Las Capitulaciones matrimoniales son los pactos que otorgan los contrayentes para establecer y regular el rgimen econmico del matrimonio, stas las celebran antes o despus de contraer matrimonio. Comunidad Absoluta de Bienes Por este rgimen todos los bienes aportados al matrimonio por los contrayentes o adquiridos durante el mismo, pertenecen al patrimonio conyugal y se dividirn por mitad al disolverse el matrimonio.
Obligaciones Previas
Las cdulas de vecindad, Documento Personal de Identificacin, si no fueren conocidos del Notario Los ttulos de propiedad de los bienes que se van a declarar.
Obligaciones Posteriores
Testimonio Especial al Archivo General de Protocolos dentro de los 25 das hbiles siguientes a la celebracin del contrato. Testimonio o Primer Testimonio, para los contrayentes, el cual se inscribe una vez efectuado el matrimonio, en el Registro Civil y en el Registro General de la Propiedad si este afecta bienes inscritos.
Impuestos
El Testimonio especial de la escritura de Capitulaciones Matrimoniales , se cubre con un timbre notarial del valor de Diez quetzales, ya que este es de valor indeterminado (todos de valor indeterminado llevan un timbre de Q. 10.00 notarial), y timbres fiscales de cincuenta centavos por cada hoja. El Testimonio o primer testimonio para el cliente no genera impuestos, solo lleva un timbre de cincuenta centavos por el valor de la hoja del Testimonio.
El Notario Redacta el Testamento Comn Abierto, cumpliendo con las formalidades del Cdigo Civil y las contenidas en los artculos 29, 31, 42 y 44 del Cdigo Notariado, y procede a su lectura en presencia de dos testigos Instrumentales, en un solo acta y sin interrupciones.
Obligaciones Previas
Documento Personal de Identificacin si no fuere conocido por el Notario. La presencia de 2 testigos instrumentales, si no fueren conocidos por el Notario debern identificarse. De ser posible, los ttulos de propiedad de los cuales va a disponer en el testamento a otorgar.
Obligaciones Posteriores
Testimonio especial al Archivo General de Protocolos, dentro de los 25 das siguientes de su faccionamiento, en este caso por ser de un Testamento Comn Abierto, el testimonio se enva en plica, para que se mantenga la secretividad del mismo.
Copia, o primer testimonio al Testador. Aviso al Registro General de la Propiedad dentro de los quince das siguientes al otorgamiento, comunicando que el testado otorg testamento. Al fallecer el Testador se debe presentar el testimonio con duplicado al Registro de la Propiedad para su anotacin, para iniciar el proceso sucesorio testamentario.
Impuestos
Sobre la plica que contiene el testimonio especial se cubre el impuesto del timbre notarial de 25 Quetzales. En el Testimonio que se entrega al Testador, no cubre ninguna clase de impuesto, ms que el timbre fiscal de cincuenta centavos de quetzal, por la razn de la hoja. El impuesto sobre herencias se pagar hasta fallecido el testador y conforme al inventario de la herencia al finalizar el proceso sucesorio Testamentario.
Elementos:
Personales: El Donante y Donatario Reales: La cosa Formales: La Escritura pblica, si se trata de un bien inmueble.
Obligaciones Previas
Documento Personal de Identificacin, si no fueren conocidos del Notario El titulo con que se acredita la propiedad o derechos que va a prometerse
Obligaciones Posteriores
Razonar los ttulos o documentos que se tenga a la vista y cuyo contenido sufra modificacin Testimonio Especial al Archivo General de Protocolos dentro de los 25 das hbiles siguientes a la celebracin del contrato. Testimonio o Primer Testimonio, el cual se presenta al Registro General de la Propiedad si se trata de bien inmueble, el cual al estar registrado se le entrega al cliente.
Impuestos
El impuesto del testimonio especial se cubre con timbres notariales, y por se una escritura de valor determinado es de 2 por millar sobre el valor del contrato, es decir 2 quetzales por cada mil quetzales del valor del contrato, este monto no debe de exceder de trescientos quetzales, adems de pegarle a cada hoja un timbre fiscal del valor de cincuenta centavos de quetzal. En el testimonio o Primer testimonio este debe de pagar el Impuesto del Valor Agregado que es del 12% con lo que se cubre el impuesto, y un timbre de cincuenta centavos por el testimonio.
Elementos
El vendedor y Comprador La cosa y el precio La escritura pblica cuando se trate de bienes
Obligaciones Previas
Las cdulas de vecindad, Documento Personal de Identificacin, si no fueren conocidos del Notario El titulo con que se acredita la propiedad del bien objeto de venta El ltimo recibo del pago del Impuesto sobre la Renta (IUSI) Plano de aprobacin del Registro de Informacin Catastral.
Obligaciones Posteriores
Razonar los ttulos o documentos que se tenga a la vista y cuyo contenido sufra modificacin
Testimonio Especial al Archivo General de Protocolos dentro de los 25 das hbiles siguientes a la celebracin del contrato. Testimonio o Primer Testimonio, el cual se presenta al Registro General de la Propiedad si se trata de bien inmueble, el cual al estar registrado se le entrega al cliente. Avisos a la Municipalidad de la localidad y a la Direccin General de Catastro y Avalo de Bienes Inmuebles (DICABI).
Impuestos
El impuesto del testimonio especial se cubre con timbres notariales, y por se una escritura de valor determinado es de 2 por millar sobre el valor del contrato, es decir 2 quetzales por cada mil quetzales del valor del contrato, este monto no debe de exceder de trescientos quetzales, adems de pegarle a cada hoja un timbre fiscal del valor de cincuenta centavos de quetzal. El Primer Testimonio, se debe de acompaar el recibo del pago del impuesto al Valor Agregado (IVA) sobre el valor del contrato, este se debe pagar mediante el formulario SAT 2083; otra forma de pagar el impuesto es con Timbres fiscales; Y si se tratase de una inmobiliaria, el IVA se paga con la factura que esta extienda.
Elementos:
Personales: El Promitente Vendedor y el Promitente Comprador Reales: La cosa y el precio Formales: La Escritura pblica
Obligaciones Previas
Las cdulas de vecindad, Documento Personal de Identificacin, si no fueren conocidos del Notario El titulo con que se acredita la propiedad o derechos que va a prometerse
Obligaciones Posteriores
Razonar los ttulos o documentos que se tenga a la vista y cuyo contenido sufra modificacin Testimonio Especial al Archivo General de Protocolos dentro de los 25 das hbiles siguientes a la celebracin del contrato. Testimonio o Primer Testimonio, el cual se presenta al Registro General de la Propiedad si se trata de bien inmueble, el cual al estar registrado se le entrega al cliente.
Impuestos
El impuesto del testimonio especial se cubre con timbres notariales, y por se una escritura de valor determinado es de 2 por millar sobre el valor del contrato, es decir 2 quetzales por cada mil quetzales del
valor del contrato, este monto no debe de exceder de trescientos quetzales, adems de pegarle a cada hoja un timbre fiscal del valor de cincuenta centavos de quetzal. En el testimonio o Primer testimonio este debe de llevar un timbre de Cincuenta quetzales (Q. 50.00) con lo que se cubre el impuesto, y un timbre de cincuenta centavos por el testimonio.
Elementos
El vendedor y Comprador El Derecho y el precio La escritura pblica cuando se trate de bienes
Obligaciones Previas
Las cdulas de vecindad, Documento Personal de Identificacin, si no fueren conocidos del Notario El titulo con que se acredita la posesin de los derechos del bien objeto de venta
Obligaciones Posteriores
Razonar los ttulos o documentos que se tenga a la vista y cuyo contenido sufra modificacin Testimonio Especial al Archivo General de Protocolos dentro de los 25 das hbiles siguientes a la celebracin del contrato. Testimonio o Primer Testimonio, o copia Simple legalizada.
Impuestos
El impuesto del testimonio especial se cubre con timbres notariales, y por se una escritura de valor determinado es de 2 por millar sobre el valor del contrato, es decir 2 quetzales por cada mil quetzales del valor del contrato, este monto no debe de exceder de trescientos quetzales, adems de pegarle a cada hoja un timbre fiscal del valor de cincuenta centavos de quetzal.
Elementos
El vendedor y Comprador La cosa y el precio La escritura pblica cuando se trate de bienes
Obligaciones Previas
Las cdulas de vecindad, Documento Personal de Identificacin, si no fueren conocidos del Notario El titulo con que se acredita la propiedad del bien objeto de venta El ltimo recibo del pago del Impuesto sobre la Renta (IUSI) Plano de aprobacin del Registro de Informacin Catastral.
Obligaciones Posteriores
Razonar los ttulos o documentos que se tenga a la vista y cuyo contenido sufra modificacin Testimonio Especial al Archivo General de Protocolos dentro de los 25 das hbiles siguientes a la celebracin del contrato. Testimonio o Primer Testimonio, el cual se presenta al Registro General de la Propiedad si se trata de bien inmueble, el cual al estar registrado se le entrega al cliente. Avisos a la Municipalidad de la localidad y a la Direccin General de Catastro y Avalo de Bienes Inmuebles (DICABI).
Impuestos
El impuesto del testimonio especial se cubre con timbres notariales, y por se una escritura de valor determinado es de 2 por millar sobre el valor del contrato, es decir 2 quetzales por cada mil quetzales del valor del contrato, este monto no debe de exceder de trescientos quetzales, adems de pegarle a cada hoja un timbre fiscal del valor de cincuenta centavos de quetzal. El Primer Testimonio, se debe de acompaar el recibo del pago del impuesto al Valor Agregado (IVA) sobre el valor del contrato, este se debe pagar mediante el formulario SAT 2083; otra forma de pagar el impuesto es con Timbres fiscales; Y si se tratase de una inmobiliaria, el IVA se paga con la factura que esta extienda.
Elementos
El vendedor y Comprador La cosa y el precio La escritura pblica cuando se trate de bienes
Obligaciones Previas
Las cdulas de vecindad, Documento Personal de Identificacin, si no fueren conocidos del Notario El titulo con que se acredita la propiedad del bien objeto de venta El ltimo recibo del pago del Impuesto sobre la Renta (IUSI) Plano de aprobacin del Registro de Informacin Catastral
Obligaciones Posteriores
Razonar los ttulos o documentos que se tenga a la vista y cuyo contenido sufra modificacin Testimonio Especial al Archivo General de Protocolos dentro de los 25 das hbiles siguientes a la celebracin del contrato. Testimonio o Primer Testimonio, el cual se presenta al Registro General de la Propiedad si se trata de bien inmueble, el cual al estar registrado se le entrega al cliente. Avisos a la Municipalidad de la localidad y a la Direccin General de Catastro y Avalo de Bienes Inmuebles (DICABI).
Impuestos
El impuesto del testimonio especial se cubre con timbres notariales, y por se una escritura de valor determinado es de 2 por millar sobre el valor del contrato, es decir 2 quetzales por cada mil quetzales del valor del contrato, este monto no debe de exceder de trescientos quetzales, adems de pegarle a cada hoja un timbre fiscal del valor de cincuenta centavos de quetzal. El Primer Testimonio, se debe de acompaar el recibo del pago del impuesto al Valor Agregado (IVA) sobre el valor del contrato, este se debe pagar mediante el formulario SAT 2083; otra forma de pagar el impuesto es con Timbres fiscales; Y si se tratase de una inmobiliaria, el IVA se paga con la factura que esta extienda.
Obligaciones Previas
Las cdulas de vecindad, Documento Personal de Identificacin, si no fueren conocidos del Notario Las certificaciones de las partida de nacimiento si fuere el caso
Obligaciones Posteriores
Testimonio Especial al Archivo General de Protocolos dentro de los 25 das hbiles siguientes a la celebracin del contrato. Testimonio o Primer Testimonio, el cual se presenta al Registro de Poderes del Archivo General de Protocolos para su registro.
Impuestos
El Testimonio especial de la escritura de Mandato de Especial con Representacin, se cubre con un timbre notarial del valor de Diez quetzales, ya que este es de valor indeterminado (todos de valor indeterminado llevan un timbre de Q. 10.00 notarial), y timbres fiscales de cincuenta centavos por cada hoja. El primer Testimonio o Testimonio de la escritura de Mandato de Especial con Representacin esta afecto a impuesto, por lo que se le deben de adherir 2 quetzales en timbres fiscales.
Obligaciones Previas
La cdula de vecindad o Documento Personal de Identificacin, si no fuere conocido del Notario Certificacin de la partida de Nacimiento extendida por el Registro Nacional de las Personas
Obligaciones Posteriores
Testimonio Especial al Archivo General de Protocolos dentro de los 25 das hbiles siguientes a la celebracin de la escritura. Testimonio o primer testimonio con duplicado para presentar al Registro Civil del Registro Nacional de las Personas RENAP.
Impuestos
El Testimonio especial de la escritura de Identificacin de persona , se cubre con un timbre notarial del valor de Diez quetzales, ya que este es de valor indeterminado (todos de valor indeterminado llevan un timbre de Q. 10.00 notarial). El Testimonio o primer testimonio para el cliente no genera impuestos, solo lleva un timbre de cincuenta centavos por el valor de la hoja del Testimonio.
Obligaciones Previas
Las cdulas de vecindad, Documento Personal de Identificacin, si no fueren conocidos del Notario Documentos con que se acredite la representacin que se ejercita si as fuere el caso Ttulo en que consta la obligacin que se rescinde
Obligaciones Posteriores
Razonar los ttulos o documentos que se tenga a la vista y cuyo contenido sufra modificacin Testimonio Especial al Archivo General de Protocolos dentro de los 25 das hbiles siguientes a la celebracin del contrato. Testimonio o Primer Testimonio, el cual se presenta al Registro General de la Propiedad si se trata de bien inmueble y si as fuere el caso. Avisos a la Municipalidad de la localidad y a la Direccin General de Catastro y Avalo de Bienes Inmuebles (DICABI), si as fuere el caso.
Impuestos
El Testimonio especial de la escritura de Rescisin de Contrato , se cubre con un timbre notarial del valor de Diez quetzales, ya que este es de valor indeterminado (todos de valor indeterminado llevan un timbre de Q. 10.00 notarial), y timbres fiscales de cincuenta centavos por cada hoja. El Testimonio o primer testimonio para el cliente no genera impuestos, solo lleva un timbre de cincuenta centavos por el valor de la hoja del Testimonio.