UNIVERSIDADE FEDERAL DA PARABA CENTRO DE CINCIAS JURDICAS DEPARTAMENTO DE CINCIAS JURDICAS (Campus Santa Rita) DISCIPLINA: DIREITO CIVIL

V PROF. Msc. PEDRO PONTES DE AZEVDO ALUNO: JORGE HUMBERTO CARNEIRO DE BARROS MAT.: 11026236 - P7 (NOITE)

FUNO SOCIAL DA POSSE

JOO PESSOA Fevereiro/2013

FUNO SOCIAL DA POSSE

Como no poderia ser diferente, a funo social da posse encontra guarida na Constituio Cidad de 1988, quando aduz no art. 3, III que erradicar a pobreza e a marginalizao e reduzir as desigualdades sociais e regionais constituem objetivos fundamentais da Repblica Federativa do Brasil, bem como na previso aduzida no art. 5, XXII e XXIII que garante o direito a propriedade, assim como a propriedade atender a sua funo social. No art. 170 da CF/88, que trata dos princpios gerais da atividade econmica, mais uma vez o legislador originrio consagrou o direito a propriedade, no dissociando do que est insculpido no art. 225 que trata das questes relacionadas ao meio ambiente. Na legislao ordinria, conforme os arts. 1.238, pargrafo nico; 1.242, pargrafo nico; e 1.228, 4 e 5, todos do novo Cdigo Civil, verificamos que o princpio da funo social da posse est diretamente relacionado pela valorizao da posse-trabalho. Estes institutos prevem a reduo dos prazos para a usucapio extraordinria e ordinria, nos casos que envolvem bens imveis. Estas redues visam atender, sobretudo, o que disciplina nossa Constituio, respaldando a solidariedade social, a arredicao da pobreza e,

especificamente, o direito moradia. A jurisprudncia ptria, em diversos julgados, tem se posicionado em favor dos que clamam a posse com base nos preceitos da funo social. A ttulo exemplificativo, o Tribunal de Justia do Estado de So Paulo negou provimento a apelao do julgado na 8 Vara de Direito Privado da Comarca de Piracicaba, cuja descrio do processo e ementa e a seguinte: Voto n. 26.159 8 Cmara de Direito Privado Apelao n. 9220028-08.2007 - Piracicaba Apelante: Damazio Silva de Carvalho Apelado: Ivalcir Ramos de Almeida Juiz: Eduardo Velho Neto

Reivindicatria. Ausncia de um dos requisitos essenciais da ao reivindicatria, a posse injusta do imvel pelo ru. Funo social da posse. Adquirente de boa-f. Sentena de improcedncia mantida. Provimento negado. O presente julgado, em sntese, relata a pretenso do autor em ver o imvel, que alegava deter o animus domini, no ser transferido para a Empresa Municipal de Desenvolvimento Habitacional de Piracicaba. Sendo assim, pleiteava a reintegrao de posse. Contudo, como o autor abandonou o imvel e o entregou a sua irm, que passou a ter a posse direta do imvel, que respaldada pelos efeitos objetivos da teoria adota no nosso ordenamento civil, ou seja, fazendo uso dos atributos da propriedade, alienou para o ru. Este, que ocupa o imvel como terceiro interessado de boa-f. O douto relator decidiu, com base na proteo social da posse, alm da garantia do mnimo existencial, consubstanciada com o direito moradia, que o terceiro interessado, ora ru, assistia razo, visto que ficou comprovada a sua vulnerabilidade, fazendo jus, portanto, a todos os efeitos concernentes posse. Ante ao exposto, negou-se provimento ao recurso.

REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS

TARTUCE, Flvio. A funo social da posse e da propriedade e o direito civil constitucional. Disponvel na Internet: <http://www.mundojuridico.adv.br>. Acesso em 03 de fevereiro de 2013. Apelao n (9220028082007826 SP 9220028-08.2007.8.26.0000, Relator: Caetano Lagrasta, Data de Julgamento: 18/04/2012, 8 Cmara de Direito Privado, Data de Publicao DJSP: 25/04/2012). Disponvel em: http://www.jusbrasil.com.br/jurisprudencia/21672908/apelacao-apl9220028082007826-sp-9220028-0820078260000-tjsp. Acesso em 03 de fevereiro de 2013.