Ley 29090

Ley 29090
SETIEMBRE 2009

LEY N 29090

Publicada el 26.09.2007 y sus reglamentos g publicados el 26.09.2008 Regula los procedimientos administrativos para: Obtener una licencia de Habilitacin Urbana y de Edificacin, Seguimiento, Supervisin y Fiscalizacin. Establece el rol y responsabilidades de los actores que intervienen en estos procedimientos. Instituye la modalidad de Revisores Urbanos con la finalidad de promover la inversin inmobiliaria. Co Contempla te p a 4 modalidades oda dades de ap aprobacin. obac

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INTERVIENEN

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Municipalidad Propietario Profesionales

Encargada de aplicar las normas; supervisar, fiscalizar y controlar la ejecucin de las obras en el mbito de su jurisdiccin.

Persona natural o jurdica obligada a obtener licencia para ejecutar obras de Habilitacin Urbana o de Edificacin sobre su predio

Actan como Proyectistas, Responsables de Obra, Comisin Tcnica, Revisor Urbano Supervisor de Obra o Funcionario Pblico

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OBRASEGURA

MODALIDADES DE APROBACION:
MODALIDADA

Aprobacinautomticacon firmadeprofesionales

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Vivienda Vi i d U Unifamiliar if ili ( (mximo i 120m2). 2) ObrasMenores Cercos(msde20ml.) Demolicin(menosde5pisos) ViviendaUnifamiliarhasta5pisosohasta3,000m2, Obras Ob d deampliacin li i oremodelacin d l i queafecte f t estructuras,reasyusos.
ViviendaUnifamiliarmayorde5pisosode3,000m2. Localescomerciales,culturaleshasta30,000m2. Mercadoshasta15,000 15 000m2. m2 Localesespectculosdeportivoshasta20,000ocupantes

MODALIDADB B Confirmadeprofesionales

MODALIDADC Aprobacinconevaluacin previa i de d Revisores i Urbanos b o ComisinTcnica

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Aprobacinconevaluacin previadeComisinTcnica

MODALIDADD

Edificacionesconfinesindustriales Localescomerciales,culturalesmayoresa30,000m2. Mercadosmayoresa15,000m2. Localesespectculosdeportivosmayoresa20,000ocupantes Localesconfineseducativos,salud,hospedaje,combustiblesy terminales

MODALIDADES DE APROBACION:
MODALIDADA

Aprobacinautomticacon firmadeprofesionales

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Proyectocompleto l confirmas f de d profesionales
Proyectocompletoconfirmasde profesionales Planodesostenimientodeexcavaciones Plizacontratodoriesgo

MODALIDADB Confirmadeprofesionales

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Proyectocompletoconfirmasde Aprobacinconevaluacin profesionales p previadeRevisoresUrbanoso Planodesostenimientodeexcavaciones ComisinTcnica Plizacontratodoriesgo MODALIDADD Planodeseguridadyevacuacin Aprobacinconevaluacin Estudios E t di d dei impacto t ambiental bi t lyvial i l previadeComisinTcnica

MODALIDADC

MODALIDADES DE APROBACION:
MODALIDADA A Aprobacinautomticacon firmadeprofesionales

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Automtica i Automticaconverificacin administrativa(LicenciaTemporal) VerificacinPreviapor:
ComisinTcnica RevisoresUrbanos

MODALIDADB Confirmadeprofesionales

MODALIDADC Aprobacinconevaluacin previadeRevisoresUrbanoso ComisinTcnica

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Aprobacinconevaluacin previadeComisinTcnica

MODALIDADD

VerificacinPreviapor:
ComisinTcnica

MODALIDADES DE APROBACION: MODALIDADA

Aprobacinautomticacon 100%deExpedientes firmadeprofesionales

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Aleatoria(Art.32delaLeyN27444)

MODALIDADB Confirmadeprofesionales MODALIDADC Aprobacin A b i con evaluacinpreviade RevisoresUrbanoso ComisinTcnica MODALIDADD Aprobacinconevaluacin previadeComisinTcnica

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MODALIDADES DE APROBACION: MODALIDADA

Aprobacinautomtica p confirmadeprofesionales MODALIDADB

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100%deexpedientes

Confirmadeprofesionales MODALIDADC Aprobacinconevaluacin previadeRevisores UrbanosoComisin Tcnica

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Aprobacinconevaluacin previadeComisinTcnica

MODALIDADD

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SUPUESTOSYACLARACIONES

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FOMENTALAINFORMALIDADPORQUE ESLACAUSANTEDELDESORDEN EXISTENTEENMATERIADE CONSTRUCCIN

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Procedimientosadministrativosparalaobtencinde licenciaseranextensos,complejosyonerosos, generandoinseguridad,desordeneinformalidadde lasconstrucciones.

LaLeypromuevelaformalidadyseguridadenla ejecucindelasobras,aloptimizarelprocedimiento, acortarplazosyreducircostos.

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ORDENAYFACILITAELPROCEDIMIENTODE EJECUCIONDEOBRAS

NOHAYCONTROL MUNICIPALYFALTADE CAPACIDADECONMICA ECONMICA

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LaLeyysusreglamentos contemplanlaverificacintcnica al l100%entodas t d las l modalidades d lid d deaprobacin. Seestablecequeel40%delcosto delalicenciasedestineparadicho fin. fin

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FORTALECIMIENTODELASMUNICIPALIDADESCON LASUPERVISIONYLAASIGNACIONDERECURSOS.

EN EL PROCEDIMIENTO DE LICENCIA AUTOMTICA, NO SE EXIGEN PLANOS

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EnlasmodalidadesAyBconlicencia automtica, t ti seexige i el lproyecto t completo l t conlasfirmasdelosprofesionales responsables p delmismo.

LalicenciaautomticaconBanco Bancode Proyectostambinconsideraplanos aprobados p p porlasMunicipalidades p

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PARALALICENCIAAUTOMATICALOSPLANOS DEBENSERFIRMADOSPORPROFESIONALES.

ESTALEYPONEENRIESGOLAVIDADELAS PERSONASYVULNERALACONSTITUCIN POLTICADELPER,PUES,NOTOMAENCUENTA LADEFENSADELAVIDA

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LaLeycontemplamecanismosquegarantizanla seguridadpblicayprivadamedianteel seguimiento,fiscalizacinysupervisinenla ejecucindelosproyectos. LaLeyestableceentodassusmodalidadesla intervencinenlosproyectosdeestosprofesionales, garantizandolacalidadyseguridaddelosmismos. EnlasModalidadesB,CyDseexigeel proyectodeCalzaduras,laPlizaContraTodoRiesgo, yEstudiosdeImpactoAmbientalyVial.

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LALEYPROMUEVELASEGURIDADDELASPERSONAS PERSONAS,LA CALIDADDEVIDAYLAPROTECCINDELMEDIOAMBIENTE.

LAS LASOBRASSEEJECUTANSIN RESPONSABLESDEOBRA

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FUE

TantoelR.N.E.comolaLeyysusreglamentos reconocenalresponsabledeobracomoactor importanteenlaejecucindelasobras.

CorrespondealasMunicipalidadesvelarporquelas obrasseanejecutadasporlosProfesionalesque suscribenladocumentacincomoresponsablesde obra.

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SONLASMUNICIPALIDADESLASENCARGADASDE VERIFICARLAPRESENCIADELRESPONSABLEENLAS OBRAS,DEACUERDOALASNORMAS.

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FUHU - Licencia (PAG. 4 de 5)

4. RESPONSABLE DE OBRA:

Arquitecto

Ingeniero Civil

Apellido Paterno DNI / CE

Apellido Materno

Nombres

Registro CAP/CIP

Telfono

Celular

Correo Electrnico

Domicilio

D Departamento t t

P i i Provincia

Di t it Distrito

Urbanizacin / A.H. / Otro

Mz

Lote

Sub Lote

Av / Jr. / Calle / Pasaje

Int.

5. INFORMACIN COMPLEMENTARIA:

6. DE LA DECLARACIN Y FIRMAS

DIA

MES

AO

Los suscritos asumimos la responsabilidad sobre la veracidad y exactitud de la informacin y documentacin que presentamos, conociendo los efectos previstos por la Ley para los casos de fraude o falsedad. Asimismo, declaramos bajo juramento que las reas que corresponden a los aportes reglamentarios sern reservadas para los fines previstos en el plano de lotizacin y vas.

Profesional Respomsable de la Obra

Propietario, Apoderado o Representante Legal

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Firma y Sello

Firma

Los firmantes deben visar cada una de las hojas anteriores de este formulario, al pie de su anverso

DEJADELADOALOSCOLEGIOS PROFESIONALESYPROPICIALA INSEGURIDADENLASCONSTRUCCIONES

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Loscolegiosprofesionalestienencomomisin cautelarelejercicioprofesionaldesusagremiadosen eldesarrollodesusactividadesprofesionalesque garanticenlacalidaddelasedificacionesydelas ciudades.

LaLeyestableceentodassusmodalidadesla intervencinenlosproyectosdeestosprofesionales, garantizandolacalidadyseguridaddelosmismos.

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PROMUEVELAPARTICIPACINDEPROFESIONALES ACREDITADOSPORLOSCOLEGIOS COLEGIOS,ENLAAPROBACION YSUPERVISINDEOBRAS.

LOSREVISORESURBANOSLE QUITANFACULTADESALAS COMISIONESTCNICASYA LOSCOLEGIOS PROFESIONALES

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LALEYEXIGEPARASER REVISORURBANO:
Estarregistrado enelCAPoenel g CIP. SeracreditadoporlosColegios Profesionales, P f i l y

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Contarconexperienciacomo Tcnica DelegadodelaComisinTcnica.

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RECOMENDACIONES

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Mayor participacin y control del CAP y del CIP sobre el desempeo profesional de sus agremiados, g , a fin de velar porque respeten y apliquen las normas.

Que los Municipios personal consideren a p idneo a las funciones que desempeen y fortalecer sus capacidades.

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CONCLUSIONES

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Reafirma R fi la l competencia municipal de control urbano y de supervisin de las obras, considerada en la Ley Orgnica de Municipalidades. En todas las modalidades de aprobacin de licencia se exige planos suscritos por profesionales.

Es promotora de la formalidad l que garantiza lo ti la seguridad en las construcciones.

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CONCLUSIONES

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Promueve la participacin de los profesionales, incrementando sus oportunidades laborales, como proyectistas, ti t delegados d l d de d la comisin, revisores urbanos, verificadores, constructores, responsables de obra, funcionarios pblicos y otros.

Destina el 40% del costo de la licencia para cubrir los gastos de supervisin y control.

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CONCLUSIONES

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Para garantizar el cumplimiento de las normas, no basta solo con una norma perfecta; la municipalidad debe aplicarla y velar por su cumplimiento; y los profesionales que participan en el procedimiento como proyectistas, constructores, p y , , revisores, delegados de la Comisin Tcnica o funcionarios, deben cumplir con g las normas vigentes.

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