ELEMENTOS DEL NEGOCIO JURIDICO

Por: derechocivil | Publicado: 11/11/2010 20:54 |

INTRODUCCIN:

El presente trabajo contiene un breve resumen de los Elementos del Negocio Jurdico Contractual. Es muy importante su estudio porque nos ensea cmo nacen a la vida todos los actos jurdicos de carcter contractual, que como futuros Notarios, debemos conocer a la perfeccin, procurando siempre que se realicen sin ninguna clase de vicio como el error, la simulacin y la violencia, en fin, poniendo en prctica los principios y valores ticos y morales que como profesionales transparentes del derecho debemos aplicar en todo momento siendo desde ya consientes de la gran responsabilidad que tendremos en nuestras manos, al ejercer tan digna profesin.

ELEMENTOS DEL NEGOCIO JURDICO Podramos definir al Negocio Jurdico como aquellos actos jurdicos lcitos destinados a producir efectos jurdicos en los cuales la voluntad-Consentimiento es, no solo constitutiva si no, adems

reguladora de los efectos jurdicos. El mismo tiene tres clases de elementos que estudiaremos a continuacin. 1- ESENCIALES: Son los elementos ms importantes del Negocio Jurdico: 1.1 Elementos Esenciales Comunes a todos los Contratos: Son elementos indispensables, que deben existir en cualquier clase de contrato y son: 1.1.1 El Consentimiento: Es un concepto jurdico que hace referencia a la exteriorizacin de la voluntad entre dos o varias personas para aceptar derechos y obligaciones. Es un elemento necesario para que se puedan celebrar un Negocio Jurdico y para que sta sea la base del Negocio Jurdico es debe cumplir con algunos parmetros: a) La persona debe actuar de manera racional y consciente, con la capacidad que exige la ley; b) No debe existir ninguna clase de vicio; c) Debe manifestarse, exteriorizarse; y, c) La manifestacin debe concordar con la voluntad interna. 1.1.1.1 Como se perfecciona el Consentimiento:

Existen varias teoras que establecen el momento en que se perfecciona la voluntad, esto depende tambin del tipo contrato en el que se consiente. 1.1.1.1.1 Teora de la Declaracin: Aqu el consentimiento se da en el momento en que el aceptante declara su voluntad de aceptar la oferta. (Contratos Consensuales) 1.1.1.1.2 Teora de la Expedicin: El consentimiento se otorga en el momento en que el aceptante se dirige afirmativamente al oferente, para aceptar la oferta. 1.1.1.1.3 Teora de la Recepcin El consentimiento se otorga al momento en que el oferente recibe la aceptacin hecha por el aceptante (Contratos reales). 1.1.1.1.4 Teora de la informacin o del conocimiento: El consentimiento se otorga al momento que el oferente tiene informacin cierta de la aceptacin de su oferta, hecha por el aceptante; se desprende de lo anterior que las dos primeras teoras toman en cuenta a la persona del aceptante y las ltimas dos, a la persona del oferente. Segn la ley civil guatemalteca se aceptan las teoras de la Recepcin y la de la Informacin o del Conocimiento, o sea a las teoras que toman en cuenta a la persona del oferente,

pero Cundo?... Depende del plazo: al respecto el artculo 1523 del cdigo civil establece que cuando la oferta se haga a persona ausente, el contrato se forma en el momento en que el proponente recibe la contestacin de aquella dentro del plazo de la oferta (Teora de la Recepcin). Si la oferta se hiciere sin fijacin de plazo, el autor de ella quedara ligado durante el tiempo suficiente para que la contestacin llegue a su conocimiento (Teora de la Informacin o Conocimiento). 1.1.1.2 Elementos: Dos o ms declaraciones de voluntad. Expresados en forma consiente y libre. Que impliquen acuerdo pleno, total. Sin vicios que lo invaliden (amenaza, no consiente). Que exista coincidencia entre la voluntad real y la voluntad declarada. 1.1.1.3 Oferta y Aceptacin La oferta es una declaracin unilateral de voluntad. La Aceptacin es todo un acto unilateral dirigido al ofertante que si se orienta conforme a la oferta, se puede tomar como celebrado el acto. al reunirse ambas voluntades se da el nacimiento. Esa es la diferencia entre el acto que da nacimiento a la relacin negocial de las partes y la que produce el nacimiento del acto. Mientras una oferta puede

ser retractada la aceptacin cobra validez solo cuando est en sintona con esta y crea derechos. y obligaciones.se da el caso de las ofertas y aceptaciones verbales, que no son vlidos sino se hace en el mismo instante o un tiempo prudencial. 1.1.1.4 Momento y Lugar de Perfeccionamiento Depende del tipo de contrato hay algunos contratos que se perfeccionan con la simple consentimiento de las partes, este es el contrato consensual. Tambin puede ser por la entrega de la cosa, son los contratos reales. Y existen otros que deben cumplir con ciertas formalidades establecidas por la ley, son los contratos formales. 1.1.1.5 Vicios del Consentimiento: Es la ausencia de una voluntad sana con el objetivo de falsear, adulterar, anular dicha voluntad y alcanzar propsitos deseados lo cual compromete su eficacia. La voluntad queda excluida cuando el consentimiento en su forma exterior est viciado 1.1.1.5.1 Error Es una idea inexacta que se forma un contratante sobre uno de los elemento del contrato, en el que podemos creer que un hecho que es falso es verdadero y viceversa. Implica el defecto de concordancia entre la voluntad verdadera, la voluntad interna y la

voluntad declarada lo que crea un desequilibrio en el contrato. La doctrina distingue los errores que excluyen el consentimiento, aquellos que lo vician y los que jurdicamente resultan irrelevantes. 1.1.1.5.1.1Error Obstativo o impropio Es el error que recae sobre la declaracin. Ejemplo: Si queriendo comprar un jarrn chino del siglo XVII, el sujeto declara por error comprar un jarrn chino del siglo XVIII, habr un error en la declaracin sobre la identidad del objeto del negocio jurdico; o porque los trminos utilizados por el sujeto conscientemente en su declaracin no reflejan su verdadera voluntad, ya sea porque no conoce el exacto significado de las palabras utilizadas o porque las mismas tienen un doble significado, as por ejemplo, existi un error de declaracin cuando el sujeto declare su voluntad de comprar una casa por 100, 000 dlares, en el entendimiento que se trata de dlares australianos, habiendo utilizado para identificar al dlar de los Estados Unidos de Amrica. 1.1.1.5.1.2Error Propio de Nulidad o de Vicio Es el error que recae sobre la voluntad. Hay nulidad cuando el vicio es tan esencial que para el ordenamiento jurdico es como si el negocio no existiera, do forma que no produce ningn efecto tpico. Hay anulabidad cuando el negocio jurdico produce sus efectos, pero est amenazado de impugnacin por parte del interesado. La

invalidez del negocio jurdico se complica en el derecho romano por el dualismo entre ius civile y el ius honorarium, que ofrece una tipificacin de los supuestos de nulidad y anulabilidad: un acto que es vlido para ius civile puede no serlo en el ius honorarium y viceversa. Aunque el formalismo exagerado del ius civile determina al nulidad de actos jurdicos a l sometidos, ofrece tambin casos de anulabilidad, siendo el ms conocido la querella inefficiosi testamenti, por la que el heredero forzoso puede impugnar el testamento. En el derecho honorario la nulidad y anulabilidad se encauzaban a travs de la denegatio actionis, restituio in integrum y exceptio. Las causas de invalidez son: El negocio jurdico atenta contra la moral o contra una lex perfecta. El negocio jurdico carece de uno de los elementos esenciales para su validez: falta de capacidad de obrar, vicio insubsanable de forma, objeto imposible, inexistencia total de voluntad negocial. 1.1.1.5.1.3Error Esensial Se refiere la naturaleza del propio acto. Incide sobre las circunstancias y los aspectos principales del negocio jurdico. El error esencial propicia la anulacin del negocio. Si el error fuera conocido el negocio el negocio no sera celebrado. En el error el agente se engaa solo. 1.1.1.5.1.3.1 Error In negotio

Refiere a cuando existe un desencuentro total entre lo que las partes han querido celebrar. Para que el error cause la nulidad del negocio jurdico debe versar sobre un aspecto esencial del mismo.

1.1.1.5.1.3.2 Error In sustantivo El error est en la caracterstica esencial del negocio jurdico (Ej. Compre vinagre por vino) 1.1.1.5.1.4Error en persona Refiere a cuando se ha celebrado el negocio jurdico con una persona distinta a la cual se quera celebrar 1.1.1.5.1.5 Error en Cuenta Esta clase de error no vicia al consentimiento solamente da la oportunidad de su correccin por lo que no produce accin de nulidad. 1.1.1.5.2 Dolo Es el engao cometido en la celebracin de un acto jurdico. 1.1.1.5.2.1Dolo Causante: De voluntad interna de un sujeto, el cual, no haberse provocado el error, no se hubiera celebrado el acto jurdico. 1.1.1.5.2.2Dolo Incidental

No da lugar a que se anule este acto jurdico y ac solo se indemniza. Se incide a un error por parte del vendedor para que el acto se celebre en condiciones distingas al que se aya pactado es decir el vendedor se aprovechara del proceso subjetivo levado al objetivo la voluntad para obtener una venta mayor al costo real de la cosa donde su afecto ser indemnizar por el autor del dolo al que padeci de los daos y perjuicios manteniendo el acto jurdico. E dolo incidental no es un engao determinante de la voluntad y, por lo tanto es el que se constituye como causa eficiente de la celebracin del acto jurdico pues con o inmediacin se hubiera de todas maneras celebrado. Este dolo es el que s3e utiliza para obtener indebidas ventajas y es por eso que es un dolo incidente por que el engao no es determinante de la manifestacin de la voluntad. El autor del engao no consigue condiciones que le favorecen al lograr que la vctima del dolo celebre el acto en condiciones ms groseras para ella. 1.1.1.5.3 La Simulacin: Entraa una divergencia entre una apariencia de negocio que crean las partes para engaar a terceros y la realidad, que es la existencia de negocio o la existencia de otro distinto del negocio simulado. Se distinguen entre: a) Simulacin absoluta. El negocio situado

encubre la inexistencia del negocio; y, b) Simulacin relativa. El negocio simulado sirve como tapadera de otro distinto. 1.1.1.5.4 La Violencia: Hay violencia cuando para arrancar el consentimiento se emplea una fuerza irresistible. Los efectos jurdicos sern, producir la nulidad absoluta del negocio, siempre que se pruebe que ha existido. 1.1.2 La Voluntad: La voluntad es la capacidad de los seres humanos que les mueve a hacer cosas de manera intencionada. Es la capacidad de decidir propia de un ser dotado de inteligencia y capaz de

autodeterminarse a s mismo desde ideas. Es el deseo y nimo de hacer algo. Ej. De realizar una compraventa. 1.1.3 La Capacidad: El cdigo civil en su articulo 1254, estipula que: Toda persona es legalmente capaz para hacer declaracin de voluntad en un negocio jurdico, salvo a quienes la ley declare especficamente incapaces 1.1.3.1 La Incapacidad Ya se menciono anteriormente que la capacidad es el presupuesto inicial del consentimiento. Existe una diferencia entre

prohibiciones e incapacidad. Las prohibiciones son ciertas restricciones al goce de los derechos, que se impone de manera externa sobre todo por razones de moralidad, mientras que la incapacidad supone una presuncin de la falta de potencialidad para consentir. Castan Tobenas expone al respecto Las incapacidades son restricciones de la capacidad de obrar o capacidad de ejercicio. Se fundan, pues, en circunstancias subjetivas de ciertas personas que obligan a la ley a suspender o retardar por un cierto tiempo, o tiempo indefinido, la aptitud de realizar actos jurdicos, remediando entretanto su defecto de capacidad con instituciones o medios supletorios y

complementarios, las prohibiciones estn fundadas mas bien en razones de moralidad. Las primeras restringen el ejercicios del derecho y las segundas el goce del mismo.El Cdigo Civil en su articulo 8 indica que La capacidad para el ejercicio de los derechos civiles se adquiere por la mayora de edad. 1.1.4 El Objeto Lcito: El Cdigo Civil afirma que pueden ser objeto de contrato todas las cosas que no estn fuera del comercio de los hombres. El objeto del contrato es equivalente a la prestacin, pues por un lado, es el elemento corpreo, la sustancia, la cosa, lo material e ir el otro, es la conducta que en un momento determinado se exige al obligado y

esa conducta siempre ser de un dar, un hacer o un no hacer. (1319). Como requisitos para que sea elemento esencial del contrato, se hace necesario que el objeto sea licito, posible y determinado o por lo menos determinable; ello refiere al hecho de que no solo las cosas que existen pueden ser objeto de contrato, sino tambin pueden serlo las cosas que aunque no existan, se conozca por lo menos su genero 1.1.4.1. Requisitos para la Licitud del Objeto. El objeto del negocio jurdico debe reunir los siguientes requisitos: Que se posible Que no sea contrario a la ley Que no sea contrario a las buenas costumbres Que no sea contrario a la moral Cuando contraviene al derecho pblico de la nacin (art. 1519).Cuando choca contra mandato imperativo de la ley (art. 1523,15 y 16 del Cdigo Civil).En ese sentido, todo acto prohibido por la ley u objeto que est prohibida ser lo de una obligacin, es ilcito. Cuando es inmoral o contrario a las buenas costumbres. Y aqu tiene la jurisprudencia otro rico venero que le permitir aplicar el derecho con un acto contenido de justicia social, en especial

cuando se trate de normas protectoras de los dbiles o imprevisores y del inters de terceros

1.1.5. La Causa: Es cierto que toda declaracin de voluntad requiere esencialmente un motivo y una finalidad, ambas ideas en Derecho se entremezclan en el vocablo causa. La causa es el fin abstracto, rigurosamente idntico en cada categora del nego0cio jurdico que en forma necesaria se proponen las partes. Es por lo tanto la causa un elemento intrnseco al negocio jurdico porque dependen de la naturaleza de este. 1.1.5.1 Teoras de la Causa 1.1.5.1.1 Teora Objetivas: Prescindiendo de lo que es subjetivo, estas teoras consideran a la causa como la razn econmica-jurdica del negocio. Causa es el fin o funcin econmico-jurdica que objetivamente realiza el negocio, en vista del cual y para protegerlo concede el Derecho el reconocimiento a la voluntad privada (RUGGEIRO). Dentro de esta concepcin objetivista de la causa se encuentra

principalmente a) Teora Clsica de la Causa Contractual, que limita la aplicacin de la causa nicamente a los contratos (DOMAT y POTHIER); b) La Teora Objetivista de la Causa de los negocios jurdicos que extiende la teora anterior a los negocios jurdicos (COVIELO, RUGGIERO, BETTI); y, c) La teora objetivista de la causa como elemento propio nicamente de los negocios de atribucin patrimonial o enriquecimiento (VON THUR). 1.1.5.1.2 Teora Subjetivista Cree esta teora, que el concepto objetivista de la causa resulta insuficiente. En este sentido, causa es la reunin del fin abstracto y permanente del negocio jurdico (mvil especfico) con la finalidad concreta perseguida por las partes e incorporada al acto como determinante. 1.1.5.2 Clases de Causa Hoy da se observa una reaccin a favor de las teoras de la causa, hacia una teora ms amplia, que combine las dos concepciones objetiva y subjetiva, que no son compatibles si no conciliables 1.1.5.2.1 Causa Credendi: Es aquella funcin econmica social que consiste en crear relaciones obligatorias.

1.1.5.2.2. Causa Solvendi: Es aquella funcin econmica-social de pagar o extinguir una obligacin preexistente. 1.1.5.2.3 Causa Donandi: Es aquella funcin econmica-social de la transferencia gratuita de bienes. 1.2. Elementos Esenciales Especiales A Una Clase De Contratos: Son todos aquellos elementos que son indispensables nicamente para una clase especfica de contratos dentro de los cuales podemos mencionar los siguientes: 1.2.1 Contratos Solemnes: Son llamados tambin contratos formales, y son aquellos cuya validez depende del cumplimiento de las formalidades que la ley exige, referidas generalmente a que se hagan constar en escritura pblica. El contrato solemne representa un concepto opuesto al contrato meramente consensual, aun cuando el contrato solemne requiera tambin el consentimiento de las partes y en ese sentido sea un contrato consensual. (Art. 1577 del cdigo civil). Los

contratos solemnes a su vez se pueden clasificar en: a) Formales: Son aquellos en los que para que nazca el vnculo, deben llenar ciertas formalidades. La ausencia de ellas anula el contrato; b) No formales: celebracin. 1.2.1.1 Ejemplos: Los ejemplos ms claros de los contratos solemnes son: La constitucin de hipoteca y las capitulaciones matrimoniales. 1.2.2. Contratos Reales: Es aquel convenio que para su perfeccin requiere adems del consentimiento de las partes, la tradicin o entrega de la cosa sobre la cual versare. 1.2.2.1 Ejemplos: La doctrina califica entre los ms clsicos los siguientes: El prstamo simple, el comodato, el depsito, la prenda y el mutuo. En realidad, el consentimiento funciona como simple condicin suspensiva, con facultad de retractarse hasta la perfeccin, consistente en la entrega de la cosa, si no se ha pactado especial resarcimiento o pena a cargo de quien incumpla. (Art. 1588 del cdigo civil) no tiene preestablecidas formalidades para su

1.3 Elementos Esenciales Especialsimos: Los elementos esenciales especialsimos, que son aqullos elementos que son vitales y de suma importancia para un slo contrato. tambin puede definirse como aqullos elementos necesarios y determinantes para la validez de determinados contratos en particular como un ejemplo para un mejor entendimiento podramos mencionar el precio en el contrato de compraventa. 2. ELEMENTOS NATURALES: "Son aqullos que integran en cada tipo contractual y que se imponen por el legislador a falta de una disposicin en contrario de las partes, pues por naturaleza corresponden a ese contrato. Tambin pueden definirse como aqullas consecuencias que se derivan de la naturaleza jurdica de un determinado contrato, de modo que se dan de pleno derecho, sin necesidad de una manifestacin expresa de las partes, siendo necesaria tal, exclusivamente, para excluirlas o modificarlas. Como ejemplo podramos mencionar la renta en el arrendamiento, la libertad en la donacin, el saneamiento, la gratuidad del mandato.

3. ELEMENTOS ACCIDENTALES: Tambin llamados voluntarios puesto que devienen de la voluntad

de las partes contratantes, son aqullos que no resultan necesarios para la existencia del negocio, no siendo consecuencia ordinaria de su propio genero o de su naturaleza. Como punto de referencia y para una mejor ilustracin el autor Vladimir Aguilar los define como: aqullos que por voluntad de las partes pueden acompaar a un determinado contrato, pese a que su presencia no es esencial, puede hablarse de un contrato valido, como concurre con la condicin, el plazo y el modo. Estos elementos accidentales se pueden tornar esenciales puesto que son decisiones propias de las partes, en virtud del principio de autonoma de la voluntad que les reconoce la ley. Los elementos accidentales son muy variados, entre los ms importantes y que mencionaremos a continuacin tenemos la condicin, el plazo y el modo 3.1 Condicin: Es una figura jurdica que forma parte de los elementos accidentales se le a definido, como la clusula por la cual se subordinan los efectos del acto jurdico a un acontecimiento futuro e incierto, que no se sabe si ocurrir, ni cuando ocurrir, que se denomina precisamente hecho condicional o condicionante, el cual debe de reunir las siguientes caractersticas: debe ser futuro e incierto. la condicin puede ser suspensiva o resolutoria. Es

suspensiva cuando el acto jurdico debe o no producir sus efectos, segn el hecho condicionante suceda o no, por ejemplo cuando se pacta dar algo si se acaba una carrera universitaria. Por el contrario la condicin resolutoria, se da cuando el acto jurdico debe de producir sus efectos, hasta que el hecho condicionante tenga lugar, supone la extincin del contrato, como sucede, por ejemplo, cuando se conviene en dar algo que se devolvera si se produce determinado evento. En orden de ideas nuestro Cdigo Civil vigente regula en su Artculo 1269, lo relativo a los negocios condicionales en el cual establece: En los negocios jurdicos condicionales, la adquisicin de los derechos, as como la resolucin o perdida de los ya adquiridos, dependen del acontecimiento que constituye la condicin. 3.2 Plazo De a cuerdo a lo que establece nuestro Cdigo Civil, en el Artculo 1279 El plazo solamente, fija el da o la fecha de la ejecucin o extincin del acto o negocio jurdico. El plazo es la clusula en virtud de la cual se subordina a un acontecimiento futuro y necesario el ejercicio de los derechos o la exigibilidad de las obligaciones nacidas del acto jurdico, el plazo debe de reunir determinadas caractersticas entre ests podemos mencionar debe ser futuro, debe ser fatal, es decir necesariamente a de cumplirse.

3.3 Modo Esta figura es tpica de los negocios jurdicos a titulo gratuito y sin ser un elemento esencial del mismo, representa una

contraprestacin o carga que se impone al gratificado por un acto de liberacin, se puede definir como una obligacin que puede imponerse al beneficiario, impuesta por el que realiza (disponente), en los contratos a ttulo gratuito, como la donacin o la renta vitalicia, con animo de liberalidad. Se establece modo o carga, por ejemplo, en el supuesto que una persona dona a otro una finca, imponindole la obligacin de mantener el empleo del guardia que la cuida.

CONCLUSIONES 1- Para que el Negocio Jurdico tenga validez, la manifestacin de voluntad no debe padecer de ninguna clase de vicio. 2- La oferta no constituye ninguna obligacin para el oferente hasta que se da la aceptacin. 3- La causa de los negocios jurdicos puede ser para crear o extinguir una obligacin a bien para transferir algn bien a ttulo gratuito.

RECOMENDACIONES 1- Como futuros profesionales debemos velar para que no exista ningn vicio en el consentimiento de los otorgantes. 2- Todo notario tiene la obligacin de aclarar las dudas que los contrayentes de un negocio jurdico estn bien sabidos de las obligaciones y derechos que nacern de dicho negocio con el fin de que no exista ningn vicio. 3- Ahondar en el estudio de los elementos del Negocio Jurdico Contractual, tan esencial para ejercer la profesin.

BIBLIOGRAFA

1- http://www.mailxmail.com/curso-derecho-civil-guatemala3/elementos-negocio-juridico-2 2- http://derecho-internet.org/node/180 3- http://www.powerpointsgratis.net/vicios-del-concentimientode-los-contratos/1/

4- http://es.wikipedia.org/wiki/Negocio_jur%C3%ADdico 5- http://www.monografias.com/trabajos56/negociojuridico/negocio-juridico.shtml 6- http://www.mailxmail.com/curso-derecho-civil-guatemala3/elementos-negocio-juridico-2

RESUMEN Elementos Del Negocio Jurdico Contractual

Son elementos del Negocio Jurdico: Esenciales Naturales Accidentales

NEGOCIO JURIDICO

Artculo 1251 del Cdigo Civil: El negocio jurdico requiere para su validez: Capacidad legal del sujeto que declara su voluntad, consentimiento, que no adolezca de vicio y objeto lcito.

CAPACIDAD E INCAPACIDAD

Capacidad Art. 1254 del Cdigo Civil Incapacidad Supone presuncin de la falta de potencialidad para consentir.

CONSENTIMIENTO

Es el concepto jurdico que hace referencia a la exteriorizacin de la voluntad entre dos o varias personas de aceptar derechos y obligaciones.

TEORIAS DEL CONSENTIMIENTO

Teora de la declaracin.

Teora de la Expedicin.

Teora de Recepcin.

Teora de la informacin del Conocimiento. Si la oferta se hiciere sin fijacin de plazo, el autor de ella quedara ligado durante el tiempo suficiente para que la contestacin llegue a su conocimiento.

Los contratos Consensuales Art. 1518 del Cdigo Civil.

Se da en el momento en que el aceptante se dirige afirmativamente para aceptar la oferta.

Los contratos Reales. Art. 1686 del Cdigo Civil. El Mandato.

VOLUNTAD

Es la capacidad del ser humano de hacer las cosas de manera intencionada.

Art. 1254 del Cdigo Civil.

VICIOS DEL CONSENTIMIENTO Art. 1257 del Cdigo Civil: Es anulable el negocio jurdico cuando la declaracin de voluntad emane de error. Dedolo, de simulacin y de violencia. La nulidad no puede pedirla o demandarla la parte que hubiere causado el vicio. Error Art. 1258 del Cdigo Civil Dolo Art. 1261 del Cdigo Civil Simulacin Art. 1284 del Cdigo Civil Violencia Art. 1265 del Cdigo Civil

OBJETO LICITO

El Cdigo Civil afirma que pueden ser objeto de contrato todas las cosas que no estn fuer de comercio de los hombres este a si vez debe ser lcito, posible y determinado o por lo menos determinable

REQUISITOS DEL NEGOCIO JURIDICO

El objeto del negocio jurdico debe reunir los siguientes requisitos: Que Que Que no no sea sea contrario se contrario a las a buenas la posible ley

costumbres

Que no sea contrario a la moral

LA CAUSA: Es cierto que toda declaracin de voluntad requiere esencialmente un motivo y una finalidad, ambas ideas en Derecho se entremezclan en el vocablo causa.

Teoras de la Causa a) Teora Objetivas:

Prescindiendo de lo que es subjetivo, estas teoras consideran a la causa como la razn econmica-jurdica del negocio.
b) Teora Subjetivista

Cree esta teora, que el concepto objetivista de la causa resulta insuficiente. En este sentido, causa es la reunin del fin abstracto y permanente del negocio jurdico (mvil especfico) con la finalidad concreta perseguida por las partes e incorporada al acto como determinante.

CLASES DE CAUSA Hoy da se observa una reaccin a favor de las teoras de la causa, hacia una teora ms amplia, que combine las dos concepciones objetiva y subjetiva, que no son compatibles si no conciliables
a) Causa Credendi:

Es aquella funcin econmica social que consiste en crear relaciones obligatorias.

b) Causa Solvendi:

Es aquella funcin econmica-social de pagar o extinguir una obligacin preexistente.

c) Causa Donandi:

Es aquella funcin econmica-social de la transferencia gratuita de bienes.

ELEMENTOS ESENCIALES ESPECIALES A UNA CLASE DE CONTRATOS Elementos indispensables nicamente para una clase

especfica de contratos:
a) Contratos Solemnes:

Son llamados tambin contratos formales, y son aquellos cuya validez depende del cumplimiento de las formalidades que la ley exige, referidas generalmente a que se hagan constar en escritura pblica ej. La constitucin de hipoteca y las capitulaciones matrimoniales.
b) Contratos Reales:

Es aquel convenio que para su perfeccin requiere adems del consentimiento de las partes, la tradicin o entrega de la cosa sobre la cual versare. Ej. El prstamo simple, el comodato, el depsito, la prenda y el mutuo. En realidad, el consentimiento funciona como simple condicin suspensiva, con facultad de retractarse hasta la perfeccin.

ELEMENTOS ESENCIALES ESPECIALSIMOS Aqullos elementos que son vitales y de suma importancia para un slo contrato. tambin puede definirse como aqullos elementos necesarios y determinantes para la validez de determinados contratos en particular como un ejemplo para un mejor entendimiento podramos mencionar el precio en el contrato de compraventa.

ELEMENTOS NATURALES: Son aqullos que integran en cada tipo contractual y que se imponen por el legislador a falta de una disposicin en contrario de las partes, pues por naturaleza corresponden a ese contrato. Tambin pueden definirse como aqullas consecuencias que se derivan de la naturaleza jurdica de un determinado contrato, de modo que se dan de pleno derecho, sin necesidad de una manifestacin expresa de las partes, siendo necesaria tal, exclusivamente, para excluirlas o modificarlas. Como ejemplo podramos mencionar la renta en el arrendamiento, la libertad en la donacin, el saneamiento, la gratuidad del mandato.

ELEMENTOS ACCIDENTALES:

Tambin llamados voluntarios puesto que devienen de la voluntad de las partes contratantes, son aqullos que no resultan necesarios para la existencia del negocio, no siendo consecuencia ordinaria de su propio genero o de su naturaleza. Como punto de referencia y para una mejor ilustracin el autor Vladimir Aguilar los define como: aqullos que por voluntad de las partes pueden acompaar a un determinado contrato, pese a que su presencia no es esencial, puede hablarse de un contrato valido, como concurre con la condicin, el plazo y el modo.
a) Condicin:

Clusula por la cual se subordinan los efectos del acto jurdico a un acontecimiento futuro e incierto, que no se sabe si ocurrir, ni cundo ocurrir, que se denomina precisamente hecho condicional o condicionante, el cual debe de reunir las siguientes caractersticas: debe ser futuro e incierto. Puede ser suspensiva o resolutoria.
b) Plazo:

El plazo es la clusula en virtud de la cual se subordina a un acontecimiento futuro y necesario el ejercicio de los derechos o la exigibilidad de las obligaciones nacidas del acto jurdico, el plazo debe de reunir determinadas caractersticas entre ests

podemos mencionar debe ser futuro, debe ser fatal, es decir necesariamente ha de cumplirse.
c) Modo:

Se puede definir como una obligacin que puede imponerse al beneficiario, impuesta por el que realiza (disponente), en los contratos a ttulo gratuito, como la donacin o la renta vitalicia, con nimo de liberalidad.