1/4 PT.

TIARA METROPOLITAN JAYA PROYEK CENTRAL PARK - JAKARTA

HARGA SATUAN PEK. UMUM

(HARGA SATUAN SUDAH TERMASUK SEMUA PEKERJAAN PERSIAPAN, AIR, LISTRIK KERJA, ASURANSI PEKERJA, PEMBERSIHAN, PROTEKSI, DLL) KESEPAKATAN HARGA NO PEKERJAAN SAT HARGA UNTUK KONTRAKTOR TENANT A 1 PEKERJAAN UMUM BUANG SAMPAH Colt diesel 4 ban Colt diesel 6 ban Bobok beton & Buang Bobok balok beton & buang puing Bobok beton lantai & buang puing Pasangan dinding Celcon a. Bobok pasangan dinding Celcon + buang puing masukkan dlm karung sampai bersih b. Pasang bata ringan ex. Primacon, Hebel, Leichtbrick termasuk balok & kolom praktis (per 12 m2) tebal dinding 7.5 cm tebal dinding 10 cm c. Plester acian d. Perapihan sisi bekas bobokan Pasang Partisi a. Triplek 4 mm 1 muka Rp/m2 rangka kaso 40x60 b. Gypsum 12 mm 1 muka rangka hollow 40x40 (t = 0.75 mm) c. Gypsum 12 mm 2 muka rangka hollow 40x40 (t = 0.75 mm) d. Gypsum 9 mm 1 muka rangka hollow 40x40 (t = 0.75 mm) e. Gypsum 9 mm 2 muka rangka hollow 40x40 (t = 0.75 mm) f. Gypsum 12 mm 1 muka rangka hollow 40x40 + + tatakan tripleks + cove + support (khusus utk hording) (t = 0.75 mm) g. Pintu bahan tripleks t=5mm 1 sisi rangka kaso 4x6 + kusen + engsel + gembok (uk. 0,8 x 2,2 m) Bongkar Partisi & Pembersihkan Cat emulsi Catylac (touch up, aneka warna) Upah pekerjaan cat emulsi Catylac (material by project) Cat minyak Ftalit (touch up, aneka warna) Cat minyak Ftalit (material by project) Upah ganti Bohlam (material bohlam by owner) a. Tinggi s/d 3 m b. Tinggi s/d 6 m c. Tinggi s/d 9 m Pindahkan pohon (gali & tanam kembali) a. Tinggi 1 m b. Tinggi 2 m c. Tinggi 3 m d. Diluar Pohon (semak & perdu) Lain-lain Penyiraman jalan dengan air bogor 5.000 liter Penyiraman jalan dengan air bogor 8.000 liter Cleaning Jalanan

rit rit m3 m2 m2

90,000 170,000 400,000 125,000 17,500

110,000 200,000 460,000 150,000 30,000

m2 m2 m2 m m2 m2 m2 m2 m2 m2

100,000 110,000 43,000 8,000 95,000 125,000 150,000 100,000 125,000 135,000

120,000 130,000 50,000 10,000 110,000 150,000 180,000 120,000 150,000 160,000

bh m2 m2 m2 m2 m2 bh bh bh bh bh bh m2 mobil mobil m2

250,000 7,500 13,500 7,000 17,500 8,500 5,000 15,000 30,000 60,000 90,000 120,000 20,000 450,000 550,000 7,500

290,000 10,000 20,000 10,000 30,000 10,000 10,000 20,000 40,000 70,000 110,000 140,000 30,000 520,000 640,000 10,000

4 5 6 7

2/4

HARGA SATUAN PEK. UMUM

(HARGA SATUAN SUDAH TERMASUK SEMUA PEKERJAAN PERSIAPAN, AIR, LISTRIK KERJA, ASURANSI PEKERJA, PEMBERSIHAN, PROTEKSI, DLL) KESEPAKATAN HARGA NO PEKERJAAN SAT HARGA UNTUK KONTRAKTOR TENANT 10 a. Bongkar pasang Homogenous Tile termasuk adhesive + naad grouting, eks bongkaran dibuang sampai bersih (material by owner) b. Bongkar pasang Ceramic Tile semua ukuran termasuk adhesive + naad grouting, eks bongkaran dibuang sampai bersih (material by owner) c. Bongkar pasang Marmer semua ukuran termasuk adhesive + naad grouting, eks bongkaran dibuang sampai bersih (material by owner) Repair Bocor plat KM/dinding KM - Waterproofing coating (2 x coating) termasuk test rendam - Waterproofing membrane (1 layer) - Bongkar pasang keramik - Perapihan & Pembersihan Geser/pindah titik-titik ME radius max. 3 m termasuk perapihan : a. Lampu (termasuk tambahan kabel max. 3 m) b. Stop kontak (termasuk tambahan kabel max. 3 m) Bongkar pasang pintu kayu a. Pintu Panel b. Pintu double teakwood Skim coat Repair trowel finish lantai parkir Bongkar pasang wire mesh diatas celcon Repair sealant faade (diluar sewa gondola) (untuk alum, precast & GRC) Pembersihan faade dari kotoran cat, dll Perbaikan batu alam di area landscape (material by owner) Bongkar dan pasang Island Bongkar pasang car Stopper di area Parkir termasuk angkur epoxy Cat thermoplastic untuk marka di area parkir Pek Polish Lantai Marmer Pek Pembersihan (bapping) Lantai Keramik Pek. Pengecatan Ballustrade Pek. Pengecatan Handrail Pek. Penggantian Kaca Interior (upah) -> resiko pecah by contractor Cleaning daun pintu Cleaning dinding kaca dalam Repair daun pintu Cleaning Escalator (step & cladding) Cleaning Travelator (step & cladding) Cleaning Car lift Bongkar pasang plafon gypsumboard (termasuk ganti gypsum) Coring lantai dia. 6" + grouting Coring lantai dia. 4" + grouting Screeding lantai 5-7cm Pasang dinding wiremesh M4 (material + upah + material support) Riser lantai (peninggian lantai), tbl. 10-20cm bahan pasir urug Upah pasang sanitair (termasuk sealant) - Monobloc - Wastafel - Urinoir - Kran set, shower spray - Floor drain - Tempat sambun - Tempat tisue m2 m2 m2 80,000 70,000 120,000 100,000 90,000 140,000

11

m2 m2 m2 m2 titik titik unit unit unit m2 m2 m m m2 m2 m2 bh m1 m2 m2 m1 m1 m2 bh m2 bh unit unit unit m2 titik titik m2 m2 m2 unit unit unit unit unit unit unit unit

50,000 80,000 70,000 5,000 75,000 75,000 175,000 175,000 150,000 30,000 30,000 20,000 17,000 5,000 25,000 40,000 80,000 12,000 11,000 2,500 10,000 10,000 100,000 15,000 5,000 25,000 50,000 75,000 50,000 50,000 127,000 110,000 35,000 140,000 40,000 75,000 50,000 50,000 20,000 20,000 10,000 10,000

60,000 100,000 90,000 10,000 90,000 90,000 210,000 210,000 180,000 40,000 40,000 30,000 20,000 10,000 30,000 50,000 100,000 20,000 20,000 10,000 20,000 20,000 120,000 20,000 10,000 30,000 60,000 90,000 60,000 60,000 150,000 130,000 50,000 170,000 50,000 90,000 60,000 60,000 30,000 30,000 20,000 20,000

12

13

14 15 16 17 18 19 20 21

23 24 25 26

28 29 30 31 32 33 34

3/4

HARGA SATUAN PEK. UMUM

(HARGA SATUAN SUDAH TERMASUK SEMUA PEKERJAAN PERSIAPAN, AIR, LISTRIK KERJA, ASURANSI PEKERJA, PEMBERSIHAN, PROTEKSI, DLL) KESEPAKATAN HARGA NO PEKERJAAN SAT HARGA UNTUK KONTRAKTOR TENANT 35 Bongkar pasang sanitair (material lama masih bisa dipasang) - Monobloc - Wastafel - Urinoir

unit unit unit

93,750 62,500 62,500

110,000 80,000 80,000

4 5 6 7

PEKERJAAN ME Penarikan kabel feeder + kabel grounding - uk. NA2XY 4 x120mm2 + Al PVC 70 mm2 - uk. NA2XY 4 x95mm2 + Al PVC 50 mm2 - uk. NA2XY 4 x70mm2 + Al PVC 35 mm2 - uk. NYY 4x50mm2 + BC - uk. NYY 4x35mm2 + BC - uk. NYY 4x25mm2 + BC Testing & commissioning - Instalasi listrik - Test tekan - Test gelontor Pengadaan & pemasangan MCCB ex. ABB dalam variable BC (breaking capacity) - 630A / 3phase - 400A / 3phase - 250A / 3phase - 200A / 3phase - 125A / 3phase - 100A / 3phase - 80A / 3phase - 63A / 3phase - 50A / 3phase - 40A / 3phase - 32A / 3phase - 25A / 3phase - 20A / 3phase - 16A / 3phase - 10A / 3phase Pengadaan & pemasangan panel listrik Pengadaan & pemasangan panel listrik Arde tanah / grounding panel dalam variable kapasitas panel Pengadaan & pemasangan KWH meter Pasang pipa air kotor, air bekas - PVC dia. 6" AW - PVC dia. 4" AW - PVC dia. 3" AW - PVC dia. 2" AW - PVC dia. 2" AW - PVC dia. 1" AW - PVC dia. 1" AW

meter meter meter meter meter meter ls ls ls

unit unit unit unit unit unit unit unit unit unit unit unit unit unit unit unit inch titik unit meter meter meter meter meter meter meter

7,331,940 4,887,960 1,925,560 1,925,560 1,502,360 1,280,180 1,280,180 1,280,180 1,280,180 1,280,180 1,280,180 1,142,640 814,660 814,660 814,660 160,949 84,529 57,273 44,335 37,550 19,690 15,720

8,440,000 5,630,000 2,220,000 2,220,000 1,730,000 1,480,000 1,480,000 1,480,000 1,480,000 1,480,000 1,480,000 1,320,000 940,000 940,000 940,000 190,000 100,000 70,000 60,000 50,000 30,000 20,000

4/4

HARGA SATUAN PEK. UMUM

(HARGA SATUAN SUDAH TERMASUK SEMUA PEKERJAAN PERSIAPAN, AIR, LISTRIK KERJA, ASURANSI PEKERJA, PEMBERSIHAN, PROTEKSI, DLL) KESEPAKATAN HARGA NO PEKERJAAN SAT HARGA UNTUK KONTRAKTOR TENANT 8 Pasang pipa gas - GIP dia. 25mm * Sch 40 BSP Sch 40 (Alt) - GIP dia. 32mm * Sch 40 BSP Sch 40 (Alt) - GIP dia. 50mm * Sch 40 BSP Sch 40 (Alt) - Meter gas * Dia. 1" * Dia. 3/4" - Panel Detector - Valve Gate - 25 - 32 - 50 Pasang pipa air bersih - GIP dia. 25mm * Sch 40 BSP Sch 40 (Alt) - GIP dia. 32mm * Sch 40 BSP Sch 40 (Alt) - GIP dia. 50mm * Sch 40 BSP Sch 40 (Alt) - Meter air - Valve Pengadaan & pemasangan ducting (non insulation) - BJLS 50 LOKFOM - BJLS 60 LOKFOM - BJLS 80 LOKFOM - BJLS 100 LOKFOM - BJLS 120 LOKFOM Pengadaan & pemasangan ducting + insulation ABBWOOL - BJLS 50 LOKFOM - BJLS 60 LOKFOM - BJLS 80 LOKFOM - BJLS 100 LOKFOM - BJLS 120 LOKFOM

meter meter meter meter meter

81,188 262,877 106,674 316,434 168,804 427,565 254,380 604,448 1,258,392 81,188 262,877 106,674 316,434 168,804 427,565 157,850 179,830 223,750 264,130 306,160 220,000 255,000 300,000 375,000 475,000

100,000 310,000 130,000 370,000 200,000 500,000 300,000 700,000 1,450,000 100,000 310,000 130,000 370,000 200,000 500,000 190,000 210,000 260,000 310,000 360,000 260,000 300,000 350,000 440,000 550,000

unit unit unit unit unit unit meter meter meter meter meter unit unit m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

10

11