revestimientos
Se trata de una unidad de obra cuya reposicin en caso de lesiones supone una repercusin econmica elevada debido a la extensin de su superficie, al coste de su ejecucin y al trastorno y gastos complementarios que origina su sustitucin en un inmueble habitado. Se detectan principalmente prdidas de planeidad por abombamientos y hundimientos de los pavimentos, defectos de solidez con desprendimientos de piezas, roturas y desconchados de su superficie (figuras 1 y 2).
Fig. 1 Abombamiento
y soporte
lluvia
P R E V E N C I N
En pavimentos exteriores se detectan adems: Abombamiento de piezas por omisin de barreras antihumedad bajo solado en contacto con el terreno (figura 3). Roturas y despegues por acumulacin de agua de lluvia y heladas (figuras 4 y 5) que disminuyen la adherencia y favorece el entumecimiento y la expansin, por inadecuado rejuntado y deficiente evacuacin de las aguas pluviales por escasez de pendiente o falta de sumidero (figura 6). Los pavimentos pueden verse afectados, as mismo, por efecto de daos cuyo origen es ajeno a la propia unidad de obra y atribuible a otros sistemas constructivos y acciones lesivas sobre ellos. Se trata de causas inducidas por: Deformaciones principalmente por flecha excesiva de la estructura horizontal de vigas y sistema de forjados no tolerable por el pavimento. Movimientos - Por fisuracin de retraccin de la capa de mortero de regularizacin generalmente por una masa enriquecida en exceso con cemento o con exceso de agua de amasado, y no haber dejado transcurrir el tiempo necesario antes de embaldosar. - Por dilatacin y contraccin trmica diferencial entre el mortero de agarre, las baldosas y el soporte (si el pavimento no es flotante) cuyo despegue es propiciado
MNIMO 1 2 %
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Pavimientos interiores
por la anchura insuficiente de las juntas de colocacin y/o deficiencias en las de deformacin (estructurales, de dilatacin y de contraccin, perimetrales) (Figura 7). - Por una compactacin deficiente de la subbase del terreno de apoyo. - Por alteracin externa de las condiciones de compacidad del terreno de apoyo por fugas en tuberas y movimientos de tierras, entre otros. Por uso inadecuado que produce rotura de piezas o abrasin o daos superficiales, debidos a trnsito de vehculos, arrastre agresivo de objetos o ataque de agentes qumicos. Otras causas: Falta de limpieza de la cara superior de los forjados con presencia de yeso que con el cemento del mortero de agarre forma sulfoaluminatos que expanden y provocan abombamientos de las piezas. Fallos de las baldosas por defectos de fabricacin o inadecuada eleccin (alta absorcin de agua que favorece la heladicidad en solados exteriores, baja resistencia a la abrasin en locales o zonas de trnsito intenso o con aportacin de material abrasivo, uso de agentes de limpieza agresivos). Desconchados del esmalte por choque trmico en las baldosas de bicoccin.
Medidas de prevencin
Sistema de colocacin
Una de las principales causas que ponen en crisis la solidez de los pavimentos es la falta de adherencia de la pieza a su soporte. Excluyendo acciones externas al sistema anteriormente comentadas, se aprecia con frecuencia un error de concepto y en muchos casos una mala prctica constructiva en la forma de recibir las piezas cermicas de un pavimento a su soporte. Existen bsicamente dos procedimientos: La colocacin en capa gruesa y la colocacin en capa fina. En el primer caso la baldosa cermica es recibida con masa fresca de mortero de agarre sobre el soporte (forjado, losa, solera o incluso suelo estabilizado), con interposicin o no de una capa separadora de arena u otro sistema de desolidarizacin. El anclaje es mecnico por penetracin en los poros de la pieza, siendo cada vez ms aleatoria la seguridad del procedimiento por la creciente disminucin de su porosidad por efectos del propio sistema de fabricacin. En el segundo caso las baldosas se adhieren mediante adhesivos cementosos (morteros cola) o adhesivos de resinas de reaccin, a una capa de regularizacin de mortero dispuesta sobre el soporte con interposicin o no de una capa separadora, con fines de desolidarizacin, aislamiento trmico o acstico u otros. El anclaje es mecnico en el caso de adhesivos cementosos, y qumico en el caso de las resinas que adems aportan resistencia frente a agresiones qumicas, lo que hace aconsejable su uso en locales industriales y laboratorios. La aplicacin del adhesivo cementoso puede hacerse por simple encolado (3-4 mm) aplicado sobre la capa de regularizacin, o por doble encolado (6-8 mm) aplicado sobre la capa de regularizacin y la pieza. Ambas soluciones tienen su campo de aplicacin, si bien en el mercado se est imponiendo cada vez con ms fuerza el sistema de la baldosa encolada, por su mayor seguridad. Este hecho se corresponde con una tendencia en el sector de la construccin que apuesta por la optimizacin de espesores en la fabricacin de materiales de alta resistencia y por simplificar la colocacin con materiales menos masivos, obteniendo as mejores rendimientos en la fabricacin y puesta en obra. Todo ello obliga a diferenciar ambos procedimientos y evitar confundir sus prcticas de colocacin, hecho ste muy frecuente y origen ltimo de muchas lesiones de este sistema constructivo.
no deformable
forjado
LEYENDA
1. REJUNTADO 2. BALDOSA 3. MORTERO DE AGARRE 4. MORTERO-COLA 5. MORTERO DE REGULARIZACIN 6. CAPA SEPARADORA 7. SOPORTE DEFORMABLE (FORJADO) 8. SOLERA 9. PUENTE DE UNIN (OPTATIVO) 10. CAPA DRENANTE 11. FILM DE POLIETILENO 12. LMINA IMPERMEABLE 13. SUELO NO DEFORMABLE SUB-BASE COMPACTADA (PM 95%) 14. SUELO DEFORMABLE SUB-BASE COMPACTADA (PM < 95%)
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Barrera antihumedad: cuando bajo la capa mortero de regularizacin pueda haber humedad, se recomienda colocar entre ella y el soporte una lmina impermeable. Suelos radiantes: el embaldosado de suelos con calefaccin radiante requiere precauciones especiales, por acentuarse la dilatacin trmica diferencial de las distintas capas, con las consiguientes tensiones.
Pavimentos exteriores
sub-base grava
sub-base grava
no deformable
Pavimentos exteriores
Las piezas debern tener resistencia mecnica adecuada (mdulo y carga de rotura), a la helada y al deslizamiento, en previsin de trfico de vehculos, bajas temperaturas y para evitar cadas de peatones. Se atender especialmente a que la subbase del terreno est bien compactada y se dispondr encachado de grava bajo solera o barrera antihumedad sobre la solera de hormign para evitar el entumecimiento del mortero de regularizacin y del de agarre con las consiguientes tensiones y disminucin de la adherencia, con posible despegue de baldosas (figuras 11 a 14). Se dispondr de sistema efectivo de evacuacin de aguas que evite su estancamiento, y que pueda propiciar el deterioro del pavimento.
Fig. 14 Capa fina sobre suelo
deformable
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El material de agarre ms adecuado en capa fina, segn uso, formato y porosidad de las baldosas es:
a) Pavimentos interiores Formato 900 cm2 (simple encolado 3-4 mm) Formato 900 < S 3600 cm2 (doble encolado 6-8 mm) Absorcin 6 % Absorcin < 6 % Absorcin 6 % Absorcin < 6 % b) Pavimentos exteriores Formato 900 cm 2 (doble encolado 6-8 mm) c) Pavimentos industriales Absorcin 6 % (Resistencia heladas) Adhesivo cementoso convencional (A1) Adhesivo cementoso alta adherencia (C1) Adhesivo cementoso con aditivo polimrico (C2) Adhesivo cementoso alta adherencia (C1) Adhesivo cementoso con aditivo polimrico (C2) Adhesivo cementoso con aditivo polimrico (C2) Adhesivo cementoso alta adherencia (C1) Adhesivo cementoso con aditivo polimrico (C2)
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