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UMIDADE INFILTRAO DE GUA EM EDIFCIOS

Prof. ERCIO THOMAZ

EFLORESCNCIAS

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UMIDADE INFILTRAO DE GUA EM EDIFCIOS Evoluo do problema com o tempo Formas de acesso da umidade construo Mecanismos de transferncia de umidade Penetrao de gua em paredes Infiltrao de gua pelas coberturas Diagnstico dos problemas de umidade Recuperao / Preveno da umidade Eflorescncias

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UMIDADE PENETRAO DE GUA EM EDIFCIOS EVOLUO DO PROBLEMA COM O TEMPO altura do edifcio (exposio/dificuldade manuteno) estruturas e paredes mais esbeltas alvenarias aparentes estruturas pr-fabricadas JUNTAS tratamento arquitetnico das fachadas desqualificao da mo-de-obra

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FORMAS DE ACESSO DA UMIDADE CONSTRUO umidade de canteiro / umidade de obra umidade do solo umidade de infiltrao 50 a 60% dos casos umidade de condensao (casas x apartamentos) umidade acidental umidade decorrente do uso do edifcio Detalhes imprprios / falhas construtivas: empoamentos de gua em pisos ausncia de rodaps, barras impermeveis etc.

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FATORES QUE CAUSAM A PENETRAO DE GUA gua depositada sobre a superfcie presena de frestas, fissuras ou poros foras atuando sobre a gua

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FATORES CLIMTICOS ndices pluviomtricos da regio caracterstica das chuvas (chuvas fortes x garoas prolongadas) umidade relativa do ar direo predominante dos ventos presso do vento (velocidade das rajadas)

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MECANISMOS DE TRANSFERNCIA DE UMIDADE


Transporte de vapor dgua Transporte de gua lquida

Difuso (diferena de Capilaridade ao comconcentrao entre regies binada da tenso superfisubjacentes) cial da H2o e foras de conduo das molculas Conveco (ao combinos poros nada do fenmenos de conduo de calor e trans- Gravidade porte mecnico do vapor) Presses externas

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PENETRAO DE GUA EM PAREDES


1. ATRAVS DOS COMPONENTES DE ALVENARIA intensidade e durao das chuvas orientao / tratamento arquit. da fachada (paredes lisas) rugosidade superficial da parede (fracionamento das gotas) impermeabilidade e estado de conservao do revestimento (argamassas, pastilhas) e/ou da pelcula de pintura largura e tipo do componente (macios x vazados) propriedades do material de construo do componente estado da saturao da parede

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2. ATRAVS DAS JUNTAS DE ASSENTAMENTO porosidade de argamassa fissuras de retrao na argamassa de assentamento destacamentos argamassa / componente de alvenaria deficincias de execuo da alvenaria mdulo de deformao da argamassa aderncia pobre (teor de aglomerante, umidade dos blocos) retrao diferenciada argamassa/componente de alvenaria)

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3. ATRAVS DE FISSURAS abertura da fissura (capilaridade) forma de fissura (vertical x horizontal)

4. NAS REGIES DE COLOCAO DE CAIXILHOS Frestas ou destacamentos nas juntas deficincias de rejuntamento coeficientes de dilatao trmica diferenciados Infiltrao de gua atravs do caixilho Concentrao do fluxo de gua no peitoril

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5. CONDENSAO DO VAPOR DE GUA produo de vapor / ambientes mal ventilados temperatura superficial da parede

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6. ASCENO CAPILAR DA UMIDADE DO SOLO umidade natural das argilas / nvel do lenol fretico presena de jardins encostados nas paredes terrenos sujeitos inundao empoamento de gua prximo s paredes

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INFILTRAO DE GUA PELAS COBERTURAS sub-dimensionamento de calhas e condutores deteriorao / entupimento de calhas e condutores deslizamento de telhas cermicas fissurao de telhas ou canaletes de cimento-amianto declividade inadequada do telhado ou laje de cobertura empoamento de gua em lajes de cobertura detalhes inadequados encontros com ralos etc deteriorao do sistema de impermeabilizao da laje falhas na impermeabilizao junto a prumadas, etc.

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PROBLEMAS DECORRENTES DA UMIDADE manchas provocadas pelo escorrimento da gua lixiviao de cal e sais eflorescncias bolor fissuras empolamento / gretamento de pelcula de pintura descolamento de revestimentos apodrecimento de madeiras corroso de metais doenas respiratrias

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DIAGNSTICOS DOS PROBLEMAS DE UMIDADE E PENETRAO DE GUA observaes visuais idade do edifcio presena de outros problemas patolgicos (recalques de fundao, fissuras, descolamento de pintura, etc.) verificao de caimentos / embaciamentos em pisos inspeo de calhas e condutores variaes abruptas no valor da conta de gua
(cinza de cigarro em vasos sanitrios) (copo dgua sob torneiras)

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presena de tubulaes na parede afetada odor ou crescimento de fungos na superfcie da parede orientao da fachada pavimento nico ou pavimentos contguos sazonalidade do problema camada isolante de argila expandida sobre lajes de cobertura presena de condensao presena anormal de baratas, indicando rompimento de tubulaes de esgoto deteco de umidade anormal na superfcie da parede atravs de aparelho prprio

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RECUPERAO / PREVENO DA UMIDADE


VENTILAO DOS AMBIENTES
dimenses adequadas das aberturas de ventilao tipo de janela (projetante, projetante-deslizante, veneziana) disposio das janelas (ventilao cruzada, efeito chamin)

TELHADOS E LAJES DE COBERTURA

declividades corretas dos telhados e lajes projeo suficiente de beirais reassentamento de peas de arremate (cumeeiras, etc.) inspees peridicas, desentupimento e/ou substituio de calhas e condutores colocao de pingadeiras, buzinotes, rufos etc.

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IMPERMEABILIZAO DE FUNDAES
concreto impermevel (esp. 10 cm; C > 300 kg/m3; aditivo) camada drenante sob radiers e lastros de pisos mantas impermeveis sob radiers e lastros de pisos impermeabilizao do respaldo das fundaes DRENAGEM DA GUA INCIDENTE SOBRE A CONSTRUO implantao da construo no terreno destinao das guas pluviais, guas de lavagem de pisos presena de vegetao junto s paredes caimento de pisos desobstruo de ralos calafetao de frestas entre paredes/caladas laterais, rodaps rejuntamento e/ou reassentamento de ladrilhos, etc.

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ESTANQUEIDADE DE INSTALAES
prova de carga nas instalaes de gua e esgoto inspeo peridica do nvel do extravasor de caixas de gua eliminaes de vazamentos, torneiras, vlvulas de descarga conserto de juntas, substituio de tubos corrodos, etc.

TRATAMENTO ARQUITETNICO DAS FACHADAS


marquises, peitoris, projees em balano ressaltos, molduras, pingadeiras

JUNTAS DE MOVIMENTAO OU CONTROLE


acompanhamento das juntas da estrutura espaamentos e aberturas das juntas projeto e execuo das juntas

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ALVENARIAS APARENTES

hidrofugao / impermeabilizao da parede compacidade / frisamento das juntas

MANUTENO DE REVESTIMENTOS E PINTURAS

aplicao de chapisco / barra impermevel na base de paredes remoo de bolor com fosfato tri-sdico ou hipoclorito periodicidade das repinturas / emprego de tintas com fungicidas

RECUPERAO DE FISSURAS E DESTACAMENTOS CAIXILHARIA


juntas entre marcos e parede / caimentos de peitoris sistema de drenagem do caixilho troca de componentes (gaxetas, etc.) ou da prpria janela

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RECUPERAO DE PAREDES C/ PROBLEMA DE UMIDADE insero de camada drenante, substituio de pisos, etc. insero de concreto impermevel nas bases das paredes (?) eletro-osmose (?) tratamento de materiais porosos com produtos qumicos que iro cristalizar-se no interior dos poros (?)

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EFLORESCNCIAS FORMAO presena de sais no interior do material penetrao de gua no material dissoluo do sal ao de foras sobre a soluo afloramento da soluo at a superfcie do componente evaporao da gua cristalizao do sal / deposio na superfcie

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CONSEQUNCIAS prejuzos estticos descolamento de pelcula de pintura (eventual) expanso da argamassa de assentamento / revestimento ORIGEM DA GUA umidade do solo umidade de canteiro / Umidade de obra umidade de infiltrao FORAS QUE ATUAM SOBRE A GUA presso hidrosttica foras capilares evaporao

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ORIGEM DOS SAIS


argilas combustveis de forno cermica, cimento (mais raro) poluio atmosfrica (SO2) gua de assentamento e/ou agregados contaminados solo adubado ou contaminado Ca(OH)2 proveniente da hidratao do cimento Ca(OH)2 + CO2 CaCo3 + H2O

reao sulfatos (cermica) + lcalis (cimento) CaSO4 + 2 NaOH Na2SO4 + Ca(OH)2 reao sulfatos (cermica) + C4A (cimento) 3 (CaSO4.2H2O) + 4CaO.Al2O3.12H2O + 14H2O Al2O3.3CaO.3CaSO4.31H2O + Ca(OH)2 (sal Candlot /etringita)

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OUTROS FATORES QUE INTERFEREM


temperatura vento (acelera a evaporao) regime de chuvas pancadas fortes, mas curtas rpida evaporao chuvas prolongadas maior solubilizao dos sais porosidade do material e dos componentes

DIAGNSTICO DAS EFLORESCNCIAS


regies onde se manifesta (fachadas, base de paredes, etc.) no corpo dos componentes ou nas juntas possibilidade de estar sendo gerada em componente vizinho presena de falhas localizadas na alvenaria (fissuras, etc.) facilidade de remoo por escovamento / dissoluo em gua anlise qumicas em laboratrio

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SOLUBILIDADE
POUCO SOLVEL

FRMULA QUM.
CaCO 3 , MgCO 3 CaSO 4 CaSO 4 . 2H 2O

FONTE PROVVEL
- carbonatao da cal lixiviada de argamassas ou concretos - componentes cermicos ou gua de amassamento - hidratao do sulfato de clcio de componentes cermicos - gua ou agregados contaminados

PARCIALMENTE SOLVEL K 2SO 4

- reao entre constituintes do cimento e constituintes da cermica Na2SO 4 CaCl2 Ca(OH)2 SOLVEL MgSO 4 K 2CO 3 , Na2CO 3 MUITO SOLVEL KNO 3 , Na NO 3 NH4 NO 3 MgCl2 - gua de amassamento - cal liberada na hidratao do cimento - componentes cermicos ou gua de amassamento - carbonatao de hidrxidos alcalinos de cimento com elevado teor de lcalis - solo adubado ou contaminado por sais solveis

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NATUREZA DO SAL PRODUTO SECO

Na2SO4 K2SO4 CaSO4 MgSO4 NaAl(SO4)2 KAl(SO4)2 Na2CO3 K2CO3 CaCO3 NaCl KCl NaNO3 KNO3 Fe2(SO4)3 FeSO4

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PROD. QUEIMADO

ALVENARIA

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PREVENO CONTRA EFLORESCNCIAS emprego de materiais (cermica, agregados, gua) isentos ou com baixos teores de sais solveis cimentos com baixos teores de lcalis (KOH, NaOH) emprego de cimento de alto forno ou pozolnico
(considervel reduo do Ca(OH)2 resultante da hidratao)

anlise de placas cermicas ou blocos cermicos a serem empregados em alvenarias aparentes

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proteo dos materiais no canteiro (chuva, umidade do solo) assentamento dos componentes de alvenaria bem umedecidos (acelerar dissoluo dos sais) assentamento com argamassa mista (tendncia da cal hidratada reagir antes com lcalis do cimento, prevenindo reao lcalis + sulfatos)

proteo contra chuva das alvenarias recm-terminadas evitar acesso de umidade construo REVESTIMENTOS CERMICOS DE FACHADAS assentamento com areia, cimento, aditivos plastificantes rejuntamento com cimento com teores desprezveis de lcalis ou C4A (rejunte contendo impermeabilizantes)

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REPAROS / ELIMINAO DAS EFLORESCNCIAS eliminar fonte de umidade (tubulaes, solo etc) aguardar o mximo tempo possvel para que ocorram as
reaes e a lavagem dos sais pelas guas de chuva escovao (piaava) / lavagem com gua limpa FORMAO DE CARBONATO DE CLCIO - CaCO3

saturao da parede ou do piso


lavagem com soluo de cido clordrico 10% lavagem abundante com gua limpa

FORMAO DE ETINGITA

esperar a reao desenvolver-se o mximo possvel


substituir revestimentos, argamassa das juntas etc, empregando cimento resistente a sulfatos