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Ministerio de la Presidencia de la Repblica Dominicana

Ao del Bicentenario del Natalicio de Juan Pablo Duarte


Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso
CPDMHF-CCC-LPN-2013-01

PLIEGO DE CONDICIONES ESPECFICAS

CONTRATACIN DE CONSULTORA PARA LA ELABORACION DEL MASTER PLAN PROYECTO CIUDAD JUAN BOSCH LICITACIN PBLICA NACIONAL

Santo Domingo, Repblica Dominicana Mayo de 2013

CONTENIDO
RESUMEN DE CONTENIDO ..................................................................................................... 4
Parte I. Procedimientos de Licitacin .................................................................................................. 4 Parte II. Contrato ................................................................................................................................... 4 Parte III. Anexoa .................................................................................................................................... 4

PARTE 1. PROCEDIMIENTOS DE LA LICITACIN


Seccin I. Instrucciones a los Oferentes (IAO) ........................................................................... 5
1.1 Objetivos y Alcance ....................................................................................................................................... 5 1.2 Generalidades ................................................................................................................................................ 5 1.3 Definiciones e Interpretaciones ..................................................................................................................... 8 1.4 Costo de la Oferta ........................................................................................................................................ 13 1.5 Idioma de la Oferta ...................................................................................................................................... 13 1.6 Moneda de la Oferta ................................................................................................................................... 13 1.7 Precio de la Oferta ....................................................................................................................................... 13 1.8 Normativa Aplicable .................................................................................................................................... 13 1.9 Competencia Judicial ................................................................................................................................... 14 1.10 De la Publicidad ......................................................................................................................................... 14 1.11 Etapas de la Licitacin ............................................................................................................................... 15 1.12 rgano de Contratacin ............................................................................................................................ 16 1.13 rgano Responsable del Proceso .............................................................................................................. 16 1.14 Exencin de Responsabilidades ................................................................................................................. 17 1.15 Prcticas Corruptas y Fraudulentas ........................................................................................................... 17 1.16 De los Oferentes/Proponentes Hbiles e Inhbiles ................................................................................... 17 1.17 Prohibicin de Contratar ........................................................................................................................... 17 1.18 Demostracin de Capacidad para Contratar ............................................................................................. 19 1.19 Representante Legal .................................................................................................................................. 20 1.20 Agentes Autorizados .................................................................................................................................. 20 1.21 Subsanaciones ........................................................................................................................................... 20 1.22 Excepciones ............................................................................................................................................... 21 1.23 Rectificaciones Aritmticas ....................................................................................................................... 21 1.24 Garantas ................................................................................................................................................... 22 1.25 Garanta de la Seriedad de la Oferta ......................................................................................................... 22 1.26 Garanta de Fiel Cumplimiento de Contrato .............................................................................................. 22 1.27 Devolucin de las Garantas ...................................................................................................................... 23 1.28 Impuestos Aplicables ................................................................................................................................. 23 1.29 Conformacin de Consorcio ...................................................................................................................... 23 1.30 Consultas, Circulares y Enmiendas ............................................................................................................ 24 1.31 Direccin .................................................................................................................................................... 24 1.32 Circulares ................................................................................................................................................... 24 1.33 Enmiendas ................................................................................................................................................. 24 1.34 Visita al lugar del Proyecto ........................................................................................................................ 25 1.35 Reclamos, Impugnaciones y Controversias ............................................................................................... 25 2.1 Objeto de la Contratacin ........................................................................................................................... 28 2.2 Requisitos Mnimos del Consultor/a ........................................................................................................... 28 2.3 Procedimiento de Seleccin ........................................................................................................................ 28 2.4 Fuente de Recursos ..................................................................................................................................... 28 2.5 Condiciones de Pago .................................................................................................................................... 29 2.6 Cronograma de la Licitacin ........................................................................................................................ 29 2.7 Disponibilidad y Adquisicin del Pliego de Condiciones ............................................................................. 31

Seccin II. Datis de Licitacin (DDL) ........................................................................................ 28

2.8 Conocimiento y Aceptacin del Pliego de Condiciones ............................................................................... 31 2.9 Confidencialidad del Proceso ...................................................................................................................... 31 2.10 Tiempo de Ejecucin ................................................................................................................................. 31 2.11 Manifestacin de Inters. ......................................................................................................................... 32 2.12 Precalificacin de Oferentes. .................................................................................................................... 32 2.13 Criterios de Evaluacin .............................................................................................................................. 36 2.14 Presentacin de Propuestas Tcnicas y Econmicas Sobre A y Sobre B ............................................. 36 2.15 Lugar, Fecha y Hora ................................................................................................................................... 36 2.16 Forma para la Presentacin de los Documentos Contenidos en el Sobre A ......................................... 37 2.17 Lineamientos Estratgicos para el Proyecto .............................................................................................. 37 2.18 Actividades, estudios y diseos a realizar ................................................................................................. 44 2.19 Documentos disponibles. .......................................................................................................................... 46 2.20 Facilidades a conservar y potenciar por la consultora: ............................................................................ 46 2.21 Nuevas facilidades a generar por la consultora: ....................................................................................... 47 2.22 Documentos a presentar en la Oferta Tcnica, Sobre A: ....................................................................... 47 2.23 En la Oferta Tcnica deber presentarse: ................................................................................................. 48 2.24 Forma para la Presentacin de los Documentos Contenidos en el Sobre B .......................................... 49 2.25 Presentacin de la Documentacin Contenida en el Sobre B ............................................................... 50

Seccin III. Apertura y Validacin de Ofertas ......................................................................... 51


3.1 Procedimiento de Apertura de Sobres ........................................................................................................ 51 3.2 Evaluacin Ofertas Tcnicas ........................................................................................................................ 51 3.3 Apertura de los Sobres B Contentivos de Propuestas Econmicas .......................................................... 54 3.4 Confidencialidad del Proceso ...................................................................................................................... 55 3.5 Plazo de Mantenimiento de Oferta ............................................................................................................. 55 3.6 Evaluacin Oferta Econmica ...................................................................................................................... 56 3.5 Evaluacin Oferta Econmica ms Conveniente ......................................................................................... 56 3.8 Evaluacin Combinada: Oferta Tcnica y Oferta Econmica ....................................................................... 57 4.1 Criterios de Adjudicacin ............................................................................................................................. 58 4.2 Declaracin del Proceso Desierto ................................................................................................................ 58 4.3 Resolucin de Adjudicacin ......................................................................................................................... 58

Seccin IV. Adjudicacin ........................................................................................................... 58

PARTE 2. CONTRATOS
Seccin V. Disposiciones Sobre los Contratos ......................................................................... 59
5.1 Perfeccionamiento del Contrato ................................................................................................................. 59 5.2 Plazo para la Suscripcin del Contrato ........................................................................................................ 59 5.3 Finalizacin del Contrato ............................................................................................................................. 60 5.4 Subcontratos ............................................................................................................................................... 60

PARTE 3. ANEXOS

Seccin VI. Formularios Tipo .................................................................................................... 61


6.1 Formularios de la Oferta .............................................................................................................................. 61 6.2 Anexos ......................................................................................................................................................... 62

RESUMEN DE CONTENIDO
PARTE 1. PROCEDIMIENTOS DE LICITACIN Seccin I. Instrucciones a los Oferentes (IAO) Esta seccin contiene informacin general sobre el Procedimiento de Licitacin. Las disposiciones de esta seccin son de uso obligatorio en todos los procedimientos de Licitacin para la contratacin de servicios regidos por la Ley No. 340-06 sobre Compras y Contrataciones con sus modificaciones contenidas en la Ley No. 449-06 y su Reglamento de Aplicacin aprobado mediante Decreto No. 543-12. Seccin II. Datos de la Licitacin (DDL) Esta seccin contiene disposiciones especficas para la contratacin de la consultora y proporciona informacin al oferente de cmo preparar sus ofertas. Seccin III. Apertura y Validacin de Ofertas Esta seccin incluye el procedimiento de apertura y validacin de Ofertas, Tcnicas y Econmicas, incluye los criterios de evaluacin y el procedimiento de Estudio de Precios. Seccin IV. Adjudicacin Esta seccin incluye los Criterios de Adjudicacin.


PARTE 2. CONTRATO Seccin V. Disposiciones sobre los Contratos Esta seccin incluye el contrato, el cual, una vez perfeccionado no deber ser modificado, salvo los aspectos a incluir de las correcciones o modificaciones que se hubiesen hecho a la oferta seleccionada y que estn permitidas bajo las instrucciones a los oferentes y las condiciones generales del contrato. Incluye las clusulas generales y especficas que debern incluirse en todos los contratos. PARTE 3. ANEXOS Seccin VI. Formularios Tipo Esta seccin contiene los formularios de informacin sobre el oferente, presentacin de ofertas y garantas que el oferente deber presentar conjuntamente con la oferta.

PARTE 1. PROCEDIMIENTOS DE LA LICITACIN


Seccin I Instrucciones a los Oferentes (IAO) 1.1 Objetivos y Alcance


El objetivo del presente documento es establecer el conjunto de clusulas jurdicas, econmicas, tcnicas y administrativas, de naturaleza reglamentaria, por el que se fijan los requisitos, exigencias, facultades, derechos y obligaciones de las personas naturales o jurdicas, nacionales o extranjeras debidamente domiciliadas en la Repblica Dominicana, que deseen participar en la Licitacin para la contratacin de la consultora para elaboracin del Mster Plan del proyecto Ciudad Juan Bosch, llevada a cabo por La Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso, Referencia:CPDMHF-CCC-LPN-2013-01.

Este documento constituye la base para la preparacin de las Ofertas. Si el Oferente/Proponente omite suministrar alguna parte de la informacin requerida en el presente Pliego de Condiciones Especficas o presenta una informacin que no se ajuste sustancialmente en todos sus aspectos al mismo, el riesgo estar a su cargo y el resultado podr ser el rechazo de su Propuesta.

1.2 Generalidades

El dficit habitacional de Repblica Dominicana se reconoce como un problema de altas dimensiones que debe ser enfrentado por todos los sectores intervinientes en el desarrollo nacional, tanto a nivel del sector pblico como del privado. La Repblica Dominicana ha definido mediante la Ley Orgnica de la Estrategia Nacional de Desarrollo 2,030 (END) No. 1-12 de fecha 25 de enero de 2012 su visin para los prximos 20 aos, donde el Estado promueve la equidad, la igualdad de oportunidades y la justicia social, basado en principios de desarrollo sostenible y cohesin territorial. La END tiene la intencin de impulsar el desarrollo de mecanismos consistentes con el marco regulador, que faciliten y promuevan el ahorro habitacional programado, as como el uso de los recursos de los fondos de pensiones para fomentar programas habitacionales en beneficio de la poblacin trabajadora cotizante de la Seguridad Social. 5

En ese sentido, en el Plan de Gobierno 2012 2016 del Lic. Danilo Medina Presidente de la Repblica, se han fijado metas en materia de viviendas y el Gobierno Central se ha propuesto promover la construccin de por lo menos, cien mil (100,000) soluciones habitacionales durante el perodo 2012-2016. El marco legal que fundamenta este plan se enmarca en la Ley No.189-11, sobre el desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso en la Repblica Dominicana, para el impulso de proyectos habitacionales de participacin mixta (pblico-privado) con aportes del Gobierno principalmente en tierras. Es as como durante el actual mandato, el Presidente Danilo Medina crea por Decreto No.663-12 de fecha 04 de diciembre de 2012, la Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y Fideicomiso, que busca impulsar la aplicacin de la Ley No. 189-11 para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y Fideicomiso. Su objetivo fundamental es impulsar el desarrollo de un mercado hipotecario moderno y eficiente, a travs de la creacin y/o fortalecimiento de figuras jurdicas, instrumentos e incentivos que coadyuven a la generacin de ahorros, inversiones y facilidades de financiamiento, que sirvan para promover proyectos de vivienda, especialmente las de bajo costo, con el fin de mitigar el importante dficit habitacional en nuestro pas. En este contexto y como resultado de conversaciones del Gobierno con las principales figuras del sector construccin, se ha propuesto el desarrollo de una ciudad satlite en el municipio de Santo Domingo Este, con potencial para iniciativas pblicas y privadas orientadas a contribuir con la mitigacin de este dficit. Esta ciudad ser denominada Ciudad Juan Bosch. Bajo estos lineamientos, se ha dispuesto la planificacin del proyecto, en base a un Mster Plan que abarque el desarrollo de estudios, investigaciones, diseos, clculos, especificaciones tcnicas, detalles de construccin y planos ejecutivos de las obras contenidas en l, objeto principal del presente llamado.

Localizacin de los terrenos

Este Proyecto se desarrollar bajo el esquema de fideicomiso mixto, con aporte en terrenos por parte del Estado, correspondientes a de 3,109,508.00 metros cuadrados, ubicados en la parcela No. 21-C-2, del D. C. 32, del Distrito Nacional. El Mster Plan para la ciudad Juan Boch ser desarrollado por el equipo profesional que resulte ganador de la presente Licitacin.
Vista Area de los terrenos a ser desarrollados

1.3 Definiciones e Interpretaciones


A los efectos de este Pliego de Condiciones Especficas, las palabras y expresiones que se inician con letra mayscula y que se citan a continuacin tienen el siguiente significado:

Acta de Inicio: Es el documento a ser suscrito por Las Partes en la fecha que dar inicio al Proyecto. El plazo de ejecucin comenzar a correr a partir de la fecha de firma del Acta de Inicio. Agentes Autorizados: Personas naturales designadas como tales por los Oferentes a los fines de realizar en nombre de ellos determinados trmites en el proceso. Caso Fortuito: Acontecimiento que no ha podido preverse, o que previsto no ha podido evitarse, por ser extrao a la voluntad de las personas. Circular: Aclaracin que la entidad contratante emite de oficio o para dar respuesta a las consultas planteadas por los Oferentes con relacin al contenido del Pliego de Condiciones, formularios, anexos u otra Circular y que se hace de conocimiento de todos los Oferentes. Consultor: Personas fsicas o jurdicas, pblicas o privadas, incluyendo firmas consultoras, firmas de ingeniera, gerentes de construccin, agentes de procuracin, agentes de inspeccin, las agencias de las Naciones Unidas y otras organizaciones multinacionales, bancos de inversin, universidades, instituciones de investigacin, agencias de gobierno, asociaciones sin fines de lucro, e individuos, en fin, proponente o contratista de servicios, conforme la definicin dada en la ley. Consultor Individual Nacional: Es aquel profesional o experto contratado a ttulo personal para realizar una tarea especfica y es ciudadano (a) dominicano (a) o tiene residencia permanente en Repblica Dominicana. Se le remunera con honorarios por hora/da/mes o con una suma global. Comit de Compras y Contrataciones: Es responsable de la aprobacin del procedimiento de seleccin, Pliegos de Condiciones y el dictamen emitido por los peritos con la recomendacin de adjudicacin, integrado por: a) El funcionario de mayor jerarqua de la institucin o quien este designe, quien lo presidir; b) El Director Administrativo financiero o su delegado; c) El Consultor Jurdico de la entidad, quien actuar en calidad de asesor legal; d) Responsable del rea de Planificacin y Desarrollo. e) Responsable de la Oficina de Acceso a la Informacin Pblica (RAI). 8

Contrato: Documento suscrito entre la Entidad Contratante y el Adjudicatario, elaborado de conformidad con los requerimientos establecidos en el Pliego de Condiciones Especficas y en la normativa vigente. Credenciales: Documentos que un Oferente presenta en la forma establecida en el Pliego de Condiciones Especficas, para ser evaluados y habilitados por el Comit de Compras y Contrataciones, con el fin de seleccionar los Oferentes Precalificados para participar en el proceso de presentacin de Ofertas. Cronograma: Cronologa del proceso de Licitacin. Enmienda: Comunicacin escrita, emitida por la Entidad Contratante, con el fin de modificar el contenido del Pliego de Condiciones Especficas, formularios, anexos u otra Enmienda y que se hace de conocimiento de todos los Oferentes. Diseo Bsico Preliminar: Significa el conjunto de estudios y diseos que elaborarn los Oferentes para dar cumplimiento al objeto de la presente consultora, basado en los Parmetros de Diseo contenidos en el presente Pliego y que formar parte de la Oferta Tcnica. Entidad Contratante: El organismo, rgano o dependencia del sector pblico, del mbito de esta ley, que ha llevado a cabo un proceso contractual y celebra un contrato. Especialista: Profesional que trabaja por resultado, dentro de un perodo que no supera los 6 meses y con supervisin mnima. Especificaciones Tcnicas: Es la informacin de carcter tcnico relacionada al diseo arquitectnico, que ser suministrada por la Entidad Contratante a los Oferentes, a fin de que la utilicen como gua para la preparacin de sus Ofertas Tcnicas. Estado: Estado Dominicano. Experiencia profesional: Nmero de aos acreditado por el certificado de estudios en el que consta el derecho al ttulo universitario. Experiencia especfica: Nmero de aos o fraccin de 6 meses (equivalente a ao) en que el Proponente desempe actividades similares o equivalentes a la de su propuesta. Fuerza Mayor: Cualquier evento o situacin que escapen al control de la Entidad Contratante, imprevisible e inevitable y sin que est envuelta su negligencia o falta, como 9

son, a manera enunciativa pero no limitativa, actos de autoridades gubernamentales o militares, regulaciones o requerimientos gubernamentales, epidemias, guerras, actos de terroristas, huelgas, fuegos, explosiones, temblores de tierra, accidentes, catstrofes, inundaciones y otras perturbaciones ambientales mayores, condiciones severas e inusuales del tiempo o actos u omisiones de terceras personas que escapen del control de las partes. Interesado: Cualquier persona natural o jurdica que tiene inters de presentar Ofertas en el procedimiento de Licitacin. Licitacin Pblica: Es el procedimiento administrativo mediante el cual las entidades del Estado realizan un llamado pblico y abierto, convocando a los interesados para que formulen Ofertas, de las cuales seleccionar la ms conveniente conforme a los pliegos de condiciones correspondientes. Licitacin Restringida: Es la invitacin a participar a un nmero limitado de proveedores que puedan atender el requerimiento, debido a la especialidad de los bienes a adquirirse, del proyecto a ejecutarse (si las hubiere) o de los servicios a prestarse, en razn por la cual slo puede obtenerse un nmero limitado de participantes. Lder del Consorcio: Persona natural o jurdica del Consorcio que ha sido designada como tal. Mxima Autoridad Ejecutiva: El titular o el representante legal de la Entidad Contratante o quien tenga la autorizacin para celebrar Contrato. Notificacin de la Adjudicacin: Notificacin escrita al Adjudicatario y a los dems Oferentes participantes sobre los resultados finales del Procedimiento de Licitacin, dentro de un plazo de cinco (05) das hbiles contados a partir del Acto de Adjudicacin. Oferente: Persona natural o jurdica, legalmente capacitada para participar presentando Oferta en la presente licitacin. Oferente Habilitado: Aquel que participa en el proceso de Licitacin y resulta habilitado en la Etapa de precalificacin: Evaluacin de credenciales, previo a la apertura del Sobre A. Oferta Tcnica: Documentos presentados por el Oferente en el que se detalla su Oferta acorde con las Especificaciones Tcnicas establecidas por la Entidad Contratante, para los efectos de la consultora. Oferta Econmica: Formulario contentivo del precio de la Oferta. 10

Parmetros de Diseo: Significa el conjunto de estudios, criterios de diseo y planos contenidos en el presente Pliego, donde se establecen las premisas y alcances para la elaboracin de la Propuesta. Peritos: Funcionarios expertos en la materia del proceso llevado a cabo, de la Entidad Contratante, de otra entidad pblica o contratados para el efecto y que colaborarn asesorando, analizando y evaluando propuestas, elaborando los informes que contengan los resultados y sirvan de sustento para las decisiones que deba adoptar el Comit de Compras y Contrataciones. Pliego de Condiciones Especficas: es el presente documento. Prcticas de Colusin: Es un acuerdo entre dos o ms partes, diseado para obtener un propsito impropio, incluyendo el influenciar inapropiadamente la actuacin de otra parte. Prcticas Coercitivas: Es daar o perjudicar, o amenazar con daar o perjudicar directa o indirectamente a cualquier parte, o a sus propiedades para influenciar inapropiadamente la actuacin de una parte. Prcticas Obstructivas: Es destruir, falsificar, alterar u ocultar en forma deliberada pruebas importantes respecto de la participacin en un proceso de compra o incidir en la investigacin o formular declaraciones falsas a los investigadores con la intencin de impedir sustancialmente una investigacin de la Entidad Contratante referente a acusaciones sobre prcticas corruptas, fraudulentas, coercitivas, o colusorias y/o amenazar, acosar o intimidar a una parte con el propsito de impedir que dicha parte revele lo que sabe acerca de asuntos pertinentes a la investigacin, o que lleve adelante la investigacin, o la ejecucin de un contrato. Representante Legal: Persona fsica o natural acreditada como tal por el Oferente. Servicios de consultora: Constituyen servicios profesionales especializados, que tengan por objeto identificar, planificar, elaborar o evaluar proyectos de desarrollo, en sus niveles de pre factibilidad, factibilidad, diseo u operacin. Comprende adems, la supervisin, fiscalizacin y evaluacin de proyectos, as como los servicios de asesora y asistencia tcnica, elaboracin de estudios econmicos, financieros, de organizacin, administracin, auditoria e investigacin. Es decir, son aqullos de ndole estrictamente intelectual, cuyos resultados no conducen a productos fsicamente medibles. Servicios de apoyo a la consultora u otros servicios :Son aquellos servicios auxiliares con resultados fsicamente medibles, que no implican dictamen o juicio profesional, tales como los de contabilidad, topografa, cartografa, aerofotogrametra, la realizacin de ensayos y 11

perforaciones geotcnicas sin interpretacin, la computacin, el procesamiento de datos y el uso auxiliar de equipos especiales. Sobre: Paquete que contiene la documentacin del Oferente en las distintas etapas del procedimiento: (1) Credenciales, (2) Propuestas Tcnicas, Sobre A, y (3) Propuestas Econmicas, Sobre B. Subcontrato: Toda sub-contratacin efectuada por el Consultor a una tercera persona natural o jurdica, para la ejecucin de una parte del Contrato, que no exceda nunca el 50%. Trminos de Referencia: Los trminos de referencia son a los servicios de consultora, lo que las especificaciones tcnicas son a los bienes y obras; esto es, condiciones tcnicas a ser cumplidas para alcanzar los objetivos con la calidad exigida. Trabajos de campo a realizar en el sitio: Significa el conjunto de estudios de sitio que elaborar el Oferente para el Diseo Bsico Preliminar de la Consultora y que formar parte de la Oferta Tcnica. Unidad de Compras y Contrataciones: Trmino utilizado para referirse a los Departamentos de Compras de bienes, servicios u obras de cada institucin. Para la interpretacin del presente Pliego de Condiciones Especficas: Las palabras o designaciones en singular deben entenderse igualmente al plural y viceversa, cuando la interpretacin de los textos escritos lo requiera. El trmino por escrito significa una comunicacin escrita con prueba de recepcin. Toda indicacin a captulo, numeral, inciso, Circular, Enmienda, formulario o anexo se entiende referida a la expresin correspondiente de este Pliego de Condiciones Especficas, salvo indicacin expresa en contrario. Los ttulos de captulos, formularios y anexos son utilizados exclusivamente a efectos indicativos y no afectarn su interpretacin. Las palabras que se inician en mayscula y que no se encuentran definidas en este documento se interpretarn de acuerdo a las normas legales dominicanas. Toda clusula imprecisa, ambigua, contradictoria u oscura a criterio de la Entidad Contratante, se interpretar en el sentido ms favorable a sta. Las referencias a plazos se entendern como das calendario, salvo que expresamente se utilice la expresin de das hbiles, en cuyo caso sern das hbiles de acuerdo con la legislacin dominicana.

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1.4 Costo de la Oferta


Todos los costos relacionados con la preparacin y presentacin de la Oferta sern cubiertos y asumidos por los Oferentes, y la Entidad Contratante no estar sujeta a reclamaciones ni ser responsable en ningn caso por dichos costos, independientemente de la modalidad o del resultado del proceso de Licitacin.

1.5 Idioma de la Oferta


El idioma oficial del procedimiento es el espaol, por tanto, toda la correspondencia y documentos relativos a ella que intercambien el Oferente y la Entidad Contratante debern ser presentados en este idioma o, de encontrarse en idioma distinto, debern contar con la traduccin al espaol realizada por un intrprete judicial debidamente autorizado.

1.6 Moneda de la Oferta


El precio en la Oferta deber estar expresado en moneda nacional, (Pesos Dominicanos, RD$), a excepcin de los contratos de suministros desde el exterior, en los que podr expresarse en la moneda del pas de origen. Los pagos se realizarn calculados a la tasa de cambio oficial vigente al momento de la tramitacin del pago por parte de la Entidad Contratante, publicada por el Banco de Central de la Repblica Dominicana.

1.7 Precio de la Oferta

Corresponder a un mximo de cien millones de pesos dominicanos (RD$100,000,000.00), conforme al diseo propuesto por el Oferente y que deber presentarse en el Formulario de Oferta Econmica, No. F. SNCC.F.33. Anexo deber incluirse un anlisis detallado de precios unitarios de los distintos productos y actividades que integran la propuesta y que se listan en el Numeral 2.18. Estos precios unitarios debern a su vez estar relacionados con los costos estimados de ejecucin de los trabajos.

1.8 Normativa Aplicable


El proceso de Licitacin, el Contrato y su posterior ejecucin se regirn por la Constitucin de la Repblica Dominicana, la Ley No. 340-06 sobre Compras y Contrataciones de Bienes, Servicios, Obras y Concesiones, de fecha dieciocho (18) de agosto del 2006, su modificatoria contenida en la Ley No. 449-06 de fecha seis (06) de diciembre del 2006; y su Reglamento de Aplicacin emitido mediante el Decreto No. 543-12, de fecha seis (06) de septiembre del 13

2012, por las normas que se dicten en el marco de la misma, as como por el presente Pliego de Condiciones y por el Contrato a intervenir. Todos los documentos que integran el Contrato sern considerados como recprocamente explicativos. Para la aplicacin de la norma, su interpretacin o resolucin de conflictos o controversias, se seguir el siguiente orden de prelacin: 1) La Constitucin de la Repblica Dominicana 2) La Ley No. 340-06, sobre Compras y Contrataciones de Bienes, Servicios, Obras y Concesiones, de fecha 18 de agosto de 2006 y su modificatoria contenida en la Ley No. 449-06 de fecha seis (06) de diciembre de 2006; 3) El Reglamento de Aplicacin de la Ley No. 340-06, emitido mediante el Decreto No. 543-12, de fecha 06 de septiembre de 2012. 4) El Pliego de Condiciones Especficas. 5) La Oferta 6) La Adjudicacin.

1.9 Competencia Judicial


Todo litigio, controversia o reclamacin resultante de este documento y/o el o los Contratos a intervenir, sus incumplimientos, interpretaciones, resoluciones o nulidades sern sometidos al Tribunal Contencioso Administrativo conforme al procedimiento establecido en la Ley No. 13-07, de fecha cinco (05) de febrero del 2007, que instituye el Tribunal Contencioso, Tributario y Administrativo.

1.10 De la Publicidad
La convocatoria a presentar Ofertas en las Licitaciones Pblicas deber efectuarse mediante la publicacin, al menos en dos (02) diarios de circulacin nacional por el trmino de dos (02) das, con un mnimo de treinta (30) das hbiles de anticipacin a la fecha fijada para la apertura, computados a partir del da siguiente a la ltima publicacin. La convocatoria a presentar Ofertas en las Licitaciones Restringidas deber efectuarse mediante la publicacin de avisos en la pgina Web de la institucin, por el trmino de dos (2) das consecutivos, con un mnimo de veinte (20) das hbiles de anticipacin a la fecha fijada para la presentacin de las Ofertas, computados a partir del da siguiente a la ltima publicacin.

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En la Declaratoria de Desierto, la Entidad Contratante podr reabrirlo dando un plazo para la presentacin de Propuestas de hasta un cincuenta por ciento (50%) del plazo del proceso fallido. La comprobacin de que en un llamado a Licitacin Pblica se hubieran omitido los requisitos de publicidad, dar lugar a la cancelacin inmediata del procedimiento por parte de la autoridad de aplicacin en cualquier estado de trmite en que se encuentre.

1.11 Etapas de la Licitacin


La presente Licitacin se realizar en dos etapas con una Fase de Precalificacin: FASE 1 A) Manifestacin de inters de participar en el proceso B) Precalificacin ETAPAS Etapa I : Presentacin de Propuesta Tcnica Etapa II : Presentacin de Propuesta Econmica Fase I.- A) Manifestacin de Inters: Previo a la entrega de las credenciales los Oferentes debern expresar por escrito la manifestacin de inters de participar en la presente Licitacin. A los fines se dar un plazo, a partir de la publicacin de estos Pliegos de Condiciones, y se requerir su cumplimiento y demostracin para participar en la Fase de Precalificacin. Fase I.- B) Precalificacin: Previo a la entrega de las Ofertas Tcnicas Sobre A y Econmicas Sobre B, el Oferente/Proponente en acto pblico y en presencia de Notario Pblico, deber presentar las credenciales que demuestren capacidad y solvencia. PARRAFO: Para la evaluacin de las Ofertas Tcnicas se respetar como principio general, que las Credenciales que demuestren las calificaciones profesionales y tcnicas, que aseguren la competencia, capacidad financiera y experiencia, sern nicamente objeto de habilitacin del proponente y en ningn caso sern calificadas. Los Oferentes/Proponentes debern cumplir con todos los requisitos exigidos en el presente Pliego de Condiciones para la Etapa de Precalificacin.

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Superada la Fase de Precalificacin, la Entidad Contratante proceder a notificar a todos los participantes que hayan quedado precalificados -concluido el perodo de subsanaciones- para continuar con la siguiente etapa del procedimiento; los dems quedarn automticamente excluidos del mismo. Presentacin de Propuesta Tcnica: Se inicia con el proceso de recepcin y apertura de los Sobres A contentivos de las Ofertas Tcnicas y Sobres B, contentivos de las Ofertas Econmicas, los cuales quedarn bajo la custodia del Consultor Jurdico de la Entidad Contratante, hasta la fecha fijada para su apertura. El notario actuante en acto pblico y en presencia del Comit de Compras y Contrataciones procede a la apertura del Sobre A, el cual entrega a dicho Comit para fines de su evaluacin. Concluye con la valoracin de las Ofertas Tcnicas por parte de los peritos asignados y la notificacin a los Oferentes habilitados para continuar con la Etapa IV del proceso, correspondiente a la apertura de sus Propuestas Econmicas, Sobre B. Se inicia con la apertura y lectura en acto pblico, y en presencia de Notario Pblico, de las Ofertas Econmicas Sobre B de los Oferentes que resultaron habilitados en la Segunda Etapa del procedimiento, y concluye con la Resolucin de Adjudicacin.

1.12 rgano de Contratacin


La Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso, adscrita al Ministerio de la Presidencia, con atribuciones expresamente conferidas mediante el Decreto Presidencial No. 663-12 fecha 04 de diciembre del ao 2012.

1.13 rgano Responsable del Proceso


El rgano responsable del proceso ser el Comit de Compras y Contrataciones de La Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso. Integrado por cinco (05) miembros designados. PRRAFO I: La Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso, se har asistir de cinco (05) peritos para garantizar la calidad de las evaluaciones. Los cinco (05) peritos debern firmar una declaracin jurada donde manifiesten que no tienen conflicto de inters con los Oferentes. 16

1.14 Exencin de Responsabilidades


La Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso no estar obligada a declarar habilitado y/o Adjudicatario a ningn Oferente que haya presentado sus Credenciales y/u Ofertas, si las mismas no demuestran que cumplen con los requisitos establecidos en el presente Pliego de Condiciones Especficas.

1.15 Prcticas Corruptas y Fraudulentas


Conforme a lo estipulado en el Art. 11 de la Ley No. 340-06 sobre Compras y Contrataciones, las prcticas corruptas o fraudulentas comprendidas en el Cdigo Penal o dentro de la Convencin Interamericana contra la Corrupcin, o cualquier acuerdo entre Oferentes o con terceros, que establecieren prcticas restrictivas a la libre competencia, sern causales determinantes del rechazo de la Oferta en cualquier estado del procedimiento de seleccin, o de la rescisin del contrato, si ste ya se hubiere celebrado. A los efectos anteriores se entender por: a) Prctica corrupta, al ofrecimiento, suministro, aceptacin o solicitud de cualquier cosa de valor con el fin de influir en la actuacin de un funcionario pblico con respecto al proceso de contratacin o a la ejecucin del contrato, y b) Prctica fraudulenta, a una tergiversacin de los hechos con el fin de influir en un proceso de contratacin o en la ejecucin de un contrato de consultora pblica en perjuicio del contratante; la expresin comprende las prcticas colusorias entre los licitantes (con anterioridad o posterioridad a la presentacin de las ofertas) con el fin de establecer precios de oferta a niveles artificiales y no competitivos y privar al contratante de las ventajas de la competencia libre y abierta.

1.16 De los Oferentes/Proponentes Hbiles e Inhbiles


Toda persona natural o jurdica, nacional o extranjera que haya adquirido el Pliego de Condiciones, tendr derecho a participar en la presente Licitacin, siempre y cuando rena las condiciones exigidas y no se encuentre afectada por el rgimen de prohibiciones establecido en el presente Pliego de Condiciones.

1.17 Prohibicin de Contratar


No podrn participar como Oferentes/Proponentes, en forma directa o indirecta, las personas fsicas o sociedades comerciales que se relacionan a continuacin: 17

1 El Presidente y Vicepresidente de la Repblica; los Secretarios y Subsecretarios de Estado; los Senadores y Diputados del Congreso de la Repblica; los Magistrados de la Suprema Corte de Justicia, de los dems tribunales del orden judicial, de la Cmara de Cuentas y de la Junta Central Electoral; los Sndicos y Regidores de los Ayuntamientos de los Municipios y del Distrito Nacional; el Contralor General de la Repblica y el Sub-contralor; el Director de Presupuesto y Subdirector; el Director Nacional de Planificacin y el Subdirector; el Procurador General de la Repblica y los dems miembros del Ministerio Pblico; el Tesorero Nacional y el Subtesorero y dems funcionarios de primer y segundo nivel de jerarqua de las instituciones incluidas en Artculo 2, numerales 1 al 5. 2 Los jefes y subjefes de Estado Mayor de las Fuerzas Armadas, as como el jefe y subjefes de la Polica Nacional; 3 Los funcionarios pblicos con injerencia o poder de decisin en cualquier etapa del procedimiento de contratacin administrativa; 4 Todo personal de la entidad contratante; 5 Los parientes por consanguinidad hasta el tercer grado o por afinidad hasta el segundo grado, inclusive, de los funcionarios relacionados con la contratacin cubiertos por la prohibicin, as como los cnyuges, las parejas en unin libre, las personas vinculadas con anloga relacin de convivencia afectiva o con las que hayan procreado hijos, y descendientes de estas personas; 6 Las personas jurdicas en las cuales las personas naturales a las que se refieren los Numerales 1 al 4 tengan una participacin superior al diez por ciento (10%) del capital social, dentro de los seis meses anteriores a la fecha de la convocatoria; 7 Las personas fsicas o jurdicas que hayan intervenido como asesoras en cualquier etapa del procedimiento de contratacin o hayan participado en la elaboracin de las especificaciones tcnicas o los diseos respectivos, salvo en el caso de los contratos de supervisin; 8 Las personas fsicas o jurdicas que hayan sido condenadas mediante sentencia que haya adquirido la autoridad de la cosa irrevocablemente juzgada por delitos de falsedad o contra la propiedad, o por delitos de cohecho, malversacin de fondos pblicos, trfico de influencia, prevaricacin, revelacin de secretos, uso de informacin privilegiada o delitos contra las finanzas pblicas, hasta que haya transcurrido un lapso igual al doble de la condena. Si la condena fuera por delito contra la administracin pblica, la prohibicin para contratar con el Estado ser perpetua; 9 Las empresas cuyos directivos hayan sido condenados por delitos contra la administracin pblica, delitos contra la fe pblica o delitos comprendidos en las convenciones internacionales de las que el pas sea signatario;

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10 Las personas fsicas o jurdicas que se encontraren inhabilitadas en virtud de cualquier ordenamiento jurdico; 11 Las personas que suministraren informaciones falsas o que participen en actividades ilegales o fraudulentas relacionadas con la contratacin; 12 Las personas naturales o jurdicas que se encuentren sancionadas administrativamente con inhabilitacin temporal o permanente para contratar con entidades del sector pblico, de acuerdo a lo dispuesto por la presente ley y sus reglamentos; 13 Las personas naturales o jurdicas que no estn al da en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias o de la seguridad social, de acuerdo con lo que establezcan las normativas vigentes; PARRAFO I: Para los funcionarios contemplados en los Numerales 1 y 2, la prohibicin se extender hasta seis (6) meses despus de la salida del cargo. PARRAFO II: Para las personas incluidas en los Numerales 5 y 6 relacionadas con el personal referido en el Numeral 3, la prohibicin ser de aplicacin en el mbito de la institucin en que estos ltimos prestan servicios. En adicin a las disposiciones del Artculo 14 de la Ley 340-06 con sus modificaciones NO podrn ser Oferentes ni contratar con el Estado Dominicano, los Oferentes que hayan sido inhabilitados temporal o permanentemente por la Direccin General de Contrataciones Pblicas en su calidad de rgano Rector del Sistema. En el caso de inhabilitacin temporal, la prohibicin ser por el tiempo establecido por el rgano Rector.

1.18 Demostracin de Capacidad para Contratar


Los Oferentes/Proponentes deben demostrar que: 1. No estn embargados, en estado de quiebra o en proceso de liquidacin; sus negocios no han sido puestos bajo administracin judicial, y sus actividades comerciales no han sido suspendidas ni se ha iniciado procedimiento judicial en su contra por cualquiera de los motivos precedentes; 2. Han cumplido con sus obligaciones tributarias y de seguridad social; 3. Han cumplido con las dems condiciones de participacin, establecidas de antemano en los avisos y el presente Pliego de Condiciones; 4. Se encuentran legalmente domiciliados y establecidos en el pas, cuando se trate de licitaciones nacionales; 5. Que los fines sociales sean compatibles con el objeto contractual; 19

6. Que ni ellos ni su personal directivo, hayan sido condenados por un delito relativo a su conducta profesional o por declaracin falsa o fraudulenta acerca de su idoneidad para firmar un Contrato adjudicado.

1.19 Representante Legal


Todos los documentos que presente el Oferente/Proponente dentro de la presente Licitacin debern estar firmados por l, o su Representante Legal, debidamente facultado al efecto.

1.20 Agentes Autorizados


Cada Oferente/Proponente, antes de realizar su primera consulta, podr nombrar hasta tres (3) personas fsicas, que puedan actuar indistinta y separadamente como sus Agentes Autorizados a los efectos de la Licitacin. La designacin de los Agentes Autorizados deber efectuarse mediante comunicacin escrita de acuerdo con el modelo de Carta de Designacin o Sustitucin de Agentes Autorizados y el modelo de Carta de Aceptacin de Designacin como Agentes Autorizados, ambos modelos se anexan a este Pliego de Condiciones. Los Agentes Autorizados sern las nicas personas facultadas por el Oferente/Proponente para efectuar todas las Consultas en relacin con el proceso de Licitacin y recibir, en nombre del Oferente/Proponente y con efecto obligatorio para ste, todas las Circulares y/o Enmiendas que formule La Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso. El Oferente/Proponente podr sustituir y revocar la designacin de cualquiera de los Agentes Autorizados, o cambiar su domicilio, telfono, fax, correo electrnico, etc., mediante comunicacin escrita de acuerdo con el modelo de Carta de Designacin o Sustitucin de Agentes Autorizados y el modelo de Carta de Aceptacin de Designacin como Agentes Autorizados. La sustitucin de uno o ms Agentes Autorizados o el cambio de domicilio, telfono, fax, correo electrnico, etc., estarn vigentes desde la fecha de recepcin por parte de La Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso, de las cartas antes indicadas. La sustitucin de uno o ms Agentes Autorizados no requerir el consentimiento del o los Agente(s) Autorizado(s) sustituido(s).

1.21 Subsanaciones
A los fines de la presente Licitacin se considera que una Oferta se ajusta sustancialmente al Pliego de Condiciones Especfica, cuando concuerda con todos los trminos y 20

especificaciones de dicho documento, sin desviaciones, reservas, omisiones o errores significativos. La determinacin de la Entidad Contratante de que una Oferta se ajusta sustancialmente a los documentos de la Licitacin se basar en el contenido de la propia Oferta, sin que tenga que recurrir a pruebas externas. Siempre que se trate de errores u omisiones de naturaleza subsanable entendiendo por stos, generalmente, aquellas cuestiones que no afecten el principio de que las Ofertas deban ajustarse sustancialmente al Pliego de Condiciones, la Entidad Contratante podr corregir el error o solicitar que, conforme al plazo establecido en el Cronograma de la Licitacin, el Oferente/Proponente suministre la informacin faltante. La Entidad Contratante rechazar toda Oferta que no se ajuste sustancialmente al Pliego de Condiciones Especficas. No se admitirn correcciones posteriores que permitan que cualquier Oferta, que inicialmente no se ajustaba a dicho Pliego, posteriormente se ajuste al mismo.

1.22 Excepciones
No constituye una desviacin, reserva, omisin o error de naturaleza subsanable aquel que, si fuese aceptado por la Entidad Contratante: Afectara de manera significativa el alcance, la calidad o la ejecucin de las compras o contrataciones de bienes, servicios u obras objeto de la Licitacin. No se podr considerar error u omisin subsanable, cualquier correccin que altere la sustancia de una Oferta para que se la mejore. En discrepancia con el Pliego de Condiciones, limitara de manera significativa los derechos de la Entidad Contratante o las obligaciones de los Oferentes/Proponentes que emanaran del Contrato; De rectificarse, afectara injustamente la posicin competitiva de otro Oferentes/Proponentes, que habiendo presentado propuestas, s se ajustan a los documentos correspondientes.

1.23 Rectificaciones Aritmticas


Para fines de subsanaciones, los errores aritmticos sern corregidos de la siguiente manera:

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Si existiere una discrepancia entre una cantidad parcial y la cantidad total obtenida multiplicando las cantidades parciales, prevalecer la cantidad parcial y el total ser corregido. Si la discrepancia resulta de un error de suma o resta, se proceder de igual manera; esto es, prevaleciendo las cantidades parciales y corrigiendo los totales. Si existiere una discrepancia entre palabras y cifras, prevalecer el monto expresado en palabras. Si el Oferente no acepta la correccin de los errores, su Oferta ser rechazada.

1.24 Garantas
Los Oferentes/Proponentes debern presentar las siguientes garantas:

1.25 Garanta de la Seriedad de la Oferta


Correspondiente al 1% del monto total de la Oferta. En los casos de Licitaciones de etapa mltiple, la Garanta de Seriedad de la Oferta ser establecida en un monto fijo, por la Entidad Contratante, la cual no deber ser mayor al 1% del monto total de la Oferta PRRAFO I. La Garanta de Seriedad de la Oferta ser de cumplimiento obligatorio y vendr incluida dentro de la Oferta Econmica Sobre B. La omisin en la presentacin de la Oferta de la Garanta de Seriedad de Oferta o cuando la misma fuera insuficiente, conllevar la desestimacin de la Oferta sin ms trmite.

1.26 Garanta de Fiel Cumplimiento de Contrato

Los Adjudicatarios cuyos Contratos excedan el equivalente en Pesos Dominicanos de Diez Mil Dlares de los Estados Unidos de Norteamrica con 00/100 (US$10.000,00), estn obligados a constituir una Garanta Bancaria o Plizas de Fianzas de compaas aseguradoras de reconocida solvencia en la Repblica Dominicana, con las condiciones de ser incondicionales, irrevocables y renovables, en el plazo de Cinco (5) das hbiles, contados a partir de la Notificacin de la Adjudicacin, por el importe del CUATRO POR CIENTO (4%) del monto total del Contrato a intervenir, a disposicin de la Entidad Contratante, cualquiera que haya sido el procedimiento y la forma de Adjudicacin del Contrato. La misma debe ser emitida por una entidad bancaria de reconocida solvencia en la Repblica Dominicana. La no presentacin de la Garanta de Fiel Cumplimiento de Contrato, por parte del Oferente Adjudicatario, se entender como renuncia a la adjudicacin y se proceder a la

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ejecucin de la Garanta de Seriedad de la Oferta de conformidad con el numeral 1.25 del presente Pliego de Condiciones Especficas.

1.27 Devolucin de las Garantas


a) Garanta de la Seriedad de la Oferta: Les ser devuelta a los Adjudicatarios en un plazo no mayor de cinco (05) das hbiles, contados a partir de la constitucin de la Garanta de Fiel Cumplimiento de Contrato establecida en el numeral 1.29 y de haberse suscrito el Contrato correspondiente. A los dems Oferentes/Proponentes les ser devuelta en un plazo no mayor de tres (03) das hbiles, contados a partir de la Notificacin de la Adjudicacin. b) Garanta de Fiel Cumplimiento de Contrato :Despus de aprobada la liquidacin del Contrato, si no resultaren responsabilidades que conlleven la ejecucin de la Garanta y transcurrido el plazo de la misma, se ordenar su devolucin.

1.28 Impuestos Aplicables


El Consultor ser el nico responsable del pago de todos sus impuestos o tributos.

1.29 Conformacin de Consorcio


El acuerdo de Consorcio suscrito donde se indique la participacin de las partes en el mismo deber estar contenido en el Sobre Contentivo de los Documentos Requeridos para la Etapa de Precalificacin. No podrn participar en ms de una propuesta las empresas que conforman el Consorcio. Todos los miembros que conformen el Consorcio o Asociacin debern ser mancomunada y solidariamente responsables frente a la Entidad Contratante por el cumplimiento de las disposiciones del Contrato. Dichas partes debern, adems, designar a una de ellas para que acte como representante o lder del mismo con autoridad para comprometer a la asociacin en participacin, consorcio o asociacin. Los miembros del Consorcio, debern ser personas morales nacionales, o extranjeros debidamente domiciliado en Repblica Dominicana.

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1.30 Consultas, Circulares y Enmiendas


Los interesados podrn solicitar a la Entidad Contratante aclaraciones acerca del Pliego de Condiciones Especficas, hasta la fecha que coincida con el CINCUENTA POR CIENTO (50%) del plazo para la presentacin de las Ofertas. Las consultas las formularn los Oferentes, sus representantes legales, o agentes autorizados por escrito, dirigidas a La Direccin Ejecutiva de la Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso, dentro del plazo previsto, quien se encargar de obtener las respuestas conforme a la naturaleza de la misma.

1.31 Direccin
Las Consultas se remitirn dirigidas a: Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso Referencia: CPDMHF-CCC-LPN-2013-01 Direccin: Ave. Dr. Delgado No. 252, Esquina Moiss Garca, Gazcue, Distrito Nacional, Repblica Dominicana. (Casa de las Races) Telfonos: 809-685-7338 Ext. 227

1.32 Circulares
La Direccin Ejecutiva de La Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso, podr emitir Circulares de oficio o para dar respuesta a las Consultas planteadas por los Oferentes/Proponentes con relacin al contenido del presente Pliego de Condiciones, formularios, otras Circulares o anexos. Las Circulares se harn de conocimiento de todos los Oferentes/Proponentes.

1.33 Enmiendas

De considerarlo necesario, por iniciativa propia o como consecuencia de una Consulta, La Direccin Ejecutiva de La Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso, podr modificar, mediante Enmiendas, el Pliego de Condiciones Especficas, formularios, otras Enmiendas o anexos. Las Enmiendas se harn de conocimiento de todos los Oferentes/Proponentes y se publicarn en el portal institucional y en el administrado por el rgano Rector. Tanto las Enmiendas como las Circulares emitidas por La Direccin Ejecutiva de La Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso, pasarn a constituir parte integral del Pliego de Condiciones y en consecuencia, sern de cumplimiento obligatorio para todos los Oferentes/Proponentes. 24

1.34 Visita al lugar del Proyecto


Aquellos que hayan pasado el proceso de precalificacin establecido en la Fase I, sern convocados para asistir a una visita guiada en el terreno. La asistencia de los Oferentes precalificados o sus Representantes ser obligatoria. Para efectos del reconocimiento del terreno se han establecido dos fechas incluidas en el Cronograma contenido en el Numeral 2.6 de estos Pliegos de Licitacin , con el propsito de facilitar el reconocimiento de los terrenos y posteriores investigaciones por parte de los Oferentes/Proponentes, quienes podrn elegir cualquiera de las dos fechas indicadas para tales fines. De no hacerlo, no podrn alegar desconocimiento de las caractersticas de dicho emplazamiento y quedarn a su cargo las consecuencias que de ello pudiera derivarse. El costo de esta visita ser por exclusiva cuenta de los Oferentes. En la misma, se examinar el sitio y los alrededores del Proyecto y se informar acerca de las caractersticas, localizacin y naturaleza del proyecto, las vas de acceso al sitio, las vas internas existentes y su requerimiento de permanencia o modificacin. Los oferentes podrn posteriormente realizar visitas por su propia cuenta al sitio, con la intencin de realizar estudios o sondeos que consideren necesarios para la presentacin y valoracin de su Propuesta. Los trabajos realizados sern por cuenta y costo exclusivo del Oferente debiendo dejar los sitios intervenidos en idnticas condiciones a las que se encontraban previamente a la ejecucin de tales trabajos. La Entidad Contratante suministrar, cuando sea necesario y requerido por los oferentes, los permisos pertinentes para efectuar estos trabajos. Las fechas, horas y puntos de encuentro se anunciarn en su debido momento luego de pasado el proceso de preseleccin.

1.35 Reclamos, Impugnaciones y Controversias

En los casos en que los Oferentes/Proponentes no estn conformes con la Resolucin de Adjudicacin, tendrn derecho a recurrir dicha Adjudicacin. El recurso contra el acto de Adjudicacin deber formalizarse por escrito y seguir los siguientes pasos: 1) El recurrente presentar la impugnacin ante la Entidad Contratante en un plazo no mayor de diez das (10) a partir de la fecha del hecho impugnado o de la fecha en que razonablemente el recurrente debi haber conocido el hecho. La Entidad pondr a disposicin del recurrente los documentos relevantes correspondientes a la actuacin 25

2)

3)

4) 5)

6)

7)

8)

Prrafo I.- En caso de que un Oferente/Proponente iniciare un procedimiento de apelacin, la Entidad Contratante deber poner a disposicin del rgano Rector copia fiel del expediente completo. Prrafo II.- La presentacin de una impugnacin de parte de un Oferente o Proveedor, no perjudicar la participacin de ste en Licitaciones en curso o futuras, siempre que la misma no est basada en hechos falsos. Las controversias no resueltas por los procedimientos indicados en el artculo anterior sern sometidas al Tribunal Contencioso Administrativo conforme al procedimiento establecido en la Ley 13-07, de fecha cinco (05) de febrero del 2007, que instituye el Tribunal Contencioso, Tributario y Administrativo.

en cuestin, con la excepcin de aquellas informaciones declaradas como confidenciales por otros Oferentes o Adjudicatarios, salvo que medie su consentimiento. En los casos de impugnacin de Adjudicaciones, para fundamentar el recurso, el mismo se regir por las reglas de impugnacin establecidas en los Pliegos de Condiciones Especficas. Cada una de las partes deber acompaar sus escritos de los documentos que har valer en apoyo de sus pretensiones. Toda entidad que conozca de un recurso deber analizar toda la documentacin depositada o producida por la Entidad Contratante. La entidad notificar la interposicin del recurso a los terceros involucrados, dentro de un plazo de dos (2) das hbiles. Los terceros estarn obligados a contestar sobre el recurso dentro de cinco (5) das calendario, a partir de la recepcin de notificacin del recurso, de lo contrario quedarn excluidos de los debates. La entidad estar obligada a resolver el conflicto, mediante resolucin motivada, en un plazo no mayor de quince (15) das calendario, a partir de la contestacin del recurso o del vencimiento del plazo para hacerlo. El rgano Rector podr tomar medidas precautorias oportunas, mientras se encuentre pendiente la resolucin de una impugnacin para preservar la oportunidad de corregir un incumplimiento potencial de esta ley y sus reglamentos, incluyendo la suspensin de la adjudicacin o la ejecucin de un Contrato que ya ha sido Adjudicado. Las resoluciones que dicten las Entidades Contratantes podrn ser apeladas, cumpliendo el mismo procedimiento y con los mismos plazos, ante el rgano Rector, dando por concluida la va administrativa.

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La informacin suministrada al Organismo Contratante en el proceso de Licitacin, o en el proceso de impugnacin de la Resolucin Administrativa, que sea declarada como confidencial por el Oferente, no podr ser divulgada si dicha informacin pudiese perjudicar los intereses comerciales legtimos de quien la aporte o pudiese perjudicar la competencia leal entre los Proveedores.

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Seccin II Datos de la Licitacin (DDL) 2.1 Objeto de la Contratacin


Objetivo General Elaboracin del Mster Plan para el proyecto Ciudad Juan Bosch que constituye la base para los estudios de factibilidad tcnica y financiera para la ejecucin de un Proyecto de Desarrollo Urbano Integral de participacin mixta (pblica-privada), con la finalidad principal de promover a travs de fideicomisos inmobiliarios, la construccin y venta de viviendas de bajo costo, dirigidas especialmente a trabajadores que cotizan en la Seguridad Social dominicana. Objetivo especfico Desarrollar los estudios, investigaciones, diseos, clculos, especificaciones tcnicas, especificaciones de construccin, presupuestos y planos ejecutivos de las obras listadas en el Numeral 2.18 de esta Seccin, propuestas en el Mster Plan del Proyecto Ciudad Juan Bosch.

2.2 Requisitos Mnimos del Consultor/a


Este procedimiento va dirigido a Urbanistas, Arquitectos e Ingenieros Civiles, firmas consultoras y del sector construccin, con competencias en diseo arquitectnico y urbanstico, debidamente matriculados en el Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores (CODIA) de la Repblica Dominicana.

2.3 Procedimiento de Seleccin


Licitacin Pblica Nacional en dos Etapas y Fase de Precalificacin

2.4 Fuente de Recursos

De conformidad con el Artculo 38 de la Ley No. 340-06 sobre compras y contrataciones pblicas, la Presidencia de la Repblica tom las medidas previsoras necesarias a los fines de garantizar la apropiacin de fondos correspondiente, dentro del Presupuesto del presente ao, que sustentar el pago de todos los servicios de consultora contratados por La Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso mediante la presente Licitacin. 28

Las partidas de fondos para liquidar las entregas programadas sern debidamente especializadas para tales fines, a efecto de que las condiciones contractuales no sufran ningn tipo de variacin durante el tiempo de ejecucin del mismo.

2.5 Condiciones de Pago

A determinar por la entidad contratante, previa negociacin con el oferente que resulte seleccionado del presente proceso.

2.6 Cronograma de la Licitacin1


ACTIVIDADES 1. Publicacin llamado a participar en la licitacin 2. Adquisicin del Pliego de Condiciones Especficas y
colocacin en las webs del MINPRE y DGCP

PERODO DE EJECUCIN
Jueves 09 y Viernes 10, mayo, 2013 Desde el lunes13 de mayo, 2013. Hasta el viernes 17 de mayo, 2013. Horario: 9.00 a.m. hasta 4.00 p. m. Desde el lunes13 de mayo, 2013. Hasta el viernes 17 de mayo, 2013. Horario: 9.00 a.m. hasta 4.00 p. m. Jueves 23 de mayo, 2013. Horario: 9.00 a.m. hasta 4.00 p. m. Lugar: Club del Ministerio de Obras Pblicas y Comunicaciones, sito Calle Horacio Blanco Fombona esq. Homero Hernndez, Ensanche la Fe, Distrito Nacional. Desde viernes 24 de mayo, 2013 Hasta martes 04 de junio, 2013. Desde mircoles 05 de junio, 2013 Hasta jueves 06 de junio, 2013 Hasta jueves 13 de junio, 2013 Horario: 9.00 a.m. hasta 4.00 p. m. Lunes 17 de junio, 2013

3. Manifestacin de Inters por escrito.

4. Recepcin del Sobre contentivo de las Credenciales


para fines de precalificacin.

5. Evaluacin de Credenciales 6. Notificacin de errores u omisiones de naturaleza


subsanables en el proceso de acreditacin.

7. Perodo de Subsanaciones

8. Notificacin de Oferentes Precalificados

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9. Visitas programadas al sitio 10. Perodo para realizar consultas por parte de los
adquirientes.

Mircoles 19 de junio, 2013 y Jueves 20 de junio, 2013 Hasta viernes 28 de junio, 2013. Hasta 4.00 p. m. Hasta viernes 19 de julio, 2013. Mircoles 21 de agosto, 2013. Horario: 9:00 a.m. hasta 4.00 p. m. Lugar: Club del Ministerio de Obras Pblicas y Comunicaciones, sito Calle Horacio Blanco Fombona esq. Homero Hernndez, Ensanche la Fe, Distrito Nacional. Hasta el mircoles 28 de agosto, 2013.

11. Plazo para emitir respuesta por parte del Comit de


Licitaciones

12. Recepcin de Propuestas: Sobre A y Sobre B y


apertura de Sobre A Propuestas Tcnicas.

13. Verificacin, Validacin y Evaluacin del contenido de


las Propuestas Tcnicas Sobre A

14. Notificacin de resultados de la evaluacin de las


Propuestas Tcnicas Sobre A y Oferentes Habilitados para la apertura de Propuestas Econmicas Sobre B

Lunes 02 de septiembre, 2013.

15. Apertura y lectura de Propuestas Econmicas


Sobre B

Mircoles 04 de septiembre, 2013 Horario: 11.00 a.m. Hasta Viernes 06 de septiembre, 2013

16. Evaluacin Ofertas Econmicas Sobre B 17. Adjudicacin 18. Notificacin y Publicacin de Adjudicacin 19. Plazo para la constitucin de la Garanta de Fiel
Cumplimiento de Contrato.

Martes 10 de septiembre, 2013

Jueves 12 de septiembre, 2013

Hasta el jueves 18 de septiembre, 2013

20. Suscripcin del contrato correspondiente 21. Publicacin de los Contratos en el portal institucin y en
el portal administrado por el rgano Rector.

Hasta el viernes 11 de octubre, 2013 Inmediatamente despus de suscritos por las partes.

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2.7 Disponibilidad y Adquisicin del Pliego de Condiciones


El Pliego de Condiciones estar disponible para quien lo solicite en las instalaciones de La Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso ubicada en la Ave. Dr. Delgado No.252, Esquina Moiss Garca, del Sector de Gazcue, Distrito Nacional, Repblica Dominicana, en la denominada coloquialmente: Casa de las Races en el horario de 9:00 a.m. hasta las 4:00 p. m, de lunes a viernes, en la fecha indicada en el Cronograma de la Licitacin y en la pgina Web del Ministerio de la Presidencia de la Repblica www.minpre.gob.doy en el portal administrado por el rgano Rector, www.dgcp.gob.do para todos los interesados.

2.8 Conocimiento y Aceptacin del Pliego de Condiciones


El slo hecho de un Oferente/Proponente participar en la Licitacin implica pleno conocimiento, aceptacin y sometimiento por l, por sus miembros, ejecutivos, Representante Legal y Agentes Autorizados, a los procedimientos, condiciones, estipulaciones y normativas, sin excepcin alguna, establecidos en el presente Pliego de Condiciones, el cual tienen carcter jurdicamente obligatorio y vinculante.

2.9 Confidencialidad del Proceso


La informacin relativa al anlisis, aclaracin, evaluacin y comparacin de las Ofertas y las recomendaciones para la Adjudicacin del Contrato no podrn ser reveladas a los Licitantes ni a otra persona que no participe oficialmente en dicho proceso hasta que se haya anunciado el nombre del Adjudicatario. Todo intento de un Oferente para influir en el procesamiento de las Ofertas o decisin de la Adjudicacin por parte del Contratante podr dar lugar al rechazo de la Oferta de ese Oferente.

2.10 Tiempo de Ejecucin


El tiempo para la redaccin del Proyecto Ejecutivo, una vez contratado al ganador de esta licitacin, ser de un mximo de 4 meses calendarios, contados a partir de la suscripcin del contrato a intervenir. El cronograma de labores ser acordado con el ganador en base a las prioridades establecidas por la entidad contratante.

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2.11 Manifestacin de Inters.


2.11.1 Presentacin de Documentos La documentacin requerida para manifestar inters ser de una comunicacin por escrito, en ORIGINAL Y COPIA, segn modelo, anexo 1-A y 1-B, que deber depositarse contra acuse de recibo, en la Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso, cuyas oficinas se encuentran ubicadas en la Ave. Doctor. Delgado No.252, Esquina Moiss Garca, del Sector de Gazcue, Distrito Nacional, Repblica Dominicana, en la denominada coloquialmente: Casa de las Races, en horario de 9:00 a. m. hasta las 4:00 p. m., hasta el da establecido en el Cronograma de la presente Licitacin. NO SE RECIBIRN MANIFESTACIONES DE INTERES FUERA DE ESTA FECHA Y HORARIO

2.12 Precalificacin de Oferentes.


2.12.1 Presentacin de Documentos La documentacin requerida para demostrar capacidad y solvencia se presentar en un Sobre cerrado y rotulado con las siguientes inscripciones: NOMBRE DEL OFERENTE (sello social) Firma del Representante Legal Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso Referencia: CPDMHF-CCC-LPN-2013-01
PRESENTACIN: Fase De Precalificacin

2.12.2 Lugar, Fecha y Hora La presentacin de Propuestas del Sobre contentivo de las Credenciales para fines de Precalificacin, se efectuar en acto pblico, ante La Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso y el Notario Pblico actuante, quien se limitar a certificar el acto y el contenido del sobre, sellando cada foja contenida en el mismo, en la direccin indicada en el Cronograma de la Licitacin establecido en el numeral 2.6 del presente Pliego de Condiciones, en horario de 9:00 a.m. hasta las 4.00 p. m. NO SE RECIBIRN LAS CREDENCIALES FUERA DE ESTA FECHA Y HORARIO 32

La presentacin de las credenciales slo podr postergarse por causas de Fuerza Mayor o Caso Fortuito definidos en el presente Pliego de Condiciones Especficas. 2.12.3 Documentos a presentar como Credenciales: a) Acuse de Recibo de Manifestacin de inters de participar en el proceso por parte de los profesionales y empresas b) Documentacin Legal c) Regularidad Fiscal y Laboral d) Elegibilidad e) Antecedentes y experiencia. f) Calificaciones profesionales y tcnicas, que aseguren la competencia g) Documentacin Financiera (capacidad financiera) h) Situacin Gremial a) Manifestacin de Inters: Prueba de haber manifestado su inters segn documento debidamente recepcionado en las oficinas de la Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso b) Documentacin Legal Registro Nacional de Proveedores del Estado (RNP). Prueba de que est legalmente constituido. Asamblea que nombra los actuales gerentes o Consejo de Administracin, segn corresponda. Contrato de Consorcio, si aplica. c) Regularidad Fiscal y Laboral: Certificacin emitida por la Direccin General de Impuestos Internos certificando que el Oferente se encuentra al da en el pago de sus obligaciones fiscales. Certificacin emitida por la Tesorera de la Seguridad Social, certificando que el Oferente se encuentra al da en el pago de sus obligaciones laborales, slo para personas jurdicas.

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d) Elegibilidad: Declaracin jurada realizada por el representante legal de la empresa, bajo su exclusiva responsabilidad, en la cual expresamente declare que la Empresa no est sujeta a procedimiento de quiebra o bancarrota, liquidacin, concurso de acreedores, ni que sus actividades han sido suspendidas y que no es deudora de entidad estatal y/o privada que pueda comprometer la ejecucin de cualquier Contrato. Adems que ni el Oferente ni el personal directivo hayan sido condenados por un delito relativo a su conducta profesional o por declaracin falsa o fraudulenta acerca de su idoneidad para firmar un contrato adjudicado. Declaracin jurada donde manifieste que no se encuentra dentro del Rgimen de prohibiciones establecido en el Artculo 14 de la Ley No. 340-06, sobre Compras y Contrataciones Pblicas, de fecha 06 de diciembre de 2006. Que los fines sociales sean compatibles con el objeto de la presente contratacin. e) Antecedentes y Experiencia del Profesional o la Empresa: CV. Nota: En casos de personas jurdicas deber presentar su Historial, Capacidad instalada y recursos, incluyendo estructura (organigrama) indicando puestos clasificados. Certificacin de 10 aos de experiencia mnima como profesional de la ingeniera o arquitectura para el principal profesional responsable de los trabajos. Certificacin de 5 aos de experiencia mnima en trabajos de diseo urbano, en la ltima dcada. Certificacin de haber sido contratado para realizar diseos similares a los de la presente Licitacin, en al menos 3 proyectos, con demostracin de que al menos uno (01) haya sido ejecutado. Los diseos presentados, sern sobre la base de un rea mnima de terreno de veinte mil (20,000) metros cuadrados. f) Personal Clave: 1. Cuadro resumen de Experiencia del personal profesional propuesto (Ttulo de grado obtenido y aos de experiencia general y en proyectos similares). 2. CV del personal propuesto (profesionales especializados en urbanismo, arquitectura, arquitectura del paisaje, ingeniera civil, ingeniera estructural, ingeniera sanitaria, ingeniera ambiental, ingeniera elctrica, redes, vialidad y presupuestos).

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3. Comprobacin de experiencia de 5 aos o ms en trabajos similares del personal principal vinculado que participar en el trabajo, realizados en los ltimos diez (10) aos. 4. Copia de la tarjeta o matricula profesional donde se especifique la fecha de expedicin, con el fin de determinar la experiencia general. 5. Certificado de vigencia de la matrcula profesional. El vnculo laboral deber ser comprobado por la Hoja de Vida de las personas incluidas en la Oferta, debidamente firmadas por estas personas (en original). PRRAFO: El Oferente Adjudicatario no podr sustituir el personal clave para la realizacin del proyecto, sin causa justificada y previa aprobacin por parte de la Entidad Contratante. En caso de ser justificadamente necesario deber notificarlo a la Entidad Contratante en un plazo no menor de quince (15) das calendarios. La Entidad Contratante se reserva el derecho de validarlo. g) Situacin Financiera: El Oferente deber demostrar que cuenta con la estabilidad financiera suficiente para ejecutar satisfactoriamente el eventual Contrato. El Oferente deber presentar los Estados Financieros auditados de los tres (3) ltimos ejercicios contables consecutivos. Obligatoriamente estarn firmados por un Contador Pblico Autorizado, siendo causal de exclusin la no presentacin de alguno de los mismos o la falta de certificacin. Sobre el ltimo balance, se aplicarn para su anlisis los siguientes indicadores: (los otros balances sern analizados para evaluar tendencias). ndice de solvencia = ACTIVO TOTAL / PASIVO TOTAL Lmite establecido: Mayor 1.20 ndice de liquidez corriente = ACTIVO CORRIENTE / PASIVO CORRIENTE Lmite establecido: Mayor 0.9 ndice de endeudamiento = PASIVO TOTAL/ PATRIMONIO NETO Lmite establecido: Menor 1.50

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2.13 Criterios de Evaluacin


Las Propuestas debern contener la documentacin necesaria, suficiente y fehaciente que demuestren cada uno de los aspectos establecidos precedentemente, para demostrar capacidad y solvencia y superar la Etapa I: De Precalificacin, que sern verificados bajo la modalidad CUMPLE/ NO CUMPLE:

2.14 Presentacin de Propuestas Tcnicas y Econmicas Sobre A y Sobre B


Las Ofertas se presentarn en un Sobre cerrado, rotulado con las siguientes inscripciones: NOMBRE DEL OFERENTE (sello social) Firma del Representante Legal Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso Referencia: CPDMHF-CCC-LPN-2013-01
PRESENTACIN: Propuestas Tcnica y Econmica

Este Sobre contendr en su interior el Sobre A Propuesta Tcnica y el Sobre B Propuesta Econmica.

2.15 Lugar, Fecha y Hora


La presentacin de las Propuestas Tcnicas y Econmicas, Sobre A y Sobre B se efectuar en acto pblico, ante la Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso y el Notario Pblico actuante, quien se limitar a certificar el acto y el contenido de los sobres, en el lugar y horario establecidos en el Cronograma de la Licitacin contenido en el numeral 2.6 del presente Pliego de Condiciones. Slo podr postergarse por causas de Fuerza Mayor o Caso Fortuito definidos en el presente Pliego de Condiciones Especficas. No sern aceptadas Ofertas entregadas despus de la hora fijada y, por ende, los Oferentes que lleguen con posterioridad a este horario no podrn participar en el proceso de la Licitacin. La apertura del Sobre A con la Propuesta Tcnica se realizar en presencia de los Oferentes al momento de su presentacin, procediendo el Notario actuante a certificar el acto y el contenido del Sobre.

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Los Sobres B quedarn bajo la custodia del Consultor Jurdico de la Entidad Contratante, en su calidad de Asesor Legal del Comit de Compras y Contrataciones hasta la fecha de su apertura, conforme al Cronograma establecido. La Entidad Contratante no recibir sobres que no estuviesen debidamente cerrados e identificados segn lo dispuesto anteriormente.

2.16 Forma para la Presentacin de los Documentos Contenidos en el Sobre A


Los documentos contenidos en el Sobre A debern ser presentados en original debidamente marcado como ORIGINAL en la primera pgina de cada producto presentado, junto con 6 fotocopias de la Memoria en formato 11 x 17" sealada en el numeral 2.23, literal b, debidamente marcada, en su primera pgina, como COPIA, y una copia del CD/DVD con el soporte digital sealada en el numeral 2.23, literal c. El original y las copias debern firmarse en todas las pginas por el Representante Legal, debidamente foliadas y debern llevar el sello social de la compaa. El Sobre A deber contener en su cubierta la siguiente identificacin: NOMBRE DEL OFERENTE/PROPONENTE (Sello Social) Firma del Representante Legal

Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso Referencia: CPDMHF-CCC-LPN-2013-01
PRESENTACIN: OFERTA TECNICA

2.17 Lineamientos Estratgicos para el Proyecto


Generales Con el Mster Plan para la Ciudad Juan Bosch se propone conseguir un diseo sostenible, funcional, incluyente y dinmico que establezca un estilo de vida integrado entre residencial y productivo, para que no se convierta en una ciudad dormitorio, sino que tenga todas las actividades propias de un centro urbano. Este centro urbano debe ser a su vez generador de empleos, con las integraciones de apoyo de todos los servicios pblicos que requiere la

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ciudadana a fin de evitar desplazamientos largos y as contribuir con el desarrollo de la zona, el ahorro de combustibles y el control y ordenamiento territorial. El diseo debe guiarse por los principios generales de sostenibilidad teniendo como norte: a) Proveer para sus residentes y visitantes un ambiente dinmico que les induzca al disfrute del entorno incluyendo en el mismo convivencia, lugares de empleo, amenidades, conveniencias y seguridad haciendo nfasis en la integracin social y protegiendo la biodiversidad y la naturaleza. b) Permitir la produccin y adquisicin masiva de viviendas, especialmente de bajo costo, de manera rentable. La Propuesta deber enmarcarse dentro de las normativas urbansticas existentes y documentos vigentes establecidos por la municipalidad de emplazamiento del proyecto,

conjugando la mejor rentabilidad dentro del concepto de produccin y adquisicin de viviendas, especialmente de bajo costo, y del desarrollo de actividades productivas y comerciales.
Para un adecuado y sostenible hbitat urbano en Ciudad Juan Bosch, debe considerarse al disear, la creacin de espacios de la mejor calidad que se caractericen por cumplir con condiciones como las siguientes: a) Promover la integracin social y acomodar para un rango diverso de tipos de grupos familiares y etarios. b) Presentar una apariencia atractiva y bien cuidada con un particular sentido de pertenencia y lugar. c) Proveer una mezcla de usos idneos y con sentido de ubicacin para minimizar el transporte. d) Facilitar el desplazamiento y la accesibilidad para todos en espacios fcilmente comprendidos. e) Priorizar la movilidad peatonal, uso de bicicletas y transporte pblico minimizando as el uso de vehculos privados de motor. Esto se traduce en disminucin del consumo de combustibles mientras promueve la actividad fsica entre la poblacin, por una parte, en tanto que reduce la emisin de gases nocivos a la atmsfera por la otra. f) Proveer una amplia variedad de facilidades de apoyo y comunitarias accesibles y adecuadamente localizadas. g) Ofrecer una calidad de vida adecuada para residentes y visitantes en trminos de amenidades, seguridad y conveniencias. 38

En el marco del contexto regional circundante, el Mster Plan para la Ciudad Juan Bosch debe considerar el potencial de servir como un ncleo capaz de relacionar los desarrollos urbanos inconexos que le rodean, sirviendo entonces como elemento de integracin de la regin. Al disearse se tomar en cuenta la logstica de ejecucin por etapas, explorando la factibilidad de realizar estas etapas con todos los servicios de infraestructura bsicos requeridos para su funcionalidad y rentabildad. Se busca con ello establecer un programa de ejecucin de tiempos ms cortos de sub-proyectos residenciales y comerciales acorde con la dinmica econmica y financiera del Mster Plan. Densidad El Mster Plan se basar prioritariamente en desarrollos residenciales y comerciales por etapas, en un perodo estimado de siete (07) aos, con suficiente flexibilidad, de manera que se puedan reajustar las fases de ejecucin. Se tiene como objetivo alcanzar una cantidad de viviendas de aproximadamente unas 25,000 unidades habitacionales .Las edificaciones que abarcarn el total de unidades propuesto por el Consultor deber ser plasmado en el plano de conjunto en forma de silueta. Adicionalmente se debern presentar las diferentes soluciones arquitectnicas de cada tipologa de vivienda en planta dimensionada y amueblada. Uso de Suelo El Mster Plan de la Ciudad Juan Bosch debe promover un eficiente uso de suelo integrando los diferentes elementos de la nueva trama urbana a ser creada, en disposicin tal que facilite el acceso entre las mismas, minimizando as la necesidad de transporte interno. El uso principal ser residencial con todos los complementos requeridos para la actividad cotidiana de sus habitantes. La tipologa habitacional predominante ser de apartamentos y en menor escala viviendas unifamiliares. Al menos el 90% de estos desarrollos deber cumplir las caractersticas de vivienda de bajo costo bajo las disposiciones determinadas en el Reglamento 359-12 del Instituto Nacional de la Vivienda (INVI), para la calificacin de proyectos de viviendas de bajo costo. El porcentaje restante podr establecerse para viviendas dirigidas a familias de 39

h) Promover el uso eficiente de la tierra y de la energa buscando la proteccin del ambiente y uso de fuentes alternativas no contaminantes. i) Enfatizar y proteger la infraestructura verde y la biodiversidad.

ingresos medios, que se realizarn slo en la ltima etapa del proyecto. Las viviendas de bajo costo tendrn un rea dentro del rango de los 40m2 a los 100m2 con prioridad de 3 dormitorios por vivienda. Estas estructuras debern ser dispuestas de manera tal, que permitan ser agrupadas en lotes para que diferentes desarrolladores puedan accionar conjuntamente. Los usos complementarios a considerar sern: Facilidades comunitarias y de apoyo, necesarias para la poblacin proyectada, tales como: oficinas pblicas de servicios, estacin de bomberos, escuelas, dispensarios mdicos, estacin de policas, paradas de transporte pblico, entre otros. Edificaciones para uso comercial y actividades de negocios privados (supermercados, oficinas, colegios, colmados, farmacias, etc.), considerando centros de fomento a las Micro, pequeas y medianas empresas, y de desarrollo eco-industrial de menor escala. Disposicin de espacios para actividades deportivas, recreativas y culturales, as como salones comunales para reuniones de vecinos, iglesias, celebraciones, entre otros. Igualmente debe incluir zonas verdes que puedan articularse con usos tales como canchas, parques infantiles, reas de picnics entre otras, asegurando el cumplimiento de las regulaciones y requisitos de arborizacin de acuerdo a las disposiciones de la municipalidad y de medio ambiente. Finalmente se considerar la dotacin de espacios pblicos -en extensin y calidad- como lugares de apropiacin ciudadana, que generen interaccin social. Accesibilidad y Movilidad Existen actualmente 2 vas de acceso hasta las inmediaciones del predio del proyecto, una desde la Ave. De Las Amricas y otra desde la Carretera Mella. Los Licitantes debern estudiar el estado actual de las vas de acceso antes mencionadas y presentar un informe sobre las necesidades de inversin y mantenimiento requeridas para el funcionamiento a cabalidad de dicha obra. El Mster Plan debe privilegiar el transporte pblico y facilitar el desplazamiento peatonal interno para reducir la necesidad del uso de vehculos privados de motor. En consecuencia, las soluciones viales -a nivel superficial o no- debern facilitar la conectividad a los sistemas de transporte pblicos existentes y proyectados a futuro, incluyendo la dotacin de espacios pblicos, tales como paradas y estacionamiento de autobuses, puntos de recoleccin y distribucin, entre otros. 40

La propuesta puede incluir, paseos, bulevares, ciclo vas y sistemas de transporte alternativos para la movilidad a lo interno del proyecto, lo mismo que sugerir soluciones integrales de estacionamientos. En este concepto se deber incluir la propuesta para el diseo de accesos y rampas adaptadas al paso de minusvlidos Obras de Infraestructura En especial las obras de infraestructura a ser diseadas y estimados sus costos, debern cumplir con los principios generales sealados al inicio de este acpite. a) Agua Potable: Durante la fase de anteproyecto, los licitantes debern revisar la capacidad y calidad de la fuente disponible y determinar su suficiencia contemplando los diferentes usos previstos. En la propuesta, dentro de la memoria descriptiva, se deber establecer la mejor y ms efectiva opcin de abastecimiento y distribucin de agua potable, tomando en cuenta el costo- beneficio de la misma. b) Alcantarillado Sanitario: Los licitantes debern estudiar las diferentes alternativas para la recoleccin, tratamiento y disposicin final de las aguas servidas del proyecto, considerando los aspectos tcnicos, ambientales, sociales, operativos y de costos y presentar un informe con los resultados de la alternativa seleccionada. Deber analizar las posibilidades de reutilizacin de las aguas servidas, despus de tratadas, para riego de las facilidades de jardinera y/o para dotacin de agua para emergencia contra incendios c) Alcantarillado Pluvial: Se debern estudiar diferentes alternativas de recoleccin y disposicin aguas pluviales, incluyendo alcantarillado superficial y subterrneo. 41

Se debern estudiar diferentes alternativas para la supresin de incendios en todas las reas del proyecto incluyendo la potencialidad de cisternas de abastecimiento de agua para estos fines. e) Energa Elctrica: Los Licitantes debern estudiar la red de distribucin de energa elctrica, fuentes de capacidad de los centros de transformacin y lneas de abastecimiento, adems del sistema de alumbrado elctrico, considerando en l, sistemas de cableado areo o soterrado y sistemas de energa alternativa o no convencional. El tipo de iluminacin que se adopte debe tener como objetivo garantizar la seguridad, visibilidad y legibilidad en cada espacio a intervenir. Estudiar adems la posibilidad de iluminar a base de energa fotovoltaica y utilizar luminarias LED. Se presentar la opcin que mejores costos-beneficios pueda proveer para el proyecto considerando la inversin inicial y el ahorro a corto, mediano y largo plazo. f) Desechos Slidos: Se debern estudiar entre otras cosas: i) el sistema de limpieza de calles y senderos internos, ii) los sistemas de almacenamiento, recoleccin, reciclaje y transporte de los desechos slidos y iii) las alternativas de disposicin y tratamiento final. g) Telefona y Data: Dadas las mltiples posibilidades tecnolgicas existentes, los licitantes debern analizar alternativas de comunicacin telefnica y de datos, fija y mvil para todo el complejo. h) Seguridad: Los Licitantes debern estudiar diversas alternativas para la seguridad del complejo, que incluyen desde cercos y casetas de vigilancia y seguridad convencionales hasta cercos con plantas naturales. Se deber estudiar y proponer el sistema de vigilancia de todo el complejo, incluyendo la posibilidad de instalar a futuro sistemas de circuitos cerrados con cmaras, megafona, equipo de comunicacin, casetas de vigilancia, etc. Debern estudiarse las alternativas de operacin de seguridad con administracin propia y operacin con terceros. 42

d) Sistema de Supresin de Incendios:

i) Jardinera y Paisajismo: Los licitantes debern estudiar las diferentes alternativas de uso de plantas nativas para los aspectos de jardinera y paisajismo, as como el sistema de irrigacin, utilizando si esto fuere posible, agua recirculada del efluente de las fosas spticas de aguas servidas. Tambin debern estudiar y proponer alternativas de uso de fertilizantes considerando la posibilidad de utilizar los lodos generados por la planta de tratamiento de agua servidas. j) Obras Viales: En los terrenos del proyecto Ciudad Juan Bosch, existen trabajos de movimiento de tierra y trazados de vas, como resultado de iniciativas previas de desarrollo que obedecan a un diseo que sumaba parcelas adicionales y casi duplicaba el rea considerada para este nuevo proyecto. En tal sentido, el plan anterior propuso una muy amplia franja de rea verde tipo bulevar central, franqueado a ambos lados por dos avenidas con muros de piedra encachado. Aunque no estn terminados, estos trabajos fueron avanzados lo suficiente como para ser considerados en el diseo del nuevo Mster Plan, sin embargo el mismo deber ser ajustado a los requerimientos de densidad y uso de suelos propuestos. Los oferentes debern estudiar la mejor posibilidad de integrar las vas internas existentes, tomando en cuenta la potencialidad para el ahorro de recursos de infraestructura, y siempre buscando optimizar su desarrollo. Asimismo se deber definir el sistema de jerarquizacin vial del proyecto que garantice el acceso ms eficiente a los lotes, estableciendo cules sern vas principales, colectoras y locales o accesos. Igualmente se ponderar la inclusin de paradas y baha de refugios para autobuses (minibuses). Adicionalmente los licitantes debern estudiar diferentes alternativas para el pavimento de las vas internas (vehiculares y peatonales) del proyecto as como tambin de los estacionamientos proyectados. k) Sealtica: Los proponentes tendrn en cuenta el diseo de la sealizacin vial tanto horizontal como vertical como parte de la imagen urbana del conjunto. a) Mobiliario Urbano: Debe ofrecer continuidad y unidad de los elementos del paisaje urbano del que van a formar parte. Considerar la sencillez, neutralidad y durabilidad. Debe responder a consideraciones de calidad de diseo y fabricacin enfatizando su funcionalidad y la resistencia al vandalismo. 43

2.18 Actividades, estudios y diseos a realizar


El Oferente que resulte adjudicatario de la presente licitacin, ser el beneficiario del Contrato para la ejecucin de: 1) Planos Ejecutivos Urbansticos y de Infraestructuras de Servicios Totales (Plano total de conjunto; Planos topogrficos; Planos de servicios de infraestructura: sanitaria, elctrica y vial; Planos de lotificacin y desarrollo por etapas; Plano de Diseo General de Paisajismo y reas verdes; Plano de detalles: sealtica y mobiliario urbano; Plano de movimiento de transporte interno; Plano de Obras especiales: paradas y estacionamiento de autobuses, puntos de acceso, casetas de control y vigilancia, parqueos comunes, reas deportivas, reas recreativas, reas verdes. 2) Especificaciones (de diseo y tcnicas) 3) Estudio de Pre-Factibilidad tcnica y financiera 4) Presupuesto de Obras de infraestructura, paisajismo y obras especiales El Contratista deber Desarrollar los siguientes productos para esta Consultora: 1. Mster Plan del Proyecto : a. Planos Topogrficos b. Planos Generales de Uso de suelo c. Planos Generales de Conjunto d. Planos de lotificacin y desarrollo por etapas e. Planos de accesibilidad y movilidad f. Planos de Paisajismo g. Planos de Infraestructuras Propuestas (sanitaria, elctrica y vial) h. Planos de detalles: Sealtica y Mobiliario Urbano i. Planos de Obras especiales: paradas y estacionamiento de autobuses, puntos de acceso, casetas de control y vigilancia, parqueos comunes, reas deportivas, reas recreativas, reas verdes j. Modelos tridimensionales digitales 2. Manual de Especificaciones de Diseo y Tcnicas 3. Presupuesto de Obras de infraestructura, paisajismo y obras especiales 4. Memorias de clculos y/o diseos 5. Pre-factibilidad Tcnica 6. Pre-factibilidad Financiera 7. Plan de Manejo Ambiental 44

Adems deber realizar y presentar los siguientes Estudios como base para el desarrollo de los productos anteriores: a) Levantamiento topogrfico: El consultor contratado realizar el estudio topogrfico, incluyendo la planimetra y altimetra, considerando que los planos deben ser ejecutados partiendo de pares de puntos GPS de materializacin fsica georeferenciado, apoyado en la densificacin de la red geodsica Dominicana de la Suprema Corte de Justicia, con referencia al sistema UTM WGS- 84 Zona 19 N. Las cotas debern ser referidas al nivel medio del mar con curvas de nivel equidistantes a 1.00 metro.

8. Plan de Mitigacin de Riesgos


El consultor ha de incluir adems la definicin y estudios topogrficos requeridos para los deslindes y sub-divisin de los lotes resultantes, ajustados a los requerimientos establecidos por la jurisdiccin inmobiliaria. b) Estudio de suelos para vas y edificaciones: El consultor realizar los estudios de vialidad y emplazamiento de las estructuras, sustentados en anlisis de suelo y en los estudios de volmenes de trnsito pertinentes. Basado en las caractersticas fsicas y mecnicas del suelo se harn las recomendaciones ms apropiadas para el sistema de fundacin de las edificaciones. Para la pavimentacin deber estudiarse diferentes opciones tanto para las vas de rodaje como para los senderos peatonales. Como resultado se deber incluir dentro de las memorias un diseo detallado para la pavimentacin de la infraestructura vial. c) Estudio y diseo de redes de servicios pblicos: Agua Potable: Se deber estudiar diferentes alternativas de suministro y tratamiento de las aguas, almacenamiento, equipos de bombeo si fuesen requeridos, materiales de la red de distribucin, equipos de medicin y sistema de hidrantes para control de incendios. Alcantarillados Sanitario y Pluvial: para un ptimo diseo de las redes de alcantarillado sanitario y pluvial han de considerarse factores de ptimo tratamiento previo a su disposicin final. Esta ltima deber responder a las mejores consideraciones ambientales. 45

Elctricos: En cuanto a la red de distribucin de energa elctrica, los estudios debern incluir fuentes de capacidad de transformacin y lneas de abastecimiento. En consideracin a las condiciones ambientales, el consultor deber estudiar la inclusin de fuentes alternativas de energa limpia para reducir el uso de combustibles fsiles en el proyecto. d) Estudio Ambiental: Se realizar el Estudio Ambiental requerido para obtener el permiso medioambiental segn los trminos de referencia establecidos por el Ministerio de Medio-Ambiente y Recursos Naturales. En base a esto se definirn las guas y especificaciones de diseo de todas las obras a ser construidas y el Plan de Manejo Ambiental. e) Estudio de Mitigacin de Riesgos: El proponente deber analizar los riesgos y la vulnerabilidad del proyecto ante los fenmenos naturales (Sismos, huracanes, incendios, etc.) de manera que la exposicin a los efectos de los mismos sean minimizados. NOTA: Presentacin en Power Point y otros documentos, consignados en soporte digital (CD o DVD).

2.19 Documentos disponibles.


A todas las empresas habilitadas se les entregar un expediente documental de apoyo con los siguientes documentos bsicos para su redaccin: Planos Catastrales Fotografas areas del proyecto y el entorno para consideracin de vas existentes.

2.20 Facilidades a conservar y potenciar por la consultora:


Vas existentes Conexiones con la trama urbana

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2.21 Nuevas facilidades a generar por la consultora:


Lotes residenciales con 25,000 unidades habitacionales distribuidas en varias tipologas con un metraje entre los 40 m2 100 m2. El nmero de viviendas puede ser mayor manteniendo un balance con los dems espacios del proyecto. Espacios y facilidades para el comercio formal tomando en cuenta los planes del programa Mipymes. Espacios para Iglesias y Centros Religiosos Espacios para Escuelas y Centros Educativos Pblicos y Privados. Espacios Cvicos de Usos Mltiples Espacios para Sede(s) de la Defensa Civil / Bomberos Espacios para Destacamento(s) de la Polica Nacional Espacios reas deportivas para la prctica de diferentes disciplinas (baseball, basketball, volleyball, football, otros) Vialidad vehicular y peatonal coherente con la naturaleza geogrfica del lugar, reutilizando dentro de lo posible las vas existentes y creando rutas de transporte alternativas dentro del complejo. Optimizacin en la distribucin de reas verdes para que puedan ser utilizadas por todos los habitantes de todos los rangos de edades. Obras de infraestructura (agua potable, alcantarillado sanitario y pluvial, obras viales, energa elctrica, disposicin de desechos slidos, telefona, seguridad ambiental y paisajismo) Propuesta innovadora de sealtica y mobiliario urbano que proporcione una nueva y refrescante identidad al proyecto. Espacio para Terminal de autobuses.

2.22 Documentos a presentar en la Oferta Tcnica, Sobre A:


Los Parmetros de Diseo del presente Pliego de Condiciones Especficas son la base para que los Oferentes elaboren el Diseo Bsico Preliminar que debern presentar como parte de su Oferta Tcnica.

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2.23 En la Oferta Tcnica deber presentarse:


a) De 14 (cantidad mnima) a 16 (cantidad mxima) paneles ligeros formato 24 x 36, en ORIGINAL, contentivos de: 1. Paneles 1 y 2: Emplazamiento del proyecto y resumen de memorias que fundamentan el proyecto. 2. Paneles 3 y 4: Plano de uso de suelo y tabulaciones, incluyendo alturas de edificaciones, controles de retiros y otros estndares de desarrollo urbano pertinentes. 3. Panel 5: Plano General del Conjunto, incluyendo siluetas de edificaciones y plantas de tipos de viviendas propuestos. 4. Panel 6: Esquema grfico con fases de ejecucin propuestas. 5. Paneles 7 y 8: Plano de flujo de trfico vehicular y peatonal y ciclo vas. Terminal y Paradas de autobuses y sus rutas. Estacionamientos pblicos. 6. Paneles 9 y 10: Plano de distribucin de reas verdes, espacios abiertos y parques. 7. Paneles 11 y 12: Clasificacin funcional de las vas del proyecto. Detalles en seccin y planta del diseo de las vas e intersecciones con las alturas de las edificaciones propuestas y el mobiliario urbano. 8. Paneles 13 y 14: Imgenes 3D ilustrativas de las diferentes reas (Comercial, Residencial de alta densidad y de baja densidad, institucional, rea central del proyecto y espacios abiertos) 9. Paneles 15 y 16: Contenido abierto al criterio del participante. b) Memoria en formato 11 x 17 apaisada, en ORIGINAL y seis (06) COPIAS, conforme se establece en el numeral 2.16 del presente Pliego de Condiciones, que incluya: 1. Informe descriptivo general del proyecto que incluya la descripcin del Mster Plan, la metodologa y plan de actividades para la ejecucin del trabajo total y por etapas 2. Informe sobre tipologas de infraestructura propuestas con su anlisis pertinente 3. Informe de cantidad estimada total y por lotes de las viviendas y clasificadas segn tipologas 4. 14 a 16 paneles reducidos del proyecto

c) CD o DVD con Presentacin en Power Point y todos los documentos presentados, consignados en soporte digital, en ORIGINAL Y 1 COPIA.

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2.24 Forma para la Presentacin de los Documentos Contenidos en el Sobre B


El Sobre B deber contener en su cubierta la siguiente identificacin: NOMBRE DEL OFERENTE/PROPONENTE (Sello Social) Firma del Representante Legal Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso Referencia: CPDMHF-CCC-LPN-2013-01
PRESENTACIN: OFERTA ECONOMICA

*** NO ABRIR ESTE SOBRE HASTA LA FECHA Y HORA FIJADA PARA SU APERTURA***

Las Ofertas debern ser presentadas nica y exclusivamente en el formulario designado al efecto y el cual estar debidamente sellado por La Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso siendo invlida toda oferta bajo otra presentacin. La Oferta deber presentarse en Pesos Oro Dominicanos (RD$). El Oferente/Proponente que cotice en cualquier moneda distinta al Peso Oro Dominicano (RD$), se auto-descalifica para ser objeto de Adjudicacin. El Oferente que resulte favorecido con la Adjudicacin de la presente Licitacin, debe mantener durante todo el plazo de ejecucin del Contrato el precio que proponga en el momento de presentacin de la Oferta. El Oferente ser responsable y pagar todos los impuestos o gravmenes que hubiesen sido fijados por autoridades municipales, estatales o gubernamentales, dentro y fuera de la Repblica Dominicana, relacionados con los servicios contratados. Los precios no debern presentar alteraciones ni correcciones y debern ser dados por la unidad de medida establecida en el Formulario de Oferta Econmica.

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2.25 Presentacin de la Documentacin Contenida en el Sobre B


La Propuesta Econmica incluir: a) Propuesta de Honorarios de Servicios Profesionales que corresponder a un mximo de Cien Millones de Pesos Dominicanos (RD$100,000,000.00), conforme al diseo propuesto por el Oferente y que deber presentarse en el Formulario de Oferta Econmica, No. F. SNCC.F.33. Anexo deber incluirse un anlisis detallado segn los distintos productos que integran la propuesta y que se listan en el numeral 2.18, presentado en Un (1) original debidamente marcado como ORIGINAL en la primera pgina de la Oferta, junto con Seis (06) fotocopias simples de la misma, debidamente marcadas, en su primera pgina, como COPIA. El original y las copias debern estar firmados en todas las pginas por el Representante Legal, debidamente foliadas y debern llevar el sello social de la compaa. b) Estimado total de costos del proyecto, incluyendo Infraestructura Vial, Sanitaria, Elctrica, Desarrollo Paisajstico y obras especiales. c) Garanta de la Seriedad de la Oferta, correspondiente al monto equivalente al Uno Por ciento 1% del monto total de la oferta.

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Seccin III Apertura y Validacin de Ofertas 3.1 Procedimiento de Apertura de Sobres


La apertura de Sobres se realizar en acto pblico en presencia del Comit de Compras y Contrataciones y del Notario Pblico actuante, en la fecha, lugar y hora establecidos en el Cronograma de Licitacin. Una vez pasada la hora establecida para la recepcin de los Sobres de los Oferentes/Proponentes, no se aceptar la presentacin de nuevas propuestas, aunque el acto de apertura no se inicie a la hora sealada. Peritos Designados. Las identidades de cada uno de los cinco (05) Peritos ser hecha pblica el da de la recepcin de las propuestas. La duracin de las actividades deber ser indicada en un grfico de barras. Los peritos designados procedern durante el periodo de evaluacin establecido en el Cronograma de la Licitacin, en el lugar indicado, a la evaluacin y anlisis de las Ofertas Tcnicas, por separado y con apego irrestricto a los criterios de evaluacin establecidos en el Pliego de Condiciones Especficas. Luego de la valoracin individual, los peritos debern entregar su informe preliminar, con todos los justificativos de su actuacin al Comit de Compras y Contrataciones de La Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso, asignado, adjuntando sus evaluaciones individuales para fines de su revisin y aprobacin, si procede.

3.2 Evaluacin Ofertas Tcnicas


Las Ofertas debern contener obligatoriamente toda la documentacin necesaria, suficiente y fehaciente para demostrar los siguientes aspectos que sern verificados segn los parmetros definidos en los Parmetros para el Puntaje presentados en las tablas.

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Criterios de Evaluacin de la Oferta Tcnica


NO.
1. 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 2. 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 3. 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5

DESCRIPCIN
ZONIFICACIN. Eficiencia de Porcentajes y proporciones de ocupacin til del terreno Aprovecha el terreno de manera correcta en cuanto a los usos de suelo y el posicionamiento de cada rea? Cumple con el nmero de 25,000 viviendas Propone un mayor nmero de viviendas que el mnimo Porcentajes de tipologas y tamaos de viviendas INTEGRIDAD DEL DISEO RELACIN ENTRE LOS COMPONENTES (ARQUITECTURA, PAISAJE, INFRAESTRUCTURAS) Espacialidad, accesibilidad y funcionalidad Calidad general del diseo Calidad del espacio pblico y su manejo en el contexto urbano y su articulacin Presenta condiciones ambientalistas apropiadas con el concepto de sostenibilidad Calidad del Paisajismo Presenta elementos distintivos que le dan identidad, unidad y cohesin al proyecto Es apropiada la disposicin de las entradas y las salidas de reas comunes? RESPUESTA AL CONTEXTO Cmo responde el proyecto al entorno? Conectividad con el entramado urbano prximo Impacto ambiental: (Ventilacin, soleamiento, barreras acsticas) Respeto y manejo ambiental paisajstico Integracin de las vas con el entorno

PUNTAJE

100
25 7 7 6 2 3 25 7 7 4 2 2 2 1 10 2 2 2 2 2

52

4. 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 5. 5.1


5.1.1 5.1.2 5.1.3

VIALIDAD Y ACCESIBILIDAD Aprovechamiento de las vas existentes Es apropiado el ancho de las vas en cada zona? Se potencia el uso peatonal y de vehculos no motorizados Se facilita el acceso y movilidad del transporte pblico interno Se definen paradas terminales y estacionamiento de autobuses y puntos de recogida y acceso de pasajeros Elementos para control de velocidad y seguridad peatonal DISEO DE INFRAESTRUCTURA Agua Potable: Identificacin de fuentes de abastecimiento Propuesta adecuada de almacenaje y distribucin Facilidades de tratamiento y mantenimiento Alcantarillado Sanitario y pluvial Propuesta de sistema de recoleccin de aguas negras y pluviales Propuesta de sistema de tratamiento de aguas residuales Potencialidad de re-uso de aguas residuales. Energa Elctrica: Propuesta de sistema de redes elctricas Fuentes alternativas de energa renovable. Suficiencia de Iluminacin en vas y espacios pblicos. Consideracin de energa alternativa para iluminacin exterior Desechos Slidos: Distribucin de los depsitos. Desde los de menor cantidad hasta los de mayor cantidad. Facilidades de acceso para recogida de desechos slidos. Propuesta de clasificacin y reciclaje Telefona y Data: Propuesta de sistemas y redes de telefona y data

10 2 2 2 1 2 1 20 5
2 2 1

5.2
5.2.1 5.2.2 5.2.3

5
2 2 1

5.3
5.3.1 5.3.2 5.3.3 5.3.4

5
1.5 1.5 1 1

5.4
5.4.1 5.4.2 5.4.3

4
1.5 1.5 1

5.5
5.5.1

1
1

53

6. 6.1 6.2 6.3 6.4

PLANIFICACION El proyecto fue subdividido en fases o etapas de ejecucin La logstica de ejecucin se considera factible tcnicamente En esta planificacin se consider los servicios existentes Proporcionalidad y secuencia

10 3 3 2 2

Solamente estarn habilitadas para la apertura del Sobre B las Ofertas Tcnicas que alcanzaren un puntaje mnimo de ochenta (80/100) puntos en el Sobre A. A las empresas descalificadas que no alcancen el mnimo de los ochenta (80/100) puntos les sern devueltos los Sobre B, debidamente cerrados e inviolados.

3.3 Apertura de los Sobres B Contentivos de Propuestas Econmicas

El Comit de Compras y Contrataciones, dar inicio al Acto de Apertura y lectura de las Ofertas Econmicas, Sobre B, conforme a la hora y en el lugar indicado. Slo se abrirn las Ofertas Econmicas de los Oferentes/Proponentes que hayan resultado habilitados en la primera etapa del proceso. Las dems les sern devueltas sin abrir. A la hora fijada en el Cronograma de la Licitacin, el Consultor Jurdico de la institucin, en su calidad de Asesor Legal del Comit de Compras y Contrataciones, har entrega formal al Notario actuante, en presencia de los Oferentes, de las Propuestas Econmicas, Sobre B, que se mantenan bajo su custodia, para dar inicio al procedimiento de apertura y lectura de las mismas. En acto pblico y en presencia de todos los interesados el Notario actuante proceder a la apertura y lectura de las Ofertas Econmicas, certificando su contenido, rubricando y sellando cada pgina contenida en el Sobre B. Las observaciones referentes a la Oferta que se est leyendo debern realizarse en ese mismo instante, levantando la mano para tomar la palabra. El o los Notarios actuantes procedern hacer constar todas las incidencias que se vayan presentando durante la lectura. Finalizada la lectura de las Ofertas, el o los Notarios actuantes procedern a invitar a los Representantes Legales o Agentes Autorizados de los Oferentes/Proponentes a hacer conocer sus observaciones; en caso de conformidad, se proceder a la clausura del acto.

54

No se permitir a ninguno de los presentes exteriorizar opiniones de tipo personal o calificativos peyorativos en contra de cualquiera de los participantes. El Oferente/Proponente o su representante que durante el proceso de la Licitacin tome la palabra sin ser autorizado o exteriorice opiniones despectivas sobre algn producto compaa, ser sancionado con el retiro de su presencia del saln, con la finalidad de mantener el orden. En caso de discrepancia entre la Oferta presentada en el formulario correspondiente, (F. PEB- 06), debidamente recepcionado por el Notario Pblico actuante y la lectura de la misma, prevalecer el documento escrito. El o los Notarios Pblicos actuantes elaborarn el acta notarial correspondiente, incluyendo las observaciones realizadas al desarrollo del acto de apertura de los mismos, si las hubiera, por parte de los Representantes Legales o Agentes Autorizados de los Oferentes/ Proponentes. El acta notarial deber estar acompaada de una fotocopia de todas las Ofertas presentadas. Dichas actas notariales estarn disponibles para los Representantes Legales o Agentes Autorizados de los Oferentes/Proponentes, quienes para obtenerlas debern hacer llegar su solicitud a travs de la Oficina de Acceso a la Informacin (OAI).

3.4 Confidencialidad del Proceso


La informacin relativa al anlisis, aclaracin, evaluacin y comparacin de las Ofertas y las recomendaciones para la Adjudicacin del Contrato no podrn ser reveladas a los Licitantes ni a otra persona que no participe oficialmente en dicho proceso hasta que se haya anunciado el nombre del Adjudicatario. Todo intento de un Oferente para influir en el procesamiento de las Ofertas o decisin de la Adjudicacin por parte del Contratante podr dar lugar al rechazo de la Oferta de ese Oferente.

3.5 Plazo de Mantenimiento de Oferta


Los Oferentes/Proponentes debern mantener las Ofertas por el trmino cuarenta y cinco (45) das hbiles contados a partir de la fecha del acto de apertura. Si no manifiesta en forma fehaciente su voluntad de no renovar la Oferta con una antelacin mnima de Diez (10) das hbiles al vencimiento del plazo, aquella se considerar prorrogada automticamente por el mismo plazo original o el que fije la Entidad Contratante y as 55

sucesivamente. La Entidad Contratante, excepcionalmente podr solicitar a los Oferentes/Proponentes una prrroga, antes del vencimiento del perodo de validez de sus Ofertas, con indicacin del plazo. Los Oferentes/Proponentes podrn rechazar dicha solicitud, considerndose por tanto que han retirado sus Ofertas, por lo cual la Entidad Contratante proceder a efectuar la devolucin de la Garanta de Seriedad de Oferta ya constituida. Aquellos que la consientan no podrn modificar sus Ofertas y debern ampliar el plazo de la Garanta de Seriedad de Oferta oportunamente constituida.

3.6 Evaluacin Oferta Econmica


Una vez finalizada la evaluacin de las Ofertas Tcnicas se proceder a evaluar exclusivamente las respectivas Ofertas Econmicas Sobre B de los Oferentes que hayan superado un mnimo de 80 puntos en la evaluacin de las Propuestas Tcnicas.

3.7 Evaluacin de la Oferta Econmica ms Conveniente


De los 100 puntos correspondientes a la Evaluacin de la Oferta Econmica, se distribuirn de la siguiente forma: a) Se asignar hasta 80 puntos al monto de honorarios mas bajo. Al resto de las montos de honorarios ofertados se le asignar el puntaje segn la siguiente frmula: PEi = (Om x 80) Oi Donde: PEi = Puntaje por Evaluacin Econmica del Oferente Oi = Monto de honorarios Ofertado Om = Monto de honorarios Ofertado ms bajo entre los Oferentes b) Se asignar hasta 20 puntos al Estimado de Costos del Proyecto segn se establece en el Numeral 2.25. Este puntaje se asignar segn la racionalidad de los costos estimados. c) La sumatoria de los puntos definidos en los capites a y b de este numeral correspondern al total de la Evaluacin de la Oferta Econmica.

56

3.8 Evaluacin Combinada: Oferta Tcnica y Oferta Econmica

Una vez calificadas las propuestas Tcnica y Econmica de los Oferentes, segn se establece en los Numerales precedentes, se proceder a determinar el puntaje final de las mismas. Tanto la evaluacin Tcnica como la evaluacin Econmica se califican con un mximo de cien (100) puntos. Para establecer el puntaje final de cada oferente, se realizar una evaluacin combinada de las Ofertas Tcnica y Econmica, segn la siguiente ponderacin: Oferta Tcnica ----------------- 75 puntos Oferta Econmica ----------------- 25 puntos Mediante la aplicacin de la siguiente frmula: PTPi = (0.75 x PTi) + (PEi x 0.25) Donde: PTPi = Puntaje Total del Oferente PTi = Puntaje por evaluacin Tcnica del Oferente PEi = Puntaje por evaluacin econmica del Oferente Posteriormente, luego de aplicar la frmula precedente, se proceder a la Adjudicacin del Oferente que haya presentado la Propuesta que obtenga el mayor puntaje, resultado de la suma ponderada obtenida en los puntos de la Oferta Tcnica Sobre A ms los puntos de la Oferta Econmica Sobre B.

57

Seccin IV Adjudicacin 4.1 Criterios de Adjudicacin


La Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso, evaluar las Ofertas teniendo en cuenta los factores econmicos y tcnicos ms favorables. Si se presentase una sola Oferta, ella deber ser considerada y se proceder a la Adjudicacin, si habiendo cumplido con lo exigido en el Pliego de Condiciones Especficas, se le considera conveniente a los intereses de la Institucin.

4.2 Declaracin del Proceso Desierto


La Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso podr declarar desierto el procedimiento, total o parcialmente, en los siguientes casos: Por no haberse presentado Ofertas. Por haberse rechazado, descalificado, o porque son inconvenientes para los intereses nacionales o institucionales todas las Ofertas o la nica presentada. Por violacin sustancial del procedimiento de Licitacin. 4.3 Resolucin de Adjudicacin La Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso, luego del proceso de verificacin y validacin del informe de recomendacin de adjudicacin, conoce las incidencias y si procede, aprueba el mismo y emiten el acta contentiva de la Resolucin de Adjudicacin. Concluido el proceso de evaluacin, La Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso dictar la resolucin definitiva de adjudicacin a la Notificacin de la misma a todos los Oferentes participantes, conforme al procedimiento y plazo establecido en el Cronograma de Actividades del presente Pliego de Condiciones.

58

PARTE 2. CONTRATOS

Seccin V Disposiciones Sobre Los Contratos 5.1 Perfeccionamiento del Contrato

El Contrato ser vlido cuando se realice conforme al ordenamiento jurdico y cuando el acto definitivo de Adjudicacin y la constitucin de la Garanta de Fiel Cumplimiento de Contrato sean cumplidos.

5.2 Plazo para la Suscripcin del Contrato


El Contrato ser celebrado en el plazo que se indica en el Cronograma de Licitacin indicado en el presente Pliego de Condiciones Especficas; no obstante a ello, debern suscribirse en un plazo no mayor de veinte (20) das hbiles, contados a partir de la fecha de Notificacin de la Adjudicacin. La no comparecencia del Oferente Adjudicatario a constituir la Garanta de Fiel Cumplimiento de Contrato, se entender que renuncia a la Adjudicacin y se proceder a la ejecucin de la Garanta de Seriedad de la Oferta. Cuando hubiese negativa a constituir la Garanta de Fiel Cumplimiento de Contrato, la Entidad Contratante, como rgano de Ejecucin del Contrato, notificar la Adjudicacin al Oferente Adjudicatario que hubiera obtenido la siguiente posicin en el proceso de Adjudicacin, conforme al Reporte de Lugares Ocupados. El nuevo Oferente Adjudicatario depositar la Garanta y suscribir el Contrato de acuerdo al plazo que le ser otorgado por la Entidad Contratante, mediante comunicacin formal. 59

5.3 Finalizacin del Contrato


El Contrato finalizar por vencimiento de su plazo, de su ltima prrroga, si es el caso, o por la concurrencia de alguna de las siguientes causas de resolucin: Incumplimiento del Contratista. Incursin sobrevenida del Contratista en alguna de las causas de prohibicin de contratar con la Administracin Pblica establecidas en el numeral 1.20 del presente Pliego de Condiciones.

5.4 Subcontratos
El Contratista podr subcontratar la ejecucin de algunas de las tareas comprendidas en este Pliego de Condiciones Especificas, con la previa autorizacin de la Entidad Contratante. El Oferente, en su propuesta, debe indicar las Obras que subcontratara y las empresas que ejecutaran cada una de ellas; en el entendido, que El Contratista ser el nico responsable de todos los actos, comisiones, defectos, negligencias, descuidos o incumplimientos de los subcontratistas, de sus agentes, empleados o trabajadores.

60

PARTE 3. ANEXOS

Seccin VI Formularios Tipo 6.1 Formularios de la Oferta


El Oferente deber presentar su Oferta de conformidad con base a los Formularios que se anexan a esto Pliego de Condiciones Especficas. Los mismos debern ser utilizados para presentar la documentacin solicitada en todo el contenido de los presentes Pliegos de Condiciones. Se deben suministrar informaciones equivalentes a las solicitadas en estos Formularios, so pena de rechazo de la respectiva Oferta. 1. Manifestacin de Inters Personas Fsicas 2. Manifestacin de Inters Personas Jurdicas 3. Formato de Presentacin: Oferta Tcnica (SCC-D027). 4. Formato de Presentacin: Organizacin y Experiencia del consultor (SCC-D028) 5. Formato de Descripcin del enfoque: Metodologa y el plan de actividades para la ejecucin del trabajo (SCC-D029). 6. Formato de Presentacin: Composicin del equipo y asignacin de responsabilidades (SCC-D030). 7. Formato de Presentacin: Currculo del personal profesional propuesto (SCC-D031). 8. Formato de Presentacin: Calendario de actividades del personal (SCC-D032). 9. Formato de Presentacin: Plan de trabajo (SCC-D033) 10. Formato de Presentacin: Presentacin de Oferta Econmica (SCC-D034) 11. Formulario de Oferta Econmica No. (F. SCC-D035). 12. Garanta de Fiel Cumplimiento de Contrato (SNCC.D.038). 13. Modelo de carta de designacin o sustitucin de Agentes Autorizados (SNCC.D.051). 14. Modelo de carta de aceptacin de designacin como Agentes Autorizados (SNCC.D.052). 15. Declaracin Jurada Declaracin Jurada del solicitante en la que manifieste que no se encuentra dentro de las prohibiciones establecidas en el Artculo 14 de la Ley 340-06 y donde manifieste si tiene o no juicio con el Estado Dominicano o sus entidades del Gobierno Central, de las Instituciones Descentralizadas y Autnomas no financieras, y de las Instituciones Pblicas de la Seguridad Social, o si est sometida a un proceso de quiebra

61

6.2 Anexos Anexo 1: Manifestacin de Inters Personas Fsicas


___ de ______ de 2013 Seores Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso
Ave. Dr. Delgado No.252, Esquina Moiss Garca, Gazcue, Distrito Nacional, Repblica Dominicana, en la denominada coloquialmente: Casa de las Races

Referencia: CPDMHF-CCC-LPN-2013-01 Distinguidos Seores:


Quien suscribe, Seor (a) _____________________________________________________, de Nacionalidad ________________________________, Mayor de Edad, Carnet de Identidad No.__________________ actuando en mi propio nombre con domicilio en __________________ ___________________________________ de la ciudad de _________________, Provincia _______________ de Repblica Dominicana,, telfonos ___________________, correo electrnico ______________________, en mi calidad de profesional de _______________ declaramos NUESTRO INTERES DE PARTICIPAR EN:

La Licitacin para la contratacin de la consultora para elaboracin del Mster Plan del proyecto Ciudad Juan Bosch, llevada a cabo por La Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso, Referencia: CPDMHF-CCC-LPN-2013-01. En tal sentido, agradecemos su confirmacin a la recepcin de la presente comunicacin. Muy Atentamente,

__________________

62

Anexo 2: Manifestacin de Inters Personas Jurdicas


___ de ______ de 2013 Seores Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso
Ave. Dr. Delgado No.252, Esquina Moiss Garca, Gazcue, Distrito Nacional, Repblica Dominicana, en la denominada coloquialmente: Casa de las Races

Referencia: CPDMHF-CCC-LPN-2013-01 Distinguidos Seores:


Quien suscribe, Seor (a) _____________________________________________________, de Nacionalidad ________________________________, Mayor de Edad, Carnet de Identidad No.__________________ actuando en nombre de la Empresa _______________________, Registro Nacional de Contribuyentes RNC No. _________________, con domicilio en __________________________________________________ de la ciudad de _________________, Provincia _______________ de Repblica Dominicana,, telfonos ___________________, correo electrnico ______________________, en mi calidad de _______________ y actuando como Representante Legal de la misma, declaramos NUESTRO INTERES DE PARTICIPAR EN:

La Licitacin para la contratacin de la consultora para elaboracin del Mster Plan del proyecto Ciudad Juan Bosch, llevada a cabo por La Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso, Referencia: CPDMHF-CCC-LPN-2013-01. En tal sentido, agradecemos su confirmacin a la recepcin de la presente comunicacin. Muy Atentamente,

__________________ (Sello de la Empresa)

63

SCC-D027- Presentacin de Oferta Tcnica


A: [Lugar, fecha]

[Nombre y direccin del Contratante] Seoras / seores: Los abajo firmantes ofrecemos proveer los servicios de consultora para [ttulo de los servicios de consultora] de conformidad con lo establecido en el pliego de condiciones y con nuestra propuesta. Presentamos por medio de la presente nuestra propuesta, que consta de esta Oferta tcnica y una Oferta Econmica, que se presenta en sobre separado sellado. Estamos presentando nuestra propuesta en asociacin con: [Insertar una lista con el nombre completo y direccin de cada Consultor asociado]2 Los suscritos declaramos que toda la informacin y afirmaciones realizadas en esta propuesta son verdaderas y que cualquier mal interpretacin contenida en ella puede conducir a nuestra descalificacin. Esta propuesta es de carcter obligatorio para nosotros y est sujeta a las modificaciones que resulten de las reuniones para ajustar el contrato. Nosotros aseguramos que si nuestra propuesta es aceptada, iniciaremos los servicios de consultora relacionados con esta propuesta, a ms tardar el da que se indica para ello. Entendemos que ustedes no estn obligados a aceptar ninguna de las propuestas que reciban. Atentamente, Firma autorizada [completa e iniciales]:______________________________________ Nombre y cargo del signatario: ___________________________________________ Nombre de la firma: _____________________________________________________ Direccin: ______________________________________________________________

SCC-D028- Organizacin y Experiencia del consultor


2

[Eliminar en caso de que no se prevea ninguna asociacin.]

64

A Organizacin del Consultor [Proporcione aqu una descripcin breve de dos pginas de los antecedentes y organizacin de su firma/ entidad y de cada uno de los asociados con este trabajo.]

[En el siguiente formato, proporcione informacin sobre cada uno de los trabajos para los cuales su firma y cada uno de los miembros del Consorcio con este trabajo fueron contratados legalmente, como individuos o como persona jurdica, o como una de las principales firmas integrantes de un Consorcio, para prestar servicios de consultora similares a los solicitados bajo este trabajo.]
Nombre del trabajo: Pas: Lugar dentro del pas: Nombre del Contratante: Direccin: Fecha de iniciacin (mes / ao): Fecha de terminacin (mes / ao): Nombre de los consultores asociados, si los hubo: Valor aproximado del contrato (_______): Duracin del trabajo (meses): Nmero total de persona-meses para realizar el trabajo: Valor aproximado de los servicios prestados por su firma bajo el contrato (______) Nmero de persona-meses profesional proporcionado por consultores asociados: Nombre de funcionarios de nivel superior de su empresa involucrado y funciones desempeadas (indique los perfiles ms significativos tales como Director/ Coordinador de Proyecto, Jefe del equipo):

B Experiencia del Consultor

Descripcin narrativa del trabajo: Descripcin de los servicios efectivamente provistos por el personal de la firma para el proyecto:

Nombre de la firma: ____________________________________________________________

65

[El enfoque tcnico, la metodologa y el plan de trabajo son componentes claves de la propuesta tcnica. Se le sugiere que presente su propuesta tcnica dividida en las tres partes siguientes: a) Enfoque tcnico y metodologa b) Plan de trabajo, y c) Organizacin y dotacin de personal. a) Enfoque tcnico y metodologa. En este captulo el Consultor deber explicar su comprensin de los objetivos del trabajo, enfoque de los servicios, metodologa para llevar a cabo las actividades y obtener el producto esperado, y el grado de detalle de dicho producto. Usted deber destacar los problemas que se estn tratando y su importancia, y explicar el enfoque tcnico que usted adoptara para tratarlos. El Consultor deber explicar la metodologa que propone adoptar y resaltar la compatibilidad de esa metodologa con el enfoque propuesto. b) Plan de Trabajo. En este captulo deber proponer las actividades principales del trabajo, su contenido y duracin, fases y relaciones entre s, etapas (incluyendo las aprobaciones provisionales del Contratante), y las fechas de entrega de los informes. El plan de trabajo propuesto deber ser consistente con el enfoque tcnico y la metodologa, demostrando una compresin de los Trminos de Referencia y habilidad para traducirlos en un plan de trabajo factible. Aqu se deber incluir una lista de los documentos finales, incluyendo informes, planos y tablas que debern ser presentadas como producto final. El plan de trabajo deber ser consistente con el Programa de Trabajo en el Formulario TEC-7. c) Organizacin y Dotacin de Personal. En este captulo deber proponer la estructura y composicin de su equipo. Deber detallar las disciplinas principales del trabajo, el especialista clave responsable, y el personal tcnico y de apoyo designado.]

SCC-D029- Descripcin del enfoque, la metodologa y el plan de actividades para la ejecucin del trabajo

66

SCC-D030- Composicin del equipo y asignacin de responsabilidades Actividad asignada

Nombre del Personal

1. Personal Profesional Firma rea de Cargo Especialidad asignado

67

SCC-D031- Currculo del personal profesional propuesto


1. Cargo propuesto [solamente un candidato deber ser nominado para cada posicin]: _____________________________________________________________________________ 2. Nombre de la firma: [inserte el nombre de la firma que propone al candidato]: _____________________________________________________________________________ 3. Nombre del individuo: [inserte el nombre completo]: _____________________________________________________________________________ 4. Fecha de nacimiento: ____________________ Nacionalidad:_________________ 5. Educacin: [Indicar los nombres de las universidades y otros estudios especializados del individuo, dando los nombres de las instituciones, grados obtenidos y las fechas en que los obtuvo.] 6. Asociaciones profesionales a las que pertenece: _____________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ 7. Otras especialidades [Indicar otros estudios significativos despus de haber obtenido los grados indicados en el 5 Dnde obtuvo la educacin]: ________________________________________________________________________ 8. Pases donde tiene experiencia de trabajo: [Enumere los pases donde el individuo ha trabajado en los ltimos diez aos]: ________________________________________________________________________ 9. Idiomas [Para cada idioma indique el grado de competencia: bueno, regular, pobre, en hablarlo, leerlo y escribirlo]: ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ 10. Historia Laboral [Empezando con el cargo actual, enumere en orden inverso cada cargo que ha desempeado desde que se gradu el candidato, indicando para cada empleo (vase el formulario siguiente): fechas de empleo, nombre de la organizacin, cargos desempeados]: 68

Desde [Ao]: ____________ Hasta [Ao] ____________ Empresa: ____________________________ Cargos desempeados: ______________________________ 11. Detalle de las 12. Trabajos que ha realizado que mejor demuestran actividades asignadas: la capacidad para ejecutar las tareas asignadas: [Enumere todas las tareas que [Entre todos los trabajos que el individuo ha desempeado, desempear bajo este trabajo] complete la siguiente informacin para aquellos que mejor demuestran su capacidad para ejecutar las tareas enumeradas bajo el punto 11.] Nombre de la tarea o proyecto: ___________________ Ao: ________________________________________ Lugar: _______________________________________ Contratante: ____________________________________ Principales caractersticas del proyecto: ____________ Actividades desempeadas:_______________________ 13. Certificacin: Yo, el abajo firmante, certifico que, segn mi mejor conocimiento y mi entender, este currculo describe correctamente mi persona, mis calificaciones y mi experiencia. Entiendo que cualquier declaracin voluntariamente falsa aqu incluida puede conducir a mi descalificacin o la cancelacin de mi trabajo, si fuera contratado. ________________________________________________ Fecha: _________________ [Firma del individuo o del representante autorizado del individuo] Da / Mes / Ao Nombre completo del representante autorizado: ____________________________ 69

SCC-D032- Calendario de actividades del personal1


Nombre del personal Contribucin del personal (en un grfico de barras)2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 N Total de la contribucin persona-meses Campo Tota Sede 3 l

Extranjero [Sede ] [Cam po]

2 3

n Subtotal Local [Sede ] [Cam po]

n Subtotal Total


1 2 3 Para el personal profesional el aporte deber ser indicado individualmente; para el personal de apoyo, deber ser indicado por categora (por ejemplo, dibujante, empleado de oficina; etc.) Los meses se cuentan desde el inicio del trabajo. Para cada empleado indique separadamente el aporte en la sede y en el campo. Trabajo en el campo significa el trabajo realizado fuera en un lugar que no es la oficina sede del Consultor. Tiempo completo Tiempo parcial


70

D033- Plan de trabajo



N 1 2 3 4 5 n Actividad
1

Meses2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 n


1 2


Indique todas las actividades principales del trabajo, incluyendo entrega de informes (por ejemplo, inicial, provisional, informes finales), y otras etapas tales como aprobaciones por parte del Contratante. Para tareas en varias fases, indique separadamente las actividades, entrega de informes y etapas para cada fase. La duracin de las actividades debern ser indicadas en un grfico de barras.

71

OFERTA ECONMICA FORMULARIOS ESTNDAR


[Los comentarios en corchetes [ ] proporcionan orientacin a los Consultores para la preparacin de sus Propuestas de Precio y no debern aparecer en las Propuestas de Precio que presenten.] SCC-D034- Presentacin de Oferta Econmica A: [Nombre y direccin del Contratante] Seoras / Seores: Los abajo firmantes ofrecemos proveer los servicios de consultora para [ttulo del trabajo] de conformidad con lo establecido en el Pliego de Condiciones y con nuestra propuesta tcnica. La propuesta econmica que se adjunta es por la suma de [monto total con impuesto incluido en palabras y en cifras]. Nuestra propuesta econmica ser obligatoria para todos nosotros, con sujecin a las modificaciones que resulten de las reuniones para ajustar el contrato, hasta la expiracin del perodo de validez de la propuesta. Entendemos que ustedes no estn obligados a aceptar ninguna de las propuestas que reciban. Atentamente,

[Lugar, fecha]

Firma autorizada: [nombre completo e iniciales]: _____________________________________ Nombre y cargo del signatario: __________________________________________________ Nombre de la firma: ___________________________________________________________ Direccin: ____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ 72

SCC-D035- Oferta Econmica


[El Oferente completar este formulario de Lista de Pecios de acuerdo con las instrucciones indicadas. La lista de artculos y lotes en la columna 1 de la Lista de Precios deber coincidir con la Lista de Bienes detallada por la Convocante en los Requisitos de los Bienes.]


Fecha: __________________________ Referencia: Nmero o identificacin del Procedimiento de Contratacin

Nombre del Oferente: ...


Actividad Precio Unitario ITBIS Precio Unitario Final

VALOR TOTAL DE LA OFERTA: ... RD$ Valor total de la oferta en letras.. ..

nombre y apellido en calidad de .. debidamente autorizado para actuar en nombre y representacin de


(poner aqu nombre del Oferente y sello de la compaa, si procede)

Firma ___________________________________ ..../..../..



fecha

NOTA: Deber anexarse el anlisis de precios unitarios por cada actividad presentada.

73

Garanta de Fiel Cumplimiento de Contrato (SNCC.D.038). GARANTA DE FIEL CUMPLIMIENTO DE CONTRATO


Seores (Indicar Nombre de la Entidad) POR CUANTO (nombre y direccin del contratista) (en lo sucesivo denominado el Proveedor) se ha obligado, en virtud del Contrato N (Indicar Nmero) de fecha (indicar fecha de suscripcin del contrato) a suministrar a (nombre del comprador y breve descripcin del bien) (en lo sucesivo denominado el Comprador).

POR CUANTO se ha convenido en dicho Contrato que el Proveedor le suministrar una garanta bancaria, emitida a su favor por un garante de prestigio, por la suma establecida en el mismo, con el objeto de garantizar el fiel cumplimiento por parte del Proveedor de todas las obligaciones que le competen en virtud del mencionado Contrato. POR CUANTO los suscritos (nombre y direccin de la Entidad emisora) (en lo sucesivo denominados el Garante), hemos convenido en proporcionar al Proveedor una garanta en beneficio del Comprador. DECLARAMOS mediante la presente nuestra calidad de Garantes a nombre del Proveedor y a favor del Comprador, por un monto mximo de (indicar la suma establecida en el Contrato) y nos obligamos a pagar al Comprador, contra su primera solicitud escrita, en que se afirme que el Proveedor no ha cumplido con alguna obligacin establecida en el Contrato, sin argumentaciones ni objeciones, cualquier suma o sumas dentro de los lmites de (indicar la suma establecida en el Contrato), sin necesidad de que el Comprador pruebe o acredite la causa o razones que sustentan la reclamacin de la suma o sumas indicadas. CONVENIMOS adems en que ningn cambio o adicin, ni ninguna otra modificacin de las condiciones del Contrato o de los bienes que han de adquirirse en virtud del mismo, o de cualquiera de los documentos contractuales, que pudieran acordar el Comprador y el Contratista nos liberar de ninguna obligacin que nos incumba en virtud de la presente garanta, y por la presente renunciamos a la notificacin de toda modificacin, adicin o cambio. Esta garanta es vlida hasta el da (indicar el da en letra y nmeros) del (indicar el mes) del (indicar ao en letra y nmeros). 1. Firmas Autorizadas. 2. Sello de la Entidad Emisora.

74

Modelo de carta de designacin o sustitucin como Agentes Autorizados (SNCC.D.051).


Seores: (Indicar Nombre de la Entidad) Referencia: (Indicar nmero o identificacin del Procedimiento de Contratacin) Los suscribientes, [.] actuando en nombre y representacin de [..], de conformidad con lo previsto en el Pliego de Condiciones Especificas de la Licitacin con No. de Referencia [..], notificamos a ustedes que designamos a las siguientes personas como nuestros Agentes Autorizados: Agente Autorizado 1: Direccin: Telfonos: E-mail: Agente Autorizado 2: Direccin: Telfonos: E-mail: Agente Autorizado 3: Direccin: Telfonos: E-mail:

(Firma y Sello) ... (Nombre y Apellido) (Cargo)

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Modelo de carta de aceptacin de designacin como Agentes Autorizados (SNCC.D.052).


Seores (Indicar Nombre de la Entidad) Referencia: (Indicar nmero o identificacin del Procedimiento de Contratacin) Quien suscribe, [] de conformidad con lo previsto en el Pliego de Condiciones Especificas de la Licitacin con No. de Referencia [..], notifico que acepto actuar como Agente Autorizado del Proponente/Oferente [.]. En consecuencia, me comprometo a cumplir las siguientes funciones: a) Efectuar Consultas en relacin con el proceso de Licitacin de Referencia b) Recibir en nombre del Proponente/Oferente y con efecto obligatorio para ste, todas las Circulares y/o Enmiendas que emita la Entidad Contratante. A los fines de dar cumplimiento a mis mandatos, hago formal eleccin de domicilio en: Direccin: _______________________________________________________________ Telfonos: _______________________________________________________________ E-mail: __________________________________________________________________

__________________________________ (Nombre y Firma del Agente Autorizado)

_________________________________ (Fecha)

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