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Tabela de Emolumentos / 2013

Anexo da Portaria n 2.456/CGJ/2012 (a que se refere o 1 do artigo 2 da Lei n. 15.424, de 30 de dezembro de 2004, com redao dada pela Lei Estadual n 20.379, de 13 de agosto de 2012, atualizado nos termos do artigo 50, caput, da citada Lei n 15.424 /2004 c/c o artigo 17, pargrafo nico, da mencionada Lei n 20.379/2012) TABELA 4 (R$) ATOS DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMVEIS Emolumentos Taxa de Fiscalizao Judiciria Valor Final ao Usurio

1 Averbao (com todas as anotaes e referncias a outros livros) a) De cdula hipotecria 11,92 3,75 15,67

b) De contrato de promessa de compra e venda, cesso de direitos e promessa de cesso mesmos valores da alnea "e" do nmero 5 desta tabela c) de qualquer documento que altere o valor do contrato ou da dvida, insero ou alterao de medidas ou rea do imvel - metade dos valores da alnea "e" do nmero 5 desta tabela d) De qualquer documento que altere o registro em relao a pessoa, clusula, condio, prazo, vencimento, plano de pagamento ou outras circunstncias e) De qualquer ttulo, documento ou requerimento sem contedo financeiro f) De quitao total ou parcial de dvida constante de registro qualquer que seja o valor do recibo, do instrumento particular ou da escritura g) Para cancelamento de nus e direitos reais sobre imveis: at 1.400,00 de 1.400,01 at 5.000,00 de 5.000,01 at 20.000,00 acima de 20.000,00 h) Para cancelamento de registro ou averbao, independentemente de haver contedo financeiro i) Para cancelamento de inscrio de memorial de loteamento ou incorporao imobiliria 8,20 9,83 19,67 32,78 11,92 11,92 2,55 3,06 6,12 10,20 3,75 3,75 10,75 12,89 25,79 42,98 15,67 15,67 11,92 3,75 15,67

11,92 11,92

3,75 3,75

15,67 15,67

j) De construo, "baixa" e "habite-se" 50% dos valores finais ao usurio da alnea "e" do nmero 5 desta tabela, por unidade l) Da mudana de denominao e da numerao dos prdios, do loteamento de imveis, da demolio, do desmembramento, da alterao de destinao ou situao de imvel e da abertura de vias e logradouros pblicos m) Da alterao do nome por casamento ou por separao judicial, ou, ainda, de outras circunstncias que, de qualquer modo, tenham influncia no registro ou nas pessoas nele interessadas n) Do contrato de locao, para os fins de exerccio do direito de preferncia o) Dos atos pertinentes a unidades autnomas condominiais a que se refere a Lei 4.591, de 16 de dezembro de 1964, quando a incorporao tiver sido formalizada anteriormente vigncia da Lei 6.015/73 11,92 3,75 15,67

11,92

3,75

15,67

11,92 11,92

3,75 3,75

15,67 15,67

ATOS DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMVEIS

Emolumentos

Taxa de Fiscalizao Judiciria

Valor Final ao Usurio

p) De cdulas e notas de crdito industrial, de crdito comercial, de crdito rural e de produto rural: at 7.500,00 de 7.500,01 at 15.000,00 de 15.000,01 at 22.500,00 acima de 22.500,00 2 Edital de intimao a) De promissrio comprador e qualquer outro, em cumprimento a lei ou a determinao judicial, por pessoa intimada, exceto as despesas de publicao, se for o caso b) Intimao do fiduciante ou de seu representante legal para fins do disposto no 1 do art. 26 da Lei Federal n 9.514, de 20 de novembro de 1997, excludas as despesas postais 3 Indicao de registro ou averbao a) Indicao de registro ou averbao, com os nmeros do livro e folha ou de matrcula, bem como referncia ao objeto, datada e assinada pelo Oficial ou por Substituto designado, includa a busca 4 Matrcula a) Matrcula ou cancelamento de matrcula de imvel no livro de registro geral 5 Registro a) Memorial de loteamento: a.1) pelo processamento a.2) por lote ou gleba do memorial objeto de registro b) Memorial de incorporao imobiliria: b.1) pelo processamento b.2) por unidade autnoma do memorial objeto de registro 11,30 5,27 3,56 1,66 14,86 6,93 11,30 2,70 3,56 0,85 14,86 3,55 14,99 4,72 19,71 3,69 1,15 4,84 3,69 1,15 4,84 17,39 34,79 52,19 69,59 5,79 11,59 17,39 23,19 23,18 46,38 69,58 92,78

3,69

1,15

4,84

c) Conveno de condomnio, por escritura pblica ou instrumento particular: c.1) de edifcio com at doze unidades c.2) de edifcio com mais de doze unidades, por unidade excedente d) Escritura pblica, instrumento particular e ttulo judicial, sem contedo financeiro 11,30 2,20 11,30 3,56 0,69 3,56 14,86 2,89 14,86

e) Escritura pblica, instrumento particular e ttulo judicial, com contedo financeiro: at 1.400,00 de 1.400,01 at 2.720,00 de 2.720,01 at 5.440,00 de 5.440,01 at 7.000,00 de 7.000,01 at 14.000,00 68,78 112,20 162,60 225,10 300,19 26,51 43,24 62,65 86,74 115,67 95,29 155,44 225,25 311,84 415,86

ATOS DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMVEIS de 14.000,01 at 28.000,00 de 28.000,01 at 42.000,00 de 42.000,01 at 56.000,00 de 56.000,01 at 70.000,00 de 70.000,01 at 105.000,00 de 105.000,01 at 210.000,00 de 210.000,01 at 420.000,00 de 420.000,01 at 840.000,00 de 840.000,01 at 1.680.000,00 de 1.680.000,01 at 3.200.000,00 acima de 3.200.000,00 f) de penhora, arresto ou sequestro de imveis: at 1.400,00 de 1.400,01 at 5.000,00 de 5.000,01 at 20.000,00 acima de 20.000,00

Emolumentos 387,81 487,81 600,49 725,60 913,23 1.097,82 1.326,75 1.436,91 1.674,38 2.092,93 2.616,25

Taxa de Fiscalizao Judiciria 149,45 187,97 231,37 279,60 351,88 510,12 735,09 949,44 1.292,40 1.615,47 2.019,40

Valor Final ao Usurio 537,26 675,78 831,86 1.005,20 1.265,11 1.607,94 2.061,84 2.386,35 2.966,78 3.708,40 4.635,65

8,20 9,83 19,67 32,78

2,55 3,06 6,12 10,20

10,75 12,89 25,79 42,98

g) de clulas e notas de crdito industrial, de crdito comercial, de crdito rural e de produto rural: at 7.500,00 de 7.500,01 at 15.000,00 de 15.000,01 at 22.500,00 acima de 22.500,00 17,39 34,79 52,19 69,59 5,79 11,59 17,39 23,19 23,18 46,38 69,58 92,78

h) de clulas e letras de crdito imobilirio e de cdulas de crdito bancrio: at 7.500,00 De 7.500,01 at 15.000,00 De 15.000,01 at 22.500,00 Acima de 22.500,00 6 Registro Torrens a) Registro Torrens, pelo registro completo e respectiva matrcula os mesmos valores da alnea "e" do nmero 5 desta tabela 8 7 - Prenotao 22,94 4,63 27,57 17,39 34,79 52,19 69,59 5,79 11,59 17,39 23,19 23,18 46,38 69,58 92,78

Nota I Consideramse registros com contedo financeiro aqueles referentes transmisso e diviso, a qualquer ttulo, da propriedade ou domnio til e aqueles constitutivos de direitos reais e as constries judiciais decorrentes de penhora, arresto ou sequestro de imveis. Nota II Havendo mais de um registro ou averbao no mesmo ttulo apresentado, os emolumentos sero cobrados separadamente. Nota III Na cobrana de emolumentos devidos por atos relativos ao Sistema Financeiro da Habitao, atender-se- reduo prevista em lei federal, ficando a Taxa de Fiscalizao Judiciria reduzida em 50% na hiptese de haver reduo dos emolumentos. As redues no se aplicam aos atos relacionados com operaes de financiamento imobilirio contratadas a taxas de mercado, assim consideradas aquelas no inferiores a 70% do valor da taxa Selic vigente na data de celebrao do contrato, ainda que utilizem recursos captados em depsitos de poupana pelas entidades integrantes do SBPE. Nota IV Consideramse sem contedo financeiro as averbaes do "termo de preservao permanente" e da "reserva florestal legal" Nota V Na hiptese de usufruto, ser considerada a tera parte do valor do imvel, para efeito de enquadramento nesta tabela. Nota VI Tratandose de um nico imvel, assim considerado aquele que configure uma unidade residencial ou comercial indivisvel, a ser registrado no nome de vrias pessoas, em regime de condomnio, dever ser feito um nico registro em nome de todos, tendo por parmetro para enquadramento nesta tabela o valor total do imvel fixado na avaliao tributria estadual, municipal ou pelo rgo

federal competente. Nota VII Pelo registro da consolidao da propriedade em nome do fiducirio, na forma prevista no art. 26, 7, da Lei Federal n 9.514, de 20 de novembro de 1997, ser utilizado como parmetro para enquadramento nesta tabela o valor da avaliao realizada pela repartio fazendria, para efeito de cobrana do imposto incidente sobre a transmisso do imvel. Nota VIII O registro ou averbao da emisso de cdulas e letras de crdito imobilirio e de cdulas de crdito bancrio, bem como o registro da garantia do crdito respectivo, quando solicitados simultaneamente, sero considerados como ato nico para efeito de cobrana de emolumentos e respectiva Taxa de Fiscalizao Judiciria. Nota IX No registro de transaes imobilirias relacionadas a imveis contguos pertencentes a um mesmo proprietrio e registrados em uma mesma matrcula, o valor para enquadramento nesta tabela, para efeito de cobrana de emolumentos e respectiva Taxa de Fiscalizao Judiciria, ser o correspondente a cada unidade imobiliria.