COMPRAVENTA CON ARRAS CONFIRMATORIAS Conste por el presente documento el contrato de compraventa que celebran de una parte don

AAA, identificado con DNI. N Y con domicilio en , a quien en lo sucesivo se denominar EL VENDEDOR; Y de otra parte don BBB, identificado con DNI N ,. Y con domicilio en , a quien en lo sucesivo se denominar EL COMPRADOR; en los trminos contenidos en las clusulas siguientes: . ANTECEDENTES: PRIMERA.- EL VENDEDOR es propietario del vehculo usado, marca. ., modelo....., ao de fabricacin....., de color....., N de motor...., N de serie....y con placa de rodaje N ..... SEGUNDA. - EL VENDEDOR deja constancia que el vehculo a que se refiere la clusula anterior se encuentra en perfecto estado de conservacin y funcionamiento, sin mayor desgaste que el producido por el uso norma! y ordinario, en forma particular. OBJETO DEL CONTRATO: TERCERA.- Por el presente contrato EL VENDEDOR se obliga a transferir la propiedad del vehculo descrito en la clusula primera en favor de EL COMPRADOR. Por su parte, EL COMPRADOR se obliga a pagar a EL VENDEDOR el monto total del precio pactado en la clusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas. PRECIO Y FORMA DE PAGO: CUARTA.- El precio del bien objeto de la prestacin a cargo de EL VENDEDOR asciende a la suma de SI......(.....Y 00/100 nuevos soles), que EL COMPRADOR cancelar en dinero, ntegra mente y al contado, dentro de los ... das siguientes a la fecha de suscripcin de este documento. ARRAS CONFIRMATORIAS: QUINTA.- Las partes dejan constancia de que en la fecha de suscripcin de este documento EL COMPRADOR entrega a EL VENDEDOR la suma de dinero ascendente a SI. ... (... Y 00/100 nuevos soles), en calidad de arras confirmatorias como seal de conclusin del presente contrato. Conforme al art. 1477 del cdigo civil, el monto total de las arras sealadas anteriormente, seran devueltas a EL COMPRADOR inmediatamente despus de haber sido pagado el precio del bien materia de la venta a que se refiere la clusula cuarta o las imputar sobre su crdito, segn la naturaleza de la prestacin. Si la parte que incumple es la que recibi las arras, la otra parte puede a su eleccin dejar sin efecto el contrato y exigir el doble de las arras. En uno y otro caso la parte perjudicada podr solicitar la reparacin de los daos y perjuicios. SEXTA.- Las partes acuerdan que en caso de incumplimiento de EL COMPRADOR respecto de su obligacin de pagar el precio pactado en la clusula cuarta, el contrato quedar resuelto y EL VENDEDOR conservar de modo definitivo la suma de dinero entregada en calidad de arras confirmatorias.

DECIMO SEXTA.- En las relaciones personales entre las partes, EL VENDEDOR asumir o OBLIGACIONES DE LAS PARTES: reembolsar a EL COMPRADOR, si es el caso, los tributos que correspondan al bien materia de la SETIMA.EL VENDEDOR se obliga amientras entregar que el bien objeto de la prestacin a su asumir cargo enlos la venta hasta antes de la transferencia; EL COMPRADOR, por su parte, fecha de la firma de este documento, acto que se verificar con la entrega fsica del vehculo y las tributos que se generen con motivo de dicha transferencia y posterioridad a ella. llaves del mismo. COMPETENCIA TERRITORIAL: OCTAVA.- EL VENDEDOR se obliga a entregar todos los documentos relativos a la propiedad y uso del bien DECIMO SETIMA.objeto de Para la prestacin efectos de a su cualquier cargo. controversia que se genere con motivo de la celebracin y ejecucin de este contrato, las partes se someten competencia territorial de los NOVENA.- EL VENDEDOR se obliga a realizar todos los actos ya a la suscribir todos los documentos jueces y tribunales de ...... que sean necesarios, a fin de formalizar la transferencia de la propiedad del bien objeto de la DOMICILIO: prestacin a su cargo, en favor de EL COMPRADOR. DECIMA.EL COMPRADOR se obliga a pagar elcomunicaciones precio convenido el momentoaylas forma DECIMO OCTAVA.Para la validez de todas las y en notificaciones partes, con pactados clusula cuarta de contrato, este documento. motivo deen lalaejecucin de este ambas sealan como sus respectivos domicilios los DECIMO PRIMERA.EL COMPRADOR deber recibir bien objeto de la prestacin a cargo de indicados en la introduccin de este documento. El el cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtir efecto fecha de comunicacin de dicho conocer cambio el a estado la otra de parte, por va EL VENDEDOR, en ladesde forma la y oportunidad pactadas, declarando conservanotarial. cin y funcionamiento en que se encuentra. APLICACION SUPLETORIA DE LA LEY: OBLIGACIONES DE SANEAMIENTO: DECIMO NOVENA.- En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se DECIMO aSEGUNDA.ELpor VENDEDOR que Civil el bien objeto de del la prestacin a su someten lo establecido las normasdeclara del Cdigo y las dems sistema jurdico cargo se encuentra, al momento de celebrarse este contrato, libre de toda carga, gravamen, que resulten aplicables. derecho real de garanta medida judicial o extrajudicial y en general de todo acto o circunstancia que impida,las prive o limite la libre disponibilidad, y/ola elciudad derecho En seal de conformidad partes suscriben este documento en de de propiedad, , a posesin o uso del bien. No obstante, EL VENDEDOR se obliga al saneamiento por los ... das del mes de...............de ..... eviccin, que comprender todos los conceptos previstos en el art 1495 del Cdigo Civil. DECIMO TERCERA.- No obstante la declaracin de EL VENDEDOR. en la clusula segunda de este documento, con relacin al perfecto estado de conservacin y EL VENDEDOR EL COMPRADOR funcionamiento del bien objeto de la prestacin a su cargo, aqul se obliga al saneamiento por vicios ocultos existentes al momento de la transferencia. GASTOS Y TRIBUTOS: DECIMO CUARTA.- Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que origine la celebra cin, formalizacin y ejecucin del presente contrato sern asumidos por EL COMPRADOR. DECIMO QUINTA.- EL VENDEDOR declara que al momento de celebrarse este contrato, no tiene ninguna obligacin tributara pendiente de pago respecto del bien objeto de la prestacin a su cargo.