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Esplndida casona blanca de estilo mediterrneo con los tpicos muros de ngulos redondeados y revoque blanco rstico por

dentro y por fuera, caracterstica de la arquitectura de las islas griegas. Est ubicada en lo alto de la loma de Villa Rivera Indarte, y ofrece una espectacular vista de las sierras chicas desde cada uno de sus niveles. Sus +/- 1200 metros cuadrados albergan un gran parque de arbustos, rosedales, rboles frutales, conferos y autctonos, una gran piscina, horno de barro y pequea huerta. Se le anexa una segunda edificacin, de cuatro ambientes con medidores propios y entrada independiente, que puede servir de vivienda para abuelos o hijos mayores, como tambin ser alquilada o vendida previa separacin catastral. La propiedad se esconde detrs de altos muros cubiertos de jazmines blancos. El portn automtico se abre hacia el camino empedrado que, atravesando el parque y dejando de lado la piscina, llega hasta el garaje cerrado que constituye el subsuelo. Una escalera de piedra inicia la subida hacia la planta baja, que aparece sobreelevada de ese lado, debido a los pendientes del terreno, propias del paisaje de las sierras.

La primera planta empieza en dos grandes terrazas, una cubierta que da al living, y una descubierta que da al comedor.

Cocina, comedor y living estn conectados formando una gran L y se abren, mediante una gran puerta ventana de vidrio hacia la terraza y las sierras chicas. En ese mismo nivel se encuentran dos habitaciones grandes (una en suite) y dos baos completos.

La cocina da, por atrs, hacia un hermoso quincho de tejas, con su lavadero de mrmol, sus armarios y un gran asador. Desde el quincho se puede dar vuelta a toda la casa por un camino de canteros y prgolas. Un bao de visita con aeracin y ducha.

El primer piso presenta, hacia el oeste, una amplia terraza embaldosada que ofrece a cada habitacin una vista a las sierras chicas (Pan de azcar, Mogote, etc.). Dos habitaciones muy grandes, con aberturas en PVC y doble vidrio con mosquitero integrado, y un bao en suite con dos bachas y ventanas hacia el este. El rellano de la escalera presenta un espacio abierto que puede convertirse en escritorio. En la terraza, prgola de concreto y madera blanca. Una escalera rebatible lleva a los techos, desde los que se divisa toda la ciudad de Crdoba.

Caractersticas particulares 1. Jardn: rboles, arbustos y seis prgolas. 2. Garaje: capacidad para un coche, ms otro en bajo la prgola que lo antecede. Portn elctrico, estanteras de depsito. Escalera interna hacia la planta baja. 3. Piscina: recubrimiento cermico. Veredas atrmicas de Klaukol Parex Atrmico. Prgola y rosedal. Dimensiones: unos 4x8 metros. 4. Living: Una puerta y dos ventanas de aluminio sobre el oeste, otra ventana hacia el norte, que da a una prgola de jazmines y bignonias. 5. Comedor: Orientacin Este-Oeste, abierto al este hacia la cocina y hacia el oeste hacia la terraza, mediante una gran puerta ventana vidriada de tres paneles. 6. Cocina abierta con gran mesada me mrmol negro, muebles bajo y sobre mesada, varios placares que utilizan el hueco de la escalera. Campana con extractor de motor externo. Horno y anafe integrados, de marca importada. Comunica con el comedor hacia el oeste, con un pasillo hacia el norte, y con el lavadero y el quincho hacia el este. 7. Habitacin n 1 de planta baja: ventanas hacia el este y el norte. Gran bao en suite, con bacha y borde de baadera en mrmol azul de Alta Gracia. El bao tiene aberturas de aluminio y vidrios esmerilados hacia el este y el sur. 8. Habitacin n 2 de planta baja: ventanas hacia el norte y el este. Tiene en frente un bao completo con ducha que se usa tambin como toilette de visitas. 9. La escalera de lajas negras lleva a un rellano amplio, con cuatro ventanas y una puerta que da a la terraza, que puede servir (como lo es actualmente) de biblioteca. 10. Habitacin n 3, en planta alta. Muy grande, atraviesa el piso de este a oeste, y posee aberturas en pvc y doble vidrio con mosquitero integrado. Ventanas hacia el oeste (terraza, vista a las sierras) y hacia el este. Gran placar, bao en suite. El bao es amplio y luminoso, con ventana hacia el este, en pvc con doble vidrio y mosquitero. Gran mesada de mrmol travertino con doble bacha. 11. Habitacin n 4, en planta alta. La ltima en haber sido construida. Tiene una gran ventana que da hacia la terraza y las sierras (PVC con doble vidrio) y dos que dan hacia atrs. Gran placar. Actualmente sirve de estudio.

12. Quincho: estructura a dos aguas en madera y teja negra. Gran asador, lavadero de mrmol gris con agua fra y caliente, comunica por un lado con la cocina, por otra con una prgola y canteros de plantas aromticas, y con la casa de visitas, el horno de barro y una pequea huerta bajo el nogal. 13. Casa de visita: Tiene un patio con asador y una huerta, gran living comedor con kitchenette y dos ventanas en aluminio, calefn a gas; bao completo con ducha, pasillo con conexin para lavarropas, dos habitaciones medianas muy luminosas y ventiladas, un cuarto de herramientas de 1.80 x 2.80. Dimensiones: unos 60 m2. Se prolonga hacia un largo camino que sale hacia el norte, con portn elctrico. Tiene medidores independientes de luz, gas y agua. Caractersticas generales: 1. Todas las ventanas que dan hacia el oeste estn protegidas por toldos enrollables de tela acrlica importada. 2. Todas las aberturas (puertas y ventanas), protegidas por rejas salientes de hierro cuadrado. 3. Sistema unificado de llaves, es decir que con slo dos llaves chatas (una para los portones y otra para las puertas) se manejan todas las entradas y rejas. 4. Todos los ambientes que dan hacia el exterior poseen ventanas en dos direcciones, lo que permite una rpida circulacin del aire y una perfecta iluminacin natural. 5. Los cuatro dormitorios poseen grandes placares de suelo a techo, con cajoneras y puertas de madera. 6. Pisos cermicos. 7. Calefaccin de tiro balanceado en todos los ambientes de la casa principal Calefn nuevo de recuperacin rpida. Muy buena presin de agua. Los 8 radiadores (todos de tiro balanceado menos uno) son de la lnea Tuttobianco de Eskabe, de altsimo rendimiento y poco consumo. No ensucian las paredes y se accionan automticamente por termostato individual. 8. Lnea de telfono con Internet de banda ancha provista por la municipalidad de Saldn (no hay cadas ni de telfono ni de sistema) 9. Picos de agua a lo largo de todo el jardn. 10. El tablero elctrico de entrada tiene un controlador de altas y baja, que impide todo pico de tensin y protege los aparatos e instalaciones elctricas. 11. Una caracterstica importante de la casa es la conjuncin de gran luminosidad todo el ao, acompaada de una perfecta aislacin trmica que hace innecesaria la instalacin de aire acondicionado. Todos los ambientes principales estn dotados de ventiladores de techo. 12. Al estar el edificio alejado de la calle, ofrece un nivel suplementario de proteccin y aislacin de ruidos y polvo. 13. Tiene comodidades para ocho personas, y el anexo puede alojar dos o tres personas ms. Quien fuere propietario de esta casa, pensar dos veces antes de ir a pasar vacaciones afuera Datos tcnicos: Ao de construccin 2004-2006, con mejoras posteriores. Terreno total: 1118, 15 m2 (750 residencia principal + 368, 15 el anexo) Superficie habitada: : 289 m2 (229 residencia principal + 60 el anexo) Dormitorios: 6 dormitorios 4 en residencia principal (dos en suite) + 2 en anexo. Baos: 4 baos: 3 baos completos en residencia principal (dos en suite) + 1 en el anexo. Calefaccin: Radiadores de gas con termostato y arranque automtico. Toldos: 5 Aberturas: Salvo la puerta del anexo, todas las aberturas son en aluminio o en PVC -doble vidrio. Rejas en todas las aberturas.

Servicios: agua de cooperativa (dos medidores); electricidad EPEC de Villa Allende (dos medidores); lnea telefnica e internet de municipalidad de Saldn. Gas natural instalado en ambos edificios (medidor independiente para el anexo). Nota importante: Las mediciones pueden contener algn error y no deben ser tomadas como absolutas: responden a la descripcin catastral y a las del ingeniero agrimensor.