Cieneguilla, 30 de abril del 2013.

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO. MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA. Sub Gerencia de Planeamiento y Habilitacin Urbano.-

Presente.-

De nuestra mayor consideracin:

, identificado con DNI N 09220756, con Domicilio real ubicado en Centro Poblado Rural Rio Seco, Distrito de Cieneguilla y sealando domicilio

Procedimental en Calle 46, Mz. 56, Lote 22, Tercera Etapa, Altura Km. 28.5 de la Carretera Lima Huarochir, Distrito de Cieneguilla Provincia y

Departamento de Lima, ante Usted respetuosamente digo: El suscrito, en representacin de la Asociacin de Vivienda . debidamente inscrita en la Partida Electrnica N , del Registros de Personas Jurdicas de los Registros Pblicos Lima y Callao, ubicados en el Centro Poblado Rural Rio Seco, distrito de Cieneguilla, nos es grato dirigirnos a Usted, seor Sub Gerente de Planeamiento y Habilitacin Urbano, para transmitirle nuestro cordial saludo y a la vez para solicitarle lo siguiente:

I.- PETITORIO:

Que, de acuerdo con lo establecido en el en el artculo 14 y siguientes, del Decreto Supremo N 027-2003-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano, solicitamos la reversin de la Zonificacin otorgada Mediante Ordenanza N 228, la cual otorgo a la Zona en mencin como una de Expansin Urbana, que corresponde al Predio ubicado en el Centro Poblado Rural Rio Seco, en donde la Asociacin antes mencionada por la existente necesidad desea desarrollar un proyecto Urbanstico de acuerdo a los siguientes fundamentos de facticos y jurdicos que pasamos a exponer: II. FUNDAMENTOS DE HECHO: 1.- El suscrito en representacin de la Asociacin de Vivienda,., somos hijos y vecinos del Centro Poblado Rural Rio Seco, en el cual venimos viviendo por ms de 18 aos, centro poblado que ha sido reconocido por nuestra autoridad edil, mediante resolucin N, por ello 1.- Que, Por Ordenanza N 228, del 25 de agosto de 1,999, se aprob la Clasificacin del Suelo por Condiciones Generales de Uso, por el cual se consolido el Plano N CSM-01-A-99-MML/IMP, el cual forma parte del Plan de Desarrollo Metropolitano de Lima Callao 1990-2010, el mismo que permite orientar adecuadamente la localizacin de las actividades econmicas y sociales en el territorio de la Provincia de Lima, teniendo en cuenta el la previsin de reas para el futuro crecimiento de nuestra Metrpoli. 2.- En tal sentido, el mbito de la aplicacin de la cita Ordenanza, se encuentra dentro de la jurisdiccin que corresponde a la Municipalidad Metropolitana de Lima, quien es la entidad competente en materia de Planificacin urbana y rural, y en zonificacin y urbanismo, siendo la nica responsable de la regulacin de los usos de suelos a travs del Plan de Desarrollo Metropolitano y de la zonificacin General de Lima Metropolitana.

3.- Asimismo, mediante Ordenanza N 1010, se consolido el Plano N CSM01-A-99-MML/IMP, aprobado por la Ordenanza N 228, aprobando las Coordenadas UTM PSAD 56, el cual forma parte del poligonal que delimita el rea Urbana y Expansin Urbana de la Provincia de Lima, - Parques: 13, 894.10 m2, que representa 8.57% del total del rea urbana. - rea Deportiva: 11, 536.00 m2, que representa 7.12% del total del rea urbana. - Educacin: 1, 166.40 m2, que representa 0.72% el total del rea urbana. 4.- Sin embargo, el Reglamento Nacional de Edificaciones en el artculo 10 del Titulo II - Habilitaciones Urbanas -, seala como aportes para el mismo concepto sealado anteriormente es de la siguiente manera: - Recreacin Pblica: 8% de rea de Aportes del total de rea urbana. 5.- Que, adems se debe tener en cuenta que el Plano elaborado por COFOPRI, en donde ya se reconoce reas de aporte para diversos fines, entre ellos educacin, servicios de salud, parques, y deportes, no obstante ello, se ha considero de manera excesiva el aporte de recreacin pblica que representa el 16.41% del rea urbana que abarca el Centro Poblado Rural Villa Toledo, lo cual va en desmedro de la necesidad de dotacin de suelo para cubrir la necesidades de vivienda de los pobladores del sector, que buscan un desarrollo armonioso de crecimiento urbano y as como alcanzar una mejor calidad de vida para sus familias. 6.- Es por ello, que existiendo un porcentaje de aportes que excede en ms de 8%, del total de rea que abarca el Centro Poblado Rural Villa Toledo, que se puede destinar a uso de vivienda en beneficio de los pobladores mas

necesitados, es por ello que los suscritos nos dirigimos ante Usted Seora

Alcaldesa, a fin de SOLICITAR: Se realice el cambio de la zonificacin y se decrete el rea excedente en zona de expansin urbana de acuerdo a los parmetros establecidos en el Reglamento Nacional de Edificaciones mediante D.S. N 011-2006, a atendiendo adems a la necesidad de dotacin de suelo para las familias que habitan en el Centro Poblado Rural Villa Toledo y el derecho a tener una mejor calidad de vida para el desarrollo integral de sus habitantes de la Asociacin. III. FUNDAMENTOS DE DERECHO: 1.- Que, formulamos nuestra peticin al amparo del articulo 2 incisos 11) y 20), de la Constitucin Poltica del Per, el cual establece el derecho elegir un lugar de vivienda dentro del territorio nacional y el derecho de peticin de persona natural o jurdica ante la autoridad competente. 2.- De acuerdo a lo establecido en el artculo 16 y siguientes del Decreto Supremo N 027-2003-VIVIENDA, el cual establece el Cambio de Zonificacin especifico, as como en los artculos 37 y siguientes. 3.- En el Decreto Supremo N 011-2006, que aprueba el Reglamento Nacional de Edificaciones, en donde se establece el rea de aportes reglamentarios para los fines de crecimiento urbanstico y edificaciones, que destina el 8% del total de rea de terreno a urbanizar como aportes para obras de Recreacin Pblica. IV. DOCUMENTOS PROBATORIOS Y ANEXOS: 1.- Nombres completos, nmeros de DNI y firmas de los suscritos. 2.- Copia simple de la Partida Literal de Personas Jurdicas de la Asociacin Los Hijos Privilegiados de Aceva. 3.- Cuadro de Aportes de Habilitaciones Urbanas, articulo 10 del Reglamento Nacional de Edificaciones establecido en el Decreto Supremo N 0112006.

4.- Copia simple de la Partida Literal del Centro Poblado Rural Villa Toledo, donde se encuentra inscrito el rea de aportes de acuerdo al Plano de Lotizacin hecho por COFOPRI. 5.- Copia simple del Plano N 245-COFOPRI-2001-ERP, de modificacin trazado y lotizacin del C. P. Rural Villa Toledo, elaborado por COFOPRI, en donde aparecen la lotizacin y las diversas reas destinas como aportes de fecha 20 de marzo del ao 2001. 6.- Copias simples de las tomas fotogrficas del predio que venimos ocupando. POR TANTO: A Usted, Seora Alcaldesa de Lima Metropolitana, pedimos atender y proveer a nuestra solicitud por estar de acuerdo a ley.