Plan Integral de Rehabilitacin Urbana Bajos de Mena 2012-2014

Puente Alto

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1998 _ 2004 _ 2011

La Caamera

20km
600 hs. Terrenos agrcolas + Vertedero informal bajo costo terreno 25.466 viviendas sociales (49 villas) 122.278 hab.

PROBLEMTICAS URBANAS

PROBLEMTICAS SOCIALES

EL GUETO MS GRANDE DE CHILE

Fuente: Estudio ATISBA Nov. 2010

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CATEGORIA
OTRAS TIPOLOGIAS

CONJUNTO
Cerro Morado Marta Brunet 1 San Miguel 4 San Miguel 5 San Miguel 6 Villa San Miguel 1 Villa San Miguel 2 Caleuche 2 Caleuche 3 Caleuche 4 Caleuche I Villa San Miguel 3 Volcn San Jos 3 Volcn San Jos 1 Juanita

PERIODO
1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1998 a 2002 SUBTOTAL 1998 a 2002 1990 a 1997

N VIV.
168 1.256 492 491 491 599 199 348 348 180 324 452 1.254 597 1.054 8.253 1.542 1.188 3.930 299 96 395 1.708 1.708

BAJOS DE MENA CONDOMINIOS SOCIALES

CVS DE SIMILAR Pedro Lira Rencoret TIPOLOGIA DE Francisco Coloane INTERVENCIN

SUBTOTAL FSV- ESTNDAR Sgto Menadier III 2c-1 2003 a 2006 ACTUAL Sgto Menadier III 2c-2 2003 a 2006 DEMOLICIN Volcn San Jos 2 SUBTOTAL 1990 a 1997 SUBTOTAL

TOTAL CVS CATASTRO 2011 El parque habitacional total de 13.086 unidades habitacionales, de las cuales 10.983 presentaran un estndar inferior al establecido en el D.S. 174 y D.S 49, construidas entre

13.086

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Concentracin de Problemas Sociales

Padre Hurtado 17.760 hab.

Carol Urza 10.400 hab.

Bajos de Mena 122.278 hab.

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-

Concentracin de Problemas Urbanos

Carencia de reas Verdes y Equipamiento Mala calidad Viviendas, hacinamiento y densidad.

Ausencia de Servicios Pblicos y Privados Aislamiento y falta de conectividad.

Fuente imagen: la Tercera

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CONECTIVIDAD
OBJETIVO: completar y mejorar la vialidad interna, y conectar el sector con el resto de la ciudad

Plan Maestro de Reconversin Urbana

1.- Materializar Vialidad Planificada: Sargento Menadier Santa Rosa Juanita y La Lecheria 2.- Proyectar nueva Vialidad:
EL RODEO

METRO PLAZA PUENTE ALTO

Vialidad planificada por MPRMS 100: mejora conectividad al norte y poniente de la ciudad
Materializar atraviesos Acceso Sur 3.- Completar y mejorar Vialidad: Eje Chilo: Consolidar trazado hasta calle Eyzaguirre Mejorar Calles y Construir Colectores 4.- Consolidad Circuitos Ciclo Vas: Circuito ciclo va
6

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HABITACIONAL

Plan Maestro de Reconversin Urbana

OBJETIVO: Des-Densificar Integrar

Nuevos Proyectos SERVIU Demolicin y Traslado Poblacin El Volcn 2 a Poryectos Mi Barrio Mi Familia y Jesus de Nazaret
Jess de Nazaret

El volcan Mi Barrio Mi Familia

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AREAS VERDES

Plan Maestro de Reconversin Urbana

- Parque La Caamera En construccin, reconversin de ex-basural

espacios deportivos y recreacionales

- Propuesta de Circuito de reas Verdes y Ciclovas

En vas con un perfil sobre los 20m L.O.

- Consolidacin de reas Verdes Planificadas PRMS

Cerro Isla San Miguel de las Cabras.

- Recuperacin de Plazas y Bandejones .

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EQUIPAMIENTO SUBCENTRO
Terreno demoliciones poblacin el Volcn II

Plan Maestro de Reconversin Urbana

En el centro de Bajos de Mena 9,7 hs frente a Parque la Caamera

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS 6.- Gestin con privados comercio y servicios

ejecucin 2012 -2014

Comisara | Bomberos | Comercio | Vivienda

Gracias.