UNIVERSIDADE DO VALE DO ITAJA

JLIA PINHEIRO DE MELO

PROPRIEDADE, FUNO SOCIAL DA PROPRIEDADE E
DESAPROPRIAO:
aspectos destacados
Tijucas
2009
JLIA PINHEIRO DE MELO
PROPRIEDADE, FUNO SOCIAL DA PROPRIEDADE E
DESAPROPRIAO:
aspectos destacados
Monografia apresentada como requisito parcial para a
obteno do ttulo de Bacharel em Direito, pela
Universidade do Vale do Itaja, Centro de Cincias
Sociais e Jurdicas, campus Tijucas.

Orientador: Prof MSc Eunice Pelizzaro
Tijucas
2009
JLIA PINHEIRO DE MELO
PROPRIEDADE, FUNO SOCIAL DA PROPRIEDADE E
DESAPROPRIAO:
aspectos destacados
Esta Monografia foi julgada adequada para obteno do ttulo de Bacharel em Direito e
aprovada pelo Curso de Direito do Centro de Cincias Sociais e Jurdicas, campus Tijucas.
rea de Concentrao/Linha de Pesquisa: Direito Administrativo
Tijucas, 9 de dezembro de 2009.
Prof. MSc Eunice Pelizzaro

Prof. MSc. Marcos Alberto Carvalho de Freitas
Responsvel pelo Ncleo de Prtica Jurdica


















Aos meus pais, e a todos da famlia da qual sempre tive apoio e afago,
em especial a meu esposo, pela infinita dedicao, por todo amor e
carinho que me oferece, incentivando sempre busca do sucesso.

Deus, em primeiro lugar, que nos deu o dom da vida, nos presenteou com a liberdade,
nos abenoou com a inteligncia e nos deu a graa de lutarmos para a conquista de nossas
realizaes.
Aos meus pais Vitor e Delacir (in memria), pelas lies e ensinamentos.
Ao meus irmos, Jaque, Mila, Melo e Gabi, e meus irmos de corao der, Bianca,
Juliana e Adriano pelo companheirismo em todas as horas.
Aos minhas sobrinhas, Flora, Laila e Clo e meu afilhado Samuel, um presente divino em
minha existncia.
Ao meu marido, Antnio, por tudo de bom que voc ... com voc, sinto-me segura e em
teus braos achei conforto, a cada dia te amo mais.
minha Sogra, Eliane, e minha tia de corao Helena, pela fora e pela grande amizade, e
ainda por todo o amor que dedicam a mim.
minha amiga Ana Maria, pela sua importante amizade, saiba que admiro muito a sua
fora!
minha amiga Dani, pelos conselhos, pelas caronas, pelas aventuras...um presente de
Deus.
minha amiga Fernanda, pela alegria de sua amizade.
A minha orientadora Prof Eunice a quem tive a satisfao de conhecer e admirar por sua
dedicao, que me indicou o norte a seguir no desenvolvimento desse trabalho.
Aos Professores do Curso de Direito da Universidade do Vale do Itaja, campus Tijucas,
que muito contriburam para a minha formao jurdica.
Aos que colaboraram com suas crticas e sugestes para a realizao deste trabalho.
Aos colegas de classe, pelos momentos que passamos juntos e pelas experincias trocadas.
A todos que, direita ou indiretamente, contriburam para a realizao desta pesquisa.

















Aprender uma coisa de que a mente nunca se cansa, nunca tem
medo e nunca se arrepende.
Leonardo Davinci
TERMO DE ISENO DE RESPONSABILIDADE
Declaro, para todos os fins de direito, que assumo total responsabilidade pelo aporte
ideolgico conferido ao presente trabalho, isentando a Universidade do Vale do Itaja
UNIVALI, a Banca Examinadora e o Orientador de toda e qualquer responsabilidade acerca
do mesmo.
Tijucas, 9 de dezembro de 2009.
Jlia Pinheiro de Melo
Graduanda

RESUMO
Esta monografia possui como tema propriedade, funo social da propriedade e
desapropriao: aspectos destacados, tendo como objetivo investigar os aspectos mais
significativos da propriedade, do cumprimento de sua funo social e das possibilidades de
sua desapropriao. A escolha do tema deveu-se s grandes transformaes que sofreu o uso
da propriedade, em especial aps a Constituio de 1988, a qual garante a propriedade, mas
exige que a mesma cumpra sua funo social, sob pena de desapropriao, o que de
interesse de todos. Foi elaborada em cumprimento de requisito para a concluso do Curso de
Direito da Universidade do Vale do Itaja, "campus" de Tijucas. Sua estrutura composta de
introduo, trs captulos e consideraes finais. No primeiro captulo, buscou-se alguns
aspectos da propriedade, seus aspectos introdutrios, conceito, natureza jurdica, espcies de
propriedade, objeto do Direito de Propriedade, restries ao Direito de Propriedade e noo de
patrimnio, no segundo, abordou-se a funo social da propriedade, seus aspectos
introdutrios, histrico, conceito, a funo social da propriedade como princpio
Constitucional. A funo social da propriedade na Constituio de 1988, a funo social da
propriedade urbana e rural, e na ordem econmica, no terceiro, tratou-se da desapropriao,
seu conceito, objeto, sujeitos, natureza jurdica, pressupostos, procedimentos entre outros. A
pesquisa inicia-se com os seguintes questionamentos: Quais as principais caractersticas da
propriedade? Como se identifica o cumprimento da funo social da propriedade? E Quais as
causas que ensejam a desapropriao? Para responder aos mesmos, foram levantadas as
seguintes hipteses: o ordenamento jurdico descreve a estrutura da propriedade e define seu
regime jurdico; a legislao brasileira contempla as situaes que identificam a funo social
da propriedade; e a desapropriao um caso extremo de interveno estatal na propriedade,
sendo, por isso, definidas as hipteses em que cabe em lei. O mtodo utilizado foi o indutivo.
Nas consideraes finais, foi tecido um apanhado dos principais aspectos colhidos na pesquisa
e retomadas as hipteses e verificada sua confirmao ou no.

Palavras-chave: Propriedade Funo Social Desapropriao
RESUMEN
La presente monografia tiene como tema la propriedad, funcin social de la propriedad y
desapropriacin, y sus principales aspectos, teniendo como objetivo la investigacin de los
aspectos mas significativos de la propriedad, del cumprimiento de su fincin social y de las
posibilidades de su desapropriacin. La eleccin del tema se debi a cambios importantes que
tienen el uso de la propiedad, especialmente despus de la Constitucin de 1988, que
garantiza la propiedad, pero exige que cumpla su funcin social, sujeta a la expropiacin, que
es de inters. Se prepar en cumplimiento de las exigencias para la realizacin del Curso de
Derecho de la Universidad del Vale de Itajai, centro de educacin Tijucas. Su estructura
consta de introduccin, tres captulos y consideraciones. En el primer captulo, tratamos de
algunos aspectos de la propiedad, sus aspectos introductorios, los conceptos jurdicos, las
especies de la propiedad, el tema de la propiedad intelectual, las restricciones a los derechos
de propiedad y el concepto de equidad. En el segundo, se dirigi a la funcin social la
propiedad, sus aspectos introductorios, la historia, el concepto, la funcin social de la
propiedad como principio constitucional. La funcin social de la propiedad en la Constitucin
de 1988, la funcin social de la propiedad urbana y rural y el orden econmico. En el tercero,
fue la expropiacin, el concepto, objeto, sujeto, legales, los supuestos, los procedimientos,
entre otros. La bsqueda se inicia con las siguientes preguntas: Cules son las principales
caractersticas de la propiedad? Cmo reconocer el cumplimiento de la funcin social de la
propiedad? Y Cules son las causas que dieron lugar a la expropiacin? Para contestar a
ellos, se plantearon las siguientes hiptesis: la ley describe la estructura de la propiedad y
define su situacin jurdica, la ley brasilea a las situaciones que identificar la funcin social
de la propiedad y la expropiacin es un caso extremo de la intervencin estatal en la
propiedad y por lo tanto se definen las circunstancias en que se encuentra en la ley. El mtodo
utilizado fue inductivo. Las palabras de clausura se teji un panorama general de los aspectos
ms importantes aprendidas en la investigacin y tomar la oportunidad y comprobar su
confirmacin o no.

Palabras- llave: Propriedad Funcin social Desapropriacin