Unidad 6: Arrendamiento de Bienes Informticos

Cuadro Sinptico, Gua Didctica, Anlisis de Conceptos, Mapa Conceptual e Investigacin.

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Cuadro Sinptico

Contrato en el que se concede el uso temporal de espacio en disco duro en un servidor a cambio de una renta determinada.

Elementos a considerar

a) b) c) d) e) f) g)

Contrato de arrendamiento de espacio virtual y otros servicios relacionados

h) i)

j)

k)

l)

Identificar las partes contratantes. Objeto del contrato. Precio y condiciones de pago. Vigencia del contrato. Obligaciones y responsabilidades del arrendatario y el arrendador. Confidencialidad. Establecer una indemnizacin por cualquier controversia. Propiedad intelectual. Aceptacin de los medios de almacenamiento electrnico como pruebas legales. Incumplimiento de las obligaciones de cualquiera de las partes dar lugar a penalidades. Caso fortuito y fuerza mayor como excluyentes de responsabilidad entre las partes. Eleccin de la jurisdiccin y legislacin aplicable

Contrato de Publicidad Virtual

Contrato en el que compaas de publicidad promueven sus productos y crean nuevas formas de atraccin de compradores a travs de la red.

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P reguntas

1. En qu consiste el contrato de arrendamiento de espacio virtual en donde, tambin, incluye otros servicios relacionados con el mismo? Es el uso temporal de espacio en disco en un servidor que distribuye informacin en Internet, a cambio de una renta determinada, en un contrato de esa naturaleza. 2. Dentro del contrato de arrendamiento de espacio en disco duro Qu elementos deben considerarse para tener acceso a los servicios que se ofrece en ello? Debe contener una descripcin tcnica de estos e integrarla en el contrato as como los tiempos de cumplimiento o calendarizacin de entregas y tiempos especficos para su prestacin. 3. Cuando el arrendador ofrece servicios de desarrollo de sistemas y/o de software, as como de creacin de elementos visuales Qu elementos debe contener en dicho contrato al momento de que el primero contrate el arrendamiento de espacio en disco duro? Identificacin de las partes contratantes; objeto del contrato; precio y condiciones de pago; vigencia del contrato; obligaciones y responsabilidad del arrendatario y el arrendador; confidencialidad; establecimiento de una indemnizacin; propiedad intelectual.

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M apa conceptual

Arrendamiento
Se define como

Agentes

Pactar la cesin de derechos sobre un bien o servicio de manera temporal a cambio de un pago regular
Tomar en cuenta

ARRENDADOR es la persona quien va alquilar o arrendar algo de su propiedad (ejm, un departamento),

ARRENDATARIO es quien quien adquiere el uso de una cosa por un periodo de tiempo y paga por eso (le paga al arrendador).

Definiciones

Control, Supervisin y Acceso

Asistencia y Formacin

Secreto y Confidencialidad

Clausulas Diversas

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I nvestigacin Arrendamiento de bienes informticos

Para comenzar definir primero lo que es un bienes informtico: son todos aquellos elementos que forman el sistemaen cuanto al hardware, ya sea la unidad central de proceso o sus perifricos, as como todos los equipos que tienen una relacin directa de uso con respecto a ellos y que, en conjunto, conforman el soporte fsico del elemento informtico. Asimismo, se consideran bienes informticos los bienes inmateriales que proporcionan las ordenes, datos, procedimientos e instrucciones, en el tratamiento automtico de la informacin y que, en su conjunto, conforman el soporte lgico del elemento informtico. PARTES DE UN CONTRATO INFORMATICO LOS CONTRATANTES. No es lo mismo la contratacin informtica realizada entre profesionales de la informtica, que la contratacin informtica realizada entre un profesional de la informtica y un tercero. La formacin de la voluntad y las responsabilidades de cada una de las partes, tienen una relacin con la identificacin personal y profesional de las mismas, que la convierten en dato de gran importancia en este tipo de contratos. PARTE EXPOSITIVA En esta parte se expone, de forma clara y concreta, el por qu y el para qu del contrato. Es importante sealar que dentro de los contratos informticos es imprescindible fijar de forma sencilla, por que se realiza el contrato y cules han sido los condicionantes o circunstancias que han movido a las partes a unirse mediante esta relacin contractual. CLAUSULAS O PACTOS Partiremos del principio de buena fe y, estableceremos una "obligacin" de colaboracin en ambos sentidos; el suministrador debe colaborar con el usuario y, lo que es igual de importante, el usuario debe colaborar con el suministrador. Adems, el usuario debe respetar y seguir las directrices que, respecto al bien contratado y su implementacin en el circuito de informacin, le indique el suministrador y, consecuentemente, utilizar el equipo informtico o los programas, siguiendo las instrucciones que, para su ptima utilizacin, le seale.

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El suministrador, por su parte, se exonera de responsabilidad en el caso en que exista una anomala consecuencia del incumplimiento por parte del usuario de estas instrucciones de funcionamiento o manejo. Estas clusulas o pactos han de cumplir los siguientes requisitos, aunque son orientativos:
y y y y y y y y y

Obligaciones de las partes, claras y concisas. El deber de asesoramiento. El cumplimiento del plazo. La formacin del usuario. Prohibicin de subarrendar. Sustitucin del equipo. Definicin de trminos o conceptos oscuros. El mantenimiento preventivo. Clusulas de garanta.

LOS ANEXOS Es fundamental que los contratos informticos vayan acompaados de unos Anexos que incorporados a ellos y con la misma fuerza de obligar, contengan diferentes desarrollos de elementos que forman parte sustancial del contrato. Entre los Anexos tipo, que ayudan a describir el objeto y que siempre deben figurar, en un contrato informtico destacan: 1. 2. 3. 4. Especificaciones del sistema a contratar. Especificaciones de los programas a desarrollar. Pruebas de aceptacin. Resultados a obtener y que, en algn caso, formaran el propio objeto del contrato. 5. Anlisis.

TIPOS DE CONTRATOS INFORMATICOS Ante la gran diversidad de contratos informticos que existen en la actualidad, dividiremos su estudio en dos grupos diferenciados. El primero, respecto al objeto, debido a las caractersticas especiales de los distintos objetos sobre los que pueden versar estos contratos -ya sea hardware, software, servicios de mantenimiento y formacin, o llave en mano- que llevan a la necesidad de su estudio y tratamiento individualizado. El segundo, respecto al negocio jurdico, debido a que los contratos informticos, ms comnmente realizados, se han llevado a cabo bajo la proteccin de una determinada figura jurdica en la que han encontrado acomodo, pero casi todos los casos, ha sido necesario adecuar el objeto del contrato al negocio jurdico realizado.

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POR EL OBJETO Por el objeto del contrato distinguiremos contratos de hardware, contratos de software, contratos de instalacin llave en mano y contratos de servicios auxiliares. Contratos de Hardware. En los que hay que conceptuar como hardware todo aquello que, fsicamente, forme parte del equipo, considerando como tal, tambin, a los equipos de comunicaciones u otros elementos auxiliares para el funcionamiento del sistema que se va a implementar. Contratos de Software. Hay que diferenciar en el momento de analizar una contratacin de software, si se trata de un software de base o de sistema, o se trata de u software de utilidad, o de aplicacin o usuario, ya que este ltimo, debe responder a unas necesidades particulares, las del propio usuario, el que encarga la aplicacin, y que, por tanto, tendrn que quedar claramente especificadas en el contrato; sin embargo, el software de base o sistema y el software de utilidad responden a unas caractersticas generales que son las del propio sistema o las de la utilidad a la que sirven y es un producto ya conformado de antemano que no se somete a peticiones o particularidades del usuario. Contratos de instalacin llave en mano. En los que irn incluidos tanto el hardware como el software, as como determinados servicios de mantenimiento y de formacin del usuario. Contratos de servicios auxiliares. Como pueden ser, el mantenimiento de equipos y programas o la formacin de las personas que van a utilizar la aplicacin respecto a equipos, sistema o aplicaciones. POR EL NEGOCIO JURIDICO De acuerdo con el negocio jurdico del contrato, existirn tantos tipos de contratos como negocios jurdicos se realicen sobre este objeto. As, algunos de los ms utilizados en el campo de la informtica son los llamados de venta, de arrendamiento financiero, de alquiler, de opcin de compra, de mantenimiento, de prestacin de servicios, de arrendamiento de obra, de prstamo, de depsito. De venta. Cuando sea un contrato en el que el suministrador, o vendedor en este caso, se obliga a entregar una cosa determinada, un bien informtico, y la otra parte, comprador, a pagar por el a un precio cierto (art. 1445 CC). La venta tambin puede ser de servicios. De arrendamiento financiero. Mediante el que se requiera que participen tres partes, el suministrador, vendedor, del equipo informtico, una entidad o intermediario financiero que compra el bien, para un tercero que es el usuario, y el usuario del bien que lo poseer, pero lo tendr en rgimen de arrendamiento financiero hasta que haya cumplido con unas determinadas caractersticas o requisitos.

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De alquiler. El arrendamiento sobre bienes informticos es un arrendamiento tipo de los regulados en el Cdigo Civil, art. 1543 y ss., caracterizado porque el suministrador se obliga a dar al usuario el goce o uso de un bien informtico durante un tiempo determinado y por un precio cierto. De mantenimiento. Puede ser tanto de equipos como de programas, o incluso, mantenimiento integral en el que se puede incluir un servicio de formacin, asesoramiento y consulta. De prestacin de servicios. En los que incluiramos anlisis, especificaciones, horas maquina, tiempo compartido, programas, etc., que los podamos clarificar como unos contratos de arrendamientos de servicios. El arrendamiento de servicios se da cuando una parte se obliga con la otra a prestarle unos determinados servicios, con independencia del resultado que se obtenga mediante la prestacin. De ejecucin de obra, consistente en el compromiso de una de las partes, en nuestro caso el suministrador del bien o servicio informtico, a ejecutar una obra, y de la otra parte realizar una contraprestacin en pago por la obra llevada a cabo. De prstamo, caracterizado porque una parte entrega a otra el bien informtico para que use de el durante un tiempo determinado y le devuelva una vez cumplido ese tiempo y de Comodato, consistente en un tipo de contrato de prstamo en el que el suministrador transfiere el uso del bien informtico prestado.

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P reguntas

1. Cules son las ventajas existentes que diferencian a la licitacin pblica, la adjudicacin directa y a la invitacin (licitacin cerrada)? La adjudicacin directa le da a la persona el derecho de ser ella quien le de el servicio o producto a una persona o empresa y la pblica es estar concursando para poder ganar esa licitacin. 2. Qu beneficios considera que el Gobierno adquiere al agotar el procedimiento de la licitacin pblica cuando requiere realizar el arrendamiento de bienes informticos? Quizs una vez ya seleccionada la persona que se va a hacer cargo de las licitaciones, pueda convenir algn tipo de descuento en los precios, que por lo general se suele manejar. 3. Cules son las desventajas a las que se enfrenta el arrendatario de los bienes informticos cuando stos ya estn siendo utilizados por el gobierno? Es decir, de qu forma legal se protege la integridad y buen uso de dichos bienes una vez que ya estn instalados en una oficina de gobierno? Pues a travs de un contrato en el cual se debieron de determinar los elementos ya mencionados en la lectura

4. Si usted fuera un proveedor de bienes informticos, qu tipo de cliente preferira: gobierno o empresa privada? Ambas. En cualquier sector podra sobresalir debido a que la necesidad de tecnologa es inminente en ambos sectores.

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5. Con qu tipo de cliente (gobierno o empresa privada) se tienen ms garantas legales al momento de firmar un contrato de arrendamiento de bienes informticos? Me parece que ambos tienen las mismas garantas, claro que la diferencia evidente es el Gobierno da ms seguridad al momento de celebrar un contrato

6. Qu son los contratos electrnicos? Son los contratos realizados por las personas o empresas a travs de la internet con el que se est comprando o vendiendo la mercanca en un espacio virtual

7. Cules son los elementos generales y especficos que deben contener los contratos informticos?
a) b) c) d) e) f) g) h) i) j) Identificar las partes contratantes. Objeto del contrato. Precio y condiciones de pago. Vigencia del contrato. Obligaciones y responsabilidades del arrendatario y el arrendador. Confidencialidad. Establecer una indemnizacin por cualquier controversia. Propiedad intelectual. Aceptacin de los medios de almacenamiento electrnico como pruebas legales. Incumplimiento de las obligaciones de cualquiera de las partes dar lugar a penalidades. k) Caso fortuito y fuerza mayor como excluyentes de responsabilidad entre las partes. l) Eleccin de la jurisdiccin y legislacin aplicable

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8. Cul es la diferencia entre los contratos informticos y los contratos con asistencia informtica? Con asistencia alguien con conocimientos informticos te va guiando para la realizacin del mismo. Mientras que en el otro tipo se espera que uno tenga un poco de conocimiento sobre la materia. 9. En qu consiste el estudio previo de oportunidad que se hace en las relaciones precontractuales? Se verifican los elementos y acuerdos necesarios para elaborar el contrato

10. Cul es la diferencia entre una relacin precontractual y una contactual? Son esas relaciones ya sea para determinar los objetivos del contrato, precios, (los elementos ya mencionados) antes y despus de haber celebrado un contrato respectivamente.

Conclusiones Los contratos son la base esencial en las negociaciones sin ellos se estaran abriendo las puertas a muchos malentendidos entre las partes. Me parece que en este tipo de cuestiones no se tiene tantos problemas puesto que si hay leyes que se pueden aplicar en caso de algn malentendido ya que si una de las partes no cumple con lo acordado se hace merecedor a una sancin. En verdad desconoca del alcance de las leyes en este tipo de contratos de arrendamientos informticos, adems se pudiera pensar que igualmente aqu hay lagunas legales pero al parecer la regulacin de los contratos no da pie a problemas como los que se haba venido estudiando en las lecturas anteriores.

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