O que é contestação?

A contestação é a peça que comporta a toda a defesa do réu.

É neste instrumento que o réu deve rebater todos os argumentos do autor,
demonstrando, claramente, a impossibilidade de sucesso da demanda,
podendo se manifestar sobre aspectos formais e materiais.
De acordo com o artigo 300 do Código de Processo Civil:
”Compete ao réu alegar, na contestação, toda a matéria de defesa, expondo as
razões de fato e de direito, com que impugna o pedido do autor e especificando
as provas que pretende produzir”.
A ausência da contestação acarretará para o réu a revelia (art.
319, CPC).

Quais são os requisitos da contestação?

Além da apresentação dos argumentos da defesa, deve ainda

a contestação observar alguns aspectos formais. São eles:

Endereçamento e indicação do número do processo;

Nome das partes;
Requerimento de provas;
Conclusão;
Requerimento de juntada de procuração, com indicação do endereço do
advogado.

Por fim, vale aduzir que os requisitos acima são para o

processo que tramita pelo procedimento comum ordinário. Assim, podem existir
algumas alterações pontuais quando se tratar de defesa formulada em outros
procedimentos.
Qual/quais são os prazos para a contestação?

O artigo 297 do Código de Processo Civil determina o prazo

para contestação.
“Art. 297. O réu poderá oferecer, no prazo de 15 (quinze) dias, em petição
escrita, dirigida ao juiz da causa, contestação, exceção e reconvenção.”

Quem deve apresentar contestação?

Como dito acima, a contestação é apresentada pelo réu, pois é

o modo de se defender dos fatos alegados pelo autor em sua petição inicial.

REFERÊNCIA:

TARTUCE, Fernanda; DELLORE, Luiz; MARIN, Marco Aurélio. Processo

Civil: Prática Forense. ed. 4. São Paulo: Método, 2009.
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DA 1º VARA CÍVEL
DA COMARCA DE LONDRINA, ESTADO DO PARANÁ

B, brasileiro, estado civil, profissão, inscrito no CPF nº. e RG nº.,

residente e domiciliado à rua, Londrina - Paraná, por intermédio de seu
procurador abaixo assinado (mandato anexo), nos autos de AÇÃO DE DESPEJO C/C
COBRANÇA E RESCISÃO DE CONTRATO, proposta por A, vem respeitosamente à
presença de Vossa Excelência apresentar

CONTESTAÇÃO

pelos fatos e fundamentos que, a seguir, passa a expor.

1. Dos Fatos

Impende anotar que a pretensão deduzida na inicial é a extinção

da relação contratual locatícia existente entre o requerente e o requerido. Contudo,
a inicial não está instruída com o contrato de locação.
Desse modo, impossível fica provar os fatos narrados pelo
requerente em sua inicial, bem como, que o contrato entre A e B previa o
pagamento a título de aluguel da quantia mensal de R$ 500,00 (quinhentos reais),
todo dia 10 dos meses subsequentes ao firmamento do contrato, bem como o
pagamento de água, luz, esgoto e despesas de condomínio.
Cumpre ressaltar também que o requerente não apresentou
nenhum comprovante de que tenha enviado uma notificação extrajudicial para o
Sr. B cobrando-lhe os alugueres ditos atrasados, sendo que o Sr. B, até o presente
momento, não teve conhecimento de nenhum tipo de cobrança realizado pelo Sr.A,
da mesma forma que não lhe foi pedido a desocupação do imóvel ou a rescisão do
contrato de aluguel firmado entre as partes.
Destarte, a presente ação merece ser extinta sem julgamento, vez
que o requerente não explicitou com clareza os índices utilizados para atualização
do débito, não existindo sequer menção até qual data encontram-se atualizados os
valores.

2. DO MÉRITO

O requerido, na busca de resolver da melhor maneira possível o

caso, procurou o requerente, com o fim de transacionar a dívida através de um
acordo extrajudicial, não logrando êxito em tal atitude ante a intransigência do
autor que optou por prosseguir com a presente ação.
Como é de interesse do réu continuar no imóvel, pretende o
mesmo purgar a mora, na forma do que dispõe o art. 62, inciso II da Lei n.º
8.245/91.
Art. 62. Nas ações de despejo fundadas na falta de pagamento de
aluguel e acessórios da locação, de aluguel provisório, de diferenças
de aluguéis, ou somente de quaisquer dos acessórios da locação,
observar-se-á o seguinte:
II – o locatário e o fiador poderão evitar a rescisão da locação
efetuando, no prazo de 15 (quinze) dias, contado da citação, o
pagamento do débito atualizado, independentemente de cálculo e
mediante depósito judicial, incluídos:
a) os aluguéis e acessórios da locação que vencerem até a sua
efetivação;
b) as multas ou penalidades contratuais, quando exigíveis;
c) os juros de mora;
d) as custas e os honorários do advogado do locador, fixados em dez
por cento sobre o montante devido, se do contrato não constar
disposição diversa.
3. DOS PEDIDOS

a) Requer seja extinta a presente ação sem julgamento do mérito ou julgados

improcedentes os pedidos de rescisão de contrato de locação, cobrança de
aluguéis e despejo.

b) A produção de todos os meios de prova em Direito admitido, notadamente,

documental, testemunhal, pericial e depoimento pessoal.

Termos em que,
Pede e Espera Deferimento.

Londrina, 15 de outubro de 2012.

Advogada
OAB/PR