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ADECUACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO

Conste por el presente documento privado, uno de ADECUACIÓN AL RÉGIMEN DE


UNIDADES INMOBILIARIAS CON SECCIONES DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y ÁREAS DE
PROPIEDAD COMÚN DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO UBICADO EN LA
CALLE JOSÉ GRANDA Nº 590, QUE FORMA ESQUINA CON LA CALLE FRANCISCO
VALLE RIESTRA, DISTRITO DE SAN ISIDRO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA;
bajo los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA.- Por escritura pública de fecha 02 de enero y su aclaratoria de fecha 14 de


febrero de 1969, extendida ante Notario Público Dr. Ricardo Fernandini Arana, los señores:
Juan Félix Sturla Croce y su cónyuge Hilda Venturo Herrada de Sturla, otorgaron la
Declaratoria de Fábrica, Independización y Reglamento Interno del edificio ubicado en la Calle
José Granda Nº 590, que forma esquina con la calle Francisco Valle Riestra, distrito de San
Isidro, provincia y departamento de Lima; actos jurídicos inscritos en los asientos 3 y 5, fojas
470, 471, 472, 473, 474, del Tomo 640 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina
Registral de Lima y Callao.
Posteriormente, mediante escritura pública de Rectificación de linderos y medidas
perimétricas, de fecha 20 de enero de 1970, otorgada por el Arquitecto señor Alfredo Málaga
Bresani a favor del Ingeniero señor Juan Félix Sturla Croce y extendida ante Notario Público Dr.
Ricardo Fernandini Arana, se corrigieron sólo ciertos linderos y medidas perimétricas de las
zonas comunes del edificio, de determinados departamentos y cocheras, manteniéndose
correctas e inalterables las áreas, conservando su vigencia, así consta en extenso en la
referida escritura pública; acto jurídico inscrito en: el asiento 7, fojas 206,207,208,209, del Tomo
1926, respecto de las zonas comunes de la edificación; el asiento 2, fojas 111 del Tomo 1926,
para el Departamento Nº 1-A y su cochera Nº 1-A; el asiento 2, fojas 121 del Tomo 1926, para
el Departamento Nº 2-A y su cochera Nº 2-A; el asiento 2, fojas 144 del Tomo 1926 para el
Departamento Nº 3-A y su cochera Nº 3-A; la Ficha Nº 95263, para el Departamento Nº 4-A y
su cochera Nº 4-A; el asiento 2, fojas 181 del Tomo 1926, para el Departamento Nº 5-A y su
cochera Nº 5-A; la Ficha 35405, para la cochera Nº 3-B; el asiento 2, fojas 171 del Tomo 1926,
para la cochera Nº 4-B; inscripciones que obran por ante la Oficina Registral de Lima y Callao.

SEGUNDA.- Mediante sesión de Junta de Propietarios de fecha 30 de junio del 2004,


se acordó adecuar el Reglamento Interno referido en el párrafo primero de la cláusula primera,
al Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común,
conforme a lo dispuesto en la tercera disposición final de la Ley Nº 27157; y, décimo segunda
disposición transitoria del Reglamento de la Ley aprobado por Decreto Supremo Nº 008-2000-
MTC; en consecuencia el inmueble descrito en la cláusula que antecede, se regirá por el
siguiente REGLAMENTO INTERNO, así como se aplicará a los actuales propietarios y
poseedores, bajo cualquier título, de las secciones independizadas y a los futuros adquirientes
y poseedores, bajo cualquier título, de dichas secciones exclusivas, sin excepción alguna;
reglamento que cuenta con las siguientes disposiciones: