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CONVENTION DE GESTION DE BIENS IMMOBILIERS

Il est convenu entre les soussigns : Dune part, Mme COULIBALY Fatoumata, propritaire de limmeuble ilot 95 lot 1364 du lotissement dAbidjan Yopougon 10 BP 0308 Abidjan 10 Dautre part, M. OUATTARA Bourahiman agissant au nom et comme mandataire de la Socit ITN (Ivoire Technologies Nouvelles), Angr SICOGI ilot H lot 713, dsign comme grant 09 BP 3788 Abidjan 09 Tl. : 22 50 47 78 Article 1 : Objet Par la prsente le propritaire donne mandat pour la grance de ces biens immobiliers la Socit ITN reprsente par M. OUATTARA Bourahiman. Article 2 : Dsignation des locaux Un immeuble compos de Deux (02) Appartements telle que dcrit dans ltat des lieux dress de manire contradictoire entre les parties Article 3 : Dure de la gestion Cette convention est consentie et accepte pour une dure dun (1) an renouvel de faon tacite. Chacune des parties pouvant la rompre tout moment en respectant un pravis de cinq (5) mois. Article 4 : Condition de gestion Cette gestion a lieu sous les conditions ordinaires et de droit en pareil cas, et notamment aprs cellesci, le grant soblige respecter et excuter : Faire le recouvrement de la totalit des loyers net par tous les moyens lgaux mis sa disposition. Aprs le recouvrement, il revient la Socit ITN, de soustraire de la totalit nette les 10% qui reprsentent les frais de gestion et un montant dsign en annexe, pour les frais de dplacement. La Socit ITN prlve les frais mensuel dimpt, les reverse lautorit avec pices comptables ou reus. Le loyer mensuel est de 50 000 FCFA par Appartement payable davance le 05 de chaque mois Les impays seront inscrits dans un tat et soumis au propritaire pour avis tant entendu que les frais ventuels dhuissier sont supports par le propritaire. Les travaux de rparation ou de gnie civil sont la charge du propritaire.

Un avenant sera tabli pour disposer des clauses de gestion des dpts de garanti qui sont dfinis comme caution et elle sera rembourse au locataire aprs ltat des lieux et dduction des frais de rparation si possible avant son dpart.

Article 5 : Clause rsolutoire Il est expressment convenu entre les parties : dfaut des versements dun seul terme du collecte du loyer son chance au plus tard le 15 de chaque mois par les moyens convenus (virement bancaire ou dpt bancaire) ou dfaut dexcution dune quelconque des clauses de la convention, et vingt et un jours aprs celle-ci demeure sans effet, la prsente convention sera rsilie de plein droit et sans formalit judiciaire. Article 6 : Election de domicile Pour lexcution des prsentes, les parties font lection de domicile en leur demeure respective au moment du litige. Article 7 : Attribution de juridiction En cas de contestation, le Tribunal dAbidjan est rput seul comptent sans aucune exception. Fait Abidjan, le 04 Avril 2013

Le Propritaire

Le Grant

Mme COULIBALY Fatoumata

M. OUATTARA Bourahiman

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