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PROJETO DE LEI COMPLEMENTAR DO PLANO DIRETOR DO MUNICPIO DE PORTO VELHO

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2008

SUMRIO
Pg CAPTULO I CAPTULO II SEO I SEO II SEO III SEO I SEO II SUBSEO I - DA POLTICA MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO E DE EXPANSO URBANA - DA POLTICA MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO URBANO - DIRETRIZES DE USO E OCUPACO E SOLO - DIRETRIZES DE MOBILIDADE URBANA - DIRETRIZES PARA UMA POLTICA DE MEIO AMBIENTE - DO MACROZONEAMENTO - DO SISTEMA DE CIRCULAO MUNICIPAL - Do Sistema Rodovirio Municipal 03 03 05 06 06 07 07 10 10 10 12 12 13 13 15 17 18 19 21 22 23 25 26 2

CAPTULO III - DO ORDENAMENTO DO TERRITORIO

SUBSEO II - Do Sistema Virio Urbano SUBSEO III - Da Circulao Hidroviria SEO III SEO IV SEO I SEO II SEO III SEO IV SEO V CAPTULO V - DA PRESERVAO DO PATRIMNIO HISTRICO E CULTURAL - DOS SISTEMAS DE REAS VERDES - DO PARCELAMENTO, EDIFICAO OU UTILIZAO COMPULSRIOS - DO DIREITO DE PREEMPO - DA OUTORGA ONEROSA DO DIREITO DE CONSTRUIR - DAS ZONAS ESPECIAIS DE INTERESSE SOCIAL - DA AUTORIZAO AMBIENTAL - DA REGULARIZAO FUNDIRIA

CAPTULO IV - DOS INSTRUMENTOS DA POLTICA URBANA

CAPTULO VI - DO USO E OCUPAO DO SOLO URBANO CAPTULO VII - DO ABAIRRAMENTO CAPTULO VIII - DO PARCELAMENTO DO SOLO URBANO

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CAPTULO IX - DO PLANEJAMENTO MUNICIPAL SEO I SEO II CAPTULO X - DO SISTEMA DE PLANEJAMENTO E GESTO MUNICIPAL E URBANA - DO SISTEMA DE INFORMAES MUNICIPAIS - DAS DISPOSIES FINAIS E TRANSITRIAS DOCUMENTO TCNICO DO PLANO DIRETOR DO MUNICPIO DE PORTO VELHO 26 26 30 31

ANEXO NICO

LEI COMPLEMENTAR N 311, DE 30 DE JUNHO DE 2008.

Dispe sobre o Plano Diretor do Municpio de Porto Velho e d outras providncias.

O PREFEITO DO MUNICPIO DE PORTO VELHO, usando da atribuio que lhe conferida no inciso IV do artigo 87, da Lei Orgnica do Municpio de Porto Velho.

FAO SABER que a CMARA MUNICIPAL DE PORTO VELHO aprova e eu sanciono a seguinte

LEI COMPLEMENTAR:

Captulo I DA POLTICA MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO E DE EXPANSO URBANA Art. 1 Esta Lei Complementar institui o Plano Diretor do Municpio de Porto Velho e contm a poltica municipal de desenvolvimento e de expanso urbana, de acordo com o disposto nas Constituies Federal e Estadual, na Lei Orgnica do Municpio e na Lei Federal n. 10.257, de 10 de julho de 2001, o Estatuto das Cidades.

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Pargrafo nico. A poltica municipal de desenvolvimento e expanso urbana contemplar os aspectos econmicos, sociais, culturais, patrimoniais, fsicoambientais, institucionais e, em especial, o desenvolvimento urbano Art. 2 O Plano Diretor do Municpio de Porto Velho, como instrumento bsico da poltica de desenvolvimento e de expanso urbana do Municpio, deve ser observado pelos agentes pblicos e privados, com vistas a promover uma atuao integrada desses agentes em prol do desenvolvimento municipal e urbano. Captulo II DA POLTICA MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO URBANO Art. 3 A poltica municipal de desenvolvimento urbano, formulada e administrada no mbito da poltica de desenvolvimento e de expanso urbana, em consonncia com o que estabelece a Constituio Estadual e a Lei Orgnica do Municpio de Porto Velho, tem por objetivo o pleno desenvolvimento das funes sociais da cidade e da propriedade urbana e a conseqente garantia do bem-estar de seus habitantes. Art. 4 Para atingir seu objetivo, a poltica municipal de desenvolvimento urbano observar as seguintes diretrizes: I - garantia do direito cidade sustentvel; II - gesto democrtica e cooperao entre governo, iniciativa privada e terceiro setor; III - cooperao entre os governos, a iniciativa privada e os demais setores da sociedade no processo de urbanizao; IV - oferta de equipamentos urbanos e comunitrios, transporte e servios pblicos adequados aos interesses e necessidades da populao; V - recuperao dos investimentos do Poder Pblico de que tenha resultado a valorizao de imveis urbanos; VI - ordenamento e controle do uso do solo;
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VII - proteo, preservao e recuperao do meio ambiente natural e construdo, do patrimnio cultural, histrico, artstico, paisagstico e arqueolgico; VIII - regularizao fundiria e urbanizao de reas ocupadas por populao de baixa renda. IX - participao das respectivas entidades comunitrias no estudo, encaminhamento e soluo dos problemas, planos, programas e projetos que lhes sejam concernentes; X - integrao e complementaridade entre atividades urbanas e rurais, tendo em vista o desenvolvimento socioeconmico do Municpio e do territrio sob sua influncia; XI - adoo de padres de produo e consumo de bens e servios e de expanso urbana compatveis com os limites da sustentabilidade ambiental, social e econmica do Municpio e do territrio sob sua influncia. Pargrafo nico. Entende-se como cidade sustentvel quela que assegure o direito terra urbana, moradia, ao saneamento ambiental, infra-estrutura urbana, ao transporte e aos servios pblicos, ao trabalho e ao lazer, para as presentes e futuras geraes. Art. 5 A poltica municipal de desenvolvimento urbano ser estabelecida com base nas diretrizes de: I - uso e ocupao do solo; II mobilidade urbana; III meio ambiente;

Seo I Diretrizes de Uso e Ocupao e Solo

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Art. 6 Ficam estabelecidas as seguintes diretrizes de uso e ocupao do solo: I - revisar a legislao de uso do solo existente, com vistas a conter a disperso excessiva da malha urbana; II - incrementar a densidade urbana com vistas melhor utilizao da infraestrutura j implantada, mantendo os padres culturais de ocupao caractersticos da regio amaznica; III - utilizar o binmio uso do solo e transporte como fator indutor da estruturao e ocupao ordenada da malha urbana; IV - estimular a ocupao dos vazios urbanos com utilizao dos

instrumentos legais proporcionados pelo Estatuto das Cidades; V - melhorar a oferta de habitao e a distribuio infra-estrutura e resgate dos espaos e reas de equipamentos urbanos de uso coletivo; VI - estimular a consolidao dos centros de bairro, para atender aos moradores de sua rea para que eles possam suprir suas necessidade do dia-a-dia sem que tenham que se dirigir ao centro da cidade. 1 Para efeito desta Lei Complementar entende-se como infra-estrutura urbana os equipamentos urbanos de escoamento das guas pluviais, iluminao pblica, redes de esgoto sanitrio e abastecimento de gua potvel, de energia eltrica pblica e domiciliar e as vias de circulao, pavimentadas ou no. 2 Considera-se como equipamentos urbanos os equipamentos pblicos nos termos definidos pela Lei Federal n. 6.766 de 19 de dezembro de 1979. Seo II Diretrizes de Mobilidade Urbana Art. 7 Ficam estabelecidas as seguintes diretrizes de mobilidade urbana:

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I - dar um tratamento integrado ao planejamento dos transportes e o planejamento do uso do solo; II - dar prioridade ao transporte coletivo em relao ao transporte privado, incluindo, entre outras medidas, a implantao de vias de uso exclusivo para o transporte coletivo; III - melhorar as condies para a circulao de pedestres, incluindo condies de acessibilidade para portadores de necessidades especiais; IV - estimular o uso de bicicletas, ampliando a rede de ciclovias e ciclofaixas e integrando-as ao sistema virio da cidade; V - estabelecer um sistema de hierarquizao de vias que assegure um aumento da fluidez do trfego e a diminuio do nmero de acidentes; VI - definir a elaborao e implantao de projetos que retirem o trfego pesado do centro da cidade. VII - considerar da possibilidade de incorporao do transporte hidrovirio no sistema de circulao municipal. Seo III Diretrizes para uma Poltica de Meio Ambiente Art. 8 Ficam estabelecidas as seguintes diretrizes para uma poltica de meio ambiente: I - impedir a ocupao de reas de risco e estabelecer programas de interesse social para remoo e transferncia da populao assentada nessas reas; II - realizar de um programa parques lineares, revitalizando os igaraps, urbanizando-os e criando espaos de lazer nas reas disponveis ao longo de suas margens;
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III - elaborar um projeto de macro-drenagem de guas pluviais, garantindo a permeabilidade dos terrenos e o escoamento das guas superficiais; IV - assegurar a proteo das reas de mananciais de gua para uso urbano; V ampliar as reas verdes do Municpio para valorizar a paisagem urbana e diminuir os impactos climticos; VI - estabelecer programas de educao ambiental para os diferentes segmentos da comunidade. Captulo III DO ORDENAMENTO DO TERRITRIO Art. 9 O territrio municipal ser ordenado na perspectiva de sua valorizao, tendo como finalidade o desenvolvimento econmico, social e cultural integrado, harmonioso e sustentvel do Municpio e seus ncleos urbanos, de forma a compatibilizar esse desenvolvimento com o uso e a ocupao do solo, os recursos ambientais, a oferta de equipamentos urbanos e comunitrios e a mobilidade de pessoas e bens. Pargrafo nico. Para os fins do disposto neste artigo, o ordenamento do territrio ser efetivado mediante o planejamento contnuo e o controle e fiscalizao do uso e da ocupao do solo. Art. 10. O ordenamento territorial do Municpio ser efetivado mediante: I - o macrozoneamento; II - a estruturao das vias de circulao de veculos e pedestres; III - a preservao do patrimnio histrico-cultural e ambiental; IV o sistema de reas verdes.

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Seo I Do Macrozoneamento Art. 11. Entende-se por macrozoneamento a diviso do territrio municipal em reas integradas, denominadas macrozonas, objetivando promover seu ordenamento, assim como o planejamento, visando atingir a viso estratgica e a adequada implementao dos programas e os projetos prioritrios definidos pelo Plano Diretor do Municpio de Porto Velho. Art. 12. Ficam institudas as seguintes categorias de macrozonas: I - Macrozona Urbana - MU; II Macrozona de Expanso Urbana - MEU III - Macrozona Ambiental MA; IV - Macrozona Rural MR. Art. 13. As Macrozonas Urbanas so reas efetivamente destinadas a concentrar as funes urbanas com o objetivo de: I - otimizar os equipamentos urbanos e comunitrios instalados; II - orientar o processo de expanso urbana; III - condicionar o crescimento urbano capacidade dos equipamentos urbanos e comunitrios. 1 Nos termos do caput deste artigo, ficam estabelecidas como Macrozonas Urbanas a sede do Municpio e os ncleos urbanos dos Distritos. 2 A transformao do solo rural em urbano, na definio das Macrozonas Urbanas, depender de prvia audincia do Instituto Nacional de Colonizao e Reforma Agrria - INCRA, nos termos estabelecidos pelo Art. 53 da Lei Federal n. 6.766, de 19 de dezembro de 1979.

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3 Na Macrozona Urbana de Porto Velho, os coeficientes de aproveitamento sero definidos na Lei Complementar de Uso e Ocupao do Solo. 4 Nos ncleos urbanos dos Distritos, o coeficiente de aproveitamento

bsico para todos os lotes igual a 1,0 (um). Art.14. A Macrozona de Expanso Urbana compreende uma rea destinada futura expanso do Distrito Sede de Porto Velho. 1 A Macrozona de Expanso Urbana ser dedicada preferencialmente ocupao por chcaras de lazer. 2 A transformao do solo rural em urbano na Macrozona de Expanso Urbana obedecer ao que estabelece a Instruo Normativa 17-b do INCRA. Art. 15. As Macrozonas Ambientais, dedicadas proteo dos ecossistemas e dos recursos naturais, so constitudas por Terras Indgenas, reas Especiais do Zoneamento Scio-Econmico Ecolgico Estadual e as Unidades de Conservao estabelecidas por lei dentro do permetro municipal. 1 Nas Macrozonas Ambientais sero permitidas as atividades

estabelecidas nos respectivos instrumentos de gesto de cada rea protegida. 2 Nas Macrozonas Ambientais que tenham zonas de amortecimento,

aps a elaborao de seus respectivos instrumentos de gesto, os usos e ocupao destas zonas sero incorporados Lei Complementar de Uso e Ocupao do Solo do Municpio de Porto Velho. 3 Os limites das Macrozonas Ambientais so estabelecidos pelas respectivas leis de criao e seus respectivos instrumentos de gesto. Art. 16. A Macrozona Rural constituda pelas reas restantes do territrio do Municpio, destinadas s atividades agropecurias, extrativas minerais e agroindustriais.

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Art. 17. Os usos e ocupaes do solo das Macrozonas Rural e Ambiental devero ser orientados pelo Zoneamento Socioeconmico-Ecolgico de Rondnia ZSEE, observadas tambm as legislaes ambiental e fundiria. Pargrafo nico. Para efeito de uso do solo, o ZSEE divide o Municpio em trs categorias: I - reas de usos agropecurios, agroflorestais e florestas; II - reas de usos especiais; III - reas de usos institucionais. Art. 18. Nos termos estabelecidos pelo Cdigo Municipal de Meio Ambiente, o Municpio dever definir por lei o Zoneamento Ambiental. 1 Em conformidade com o caput deste artigo o Municpio ser dividido em cinco categorias de zonas ambientais: I - zonas de Unidades de Conservao, correspondendo s Macrozonas Ambientais, reas sob regulamento das diversas categorias de manejo; II - zonas de preservao ambiental, reas protegidas por instrumentos legais diversos devido existncia de suscetibilidade do meio a riscos relevantes; III - zonas de proteo paisagstica, reas de proteo de paisagem com caractersticas excepcionais de qualidade; IV - zonas de recuperao ambiental, reas em estgio significativo de degradao onde exercida a proteo temporria e so desenvolvidas aes visando recuperao induzida ou natural do ambiente; V - zonas de controle especial, tais como: zonas de fundos de vales sujeitas a inundaes peridicas, terrenos suscetveis a eroso, deslizamentos de encostas e demais reas do Municpio submetidas a normas prprias de controle.

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2 O Zoneamento Ambiental dever ser incorporado ao Macrozoneamento do Municpio. Seo II Do Sistema de Circulao Municipal Art. 19. O sistema de circulao municipal composto pelo sistema rodovirio, sistema virio urbano e pela circulao hidroviria. Art. 20. O sistema virio, infra-estrutura de circulao e transporte, instrumento gerador de mobilidade urbana, como fator para o desenvolvimento, nos termos estabelecidos pela Subseo II do presente Captulo. Subseo I Do Sistema Rodovirio Municipal Art. 21. O sistema rodovirio municipal constitudo pelas estradas municipais, organicamente articuladas entre si. Pargrafo nico. O sistema rodovirio municipal ser planejado e

implantado de modo a atender s suas funes especficas e com o objetivo de lhe dar forma caracterstica de malha, adequadamente interligada ao sistema virio urbano e aos sistemas rodovirios estadual e federal. Subseo II Do Sistema Virio Urbano Art. 22. O sistema virio urbano, um dos elementos estruturadores do espao urbano, tem por objetivo: I - garantia da circulao de pessoas e bens no espao urbano, de forma cmoda e segura; II - possibilidade de fluidez adequada do trfego; III - garantia do transporte, em condies adequadas de conforto;
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IV - atendimento s demandas do uso e ocupao do solo; V - possibilidade da adequada instalao das redes areas e subterrneas dos servios pblicos; VI - favorecimento da criao de eixos de interligao entre bairros. Art. 23. O sistema virio urbano, formado pela vias existentes e pelas provenientes dos parcelamentos futuros, ser estruturado em: I - vias arteriais, destinadas a atender ao trfego direto, em percurso contnuo, interligar rodovias e vias coletoras e a atender s linhas de nibus; II - vias coletoras, destinadas a coletar e distribuir o trfego entre as vias arteriais e locais; III - vias estruturais, destinadas a receber pistas exclusivas para nibus; IV - vias locais, aquelas caracterizadas por intersees em nvel, no semaforizadas, destinada apenas ao acesso local ou a reas restritas. V - ciclovias e ciclofaixas, vias pblicas destinadas ao uso exclusivo de ciclistas; VI - vias de pedestres, vias pblicas destinadas ao uso exclusivo de pedestres. 1 A classificao das vias arteriais e coletoras da sede municipal obedecer ao estabelecido no Documento Tcnico do Plano Diretor do Municpio de Porto Velho, constante do Anexo nico a esta Lei Complementar. 2 Cabe ao Poder Executivo Municipal elaborar, num prazo de 90 dias,

plano setorial e projetos de estruturao do sistema virio urbano, em especial nos espaos urbanos j consolidados da sede municipal, observadas as seguintes normas gerais: I - ser permitido trfego misto de bicicletas e de veculos motorizados;
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II - as vias de pedestres sero objeto de tratamento especfico, devendo ser projetadas de modo a atender aos requisitos de segurana e de conforto fsico e visual; III - sero respeitadas as disposies da NBR-9050/2004, referentes circulao de pedestres e, em especial, acessibilidade de pessoas com deficincia ou restrio de mobilidade. Art. 24. Nos novos parcelamentos do solo urbano e naqueles ainda no regularizados, as especificaes tcnicas das vias urbanas e dos estacionamentos devero respeitar as normas virias estabelecidas nas Leis Complementar de Parcelamento e Uso e Ocupao do Solo Urbano do Municpio de Porto Velho. Subseo III Da Circulao Hidroviria Art. 25. A circulao hidroviria tem como objetivo o aproveitamento do Rio Madeira para o transporte hidrovirio municipal e intermunicipal de passageiros e carga. Pargrafo nico. O Poder Executivo Municipal dever elaborar estudos para a melhoria da circulao hidroviria. Seo III Da Preservao do Patrimnio Histrico e Cultural Art. 26. A preservao do patrimnio histrico e cultural visa valorizar o legado cultural transmitido pela sociedade, protegendo suas expresses materiais e imateriais. 1 Entendem-se como patrimnio material as expresses e transformaes de cunho histrico, artstico, arquitetnico, paisagstico e urbanstico. 2 Entendem-se como patrimnio imaterial os conhecimentos e modos de fazer, identificados como elementos pertencentes cultura comunitria, os rituais
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e festas, a religiosidade, o entretenimento e outras prticas da vida social, bem como as manifestaes literrias, musicais, plsticas, cnicas e ldicas. Art. 27. O Poder Executivo Municipal dever elaborar poltica de preservao do patrimnio histrico e cultural tendo por finalidades: I - tornar reconhecido e apropriado o valor cultural do patrimnio; II - garantir que o patrimnio arquitetnico tenha usos compatveis com a edificao; III - desenvolver o potencial turstico do Municpio, com base em seu patrimnio cultural e natural. Seo IV Do Sistema de reas Verdes Art. 28. O sistema de reas verdes ser formado por corredores de interligao das reas verdes, fragmentos florestais urbanos, praias fluviais e demais reas definidas no zoneamento ambiental, que permeiam as Macrozonas Urbanas, nos termos do Cdigo Municipal de Meio Ambiente. 1 Para efeito desta Lei Complementar e de conformidade com o Cdigo Municipal de Meio Ambiente entendem-se por: I - rea verde os espaos onde h predomnio de vegetao arbrea, englobando as reas de preservao permanente ao longo dos cursos de gua, os mirantes, as praas, os jardins pblicos e privados, os parques urbanos, as reas decorrentes do sistema virio; II - fragmentos florestais urbanos as reas de floresta situadas dentro do permetro urbano do Municpio, em propriedade pblica ou privada, destinadas manuteno da qualidade do meio ambiente urbano; III - praias fluviais do Municpio, bens pblicos de uso comum do povo, sendo assegurado livre e franco acesso a elas e ao rio, em qualquer direo e
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sentido, ressalvados os trechos considerados de segurana nacional ou includos em reas protegidas por legislao especfica; 2 Os sistemas de reas verdes das Macrozonas Urbanas sero delimitados aps a demarcao dessas Macrozonas. Captulo IV DOS INSTRUMENTOS DA POLTICA URBANA Art. 29. O Poder Pblico Municipal, de acordo com a legislao federal, estadual e municipal, utilizar-se- dos seguintes instrumentos para a implementao da poltica de desenvolvimento sustentvel: I - instrumentos de planejamento: a) plano plurianual; b) diretrizes oramentrias e oramento anual; c) planos, programas e projetos setoriais; d) disciplinamento do parcelamento, do uso e da ocupao do solo urbano; II institutos tributrios e financeiros: a) imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana diferenciado; b) contribuio de melhoria; c) taxas e tarifas pblicas especficas; III - instrumentos jurdicos e polticos: a) servido administrativa; b) tombamento de imveis ou de mobilirio urbano; c) desapropriao; d) usucapio especial de imvel urbano; e) parcelamento, edificao ou utilizao compulsrios; f) direito de superfcie; g) direito de preempo; h) outorga onerosa do direito de construir; i) transferncia do direito de construir;
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j) concesso de direito real de uso; k) concesso especial de uso para fins de moradia; l) zona especial de interesse social ZEIS; m) consrcio imobilirio; n) operaes urbanas consorciadas; o) regularizao fundiria. IV instrumentos ambientais: a) estudo de impacto ambiental EIA; b) estudo de impacto de vizinhana EIV; c) autorizao ambiental; d) zoneamento ambiental; V - instrumentos de gesto: a) autorizao de viabilidade para empreendimentos; b) estudo de impacto de trnsito; c) medidas mitigadoras. VI - instrumentos de democratizao da gesto a) conselhos municipais; b) gesto oramentria participativa. 1 Os instrumentos mencionados neste artigo regem-se pela legislao que lhes prpria, observado o disposto nesta Lei Complementar, na Lei Complementar Municipal n. 138, de 28 de dezembro de 2001 e na Lei Federal n. 10.257, de 10 de julho de 2001. 2 A implementao da poltica de desenvolvimento e de expanso urbana ser feita por meio da utilizao isolada ou combinada dos instrumentos previstos nesta Lei Complementar. Art. 30. O Plano Plurianual e as Leis de Diretrizes Oramentrias e do Oramento Anual devero observar as linhas estratgicas e programas de aes estabelecidos pelo Plano Diretor do Municpio de Porto Velho e pela legislao dele decorrente.
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Art. 31. O Poder Executivo Municipal submeter os projetos de lei do Plano Plurianual e do Oramento Anual apreciao das associaes representativas da sociedade, antes de encaminh-los Cmara Municipal, a fim de receber sugestes quanto oportunidade e ao estabelecimento de prioridades das medidas propostas. 1 Entende-se por associao representativa da sociedade qualquer grupo organizado, de fins lcitos, que tenha legitimidade para representar seus filiados, independentemente de seus objetivos ou natureza jurdica. 2 Os projetos lei de que tratam o caput deste artigo ficaro disposio das associaes representativas durante 30 (trinta) dias, antes das datas fixadas para a sua remessa Cmara Municipal. Seo I Do Parcelamento, Edificao ou Utilizao Compulsrios

Art. 32. O Poder Executivo Municipal, na forma da lei, dever exigir, do proprietrio do solo urbano no edificado ou no utilizado, que promova seu adequado aproveitamento, sob pena, sucessivamente, de: I - edificao ou utilizao compulsrias; II - imposto predial e territorial urbano progressivo no tempo; III - desapropriao com pagamento mediante ttulos da dvida pblica. Pargrafo nico. Ser facultada a aplicao das medidas previstas no caput deste artigo, de acordo com a legislao federal e municipal pertinentes, nas reas situadas nas Macrozonas Urbanas, em locais providos de adequada infraestrutura. Art. 33. Para fins de aplicao deste instrumento, considera-se: I - terrenos no edificados: terrenos vazios, ou subutilizados, excetuando-se:

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a) os terrenos utilizados para atividades econmicas que no necessitem de edificaes para suas finalidades; b) os imveis integrantes do Sistema de reas Verdes; II - edificaes abandonadas: as sem uso comprovado h, no mnimo, 04 (quatro) anos consecutivos, ou aquelas que, mesmo sem uso h menos tempo, ofeream risco para a populao; III - obras paralisadas, como tais entendidas as que, iniciadas h pelo menos 05 (cinco) anos, no tenham sido concludas, ou aquela que, mesmo sem estar concluda em prazo menor, ofeream risco para a populao. Art. 34. Lei Municipal especfica dever estabelecer os procedimentos de implementao deste instrumento, observando, no mnimo, as seguintes normas gerais: I - prazo mximo de 01 (um) ano, a partir da notificao, para que os proprietrios cumpram a exigncia de iniciar o procedimento de licena de edificao, no caso do item I do artigo anterior; II - prazo mximo de 01 (um) ano, para o incio da edificao, a contar da concesso da licena a que se refere o item anterior; III - prazo mximo de 01 (um) ano, contado a partir da notificao, para a utilizao da edificao, ou reinicio das obras, no caso dos itens II e III do artigo anterior; IV - majorao das alquotas progressivas do Imposto Predial e Territorial Urbano IPTU, que ser anual e duplicada a cada ano, at atingir a alquota mxima de 15 % (quinze por cento); V - manuteno da cobrana pela alquota mxima, at que se cumpra a referida obrigao; VI - proibio de concesso de isenes ou de anistias relativas tributao progressiva; VII - prazos e forma para a apresentao de defesa, por parte do proprietrio;
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VIII - hipteses de suspenso do processo; IX - determinao do rgo municipal competente para deliberar sobre a aplicao do instrumento. Pargrafo nico. No se aplica este artigo aos imveis que tenham pendncia judicial. Art. 35. Havendo descumprimento das condies e prazos estabelecidos nesta Seo, o Poder Executivo Municipal aplicar, no prazo mximo de 05 (cinco) anos, o imposto predial e territorial urbano, progressivo no tempo, findos os quais proceder-se- desapropriao, com pagamentos em ttulos da dvida pblica, nos termos da Lei Federal n. 10.257, de 10/07/01 e da legislao municipal pertinente. Art. 36. O Poder Executivo Municipal, determinar os imveis passveis de serem enquadrados nas hipteses constantes do artigo 31 desta Lei Complementar, para fins de notificao dos proprietrios. Seo II Do Direito de Preempo

Art. 37. O direito de preempo, nos termos do disposto nos artigos 25, 26 e 27 da Lei Federal n. 10.257, de 10 de julho de 2001, ser exercido quando o Poder Pblico Municipal necessitar de reas para: I - regularizao fundiria; II - execuo de programas e projetos habitacionais de interesse social; III - a implantao de equipamentos pblicos e comunitrios; IV - ordenamento e direcionamento da expanso urbana; V - criao de espaos pblicos de lazer e reas verdes;

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VI - criao de unidades de conservao ou proteo de outras reas de interesse ambiental; VII - proteo de reas de interesse histrico, cultural ou paisagstico. Art. 38. Lei Municipal especfica, com base nas diretrizes deste Plano Diretor, estabelecer os procedimentos administrativos aplicveis para o exerccio do direito de preempo, observada a legislao federal pertinente e determinar as reas urbanas que estaro sujeitas sua incidncia. Pargrafo nico. O direito de preempo ser aplicvel nas hipteses previstas no artigo 54 desta Lei Complementar, observado o disposto no caput deste artigo. Seo III Da Outorga Onerosa do Direito de Construir

Art. 39. A Prefeitura Municipal poder outorgar onerosamente o exerccio do direito de construir acima do coeficiente de aproveitamento bsico, conforme disposies dos artigos 28, 30 e 31 da Lei Federal n. 10.257, de 10 de julho de 2001, o Estatuto da Cidade. Art. 40. Em todos os imveis da Macrozona Urbana de Porto Velho ser permitida a construo com o coeficiente de aproveitamento bsico, estabelecido pela Lei Complementar de Uso e Ocupao do Solo do Municpio. Art. 41. As reas passveis de outorga onerosa do direito de construir so aquelas nas quais o direito de construir poder ser exercido acima do coeficiente de aproveitamento bsico da zona onde se localiza o lote, mediante contrapartida financeira a ser prestada pelo beneficirio, nos termos estabelecidos por esta Lei Complementar, pela Lei Complementar de Uso e Ocupao do Solo nas Macrozonas Urbanas de Porto Velho e por lei municipal especfica.

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1 Os recursos obtidos pelo Poder Pblico com a outorga onerosa do direito de construir sero aplicados na produo e melhoria de habitaes de interesse social. 2 Coeficiente de aproveitamento, nos termos estabelecidos pelo Estatuto da Cidade, o ndice pelo qual se deve multiplicar a rea do lote a fim de se obter a rea mxima de construo permitida no mesmo. Art. 42. Caber a aplicao da outorga onerosa do direito de construir prioritariamente na rea Central Especial, definida no artigo 54 desta Lei Complementar. 1 Os estoques de potencial construtivo adicional, a serem concedidos atravs da outorga onerosa do direito de construir, devero ser periodicamente reavaliados, em funo da capacidade do sistema virio, dos equipamentos urbanos disponveis, das limitaes ambientais e da poltica de desenvolvimento e expanso urbana. 2 O impacto nos equipamentos urbanos e no meio ambiente da concesso de outorga onerosa do direito de construir dever ser monitorado permanentemente pelo Executivo, que dever periodicamente tornar pblicos relatrios deste monitoramento, destacando as reas crticas prximas da saturao. 3 A lei municipal que regulamentar a outorga onerosa do direito de construir estabelecer as condies a serem observadas, determinando: I - a frmula de clculo para a cobrana; II - os casos possveis de iseno do pagamento da outorga; III - a contrapartida do beneficirio.

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Seo IV Das Zonas Especiais de Interesse Social

Art. 43. Sero criadas zonas especiais de interesse social, para a produo e manuteno de habitao de interesse social, regularizao dos terrenos pblicos e privados ocupados por habitaes sub-normais, por populaes de baixa renda. Art. 44. So reconhecidas como zonas especiais de interesse social os seguintes locais identificados no Anexo nico desta Lei Complementar: I rea entre a Estrada de Ferro Madeira Mamor e a Rua Euclides da Cunha; II rea localizada ao sul do setor Militar; III rea localizada a leste da dos bairros Cascalheira, Juscelino Kubitschek e Tancredo Neves. Pargrafo nico. A lei que instituir a Poltica Municipal de Habitao,

poder estabelecer outras Zonas de Interesse Social. Art. 45. As zonas especiais de interesse social tero planos urbansticos e de regularizao fundiria especficos, observando-se, para sua execuo, as seguintes diretrizes: I - adequao da propriedade e de sua funo social, priorizando o direito de moradia sobre o direito de propriedade; II - efetivo controle do uso e ocupao do solo; III - destinao dos investimentos pblicos ao atendimento das necessidades locais, notadamente as de habitao, equipamentos urbanos e comunitrios, sistema virio e meio ambiente; IV criao de instrumentos que restrinjam a especulao imobiliria e evitem a expulso indireta dos moradores;
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V - incentivo participao comunitria, bem como das entidades organizadas da sociedade civil, no processo de regularizao fundiria e urbanizao das reas; VI - instalao de equipamentos urbanos e comunitrios, consentneos com a necessidade e caractersticas scio-econmicas e culturais dos moradores das ZEIS; VII - priorizao da utilizao de mo-de-obra local; VIII - preservao e fortalecimento das atividades produtivas existentes na rea; IX elaborao de normas urbansticas e edilcias especficas. Art. 46. A regulamentao das zonas especiais de interesse social dever contemplar, para cada uma delas, uma Comisso de Urbanizao e Legalizao, que ser competente para: I - coordenar e fiscalizar a elaborao e execuo do Plano Urbanstico e de Regularizao Jurdica das zonas especiais de interesse social respectiva; II - intermediar assuntos de interesse das zonas especiais de interesse social, junto aos rgos da administrao direta ou indireta; III - elaborar relatrios trimestrais sobre o andamento do Plano Urbanstico e de Regularizao Jurdica especfico; IV - elaborar cadastro das pessoas a serem removidas para lotes ou casas constantes do projeto especfico, obedecendo a critrios de prioridade estabelecidos entre o Poder Executivo Municipal e a comunidade envolvida; V - dirimir questes no contempladas nesta Lei Complementar, assim como dvidas resultantes de sua aplicao, no que diz respeito ao projeto especfico; VI - fiscalizar a aplicao dos recursos oramentrios e financeiros alocados;

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VII - elaborar termo de encerramento do Plano especifico que, submetido ao Prefeito, extinguir a Comisso de Urbanizao e Legalizao. Pargrafo nico. Cada Comisso de Urbanizao e Legalizao ser composta por representantes do Poder Executivo Municipal, indicados pela Secretaria Municipal de Regularizao Fundiria e Habitao e Secretaria Municipal de Planejamento e Coordenao, e membros do Conselho Municipal da Cidade em carter paritrio. Seo V Da Autorizao Ambiental

Art. 47. Nos termos do art. 52 do Cdigo Municipal de Meio Ambiente, a Autorizao Ambiental Municipal o ato administrativo pelo qual o rgo ambiental do Municpio, atravs de procedimento tcnico-administrativo, permite a localizao, instalao, ampliao e a operao de empreendimentos e atividades utilizadoras de recursos ambientais, consideradas efetiva ou potencialmente poluidoras ou daquelas que, sob qualquer forma, possam causar degradao ambiental ou provocar significativa alterao no entorno imediato, consideradas as disposies legais e regulamentares e as normas tcnicas aplicveis ao caso. Art. 48. A Autorizao Ambiental est condicionada ao Estudo de Impacto de Vizinhana, que ser elaborado nos termos estabelecidos pelo Cdigo Municipal de Meio Ambiente. Art. 49. O Estudo de Impacto de Vizinhana ser executado de forma a contemplar os efeitos positivos e negativos do empreendimento ou atividade quanto qualidade de vida da populao residente na rea e suas proximidades, inclusive a anlise, no mnimo, das seguintes questes: I - adensamento populacional; II - equipamentos urbanos e comunitrios;

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III - uso e ocupao do solo; IV - valorizao imobiliria; V - gerao de trfego e demanda por transporte pblico; VI - ventilao e iluminao; VII - paisagem urbana e patrimnio natural e cultural; VIII - gerao de resduos slidos; IX - impacto socioeconmico na populao residente ou atuante no entorno; X - poluio sonora e visual. Art. 50. A elaborao do Estudo de Impacto de Vizinhana no substitui o licenciamento ambiental requerido nos termos da legislao ambiental. Captulo V DA REGULARIZAO FUNDIRIA Art. 51. Visando promover a regularizao fundiria dos assentamentos irregulares e sua gradativa integrao urbanstica e social s demais reas urbanas, sero objeto de regularizao os assentamentos precrios, favelas, loteamentos irregulares e reas encortiadas, mediante a adoo, entre outros, dos seguintes instrumentos: I - estabelecimento de zonas especiais de interesse social; II - concesso especial de uso para fins de moradia; III - direito de preempo; IV - concesso do direito real de uso; V - usucapio especial de imvel urbano; VI - assistncia tcnica urbanstica, jurdica e social gratuita.

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Art. 52. A regularizao fundiria ser promovida mediante articulao entre o Ministrio Pblico, o Poder Judicirio, os Cartrios de Registro Imobilirio, os Governos Estadual e Municipal, e grupos sociais envolvidos, visando agilizar os procedimentos necessrios. Captulo VI DO USO E OCUPAO DO SOLO URBANO Art. 53. A ordenao e o controle do solo nas Macrozonas Urbanas efetivarse-o atravs da definio de ocupaes e usos, segundo os interesses de estruturao e desenvolvimento dos espaos urbanos do Municpio. Art. 54. Visando promover o adequado ordenamento das Macrozonas Urbanas, elas sero divididas em diferentes zonas de uso do solo, diferenciados segundo as demandas de preservao e proteo ambiental e paisagstica, de otimizao dos equipamentos urbanos e dos interesses de ocupao dos espaos urbanos ociosos, caracterizando-se da seguinte forma: I - Macrozona Urbana de Porto Velho, correspondente sede do Municpio, onde so admitidos os seguintes usos e ocupaes: a) Centro Histrico, constitudo pelo Conjunto Histrico Arquitetnico e Paisagstico da Estrada de Ferro Madeira Mamor, cujos critrios de controle e interveno constam da Portaria do Instituto do Patrimnio Histrico e Artstico Nacional de n 231 de 13 de julho de 2007 e da margem do Rio Madeira, composta: 1. rea de tombamento, na qual o patrimnio material, compreendendo o ambiente urbano, natural e construdo, est sob proteo federal, constituda do ptio ferrovirio, do trecho da estrada entre Porto Velho e Santo Antnio, das trs Caixas dgua e do Cemitrio da Candelria; 2. rea de entorno com caractersticas complementares rea tombada, por sua proximidade e compatibilidade com ela, como componente espacial e ambiental e como referncia do contexto cultural, nos termos estabelecidos pelos artigos 8 a 15 da Portaria n. 231/2007-IPHAN;
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b) rea central, com uso misto de habitao, comrcio, prestao de servios e institucional; c) rea central especial, com uso misto de habitaes comrcio, prestao de servios e institucional, com alta densidade de ocupao, localizada ao longo da Avenida Jorge Teixeira, com edifcios de at vinte pavimentos; d) rea predominantemente residencial, com baixa densidade de ocupao, em edificaes habitacionais, includos os condomnios urbansticos, onde so admitidos comrcio, prestao de servios e uso institucional que se relacionem com o uso habitacional; e) rea predominantemente residencial, com mdia densidade de ocupao, em edificaes habitacionais de at 04 (quatro) pavimentos onde so admitidos comrcio e prestao de servios que se relacionem com o uso habitacional em edificaes at 02 (dois) pavimentos; f) reas de chcaras, destinadas exclusivamente habitao unifamiliar, podendo desenvolver agricultura urbana; g) centros de bairro, rea de uso misto com comrcio, prestao de servios e institucional, de apoio aos moradores do bairro; h) reas de uso especial constituda de: 1. rea de uso misto de habitao, comrcio e prestao de servios, s margens do Rio Madeira, fazendo divisa com o Centro Histrico; 2. rea constituda de uma faixa de terra ao longo do traado da ferrovia Madeira-Mamor, com largura varivel, que vai da margem direita do Rio Madeira at 50,00m (cinqenta metros) aps a ferrovia, sendo destinada a atividades culturais, parques, reas de lazer e entretenimento, bares, nos termos estabelecidos pelo 9 do Art. 5 da Portaria n. 231/2007; 3. instalaes militares; i) corredores de grandes equipamentos, reas lindeiras s vias arteriais com predominncia das atividades comerciais ou de prestao de servios, sendo
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admitido uso habitacional, que obedecer ao regime urbanstico da Zona em que se localize; j) corredor especial, entre as Avenidas Amazonas e Raimundo Canturia, com predominncia das atividades comerciais, prestao de servios, sendo admitido uso habitacional, que obedecer ao regime urbanstico da Zona em que se localiza; l) rea porturia constituda da rea interna do porto e a rea retroporturia; m) rea de comrcio atacadista com uso misto de habitaes, comrcio e prestao de servios; n) reas de atividades industriais. II - Macrozonas Urbanas correspondentes aos ncleos urbanos dos Distritos, rea predominantemente residencial unifamiliar com densidade de baixa ocupao, em edificaes de dois pavimentos, onde so admitidos comrcio e prestao de servios que se relacionem com o uso habitacional. 2 Toda interveno pretendida sobre as reas de tombamento e de entorno, por particulares ou pelo Poder Pblico, ser objeto de aprovao pelo IPHAN, mediante processo, em ato vinculado aprovao e licenciamento pela Prefeitura Municipal, de acordo com a legislao especfica. Captulo VII DO ABAIRRAMENTO Art. 55. Com vistas descentralizao administrativa, utilizao racional dos recursos para o desenvolvimento, melhoria da qualidade de vida e ao planejamento local, a Macrozona Urbana de Porto Velho fica dividida em bairros. 1 Bairro uma parte do territrio compreendida dentro do permetro da Macrozona Urbana, com as seguintes caractersticas: I - possui uma identidade fsica e territorial reconhecida pela populao, constituda por um centro e pelos seus limites geogrficos fsicos e/ou institudos;

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II - apresenta uma relativa autonomia estrutural e social, compreendendo uma populao moradora em constante processo de articulao com outros bairros e com a cidade; III - est provido de equipamentos sociais institucionais e de consumo de bens e servios, suficientes ao atendimento das necessidades bsicas da populao nele contida; IV - consolida, ao longo do tempo, uma rede de valores, interesses e ligaes de proximidade fsica, cultural e social suficientes para assegurar a sua populao uma fisionomia coletiva ou comunitria coerente e uma conscincia participativa com objetivos comuns. 2 Podem ser criadas, no mbito de cada bairro, instncias de discusso da poltica de desenvolvimento local, com composio e regimento adequados realidade do bairro e com as seguintes atribuies: I - suscitar, localmente, discusses de interesse localizado, relativas legislao urbanstica, ao Plano Plurianual e ao Oramento Anual, encaminhando ao Conselho Municipal das Cidades as propostas delas advindas; II - colaborar no monitoramento da implementao das normas contidas nesta Lei Complementar, nas de Parcelamento do Solo Urbano do Municpio e de Uso e Ocupao do Solo nas Macrozonas Urbanas. Art. 56. O Poder Executivo Municipal promover estudo para o

reagrupamento dos 68 (sessenta e oito) bairros hoje existentes, de forma a atender o que estabelece a presente Lei Complementar. Captulo VIII DO PARCELAMENTO DO SOLO URBANO Art. 57. O parcelamento do solo urbano obedecer ao disposto nesta Lei Complementar, na Lei Complementar de Uso e Ocupao do Solo das Macrozonas Urbanas do Municpio, na Lei Complementar de Parcelamento do Solo Urbano do
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Municpio, no Cdigo Municipal de Meio Ambiente, e ainda no que dispem as legislaes federal e estadual pertinentes. Art. 58. Qualquer parcelamento do solo urbano no Municpio ter que ser aprovado pela Prefeitura Municipal, nos termos das leis federal, estadual e municipal de parcelamento do solo urbano e do meio ambiente. Captulo IX DO PLANEJAMENTO MUNICIPAL Art. 59. A poltica de desenvolvimento do Municpio ser promovida pelo Sistema de Planejamento e Gesto Municipal e Urbana, que estabelecer as aes a serem executadas pelo Poder Pblico, bem como as parcerias a serem firmadas com a iniciativa privada e com a sociedade organizada. Art. 60. Em conformidade com o que estabelece o Estatuto da Cidade, a elaborao e a execuo dos planos e dos programas do Governo Municipal obedecero s diretrizes do Plano Diretor do Municpio de Porto Velho e tero acompanhamento, monitoramento e avaliao permanentes, de modo a assegurar o seu xito e a sua continuidade. Seo I DO SISTEMA DE PLANEJAMENTO E GESTO MUNICIPAL E URBANA Art. 61. Fica criado o Sistema de Planejamento e Gesto Municipal e Urbana, que objetiva garantir um processo dinmico, integrado e permanente de implementao, acompanhamento, monitoramento e avaliao do Plano Diretor do Municpio de Porto Velho, bem como dos programas de aes, projetos e atividades dele decorrentes. 1 O Sistema de Planejamento e Gesto Municipal e Urbana compreende o conjunto de rgos, diretrizes, normas, mecanismos e processos que visam promover a coordenao das aes dos setores pblico, privado e da sociedade civil organizada, a integrao entre os diversos programas setoriais e a dinamizao da ao governamental.
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2o O Sistema de Planejamento e Gesto Municipal e Urbana assegurar a necessria transparncia e a participao dos agentes econmicos, da sociedade civil e dos cidados interessados. Art. 62. Compete ao Sistema de Planejamento e Gesto Municipal e Urbana articular as aes dos rgos da administrao direta, indireta e fundacional do Municpio, bem como da iniciativa privada e da sociedade civil organizada, para a implementao do Plano Diretor do Municpio de Porto Velho. Art. 63. Compem o Sistema de Planejamento e Gesto Municipal e Urbana: I - a Conferncia da Cidade; II - o Conselho Municipal das Cidades; III - o rgo central do Sistema de Planejamento e Gesto Municipal e Urbana; IV - os rgos executores, representados pelas Secretarias Municipais, os Conselhos Municipais a elas vinculados e as entidades da administrao indireta e fundacional da Prefeitura Municipal. Art. 64. A Conferencia da Cidade um frum constitudo pelos agentes econmicos e atores sociais comprometidos com o desenvolvimento do Municpio e seus ncleos urbanos, e se traduz no espao poltico onde so debatidos os projetos estratgicos apresentados pelo Governo Municipal. 1 A Conferncia da Cidade rene-se a cada dois anos e elege seus representantes para o Conselho Municipal das Cidades. 2 As Conferncias da Cidade tm por finalidade a tomada de decises polticas de carter estratgico, a formulao de polticas de sustentabilidade e a definio dos instrumentos para sua implementao. Art. 65. O Conselho Municipal das Cidades o rgo de deliberao superior do Sistema de Planejamento e Gesto Municipal e Urbana, atuando como:

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I - colegiado representativo do poder pblico e dos vrios segmentos sociais; II - espao onde so debatidas e definidas as prioridades do Municpio. Art. 66. O Conselho Municipal das Cidades, de carter deliberativo, tem como competncia oferecer subsdios, no mbito do Poder Executivo Municipal, quanto aos processos de implementao, atualizao, monitoramento e avaliao do Plano Diretor do Municpio de Velho, do Plano Plurianual, da Lei de Diretrizes Oramentrias e da Lei do Oramento Anual, antes do seu encaminhamento Cmara Municipal. Pargrafo nico. O Conselho Municipal das Cidades deve reunir-se, no mnimo, uma vez a cada trs meses. Art. 67. O Conselho Municipal das Cidades, presidido pelo Prefeito Municipal, composto de 21 (vinte e um) membros efetivos, alm dos seus respectivos suplentes, com mandato de 2 (dois) anos, da seguinte forma: I - sete representantes do Poder Executivo Municipal: a) Secretaria Municipal de Planejamento e Coordenao SEMPLA; b) Secretaria Municipal de Transporte e Trnsito SEMTRAN; c) Secretaria Municipal de Regularizao Fundiria e Habitao SEMUR; d) Secretaria Municipal de Obras SEMOB; e) Secretaria Municipal de Servios Pblicos SEMUSP; f) Procuradoria Geral do Municpio PGM; g) Empresa Municipal de Desenvolvimento Urbano EMDUR; II dez representantes da sociedade civil organizada: a) seis representantes de Movimentos Populares, sendo um dos Distritos;

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b) um representante de Organizaes No Governamentais; c) um representante de Entidades de Trabalhadores; d) um representante de Conselho Profissional; e) um representante de Entidade da rea Acadmica e de Pesquisa; III - Trs representantes de rgos Federais e Estaduais: a) um representante da Gerncia do Patrimnio da Unio; b) um representante de Concessionria de Servio Pblico Estadual; c) um representante de um agente financeiro ligado ao desenvolvimento urbano. 1 Os membros titulares e suplentes Conselho Municipal das Cidades sero indicados pelos respectivos setores e nomeados pelo Prefeito. 2 Os membros do Conselho Municipal das Cidades exercero seus mandatos de forma gratuita, vedada a percepo de qualquer vantagem de natureza pecuniria. 3 So pblicas as reunies do Conselho Municipal das Cidades. Art. 68. O Conselho Municipal das Cidades ter, entre suas atribuies: I - promover a participao da sociedade na definio das prioridades e projetos estratgicos do Municpio; II - deliberar sobre planos e programas de aes de desenvolvimento para o Municpio; III - acompanhar a implementao dos instrumentos da poltica de desenvolvimento e de expanso urbana; IV - elaborar seu Regimento Interno.

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Art. 69. O Conselho Municipal das Cidades constituir Cmaras Temticas, quando necessrio, para subsidiar com estudos, pesquisas, pareceres e outros procedimentos tcnicos, suas discusses e deliberaes. Pargrafo nico. As Cmaras Temticas voltar-se-o, em especial, a questes relativas s polticas setoriais do Municpio, como as polticas de habitao, meio ambiente, uso e ocupao do solo, dentre outras. Art. 70. A Secretaria Municipal de Planejamento e Coordenao SEMPLA o rgo central do Sistema de Planejamento e Gesto Municipal e Urbana. Pargrafo nico. A Secretaria Municipal de Planejamento e Coordenao passa a ter as seguintes competncias: I - coordenar o Sistema de Planejamento e Gesto Municipal e Urbana; II - promover a articulao entre os organismos componentes do Sistema na definio das diretrizes e aes estratgicas para desenvolvimento sustentvel do Municpio; III - coordenar a elaborao de projetos inter e multi-setoriais relativos s linhas estratgicas do Plano Diretor do Municpio de Porto Velho; IV - coordenar, orientar e consolidar, de forma integrada com os organismos componentes do Sistema de Planejamento e Gesto Municipal e Urbana, em especial na elaborao do Plano Plurianual, da Lei de Diretrizes Oramentrias e da Lei de Oramento Anual; V - acompanhar, monitorar e avaliar a implementao das linhas estratgicas e programas de aes, utilizando um conjunto de procedimentos e indicadores de resultados e de impacto; VI - estruturar, manter e operar o Sistema de Informaes Municipais.

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Art. 71. O Poder Executivo Municipal regulamentar o Sistema de Planejamento e Gesto Municipal e Urbana, nos termos estabelecidos por esta Lei Complementar.

Seo II Do Sistema de Informaes Municipais Art. 72. Fica criado o Sistema de Informaes Municipais, no mbito do

Sistema de Planejamento e Gesto Municipal e Urbana. Art. 73. O Sistema de Informaes Municipais, vinculado ao rgo central do Sistema de Planejamento e Gesto Municipal e Urbana, tem como objetivo a coleta, armazenamento, processamento e atualizao de dados e informaes para atender ao processo de planejamento e gesto municipal, em todas as suas instncias, principalmente no acompanhamento, monitoramento e avaliao das aes inerentes poltica de desenvolvimento e expanso urbana do Municpio. Pargrafo nico. O Sistema de Informaes Municipais abrigar um cadastro multifinalitrio nico e reunir informaes sobre aspectos fsicoterritoriais, ambientais, scio-culturais, econmicos, urbansticos e institucionais, com destaque para: I - os aspectos demogrficos; II - as atividades econmicas e o mercado de trabalho; III - o uso e a ocupao do solo; IV - as edificaes; V - os equipamentos urbanos e comunitrios; VI a mobilidade urbana, os sistemas virio e de transportes;
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VII - os servios pblicos; VIII - a qualidade ambiental; IX - as reas de preservao permanente a as ambientalmente protegidas; X - a sade pblica; XI - a educao e a cultura; XII - os esportes e o lazer; XIII - as informaes cartogrficas do Municpio; XIV - as informaes de natureza imobiliria, tributria e patrimonial; XV a gesto municipal e a participao social no processo decisrio. Art. 74. O Poder Executivo Municipal regulamentar o funcionamento do Sistema de Informaes Municipais. Art. 75. Fica assegurado a todo cidado o acesso s informaes constantes do Sistema de Informaes Municipais.

Captulo X DAS DISPOSIES FINAIS E TRANSITRIAS Art. 76. O encaminhamento de qualquer proposta de alterao do disposto no Plano Diretor do Municpio de Porto Velho fica condicionado prvia apreciao do Conselho Municipal das Cidades. Art. 77. O Executivo Municipal, em cento e oitenta dias, dever proceder a definio topogrfica do permetro das Macrozona Urbana de Porto Velho e a delimitao das zonas de uso do solo, nos termos estabelecido pelo Anexo nico desta Lei Complementar.
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Art. 78. O Plano Diretor do Municpio de Porto Velho dever ser revisto no prazo mximo de 10 (dez) anos, a partir de sua publicao, conforme estabelece a Lei Federal n. 10.257, de 10 de julho de 2001, Estatuto da Cidade. 1 O Poder Executivo Municipal, por meio do rgo central do Sistema de Planejamento e Gesto Municipal e Urbana, coordenar e promover os estudos necessrios para a reviso do Plano Diretor do Municpio de Porto Velho. 2 Qualquer proposta de modificao, total ou parcial, do Plano Diretor do Municpio de Porto Velho ser objeto de debate prvio no Conselho Municipal das Cidades antes de sua apreciao pela Cmara Municipal. Art. 79. O Poder Executivo Municipal, com base nesta Lei Complementar, elaborar os projetos de Leis Complementares regulamentando o Uso e Ocupao do Solo e o Parcelamento do Solo Urbano. Art. 80. O Poder Executivo Municipal regulamentar o rgo central do Sistema de Planejamento e Gesto Municipal e Urbana nos termos estabelecidos por esta Lei Complementar. Art. 81. Os loteamentos urbanos existentes nas Macrozonas Urbanas, ainda no aprovados e registrados no Cartrio de Registro de Imveis, para sua regularizao devero atender o que dispe esta Lei Complementar e a Lei Complementar de Parcelamento do Solo Urbano do Municpio de Porto Velho. Pargrafo nico. As ocupaes sob forma de loteamentos existentes nas Macrozonas Urbanas devero ser regularizadas atendendo o que dispe o caput deste Artigo. Art. 82. O Poder Executivo Municipal dever promover a reviso da legislao edilcia e de posturas, de forma a atender o que estabelece o Plano Diretor do Municpio de Porto Velho. Art. 83. Integra esta Lei Complementar o Documento Tcnico do Plano Diretor do Municpio de Porto Velho, constante do Anexo nico.
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Art. 84. Esta Lei Complementar entra em vigor na data de sua publicao. Art. 85. Revogam-se as disposies em contrrio, em especial a Lei n. 933 de 29 de dezembro de 1990.

ROBERTO EDUARDO SOBRINHO Prefeito do Municpio

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