TEJAS SANTAFE MANUAL DE INSTALACIN

Carrera 9 No. 74 - 08 of 602 Tel (571) 319 03 30 Fax (571) 2172634 Bogot D.C. Colombia E-mail santafe@santafe.com www.santafe.com.co Linea servicio al cliente 01 800 091 23 67 .

Carrera 9 No. 74 - 08 of 602 Tel (571) 319 03 30 Fax (571) 2172634 Bogot D.C. Colombia E-mail santafe@santafe.com www.santafe.com.co Linea servicio al cliente 01 800 091 23 67 .

ACLARACIN

En sta publicacin se resumen las recomendaciones y pasos que se deben seguir en la aplicacin del sistema. Ladrillera SANTAFE ha tratado de reunir los trminos precisos y la secuencia que complete el sistema para su correcta utilizacin. Aunque ste sistema se ha regido por la normatividad vigente, esto no descalifica la responsabilidad de los profesionales que la utilicen. Estas recomendaciones no son utilizables en todas las zonas geogrficas. SANTAF realizar con regularidad nuevas publicaciones conteniendo nuevas recomendaciones. Estas son recomendaciones y no requisito para la instalacin de tejas SANTAF. El propietario, techador o instalador debe asegurarse de que los productos SANTAF son instalados de acuerdo a las normas y a la buena prctica del oficio. Es responsabilidad de cada persona que se refiera a estas especificaciones, el revisarlas independientemente y determinar segn su buen juicio cual es el ms adecuado para su proyecto. La instalacin de la tejas es responsabilidad de sus contratistas y deben estar de acuerdo con los cdigos locales vigentes.

En algunas ocasiones un ingeniero titulado debe aprobar la instalacin de la teja. Por consiguiente SANTAF no representa ni garantiza la (i)efectividad de ningn mtodo de instalacin en particular, (ii)la exactitud en la informacin contenida en este manual, (iii) la conveniencia de stos materiales para algn uso en particular. Estas recomendaciones no deben ser utilizadas en lugar de las recomendaciones que hagan los expertos en el tema, contratistas o ingenieros. Pero s deben usarse las nomas que mencionen los cdigos, reglas y regulaciones vigentes en su localidad. Todas las dimensiones dadas aqu son aproximadas. Esta versin (19 de febrero de 2007) del Manual de Instalacin de la teja de arcilla SANTAF reemplaza todas las versiones anteriores. SANTAF no puede garantizar ni garantizar ningn mtodo de instalacin de estas tejas. Las tejas SANTAF cumplen con la norma ASTM C-1167 de la AMERICAN SOCIETY FOR TESTING MATERIAL Atencin: Cuando sea necesario cortar la teja se recomienda hacerlo con una sierra irrigada. Inhalar el polvo generado puede ser potencialmente daino para la salud.

Folleto creado y editado por Ladrillera Santaf S.A. c Ladrillera Santaf 2007 Carrera 9 nmero 74 - 08 of. 602 E-mail santafe@santafe.com.co Conmutador 6190 330 Bogot, D.C., Colombia. Elaboracin y Diagramacin Arq. Jorge E. Munar M. Revisin: Ing. Alvaro Lpez Jaramillo

NDICE
TEJAS SANTAF MANUAL DE INSTALACIN
ndice Aclaracin 1. Introduccin 1.2 Diferentes modelos de teja 1.3 Tecnologa de produccin 1.4 Normas tcnicas 1.5 Compromiso medioambiental 2. Tipos de Tejas 2.1 Teja lisa 2.2 Teja de encaje 3. Sistemas de instalacin 3.1 Sistema 1 3.2 Sistema 2 3.4 Nuevos desarrollos 4. Tabla de especificaciones mnimas 5. Partes de la cubierta 6. Accesorios 7. Distribucin de la teja 7.1.1 Determinacin de la lnea inferior 7.1.2 Determinacin de la lnea superior 7.1.3 Localizacin de las lneas de cada hilada de teja 7.1.4 Si la medida no es exacta 7.1.5 Marcado 7.1.6 Trazado 7.1.7 Otras cubiertas 7.1.8 Instalacin de la teja 7.2 Distribucin vertical 8. Determinacin de la linea vertical 9. Instalacin teja a la vista interiormente 10. Instalacin de la teja sobre listn machihembrado y varilln 11. Instalacin de la teja sobre madera laminada y varilln de madera 12. Instalacin de la teja sobre listn machihembrado y malla 13. Instalacin de la teja sobre madera laminada y malla 14. Elementos de fijacin 14.1 Amarre con tornillo 14.2 Amarre con puntilla 14.3 Amarre con alambre 15. Alero 16. Limahoya 17. Cumbrera 18. Limatesa 19. Borde lateral 20. Borde superior 21. Cargue de la teja 22. Almacenamiento, manejo e inspeccin 23. Mantenimiento 24. Herramientas necesarias
Pgina

1. INTRODUCCIN
1.1 RECOMENDACIONES
1 2 3 3 3 3 3 4 4 4 5 5 5 5 6 7 8 9 9 9 9 9 9 9 9 9 10 11 12 13 14 15 16 17 17 17 17 18 19 20 21 22 24 25 26 27 28 Las recomendaciones contenidas en este folleto son ofrecidas como un servicio a los usuarios de los productos SANTAF. Aqu se consignan los requerimientos mnimos para la instalacin de nuestros productos, que son el resultado de la experiencia de ms de 50 aos en el mercado.

1.4 NORMAS TCNICAS.

Las tejas que aparecen en el presente folleto cumplen con las siguientes normas: - ICONTEC NTC 4051 y NTC 2086 -INGENIERA CIVIL Y ARQUITECTURA, TEJAS DE ARCILLA- ASTM C 1167 - 96 Ensayos: - ASTM C 67 (Absorcin, eflorecencia), ASTM C 554 (Resistencia, adherencia, esmaltado) y ASTM C 1167 (Congelamiento). - NTC 2086 -INGENIERA CIVIL Y ARQUITECTURA, TEJAS DE ARCILLA-

1.2 DIFERENTES MODELOS DE TEJA

Seleccionar el estilo apropiado de teja para cada proyecto en especial, es muy importante; la forma, el color y la textura son nicos de cada estilo de teja manufacturada por LADRILLERA SANTAF. De all que se debe prestar especial atencin al momento de definir el estilo y el color exacto que se va a utilizar.

Foto 2 Mina de explotacin

1.5 COMPROMISO MEDIOAMBIENTAL

Casi todas las actividades productivas del hombre tienen que ver con la naturaleza. Pero en aquellas dnde se saca la materia prima de la entraa misma de la tierra la relacin es mas estrecha y el compromiso mayor. Santaf, cuyo origen, permanencia y razn de ser est vinculado con la naturaleza, ha tenido siempre como prioridad mantener el equilibrio con su entorno estableciendo una relacin armnica entre sus necesidades y el uso de los recursos naturales. La explotacin de la arcilla, al igual que todo el proceso de aprovechamiento industrial se lleva a cabo de acuerdo con planes integrales de manejo ambiental y bajo estricto control.

Foto 1 Planta de produccin de Usme

1.3 TECNOLOGA DE PRODUCCIN

En 1991 se mont una planta con maquinaria europea completamente automatizada para la produccin de tejas extruidas, en la que es posible el control de calidad pieza por pieza. La capacidad de produccin de esta moderna planta sobrepasa los siete millones de unidades anuales que permiten satisfacer la demanda nacional y adems exportar a otros pases; su infraestructura incluye un moderno laboratorio en donde se desarrollan esmaltes industriales para el acabado de la teja. Actualmente se produce en nuestras diferentes plantas tejas tanto de encaje como lisas.

2. TEJAS SANTAF
2.1 DESCRIPCION:
Escoger el estilo apropiado de teja para su obra en muy importante. Perfil (forma), color y textura son nicos para cada estilo de teja fabricado por LADRILLERA SANTAF. Especifique el estilo y color exacto que desea usar, para dar el perfil, color y textura final. Corte las tejas de caballetes y limahoyas en obra en el ngulo apropiado con sierra irrigada y hoja diamantada. Las tejas deben ser S, Royal R, Colonial o Teja plana SANTAFE la cual es cocida hasta vitrificar los colores; los cuales han sido seleccionados por arquitectos, distribuidores, propietarios y vendedores, cumpliendo con las normas ASTM Standard C1167 y NTC 2086. Para ser identificadas en el mercado, las tejas de arcilla S, Royal, Pan y Cover y Plana, fabricadas por LADRILLERA SANTAFE S.A., llevan el nombre y el logo del fabricante. Las especificaciones contenidas en este manual son para los tipos de tejas S, Royal, Pan y Coverl o Plana SANTAFE. Ademas se presenta la informacin acerca de accesorios, fijaciones, impermeabilizaciones, soportes de madera, flanches, y un resumen de los requisitos de instalacin. Escoger el estilo apropiado de teja para su obra en muy importante. Perfil (forma), color y textura son nicos para cada estilo de teja fabricado por LADRILLERA SANTAF. Especifique el estilo y color exacto que desea usar, para dar el perfil, color y textura final.

3. PROCESO DE ELABORACIN

2.2.2 Royal R:
Las dimensiones de la teja son 45,7cm de largo 28,6 cm de ancho y un espesor de 0,8cm. El peso de la teja es de 3.15 el peso por metro cuadrado es de aproximadamente 34,65kg/m2. Est diseada para ser instaladas cada 25cm de centro a centro y un traslapo superior mnimo de 7.5cm.
Foto 4 Teja Royal

Las tejas SANTAF son elaboradas por el proceso de extrusin. Para la elaboracin de una teja extruida la arcilla es sometida a alta presin y pasada a travs de una boquilla con la silueta de la teja para as tomar su forma. Luego la tira resultante es transportada por una cinta sin fin dnde va siendo recor t ada a la longitud

Deseada; finalmente la teja se lleva al horno para su coccin. La forma final de la pieza es determinada por la ranura de la boquilla y la longitud de corte.

Las dimensiones de la teja son 45.7cm de largo, su ancho superior es de 21.6cm, su ancho inferior es de 19cm. La teja pesa 2.425kg y aproximadamente 40.74kg/m2. La teja est diseada para ser instalada cada 30cm de centro a centro y con un traslapo mnimo superior de 7.5cm. Dependiendo de si la teja se instala hacia arriba o hacia abajo la localizacin de los agujeros de fijacin cambia, y por esto cada una tiene una referencia especfica.
Foto 5 Teja Colonial

2.2.3 Teja Colonial:

Foto 7 Teja Royal

Foto 8 Teja Colonial

Foto 9 teja S

Foto 10 teja Plana

2.2 TIPOS DE TEJA: 2.2.1 S:

Las dimensiones de la teja son 45,7cm de largo, 28,6cm de ancho y 0.8cm de espesor. El peso de la teja es aproximadamente de 3kg, el peso por m e t r o cuadrado es de aproximadamente 33kg/m2 . Estas son diseadas para ser instalad as cada 25cm de centro a centro y u n mnimo de 8cm de traslapo superior con un mnimo de 11 tejas por m2.

2.2.4 Teja Plana:

Las dimensiones de la teja son 35.6cm de largo, 27.9 de ancho traslapo superior de y un espesor de 1.6cm. Su peso es de 2.82kg y 42.3kg/m2 estn diseadas para ser instaladas 25.4cm centro a centro y con un traslapo mnimo superior de 7.5cm.

Foto 11 a 18. Algunos de los diferentes colores de las tejas Santafe. foto 6 Teja Plana Foto 3 Teja S

NOTA: las tejas por si solas no garantizan la estanqueidad de la cubierta, por lo que es necesario disponer de una barrera impermeable la cual debe tener la posibilidad de ser drenada.

4. ACCESORIOS

5. SISTEMAS DE INSTALACIN

Los siguientes son los accesorios con los que usted puede combinar la teja SANTAF

5.1 SISTEMA 1 Instalacin de la teja (clavada atornillada sobre varilln de madera amarrada a una malla electrosoldada), sobre una superficie que ha sido impermeabilizada previamente por un producto que garantice el ptimo funcionamiento del sistema.

Teja colonial Remate de cumbrera Tapn de alero

Angular de tres aguas

Foto 19 Detalle del montaje de la teja extruida clavada sobre varillones de madera y apoyada sobre una superficie previamente impermeabilizada.

5.2 SISTEMA 2 Instalacin de la teja (fijndola con mortero) sobre una superficie que ha sido impermeabilizada previamente por un producto que garantice el ptimo funcionamiento del sistema.

Teja S
Detalle del montaje de la teja extruida fijada con mortero de pega y apoyada sobre una superficie previamente impermeabilizada.

5.3 VARIEDAD DE DISEOS

Teja Royal

Teja Colonial Remate limatesa Accesorios especiales Angular de cuatro aguas

Aunque la teja SANTAF se puede instalar con los mnimos requerimientos, el instalador no est limitado a un solo mtodo de instalacin o a un solo material. Nuevos materiales pueden ser considerados para mejorar las cualidades del producto, aun ms en climas difciles o con fines estticos. Los modelos indicados aqu, describen mtodos tpicos pero no son limitaciones. Cualquier material contemplado para ser utilizado con la teja debe ser evaluado para asegurar su conveniencia y compatibilidad con ste propsito.
Foto 20 Proyecto en Miami, Florida.

6. TABLA DE ESPECIFICACIONES MNIMAS

DELINEAMIENTO DEL SISTEMA BSICO DE DISEO. De la forma en que las tejas son instaladas, depende que stas proporcionen muchos aos de servicio y proteccin; sin embargo la efectividad de la impermeabilizacin de la cubierta, depende de la instalacin adecuada de todos los componentes del sistema.
ALTURA 1.192 1.20

7. ELEMENTOS DE FIJACIN

Las siguientes especificaciones son a condicin de las opciones de instalacin que ofrezca la industria, basada en la prctica en el rea y requerimientos especficos de cada trabajo. Los cdigos de construccin locales pueden

1.15
1.10

1.05
1.000 1.00

0.95
LON GITU D RE NG AL ULO
1, 55

0.90 0.839

0.85
0.80

0.75
0.700 0.70
1. 41

AL D RE GITU LON DIENTE PEN

120% 1. 110% 3 1. 4 100% 2 1.2 8 90% 2 80% 1.1 70% 6 60% 1.1 2 50% 1.08 40% 1.04 30%
100,1 20%
56 1, 48 1, 41 1.

7.1 AMARRE CON TORNILLO El ancho de la cabeza del tornillo es de 6/16 y con un ngulo de 45 grados, baja 2 hasta el grosor del vstago que es de 2/16 y las estras de un grosor de 4/16. El orificio de la teja debe garantizar el suficiente espacio para que el tornillo entre en su totalidad, dejando la cabeza de ste a ras con la superficie superior de la teja.

7.3 AMARRE CON PUNTILLA Las puntillas es el mtodo ms comn para asegurar las tejas. Para esto se deben utilizar puntillas de 1 1/2. Estas se deben clavar a ras de la teja, no debe quedar haciendo presin sobre la teja porque con los movimientos normales de la cubierta, y la dilatacin de las mismas , se podran romper, tampoco se deben dejar muy salidas, pues no penetrarn lo suficiente en la madera y no quedarn bien aseguradas.

50

0.65
0.577 0.60

0 .3 45 1 40 1.22

0.55

35 1.15 30 .10 1 25 .06 1 20 1.03 15 100,1 10 100 5 1.00 0.90 0.80 0.70 0.60 0.50 0.40 0.30 0.20 0.10

0.50 0.466 0.45 0.40 0.364 0.35 0.30 0.268 0.25 0.176 0.20

0.15 0.05
0

0.087 0.10 0.000 0.00 0 metros

100 10%

0.10 0.20 0.30

0.40

0.50 0.60

0.70 0.80 0.90 1.00

Cuadro de pendientes y longitudes

NOTA: La pendiente de una cubierta se determina conjuntamente por el efecto esttico que desea mostrar el diseador de su edificacin y por el resultado que ofrezca la solucin de cubierta ante los agentes meteorolgicos. Ese resultado est condicionado por el efecto lluvia viento y la intensidad de cada uno de ellos, siendo algunos sectores ms afectados que otros. En Colombia se recomiendan pendientes mnimas para la zona interior del pas y un poco ms altas que las mnimas para la zona costera
REFERENCIA PENDIENTE MINIMA PESO POR M2 * PIEZAS POR M2 IMPERMEABILIZACIN DISTANCIA ENTRE EJES DE APOYOS LONGITUD MXIMA EXPUESTA LONGITUD MNIMA EXPUESTA ANCHO MXIMO EXPUESTO TEJA "S" TEJA COLONIAL TEJA ROYAL

30% --18 34,65kg 11 REQUIERE 37cm 39,7cm 35,7cm 25.6cm

30% --18 40,74kg 16,8 REQUIERE 37cm 39,7cm 35,7cm 25.6cm

30% --18 34,65kg 11 REQUIERE 37cm 39,7cm 35,7cm 25.6cm

7.2 AMARRE CON ALAMBRE Cuando la teja se amarre sobre malla electrosoldada, las tejas se deben amarrar con alambre galvanizado No. 18.

7.4 MASTIC En la fijacion de la teja es necesaria la terminacion de los agujeros que vienen dispuestos de fabrica, dichos agujeros deben ser sellados en el momento de instalar la teja y antes de ser cubiertos se recomienda la utilizacion de un sellador elastico cuyas propiedades sean permanentes de gran durabilidad y resistencia al envejecimiento.

* El peso por metro cuadrado depende del traslapo real en obra. El peso de cada teja puede variar +/- 10% del peso promedio, por ello la carga estructural se debe determinar multiplicando el peso especificado por un factor de 1.10.

8. HERRAMIENTAS.

9. ALMACENAMIENTO, MANEJO E INSPECCIN.

Las herramientas necesarias para construir la cubierta son: - Cinta mtrica. - Tiza - Cimbra - Martillo - Plomada. - Cajas de puntilla - Barra - Llana - Balde - Cizalla para lminas metlicas - Punzn de acero afilado - Taladro - Sierra irrigada - Proteccin para los ojos y mscara contra el polvo - Destornillador - Manguera - Extensin elctrica - Carretilla - Serrucho - Escuadra - Nivel - Madejas de hilo - Palustre - Pinzas de corte o pulidora con disco de diamante o para cermica

Las estibas se deben almacenar en un lugar plano, seguro y retirado del trfico de la obra y no deben ser apiladas una sobre otra. Si algn problema es detectado informe inmediatamente a Santaf. No instale ninguna de las tejas. Una vez hayan sido instaladas las tejas, sern consideradas adecuadas para su uso y no se reemplazarn excepto por los trminos de garanta de Ladrillera Santaf S.A.

Foto 22 Estiba almacenando teja S

Las tejas se transportan en estibas. Cada estiba contiene 600 tejas y son entregadas a la obra en camiones pinza acondicionados para tal fin.

Foto 21 Patio de almacenaje teja S

Las tejas son transportadas generalmente a la obra en estibas, las cuales deben ser examinadas al momento del descargue para verificar que no hayan sufrido deterioro en el transporte; en el caso de alguna anomala, sta debe ser anotada en la factura de envo y notificada a la compaa transportadora, pues sta no ser responsable, si no es informada en el momento del descargue.

Foto 23 y 24 Paquete de 10 tejas.

Dentro de la obra se pueden transportar las tejas mecnicamente en las estibas o manualmente en grupos de diez tejas.

Las tejas son entregadas amarradas en grupos de diez para transportarlas manualmente y distribuirlas sobre la estructura de cubierta.

10

11

10. PARTES DE LA CUBIERTA

DEFINICIONES DE LA CUBIERTA: Un techo est compuesto por la estructura y las tejas. Los elementos de la estructura que van en el sentido en que rueda el agua se llaman cuchillos; los que van en el sentido opuestos se llaman correas (varrillones). Estos son los que generalmente soportan la teja.

11. DISTRIBUCIN DE LA TEJA

11.1 DISTRIBUCIN VERTICAL Es muy importante realizar una buena distribucin vertical de la teja antes de iniciar su montaje. Puesto que es la etapa en que ms se pueden controlar las dimensiones por la traba. Se debe asegurar una disposicin simtrica que realce la apariencia de la cubierta, adems una buena planificacin agiliza el proceso de montaje. Se tomar la distancia horizontal de las primeras tres tejas, descontando el traslapo (ver tabla 2); esta es marcada a lo largo de toda la cubierta en el borde inferior y el superior (junto a la cumbrera) y posteriormente con una linea de tiza (cimbra) se traza la linea vertical.

Limatesa

Remate lateral

Caballete Limahoya

Alero Culata o hastial

Mtodo de distribucin vertical sobre la cubierta.

Agua Canal
Longitud variable Longitud expuesta de tres tejas

Alero: parte inferior del tejado que sale fuera de la pared y sirve para desviar de ella las aguas. Agua: Parte central o principal de la cubierta. Culata o hastial: Porcin triangular de la fachada de un edificio determinado por las dos vertientes del tejado. Canal: Componente acanalado que sirve para formar en los tejados los conductos por donde corre el agua. Caballete: Parte horizontal y ms elevada del tejado formado por la interseccin de dos planos de la cubierta.

Limatesa: ngulo externo e inclinado formado por la interseccin de dos planos de la cubierta o dos aguas. Limahoya: Es una de las partes ms importantes de la cubierta para el control de las aguas, en una canal qeu recibe las vertientes de 2 aguas que se intersectan y forman un ngulo interno. Remate lateral: Borde inclinado de una cubierta adyacente a un muro lateral.

Ejemplo de ancho expuesto de tres tejas, con teja S

Teja S
3 6 9 12 15 18 21 24 27 30 33 36 39 42 45 48 51 54 57 60 63 66 69 72 75
0.75 1.51 2.26 3.02 3.77 4.52 5.28 6.03 6.79 7.54 8.29 9.05 9.80 10.56 11.31 12.06 12.82 13.57 14.33 15.08 15.83 16.59 17.34 18.10 18.85

12

13

12. PREPARACIN DE LA CUBIERTA

11.2 DISTRIBUCIN HORIZONTAL 11.2.1.DETERMINACIN DE LA LINEA INFERIOR: Con una cuerda o regla paralela al alero que nos sirva de gua, utilice una teja para determinar el vuelo y la altura que tendrn en su primera hilada, siendo el vuelo como mximo de 5cm. 12.2.2 DETERMINACIN DE LA LINEA SUPERIOR: Trace una linea en la parte superior de la ltima teja, aproximadamente a 4 cm de la arista superior de la cubierta. (cumbrera) 11.2.3 LOCALIZACIN DE LAS LINEAS DE CADA HILADA DE TEJA: Con una cinta mtrica marque la longitud equivalente a la parte expuesta de una teja (x) desde la linea trazada en la parte superior hasta la linea trazada en la parte inferior de la cubierta . 11.2.4 SI LA MEDIDA NO ES EXACTA: Cuando su cinta mtrica no cae exactamente en un mltiplo de la longitud expuesta de la teja (x) mueva el extremo de la cinta a la izquierda o a la derecha hasta que la linea coincida con un mltiplo (ver tabla 1). 11.2.5 MARCADO: Marque el tejado y repita el proceso en el otro extremo de la cubierta. 11.2.6 TRAZADO: Trace lineas entre las marcas. Todos los campos deben ser iguales y deben mantener el mnimo traslapo recomendado. 11.2.7 OTRAS CUBIERTAS: Repita los pasos indicados anteriormente en todas las cubiertas. 11.2.8 INSTALACIN DE LA TEJA: Utilice estas marcas para instalar la teja perfectamente horizontal, bien sea amarrada sobre malla, pegada con mortero o clavada sobre listones. 12.1 PREPARACIN DE LA CUBIERTA: Los contratistas deben terminar todos los tabajos de carpintera, albailera, plomera, antes de comenzar con la instalacin de las tejas.

12.2 IMPERMEABILIZACIN: 12.2.1Para la correcta instalacin de la impermeabilizacin, la superficie debe estar limpia y seca, libre de polvo y grasas. 12.2.2 El traslapo mnimo para el manto debe ser de por lo menos 10 cm en todos los costados. 12.2.3 El manto se debe colocar en sentido La impermeabilizacin debe doblar sobre el longitudinal, o borde de la cubierta paralelo a la canal. por lo menos 2,5cm 12.2.4 Si se instalan varillones clavados o apuntillados se debe sellar con cemento plstico tapa goteras. 12.2.5 Sobre los varillones tambin se impermeabilizan con manto.

ESTRUCTURA DE CUBIERTA
Flanche cortagotera (opcional ver detalle) Traslapo mnimo 10cm

Traslapo mnimo 10cm

La impermeabilizacin se debe asegurar de tal forma que resista el dao de viento

Figura 4 Doble capa de ipermeabilizacin

Metodo alternativo: varillones sobre patas

Distancia determinada por 7,5cm de traslapo mnimo basado en la longitud de la teja

Mtodo de distribucin horizontal sobre la cubierta.

Varillones sin patas deben tener una longitud de120cm con separaciones en los extremos de 1.5cm Estructura de Cubierta.

Teja S
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30

0.38 0.75 1.13 1.51 1.89 2.26 2.64 3.02 3.39 3.77 4.15 4.52 4.90 5.28 5.66 6.03 6.41 6.79 7.16 7.54 7.92 8.29 8.67 9.05 9.43 9.80 10.18 10.56 10.93 11.31

Tira que evita el encharcamiento raised fascia.

Tabla 1. Cuadro de mltiplos de la longitud expuesta de la teja.

Figura 9 Instalacin de varillones Horizontales

Nota: En todos los casos se debe remitir a las especificaciones del fabricante del producto.

14

15

13. INSTALACIN DE FLANCHES

Se debe separar la teja por lo menos 2 cm de la cara superior de la claraboya Faldn con la disposicin de la teja a instalar

12.3 FLANCHE CORTA GOTERA: El flanche cortagotera evita que el agua que escurre sobre la impermeabilizacin caiga sobre el borde del alero, mancandolo o deteriorandolo, ste debe ser instalado al final del alero, entre el listn y la impermeabilizacin. La lmina debe ser asegurada cada 15cm con puntillas resistentes a la corrosin o con sujetadores compatibles con los flanches metlicos. Todas las juntas deben ser traslapadas un mnimo de 5cm.

12.4 INSPECCIN: Los constructores debe verificar que la cubierta est totalmente impermeabilizada, lisa, uniforme, limpia y seca para la instalacin de la teja SANTAF. 12.5 INSTALACIN: La estructura de la cubierta debe ser slida para soportar correctamente las cargas implicadas y conforme a los requerimientos especficos en la regin de trabajo, teniendo cuidado que los cdigos de construccin locales pueden exigir algunos ajustes de las normas bsicas de instalacin. Tambin se pueden utilizar estructuras metlicas o de concreto. Donde las normas locales de construccin exijan inspeccin, la instalacin no se debe realizar hasta que el inspector halla aprobado la cubierta. Es importante consultar con el arquitecto o instalador si existe algn conflicto entre las especificaciones de construccin y las normas vigentes. Verifique que otras precauciones debe tener cuando suba e instale las tejas. Cualquier pinchazo o rotura de la impermeabilizacin que ocurra durante el cargue e instalacin de la teja debe ser reparado de inmediato con materiales similares a los existentes. Nota: Durante el proceso de instalacin examine el trabajo a distancia y a nivel del suelo buscando patrones indeseados, alineaciones incorrectas, y una buena mezcal de color; realizar esto regularmente asegurar una correcta y atractiva instalacin.

1 3 .1 C U E L L O S D E C L A R A B O Y A S , CHIMENEAS ETC.: El cuello perimetral de la claraboya debe ser de mnimo 5cm x 15cm, y un mnimo de 4cm ms alto que la altura de la teja. Se debe instalar una lmina de un mnimo de 30cm de ancho al rededor del cuello perimetral. Asegurelo con puntillas resistentes la corrosin, en el centro, asegurandose que los huecos de las puntillas sean cubiertos por el flanche de la claraboya. Contine con flanches flexibles o rgidos ambas caras del cuello . Selle todos los agujeros de las puntillas con sellante apropiado.

Teja S Malla electrosoldada Impermeabilizacin Listn machihembrado Varilla

El cuello debe tener una dimensin mnima de 5cm x 15cm o una altura mayor para permitir instalar el flanche de la altura necesaria.

La impermeabilizacin debe subir hasta el cuello de la claraboya.

Impermeabilizacin Varillones opcionales

Figura 18 Cubierta tpica con apertura para lucernario o claraboya

Flanche posterior Impermeabilizacin escalonada

Corta gotera Repisa

Cubierta

Todas las esquines deben ser selladas con MASTIC una membrana sellante compatible u otro mtodo aprobado.

Figure 17 Detalle tpico de un cuello para claraboya

Varilln (mnimo nominal 3cm x 3cm) donde se reqiuera

Canal o flanche (debe permitir una transicin suave en el traslapo superior de la teja).

Los fijadores no debern perfora el flanche. Figura 19 Flanche para chimenea paso 1.

16

17

14. CARGUE DE LA TEJA

Se debe separar la teja por lo menos 2 cm de la cara superior de la claraboya

Cubierta Impermeabilizacin Tubo de ventilacin

La distribucin de la teja ya debe estar indicada en los faldones. Previamente se debe determinar la cantidad aproximada de teja que se va en cada sector de la cubierta; recuerde que debe mezclar el contenido de por lo menos 3 estibas con el fin de homogeneizar el color y despus de haber colocado entre 75 y 100 tejas se debe observar desde lejos para verificar que el color sea homogneo (repita continuamente este proceso). Las tejas se amontonan en grupos de seis, dejandolas espaciadas entre si y con el borde. La longitud expuesta de dos tejas determina ste espaciamiento. Empiece por la tercera hilada del borde de abajo hacia arriba y contine con hiladas alternas.

En las ltimas hiladas, cuando el nmero total de stas es par, se dejarn montones de 12 tejas y cuando el nmero es impar se dejarn de 9. Al lado derecho de todas las limatesas y limahoyas, se amontonan de a 12 tejas. Deje un espacio de 60 cm entre el lado izquierdo de la limahoya y el montn de tejas; distribuya las tejas de remate y laterales en grupos de 5 unidades cada 150 cm.

Nota: todas las medidas son aproximadas.

Montn tejas remate de cumbrera

5
Figure 20 Flanche par la chimenia paso 2

5 12 6 12 6 6 12 6 6 12 9 6

5 12 6 6 6 12 6 12 6 6 6 6 12 6

5 12 6 6 6 6 6 12 6 12 6 6 6 6 6 6

5 12 6 6 6 6 6 6 12 6 6 6 6 6 6

5 12 6 6 6 6 6 6 12 6 6 6 6 6 6

5 12 6 6 6 6 6 6 12 6 6 6 6 6 6

5 12 6 6 6 6 6 6 12 6 6 6 6 5 6 6 5 6

5 12 6 6 6 6 6 6 654 321
16a. hilada 15a. hilada 14a. hilada 13a. hilada 12a. hilada 11a. hilada 10a. hilada 9a. hilada 8a. hilada 7a. hilada 6a. hilada 5a. hilada 4a. hilada 3a. hilada 2a. hilada 1a. hilada

12 6

12 6 6 6

13 . 2 T U B E R I A S , V E N T I L AC I O N E S , CLARABOYAS, ETC.: 1. Instalar el l flanche siguiendo el borde final de la cubierta cortada previamente debajo de la teja. 2. El flanche debe ser lo suficientemente ancho para redireccionar el agua lejos de la abertura. 3. Sellar alrededor de la abertura con un producto apobado para tal fin. Nota: Si tuberias, ventilaciones, claraboyas, etc. Son instalados despus de finalizada la instalacin la lmina metlica, siga las siguientes instrucciones: 1.Aplicar un producto aprobado alrededor de la base de la saliente y en el lado inferior de los rebordes metlicos que sellen la base sobre la cubierta. 2. Clavar y asegurar todos los lados de la base que sobresalen cerca del borde, verificando que este a nivel con la cubierta.

Flance de cubierta (instalado con el fin de impedir la penetracin de humedades)

Figure 21 Flanche para tubo de ventilacin 1.

6 6
60 cm de sep aracin

rea de la cubierta
9 6

9 6

Varilln (Cuando lo requiera)

9 6

Montn tejas remate lateral

9 6

6 6 6 6 6 12 6 12

9 6

9 6

12

Flanche De proteccin (lmina metalica que se pueda moldear con la forma de la teja) Con el fin de mantener el drenaje en la parte superior de la misma.
Figure 22 Flanche para tubo de ventilacin 2

11a. hilada 10a. hilada 9a. hilada 8a. hilada 7a. hilada 6a. hilada 5a. hilada 4a. hilada 3a. hilada 2a. hilada 1a. hilada

12

12

12

12

12

12

12 12 12

Detalle cargue de la teja.

18

19

15. INSTALACIN DE LA TEJA

15.1. LIMAHOYAS:
Cubierta Canal metlica 15.1.1. Limahoya cerrada porque las tejas son cortadas hasta que se junten las dos aguas al centro de la limaholla. Las tejas que no estn aseguradas al varilln deben ser se amarradas o pegadas convenientemente. Limahoya Cerrada el ngulo de las tejas colocadas forman una linea recta a cada lado de la canal. 15.1.2. Limahoya abierta : Se marca con tiza un linea de 5cm como mnimo a ambos lados del centro de la limahoya Impermeabilizacin Limahoya abierta el ngulo de las tejas colocadas forman una linea recta a cada lado d e l a canal.. Flanche acanalado (canal) (la canal metalica se extiende Colocar a lo largo de la lima hoya y ms u n a Figura 15 Impermeabilizacin de la limahoya alla del final de la cubierta). cama de mortero a lo largo del Nota: Los pedazos pequeos de las tejas que no borde exterior pueden ser clavados. Deben fijarse con pegamento de las lineas o fijados con alambre. Figura 23 Canal abierta de tiza Fijar las La limahoya un manto impermeabilizante que tejas en la cama de mortero en linea recta. Marque traviese la parte interna de la canal metlica, sobre las tejas con una linea de tiza la localizacin de evitando cualquier tipo de filtracin. la limahoya y corte las tejas por all. Coloque las tejas 15.2 INSTALACIN DE LA TEJA: cortadas sobre una cama continua de mortero , en el que la teja sobresalga por lo menos 2 1/2cm. La lima Nota: La forma en que se asegura la teja, depende hoya debe quedar limpia de obstrucciones. Coloque la pendiente, del tipo de cubierta, y de la mortero para rematar, asegurese de cerrar con exposicin a vientos fuertes. mortero los agujeros contra la limahoya. Todas las tejas se instalan arrancado de la parte baja izquierda de la cubierta.

16. ALERO

Cuando se utiliza malla electrosoldada, se coloca una varilla de 1/2 en el borde inferior con el fin darle una altura adicional igual al espesor de una teja , para que todas las tejas conserven la misma pendiente.
Teja S Malla electrosoldada Impermeabilizacin Listn machihembrado Varilla

Estando ya la malla electrosoldada asegurada en su localizacin exacta, se comienza el montaje de la primera hilada de teja teniendo el cuidado de dejar volar la teja un mximo de 5 cm cuando el agua se vierte sobre la canal, y por lo menos 2 cm cuando no.

Teja S Malla electrosoldada Impermeabilizacin Listn machihembrado Varilla

Corta gotera Repisa Cerco Figura 24 Detalle teja S sobre listn machihembrado, impermeabilizacin y malla electrosoldada y rematado con cortagotera. Teja S Varilln de madera 3cm x 3cm Impermeabilizacin Listn machihembrado Cerco de 5cm x 3cm Canal Repisa Cerco

Figura 24 Detalle teja S sobre listn machihembrado, impermeabilizacion y malla electrosoldada y rematado con canal.

Teja S Varilln de madera 3cm x 3cm Impermeabilizacin Listn machihembrado Cerco de 5cm x 3cm

Tejas
Corta gotera Repisa Cerco Figura 24 Detalle teja S sobre listn machihembrado, impermeabilizacin y varilln de madera, rematado con cortagotera.

Corta gotera Repisa Cerco Figura 24 Detalle teja S sobre listn machihembrado, impermeabilizacin y varilln de madera, rematado con cortagotera que cubre la totalidad de la cara frontal del alero.

Varillones Canal metlica Figure 24 Canal abierta - seccinImpermeabilizacin Cubierta

Al primer varilln de abajo hacia arriba es necesario darle una altura adicional igual al espesor de una teja , utilizando para esto un varilln de mayor espesor con el fin de que todas las tejas conserven la misma pendiente.

20

21

17. LIMAHOYA

18. CUMBRERA Y LIMATESA

Para la realizacin de la cumbrera, se hace necesario una teja que sirva de remate al encuentro de las dos aguas, la cual se colocar sobre el varilln de cubierta, si lo hay o sobre las tejas de cada faldn. La teja de cumbrera debe traslapar 5 cm por encima de las tejas de la cubierta, su instalacin se debe realizar en contra de los vientos dominantes que traen la lluvia.
Figura 25 Detalle cumbrera con teja instalada sobre listn machihembrado y varilln, la teja de cumbrera se asegura clavada o atornillada a una viga superior.

Una de las partes mas importantes de la cubierta, desde el punto de vista del control del agua, es la limahoya, pues junto con el alero es la parte de la cubierta que ms recibe agua. Esta es una canal inclinada, que recibe las vertientes de las dos aguas que se intersectan. Se elabora generalmente con lmina galvanizada las cuales

Los bordes laterales deben ir asegurados a los faldones y llevar un resalto para evitar la filtracin del agua. Las tejas se van cortando segn el eje de la limahoya de manera que cada teja monte un mnimo de 10 cm sobre la limahoya. Se recomienda que la separacin de las tejas de las dos vertientes sea de por lo menos de 15 cm. Para vertientes pequeas se puede reducir sta distancia o incluso eliminar.

Teja S Cercos Impermeabilizacin Listn machihembrado Cerco de 3cm x 5cm Lima hoya en lmina galvanizada
Figura 24 Lima hoya - seccin(cubierta con varilln de madera)

Teja Colonial Mortero impermeable Flanche metlico Varilln de madera 3cm x 3cm Teja S

Impermeabilizacin Listn machihembrado Repisa

10

15 10

Teja S Malla electrosoldada Impermeabilizacin Listn machihembrado Lima hoya en lmina galvanizada
Figura 25 Lima hoya - seccin(cubierta con malla electrosoldada)

Teja Colonial Mortero impermeable Impermeabilizacin Malla electrosoldada

Listn machihembrado Repisa Teja S

10

15 10

Para la correcta fijacin de las tejas en contacto con la limahoya se deber utilizar alambre y un cemento plstico adecuado. Limahoya.

Figura 25 Detalle cumbrera con teja instalada sobre malla electrosoldada y varilln, la teja Colonial de cumbrera se asegura con mortero impermeable.

Al igual que en la cumbrera, la limatesa requiere de una teja que sirva de remate al encuentro de las dos aguas, la cual se colocar sobre el varilln de cubierta, si lo hay o sobre las tejas de cada faldn. Las tejas laterales se van cortando segn el eje de la limatesa. La teja que sirva de remate al encuentro de las dos aguas debe traslapar por lo menos 5 cm por encima de stas, y su instalacin se debe realizar de abajo hacia arriba.

22

23

19. BORDE LATERAL

En todos los sitios donde la cubierta se encuentra con otro elemento (ej. muros, chimeneas, otras cubiertas) se debe rematar con un flanche a lo largo de todo el borde. Detalles remates laterales: Teja Colonial Listn de 3cm X 3cm Teja S cortada teja Colonial Cerco Teja S Corte a lo largo del muro Flanche metlico Cerco Teja S Impermeabilizacin Listn machihembrado Repisa Detalle remate teja S contra muro lateral y flanche instalado previamente. Impermeabilizacin Listn machihembrado Repisa Detalle remate teja S contra muro lateral a nivel, teja S recortada y teja colonial. Corte a lo largo del muro Flanche metlico Cercos Teja S Teja Colonial Listn de 3cm X 3cm Cerco Teja S

Impermeabilizacin Listn machihembrado Repisa

Liston machihembrado

Figura 24 Lima hoya - seccin(cubierta con varilln de madera)

Impermeabilizacin Repisa

Detalle remate teja S contra muro lateral, teja espaola y flanche instalado posteriormente.

Detalle remate teja S contra muro lateral y flanche instalado posteriormente.

Detalle remate teja S contra muro lateral a nivel y teja colonial.

Detalle remate teja S contra muro lateral a nivel y teja colonial.

24

25

20. BORDE SUPERIOR

21. INSTALACIN DE LA TEJA SOBRE LISTN MACHIHEMBRADO Y VARILLN.

PARA DAR INICIO A LA INSTALACIN DE LA TEJA, SE DEBEN HABER REALIZADO LAS SIGUIENTES TAREAS: -El instalador debe conocer el diseo total de la cubierta. -La cubierta debe estar totalmente impermeabilizada y solucionados todos los remates de los flanches. - Los flanches deben estar instalados segn cada necesidad: Limahoyas, remates contra muro lateral y posterior, claraboyas, chimeneas, etc., a excepcin de los flanches que se colocan sobre la teja. Para la proteccin del remate de alero se recomienda instalar un cortagotera en lamina galvanizada Para evitar que el agua que cae de la impermeabilizacin dae ste. - Los listones sobre los cuales va a ser instalada la teja, ya deben estar asegurados segn las lneas guas, como se indic anteriormente. La teja solo requiere de una puntilla o un tornillo para ser asegurada.

En todos los sitios donde la cubierta se encuentra con otro elemento (ej. muros, chimeneas, otras cubiertas) se debe rematar con un flanche a lo largo de todo el borde.

Teja Espaola Teja Colonial Teja S Varilln de madera Impermeabilizacin

Teja S Varilln de madera 3cm x 3cm Impermeabilizacin Listn machihembrado Cerco de 5cm x 3cm

Sello impermeable Corte a lo largo del muro Flanche metlico Impermeabilizacin Varilln de madera 3cm x 3cm Teja S
Corta gotera

Corta gotera Repisa Cerco

Esquema general de montaje

Detalle remate de alero Teja Colonial Mortero impermeable Teja S Flanche metlico

DURANTE LA INSTALACIN DE LA TEJA SE DEBE TENER EN CUENTA: - Se comienza a colocar la teja de abajo hacia arriba. - Para lograr que cada hilada quede perfectamente ali- neada se tensar un hilo de nivel entre las marcas superior e inferior que fueron dejadas cuando se hizo la distribucin total de la cubierta. - Est atento a cualquier irregularidad que pueda tener la estructura de soporte.
Detalle remate de cumbrera

Cerco
Figura 25 Detalle remate teja S contra muro superior alto y flanche.

Listn machiembrado Muro en ladrillo

Figura 25 Detalle teja S contra muro lateral

Impermeabilizacin

26

27

22. INSTALACIN DE LA TEJA SOBRE MADERA LAMINADA Y VARILLN DE MADERA.

PARA DAR INICIO A LA INSTALACIN DE LA TEJA, SE DEBEN HABER REALIZADO LAS SIGUIENTES TAREAS: - El instalador debe conocer el diseo total de la cubierta. - La cubierta debe estar totalmente impermeabilizada y solucionados todos los remates de los flanches. - Instalacin de los diferentes flanches, segn cada necesidad: Limahoyas, remates contra muro lateral y posterior, claraboyas, chimeneas, etc., a excepcin de los flanches que se colocan sobre la teja. Para la proteccin del remate de alero se recomienda instalar un cortagotera en lamina galvanizada para evitar que el agua que cae de la impermeabilizacin dae ste. - Los listones sobre los cuales va a ser instalada la teja ya deben estar asegurados segn las lneas guas, como se indic anteriormente. La teja solo requiere de una puntilla o un tornillo para ser asegurada.
Teja S Varilln de madera de 4cm x 4cm Madera laminada Impermeabilizacin

23. INSTALACIN DE LA TEJA SOBRE LISTN MACHIHEMBRADO Y MALLA.

PARA DAR INICIO A LA INSTALACIN DE LA TEJA, SE DEBEN HABER REALIZADO LAS SIGUIENTES TAREAS: - El instalador debe conocer el diseo total de la cubierta. - La cubierta debe estar totalmente impermeabilizada y solucionados todos los remates de los flanches. - Los flanches deben estar instalados segn cada necesidad: Limahoyas, remates contra muro lateral y posterior, claraboyas, chimeneas, etc., a excepcin de los flanches que se colocan sobre la teja. Para la proteccin del remate de alero se recomienda instalar un cortagotera en lamina galvanizada Para evitar que el agua que cae de la impermeabilizacin dae ste. -La malla sobre la cual se va a instalar la teja ya debe estar asegurada segn las lneas guas, como se indic anteriormente. -La teja se debe amarrar con alambre galvanizado No.18.
Listn machihembrado Teja S Malla electrosoldada Impermeabilizacin

Teja S Varilln de madera 3cm x 3cm Impermeabilizacin Madera laminada Cerco de 5cm x 3cm

Teja S Malla electrosoldada Impermeabilizacin Listn machihembrado Varilla

Corta gotera Repisa Cerco Figura 24 Detalle teja S sobre listn machihembrado, impermeabilizacin y varilln de madera, rematado con cortagotera.

Canal Repisa Cerco

Detalle cortagotera Impermeabilizacion

Canal

Esquema general de montaje.

Teja colonial Mortero impermeabilizado Varilln de madera de 4cm x 4cm Teja S

Esquema general de montaje DURANTE LA INSTALACIN DE LA TEJA SE Teja colonial Mortero impermeabilizado DEBE TENER EN CUENTA: - Se comienza a colocar la teja de abajo hacia arriba. Teja S - Para lograr que cada hilada quede perfectamente alineada se tensar un hilo a nivel entre las marcas superior e inferior que fueron dejadas cuando se hizo la distribucin total de la cubierta. - Est atento a cualquier irregularidad que pueda tener la estructura de soporte.
Malla electrosoldada

DURANTE LA INSTALACIN DE LA TEJA SE DEBE TENER EN CUENTA: - Se comienza a colocar la teja de abajo hacia arriba y de derecha a izquierda. - Para lograr que cada hilada quede perfectamente alineada se tensar un hilo de nivel entre las marcas superior e inferior que fueron dejadas cuando se hizo la distribucin total de la teja. - Est atento a cualquier irregularidad que pueda tener la estructura de soporte.

Impermeabilizacin Madera laminada Cerco de 8cm x 4cm

Cerco de 8cm x 4cm Listn machihembrado Impermeabilizacin

Detalle remate de cumbrera.

Detalle remate cumbrera

29

28

24. INSTALACIN DE LA TEJA SOBRE MADERA LAMINADA Y MALLA.

PARA DAR INICIO A LA INSTALACIN DE LA TEJA, SE DEBEN HABER REALIZADO LAS SIGUIENTES TAREAS: - El instalador debe conocer el diseo total de la cubierta. - La cubierta debe estar totalmente impermeabilizada y solucionados todos los remates de los flanches. - Los flanches deben estar instalados segn cada necesidad: Limahoyas, remates contra muro lateral y posterior, claraboyas, chimeneas, etc., a excepcin de los flanches que se colocan sobre las teja. Para la proteccin del remate de alero se recomienda instalar un cortagotera en lamina galvanizada para evitar que el agua que cae de la -La teja se debe amarrar con alambre galvanizado No. 18. -La malla sobre la cual se va a instalar la teja ya debe estar asegurada segn las lneas guas, como se indic anteriormente.
Listn machihembrado Teja S Malla electrosoldada Impermeabilizacin

25. INSTALACIN DE LA TEJA SOBRE LISTN MACHIHEMBRADO Y MALLA.

PARA DAR INICIO A LA INSTALACIN DE LA TEJA, SE DEBEN HABER REALIZADO LAS SIGUIENTES TAREAS: - El instalador debe conocer el diseo total de la cubierta. - La cubierta debe estar totalmente impermeabilizada y solucionados todos los remates de los flanches. - Los flanches deben estar instalados segn cada necesidad: Limahoyas, remates contra muro lateral y posterior, claraboyas, chimeneas, etc., a excepcin de los flanches que se colocan sobre la teja. Para la proteccin del remate de alero se recomienda instalar un cortagotera en lamina galvanizada Para evitar que el agua que cae de la impermeabilizacin dae ste. -La malla sobre la cual se va a instalar la teja ya debe estar asegurada segn las lneas guas, como se indic anteriormente. -La teja se debe amarrar con alambre galvanizado No.18.

DURANTE LA INSTALACIN DE LA TEJA SE DEBE TENER EN CUENTA: - Se comienza a colocar la teja de abajo hacia arriba. - Para lograr que cada hilada quede perfectamente alineada se tensar un hilo a nivel entre las marcas superior e inferior que fueron dejadas cuando se hizo la distribucin total de la cubierta. - Est atento a cualquier irregularidad que pueda tener la estructura de soporte.

Teja S Malla electrosoldada Impermeabilizacin Madera laminada Varilla

Canal Repisa Cerco

Canal

Detalle remate alero DURANTE LA INSTALACIN DE LA TEJA SE DEBE TENER EN CUENTA: - Se comienza a colocar la teja de abajo hacia arriba. - Para lograr que cada hilada quede perfectamente alineada se tensar un hilo de nivel entre las marcas superior e inferior que fueron dejadas cuando se hizo la distribucin total de la cubierta. - Est atento a cualquier irregularidad que pueda tener la estructura de soporte.

Esquema general de instalacin.

Detalle remate cumbrera

30

31

26. MANTENIMIENTO

Para que la cubierta tenga una larga vida es importante un mnimo de mantenimiento. Segn el tipo de cubierta podra ser ms importante revisar la estructura de soporte y complementaria que sta. En el caso de la rotura de una teja es muy fcil la sustitucin. El mayor inconveniente es reparar la impermeabilizacin. Se debe tener especial atencin en no causar daos en ella mientras se est realizando alguna otra reparacin; as lo ms recomendado es colocar un elemento por donde el trabajador se desplace sobre la cubierta, ste puede ser una escalera o tablas.

Dentro del diseo de la cubierta se debe pensar en la forma de tener acceso a cualquier parte de ella para su posterior mantenimiento, adems eso facilitar eventuales instalaciones tcnicas como una antena de televisin o un pararrayos. Si es necesario darle mantenimiento a la impermeabilizacin, quite las tejas de la zona afectada en orden inverso al de su instalacin original; se proceder a limpiar todo lo que el viento y la lluvia hayan podido acumular para restablecer la ventilacin original. Solo se deben reemplazar las tejas que se hayan roto.

Foto 25. La cubierta requiere un mnimo de mantenimiento que garantice una prolongada vida til.

Imagen del barrio La Candelaria, Bogot.

En las tejas al igual que en otros elementos de arcilla como el ladrillo de fachada, es recomendable para prevenir la aparicin de microorganismos aplicar un hidrfugo para cubiertas de arcilla el cual tiene la propiedad de repeler el agua, previniendo la aparicin de manchas, y mas en lugares que estn permanentemente expuestas a zonas de alta humedad, humedades prolongadas o medios contaminantes como plantas.

Las sustancias hidrfugas tienen la habilidad de repeler el agua, evitar la acumulacin de polvo y humedad que generan colonias de hongos sobre la superficie. El hidrfugo debe aplicarse sobre la superficie limpia y seca (despus del proceso de lavado, o despus de instalada la teja) y deber seguir las recomendaciones del fabricante del producto.

32