampa, casa de mquina de elevadores, reservatrios, ou qualquer outro corpo acessrio aparecendo acima da cobertura ou terrao, devem ficar recuados ou no, incorporados esteticamente massa arquitetnica do edifcio. Art. 131. As fachadas principais das residncias, quando no forem revestidas de outro material, devem receber caiao ou pinturas, e devero ter no mnimo 6,00m (seis metros) de fachada corrida. Art. 132. A apresentao e conservao das fachadas devem ser mantidas pelos proprietrios ou responsveis, podendo a Prefeitura exigir o cumprimento destas exigncias, em qualquer poca. Pargrafo nico - Permitir-se-o nas fachadas no alinhamento das ruas, pequenos ornatos e salincias, desde que no ultrapassem a 0,20m (vinte centmetros) de avano. SEO XXI DAS MARQUISES Art. 133. So permitidas, desde que, o aspecto esttico e funcional as exijam. Art. 134. As marquises devem obedecer s seguintes prescries:

I - no o cederem a 60% de largura dos passeios pblicos. II - no sero permitidas construes de marquises com menos de 0,60m (sessenta centmetros) de largura. III - no ter balana superior a 3,00 (trs metros). IV - no estar abaixo de 3,00m (trs metros) de altura do passeio pblico. V - no prejudicar a iluminao e arborizao pblica. VI - ser executado com material incombustvel. VII - resistentes ao do tempo; VIII - ser dotadas de caimento para o escalamento das guas pluviais, em direo fachada; IX - lanar s sarjetas dos logradouros pblicos as guas pluviais dessas provenientes; X - ser providas de condutores para escoamento das guas pluviais por sob o passeio. XI - no sero permitidas colocao de bambinelas para exposio de objetos comerciais ou semelhantes. Pargrafo nico - Pela inobservncia deste artigo, o responsvel pela execuo da obra ficar sujeito s penalidades julgadas convenientes pela Prefeitura. Art. 135. As alturas e balanos dos arquivos, no mesmo quarteiro, sero uniformes, salvo o caso de declive acentuado dos logradouros pblicos, onde devero ser seccionadas convenientemente. Pargrafo nico - Onde j existirem prdios com marquises, dentro das condies deste Cdigo, e obedecidas s normas estticas serviro as mesmas de padro em altura o balano, para os demais edifcios a serem construdos. Art. 136. Nos projetos dos edifcios em que existirem marquises, os desenhos devero conter: I - apresentao de conjunto marquise-fachada, na escala de 1/50 (um por cinqenta), com detalhes construtivos das prescries exigidas no art. 132. SEO XXII DAS VITRINES E MOSTRURIOS Art. 137. Ser permitida a instalao de vitrines e mostrurios quando no advenham prejuzos para a ventilao e iluminao, satisfeitas as exigncias de ordem esttica. Pargrafo nico - As vitrines e mostrurios, que se colocarem nos vos de entrada ou nas passagens, no devero reduzir as larguras das mesmas a menos de 1,20m (um metro e vinte centmetros). Art. 138. Os mostrurios podero ser colocados nas paredes externas das lojas, desde que no ultrapassem 0,20m (vinte centmetros) de salincia. SEO XXIII DA HABITAO COLETIVA EM GERAL Art. 139. Os edifcios destinados habitao coletiva devem satisfazer s condies seguintes: I - ser de material incombustvel os elementos constitutivos (estrutura, paredes, forros, escadas), podendo se tolerar somente no ltimo forro, nas esquadrias, nos corrimes e como revestimento (lambris), assentando de maneira incombustvel. II - as instalaes sanitrias obedecero razo de um para cada grupo de 25 (vinte e cinco) moradores, separados individualmente para cada sexo, as dos homens subdivididas em latrinas e mictrios; III - as instalaes para banho sero independentes das instalaes sanitrias e na razo de um banheiro para cada grupo de 25 (vinte e cinco) moradores. IV - As instalaes sanitrias, que se destinam ao uso exclusivo dos moradores de apartamento, podero ligar-se diretamente aos dormitrios. Pargrafo nico - No se podem ligar diretamente com copas, cozinhas e refeitrios, as instalaes sanitrias.

Art. 140 - O acesso s escadas e elevadores dos edifcios de escritrios e dos de habitao coletiva deve ser de, no mnimo, 1,20m (um metro e vinte centmetros) de largura. Pargrafo nico - Nos edifcios que tenham at trs pavimentos, a largura mnima da porta principal a que se refere o presente artigo deve ser de um 1,20m (um metro vinte centmetros), acima de trs pavimentos, deve ter 1,50m (um metro e cinqenta centmetros). Art. 141 - Os edifcios de apartamentos, alm de sujeitarem s condies Gerais das Edificaes, no que lhes disser respeito estabelecidas no presente Cdigo, devem, ainda, obrigatoriamente, satisfazer s seguintes exigncias: I - alm de trs pavimentos, ser dotados de um compartimento, nas proximidades da entrada, destinado portaria; II - possuir rea de servio; dever ser bem ventilada e permitir a inscrio de um crculo de 1,00m (um metro) de dimetro. III - possuir uma instalao sanitria de, no mnimo um vaso, lavatrio e chuveiro; IV - o coletores de lixo sero construdos de material que permita a sua perfeita vedao, dispondo de bocas de carregamento em todos os pavimentos e contribuindo para que a limpeza e a lavagem do conjunto sejam bem feitas e facilitadas, para o prdio de mais de trs pavimentos. V - indispensvel a instalao de dispositivos contra incndios. Para cada 4 apartamento. CAPTULO VI DAS EDIFICAES EM TERRENOS ASSOCIADOS DISPOSIES GERAIS Art. 142. Admite-se associao de vrios lotes com o fim de se construrem edifcios, em locais reconhecidamente apropriados, visando criao de novas unidades habitacionais. Art. 143. A associao de lotes s poder ser feita entre aqueles cujos alinhamentos, no logradouro, estejam em prosseguimento um do outro e desde que atendam a reas mnimas para o fim estabelecido neste capitulo, sendo aplicado tambm a quarteires com mais de quatro frentes. Art. 144. A associao de lotes em quarteires inteiros ser permitida resguardando-se as exigncias do presente Cdigo ou Lei do Urbanismo e Zoneamento. Art. 145. Nos quarteires de forma triangular, a associao de lotes dever abranger todo quarteiro. Art. 146. Se o quarteiro triangular tornar-se quadrangular, em virtude de cirao de praa ou rua, s poder ser considerado como tal, s o lado fronteirio ao novo logradouro for de dimenso igual ou maior de que 2/3 (dois teros) de lado menor do quarteiro j existente. Art. 147. S poder haver parcelamento de lotes, com o fim de serem associados, se a rea restante de cada um no for inferior a 300,00m (trezentos metros quadrados) e satisfizer s exigncias do artigo deste Cdigo. Pargrafo nico - Permitir-se a rea restante de no mnimo 180m2 (cento e oitenta metros quadrados) para cada lote, desde que a rea total dos lotes associados seja inferior a 900,00m2 (novecentos metros quadrados). Art. 148. As reas livres de terrenos construdos, para lotes associados devero ser devidamente ajardinadas, arborizadas e iluminadas. Art. 149. Como elemento de fechamento de lotes associados, somente se permitem cercas vivas e com altura mxima de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros). Nos alinhamentos dos logradouros sero permitidas muretas de no mximo 0,50m (cinqenta centmetros) de altura. Se estas levarem gradis, a altura no dever ultrapassar de 1,40m (um metro e quarenta centmetros). Art. 150. As entradas de luz, calefao, fora e telefone devem ser subterrneas, no se permitem cabos areos, em quaisquer hipteses. Art. 151. Os desnveis do terreno no podem ser concordados verticalmente e sim em teludos (rampas), de inclinao mxima de 30 (trinta graus). SEO I DAS CONDIES ESPECIAIS PARA EDIFICAO EM TERRENOS ASSOCIADOS

Art. 152. As edificaes em terrenos constitudas pela associao do lote, alm de se sujeitarem s Condies Gerais para as edificaes estabelecidas no presente Cdigo e na Lei de Urbanismo e Zoneamento, devem satisfazer s seguintes exigncias: I - pavimentos: a) considera-se como primeiro pavimento aquele cujo piso esteja em nvel igual ao meio fio do logradouro mais elevado, em relao conjunto de lotes associados, mesmo quando esse logradouro tenha resultado de aterro ou corte; b) nos terrenos em desnvel, os pavimentos situados abaixo do primeiro, devem receber mesmo tratamento dos pavimentos superiores exceto se destina a garagens ou abrigos de automveis; c) os pavimentos situados abaixo do primeiro no sero considerados como rea construda para efeito de coeficiente de utilizao fixada na Lei do Urbanismo e Zoneamento, se no tiverem destinao comercial ou residencial. II - Pilotis: a) os edifcios com quatro ou mais pavimentos devero ser construdos sobre pilotis. A rea do pavimento em pilotis no ser computada para efeito de coeficiente de utilizao, se no puder ter destinao comercial ou residencial. b) as fachadas que se voltarem para o logradouro principal sero destinadas entrada nobre do edifcio, as entradas para garagens, para abrigo de automveis e de servios se voltaro, de preferncia, para as demais fachadas. III - garagens: a) a localizao das garagens ou dos abrigos de automveis dever ser preferencialmente nos pavimentos situados em nvel abaixo dos meios fios, se o terreno permitir construo em subsolo; b) no caso anterior, devero as entradas se situar em locais de fcil acesso; c) nas garagens dever, sempre que possvel, haver dois acessos para veculos, sendo um de entrada e outro de sada. IV - passagens cobertas: a) sero permitidas passagens cobertas, com largura mxima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros), para interligar, pelas fachadas, os pavimentos trreos dos blocos arquitetnicos. Para cada bloco, permite-se cobertura, com as dimenses acima especificadas, que se estende de respectiva testada ao alinhamento da rua; b) a passagem coberta no ser computada como rea de ocupao quando a sua projeo horizontal sobre o passeio interno ultrapassar a metade da largura do mesmo. c) nos edifcios de mais de um bloco arquitetnico, o primeiro pavimento poder ser disposto de maneira a facilitar a interligao entre os blocos por meio de passagens cobertas; d) as passagens cobertas no podero ultrapassar a linha correspondente a 2/3 (dois teros) de largura do passeio do logradouro. V - condies dos compartimentos - reas mnimas: a) no se permitiro apartamentos de um s dormitrio, isto , compartimentos isolados, destinados a repouso diurno ou noturno. b) em cada apartamento deve existir, no mnimo, as seguintes peas: rea de servio, sala de estar, copa, cozinha, um dormitrio. c) sero as seguintes as reas mnimas exigidas para os apartamentos dos tipos abaixo: 1) com dois dormitrios: 60,00m (sessenta metros quadrados); 2) com trs dormitrios: 80,00 m (oitenta metros quadrados); 3) com quatro dormitrios: 100,00m (cem metros quadrados). 4) Nas reas referidas no nmero anterior esto compreendidas as que correspondem a vestbulos, escada, elevadores, corredores, de uso comum aos moradores do edifcio, e as acomodaes para empregadas domsticas. VI - projetos: a) os projetos para construo de edifcios em lotes associados devero indicar o esquema de trfego da rea do estacionamento, a distribuio das vergas, os dispositivos contra incndios, e os vos de iluminao mnima. b) os projetos de paisagismo de rea associada, contendo reas livres com jardins, gramados, arborizao e dispositivos de iluminao artificial, devem ser apresentados, para aprovao pela Prefeitura e executados antes do pedido debaixo da construo do edifcio. CAPTULO VII DAS OUTRAS EDIFICAES - HOTIS E MOTIS Art. 153. Os edifcios que se destinem a hotis e motis, alm de se sujeitarem s Condies Gerais das

Edificaes, no que lhes disser respeito, estabelecidas no presente Cdigo, devem ainda, obrigatoriamente, satisfazer s seguintes condies: I - possuir, destinados habitao, apartamentos ou quartos; II - ser dotados de vestbulos, com locais apropriados para a portaria; III - dispor de sala de estar; IV - possuir sala de leitura a correspondncia. 1 Se houver cozinha, esta dever ter a rea mnima de 8,00m (oito metros quadrados), instalao independente para frigorficos e geladeiras, os pisos devero ser em material resistente, liso e impermevel e as paredes, at pelo menos, 2m (dois metros) de altura, sero revestidas de azulejos ou de material equivalente. 2 Se houver copa ou despensa, as paredes sero do mesmo modo revestidas de azulejos ou de material equivalente, e a despensa dever possuir proteo dentro a penetrao de insetos e animais nocivos. 3 As instalaes para o uso de empregados devero ser independentes das dos hspedes. Art. 154. Quando houver lavanderia anexa, suas paredes e pisos devem satisfazer s condies do artigo anterior. 1 So obrigatrias nestas lavanderias anexas, as seguintes dependncias: cmodos para roupas lavadas, para isolamento dos pertences da cama (colches, travesseiros, coberturas, etc.). indispensvel o cmodo para o isolamento referido mesmo que no haja as instalaes prprias para lavanderia. Art. 155. Os edifcios de mais de cinco pavimentos destinados a hotis devero possuir, pelo menos, dois elevadores, sendo um deles destinado aos servios, e obedecer s normas ABNT. Pargrafo nico - obrigatria a instalao de uma monta-carga ligando a copa com os diferentes compartimentos. Art. 156. Dever haver lavabos, com gua corrente, nos quartos para os quais no haja instalaes privativas. Art. 157. obrigatria a instalao de depsitos com incineradores de lixo; estes devem ser isolados dos cmodos onde se manipulam alimentos, tais como copas, cozinhas, despensas, bem como dos destinados aos hspedes. Pargrafo nico - Os depsitos de lix o devem ser construdos de metal de alvenaria, revestidos interna ou externamente de material fixo e resistente e ser hermeticamente fechados, com dispositivos para limpeza e lavagem. Art. 158. Devem ser dotados os referidos edifcios da instalao contra incndio. SEO I HOSPITAIS - CASAS DE SADE - MATERNIDADE Art. 159. Os hospitais e estabelecimentos congneres esto sujeitos s condies gerais de edificao, no que lhes disser respeito, estabelecidas no presente Cdigo. 1 Os edifcios destinados a este tipo de utilizao podero ser construdos em blocos independentes, obedecidas plenamente as exigncias para as reas de iluminao e orientadas de maneira a se beneficiarem de isolaes adequadas. 2 Sempre que possvel, e obrigatoriamente, quando o nmero de leitos for superior a 100 (cem), dever haver um pavilho em separado, destinado observao dos casos de molstias transmissveis. 3 Os dormitrios, nas maternidades, devero ter capacidade para no mximo quatro doentes, os compartimentos destinados s gestantes devero alojar, no mximo, 8 (oito). 4 Dever haver nas maternidades, cmodos separados para berrios, isolamento de doentes de oftalmia purulenta, infeco puerperal e outras de caractersticas semelhantes. 5 Alm das exigncias gerais deste artigo, os estabelecimentos deste tipo, devem ainda, satisfazer s seguintes exigncias: I - sempre que possvel, as enfermarias sero de planta retangular, p direito mnimo de 3,00m (trs metros) com concordncia de pisos, tetos e paredes em cantos arredondados;

II - a orientao das enfermarias ser, sempre que possvel, nordeste (NE) ou nor-noroeste (NNO), sendo proibida a orientao sul (S); III - todos os cmodos sero abertos para o exterior, exclusivamente para reas principais; IV - a rea total de janelas ser, no mnimo, de 1/5 (um quinto) da superfcie do piso de cada cmodo; V - as circulaes centrais tero largura, no mnimo, de 1,60m (um metro e sessenta centmetros) devendo o piso ser de material isolante termo-acstico, sendo estas dimenses reguladas por normas de tcnica hospitalar; VI - as salas de operaes atendero aos modernos requisitos de tcnica hospitalar; VII - existir instalao sanitria completa um para cada 10 (dez) doentes, no podendo estas se comunicar diretamente com enfermarias; VIII - as paredes internas dos cmodos sero impermeabilizadas at a altura de, pelo menos, 1,80m (um metro e oitenta centmetros), por meio de barra a leo, esmalte ou similar; IX - para os empregados, haver latrinas e chuveiros privativos, em proporo convenientes; X - haver sempre lavanderias, dotadas de gua quente, instalaes para desinfeco, esterilizadores de louas e utenslios, depsitos especiais para roupas sujas, incineradores, e outros equipamentos dispensveis; XI - as despensas satisfaro s condies exigidas no artigo 107; XII - haver instalaes contra incndio; XIII - nos edifcios de at 4 pavimentos, quando no houver elevador, ser obrigatria a ligao dos pavimentos, atravs de rampas; XIV - se houver nmero superior a 100 (cem) leitos, haver no mnimo dois elevadores, sendo um para transporte de macas. XV - a escada ser obrigatria, quando no houver rampa, e ser construda com material incombustvel, devendo ser de 1,20m (um metro e vinte centmetros) sua largura mnima; XVI - Os necrotrios e velrios sero instalados no conjunto hospitalar com o conveniente isolamento que lhes assegura isolao, arejamento e os coloque fora das vistas das demais reas, satisfazendo ainda, s seguintes condies: a) ter o piso impermeabilizado, com material liso e resistente, com ralos para escoamento das guas de limpeza; b) ter as paredes impermeabilizadas, at a altura de pelo menos, 2,00m (dois metros); c) a ventilao dever ser cruzada, atravs de aberturas situadas em posies opostas. XVII - ter obrigatoriamente entrada de ambulncia independente da entrada principal. SEO II DOS ESTABELECIMENTOS DE ENSINO Art. 160. Alm de se sujeitarem s Condies Gerais das Edificaes, no que lhes disser respeito, estabelecidas no presente Cdigo, devem ainda, obrigatoriamente, satisfazer s seguintes condies: I - para o curso Fundamental, ser de, no mximo 3 (trs) pavimentos, sem elevadores; II - Ter escadas dentro das seguintes normas: a) largura mnima de 1,20m (um metro e vinte centmetros); b) lances retos; c) subdiviso em dez ou quinze degraus com patamar de descanso com, no mnimo, um metro e vinte (1,20m x 1,20m); d) piso dos degraus, com, no mnimo, 0,28m (vinte e oito centmetros) de largura; e) espelho dos degraus, com, no mximo, 0,16m (dezesseis centmetros) de altura. III - as reas de salas em proporo ao nmero de alunos, no mximo 40 (quarenta), sendo que, no mnimo 1,00m2 (um metro quadrado) por aluno; IV - se forem iluminadas de um lado s, as salas de aula no podero ter, de largura, mais do que o dobro de distncia do piso e verga;

V - as janelas e portas disporo de elementos que asseguram ventilao permanente; VI - ser de 3m (trs metros) o p direito mnimo; VII - a pintura das paredes das salas de aula sero de tinta lavvel e de cores com tonalidades suaves. A caiao s ser acima de 1,80m (um metro e oitenta centmetros) de piso; VIII - sempre que possvel, sero evitados os reflexos sobre os quadros de escrever, das salas de aulas; IX - a cada grupo de 25 (vinte e cinco) alunos corresponder a uma latrina e um lavatrio. X - os bebedouros sero automticos, afastados do local das latrinas e abrigados contra as intempries e a gua ser previamente filtrada; XI - haver, obrigatoriamente, sanitrias em separado para cada sexo; XII - obrigatoriamente a existncia de espao para recreio que ser parcialmente coberto, este espao corresponder, em princpio, de 6,00 a 9,00 m (seis a nove metros quadrados) por aluno e por turno; XIII - a iluminao das salas de aula ser de preferncia pelo lado esquerdo, sendo mais conveniente iluminao de ambos os lados (bilateral); XIV - sempre que possvel, ser dotado o sistema de ventilao cruzada, para que o ar percorra superior e livremente a sala num dos sentidos, de preferncia e da largura; XV - os peitoris sero, de no mnimo, um 1,00m (um metro) de altura; XVI - a superfcie total das janelas de cada sala de aula ser de, no mnimo, 1/5 (um quinto) de superfcie de piso; XVII - ser exigida a eletricidade para iluminao artificial; XVIII - no caso de escolas com dormitrios coletivos (alojamento) sero exigidos, por aluno, no mnimo, 6m2 (seis metros quadrados) de rea; XIX - no caso do item anterior, sero dotados de vestirios, vestbulos e sala de espera; XX - os corredores de circulao e as varandas tero a largura mnima de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros); XXI - os refeitrios, bem iluminados e ventilados, sero contguos copa; XXII - para os estabelecimentos de ensino destinados a internato, exige-se que possuam enfermarias com instalaes sanitrias e o conforto necessrio, alm de que sejam isolados dos locais onde permanecem alunos. XXIII - o acesso aos pavimentos superiores poder ser feito atravs de rampa, desde que tenham de largura mnima a mesma prevista para as escadas e que sua declividade mxima seja de 12% (doze por cento). SEO III DOS CINEMAS Art. 161. Os cinemas tambm se sujeitam s Condies Gerais das Edificaes, no que lhes disser respeito, estabelecidas no presente Cdigo, e devem obrigatoriamente satisfazer s seguintes condies: I - cabines de projeo com dimenses internas mnimas de 2,00m x 2,00m (dois metros por dois metros), construdas inteiramente de material incombustvel; II - as cabinas de projeo s podero ter, como abertura, uma porta, que abra de dentro para fora e os visores de dimenses mnimas correspondentes a cada projetor; III - quando o acesso cabina de projeo for por escada, esta ser de material incombustvel, dotada de corrimo e em local que no atravanque a passagem do pblico; IV - a cabina de projeo ser ventilada suficientemente; V - evitar-se- a permanncia prolongada de material combustvel (pelculas) no interior das cabinas de projeo; VI - obrigatria a existncia de extintores de incndios qumicos, de funcionamento automtico com proteo contra incndio;

VII - a tela de projeo ficar distante, no mnimo 4,00m (quatro metros) em linha horizontal, da primeira fila de espectadores; VIII - a sadas dos sales de projeo devero ser amplas e desembaraadas, a fim de que o pblico possa esvaziar o salo rapidamente, em caso de emergncia; XIX - ser obedecida uma declividade mnima que permita o conforto visual do espectador. SEO IV DOS CIRCOS Art. 162. A instalao do circo, com cobertura de pano, s poder ser feita mediante autorizao da Prefeitura, que determinar os locais apropriados, excluda vizinhana de estabelecimentos hospitalares, asilos, escolas, bibliotecas e outras que se julgar convenientes. I - a autorizao para a instalao de tais circos ter validade apenas para o ano em curso; II - antes da instalao de circos a que se refere o nmero anterior, quer em conseqncia de renovao de autorizao, a Prefeitura far proceder a uma vistoria especial por engenheiros, podendo decidir, em caso de insegurana para o pblico, pela interdio, embargo de funcionamento, cassao de autorizao e multas; Art. 163. Para os circos construdos de material incombustvel de carter permanente, so exigidas as mesmas condies para os teatros e cinemas. Art. 164. A instalao de circos construdos de madeira, mesmo em carter provisrio; terminantemente proibida. SEO V DOS PARQUES DE DIVERSO Art. 165. A sua instalao depende de autorizao da Prefeitura, observadas as seguintes preposies: I - os parques de diverses, de carter definitivo s podero ser autorizados se forem construdos de material incombustvel em seus elementos construtivos essenciais (fundao, parede, piso e coberturas); II - admite-se apenas as peas de maquinismo ou aparelho de diverso, serem de material combustvel; III - na zona comercial, devero dispor de prdios que satisfaam s condies exigidas neste Cdigo para os edifcios localizados na referida zona; IV - os projetos, para as construes de tais tipos de edifcios devero detalhar os maquinismos e aparelhos de divertimento que se destinem ao uso de pessoas, bem como de clculos e grficos explicativos. A cada aparelho a se instalar devem corresponder detalhes, clculos e grficos exigidos neste item, sob pena de multa ou proibio de funcionamento; V - aos parques de diverses, com carter permanente, se aplica o disposto no nmero 2, artigo 164 do presente Cdigo. Art. 166. Parques pequenos de diverses de carter provisrio aplica-se o disposto no artigo anterior e seus itens, permitindo-se, entretanto, que sejam de material combustvel. Art. 167. A Prefeitura far observar as restries ao funcionamento dos parques de diverses, emanados de autoridade competente, a fim de salvaguardar a moral, a ordem e o sossego pblico. SEO VI DAS FBRICAS E OFICINAS Art. 168. Aplicam-se a estes tipos de edifcios as Condies Gerais das Edificaes estabelecidas no presente Cdigo, e na Lei de Urbanismo e Zoneamento, no que a ele se referir, respeitadas as clusulas sobre higiene industrial, contidas na legislao federal, observando-se ainda, as seguintes prescries: I - as salas de trabalho devero ter asseguradas as suas reas em proporo ao nmero de operrios, a sua iluminao e ventilao correspondero a 1/8 (um oitavo), no mnimo, da superfcie de piso da sala, devendo as aberturas dar diretamente para o exterior; II - o p direito destas salas dever ser de, no mnimo, 3,50m (trs metros e cinqenta centmetros);

III - as instalaes sanitrias e lavabos, na razo de um para cada grupo de quinze pessoas, devero ser separados por sexo, dotados de gua corrente, devendo a dos homens possuir mictrios; IV - dever haver cmodo para mudana de roupas, com armrios e chuveiros, em razo de um para cada grupo de quinze pessoas, tambm separado por sexo; V - a instalao de dispositivos produtores de calor dever ser feita de maneira a isol-los, de, pelo menos, um metro das paredes dos edifcios sem se esquecer a adoo de isolamento trmico; VI - os dispositivos de combustveis devero ser instalados em local apropriado; VII - esta exigncia poder ser dispensada se o projeto de instalao justific-la tecnicamente; VIII - obrigatria a instalao de aparelhos contra incndios; IX - os projetos sujeitos aprovao da Prefeitura devem conter os elementos indispensveis construo, detalhes explicativos de funcionamento da indstria e natureza dos produtos e dispositivos de maquinaria; X - a instalao de filtros ou aparelhagem tcnica especial obrigatria fora de zona industrial; XI - prefeitura reserva-se o direito de vistoria e funcionamento das chamins, e, em caso de confirmao por tcnicos do mau estado de funcionamento das mesmas, os proprietrios ou responsveis devero modific-las; XII - o no cumprimento dessa exigncia equivale interdio do funcionamento de indstria. SEO VII DAS FBRICAS DE PRODUTOS ALIMENTCIOS, FARMACUTICOS E ESTABELECIMENTOS DE BENEFICIAMENTO E REFINO DE MATRIA PRIMA Art. 169. As Condies Gerais das Edificaes, previstas no presente Cdigo, so aplicveis a estes tipos de estabelecimentos, no que se refira aos mesmos, que ficam submetida ao exame do Servio Estadual de Sade Pblica e julgada conforme, com aprovao da autoridade sanitria competente, satisfeitos, ainda, os requisitos abaixo especificados: I - quanto s salas de Manipulao: a) sejam revestidas as suas paredes at a altura de, pelo menos, 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros), com azulejos preferentemente de cores claras; b) no sejam os pisos cimentados e sim revestidos de material liso, impermevel e resistente como ladrilho mosaico ou similar e de preferncia em cores claras; c) a concordncia entre os planos das paredes entre si, com o teto e com o piso, seja em cantos arredondados; d) a cada 100,00m2 (cem metros quadrados) de piso deve corresponder uma torneira de lavagem e um ralo. II - as instalaes devero obedecer ao que prescreve o nmero do artigo do presente Cdigo; III - onde houver fornos, no se poder executar nenhum elemento construtivo diretamente acima dos mesmos. Os fornos devem dispor de forros distantes de pelo menos, 1,00m (um metro) do teto, sendo de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) este espaamento, se houver pavimento acima do cmodo onde se situa o forno; IV - as exigncias contidas no nmero 5 do artigo so as mesmas para os estabelecimentos de que se trata o presente artigo. V - a matria-prima destinada s padarias, fbricas de massas, de doces, refinarias e congneres, dever ser estocada em compartimentos prprios, convenientemente dispostos, com paredes e pisos ladrilhados e vos protegidos de insetos. VI - nos estabelecimentos deste gnero, onde houver funcionamento noturno, devero existir dormitrios independentes para os operrios dotados de instalaes sanitrias e lavabos. SEO VIII DOS AOUGUES Art. 170. S podem ser instalados em compartimentos com reas mnimas de 16,00m2 (dezesseis metros quadrados) e de vem satisfazer s seguintes condies: I - no se comunicar internamente com outros compartimentos de edifcio;

II - ser tota1nente arejado, atravs portas de grades e telas finas que evitem a entrada de pequenos animais e insetos; III - o revestimento das paredes obrigatrio, at a altura de 2,00m (dois metros), com azulejos brancos ou material equivalente, da at o teto, com pintura a leo, esmalte ou similar; IV - os pisos sero revestidos de ladrilhos de cores, preferivelmente clara e suficientemente inclinados para facilitar o escoamento das guas de lavagens; V - obrigatoriamente, sero dotados de torneira de lavagem e de ralo de piso, ligados rede de esgoto, atravs da caixa sifonada. SEO IX DAS GARAGENS PARA FINS COMERCIAIS Art. 171. As garagens, alm de se sujeitarem s Condies Gerais das Edificaes e da Lei de Urbanismo e Zoneamento, no que lhes disser respeito, estabelecidas no presente Cdigo, devem ainda, obrigatoriamente, satisfazer s seguintes condies: I - seus elementos construtivos sero de material incombustvel, com exceo de madeiramento da cobertura e das esquadrias; II - os pisos sob cobertura sero asfaltados ou revestidos de camada de, pelo menos, 0,10m (dez centmetros) de concreto ou, ento, calados de paraleleppedos tendo as juntas argamadas com cimento; III - a separao obrigatria entre a parte destinada permanncia de veculos e a destinada administrao, depsito, almoxarifado, ser feita por meio de paredes construdas com material incombustvel. IV - ser de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros), no mnimo, o p direito dos compartimentos destinados a depsito de veculos; V - as instalaes sanitrias sero individuais, constitudas de latrinas, mictrios e chuveiros separados, na razo de uma unidade para cada quinze pessoas, considerada a sua permanncia na garagem; VI - no escoaro sobre o logradouro as guas de lavagem, devendo para isso, haver ralos em quantidades e situao convenientes; VII - sero, obrigatoriamente, dotados de aparelhamento contra incndio; VIII - sero subterrneos, de material metlico e dotado de bombas, os depsitos de produtos de abastecimentos para veculos; IX - obrigatoriamente, na zona urbana, as garagens sero caracterizadas por edifcios que podero ter nmero menor de pavimento que o mnimo exigido para o logradouro respectivo desde que no ofeream aspecto desagradvel sob o ponto de vista esttico; X - a rea do terreno, fronteira s garagens sero das do alinhamento, poder ser ocupado por postos de estabelecimentos de automvel, desde que estes estejam projetados e construdos sem prejuzo de esttica local e satisfaam s condies exigidas para tais tipos de construo; XI - admite-se a instalao de garagem em edifcios de mais de um pavimento, desde que estes sejam construdos, completamente de material incombustvel, obrigatria a instalao de elevadores executivos para acesso de veculos aos diversos pisos nos edifcios a que se refere o nmero anterior, quando o nmero de pisos destinados a veculos for superior a 3 (trs); XII - nos edifcios de mais de um pavimento, e que se destinem garagem, no se permitir a existncia de compartimentos em pavimentos com destinaes outras que no as de oficinas, escritrios, depsitos, ou almoxarifados da administrao da prpria garagem, desde que sejam estas dependncias isoladas dos locais destinados ao depsito de automveis, conforme o item III do presente artigo; XIII - nos edifcios de que se trata o nmero anterior existiro compartimentos de habitao do vigia, dentro das condies estabelecidas neste Cdigo para os compartimentos de permanncia noturna; XIV - os compartimentos destinados aos vigias, a partir do segundo pavimento, sero dotados de escada externa para uso de emergncia, em caso de incndio; XV - as garagens podero ser instaladas em subsolo, entretanto a Prefeitura exigir a renovao permanente do ar, de maneira satisfatria, natural ou mecanicamente. Neste ltimo caso ser garantido o funcionamento permanente dos aparelhos destinados renovao do ar atravs de documentos do responsvel pela garagem e de seus herdeiros, estipulando-se as penalidades a serem aplicadas pela Prefeitura, no caso de paralisao por motivos de reparos de aparelhagem, quando ento, a Prefeitura impor medidas que julgar

necessrias, podendo mesmo interditar a garagem total ou parcialmente; XVI - nos pavimentos de sub solo, s podero existir nas garagens alm dos depsitos para automveis, as instalaes sanitrias; XVII - o disposto neste artigo se aplicar s garagens existentes que venham a ser submetidas a acrscimos, reformas ou construo; XVIII - a instalao de garagens em galpes admissvel, desde que elas sejam construdas de material incombustvel ou metlico e satisfaam as exigncias deste Cdigo no que se refere a este tipo de edificao; XIX - o uso de galpes como garagens admitido quando, se destinam a depsito de veculo, no se permitindo ali a instalao de compartimentos indispensveis s garagens propriamente ditas; XX - o vigia poder residir em garagem de galpo, desde que seja em prdio de construo inteiramente isolada das vrias dependncias da mesma. XXI - as rampas de acesso dos veculos dos diferentes pisos devero ter as sua declividades mximas de 12% (doze por cento). SEO X DO POSTO DE ABASTECIMENTO DE VECULOS Art. 172. Aplicam-se a tal gnero de construo, alm do disposto no artigo deste Cdigo, e das exigncias das legislaes em vigor sobre o inflamvel, os seguintes dispositivos: I - o projeto para a construo de posto de abastecimento de automvel a ser apresentada Prefeitura dever detalhar as instalaes a serem executadas e conter explicaes dos servios que o posto ir prestar; II - no poder haver ligao direta entre dois postos ou suas dependncias com quaisquer compartimentos dos edifcios vizinhos; III - o isolamento do posto, dos edifcios vizinhos, dever ser feito atravs de paredes de material incombustvel que merea a aprovao da Prefeitura, como capaz de impedir a propagao do fogo; IV - os postos existentes na zona comercial, na poca da aprovao deste Cdigo, se no satisfizerem as exigncias e condies deste artigo, findo o prazo das respectivas concesses, no tero mais permisso para funcionar; V - se, entretanto, houver sido dada a licena para construo de edifcio prprio, ou se a mesma estiver em andamento e a expirar o prazo de concesso, estes postos podero ser autorizados a funcionar; VI - os postos de abastecimento de veculos devero ter os depsitos de inflamvel metlicos e subterrneos, prova de fogo e sujeitos s normas estabelecidas na legislao especial sobre inflamvel; VII - os depsitos de lubrificantes, nos postos de abastecimentos de veculos, devero ter recipientes fechados, prova de poeira e dotados de dispositivos que impeam a queda de lubrificante sobre o solo; VIII - obrigatria a instalao nos postos de abastecimentos de veculos, de aparelhagem prpria para abastecimento de gua dos veculos, bem como para suprimento de ar nos pneus de veculos; IX - obrigatria a adoo de dispositivos contra incndios alm de extintores portteis, todos em condies de funcionamento permanente; X - estes postos no podero atender aos veculos que estejam estacionados na via pblica; XI - obrigatria a instalao nos postos de abastecimento de veculos, de, pelo menos, um compartimento para abrigo dos empregados, dotado de instalao sanitria, com latrinas, mictrios, lavabo e chuveiro; XII - as bombas de abastecimentos devero ser recuados, pelo menos, 3m (trs metros) do alinhamento das construes. Ficar a critrio do Departamento de Obras a instalao de postos de abastecimentos nas principais vias da cidade. SEO XI DOS SERVIOS DE LIMPEZA, DE LAVAGEM E DE LUBRIFICAO GERAL DE VECULOS Art. 173. Os servios de limpeza, de lavagem e de lubrificao geral de veculos podero ser instalados nos postos de abastecimentos de automveis e em garagens comerciais, desde que satisfaam s condies seguintes:

I - devero ser usados aspiradores de p em compartimentos fechados para a extino da poeira dos veculos; II - a lavagem dos veculos dever ser procedida numa distncia do logradouro pblico de, no mnimo, 4,00m (quatro metros); III - as guas provenientes da lavagem devem ser coletadas em caixas de gordura ou em ralos dotados de crivos, de filtros ou de dispositivos que retenham as graxas; IV - obrigatria a existncia de um compartimento com chuveiro, para banho dos empregados e instalao sanitria completa; V - no se admite descarga de gua de lavagem de veculos ou de outros que contenham leos e graxas, nas fossas de tratamento biolgicos de guas residuais; VI - a vaporizao ou pulverizao de quaisquer substncias sobre veculos, s ser admitida em recintos fechados com paredes altas, convenientemente ventiladas. SEO XII DAS PISCINAS DE NATAO Art. 174. As piscinas de natao, alm de se sujeitarem s Condies Gerais de Edificaes, no que lhes disser respeito, estabelecidas neste Cdigo, devem ainda obrigatoriamente, satisfazer s seguintes condies: I - a sua construo depende da licena da prefeitura, mediante requerimento instrudo com o projeto completo de piscina, das dependncias anexas obrigatrias ou no e com memorial explicativo sobre a execuo dos detalhes da obra; II - as paredes e o fundo sero impermeabilizados e resistncia suficiente s presses exercidas sobre aquelas superfcies, tanto pelas guas que contiver, assegurada a no infiltrao em qualquer dos sentidos; III - o revestimento do fundo ser de cor clara (ladrilhos, azulejos, cermica ou similar), de modo que permita perfeita visibilidade de corpos submersos; IV - dispor de dispositivos que no permitam o retrocesso para seu interior, das guas que transbordem; V - as de uso de pblico sero dotadas de aparelhamento para o tratamento da gua por processos usuais e aprovados pela Prefeitura; VI - a Prefeitura poder dispensar a exigncia do nmero anterior, desde que a renovao de gua se processe num perodo mximo de dez (10) horas, e que os usurios tenham conhecimento deste fato, atravs de afixaes de documentos comprovantes, em local visvel; VII - as piscinas domiciliares, para uso exclusivo de pessoas de casa ou convidados, no sero sujeitas s exigncias do nmero 5, deste artigo; VIII - obrigatria a manuteno permanente de limpeza das piscinas, em todas as suas partes e dependncias; IX - os detritos submersos, a espuma e outros materiais sero removidos por processo que no dependa da entrada na gua, de pessoas encarregadas da limpeza, operao que ser feita diariamente; X - poder a prefeitura fiscalizar, em qualquer ocasio, o funcionamento de piscinas e de suas instalaes, bem como fazer, em seus laboratrios, o exame da gua da piscina, correndo as despesas por conta do responsvel ou proprietrio da mesma; XI - a Prefeitura poder expedir intimaes para o cumprimento das exigncias deste artigo, marcando os prazos convenientemente, mediante aplicao de multa, e at interdio das piscinas e de suas instalaes; XII - as penalidades aos infratores e interdio das piscinas no equivalentes a dos embargos das obras. SEO XIII DAS COCHEIRAS, ESTBULOS, AVIRIOS, POCILGAS, LAVADOUROS Art. 175. Os matadouros, cocheiras, estbulos, avirios, pocilgas e lavadouros, s podero ser instalados, fora das zonas de populao densa e nunca no interior da zona delimitada para a sede do Municpio, e devem satisfazer s exigncias dos Decretos Federais n 1.255, de 25/06/62 e 30.691 de 20/03/62.

SEO XIV DOS MATADOUROS Art. 176. Entende-se por matadouro o estabelecimento dotado de instalaes adequadas matana para quaisquer das espcies de aougue, visando ao fornecimento da carne em natureza, ao comrcio interno, com ou sem dependncias para industrializao. Art. 177. Tratando-se de estabelecimento destinado ao comrcio, interestadual ou internacional est sujeito fiscalizao prevista na Lei federal n 1.283, de 18/12/1950, publicada no D.O. de 19/12/1950, e regulamentada pelos Decretos 30.691, de 29/03/52 e 1.255, de 25/06/62, publicados no D.O. de 07/07/52 e 04/07/62, respectivamente. Art. 178. A Prefeitura Municipal de Divinpolis poder manter um matadouro destinado ao abate de grandes e mdios animais, inclusive aves para distribuio de carnes aos aougues. Art. 179. Fica estabelecida da obrigatoriedade de inspeo ("ante" e "past mortem"), de todo animal destinado ao abate. Pargrafo nico - Para tal fim, a prefeitura fica obrigada a manter um veterinrio e, na sua falta, um auxiliar que possua estgio em estabelecimento sujeito fiscalizao federal, estadual ou municipal. Art. 180. Caber ao Prefeito estabelecer taxas para auxiliar a manuteno do matadouro. Art. 181. Fica proibido o abate de animais em matadouros particulares e sem inspeo sanitria. SEO XV DOS GALPES Art. 182. A sua instalao s poder ser feita em reas de fundos e em locais afastados de alinhamento e invisveis dos logradouros. Ainda devem se condicionar s seguintes exigncias: I - serem recuados de 7,00m (sete metros) pelo menos do alinhamento do logradouro, quando no puderem ficar ocultos por outras construes, sendo ainda, dotados de muro no alinhamento, com bom acabamento e com 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) de altura; II - ser de 3,50m (trs metros e cinqenta centmetros) o p direito mnimo. SEO XVI DA CASA DE MADEIRA Art. 183. A sua instalao s permitida satisfeitas as seguintes exigncias: I - o embasamento, sobre o qual se assentarem, ser de alvenaria de pedra, de concreto ou de material equivalente; II - nos cmodos sobre pilotis estes sero devidamente protegidos contra a umidade do solo; III - ser de 2,80m (dois metros e oitenta centmetros) o p direito mnimo; IV - a sua cobertura ser de material cermico ou de alvenaria tambm incombustvel com aprovao da prefeitura. V - sero dotadas de instalaes sanitrias completas; VI - os pisos da cozinha e das instalaes sanitrias sero revestidos com ladrilhos ou com material similar; VII - tero as paredes duplas, formando um colcho de ar para isolamento trmico e impermeabilizadas nos compartimentos destinados cozinha e instalaes sanitrias; VIII - os fios condutores de instalao eltrica sero preservados por dutos de proteo equivalente; IX - obedecero ao recuo da via pblica, exigido pela Lei de Urbanismo e Zoneamento, e observaro tratamento condizente ao espao de terreno correspondente ao afastamento de frente; X - sero afastados das outras divisas do terreno, no mnimo, 3,00 (trs metros) e de outra qualquer construo, no mnimo de 5,00 (cinco metros); XI - atendero a todos os requisitos exigidos neste Cdigo referentes iluminao, ventilao, reas

mnimas e demais exigncias; XII - sero completos os projetos de execuo e contero todas as especificaes necessrias, inclusive as da estrutura e dimensionamento das peas principais. SEO XVII DAS RESIDNCIAS TIPO ECONMICO Art. 184. So assim consideradas as casas destinadas a residncias prprias, de um s pavimento e com rea de construo at 60,00m (sessenta metros quadrados), embasamento modesto, sem emprego de laje, caracterizada como "Barraco", e devem satisfazer as seguintes condies: (NR Lei 1210) I - esse tipo de residncia desobriga o proprietrio do pagamento de qualquer emolumento ou taxas, salvo o especificado no item II; II - o alvar de licena corresponder apenas a uma casa para cada pessoa e est sujeito ao pagamento de uma importncia que ser a mnima entre as cobradas para os alvars; III - a licena para construo ser concedida mediante requerimento, acompanhado de planta baixa e planta de localizao; IV - dever existir um afastamento de pelo menos 3,00m (trs metros) entre a construo e o alinhamento; V - o piso da construo dever ser impermeabilizado por uma camada contnua de concreto no trao 1:4:8:, com espessura mnima de 8 (oito) centmetros ou com material equivalente, com a aprovao da Prefeitura. VI - pode-se admitir o emprego de paredes de meio tijolo, desde que comprovada a sua estabilidade. VII - a cobertura dever ser de material incombustvel, no se permitindo o emprego de cobertura metlica; VIII - obrigatrio o uso de fossas spticas, dentro das normas de higiene e segurana, quando no houver rede de esgoto, instalaes sanitrias; SEO XVIII DOS CEMITRIOS Art. 185. Os cemitrios so elementos essenciais da paisagem urbana, e devem apresentar bom aspecto higinico: I - devem ser respeitadas as divises de covas, arruamentos e prazos determinados pela prefeitura; II - as jazidas no podem ultrapassar a altura de um metro, a no ser pequenos elementos verticais, que podem atingir a altura a mais um metro, no mximo, nos cemitrios que forem instalados a partir da vigncia desta lei; III - a colocao de smbolos e inscries em lpides deve ser feita de maneira criteriosa. CAPTULO VII DOS TERRENOS E PASSEIOS SEO I LOTES EM CONDIES DE SEREM EDIFICADOS Art. 186. Os loteamentos sero regulados pela Lei de Urbanismo e Zoneamento. 1 A permisso para edificao nos respectivos lotes ser concedida, desde que sejam satisfatrias, os mesmos, no seguinte: I - sejam parte do loteamento ou subdiviso de terreno j aprovado pela prefeitura; II - tenham sido legalmente adquiridas, registradas no Cartrio de Registro de Imveis. SEO II DOS FECHAMENTOS DOS TERRENOS

Art. 187. Os terrenos no ocupados e localizados em logradouros calados ou asfaltados, devem, obrigatoriamente, ser fechados por meio de muros, de, no mnimo, 1,80m (um metro e oitenta centmetros) de altura, rebocados e pintados externamente e ter o passeio de material aprovado pela Prefeitura em bom estado de conservao. 1 Na zona comercial, a altura mnima de fechamento, ser de 2,20m (dois metros e vinte centmetros). 2 O fechamento dos terrenos, por meio de cercas vivas, permitido na zona rural e nos bairros afastados da zona comercial, que ainda no tenham seus logradouros pblicos calados. 3 O fechamento dos terrenos poder exigir o emprego de muros de arrimo, o qual ser autorizado pela prefeitura, quando da apresentao dos clculos de resistncia e estabilidade. SEO III DOS PASSEIOS DOS LOGRADOUROS Art. 188. A construo e a reconstruo de passeios nos logradouros em toda a extenso das testadas dos terrenos, edifcios ou no, compete aos proprietrios dos mesmos. 1 A Prefeitura, em qualquer poca, poder baixar decreto especificando o material a ser adotado nos passeios pblicos, a serem executados ou reconstrudos. 2 Nas entradas de garagens e oficinas, postos de gasolina, de lubrificao e lavagem de veculos os passeios no devem sofrer desnveis em mais de 0,50m (cinqenta centmetros) de sua largura adaptandose, nos locais correspondentes, aos meios fios rampeados, ficando proibido o uso de cunhas de terra, madeira concreto ou qualquer outro material na sarjeta; 3 Deve ser obedecido nos passeios o desnvel de 2% (dois por cento) no sentido do logradouro, para o escoamento das guas pluviais. 4 O escoamento das guas pluviais, do terreno para as sarjetas dos logradouros, dever ser feito atravs de manilhas sob o passeio. 5 Nos logradouros onde no existirem meios fios, no obrigatria a execuo dos passeios. 6 O piso dos passeios no dever ser de material que apresente superfcie lisa, a fim de evitar o escoamento dos usurios. 7 A largura dos passeios em funo da natureza do logradouro e est prevista na lei de Urbanismo e Zoneamento. 8 A Prefeitura poder exigir, em qualquer poca, dos proprietrios dos lotes, a reparao, construo ou reconstruo dos passeios correspondentes, desde que o dano no seja provocado pelo plantio de rvores pela prpria prefeitura ou de servios executados pela mesma. 9 Ao proprietrio do lote compete o nus da construo, reconstruo ou reparao dos passeios e da parte atingida do logradouro, em virtude de escavaes conseqentes do assentamento da canalizao, instalao em subsolo e outros servios que agitem a conservao dos pisos das partes citadas, quando executadas para atender s necessidades do lote com ou sem construo. 10. Aps decorridos trs meses de pavimentao, fica o proprietrio do lote obrigado a iniciar e terminar a construo do passeio do logradouro correspondente, ou sujeitar-se ao pagamento de multa prevista para o caso de infrao, alm de indenizao acrescida de 40% (quarenta por cento). 11. O uso dos passeios pblicos de exclusividade da municipalidade, no podendo, portanto, os passeios serem utilizados pelos proprietrios dos terrenos e edificaes contguas, nem na superfcie nem em profundidade, para fins particulares, tais como: fossas, caixas diluidoras, etc. e nem para exposio de qualquer objeto. 12. A arborizao pblica existente nos passeios s poder sofrer alteraes, tais como: pedras cortes ou plantio pela Prefeitura ou com sua autorizao. CAPTULO IX DO SANEAMENTO DAS GUAS E ESGOTOS - INSTALAES DOMICILIARES Art. 189. So instalaes domiciliares: gua, luz, fora, esgoto, telefone, gs encanado e outras tecnicamente consideradas na legislao competente. Art. 190. obrigatria a ligao das redes domiciliares s redes locais, obedecendo-se s exigncias das empresas concessionrias.

Pargrafo nico - As guas servidas, provenientes de lavagens de pisos devem obrigatoriamente ser canalizadas para as redes de esgoto sanitrios domiciliares, onde no houver galerias para tal destinao. Art. 191 Excepcionalmente, enquanto no forem construdas as redes de guas e esgotos, so permitidas, a ttulo precrio, instalaes provisrias, tais como: fossas spticas, poos ou cisternas, perfurados montante das fossas e desde que satisfaam as condies mnimas para o emprego. Art. 192. Toda a habitao deve ser provida de latrina, banheiro completo ou no, reservatrio de gua, hermeticamente fechado, com capacidade suficiente para o uso dirio, de acordo com as leis de Sade Pblica em vigor. Pargrafo nico - Podem ser instaladas latrinas em compartimentos de banho. Art. 193. As latrinas mltiplas so divididas em celas independentes, com biombos de espessura mnima, quando de alvenaria, de um quarto de tijolo e com dois metros de altura, a rea total do compartimento de tal forma que, dividida pelo nmero de celas, d o coeficiente mnimo de 1,50m2 (um metro e cinqenta centmetros quadrados). Art. 194. Cada latrina ou privada dotada de uma caixa de descarga com capacidade mnima para quinze litros de gua. Art. 195. Todos os ramis de latrina ou privadas so convenientemente ventilados, por tubos metlicos de dimetro, no mnimo de 3 (trs) polegadas, sem costuras ou soldas longitudinais com sada direta para o exterior, devendo cada tubo prolongar-se ate um metro e cinqenta centmetros acima do telhado, no mnimo. Pargrafo nico - Em conjunto de latrinas ou privadas, a ventilao pode ser associada convenientemente, atravs de um tubo direto, sendo as conexes feitas por meio de peas especiais. Art. 196. Os tubos de queda devem ser de material impermevel e resistente, de superfcie interna polida e de dimetro mnimo de quatro polegadas. 1 As ligaes do tubo de queda com ramal de barro assentado no terreno so feitas por uma curva de material idntico ao tubo, sendo as juntas de ferro tomadas com estopa e posteriormente chumbadas s juntas de manilhas com picha misturado com areia, na dosagem de um para dois. 2 As ligaes dos aparelhos sanitrios com tubo de queda so feitos por meio de peas especiais, com dimetro conveniente, no sendo toleradas as ligaes em ngulos de noventa graus. 3 Nas ligaes de aparelhos, com exceo da latrina em quarto de banho, permitido o emprego de uma caixa coletora geral, sifonada, antes da sua ligao coluna da queda ou ramal. Art. 197. Os compartimentos destinados exclusivamente a banheiros completos devem ter superfcie mnima de 3,20m (trs metros e vinte centmetros). Art. 198. A declividade mnima dos ramais das instalaes sanitrias de 3% (trs por cento) e os dimetros so: I - nos ramais de banheiros, pias, lavatrios e tanques um e mais polegadas; II - nos ramais de privada, quatro polegadas; III - nos ramais de barro, quatro polegadas; IV - nos sub-ramais, para outros aparelhos que no sejam latrinas, trs polegadas; 1 A extenso dos ramais de barro devem ser a mais curta possvel e as derivaes com ngulo de quarenta e cinco graus. 2 Quando no for possvel a entrada do ramal, por uma rea lateral, permitida a instalao de ramis sob a construo, porm, protegidos na travessia de paredes; 3 Todos os ramais, sub-ramais e colunas, so convenientemente munidos de inspeo, fceis de serem utilizados; 4 Cada habitao tem um ramal independente, com entrada pela frente, sendo em casos especiais, permitidas pelos fundos, a critrio da prefeitura. SEO II DAS GUAS PLUVIAIS E DE INFILTRAO

Art. 199. Todo terreno componente de uma edificao dever ser convenientemente preparado, a fim de permitir o escoamento das guas pluviais. Art. 200. Os edifcios construdos no alinhamento de vias pblicas devem ter guas provenientes de telhados, balces, etc., canalizados com o auxilio de condutores e algerozes, obedecendo s seguintes normas: I - os condutores das fachadas sero embutidos na parede; II - fica proibida a ligao direta dos condutores rede de esgoto sanitrio; III - a seco de vazo dos condutores e algorozes sero proporcional superfcie do telhado. A cada 50,00m2 (cinqenta metros quadrados) de telhado, corresponde, no mnimo, 0,72m2 (setenta e dois centmetros quadrados) de seco de vazo. IV - as guas pluviais sero canalizadas por sob os passeios s sarjetas, proibindo-se de aberturas nos muros. Art. 201. O escoamento das guas deve ser feito de modo a serem encaminhadas aos cursos d`gua ou sarjetas do logradouro pblico, obedecendo s seguintes normas: I - no caso de existir galerias de guas pluviais no logradouro, havendo insuficincia de declividade para o escoamento das guas, a prefeitura, se julgar conveniente, permitir o lanamento nessa galeria, por meio de ramal, para esse fim ser necessrio requerimento da parte interessada, devidamente instrudo com desenho dos detalhes tcnicos. II - a ligao do ramal galeria se far por meio de ralo ou poo de visita, com caixa de areia podendo, a juzo da Prefeitura, ser feita a ligao direta do ramal de urna pequena caixa de inspeo, no interior do terreno. III - quando o declive do terreno impedir a ligao galeria ou o escoamento das guas pluviais, a prefeitura exigir o aterro conveniente, a fim de permitir a ligao do ramal sarjeta do logradouro. IV - as ligaes dos ramais s galerias sero feitas pela prefeitura, custa do interessado e passaro a fazer parte da rede geral respectiva. CAPTULO X DOS TAPUMES, ANDAIMES, MATERIAL NA VIA PBLICA Art. 202. As obras ou demolies, quando no alinhamento, devero ser dotadas de um tapume provisrio ao longo de toda frente de trabalho, sendo o mesmo executado de material resistente, bem ajustado e com boa aparncia, podendo ocupar, no mximo, 2/3 (dois teros) do passeio, salvo os casos especiais, a juzo da Prefeitura. I - nas zonas comerciais os tapumes tero 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) de altura, nos demais 1,80m (um metro e oitenta centmetros) de altura; II - a instalao de tapumes ou de andaimes depender do alvar de construo ou da respectiva licena para demolio. Art. 203. Os andaimes devam ficar no interior dos tapumes e devem satisfazer s seguintes condies: I - os postes, travessas, escadas e demais peas de armao devero oferecer condies de resistncia e estabilidade, tais que garantam aos operrios e transeuntes contra acidentes; II - as tbuas das pontes tero dois centmetros e cinco de espessura, no mnimo; III - as pontes sero protegidas, nas extremidades, por duas travessas horizontais fixadas, respectivamente a cinqenta centmetros e a um metro acima do respectivo piso; IV - a ponta de servio dever dispor de uma cortina externa que impea a queda de material. Art. 204. As escadas colocadas nos andaimes tero a necessria solidez e, alm de apoiadas e escoradas, devem ser mantidas com suficiente inclinao. Pargrafo nico - No permitida a colocao de escadas fora de tapume. Art. 205. Os andaimes armados sobre cavaletes ou escadas sero permitidos quando usados para pequenos servios, at a altura de cinco metros e forem providos de travessas que o limitem, para impedir o trnsito pblico sob peas que o constituem. Art. 206. Os andaimes suspensos no devero ter largura superior a dois metros e sero guarnecidos, em

todas as faces externas, inclusive a inferior, com fechamento perfeito, para impedir a queda do material e a propagao de p. Art. 207. O emprego de andaimes suspensos por cabos no ser permitido, desde que o "assadio" satisfaa s seguintes condies: I - no descer altura inferior a dois metros e cinqenta centmetros, no mximo; II - ter largura de um metro, no mnimo, e dois metros no mximo; III - ter uma resistncia correspondente a setecentos quilos por metro quadrado; IV - ser dotado de proteo, em todas as faces livres para segurana dos operrios. Art. 208. Os andaimes no podem danificar rvores, ocultar aparelhos de iluminao ou de outro servio pblico e nem placas de nomenclatura de ruas. Art. 209. Quando for necessria a retirada de qualquer aparelho referido no artigo anterior, o interessado dever pedir nesse sentido, providncias prefeitura. Art. 210. Na hiptese prevista no artigo anterior, as placas de nomenclatura das ruas e as de numerao sero fixadas nos andaimes, em lugar visvel, enquanto durar a construo. Art. 211. A remoo de andaimes, tapumes e outros aparelhos da construo dever ser iniciado: I - no mximo, vinte e quatro horas aps o trmino das obras, devendo a retirada ficar concluda dentro de cinco dias; II - no prazo mximo de cento e vinte dias, observadas as exigncias acima, no caso de paralisao das obras. Art. 212. E, casos excepcionais, a prefeitura poder exigir projeto completo dos andaimes, com os respectivos clculos de resistncias e estabilidade. Art. 213. Nenhum material de construo ou entulho poder permanecer na via pblica, bem como no permitido o preparo de argamassas ou concretos nas referidas vias. 1 Tolera-se a colocao de materiais na via pblica apenas o necessrio para o seu recolhimento, prevendo-se para isto, o prazo mximo de 48 (quarenta e oito) horas, aps o descarregamento. 2 Permite-se a permanncia na via pblica quando ficar provada a sua imperiosa necessidade. 3 A Prefeitura poder alugar suas mquinas para retirada mais rpida de entulhos das vias pblicas. Art. 214. Com a retirada dos tapumes e andaimes, deve ser feita a completa e geral limpeza do logradouro pblico fronteiro obra, removendo-se o entulho para o local conveniente. Essa limpeza ser executada dentro de 24h (vinte e quatro horas) a contar da data do trmino da obra. Pargrafo nico - Devero tambm ser feitos, pelo construtor os reparos e os estragos causados na via pblica. Art. 215. Devero ser sempre assinalados durante a noite, com luz vermelha ou tinta fluorescente, os tapumes e andaimes contra os quais se possam chocar transeuntes. Pargrafo nico - A mesma providncia ser posta em prtica para assinalar quaisquer servios na via pblica. CAPTULO XI DAS PARTES COMPONENTES DA CONSTRUO SEO I FUNDAO Art. 216. Os elementos constituintes da fundao ficaro a critrio do responsvel tcnico. SEO II DAS PAREDES Art. 217. Nos edifcios at dois pavimentos, as paredes externas de tijolos devero ter 0,20 ou 0,25m (vinte ou vinte e cinco centmetros) de espessura, no mnimo, quando tiverem fundao estrutural.

Art. 218. As paredes internas ou divisrias podero ser de 0,15m (quinze centmetros) ou 0,10m (dez centmetros). Art. 219. Tratando-se da estrutura de concreto armado, as paredes de enchimento no ficam sujeitas aos limites de espessura estabelecidas nos artigos anteriores. Art. 220. Desde que no seja exigida a impermeabilidade das paredes sero admitidas divises de madeira, formando compartimentos de uso diurno como sejam escritrios e consultrios, e, se atingirem o teto, cada uma das subdivises dever satisfazer s condies de iluminao, ventilao e superfcie mnima exigida por este Cdigo. 1 Se as divises a que se refere o presente artigo no atingirem o teto, ficando livre na parte superior 1/3 (um tero), pelo menos, de p direito no ser necessrio que os compartimentos resultantes da subdiviso satisfaam s condies indicadas neste artigo. 2 Em caso algum podero ser construdos forros na altura das divises, devendo estas, serem devidamente tratadas neste. Art. 221. As divises de madeira, a que se refere o artigo anterior, no podem ser construdas para a formao do compartimento de permanncia noturna, quer trate de habitao particular ou coletiva. CAPTULO XIII DOS DEPSITOS E USO DE INFLAMVEIS E EXPLOSIVOS Art. 222. Esses depsitos s podero ser localizados no interior da zona rural, observadas as seguintes prescries: I - a licena para sua instalao depender de aprovao, pela Prefeitura, do projeto das respectivas obras; II - a prefeitura poder impor as condies que julgar necessrias segurana das propriedades vizinhas, exigindo que o projeto contenha os detalhes correspondentes; III - Em todas as dependncias e anexos, obrigatria a instalao preventiva contra incndios, e a adoo de extintores portteis, em quantidade suficiente, em perfeitas condies de funcionamento convenientemente dispostos; IV - os elementos construtivos dos depsitos, bem como das dependncias e anexos, sero de material incombustvel; V - dite-se unicamente o emprego de outro material apenas nos caibros, ripas e esquadrias; VI - exige-se a distncia de, no mnimo, 100,00m (cem metros), dos tanques e galpes de armazenamento de inflvel para construo de residncias para empregados; VII - se a Prefeitura julgar conveniente, poder exigir, nos depsitos de inflamveis, de explosivos, a adoo de medidas de segurana a que se refere o item II do presente artigo. Art. 223. A sua instalao e uso so permitidos nos casos expressamente previstos na legislao componente, e locais que atendam s exigncias da mesma e sejam para este fim designados pela Prefeitura Municipal. 1 So considerados inflamveis: fsforo e material fosforado, gasolina e demais derivados do petrleo, ter, lcool, aguardente e leo (em geral carbureto) alcatro e materiais beturninosos lquidos e outros indicados na legislao prpria (anexo n 4). 2 So considerados explosivos, entre outros: fogos de artifcio, dinamite, nitroglicerina, seus compostos e derivados, plvora, algodo-plvora, espoletas e estopins, fuminatos, fluoratos, formiatos e congneres, cartucho de guerra, caa e mira. Art. 224. Para a explorao de pedreira, indispensvel o assentimento da prefeitura. Art. 225. Na forma da legislao prpria, vedado o uso de bales, fogos de artifcio, bombas, busca-ps, porteiros e outros engenhos perigosos, assim como fazer fogueira nos logradouros pblicos, sem prvia licena de autoridade competente e o assentimento da prefeitura. Art. 226. expressamente proibida a instalao de bombas de gasolina e postos de leo, bem como dos respectivos depsitos, no interior de quaisquer estabelecimentos que no se destinam exclusivamente a esse fim. CAPTULO XIII

DO ENCARGO Art. 227. A obra em andamento ser embargada: I - se estiver sendo executada sem o alvar de licena, nos casos em que necessrio; II - se for desrespeitado o respectivo projeto, em algum dos seus elementos essenciais; III - se no forem observadas as notas de alinhamento e de nivelamento ou a execuo se iniciar sem elos; IV - se for comeada sem responsabilidade de profissional registrado na prefeitura; V - se estiverem em risco e sem estabilidade, com perigo para o pblico ou para o pessoal que a constri. Art. 228. Ocorrendo algum dos casos acima, o encarregado da fiscalizao, depois de lavrado o auto para imposio de multa, se couber, far o embargo provisrio da obra, por simples comunicao escrita ao construtor, dando imediata cincia do mesmo autoridade superior. Art. 229. Verificada, por esta, a providncia do embargo, dar-lhe- carter definitivo em auto que mandar lavrar, no qual far constar das providncias que exige para que a obra possa continuar, cominando a multa de 1/10 (um dcimo) a 2 (dois) salrios mnimos regionais. Art. 230. O auto ser levado ao conhecimento do infrator, para que este o assine, e, se recusar a isso, ou no for encontrado, publicar-se- em resumo ao Edital da Prefeitura, seguindo-se o processo administrativo e a ao cominatria para o embargo da obra. Art. 231. O embargo s ser levantado depois de cumprida as exigncias constantes do auto. SEO II DA INTERDIO Art. 232. O prdio, ou qualquer de suas dependncias, poder ser interditada com o impedimento de sua ocupao, nos seguintes casos: I - se for utilizado para fim diverso do consignado no respectivo projeto, verificando o fato por dois fiscais; II - se o proprietrio no fizer, no prazo que lhe for fixado, os consertos ou reparos reclamados pelo inquilino e julgados necessrios sua comodidade ou segurana em inspeo procedida pela prefeitura. Art. 233. A inspeo ser feita sumariamente por dois engenheiros, com intimao do proprietrio ou seu representante legal e o requerimento do inquilino que depositar, previamente a quantia arbitrada pelo Prefeito, para pagamento dos honorrios dos engenheiros. Art. 234. Resolvida a interdio, lavrar-se- o auto, do qual constar a razo dele e o prazo para que o proprietrio cumpra a intimao, sob pena de multa de 2 (dois) salrios mnimos regionais. Pargrafo nico - Tratando-se de mudana de destinao do prdio ou dependncia alugada, esse prazo no ser inferior a 30 (trinta) dias, nem superior a 90 (noventa) dias. Art. 235. Se o proprietrio ou seu representante legal no assinar o auto, ou no for encontrado, publicarse- seu resumo, em Edital da Prefeitura, seguindose o processo administrativo. Art. 236. Se o proprietrio no cumprir a intimao, no prazo fixado, tornar-se- efetiva a multa, sendo o processo administrativo remetido ao Departamento Jurdico, para a ao cocinativa. SEO III DA DEMOLIO Art. 237. A demolio, total ou parcial, ser imposta nos seguintes casos: I - construo clandestina (a que for feita sem prvia aprovao do projeto ou sem alvar de licena); II - construo feita sem observncia do alinhamento ou nivelamento fornecido, ou sem as respectivas notas, ou com desrespeito da planta aprovada, nos seus elementos essenciais; III - obra julgada em risco, quando o proprietrio no tomar providncia que a Prefeitura sugerir segurana, IV - construo que ameaa ruir, e que o proprietrio no queira desmanchar ou no possa reparar por falta de recursos ou por disposio regulamentar.

Art. 238. A demolio no ser imposta, nos casos dos itens I e II do artigo anterior, se o proprietrio, submetendo Prefeitura a planta da construo, mostrar: I - que a mesma preencha os requisitos regulamentares; II - que, embora no os preenchendo, pode sofrer modificaes que satisfaam este Cdigo e que se obrigue a faz-las. Pargrafo nico - Tratando-se de obra julgada em risco, aplicar-se-, ao caso, o artigo 305, 3, do Cdigo de Processo Civil. Art. 239. Nos casos do artigo anterior, itens I e II, uma vez verificada a planta de construo ou projeto das modificaes, o alvar s ser expedido mediante pagamento prvio de multa igual aos emolumentos do mesmo. Art. 240. A demolio ser precedida da vistoria, por comisso de tcnicos legalmente habilitados, especialmente nomeados correspondente ao processo do Departamento Jurdico, da seguinte forma: I - a comisso nomeada designar dia e hora para a vistoria, fazendo intimar o proprietrio para assisti-lo no sendo encontrado o proprietrio, far-se- a intimao por edital, com prazo de 10 (dez) dias; II - no comparecendo o proprietrio, ou seu representante legal, a comisso far rpido exame da construo, e se verificar que a vistoria pode ser adiada, mandar fazer nova intimao ao proprietrio; III - no podendo haver adiamento, ou se o proprietrio no atender segunda intimao, a Comisso far os exames que julgar necessrios, concludos os quais, dar o laudo, dentro de trs dias, devendo constar do mesmo do que for encontrado, o que o proprietrio deve fazer para evitar a demolio e o prazo para isso julgar conveniente, salvo o caso de urgncia, esse prazo no poder ser inferior a 3 (trs) dias e nem superiores a 30 (trinta) dias. IV - ser enviada cpia da intimao ao proprietrio e aos moradores do prdio, se for alugado, acompanhado da intimao para o cumprimento das decises nele contidas, V - no caso de runa eminente, a vistoria ser feita logo, dispensando-se a presena do proprietrio, se no puder ser encontrado de pronto, levando-se ao conhecimento do prefeito as concluses do laudo, para que ordene a ao demolitria. VI - intimado o proprietrio do resultado da vistoria, seguir-se- o processo administrativo, passando-se a ao demolitria se no forem cumpridas as decises do laudo. SEO IV DOS RECURSOS Art. 241. As intimaes e penalidades para cumprimento do Cdigo sero sempre feitas por escrito e contra elas podero os interessados reclamar, dentro de 48h (quarenta e oito horas) perante o Departamento de Obras. Pargrafo nico - Este recurso sem interposto dentro de cinco dias, por simples petio, ao chefe de departamento competente e, em se tratando de multa, mediante prvio depsito da mesma, ou com apresentao de fiador. Art. 242. Se os encarregados de fiscalizao, verificarem que o infrator, desobedecendo aos autos e a intimao, poder frustrar o Cdigo, ou tornar mais difcil a sua execuo, apresentaro imediatamente ao Departamento de Obras a urgncia de uma providncia judicial. Art. 243. Os valores em cruzeiros, para penalidades e multas, devem sempre ser expressos, em partes alquotas do salrio mnimo vigente no Municpio, de maneira a ficarem atualizados quando haja alterao do mesmo. CAPTULO XIV DO PATRIMNIO E CADASTRO IMOBILIRIO Art. 244. Constituem Patrimnio da Prefeitura Municipal de Divinpolis tanto os terrenos de sua propriedade, como os demais imveis e semoventes especificados em legislao prpria. Art. 245. Os ocupantes, e qualquer ttulo, dos bens imveis e situados no municpio, so obrigados a inscrev-los no Cadastro Imobilirio da Prefeitura, observando as normas estabelecidas neste Captulo. 1 A inscrio dever ser provida no prazo de 30 (trinta) dias, contando da concluso das obras ou de

ocupao dos bens imveis. 2 Os ocupantes de bens imveis, j existentes na data de vigncia deste Cdigo, so obrigados a inscrev-los no Cadastro Imobilirio da Prefeitura. CAPTULO XV DAS PENALIDADES Art. 246. Alm das penalidades previstas pelo Cdigo Civil, pelo Decreto Federal n 32.569, de 11 de Dezembro de 1933, Lei 5.194, de 24/12/66, pela legislao do C.R.E.A. e das penalidades previstas nos termos desta Lei e da Legislao Municipal, os profissionais registrados ficaro sujeito a: I - suspenso da matrcula, na prefeitura, at que seja regularizada a situao: a) quando apresentam desenho em evidente desacordo com o local ou falsearem medidas certas e demais indicaes; b) quando modificarem o projeto aprovado, introduzindo-se alteraes de qualquer espcie, sem a necessria licena; c) quando falsearem clculos, memoriais e justificativas ou apresentarem clculos, memoriais, justificativas em evidente desacordo com o projeto; d) quando, assumindo responsabilidade de execuo de qualquer obra, no dirigirem, de fato, os respectivos servios; e) quando iniciarem a obra sem projeto aprovado ou sem licena. II - suspenso da matrcula, na prefeitura, pelo prazo de 6 a 12 meses: a) quando dificultarem ou impedirem os servios de fiscalizao; b) quando cometerem reiteradas infraes contra o presente Cdigo, incorrendo em mais de cinco multas durante o perodo de 12 meses; c) quando continuarem a execuo da obra embargada pela Prefeitura. Art. 247. As suspenses sero por ofcio dirigidas ao infrator pelo Diretor do Departamento de Obras. 1 O prazo recurso ser de 10 (dez) dias; 2 O profissional ou firma, cujo registro estiver suspenso, no poder encaminhar projeto, iniciar obras de qualquer natureza ou continuar a que motivou a sua suspenso, enquanto no findar o prazo desta. 3 O proprietrio da obra embargada, por motivos de suspenso do profissional executante poder conclu-la, bastando para tanto promover a substituio do profissional punido. SEO II DAS MULTAS Art. 248. As multas aos profissionais sero aplicadas diretamente pelo Diretor do Departamento de Obras, administrativamente, e os recursos sobre as multas sero selecionados tambm administrativamente. 1 O profissional multado poder, dentro do prazo de 10 (dez) dias a contar da data de comunicao, recorrer ao Prefeito mediante requerimento, acompanhado da via de comunicao da multa. 2 As multas devero ser pagas dentro do prazo mximo de 10 (dez) dias. Decorridos esse prazo, se o profissional no tiver satisfeito o pagamento nem apresentado recurso, ter seu registro suspenso pelo Diretor do Departamento de Obras. Art. 249. Sero punidas com as seguintes penalidades, cuja aplicao no isenta o infrator de outras que sejam previstas para casos especficos, I - multa de um dcimo a cinco salrios mnimos regionais; II - embargo da obra; III - interdio do prdio ou dependncia; IV - demolio. Art. 250. A multa ser imposta pelo funcionrio competente mediante auto lavrado pelo fiscal, que apenas verificar a falta cometida, respondendo pela verificao. Art. 251. Na imposio da multa e para gradua-la, ter-se- em vista:

I - a maior ou menor gravidade de infrao; II - as suas circunstncias; III - os antecedentes do infrator, com relao ao Cdigo. DISPOSIES FINAIS Art. 252. Salvo disposio em contrrio, todos os prazos fixados neste Cdigo contaram-se por dias excluindo-se de incio e incluindo o de vencimento. Pargrafo nico - Quando o inicio ou trmino do prazo recair em dia considerando no til a contagem ser prorrogada para o primeiro dia til que se seguir. Art. 253. Os casos omissos sero resolvidos pelo Dpto. de Obras. Art. 254. Esta lei entra em vigor a partir de 23 de janeiro de 1975, revogadas as disposies em contrrio. Divinpolis, 21 de novembro de 1973. ANTNIO MARTINS GUIMARES Prefeito Municipal