Un projet compact
3 La reprsentation dEuropaCity est indicative - Le projet EuropaCity est dinitiative et de financement priv
Un territoire stratgique pour le Grand Paris et par lampleur de ses enjeux sociaux et urbains
Une stratgie globale lnscrire le projet au cur du Grand Roissy et de lconomie des changes
Profiter de la richesse cre par les aroports pour dvelopper le territoire
25 projets conomiques structurants dont le Triangle de Gonesse Un potentiel de 130 000 emplois supplmentaires terme
Organiser le territoire
Constituer une offre conomique attractive et cohrente Une dmarche collective pour coordonner le dveloppement : Schma des espaces conomiques
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Entre 120 000 et 130 000 emplois directs gnrs par les 25 projets
2012-2017 = environ 22 000 emplois 2018-2025 = environ 70 000 emplois
80000
70000
70000 60000 50000
40000
30000 20000
28000 22500
10000 0
2012- 2027
2018-2025
Aprs 2025
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nb d'emplois 2025 env. 24800 env. 24000 env. 21300 env. 21600 env. 91700
3 comptences cls
Anglais dusage professionnel Aptitudes relationnelles (relation client,
animation dquipe, ouverture internationale)
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La reprsentation dEuropaCity est indicative Le projet EuropaCity est dinitiative et de financement priv
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Activits
Des entreprises qui travaillent linternational Des groupes Des PME / PMI locales
Recherche et Dveloppement
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Un quipement de formation
lyce spcialis, antenne universitaire
1: Chiswick, Londres 2: Papendorp, Utrecht 3: Flight Forum, Eindhoven Airport, cluster 4 4: Biopolis, Singapour
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Un quartier daffaires nouvelle gnration Tendances et besoins exprims par les entreprises
Regroupement / optimisation du parc immobilier
Grandes surfaces disponibles
Environnement stimulant
Ouverture sur le paysage / quartier de ville et non zone dactivits services / un quipement de loisirs unique
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20
Rez-de-chausse anims
Gateway gardens
t 21
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Un quartier daffaires nouvelle gnration Le parc cratif : des espaces ouverts tous
Des zones de dtente et de promenade - Des espaces de loisirs et de sports en plein air (terrains tennis, jogging) - Des vnements culturels et artistiques (concerts, expositions, projections)
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Quartier daffaires
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TOURISTES
Touristes europens
Touristes internationaux Touristes d'affaires
4%
3% 2%
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20 000 m de restaurants
20 000 m despaces de congrs et sminaires
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A partir de 2020 Ouverture dEuropaCity de faon concomitante la mise en service des transports en commun 1res acquisitions foncires A partir de 2014 Prise de possession des terrains par lEPFVO pour les amnagements du BHNS (CG 95) A partir de 2015 Prise de possession des terrains pour le quartier daffaire
ACTIVITS AGRICOLES
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Lenvironnement
Objectifs et stratgie environnementale
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Dchets
- Rutiliser les dblais du site non pollus au sein du projet (quilibre dblais/remblais) - Recycler 70% des dchets de chantier - A terme, rduire les dchets du quartier de 40% la source
Mobilit durable
- Dvelopper les modes alternatifs la voiture pour quils assurent 50% des dplacements - Profiter des liaisons douces au sein des parcs
Continuits cologiques
Participer au renforcement de la trame verte et bleue rgionale
Energies renouvelables
70% de l'nergie ncessaire au quartier seront issus des nergies renouvelables
Cadre de vie
Amnagement despaces extrieurs calmes
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Les objectifs environnementaux du Triangle Rduire de 40% les besoins en eau potable
Actions possibles pour rduire ces besoins : Estimation des besoins bruts en eau :
Agir sur loffre : - Contrle des fuites deau potable sur le rseau Agir sur la demande : - Rduction des consommations non destines la consommation humaine : arrosage, nettoyage voirie, parkings enterrs, rseaux incendie - Rutilisation deaux pluviales filtres dans le bti
Objectifs envisageables :
40
Biomasse
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Les objectifs environnementaux du Triangle Grer les eaux dans les espaces paysagers
Bassins ou jardin inondable servant pour le stockage et lagrment de lespace public
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PHASE CHANTIER
Rduction des dchets
PHASE EXPLOITATION
Rduction des dchets
60 000 t
- 40%
25 000 t par an
- 5% par an
36 000 t
Valorisation des dchets Dchets non dangereux 70% Dchets dangereux 20% Emballages 100% DAE 75% Valorisation des dchets Papier 75% Emballages 85% Biodchets 70%
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Lagriculture
Agir lchelle du Grand Roissy
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Visuel vu Fontenay du ciel Puiseux avec champs mit Moussy-le-Neuf en Parisis Moussy-le-Vieux par la Louvre ville
Goussainville Ecouen Le Thillay Villiers-le-Bel Sarcelles Roissy CDG
Triangle
Gonesse Mitry-Mory
Villepinte
2013
2014
Projet agricole
Etude prospective pour le devenir de lagriculture en Plaine de France Etude largie la Seine et Marne
SCOT du SIEVO
Equipement et circulations agricoles Circulations agricoles Siges dexploitation Espace peu fonctionnel
Projets damnagement
SAFER
Les enjeux agricoles du Grand Roissy Garantir laccessibilit aux terres agricoles
Projets damnagement
SAFER
bl
47%
16%
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Les objectifs de lEPA Plaine de France pour les terres agricoles du Triangle de Gonesse
Prserver le primtre de 400 ha dans le carr agricole
Carr Agricole
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Objectifs
Caractristiques
- A linitiative de la Commune, puis valid par arrt prfectoral - Procdure dun an avec enqute publique - Autorise la construction de btiments agricoles - Convient une chelle localise
- Permet la mise en place dun gestionnaire impliqu - Permet de matriser les fermages - La construction de btiments agricoles dpendra du zonage PLU.
- Confre le droit de premption au dpartement qui doit en parallle un programme daction - Doit tre compatible avec le Scot
SAFER
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Les enjeux agricoles du Triangle Amnager une lisire, support dactivits agricoles priurbaines :
Une ferme pdagogique, une ppinire, un verger/des espaces ouverts la cueillette, des jardins familiaux, etc. Chelles (77) : scurisation dune frange par la mise en place de circulations douces
Lisire Agricole
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Les enjeux agricoles du Triangle Le plan daction pour prenniser les exploitations
Actions foncires Accompagnement des porteurs de projet lisire agricole Accompagnement dans la recherche de terrains lextrieur du Triangle de Gonesse Remembrement des exploitations lchelle du Val dOise Actions contractuelles
Faciliter la ngociation avec les propritaires institutionnels pour contractualiser des baux fermes avec les agriculteurs (41% de baux prcaires dans le carr agricole) AXA et propritaires publics Faciliter la vente des terres dtenues par les institutionnels en permettant ainsi la SAFER de porter temporairement le foncier
SAFER
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Le phasage du projet Objectif : assurer la continuit des exploitations le plus longtemps possible
Prise en compte des limites dexploitation lorsque cela est possible Travail au cas par cas avec chaque agriculteur pour assurer la poursuite de lexploitation le plus longtemps possible Amnagements provisoires pour assurer laccessibilit
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- Prenniser les axes de circulation agricole existants - Scuriser les accs GARANTIR LES principaux et condamner les CONDITIONS accs secondaires DEXPLOITATION GRER LA - Mettre en place de COHABITATION nouveaux dbouchs avec AVEC LA VILLE des circuits de proximit
GRER LE FONCIER
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Triangle de Gonesse.
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*BHNS : Bus haut niveau de service / *TCSP : transports en commun en site propre (proposition Gller)
Optimiser les infrastructures routires Agir sur les franchissements sur lautoroute A1
1 Requalification de lavenue du Parisis
RD 317 A1
Reconfiguration changeur 2 A1/A3/RD 370 / ex RN 370 Cration dune 3 liaison est-ouest avec Paris Nord 2
1
RD 370
BIP
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Optimiser les infrastructures routires Trafic actuel L'avenue du Parisis transforme 3500 vhicules / heure
Capacit actuelle : 8 000 vhicules / heure ( 8 800 voyageurs / heure) Capacit future : 4 500 vhicules / heure (5 500 voyageurs / heure) 2 500 voyageurs TC / heure
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11 500 pour les salaris 8 10 000 pour les visiteurs dEuropa City 1 500 pour les visiteurs du quartier daffaires
Principes :
Limitation de loffre privative Regroupement des places proximit des immeubles Mutualisation des usages Adaptation du nombre de places en fonction de larrive des transports en commun
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1,5 km 5 mn
Amsterdam Museumpark
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Transports en commun
50%
45%
2% 3%
2 roues motorises Marche, vlo
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50%
Marche
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