CONTRATO DE FINANCIAMIENTO PARA EJECUCION DE PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA

NOSOTROS : CARLOS HERIBERTO VIDEA ZAMBRANO, mayor de edad, casado hondureo, con domicilio y residencia en la ciudad de Tegucigalpa, Distrito Central, departamento de Francisco Morazn quien acta en su condicin de Representante Legal del VIDEA Y ASOCIADOS nombrado segn Acuerdo No. 7720268 del 15 de Febrero de 1,997, denominado de aqu en adelante EJECUTOR, por una parte, y por la otra DANILO SIERRA mayor de edad, casado(a) hondureo(a) vecino(a) y residente en este domicilio, actuando en su condicin de contratista invidual, denominado de aqu en adelante EL CONTRATISTA; Forman parte del Proyecto, siendo la firma VIDEA y ASOCIADOS, como la SUPERVISORA DEL PROYECTO, as como el INSPECTOR Y SUPERVISOR del contratista para comprobar la calidad y avance de la obra para efectos de autorizacin de estimaciones de parte de LA UNIDAD EJECUTORA hemos convenido en celebrar como al efecto celebramos el presente Contrato de Financiamiento para Ejecucin de Obra que se regir por las clusulas siguientes; PRIMERA : MONTO Y OBJETO DEL CONTRATO : MONTO : El monto del financiamiento no reembolsable a otorgarse al Ejecutor asciende a 206,316,108.91 OBJETO : El financiamiento tiene por objeto cubrir los costos del Proyecto: URBANIZACION SANTA CLARA en la localidad de Comayaga, en el Municipio de Comayaga, Departamento de Comayaga, Proyecto aprobado por la junta directiva de ICA en el acta de sesin No. 565, con el CODIGO : 2562 SEGUNDA : ANTICIPO : LA UNIDAD EJECUTORA otorgar al Ejecutor un anticipo por un monto de 51,579,027.23, equivalente al 25% del monto total de este Contrato, siendo necesario : a ) Que este Contrato haya sido plenamente formalizado, b ) Que se hayan aceptado por parte del LA UNIDAD EJECUTORA, c ) Que se hayan presentado los programas detallados de ejecucin de la obra. De cada estimacin presentada por el Ejecutor ser deducido proporcionalmente a partir de la primera estimacin, la cantidad porcentual que corresponda, para amortizar el anticipo en el plazo establecido en este contrato, en caso de utilizacin comprobada del anticipo para fines distintos del proyecto. La UNIDAD EJECUTORA proceder a exigir su devolucin al Ejecutor. TERCERA : DESEMBOLSOS : La UNIDAD EJECUTORA, adems del anticipo efectuar pagos al EJECUTOR de acuerdo al avance del proyecto; estos desembolsos se harn mediante la presentacin de estimaciones revisadas y aprobadas por el EJECUTOR, y el INSPECTOR y SUPERVISOR de la UNIDAD EJECUTORA; asignados al proyecto. A estas estimaciones se les deducir la parte porcentual

que resulte de lo entregado como anticipo CUARTA : PLAZO : EL EJECUTOR se compromete a construir la obra, objeto de este contrato dentro del plazo de ?( nmeros )? ( letras ) das calendario contados a partir de la fecha indicada en la orden de inicio; en caso que el Ejecutor no termine el proyecto en el plazo estipulado pagar a el EJECUTOR en concepto de daos y perjuicios ocasionados por demora la cantidad LPS. 50,000.00 ( CINCUENTA MILS LEMPIRAS ) por cada da de retraso. QUINTA : GARANTIAS : EL EJECUTOR rendir una garanta equivalente al 100% del valor del anticipo, tambin rendir una garanta al 100% del valor del anticipo, tambin rendir una garanta de cumplimiento de contrato equivalente al 10% sobre el financiamiento otorgado que es igual a Lps. 515,790.27; se establece una garanta de calidad de obra equivalente al 3% del monto del contrato. Dicha garanta deber contener la siguiente clusula obligatoria : "LA PRESENTE GARANTIA SERA EJECUTADA AL SIMPLE REQUERIMIENTO DE LA UNIDAD EJECUTORA AL SIMPLE REQUERIMIENTO DE LA UNIDAD EJECUTORA". SEXTA : CONDICIONES GENERALES DE FINANCIAMIENTO : EL SOLICITANTE Y EJECUTOR se comprometen con la unidad ejecutora, a: Llevar control de las operaciones contables del proyecto en registros de contabilidad separada de todo otro negocio, reservndose la UNIDAD EJECUTORA el derecho de hacer auditoras contables y tcnicas del proyecto, b) a utilizar los recursos del financiamiento nica y exclusivamente para el propsito indicado en la clusula Primera del presente contrato, c) a instalar y mantener en el sitio de la obra uno ( 1 ) o ms rtulos; la instalacin de estos rtulos es condicin previa al pago de la primera estimacin, d) a reportar inmediatamente a la UNIDAD EJECUTORA sobre cualquier situacin o circustancia que pudiera poner en peligro la terminacin de la obra objeto de este contrato; asimismo se compromete a contratar el personal que trabajar en el proyecto, en la medida que le sea posible, en la comunidad o comunidades cercanas a la ubicacin del proyecto y que estn siendo beneficiadas por el mismi, e) El Ejecutor se obliga a reportar a la UNIDAD EJECUTORA la fecha en la cual le fu entregado el cheque del anticipo, para lo cual tendr el trmino de 15 ( quince ) das contados a partir de su recepcin, vencido el mismo queda legalmente confirmada la fecha que aparece en el sistema. SEPTIMA : RESPONSABILIDAD LABORAL Y CIVIL : EL EJECUTOR ser el nico responsable del pago de las obligaciones laborales que se deriven de la contratacin del personal para la ejecucin del proyecto. Por consiguiente, ser su responsabilidad afrontar y solucionar todos los problemas de tipo laboral que se presentaren durante y despus de la construccin de la obra. Asimosmo libera de toda responsabilidad a la UNIDAD EJECUTORA en caso de acciones entabladas por daos a terceros en razn de transgreciones

de sus derechos como consecuencia de los trabajos a realizar en los sitios de la obra y las colindancias dse esta. OCTAVA : OBLIGACIONES ESPECIALES DEL EJECUTOR : a) El ejecutor previo al trmite de pago de la primera estimacin por parte de las actividades de placa y avisos, reproduccin de documentos, y rotulos. b) En los proyectos que requiern un Ingeniero Residente, antes de dar inicio a la obra, el ejecutor solicitar por escrito a la UNIDAD EJECUTORA la no objecin del mismo, la que ser otorgada atravs de la OFICINA DE CONTROL DE PROYECTOS, c) Con el propsito de disminuir en gran medida el impacto ambiental que causa u origina el desarrollo de obras como la contratada en este instrumento, el Contratista se obliga especialmente a no incinerar, ni enterrar reas cuya tabla de agua sea superficial ( o sea menor de seis metros, 6 Mtrs. ) ,ni arrojar en manantiales y fuentes de agua, los desperdicios que resultarn o quedaren durante la ejecucin de la obra o a la finalizacin de la mimsa; tampoco podr incinerarlos o enterrarlos en reas de cultivo o en otros lugares que ponga en peligro o riesgo la salud de la comunidad o el medio ambiente. Si el lugar en que se desarrollar la obra convenida fuere de aquellos ciya capa superficial es polvosa, o los materiales a emplearse en la ejecucin de la misma son de aquellos que desprenden componentes qumicos, el Ejecutor estar en la obligacin de ocupar mtodos temporales como el rociado de agua, el uso de cubierta de material plstico u otro similar con el fin de controlar el levantamiento excesivo del polvo. De igual manera, para proteger la cubierta vegetal, el Contratista estar en la obligacin de reemplazar toda planta, mata o rbol que retire durante la ejecucucin de la obra. No obstante la anterior aquel no podr talar ni derribar, bajo concepto alguno, aquellos rboles mayores de venticinco aos o que sean de la especies que estn en peligro de extincin. El Contratista se compromete adems a cumplir con todas las recomendaciones especiales que sobre un proyecto en particular emita la DIRECCION DEL MEDIO AMBIENTE, los cuales formarn parte de las especificaciones tcnicas del mismo. El incumplimiento de esta obligacin dar lugar a que la UNIDAD EJECUTORA d unilateralmente, POR TERMINADAO EL PRESENTE CONTRATO; esto sin perjuicio de deducir las responsabilidades establecidas en la ley, d) El Contratista est obligado a presentar un cronograma de actividades y un programa de desembolsos de acuerdo a la administracin del proyecto al momento de firmar el contrato. e) El Contratista se obliga a entregar a los beneficiarios directos, todos aquellos materiales y equipo que desmont de la obra objeto de este contrato y obtener de los beneficiarios nota de descargo. f) Deber entregar durante el acto de recepcin final de la obra la acta de entrega de la obra. g) El Contratista se obliga a efectuar los cobors que tenga a travs de rdenes de cambio, a ms tardar 30 das despus de la fecha del acta de Recepcin Provisional, en caso

contrario se proceder de oficio al cierre del proyecto, sin responsabilidad alguna por parte de la UNIDAD EJECUTORA. h) El Contratista se obliga a mantener en el sitio de la obra la bitcora del proyecto, el incumplimiento dar lugar a una sancin equivalente a Lps. 5,000.00 ( CINCO MIL LEMPIRAS NETOS ) por cada da que no este la bitcora y Lps. 50,000.00 ( CINCUENTA MIL LEMPIRAS NETOS ) el da que no este cuando se realizen prubas de suelo, concreto, hidrulicas etc. este en concepto como multa, y adems por cada vez que el INGENIERO SUPERVISOR no la encuentren en la obra se aplicar una sancin de Lps. 10,000.00 ( DIEZ MIL LEMPIRAS ) cuando este no la encuentre y se sumar lo anterior en cada caso, en ambos casos se asentar en la bitcora. NOVENA : CLAUSULA ESCALATORIA DE PRECIOS : Los incrementos que por fluctuaciones de mercado se procuzcan en los precios de los materiales utilizados en el proyecto, as como los incrementos que por decreto del poder ejecutivo se produzcan en la mano de obra, sern reconocidos por la UNIDAD EJECUTORA al CONTRATISTA del proyecto. mediante la aplicacin de una frmula polnomica de ajuste y en forma simultnea con cada estimacin de obra, sin que se refiere ningn trmite adicional. Los detalles sobre la aplicacin de la frmula polinmica de ajuste estn contenidos en el documento denominado METODOLOGIA DE ESCALAMIENTO DE PRECIOS - FORMULA POLINOMICA, el cual forma parte del presente contrato. Los incrementos solamente se reconocern bajo las condiciones siguientes : 1) Los valores correspondientes al suministro de todas las actividades indicadas en el desglose de presupuesto del proyecto deben de incluirse para ser cancelados en la primera estimacin de obra, para lo cual la UNIDADA EJECUTORA entregar al contratista un anticipo que cubra su costo de adquisicin. La fecha de presentacin de dicha estimacin deber estar comprendida en los 30 ( TREINTA ) das posteriores a la fecha de la compra de la factura. 2) Los incrementos debidos al escalamiento de precios solamente se reconocern dentro del plazo contractual original del proyecto y en el perodo comprendido en 45 ( CUARENTA Y CINCO ) das posteriores a su vencimiento, es decir que los adendum de plazo en este caso no sern considerados; excepto en casos especiales calificados por la UNIDAD EJECUTORA. 3) No se reconocern ajustes por escalamiento en los desembolsos por estimaciones y rdenes de cambio a partir del momento en que el proyecto est sujeto a multa por atraso en su ejecucin. 4) El Contratista y la UNIDAD EJECUTORA realizarn todas las gestiones necesarias para cerrar el proyecto dentro de 30 ( TREINTA ) das posteriores a la recepcin provisional. Despus de esa fecha no ser posible realizar desembolsos de ningn tipo, incluyendo ajustes por escalamiento. 5) La UNIDAD EJECUTORA reconocer nicamente las cantidades de obra realmente ejecutadas y reconocer a travs de rdenes de

cambio los incrementos o decrementos de las cantidades de obra. DECIMA : INFORMES, SEGUIMIENTO Y SUPERVISION. El INGENIERO SUPERVISOR verificar el avance fsico de la obra de conformidad con la documentacin aprobada por el EJECUTOR; revisar y aprobar las solicitudes de estimaciones de pago, segn el avance de la obra. El EJECUTOR se reservar el derecho de supervisar y evaluar directamente el cumplimiento de los terminos relacionados con las ejecuciones de la obra, que se relacione con este contrato. La no supervisin por parte de la UNIDAD EJECUTORA no libera de responsabilidad a las dems partes involucradas en el presente contrato. DECIMA PRIMERA : RESCISIN DEL CONTRATO O SUSPENSIN DE DESEMBOLSOS. La UNIDAD EJECUTORA podr rescindir el presente contrato o suspender los desembolsos, cuando ocurra cualesquiera de las siguientes causales : a) Incumplimiento de cualesquiera de las obligacones estipuladas en el presente contrato, b) Por deficiencia o mala ejecucin de los trabajos debido a insuficiencia de mano de obra, MALA CALIDAD DE LOS MATERIALES, uso inapropiado de equipo o uso indebido de los fondos adelantados por la UNIDAD EJECUTORA, de conformidad con los resultados de los informes emitidos por el INGENIERO SUPERVISOR o en base a las visitas que la UNIDAD EJECUTORA lleve a cabo y de lo cual se pueda presumir que existe el riesgo de que se malogre o distorsione el objeto del presente contrato, c) A requerimiento del solicitante ( CONTRATISTA ) o del Ejecutor, cuando las condiciones prevalecientes no hicieran posible la terminacin del proyecto. La suspensin de los desembolsos o resolucin del contrato por parte de la UNIDAD EJECUTORA, segn sea el caso por cualesquiera de las clusulas antes indicadas, no liberar de responsabilidad al CONTRATISTA de las obligaciones contradas de liquidar o reembolsar los recursos que le hubiese adelantado la UNIDAD EJECUTORA, d) El no iniciar la obra despus de 15 ( QUINCE ) das de la fehca de inicio establecida y que no exista causa justificada, e) El incumplimiento enla ejecucin del proyecto programado a travs del cronograma de actividades y programa de desembolsos, salvo causa debidamente justificada, f) Incapacidad manifiesta del ejecutor para ejecutar ese tipo de obra, g) No cumplir con las instrucciones de la supervisin e inspectora anotados en bitcora o correspondencia, DECIMA SEGUNDA : CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR : Para los efectos de este contrato, se entender como CASO FORTUITA O FUERZA MAYOR todos los actos, hechos o acontecimientos futuros em imprevisibles en este momento, que impidan de una manera absoluta y directa cumplir con las estipulaciones de este contrato. Este contrato podr ser suspendido y/o cancelado parcial o totalmente por la UNIDAD EJECUTORA, por causas de fuerza mayor que a su juicio lo justifiquen. En tal caso la UNIDAD EJECUTORA har una liquidacin de

los trabajos hechos a la fecha y pagar el CONTRATISTA una compensacin justa y equitativa. DECIMA TERCERA : CLAUSULA ESPECIAL : En caso de incumplimiento imputable al contratista, en proyectos que estn con un avance sustancial, as calificado por la UNIDAD EJECUTORA, el CONTRATISTA autoriza a la UNIDAD EJECUTORA a que con el saldo disponible se queda contratar a otra persona para lograr su terminacin. DECIMA CUARTA : MODIFICACION Y ENMIENDAS : El presente contrato podr ser modificado o enmendado parcial o totalmente en alguna o todas las clusulas siempre y cuando se acuerde por escrito por los firmantes de este contrato. DECIMA QUINTA : PROHIBICIONES : a) Los recursos del presente financiamiento sern utilizados para la ejecucin del proyecto indicado en la clusula Primera de este contrato por lo tanto. EL CONTRATISTA no los podr utilizar para cubrir gastos que no sean los indicados en dicha clusula, b) El contratista no puede subcontratar ms del 20% de este contrato sin previa autorizacin por parte de la UNIDAD EJECUTORA, c) Se prohibe el empleo de menores de edad, d) Se prohibe el uso de mobiliario escolar existente, como implemento de construccin : asimismo la apropiacin de materiales y equipo desmontado del inmueble objeto de este contrato. DECIMA SEXTA : OPERACION y MANTENIMIENTO. Los beneficiarios tienen el trmino de 1 ao despus de la recepcin de la obra, para reportar vicios ocultos o desperfectos de construccin, los cuales servirn de base para la devolucin o ejecucin de la garanta de calidad de obra. DECIMA SEPTIMA : COMPROMISORIA. En caso de existir cualquier divergencia en la interpretacin o en la solucin de cualquier controversia que se derive de su interpretacin, el mismo ser sometido a consideracin de la UNIDAD EJECUTORA, sin perjuicio de los recursos legales que tuviere el contratista. DECIMA OCTAVA : EL CONTRATISTA se compromete a darle a seguimiento a la ejecucin de la obra y a realizar la misma conforme a los planos y especificaciones correspondientes y a terminarla en la fecha o perodo acordado, en el diagrama de ruta critica o diagrama de barras o gantt. DECIMA NOVENA : EL INGENIERO SUPERVISOR. El supervisor de la UNIDAD EJECUTORA podr tener acceso a la obra en cualquier momento, para verificar la ejecucin dle proyecto y las pruebas que considere pertinentes y en cualquier momento que considere necesario, en consonancia con los planos o especificaciones previamente aprobadas por la UNIDAD EJECUTORA y en ese mrito autorizar el pago de los estimados del avance de la obra o solicitudes de ejecucin de las mismas, y aprobar o improbar los informes de avance de la obra. VIGESIMA : RECEPCION DE LA OBRA : El contratista con 15 ( QUINCE ) das de anticiparcin dar aviso al INGENIERO SUPERVISOR para la recepcin de la obra terminada, en dicha fecha el INGENIERO

SUPERVISOR elaborar el Acta de Recpcin definitiva, siempre que se hubieren corregido todos los defectos sealados en el Acta de Recepcin Provisional. Todos los gastos que se presenten entre la recepcin provisional y la final sern por cuenta y riesgo del contratista. VIGESIMA PRIMERA : DOCUMENTOS DEL CONTRATO. Forman parte del presente contrato los siguientes documentos que se aplicarn con igual fuerza legal y segn sea su orden de precedencia : a) Planos, b) Las Garantas Bancarias c) Especificaciones del Proyecto, d) Presupuesto, Orden de Cambio, Estimaciones y Constancias de Compromiso, e) Bitcora, f) Ruta Critica y Diagrama de Barras de actvidades, g) Condiciones Generales y Especiales del Proyecto, h) Solicotud de Financiamiento y otros documentos requeridos por la UNIDAD EJECUTORA, i) Manuales Operativos de Costos Unitarios. VIGESIMA SEGUNDA : INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO. En caso de incumplimiento del presente contrat y de no aceptar las partes el fallo de la UNIDAD EJECUTORA, el contratista renuncia al fuero de su domicilio y se somete al que designe la UNIDAD EJECUTORA o en su caso al juzgado primero de letras de lo civil de la ciudad de Comayaga, departamento de Comayaga, renunciando expresamente a los trmites del juicio. En f de lo cual y de comn acuerdo suscribimos el presente contrato a los 08 das del mes Enero de Un Mil Novecientos Noventa y Nueve.

___________ CONTRATISTA

_________________ UNIDAD EJECUTORA

___________ TESTIGO

_________________ TESTIGO