MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO PROPIETARIO UBICACIN

: VIVIENDA UNIFAMILIAR : SRA. EDITH DIAZ CRUZ : DEPARTAMENTO: Lambayeque PROVINCIA: Chiclayo DISTRITO: Chiclayo Lote N 01, Manzana O, Urb. Las Palmas

FECHA ELABORADO

: Setiembre, 2013 : Arq. Enrique Fras Arica. CAP 3710

El terreno comprende un rea de 120.00 m2 El proyecto se desarrolla teniendo en cuenta el Reglamento Nacional de Edificaciones. A continuacin se describe el proyecto.

DESCRIPCION GENERAL DEL PROYECTO El edificio contempla dos fachadas, por la Calle NN - 257 y por la calle NN 255 las cuales se caracterizan por ser limpias y armnicas ya que cuenta con elementos como son los balcones que permiten la integracin de lo exterior con lo interior sobre todo en la poca de verano y un juego rtmico de mamparas y muros modulados en su fachada haciendo de ella una composicin integral a la edificacin. La presencia de mamparas en la fachada permite tener una amplia visual de cada departamento logrando espacios muy cmodos y reconfortantes para sus habitantes. El edificio multifamiliar presenta dos ingresos, el peatonal que se encuentra en la Calle NN 257 , y el vehicular que se encuentran en la calle NN 255 . El estacionamiento cuenta con espacio para 1 automvil y 1 depsito, y para el lado de la entrada peatonal se encuentra una sala desde la cual s a travs de una escalera, nos conducir hacia los departamentos que se encuentran en los niveles superiores del edificio, cuenta jardineras alrededor del lmite de propiedad.

DISTRIBUCIN ARQUITECTONICA 1. El Primer Nivel presenta dos ingresos (peatonal y vehicular) por diferentes calles ya mencionadas. El ingreso peatonal que se define con dos jardineras y una circulacin lineal central que no dirige hacia la sala con grandes ventanas que nos dan visuales de ambas calles ,un bao de visita, un comedor y una cocina son espacios iluminados ventilados naturalmente . Por el lado del ingreso vehicular nos encontramos con una circulacin central que nos reparte hacia un deposito, un rea de parrillas al aire libre, un bao y hacia el comedor. Adems en la sala est ubicada la escalera principal que nos comunica con el segundo nivel 2. El Segundo Nivel, llegamos a travs de una escalera hacia un hall iluminado y ventilado de forma natural, el hall nos distribuye hacia: -Dormitorio principal: que tiene dos mamparas que nos dan una amplia visin e interaccin con las calles a travs de balcones, un walking closet y un bao con un inodoro, dos lavatorios y un jacuzzi, ventilado de forma interna con una ventana alta -Corredor que organiza dos dormitorios El primer dormitorio tiene un closet y se ilumina y ventila con un ducto El segundo dormitorio tiene una mampara que no da una visin amplia de calle, un balcn, un walking closet. -Ambos dormitorios comparten el bao que tiene un inodoro, un lavatorio y una ducha, ventila con una ventana alta. Del hall nos lleva al tercer nivel a travs de una escalera con forma de U 3. El Tercer Nivel, llegamos a travs de una escalera hacia un hall iluminado y ventilado de forma natural, el hall nos distribuye hacia: -Dormitorio 1: que tiene dos ventanas amplias que nos dan una amplia visin de las calles, tiene un closet y un bao (inodoro, lavatorio y ducha) -Oficina: ventila y se ilumina a travs de un ducto -Corredor: organiza los siguientes ambientes Play room, se ilumina y ventila a travs de un ducto Dormitorio2, se ilumina con ventana amplia Bao, tiene un inodoro, un lavatorio y una ducha, ventila hacia la calle Dormitorio 3, tiene un closet y una amplia ventana hacia la calle Del hall nos lleva al cuarto nivel a travs de una escalera con forma de U 4. El Cuarto Nivel presenta una terraza con visuales hacia ambas calles, una piscina , un dormitorio que es iluminado y ventilado con un ducto, una lavandera y un bao que tiene un inodoro, un lavatorio y una ducha, ventila hacia la calle

CUADRO DE REAS DESCRIPCIN PRIMER NIVEL SEGUNDO NIVEL TERCER NIVEL AZOTEA AREA TOTAL TECHADA AREA DE TERRENO AREA LIBRE REA CONSTRUIDA 64.63 m2 69.66 m2 73.18 m2 22.03 m2 229.5 m2 120.00 m2 55.37 m2

MONTO DEL PROYECTO

AREA DE NIVELES A CONSTRUIR: PRIMER NIVEL SEGUNDO NIVEL 64.63 m2 69.66 m2

COSTO POR METRO CUADRADO: S/. 700 AREA TOTAL A COSTRUIR (1Y2 NIVEL) = 134.26 m2 Costo total = 700*134.6 = S/. 93982.00