Anda di halaman 1dari 22

Campus roatan Asignatura: Derecho Romano Catedratico: esly yadira lobo Tema: servidumbres Grupo #2 Karen galan Celio

brito dilcia Pacheco jenny hernandez Carin bonilla


1

ndice

Objetivos Generales..3

Objetivo especifico4

Marco conceptual...5 Introduccin ....6 Marco teorico7-20 Conclusiones ..21 Bibliografa .22

Objetivos Generales

Dar a conocer el concepto de servidumbre que manejaba el pueblo romano. Dar a conocer los tipos de servidumbres que existan en la antigua roma y en que consista cada una de ellas.

Objetivo especifico

1. Analizar servidumbre y hasta que punto era legal la manera de aplicabilidad que usaban los romanos , si al final de todo la servidumbre era aplicada de manera uniforme para todos o aun con toda la organizacin jurdica que posean los romanos porque siempre beneficiaban a los poderosos.

SERVIDUMBRE

La servidumbre, que segn el derecho romano se comprenda bajo la denominacin general de ius in re aliena, era un derecho real sobre una cosa ajena, en beneficio de un fundo o de una persona determinada. De ah que en el derecho romano se clasificaran las servidumbres en prediales y personales, segn que fueran establecidas en beneficio de un predio o de una persona. Tal clasificacin no ha sido seguida por el derecho moderno, segn el cual no hay sino servidumbres prediales, esto es, sobre un predio y en beneficio de otro predio de distinto dueo. En Derecho romano, la servidumbre predial (iura praedorium o servitutes praediorum), o simplemente servidumbre (servitutes), consiste en un derecho realque los propietarios de predios vecinos pueden establecer voluntariamente, para que un predio llamado sirviente preste a otro llamado dominante la ventaja permanente de un uso limitado..

Introduccion

Para el derecho romano clsico, la servidumbre es un gravamen o carga impuesto sobre una cosa o un predio en beneficio de una persona, o sobre un predio en beneficio de otro predio de distinto dueo.

La servidumbre, que segn el derecho romano se comprenda bajo la denominacin general de ius in re aliena, era un derecho real sobre una cosa ajena, en beneficio de un fundo o de una persona determinada.

Como relaciones de uso, las servidumbres son derechos fundamentalmente solidarios e indivisibles, siendo esto ltimo lo que ocasiona que la servidumbre permanezca ntegra a pesar de que cualquier predio implicado se divida. Adems, tampoco cabe la posibilidad de una adquisicin o extincin parcial.

Servidumbre en Derecho Romano


La servidumbre es Como tipo de concurrencia de derechos que esta produce una limitacin de la propiedad del predio sirviente. Es el predio el que sufre el gravamen, pero el propietario en ningn momento queda personalmente obligado; es por esto por lo que la servidumbre no puede consistir en un hacer, sino ms bien en un padecer la limitacin. Aunque por parte del predio sirviente la servidumbre suponga una tolerancia, desde la perspectiva del dominante esta puede consistir en una intromisin lcita sobre el fundo que acta como sirviente (servidumbre positiva), o en un derecho a impedir determinados actos en el fundo sirviente (servidumbre negativa). Cuando el servicio prestado se puede reconocer por un signo, como puede ser una ventana o un canal, la servidumbre se denomina aparente, mientras que en el caso opuesto, es decir, cuando se carece de ese signo mencionado, la servidumbre recibe el nombre de no aparente. En un principio, las intromisiones en bienes inmuebles ajenos no estn permitidas legalmente, por lo que el propietario tiene la posibilidad de impedirla, y en caso de persistencia, puede acudir a los interdictos o a las acciones negatorias correspondientes. Por su parte, el propietario puede hacer en su finca todo lo que estime conveniente siempre y cuando sus acciones no conlleven una intromisin en el inmueble vecino. Slo mediante la constitucin de una servidumbre se puede convertir en lcita una intromisin, o en ilcito uno de los actos del propietario sobre el fundo.

Elementos de la servidumbre Predio dominante Predio sirviente Gravamen

Constitucion de la servidumbre

El modo ms frecuente de constituir una servidumbre era la in iure cessio en una vindicatio servitutis que iniciaba el propietario del futuro predio dominante contra el del futuro predio sirviente; tambin era habitual que fuese constituida mediante un legado vindicatorioo adjudicacin judicial. Con respecto a las antiguas servidumbres de paso y conduccin de agua sobre fundos itlicos, cabe mencionar que estas podan adquirirse por mancipacin, pues tenan la consideracin de res mancipi al igual que los fundos entre los que se establecan. Las servidumbres pudieron ser usucapidas hasta que apareci la denominada ley Scribonia (emitida en el siglo I a.C., suprimi la posibilidad de usucapir servidumbres con la finalidad de evitar que se consolidaran por negligencia o ausencia de los propietarios). Sin embargo, la usucapin se mantuvo en aquellos casos de recuperacin de una servidumbre extinguida por desuso. Mientras tanto, en los fundos provinciales, las servidumbres, con frecuencia, se constituan a travs de convenios escritos acompaados de una stipulatio, generalmente, penal (pactiones et stipulationes). La constitucin de servidumbres poda producirse de un modo directo o indirecto. Es decir, tambin era permisible la constitucin de las mismas por medio de la reserva de las mismas en un acto deenajenacin de la propiedad, ya fuese en un acto de disposicin inter vivos o mortis causa.

La servidumbre se podia constituir de la siguiente manera Mancioatio para los prediales. In iure cassio para toda la demas servidumbre Por reserva cuando se vendia un inmueble y el vendedor se reservaba servidumbre sobre el . Por legado donacion por testamento. Por adiucatio al divider la herencia. Por usucapio con el transcurso del tiempo se adquiere la servidumbre. Por convenio de los interesados.

Defensa procesal

El propietario del predio dominante contaba con una vindicatio servitutis (es posible que esta tambin aparezca denominada comoactio confessoria en los escritos pertenecientes a la poca postclsica) que poda ejercitar contra el titular o el poseedor del fundo sirviente, o contra cualquier otra persona que no permitiese desarrollar el ejercicio de la servidumbre. La vindicatio servitutis, que se caracterizaba por su similitud con la accin reivindicatoria, albergaba una clusula arbitraria que haca ms fcil la absolucin a cambio de una caucin de no continuar turbando (de non amplius turbando). Esta misma caucin era exigida por el pretor a la persona que no se defenda de la vindicatio servitutis con la intencin de que no se impidiese el uso de la servidumbre mientras no se ejercitaba la accin negatoria y se declaraba como inexistente a la servidumbre. Al mismo tiempo, del que no aceptaba la accin negatoria, se exiga una caucin de no ejercer la servidumbre negada en tanto no recayera una sentencia favorable a l. En otras situaciones, el uso de las servidumbres
9

poda ser defendido por medio de interdictos especiales. Si bien, el interdicto uti possidetis no era aplicable, al consistir la servidumbre en un uso y no en una posesin. Contra las obras que se iniciaban en el predio vecino y que atentaban contra la integridad de un derecho de servidumbre, el titular del predio dominante dispona de un interdicto restitutorio, que tena como objetivo la destruccin de lo hecho, siempre y cuando la obra no estuviese acabada. Para poder ejercer este interdicto, el demandante deba haber hecho con anterioridad una denuncia al constructor de la obra nueva (novi operis nuntiatio). Cuando la denuncia era aceptada por parte del magistrado, este mismo exiga del denunciado que prestase caucin de indemnizar en el supuesto de que fuese derrotado en la vindicatio servitutis que ejercitara el denunciante. Si no se otorgaba esta caucin, lo que proceda era el interdicto, por lo que el magistrado pasaba a defender al denunciante que impeda que se siguiese adelante con la obra frente al interdicto uti possidetis del constructor. Sin embargo, si la caucin era dada, el magistrado dispensaba la denuncia (nuntiatio remissa) y se aguardaba el resultado de la accin real.

Proteccion de la servidumbre

La accion que protegia al derecho real de servidumbre es la asctio confessoria , creada por la imagen de la revendicatio , se le otorga al titular de cualquier de los servidumbres en contra de cualquier tercer que impidiera el ejercicio de sus derechos.

10

Clasificacin:
SERVIDUMBRES PERSONALES: Son aqullas que gravan una cosa o un predio, en beneficio de una persona distinta del dueo. Segn el derecho romano, las servidumbres personales eran: el usufructo, el uso, la habitacin y los servicios de los esclavos o de los animales ajenos (operae servorum).

a) Usufructo. Segn las Instituciones de JUSTINIANO, el usufructo se define como el derecho de usar y disfrutar las cosas ajenas, sin alterar la sustancia. El titular del derecho de usufructo se llama usufructuario y tiene dos de los elementos o atributos del dominio: el usus y el fructus (ius utendi y ius fruendi). El dueo de la cosa de que otro tiene el usufructo se llama nudo propietario. El gravamen constitutivo de la servidumbre consista, segn los romanos, en carecer de aquellos dos atributos del dominio: el usus y el fructus. Y ese mismo gravamen lleva consigo el beneficio para la persona del usufructuario, o sea para el titular de ese derecho de servidumbre personal. En general el usufructo se constitua por los mismos medios de constitucin de la servidumbre predial, y
11

se extingua: 1) Por la muerte del usufructuario, como que era un derecho inherente a su persona e intransmisible a los herederos; 2) por la capitis deminutio del usufructuario, a excepcin de la mnima bajo el derecho de JUSTINIANO; 3) por la destruccin de la cosa materia del usufructo; 4) por el no uso durante determinado lapso de tiempo, generalmente el mismo que para la usucapin; 5) por la renuncia del usufructuario en beneficio del nudo propietario; 6) por la reunin del usufructo con la nuda propiedad, mediante la adquisicin de esta por el usufructuario; 7) por la expiracin del tiempo fijado para su duracin.

b) El uso. El uso era el derecho de usar de una cosa ajena, segn su naturaleza y destino, sin derecho sobre los frutos. El titular del derecho de uso se denomina usuario y tiene uno de los atributos del dominio: el ius utendi o usus. A este atributo estaba limitado el ejercicio de su derecho. El gravamen para el dueo de la cosa consista en la privacin de ese elemento del derecho de propiedad, lo que al propio tiempo llevaba en s el beneficio para el titular de este derecho de servidumbre personal.

c) La habitacin. Era un derecho de uso pero limitado este a la habitacin de una casa, que tambin poda ser arrendada por el titular del derecho. d) Operae servorum. Consista este derecho de servidumbre personal en

12

aprovecharse de los esclavos ajenos, aunque estos tambin podan ser alquilados por el titular del derecho.

Caractersticas de las servidumbres personales:

Estn constituidas en beneficio de una persona, sea un usuario, usufructuario, o habitador. Son temporales, porque no van ms all de la vida del titular; a diferencia de las prediales que son perpetuas. Son derechos personalsimos, no pueden enajenarse ni transmitirse. La utilidad que prestan al titular, consiste en los derechos de uso y/o goce de la cosa gravada. Recaen sobre bienes muebles o inmuebles, que sean susceptibles de proporcionar una utilidad a su titular. Excepcionalmente, puede recaer una servidumbre personal sobre una cosa consumible, como ocurre en el cuasi usufructo, donde la persona beneficiada se hace duea de la cosa.

SERVIDUMBRES PREDIALES ("SERVITUTES PRAEDIORUM")

Las servidumbres prediales son tipificadas en base a su contenido especfico. Aunque no existe ningn motivo que incite a pensar que la jurisprudencia no pudiese reconocer ms tipos de servidumbres de los que aparecen estipulados en sus obras casusticas, hay una serie establecida de estos tipos, que
13

los autores escolsticos agruparon en rsticas y urbanas dependiendo de si se referan a poder pasar o traer agua por el fundo vecino, entre otras ventajas de marcado carcter agrcola, o de si versaban sobre comodidades de una edificacin que se imponen al vecino. Principalmente, ha sido la primera jurisprudencia clsica romana la que se encarg de la casustica de las servidumbres, postura que le supuso una serie de crticas por parte de personas no juristas, como es el caso de Cicern, que consideraban esas cuestiones como ridculas.

La servidumbre predial consista en un gravamen sobre un predio determinado, en beneficio exclusivo de otro predio de distinto dueo. Entraban, pues, en la composicin de la servidumbre predial los siguientes elementos: 1) un predio que soportara el gravamen (predio sirviente); 2) un predio de distinto dueo que se beneficiara del gravamen (predio dominante); 3) el gravamen, que implicaba una limitacin del derecho de dominio para el dueo del predio sirviente, y que al propio tiempo deba constituir un beneficio para el predio dominante, y 4) el titular del derecho de servidumbre, que era el propietario del predio dominante.

DIVISIONES DE LAS SERVIDUMBRES PREDIALES Desde el derecho romano se han clasificado las servidumbres prediales en urbanas y rsticas o rurales. Las primeras eran las que se establecan entre fundos urbanos, o por lo menos en beneficio de un predio urbano. Las segundas entre fundos rurales, o al menos, en beneficio de un fundo rural. Pero debe advertirse que para los efectos de esta clasificacin, se entenda por fundo
14

urbano una casa o un edificio, aun cuando estuviera en el campo, y por fundo rural todo terreno no edificado, cualquiera que fuera su situacin. Urbanas Atiende a la existencia de un edificio. Son servidumbres urbanas aqullas que no pueden existir sin un edificio; y las rsticas, aqullas que existen sin un edificio. Las urbanas ms conocidas confieren al dueo del predio dominante los derechos siguientes: 1. Hacer penetrar vigas o materiales de construccin en el muro del predio del vecino. 2.Hacer reposar una construccin sobre el muro del vecino. En este caso se dice que el dueo del predio sirviente tiene que mantener en buen estado el muro. 3.Dejar caer las aguas lluvias en el predio del vecino, ya sea gota a gota o por un acueducto. 4.Avanzar sobre el predio del vecino parte de su edificio, como un alero, balcn, etc. 5.Impedir que el vecino eleve su edificio ms all de cierta altura. 6.Dar salida al humo por el predio del vecino. 7.Conducir la cloaca propia por el predio del vecino. 8.Abrir ventanas en la pared del vecino o bien en el muro comn para poder tener luz. Se dividan tambin las servidumbres prediales en positivas y negativas, segn que el gravamen consistiera en permitir una accin o en abstenerse de algo. Otra clasificacin tradicional de las servidumbres ha sido la de continuas y discontinuas, aparentes e inaparentes. Continuas las que implican una accin continuada, o inaccin, sin necesidad de un hecho actual del hombre para su ejercicio; discontinuas, las que necesitan para su ejercicio un hecho actual del hombre; aparentes las que se manifiestan por seales exteriores permanentes;
15

inaparentes las que no ostentan tales seales. Como ejemplos de servidumbres prediales entre los romanos, pueden citarse: la servidumbre de pasaje o de trnsito consistente en el derecho de transitar por sobre el predio sirviente para beneficio del predio dominante; la de acueducto, o derecho de conducir el agua al travs del predio sirviente para llevarla al predio dominante; la de aquae hauriendae, o derecho de tomar el agua del pozo o de la fuente del predio sirviente para beneficio del predio dominante; y la de aquae educendae, o derecho de hacer pasar al predio sirviente el agua que sale del predio dominante. Como ejemplos de servidumbres urbanas pueden citarse: el ius tigni immitendi, o derecho de introducir vigas en la pared del predio sirviente; el ius honris ferendi, o derecho de hacer descansar una edificacin sobre el muro del predio sirviente; el ius altius non tollendi, o derecho de que no se le levante la construccin del predio sirviente para no perjudicar la vista o la luz del predio dominante, y el ius fluminis recipiendi, o derecho a que el predio sirviente reciba las aguas lluvias que caen del predio dominante. Rurales confieren al dueo del predio dominante los siguientes derechos: Pasar una corriente de agua a travs del predio sirviente hasta el predio dominante, por los acueductos correspondientes, como caeras o a tajo abierto. Hacer pasar por el predio vecino las aguas que salen del predio propio a causa de trabajos de desecacin. Pastar el ganado propio en el fundo sirviente.

16

Principales servidumbres rurales De paso Este es el hecho de permitir circular por el fundo sirviente , segn las necesidades del fondo dominante , lo que trae como diferencia la servidumbre de paso para animales, carros o simplemente para circular a pie. De toma de agua Permite al propietario del fundo dominante tomar el agua necesaria para su servicio del fundo sirviente. De pasto Permitir pasar la bestia de propietario del predio dominante en el predio sirviente.

CONSTITUCIN DE LAS SERVIDUMBRES PREDIALES De una manera general y despus de un proceso evolutivo en armona con el progreso del derecho, lleg a admitirse que las servidumbres pudieran constituirse por medios semejantes a los que servan para adquirir el dominio. Aquella evolucin culmin bajo el derecho de JUSTINIANO, en que se consagraron, como medios de constituir las servidumbres: 1) La cuasi tradicin con causa en un contrato, en pactos y estipulaciones. Se convena por las dos partes en constituir determinada servidumbre y el dueo del predio sirviente pona al dueo del predio dominante en posibilidad fsica de ejercerla. Era, por as decirlo, la entrega o tradicin del derecho de servidumbre (quasi traditio) . 2) La reserva de determinada servidumbre cuando una persona enajenaba un predio a favor de otra. Poda el enajenante reservar sobre el predio enajenado determinada servidumbre para beneficio de otro predio del cual fuera dueo.
17

3) El testamento. 4) La usucapin.

EXTINCIN DE LAS SERVIDUMBRES PREDIALES Las servidumbres prediales se extinguan: 1) Por el no uso durante diez aos entre presentes y veinte entre ausentes; 2) Por la destruccin total de uno de los predios; 3) Por la confusin, o sea el hecho de venir a ser los dos predios de propiedad de una sola persona, y 4) Por la renuncia expresa o tcita de la servidumbre por el dueo del predio dominante.

CARACTERISTICAS DE LAS DOS SERVIDUMBRES:

Ambas son derechos reales que se ejercen directamente sobre una cosa, y estn protegidas por acciones reales. En las servidumbres personales, el beneficio favorece a una persona que es distinta al dueo del predio o de la cosa. En las servidumbres reales, el beneficio recae sobre un predio llamado dominante y el otro predio se llama sirviente, porque est gravado con la servidumbre. Ambos derechos reales se ejercen sobre cosa ajena (iura in re aliena), porque se ejercen sobre una cosa que pertenece a otra persona. En la servidumbre predial, el predio sirviente pertenece a una persona, y el predio beneficiado, llamado dominante, pertenece a otra persona distinta. En la servidumbre personal, la persona beneficiada con la servidumbre no es la duea del predio sirviente, sino que es otra persona.
18

Las servidumbres personales confieren facultades de uso o de goce sobre la cosa gravada, o ambas, pero jams la facultad de disposicin, que pertenece al dueo de la cosa. De lo anterior se deduce que las servidumbres son limitadas, slo se tiene el jus utendi y el fruendi, y no pueden sobrepasar el derecho del dueo a disponer de la cosa. Son indivisibles, esto es, la servidumbre grava o afecta a todo el predio sirviente en beneficio de todo el predio dominante. As, no puede adquirirse parcialmente, y si la cosa que se pretende gravar con servidumbre pertenece a varias personas pro indiviso, es necesario el consentimiento de todos los comuneros para constituir la servidumbre.

Paralelo entre las servidumbres prediales y personales: Titular del derecho: El titular de las servidumbres personales es una persona, y el titular de una servidumbre predial es un predio. Por este motivo, se dice que las servidumbres personales son aquellas en que la cosa gravada sirve a la persona; mientras que las prediales es para el fundo, con abstraccin de quin es dueo de ese fundo. Duracin: Las servidumbres personales son temporales, se prolongan por toda la vida del beneficiario, y nunca ms de 100 aos cuando el beneficiario es una persona jurdica. Las prediales en cambio son perpetuas, vale decir, duran mientras dura la razn que la justifica. Imponen al dueo del predio sirviente la obligacin. Elementos constitutivos: En las prediales intervienen dos predios, en cambio en las personales intervienen una cosa mueble o un predio y una persona.

19

otras servidumbres SUPERFICIE

Los derechos reales pretorianos o instituidos por el pretor fueron, segn hemos dicho, la superficie, el ius in agro vectigalis, la enfiteusis y la hipoteca. La superficie era el derecho que los arrendatarios o colonos de los predios rsticos, a perpetuidad o a largo plazo, tenan sobre las edificaciones levantadas en ellos con el consentimiento del arrendador. Este derecho se extenda naturalmente a la superficie del suelo cubierto por la edificacin, y de ah el nombre que recibi.

IUS IN AGRO VECTIGALIS

El ius in agro vectigalis surgi del arrendamiento a perpetuidad, que los municipios solan hacer de sus tierras, mediante un censo o vectigal. En atencin a la perpetuidad de aquella situacin jurdica del colono, el pretor cre a favor de este un verdadero derecho real.

LA ENFITEUSIS

La enfiteusis, palabra que procede del griego (plantar, sembrar), naci del arrendamiento de tierras incultas, a largo plazo o a perpetuidad, que los emperadores solan dar a los particulares, con la obligacin para el colono de cultivarlas y plantarlas. Esta prctica fue igualmente seguida por los grandes propietarios y dio origen al derecho real del colono sobre las tierras, creado por el pretor y denominado enfiteusis. En la poca de JUSTINIANO se refundieron el ius in agro vectigalis y la enfiteusis en una misma situacin y se sometieron a un mismo rgimen legal.
20

Conclusiones
Aunque la palabra servidumbres nos da la idea de siervos , la verdad es que no tiene ninguna referencia con la servidumbre romana ya que para ellos era como un paso que podan obtener los ciudadanos romanos sobre un predio sirviente , ya que el predio dominante poda tener derecho sobre el predio sirviente. Carin Bonilla Consiste en un derecho real que los propietarios de predios vecinos pueden establecer voluntariamente, para que un predio llamado sirviente preste a otro llamado dominante la ventaja permanente de un uso limitado . celio Brito La servidumbre personal son aquellas que imponen una cosa en beneficio de una persona distinta del dueo.(Graciela Hernndez.) La servidumbre predial consista en un gravamen sobre un predio determinado en beneficio exclusivo de otro predio de distinto dueo. Esta concede el derecho de usar o disfrutar una cosa respetando siempre la propiedad. Karen Galn. Los dos tipos de servidumbre se ejercen sobre una cosa. Las servidumbre personales favorecen a una persona distinta al dueo del predio o de la cosa y tienen lmite de tiempo adems en estas intervienen una cosa mueble o un predio y una persona. En las servidumbres prediales (reales)el beneficio recae sobre un predio , estas no tienen lmite de tiempo y en estas intervienen dos predios.( MELISSA MAYRENA)

21

Fuentes bibliogrficas

Derecho romano Recopilacin de la Abogada Esly Yadira Lobo Derecho Romano Wikipedia.com

22