CONTRATO DE ENAJENACION DE DERECHOS PARCELARIOS CONTRATO DE ENAJENACION DE DERECHOS PARCELARIOS QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL CIUDADANO FLORIBERTO

LOYOLA ROMANO, CON CARCTER DE EJIDATARIO Y A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL ENAJENANTE Y POR LA OTRA PARTE LA CIUDADANA GUILLERMINA LOYOLA ROMANO, CON CARCTER DE AVECINDADA Y A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA LA ADQUIRIENTE, AMBOS DEL EJIDO DE SANTIAGO ATZALA, MUNICIPIO DE ATZALA, ESTADO DE PUEBLA, AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLAUSULAS: ANTECEDENTES 1) El ejido de SANTIAGO ATZALA, ubicado en el municipio de ATZALA, Estado de Puebla fue creado mediante la accin agraria de Dotacin de Ejidos por Resolucin Presidencial de fecha 05 de septiembre de 1929, ejecutada totalmente el da 9 de noviembre de 1929, beneficiando a 132 campesinos con una superficie total de 703-80-00 Hectreas. 2) Las tierras ejidales fueron regularizadas en los trminos de la fraccin VII de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos mexicanos, 56, 57 y 58 de la ley agraria y su reglamento en materia de Certificacin de Derechos Ejidales y Titulacin de Solares, mediante asamblea de delimitacin, destino y asignacin de tierras celebrada el da primeo de julio de 1994,. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - 3) En Asamblea general de ejidatarios de primero de julio de 1994 , celebrada en el ejido antes sealado asigno al ciudadano SOSTENES FRANCISCO LOYOLA PONCE, derechos sobre la parcela nmero 75 Z-1 P2/2. 4).- Posteriormente al fallecer el C. SOSTENES FRANCISCO LOYOLA PONCE, el C. FLORIBERTO LOYOLA ROMANO transmiti en su beneficio por lista de sucesin de fecha 14 de noviembre de 1995, los derechos ejidales sobre la parcela 75 Z-1 P2/2 , que acredita con el Certificado parcelario nmero 000000391626, expedido a su favor por el Registro Agrario Nacional el 30 de marzo de 2009, , inscrito bajo el folio 21FD00030492, documento que ampara derechos sobre la parcela nmero 75 Z-1 P2/2 con una superficie de 1-98-85.64 Hectreas la cual presenta las siguientes medidas y colindancias: NORESTE: 122.48 mts. Con parcela 69. SURESTE: 158.79 mts. Con ejido San Nicols Tolentino. SUROESTE: 132.01mts.con parcela 81. Noroeste: 156.69 mts. Con parcela 74. 5) La Enajenacin consiste en que el ciudadano FLORIBERTO LOYOLA ROMANO transmita el Dominio de la Parcela descrita a favor de la ciudadana GUILLERMINA LOYOLA ROMANO, en su calidad de Avecindada conforme a lo acordado en el presente Instrumento Jurdico. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DECLARACIONES 1) El ciudadano FLORIBERTO LOYOLA ROMANO, quien se identifica con la credencial de elector con nmero de folio 0721142104942, expedida a su favor por el Instituto Federal Electoral y acredita su calidad de Ejidatario con el Certificado parcelario nmero 000000391626, y de uso comn nmero 000000124241, bajo protesta de decir verdad declara que es originario y vecino de SANTIAGO ATZALA, Municipio de ATZALA, Estado de Puebla, con domicilio en Calle Zaragoza Numero 5 en el pueblo de Atzala de 51 aos de edad, de estado civil soltero y de ocupacin campesino.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - 2) Asimismo declara el Enajenante que con fecha 10 de Septiembre del 2011 les notifico a las personas que gozan del derecho y en pleno uso de sus facultades fsicas y mentales manifiesta que es su voluntad Enajenar los derechos parcelarios que han quedado plenamente identificados en el numeral nmero 4 de los Antecedentes. - - - - - - - - - - - - - - --------3) La ciudadana GUILLERMINA LOYOLA ROMANO, quien se identifica con la credencial de elector con nmero de folio0000040164987, expedida por el Instituto Federal Electoral y acredita su calidad de Avecindada con el Acta de Asamblea de fecha 05 de septiembre de 2011, bajo protesta De decir verdad declara que es originaria y vecina de SANTIAGO ATZALA, Municipio ATZALA, Puebla, con domicilio en Calle leona vicario nmero 6 en el pueblo de Atzala, de 44 aos de edad, Casada y de ocupacin campesina. Asimismo manifiesta que es su voluntad adquirir los derechos parcelarios que han quedado plenamente identificados en los Antecedentes. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

4) Actan en pleno uso de sus facultades fsicas y mentales como testigos del presente Contrato los ciudadanos MAGDALENO LOYOLA ROMANO Y EUFROSINA FLORES HINOJOSA, quienes se identifican en el acto con las credenciales de elector con nmeros de folio 0000113905385 y 0000040165047 respectivamente, expedidas a su favor por el Instituto Federal Electoral, ambos originarios y vecinos de SANTIAGO ATZALA, Municipio de ATZALA, Estado de Puebla, el primero con domicilio en calle Zaragoza nmero 5 y el segundo en calle guerrero nmero 1, ambos en el pueblo de Atzala- - - - - - - - - - - - - - - - - - CLAUSULAS PRIMERA: El enajenante transmite la titularidad y posesin real y material de la Parcela ejidal nmero 75 localizada en la Zona 1 Polgono 2/2, la cual consta de una superficie de 1-98-85.64 Hectreas de terreno de Riego destinado a la actividad agrcola , amparada con el Certificado Parcelario nmero 000000391626 a favor de la ciudadana GUILLERMINA LOYOLA ROMANO, expedido por el Registro Agrario Nacional el 30 de marzo de 2009, inscrito bajo el folio 21FD00030492.- - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - SEGUNDA: Las partes acuerdan que la presente Enajenacin sea a Titulo Gratuito por as convenir a sus intereses. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TERCERA: La adquiriente recibe la Parcela con los usos y costumbres propios del Ncleo Agrario, servidumbres de paso (Brechas y caminos Generales), Servidumbres de Acueducto o pasos de Agua (Canal general e internos), respetando los Convenios celebrados a la fecha y los compromisos adquiridos con el Ejido. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CUARTA- La parcela materia del presente Contrato no se otorga en fraude de acreedores, el Certificado Parcelario se encuentra libre de hipoteca, el Ejidatario se encuentra libre de adeudos con el ejido como son: cooperaciones econmicas y trabajos de fatiga, adems las parcelas se encuentran libres de conflictos por lmites parcelarios con los colindantes. - - - - QUINTA: La adquiriente queda obligada a cumplir con todas las obligaciones contenidas en el Reglamento Interno del ejido que se sealan a continuacin: Aportar en tiempo y forma las cooperaciones econmicas y de trabajo acordadas por la Asamblea, respetar los limites parcelarios, los carriles y brechas en general, limpiar los Canales principal y laterales, ajustarse a la dotacin individual de Agua y al Calendario de Riegos establecido por la Asamblea general de Ejidatarios, mantener en buen estado la Infraestructura de Riego localizada en su Parcela, asistir a las Asambleas de Usuarios del Agua y acudir a los llamados del Comisariado Ejidal y del Consejo de Vigilancia. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEXTA: El presente Contrato surtir los efectos legales correspondientes a partir de su inscripcin en el Registro Agrario Nacional y se pondr en conocimiento al Comisariado Ejidal del Ncleo Agrario denominado SANTIAGO ATZALA, Municipio de ATZALA, Estado de Puebla para su respectiva anotacin en el Libro de Registro de Titularidad de derechos. SEPTIMA: Las partes estn de acuerdo en las clusulas y compromisos contenidos en el presente Contrato que adquiere el carcter y fuerza legal, el cual surtir todos los efectos jurdicos inherentes a una sentencia y llevar aparejada ejecucin y en caso de que alguna de ellas no le diera cabal cumplimiento, se promover su ejecucin ante la autoridad competente. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Despus de haber sido ledo y ratificado en cada una de sus partes el presente contrato de Enajenacin de derechos Parcelarios, enteradas las partes de su contenido y fuerza legal, lo firman de conformidad en la Oficina Ejidal del Ejido de SANTIAGO ATZALA, Municipio de ATZALA, Estado de Puebla, a los veintiocho das del mes de Octubre del ao dos mil once. --- ---------------- ---------------- ---------------- ------CONTRATANTES ENAJENANTE ___________________________________ FLORIBERTO LOYOLA ROMANO ADQUIRIENTE _______________________________ GUILLERMINA LOYOLA ROMANO

TES TIGOS _____________________ MAGDALENO LOYOLA ROMANO ________________________ EUFROSINA FLORES HINOJOSA