Anda di halaman 1dari 13

Contoh Proposal Study Kelayakan Bisnis

PROPOSAL STUDI KELAYAKAN BISNIS


WARNET TOP KHUSUS UNTUK LAPTOP

Disusun oleh : RIO RADINAL (5552082004) YOGI ZIKRULLOH (5552081065) Kelas : VD

FAKULTAS EKONOMI

JURUSAN AKUNTANSI
UNIVERSITAS SULTAN AGENG TIRTAYASA 2011

PROPOSAL USAHA WARNET TOP KHUSUS UNTUK LAPTOP

Berterima Kasih Kepada: Dosen Mata Kuliah Studi Kelayakan Bisnis, Ibu Ina Indriana,SE karena telah membantu dalam pembuatan proposal usaha ini
RIO RADINAL dan YOGI ZIKRULLOH

(Nama Pemilik)

WARNET TOP

(Nama Perusahaan)
Jl. Raya Jakarta KM.11 Pakupatan Serang Telp (0254)9496900. Email : untitled@yahoo.com

BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Pemilihan Usaha Seiring dengan berkembangnya zaman yang semakin hari semakin modern. Segala aktifitas dilakukan dengan menggunakan perangkat elektronik yang harganya semakin murah dari hari ke hari, teknologi yang digunakan pun menjadi semakin canggih. Daya beli masyarakat akan barang-barang tersebut pun akan meningkat. Lingkungan kampus membutuhkan perangkat elektronik untuk setiap aktifitas mahasiswa dalam kegiatan belajarnya yaitu laptop atau notebook. Dengan zaman yang serba modern hampir setiap mahasiswa sudah bisa membeli laptop. Oleh karena itu penulis terinspirasi membuka usaha warnet yang khusus untuk laptop dengan menyediakan fasilitas sambungan internet berupa LAN. Selain itu, yang melatarbelakangi penulis dalam pembuatan proposal ini adalah untuk memenuhi tugas yang diberikan oleh dosen mata kuliah studi kelayakan bisnis yaitu Ibu Ina Indriana,SE. Yang menjadi rumusan masalah dalam makalah ini adalah mengenai latar belakang pemilihan usaha travel, analisis aspek pasar dan pemasaran, analisis aspek teknis dan teknologi, analisis aspek manajemen, dan analisis aspek finansial. B. Gambaran Umum Potensi Usaha Persaingan usahan yang sangat ketat membuat setiap orang harus memikirkan usaha apa yang mempunyai prospek dimasa mendatang dan juga memberikan keuntungan. Dengan modal seadanya para calon pengusaha harus lebih berfikir ekstra dengan segala resiko dan peluang yang ada. Usaha warnet biasa sudah banyak diterapkan oleh kebanyakan orang. Tetapi usaha warnet top yang bergerak dalam usaha penyediaan sambungan internet untuk laptop belum biasa dan sangat berbeda dari kebanyakan warnet yang sudah ada. Oleh karena itu, para konsumen yang ingin berinternet dengan laptop pribadinya akan lebih memilih warnet top yang khusus untuk laptop.

BAB II

PROFIL PERUSAHAAN DAN ASPEK YURIDIS A. Profil Perusahaan Unit usaha ini diberi nama Warnet Top yang bergerak dalam usaha penyediaan sambungan internet untuk laptop. Nama organisasi : Warnet Top Jenis Organisasi : Perusahaan perorangan Pemilik : Rio Radinal dan Yogi Zikrulloh Alamat : Jl. Raya Jakarta KM.11 Pakupatan Serang No Telp : (0254) 9496900 B. Visi dan Misi Visi : Menjadikan Masyarakat Indonesia Mahir dalam Teknologi Informasi. Misi : Memberikan Kemudahan Akses Informasi Melalui Internet. C. Aspek Yuridis Dari segi legalitas usaha, unit usaha ini beberapa dokumen badan hukum untuk melaksanakan usaha bisnis sebagai bekal agar usaha yang dilaksanakan berjalan lancar di kemudian hari. Beberapa dokumen hukum yang dimiliki berkaitan dengan aspek hukum adalah : a. Badan hukum Untuk usaha ini yaitu berupa perusahaan perorangan. Karena usaha yang kami lakukan sifatnya merupakan usaha dengan modal sendiri dimana keuntungan dan kerugian ditanggung oleh seorang pemilik. b. NPWP Sebagai unit bisnis, saya juga mendaftarkan NPWP atas aktiva usaha saya ke Departemen Perpajakan setempat. NPWP merupakan nomer yang diberikan kepada wajib pajak sebagai sarana dalam administrasi perpajakan yang dipergunakan sebagai tanda pengenal diri atau identitas bagi wajib pajak dalam melaksanakan hak dan kewajiban perpajakannya.

c. Ijin Domisili melakukan perijinan kepada pemerintah daerah setempat untuk ijin domisili, karena nantinya kami akan ada yang tinggal dan menetap di tempat tersebut. e. Bukti Diri Unit usaha saya juga mempunyai bukti diri mengenai kepemilikan serta kartu identitas penduduk. f. Surat Perjanjian Sewa Menyewa Bermaterai (MOU)

Karena unit usaha kami menyewa suatu toko, maka kami akan mendapat Surat Perjanjian Sewa Menyewa (MOU) setelah membayar biaya yang telah disepakati bersama pemilik toko tersebut.

BAB III ASPEK TEKNIS DAN ASPEK OPERASI A. B. 1. 2. 3. 4. 5. C. Analisis SWOT Strength : Jaringan internet cepat dan tempat yang nyaman. Weakness : Kecepatan tergantung spesifikasi laptop konsumen. Opportunity : Belum ada pesaing serta lokasi usaha yang strategis. Treat : munculnya pesaing dengan bisnis yang sama dan modem pribadi. Pemilihan Teknologi Teknologi yang digunakan adalah beberapa perangkat elektronik yang modern, yaitu: Komputer Server AC Printer Kulkas Bus terminal LAN Rencana Kapasitas Ruangan Ruang yang akan digunakan memiliki spesifikasi sebagai berikut:

1. Luas sekitar 40 2. Kapasitas untuk pengguna sebanyak 20 ruang lesehan yang dibagi menjadi 2 bagian yaitu 10 ruang untuk smoking area dan 10 ruang lain untuk AC area. Kemudian tiap ruang dilengkapi dengan kabel listrik untuk pengisian daya laptop. D. Rencana Waktu Operasi Usaha Usaha Warnet Top yang akan dibuka selama 5 hari tiap minggu yaitu hari senin sampai dengan jumat dengan jam operasi 12 jam per harinya dari pukul 09.00 pagi sampai dengan pukul 22.00. Hal tersebut kami terapkan berdasarkan jam kuliah mahasiswa yang menjadi prioritas utama kami. Dengan demikian hari sabtu dan minggu akan dimanfaatkan untuk istirahat.

E. Perencanaan Letak

F. Layout Ruang

Keterangan :

: Server

: Pintu Masuk

: Kulkas Minuman

: Ruang 1 s/d 20

: Toilet

BAB IV ASPEK MANAJEMEN DAN SUMBER DAYA MANUSIA A. 1. 2. Tujuan dan Strategi Jangka Panjang Tujuan : Menguasai pangsa pasar di daerah serang dan cilegon. Strategi : Membuka cabang dibeberapa daerah di serang dan cilegon. Jangka Menengah Tujuan : Mencari laba Rp. 100.000.000 per tahun dan meningkatkan kesejahteraan pemilik dan pegawai. Strategi : Konsisten dalam pelayanan serta secara perlahan meningkatkan kualitas dan mutu pelayanan. 3. Jangka Pendek Tujuan : Mencari dan menarik pelanggan sebanyak-banyaknya. Strategi : Promosi melalui potongan harga dan menyebar info sederhana misalnya dengan menggunakan brosur mini. B. Struktur Organisasi Perusahaan yang akan kami dirikan memiliki struktur organisasi yang sangat sederhana seperti yang telah disajikan dibawah ini.

C. Deskripsi Pekerjaan 1. Pemilik Pemilik perusahaan yaitu Rio Radinal dan Yogi Zikrulloh akan turut serta dalam menjalankan usaha Warnet Top ini. Rio Radinal menjadi manajer keuangan yang akan mengurus segala sesuatu yang menyangkut keuangan perusahaan seperti gaji karyawan dan juga pembayaran biaya-biaya bulanan. Sedangkan Yogi Zikrulloh menjadi Pengawas Karyawan yang akan mengawas pekerjaan para karyawan tiap sift. 2. Karyawan Karyawan terdiri dari 2 orang yang akan bertugas menjaga warnet Top tiap sift dimana masing-masing sift selama 6 jam dan 7 jam. Sift 1 akan bertugas pada pukul 09.00 15.00 dan sift 2 akan bertugas pada pukul 15.00 22.00. D. Rekruitmen Karyawan 1. Seleksi Seleksi yang akan dilakukan dengan cara yang sangat mudah yaitu mencari karyawan dari rekan sesama mahasiswa yang mempunyai keterampilan dan pengetahuan komputer serta dapat dipercaya. 2. Kompensasi Setiap karyawan akan diberikan kompensasi berdasarkan pendapatan yang diperoleh saat menjaga serta kerapihan dan kebersihan tempat. E. Pengendalian Pengendalian dilakukan dengan melakukan evaluasi kinerja secara rutin setiap seminggu sekali serta melakukan pemantauan terhadap karyawan setiap harinya.

BAB V ASPEK PASAR DAN PEMASARAN A. Bentuk Pasar Pasar merupakan tempat dimana sekelompok orang yang diorganisasikan untuk melakukan tawar-menawar sehingga dengan demikian terbentuklah harga. 1. Dilihat dari sisi produsen usaha warnet ini termasuk pasar persaingan sempurna, karena tidak terbatasnya jumlah produsen dan konsumen bebas memilih dimana dia mendapatkan apa yang dia butuhkan.

2. Dilihat dari sisi konsumen usaha warnet ini termasuk pasar konsumen yaitu pasar untuk jasa yang digunakan oleh perorangan untuk keperluan pribadi. B. Prakiraan pengembangan permintaan konsumen di masa depan Apabila kita melakukan peramalan di masa datang tentang permintaan konsumen, maka usaha ini akan terjadi peningkatan konsumen. Peningkatan konsumen didasarkan atas kemajuan teknologi yang sangat pesat dan memungkinkan setiap orang memiliki laptop untuk berbagai keperluan. Sehingga warnet biasa akan kalah saing dengan warnet top yang menawarkan fasilitas sambungan internet sedangkan laptop milik pribadi konsumen. C. Prakiraan perkembangan penawaran produsen di masa depan Apabila kita melakukan Peramalan (forecasting) pada sisi pengembangan usaha dari produsen, maka usaha ini penawarannnya akan tetap, karena di sisi permintaan cenderung naik, maka penawaran akan sama baik periode sekarang ataupun di masa depan. Dan karena usaha terletak di sekitar kampus yang banyak dilewati orang-orang dan sangat strategis. D. Peluang pasar yang masih tersedia di masa depan Peluang pasar yang diramalkan untuk masa depan yaitu kemungkinan besar akan tetap ada bahkan akan lebih baik dari tahun sekarang. Peramalan tersebut berdasarkan mutu dan fasilitas yang terus ditingkatkan dan mempunyai satu ciri khas dari warnet Top yang menyediakan fasilitas sambungan internet dengan menggunakan laptop pribadi konsumen.

E. Segmentasi, Pasar Sasaran dan Posisi Pasar a. Segmentasi Pasar Yang menjadi sasaran konsumen dalam usaha ini yaitu sebagai berikut: Seluruh mahasiswa Untirta, SMA Prisma, SMA Pasundan dan masyarakat yang ada disekitar wilayah tersebut. b. Pasar Sasaran (Target Pasar) Setelah segmen pasar diketahui, selanjutnya perusahaan akan menetapkan beberapa segmen yang akan dijadikan sasaran, yang lebih utama yaitu mahasiswa dan pelajar di daerah yang dijadikan tempat warnet berdiri. c. Posisi Pasar Posisi perusahaan atau keunggulan produk dari usaha yang akan dijalankan yaitu terletak pada jenis sambungan internet dimana usaha perusahaan menyediakan sambungan internet yang akan terhubung kepada laptop atau notebook pribadi konsumen sehingga konsumen tidak perlu khawatir terkena virus dan juga lebih simple karena data dan informasi yang dicari akan langsung tersimpan di laptop pribadi mereka tanpa harus memindahkan data tersebut. F. Sikap, Perilaku dan Kepuasan Konsumen

Oleh karena pasar konsumen warnet Top ini lebih diutamakan pada bukti fisik ( physical evidence), dengan demikian kajian sikap, perilaku, dan kepuasan konsumen lebih kepada kemampuan produsen dalam hal kualitas yang ditentukan dan fasilitas yang ditingkatkan. G. Kebijakan Bauran Pemasaran yang Dijalankan Analisis ini mengacu pada 4P yaitu : Product (Produk), Price (Harga), Place (Tempat), dan Promotion (Promosi). Berikut paparannya : a. Product (Produk) Produk yang ditawarkan berupa jasa yang menawarkan fasilitas sambungan internet dengan menggunakan laptop milik pribadi konsumen serta disertai fasilitas ruangan AC dan juga menyediakan jasa print dan menjual soft drink.

b. Price (Harga) Harga yang ditawarkansebagai berikut: Warnet = Rp 1.500/ jam Print Hitam = Rp 300/lembar Print Warna = Rp 500/lembar Soft drink = Rp 2.000/ botol c. Place (Tempat) Posisi yang dipilih oleh pendiri usaha yaitu sekitar 30 meter dari kampus untirta. Di samping indomaret yang dekat dengan jalan raya serta akses transportasi yang mudah dijangkau. d. Promotion (Promosi) Kegiatan promosi yang dilakukan usaha ini yaitu dengan cara menyebarkan brosur dan menempel pamflet ke mading-mading yang ada di kampus untirta.

BAB VI ASPEK KEUANGAN 1. Perkiraan Investasi Awal

No. 1. 2.

Keterangan Kontrak tempat 1 tahun Desain Ruangan

Unit

Harga/Unit Rp. 10.000.000

Jumlah Rp. 10.000.000 Rp. 2.000.000

3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14.

Sambungan Internet Bus LAN (Terminal LAN) Kabel LAN Kabel listrik Komputer Server Printer Kertas Spanduk AC Kulkas minuman Minuman botol Lain-lain

12 bulan 1

Rp. 300.000 Rp. 1.000.000

Rp. 3.600.000 Rp. 1.000.000 Rp. Rp. Rp. 150.000 60.000 700.000 100.000 200.000

30 meter Rp. 5000 30 meter Rp. 2000 1 1 4 rim 1 2 1 3 krat Rp. 25.000 Rp. 200.000 Rp. 2000.000 Rp. 2.000.000 Rp. 30.000

Rp. 3.000.000 Rp. Rp.

Rp. 4.000.000 Rp. 2.000.000 Rp. Rp. 90.000 500.000

Total Investasi Awal

Rp. 27.400.000

2. Perkiraan Modal Kerja

No. Keterangan 1. Biaya Perizinan 2. Biaya Promosi Total Modal Kerja

Jumlah Rp 300.000 Rp 200.000 Rp 500.000

3. Pembiayaan Investasi dan Modal Kerja Biaya Investasi Rp 27.400.000 Modal Kerja Rp 500.000 Total Modal Rp 27.900.000 Modal Sendiri = Rp 27.900.000x 100% = Rp 27.900.000

4. Biaya Depresiasi Dalam menentukan penyusutan aktiva tetap, digunakan metode garis lurus. Umur manfaat untuk bangunan adalah 10 tahun, sedangkan untuk umur manfaat aktiva yang lainnya

adalah 5 tahun. Dan seluruh aktiva yang dimiliki tidak memiliki nilai residu. Akan tetapi untuk bangunan tidak ada depresiasi karena menyewa. No. Jenis Aktiva Tetap Harga Perolehan Rp. 1.000.000 Rp. 3.000.000 Rp. 700.000 Rp. 4.000.000 Rp. 2.000.000 Umur Ekonomis 5 tahun 5 tahun 5 tahun 10 tahun 10 tahun Biaya Penyusutan Rp. Rp. Rp. Rp. Rp. 200.000 600.000 140.000 400.000 200.000

1. 2. 3. 4. 5.

Bus LAN Komputer Server Printer AC Kulkas minuman


Total

Rp. 10.700.000

Rp. 1. 540.000

5. Anggaran Pendapatan dan Biaya Pendapatan dan biaya dihitung berdasarkan Pemakaian per jam/lembar/botol selama 20 hari dalam satu bulan dengan rincian sebagai berikut : No 1. Pendapatan : Keterangan Jumlah per bulan Jumlah per tahun


2.

Warnet (12jam x 10 sheet x Rp 1.500 x 20hari) Print Hitam (100lembar x Rp 300 x 20hari) Print Warna (50lembar x Rp 500 x 20hari) Soft drink (20botol x Rp 2.000 x 20hari) Total Pendapatan
Pengeluaran : Biaya Listrik Biaya perawatan tempat Biaya Kebersihan

Rp. 3.600.000 Rp. 600.000 Rp. 500.000


Rp. 800.000

Rp. 5.500.000 Rp. 200.000 Rp. 50.000 Rp. 50.000 Rp. 60.000 Rp. 50.000 Rp. 1.000.000 Rp. 240.000 Rp. 833.333 Rp. 2.483.333

Rp. 43.200.000 Rp. 7.200.000 Rp. 6.000.000 Rp. 9.600.000 Rp. 66.000.000 Rp. 2.400.000 Rp. 600.000 Rp. 600.000 Rp. 720.000 Rp. 600.000 Rp. 12.000.000 Rp. 2.880.000 Rp. 10.000.000 Rp. 29.800.000

Biaya Retribusi dan keamanan Biaya Promosi Biaya Gaji (2 karyawan x Rp 25.000 x 20 hari)

Biaya Konsumsi (2shift x Rp. 6.000 x 20 hari)

Biaya Sewa Tempat

Total Pengeluaran

6. Estimasi Arus Kas

Arus kas masuk bulan pertama Pendapatan operasi (warnet+print) Pendapatan non operasin (soft drink)
Total arus kas masuk

Rp. 4.700.000 Rp. 800.000


Rp. 5.500.000

Arus kas keluar Biaya Listrik Biaya Perawatan Tempat Biaya Kebersihan Biaya Retribusi dan Keamanan Biaya Promosi Biaya Gaji Biaya Konsumsi Biaya Sewa Tempat
Total arus kas keluar Arus kas bersih bulan pertama Arus kan bersih Tahun Pertama

Rp. 200.000 Rp. 50.000 Rp. 50.000 Rp. 60.000 Rp. 50.000 Rp. 1.000.000 Rp. 240.000 Rp. 833.333
Rp. 2.483.333 Rp. 3.016.667 Rp.36.200.000

7. Kenaikan Arus Kas Asumsi kenaikan arus kas bersih pertahun 10%

Tahun ke1 2 3 4

Arus kas bersih Rp. 36.200.000 Rp. 42.800.000 Rp. 50.060.000 Rp. 58.046.000

Rp. 66.830.600

Keterangan Pendapatan(Naik 10 % Per Tahun) Biaya Biaya Listrik BiayaPerawatan Tempat BiayaKebersihan Biaya Retribusi Keamanan Biaya Promosi Biaya Gaji Biaya Konsumsi Biaya Sewa Tempat Total Biaya Laba Bersih dan

Tahun 1 66.000.000

Tahun 2 72.600.000

Tahun 3 79.860.000

Tahun 4 87.846.000

Tahun 5 96.630.600

2.400.000 600.000 600.000 720.000 600.000 12.000.000 2.880.000 10.000.000 29.800.000 36.200.000

2.400.000 600.000 600.000 720.000 600.000 12.000.000 2.880.000 10.000.000 29.800.000 42.800.000

2.400.000 600.000 600.000 720.000 600.000 12.000.000 2.880.000 10.000.000 29.800.000 50.060.000

2.400.000 600.000 600.000 720.000 600.000 12.000.000 2.880.000 10.000.000 29.800.000 58.046.000

2.400.000 600.000 600.000 720.000 600.000 12.000.000 2.880.000 10.000.000 29.800.000 66.830.600

8. Laporan Laba Rugi (dalam Rupiah) Diposkan oleh Radinal's blog di 09.45