ESTUDO DE TABELA DE

PR-LANAMENTO
ESTUDODETABELADEVENDAS
SETEMBRO/2011
SETEMBRO/2011

Empreendimento ................................................. EMIRADO

Endereo ............................................................. Av. Conxelheiro Nbias, 663
Bairro .................................................................. Santos
INFORMAES TCNICAS
1 - Data de Lanamento ....................................................... 2 - Incorporao ................................................................... Cyrela
3 - Construo ..................................................................... Cyrela
4 - Sistema de Vendas .......................................................... Preo Fechado
5 - Estilo .............................................................................. Contemporneo
6 - Prazo previsto entrega para cliente .................................. 7 - Projeto Arquitetnico ...................................................... MCAA Arquitetos
8 - Projeto Paisagstico ......................................................... Benedito Abbud
9 - Projeto Decorao ........................................................... Fernanda Marques
10 - Nmero de Torres ......................................................... 01 torre
11 - Nmero de apartamento por andar ...............................

16 unidades

12 - Nmero de pavimentos ................................................. 22 Pavimentos + Cobertura

13 - Nmero total de unidades ............................................

338 unidades

14 - Nmero de dormitrios ................................................. 01 e 02 Dormitrios (com sute)

15 - Nmero de elevadores ..................................................

09 elevadores

16 - Nmero de vagas por unidade ......................................

01 e 02 vagas

17 - rea total do terreno ....................................................

4.347,75m

setembro / 2011
Estudo de Tabela Financiamento Bancrio

EMIRADO

ANDAR

7 ao 9

10 ao 18

12 ao 18

19

19 ao 21

22 ao 24

25 ao 27

FINAIS

METRAGEM

ENTRADA

MENSAL
60 / 90 DIAS
Nota B

37
MENSAIS
01/01/2012
Nota B

3
ANUAIS
01/09/2012
Nota B

1
MENSAL
01/01/2015
Nota B

PRINCIPAL
FINANCIAMENTO
Notas B/C

FINANCIAMENTO
01/04/2015
Notas B/C

TORRE ORIENTE

PREO

3, 6 e 7

51,00

12.632

12.632

1.571

10.106

25.265

209.336

215.352

360.924

4, 5 e 8

58,50

13.489

13.489

1.677

10.791

26.978

223.534

229.958

385.404

3, 6 e 7

47,00

12.587

12.587

1.565

10.070

25.174

208.586

214.580

359.631

4, 5 e 8

47,00

12.841

12.841

1.596

10.273

25.683

212.800

218.915

366.896

3, 6 e 7

47,00

13.462

13.462

1.674

10.770

26.924

223.087

229.498

384.632

4, 5 e 8

47,00

13.734

13.734

1.707

10.987

27.468

227.593

234.134

392.403

70,00

20.455

20.455

2.543

16.364

40.910

338.969

348.710

584.429

70,00

20.151

20.151

2.505

16.121

40.302

333.935

343.531

575.750

70,00

20.864

20.864

2.594

16.691

41.728

345.748

355.684

596.118

70,00

20.554

20.554

2.555

16.443

41.109

340.614

350.402

587.265

3, 6 e 7

47,00

13.731

13.731

1.707

10.985

27.463

227.548

234.088

392.325

4, 5 e 8

47,00

14.009

14.009

1.742

11.207

28.018

232.145

238.817

400.251

3, 6 e 7

47,00

13.866

13.866

1.724

11.093

27.732

229.779

236.383

396.171

4, 5 e 8

47,00

14.146

14.146

1.759

11.317

28.292

234.421

241.158

404.175

3, 6 e 7

47,00

14.001

14.001

1.741

11.200

28.001

232.010

238.678

400.018

4, 5 e 8

47,00

236.697

243.499

408.099

14.283

14.283

1.776

11.427

28.567

802.772

802.772

99.804

642.218

1.605.544

13.303.079,53

#DIV/0!

Notas:
A) Esta tabela esta expressa em reais;
B) Os valores das obrigaes contratuais sero corrigidos mensalmente pela variao do INCC-FGV, tomando-se como base o ndice do ms anterior assinatura do contrato, observadas as condies contratuais, at JANEIRO/2015
Aps esta data o valor das obrigaes contratuais passaro a ser corrigidos pelo IGP(M).;
C) As parcelas com vencimento a partir de FEVEREIRO/2015, inclusive, j esto acrescidas de juros de 12% ao ano calculados pela tabela Price.
D) As despesas cartorrias de ITBI, de registro e de financiamento, quando houver, sero de responsabilidade do adquirente.
E) As condies acima e as demais condies complementares de vendas, esto explicitadas no contrato de compromisso de compra e venda.
F) A presente tabela poder ser alterada sem prvio aviso;

22.936.344,01

setembro / 2011
Estudo de Tabela Financiamento Bancrio

EMIRADO

ANDAR

7 ao 9

10 ao 18

19 ao 21

19

22 ao 24

25 ao 27

28

FINAIS

METRAGEM

ENTRADA

MENSAL
60 / 90 DIAS
Nota B

37
MENSAIS
01/01/2012
Nota B

3
ANUAIS
01/09/2012
Nota B

1
MENSAL
01/01/2015
Nota B

PRINCIPAL
FINANCIAMENTO
Notas B/C

FINANCIAMENTO
01/04/2015
Notas B/C

TORRE OCIDENTE

PREO

1e4

58,50

13.489

13.489

1.677

10.791

26.978

223.534

229.958

385.404

2e6

58,50

13.222

13.222

1.644

10.578

26.444

219.108

225.404

377.772

63,00

13.576

13.576

1.688

10.861

27.152

224.971

231.436

387.881

63,00

13.850

13.850

1.722

11.080

27.700

229.516

236.112

395.717

92,00

20.075

20.075

2.496

16.060

40.151

332.679

342.240

573.585

87,00

19.981

19.981

2.484

15.984

39.961

331.106

340.621

570.873

1e4

47,00

12.841

12.841

1.596

10.273

25.683

212.800

218.915

366.896

2e6

47,00

12.587

12.587

1.565

10.070

25.174

208.586

214.580

359.631

47,00

12.587

12.587

1.565

10.070

25.174

208.586

214.580

359.631

47,00

12.841

12.841

1.596

10.273

25.683

212.800

218.915

366.896

70,00

18.747

18.747

2.331

14.997

37.493

310.660

319.588

535.621

70,00

19.031

19.031

2.366

15.225

38.062

315.367

324.430

543.736

1e4

47,00

13.734

13.734

1.707

10.987

27.468

227.593

234.134

392.403

2e6

47,00

13.462

13.462

1.674

10.770

26.924

223.087

229.498

384.632

47,00

13.462

13.462

1.674

10.770

26.924

223.087

229.498

384.632

47,00

13.734

13.734

1.707

10.987

27.468

227.593

234.134

392.403

70,00

20.050

20.050

2.493

16.040

40.100

332.257

341.805

572.856

70,00

20.354

20.354

2.530

16.283

40.708

337.291

346.984

581.536

1e4

47,00

14.009

14.009

1.742

11.207

28.018

232.145

238.817

400.251

2e6

47,00

13.731

13.731

1.707

10.985

27.463

227.548

234.088

392.325

47,00

13.731

13.731

1.707

10.985

27.463

227.548

234.088

392.325

47,00

14.009

14.009

1.742

11.207

28.018

232.145

238.817

400.251

70,00

20.451

20.451

2.543

16.361

40.902

338.902

348.641

584.314

70,00

20.761

20.761

2.581

16.609

41.522

344.037

353.923

593.167

1e4

47,00

14.146

14.146

1.759

11.317

28.292

234.421

241.158

404.175

2e6

47,00

13.866

13.866

1.724

11.093

27.732

229.779

236.383

396.171

47,00

13.866

13.866

1.724

11.093

27.732

229.779

236.383

396.171

47,00

14.146

14.146

1.759

11.317

28.292

234.421

241.158

404.175

1e4

47,00

14.283

14.283

1.776

11.427

28.567

236.697

243.499

408.099

2e6

47,00

14.001

14.001

1.741

11.200

28.001

232.010

238.678

400.018

47,00

14.001

14.001

1.741

11.200

28.001

232.010

238.678

400.018

47,00

14.283

14.283

1.776

11.427

28.567

236.697

243.499

408.099

93,00

23.329

23.329

2.900

18.663

46.657

386.587

397.697

666.530

93,00

22.867

22.867

2.843

18.293

45.733

378.932

389.821

653.331

3e6

96,00

23.047

23.047

2.865

18.438

46.094

381.922

392.898

658.487

4e5

96,00

23.513

23.513

2.923

18.810

47.025

389.638

400.835

671.790

137,00

31.680

31.680

3.939

25.344

63.360

524.979

540.065

905.136

137,00

532.933

548.248

918.850

32.160

32.160

3.998

25.728

64.320

971.673

971.673

120.803

777.339

1.943.346

16.102.013,58

#DIV/0!

Notas:
A) Esta tabela esta expressa em reais;
B) Os valores das obrigaes contratuais sero corrigidos mensalmente pela variao do INCC-FGV, tomando-se como base o ndice do ms anterior assinatura do contrato, observadas as condies contratuais, at JANEIRO/2015
Aps esta data o valor das obrigaes contratuais passaro a ser corrigidos pelo IGP(M).;
C) As parcelas com vencimento a partir de FEVEREIRO/2015, inclusive, j esto acrescidas de juros de 12% ao ano calculados pela tabela Price.
D) As despesas cartorrias de ITBI, de registro e de financiamento, quando houver, sero de responsabilidade do adquirente.
E) As condies acima e as demais condies complementares de vendas, esto explicitadas no contrato de compromisso de compra e venda.
F) A presente tabela poder ser alterada sem prvio aviso;

27.762.092,38