CONTRATO DE ALQUILER DE CASA ENTRE :De una parte, ____________________________________________________ de nacionalidad ___________, mayor de edad, de profesin u oficio ________________,

titular de la cdulade identidad y electoral No. __________________________, domiciliado (a) y residentee n e l n m e r o _ _ _ _ _ _ _ _ _ ( ) d e l a calle_______________ _______________________________, del sector d e _________________________ de esta ciudad quien en el presente contrato se denominar EL (LA) PROPIETARIO(A) ; y d e l a o t r a p a r t e , _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __________ _______________________________________ de nacionalidad ________________,m a y o r d e e d a d , d e p r o f e s i n u o f i c i o _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ , t i t u l a r d e l a c d u l a d e identidad y electoral No. __________________________, domiciliado(a) y residente en eln m e r o _ _ _ _ _ _ _ _ _ ( ) d e l a calle_______________________________________ ________________________, del sector de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ d e e s t a c i u d a d q u i e n e n l o q u e s i g u e e n e l p r e s e n t e contrato se denominar EL ( LA) INQUILINO(A).SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:PRIMERO : EL(LA) PROPIETARIO(A) alquila a EL(LA) INQUILINO(A) quien acepta: la casa No. ___, de la calle ____________________________ de ____________________________,d e e s t a c i u d a d d e _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ , q u e h a s i d o v i s t a , e x a m i n a d a y encontrada a su entera satisfaccin por EL(LA) INQUILINO(A) quien la usar para __________________exclusivamente, no pudiendo dedicarla a otro uso, n i cederlaonerosa ni gratuitamente, ni sub-alquilarla en todo, ni en parte, sin el consentimientopor escrito de EL(LA) PROPIETARIO(A). SEGUNDO : EL(LA) INQUILINO(A) queda obligada a mantener la casa alquilada en buen estado, y todos los desperfectos en sus paredes, puertas, ventanas, pestillos,cerraduras, instalaciones elctricas, instalaciones sanitarias (obstruccin de inodoros,lavamanos, baos, bidet, fregaderos, y cualquier otro desage, cambios de zapatillas,roturas de llaves, etc.) sern repuestos por EL(LA) INQUILINO(A) a su slo costo. Tambin queda a cargo de EL(LA) INQUILINO(A) la pintura interior de la casa. TERCERO : EL(LA) INQUILINO(A) se compromete a no hacer ningn cambi o o distribucin nueva en la casa, sin la previa autorizacin por escrito de EL(LA)PROPIETARIO(A) y en caso de obtenidas las mejoras realiz a d a s e n d i c h a c a s a , quedarn en beneficio de EL(LA) PROPIETARIO(A), sin compensacin de ningunaespecie. CUARTO : EL(LA) INQUILINO(A) se obliga a pagar por concepto de alquiler la suma de __________________PESOS ORO (RD$__________________),

por __________________mesespor adelantado, la cual entregar en manos de EL(LA) PROPIETARIO(A). QUINTO : Las partes acuerdan que el presente CONTRATO tendr una duraci n de __________________ a contar de la fecha del presente documento. SEXTO : Queda convenido entre las partes, que los servicios de agua y luz son porcuenta de EL INQUILINO(A), as como de cualquier otro servicio que pretendiere usar,obligndose a no dejar deudas en ningunos de ellos; y en dado caso de que a lallegada del termino del presente contrato hubiere dejado cuenta pendiente de pago,automticamente quedara convertido en deudor de EL (LA) PROPIETARIO(A), por lasuma a que dieren lugar las deudas no pagadas. SPTIMO : Queda convenido entre las partes, que el presente contrato no contemplade modo alguno, derechos sucesorales por parte de los herederos o causahabientesde EL(LA) INQUILINO(A); y en caso de fallecimiento de EL(LA) INQUILINO(A), susherederos y causahabiente debern desocupar el inmueble a la llegada del trminodel presente contrato, o suscribir un nuevo contrato con EL(LA) PROPIETARIO(A), siste as lo consiente. OCTAVO : Las partes convienen en que, si EL (LA) PROPIETARIO(A) decide vender elinmueble objeto de alquiler, en ejercicio de sus derechos legtimos, las estipulacionesd e l c o n t r a t o d e a r r e n d a m i e n t o q u e d a n t r a n s f e r i d a s d e p l e n o derecho al nuevop r o p i e t a r i o , y e n c o n s e c u e n c i a , t o d o l i t i g i o d e r i v a d o d e e s e c o n t r a t o y s u s estipulaciones debe resolverse entre el n uevo propietario y el arrendatario.Asimismo, las disposiciones de este c o n t r a t o s e g u i r n v i g e n t e s e n t r e E L ( L A ) INQUILINO(A) y EL (LA) PROPIETARIO(A) adquiriente, produciendo todos sus efectos j u r d i c o s e n t r e e l l o s , b a s t n d o l e a E L ( L A ) P R O P I E T A R I O ( A ) n o t i f i c a r a E L ( L A ) INQUILINO(A) una copia del acto de venta. NOVENO: EL (LA) INQUILINO(A) presenta como su fiador solidario en el presente contrato, al seor _____________________, dominicano, mayor de edad, de estado civil _________, de profesin u oficio ___________, portador de la cdula de identidad yelectoral No.___________, con domicilio y residencia en el No.___ de la calle __________ d e l S e c t o r d e _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ d e e s t a C i u d a d ; q u i e n a c e p t a l a o b l i g a c i n d e p a g a r cualquier suma que adeudare EL (LA) INQUILINO(A), si dejare de pagar los alquilereso si ocasionare al inmueble objeto del presente contrato desperfectos o daos en laestructura del inmueble. DECIMO : Las partes convienen en que, si EL (LA) PROPIETARIO(A) decide vender elinmueble objeto de alquiler, en ejercicio de sus derechos legtimos, las estipulacionesd e l c o n t r a t o d e a r r e n d a m i e n t o q u e d a n t r a n s f e r i d a s d e p l e n o derecho al nuevop r o p i e t a r i o , y e n c o n s e c u e n c i a , t o d o l i t i g i o d e r i v a d o d e e s e c o n t r a t o y s u s estipulaciones debe resolverse entre el n uevo propietario y el arrendatario.Asimismo, las disposiciones de este c o n t r a t o s e g u i r n v i g e n t e s e n t r e E L ( L A ) INQUILINO(A) y EL (LA) PROPIETARIO(A) adquiriente, produciendo todos sus

efectos j u r d i c o s e n t r e e l l o s , b a s t n d o l e a E L ( L A ) P R O P I E T A R I O ( A ) n o t i f i c a r a E L ( L A ) INQUILINO(A) una copia del acto de venta. DCIMO PRIMERO: Las partes, convienen y as lo dejan establecido, que para lo noprevisto en el presente contrato, se remiten al derecho comn. Y Para la ejecucindel mismo, hacen eleccin de domicilio de la manera siguiente: EL(LA) INQUILINO(A)y el fiador, eligen domicilio en la casa alquilada, cuando la estn ocupando, y en laresidencia del fiador, cuando las hayan desocupado; y EL (LA) PROPIETARIO(A), en suresidencia descrita anteriormente.HECHO Y FIRMADO de buena fe en dos originales del mismo tenor, siendo uno parac a d a u n a d e l a s p a r t e s , e n l a c i u d a d d e _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ , a l o s __________________das del mes de Julio del ao __________________. E L ( L A ) P R O P I E T A R I O ( A ) E L ( L A ) I N Q U I L I N O ( A ) FIADOR SOLIDARIO Yo, __________________, Abogado Notario Pblico de los del N m e r o p a r a ______________, CERTIFICO Y DOY FE : que las firmas estampadas en el presente documento fueron puestas, libre y voluntariamente en mi presencia por los seores _________________________ Y __________________ de generales q ue constan en estemismo acto, quienes me han manifestado que son estas las firmas que acostumbranusar en todos los actos de sus vidas, tanto pblicos como privados, por todo lo cualdebe drseles fe y crdito. En la ciudad __________________, Repblica Dominicana, alos _____________ das del mes de ____________________ del ao __________________. ABOGADO NOTARIO PBLICO