ORAMENTO DE OBRA

INTRODUO

O Trabalho que vamos iniciar, a partir desta primeira folha, tem sido fruto de experincia pessoal no campo profissional. Desta forma ao organizar este curso, meu objetivo tem sido procurar transmitir uma metodologia para a oramentao, planejamento e acompanhamento de custo incorrido em obras com o uso da informtica. Tenho analisado nestes ltimos anos, vrios sistemas de oramentos, planejamento e controle de obras, e, no consegui at o momento pelo menos, englobar todas as informaes e solues que envolvam o assunto num nico sistema. Desta forma, me parece que a melhor forma de se identificar soluo para o oramento, planejamento e controle de obras um conjunto de sistemas interagindo e que chamaremos Sistemtica de Oramento, Planejamento e Controle de Obra. No quero desmerecer de maneira alguma nenhum dos sistemas existentes, muito pelo contrrio, cada um vem preenchendo tecnologia sobre o assunto. Acontece que o assunto que complexo e depende muito da forma administrativa e tcnica que envolve seu uso. Embora exista norma tcnica (NBR-12721) sobre o assunto ORAMENTO, falta ainda muito conhecimento e rotina a respeito para que se possa formar um nico algoritmo para sua soluo global. Desta forma ao longo deste trabalho iremos discorrer sobre as diversas solues obtidas pelos sistemas, muitas vezes se interligando ou completando-se para permitir aquela imagem ainda do futuro de oramento de obra, de planejamento e do controle de obra, de que ao apertar-se uma tecla ir sair uma listagem que venha a solucionar todas questes da valorao, do planejamento e do controle de obras.

LEVANTAMENTO DE QUANTIDADES

OBJETIVO
Ao recebermos um projeto, ser nosso objetivo calcular as medidas lineares, de superfcie e de volumes ou , saber em seus servios , quantos Ml , M2, M3 , Kg e UN estaro decompostos seus elementos. (1)Genrico
MEMORIAL DE CLCULO DE VOLUME
Cliente : Obra Local : :

ANALTICO

ESPECIFICAO

QTD

L1 (M)

L2 (M)

L3 (M)

ID

TOTAIS

METODOLOGIA
Tendo como base, os projetos, memoriais descritivos: 1. O primeiro passo ser a analise dos desenhos e seus memoriais descritivos. 2. Em seguida, as identificaes dos servios e suas dimenses.

Basicamente nesta etapa que ser dada a FORMA do oramento, bastante conhecido a conceito de que um bom oramento se fundamenta num bom levantamento de quantidade. conveniente ressaltar que o detalhamento das quantificaes depender do tipo de projeto, ou seja ,as informaes de quantidades sero proporcionais ao seu detalhamento. Projetos tipo "prefeitura" e anteprojetos demandaro maiores ajustes, ajustes estes que iro sendo confirmado a medida que os projetos sejam mais detalhados. Em todos os casos, independentemente de seu estagio de projeto iniciaremos com o conceito de CHECK-LIST. O "CHECK-LIST" (nome dado para efeito didtico, muito semelhante ao check-list dos aeronautas antes de suas decolagem) servir para identificar etapas principais da obra, a fim de orientar-nos de termos quantificado a maioria de seus elementos. Assim para obras em prdios os principais itens so: 1 - Instalao de Canteiro 2 - Servios Gerais 3 - Movimento de Terra 4 - Fundaes e Infra-estrutura 5 - Estruturas 6 - Alvenarias 7 - Instalaes Hidrulicas 8 - Instalaes Eltricas 9 - Esquadrias de Madeira 10 - Esquadrias Metlicas 11 - Revestimentos Internos 12 - Revestimentos Externos 13 - Forro 14 - Impermeabilizaes 15 - Pavimentaes Internas 16 - Cobertura 17 - Vidros 18 - Pintura 19 - Pavimentao Externa 20 - Elevadores 21 - Equipamentos 22 - Diversos 23 - Limpeza

Esta classificao inicial, nos permitira a partir das leituras dos documentos, explodir cada etapa em servios conforme indicao de projetos.

Exemplificando, na etapa ESTRUTURA, medida que vamos lendo iremos observar que teremos que levantar quantidades de pelo menos: servios de forma, servios de ferragem, servios de concretagem ou concreto, servios de bombeamento etc.

Quanto mais detalhes, melhor ser a quantificao e orientao para a execuo, sempre levando em considerao a praticidade executiva. muito importante na estruturao desta listagem experincia executiva, pois, de sua analise acarretar maiores ou menores detalhamentos de quantificaes obtendo-se o nmero timo dos servios de cada etapa. Vencida a fase das definies das etapas a passamos a fase da quantificao. A primeira dvida ser as unidades a serem adotadas dos diversos servios. Assim recomendvel que PADRONIZEMOS as unidades de servios, evitando que um mesmo servio seja, por exemplo, medido em ml e orados em m2. A rotina de levantamento de quantidade exige conhecimento de leitura de planta, execuo de obras e metodologia prpria. Desta forma relembremos algumas rotinas: 1. Ao receber os projetos, verifiquar os memoriais descritivos. 2. Observar nos memoriais descritivos, marcas, metodologia ou materiais especiais. 3. Abrir as plantas e "coordenar" de tal forma a verificar se os projetos de arquitetura, estrutura, hidrulica, eltrica e, detalhes esto referindo-se a "mesma obra". Atualmente com o uso dos sistemas de desenhos assistidos por computador (cad) tem sido possvel esta coordenao mais facilmente, na falta destes, faa-os manualmente. 4. Comece o levantamento pelas formas, pois iro facilitar nos descontos das alvenarias. 5. Depois levante arquitetura, procurando identificar as paredes, pisos, e, tetos. 6. Estabelea planilhas auxiliares para portas e janelas, em m2 e ml de batentes. 7. Ao fazer os levantamentos de paredes, procure utilizar planilhas j formatadas para auxiliar. Em clculos (se voc tiver CAD, nas verses mais atualizadas, eles j calculam reas). 8. Estabelea uma rotina de leitura de planta, e siga-a ate o final dos trabalhos, as mudanas de rotinas no meio do trabalho desgastantes e improdutiva. 9. Pense sempre que ao terminar uma jornada diria voc entrara em ferias no dia seguinte, e, portanto dever deixar suas anotaes to completas quanto possveis.

10. Limpeza, Em geral em m2 cuja rea ser menor ou igual rea da obra. 11. Retirada de entulho Em geral em m3, cujo custo ser calculado por viagem de entulho (cerca 5m a 8m2 por viagem) Atualmente (2001) tem sido considerado cerca de 30% do volume da obra (que um absurdo da improdutividade e desperdcio!). O volume de entulho poder ser considerado igual ou menor que 30% do Volume de concreto + Volume de revestimento 12. Movimento de terra Regularizao ou acerto de terreno (altura mdia de corte at 0,30 m) em m2. Aterro e desterro em m3, de tal forma que, V corte x fator de enrolamento (1,2 a 1,30) = Volume de transporte

Volume de Corte = rea x Altura de corte

O volume de reaterro ser a diferena entre o volume da vala e os volumes de fundaes 13. Formas As dimenses devem ser tomadas entre pilares para que no ocorra sobreposio de reas, e, as metragens sero sempre desenvolvidas, (sugiro medir fisicamente e considerar o fator de utilizao na composio de preo unitrio). E, os especialistas em formas, adotam nmeros, que podemos adotar na fase de levantamento, para orientao de nosso oramento, assim, por m2 de projeo de laje multiplicada por 2,10(110%) aproximadamente rea de forma. Esta rea divida por 2,98 (quando chapas plastificadas de 18mm) ou por 2,42 (para chapas comuns-1,10x2, 20) dar o numero aproximado de chapas. 14. Concreto Pilares: Considerar a altura desde a base at o topo da laje Vigas: Considerar os comprimentos das partes entre pilares

Lajes: Considerar apenas as partes compreendidas entre vigas. Em figuras diferentes, decomp-las em figuras geometricamente conhecidas, em obras habitacionais tenho adotado para verificao: Para 1 m3 de concreto - 12 m2 de forma - 100 kg de ferro. 15. Alvenaria, Chapisco , Emboo , Reboco Alvenarias - Para o clculo das quantidades de alvenarias, usual considerar-se as reas da parede para cada tipo ou espessura; Assim; Alvenarias de 1/2 tijolo 1 tijolo 1 1/2 tijolo espelhos Convm sempre descontar as vigas e pilares das medidas de alvenaria. Quando o levantamento for em base planta de prefeituras, e, no havendo indicaes destas dimenses, ser conveniente estimar-se as partes estruturais: Vigas com 0,15 cm de altura e Pilares com 0,20 m de largura. Recomendo que as medidas sejam as reais, deixando as perdas pare serem consideradas nas composies de preo. Chapisco, emboo e reboco. Estas medies sempre ocasionam dvidas, pois dependem muito do critrio de medio da obra de uma maneira geral, sempre bom lembrar que: REA DE ACABAMENTO menor ou igual a 2 X REA DE ALVENARIA REA DE CHAPISCO = REA DE EMBOCO REA DE REBOCO = REA DE EMBOCO - REA DE AZULEJOS Estas "regrinhas" tem sido de muita utilidade numa verificao geral de prdios. Quando se tratar de levantamentos para unidades populares, em quantidades (acima de 100 unidades), oportuna a seguinte considerao: O chapisco dever ser calculado pela rea real. O emboco e reboco, devido aos trabalhos adicionais de requadramento e revestimento das partes internas dos vos convm descontar os vos que exceder 2,50 m2, por exemplo:

Uma porta que tenha vo de 4,20 m2, para efeito de acabamento e recomendvel considerar para a rea de acabamento 4,20 - 2,50 = 1,70 m2. 16.Impermeabilizaes Em paredes considerar reas reais. Em alicerces considerar reas de planta multiplicadas por 1,1. 17.Esquadrias Quando se tratar de medidas padro de madeira portas, janelas -levanta-se por unidade. Em esquadrias metlicas, geralmente por m 2 do vo livre. 18. reas e Pisos O piso mede-se a partir dos projetos executivos, mas de uma maneira geral. rea de Piso considerar dimenses entre as paredes e em m 2. Lembrando de dividir as reas em figuras geomtricas conhecidas. Soleiras em ml rea de Piso = reas dos Forros 19. reas de Cobertura Para calcular tanto a estrutura da cobertura quanto seu material, considerar a rea de projeo horizontal. rea da Cobertura + rea de Beiral = rea da Projeo do Prdio

rea da Projeo do Prdio = rea de Limpeza 20. Pinturas Levantar reas reais e, de uma maneira geral. rea de Pintura ser menor ou igual rea de Paredes rea de Pintura ser menor ou igual rea de Paredes. Quando em caiao externa ou interna descontar vos at 4 m 2. e em tintas a base de borracha ou epxi; no

Tempera do gesso: no vo descontar at 2,00 m 2. Esquadrias de madeira: adota-se usualmente o vo luz multiplicada por um fator.

FONTES Portas e janelas com batentes: Portas e janelas guilhotinas sem batentes Janelas com venezianas Caixilhos de ferro e ferragens pesadas Estruturas metlicas planas (rea de projeo horizontal) Estruturas madeira em arco (projeo horizontal) Estruturas verticais Elementos vazados Teros, caibros, ripas (projeo horizontal)

FATOR 3 2 5 2 2 2,6 2 5 2

Esta dica tem dado bons resultados quando usamos recursos informatizados em forma de planilhas eletrnicas contendo somatrias por andares e totais As verificaes se tornam espevitas e de maior confiabilidade nos levantamentos. PLANILHAS AUXILIARES(2)
SBD S/C LTDA MEDIAO: FORMA/CONCRETO/ARMAO NA ESTRUTURA (PILARES) CRITRIO ADOTADO: CLIENTE : OBRA : LOCAL : ASSUNTO: SUBSOLO - PILARES DA PAREDE No. FOLHA: 06 CONCRETO FCK: 18 MPa PILARES QUANT. L1 (ALT.) (m) PM31A A PM39 10,00 2,52 PM84 A PM 90A 8,00 2,47 PM19 A PM30 12,00 2,52 PM91A A PM98 9,00 2,47 PM1 A PM17 17,00 2,20 PM18 1,00 2,20 PM99 1,00 2,32 PM40B A PM52 14,00 2,52 PM53 A PM72 20,00 2,77 PM73 A PM83B 12,00 2,47 VConc. = L1 x L2 x L3 x Quant. AForma =2(L2+ L3) x L1xQuant. Obs.: Quant. de ao dever ser obtida dos resumos das plantas

L1 L3

L2 (LARG.) (m) 0,19 0,19 0,19 0,19 0,20 0,19 0,19 0,19 0,19 0,19

L3 (COMP.) (m) 0,40 0,40 0,40 0,40 0,30 0,19 0,40 0,40 0,40 0,40

VOL. CONC. (m3) 1,92 1,50 2,30 1,69 2,24 0,08 0,18 2,68 4,21 2,25

AREA FORMA (m2) 29,74 23,32 35,68 26,23 37,40 1,67 2,74 41,63 65,37 34,98

DATA: AO CA-50 AO CA-50 AO CA-50 AO CA-60 AO CA-60 AT 4,76MM 6,25 A 9,52MM12,70 A 25,40MM 3,40 A 6,00MM 6,40 A 9,50MM (kg) (kg) (kg) (kg) (kg)

L2

SUB-TOTAL SBD S/C LTDA MEDIAO: FORMA/CONCRETO/ARMAO NA ESTRUTURA (VIGAS) CLIENTE : OBRA : LOCAL : ASSUNTO: SUBSOLO - TORRE A E PISCINA No. FOLHA: 06 E 05 CONCRETO FCK: 18 MPa VIGAS QUANT. L1 (COMP) (m) V101 A 1,00 2,30 V101 B 1,00 1,87 V101 C 1,00 1,71 V101 D 1,00 1,81 V101 E 1,00 1,51 V101F 1,00 1,80 V101 G 1,00 1,71 V102 A 1,00 1,71 V102 B 1,00 1,80

19,05

298,76

CRITRIO ADOTADO: VConc. = L1 x L2 x L3 x Quant. AForma =(2 x L2+L3) x L1 x Quant. Obs.: Quant. de ao dever ser obtida dos resumos das plantas DATA: AO CA-50 AO CA-50 AO CA-50 AO CA-60 AO CA-60 AT 4,76MM 6,25 A 9,52MM12,70 A 25,40MM 3,40 A 6,00MM 6,40 A 9,50MM (kg) (kg) (kg) (kg) (kg)

L2 (ALT.) (m) 0,40 0,40 0,40 0,40 0,40 0,40 0,40 0,40 0,40

L3 (LARG.) (m) 0,19 0,19 0,19 0,19 0,19 0,19 0,19 0,19 0,19

VOL. CONC. (m3) 0,17 0,14 0,13 0,14 0,11 0,14 0,13 0,13 0,14

AREA FORMA (m2) 2,28 1,85 1,69 1,79 1,49 1,78 1,69 1,69 1,78

SUB-TOTAL

1,23

16,04

SB D

S/ C

LTDA F O RMA/ CO NCR ET O/ ARMA O N A ESTRU TUR A ( L AJES) C RI TR IO ADO TAD O: VConc. = L 1 x L2 x L 3 x Qu ant. AForma =(L1 x L 2) x Quan t. Ob s. : Q ua nt. d e a o d ever ser obtida dos resumo s das plan t as

MEDI AO: CLIENTE OB RA L O CAL : : :

ASSUN TO : SUB SO L O - T OR RE A E No. FOLHA: 06 E 05 CO NCR ET O F C K: 18 MPa LAJES Q UANT.

PISCI NA

8
D ATA: AO CA-50 AO CA-50 AO C A-60 6,25 A 9,5 2 MM 12, 7 0 A 25,40M M 3, 4 0 A 6, 0 0MM (kg) ( kg ) (kg)

L1 L2 L3 L4 L5 L6 L7 L8 L9 L10

1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 2,00 1,00 1,00 1,00 1,00

L1 (LARG. ) ( m) 2, 4 3 2, 6 0 2, 0 0 2, 1 8 1, 4 3 1, 6 5 1, 8 0 2, 0 0 4, 3 7 3, 4 0

L2 (CO MP) (m ) 4, 37 3, 81 5, 40 6, 00 4, 01 5, 77 5, 90 3, 90 4, 62 4, 62

L3 (ESP) (m) 0, 1 0 0, 1 0 0, 1 0 0, 1 0 0, 1 0 0, 1 0 0, 1 0 0, 1 0 0, 1 0 0, 1 0

VOL. C ON C. ( m3) 1,06 0,99 1,08 1,31 0,57 1,90 1,06 0,78 2,02 1,57

AR EA FOR MA (m2) 10, 62 9, 91 10, 80 13, 08 5, 73 19, 04 10, 62 7, 80 20, 19 15, 71

AO CA-50 AT 4,76MM (kg)

SU B- TOTAL

12,34

123 , 50

PLANILHA DE LEVANTAMENTO DE PAREDE (3)

ALVENARIA - QUANTIFICAO
MARCAO/ELEMENTOS DO PROJETO GD. ESPECIFICAO QUANT. 1 Tijolo comum e=14 2 Tijolo comum e=19 GD. ALVENARIA ESPECIFICAO 1 Bloco de conc. e=14 2 Bloco de conc. e=19

LOCAL: ANDAR TIPO 1 E 2

AREA 71,93 17,43 _. CD. VERGAS ESPECIFICAO VOLUME

ELEMENTOS DO PROJETO PEA CD. COMP. ALT. QUANT. Parede 15 1 2,40 2,975 1 Parede 16 1 2,65 2,975 Parede 17 1 1,20 2,975 1 Parede 18 1 3,45 2,675 1 Parede 19 1 2,50 2,675 Parede 20 1 5,55 2,675 Parede 21 1 1,80 2,975 1 Parede 22 1 6,05 2,675 1 Parede 23 1 1,20 2,975 Parede 24 1 2,50 2,975 1 Parede 25 2 11,45 2,675 2

DESCONTO LxH AREA. _. 1,757 1,757 1,477 1,899 1,477 1,899

0,49 1,899 1,757 6,59875

0,49 1,899 1,757 13,2

ALVENARIA CD AREA _. 1 5,38 1 7,88 1 2,09 1 7,33 1 6,69 1 14,85 1 4,87 1 14,28 1 3,57 1 5,68 1 17,43

VERGAS LARG. ALT. COMP. QUANT. VOLUME 0,14 0,15 1,10 1 0,0231

0,14

0,15

1,10

0,0231

(4)
ACABAMENTO INTERNO - QUANTIFICAO
PISO ESPCIE RODAP ESPCIE

LOCAL: ANDAR TIPO 1, 2 E 3

SOLEIRA ESPCIE TETO ESPCIE ACABAMENTO ESPCIE REA 440,78 440,78

GD. 1 2 3 4

REA

GD.

REA GD. 146,64 10,60 27,30

REA 15,60 1,40

GD. 1 2 3 4

REA

GD.

Regul.Carpete 187,81 Cermica 20*20 4,32 Granito apicoado 27,00 Granito amar./minas 16,42

1 Cordo de Nylon 2 Cermico 3 Granito Liso

1 Granito Amarelo/Minas 2 Granito Mau

Ch./Em.Reb. 187,81 Massa+late* 187,81 Forro de gesso+late* 20,79 Mold.de gesso 45,00

1 Ch./Em.Reb. 2 Massa+late*

DEPENDNCIA Sala 2=3 (4*) Sala 2=3 (4*) Sala 2=3 (4*) Sala 2=3 (4*) W.C. 3 (2*) Sala 4 (3*) Sala 4 (3*) Hall (3*) Hall (3*) Hall (3*)

DIMENSES DESCONTOS LARG. COMP. P.D. PERM. QUANT. L * H REA 4,50 6,10 2 1,477 2,954 0,30 5,45 1 1,899 1,899 1,05 2,15 1 6,11875 6,119 2,845 23,82 1 6,1875 6,188 1,20 1,80 1 1,477 1,477 2,40 6,00 1 0,48 0,48 3,75 4,80 1 1,477 1,477 1,35 2,10 2,845 20,42 1 1,899 1,899 1,30 1,50 1,50 2,15 1,80 2,5450 1,80 2,545 5 1 1 1,899 9,495 2,11 2,11 2,11 2,11 0

AD

PISO RODAP CD. REA CD. REA 1 27,45 1 1,63 1 2,25 1 22,02 2 1 1 4 3 4 2,16 18,00 2,83 2,79 9,00 2,70 2 1 5,30 19,52

SOLEIRA CD. REA

TETO ACABAMENTO CD. REA CD. REA

1 2 1

1,80 1/2 0,70 0,90 1/2 4 3 3 4 3

31,33 1/2 6,00 2,16 1/2 20,83 1/2 11,00 5,49 1/2 5,49 1/2

50,63 12,45 54,73

11,00 11,00

3 3

9,10 9,10

1 1

1,90 1,90

16,39 16,39

(5)
CAIXILHOS - TIPO 1(5X)
VIDROS Descrio CAIXILHO 1 CAIXILHO 2 CAIXILHO 3 CAIXILHO 4 Porta Banho Porta Sada Quant. 5,00 5,00 10,00 5,00 10,00 5,00 Alt. 0,50 0,50 5,00 5,00 2,10 2,10 Larg. 1,50 3,29 2,12 1,90 0,60 0,80 Verga 9,00 17,95 24,20 11,00 62,15 9,00 5,50 14,50 Soleira Peitoril Totais (m2) 3,75 8,23 10,60 20,90 43,48 12,60 8,40 21,00 PINTURA Tipo Fant. 3,75 8,23 106,00 47,50 153,50 6mm 10mm

21,20 9,50 30,70 6,00 4,00 10,00

21,20 9,50 30,70

11,98 37,80 25,20 63,00

(6)

ESCADAS
Numeros DEGRAUS SOLEIRAS patamares patamares laje1 laje2 laje3 p/andar predio 13 14 3 1 1 1 1 c 1 1 l 0,25 0,2

E= 0,15 h/e 0,2 0,2 Areas 3,25 2,8 3,66 1,44 1,5 1,1 1,15 Volumes 0,26 1,647 0,216 0,225 0,165 0,1725 2,6855 37,597 6,05 84,7 Areas 3,25 2,8 10,98 1,44 1,5 1,1 1,15 16,17 226,38 Desenvolvidas

1,5 1,1 1,15

1 1 1

14

10

QUADRO DE DISTRIBUIO DE QUANTIDADES

OBJETIVO
Transformar em um nico quadro, todas as informaes, levantadas,de tal forma, visualizar o conjunto de dados, fornecer condies das verificaes das dicas, e principalmente, possibilitar ao oramentista um quantitativo , que sirva igualmente para o pessoal de obras. O objetivo deste quadro possibilitar que as quantidades nele expressas, sejam autoexplicativas, evitando as analises das planilhas auxiliares.

METODOLOGIA
A partir das planilhas auxiliares, o tendo-se o plano de contas j definido, pois j foram feitos os levantamentos, distribui-se, todas as quantidades: 1.Na horizontal, as, dependncias, ou andares ou prdios Na vertical, os itens do plano de contas e suas medidas, 2. Considere sempre que a itimizao adotada de quantidade dever ser compatvel com o mesmo idioma usado pela organizao para servios e insumos/recursos e verbas 3. Ao itimizar os itens do quadro de quantidades, leve em considerao s condies de planejamento e controle de obra. 4. Utilize as unidades de servio usuais da organizao. (7)Exemplo:

Edifcio Comercial

QUANTIDADES
CD. DESCRIO
DESPESAS INICIAIS Projetos Ligao provisria de luz Ligao provisria de gua e esgoto SERVIOS PRELIMINARES Limpeza do terreno Tapume em chapa de madeira compensada Placas da obra Locao da obra Abrigo provisrio MOVIMENTO DE TERRA

UN
VB VB VB

TOTAL
1,00 1,00 1,00

SUB SOLO

TRREO MEZANINO
1,00 1,00 1,00

1 PAV.

2 PAV.

3 PAV.

TICO

FACHADAS

020302 020301

020202 020403 020501 020404

M M VB M M

600,00 220,00 1,00 480,00 57,15

600,00 220,00 1,00 480,00 57,15

050301 050405 050403 050403 050404 050404 050404 050514 050515

FUNDAES Blocos / Sapatas Formas Ao 5,0 mm Ao 6,3 mm Ao 10,0 mm Ao 12,5 mm Ao 16,0 mm Ao 20,0 mm Concreto Lanamento de concreto

M KG KG KG KG KG KG M M

42,00 43,00 306,00 72,00 174,00 59,00 434,00 7,90 7,90

42,00 43,00 306,00 72,00 174,00 59,00 434,00 7,90 7,90

11

QUANTIDADES
CD.
050301 050405 050403 050403 050404 050404 050404 050514 050515

DESCRIO
Outros Formas Ao 5,0 mm Ao 6,3 mm Ao 10,0 mm Ao 12,5 mm Ao 16,0 mm Ao 20,0 mm Concreto Lanamento de concreto ESTRUTURA Lajes Formas Ao 5,0 mm Ao 6,3 mm Ao 10,0 mm Ao 12,5 mm Ao 16,0 mm Ao 20,0 mm Concreto Lanamento de concreto Vigas Formas Ao 5,0 mm Ao 6,3 mm Ao 10,0 mm Ao 12,5 mm Ao 16,0 mm Ao 20,0 mm Concreto Lanamento de concreto Pilares Formas Ao 5,0 mm Ao 6,3 mm Ao 10,0 mm Ao 12,5 mm Ao 16,0 mm Ao 20,0 mm Concreto Lanamento de concreto Outros Formas Ao 5,0 mm Ao 6,3 mm Ao 10,0 mm Ao 12,5 mm Ao 16,0 mm Ao 20,0 mm Concreto Lanamento de concreto

UN
M KG KG KG KG KG KG M M

TOTAL
70,00 138,00 376,00 1.480,00 219,00 6,30 6,30

SUB SOLO
70,00 138,00 376,00 1.480,00 219,00 6,30 6,30

TRREO MEZANINO

1 PAV.

2 PAV.

3 PAV.

TICO

FACHADAS

060103 060205 060203 060203 060204 060204 060204 060403 060411 060103 060205 060203 060203 060204 060204 060204 060403 060411 060103 060205 060203 060203 060204 060204 060204 060403 060411 060103 060205 060203 060203 060204 060204 060204 060403 060411

M KG KG KG KG KG KG M M M KG KG KG KG KG KG M M M KG KG KG KG KG KG M M M KG KG KG KG KG KG M M

1.310,00 1.454,00 5.028,00 213,00 22,00 127,10 127,10 1.093,00 1.034,00 1.082,00 1.445,00 1.682,00 1.516,00 62,80 62,80 443,00 643,00 354,00 1.607,00 308,00 1.116,00 24,60 24,60 80,00 34,00 219,00 8,80 8,80

250,00 513,00 614,00 107,00 22,00

400,00 518,00 1.301,00 106,00

16,00 106,00

149,00 55,00 795,00

149,00 55,00 795,00

149,00 55,00 795,00

153,00 75,00 544,00

29,90 29,90 192,00 222,00 185,00 297,00 440,00 204,00 13,20 13,20

42,80 42,80 290,00 254,00 274,00 383,00 350,00 527,00 16,50 16,50 113,00 82,00 164,00 352,00 49,00 659,00 6,30 6,30 84,00 79,00 56,00 158,00 38,00 136,00 4,30 4,30 70,00 83,00 122,00 213,00 89,00 333,00 4,20 4,20 11,00

12,20 12,20 113,00 100,00 171,00 116,00 207,00 147,00 6,40 6,40 71,00 115,00 68,00 185,00 121,00 124,00 4,20 4,20 11,00

12,20 12,20 95,00 86,00 89,00 113,00 222,00 138,00 5,10 5,10 57,00 118,00

12,20 12,20 95,00 86,00 89,00 113,00 222,00 138,00 5,10 5,10 57,00 109,00

12,60 12,60 104,00 99,00 77,00 204,00 70,00 154,00 5,50 5,50 57,00 18,00

99,00

234,00 49,00 3,30 3,30 11,00

257,00

244,00

3,30 3,30 11,00

3,30 3,30

25,00 34,00

11,00

219,00

2,30 2,30

1,30 1,30

1,30 1,30

1,30 1,30

1,30 1,30

1,30 1,30

060415

CONTROLE TECNOLGICO Controle tecnolgico

237,50

59,60

66,90

9,80

24,10

21,90

21,90

21,40

12

QUANTIDADES
CD.
070153 070160 070164

DESCRIO
PAREDES E PAINIS Bloco de concreto e= 9 cm Bloco de concreto e= 14 cm Bloco de concreto e= 19 cm VERGAS E CONTRA-VERGAS Vergas em concreto armado IMPERMEABILIZAO Impermeabilizao de pisos externos Impermeabilizao de pisos de sanitrios Impermeabilizao de caixa d'gua Impermeabilizao de lajes Impermeabilizao de jardineiras

UN
M M M

TOTAL
7,99 999,18 419,66

SUB SOLO
7,99 298,12

TRREO MEZANINO
116,45 72,97 14,12 53,43

1 PAV.
159,80 76,60

2 PAV.
159,80 76,60

3 PAV.
141,49 88,55

TICO
83,66 45,08

FACHADAS

070401

0,99

0,04

0,31

0,31

0,29

0,04

120304 120203 120505 120304 120402

M M M M M

268,50 72,64 38,99 210,43 58,42

268,50 12,64

22,50

22,50

15,00 43,87 166,56

58,42

080102 080103

ESQUADRIAS DE MADEIRA Porta interna de madeira lisa PM4 - 0,70 x 2,10UN m Porta interna de madeira lisa PM5 - 0,80 x 2,10UN m ESQUADRIAS DE PROTEO Corrimo de ferro ESQUADRIAS METLICAS CV1 - 5,50 x 2,40 CV2 - 0,60 x 0,60 CV3 - 0,85 x 0,60 CV4 - 0,50 x 1,00 CV5 - 5,63 x 1,375 CV6 - 4,60 x 1,375 CV7 - 4,45 x 1,375 CV8 - 4,50 x 1,375 CV9 - 2,50 x 1,375 CV10 - 0,80 x 1,00 CV ? - 2,75 x 1,40 CA11 - 0,70 x 0,70 PV2 - 2,80 x 3,00 PV3 - 4,60 x 3,00 PCF - 0,90 x 2,11 Escada marinheiro 0,50 x 2,00 Alapo 0,60 x 0,60

19,00 10,00

3,00

6,00 4,00

6,00 4,00

4,00 2,00

090301

76,65

10,95

10,95

10,95

10,95

10,95

10,95

10,95

090108

UN UN UN UN UN UN UN UN UN UN UN UN UN UN UN UN UN

1,00 14,00 1,00 2,00 3,00 1,00 11,00 6,00 6,00 2,00 2,00 4,00 2,00 1,00 11,00 1,00 1,00

1,00 3,00 1,00 1,00 3,00 1,00 1,00

4,00

4,00

3,00 1,00

4,00 2,00 2,00

4,00 2,00 2,00

3,00 1,00 2,00 2,00

2,00 1,00 2,00 1,00 2,00 1,00 1,00 1,00

1,00

2,00

2,00

2,00

2,00

110105 110429

COBERTURA Estrut. de mad. cobert. com telha de fibro-cim. M Cobertura com telha de fibro-cimento M INSTALAES HIDRULICAS Instalaes conforme projetos Bacia sanitria com caixa acoplada Cuba oval de embutir

84,05 84,50

84,05 84,50

VB UN UN

19,00 19,00

3,00 3,00

6,00 6,00

6,00 6,00

4,00 4,00

INSTALAES ELTRICAS Instalaes conforme projetos INSTALAES ESPECIAIS Para-raio Iluminao de emergncia

VB

VB VB

13

QUANTIDADES
CD.
150101 150209 150318 150410 150418 160315

DESCRIO
REVESTIMENTO INTERNO DE PAREDES Chapisco Emboo Reboco Azulejo Rejuntamento de azulejos Massa texturizada (terrao) REVESTIMENTO INTERNO TETOS Chapisco Emboo Reboco Forro de gesso em placas Moldura de gesso REVESTIMENTO DE PISOS Piso de concreto desempenado Regularizao de base para pisos cermicos Piso cermico Regularizao de base para piso de granilite Piso de granilite Regularizao de base para carpete Carpete Regularizao de base para pisos de granito Piso em pedra ( terrao ) Granito Amarelo Minas Granito Apicoado Cordo de nylon Rodap cermico Rodap de granito Degraus de granilite Soleira de granilite Soleira de granito amarelo Soleira de Granito Mau

UN
M M M M M M

TOTAL
2.080,96 2.080,96 1.984,95 18,27 18,27 96,01

SUB SOLO
381,44 381,44 381,44

TRREO MEZANINO
386,65 386,65 386,65 18,27 18,27 126,77 126,77 126,77

1 PAV.
362,74 362,74 362,74

2 PAV.
362,74 362,74 362,74

3 PAV.
383,22 383,22 287,21

TICO
77,40 77,40 77,40

FACHADAS

96,01

140102 140202 140311 140404

M M M M M

442,75 442,75 442,75 175,18 209,67

11,30 11,30 11,30

18,65 18,65 18,65 124,15 80,67

75,17 75,17 75,17

116,69 116,69 116,69 18,45 47,00

116,69 116,69 116,69 18,45 47,00

85,36 85,36 85,36 14,13 35,00

18,89 18,89 18,89

170361 170203 170305 170326 170327 170341 170342 170331 170333

170401 170415 170407 170409 170416 170416

M M M M M M M M M M M M M M M M M M

385,35 41,91 41,91 53,69 53,69 342,23 342,23 177,37 37,11 140,26 49,00 261,84 96,20 66,37 120,40 2,70 4,10 11,20

385,35 7,35 7,35 6,50 6,50 12,96 12,96 6,62 6,62 103,23 103,23 5,49 5,49 9,00 82,06 31,80 17,50 12,96 12,96 6,62 6,62 103,23 103,23 5,49 5,49 9,00 82,06 31,80 17,50 8,64 8,64 6,62 6,62 71,90 71,90 42,60 37,11 5,49 9,00 60,04 21,20 17,50

6,50 6,50

123,79 123,79 22,00

6,62 6,62 63,87 63,87 -

14,21 14,21

37,68 11,40 66,37 16,80 4,10

16,80

16,80

17,50 2,70

4,20

4,20

2,80

200203 200204

200201 200501 200502 200603

PINTURA INTERNA Emassamento de paredes para pintura M 1.230,22 Ltex em paredes M 1.230,22 Emassamento de tetos para pintura M 446,81 Ltex em tetos M 446,81 Caiao em paredes M 315,61 Emassamento de esquadrias de madeira para pintura M 141,12 Esmalte sobre esquadrias de madeira M 141,12 Esmalte sobre esquadrias metlicas M 78,18 Quantil sobre paredes M 420,85 Quantil sobre tetos M 120,09 Esmalte sobre corrimos M 76,65 Demarcao de vagas M 236,20 REVESTIMENTOS EXTERNOS Chapisco Emboo Reboco Chapisco em faixas Emboo em faixas Massa texturizada Fulget

302,55 302,55 131,50 131,50 315,61 13,29 13,29 11,39 65,83 11,30 10,95 76,00

84,84 84,84 63,87 63,87

306,12 306,12 103,23 103,23 49,36 49,36 11,39 56,62 13,46 10,95

306,12 306,12 103,23 103,23 49,36 49,36 11,39 56,62 13,46 10,95

230,59 230,59 44,98 44,98 29,11 29,11 11,39 56,62 40,38 10,95

5,67 65,83 11,30 10,95 160,20

11,39 41,93 11,30 10,95

11,39 77,40 18,89 10,95

160101 160209 160311

160315

M M M M M M M

724,10 724,10 50,00 206,15 206,15 496,02 136,80

724,10 724,10 50,00 206,15 206,15 496,02 136,80

14

QUANTIDADES
CD.
170103 170331 170333

DESCRIO
PAVIMENTAO EXTERNA Contra piso de concreto e= 8 cm Regularizao para piso de granito Granito Amarelo Minas Pedra Miracema VIDROS Vidro liso 6 mm Vidro fantasia Vidro temperado DIVERSOS Muro de divisa Escada caracol SERVIOS COMPLEMENTARES Paisagismo Limpeza geral interna, externa e fachada

UN
M M M M

TOTAL
135,34 135,34 42,53 92,81

SUB SOLO

TRREO MEZANINO
135,34 135,34 42,53 92,81

1 PAV.

2 PAV.

3 PAV.

TICO

FACHADAS

100101 100101 100201

M M M

179,24 6,36 30,60

14,21 1,08 30,60

44,11

43,71

43,71

1,92

1,92

31,40 1,44

2,10

210101

M UN

80,00 1,00

80,00 1,00

VB VB

1,00 1,00

1,00 1,00

O preenchimento deste QDQ, poder ser feito por planilhas auxiliares, como na atualidade , levantando as quantidades por DESENHOS ASSISTIDOS POR COMPUTADOR, (os sistemas CADs).

ANEXO, ESTAMOS DISPONIBILIZANDO, AS SETE FORMATADAS, QUE FAZEM PARTE DESTE MODULO

PLANILHAS

EM

EXCELL,

Gostaria de receber sua opinio, pois dela depender a continuidade deste curso com mais 100 fls sobre o assunto, Oramento, Planejamento de obras, neste site, Aguardo sua noticia pelo e-mail pedro.badra@ sbdplanejamento.com.br Eng. Pedro Antonio Badra (011 3085-0667 So Paulo, 15/05/2003

15

16