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INGENIERIA DE VALUACIONES

Ing. Abraham Manay Mendoza

INTEGRANTES: ALVAREZ FLORES PIERO ANTEZANA ROCA MARCO COLLAZOS PACHECO FATIMA ECHEGARAY CAJO FIORELLA TELLO GUERRA MARTIN SAAVEDRA TORNERO ALDO

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1. Presentar una relacin de 100 empresas constructoras, 25 contratistas EMPRESAS CONSTRUCTORAS DEL PER 1. AJANI Ingeniera construcci n - minera Contratista General San Juan de Lurigancho - Lima 2. ICCGSA Ingenieros Civiles y Contratistas Generales S.A Construyen do futuro con bases slidas. Construcci n: Empresa San Isidro Lima 1. MVD ARQUITECTOS S.A.C. Diseo Integral de

Arquitectur a, Interiores, Mobiliario Urbano, Paisajismo, Animacin 3D y Construcci n en General. Contratista General Surquillo Lima 2. CONSTRUCTORA MPM S.A. Construcci n de Obras Civiles Elctricas y Saneamient os Proyectos Inmobiliario s Construcci n: Empresa Miraflores Lima 3. BRAMSA Perforacin Diamantina , Tneles, Geotecnia Contratista General San Juan de Lurigancho - Lima

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4. COMPAIA CONSTRUCTORA ATLAS S.A.C.

Construcci n de Edificios Venta de Departame ntos Desarrollo y promocin de proyectos inmobiliario s Construcci n: Empresa Barranco Lima

tes, Movi mien to de Tierra s, Sane amie nto. Cons trucc in: Empr esa Lince Lima 6. NOLT INGENIEROS S.A.C.

5. MG BUILDERS

Obra s civile sy Meta lmec nic a, Edific acio nes, Cam pam ento s, Puen

Arqui tectu ra, inge nier ay cons trucc in para todo tipo de edifi caci n. Cons trucc in: Empr esa Chor
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rillos Lima 7. CANALLE GROUP

Proy ecto scons trucc iones remo dela cion es cerc os elct ricos dryw all cielo s rasos - est. Met licas. Cons trucc in: Empr esa Santi ago de Surc oLima 8. ARVEI Cons ultor

a, Cons trucc in, Inge nier a de trans port e, Arqui tectu ra, Dise o de Interi oresMue bles y Servi cios Gen erale s Cons trucc in: Empr esa San Juan de Lurig anch oLima 9. PALMANOV A S.A.C.

Cont ratist as de
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movi mien to de tierra s, dem olicio nes, habili tacio nes urba nas, alquil er de maq uinar ia pesa da. Dem olici n Miraf lores Lima 10. RODRIFER E.I.R.L.

Areq uipa Areq uipa

11. CONCISA

Empr esa Cons truct ora y Prom otor a Cons trucc in: Empr esa

Cons trucc iones Civil es, Proy ecto s de inge nier a en gene ral Cons trucc in: Empr esa Chicl ayo Lam baye que

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12. OPTIMIZA

Cons trucc in Rem odel aci nEficie ncia de Espa cios Expo rtaci ones Cons trucc in: Empr esa Santi ago de Surc oLima 13. ARQUITHEM SAC

Con domi nios, Clni cas, Obra s en gene ral Rem odel acio nes y Ampl iacio nesDise o Cons trucc in: Empr esa Areq uipa Areq uipa 14. COSAPI

Cons trucc in de Edific ios multi famili ar,

Inge nier ay Cons trucc in. Cons trucc in: Empr esa La
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Victo ria Lima 15. SEBASTIAN MANUEL Y CIA SAC.

Cons trucc in de obra s civile s, remo dela cin, dryw all, proy ecto s en gene ral. Cons trucc in: Empr esa Los Olivo sLima 16. ESCOBEDO ASOCIADO S S.A.C. Arqui tect os,

Cons truct ores 20 aos de expe rienc ia en la Molin a. Cons trucc in: Empr esa La Molin aLima

17. COTA CERO INVERSIONE S S.A.C Som os un Equi po de Profe siona les con expe rienc ia en los Ram os de cons trucc

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in, remo dela cin, arqui tectu ra y dise o Cons trucc in: Empr esa San Borja Lima 18. C & C CONSTRUCT ORES GENERALES Proy ecto s, cons trucc iones civile s, dem olicio nes y aca bad os. Cons trucc in: Empr esa Ate Vitart eLima

19. HEMPAR Demolicin Excavacin Alquiler De Maquinaria s Pesadas Excavador asMiniexcava doresMinicargad oresVolquetes Construcci n: Empresa Villa Mara del Triunfo Lima

20. Constructo

ra Franco Casas, Departam entos (Lima )


Constructor a Franco Edificio Crucero I Primera Clase Construcci n: Empresa

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21. Constructo

ra KENKO
(Lima) Desarrollad o en el rubro de edificacion es, realizando gran cantidad de proyectos inmobiliario s de vivienda y comercio; trabajando con el respeto y seriedad que merecen nuestros clientes, siempre cumplimos los requerimien tos

constituida en 1993. Somos un equipo de profesional es que elaboramos y desarrollam os proyectos de Ingeniera y Construcci n, acorde a las necesidade s de nuestros.

23. CONCYSS

A S.A.
(Lima Lima) Es una empresa peruana fundada en el ao 1972 como empresa constructor a de obras. CONCYSSA inicialment e era la abreviacin en siglas de "Construcci ones Civiles

22. CONSTRUC

TORA RF SAC - LIMA PERU


Constructor a RF SAC, es una empresa peruana

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y Sanitarias S.A."

24.

de 1998, en el grupo constructor portugus Mota-Engil.

CONSTRUC TORA COGESA S.A (Lima)


Diseo y ejecucin de proyectos de Ingeniera, la Construcci n y la Investigaci n.

26.

Constructo ra KAPALA S.A. (29


Nacional) Constructor a KAPALA Construcci n de pistas, carreteras y pavimenta cin. Produccin y pavimenta cin de mezclas asflticas, alquiles de equipos, emulsiones

25. TRANSLEI

S.A...
(Nacional Lima) Es una Empresa Constructor a peruana, con sede central en Lima, fundada el 26 de Setiembre de 1986 e integrada, desde junio

27. JG3

Construcci ones S.A.C.


(Lima Cercado), Es una empresa constructor a, que

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viene prestando sus servicios desde 1997, a diversas empresas pblicas y privadas, otorgndol e a su servicio un sello especial de trato directo y conclusin

28.

A Constructo res: Constructo ra de Piura


(Piura ) Es una empresa piurana conformad a por personas de valores y conocimien tos cuya misin es ofrecer proyectos de calidad y seguridad.

29. OBRAZCI (14 La Libertad) Constructor a, brindamos servicios de ingeniera a nivel de detalle, construcci n y contratista de toda clase de proyectos, con altos estndares de calidad, seguridad y medio ambiente.

30.

Constructo ra Cconi SAC (El


Agustino) Somos una empresa constructor a nuestros principales servicios
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son: Gestin de Proyectos de Construcci n, obras civiles, demolicion es en general, pintado y mantenimie nto en general, Instalacion es de Drywall, Venta de Inmuebles en General

n de caminos, carreteras, estacionam ientos, obras hidrulicas, bacheo y obras civiles en general.

32. C&C

Constructo res Generales SAC


Una empresa constituida para brindar satisfaccin al cliente, por esas razones es que contamos con un grupo de profesional es altamente calificamos como, arquitectos, ingenieros civiles, agrcolas, elctricos y

31. Asfaltos

Peruanos Consorcio Pimentel Constructi on


Somos una empresa constructor a dedicada a mantener los mejores estndares de calidad requeridos en la construcci

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mecnicos. Brindamos los servicios de; elaboraci n de proyectos, expediente s tcnicos, ejecucin de obras civiles: (ampliacion es, refacciones , modificacio nes, etc.) Ate - Lima Per

edicin) - Metrados - Instalaciones elctricas y sanitarias

34. GRUPO CHECOR Es una corporaci n integrada por checor constructor a, checor inmobiliaria y checor trading. Es conocida por su excelencia en cada rubro y su respeto y amabilidad con el cliente.

33. ABAN SARQ DISEO Y CONSTRUC CION S.R.L Elaboracin de proyectos de arquitectura e ingeniera en general - Obras de ingeniera - Ejecucin y supervisin de obras - Diseo de interiores - Arte digital 3D (modelado, renderizado y

35. CONSTRUCT ORA INVERSIONE S TALANDRA CAS SAC

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La Cons truct ora Inver sione s Tala ndra cas SAC, se fund el ao 2004 con el prop sito de brind ar vivie ndas de calid ad tant o en la cons trucc in com o en los proy ecto s de vivie nda

o inmo biliari os. Jess Mar aLima Per

36. CONSTRUCT ORA "POLYLINE SAC" Proy ecto s inmo biliari os. Cons trucc in y proy ecto s con ampl ia expe rienc ia en vivie ndas y proy ecto s de dep
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arta ment os hast a 18 pisos. Jess Mar aLima Per 37. BARLOBAR Ingenieros Contratistas. Ms de 15 aos de experiencia. Construccio n: Empresa Santiago de Surco - Lima 38.INMOBILIARIA Y CONTRUCTORA NN GUILLEN S.A. Casas y

Construcci n (proyectos y diseo integral, obras nuevas, ampliacion es, remodelaci ones, etc.) Construccio n: Empresa La Victoria Lima 40.JG3 CONSTRUCCIONES Construccio nes y Mantenimie nto de Plantas Industriales. Construccio n: Empresa Callao Callao 41. PALERMO HERRERA ORE Ejecucin de obras civiles y electromec nicas Construccio n: Empresa Cajamarca Cajamarca 42. INPROCONSA Obras Viales, Obras de
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Departame ntos exclusivos la mejor opcin en Piura. Construccio n: Empresa Piura - Piura 39.PERFIL URBANO S.A.C. Arquitectura y

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saneamient o. Construccio n: Empresa Chiclayo Lambayequ e 43. SAN MIGUEL PROYECTOS INMOBILIARIOS

46. ICONSA SCRL Elaboracin de Proyectos Construcci ny Edificacione s Obras Civiles en General. Construccio n: Empresa Arequipa Arequipa

Construyen do el futuro. Construccio n: Empresa Ica - Ica 44. INGENIERIA CIVIL MONTAJES S.A. Proyectos Especiales. Construccio n: Empresa Chiclayo Lambayequ e

47. INTAKTA ADMINISTRACION DE INMUEBLES EIRL

45. ORTIZ LOSSIO S.R.L. Calidad en

Construcci n. Construccio n: Empresa Chiclayo Lambayequ e

Gestionamo s eficazmente su edificio. Calidad de servicio en Cobranzas, Mantenim. Preventivo y Control del Personal. Administraci n de Propiedade s San Isidro Lima

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48. PERUVIAN CONSULTORES & EJECUTORES S.A.C. Ejecucin de obras Civiles y Consultoras y Proyectos. Construccio n: Empresa Trujillo - La Libertad

- Acabados Edificacione s. Construccio n: Empresa Santiago de Surco - Lima

52. ADFINSA ADMINISTRACION DE EDIFICIOS 49. SAIKEN S.A.C. Profesionale s, tcnicos y mano de obra se encuentran capacitado s para afrontar tu requerimien to. Tenemos las herra Construccio n: Empresa Lima 50. CESAR WIESE Y CIA.S.R.LTDA.CONT RAT.GNLES Contratistas generales Proyectos de ingeniera. Construccio n: Empresa Piura - Piura 51. G & G KONTRATA Obras Civiles Decoracin

Administraci n de edificios Corretaje asesoramie nto en alquiler, compra y/o venta. Administraci n de Propiedade s Miraflores Lima 53. ABENGOA PERU Soluciones

tecnolgica s innovadoras para el desarrollo sostenible. Construccio


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n: Empresa San Isidro Lima 54. CONSTRUKTEC BS S.A.C. Diseo y Ejecucin: Sistema Drywall, Construccio nes Metlicas, Servicios electromec nicos, Obras Civiles y acabados Construccio n: Empresa Trujillo - La Libertad

56. TRACCIMS TEBAMA S.A.

Construyen do el desarrollo del Per Construcci n: Empresa Cerro de Pasco Pasco 57. CONSTRUCTORA VALENCIA S.R.L. Ingenieros y Arquitectos Construcci n: Empresa Arequipa Arequipa 58. MARQUISA S. A.C. Contratistas generales Construcci n: Empresa Arequipa Arequipa

55. CONSTRUCTORA DAVISA E.I.R.L. Estudios, proyectos, sanitarias, electricidad , construcci n en general y asesora en obras. Construccio n: Empresa Puente Piedra Lima

59. MM Ingeniera y Construccin Civil S.A.C. Construccin: Empresa Arequipa - Arequipa

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60. Iconsa Scrl Elaboracin de Proyectos Construccin y Edificaciones Obras Civiles en General. Construccin: Empresa Arequipa - Arequipa

Transporte, Suministros, Fabricaciones y Montaje de: Tuberas, Blindajes, Componentes y Accesorios en acero, con aplicacin para usos diversos, dimetros y espesores variables segn cada necesidad, de acuerdo al diseo de cada usuario.

61. CONSTRUMEC S.A.C. Ejecucin y servicios de Obras civiles, viviendas edificios, remodelacin, refaccin de edificios, construccin de edificios en general, venta de materiales para la construccin en general. Costos y presupuestos, asesora, evaluacin de sistema de ventilacin, extraccin y acondicionamiento de aire Industrial, comercial y minera, fabricacin de ductos, proyectos y presupuestos. Comercializacin de equipos de aire acondicionado y ventilacin en general

63. SATURNO SAC

CONTRATISTAS

GENERALES

Construccin CONSTRUCTORA e INMOBILIARIA. Construyo Residencias de lujo, y edificios, terminados ampliaciones, remodelaciones, piscinas, cascadas, casas de playa, obras en casco a ms bajo precio por m2, proyectos exclusivos

64. CORPORACION PASCACIO SAC Empresa dedicada al rubro de la ingeniera y construccin, as como el desarrollo de presupuestos, programacin y ejecucin de la obra.

65. CORPORACION TENAZOA 62. IPCONSAC CONTRATISTAS Contratistas en Elaboracin de Proyectos, Diseos, Presupuestos, Especificaciones Tcnicas, Ingeniera Complementaria y a nivel de Ejecucin, especialidad en Estructuras Metlicas, Equipos Hidromecnicos, Estructuras para Puentes Vehiculares y Peatonales, Estructuras para Comunicacin, Energa Elctrica y CORPTEN, Es una empresa privada peruana dedicada a la consultora y ejecucin, elaboracin de proyectos en Ingeniera. Venta de extintores e insumos qumicos nacionales e importados, equipos contra incendio, accesorios y elementos de seguridad personal para la industria y minera

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66. COVELMO SAC Diseo de planos Construccin de edificaciones, casas, oficinas Asesora en declaratoria de fbrica, tramite para licencia de construccin Trmites registrales y municipales Asesora en desarrollo de proyecto

70. INGENIERIA Y PROYECTOS PERU S.A. Empresa constructora dedicada al asesoramiento, proyeccin y construccin de infraestructuras 71. J&A CONSORCIO SAC " Construccin de Obras Viales, Carreteras, Caminos Rurales, Asfaltado de Vas, Calles, Accesos y aeropuertos, Pavimento Rgido, Obras de Arte, Alcantarillas, Badenes, Cunetas, Puentes y Pontones. Construccin de Obras Hidrulicas, Reservorios, Agua potable, y Riego, presas, Acueductos, Sifones, Tneles, Canales de Riego, Bocatomas, Perforacin de pozos, Construccin de edificaciones en general como Edificios, Viviendas, Terminales Terrestres, Coliseos, Mercados, Estadios, Colegios, Hospitales, Centros de Salud y Puestos de Salud. Obras ornamentales, Piletas, Plazas, Parques y Arquitectura Inca, 72. N & P CONTRATISTAS Y SERVICIOS GENERALES EIRL Supervicion y ejecucion de obras civiles hidraulicas electromecanicas electricas, Consultoria, Proyectos, servicios generales inmoviliaria alquileer maquinaria venta repuestos para maquinaria

67. GENESIS PROYECTOS Y OBRAS S.A Empresa constructora y consultora, dedicada a la ejecucin de obras pblicas principalmente obras de agua y desage, canales de irrigacin, construccin de represas, etc. Nuestro campo de accin es en la costa y sierra del Per. En breve estaremos incursionando en la selva. 68. PYH CONTRATISTAS GENERALESS.R.L. La empresa se dedica a obras civiles, pavimentacin, electrificacin, construccin en general, proyectos, servicios, expedientes tcnicos, estructuras metlicas. 69. FEGASA PROYECTISTA CONSTRUCTORA &

Elaboracin de Proyectos y Construccin de viviendas, edificios, pavimentos, estructuras y servicios generales

73. SERVAMIN S.R.L

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Construye y desarrolla proyectos intergrales orientado al cliente bajo dos modalidades: con proyectos desarrollados por Ud. y con proyectos generados por nuestra empresa, donde nosotros trasformamos su idea inicial hasta materializacion de un proyecto en una obra. SERVAMIN S. R. L lo asesorara para que sus sueos se hagan realidad con nuestros profesional de la Construccion.

y medio ambiente), en mineria superficial y sub terranea, alquiler de equipos para mineria y construccion.

77. ROCA CONTRATISTAS Y CONSULTORES SAC Construccin de todo tipo de obras civiles. Produccion y venta materiales de construccion y agregados. Alquiler de maquinaria pesada y liviana. Transporte de materiales

74. ANDAMAYO Y CASTAEDA INGENIEROS S.R.L Ejecucion y Supervision de Obras Civiles Y Electromecanicas en general, asi como realiza Consultoria en la Elaboracion de Perfiles, Prefactibilidad y Factibilidad de Proyectos de acuerdo al Sistema Nacional de Inversiones Publicas SNIP y la Elaboracion de Expedientes Tecnicos de Proyectos de Obras Civiles

78. MR INGENIEROS S.A.C. Construcciones Saludables Modernas Es una empresa que ofrece Consultora, Desarrollo Ejecucin de proyectos de Ingeniera en todas sus ramas y Arquitectura en edificaciones de C.Comerciales, C.Educativos, Multifamiliares, C. Empresariales, Viviendas etc.

79. OBRACON S.A.C. 75. CONSTRUCCION NICAVI SRL. E INMOBILIARIA Empresa constructora de obras civiles en general, ltimamente dedicada al diseo y construccin de viviendas unifamiliares y multifamiliares de inters social financiadas por el gobierno, en su experiencia de mas de 30 aos, la mayora en obras pblicas, ha ejecutado obras de edificacin, portuarias, carreteras, canales de irrigacin, lagunas de oxidacin, entre otras

Empresa dedicada al rubro de la construccin y brindar servicios generales

76. CONTRATISTAS GENERALES SERVICIOS MINEROS S.R.L (SERMIN) Contratista Minero, ademas ejecutamos obras civiles (sanemaineto

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80. SEINCO SAC Servicios de Ingeniera y Construccin en obras pblicas y privadas Promocin y desarrollo de obras privadas: mercados, locales de esparcimento, viviendas de inters social y todo tipo de programa de viviendas para asociaciones, instituciones, etc. Promocin de obras para el estado en el schock de inversiones: agua para todos, electrificacion rural, obras viales Nuestra lema es construir con calidad a bajos costos y a sastifaccin del cliente .

Consorcio Philadelfia S.A.C.: Es una Empresa constructora, formada por un grupo de profesionales con un alto grado de preparacin

84. ELECMA S.A.C. Callao (Per) Construccin de ingeniera civil, proyectos, asesoras, montajes y desmontajes, puestas en servicio, mantenimiento, operaciones, comercializacin y repuestos de maquinaria y equipos mecnicos y o electrnicos Sector: Construccin inmobiliaria > Constructoras e

81. TECSUR INGENIEROS S.R.L. Sector: Construccin e inmobiliaria Lima (Per) es una Empresa especializada en la Ejecucin de Obras Civiles, Arquitectnicas, Montajes Electomecnicos, elaboracin de proyectos relacionados a nuestra actividad en la construcin en general. 82. A & A CONSTRUCCIONES EIRL Sector: Construccin e inmobiliaria Lima (Per) Nos dedicamos a la construccion de edificaciones saneamiento y todo lo que conciste a la construccion tambien ejecutamos proyectos

85. J.R VERSAC Sector: Construccin Callao (Per) Obras civiles y electromecanicas.

86.
-

CONSTRUCTORA Y SERVICIOS GENERALES J.M.A VISION.SAC Sector: Construccin Callao (Per) Construccin edificaciones, residencias, condominios, chalets, casas, departamentos, centros comerciales, al mantenimiento de redes viales, puentes y carreteras, suministros agregados

83.
-

CONSORCIO

INMOBILIARIA

INVERSIONES PHILADELFIA S.A.C. Sector: Construccin e inmobiliaria Lima (Per)

87. DAVCON SAC Sector: Construccin Callao (Per)

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Somos Una empresa contratista generales en edificaciones, remodelaciones, movimietos de tierra, nuevos sitemas cosntructivos drywall, Demolicones, Anclajes, corte y Peforacion del concreto.

Implemntacion de Proyectos energias renovables y limpias.

de

91.
-

88. GRUPO ANDINO INGENIEROS CONSTRUCTORES CONSULTORES Sector: Construccin Puno (Per) Mi Empresa se dedica a la construccion de obras de Ingenieria Civil por contrato y/o sub contrato y a la ves realizamos e lo que respecta a consultoria como por ejemplo elaboracin de expedientes tecnicos, supervicion de obras

GEOMAQSA E.I.R.L Sector: Construccin Ayacucho (Per) Proyectos, ejecucin y construccin de obras civiles y ventas de materiales construccin, drywall, casas prefabricadas ,divisiones, cielorasos.

92. PRADERA SRL -

CONTRATISTAS

GENERALES

Sector: Construccin Ayacucho (Per) PRADERA Contratistas Generales es una empresa Peruana dedicada a la construccuion de obras en Ingeniera civil, agricola y Arquitectura. En los ectores de Vivienda, Vial, Educacion y Agricoila.

89. CEISUR&S RLT Sector: Construccin Puno (Per) Estudio proyectos de ingeniera y construccin, ejecucin y construccin de obras viales y edificaciones alquiler y venta de maquinaria de construccin ejecucin de obras publicas y privada

93. SEINCO SAC Sector: Construccin e inmobiliaria Lima (Per) Servicios de Ingeniera y Construccin en obras pblicas y privadas Promocin y desarrollo de obras privadas: mercados, locales de esparcimento, viviendas de inters social y todo tipo de programa de viviendas para asociaciones.

90. EXPERT CONSULTORIA PROYECTOS Y SUPERVISION S.A.C. Sector: Construccin Puno (Per) Somos una empresa dedicada a la consultoria, e implementacion de proyectos relacionados a la Ingenieria Civil, adicionando a esto los componentes de Ejecucion de obras e

94. CORPORACION GRUPO PERU SAC

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Sector: Construccin e inmobiliaria Piura (Per) Se dedica ala industria constructora en general construye edificios, carreteras, puentes diques, reservorios, plantas industriales, aeropuertos, plataformas, asesora y consultora en obras civiles en general, realiza proyectos, perfiles tcnicos, estudios de in pacto ambientales.

Construccion de edificios Completos, Vias de comunicacion y enlaces de Telecomunicaciones. Nos dirigimos a empresas contratistas que ejecuten Obras Civiles o de Telecomunicaciones a fin de poder colaborar con ellas en la ejecucion de sus Obras.

95. RRS.SERVICIOS GENERALES Sector: Construccin e inmobiliaria Lima (Per) Construccion de mantenimiento pistas veredas y

99. NELAR INGENIEROS-CONTRATISTASPROMOTORES S.R.LTDA. Sector: Construccin e inmobiliaria Lima (Per) Planeamiento, estudios, planos y ejecucin de: proyectos de arquitectura, ingenieria, agrcolas, forestales, mineras, elctricas, sanitarias, mecnicas, industriales, navales, porturias, e industria de la construccin civil de edificios

96. CRYFA INVERSIONES EIRL Sector: Construccin e inmobiliaria Sullana - Piura (Per) Empresa constructora especialista en obras de irrigacion y alcantarillado. construccion de carreteras , puentes, reservorios, trochas carrozables y alquiler de maquinaria pesada

100. COMPAA CONSTRUCTORA & CONSULTORA DEL PER S.A.C. Sector: Construccin e inmobiliaria Lima (Per) Somos una Compaa lderes en construccin civil y con mplia experiencia con personal de basta de experiencia. Ejecutamos obras desde lo ms pequeo hasta la gran ejecucin, propuesta econmina a su domicilio de nuestra oficina virtual sin gasto alguno y sin ningn compromiso.

97. FRAN & CHESCA INVERSIONES E.I.R.L. Sector: Construccin e inmobiliaria Huanuco (Per) Construccion y consultoria de obras civiles

98. ESSA INGENIEROS E.I.R.L Sector: Construccin e inmobiliaria Lima (Per)

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2.

PERSONAS NATURALES: CONTRATISTAS 1. Csar Gonzales Melgarejo 2. Tefilo Izaguirre Bonifacio 3. Manuel Torres Ortiz 4. Miguel Silva Per 5. Oscar Urquiaga Chvez 6. Luis Sixto Pando Pinto 7. Csar Lluncor Ochoa 8. Manuel Beltrn Paz 9. Enrique Mendoza Lau 10. Carlos Farfn Tasso 11. Humberto Rosas Ochoa 12. Manuel Jurez B. 13. Flix Malaga T. 14. Csar Vera Mallqui 15. Ral Ramrez Encijo 16. Claudio Oscar Neyra Garcia 17. Ernesto Villanueva Valdivia 18. Amelia Beatriz Camacho Gonzalez 19. Fermin Antonio Morales Matta 20. Rode Luz Arohuanca Sosa 21. Cesar Wilfredo Carreo Aguilar 22. Victor Alejandro Benites Rodriguez 23. Salhuana Roberto Dianderas 24. Claudio Alonso Correa Arrunategui 25. Lucar Antonio Cabanillas Toro En grupo se debe presentar o fotocopiar un contrato de obra publica y presentar cada uno su comentario de esta Comentario de la alumna: Fatima Collazos Pachecho En el parte superior del contrato observamos el nombre de la Obra a ejecutar, y los principales allegados como los representantes de la Municipalidad en este caso y los contratistas.

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El contrato esta compuesto por 21 clausulas: 1 clusula Los antecedentes 2 clusula Objeto y monto 3 clusula Marco legal del contrato 4 clusula Partes integrantes del contrato 5 clusula Vigencia del contrato 6 clusula Valorizaciones, pagos y reajustes 7 clusula Declaracin del contratista 8 clusula Garantas 9 clusula Ejecucin de Garantas por la falta de renovacin 10 clusula De los adelantos 11 clusula Plazos 12 clusula Responsabilidad del contratista 13 clusula Responsabilidad por vicios ocultos 14 clusula Penalidades 15 clusula Recepcin de la obra 16 clusula Liquidacin de la obra 17 clusula Resolucin del contrato por causas atribuibles al contratista 18 clusula Cumplimiento de las obligaciones 19 clusula Solucin de controversias 20 clusula Facultad de elevar a escritura pblica 21 clusula Veracidad de domicilios

De la segunda clusula objeto y monto En esta parte del contrato se observa el monto total de la Ejecucin de la obra ms la elaboracin del expediente tcnico, el cual es elaborado por el Contratista De la clusula sexta clusula Declaracin del contratista En esta parte del contrato el contratista est obligado a cumplir con lo descrito en el presente, bajo el compromiso de si no cumplir quedar inhabilitado. De la dcimo primera clusula - Plazos Aqu se observan los plazos de la entrega del terreno de obra y del inicio y trmino del plazo de ejecucin, De la dcimo cuarta clusula - Penalidades Se especifica que en caso de algn retraso injustificado en la ejecucin de la obra se le aplicara una penalidad por mora, aplicable a cada da de retraso. Cuando se llegue a cubrir el mximo de la penalidad la Entidad podr resolver el contrato por incumplimiento. Cuando se llegue a cubrir el mximo de la penalidad, la entidad podr resolver el contrato parcial o totalmente por incumplimiento. Y as hasta la ltima clusula que es la veracidad de domicilios donde los declarantes declaran sus respectivos domicilios en la parte introductoria del contrato y las partes firman el duplicado en seal de conformidad. Comentario del alumno: Piero Alvarez Flores En el contrato mostrado se observa en la clausula sexta: valorizaciones, pagos y reajustes; que el contratista deber presentar valorizaciones en periodos de cada quince das y no cada mes. Se respeta el monto total de adelanto directo (30%) de acuerdo al artculo 171 del reglamento de la ley de contratistas del estado, as tambin para la ejecucin de la obra se podr solicitar el 20% del monto total de la ejecucin de la obra como adelanto directo. De los adelantos para la adquisicin de materiales se otorgara hasta un 40% del monto de contrato correspondiente a la ejecucin de las obras.

En cada una de las clausulas se especifican cada uno de los procedimientos y normas que han de cumplirse desde antes de empezar a ejecutar la obra hasta la entrega de la obra culminada. Resaltando alguna de estas clausulas En la primera clusula los antecedentes Aqu tenemos algunos detalles de la licitacin y el nombre de la Obra Mejoramiento y modernizacin con innovacin turstica de la Av. Oscar R. Benavides en el Distrito de chincha Alta

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El contrato cumple con las 4 caractersticas de la carta fianza: solidaria, irrevocable, incondicional y de realizacin automtica. Podremos notar que el contrato de obra constituye derechos tantos de la administracin, como de los contratistas, por ejemplo: De la administracin:

El contrato presentado cuenta con 21 clusulas. En cada clausula se menciona la fecha, el nombre de la obra, numero de la licitacin pblica y numero del decreto de urgencia. Las clausulas mencionan: Los antecedentes El objeto y el monto La declaracin del contratista Los plazos Las penalidades Recepcin de la obra Liquidacin de la obra Resolucin del contrato por causas atribuibles al contratista Cumplimiento de las obligaciones Solucin de controversias Facultad de elevar a escritura pblica Veracidad de domicilios

El derecho a que se inicien los trabajos una vez firmado el contrato y dadas las condiciones. El derecho a conocer juntamente con el plan de trabajo, el equipo y su mantenimiento hasta la conclusin de la obra. El derecho de exigir la ejecucin de la obra conforme al proyecto. El derecho de aplicar sanciones pecuniarias. Del Contratista:

Por ltimo se presenta la firma de la Entidad y la firma del Contratista. Como bien se sabe que si se incumple la clusula dcimo primera que habla de los plazos ya sea de entrega del terreno o del inicio y trmino del plazo de ejecucin se aplicara una sancin al contratista expuestas en la clusula dcimo cuarta donde se habla de las penalidades, donde se le aplicara una penalidad diaria por incumplimiento de entrega de la obra. Comentario del alumno: Aldo Saavedra Tornero El presente Contrato tiene como objeto la ejecucin de dicha obra de acuerdo a los documentos integrantes del Expediente Tcnico (Bases Integradas de la Licitacin) y la propuesta tcnica y econmica respectiva, los que se incorporan como parte integrante de este Contrato. El desarrollo de la ejecucin de la obra constar detalladamente en el Calendario de Avances Valorizado, asimismo se adjunta el Calendario y Diagrama de Barras entregados. El contratista deber cumplir con lo establecido conforme al reglamento. En el caso de los Adicionales de Obra, estos tienen que ser aprobados previamente por el Titular de la Entidad, para que puedan ser ejecutados, siguiendo el procedimiento establecido de Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado. Las Garantas que debe presentar la contratista previa a la suscripcin del Contrato deben reunir los requisitos

El derecho a pedir autorizacin a la Administracin para ceder, transferir o subcontratar. El derecho a la recepcin de la obra por parte de la Administracin. Comentario de la alumna: Fiorella Echegaray Cajo En el contrato que ha sido presentado podemos observar que en la parte superior del contrato se encuentra el nmero de la licitacin pblica as mismo el nombre de la Obra a ejecutar, en este caso es el Mejoramiento y modernizacin con innovacin turstica de la Av. Oscar Benavides en el distrito de Chincha alta . Tambin describe que la Entidad es la Municipalidad Provincial de Chincha, dan a conocer los datos de dicha Entidad (direccin, RUC) y su representante es el alcalde la provincia, tambin se dan a conocer sus datos, asi mismo se presenta quienes son los encargados de la obra y tambin se hace mencin del contratista. Para el inicio de una obra siempre se le da como adelanto un 20% como adelanto directo y su hubieran caso adicionales de obra, estos tienen que ser aprobados previamente, y saber si es que se cuenta con a disponibilidad presupuestal y resolucin del titular o la mxima autoridad administrativa de la Entidad. Se debe tener en claro que se deben cumplir con las garantas estas deben ser Incondicionales, Solidarias, Irrevocables y de realizacin automtica en el pas al solo requerimiento de la respectiva Entidad.

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establecidos de acuerdo a Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado. El contratista recibir un Adelanto Directo por un monto mximo equivalente al veinte por ciento (20%) del monto del Contrato; tal adelanto Directo estar garantizado por una Carta Fianza, esta debe ser solidaria, incondicionada, irrevocable y de realizacin automtica ADELANTOS PARA MATERIALES E INSUMOS.El valor de los materiales e insumos pagados deber estar de acuerdo con el metrado de la obra y no podr exceder el 40% del monto del Contrato. SUPERVISION DE LA OBRA.El contratista no podr ser exonerado por el supervisor de ninguna de sus obligaciones contractuales y no ordenar ningn trabajo adicional que de alguna manera involucre ampliacin de plazo o cualquier pago extra, a no ser que medie autorizacin escrita. VALORIZACIONES Y METRADOS.Las valorizaciones de la ejecucin de la obra sern mensuales, tendrn el carcter de pagos a cuenta y sern elaboradas con los precios unitarios del Valor Referencial. El reajuste de las valorizaciones seguirn el procedimiento establecido en el Artculo del Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado. CUADERNO DE OBRA.El Cuaderno de Obra ser abierto en la fecha de entrega del terreno conforme a lo establecido en el Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado. SEGUROS.El contratista antes del inicio de la ejecucin de la obra deber obtener todos los Seguros necesarios segn la Legislacin Nacional de acuerdo a las Bases. PERSONAL DE EL CONTRATISTA.Para la ejecucin de la obra, el contratista utilizar el personal profesional calificado especificado en su Propuesta Tcnica, no estando permitido cambios, salvo por razones de circunstancias de caso fortuito o fuerza mayor debidamente comprobadas. Se entiende que todo el personal cuyo cambio se proponga, reunir iguales o mejores cualidades que las

del personal incluido en la Propuesta Tcnica de el contratista. El contratista tendr como representante en la obra a un Ingeniero Civil colegiado. As mismo proveer de Ingenieros Colegiados habilitados, y tcnicos en nmero y calificacin satisfactorios en concordancia con su Propuesta, as como los Especialistas que eventualmente requiera la correcta ejecucin de los trabajos. Todas las instrucciones transmitidas al Ingeniero Residente se consideran tramitadas a el contratista. Comentario del alumno: Marco Antezana Roca

La obra que se ejecutara es :MEJORAMIENTO Y MODERNIZACICON CON INNOVACION TURISTICA DE LA AV. OSCAR R. BRNAVIDES EN EL DISTRITO DE CHINCHA ALTA Se tiene a la municipalidad provincial de chincha como LA ENTIDAD Y al CONSORCIO SANSON como el CONTRATISTA, as se les denomina en el inicio del contrato a cada una de las partes respectivamente, cuyas denominaciones sern utilizadas en adelante en el contrato. La modalidad de ejecucin de la obra fue CONCURSO OFERTA, y cuyo ganador fue CONSORCIO SANSON El CONTRATISTA se compromete a llevar a cabo la elaboracin del expediente tcnico y la ejecucin de la obra por un monto de S/. 4643,818.00, y en dicho monto incluye el igv y todo los costos necesarios para la ejecucin dela obra. El CONTRATISTA podr presentar valoraciones cada quince das y el reajuste de los precios se realizara mediante la frmula poli nmica que se encuentra en el expediente tcnico de la obra. El CONTRATISTA entregara a la entidad una carta fianza correspondiente al 10% del valor total del contrato. La ENTIDAD entregara el adelanto directo 7 das despus de presentada la solicitud de adelantos y si es que EL CONTRATISTA la solicita, el cual puede ser hasta el 30% del valor del contrato Cuando se est ejecutando la obra se entregara hasta el 40 % del monto del contrato correspondiente a la ejecucin de las obras como adelanto de materiales. La obra se realizara en 180 das(150 ejecucin de la obra y 30 das para la elaboracin del expediente tcnico)

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El cuaderno de obra se abrir ni bien la ENTIDAD entregue el terreno al CONTRATISTA Si la obra sufre retrasos injustificados se le dar penalidades, las cuales se les descontara.

3.

Cundo el coeficiente de la formula polinomica k puede ser igual a 0,1,-1? Por qu? Cuando el coeficiente K es: K=0 Cuando no hay inflacin ni deflacin K=1 Cuando hay inflacin K=-1 Cuando hay deflacin

4.

Cul es la cuarta condicin que se solicita a la carta de fianza de un contratista en la identidad bancaria? Las garantas que acepten las Entidades deben ser: 1. 2. 3. 4. Incondicionales Solidarias Irrevocables De realizacin automtica en el pas al solo requerimiento de la respectiva Entidad, bajo responsabilidad de las empresas que las emiten, las mismas que debern estar dentro del mbito de supervisin de la Superintendencia de Banca y Seguros y Administradoras de Fondos de Pensiones o estar consideradas en la ltima lista de bancos extranjeros de primera categora que peridicamente publica el Banco Central de Reserva del Per.

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