CONTRATO DE LOCACIN En Crdoba, a los 28 das del mes de Agosto de 20 , entre la ..- DNI: -, con domicilio en calle ..

- B.. - Crdoba, en adelante denominada por abreviatura el Locador y el Sr. - DNI: .- y la Sra. - DNI: ..-, ambos con domicilio, a partir de este acto, en el inmueble que alquilan, en adelante denominados por abreviatura el Locatario, han convenido de mutuo y comn acuerdo celebrar el presente Contrato, que se regir por las disposiciones de la Ley 23091, los artculos del Cdigo Civil que correspondan y las siguientes clusulas: PRIMERA OBJETO: El Locador cede en locacin al Locatario, y ste acepta en tal carcter, manifestando haber visitado con anterioridad a este acto, el inmueble ubicado en calle B..- de la ciudad de Crdoba, que se compone de una CASA dos dormitorios(uno de ellos con un ventilador de techo con sus respectiva tulipa); living provisto de un calefactor Orbis de 3800 C; Cocina- comedor, equipada con un calefn marca Orbis de 12 litros, una cocina marca Orbis de 4 hornallas y horno y un ventilador de techo con su tulipa; bao principal con todos sus artefactos(inodoro, bidet y lavabo) y accesorios y en perfecto estado de mantenimiento y funcionamiento; lavadero externo, garaje y patio, con instalaciones completas, pintadas al ltex, segn se detalla en ACTA DE ENTREGA DE INMUEBLE, que corre por cuerda separada.---------SEGUNDA TRMINO: El trmino del presente Contrato es de 24 meses a contar del 01 de Septiembre de 2012, conforme al Art. 2 de la Ley 23091, por lo que su vencimiento se operar de pleno derecho el 31 de Agosto de 2014, sin necesidad de notificacin o requerimiento alguno por parte del Locador. Queda expresamente convenido que al trmino de la locacin, el Locatario se obliga a entregar el inmueble completamente desocupado, libre de intrusos o meros tenedores, so pena de responder por los daos y perjuicios que esta omisin ocasione al Locador y sin perjuicio de las sanciones determinadas en la clusula DCIMONOVENA.----------------------------------------TERCERA PRECIO: Por mutuo acuerdo, el Precio Total de este contrato de Locacin se fija en Pesos TREINTIUN MIL DOSCIENTOS ($ 31.200) el cual deber ser abonado en cuotas mensuales y consecutivas de la siguiente manera: 1 a) Para los primeros doce meses de locacin: doce (12) cuotas de Pesos UN MIL DOSCIENTOS ($ 1.200), cada una(o sea, cupo 1 al 12).2 b) Para los doce meses siguientes: doce (12) cuotas de Pesos UN MIL CUATROCIENTOS ($ 1.400), cada una(o sea, cupo 13 al 24).Queda expresamente aclarado que en el precio de cada cuota, para ambos lapsos a) y b) precedentes, estn incluidos los importes correspondientes a los impuestos provinciales y municipales, conforme a lo previsto en la clusula DUODCIMA Obligaciones del Locador.-----CUARTA CONDICIONES DE PAGO: Las cuotas por alquileres se abonarn por mes adelantado del 1 al 10 en el domicilio de la Inmobiliaria (segn clusula 25 de este Contrato) o en el lugar que el Locador lo indique en forma fehaciente al Locatario con la debida anticipacin. La mora en el pago de los alquileres mensuales se producir de pleno derecho sin necesidad de interpelacin judicial o extrajudicial alguna, quedando por el mero vencimiento del trmino expedita la accin ejecutiva por el cobro de alquileres, a favor de la parte locadora. Djese pactado que si el ltimo da del plazo establecido para el pago fuera inhbil, ste vencer el da hbil inmediato anterior, a partir del cual se producir la mora. Asimismo, la falta de pago de dos (2) cuotas mensuales por alquiler consecutivas dar derecho al Locador para demandar el desalojo, segn lo pactado en las clusulas 18 DESALOJO y 27 ACCIONES JUDICIALES del presente Contrato.-----------Quinta INMUEBLE: El Locatario recibe el inmueble citado en clusula PRIMERA recin pintado con ltex primera marca lavable color blanco en sus paredes interiores y exteriores y con sinttico de primera marca color blanco en todas sus aberturas(puertas, ventanas, rejas, etc.), desocupado y en perfecto estado de aseo y conservacin , con todos los vidrios, herrajes, llaves, artefactos sanitarios, instalaciones y accesorios, obligndose a devolver el inmueble en las

mismas condiciones y a pagar el importe de los objetos que faltaren o estuvieren rotos y los deterioros ocasionados, salvo los que resulten del buen uso y de la accin del tiempo. Asimismo, el Locador deja constancia que las instalaciones y/ o artefactos a gas provistos segn este Contrato como parte de la locacin, fueron oportunamente verificados conforme a las normas de seguridad establecidas por Ecogas y/ o por el Ente regulador (Enargas). No obstante, por mutuo acuerdo se le otorga al inquilino un periodo de prueba de cinco (5) das corridos a partir de la habilitacin del servicio que corresponda para verificar el correcto funcionamiento de los mismos y constatar que no hay prdidas de gas y/ o vicios ocultos. Previa comunicacin fehaciente al Locador, ste se har cargo de las reparaciones adecuadas, pero no asumir con posterioridad ninguna responsabilidad por daos personales que puedan sufrir el Locatario y/ o terceros derivados del funcionamiento o mal uso de los artefactos a gas. Por otra parte se establece como obligacin del Locatario, en caso de que la Empresa ECOGAS retire el medidor de gas por no abonar facturas en trmino, hacerse cargo de los costos por reconexin de medidor y/ o de los gastos concurrentes, incluyendo los aranceles del gasista matriculado, cuando as lo requiera dicha empresa para restablecer el servicio.---SEXTA SEPTIMA PROHIBICIN: El Locatario se obliga a no subarrendar el todo o parte de la propiedad, ni transferir, ceder ni vender este Contrato, so pena de rescisin del mismo. Igualmente, queda prohibido prestar total o parcialmente el inmueble locado bajo ningn concepto a persona alguna y/ o hacerse reemplazar por terceros en el uso y goce de la locacin. Finalmente, se deja establecido que est terminantemente prohibido la tenencia de animales de gran porte en el inmueble locado.----------------------------------------------------------------OCTABA novena DESTINO: El Locatario ocupar la propiedad con destino a Vivienda Familiar, no pudiendo cambiar el destino ni hacer modificaciones y no incorporar accesorios de ninguna naturaleza en la propiedad sin consentimiento previo, por escrito, por parte del Locador. Las mejoras que el Locatario hiciere, de cualquier naturaleza que fueren, quedarn a beneficio de la propiedad, sin remuneracin alguna a favor del Locatario. Tampoco el Locatario podr tener en el inmueble cosas que puedan afectar la seguridad de las personas, objetos e instalaciones, ni realizar actos que contraren las normas legales vigentes. Ser causa de rescisin de este Contrato la falta de cumplimiento a las normas mnimas de convivencia que afecten el decoro y el buen nombre del propietario, como asimismo el cambio o variacin de este destino sin autorizacin expresa por parte del Locador. En este ltimo supuesto, el propietario podr ejercer el derecho de solicitar el desalojo del inmueble, con daos y perjuicios .--------------------------------NOVENA CONVIVIENTES: En cumplimiento al Artculo 9 de la Ley Nacional de Alquileres(N 23.091), el Locatario declara que la vivienda ser habitada por l mismo, su esposa y su grupo familiar compuesto por sus hijos y sus parientes en lnea recta(Art. 352 del Cdigo Civil). A los efectos del estricto cumplimiento de lo acordado, se obliga a no agregar a otras personas a la locacin, a cuyo respecto rigen las prohibiciones de cesin o subarrendamiento previstos en la clusula SEPTIMA. Cuando en razn de circunstancias atinentes al Locatario deban quedar transitoriamente extraos en el inmueble locado para vigilarlo o cuidarlo en ausencia del inquilino, ste deber comunicar por escrito, con antelacin, esta situacin. Caso contrario, la presencia de extraos y la ausencia del Locatario, su esposa, sus hijos y/ o sus parientes en lnea recta, crear la presuncin de traspaso de uso y goce que autorizar al desalojo y los responsabilizar por daos, salvo prueba en contrario.

Por otra parte, el Locatario se compromete comunicar por escrito al Locador cualquier cambio en su integracin familiar.----------------------------------------------------------DCIMA NORMAS DE CONVIVENCIA: El Locatario se obliga dar estricto cumplimiento a las normas de seguridad, convivencia y vecindad establecidas, que en forma especial se detallan a continuacin: 1 Est prohibido la tenencia de animales. 2 Evitar la msica en alto volumen, sobre todo durante los horarios de descanso y nocturnos. 3 Evitar portazos y gritos que preocupen a sus vecinos. 4 Est prohibida la permanencia y reuniones prolongadas en palieres, escaleras y rea del jardn. 5 Colocar la llave en la puerta de ingreso al complejo y al edificio. 6 Est prohibido en el rea de ingreso el uso de bicicletas, prcticas de ftbol, etc. 7 Est prohibido desplazarse corriendo a los gritos a cualquier hora por palieres, escaleras y rea del jardn, causando preocupacin y temor a los vecinos. 8 Las mudanzas debern efectuarse con la presencia y coordinacin del Encargado. 9 Respetar los horarios de descanso todos los das, inclusive sbados, domingos y feriados, de 13 a 17,30 y de 22 a 8 horas. UNDCIMA MANTENIMIENTO: El importe de los gastos que irrogue el buen mantenimiento y conservacin del inmueble son a cargo del Locatario y todo entorpecimiento o desperfectos en cloacas, cmara sptica, servicio de agua, instalacin elctrica, deterioro de caos, muros, revoques, vidrios, herrajes, puertas, instalaciones incluyendo roturas de la membrana impermeabilizante del techo o cualquier otro elemento o accesorio de la propiedad sern reparadas o cambiada por el Locatario dentro de los cinco (5) das de producidos. En su defecto podr hacerlo el Locador por cuenta de aqul, quien deber satisfacer el importe de los gastos en el momento de serle presentado la cuenta respectiva, salvo caso fortuito o de fuerza mayor (Art. 1516 Cdigo Civil). Sin embargo, en caso que el Locatario proponga alguna reparacin necesaria y/ o mejora ejecutada bajo su responsabilidad (segn Artculo 1539 del Cdigo Civil), sta deber ser previamente autorizada por escrito por el Locador; caso contrario no se reconocer importe alguno por tal concepto. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------DECIMA OBLIGACIONES DEL LOCADOR: Corresponde al Locador el pago de impuestos, contribuciones, tasas y cualquier otro tipo de gravamen impositivo que recaiga sobre el Inmueble, sea de carcter Nacional, Provincial o Municipal, ya sea que existan al momento de la celebracin del contrato o que surjan con posterioridad a la celebracin del mismo . Se deja explcitamente aclarado que para el supuesto que el Estado Provincial y / o Municipal modifiquen expresamente el valor de los respectivos impuestos, tasas, contribuciones y/ o servicios que graven el inmueble locado, el monto del alquiler mensual se reajustar segn la estricta incidencia de estos ajustes. ---------------------------------------------------------------DCIMOTERCERA OBLIGACIONES DEL LOCATARIO: Corresponde al Locatario el pago de los servicios de Agua corriente, Energa elctrica, Telfono, Gas natural, Cloacas, videocable, desagote del pozo absorbente y/ o cmara sptica, como cualesquiera otros ya instalados o que se instalasen en el futuro, siempre y cuando estos servicios le fueran prestados. Los pagos realizados por el Locatario debern ser acreditados mediante la entrega al Locador (o a quien designe) de los comprobantes respectivos emanados por los entes que tienen a su cargo el cobro de tales servicios, en oportunidad de abonar el alquiler mensual correspondiente. Asimismo en ocasin de hacer devolucin del inmueble deber presentar el correspondiente libre deuda y baja por dichos servicios conjuntamente con los recibos de pago respectivos. Caso contrario y hasta tanto demuestre el cumplimiento de los requisitos exigidos por el presente Contrato, deber seguir abonando los alquileres y recargos pertinentes. ---------------------------------------------------------------

DCIMOCUARTA SERVICIOS: Dentro del plazo de quince (15) das a contar de la fecha de la firma de este Contrato, el Locatario proceder a registrar a su nombre, ante las empresas de electricidad, gas y otros entes, los respectivos servicios que prestan y pagarlos hasta el momento que haga devolucin del inmueble. El incumplimiento de esta clusula facultar al Locador a gestionar el corte de suministro de tales servicios, quedando a exclusivo cargo del Locatario el costo de reconexin de los mismos y sin perjuicio de abonar los intereses punitorios establecidos en clusula DCIMOSEPTIMA Pago. ---------------------------------------------DECIMOQUINTA RESPONSABILIDADES POR SERVICIOS: Esta condicin de cortar los servicios, segn la clusula anterior, se aplicar sin excepcin alguna para el caso de EPEC porque la nueva Ley Provincial N 9087 establece que cuando las deudas por electricidad no puedan ser cobradas al inquilino, stas sern afrontadas por el inmueble donde se registr el servicio, o sea, debern ser abonadas por el propietario/ Locador. Asimismo, el Locador no asume ninguna responsabilidad por las eventuales deficiencias en el suministro de los servicios de electricidad, agua y otros adheridos al inmueble. En consecuencia, los reclamos ante las empresas causantes de tales irregularidades sern a cargo exclusivo del Locatario por las vas que correspondan, incluyendo el amparo de la Ley N 24 240 de Defensa del Consumidor. ------------DECIMOSEXTA INSPECCIN: El Locatario permitir al Locador o a quien lo represente la inspeccin de la propiedad cuando lo estime necesario y, en caso de producirse algn desperfecto que afecte la seguridad o estabilidad de la propiedad, est obligado a comunicarlo, por escrito, al Locador dentro de las 24 horas de producido. El Locador no se responsabiliza por daos y perjuicios que pudieran producir al Locatario o familiares que habiten el inmueble, inundaciones, filtraciones o desprendimientos provocados por roturas o desperfectos de caos o techos o cualquier otro accidente producido en la propiedad. Ambas parte dejan constancia que todo acto intencional que pueda provocar destruccin, inutilizacin, avera o desaparicin de bienes muebles y/ o instalaciones del bien locado, se interpreta que el causante ha ocasionado un dao y cuya comprobacin lo hace pasible a las sanciones previstas en el Artculo 183 de la Ley Penal N 11.179, segn normas de procedimientos vigentes.--------------------------------------DCIMOSEPTIMA PAGO: El atraso en el pago del precio de la locacin, segn la clusula tercera, como asimismo de las obligaciones previstas en las clusulas duodcima y decimotercera del presente Contrato, facultar al Locador a aplicar un inters punitorio del 0,5% diario de la suma adeudada. Queda convenido que este Contrato es ttulo ejecutivo hbil para perseguir el cobro de las obligaciones asumidas por el Locatario.------------------------------------------------------------DCIMOCTAVA DESALOJO: Cualquier incumplimiento de lo estipulado en el presente Contrato y, en especial, la mora en el pago del precio de dos perodos mensuales consecutivos, facultar al Locador a declararlo rescindido, pudiendo exigir el desalojo inmediato como si fuera un Contrato vencido, con reserva para reclamar por los daos y perjuicios que correspondan. La mora operar tambin de pleno derecho por el simple transcurso del tiempo, sin necesidad de interpelacin judicial o extrajudicial alguna. En caso de consignacin de llaves de juicio, el alquiler es exigible hasta que el Locador retome la tenencia real, efectiva y definitiva de la propiedad.-------DCIMONOVENA SANCIONES: Las partes manifiestan que este Contrato se regir estrictamente por las disposiciones de la Ley N 23 091 y supletorias del Cdigo Civil (Art. 1 493 al 1 622). En consecuencia, al producirse el vencimiento del trmino contractual establecido en la clusula Segunda, el Locatario deber restituir el Inmueble conforme a los trminos del presente Contrato. La recepcin del Inmueble deber constar en un escrito suscripto de conformidad por las partes. En caso de incumplimiento de la obligacin restitutoria por parte del Locatario del Inmueble citado, sin que ello implique de ninguna manera reconduccin locativa, nuevo Contrato o prorroga alguna, se deber pagar el alquiler mientras dure la ocupacin ilegtima, con ms los intereses punitorios pactados. Lo estipulado precedentemente se entiende sin perjuicio del Locador de promover la pertinente accin de desalojo por vencimiento del plazo contractual, con pedido de constatacin judicial del estado en que el Inmueble se encuentre y otras que le compitieran, todo con ms daos y perjuicios.-------------

VIGSIMA RESOLUCIN ANTICIPADA: El Locatario podr, transcurrido los seis (6) primeros meses de vigencia de la relacin locativa, rescindir la contratacin debiendo notificar de forma fehaciente su decisin al Locador con una antelacin mnima de sesenta (60) das de la fecha en que reintegrar lo arrendado. El Locatario, de hacer uso de la accin resolutoria en el primer ao de vigencia de la relacin locativa, deber abonar al Locador, en concepto de indemnizacin, la suma equivalente a un mes y medio de alquiler y la de un solo mes, si la opcin se ejercita transcurrido dicho plazo. Por razones justificadas y a su exclusivo criterio, se deja expresamente establecido que el Locador podr renunciar voluntariamente a la mencionada indemnizacin. Se deja expresamente aclarado que de producirse la desocupacin despus de comenzado el periodo mensual se deber abonar el mes completo del alquiler, cualquiera sea la cantidad de das que haya transcurrido del periodo.------------------------------------------------------------------------------------------VIGSIMOPRIMERA FIADORES GARANTES: Como fiadores, suscriben este contrato las personas cuyos documentos y domicilios se detallan a continuacin: Nombre y Apellido DNI Domicilio

Los mismos se constituyen mancomunadamente en garantes solidarios, lisos, llanos y principales pagadores de todas las obligaciones emergentes del mismo, haciendo expresa renuncia de los beneficios de excusin y divisin que pudieran corresponderles por el incumplimiento de todas y cada una de las obligaciones contradas por el Locatario en este Contrato, garantizando igualmente el pago de honorarios y gastos de juicios que se promovieran contra el Locatario por el cobro de alquileres, servicios afectados al inmueble segn clusula 13 no abonados por el inquilino, desalojo, posesin judicial, daos, perjuicios, desperfectos, etc. La fianza y dems clusulas subsistirn vencido el trmino contractual hasta tanto el Locatario restituya al Locador la unidad que se alquila y entregue los comprobantes de baja de los servicios, considerndose su permanencia como una continuacin de todas las obligaciones y de la garanta sin trmino.-----------------------------VIGSIMOSEGUNDA GARANTAS REALES: Asimismo, el Sr - DNI: -, afecta directamente como respaldo de la garanta a su cargo el inmueble propio que se detalla a continuacin: UN LOTE DE TERRENO, con todo lo edificado, clavado y adherido al suelo, designado con el nmero DIECISEIS (a) de la manzana NUEVE, ubicado en el Pueblo Alberdi del municipio de esta CAPITAL, suburbio sud- oeste en el paraje denominado LAS PLAYAS, que mide y linda: por el Norte 29,50 ms lindando con el lote 17(a); por el Sur, 29,50 ms lindando con el lote 15( a); por el Este, 10 ms lindando con parte del lote 13(b) y por el Oeste, 10 ms lindando con calle Londres, lo que hace una superficie de 293,90 m2 y se haya inscripto en el Registro General del Provincia de Crdoba bajo el nmero de MATRCULA del Departamento CAPITAL(11), quienes por este acto se comprometen a no enajenarlo, ni gravarlo o realizar con ste toda accin que pudiera sustraerlo del objetivo indicado. Cualquier acto en contrario que realice el Fiador se presumir doloso, sin perjuicio de las acciones legales, civiles y /o penales a que hubiera a lugar por parte del Locador. Si las propiedades ofrecidas sufrieran hipotecas, embargos u otra accin que represente limitacin de la garanta establecida, ser obligacin del Fiador sustituirlas con otros bienes a satisfaccin del Locador en el plazo de cinco (5) das. El incumplimiento de la referida obligacin, producir la resolucin automtica del presente contrato, sin perjuicio de la aplicacin de las penalidades correspondientes. El Fiador, adems, por este acto renuncia en forma expresa a la garanta de INEMBARGABILIDAD, segn Artculo 58 de la Constitucin de la Provincia de Crdoba, como igualmente desiste a la INEJECUTABILIDAD de la vivienda nica, lo que es

ratificado en el Instrumento de Renuncia por cuerda separada.---------------------------------------VIGSIMOTERCERA AMPLIACIN Y/ O SUSTITUCIN DE GARANTES: El Locador podr exigir el refuerzo o reemplazo de las garantas a satisfaccin, por otras que ofrezcan condiciones objetivas de solvencia cuando el Locatario y sus Fiadores dispusieran de algn bien o bienes de su propiedad o disminuye su capacidad patrimonial, a exclusivo criterio del Locador. En tal caso el Locatario est obligado al cambio de las garantas en el trmino de cinco (5) das, considerndose el incumplimiento de ello como causal de desalojo. Igual trmino rige para cumplir con la obligacin de los Fiadores Garantes de informar al Locador todo cambio de domicilio o
situaciones que modifiquen su solvencia econmica. Queda expresamente convenido con la parte Locatario, que los Fiadores Garantes estn facultados para hacer entrega de la posesin y llaves del Inmueble ya sea por abandono de locacin, rescisin anticipada o vencimiento del trmino contractual.-----------------------------VIGSIMOCUARTA DEPSITO DE GARANTA DOCUMENTADO(Artculo 7 inc. b) de la Ley 23.091): Sin perjuicio de la clusula anterior, el Locatario suscribe en este acto UN PAGAR A LA VISTA (sin protesto) a favor del Locador por la suma de Pesos UN MIL DOSCIENTOS ($ 1.200). Dicho documento lo recibe el Locador, o quien ste designe, a ttulo de depsito en resguardo del fiel cumplimiento de todas las obligaciones emanadas de las clusulas del presente Contrato. En ningn caso, podr el locatario exigir que este documento sea afectado al pago de los alquileres atrasados o pendientes y slo tendr derecho a reclamar la devolucin del mismo cuando el Locador reciba de conformidad el inmueble, libre de ocupantes, cosas y deudas al tiempo de la expiracin del Contrato y que no existan en la propiedad daos o deterioros imputables al Locatario y/ o su familia, quedando autorizado el locador a aplicar el importe resultante de la ejecucin del pagar para abonar las reparaciones de los deterioros que se verifiquen, salvo que se acuerde otro medio de pago para cancelar dichas obligaciones.--------------------------------------------VIGSIMOQUINTA LUGAR DE PAGO: El pago mensual de los alquileres se establece en Inmobiliaria ., sita en - B - Tel. .-Horario de Atencin: Lunes a Viernes de 9:00 a 12:30 y de 16:30 a 19:30/ Sbados de 9:00 a 12:30. ---------VIGSIMOSEXTA AUTORIZACIN: El Locador autoriza expresamente a la inmobiliaria para realizar los siguientes actos jurdicos en carcter de Gestor, conforme al Art. 2288 y correlativos del Cdigo Civil: 1 (a) Cobranza de los alquileres, recargos por mora y todos los rubros accesorios de la Locacin. 2 (b) Pago de impuestos y servicios cuando corresponda. 3 (c) Realizar intimaciones de pago, emplazamiento para la desocupacin, recibir la propiedad y otorgar, en su oportunidad, la correspondiente rescisin del Contrato, sujeto a las condiciones previstas en el Artculo 8 de la Ley de Alquileres N 23091. 4 (d) Solicitar el corte del suministro de energa elctrica y de otros servicios directos, correspondientes a la propiedad, para el caso de quedar o estar el inmueble desocupado o para l supuesto que el Locatario no cumplimente las obligaciones pactadas al respecto. VIGSIMOSEPTIMA CUESTIONES JUDICIALES- COSTAS- HONORARIOS: El Locador designa al Abogado Dr. .., Matrcula Profesional , en caso de suscitarse cualquier cuestin de incumplimiento del Locatario y/ o gestin de cobranza judicial o extrajudicial, cuando el Locatario incurra en mora de dos (2) periodos consecutivos de alquileres- Art. 1579 del cdigo Civil-, sin perjuicio de las acciones administrativas que le competen a la Inmobiliaria., segn las clusulas 25 y 26 que anteceden. Se deja constancia que las costas y honorarios sern soportados por el Locatario y por sus garantes, an cuando con la accin se persiga el desalojo.

Estarn tambin a su cargo los gastos derivados de acciones extrajudiciales que d lugar el presente Contrato.---------------------------------------------------------------VIGSIMOCTAVA LISTADO DE MOROSOS: Se deja expresamente convenido por la presente clusula que el Locador se reserva el derecho de remitir los antecedentes de morosos, en el supuesto de falta de pago de alquileres y/ o cualesquiera de las obligaciones contradas en el presente contrato, al sistema de listado al que se encuentra adherido la Inmobiliaria , remisin sta que ser extensiva tanto a los datos personales del Locatario, como de sus Fiadores Garantes en el presente contrato. Que una vez regularizada la deuda, se har saber por parte del Locador la situacin a la editora, a los fines de la eliminacin de lo acordado en la presente clusula. Las partes- el Locador, la (DNI: ); el Locatario, el Sr. (DNI: ) y la Sra. - (DNI: ) y los Fiadores Garantes, el Sr. (DNI; ) y el Sr. (DNI: )- facultan a la Inmobiliaria .. para que por intermedio de su abono registre como acreedor la mora del Locatario y /o de los Fiadores Garantes.---------------VIGSIMONOVENA SELLADO: Los gastos del sellado sern soportados en un 100% por el Locatario.-----TRIGSIMA RECUSACIN: Las partes renuncian al derecho procesal de Recusacin sin causa del juez que deba conocer en caso de litigio entre ambas.---------------------------------------------------TRIGSIMOPRIMERA JURIDISCCIN: Las partes que suscriben este Contrato renuncian al Fuero Federal o a cualquier otro de excepcin que pudiera corresponderles y se someten a la jurisdiccin de la Justicia Ordinaria de la ciudad de Crdoba para cualquier cuestin que se suscite entre las mismas, constituyendo domicilio para todos los efectos: el Locador en calle - B Crdoba; el Locatario en el inmueble que alquila y los garantes en los consignados en la clusula 20 del presente y aceptan como medio fehaciente de notificacin la Carta Documento de Correo Argentino o la entrega de carta en original, con obligacin de hacer constar su notificacin, devolviendo la copia firmada.--------------------Ledo por las partes, declaran su conformidad y firman tres ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto.Locatario Locador Fiadores garantes

En hoja aparte al contrato se hace la renuncia que figura en la prxima hoja.

INSTRUMENTO DE RENUNCIA ART. 58 DE LA CONSTITUCIN PROVINCIA LEY REGLAMENTARIA 8067

Conste por el presente instrumento de renuncia: que el Sr. - DNI: -, por este acto en forma expresa RENUNCIA A LA GARANTA ESTABLECIDA EN EL ARTCULO 58 DE LA CONSTITUCIN DE LA PROVINCIA DE CRDOBA, ello es A LA INEMBARGABILIDAD DE LA VIVIENDA NICA, como tambin se renuncia a la INEJECUTABILIDAD DE LA VIVIENDA NICA Y AL BENEFICIO DEL BIEN DE FAMILIA(LEY NACIONAL N 14.394 y PROVINCIAL N 6.074) , reconociendo por este acto la supremaca de la legislacin nacional, respecto de la legislacin provincial en esta materia, y expresa que es de su libre voluntad constituirse en garante liso, llano y principal pagador de las obligaciones emergentes del acto jurdico: Contrato de locacin que tiene por objeto el inmueble sito en calle Reconquista 4086- B Matienzo- de la ciudad de Crdoba, siendo el Locador, -DNI: - y el Locatario, el Sr. - DNI: - y la Sra. - DNI: -; firmado dicho acto jurdico con fecha a los 28 das del mes de Agosto de 2009. Garantiza con el inmueble inscripto en el Registro General del Provincia de Crdoba bajo el nmero de MATRCULA del Departamento CAPITAL (11) y para el caso de prdida de titularidad por cualquier causa, garantiza con todo otro inmueble del que pudiera ser titular sea, que lo haya adquirido como propio, conformando sociedad de cualquier tipo, condominio, por sucesin etc., sea anterior o posterior a la firma del presente.-