EDIFICACION I

TEC. CONSTRUCCION Y OBRAS CIVILES.

PROYECTO
MODIFICACIN BAO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.

JESUS REINAGA LEIVA. TEC. CONSTRUCCION Y OBRAS CIVILES. UNIVERSIDAD ACONCAGUA, LOS ANDES. OCTUBRE 2013

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OBJETIVO
Este proyecto tiene por objetivo la modificacin de un abao comn a un abao para personas con movilidad reducida, para lo cual se deben implementar una serie de mejoras que facilitan el desplazamiento de los usuarios al interior de este. Para este proyecto se consideraron accesorios especiales para personas con movilidad reducida.

ALCANCES
Dentro de este proyecto solo se considera la secuencia constructiva desde el bao actual al bao modificado. Todos los materiales que se encuentran considerados dentro del proyecto estn suministrados por el cliente. Condiciones actuales: Piso vinlico, muros de hormign pintados.

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DESARROLLO

1.- Inspeccin del lugar antes de iniciar la obra. Para asegurarse que no sufri modificaciones desde la propuesta, revisar tomas elctricas y de agua cercanas al lugar. Chequear las herramientas que se utilizaran mientras se desarrolla la obra. 2.- Retiro de puerta para realizar trabajos con mayor fluidez, esto se realiza utilizando un atornillador para retirar los tornillos de las bisagras. 3.- Corte temporal de alimentacin de agua y energa elctrica hacia el bao. A) Alimentacin de agua: se debe ubicar la vlvula de paso la cual alimenta el bao desde la matriz principal del inmueble y despichar toda el agua que se encuentra al interior del ducto. b) Alimentacin elctrica: se debe des energizar el sector del bao ya que posteriormente se deber realizar puntero de muros y retiro de extractor esto se hace cortando la alimentacin desde el tablero principal o desde la caja de paso que est tomada la alimentacin hacia el bao. 4.- Retiro de artefactos sanitarios (WC y lavamanos), los artefactos deben ser retirados, ya que se realizara un cambio de recubrimiento de muros y piso. Para esto se deben soltar los flexibles que alimentan de agua tanto el lavamanos como el WC, luego soltar los artefactos que en su mayora estn sujetos a paredes y muros por tornillos o pernos de sujecin. 5.- Re debe retirar el extractor de olores, ya que ms adelante en el cambio de recubrimiento de muros este interfiere y si se deja quedara a distinto nivel de los azulejos lo cual visualmente no quedara fsicamente apreciable. 6.- Retiro de guardapolvos, estos se retira con una herramienta llamada diablo o con una cua siempre ayudado de un martillo carpinteo para facilitar la penetracin entre el muro y el guardapolvo. 7.- Retiro de piso vinlico, el retiro de este piso se realiza utilizando una esptula si este llegase a estar muy pegado se puede aplicar calor para facilitar el despegue. 8.- Se rompe el piso para reubicar instalacin de pvc sanitario y alimentacin de agua a estanque de WC. Ya que el WC se debe desplazar hacia la derecha 25 cm, tanto el desage como la alimentacin de agua para esto tambin se deben considerar la reubicacin de la vlvula de paso del WC. Este trabajo se realiza con las siguientes herramientas: martillo hidrulico o cincel, maso, pala, barretilla y carretilla. El piso debe ser reparado y nivelado para posteriormente realizar la instalacin de cermicos. Para la reparacin del piso se debe utilizar un mortero el cual nos va a permitir rellenar el orificio donde se retiraron los ductos existentes y donde se instalaron los nuevos, este mortero se deja fraguar por lo menos 24 horas para que alcance un grado de resistencia. 9.- Punteo de muros, el punteo de los muros y piso se debe realizar, ya que anteriormente los muros contaban con pasta muro, pintura y el piso con vinlico y estos productos dificultan la

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adherencia de los nuevos recubrimientos, el picado de estos se debe realizar con martillo hidrulico o cincel y maso tambin se puede apoyar con una esptula. 10.- instalacin de cermicos para muros y piso, para realizar la instalacin previamente se debe chequear que los muros est el picado correctamente tambin se debe limpiar la superficie y humidificar para que tenga mayor adherencia el adhesivo cermico AC para muros. El adhesivo se aplica con una llana dentada la cual permite una aplicacin uniforme, los cermicos se comienzan instalando desde el piso hacia el cielo considerando los cortes que se deben hacer en el encuentro con los ductos de desage y alimentacin de agua. Previamente nivelada la superficie horizontal y verticalmente con un nivel de burbuja y un plomo, los cermicos tambin deben ser separados uno del otro con separadores plsticos, se dejan secar por 24 horas y luego se aplica el frage entre los cermicos para una terminacin prolija. Herramientas que se deben considerar para la instalacin de cermicos: llana dentada, maceta de goma, esptula, esmeril angular con disco diamantado, cortador de cermico, nivel de burbuja, plomo, tizador y cinta mtrica. 11.- Instalacin de puerta , esta puerta corresponde a una puerta para personas con movilidad reducida la cual es ms ancha de 90 cm incorporando el marco tambin lleva diferentes accesorios manillas ms grandes y tirador en el interior y la caracterstica que se abre hacia afuera, las herramientas para realizar la instalacin son: martillo, taladro, cincel y atornillador. 12.- Instalacin de artefactos sanitarios lavamanos y WC. Antes de realizar el montaje de los artefactos se debe medir para ubicar correctamente y sin error los artefactos, los artefactos de bao en su mayora van sujetos con tornillos o pernos de sujecin para esto se debe hacer algunas perforaciones en el piso y los muros para la fijacin de estos, luego se deben realizar las conexiones de alimentacin de agua tanto al lavamanos como al WC. Herramientas que se utilizaran para realizar la instalacin correcta: taladro con broca para hormign, atornillador y llave inglesa. 13.- instalacin de extractor de olores, el extractor debe ser montado y conectado segn las indicaciones del fabricante tanto en altura de instalacin y capacidad de extraccin en este trabajo se debe considerar la ayuda de un elctrico. 14.- Instalacin de accesorios estos accesorios corresponden a jabonera, perchero, toallero, barra de inodoro, barra abatible, espejo y porta papel higinico. De todos estos elementos algunos estarn sujetos a los muros y otros al piso la sujecin se realizara con tornillos y pernos de anclaje para esto se deben considerar las siguientes herramientas: taladro con broca para hormign, atornillador y llave inglesa. 15.- Sellado de fugas en este paso siendo el ltimo se chequea la instalacin de los accesorios sanitarios para reapriete si es necesario y sellar con silicona de bao el contacto de los accesorios con los muros. 16.- Entrega del trabajo al cliente, se hace una visita al lugar acompaado del cliente para mostrarle como queda el lugar y que apruebe el trabajo o de lo contrario se realizan las mejoras de los puntos observados.

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